⁠♦️ نرخ تورم کانادا در ماه مارچ به رقم بی‌سابقه ۶/۷ درصد در ۳۱ سال گذشته رسید؛ ۱/۲ درصد آن به خاطر افزایش قیمت بنزین است

🔹 ا داره آمار کانادا Stats Canada امروز از نرخ تورم بی‌سابقه ۶/۷ درصد در مارچ امسال خبر داد.

🔹 این بالاترین نرخ بهره از ۳۱ سال پیش یعنی ژانویه ۱۹۹۱ است که در آن زمان نرخ تورم در کانادا به ۶/۹ درصد رسیده بود.

🔹 در میان استان‌های کانادا پرنس ادوارد با ۸/۹ درصد بالاترین نرخ بهره را داشته و منیتوبا و نیوبرانزویک با ۷/۴ درصد در رده دوم و بالاخره انتاریو با ۷ درصد در رتبه سوم قرار دارد.

🔹 نرخ تورم در ماه مارچ در نوا اسکوشیا ۶/۸، کبک ۶/۷، آلبرتا ۶/۵، نیوفاندلند ۶/۳، بریتیش کلمبیا ۶ و ساسکاچوان ۵/۷ درصد بوده است.

🔹 نرخ تورم در کانادا در ماه فوریه ۵/۷ درصد بوده است.

🔹 برابر همین گزارش اداره آمار کانادا قیمت بنزین در ماه مارچ ۱۱/۸ درصد و قیمت مواد غذایی ۷/۸ درصد افزایش یافته است. تورم در ماه مارچ اگر افزایش قیمت بنزین را در نظر نگیریم به ۵/۵ درصد کاهش می‌یابد.

🔹 کارشناسان اقتصادی افزایش نرخ بهره را به عنوان موثرترین روش برای کنترل تورم می‌دانند. بانک مرکزی کانادا چهارشنبه گذشته نرخ بهره را با دو برابر افزایش به یک درصد رساند.

🔹 پیش‌بینی می‌شود که افزایش نرخ بهره در ماه‌های آینده همچنان ادامه پیدا کند.

"
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
#آتش_مایک_تابش


توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily"

@AtashDaily

💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو

📆 چهارشنبه - ۳۱ فروردین ۱۴۰۱ - ۲۰ اپریل ۲۰۲۲

💰 فروش نقدی بدون کارت‌خوان: ۲۲٫۳۵۰ تومان

💰 فروش نقدی با کارت‌خوان: ۲۲٫۶۵۰ تومان

💴 فروش چک: ۲۲٫۶۵۰ تومان

💴 خرید چک: ۲۲٫۲۰۰ تومان

💰 خرید: ۲۲٫۱۵۰ تومان
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------

به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

⁠🔻 بازار آرام مسکن کانادا در ماه مارچ؛ قیمت‌ها ۳ درصد و تعداد فروش ۵/۶ درصد نسبت به ماه پیش کاهش یافته است

🔷 معمولا ماه مارچ در کانادا، ماه پر جنب‌وجوشی برای فروش خانه محسوب می‌شود، اما بازار فوق‌العاده داغ املاک کانادا در ماه مارچ سال جاری، نشانه‌هایی از آرام شدن از خود بروز داد. به‌طوری‌که، این بار با بزرگ‌ترین کاهش در طی یک ماه، از ماه جون، مواجه بودیم.

🔷 در این ماه، هم تعداد خانه‌های فروخته شده و هم میانگین قیمت آنها، نسبت به ماه پیش، کاهش پیدا کرد.

🔷 انجمن املاک و مستغلات کانادا CREA که نمایندگی بیش از ۱۰۰ هزار مشاور مسکن را در سراسر کشور به عهده دارد، روز سه‌شنبه گزارش داد که میانگین قیمت خانه‌های فروخته شده در کانادا، ۷۹۶ هزار دلار بوده است.

🔷 این رقم نسبت به ۸۱۶ هزار دلار ماه گذشته که بالاترین رکورد کشور به شمار می‌آید، ۳ درصد کاهش نشان می‌دهد.

🔷 خانم Jill Oudil، رئیس هیئت‌مدیره CREA می‌گوید: «با آنکه بازار همچنان بسیار فعال است، ماه مارچ هم از نظر میزان فروش و هم رشد قیمت، مسلما نسبت به فوریه آرام‌تر بوده است. ولی یک ماه به تنهایی نمی‌تواند نمایانگر گرایشی جدید باشد. بنابراین، باید صبر کنیم و ببینیم که آیا این موضوع می‌تواند نقطه شروع روند آرام شدن بازار باشد، که از خیلی وقت پیش منتظرش بوده‌ایم، یا خیر».

🔷 اما علاوه بر میانگین قیمت‌های فروش، میزان فروش خانه‌ها هم در ماه مارچ کاهش یافته است، به طوری که مجموع فروش در این ماه ۵/۶ درصد کمتر از ماه پیش از آن یعنی در فوریه بوده است.

🔷 برابر با این گزارش در طول ماه مارچ در مجموع، حدود ۵۵ هزار خانه فروخته شده که نسبت به ماه مارچ یک سال پیش که ۶۷ هزار معامله صورت گرفته بود ۱۶ درصد کاهش نشان می‌دهد.


@Banaadotca

⁠🔻اجاره‌ها در تورنتو هر روز بالاتر می‌رود، اما کمک هزینه مسکن دولت برای کسانی که نیاز دارند همان ۴۹۷ دلار مانده است

قیمت اجاره‌ها در تورنتو روزبه‌روز بالاتر می‌رود و شرایط برای مستاجران سخت‌تر و سخت‌تر می‌شود، اما در عوض، کمک‌هزینه‌های دولتی مسکن برای کسانی که نیاز به حمایت مالی دارند، متناسب با افزایش قیمت اجاره، بیشتر نمی‌شود.

به افراد مجردی که مزایای معلولیت دریافت می‌کنند و کسانی که از برنامه Ontario Works برخوردار هستند، به ترتیب حداکثر ۴۹۷ دلار و ۳۹۰ دلار در ماه به‌عنوان کمک‌هزینه مسکن تعلق می‌گیرد که نسبت به سال ۲۰۱۰ به ترتیب، تنها ۳۰ دلار و ۲۰ دلار افزایش داشته است.

این در حالی است که میانگین اجاره‌بهای یک استودیو در تورنتو در حال حاضر ۱٫۲۲۵ دلار است. بنابراین، فرد مجردی که مزایای برنامه حمایتی معلولیت انتاریو ODSP را دریافت می‌کند، ۷۲۸ دلار در ماه برای تامین مسکن خود کم می‌آورد. برای دریافت‌کنندگان برنامه OW این رقم ۸۳۵ دلار است.

از سوی دیگر و براساس یک ارزیابی از نیازهای خیابانی در بهار گذشته، ۵۸ درصد از جمعیت بی‌خانمان‌های شهر به یکی از دو برنامه فوق متکی هستند. ۳۰ درصد به OW و ۲۸ درصد به ODSP

Javad A. Zabihi
Javad@jzabihi.com
416-809-1194
facebook.com/Javadazabihi1
linkedin.com/in/javadzabihi/
www.jzabihi.com
#Atash_Javad_Zabihi

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔻 رانندگان و مسافران اوبر در کانادا از ۲۲ اپریل الزامی به پوشیدن ماسک ندارند؛ مگر یکی از آنها درخواست کرده باشد

🔷 شرکت اوبر کانادا اعلام کرده که از روز ۲۲ اپریل رانندگان و مسافران اوبر در تمامی استان‌های کانادا به جز کبک، الزامی به پوشیدن ماسک نخواهند داشت.

🔷 با این حال اوبر این اختیار را به راننده‌ها داده تا از مسافر خود بخواهند که در طول مسیر از ماسک استفاده کند و در صورتی که مسافر موافقت نکند، راننده می‌تواند سفر را لغو کند.

🔷 اوبر در عین حال تاکید کرده تا رانندگان و مسافران برابر توصیه‌های مقامات سلامت کانادا، به ویژه در مناطقی که پاندمی شدت بیشتری دارد، برای رعایت بهداشت و سلامت عمومی از ماسک استفاده کنند.

🔷 مسافران هم از چنین امکانی برخوردار هستند و پیشاپیش می‌توانند از طریق اپلیکیشن اوبر از راننده بخواهند که حتما ماسک زده باشد.

🔷 شرکت‌های Uber و Lyft در آمریکا روز سه‌شنبه اعلام کردند که الزام استفاده از ماسک را برای رانندگان و مسافران برمی‌دارند.

حسن میرزائی
کارشناس آموزشی برای
- تحصیل در مدارس کانادا
- ورود آسان به دانشگاه‌های کانادا
Toronto High School
416-227-1177
416-227-0311
TorontoHighSchool.ca
#Atash_Toronto_High_School

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻چه کسانی می‌توانند قرص ضد کرونای Paxlovid استفاده کنند و در تورنتوی بزرگ چطور می‌شود آن را تهیه کرد؟

اگر جزو افراد با ریسک بالا در زمینه ابتلا به کووید ۱۹ محسوب می‌شوید، می‌توانید از داروی ضد ویروس Paxlovid استفاده کنید.
این دارو که مورد تایید وزارت بهداشت کانادا قرار گرفته، می‌تواند افراد دارای ریسک بالا را، در صورت ابتلا به کووید ۱۹، از بستری شدن در بیمارستان دور نگه دارد.

دولت انتاریو دسترسی به این دارو را از هفته گذشته گسترش داده است و همین‌که نتیجه مثبت یک تست کووید در دست شما باشد، پزشکان خانواده، پرستاران یا پزشکان حاضر در کلینک‌های تست کووید می‌توانند این دارو را برای شما تجویز کنند.

شما می‌توانید Paxlovid را به‌صورت مستقیم از کلینیک‌های تست کووید یا از داروخانه‌های شرکت‌کننده در این طرح دریافت کنید. گزینه‌هایی نیز برای ارسال این دارو به درب منازل وجود دارد.

لازم به ذکر است، این دارو که به شکل قرص است، به جلوگیری از تکثیر ویروس در بدن کمک می‌کند و باید به مدت ۵ روز مصرف شود.

افراد بالای ۱۸ سال دچار اختلال در سیستم ایمنی، افراد ۷۰ ساله و بالاتر، افراد ۶۰ ساله و بالاتری که کمتر از سه دوز واکسن دریافت کرده‌اند و افراد ۱۸ ساله و بالاتری که کمتر از سه دوز دریافت کرده‌اند و دست‌کم به یک ریسک سلامتی دچارند، واجد شرایط تست کوویدی هستند که برای ارزیابی استفاده از این دارو به عمل می‌آید

دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766 - Richmond Hill
#دكتر_نورعلی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻اگر عاشق غذاها و نوشیدنی‌های خوشمزه و متنوع هستید و دوست دارید طعم‌های جدید را امتحان کنید، حسابی به دل خود صابون بزنید، چون ۳ فستیوال غذایی بین‌المللی در راه مرکز تفریحی Canada Wonderland است.

این پارک تفریحی، رویدادهای هیجان‌انگیز متنوعی را برای تابستان امسال برنامه‌ریزی کرده است. براساس اعلام این شهربازی، برنامه‌های امسال شامل رویدادهای محبوب همیشگی و همچنین، رویدادهای جدیدی خواهد بود.

این سه فستیوال عبارتند از:
Taste of Portugal - August 13-14, 2022

Taste of Ireland - August 20-21, 2022

Taste of the Caribbean - August 20-21, 2022

canadaswonderland.com

instagram.com/canadaswonderland/

مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
416-230-7560
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
#مهناز_ماهوروند

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔻 پوشیدن ماسک در پروازهای آمریکا دیگر اجباری نیست؛ جاستین ترودو می‌گوید در کانادا همچنان الزامیست

🔷 درست است که پوشیدن ماسک، دیگر در هواپیماهای ایالات متحده اجباری نیست، اما این نباید شما را که در کانادا هستید، خیلی خوشحال کند، چون این تصمیم تاثیری روی شما ندارد.

🔷 دیروز جاستین ترودو نخست‌وزیر کانادا که در نیوبرانزویک به سر می‌برد در همین باره به خبرنگاران گفت که زدن ماسک در سفرهای هوایی در کانادا همچنان اجباریست.

🔷 در آمریکا پس از آنکه یک قاضی در فلوریدا الزام پوشش ماسک برای کووید ۱۹ را غیرقانونی اعلام کرد، دیگر پوشیدن ماسک در وسایل حمل‌ونقل ایالات متحده الزامی نخواهد بود.

🔷 اگرچه این تغییر هیچ اثری روی پروازهای کانادایی ندارد، ولی می‌تواند روی کانادایی‌های که به آمریکا سفر می‌کنند تأثیر بگذارد.

🔷 مرکز کنترل و پیشگیری بیماری‌ها CDC در فوریه ۲۰۲۱ همه افراد حاضر در ایالات متحده را ملزم کرد که در هواپیماها، قطارها، تاکسی‌ها و ایستگاه‌های حمل‌ونقل عمومی آن کشور ماسک بپوشند.

🔷 حالا با رأی خانم قاضی Kathryn Kimball Mizelle، این الزام در آمریکا بلافاصله برداشته می‌شود.

🔷 اگر شما از کانادا به ایالات متحده سفر می‌کنید یا به کانادا برمی‌گردید، همچنان در هواپیما ملزم به پوشیدن ماسک خواهید بود، چرا که قوانین کانادا تغییری نکرده است.

🔷 براساس مقررات فعلی، همه کسانی که سوار بر هواپیما کانادا را ترک می‌کنند یا به این کشور وارد می‌شوند، باید ماسک روی صورت خود داشته باشند. اما اگر در داخل خود ایالات متحده سوار هواپیما شوید، دیگر ملزم به پوشیدن ماسک نخواهید بود.

Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻دولت انتاریو امروز اعلام کرد که در خط مترو شمال خیابان یانگ تجدید نظر کرده و یک ایستگاه در تورن‌هیل به این خط اضافه خواهد شد.
این خط مترو قرار است ایستگاه فینچ را به ریچموندهیل وصل کند.

ایستگاه تورن‌هیل قرار است در تقاطع بلوار Royal Orchard ساخته شود.
داگ فورد رئیس دولت انتاریو امروز این خبر را اعلام کرد

دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔻 دستکم ۶۵ نماینده پارلمان کانادا، املاکی دارند که یا آن را اجاره داده‌اند و یا برای سرمایه‌گذاری خریده‌اند

🔷 دست‌کم ۶۵ نماینده پارلمان کانادا که تقریبا معادل ۲۰ درصد کل نمایندگان پارلمان هستند، املاکی را دارند که یا اجاره داده‌اند و یا آن را برای سرمایه‌گذاری خریده‌اند.

🔷 از این تعداد ۴۲ نفر عضو حزب لیبرال هستند که ۱۲ نفر آنها در کابینه هم عضویت دارند.

🔷 این بخشی از اطلاعات کمیسیون فدرال تعارض منافع Federal Conflict Of Interest Commissioner است که نمایندگان پارلمان موظف هستند دارایی‌های خود را به طور کامل به آن گزارش کنند.

🔷 این در حالیست که ۹۱ نماینده پارلمان در کانادا یا هنوز پرونده‌های خود را در این کمیسیون تکمیل نکرده‌اند و یا کمیسیون آنها را منتشر نکرده است.

🔷 رسانه Global News که این خبر را منتشر کرده می‌نویسد دو تن از نمایندگانی که هنوز اطلاعات آنان انتشار نیافته یکی طالب نورمحمد Taleeb Noormohamed است. نام او پس از اینکه مشخص شد چندین خانه را خریده و در فاصله کوتاهی با قیمت بالاتر فروخته در رسانه‌های کانادا مطرح شد. در بازار مسکن به این کار Flipping می‌گویند.

🔷 یکی دیگر از افرادی که هنوز دارایی او لیست نشده Pierre Poilievre کاندیدای رهبری محافظه‌کاران است.

🔷 برابر همین گزارش بیشترین تعداد املاک را در میان این ۶۵ عضو پارلمان، آقای Marty Morantz از حزب محافظه‌کاران دارد که تعداد آنها ۲۱ ملک است. او در ۵ تا از املاک در وینی‌پگ شریک است و ۱۲ ملک رنتال هم خودش در این شهر دارد.

مرتضی صدیقیان
مشاور ارشد املاک - تورنتو
Morteza Sedighian
Broker - Manager | Central Home Realty
416-836-9001
info@Morteza.Realtor
www.Morteza.Realtor
fb.com/MORTEZAREALTOR
#Atash_ Morteza_Sedighian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻 پروژه Lakeview DXE Club؛ نزدیک دریاچه انتاریو و با شرایط ویژه با ۱۵ یا ۲۰ درصد پیش‌پرداخت طی دو سال

🔷 بالاخره پس از مدت‌ها انتظار، روز گذشته جزئیات مربوط به پیش‌خرید واحدهای پروژه کاندومینیوم Lakeview DXE Club اعلام شد.

🔷 براساس آنچه اعلام شده مبلغ پیش‌پرداخت برای واحدهای زیر ۹۰۰ هزار دلار ۱۵ درصد است که طی ۴۵۰ روز پرداخت می‌شود.

🔷 برای واحدهای بالای ۹۰۰ هزار دلار پیش‌پرداخت ۲۰ درصد است که ۱۵ درصد آن طی ۶۰۰ روز و ۵ درصد آن در زمان تحویل کاندو پرداخت می‌شود.

🔷 پروژه Lakeview DXE Club در مرز بین Etobicoke و میسی‌ساگا و در تقاطع خیابان‌های Lakeshore Rd East و Dixie Rd واقع شده است.

🔷 این پروژه، شامل دو برج ۸ و ۱۲ طبقه است و ۳۹۷ واحد دارد.

🔷 زیربنای واحدهای این برج بین ۴۵۳ تا ۱۰۱۲ فوت‌مربع است و قیمت‌های آن هم از ۱۱۳۶ دلار برای هر فوت مربع شروع می‌شود.

🔷 ساختار پیش‌پرداخت این پروژه متناسب با قیمت واحدها به شرح زیر است:
برای واحدهای زیر ۹۰۰ هزار دلار:
💰 ۵ هزار دلار پس از امضای قرارداد
مابقی ۵ درصد در ۳۰ روز
۲/۵ درصد در ۱۲۰ روز
۲/۵ درصد در اول ژانویه ۲۰۲۳
۵ درصد در ۴۵۰ روز

🔷 برای واحدهای بالای ۹۰۰ هزار دلار:
۵ هزار دلار پس از امضای قرارداد
مابقی ۵ درصد در ۳۰ روز
۲/۵ درصد در ۱۲۰ روز
۲/۵ درصد در اول ژانویه ۲۰۲۳
۲/۵ درصد در ۴۵۰ روز
۲/۵ درصد در ۶۰۰ روز
۵ درصد در زمان تحویل

🔷 برای دریافت اطلاعات بیشتر به لینک زیر مراجعه کنید و یا با خانم شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.

@sherry_dabir

⁠ 🔻 ۱۷ اپریل ۱۹۸۲؛ منشور حقوق کانادا، پس از گذشت ۴۰ سال، همچون مشعلی هدایت‌گر برای دنیاست

🔷 منشور حقوق و آزادی‌های کانادا Canada's Charter of Rights، از زمان تصویب آن در چهل سال پیش، این کشور را به مکانی بهتر تبدیل کرده است.

🔷 این منشور همچنین، جهان بیرون را نیز دچار تحول کرده است. به‌طوری‌که، الهام‌بخش تصویب منشورهای حقوق دیگر بوده، به قاضی‌های کشورهای دیگر در حل و فصل مناقشات داخلی کمک کرده و ارزش‌های منحصرا کانادایی، مانند پذیرندگی و مساعدت به ادغام فرهنگی، چند فرهنگی، و فدرالیسم را نشر داده است.

🔷 منشور حقوق کانادا Canada's Charter of Rights، زمانی در سطح جهانی درخشیدن گرفت که اتحاد جماهیر شوروی فروپاشید و کشورهای تازه‌ای از میان آوار آن شکل گرفتند. در آن زمان، باید قوانین اساسی تازه‌ای نوشته می‌شد و در این قوانین باید از حقوق و آزادی‌های افراد حمایت صورت می‌گرفت، آن‌هم به شکلی که نه تنها با انتظارات عمومی بلکه با استانداردهای جهانی درباره حقوق بشر و دموکراسی سازگار باشد.

🔷 اینجا بود که منشور حقوق و آزادی‌های کانادا به‌عنوان یک مدل بسیار باارزش نمود پیدا کرد، چرا که تدوین‌کنندگان آن رنج بسیاری بر خود هموار کرده بودند تا ارزش‌های جهانی را در آن بگنجانند.

🔷 منشور حقوق کانادا Canada's Charter of Rights در روز ۱۷ اپریل ۱۹۸۲ و در زمان نخست وزیری پی‌یر ترودو، پدر جاستین ترودو نخست‌وزیر فعلی کانادا، به امضای ملکه انگلیس رسید.


@icmohajer

⁠🔻تلاش‌ها برای ساخت واحدهای کاندوی مقرون‌به‌صرفه به جای یک ساختمان متروکه در تورنتو باز هم ناکام ماند

مدت‌هاست که نهادهای کامیونیتی در تلاش هستند تا شهرداری را ترغیب کنند که یک ساختمان متروکه در تورنتو را تخریب کرده و به جای آن خانه‌های مقرون به‌صرفه بسازند، اما تلاش‌های آنها همچنان به در بسته می‌خورد.

این موضوع اخیرا دوباره در جلسه شورای شهر تورنتو مطرح شد، اما باز هم تلاش‌ها برای سلب مالکیت از این خانه که به سبک georgian ساخته شده و از سال‌ها پیش خالی از سکنه است، راه به جایی نبرد و امیدها برای اختصاص این سایت به ساخت واحدهای کاندو ناکام ماند.

این نبرد به شکلی دراماتیک بالا گرفت و صحنه‌ای را شکل داد که به گفته یک گزارشگر، می‌تواند نشان‌دهنده عزم راسخ جان توری شهردار تورنتو و تیم او برای ناکام گذاشتن تلاش چپ‌های شورا باشد.

شهرداری قبلا گزارشی را درباره امکان‌ خرید این ملک در آدرس شماره ۲۳۰ خیابان Sherbourne و اختصاص آن به مسکن مقرون‌به‌صرفه تهیه کرده بود، ولی در جلسه شورا تایید شد که یک سازنده خصوصی توانسته است نظر دولت را عوض کند.

زمانی که خانم Kristyn Wong-Tam، عضو شورا، پیشنهادی را برای سلب مالکیت از این زمین ارائه کرد، جلسه رو به تنش گذاشت. او در جلسه گفت:‌ «مسئله این است که کل یک محله را به حال خود رها کرده‌اند»

مهندس علی محمدپور ورنکش
مشاور املاک در خرید، فروش و اجاره
varankesh.heritagerealtor.ca
@Alivarankesh
+1 647 267 4480
#علی_محمدپور_ورنکش

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

مروری بر خبرها و روزنامه‌های امروز کانادا؛چهارشنبه ۲۰ اپریل ۲۰۲۲


⁣تورنتو استار
⁣-این زن از موزیک ویدئو برای پرداخت صورتحساب‌های نوسازی بهره گرفته و عمارتی را در بخش غربی شهر به خانهٔ رؤیاهای‌اش تبدیل کرده است
-وعده کمک‌های نظامی جدید برای کی‌یف از سوی اتاوا
-گرمای شدید هوا یک «قاتل خاموش» است: کارشناسان هشدار می‌دهند

⁣
⁣گلوب‌اندمیل
-نیروهای پوتین حمله بزرگی را در میدان‌های اصلی نبرد در شرق اوکراین آغاز کرده‌اند
-شرکت راجرز کامیونیکیشنز معامله‌ای را به دولت فدرال پیشنهاد داده است
-از سیلاب‌های آفریقای جنوبی تا خشکسالی در سومالی، آب‌وهوای نامساعد میلیون‌ها نفر را به رنج انداخته است

⁣
⁣نشنال پست
-غرب سلاح سنگین به اوکراین می‌دهد
-«اورکهای» روسی دهکده‌ای را در شرق اوکراین به تصرف در آوردند
-بچه‌های مخفی شده در زیرزمین به نور خورشید نیاز دارند

⁣
ونکوور سان
-روز سه‌شنبه یک جرثقیل بزرگ به Gastown برده شد تا در تخریب آنچه از آتش‌سوزی ساختمان قدیمی یک هتل باقی مانده است به کار گرفته شود
-ونکوور، از نظر مسکن، سومین شهر گران‌قیمت در دنیاست

متن کامل این خبرها را اینجا بخوانید
@AtashDaily

⁠🔻 درددل‌های یک پزشک خانواده در مونترال که پس از ۱۸ سال کار از پزشکی خسته شد و در ۴۵ سالگی با آن خداحافظی کرد

🔷 آقای دکتر Marc Cotran، بیش از ۱۸ سال در مونترال کلینیک خودش را داشت تا اینکه در اول اپریل، تصمیم گرفت تا مجوز پزشکی خود را پس بدهد.

🔷 او می‌گوید فشارها و استرس‌های حرفه پزشکی باعث شد تا او زودتر از موعد، به کار خود خاتمه داده و وقت خود را صرف خانواده کند.

🔷 آنچه در اینجا می‌خوانید حرف‌ها و درددل‌های این پزشک با رسانه دولتی کانادا CBC News است.

🔷 روز دروغ اول اپریل بود که من مجوز پزشکی خودم را بازگرداندم. شوخی هم نبود. ۱۸ سال فعالیت در حرفه پزشکی، با همه فشارها و نگرانی‌هایش، بار سنگینی بر دوشم بود که بعد از استعفا احساس کردم بلافاصله از آن رها شدم.

🔷 ترک کردن حرفه‌ام در ۴۵ سالگی هم تلخ و هم شیرین بود. چیزهایی هست که از همین حالا دلم برای‌شان تنگ شده، مثل این که قبلا بخشی از زندگی ۲ هزار نفر بودم.

🔷 من از همان اوایل کارم، بیماران را از هر نژاد، زبان، مذهب و شرایط اجتماعی و سلامتی می‌پذیرفتم و همین مساله باعث می‌شد که با چالش‌های بیشتری روبه‌رو باشم. اما با وجود تحمل این فشارهای اضافی من این فرصت را داشتم که بتوانم غنای فرهنگی ساکنان مونترال را کشف کنم.

🔷 با این حال، معمولا وقتی که از کلینیک خود در محله Notre-Dam-de-Grace به خانه برمی‌گشتم، آنقدر خسته و از پا افتاده بودم که دیگر چیزی برای بخشیدن به اعضای خانواده‌ام برایم باقی نمی‌ماند.

🔷 چیز دیگری هم که آزارم می‌داد کمبود پیشرفت در فناوری‌های پزشکی بود. اپلیکیشنی که جاروبرقی روباتیک مرا کنترل می‌کند بسیار هوشمندتر از سیستم اسناد الکترونیکی پزشکی EMR است که من باید از آن استفاده می‌کردم.

🔷 در هر صورت، حالا وقت بیشتری برای خانواده‌ام دارم و شاید هم روزی در زمینه فناوری‌های پزشکی کسب‌وکاری را راه بیندازم. ولی فعلا فقط خانواده!

پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻 یک پناهجوی مصری عضو اخوان‌المسلمین که در مصر به حبس ابد محکوم شده، در کانادا با خطر دیپورت و بازگشت به کشورش روبروست

🔷 یک مرد مصری که به دلیل فعالیت‌های دمکراسی‌خواهانه در کشورش، به‌صورت غیابی به حبس‌ابد محکوم شده و همراه با خانواده‌اش به کانادا پناه آورده بود، حالا بعد از ۵ سال زندگی در کانادا در خطر بازگشت به مصر قرار دارد.

🔷 درخواست این مرد برای پناهندگی رد شده و حالا او و خانواده‌اش می‌ترسند که دیپورت شده و ناچار به ترک خانه‌ای شوند که از ۵ سال پیش در آن زندگی می‌کنند.

🔷 محمد ابراهیم که در لندن انتاریو ساکن است، می‌گوید: «همه خانواده احساس اضطراب، افسردگی و ناراحتی دارند».

🔷 به‌گفته ابراهیم ۴۵ ساله که به‌عنوان تامین‌کننده تجهیزات پزشکی فعالیت می‌کند، پس از آنکه کانادا با درخواست پناهندگی آنها در ۲۰۱۹ مخالفت کرد، در هفته‌های اخیر یک دستور دیپورت دریافت کرده‌اند.

🔷 سخنگوی شان فریزر، وزیر مهاجرت، پناهندگی و شهروندی کانادا IRCC، در ایمیلی به CBC گفت که ابراهیم در نوامبر گذشته درخواست ویزای کار کرده و در ماه مارچ با درخواست او موافقت شده است و این ویزا تا مارچ ۲۰۲۳ اعتبار دارد. با این حال، این ویزا به معنای برخورداری آنها از اقامت دائم نخواهد بود.

🔷 ابراهیم در میان ۷۱ نفری بود که از سوی دولت مصر، در یک دادگاه گروهی در سال ۲۰۱۶، به خیانت متهم شدند. اسناد نشان می‌دهد که ابراهیم چنانچه به مصر برگردد، به علت عضویت در حزب عدالت و آزادی، شاخه سیاسی گروه منحل شده اخوان‌المسلمین، با حکم حبس ابد و پرداخت جریمه‌ای معادل ۱٫۳۷۰ دلار کانادا مواجه خواهد بود.

مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻 ثروتمندان کانادا دوباره به مرکز شهرها بازمی‌گردند و این مساله بازار کاندوهای چند میلیون دلاری را بسیار داغ کرده است

🔷 این روزها که مردم پس از گذشت دو سال از پاندمی با شهرهای بزرگ آشتی کرده‌اند، کاندومینیوم‌ها که در طی پاندمی از چشم‌ها افتاده بودند، دوباره به مرکز توجه‌ها بازگشته‌اند. به‌طوری که تعداد خریداران کاندومینیوم‌های لوکس بیشتر شده است.

🔷 آخرین گزارش وضعیت املاک لوکس از Sothbey's International Realty Canada، نشان می‌دهد که فروش کاندومینیوم‌های بالای یک میلیون دلار در سه‌ماهه نخست ۲۰۲۲، بر بازار ملک‌های لوکس سایه انداخته است.

🔷 فروش این کاندوها در تورنتو ۱۲۰ درصد، در منطقه تورنتوی بزرگ ۷۲ درصد، در مونترال ۷۳ درصد و در ونکوور ۲۹ درصد افزایش داشته است.

🔷 بازار کاندومینیوم‌های بالای ۴ میلیون دلار نیز، به‌ویژه در تورنتو و اطراف آن، بسیار داغ بوده و در سال گذشته ۱۶۰ درصد رشد پیدا کرده است.

🔷 طبق تحلیل Sothebey's، رونق فروش بخش کاندو می‌تواند نشانه اطمینان خریداران خانه به ریکاوری اقتصادی و بازگشت به سبک زندگی شهری باشد که خیلی‌ها در اوج پاندمی رهایش کرده بودند.

🔷 آقای Don Kottick، مدیرعامل Sothebey's در این گزارش می‌گوید: «امسال در تمام مناطق کلان‌شهری بزرگ کانادا، شاهد فروش و تقاضای فوق‌العاده برای کاندومینیوم‌های لاکچری هستیم و این مساله، جای هیچ شک و شبهه‌ای باقی نمی‌گذارد که اعتماد سرمایه‌گذاران و مصرف‌کنندگان به بازار دان‌تاون به‌طور کامل برگشته است».

مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو

📆 پنج‌شنبه - ۱ اردیبهشت ۱۴۰۱ - ۲۱ اپریل ۲۰۲۲

💰 فروش نقدی بدون کارت‌خوان: – –

💰 فروش نقدی با کارت‌خوان: ۲۲٫۸۰۰ تومان

💴 فروش چک: ۲۲٫۸۷۰ تومان

💴 خرید چک: ۲۲٫۴۰۰ تومان

💰 خرید: ۲۲٫۳۵۰ تومان
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------

به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

⁠پایان موفقیت‌آمیز پروژه استارت‌آپ «کفش‌های هوشمند برای شناسایی الگوهای راه رفتن» برای دریافت اقامت دائم PR کانادا با مشارکت تخصص‌های
✅ ارتوپد
✅ متخصص بازاریابی
✅ متخصص مالی و حسابداری
✅ توسعه‌دهنده هوش مصنوعی
✅ مدیریت ارشد کسب و کار

#icmohajer_startup


استارت‌آپ؛ تنها برنامه اقامت دائم PR کانادا برای صاحبان ایده تجاری، متخصصان و مدیران است

برنامه استارت‌آپ چیست؟
برنامه استارت‌آپ تنها برنامه اقامت دائم PR کانادا هست که برای کارآفرینان، مدیران مستعد و کسانی که خلاقیت و ایده و کسب و کار ابتکاری دارند و توانایی ساختن کسب و کار در کانادا را در خود می‌بینند ایجاد شده است.

سه شرط اصلی برای کسب و کار مورد نظر
1️⃣ نوآورانه و جدید باشد
2️⃣ بتواند برای کانادائی‌ها ایجاد کار کند
3️⃣ بتواند در مقیاس جهانی رقابت کند

سایر شرایط برنامه استارت‌آپ شامل موارد زیر است
1️⃣ داشتن آیلتس ۵ جنرال
2️⃣ داشتن سرمایه کافی
3️⃣ داشتن مدرک تحصیلی دیپلم و بالاتر

مزایای ویژه برنامه استارت‌آپ در مقایسه با سایر برنامه‌های مهاجرت کانادا
✅ پروسس برگه ساپورت از Designated Organizations در حداقل زمان
✅ هزینه بسیار پایین‌تر نسبت به سایر برنامه‌های کارآفرینی و سرمایه‌گذاری کانادا
✅ بررسی اولیه طرح‌ها و ایده‌های خلاقانه توسط دفتر به‌طور رایگان
✅ پروسس بسیار سریع ویزای کار پس از دریافت برگه ساپورت یا پروسس اقامت دائم PR

جهت دریافت اطلاعات درباره برنامه استارت‌آپ به @ICMohajercanada پیام بدهید.

@icmohajer

⁠🔻 شرکت Royal LePage با وجود آرامش نسبی در بازار مسکن، پیش‌بینی می‌کند که امسال ۱۵ درصد رشد قیمت خواهیم داشت

🔷 درست هنگامی که به نظر می‌رسد قیمت‌ مسکن در کانادا اندکی متعادل‌تر شده باشد، یک شرکت مسکن با تحلیل بازار می‌گوید که در درازمدت که از این خبرها هم نیست و قیمت‌ها همچنان به روند صعودی خود ادامه‌ می‌دهند.

🔷 به لطف قوی‌ترین نتایج ثبت‌شده برای سه‌ماهه‌های نخست، Royal LePage پیش‌بینی سالیانه خود را درباره رشد بازار مسکن کانادا از ۱۰/۵ درصد به ۱۵ درصد افزایش داده است.

🔷 خانم Karen Yolevski، مدیرعامل خدمات املاک و مستغلات رویال لوپاژ می‌گوید: «افزایش اخیر نرخ‌های بهره می‌تواند منطقه تورنتو را به یک بازار مسکن متعادل نزدیک‌تر کند، ولی ما فکر نمی‌کنیم که این عامل بتواند شرایط را به شکل چشمگیری تغییر بدهد.»

🔷 خانم Yolevski می‌گوید: «شرایط در سه‌ماهه نخست امسال از آنچه ما انتظار داشتیم، بسیار بسیار فراتر رفت. یک خانه در تورنتوی بزرگ GTA در سه‌ماهه نخست امسال نزدیک به ۳۰ درصد نسبت به سال پیش افزایش قیمت پیدا کرد. حتی با مقداری ملایم‌تر شدن بازار، ما فکر می‌کنیم که باید در انتظارات قبلی‌مان تجدیدنظر کنیم».

🔷 شرکت Royal LePage پیش‌بینی خود را برای سه‌ماهه پایانی امسال از ۱۱ درصد حالا به ۱۶/۵ درصد افزایش داده که در صورت تحقق این پیش‌بینی، میانگین قیمت خانه‌ها، تا پایان سال جاری، به ۱/۳ میلیون دلار افزایش خواهد یافت.

🔷 انجمن املاک و مستغلات کانادا CREA، روز سه‌شنبه گزارش داد که میانگین قیمت خانه‌های فروخته شده در کانادا، در ماه مارچ ۷۹۶ هزار دلار بوده که نسبت به ماه فوریه ۳ درصد کاهش نشان می‌دهد.

🔷 شرکت Royal LePage یکی از بزرگ‌ترین فرنچایزرهای بازار مسکن کانادا است که ۱۱۰ سال سابقه فعالیت در این کشور دارد.


آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily