⁠🔺اگر در تورنتوی بزرگ GTA زندگی می‌کنید، خود را برای سرمای منفی ۱۴ و بارش برف در هفته آینده آماده کنید

🔹دمای هوا در هفته آینده در تورنتوی بزرگ GTA به شدت کاهش می‌یابد و همزمان با این کاهش دما، باید منتظر بارش برف نیز باشیم.

🔹این در حالیست که دمای هوا در چند روز گذشته نسبتا ملایم بوده، اما این آخر هفته، پایانی است بر این روزهای خوش.
سه‌شنبه هفته آینده (۲۰ دسامبر) دمای هوا حداکثر به منفی ۱ درجه می‌رسد که البته منفی ۸ درجه احساس می‌شود. روز بعد (چهارشنبه) هوا از این هم سردتر خواهد شد و در سردترین ساعت روز هوا به منفی ۹ درجه خواهد رسید.

🔹سردترین روز هفته آینده مطمئنا جمعه ۲۳ دسامبر خواهد بود، چون بالاترین دما در این روز ۷- و پائین‌ترین درجه دما ۱۴- خواهد بود.

🔹در همین حال سازمان هواشناسی کانادا اعلام کرده یک توده هوای سرد از مرزهای جنوبی کانادا وارد بخش‌های جنوبی استان‌های منیتوبا، ساسکاچوان، انتاریو و کبک خواهد شد.
این توده هوای سرد باعث کاهش دما و بارش برف در این مناطق خواهد شد. بیشترین فشار این هوای سرد در مناطق جنوبی دو استان منیتوبا و ساسکاچوان خواهد بود.
______
صرافی نیویورک
9055978787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔺استقبال صندوق بین‌المللی پول از تصمیم بانک مرکزی کانادا؛ برای مهار تورم نرخ بهره باید در سال آینده بالای ۴ درصد بماند

🔹صندوق بین‌المللی پول با استقبال از تصمیم بانک مرکزی کانادا برای افزایش نرخ بهره، می‌گوید کانادا برای مهار کردن نرخ تورم بالای خود، باید نرخ بهره را در سال آینده بالای ۴ درصد نگهدارد.

🔹این بخشی از گزارش سالانه صندوق بین‌المللی پول International Monetary Fund یا IMF درباره اقتصاد کاناداست.

🔹این گزارش با استقبال از سیاست قاطع و سخت‌گیرانه بانک مرکزی کانادا برای افزایش نرخ بهره ، نوشته است که فوری‌ترین و مهم‌ترین اولویت بانک مرکزی کانادا باید کاهش تورم بدون ایجاد رکود باشد، و این همان سیاستی است که این بانک دارد دنبال می‌کند.

🔹بانک مرکزی کانادا هفته گذشته برای هفتمین بار از ماه مارچ امسال نرخ بهره را نیم درصد افزایش داد و آن را به ۴.۲۵ درصد رساند. نرخ بهره در طول دوران پاندمی در پایین‌ترین حد خود یعنی ۲۵ صدم درصد باقی مانده بود.

🔹نرخ تورم در کانادا در ماه جون به اوج خود یعنی ۸.۱ درصد رسید، ولی با اعمال سیاست‌های انقباضی بانک مرکزی تا حدی کاهش یافت و در ماه‌های آگوست و سپتامبر با اندکی کاهش، به ۷ و سپس ۶.۹ رسید. هدف بانک مرکزی رساندن نرخ تورم به ۲ درصد تا سال ۲۰۲۴ است.
_______
علی زاد - نیلوفر رستگار
مشاوران رسمی املاک تورنتو
خرید - فروش - سرمایه گذاری
Ali Zad: 647 622 7110
www.alizadhomes.ca
alizadhomes@gmail.com

Niloufar Rastegar: 647-408-6162
Niloufarrastegar.ca
niloufar.rastegar@gmail.com

#Niloufar_rastegar #Atash_Ali_zad

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily

⁠🔺۶۰ هزار پرونده مهاجرت به آفیسرهایی در اداره مهاجرت کانادا ارجاع شده که سال‌هاست در آنجا کار نمی‌کنند؛ CBC کانادا

🔹رسانه CBC News کانادا گزارش داده که اداره مهاجرت کانادا نزدیک به ۶۰ هزار پرونده مهاجرتی را به آفیسر یا کارمندی در این اداره ارجاع کرده که سال‌هاست دیگر در این اداره شاغل نیستند، آنها اخراج یا بازنشسته شده‌اند و یا استعفا داده‌اند.
یکی از این آفیسرها آخرین بار ۱۶ سال پیش و دیگری ۱۵ سال پیش به این سیستم وصل شده است.

