⁠🔺درخواست یک شورای تحقیقاتی معتبر از بانک مرکزی کانادا برای اینکه فردا نرخ بهره را افزایش ندهد؛ پیشنهادهای جایگزین این شورا چیست؟

🔹در حالی که کمتر از ۲۴ ساعت تا اتخاذ تصمیم بانک مرکزی کانادا برای نرخ بهره باقی مانده، یک سازمان غیر انتفاعی تحقیقاتی مشهور در کانادا از این بانک خواسته تا این ماه نرخ بهره را افزایش ندهد.

🔹این درخواست از سوی شورای سیاست‌گذاری پولی Monetary Policy Council یا MPC سازمان C.D. Howe ارائه شده است.
این مرکز تحقیقاتی اگرچه مورد اعتماد هر سه حزب لیبرال، محافظه‌کاران و NDP است، اما رسانه‌ها آن را دارای گرایش‌های غیرحزبی، دست راستی و محافظه‌کارانه توصیف می‌کنند.

🔹در رابطه با افزایش نرخ بهره، این شورا پیشنهاد کرده که بانک مرکزی این کار را در ماه مارچ، انجام دهد و نرخ بهره خود را به ۴.۵ درصد افزایش دهد.

🔹این شورا گفته که بانک مرکزی این نرخ را تا جولای حفظ کند و سپس آن را تا ژانویه ۲۰۲۴ به ۴.۲۵ صدم درصد کاهش دهد.
هدف کانادا از افزایش نرخ بهره مقابله با تورم شدیدی است که در تابستان به ۸.۱ درصد رسید ولی بعدا با اندکی کاهش به ۶.۳ درصد رسید.

🔹بانک مرکزی کانادا که نرخ بهره را در طول پاندمی در حداقل ۲۵ صدم درصد نگهداشته بود، از مارچ سال گذشته طی ۷ مرحله این نرخ را افزایش داد و آن را در ماه دسامبر به ۴.۲۵ درصد رساند.

🔹در هر صورت بانک مرکزی کانادا صبح فردا (چهارشنبه) درباره نرخ بهره تصمیم می‌گیرد و بیشترین گزارش‌ها حاکی از آن است که نرخ بهره یک بار دیگر ۲۵ صدم درصد افزایش می‌یابد و البته این شاید آخرین افزایش در نرخ بهره باشد؛ شاید. #نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
_____
علی زاد - نیلوفر رستگار
مشاوران رسمی املاک تورنتو
خرید - فروش - سرمایه گذاری
Ali Zad: 647 622 7110
www.alizadhomes.ca
alizadhomes@gmail.com

Niloufar Rastegar: 647-408-6162
Niloufarrastegar.ca
niloufar.rastegar@gmail.com

#Niloufar_rastegar #Atash_Ali_zad

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

@AtashDaily

🎥ویدئو

🔹یک ویدئوی جدید لحظاتی را نشان می‌دهد که سارقان مسلح یک ماشین فِراری Ferrari کمیاب که یک میلیون دلار قیمت دارد را در نورث‌یورک تورنتو سرقت می‌کنند.

🔹اگرچه این سرقت مربوط به آخرین روز ماه سپتامبر گذشته است، ولی این ویدئو را پلیس تازه منتشر کرده است.

🔹این ویدیو نشان می‌دهد که دو مظنون با چاقو به صاحب خودرو حمله‌ور می‌شوند و از او می‌خواهند تا کلید ماشین را بدهد. پس از تحویل کلید به سرعت از صحنه فرار کردند.

🔹یک ماه بعد، پلیس گفت که یک ماشین فِراری دیگری به ارزش ۳۰۰ هزار دلار هم به سرقت رفته است.

🔹در ۲۲ نوامبر، پلیس اعلام کرد که دو جوان ۲۲ ساله و یک جوان ۲۴ ساله را در ارتباط با سرقت دو خودروی فِراری شناسایی و دستگیر کرده است.

@AtashDaily

⁠🔻مسافران حمل و نقل عمومی در سراسر تورنتوی بزرگ GTA از جمله در یورک می‌توانند بلیت خود را با کردیت کارت بخرند

اکنون مسافران وسایل حمل و نقل عمومی در سراسر منطقه تورنتوی بزرگ از جمله در یورک، برای پرداخت کرایه خود می‌توانند از کردیت کارت استفاده کنند.

به این ترتیب مسافران در مناطق برلینگتون، یورک شامل ریچموندهیل، آرورا، وان و نیومارکت، Durham و Hamilton Street Railway یا HSR می‌توانند هزینه سفر خود را با کردیت کارت پرداخت کنند.

پرداخت کرایه از طریق کردیت کارت ابتدا در یک طرح آزمایشی در سال ۲۰۲۱ آغاز شد که با توسعه GO Transit, Brampton Transit, MiWay و Oakville Transit در ماه آگوست توسعه پیدا کرد.

در مجموع، تا ۱۱ ژانویه، حدود ۵۲ هزار مسافر از کردیت کارت خود برای پرداخت هزینه سواری خود در این سیستم‌های حمل و نقل استفاده کردند
-------------
نسرین حسین‌آبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@NasrinHosseinabadi_RBCMortgage
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🎥ویدئو - اسکی‌سواری یک زن ۹۸ ساله کانادایی که عضو باشگاه اسکی سالمندان است

🔹سن فقط یک عدد است! باور نمی‌کنید؟ از یک زن ۹۸ ساله کانادایی بپرسید که همچنان با قدرت تمام اسکی‌ می‌کند و حتی محبوب‌ترین عضو گروه اسکی است.

🔹خانم Watterworth، اولین بار زمانی که به تماشای اسکی کردن همسر فقیدش نشست، عاشق این ورزش شد و حالا بیش از ۶۰ سال است که اسکی می‌کند.

🔹او در این باره می‌گوید: «همسرم یک اسکی‌باز مشتاق بود، اما من این‌گونه نبودم. با این حال، وارد این ورزش شدم و از آن لذت بردم».

🔹او ۶ سال پیش به باشگاه اسکی Rocky Mountain پیوست. این باشگاه به سالمندان ۵۵ سال و بالاتر این فرصت را می‌دهد که از انجام این ورزش در کنار هم لذت ببرند.

🔹خانم Ilene Larson، رئیس باشگاه اسکی می‌گوید: «خانم واترورث بسیار شوخ‌طبع است و همه ما او را دوست داریم».

🔹آقای Richard Larson، یکی از اعضای باشگاه نیز می‌گوید: «تماشای او در این سن برای همه ما الهام‌بخش است».

@AtashDaily

⁠🔺نرخ بهره بانک مرکزی کانادا امروز با ۲۵ صدم درصد افزایش به ۴.۵ درصد رسید؛ آیا این آخرین افزایش است؟

🔹همان‌گونه که انتظار می‌رفت و بیشتر کارشناسان اقتصادی هم پیش‌بینی کرده بودند، بانک مرکزی کانادا صبح امروز نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد افزایش داد.به این ترتیب نرخ بهره با ۸ بار افزایش طی کمتر از یک سال گذشته به ۴.۵ درصد رسید.

🔹افزایش نرخ بهره، که در طول پاندمی در حداقل خود یعنی ۲۵ صدم درصد بود، از ماه مارچ آغاز شد.بانک کانادا می‌گوید با افزایش نرخ بهره می‌کوشد نرخ بالای تورم که تابستان امسال ۸.۱ درصد بود و بعدا با کمی کاهش به ۶.۳ درصد رسید را کنترل کند.

🔹این بانک در بیانیه‌ای که درباره این تصمیم خود امروز منتشر کرد، آورده است: «اگر تحولات اقتصادی به طور کلی مطابق با چشم‌انداز توسعه، صورت بگیرد، بانک با ارزیابی تاثیر افزایش نرخ سود بر تورم، ممکن است این نرخ را برای مدتی ثابت نگه دارد.»

🔹رسانه‌های کانادا این جمله در بیانیه امروز بانک مرکزی کانادا را نشانه‌ای از این توصیف کرده‌اند که ممکن است افزایش نرخ بهره، دستکم برای مدتی، متوقف شود.

🔹در هر صورت برای پاسخ دقیق‌تر به این پرسش که آیا پرونده افزایش نرخ بهره ممکن است در همین ماه ژانویه بسته شود، باید منتظر اظهارات مقامات بانک مرکزی ماند که قرار است ظهر امروز (چهارشنبه) در یک کنفرانس خبری حضور بیابند. #نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
_______
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
#آتش_مایک_تابش

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔺اگر کارگران شهرداری به چمن‌های مقابل خانه شما هنگام برف‌روبی آسیب وارد کنند، شما چکار می‌توانید انجام بدهید

🔹بخش اعظم برف‌روبی پیاده‌روهای تورنتو توسط پیمانکاران خصوصی انجام می‌شود. آنها کارگران موقت را برای انجام این کار به استخدام در می‌آورند، که برخی از آنها به اندازه بقیه دقت عمل ندارند.

🔹خیلی از این کارگران با منطقه برف‌روبی خود و پیاده‌روهای پوشیده از برف آن آشنا نیستند، از این رو به سختی می‌توانند لبه‌ها را ببینند و در مسیر درست باقی بمانند.

🔹از طرف دیگر بخش عمده کار در ساعات شب انجام می‌شود و نداشتن دید مناسب بر دشواری‌های این کار می‌افزاید. زمان نیز بسیار مهم است. هر برف‌روب باید گستره وسیعی را پوشش بدهد تا شهرداری به هدف خود برای پاکسازی تعداد هر چه بیشتری از پیاده‌روها در کمترین زمان ممکن دست یابد.

🔹بسیاری از مردم نمی‌دانند که شهرداری تقریبا همیشه به اموال خودش آسیب می‌زند. همه بلوارها در محدوده مجاز شهرداری قرار دارند و همچنین باریکه‌ای از زمین در مقابل تقریبا همه ملک‌های خیابان‌های مسکونی تورنتو جزو محدوده خیابان به شمار می‌آید.

🔹بنابراین شهرداری عملا مالک بخش کوچکی از حیاط جلوی خانه شماست. و همینجاست که آسیب‌های ماشین‌ برف‌روب اتفاق می‌افتد.

🔹خبر خوب آنکه شهرداری چمن‌های آسیب دیده را در فصل بهار ترمیم می‌کند. برای گزارش این آسیب‌ها با شماره تلفن ۳۱۱ تماس بگیرید، یا به وبسایت ۳۱۱ تورنتو بروید و پس از وارد کردن عبارت «sidewalk plow damage» در بخش جستجو، فرم مربوطه را پر کنید.

🔹تعمیرات معمولا به این شکل است که پیمانکار خاک مورد نیاز را در محل می‌ریزد و آبیاری و مراقبت به عهده صاحب ملک است.
______
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
4166716519
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction

@AtashDaily

🔻اگر ساکن تورنتوی بزرگ GTA هستید تا ساعاتی دیگر منتظر بارش برف باشید؛ رانندگان مراقب باشند چون دید آنها کاهش خواهد یافت

سازمان محیط زیست کانادا هشدار داده که بسیاری از مناطق تورنتوی بزرگ GTA از امروز (چهارشنبه) شاهد بارش بی‌سابقه برف باشد.

طبق این هشدار وقوع توفان برفی برای این مناطق محتمل است که باعث خواهد شد تا دید رانندگان به شدت کاهش بیابد.

این هشدار برای مناطق یورک شامل ریچموندهیل، نیومارکت، وان و آرورا، پیل شامل برمپتون و میسی‌ساگا، Halton و Durham صادر شده است.

براساس پیش‌بینی هواشناسی بارش برف در این مناطق از ظهر امروز (چهارشنبه) آغاز می‌شود. بارش برف در ساعاتی از شب كاهش می‌یابد ولی دستکم تا صبح پنج‌شنبه ادامه خواهد یافت.

در این مدت بین ۱۵ تا ۲۰ سانتی‌متر برف خواهد بارید
--------------
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766 - Richmond Hill
#دكتر_نورعلی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔺شورای شهر اتاوا امروز تصمیم می‌گیرد که خیابان مقابل سفارت ایران را به نام مهسا امینی نام‌گذاری کند #مهسا_امینی

🔹شورای شهر اتاوا امروز قرار است درباره نام‌گذاری خیابان روبروی مقر سفارت جمهوری اسلامی در کانادا به #مهسا_امینی تصمیم بگیرد.

🔹خانم Theresa Kavanagh عضو شورای شهر اتاوا پس از اینکه از یک نمایشگاه زن، زندگی، آزادی در این شهر دیدن کرد تصمیم گرفت تا این پیشنهاد را به شورا ارائه کند.

🔹وی می‌گوید پس از دیدن عکس‌های این نمایشگاه تصمیم گرفت تا برای یادبود مبارزان در ایران کار کند: «وقتی این عکس‌ها را دیدم، بسیار متاثر شدم. سرکوب در ایران خیلی وحشتناک است.»
سال گذشته، شورای شهر اتاوا در اقدامی مشابه، با نصب تابلوهای آبی و زرد «اوکراین آزاد» در خیابان Charlotte مقابل سفارت روسیه، حمایت خود را از اوکراین نشان داد.

🔹کاوه شکوری یکی از برگزار کنندگان این نمایشگاه در اتاوا، درباره تغییر نام خیابان به مهسا امینی می‌گوید: «می‌دانم که این یک حرکت نمادین خواهد بود، اما معنای پشت آن بسیار مهم‌تر است.»

🔹روابط دیپلماتیک کانادا با ایران در سال ۲۰۱۲ و پس از مرگ زهرا کاظمی خبرنگار ایرانی-کانادایی از سوی استفن هارپر نخست‌وزیر وقت کانادا قطع شد.

🔹ساختمان سفارت ایران در نبش خیابان‌های Metcalfe Street و Somerset Avenue West اکنون خالی است. #آتش_مهسا_امینی #مهسا_امینی

خبرهای آتش درباره بازتاب اعتراضات اخیر ایران در رسانه‌های کانادا را با هشتگ #آتش_مهسا_امینی دنبال کنید.

@AtashDaily

⁠🔺می‌خواهید امسال هزار دلار صرفه‌جویی کنید؟ این ۵ توصیه به شما کمک می‌کند برای مواد غذایی هزینه کمتری بپردازید

1️⃣ استفاده مجدد از غذاهای باقیمانده از قبل، در وعده‌های جدید این امکان را به شما می‌دهد که بهره بیشتری از مواد غذایی خود ببرید. به گفته Second Harvest یک بنگاه خیریه مواد غذایی، این تکنیک می‌تواند بیش از ۱,۷۰۰ دلار در طول سال برای یک خانواده چهار نفره صرفه‌جویی به همراه داشته باشد.

2️⃣ از پیش برنامه‌ریزی کنید که در پنج تا هفت روز آینده می‌خواهید چه چیزهایی میل کنید و برای خود روشن سازید که در هر وعده دقیقا به چه موادی نیاز دارید. فهرستی از همه مواد مورد نیاز خود تهیه کنید و سپس به خرید بروید. کسانی که برای وعده‌های غذایی‌شان برنامه‌ریزی می‌کنند ۲۰ تا ۳۰ درصد کمتر هزینه می‌کنند و در عمل به رژیم‌های غذایی‌شان نیز موفق‌تر هستند.

3️⃣ بر اساس مطالعات صورت گرفته در Mayo Clinic مرکز درمانی مشهور آمریکا، گوشت، میوه‌جات و سبزیجات فریز شده به اندازه مواد غذایی تازه مغذی هستند. همچنین به یاد داشته باشید که خرید عمده عملا به ضرر بودجه شما تمام می‌شود و دورریز مواد غذایی شما را افزایش می‌دهد.

4️⃣ هر محصولی را اگر در فصل خود خریداری کنید اقتصادی‌تر است و طعم خیلی بهتری هم دارد! محصولاتی که در فصل خودشان هستند و هزینه کمتری دارند ممکن است آن چیزهایی نباشند که شما به استفاده از آنها در وعده‌های غذایی‌تان عادت دارید، اما با جستجو در گوگل می‌توانید دستور تهیه هر غذایی را پیدا کنید.

5️⃣ برخی فروشگاه‌ها عموما قیمت‌های پایین‌تری دارند. اگر مدتی است که سراغ فروشگاه یا برند جدیدی نرفته‌اید، یا در اینترنت دنبال تخفیف و کوپن نگشته‌اید، وقتش است که چیزهای جدیدی را امتحان کنید.
_______
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily‌

.

ارز مثقال
💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو

📆 چهارشنبه - ۵ بهمن ۱۴۰۱ - ۲۵ ژانویه ۲۰۲۳

💰 فروش نقدی بدون کارت‌خوان: Call

💰 فروش نقدی با کارت‌خوان: – –

💴 فروش چک: Call

💴 خرید چک: ۳۲٫۸۵۰ تومان

💰 خرید نقدی: ۳۲٫۸۵۰ تومان

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

.
🎥توضیحات شری دبیر درباره ویژگی‌های برج Olive Residences در تقاطع خیابان‌های Yonge و Finch تورنتو

شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در کانادا با ۲۰ سال سابقه در این ویدئو درباره یکی از پروژه‌های مهمی توضیح می‌دهد که اخیرا در منطقه بسیار مورد علاقه ایرانیان یعنی تقاطع خیابان‌های Yonge و Finch لانچ شده است.

برج Olive Residences که ۲۹ طبقه و ۳۵۰ واحد خواهد داشت، با نمای بیرونی براق و فضای داخلی مجلل خود از بقیه ساختمان‌ها متمایز است.

واحدهای این پروژه یک و دو خوابه، البته در سایزهای گوناگون ارائه می‌شود.

قیمت واحدها بسته به نوع و سایز و طبقه از ۵۰۰ هزار دلار شروع می‌شود و خریداران با ۱۵ درصد پیش‌پرداخت طی ۵۴۰ روز و ۵ درصد هنگام تحویل می‌توانند خرید را انجام دهند.
_
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir

خانم دبیر توضیح می‌دهد تنوع قیمت‌ها و آسان بودن نحوه پرداخت باعث می‌شود تا هر کسی با توجه به شرایط و امکانات مالی خود بتواند از کاندوهای این پروژه پیش‌خرید کند.

خانم دبیر در این ویدئو درباره سازنده این پروژه @capital_developments توضیح می‌دهد که این سازنده از سال ۲۰۰۸ تاکنون بیش از ۳.۵ میلیون فوت مربع را در مناطق مختلف تورنتو ساخته و تحویل داده است.

🔺برای اطلاعات بیشتر می‌توانید به لینک بایو (در تلگرام این لینک) مراجعه کنید و یا با خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، تماس بگیرید.
خانم دبیر می‌تواند به شما کمک کند تا:

هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛

و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.
__

شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir

⁠🔺دولت کانادا امسال مقررات تازه‌ای را برای محافظت از حقوق مسافران هوایی ارائه خواهد کرد؛ عمر الغبرا

🔹آقای عمر الغبرا، وزیر حمل و نقل اعلام کرد که دولت کانادا به دنبال انتقادهای مسافران از ضعف سیستم موجود، منشور حقوق مسافران خطوط هوایی را اصلاح خواهد کرد.

🔹منتقدان، از همان زمانی که دولت لیبرال در سال ۲۰۱۷ مقررات خطوط هوایی را معرفی کرد، آن را ناکافی می‌دانستند. اما تا پیش از این، اتاوا تمایلی به ایجاد تغییر آن نداشت.

🔹الغبرا در حاشیه جلسه کابینه فدرال به خبرنگاران گفت: «اختلالات عمده سفرها در تابستان گذشته و کریسمس نشان می‌دهد که ما نیاز به اصلاحاتی برای محافظت بهتر از حقوق مسافران خطوط هوایی داریم.»

🔹الغبرا گفت که اصلاحات نظارتی و احتمالا قوانین جدید برای تقویت حقوق مسافران، در بهار امسال ارائه خواهد شد.
رسانه CBC News کانادا در گزارشی در همین باره نوشته که توفان بزرگ زمستانی در روزهای پیش و پس از کریسمس، بسیاری از مسافران را سرگردان کرد، زیرا خطوط هوایی صدها پرواز را لغو کردند.

🔹در طول تعطیلات، مسافران نه تنها از تاخیرهای مربوط به آب و هوا، بلکه از ارتباط ناکافی خطوط هوایی در مورد برنامه‌ریزی مجدد پروازها و گم شدن چمدان‌ها نیز شکایت داشتند.
______
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔺بازار مسکن کانادا چرا قدرتمندتر از آن است که به نظر می‌رسد؟ تحلیل تورنتو استار از اینکه به زودی روند بهبود آغاز می‌شود

🔹یکی از مهمترین شاخص‌های سلامت بازار مسکن نرخ معوقات مورگیج است. به‌دلیل مقررات سخت‌گیرانه‌‌ای که دولت فدرال، در نقطه اوج بازار، برای پرداخت مورگیج در نظر گرفت، نرخ معوقات وام‌های مورگیج در سه‌ماهه سوم سال گذشته تنها ۶ صدم درصد بود.

🔹 این در حالی است که نرخ معوقات در سال رکود بزرگ ۲۰۱۲، معادل ۲۴ صدم درصد بود. آقای Phil Soper، مدیرعامل Royal LePage، می‌گوید: «بسیاری از خریدارانی که دست نگه داشته‌اند، با شکیبایی در انتظار آن هستند که روند فعلی به پایان برسد. همین که نرخ‌های بهره تثبیت شود و مصرف‌کنندگان به وضعیت نرمال جدید خو بگیرند، بسیاری از خریدارانی که امروز کنار گرفته‌اند، زودتر از آنچه که اغلب تحلیل‌گران پیش‌بینی می‌کنند، به بازار برمی‌گردند.»

🔹روزنامه تورنتو استار در گزارشی در همین باره می‌نویسد که این تقاضای انباشته را می‌توان در میان میلنیال‌ها و نسل Zهای سن بالاتر پیدا کرد. بسیاری از آنها می‌بینند که اجاره‌های سربه‌فلک کشیده حتی اقساط سنگین مورگیج‌های فعلی را به گزینه مناسب‌تری تبدیل کرده است.

🔹همچنین باید به سیل رکوردشکن مهاجرانی اشاره کرد که اغلب آنها در شهرهای اصلی کانادا اقامت می‌گزینند.

🔹دولت فدرال قصد دارد در ۲۰۲۳ و ۲۰۲۴ نیز هر سال ۴۰۰ هزار مهاجر جدید بپذیرد، بنابراین می‌توان دید که کمبود عرضه مسکن در دهه پیش رو همچنان تداوم خواهد داشت و این یعنی قیمت‌ها سیر صعودی پیدا خواهد کرد.
_______
مرتضی صدیقیان
مشاور ارشد املاک - تورنتو
Morteza Sedighian
Broker - Manager | Central Home Realty
416-836-9001
info@Morteza.Realtor
www.Morteza.Realtor
fb.com/MORTEZAREALTOR
#Atash_ Morteza_Sedighian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

🔺دو برادر در بریتیش کلمبیا که یکی از آنها انبوه‌ساز مسکن بود، هنگام اسکی زیر بهمن مدفون شدند و جان خود را از دست دادند

🔹دو برادر که در بریتیش کلمبیا هلی-اسکی می‌کردند، بر اثر سقوط بهمن جان خود را از دست دادند. هلی-اسکی Heli-skiing نوعی اسکی در ارتفاعات نامتعارف است که اسکی‌بازان به وسیله هلی‌کوپتر به محل شروع اسکی خود صعود می‌کنند.

🔹حادثه روز دوشنبه در نزدیکی Revelstoke در فاصله ۶۰۰ کیلومتری شرق ونکوور روی داده است.

🔹این دو برادر به نام‌های Timothy و Jonathan Kinsley به‌همراه یک راهنما در نزدیکی کوه McCrae بودند که ناگهان سقوط بهمن آغاز شد و آن‌ها را در زیر برف مدفون کرد.
بعدا این سه مرد با هواپیما به بیمارستان منتقل شدند، اما دو برادر جان خود را از دست دادند.

🔹راهنمای آنها اما فعلا در بیمارستان بستری است.
تیموتی کینزلی رئیس شرکت Kinsley Properties، یک انبوه ساز املاک و مستغلات در پنسیلوانیا بود، در حالی که برادرش مدیر اجرایی Kinsley Enterprises، یک شرکت مدیریتی بود که بر دارایی‌های تجاری خانواده‌شان نظارت می‌کرد.

@AtashDaily

⁠🔺خانواده اهل کبک که فرزندان خود را پیش از اینکه نابینا بشوند به سفر دور دنیا برده‌اند،‌ سال نو را در کامبوج بودند

🔹یک خانواده اهل کبک که سه تا از چهار فرزند آنها بینایی خود را از دست خواهند داد و ۹ ماه است آنها را به سفر دور دنیا برده‌اند، سال نو و کریسمس را در جزیره دورافتاده‌ای در کامبوج گذراندند.

🔹خانم و آقای Edith Lemay و Sebastien Pelletier و چهار فرزندشان Colin, Leo, Mia و Laurent از مارچ گذشته تاکنون به کشورهای نامیبیا، زامبیا، تانزانیا، ترکیه، مغولستان، اندونزی، مالزی، تایلند و کامبوج سفر کرده‌اند.

🔹آن‌ها سفر خود را با بیش از ۱۰۰ هزار فالور در پیج @pleinleursyeux اینستاگرام به اشتراک می‌گذارند. این خانواده، سال نو را در جزیره‌ای دورافتاده در کامبوج گذراندند و حتی چند تن از دوستان خود را هم از کبک دعوت کردند که به آنجا بیایند.
لمی می‌گوید: «ما یک درخت کریسمس با یک شاخه درخت نخل درست کردیم و چند چراغ در آن قرار دادیم».

🔹این خانواده در مرحله بعدی سفر خود به لائوس خواهند رفت. آنها امیدوارند قبل از پایان سال تحصیلی به خانه خود در کبک برگردند تا دختر بزرگ‌شان میا بتواند قبل از شروع دبیرستان در کلاس هفتم با دوستانش خداحافظی کند.

🔹لمی درباره آخرین مقصدشان توضیح می‌دهد: «هنوز نمی‌دانیم آخرین مقصدمان کجاست. ما قبل از بازگشت به خانه به یک یا دو کشور دیگر خواهیم رفت. شاید مصر یا حتی عمان».

🔹لمی می‌گوید: «دخترم واقعا عاشق اسب‌سواری در مغولستان بود. این یکی از بهترین خاطرات اوست. لئو عاشق حیوانات در آفریقا شد. کالین نیز عاشق سفر با قطار است. برای لوران هم، یکی از بهترین خاطرات، بالن‌سواری بود».

🔹خانم Lemay در مصاحبه با شبکه تلویزیونی CTV می‌گوید: «بچه‌ها سفر را بسیار دوست دارند. آن‌ها فقط می‌گویند که می‌خواهند برای همیشه به سفر ادامه دهند.»

🔹سه نفر از بچه‌های این خانواده، یعنی میا، کالین و لوران به بیماری نادر ژنتیکی Retinitis Pigmentosa مبتلا هستند. این بیماری در طول زمان باعث از دست رفتن بینایی می‌شود. کاهش بینایی این بچه‌ها، احتمالا در سال‌های نوجوانی سرعت می‌یابد و تنها حدود ۱۰ درصد از بینایی آنها تا اواسط زندگی باقی خواهد ماند. هیچ درمانی هم برای این بیماری وجود ندارد #Atash_pleinleursyeux
______
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily‌

🔺دو کارگردان زن کانادایی اهل تورنتو، در میان نامزدهای دریافت نود و پنجمین دوره جوایز اسکار امسال هستند

🔹دو کارگردان اهل تورنتو که هر دو هم زن هستند در میان نامزدهای دریافت نود و پنجمین دوره جوایز اسکار هستند که دیروز اعلام شد.

🔹فیلم درام آمریکایی Women Talking به نویسندگی و کارگردانی خانم Sarah Polley متولد تورنتو، نامزد دریافت دو جایزه بهترین فیلم highly-coveted و همچنین بهترین فیلمنامه اقتباسی شده است. این فیلم به نویسندگی و کارگردانی پالی، بر اساس رمانی به همین نام نوشته Miriam Toews ساخته شده است.

🔹خانم پالی امیدوار بود که این فیلم در بین نامزدهای بهترین کارگردانی نیز قرار بگیرد، اما آکادمی اسکار نظر دیگری داشت.
خانم Domee Shi انیمیشن‌ساز کانادایی چینی‌تبار، نیز برای کارتون Turning Red نامزد اسکار در بخش بهترین انیمیشن بلند شده است.
_______
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔻چشم‌نوازترین طرح‌های معماری و ساخت و ساز در تورنتو؛ پنج پروژه برتر سال ۲۰۲۳

1️⃣ طرح Quayside: پس از انصراف آلفابت (شرکت مادر گوگل) از طرح جنجالی Sidewalk Lapbs، سازمان Waterfront Toronto در اوائل ۲۰۲۰ تیم جدیدی را برای توسعه سایت ۴/۹ هکتاری Quayside برگزید تا طرح تازه‌ای، با بیش از ۸۰۰ واحد مسکونی مقرون‌به‌صرفه، جایگزین آن شود. معماران صاحب‌نامی از بریتانیا و دانمارک در طرح جدید مشارکت دارند.

2️⃣ شماره ۶۴۵ خیابان Yonge: در اکتبر سال گذشته، پیشنهاد تحول‌آفرینی به شهرداری ارائه شد مبنی بر اینکه یک برج تجاری و کاندومینیوم سر به فلک کشیده‌‌ ۷۶ طبقه، جایگزین چند ساختمان تجاری و مختلط کم‌ارتفاع در گوشه شمال شرق خیابان‌های یانگ و Isabella بشود. این برج «تراش‌خورده و بسیار خوش‌نقش» از جمله شامل یک تالار فروشگاهی بسیار مدرن و یک فضای رفاهی مسکونی در
طبقات بالا خواهد بود.

3️⃣ شماره ۱۷ خیابان Elm: برج ۳۰ طبقه پیشنهادی برای پلاک‌های ۱۵ و ۱۷ خیابان Elm، درست در غرب خیابان یانگ، طراح جسورانه‌ای از معماران Partisans است که سبک «هنر نو/ آرت نوو» آنتونی گائودی، معمار اسطوره‌ای کاتالان را با منحنی‌های ارگانیک سیال ترکیب کرده است تا تداعی‌کننده نمای در دست ساخت کلیسای جامع خانواده مقدس (ساگرادا فامیلیا) در بارسلونا باشد.

4️⃣ شماره ۳۰ خیابان Scollard: برج کاندوی بسیار باریک پیشنهاد شده برای پلاک‌های ۲۲-۳۲ خیابان Scollard و ۲۱-۲۵ خیابان Davenport، با آنکه ۶۱ طبقه و تقریبا ۲۳۱ متر ارتفاع خواهد داشت، تنها شامل ۷۹ واحد کاندومینیوم خواهد بود که در چارچوب نمایی با طراحی هندسی، از معمارانی از نیویورک، جای خواهند گرفت.

5️⃣ شماره ۳۷ بلوار Lake Shore: یکی از بزرگترین پیشنهادهای ارائه شده برای بخش شرقی ساحل تورنتو، یک برج ۴۹ طبقه با ردیف‌های متناوبی از بالکن‌های مثلثی پیش‌آمده و رنگ‌مایه برنزی درخشان است که توسط معماران BDP Quadrangel طراحی شده است

برای مشاهده تصاویر کلیک کنید
--------------
مهندس علی محمدپور ورنکش
مشاور املاک در خرید، فروش و اجاره
alivarankesh.com
@Alivarankesh
+1 647 267 4480
#علی_محمدپور_ورنکش

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔻دمای هوا در تورنتوی بزرگ هفته آینده به شدت کاهش می‌یابد؛ پیش‌بینی‌ها منفی ۱۰ تا منفی ۳۰ درجه است

کارشناسان هواشناسی هشدار داده‌اند که دمای هوای تورنتو هفته آینده به شدت کاهش خواهد یافت.

به این ترتیب ساکنان تورنتوی بزرگ GTA احتمالا باید ماه فوریه را با دمای منفی ۳۰ درجه آغاز کنند.

این پیش‌بینی وضعیت آب و هوا در اوایل فوریه در حالی صورت می‌گیرد که تورنتوی بزرگ GTA امروز در آستانه یک توفان برفی تاریخی قرار دارد.

این دمای بسیار سرد می‌تواند کار را برای پاک‌سازی خیابان‌ها و معابر از برف دشوارتر سازد.

البته این تنها پیش‌بینی درباره وضعیت آب و هوا در اوایل فوریه نیست.

به‌عنوان مثال The Weather Network پیش‌بینی کرده دما در دوم فوریه به منفی ۱۵ درجه سانتی‌گراد برسد.

همچنین Accuweather پیش‌بینی کرده که دما در همین زمان تنها به منفی ۱۰ درجه سانتیگراد خواهد رسید.

در هر صورت سرما در راه است، فقط پیش‌بینی‌ها درباره شدت آن تفاوت دارد
---------------
حسن میرزائی
کارشناس آموزشی برای
- تحصیل در مدارس کانادا
- ورود آسان به دانشگاه‌های کانادا
Toronto High School
416-227-1177
416-227-0311
TorontoHighSchool.ca
#Atash_Toronto_High_School

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔺نرخ بهره به اندازه کافی افزایش یافته و فعلا برنامه‌ای برای افزایش بیشتر آن وجود ندارد؛ Tiff Macklem رئیس بانک مرکزی کانادا

🔹آقای Tiff Macklem رئیس بانک مرکزی کانادا، می‌گوید کانادا در حال «عبور از تورم» است، اما او احتمال ورود اقتصاد به یک «رکود خفیف» را نیز رد نکرد.

🔹آقای مکلم می‌گوید: «پیش‌بینی ما نشان از کاهش رشد اقتصادی دارد. به نظر ما رکود اتفاق نخواهد افتاد، اما احتمالا شاهد رشد اقتصادی نزدیک به صفر در دو یا سه فصل آینده خواهیم بود.»

🔹مکلم به کانادایی‌ها توصیه می‌کند که برای شرایط سخت خودشان را آماده کنند. نکته مهم در گفتگوی آقای مکلم این است که او گفته فکر می‌کند بانک اکنون «به اندازه کافی» نرخ بهره را افزایش داده است و فعلا برنامه‌ای برای افزایش بیشتر نرخ‌ها ندارد.

🔹مکلم که با دفاع از مدیریت تورم توسط بانک مرکزی می‌گوید: «من نمی‌گویم ما همه چیز را دقیقا درست انجام دادیم. اما با قاطعیت می‌گویم که با نگرشی دقیق توانستیم کارها را درست پیش ببریم. به‌طورکلی اقدامات خوبی انجام شد، وگرنه می‌توانست وضعیت خیلی بدتر شود.»

🔹وی می‌گوید: «زمانی که تورم را کاهش دهیم، می‌توانیم رشد پایدار را دوباره از سر بگیریم تا اوضاع به حالت عادی بازگردد، اما باید بدانید که تورم به خودی خود از بین نخواهد نرفت.» #نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
_______
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily