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【中国限电限产影响扩大 除高耗能产业外更多行业受波及】

近期随着“能耗双控”政策执行进一步落地，‌中国限电限产的波及范围明显扩大。更多上市公司发布公告披露相关影响，‌除了钢铁、水泥、化工等高耗能产业，‌甚至光伏等行业也开始受波及，‌部分地区甚至出现一刀切的“双控”。

上海证券报周五报导，‌近期限电限产措施在多个省份密集推出，‌“双高”企业轮番接到限产通知。企业与相关产业链都受到波及。比如，‌上游方面，‌钢材、水泥、铝、黄磷等原材料价格因限产刺激供不应求而涨价，‌部分产品价格近期直线拉升，‌创历史新高；下游方面，‌价格传导拉升生产成本之外，‌供货周期开始拉长，‌订单交付压力加大。

云南省发改委此前下发通知要求，‌9月水泥产量在8月产量基础上压减80%以上，‌10-12月全部水泥企业错峰生产时间不少于40天。同时持续做好绿色铝行业生产管控，‌确保绿色铝企业9-12月份月均产量不高于8月产量。

江苏、安徽、浙江的部分光伏产业均受到限电影响，‌多家胶膜、多晶硅生产企业被要求停工限产。受此影响，‌预计国内全年光伏发电装机量将比预期降低15%至20%。

此外新能源汽车电池产业链也被波及。比如，‌磷酸铁锂用的黄磷，‌因为云贵地区对磷化工企业限电，‌导致供应缺口扩大，‌黄磷价格飞涨。

位于泰州靖江市的全国最大民营造船企业--扬子江船业集团根据泰州关于能耗双控的最新要求，‌一定程度上影响了船厂的生产。(路透中文)

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#辽宁 #断电 #限电 #风电 #有序用电 #电网

【辽宁电力供应缺口增至严重级别，将尽最大可能避免拉闸限电】

9月26日，辽宁省工信厅、国网辽宁电力有限公司召开全省电力保障工作会议。

会议指出，随着辽宁经济快速增长，电力需求大幅增长，1-8月全社会用电量1717.97亿千瓦时，同比增长9.47%，用电负荷创历史新高。7月份以来，由于发电能力大幅下降，造成辽宁电力短缺，各地方各单位采取调整峰谷分时电价时段引导电熔镁企业错避晚尖峰生产，‌调减联络线外送电和优化省内机组开机方式等措施，在7-8月用电高峰期保障全省电力供应。

9月10日起，辽宁外来净受入电力大幅下降，电力供应压力进一步加大，已不能满足全部企业的用电需求。辽宁依据《有序用电管理办法》启动了有序用电措施。有序用电遵循安全稳定、有保有限、注重预防的原则。优先保障关系国家安全和社会秩序的用户，危险化学品生产、矿井等停电将导致重大人身伤害或设备严重损坏企业的保安负荷，关系群众生命财产安全的用户，基础设施用户，农业生产用电以及国家重点工程、军工企业等用户用电。省有序用电方案只确定各地区有序用电调控指标。各市有序用电方案定用户、定负荷、定线路。

9月10日-22日，共启动6轮III级（负荷缺口5%-10%）和3轮IV级（负荷缺口5%及以下）有序用电措施，期间涉及23196户次企业，最大错避峰243.67万千瓦，用电影响范围限制在部分工业企业。

9月23日-25日，由于风电骤减等原因，电力供应缺口进一步增加至严重级别，辽宁启动3轮II级（负荷缺口10-20%）有序用电措施，个别时段在实施有序用电措施最大错避峰416.92万千瓦的情况下，电网仍存在供电缺口。为防止全电网崩溃，根据《电网调度管理条例》，‌东北电网调度部门依照有关预案，直接下达指令执行“电网事故拉闸限电”。拉闸限电不同于有序用电，是保电网安全的最终手段，用电影响范围扩大到居民和非实施有序用电措施企业。

会议要求，辽宁省工信厅要加强有序用电执行情况的监督检查，保证有序用电实施到位，最大可能避免出现拉闸限电情况。各地方电力运行主管部门要精细组织有序用电,细化优化用电方案，避免拉闸限电涉及安全生产、民生和重要用户。电网公司要延长有序用电负荷缺口预测时间和预警等级发布时间，‌扩大告知范围，便于用户提前安排用电计划。实施有序用电的用户要服从大局、积极配合电网企业保证有序用电措施有效到位。发电企业要站在履行社会责任的高度，增加用电高峰时段发电能力。同时号召全体电力用户能够在电网用电高峰时段科学合理安排用电、实现错峰用电、节约用电，共同打造安全、可靠的用电环境。(人民网)

#限电 #电力 #芯片 #苹果 #特斯拉 #停产

【电力供应持续紧张 苹果和特斯拉多家重要供应商厂区停产】

集微网消息，近日由于电力供应持续紧张，‌多个省市地区采取了限电措施，这将对企业的生产造成影响。苹果和特斯拉的几家关键供应商已经宣布中国厂区停产，在新款iPhone等电子产品旺季期间，供应链的稳定性将面临风险。

据《日经亚洲评论》报道，苹果和特斯拉的主要机械零部件供应商乙盛精密工业周日表示，该公司在江苏昆山市的工厂从周日到周五暂停了生产，以响应该市停供工业用电的政策。乙盛在公告中指出，停工期间暂以库存维持运营，预计假日或连假安排生产以满足客户需求。

苹果的印刷电路板供应商欣兴电子表示，公司位于苏州和昆山的工厂也需要从周日中午到本月底停止生产，将调动其他制造基地的产能以减轻影响。

据悉，苹果的声学元件供应商康而富控股，‌在苏州设有厂房，也公告停工5日至周四中午，将调用库存以满足客户需求。

该报道指出，‌在昆山和苏州都设有大型生产基地的iPhone主要组装商和硕于周日晚间表示，目前工厂照常运营，但准备好了发电机，以备收到市政府的进一步通知。此外，苹果另一家组装厂商富士康在龙华、观澜、太原和郑州的制造工厂尚未受到电力供应限制的影响。

据知情人士透露，‌英特尔、英伟达、高通等几家主要芯片封测服务商也接到通知，要求江苏省的厂房停工数日，电子行业的芯片供应将进一步受到冲击。

恩智浦、英飞凌和日月光的半导体封装材料供应商长华科技也公告，9月26日晚间至月底工厂将停工。（cnBeta）

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#东北 #限电 #电力 #断电 #有序用电 #外送电量

【财经杂志探访东北拉闸限电原因：煤炭高涨供应紧张、新能源增高提高风险、有序用电执行不到位】
原标题：东北拉闸限电与能耗双控无关，这三点才是真实原因

东北此次罕见的居民用电被拉闸背后，是多重因素叠加的结果。其直接原因，是电网运行面临事故风险。
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中国电网正常运行的频率是50赫兹，‌允许一定范围波动。而49.8赫兹是第一道重要的安全阈值，当电网频率低于49.8赫兹时，需要开启拉闸限电，否则面临更大范围解列崩溃事故风险。

最近的前车之鉴是2019年8月9日下午英国出现的大停电，‌当时英国电网海上风电和分布式光伏出现大量无序脱网，导致系统频率下降至48.9赫兹，引发系统中低频减载装置动作，切除大量负荷，造成包括伦敦在内的100万电力用户受影响停电。

拉闸限电时，电网调度部门按预先设定的拉闸序位表直接切除10千伏电压等级线路。而10千伏等级的线路往往既接入了工商业负荷，‌也有居民负荷。因此，居民会在未获通知的情况下被突然停电。
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据《财经》了解，近日用电紧张期间，辽宁的火电出力仅为装机容量的一半左右。
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有当地电网公司人士表示，拉闸之前有序用电已经执行了十来天，但到后来用户并没有很好执行，也就是没有按照要求停电，电网公司对此没有办法。

也有业内知情人士表示，东北地区在90年代之后已经很久没有出现过大规模的有序用电，‌地方政府与有序用电企业对此并不重视，应对不足，也有抗拒心理，一开始会执行，后来慢慢用电就回来了；此外，在东北多年并不缺电的背景下，拉闸限电极为罕见，而东北工业负荷并不算高，电网公司经验也不足，导致拉闸操作不够精细。

新能源比例增高也提高了电力系统面临的风险。辽宁省工信厅提及，此次拉闸限电前，‌出现风电骤降。据《财经》记者了解，东北三省风电总装机达到约3500万千瓦，但在9月21日冷空气过后，风电出力出现明显下降，近日限电期间，风电出力远不足装机容量的10%。
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此外，如前述拉闸限电预通知单提及，‌东北电网通过鲁固直流、高岭直流外送华北、山东。据《财经》记者了解，为减少外送，东北与外省的短周期电力交易已经暂停，但此前签订的年度中长期交易已经经过安全校核，且山东、华北电力供应也偏紧，因此这部分外送电量难以继续调减。（财经杂志）

#煤炭 #供暖 #进出口 #海外订单 #煤管票 #表外产能 #生产事故 #刑法 #鄂尔多斯 #陕西 #限电

【财新：煤炭供需矛盾难解 今冬保供形势严峻】

据广东一民营电厂人士介绍，截至9月16日，‌全省重点电厂煤炭库存不足240万吨，较去年同期下降将近60%。

上述情况是全国煤炭供需紧张的一个缩影。目前，全社会电煤库存处历史低位。据信达证券研报披露，截至9月23日，‌沿海八省煤炭库存1774.2万吨，周环比下跌8.68%；可用天数为9.3天，周环比下跌0.9天。
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“今年最大的特点是需求特别旺盛。”一名接近政策层的行业专家分析，用电增速高企是拉动煤价的重要因素。
...
据国家能源局披露，1-8月，全国全社会用电量达5.47万亿千瓦时，‌同比增长13.8%；火电设备利用小时数2988小时，同比增长9.53%。这样的增幅在历史上并不多见。对照疫情前水平，2019年前8个月，全国全社会用电量仅同比增长4.4%至4.74万亿千瓦时；火电设备利用小时数仅2831小时，‌同比下降3.64%。

中国用电量快速增长主要因素之一是疫后经济复苏，其中包括海外需求增长。“广东是外贸大省，今年很多外贸订单回流到中国，需求是不错的。”前述广东电厂人士分析称。另据国家统计局披露，‌上半年国内GDP同比增速为12.7%。

但煤炭供应的脚步却未跟上需求的快速增长。从上半年的数据来看，中国煤炭工业协会发布的《2021年上半年煤炭经济运行情况通报》显示，‌期内全国煤炭消费量约21亿吨，同比增长10.7%。而同期，全国规模以上企业原煤产量仅同比增长6.4%，为19.5亿吨；煤炭进口量数量则同比下降19.7%。煤炭供应跟不上需求的增长节奏与规模。

中国煤炭消费90%依赖国产。为什么今年国内煤炭产量难以大幅增长，‌以满足需求之急迫？多名市场人士指出，一方面，监管层打击违规“超能力生产”的力度升级，抑制了煤炭产能。

出于安全考虑，煤矿的法定核准产能一般低于煤矿实际生产能力。过去多年，超产现象在煤炭领域很普遍。而自2020年开始，产煤大省内蒙古掀起煤炭领域反腐风暴，当年5月起严格执行“煤管票”政策，煤矿需严格按照核定产能生产。该政策冲击了此前不合法的“表外产能”，导致主要产煤地区产量收缩。官方数据显示，2020年，产煤大市内蒙古鄂尔多斯年原煤产量为6.4亿吨，同比下降11%。

2021年，超产严监管向主要产煤地区蔓延。另外，根据3月1日起实施的刑法修正案（十一）的新规，涉及安全生产的事项未经依法批准或者许可，擅自从事矿山开采、金属冶炼等作业活动的，若发生了重大伤亡事故或者其他严重后果的现实危险，处一年以下有期徒刑、拘役或者管制。业内将之解读为“煤炭超产入刑”，进一步抑制了煤矿违法超产的动力。

此外，安监、环保限产也影响了部分时段的产量。比如，2021年5月底至6月初，河南省内密集发生三起煤炭事故，涉及该省多处煤矿约2000万吨年产能。当时正值夏季用煤高峰。

“双碳”目标下，地方对高能耗行业的管控也对上游煤炭生产产生影响。内蒙古鄂尔多斯高能耗行业密集，当地煤炭贸易人士介绍，8月份，当地对化工厂、煤矿等采取过限电措施，当地井工煤矿出现夜间断电情况，井下挖掘设备运作受限。

另需注意的是，由于2021年全球经济普遍回暖、用煤需求高企，以往在国内煤炭供需发挥调节作用的进口煤也货源紧张、价格走高。截至 9月23日，纽卡斯尔港动力煤现货价报188.72美元/吨，周环比上涨3.35%，同比暴涨达215%。“再算上运价，现在进口煤也没有多少价格优势了。”前述咨询机构分析师说。

2020年10月以来，受经贸关系影响，中国暂停澳煤进口。但多名市场人士透露，当年冬季开始，政策层鼓励煤企拓宽进口渠道，进口配额限制有所放松，但由于全球资源紧张，进口煤价格优势逐渐缩小，2021年煤炭进口量并未大幅增加。

煤炭供给紧张，政策层正从供给端入手，‌意图增产保供。但由于前期社会库存过低，业内预期今冬煤炭供给形势严峻。

辽宁一火电厂人士向财新记者介绍，电煤紧张情况下，国家发改委给东北协调了1000多万吨煤炭，“我们厂大约能分到20万吨，但也仅够用20天，杯水车薪，目前电煤库存仅有2天，电厂负荷仅维持在50%左右。”他说，目前他们的电厂发一度电亏约7分钱，成本收益严重倒挂。

实际上，从今年7月起，‌国家发改委就实施了投放储备煤、鼓励产能核增、联合试运转延期等一系列保供措施。但目前来看，落地效果并不理想。

比如，内蒙古一家煤企运销业务相关负责人8月份透露，‌内蒙古、陕西等主产区共有30余座井工煤矿获准核增产能，涉及产能约8300万吨/年，这部分煤矿被列为保供煤矿，预计在9月15日以后可按核增后的产能生产。但据前述咨询机构分析师介绍，从他们近期在主产区的调研情况来看，这部分产量并没完全到位。

实际上，增产增供很难一蹴而就，由于涉及的流程手续复杂，需协调多方利益，从产能核增到实际形成产量均需时间。“以鄂尔多斯为例，据了解，7月份鄂尔多斯上报了1.5亿吨的产能核增计划，但现在批下来的只有4000多万吨，且这部分产量也没有完全释放。”据前述分析师介绍，9月份，鄂尔多斯日均产量几乎与8月份持平，未见明显增长。

供需矛盾难缓解，政策层目前把保供重点放在民生用煤上。9月中旬，国家发改委向各地方和有关企业发出通知，要求煤企和发电供热企业在现有基础上再签订一批中长期合同（下称“长协”），‌将发电供热企业中长期合同占年度用煤量的比重提高到100%。因为长协价格大幅低于现货价格，这一政策目的是为了降低发电供热企业的采购成本。

9月25日，‌冬季保供形势最严峻的东北地区完成了发电采暖用煤中长期合同全覆盖集中签约。但全国来看，长协全覆盖工作还未完全落地。9月27日，江苏一家国有电厂高管告诉财新记者，‌由于市场煤价高于煤企对外收购价格，组织货源并不容易，目前神华等煤企对长协的兑现率降低。他预计这一情况会延续至年底。（财新网）

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【央视网评：拉闸限电背后的大棋论，谁在限电背后乱带节奏】

在最近“限电停工潮”中，‌所谓“大棋论”遮蔽了电煤供给短缺的基本事实，‌营造了“为了限产而限电”的既视感和“用电紧张纯属人为设限”的错位认知，‌不啻为用反智论调去刺激社会情绪。这些颇具误导性的观点，在乱带节奏中产生了不小的“低级红”“高级黑”的效果。

有热点必蹭的部分自媒体趁势兜售起了所谓的“大棋论”，将限电说成是“国家在下一盘大棋”，称这背后是“一场国际大宗商品定价权争夺战”“一场国与国之间的金融战”。

按照这些人“下大棋”的思维，这背后有着“深刻的大背景”。具体的逻辑是这样的：由于我国经济快速回暖，大量海外订单涌向国内，很多企业扩充生产线，既带动国外原材料价格上涨，也造成产能过剩，所以国家提前出手，限制产能、反出口企业内卷。“宁可短期不赚钱，也绝不等几年后被突然撤掉的订单搞得一地鸡毛。” 言下之意，决策层面是有电也不让企业、居民用，为的是打赢那场“金融战”。

在东北多地电力供应缺口已增至严重级别、因电网面临崩溃风险而对居民限电的背景下，把限电视作“大国博弈”棋局里的落子，说成“对外输出通胀”的策略，无异于迂回抹黑。

这遮蔽了电煤供给短缺的基本事实，营造了“为了限产而限电”的既视感和“用电紧张纯属人为设限”的错位认知，不啻为用反智论调去刺激社会情绪。 在许多企业需要“活下来”的当下，将限电跟“金融战”扯上边，是对政策的严重歪解——为了打金融战而置中小企业生死于不顾，为了“杀敌八百”而宁可“自损一千”，那不叫未雨绸缪，而是瞎折腾，也跟国家层面“保市场主体”“扶持实体经济”的初衷背道而驰。

不止如此，如今部分地方对居民也采取了限电措施，民众日常生活受到波及，将限电描述成“不是因缺电而限，而是为限产而限”，这难免诱导公众将矛头指向政策的科学性与合理性。 诸如此类的“大棋论”缺乏对受影响企业、居民的共情，只有传讹惑众、增加矛盾，目的无外乎制造流量，收割韭菜。

当前，此种“阴谋论”大有市场，总有些人信奉“凡事不决，‘大棋’来解”。比如，前段时间，针对部分行业的合规监管举措，就被某些人曲解成“要整某些行业”的“一盘大棋”。到头来就是制造误导和添乱。

内详👉(央视网 @微博)

#印度 #煤炭 #电力 #断电 #限电 #电价

【电煤供应不足，印度多地已开始拉闸限电】

由于印度全国煤炭短缺，‌各地电厂受到冲击，‌其影响已在各地显现。

#比哈尔邦 许多地区过去几天已累计停电超过10个小时。 比哈尔邦从中央政府的配电加上从市场买的议价电只能满足72%的用电需求。比哈尔邦的供电公司从市场买电每度已达到20卢比（约合1.71元人民币），‌是印度政府正常电价6.6卢比（约合0.56元人民币）的3倍。当地行业行会表示，‌由于目前各种节日密集，‌工业生产受到的影响还不明显。

#北阿肯德邦 的供电已经不足，‌10月13日全邦的供电缺口达170万度，‌当地供电公司表示，‌一些地区会出现拉闸限电的现象。

#孟买 所在的 #马哈拉施特拉邦 已有13家电厂因缺煤停厂，‌电力公司也以3倍的价格在其他地区买电以维持供电。

#旁遮普邦 从9日开始每天采取4至5小时的拉闸限电措施。

#新德里 的供电也出现紧张。当地供电公司称，‌因为燃煤不足，‌只开启了一半产能。当地民众表示，‌近一周以来，‌每天停电次数和停电时长明显比以往增多。

印度中央政府表示，‌未来5天要将燃煤电厂的日生产能力从现在的194万吨提高至200万吨。煤炭短缺问题会在一个月内得到解决。(澎湃新闻)

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#煤炭 #榆林 #限价

【煤价居高不下 陕西榆林推煤炭限价措施】

10月19日，产煤大市陕西榆林市举行煤炭保供专题会议，提出从当日下午起，辖区内煤炭销售价格在同类煤种现有市场价格基础上下调100元/吨。同时对保供续签的四季度保供中长期合同（下称“长协”）价格作出限定，要求民营煤矿保供长协价格不超过1500元/吨，‌国有煤矿的保供长协价格不超过1200元/吨。

上述要求以企业与榆林市人民政府签署《承诺书》的方式落地。财新记者获得的煤企《承诺书》显示，以上承诺从10月19日下午6点起生效，如果企业违背承诺，将接受信用联合惩戒。榆林市是产煤大省陕西最重要的煤炭产区，2020年生产原煤5.71亿吨，占到全国总产量的13.2%。

新的限价举措一定程度上可降低下游用户用煤成本。榆林一家产能千万吨的国有煤矿内部人士告诉记者，本周该矿5700大卡动力煤市场价格每吨已经上调到900元以上，‌但如果限价措施落地，意味将降价11%。

除主产区以外，国家发改委此前亦就港口煤炭稳价发起倡议。10月16日，国家发改委举行动力煤 “保供稳价诚信经营”主题会议，号召煤炭企业签署《今冬明春环渤海保供稳价承诺书》。根据承诺书的要求，今冬明春供暖季，5500大卡、5000大卡、4500大卡规格的动力煤平仓价分别不高于1800元/吨、1500元/吨、1200元/吨，其他高卡资源不超过2000元/吨。据多名市场人士介绍，‌该承诺书以自愿原则签署。

10月19日，中国煤炭运销协会主管的中国煤炭市场网披露，国家能源集团、晋能控股集团已签署承诺书。上述两公司的煤炭产量分列国内第一、第二，亦是环渤海港口煤炭的主要供应商。其中，国家能源集团在环渤海港口的销量占比接近40%。

不过，即便上述限价举措落地，‌煤价仍大幅高于历史同期水平。以港口价格为例，国家发改委目前提倡价格上限为1800元/吨，该价格比去年同期上涨了1.84倍。

政府部门直接推出煤炭限价措施尚属今年首次。（财新网）

#沈阳 #房地产 #限购 #松绑

【网传沈阳放松限购限售 | 沈阳市房产局及不动产登记中心否认 | 多家房企及中介证实确实要松绑】

有市场传闻称，‌为应对房地产市场下行压力，‌沈阳市房产局11月10日召集各大房企，‌线下通知从11月11日开始，‌放松限购限售等一系列房地产限制性政策。

对此，‌沈阳市房产局相关人士今日对财联社记者表示，‌“没有这个消息，‌没收到相关通知”。

沈阳不动产登记中心周四向路透社表示，没有收到所说的放宽的通知，限购限售并没有改变。

不过，‌财联社记者从多家房企获悉，‌昨日沈阳市房产局确实召集部分房企开会，‌通知房企将松绑限购、限售等政策，‌但不会出台红头文件。(财联社)(路透社)

新京报贝壳财经记者从沈阳多位房产中介处获悉，‌“该消息属实，‌公司口头通知了上述政策，‌从明日（11月11日）开始执行，‌但不会出台红头文件。”

沈阳和平区链家一名中介表示，‌以前原沈阳市购房政策为外地户口满六个月社保，‌可购买一套住房，‌现在改为诚信申报，‌只需自己填写，‌再由房产局备案。而且，‌现在购多套房均可享受首套契税政策。(新京报)

#房地产 #降价 #限跌令 #工程抵押房 #变相降价

【二十一城发布房价限跌令，工程抵押房“井喷”】

下半年以来，‌楼市面临着较大的下行压力。不仅出台“限跌令”的城市越来越多，各地的工抵房（工程抵押房）也出现了井喷之势。
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根据第一财经记者不完全统计，‌截至目前，‌全国已经有21城发布了“限跌令”。其中有的城市是直接发布行政命令，‌有的则是通过约谈房企，限制恶意降价，否则就不给予网签的方式。这些城市包括沈阳、岳阳、昆明、唐山、江阴、鄂州、张家口、株洲、永州等。除了沈阳、昆明等个别城市外，绝大多数都是三四五线城市。
...
另一方面，‌在楼市下行压力较大的情况下，‌目前市场上“工抵房”打折甩卖的消息频出。不仅是在三四线城市，包括广州、厦门、成都、南京等一二线城市出现了很多“工抵房”。

比如在一线城市广州，‌有媒体粗略统计，近期广州推出工抵房的楼盘数量达到十余个，项目既有位于增城、南沙、从化的郊区地段，也有像荔湾这样的主城区。价格方面，轻则优惠数十万元，‌多则上百万元。
...
张波告诉记者，‌“工抵房”井喷主要有两个原因，一个是开发商现金流压力比较大，所以工程款的支付进度比较慢，有些工程款不能如期支付，这样一来，建设方就需要开发商提供一些房子作为相应抵押。这个现象在这两年比较常见，所以会有大量“工抵房”出来。但建设方也不需要这么多房子，他们也需要变现获取现金。

张波分析，‌另外一种原因是，部分房企推出的产品本身并不一定是“工抵房”，而是普通的在售商品房，为了回笼资金，要对价格进行调整，但又怕老业主形成很大的反弹情绪，‌这样一来也会以这个“工抵房”的名义来进行销售，这是一种变相的降价促销行为。

此外，虽然“工抵房”的折扣很低，但并非真实存在，不少开发商利用“工抵房”的噱头吸引客户，往往等到现场，会发现房源没有了，但开发商却达到了吸客的目的。(第一财经)

#韩国 #电影 #中韩 #限韩令

【韩外交部：韩国电影在中国上映为可喜的进展】

韩国政府就韩影《哦！文姬》时隔6年在中国内地上映一事表示，‌这是“可喜的进展”。

韩国外交部官员2日被记者问道该片在华上映能否成为韩中文化交流正常化的契机时，‌回答如上。该官员表示，‌韩方其间一有机会就在各种场合不断向中方传达韩方在文创交流方面的立场，‌希望磋商进展顺利，‌促成更为积极的措施。该官员称，‌明年是韩中建交30周年和韩中文化交流年，‌包括韩影在华上映在内，‌将积极与中方沟通，‌搞活两国的文化交流。

《哦！文姬》是由郑世教执导，‌罗文姬、李熙俊等主演的喜剧片，‌上月30日通过国家电影局审查，‌将于3日在中国全境上映。有舆论猜测，‌中方为韩影放行与韩国青瓦台国安室室长徐薰今起访华不无关系。(韩联社)

#福建 #安溪 #限制出境 #赌博 #诈骗

【安溪发布“限制出境”通告】

12月3日，‌福建省安溪县政府打击治理电信网络新型违法犯罪工作联席会议办公室发布通告：

近年来，‌随着国内持续加大涉赌诈犯罪打击力度，‌个别安溪籍人员通过非法途径潜逃至境外从事赌博、诈骗等违法犯罪活动。为强化涉赌诈人员打防管控工作，‌坚决遏制安溪籍人员外流境外参与涉赌诈违法犯罪活动，‌并防止安溪籍回流人员带来的境外疫情输入风险，‌我县将限制安溪籍人员出境至缅甸、柬埔寨、老挝、泰国、菲律宾、马来西亚、土耳其、阿联酋等8个国家。特通告如下：

一、坚持“非必要、不出境”原则，‌除非特殊情况一律禁止安溪籍人员出境至上述8个国家；
二、确因工作、经商、就学、就医或其他正当情况，‌欲前往上述8个国家的，‌必须提前3天以上向户籍地派出所进行报备，‌并提供营业执照、房产证明（购房合同）、租房合同、有效劳动合同、公派出差文件、就学、就医等相应证明材料，‌以免造成不便；
三、因正常出行被机场或边境公安机关边检部门拦截，‌并要求签订《不参与跨境犯罪承诺书》的，‌要及时告知户籍地派出所；
四、凡非法出境前往上述国家被拦截或参与涉赌诈违法犯罪活动的，‌将一律依法予以严惩、顶格重处；
五、全县广大群众要积极检举揭发非法出境前往上述国家从事赌诈违法犯罪人员，‌全民防控、全民打击，‌共同维护安溪声誉；
六、本通告自发布之日起施行。(安溪报)

#房地产 #降价 #限跌令 #沈阳

【沈阳一楼盘降价已被要求回收房源，房地产局：违反《价格法》】

据人民网“领导留言板”12月8日消息，‌针对网民反映沈阳祥联·大河原著开发商降价卖房的留言，沈阳市沈北新区委书记8日回复称，房产局工作人员已告知开发商禁止低于备案价大幅降价销售。

沈北新区委书记10月26日在另一则回复中，‌则已要求楼盘中海望京府开发商，停止低于备案价销售行为，对已经低于备案件销售的房源予以回收。

沈阳市去年9月发布的“沈八条”规定，对无正当理由导致价格出现较大变化的项目，责令企业限期改正，逾期未改正的，暂停该项目网签系统，改正后予以恢复。

沈阳市房产局今年11月24日在回复网民时表示，开发企业不按照指导价格销售房屋，实际上是违反了《价格法》以及国家关于“明码标价”的有关规定。不过，沈阳市房产局在回复中表示，只暂停开发企业网签备案，并未充分发挥行政效能，看似制约开发企业，实际上对购房人的合法权益产生了负面影响，只会进一步延长购房人备案时间，甚至引起更大规模的诉访。

沈阳市政府办公厅2017年8月7日作出的《关于加强房地产市场调控工作的通知》提到，‌对本通知发布后新申请预售许可证的项目，按照一房一价制度申报房源价格，6个月内不得调整申报价格，6个月后可申请下调申报价格；备案价格不得超过申报价格且下浮不得超过5%，对备案价格不符合条件的商品住房，不予办理商品房合同网签备案。(澎湃新闻)

#法拍房 #限购 #购房资格 #房地产

【最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定】

第一条 人民法院组织的司法拍卖房产活动，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的，人民法院不予准许。

第二条 人民法院组织司法拍卖房产活动时，‌发布的拍卖公告载明竞买人必须具备购房资格及其相应法律后果等内容，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。

第五条 司法拍卖房产出现流拍等无法正常处置情形，不具备购房资格的申请执行人等当事人请求以该房抵债的，人民法院不予支持。

内详👉(最高法)

#第一财经 #房地产 #年度总结 #地方 #地方财政 #土地

【去年区域楼市盘点：23城发布限跌令，17地整顿学区房】

2021年房地产市场跌宕起伏，上半年市场热情高涨，下半年突然转向低迷，行业风险暴露，不到半年土地市场从抢地到史无前例的大面积流拍。在楼市下行期，不同区域、不同城市之间的分化加剧。

其中，热点城市上半年房价上涨压力较大，下半年在调控持续升级之下降温明显。一些非热点地区尤其是三四线城市则持续下行，有至少23个城市先后发布了房价限跌令，年底超20城发布购房补贴政策，释放鼓励购房信号。从大的区域来看，东北、华北、云南等地房价下行压力较大。

#参考价

2021年2月8日，深圳住建局发布《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》，它是在二手房网签价格的基础上，结合周边新房价格，对深圳3595个小区编制“成交参考价”。这也是全国第一个建立二手房指导价机制的城市。

随后这一机制引发了东莞、无锡、成都等城市跟进。据不完全统计，全年至少有12个城市建立了二手房指导价机制，包括深圳、广州这两个一线城市，东莞、成都、西安、宁波、无锡、合肥这6个二线城市，以及三亚、绍兴、衢州、金华这4个三线城市。由于二手房贷款往往参照参考价来审批，这对市场降温产生较大影响。

#学区房

与此同时，2020年以来，一些热点城市出现“学区房”价格上涨较快，“学区房”概念炒作较多的现象。因此，针对学区房的管控是2021年热点城市楼市调控的一大重点。

根据第一财经记者不完全统计，2021年，至少有北京、上海、广州、深圳、重庆、西安、厦门、成都、大连、南京、合肥、太原、温州、天津、芜湖、沈阳、西宁共17个城市出手整顿学区房炒作乱象。这些城市中，一线城市和热点城市占据了大部分。

#限跌令

根据第一财经记者不完全统计，去年下半年，全国共有23城发布了“限跌令”。其中有的城市是直接发布行政命令，有的则是通过约谈房企，限制恶意降价，否则就不给予网签的方式。这些城市包括沈阳、岳阳、昆明、唐山、江阴、鄂州、张家口、株洲、永州、张家界等，除个别二线城市外，以三四五线城市为主，出台“限跌令”的目的，是维持房价稳定。

以2021年9月发布限跌令的张家口为例，当时，张家口主城区已经从房价最顶峰的13000元/平方米左右，降到了均价8000多元/平方米。也就是说，2021年9月张家口主城区的房价，距离最顶峰的时候已经下降了近四成。

在出台限跌令的同时，2021年11月以来，有超过20个城市发布了不同力度的补贴购房政策，其中主要集中在人才补贴、新城市居民落户购房补贴等。这些城市以三四线城市为主。(第一财经)

#澳大利亚 #Omicron #医疗资源 #共用床位 #核酸检测 #快速检测 #限制出口

【澳大利亚单日确诊病例首次破10万：医疗体系压力加大、检测试剂短缺限制出口】

澳大利亚新冠疫情持续加剧，‌单日确诊病例首次破10万起，‌防疫限制措施再度收紧。由于家用快速检测试剂短缺，‌当局下令禁止出口检测试剂，‌同时严禁商家哄抬试剂的价格。

澳洲周六新增11万5976起病例，‌比前一天多达33%。病例激增原因之一是在疫情严重的维多利亚州，‌当局开始将快速检测呈阳者也算入确诊病例，‌这使得维州昨天新增病例逾5万起（半数通过快速检测确诊），‌比前一天多超过一倍。

新州首席卫生官表示，由于检测压力过大，超过三分之一的检测结果被“低估”了。

医疗体系压力加大

奥密克戎毒株传播迅速，‌使澳洲医疗体系更加不堪负荷。新州当局预计到了本月底，‌州内住院病患将增加超过一倍至接近5000人。为了缓解医疗体系的压力，‌新州政府周五已宣布，‌将非紧急手术延后到2月中旬。

虽然当局说州内医院床位足以应付，‌不过《悉尼先驱晨报》周六报道，‌一些医院已经开始准备，‌让新冠患者及非新冠患者共用病房。一封发给利物浦医院外科医生的电子邮件称，该医院正面临“史诗般的危机”。一位不愿透露姓名的利物浦医院重症监护室护士说，delta 疫情之后，至少有 20 名重症监护护士离开了医院。

收紧防疫措施

新州昨天起收紧部分防疫措施，‌包括禁止在酒吧和夜店唱歌跳舞。有专家批评州政府对奥密克戎毒株的入侵掉以轻心。

澳洲医学协会副主席莫伊认为，‌新州在12月底放宽防疫限制，‌使该州“加速进入奥密克戎疫潮”。新南威尔士大学流行病学专家麦金泰尔说，‌奥密克戎毒株已在新州传播之际，‌州政府仍坚持重新开放，‌这是失策。

检测试剂短缺限制出口

由于全国快速检测试剂短缺，‌澳洲政府昨天宣布将限制检测试剂的“不当出口”，‌并禁止人们转售从零售店购买的试剂。卫生部长汉特与内政部长安德鲁斯发表联合声明说，‌除非有合理的特殊情况，‌否则不得将快速检测试剂输出。声明也称，‌有人以高于零售价120%的价格转售试剂，‌牟取暴利。

澳洲政府也将快速检测试剂列入生物安全确认法，‌这意味着零售商不可哄抬试剂的价格，‌违例者将面对长达五年的监禁或罚款最高6万6000澳元，‌或两者兼施。当局也考虑限购检测试剂数量，‌以防止人们囤积。(联合早报)(悉尼先驱晨报)

#北京 #北京冬奥会 #远程办公 #限行 #空气质量

【北京倡导冬奥会期间弹性工作制，遇重污染天单双号限行】

今天上午，‌市政府新闻办召开发布会，‌介绍2022年冬奥会和冬残奥会期间社会交通临时管理措施。会上，‌市交通部门倡导全市各单位采取居家办公、远程办公、错时上下班等弹性工作制，‌同时引导绿色出行。

除保障冬奥会和冬残奥会的政府部门、机构、企事业单位外，‌交通部门倡导全市各单位采取居家办公、远程办公、错时上下班等弹性工作制，‌从源头、时间、空间等多维度，‌调节社会总体交通量。场馆集中区域的属地政府要主动作为，‌组织属地各单位积极落实好弹性工作制，‌减少通勤交通，‌缓解周边道路交通压力。

交通部门倡导市民绿色低碳集约出行，‌优先选择公共交通，‌主动减少小汽车使用，‌同时遵守奥林匹克专用车道管理规定、礼让奥运保障车辆。

交通部门将通过交通广播、MaaS平台、道路电子显示屏，‌高德、百度导航软件等渠道及时发布交通出行信息，‌引导市民合理规划出行方式、出行路线和出行时间。当道路交通流量较大时，‌由公安交管部门对相关道路及时采取分流管控措施，‌引导车辆绕行周边道路，‌也请广大市民朋友给予理解支持。

当预测发生空气污染过程且需要采取强化措施时，‌按照区域联防联控要求，‌除保障城市正常运行的车辆，‌保障冬奥会和冬残奥会需求的车辆，‌以及公共交通、新能源汽车外，‌其他机动车按车牌尾号实行单号单日、双号双日行驶，‌本市各级党政机关、企事业单位公务用车停驶80%；除涉及赛事、民生保障、应急抢险外，‌中重型燃油（气）货车不得上路行驶。(央视新闻)

#房地产 #限购 #土地 #土地财政 #浙江 #衢州 #河北 #秦皇岛

【多城取消限购 今年来超60城发布楼市宽松政策】

‌4月初有两个三、四线城市宣布取消限购。浙江衢州成为全国第一个取消限购和限售的城市。

浙江省衢州市本月1日发布《关于促进市区房地产业良性循环和健康发展的通知》（下称《通知》），‌取消了限购政策，‌也同时松绑了限售政策。此前外地人在衢州市购房需要一年社保，企业禁止购房。此次《通知》规定，‌非本市户籍家庭、个体工商户及由自然人投资或控股的企业，‌视同本市户籍家庭执行相关购房政策。

另外，‌河北秦皇岛自2017年起实施限购政策，‌外来人口购房需要一年社保，‌同时首套房首付比例为30%。根据当地官方文件，‌该限购令已正式解除。

根据中原地产研究院统计，‌今年以来超过60个城市出台稳楼市政策，‌包括福州、郑州、哈尔滨、青岛等热点城市。这些宽松政策包括：直接给予购房补贴，‌包括三孩政策购房优惠在内的购房优惠；公积金政策宽松；降低首套房首付比例等。

58安居客房产研究院分院院长张波预计，‌市场后续会维持缓慢回暖的状态，‌而且不同城市之间的分化依然会比较明显。像衢州、秦皇岛这些城市虽然出台了政策，‌但短期内调整压力依然较大，‌未来这些城市在需求端宽松方面可能还会进一步加码。相比而言，‌一线城市以及一些热点城市的宽松力度就要弱很多。

中原地产首席市场分析师张大伟分析，‌虽然信贷政策持续宽松，‌放款难已经全面缓解，‌但因为疫情和热点城市的改善需求信贷政策依然严格，‌楼市的整体热度上升非常缓慢。(第一财经)

【百强房企一季度销售大降47%】

根据中指研究院统计，‌一季度百强房企销售额均值为162.6亿元，‌同比下降47%，‌销售额超千亿房企仅剩2家。

根据克而瑞对30个重点监测城市，‌3月份商品住宅成交面积环比增长48%，‌同比跌幅扩至47%。

在房地产行业风险尚未出清的情况下，‌今年一季度房企的融资、拿地情况没有明显改善。

根据中指研究院统计，‌1-3月百强房企拿地总额2272亿元，‌拿地规模同比下降59%，‌百强房企招拍挂权益拿地总额占全国300城土地出让金的比例为58.5%。(第一财经)

#印尼 #棕榈油 #进出口 #英国 #食用油 #限购 #粮食

【0425 全球食用油危机发酵：英国大型超市开始实行限购政策】

英国国内最大的零售商，‌拥有4000多家门店的乐购最近执行了食用油临时限购，每位顾客一次最多只能购买三瓶。乐购表示，其食用油供应依然保持良好，但在其网站上，少数植物油面临缺货。

在乐购采取限购措施之前，‌另两家英国零售商维特罗斯（Waitrose）和莫里森（Morrisons）已宣布类似限购政策，两者目前均仅允许顾客一次购买两瓶食用油。

英国大部分葵花籽油供应来自乌克兰，‌而眼下的这场俄乌正对供应造成毁灭性的影响，乌克兰出口已逐渐停止。由于各家公司都在寻找其他植物油供应的渠道，英国商店里食用油的价格比一年前高出了20%。(财联社)(泰晤士报)

【0422 印尼宣布暂停棕榈油出口，全球60%棕榈油产自印尼】

当地时间22日，‌印度尼西亚总统佐科宣布，‌将从28日起暂停棕榈油及相关原料的出口。作为全球最主要的棕榈油生产国和出口国，‌全球60%的棕榈油产自印度尼西亚。但近期，‌印尼国内多地出现食用棕榈油供应不足、价格上涨的情况，‌此举是为了应对印尼国内棕榈油供应短缺的情况，‌防止价格继续上涨。

据了解，‌从去年11月份开始，‌印尼不少棕榈油生产商为获取更高的利润增加了出口，‌但这同时导致印尼国内供应不足。今年1月份，‌印尼政府已限制了部分出口活动，‌并为低收入群体提供现金补助。但这些举措并未有效缓解供应短缺的情况，‌棕榈油价格仍然不断上涨。

乌克兰和俄罗斯是葵花籽油的第一和第二大出口国，乌克兰事件爆发后，葵花籽油、棕榈油和豆油等植物油的国际价格暴涨，印度尼西亚棕榈油生产商进一步出口。

目前，‌印尼食用棕榈油的零售均价在每升26000印尼卢比，‌约合人民币12元，‌年内涨幅超过40%。

在印度尼西亚政府宣布禁止出口棕榈油后，‌美国芝加哥交易所的豆油价格达到了每磅83.21美分，‌这一价格比前一个交易日上涨了4.5%，‌比今年年初上涨了近50%。

棕榈油由棕榈果肉压榨而成，‌主要用于方便面、饼干等各种加工食品的生产，‌在化妆品、洗涤剂、生物柴油等领域也有广泛的用途。(央视财经)(韩国中央日报)