Forwarded from رصدخانه بازار مسکن
کاهش ترافیک موقتی است یا ماندگار؟
🔭 رصدخانه بازار مسکن:
1️⃣ ترافیک خیابان‌های تهران طی دو روز گذشته و همزمان با اعمال قیمت جدید بنزین آزاد، در پیک رفت‌وآمدهای صبحگاهی و در معابر منتهی به مرکز شهر، به شکل محسوس کاهش پیدا کرد.
2️⃣ همزمان با «استفاده‌نکردن از خودروی‌شخصی»، طبق آمار رسمی «مترو»، حجم مسافران حمل‌ونقل عمومی نسبت به روزهای مشابه هفته قبل، ۳ درصد در میانگین خطوط و ۵ درصد در ۲ خط پراستفاده شمالی-جنوبی و غربی-شرقی افزایش یافت.
3️⃣ این شیفت از خودرو به مترو اما براساس تجربه‌های مشابه در دوره‌های افزایش قیمت بنزین، احتمال خیلی زیاد «موقتی» خواهد بود.
4️⃣ شهروندان معمولاً مدتی بعداز اعمال قیمت‌های جدید بنزین، به دلیل کاهش وزن اولیه هزینه آن در مقایسه با روند رشد سایر هزینه‌های مصرفی ماهانه و همچنین بخاطر کیفیت پایین خدمات حمل‌ونقل عمومی، مجدداً به سمت استفاده روزانه از خودروی‌شخصی رومی‌آورند.
5️⃣ اما این دوره تاحدودی متفاوت از دوره‌های قبل است.
✍🏻 صبا نوبری، خبرنگار روزنامه «دنیای‌اقصاد» در گزارشی میدانی، نظر تهرانی‌ها درباره «تاثیر افزایش قیمت بنزین بر زندگی‌شان» را جویا شد.
6️⃣ این گزارش نشان می‌دهد، ترکیب قیمت جدید بنزین و هزینه سرویس‌های دوره‌ای خودرو، از استطاعت پرداخت بخشی از شهروندان دهک‌های متوسط و پایین‌تر خارج است.
7️⃣ نسل جوان احتمالاً اولین گروهی است که «سبک تردد» خود را با وضعیت جدید هزینه استفاده از خودروی‌شخصی سازگار خواهد کرد.
8️⃣ این افراد تصمیم دارند برای «تفریحات شبانه» در پایتخت مثل قبل، از خودروی‌شخصی استفاده نکنند.
9️⃣ تغییر دوم اما متوجه «بازار رانندگان تاکسی‌های آنلاین» خواهد بود.
🔟 جمعیت راننده در این بازار بسیار قابل توجه است؛ همه اما در طول روز، مسافرکشی نمی‌کنند.
1️⃣1️⃣ بخشی از رانندگان تاکسی آنلاین به شکل «پاره‌وقت» و برای ترمیم درآمد شغل ثابت خود، در این بازار مشغول هستند.
◀️ این افراد با وسیله نقلیه شخصی‌شان، در مسیر خانه به کار و برعکس، مسافر جابجا می‌کنند.
◀️ گروهی از این رانندگان اعلام کردند، با افزایش قیمت بنزین، «کار در تاکسی‌آنلاین» صرفه اقتصادی خود را از دست خواهد داد.
#دنیای_اقتصاد
#فرید_قدیری
#تهران #پایتخت #ترافیک #مترو #بنزین #تاکسی_آنلاین #هزینه_زندگی #جابجایی #تردد #سفر #مسافرت #شهروند
#رصدخانه_بازار_مسکن
@HMO_den
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📹 فارکس در سکون؛ چرا ارزها آرام‌تر از طلا و سهام بودند؟
▫️بازار فارکس بار دیگر شاهد تقویت ین ژاپن است؛ روندی که تحت تأثیر فشارهای آمریکا و افزایش انتظارات برای رشد نرخ بهره در ژاپن قرار گرفته است. در صورت افزایش نرخ بهره توسط بانک مرکزی ژاپن، بازدهی اوراق قرضه این کشور نیز می‌تواند کاهش پیدا کند.
▫️در سوی دیگر، یورو در برابر دلار طی دو سال گذشته عمدتاً در یک محدوده مشخص نوسان کرده؛ در حالی که بازارهای سهام و طلا حرکات بسیار شدیدتری داشته‌اند. ثبات نسبی بازار ارز را می‌توان به تغییرات محدود در فاندامنتال‌های اقتصادهای بزرگ نسبت داد؛ شرایطی که در کنار وضعیت مالی نسبتاً آسان، به رشد سهام و طلا کمک کرده است.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
▫️بازار فارکس بار دیگر شاهد تقویت ین ژاپن است؛ روندی که تحت تأثیر فشارهای آمریکا و افزایش انتظارات برای رشد نرخ بهره در ژاپن قرار گرفته است. در صورت افزایش نرخ بهره توسط بانک مرکزی ژاپن، بازدهی اوراق قرضه این کشور نیز می‌تواند کاهش پیدا کند.
▫️در سوی دیگر، یورو در برابر دلار طی دو سال گذشته عمدتاً در یک محدوده مشخص نوسان کرده؛ در حالی که بازارهای سهام و طلا حرکات بسیار شدیدتری داشته‌اند. ثبات نسبی بازار ارز را می‌توان به تغییرات محدود در فاندامنتال‌های اقتصادهای بزرگ نسبت داد؛ شرایطی که در کنار وضعیت مالی نسبتاً آسان، به رشد سهام و طلا کمک کرده است.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
❤3👍1
📝 آزمون حیاتی تاب‌آوری راهبردی تهران در یمن؛ برگ برنده باب‌المندب دوام می‌آورد؟
▫️جنگ داخلی یمن دوباره شدت گرفته است و اکنون تحلیل‌گران به بررسی پیامدهای آن در موازنه قوا در سطح منطقه‌ای می‌پردازند. اکنون این خطر وجود دارد که درگیری‌ها به سطح منطقه گسترش یابد.
▫️به نوشته بلومبرگ، خواجه آصف، وزیر دفاع پاکستان، روز چهارشنبه گفت هرگونه حمله به عربستان سعودی می‌تواند اتحاد دفاعی مکه را فعال کند و هشدار داد که تجاوز به یک عضو، حمله به همه امضاکنندگان تلقی خواهد شد.
▫️ اظهارات او در حالی مطرح شد که در پی حملات از سوی یمن، عربستان سعودی فعالیت چندین تأسیسات انرژی در جنوب خود را متوقف کرد.
📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران
📺 @ecoiran_webtv
▫️جنگ داخلی یمن دوباره شدت گرفته است و اکنون تحلیل‌گران به بررسی پیامدهای آن در موازنه قوا در سطح منطقه‌ای می‌پردازند. اکنون این خطر وجود دارد که درگیری‌ها به سطح منطقه گسترش یابد.
▫️به نوشته بلومبرگ، خواجه آصف، وزیر دفاع پاکستان، روز چهارشنبه گفت هرگونه حمله به عربستان سعودی می‌تواند اتحاد دفاعی مکه را فعال کند و هشدار داد که تجاوز به یک عضو، حمله به همه امضاکنندگان تلقی خواهد شد.
▫️ اظهارات او در حالی مطرح شد که در پی حملات از سوی یمن، عربستان سعودی فعالیت چندین تأسیسات انرژی در جنوب خود را متوقف کرد.
📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران
📺 @ecoiran_webtv
👎2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📹 دلار دوباره خبرساز شد؛ ردپای ۱۳۹۷ در بازار ارز؟
▫️دلار در روزهای اخیر قیمت‌های بالایی را تجربه کرد و بررسی بازدهی آن از ابتدای فروردین تا ۱۴ شهریور در سال‌های مختلف نشان می‌دهد این بازه در برخی سال‌ها با جهش‌های قابل‌توجه همراه بوده است.
▫️در سال ۱۴۰۵، دلار در این بازه ۴۴.۴ درصد رشد کرد و سومین بازدهی بالای جدول را پس از سال‌های ۱۳۹۷ و ۱۳۹۹ به ثبت رساند. این رشد در شرایطی رخ داد که تشدید تنش‌ها و درگیری نظامی میان ایران و آمریکا، ریسک‌های سیاسی و اقتصادی را افزایش داده.
▫️در سال ۱۳۹۷، خروج آمریکا از برجام و بازگشت تحریم‌های گسترده، از جمله تحریم‌های نفتی و مالی، زمینه جهش ۱۷۸ درصدی دلار را فراهم کرد. در سال ۱۳۹۹ نیز تشدید تحریم‌ها، کاهش فروش نفت و محدود شدن درآمدهای ارزی، در کنار افزایش انتظارات تورمی، به رشد ۵۰.۶ درصدی دلار منجر شد.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
▫️دلار در روزهای اخیر قیمت‌های بالایی را تجربه کرد و بررسی بازدهی آن از ابتدای فروردین تا ۱۴ شهریور در سال‌های مختلف نشان می‌دهد این بازه در برخی سال‌ها با جهش‌های قابل‌توجه همراه بوده است.
▫️در سال ۱۴۰۵، دلار در این بازه ۴۴.۴ درصد رشد کرد و سومین بازدهی بالای جدول را پس از سال‌های ۱۳۹۷ و ۱۳۹۹ به ثبت رساند. این رشد در شرایطی رخ داد که تشدید تنش‌ها و درگیری نظامی میان ایران و آمریکا، ریسک‌های سیاسی و اقتصادی را افزایش داده.
▫️در سال ۱۳۹۷، خروج آمریکا از برجام و بازگشت تحریم‌های گسترده، از جمله تحریم‌های نفتی و مالی، زمینه جهش ۱۷۸ درصدی دلار را فراهم کرد. در سال ۱۳۹۹ نیز تشدید تحریم‌ها، کاهش فروش نفت و محدود شدن درآمدهای ارزی، در کنار افزایش انتظارات تورمی، به رشد ۵۰.۶ درصدی دلار منجر شد.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
❤4👍2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📹 ایران در معامله بزرگ واشنگتن و پکن؛ سرنوشت تهران روی میز ترامپ و شی؟
▫️هفته گذشته، دو نشست مهم در سیاست جهانی در دو منطقه کوهستانی برگزار شد؛ نشست وزرای دارایی و رؤسای بانک‌های مرکزی گروه G20 در اَشویل آمریکا و نشست سران سازمان همکاری شانگهای در بیشکک قرقیزستان. اما اهمیت این دو نشست فقط به دستورکار رسمی آنها محدود نمی‌شود؛ بلکه تصویری از رقابت بر سر شکل‌گیری نظم جهانی آینده ارائه می‌کنند.
▫️در اَشویل، اختلاف میان آمریکا و متحدان اروپایی و کانادایی بر سر جنگ آمریکا و اسرائیل با ایران و همچنین نحوه تنظیم هوش مصنوعی آشکار شد. در بیشکک نیز، برخلاف تصور رایج، سازمان همکاری شانگهای را نمی‌توان یک بلوک یکپارچه سیاسی، نظامی یا اقتصادی دانست.
▫️رفتار چین در قبال ایران نمونه روشنی از این رویکرد است. پکن ضمن حفظ روابط راهبردی و اقتصادی با تهران، تمایلی ندارد این رابطه را به معنای قرار گرفتن در یک جبهه مشترک علیه غرب نشان دهد. چین از تحریم‌های یک‌جانبه آمریکا علیه ایران تبعیت نمی‌کند، اما همزمان نمی‌خواهد منافع گسترده‌ترش در اقتصاد جهانی را به خطر بیندازد.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
▫️هفته گذشته، دو نشست مهم در سیاست جهانی در دو منطقه کوهستانی برگزار شد؛ نشست وزرای دارایی و رؤسای بانک‌های مرکزی گروه G20 در اَشویل آمریکا و نشست سران سازمان همکاری شانگهای در بیشکک قرقیزستان. اما اهمیت این دو نشست فقط به دستورکار رسمی آنها محدود نمی‌شود؛ بلکه تصویری از رقابت بر سر شکل‌گیری نظم جهانی آینده ارائه می‌کنند.
▫️در اَشویل، اختلاف میان آمریکا و متحدان اروپایی و کانادایی بر سر جنگ آمریکا و اسرائیل با ایران و همچنین نحوه تنظیم هوش مصنوعی آشکار شد. در بیشکک نیز، برخلاف تصور رایج، سازمان همکاری شانگهای را نمی‌توان یک بلوک یکپارچه سیاسی، نظامی یا اقتصادی دانست.
▫️رفتار چین در قبال ایران نمونه روشنی از این رویکرد است. پکن ضمن حفظ روابط راهبردی و اقتصادی با تهران، تمایلی ندارد این رابطه را به معنای قرار گرفتن در یک جبهه مشترک علیه غرب نشان دهد. چین از تحریم‌های یک‌جانبه آمریکا علیه ایران تبعیت نمی‌کند، اما همزمان نمی‌خواهد منافع گسترده‌ترش در اقتصاد جهانی را به خطر بیندازد.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
👍1
Forwarded from رصدخانه بازار مسکن
۲ماه معطلی برای «سندسبز» به «چاپ آدرس اشتباه» منجر شد
📌 چرا مقررات «صدور سند آپارتمان» به جای ساده‌سازی «پیچیده‌تر» و «پرریسک» شده است؟
🔭 رصدخانه بازار مسکن:
1️⃣ مقررات لازم‌الاجرا برای «اثبات مالکیت» شهروندان دارای واحدمسکونی، روز‌به‌روز به جای «ساده‌سازی» جهت کاهش ریسک مالکیت، «پیچیده‌تر» میشود.
2️⃣ این اواخر، «پیچیدگی» دسترسی به سند با دو دردسر جدید نیز همراه شده است؛
«ماه‌ها صبر و انتظار برای دریافت سند تک‌برگ» و اخیراً «درج آدرس اشتباه».
3️⃣ ماجرا از این قرار است که سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، از حدود یکسال گذشته، اجبار کرد، «مالکان دارای سند دفترچه‌ای» باید آن را «تک برگ» کنند.
4️⃣ براساس ضابطه جدید، مالک دارای سند دفترچه‌ای نمی‌تواند قبل از «تبدیل به سندسبز»، آپارتمان خود را بفروشد.
5️⃣ در این شرایط، مالکان به امید «یک کار اداری ساده و فاقد هر نوع ریسک برای اثبات مالکیت‌شان»، به دفترخانه‌ها مراجعه می‌کنند و با تحویل سند قدیمی، منتظر دریافت سند جدید می‌مانند.
❌ اما «دردسرها» از همین جا شروع میشود؛ سامانه‌بازی در دولت و یک مسیر کاملاً غیرجهانی در دستگاه‌های دولتی کشور باعث شده «تقاطع اطلاعاتی و داده‌ای بین سامانه‌های مختلف اطلاعات املاک» وجود نداشته باشد.
❌ یکی از این سامانه‌ها، «کدپستی» است.
6️⃣ افرادی که سند دفترچه‌ای خود را به «سند تک‌برگ سبز» تبدیل می‌کنند، بعضاً با «درج ۲ آدرس برای یک واحدمسکونی» در سند جدید مواجه می‌شوند.
7️⃣ برداشت ناقص دستگاه‌های اجرایی از «فناوری رایج سامانه‌های آنلاین داده‌های املاک» باعث شده، سامانه ثبت اسناد با سامانه کدپستی، «پیوند» نداشته باشد (سینک نیست).
8️⃣ این ایراد این گونه است که دفترداران به جای اینکه «کدپستی ملک» را خودشان از روی سامانه‌ها دریافت کنند و در سندجدید قید کنند، از طریق «خوداظهاری مالک» (یک اقدام کاملاً سنتی و پرمخاطره) کدپستی را دریافت کنند.
◀️ همین سبب شده، «۲ آدرس در یک سند متعلق به یک مالک» در سندسبز رنگ درج شود.
📸 مطابق عکسی که در گزارش رصدخانه بازار مسکن وجود دارد، برای یک واحد مسکونی، یکبار «آدرس واحد شرقی طبقه ۹ یک ساختمان» و یکبار در خط بالاتر، «آدرس واحد غربی همان طبقه» درج شده است.
9️⃣ این مدل «صدور سند مالکیت»، استرس، دردسر و ریسک‌های حقوقی متعدد برای مالکان ایجاد میکند.
⭕️ در ادبیات «حکمرانی حقوقی»، تاکید میشود:
🔻 فرآیند رسمی تثبیت و ثبت مالکیت باید «ساده، سریع، شفاف و کم‌هزینه» باشد، انگیزه و امکان استفاده از مسیرهای غیررسمی و زمینه‌های «جعل، واسطه‌گری و کلاهبرداری» مهار میشود.
🔻«ریسک تعرض به حقوق مالکانه» نیز کاهش پیدا میکند.
🔻در ایران اما «مسیر پرپیج و خم» صدور سند مالکیت و «افزایش گردنه‌های جدید»، باعث شده است:
«ریسک معاملات مسکن بالا می‌رود و هزینه مبادله افزایش پیدا میکند.»
🔻بخشی از «رکود مسکن» بخاطر همین مساله است.
#دنیای_اقتصاد
#فرید_قدیری
#سند_مالکیت #سند_سبز #سند_زرد #مبایعه_نامه #ملک #آپارتمان #سند_واحد_مسکونی #سند_دفترچه_ای #سازمان_ثبت_اسناد #اداره_پست #کد_پستی
#رصدخانه_بازار_مسکن
@HMO_den
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3👍3
📝 تهدید به حمله به کوه کلنگ همزمان با ارجاع پروندهٔ ایران به شورای امنیت؛ چگونه حمله به ناوهای آمریکایی خطرناک‌تر شد؟
▫️ترامپ ضمن تهدید به حمله به کوه کلنگ (پیکاکس) می‌گوید انتظار دارد جنگ پس از انتخابات میان‌دوره‌ای نوامبر پایان یابد.
▫️به گزارش خبرگزاری رویترز، دونالد ترامپ، رئیس‌جمهور ایالات متحده، گفت انتظار دارد جنگ با ایران پس از انتخابات میان‌دوره‌ای آمریکا در ماه نوامبر پایان یابد و بار دیگر تهدید کرد به یک سایت مرتبط با برنامه هسته‌ای ایران حمله کند؛ این اظهارات پس از آن مطرح شد که دو طرف بزرگ‌ترین موج حملات به کشتیرانی از زمان آغاز جنگ شش‌ماهه را انجام دادند.
▫️قیمت نفت خام برنت بالای ۱۰۰ دلار در هر بشکه باقی ماند، زیرا مسیرهای انتقال نفت از طریق تنگه هرمز و دریای سرخ همچنان به‌شدت مختل بودند.
📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران
📺 @ecoiran_webtv
▫️ترامپ ضمن تهدید به حمله به کوه کلنگ (پیکاکس) می‌گوید انتظار دارد جنگ پس از انتخابات میان‌دوره‌ای نوامبر پایان یابد.
▫️به گزارش خبرگزاری رویترز، دونالد ترامپ، رئیس‌جمهور ایالات متحده، گفت انتظار دارد جنگ با ایران پس از انتخابات میان‌دوره‌ای آمریکا در ماه نوامبر پایان یابد و بار دیگر تهدید کرد به یک سایت مرتبط با برنامه هسته‌ای ایران حمله کند؛ این اظهارات پس از آن مطرح شد که دو طرف بزرگ‌ترین موج حملات به کشتیرانی از زمان آغاز جنگ شش‌ماهه را انجام دادند.
▫️قیمت نفت خام برنت بالای ۱۰۰ دلار در هر بشکه باقی ماند، زیرا مسیرهای انتقال نفت از طریق تنگه هرمز و دریای سرخ همچنان به‌شدت مختل بودند.
📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران
📺 @ecoiran_webtv
❤4😁3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📹 ایران و آمریکا؛ راهی جز مذاکره هست؟
▫️در برنامه مناظره سیاسی «باشگاه سیاستمداران» کوروش احمدی و فؤاد ایزدی بر سر یک سؤال کلیدی روبه‌روی یکدیگر قرار گرفتند: راه نجات ایران از جنگ و بحران، مذاکره است یا تغییر محاسبات آمریکا؟
▫️ احمدی معتقد است ادامه جنگ و فشار اقتصادی، هزینه‌های سنگینی برای ایران دارد و تنها راه واقع‌بینانه، باز کردن دوباره مسیر مذاکره و رسیدن به توافق است. اما ایزدی تأکید دارد که مذاکره بدون تغییر رفتار و محاسبات واشنگتن نتیجه‌ای نخواهد داشت.
▫️از تفاهم اسلام‌آباد تا تنگه هرمز و از بی‌اعتمادی به آمریکا تا اقتصاد ایران، دو کارشناس دو مسیر متفاوت برای آینده کشور ترسیم کردند: میز مذاکره یا تغییر موازنه هزینه و فایده برای آمریکا؟
📺 @ecoiran_webtv
▫️در برنامه مناظره سیاسی «باشگاه سیاستمداران» کوروش احمدی و فؤاد ایزدی بر سر یک سؤال کلیدی روبه‌روی یکدیگر قرار گرفتند: راه نجات ایران از جنگ و بحران، مذاکره است یا تغییر محاسبات آمریکا؟
▫️ احمدی معتقد است ادامه جنگ و فشار اقتصادی، هزینه‌های سنگینی برای ایران دارد و تنها راه واقع‌بینانه، باز کردن دوباره مسیر مذاکره و رسیدن به توافق است. اما ایزدی تأکید دارد که مذاکره بدون تغییر رفتار و محاسبات واشنگتن نتیجه‌ای نخواهد داشت.
▫️از تفاهم اسلام‌آباد تا تنگه هرمز و از بی‌اعتمادی به آمریکا تا اقتصاد ایران، دو کارشناس دو مسیر متفاوت برای آینده کشور ترسیم کردند: میز مذاکره یا تغییر موازنه هزینه و فایده برای آمریکا؟
📺 @ecoiran_webtv
😁2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📹 ترامپ نرخ بهره پایین می‌خواهد، اما هزینه واقعی بدهی آمریکا کجاست؟
▫️بعد از انتشار داده‌های قوی اشتغال، دونالد ترامپ بار دیگر بر ضرورت کاهش نرخ بهره تأکید کرد و گفت اقتصاد قدرتمند آمریکا باید با هزینه استقراض پایین‌تری تأمین مالی شود.
▫️اما مسئله فقط نرخ بهره فدرال رزرو نیست. هزینه تأمین مالی دولت در بازار اوراق به عواملی مانند حجم بدهی، کسری بودجه، عرضه اوراق، تورم و انتظارات سرمایه‌گذاران نیز وابسته است.
▫️در سررسیدهای کوتاه، بازار بیشتر به مسیر نرخ بهره فدرال رزرو و اظهارات مقام‌های این بانک نگاه میکند؛ اما در بلندمدت، عوامل مالی و تورمی نقش پررنگ‌تری دارند.
▫️اگر استقلال فدرال رزرو تضعیف شود، مسئله اصلی می‌تواند از نرخ بهره به اعتبار بانک مرکزی منتقل شود و اعتماد به دارایی‌های آمریکا را تحت فشار قرار دهد.
▫️اما نفت چطور؟ افزایش قیمت نفت مستقیماً هزینه استقراض دولت را بالا نمی‌برد؛ اثر اصلی آن از مسیر تورم و انتظارات نرخ بهره است.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
▫️بعد از انتشار داده‌های قوی اشتغال، دونالد ترامپ بار دیگر بر ضرورت کاهش نرخ بهره تأکید کرد و گفت اقتصاد قدرتمند آمریکا باید با هزینه استقراض پایین‌تری تأمین مالی شود.
▫️اما مسئله فقط نرخ بهره فدرال رزرو نیست. هزینه تأمین مالی دولت در بازار اوراق به عواملی مانند حجم بدهی، کسری بودجه، عرضه اوراق، تورم و انتظارات سرمایه‌گذاران نیز وابسته است.
▫️در سررسیدهای کوتاه، بازار بیشتر به مسیر نرخ بهره فدرال رزرو و اظهارات مقام‌های این بانک نگاه میکند؛ اما در بلندمدت، عوامل مالی و تورمی نقش پررنگ‌تری دارند.
▫️اگر استقلال فدرال رزرو تضعیف شود، مسئله اصلی می‌تواند از نرخ بهره به اعتبار بانک مرکزی منتقل شود و اعتماد به دارایی‌های آمریکا را تحت فشار قرار دهد.
▫️اما نفت چطور؟ افزایش قیمت نفت مستقیماً هزینه استقراض دولت را بالا نمی‌برد؛ اثر اصلی آن از مسیر تورم و انتظارات نرخ بهره است.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
👎1
📝 افزایش نرخ بهره اروپا؛ تورم ناشی از جنگ، ECB را به ادامه سیاست انقباضی کشاند
✍🏻تینا رضائیان‌مقدم
▫️بانک مرکزی اروپا در نشست روز پنجشنبه، نرخ سپرده را ۰.۲۵ واحد درصد افزایش داد و به ۲.۵ درصد رساند. این تصمیم مطابق انتظار اقتصاددانان و فعالان بازار بود و دومین افزایش نرخ بهره این بانک از زمان آغاز جنگ ایران در ماه فوریه محسوب میشود.
▫️افزایش قیمت انرژی مهم‌ترین عامل فشار بر بانک مرکزی اروپا است. قیمت نفت به حدود ۱۰۵ دلار در هر بشکه رسیده و قیمت گاز طبیعی اروپا نیز به سطوحی بازگشته که از زمستان پس از حمله روسیه به اوکراین مشاهده نشده بود.
▫️در همین شرایط، تورم منطقه یورو در ماه اوت به ۳.۳ درصد رسید و فاصله آن با هدف ۲ درصدی ECB بیشتر شد. بانک مرکزی اکنون انتظار دارد تورم در سال ۲۰۲۶ به‌طور متوسط ۳ درصد باشد. پیش‌بینی تورم برای سال ۲۰۲۷ نیز ۲.۵ درصد و برای سال ۲۰۲۸، ۲.۱ درصد تعیین شده است. بنابراین حتی در پایان افق پیش‌بینی، تورم همچنان اندکی بالاتر از هدف بانک مرکزی قرار خواهد داشت.
📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران
📺 @ecoiran_webtv
✍🏻تینا رضائیان‌مقدم
▫️بانک مرکزی اروپا در نشست روز پنجشنبه، نرخ سپرده را ۰.۲۵ واحد درصد افزایش داد و به ۲.۵ درصد رساند. این تصمیم مطابق انتظار اقتصاددانان و فعالان بازار بود و دومین افزایش نرخ بهره این بانک از زمان آغاز جنگ ایران در ماه فوریه محسوب میشود.
▫️افزایش قیمت انرژی مهم‌ترین عامل فشار بر بانک مرکزی اروپا است. قیمت نفت به حدود ۱۰۵ دلار در هر بشکه رسیده و قیمت گاز طبیعی اروپا نیز به سطوحی بازگشته که از زمستان پس از حمله روسیه به اوکراین مشاهده نشده بود.
▫️در همین شرایط، تورم منطقه یورو در ماه اوت به ۳.۳ درصد رسید و فاصله آن با هدف ۲ درصدی ECB بیشتر شد. بانک مرکزی اکنون انتظار دارد تورم در سال ۲۰۲۶ به‌طور متوسط ۳ درصد باشد. پیش‌بینی تورم برای سال ۲۰۲۷ نیز ۲.۵ درصد و برای سال ۲۰۲۸، ۲.۱ درصد تعیین شده است. بنابراین حتی در پایان افق پیش‌بینی، تورم همچنان اندکی بالاتر از هدف بانک مرکزی قرار خواهد داشت.
📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران
📺 @ecoiran_webtv
❤2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📹 ۱۰۰ هزار سکه روی میز بانک مرکزی؛ سکه‌های ۲۳۵ میلیونی مشتری نداشتند؟
▫️بانک مرکزی روز چهارشنبه ۱۸ شهریور ۱۴۰۵، تعداد ۱۰۰ هزار قطعه سکه تمام بهار آزادی را در قالب اوراق سلف موازی استاندارد در بورس کالای ایران عرضه کرد. سررسید این اوراق سه‌ماهه در نظر گرفته شد و دارایی پایه آنها سکه تمام بهار آزادی طرح امام ضرب سال ۱۳۸۶ بود.
▫️خرید این اوراق از طریق کد معاملاتی بازار سهام انجام شد و اشخاص حقیقی امکان خرید حداکثر معادل ۱۰۰ قطعه سکه را داشتند. صندوق‌های طلا نیز برای خرید این اوراق با محدودیت تعدادی مواجه نبودند.
▫️معاملات ثانویه اوراق پیش از سررسید در بورس کالا امکان‌پذیر شد. همچنین دارندگان اوراق در زمان سررسید امکان دریافت سکه فیزیکی یا استفاده از سازوکار تسویه نقدی با حداقل بازدهی ۷ درصدی نسبت به قیمت مبنای روز انتشار را دارند.
▫️از مجموع ۱۰۰ هزار قطعه سکه عرضه‌شده در قالب اوراق سلف موازی استاندارد، ۴۱ هزار و ۴۴۱ قطعه سکه به فروش رسید. قیمت هر قطعه سکه نیز از طریق این اوراق، ۲۳۵ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان کشف شد.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
▫️بانک مرکزی روز چهارشنبه ۱۸ شهریور ۱۴۰۵، تعداد ۱۰۰ هزار قطعه سکه تمام بهار آزادی را در قالب اوراق سلف موازی استاندارد در بورس کالای ایران عرضه کرد. سررسید این اوراق سه‌ماهه در نظر گرفته شد و دارایی پایه آنها سکه تمام بهار آزادی طرح امام ضرب سال ۱۳۸۶ بود.
▫️خرید این اوراق از طریق کد معاملاتی بازار سهام انجام شد و اشخاص حقیقی امکان خرید حداکثر معادل ۱۰۰ قطعه سکه را داشتند. صندوق‌های طلا نیز برای خرید این اوراق با محدودیت تعدادی مواجه نبودند.
▫️معاملات ثانویه اوراق پیش از سررسید در بورس کالا امکان‌پذیر شد. همچنین دارندگان اوراق در زمان سررسید امکان دریافت سکه فیزیکی یا استفاده از سازوکار تسویه نقدی با حداقل بازدهی ۷ درصدی نسبت به قیمت مبنای روز انتشار را دارند.
▫️از مجموع ۱۰۰ هزار قطعه سکه عرضه‌شده در قالب اوراق سلف موازی استاندارد، ۴۱ هزار و ۴۴۱ قطعه سکه به فروش رسید. قیمت هر قطعه سکه نیز از طریق این اوراق، ۲۳۵ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان کشف شد.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
😁6❤1😱1
📝افزایش فشار تورمی در آمریکا؛ PPI در آستانه تصمیم فدرال رزرو بالا رفت
✍🏻تینا رضائیان مقدم
▫️به گزارش اکوایران و به نقل از بلومبرگ، شاخص قیمت تولیدکننده آمریکا (PPI) در ماه اوت ۰.۴ درصد نسبت به ماه قبل افزایش یافت؛ رشدی که بیشترین افزایش ماهانه از ماه مه محسوب میشود. این شاخص نسبت به اوت سال گذشته نیز ۵.۴ درصد افزایش داشته است.
▫️افزایش قیمت‌ها در بخش انرژی یکی از مهم‌ترین عوامل رشد PPI در ماه گذشته بود. هزینه‌های انرژی، حمل‌ونقل و انبارداری پس از دو ماه کاهش، در اوت با افزایش قابل‌توجهی همراه شدند. در همین حال، قیمت کالاها ۱.۱ درصد و قیمت خدمات ۰.۱ درصد بالا رفت.
▫️در بخش شاخص پایه، یعنی شاخص قیمت تولیدکننده بدون احتساب مواد غذایی و انرژی، قیمت‌ها در اوت ۰.۲ درصد افزایش یافتند و رشد سالانه این شاخص به ۴.۶ درصد رسید. شاخصی که علاوه بر غذا و انرژی، خدمات تجاری را نیز حذف میکند، ۰.۳ درصد رشد کرد.
📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران
📺 @ecoiran_webtv
✍🏻تینا رضائیان مقدم
▫️به گزارش اکوایران و به نقل از بلومبرگ، شاخص قیمت تولیدکننده آمریکا (PPI) در ماه اوت ۰.۴ درصد نسبت به ماه قبل افزایش یافت؛ رشدی که بیشترین افزایش ماهانه از ماه مه محسوب میشود. این شاخص نسبت به اوت سال گذشته نیز ۵.۴ درصد افزایش داشته است.
▫️افزایش قیمت‌ها در بخش انرژی یکی از مهم‌ترین عوامل رشد PPI در ماه گذشته بود. هزینه‌های انرژی، حمل‌ونقل و انبارداری پس از دو ماه کاهش، در اوت با افزایش قابل‌توجهی همراه شدند. در همین حال، قیمت کالاها ۱.۱ درصد و قیمت خدمات ۰.۱ درصد بالا رفت.
▫️در بخش شاخص پایه، یعنی شاخص قیمت تولیدکننده بدون احتساب مواد غذایی و انرژی، قیمت‌ها در اوت ۰.۲ درصد افزایش یافتند و رشد سالانه این شاخص به ۴.۶ درصد رسید. شاخصی که علاوه بر غذا و انرژی، خدمات تجاری را نیز حذف میکند، ۰.۳ درصد رشد کرد.
📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران
📺 @ecoiran_webtv
😁6❤2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📹 چپ یا راست؛ کدام‌یک برای اقتصاد بهتر است؟
🎙نسخه صوتی
▫️چپ و راست دقیقاً به چه معنا هستند؟ آیا چپ یعنی دولت بزرگ و راست یعنی بازار آزاد؟ آیا هر سیاستمدار چپ‌گرا الزاماً مخالف سرمایه‌داری است و هر سیاستمدار راست‌گرا طرفدار بازار؟
▫️در این قسمت از اکونومی پلیطیک از تعریف چپ و راست شروع می‌کنیم؛ با تمرکز بر اقتصاد، مالکیت، مالیات، بازتوزیع ثروت، نقش دولت و رابطه سرمایه و نیروی کار.
▫️بعد سراغ دنیای واقعی می‌رویم: از دولت رفاه در کشورهای اسکاندیناوی تا آمریکا و چین؛ کشورهایی که نشان می‌دهند اقتصاد واقعی به‌سادگی در دو برچسب «چپ» و «راست» خلاصه نمی‌شود.
▫️در ادامه نگاهی کوتاه به ایران داریم و در نهایت به سؤال مهم‌تر می‌رسیم:
▫️دانستن تفاوت چپ و راست چه کمکی به یک سرمایه‌گذار میکند؟
▫️چون سیاست فقط درباره قدرت نیست؛ درباره مسیر حرکت پول و سرمایه هم هست.
#اکونومی_پلیطیک
📍لینک این برنامه در آپارات
⭕️ لینک این برنامه در یوتیوب
📺 @ecoiran_webtv
🎙نسخه صوتی
▫️چپ و راست دقیقاً به چه معنا هستند؟ آیا چپ یعنی دولت بزرگ و راست یعنی بازار آزاد؟ آیا هر سیاستمدار چپ‌گرا الزاماً مخالف سرمایه‌داری است و هر سیاستمدار راست‌گرا طرفدار بازار؟
▫️در این قسمت از اکونومی پلیطیک از تعریف چپ و راست شروع می‌کنیم؛ با تمرکز بر اقتصاد، مالکیت، مالیات، بازتوزیع ثروت، نقش دولت و رابطه سرمایه و نیروی کار.
▫️بعد سراغ دنیای واقعی می‌رویم: از دولت رفاه در کشورهای اسکاندیناوی تا آمریکا و چین؛ کشورهایی که نشان می‌دهند اقتصاد واقعی به‌سادگی در دو برچسب «چپ» و «راست» خلاصه نمی‌شود.
▫️در ادامه نگاهی کوتاه به ایران داریم و در نهایت به سؤال مهم‌تر می‌رسیم:
▫️دانستن تفاوت چپ و راست چه کمکی به یک سرمایه‌گذار میکند؟
▫️چون سیاست فقط درباره قدرت نیست؛ درباره مسیر حرکت پول و سرمایه هم هست.
#اکونومی_پلیطیک
📍لینک این برنامه در آپارات
⭕️ لینک این برنامه در یوتیوب
📺 @ecoiran_webtv
❤6👎3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📹 تولید صنعت نصف شد
▫️یکی از مهم‌ترین آثار جنگ ۴۰ روزه، حمله مستقیم به واحدهای صنعتی بزرگ و مادر کشور بود که منجر به کاهش ظرفیت و فعالیت تولیدی این بنگاه‌ها شد.
▫️طبق گزارش پژوهشکده پولی و بانکی بانک مرکزی، شاخص تولید صنعتی کشور در فروردین جاری نسبت به مدت مشابه سال گذشته، حدود ۵۰ درصد کاهش پیدا کرده است.
▫️حال وضعیت صنایع مختلف در این دوره به چه صورت بود؟ عوامل اثرگذار بر رشد تولید صنعت کشور چیست و جنگ چه اثری بر این عوامل گذاشت؟
▫️با این قسمت از برنامه «روند» همراه باشید.
⭕️ لینک این برنامه در یوتیوب
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
▫️یکی از مهم‌ترین آثار جنگ ۴۰ روزه، حمله مستقیم به واحدهای صنعتی بزرگ و مادر کشور بود که منجر به کاهش ظرفیت و فعالیت تولیدی این بنگاه‌ها شد.
▫️طبق گزارش پژوهشکده پولی و بانکی بانک مرکزی، شاخص تولید صنعتی کشور در فروردین جاری نسبت به مدت مشابه سال گذشته، حدود ۵۰ درصد کاهش پیدا کرده است.
▫️حال وضعیت صنایع مختلف در این دوره به چه صورت بود؟ عوامل اثرگذار بر رشد تولید صنعت کشور چیست و جنگ چه اثری بر این عوامل گذاشت؟
▫️با این قسمت از برنامه «روند» همراه باشید.
⭕️ لینک این برنامه در یوتیوب
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
❤2👍2😭2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎞 چگونه دنیا هزینه گرم شدن اروپا را می‌پردازد؟
▫️اروپا با موجی فزاینده از گرمای شدید روبه‌روست که پیامدهای انسانی و اقتصادی گسترده‌ای دارد. در تابستان ۲۰۲۶، دست‌کم ۱۶ هزار نفر در اروپا بر اثر گرمای شدید جان باخته‌اند. سالمندان آسیب‌پذیرترین گروه هستند و با توجه به اینکه حدود یک‌پنجم جمعیت اتحادیه اروپا بالای ۶۵ سال دارند، این مشکل اهمیت بیشتری پیدا میکند.
▫️اروپا سریع‌ترین قاره جهان از نظر افزایش دماست و دمای آن تقریباً دو برابر میانگین جهانی افزایش یافته است. از اواسط دهه ۱۹۹۰، دمای اروپا به‌طور متوسط حدود ۰٫۵۶ درجه سانتی‌گراد در هر دهه افزایش یافته است. تابستان ۲۰۲۶ حتی از رویداد مرگبار سال ۲۰۰۳، که بیش از ۷۰ هزار مرگ با آن مرتبط دانسته میشود، فراتر رفته است.
▫️موج‌های گرما مستقیماً بهره‌وری اقتصادی را کاهش می‌دهند. تعطیلی مدارس، توقف کار در فضای باز، لغو رویدادهای ورزشی و فرهنگی، اختلال در پروازها و کاهش سرعت قطارها، بخشی از ساعات مولد اقتصاد را از بین می‌برد. در بخش حمل‌ونقل نیز پایین آمدن سطح رودخانه‌ها مشکل‌ساز است.
📺 @ecoiran_webtv
▫️اروپا با موجی فزاینده از گرمای شدید روبه‌روست که پیامدهای انسانی و اقتصادی گسترده‌ای دارد. در تابستان ۲۰۲۶، دست‌کم ۱۶ هزار نفر در اروپا بر اثر گرمای شدید جان باخته‌اند. سالمندان آسیب‌پذیرترین گروه هستند و با توجه به اینکه حدود یک‌پنجم جمعیت اتحادیه اروپا بالای ۶۵ سال دارند، این مشکل اهمیت بیشتری پیدا میکند.
▫️اروپا سریع‌ترین قاره جهان از نظر افزایش دماست و دمای آن تقریباً دو برابر میانگین جهانی افزایش یافته است. از اواسط دهه ۱۹۹۰، دمای اروپا به‌طور متوسط حدود ۰٫۵۶ درجه سانتی‌گراد در هر دهه افزایش یافته است. تابستان ۲۰۲۶ حتی از رویداد مرگبار سال ۲۰۰۳، که بیش از ۷۰ هزار مرگ با آن مرتبط دانسته میشود، فراتر رفته است.
▫️موج‌های گرما مستقیماً بهره‌وری اقتصادی را کاهش می‌دهند. تعطیلی مدارس، توقف کار در فضای باز، لغو رویدادهای ورزشی و فرهنگی، اختلال در پروازها و کاهش سرعت قطارها، بخشی از ساعات مولد اقتصاد را از بین می‌برد. در بخش حمل‌ونقل نیز پایین آمدن سطح رودخانه‌ها مشکل‌ساز است.
📺 @ecoiran_webtv
❤3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📹 زیست‌بوم در کنوانسیون خزر؛ یک بازی رندانه؟
▫️محمدعلی بهمنی قاجار، کارشناس حقوق بین‌الملل، در برنامه مناظره سیاسی «باشگاه سیاستمداران» با اشاره به مفاد زیست‌محیطی کنوانسیون رژیم حقوقی دریای خزر گفت: برخی پیش‌بینی‌های زیست‌محیطی مطرح‌شده در این کنوانسیون، به‌گونه‌ای تنظیم شده‌اند که می‌توان آنها را «رندانه» توصیف کرد.
▫️او با اشاره به موضوع انتقال خطوط لوله در بستر دریای خزر اظهار کرد: احداث خطوط لوله بدون تردید می‌تواند تبعات زیست‌محیطی داشته باشد و حتی در برخی موارد، پیامدهایی مرتبط با مسائل زمین‌شناختی و زلزله ایجاد کند. بنابراین نمی‌توان این فعالیت‌ها را فاقد آثار زیست‌محیطی دانست.
▫️این کارشناس حقوق بین‌الملل همچنین به موضوع ایجاد جزایر مصنوعی اشاره کرد و گفت: ایران اساساً نیازی به ایجاد جزایر مصنوعی در دریای خزر ندارد؛ چراکه در خلیج فارس و دریای عمان از جزایر طبیعی برخوردار است. حتی جزیره آشوراده نیز ظرفیت‌های زیادی دارد که به جای ایجاد سازه‌های جدید، می‌توان برای احیا و توسعه آن برنامه‌ریزی کرد.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
▫️محمدعلی بهمنی قاجار، کارشناس حقوق بین‌الملل، در برنامه مناظره سیاسی «باشگاه سیاستمداران» با اشاره به مفاد زیست‌محیطی کنوانسیون رژیم حقوقی دریای خزر گفت: برخی پیش‌بینی‌های زیست‌محیطی مطرح‌شده در این کنوانسیون، به‌گونه‌ای تنظیم شده‌اند که می‌توان آنها را «رندانه» توصیف کرد.
▫️او با اشاره به موضوع انتقال خطوط لوله در بستر دریای خزر اظهار کرد: احداث خطوط لوله بدون تردید می‌تواند تبعات زیست‌محیطی داشته باشد و حتی در برخی موارد، پیامدهایی مرتبط با مسائل زمین‌شناختی و زلزله ایجاد کند. بنابراین نمی‌توان این فعالیت‌ها را فاقد آثار زیست‌محیطی دانست.
▫️این کارشناس حقوق بین‌الملل همچنین به موضوع ایجاد جزایر مصنوعی اشاره کرد و گفت: ایران اساساً نیازی به ایجاد جزایر مصنوعی در دریای خزر ندارد؛ چراکه در خلیج فارس و دریای عمان از جزایر طبیعی برخوردار است. حتی جزیره آشوراده نیز ظرفیت‌های زیادی دارد که به جای ایجاد سازه‌های جدید، می‌توان برای احیا و توسعه آن برنامه‌ریزی کرد.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
❤2👍1
Forwarded from هفته‌نامه تجارت‌فردا
چرا تبدیل نفت به ابزار قدرت، برای ایران قدرت پایدار نساخت؟
✍️محمد طاهری/ سردبیر
دو مناسبت تاریخی و یک واقعیت امروزی، بهانه‌هایی هستند که روایت جلد شماره جدید «تجارت فردا» را می‌سازند.
🔹 ۶۶ سال پیش، در سپتامبر ۱۹۶۰، نمایندگان ایران، عراق، ونزوئلا، عربستان سعودی و کویت در بغداد گرد هم آمدند و سازمان کشورهای صادرکننده نفت، اوپک، را پایه‌گذاری کردند. کشورهای تولیدکننده نفت با ایجاد این سازمان می‌خواستند در برابر تصمیم‌های یک‌جانبه شرکت‌های بزرگ نفتی قدرت بیشتری پیدا کنند، از منافع خود دفاع کنند و در تعیین قیمت مهم‌ترین دارایی‌شان نقش داشته باشند. اما پس از گذشت بیش از شش دهه، زمزمه‌هایی درباره افول نقش و حتی فروپاشی این سازمان مطرح شده است. از همین‌رو یکی از پرسش‌های اصلی این شماره این است که آیا رویای بنیان‌گذاران اوپک محقق شده است؟
🔹۵۱ سال پیش، در چنینن روزهایی، یکی از مهم‌ترین اختلاف‌های نفتی ایران و آمریکا نیز از خلال یک نامه‌نگاری آشکار شد. جرالد فورد، رئیس‌جمهور آمریکا، در ۹ سپتامبر ۱۹۷۵ از محمدرضا پهلوی خواست از نفوذ ایران در اوپک برای جلوگیری از افزایش دوباره قیمت نفت استفاده کند. فورد نگران بود که افزایش قیمت نفت، اقتصادهای آمریکا، اروپا و ژاپن را که هنوز با پیامدهای تورمی و رکودی شوک نفتی ۱۹۷۳ دست‌وپنجه نرم می‌کردند، زیر فشار بیشتری قرار دهد. شاه این درخواست را نپذیرفت و دو روز بعد، در پاسخ به فورد، استدلال کرد که تورم در کشورهای صنعتی حدود ۳۵ درصد از قدرت خرید درآمدهای نفتی ایران را از بین برده است و به این ترتیب، افزایش قیمت نفت را موجه دانست. چند روز بعد، اعضای اوپک افزایش ۱۰درصدی قیمت نفت را تصویب کردند و خواسته رئیس‌جمهور آمریکا عملاً نادیده گرفته شد. شاه در سال‌های پایانی زندگی خود به این باور رسیده بود که استقلال او در سیاست نفتی و مقاومتش در برابر خواسته‌های غرب، یکی از دلایل تغییر رفتار قدرت‌های غربی با حکومتش بوده است. از همین‌رو، پرسش مهم این است که آیا سیاست نفتی شاه و مقاومت او در برابر خواسته‌های غرب، در سرنگونی حکومت پهلوی نقشی داشت؟
🔹امروز، نیم‌قرن پس از آن روزها، ایران بار دیگر در حال استفاده از مزیت انرژی و موقعیت جغرافیایی خود در منازعه با قدرت‌های بزرگ است. با این تفاوت که این‌بار نه‌فقط نفت، که تنگه هرمز نیز به بخشی از منازعه تبدیل شده است. از یک‌سو، جنگ و محاصره دریایی صادرات نفت ایران را به‌شدت کاهش داده است و از سوی دیگر، اختلال در عبور نفتکش‌ها از تنگه هرمز، عرضه کشورهای منطقه را محدود کرده و قیمت جهانی نفت را افزایش داده است. در نتیجه با این تناقض مواجه می‌شویم که جنگ برای جهان شوک افزایش قیمت نفت ایجاد کرده، اما برای ایران به شوک کاهش درآمد نفت تبدیل شده است. به این معنی که ما می‌توانیم با افزایش ریسک عبور نفت از هرمز، هزینه بیشتری به اقتصاد جهانی تحمیل کنیم، اما همزمان توانمان برای فروش نفت و کسب درآمد ارزی را نیز محدود می‌کنیم. مهم‌تر اینکه استمرار ناامنی در این مسیر، کشورهای منطقه را به سرمایه‌گذاری بیشتر در خطوط لوله، بنادر و مسیرهایی ترغیب میکند که هرمز را دور می‌زنند.
🔹به این ترتیب، سه مقطع تاریخی به یکدیگر پیوند می‌خورند. ایران در سال ۱۹۶۰ در شکل‌گیری نهادی نقش داشت که قرار بود قدرت چانه‌زنی تولیدکنندگان نفت را افزایش دهد. در سال ۱۹۷۵ کوشید از قدرت نفت برای دفاع از منافع اقتصادی خود در برابر فشار آمریکا استفاده کند و امروز، علاوه بر نفت، موقعیت جغرافیایی خود در تنگه هرمز را نیز به بخشی از معادله قدرت تبدیل کرده است.
این در حالی است که برخورداری از ذخایر عظیم نفت لزوماً به معنای برخورداری از قدرت نفتی نیست. قدرت زمانی شکل می‌گیرد که کشور بتواند نفت را تولید کند، آزادانه بفروشد و درآمد آن را به سرمایه و قدرت اقتصادی تبدیل کند. اکنون جهان از افزایش قیمت نفت و اختلال در خلیج فارس نگران است، اما ایران خود نمی‌تواند به اندازه گذشته از نفت گران‌تر منتفع شود. پس پرسش مهم این است: آیا نفت و هرمز برای ایران قدرت می‌سازند یا استفاده از آنها به‌عنوان ابزار منازعه، این قدرت را فرسوده میکند؟
#تجارت_فردا
@tejaratefarda
✍️محمد طاهری/ سردبیر
دو مناسبت تاریخی و یک واقعیت امروزی، بهانه‌هایی هستند که روایت جلد شماره جدید «تجارت فردا» را می‌سازند.
🔹 ۶۶ سال پیش، در سپتامبر ۱۹۶۰، نمایندگان ایران، عراق، ونزوئلا، عربستان سعودی و کویت در بغداد گرد هم آمدند و سازمان کشورهای صادرکننده نفت، اوپک، را پایه‌گذاری کردند. کشورهای تولیدکننده نفت با ایجاد این سازمان می‌خواستند در برابر تصمیم‌های یک‌جانبه شرکت‌های بزرگ نفتی قدرت بیشتری پیدا کنند، از منافع خود دفاع کنند و در تعیین قیمت مهم‌ترین دارایی‌شان نقش داشته باشند. اما پس از گذشت بیش از شش دهه، زمزمه‌هایی درباره افول نقش و حتی فروپاشی این سازمان مطرح شده است. از همین‌رو یکی از پرسش‌های اصلی این شماره این است که آیا رویای بنیان‌گذاران اوپک محقق شده است؟
🔹۵۱ سال پیش، در چنینن روزهایی، یکی از مهم‌ترین اختلاف‌های نفتی ایران و آمریکا نیز از خلال یک نامه‌نگاری آشکار شد. جرالد فورد، رئیس‌جمهور آمریکا، در ۹ سپتامبر ۱۹۷۵ از محمدرضا پهلوی خواست از نفوذ ایران در اوپک برای جلوگیری از افزایش دوباره قیمت نفت استفاده کند. فورد نگران بود که افزایش قیمت نفت، اقتصادهای آمریکا، اروپا و ژاپن را که هنوز با پیامدهای تورمی و رکودی شوک نفتی ۱۹۷۳ دست‌وپنجه نرم می‌کردند، زیر فشار بیشتری قرار دهد. شاه این درخواست را نپذیرفت و دو روز بعد، در پاسخ به فورد، استدلال کرد که تورم در کشورهای صنعتی حدود ۳۵ درصد از قدرت خرید درآمدهای نفتی ایران را از بین برده است و به این ترتیب، افزایش قیمت نفت را موجه دانست. چند روز بعد، اعضای اوپک افزایش ۱۰درصدی قیمت نفت را تصویب کردند و خواسته رئیس‌جمهور آمریکا عملاً نادیده گرفته شد. شاه در سال‌های پایانی زندگی خود به این باور رسیده بود که استقلال او در سیاست نفتی و مقاومتش در برابر خواسته‌های غرب، یکی از دلایل تغییر رفتار قدرت‌های غربی با حکومتش بوده است. از همین‌رو، پرسش مهم این است که آیا سیاست نفتی شاه و مقاومت او در برابر خواسته‌های غرب، در سرنگونی حکومت پهلوی نقشی داشت؟
🔹امروز، نیم‌قرن پس از آن روزها، ایران بار دیگر در حال استفاده از مزیت انرژی و موقعیت جغرافیایی خود در منازعه با قدرت‌های بزرگ است. با این تفاوت که این‌بار نه‌فقط نفت، که تنگه هرمز نیز به بخشی از منازعه تبدیل شده است. از یک‌سو، جنگ و محاصره دریایی صادرات نفت ایران را به‌شدت کاهش داده است و از سوی دیگر، اختلال در عبور نفتکش‌ها از تنگه هرمز، عرضه کشورهای منطقه را محدود کرده و قیمت جهانی نفت را افزایش داده است. در نتیجه با این تناقض مواجه می‌شویم که جنگ برای جهان شوک افزایش قیمت نفت ایجاد کرده، اما برای ایران به شوک کاهش درآمد نفت تبدیل شده است. به این معنی که ما می‌توانیم با افزایش ریسک عبور نفت از هرمز، هزینه بیشتری به اقتصاد جهانی تحمیل کنیم، اما همزمان توانمان برای فروش نفت و کسب درآمد ارزی را نیز محدود می‌کنیم. مهم‌تر اینکه استمرار ناامنی در این مسیر، کشورهای منطقه را به سرمایه‌گذاری بیشتر در خطوط لوله، بنادر و مسیرهایی ترغیب میکند که هرمز را دور می‌زنند.
🔹به این ترتیب، سه مقطع تاریخی به یکدیگر پیوند می‌خورند. ایران در سال ۱۹۶۰ در شکل‌گیری نهادی نقش داشت که قرار بود قدرت چانه‌زنی تولیدکنندگان نفت را افزایش دهد. در سال ۱۹۷۵ کوشید از قدرت نفت برای دفاع از منافع اقتصادی خود در برابر فشار آمریکا استفاده کند و امروز، علاوه بر نفت، موقعیت جغرافیایی خود در تنگه هرمز را نیز به بخشی از معادله قدرت تبدیل کرده است.
این در حالی است که برخورداری از ذخایر عظیم نفت لزوماً به معنای برخورداری از قدرت نفتی نیست. قدرت زمانی شکل می‌گیرد که کشور بتواند نفت را تولید کند، آزادانه بفروشد و درآمد آن را به سرمایه و قدرت اقتصادی تبدیل کند. اکنون جهان از افزایش قیمت نفت و اختلال در خلیج فارس نگران است، اما ایران خود نمی‌تواند به اندازه گذشته از نفت گران‌تر منتفع شود. پس پرسش مهم این است: آیا نفت و هرمز برای ایران قدرت می‌سازند یا استفاده از آنها به‌عنوان ابزار منازعه، این قدرت را فرسوده میکند؟
#تجارت_فردا
@tejaratefarda
👍9❤4👎3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📹 روایت مروی از پشت‌پرده بنزین؛ خودروسازان چگونه بازار را گروگان گرفته‌اند؟
▫️علی مروی، مدیر پژوهشکده کسب‌وکار شریف به سیاست‌های ظالمانه یارانه بنزین اشاره کرد گفت: این سیاست‌های ظالمانه به دولت کنونی منحصر نیست و تمامی دولت‌ها در این مسئله دخیل هستند.
▫️او توضیح می‌دهد تمام مصرف‌کنندگان تحت گروگان خودروسازانی هستند که دائما درحال لابی کردن و مانع ورود خودروهای خارجی کارکرده شده‌اند.
▫️مروی به واردات خودروهای خارجی نو اشاره کرد و گفت: حتی برای واردات این خودروها نیز صاحبان خودروسازی داخلی خودشان شرکت‌هایی تاسیس کردند که انحصار واردات خودرو خارجی نیز دوباره برای خودشان شود.
▫️دولت باید قبل از ارائه هر بسته پیشنهادی برای بنزین، قوانین ظالمانه‌ای که تحت تاثیر مافیای خودرو شکل گرفته را اصلاح کند.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webt
▫️علی مروی، مدیر پژوهشکده کسب‌وکار شریف به سیاست‌های ظالمانه یارانه بنزین اشاره کرد گفت: این سیاست‌های ظالمانه به دولت کنونی منحصر نیست و تمامی دولت‌ها در این مسئله دخیل هستند.
▫️او توضیح می‌دهد تمام مصرف‌کنندگان تحت گروگان خودروسازانی هستند که دائما درحال لابی کردن و مانع ورود خودروهای خارجی کارکرده شده‌اند.
▫️مروی به واردات خودروهای خارجی نو اشاره کرد و گفت: حتی برای واردات این خودروها نیز صاحبان خودروسازی داخلی خودشان شرکت‌هایی تاسیس کردند که انحصار واردات خودرو خارجی نیز دوباره برای خودشان شود.
▫️دولت باید قبل از ارائه هر بسته پیشنهادی برای بنزین، قوانین ظالمانه‌ای که تحت تاثیر مافیای خودرو شکل گرفته را اصلاح کند.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webt
👍12❤2
Forwarded from رصدخانه بازار مسکن
📍فاصله مسکن از دلار چقدر شد؟
۴ پیام از «نقشه‌حرارتی» قیمت آپارتمان در هفته گذشته برای معاملات در هفته آینده
🔭 رصدخانه بازار مسکن:
📉 قیمت مسکن در حال افزایش است اما با سرعتی معادل «یک‌سوم» قیمت دلار.
📉 میانگین «قیمت‌پیشنهادی» واحدهای مسکونی در تهران؛
مترمربعی ۲۲۱ میلیون تومان شد.
📈 این رقم مربوط به فایل‌های یک هفته گذشته است که در مقایسه با هفته قبل‌تر ۱.۸ درصد رشد مثبت از خود نشان می‌دهد.
😅 رصدخانه بازار مسکن با تهیه «نقشه‌حرارتی» قیمت آپارتمان در مناطق ۲۲گانه، یک تحقیق میدانی و همچنین بررسی نسبت به آخرین روند معاملات انجام داده است:
◀️ پیام اول/
1️⃣ از ابتدای شهریور تاکنون، قیمت مسکن حدود ۴.۸ درصد رشد کرده است.
2️⃣ دلار اما در این فاصله ۱۶.۸ درصد جهش کرد.
3️⃣ دلار سریعتر به افزایش تنش‌های جنگی واکنش نشان می‌دهد.
◀️ پیام دوم/
4️⃣ روزهای مناسب فروشنده‌ها در بازار مسکن فرارسیده است چون فضای فعلی این بازار شاهد رشد محسوس تقاضای خرید است.
5️⃣ تقاضا بخاطر زیادشدن فاصله قیمت مسکن از قیمت دلار روبه افزایش گذاشت.
◀️ پیام سوم/
6️⃣ فروشنده‌هایی که ماه گذشته واحدهای خود را «فایل» کرده بودند، بعضا آن را کنسل می‌کنند.
7️⃣ این خروج عرضه از بازار فروش مسکن، احتمالا ۲ دلیل دارد.
8️⃣ دلیل اول آن «مناسب‌تر ارزیابی‌کرد این بازار در مقایسه با بقیه دارایی‌ها» است.
«شرایط بازارهای موازی» بخاطر افت‌وخیز شدید ریسک جنگ در هفته گذشته، «ناپایداری قابل‌توجهی» را تجربه کردند؛
این باعث شد کسانی که صاحب ملک هستند فعلا «دست از فروش» بکشند.
9️⃣ دلیل دوم نیز «احتمال کاهش قیمت دارایی‌های غیرملکی در صورت تفاهم احتمالی» است.
🔟 شاید دلیل چهارمی هم باشد؛
انتظار «فروش با قیمت بالاتر در آینده نزدیک».
◀️ پیام‌چهارم/
1️⃣1️⃣ واسطه‌های بازار معاملات مسکن از «شکل‌گیری سقف پنهان» برای رشد قیمت فروشنده‌ها توسط «جریان فعلی تقاضا» (سازوکار بازار) خبر می‌دهند.
1️⃣2️⃣ بر این اساس در هفته‌ای که گذشته فایل‌هایی که قیمت آنها حداکثر حدود ۵ تا ۷ درصد بیشتر از قیمت واحدهای مشابه در ماه قبل بوده، توانست فروش رود.
1️⃣3️⃣ قیمت‌هایی که نسبت به مرداد تغییر نکرده بود نیز سریع معامله شد.
⚠️ بنگاه‌های ملکی، شرایط کنونی بازار را روزهای خوب فروشنده‌ها توصیف می‌کنند.
چون خریدار هست و توان خریدش هم طلاها و ارزهای در اختیارش است.
#دنیای_اقتصاد
#فرید_قدیری
#نقشه_حرارتی_قیمت_مسکن_تهران
#بازار_مسکن
#پایتخت
#رصدخانه_بازار_مسکن
🔴 کانال رسمی «رصدخانه بازار مسکن»🔽
@HMO_den
۴ پیام از «نقشه‌حرارتی» قیمت آپارتمان در هفته گذشته برای معاملات در هفته آینده
🔭 رصدخانه بازار مسکن:
مترمربعی ۲۲۱ میلیون تومان شد.
◀️ پیام اول/
1️⃣ از ابتدای شهریور تاکنون، قیمت مسکن حدود ۴.۸ درصد رشد کرده است.
2️⃣ دلار اما در این فاصله ۱۶.۸ درصد جهش کرد.
3️⃣ دلار سریعتر به افزایش تنش‌های جنگی واکنش نشان می‌دهد.
◀️ پیام دوم/
4️⃣ روزهای مناسب فروشنده‌ها در بازار مسکن فرارسیده است چون فضای فعلی این بازار شاهد رشد محسوس تقاضای خرید است.
5️⃣ تقاضا بخاطر زیادشدن فاصله قیمت مسکن از قیمت دلار روبه افزایش گذاشت.
◀️ پیام سوم/
6️⃣ فروشنده‌هایی که ماه گذشته واحدهای خود را «فایل» کرده بودند، بعضا آن را کنسل می‌کنند.
7️⃣ این خروج عرضه از بازار فروش مسکن، احتمالا ۲ دلیل دارد.
8️⃣ دلیل اول آن «مناسب‌تر ارزیابی‌کرد این بازار در مقایسه با بقیه دارایی‌ها» است.
«شرایط بازارهای موازی» بخاطر افت‌وخیز شدید ریسک جنگ در هفته گذشته، «ناپایداری قابل‌توجهی» را تجربه کردند؛
این باعث شد کسانی که صاحب ملک هستند فعلا «دست از فروش» بکشند.
9️⃣ دلیل دوم نیز «احتمال کاهش قیمت دارایی‌های غیرملکی در صورت تفاهم احتمالی» است.
🔟 شاید دلیل چهارمی هم باشد؛
انتظار «فروش با قیمت بالاتر در آینده نزدیک».
◀️ پیام‌چهارم/
1️⃣1️⃣ واسطه‌های بازار معاملات مسکن از «شکل‌گیری سقف پنهان» برای رشد قیمت فروشنده‌ها توسط «جریان فعلی تقاضا» (سازوکار بازار) خبر می‌دهند.
1️⃣2️⃣ بر این اساس در هفته‌ای که گذشته فایل‌هایی که قیمت آنها حداکثر حدود ۵ تا ۷ درصد بیشتر از قیمت واحدهای مشابه در ماه قبل بوده، توانست فروش رود.
1️⃣3️⃣ قیمت‌هایی که نسبت به مرداد تغییر نکرده بود نیز سریع معامله شد.
چون خریدار هست و توان خریدش هم طلاها و ارزهای در اختیارش است.
#دنیای_اقتصاد
#فرید_قدیری
#نقشه_حرارتی_قیمت_مسکن_تهران
#بازار_مسکن
#پایتخت
#رصدخانه_بازار_مسکن
@HMO_den
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤10👍2👎2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📹 دلار، سکه و طلا در یک ماه پرماجرا
▫️ بازار ارز و طلا در هفته‌های اخیر نوسان زیادی داشته. بررسی بازدهی دلار، سکه و طلای ۱۸ عیار از ۱۴ مرداد تا ۱۵ شهریور نشان می‌دهد که مسیر این سه بازار تحت تأثیر همزمان عوامل داخلی، اخبار سیاسی و قیمت جهانی طلا بوده.
▫️ ۱۴ مرداد، دلار ۲.۱ درصد افت کرد در حالی که سکه و طلای ۱۸ عیار تغییرات محدودی داشتند. در ۱۷ مرداد رشد طلا و سکه با افزایش اونس جهانی همراه شد و اونس از حدود ۴۱۰۰ به ۴۳۰۰ دلار رسید.
▫️ ۳۱مرداد، هر سه بازار صعودی شدند به طوری که دلار ۱.۶ درصد، سکه ۶.۶ درصد و طلای ۱۸ عیار ۶.۳ درصد رشد کردند. همزمان اونس از ۴۴۰۰ به ۴۶۰۰ دلار رسید و تشدید تحریم‌ها و خبر توقف تجارت و مبادلات مالی ایران و امارات نیز بر بازار اثر گذاشت. اول شهریور موج صعودی ادامه یافت و دلار ۳.۷ درصد رشد کرد.
▫️۲ شهریور نوسان بازار ادامه داشت و اخبار تحریم‌ها همچنان بر انتظارات اثرگذار بود. اما ۳ شهریور با عرضه ۵۰۰ میلیون دلار توسط بانک مرکزی، اخبار مثبت مذاکرات و سفر عاصم منیر به ایران، بازار عقب‌نشینی کرد و دلار ۳.۱ درصد و طلا ۲.۵ درصد افت کردند.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
▫️ بازار ارز و طلا در هفته‌های اخیر نوسان زیادی داشته. بررسی بازدهی دلار، سکه و طلای ۱۸ عیار از ۱۴ مرداد تا ۱۵ شهریور نشان می‌دهد که مسیر این سه بازار تحت تأثیر همزمان عوامل داخلی، اخبار سیاسی و قیمت جهانی طلا بوده.
▫️ ۱۴ مرداد، دلار ۲.۱ درصد افت کرد در حالی که سکه و طلای ۱۸ عیار تغییرات محدودی داشتند. در ۱۷ مرداد رشد طلا و سکه با افزایش اونس جهانی همراه شد و اونس از حدود ۴۱۰۰ به ۴۳۰۰ دلار رسید.
▫️ ۳۱مرداد، هر سه بازار صعودی شدند به طوری که دلار ۱.۶ درصد، سکه ۶.۶ درصد و طلای ۱۸ عیار ۶.۳ درصد رشد کردند. همزمان اونس از ۴۴۰۰ به ۴۶۰۰ دلار رسید و تشدید تحریم‌ها و خبر توقف تجارت و مبادلات مالی ایران و امارات نیز بر بازار اثر گذاشت. اول شهریور موج صعودی ادامه یافت و دلار ۳.۷ درصد رشد کرد.
▫️۲ شهریور نوسان بازار ادامه داشت و اخبار تحریم‌ها همچنان بر انتظارات اثرگذار بود. اما ۳ شهریور با عرضه ۵۰۰ میلیون دلار توسط بانک مرکزی، اخبار مثبت مذاکرات و سفر عاصم منیر به ایران، بازار عقب‌نشینی کرد و دلار ۳.۱ درصد و طلا ۲.۵ درصد افت کردند.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
❤4👎4