🔹این رسانه ۱۱ کد کاربری را لیست کرده که هر کدام بین هزار تا ۱۰ هزار پرونده به آنها ارجاع شده، در حالی که آنها دیگر در سیستم حضور ندارند.

🔹وزارت مهاجرت، پناهندگان و شهروندی کانادا IRCC برای مدیریت پرونده‌ها و ارجاع آنها به آفیسرهای خود از یک سیستم مدیریت اطلاعات با عنوان Global Case Management System یا GCMS استفاده می‌کند.

🔹کارمندان IRCC فقط از طریق کدهایی که از ترکیبی از حروف و اعداد تشکیل شده است، مانند AB12345، شناخته می‌شوند. داده‌های این سیستم ورود و حضور و فعالیت‌های کاربران و کدها را ذخیره می‌کند.

🔹کاربران غیرفعالی که به آنها پرونده ارجاع شده در سراسر جهان مستقر هستند، از فرودگاه‌های کانادا، بنادر مرزی و مراکز پردازش گرفته تا سفارت‌خانه‌ها و کنسولگری‌ها در ایالات متحده، فیلیپین، هند، هائیتی، لهستان، برزیل و تونس.

🔹در میان همه این مراکز، اتاوا بیشترین تعداد کدهای غیرفعال را دارد و پس از آن ادمونتون، ونکوور، سپس سیدنی در نوا اسکوشیا.
______
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند،

@AtashDaily

⁠🔺شوک‌های اقتصادی کانادا در سال ۲۰۲۲ به روایت رئیس بانک مرکزی در سخنرانی پایان سال؛ جنگ اوکراین و چالش تامین چرخه توزیع

🔹آقای Tiff Macklem رئیس بانک مرکزی در سخنرانی پایان سال خود از شوک‌های اقتصادی که کانادا در سال ۲۰۲۲ با آن روبرو شده سخن گفت.

🔹وی گفت مساله‌ای که بیش از هر چیز ما را امسال شگفت‌زده کرد این بود که ما دیدیم چطور شوک‌های زنجیره تامین همزمان با برافروختگی اقتصادی Overheated Economy می‌تواند بر روی تورم تاثیر بگذارد.

🔹برافروختگی اقتصادی زمانی روی می‌دهد که میزان عرضه یا ظرفیت تولید با رشد تقاضا در اقتصاد هماهنگ نباشد.
آقای مکلم تهاجم روسیه به اوکراین را غافلگیری بزرگ دیگر امسال توصیف کرد و گفت که این جنگ باعث افزایش قیمت حامل‌های انرژی و در نتیجه بالا رفتن بیشتر تورم شد.

🔹او همچنین بیان داشت که بانک مرکزی امسال آموخت که بالا بردن ظرفیت و بازیابی عرضه، بسیار دشوارتر از این است که بکوشیم تقاضا را احیا کنیم و به حد استاندارد برسانیم. به همین دلیل هم اختلال در عرضه، زمانی که اقتصاد تحت فشار است، بسیار تورم‌زاتر می‌باشد.

🔹بانک مرکزی کانادا برای مقابله با تورم پس از پاندمی، امسال طی ۷ مرحله نرخ بهره را افزایش داد و آن را به ۴.۲۵ درصد رساند.

🔹هدف از افزایش نرخ بهره، مقابله با تورم کم سابقه است که در ماه جون به ۸.۱ درصد رسید، اما بعدا این نرخ در ماه‌های آگوست و سپتامبر با اندکی کاهش، به ۷ و سپس ۶.۹ رسید. #نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
________
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

🔻پروژه تعریض ۱۸ کیلومتر از بزرگراه ۴۰۱ در غرب تورنتو بالاخره پس از ۳ سال به پایان رسید

۱۸ کیلومتر از مسیر بزرگراه ۴۰۱ در غرب تورنتو بالاخره پس از ۳ سال به پایان رسید و این بخش از بزرگراه حالا به جای ۶ لاین دارای ۱۲ لاین است.

خانم Caroline Mulroney، که این خبر را اعلام کرده افزود: «بزرگراه ۴۰۱ شلوغ‌ترین بزرگراه در آمریکای شمالی با تردد روزانه تقریبا ۱۸۰ هزار وسیله نقلیه است. گسترش بزرگراه ۴۰۱ یک گام دیگر دولت برای کاهش انسداد، بهبود بهره‌وری اقتصادی و رساندن سریعتر رانندگان به خانه است.»

این پروژه که ۳ سال به درازا کشیده، ۱۸ کیلومتر از بزرگراه ۴۰۱ در حد فاصل Mississauga's Credit River و جاده Regional Road 25 در Milton را بازسازی و به طور قابل توجهی گسترش داده است
------------
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔺پروژه Central Park Condos؛ برج لاکچری در قلب Bayview Village در نورث‌یورک تورنتو با قیمت‌های از ۷۲۲ هزار دلار

یکی از پروژه‌های پرطرفدار در بازار پیش‌فروش کاندو در تورنتو، این روزها برج کاندومینیوم Central Park Condos در قلب Bayview Village در نورث‌یورک است.

این پروژه که در تقاطع خیابان‌های Sheppard Ave E و خیابان Leslie واقع شده ۳۱ طبقه و ۱۴۷۸ واحد یک تا سه و نیم خوابه دارد.

زیربنای واحدها بین ۴۴۰ تا ۱۱۴۸ فوت مربع است.
زمان تحویل واحدها، تابستان ۲۰۲۵ پیش‌بینی شده است.

قیمت واحدها از ۱۳۳۰ دلار در هر فوت مربع آغاز می‌شود. به‌طور کلی، قیمت واحدهای موجود از ۷۲۲ هزار دلار تا ۱.۶ میلیون دلار متغیر است.

نورث‌یورک یکی از مناطق خوب و بسیار قابل دسترس در تورنتوی بزرگ است و بسیاری از ایرانیان برای زندگی در تورنتو این منطقه را انتخاب کرده‌اند.

پرداخت‌های مربوط به واحدهای پروژه Central Park با حداقل ۲۰ درصد پیش‌پرداخت به صورت زیر است:
۵ هزار دلار با امضای قرارداد
باقیمانده ۲.۵ درصد در ۱۵ روز
۲.۵ درصد در ۳۰ روز
۵ درصد در ۱۲۰ روز
۵ درصد در ۳۶۵ روز
۵ درصد در ۵۴۰ روز

🔺برای اطلاعات بیشتر درباره این پروژه به لینک زیر مراجعه کنید و یا با آقای بهروز سامانی @behrouz_samani تماس بگیرید. کانال @Banaadotca

banaa.ca/central-park-condos-details-13-dec-2022

___

بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
416-275-8733
Whatsapp
@behrouz_samani
@Banaadotca

⁠🔺جرایم خشونت‌آمیز با سلاح گرم در دو سال گذشته در کانادا ۵ درصد کاهش یافته، ولی همچنان از ده سال پیش ۲۵ درصد بیشتر است

🔹جرایم خشونت‌آمیزی که با استفاده از سلاح گرم در کانادا صورت می‌گیرد، طی دو سال گذشته ۵ درصد کاهش یافته، ولی وقتی این آمار را با ۱۰ سال پیش مقایسه کنیم، ۲۵ درصد هم افزایش یافته است.

🔹اینها بخشی از گزارش تازه مرکز آمار کانادا Statistics Canada است که براساس آن، جرایم خشونت‌آمیز به شکل کلی آن در دو سال گذشته در کانادا ۴ درصد افزایش یافته، ولی در این مدت جرایم مرتبط با سلاح گرم در مناطق شهری، از جمله تورنتو کاهش یافته است.

🔹میزان جرایم مرتبط با اسلحه در تورنتو، در سال ۲۰۲۱ نسبت به سال پیش از آن ۲۲ درصد کمتر بوده است. با این حال، در سراسر کشور، میزان جرایم خشونت‌آمیز مرتبط با اسلحه همچنان ۲۵ درصد بیشتر از ۱۰ سال قبل است.

🔹در سال گذشته، ۸۰ درصد جرایم مرتبط با سلاح گرم را مواردی مانند ضرب و جرح فیزیکی، سرقت و نقض قوانین جزایی ویژه سلاح گرم، به خود اختصاص داده است.
همچنین بیش از ۸ هزار نفر قربانی جرایم مرتبط با سلاح گرم بوده‌اند که آنها ۲.۶ درصد از کل قربانیان جرایم خشونت‌آمیز را شامل می‌شوند.

🔹نمایندگان پارلمان کانادا در حال تدوین قوانینی برای محدود کردن بیشتر دسترسی به سلاح‌های گرم تهاجمی هستند.
مقررات فدرال با هدف محدود کردن تعداد اسلحه‌ها در کانادا در حال حاضر به اجرا درآمده است.
_______
كتی نوحی
دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت،‌ پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پرونده‌های
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگی‌های دراز مدت
- پرونده‌های معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
@noohilaw
#کتی_نوحی

@AtashDaily

#ويدئو

🔹خانم Romany Runnalls ساکن منطقه Okanagan در بریتیش کلمبیا درحال پیاده‌روی بود که از درون سطل بزرگ آشغال در کنار خیابان صدای میوی یک گربه را شنید.

🔹او در سطل بزرگ آشغال، جعبه‌ای که با چسب بسته شده بود پیدا کرد و وقتی آن را باز کرد با یک گربه مادر و ۱۰ بچه‌اش مواجه شد.

🔹خانم Romany Runnalls می‌گوید روزی که من اینها را پیدا کردم هوا خیلی سرد و دمای هوا حدود منفی ۵ درجه بود.
این زن بلافاصله با انجمن Okanagan Humane Society تماس گرفت تا آن‌ها به کمک این گربه‌های بی‌گناه رها شده بیایند.

🔹این گربه و بچه‌هایش برای بررسی به کلینیک دامپزشک منتقل شدند و خوشبختانه معلوم شد گربه مادر و فرزندانش از سلامتی خوبی برخوردار هستند. هزینه دریافت مراقبت‌های اولیه مورد نیاز آنها برای اداپت شدن، بیش از ۳ هزار دلار است.
این انجمن اعلام کرده که با فرا رسیدن فصل سرد، تماس‌های مشابه بسیاری دریافت کرده است.

🔹گویا بسیاری از ساکنان به‌دلیل افزایش هزینه‌های نگهداری حیوانات خانگی، آن‌ها را رها می‌کنند.


@AtashDaily

🔻۳۰ روز تعلیق گواهینامه و ۱۴ روز توقیف خودرو برای راننده‌ای که در بزرگراه ۴۰۴ تورنتو با ۲۳۴ کیلومتر سرعت رانندگی می‌کر

پلیس راننده یک خود را در بزرگراه ۴۰۴ تورنتو متوقف کرده که در ساعت ۲ بامداد با سرعت ۲۳۴ کیلومتر رانندگی می‌کرده است.

این راننده مرد بوده و پلیس او را در تقاطع اتوبان ۴۰۷ رصد و متوقف کرده است.

پلیس گواهینامه این راننده را برای یک ماه معلق و خودرو را هم برای ۱۴ روز توقیف کرده است
-----------
رضا ناظر
دفتر حقوقی و مهاجرتی رضا ناظر و آذین وکیل
امور مهاجرت، جرائم جنائی (دزدی از فروشگاه)، جرائم رانندگی و تائید امضا - دعوتنامه
rezanazer.com
Canada: 416-915-0050
Tehran: 021.853.14277
6101A Yonge St (Iranian Plaza)
#رضا_ناظر

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

.
🔺جدول بازی‌های جام جهانی فوتبال ۲۰۲۲ - قطر
در مرحله نیمه نهایی

چهارشنبه ۱۴ دسامبر - به وقت تورنتو

⚽️مراکش - فرانسه
ساعت ۱:۴۵ عصر به وقت تورنتو

#آتش_دوحه۲۰۲۲
همه خبرهای آتش درباره جام جهانی فوتبال ۲۰۲۲ در قطر را با هشتگ #آتش_دوحه۲۰۲۲ در شبکه‌های اجتماعی دنبال کنید.

@AtashDaily

.
🔺خبرهای آتش درباره بازتاب اعتراضات اخیر ایران در رسانه‌های کانادا را با این هشتگ دنبال کنید.
#آتش_مهسا_امینی
#مهسا_امینی

@AtashDaily

⁠🔺اگر می‌خواهید کارت هدیه بخرید مراقب باشید قلابی نباشد؛ این افسر پیشین پلیس کانادا به شما می‌گوید چطور آن را تشخیص بدهید

🔹یک افسر پیشین پلیس کانادا که خودش دو بار در معرض کلاهبرداری از طریق کارت‌های هدیه جعلی قرار گرفته برای مردم توصیه‌هایی دارد که چگونه آنها را تشخیص بدهند.
خانم Nichelle Laus یک ماه پیش قصد داشت در یک

🔹فروشگاه Shoppers یک کارت ۵۰ دلاری فروشگاه Winners را بخرد. وقتی فروشنده کارت را اسکن کرد متوجه شد که بارکد کارت مربوط به یک کارت هدیه Esso است. اگر فروشنده متوجه نمی‌شد و مبلغ کارت پرداخت می‌شد، این پول به حساب کارت بنزین فرد کلاهبردار واریز می‌شد.

🔹وقتی خانم Laus کارت را با دقت بیشتری بررسی کرد متوجه شد که بارکد آن برجسته است و بعد فهمید که یک بارکد دیگر روی آن چسبیده شده است.

🔹وی می‌گوید این تجربه به او نشان داد که هر زمان می‌خواهد یک کارت هدیه را از فروشگاهی بخرد، بارکد آن را با انگشتان خود لمس کند تا مطمئن بشود که بارکد دیگری روی آن قرار داده نشده است.

🔹عین همین اتفاق هم دوباره این آخر هفته برای خانم Laus افتاد، زمانی که او در یک فروشگاه دیگر Shoppers قصد داشت برای تولد یکی از دوستان پسرش کارت هدیه ۱۰۰ دلاری پلی‌استیشن بخرد. وقتی او روی بارکد دشت کشید متوجه شد که کارت تقلبی است و در واقع به یک کارت LCBO وصل شده است.

🔹خانم Laus در ویدئوهایی که در TikTok و اینستاگرام منتشر کرده جزئیات این مساله را توضیح داده که چند میلیون بار در این دو شبکه اجتماعی بازدید داشته است.
________
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

.
ارز مثقال
💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو

📆 چهارشنبه - ۲۳ آذر ۱۴۰۱ - ۱۴ دسامبر ۲۰۲۲

💰 فروش نقدی بدون کارت‌خوان: ۲۹٫۱۵۰ تومان

💰 فروش نقدی با کارت‌خوان: – –

💴 فروش چک: Call

💴 خرید چک: ۲۸٫۴۰۰ تومان

💰 خرید نقدی: ۲۸٫۶۰۰ تومان

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

⁠🔺بانک‌های کانادا کمترین رشد مورگیج را در دو سال گذشته داشته‌اند؛ RBC شاهد ۱۰ درصد رشد در وام‌های مسکن خود بوده است

🔹بزرگترین بانک‌های کانادا در دو سال گذشته کمترین رشد را در میزان وام‌های مسکن مشتریان خود داشته‌اند.کارشناسان دلیل اصلی این مساله را افزایش نرخ بهره می‌دانند که باعث راکد شدن بازار مسکن در کانادا شده است.

🔹ارزش کل وام مسکن ۶ بانک بزرگ کانادا در سه‌ماهه منتهی به پایان ماه اکتبر امسال، ۱.۳۶ تریلیون دلار، معادل ۹۹۹ میلیارد دلار آمریکا، بوده که ۱.۶ درصد نسبت به ۳ ماه پیش از آن افزایش نشان می‌دهد.

🔹این کمترین میزان رشد مورگیج از سه‌ماهه دوم سال ۲۰۲۰ است، زمانی که با آغاز پاندمی کرونا خرید و فروش خانه برای مدت کوتاهی متوقف شد.

🔹در این میان رویال بانک کانادا RBC، بزرگترین بانک کانادا شاهد ۱۰ درصد رشد در وام‌های مسکن خود بوده است.
آقای Dave McKay، رئیس RBC، گفته است که با توجه به افزایش نرخ‌های بهره، انتظار دارد رشد این بانک در سال مالی جاری تک رقمی باشد.

🔹این هفته Equifax Canada کانادا اعلام کرد، حجم وام مسکن جدید امسال کاهش چشمگیری داشته، به طوری که نسبت به سه ماهه سوم سال گذشته ۲۲.۷ درصد و در مقایسه با سه ماهه سوم سال ۲۰۱۹ معادل ۱۴.۹ درصد کاهش یافته است.
_________
نسرین حسین‌آبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@NasrinHosseinabadi_RBCMortgage
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔺۸ راه حل برای اینکه بوی سیگاری که در خانه‌تان نشسته را از بین ببرید؛ به خصوص وقتی که می‌خواهید خانه را بفروشید

1️⃣ نخست تمام هوای خانه را خارج کنید. هوای تازه یکی از بهترین چیزهایی است که می‌توان برای از بین بردن این بوی نامطبوع به کار برد؛ ضمن اینکه رایگان هم هست!‌ اگر هوای بیرون به اندازه کافی گرم است، همه درها و پنجره‌ها را باز کنید و چند فن‌ سیار را روبروی بزرگترین پنجره‌ها قرار بدهید. این کار را دست‌کم به مدت یک روز کامل انجام بدهید تا بوی سیگار همراه با هوای داخل اتاق به خارج فرستاده شود.

2️⃣همه سطوح و پارچه‌ها را در خانه شست‌وشو کنید. اگر بوی سیگار به داخل فرش‌ها و مبل‌ها نفوذ کرده باشد، لازم است که همه چیز خانه را بشویید و در هوای آزاد خشک کنید. همه دیوارهای داخلی، سقف‌ها، کفپوش‌های چوبی و پلاستیکی، و سطوح بیرونی وسایل منزل را با آب و صابون ملایم یا سایر شوینده‌های مناسب بشویید و خوب آب بکشید. داخل کابینت‌ها، کشوها و کمدها را هم فراموش نکنید.

3️⃣با رنگ‌های مسدودکننده بو، دیوارها را مجددا رنگ‌آمیزی نمایید. محصولی مانند Killz به گونه‌ای طراحی شده که راه فرار بوهای نفوذ کرده در میان دیوارها را مسدود کند.

4️⃣دستگاه ازُن‌ساز را امتحان کنید. برای از بین بردن بوی سیگار از داخل اتومبیل، از دستگاه ازن‌ساز Ozone Machine استفاده می‌شود. شما می‌توانید همین دستگاه را به صورت آنلاین خریداری کنید و از نتایج معجزه‌آسای آن لذت ببرید.

5️⃣از جوش شیرین برای جذب بو استفاده کنید. بیکربنات سدیم، یا همان جوش شیرین، در از بین بردن بوی سیگار موثر است، چرا که، به جای پوشاندن بو، آن را به خود جذب می‌کند. ضمن آنکه خودش هم بدون بو است. مقدار قابل توجهی جوش شیرین روی فرش‌ها، موکت‌ها، مبل‌ها و تشک‌ها بپاشید و بگذارید یک شب تا صبح، یا دست‌کم چند ساعت، به همان حال باقی بماند.

6️⃣با سرکه به جنگ بوی سیگار بروید. سرکه سفید ماده دیگری است که می‌تواند به شکل موثری بوهایی مانند بوی سیگار را خنثی نماید. اندکی سرکه را در آب بریزید و مخلوط حاصل را روی سطوح مختلف بپاشید. نگران بوی سرکه هم نباشید، چون به سرعت ناپدید می‌شود.

7️⃣زغال فعال شده هم می‌تواند بو را به خود جذب کند. گرچه ممکن است عجیب به نظر برسد، اما مولکول‌های موجود در زغال باربیکیوی شما هم می‌تواند بوی سیگار را به دام انداخته و خنثی کند.

8️⃣سرانجام اینکه، فیلترهای هوای خود را تعویض کنید. دود سیگار می‌تواند در فیلترهای هوای سیستم تهویه مطبوع شما رسوب کرده و راندمان آنها را کاهش دهد. تعویض این فیلترها شما را مطمئن می‌سازد که در آینده هوای تمیزتری را تنفس خواهید کرد.
________
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
4166716519
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction

@AtashDaily

🔺خبر فوری - اخراج ایران از کمیسیون مقام زن در سازمان ملل تصویب شد؛ گزارش نشنال پست کانادا #مهسا_امینی

🔹رسانه نشنال پست کانادا در یک خبر فوری از دفتر سازمان ملل گزارش داد که ایران با اکثریت آرای اعضای شورای اقتصادی و اجتماعی سازمان ملل از کمیسیون مقام زن این سازمان اخراج شد.

🔹عضویت ۴ ساله ایران در این شورا که ۵۵ عضو دارد یک سال پیش آغاز شد.این قطعنامه توسط نماینده ایالات متحده آمریکا مطرح شد و با رای موافق اکثریت اعضا از جمله نمایندگان کانادا، آرژانتین، شیلی، کلمبیا، گواتمالا، پرو و پاناما به تصویب رسید.
در این رای‌گیری نمایندگان کشورهای روسیه، چین، نیکاراگوئه،

🔹قزاقستان، بولیوی، نیجریه، عمان و زیمبابوه رای منفی دادند.
چند کشور از جمله مکزیک، تایلند و تونس رای ممتنع دادند.#آتش_مهسا_امینی #مهسا_امینی

این جمله را زیر خبرش اضافه کن

🔺خبرهای آتش درباره بازتاب اعتراضات اخیر ایران در رسانه‌های کانادا را با هشتگ #آتش_مهسا_امینی دنبال کنید.

@AtashDaily

⁠🔺خانه‌هایی که در تورنتوی بزرگ برای فروش لیست می‌شوند چقدر پایین‌تر یا بالاتر از قیمت اولیه پیشنهادی فروخته می‌شوند؟

🔹رقابت شدید در بازار و پایین بودن نرخ بهره، باعث شد تا خانه‌ها در آغاز سال ۲۰۲۲، در سراسر منطقه تورنتوی بزرگ GTA با تقاضای بسیار زیادی مواجه شوند.

🔹رقابت برای خریدن ملک در آن مدت در حدی بود که بیشتر خانه‌هایی که برای فروش لیست می‌شدند، بالاتر از قیمت پیشنهادی اولیه فروخته شوند.

🔹ماه مارچ که فرا رسید، بانک مرکزی کانادا نرخ بهره را افزایش داد و این روند را تا پایان سال هم حفظ کرد. این مساله باعث شد تا فشار تقاضا در بازار مسکن کاهش پیدا کند و در یک تغییر آشکار نسبت به فصل بهار، بسیاری از خانه‌ها اکنون زیر قیمت‌های پیشنهادی اولیه فروخته می‌شوند.

🔹برای درک اینکه چگونه بازار مسکن GTA در طول این یک سال تغییر کرده، شرکت مسکن Zoocasa لیستینگ‌ها و قیمت‌های فروش را در سراسر منطقه تجزیه و تحلیل کرده است.

🔹در شهر تورنتو، خانه‌ها به طور متوسط با قیمت یک میلیون و ۷۸ هزار دلار برای فروش لیست می‌شوند، ولی میانگین قیمت فروش یک میلیون و ۵۰ هزار دلار است؛ این یعنی فروشندگان ۲.۵ درصد نسبت به قیمت اولیه‌ای که تعیین می‌کنند کوتاه می‌آیند.

🔹میانگین قیمت فروش یک میلیون و ۵۰ هزار دلار۷.۲ درصد نسبت به سال گذشته کاهش نشان می‌دهد. شکاف بین قیمت اولیه و قیمت فروخته‌شده در بازارهای گران املاک بیشتر است:

تفاوت قیمت فروش نسبت به قیمت اولیه در مناطق مختلف تورنتوی بزرگ GTA، به این شرح است:
میسی‌ساگا: ۵.۸ درصد کمتر
اوکویل: ۶.۲ درصد کمتر
ریچموندهیل: ۱.۶ درصد بیشتر
نیومارکت: ۲ دهم درصد بیشتر
آرورا: ۶.۵ درصد کمتر
وان: ۷.۵ درصد کمتر
مارکام: ۷.۵ درصد بیشتر
_______

مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
#آتش_مایک_تابش

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔺جایزه سال ۲۰۲۲ مرکز بین‌المللی حقوق بشر در تورنتو به گوهر عشقی «مادر عدالت و آزادی» اختصاص یافت #مهسا_امینی

🔹مرکز بین‌المللی حقوق بشر در تورنتو اعلام کرد که جایزه ویژه سال ۲۰۲۲ خود را به خانم گوهر عشقی، مادر ستار بهشتی که در سال ۱۳۹۱ و هنگام بازداشت در ایران جان خود را از دست داد و از فعالان حقوق بشر اعطاء کرده است.

🔹مرکز International Center for Human Rights یا ICHR که مقر آن در تورنتوی کاناداست در بیانیه خود به این مناسبت خانم عشقی را مادر عدالت و آزادی نامیده است.

🔹این جایزه با نظر کمیته داوران این مرکز که برای حمایت از حقوق بشر در ایران و کشورهای همسایه ایران فعالیت می‌کند، به خانم عشقی اختصاص یافته است.

🔹خانم عشقی یکی از چهره‌های سرشناس مبارزات مدنی علیه خشونت و اعدام و نیز عضو گروه مادران دادخواه در داخل ایران است.

🔹جایزه دوم این مرکز هم به آقای Mark Arnold وکیل برجسته کانادایی به دلیل حمایت از حقوق بشر و دفاع از قربانیان تروریسم اهدا شده است.

🔹خانم گوهر عشقی که اخیرا و پس از گسترش اعتراضات به مرگ #مهسا_امینی، کشف حجاب کرده، اخیرا در شبکه‌های اجتماعی به ویژه توییتر فعال شده و از قربانیان سرکوب اعتراضات اخیر از جمله دو جوانی که در چند روز گذشته اعدام شده‌اند حمایت می‌کند. #آتش_مهسا_امینی #مهسا_امینی

خبرهای آتش درباره بازتاب اعتراضات اخیر ایران در رسانه‌های کانادا را با هشتگ #آتش_مهسا_امینی دنبال کنید.

@AtashDaily

⁠🔺کانادا مقررات سرمایه‌گذاری‌های خارجی را، با هدف رفع نگرانی‌های مربوط به امنیت ملی، تغییر می‌دهد

🔹دولت کانادا تصمیم دارد تا تغییراتی را در سیستم سرمایه‌گذاری‌های خارجی اعمال کند که بتواند به نگرانی‌های مربوط به امنیت ملی پایان دهد.

🔹این تغییرات به گفته وزیر صنایع، مهم‌ترین آپدیت در مقررات سرمایه‌گذاری خارجی طی ۱۰ سال گذشته است که با هدف حفاظت از منافع و تامین امنیت منابع کانادا و نیز حفظ امنیت کانادایی‌ها، صورت می‌گیرد.

🔹آقای Francois-Philippe Champagne وزیر صنایع کانادا در این باره می‌گوید: «وضعیت ژئوپلیتیکی جهان در سال‌های اخیر به شدت تغییر کرده است و کانادا باید با چالش‌های پیش روی امنیت اقتصادی و ملی خود برخورد مناسبی داشته باشد.»

🔹وی تاکید کرد: «این بررسی‌ها شامل صنایع مرتبط با مواد معدنی حیاتی، فناوری‌های حساس و هر چیزی در مورد داده‌های شخصی افراد می‌باشد.»

🔹این اصلاحات پیشنهادی در قانون سرمایه‌گذاری کانادا، سرمایه‌گذاران خارجی را ملزم می‌کند که دولت فدرال را در مورد سرمایه‌گذاری در بخش‌های مشخصی مطلع کنند.

🔹همچنین این تغییرات به وزیر صنایع این اختیارات را می‌دهد که شرایط موقتی را برای سرمایه‌گذاری وضع کند و پس از مشورت با وزیر امنیت عمومی، دستور دهد تا بازنگری بیشتری در سرمایه‌گذاری صورت بگیرد.

🔹سایر تغییرات شامل مجازا‌ت‌های شدیدتر برای عدم رعایت مقررات است و به دولت کانادا اجازه می‌دهد تا اطلاعات خاصی را با کشورهای متحد بین‌المللی به اشتراک بگذارد.قانون جدید همچنین مقررات جدید را وضع خواهد کرد تا از اطلاعات حساس در روند بررسی‌های قضایی محافظت بشود.
_______
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔻با ۸ تا از بهترین و زیباترین خانه‌های تزئین شده تورنتو برای کریسمس آشنا شوید

تزئین داخل و بیرون خانه‌ها برای مردم کانادا یک سنت هر ساله است و یک جور رقابت ناگفته و نانوشته هم بین همسایه‌ها در این باره در جریان است.

در تورنتو هم هر سال تعداد زیادی از خانه‌ها با نورپردازی و استفاده از وسایل و امکانات و انواع مجسمه‌های بادی و فلزی محوطه بیرون خانه‌های خود را تزئین می‌کنند.

همزمان با این نورپردازی‌ها و تزئینات برخی خانواده‌ها تلاش می‌کنند تا توجه عابران را به موضوعات اجتماعی از جمله حمایت و پشتیبانی از نهادهای خیریه و یا کمک‌رسان جلب کنند.

اهالی محله Moore Park در تورنتو هم هر سال زمستان در آستانه روزهای کریسمس بیش از ۵۰ بابانوئل غول پیکر را برپا می‌کنند و نام این سنت را هم Kringlewood گذاشته‌اند. آنها امسال هم این سنت را به جا آورده و بابانوئل‌های بادی را در خیابان‌ها برپا کرده‌اند.

در این پست با ۸ تا از بهترین و زیباترین خانه‌های تزئین شده تورنتو آشنا می‌شوید.

برای دیدن عکس‌های این خانه‌ها به این پست در پیج اینستاگرام آتش تورنتو مراجعه کنید
------------------
مهندس علی محمدپور ورنکش
مشاور املاک در خرید، فروش و اجاره
alivarankesh.com
@Alivarankesh
+1 647 267 4480
#علی_محمدپور_ورنکش

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو