🔺خرید ملک توسط خارجی‌ها در کانادا؛ دولت برخی از محدودیت‌های خرید ملک مسکونی توسط غیرکانادایی‌ها را کنار گذاشت

دولت کانادا تنها سه ماه پس از اینکه خرید ملک مسکونی در این کشور را برای خارجی‌ها برای مدت ۲ سال محدود کرد، برخی از این محدودیت‌ها را برداشت.

یکی از مهم‌ترین موارد تصمیم جدید مربوط به کسانی است که با ویزای کار Work Permit یا مجوز کار در کانادا هستند.

آنها اگر حداقل ۱۸۳ روز از ویزا یا مجوز کارشان باقی مانده باشد، می‌توانند فقط یک ملک مسکونی خریداری کنند.
از سوی دیگر خرید ملک توسط خارجی‌ها با هدف ساخت و ساز نیز امکان‌پذیر شده است.

مصوبه ممنوعیت خرید ملک مسکونی توسط غیرکانادایی‌ در جون ۲۰۲۲ در پارلمان به تصویب رسید و از ابتدای سال جاری لازم‌الاجرا شد.

هدف از اجرای این مقررات که بخشی از آنها تنها سه ماه بعد تعدیل شد، کاهش میزان تقاضا در بازار مسکن کانادا و در نتیجه ایجاد توازن در این بازار است. تغییرات اعمال شده بلافاصله اجرا می‌شود.

📆 خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به پروژه‌های پیش‌فروش مسکن دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:

هم از تخفیف‌های اولیه پروژه‌ها بهره‌مند شوید؛
و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.

🔺برای خواندن متن کامل این مقاله به لینک زیر مراجعه کنید.
https://sherrydabir.ca/2023/03/29/canada-government-eases-restrictions-on-non-canadians-purchasing-property/
________
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir

⁠🔺مونترال و ونکوور در صدر بهترین شهرهای جهان برای دانشجویان خارجی؛ تورنتو در رتبه بیستم

🔹تحصیل در خارج از کشور بسیار هیجان‌انگیز است، زیرا شما مجبورید خودتان را با فرهنگ و زبان جدیدی تطبیق دهید؛ با این حال همه شهرهای دنیا تجربه مشابهی را ارائه نمی‌دهند.

🔹گزارش جدید Helpful Professor، مونترال و ونکوور را به‌عنوان رتبه اول و سوم در فهرست بهترین شهرها برای دانشجویان در سراسر جهان رتبه‌بندی کرده است. این مطالعه بیش از ۱۳۰۰ دانشگاه را در سراسر جهان مورد تجزیه و تحلیل قرار داد که شامل ۳۳۹ شهر در ۸۵ کشور مختلف می‌شود.

🔹این گزارش شهرها را در هفت دسته رتبه‌بندی می‌کند که شامل تعداد دانشگاه‌های شهر، میانگین نمره دانشگاه در آن شهر، میانگین دانشجویان بین‌المللی در هر دانشگاه، هزینه زندگی، آزادی، ایمنی و برخورد میزبانان می‌شود.

🔹به هر عامل امتیازی از یک تا ۱۰ داده شده است. سپس امتیازها باهم جمع می‌شوند تا رتبه نهایی بدست بیاید.

🔹شهر تورنتو هم با امتیاز ۴۸ در رتبه ۲۰ این فهرست قرار گرفته است. دو شهر ونکوور و تورنتو رتبه دوم و چهارم شهرهایی را در دنیا دارند که بیشترین دانشجوی خارجی را دارند.

🔹در میان امن‌ترین شهرهای جهان برای دانشجویان، ابوظبی در امارات، دوحه در قطر، شارجه و دبی در امارات رتبه‌های اول تا چهارم را دارند.

🔹بر اساس این گزارش، ۱۰ شهر برتر دنیا برای تحصیل اینهاست: مونترال کانادا، توکیوی ژاپن،‌ ونکوور کانادا، گلاسکو بریتانیا، ملبورن استرالیا، مونیخ آلمان، سیدنی استرالیا، منچستر بریتانیا، لیورپول بریتانیا و کپنهاگ دانمارک
__________
حسن میرزائی
کارشناس آموزشی برای
- تحصیل در مدارس کانادا
- ورود آسان به دانشگاه‌های کانادا
Toronto High School
416-227-1177
416-227-0311
TorontoHighSchool.ca
#Atash_Toronto_High_School

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔻شکایت یک میلیون دلاری مادری که انگشت دختر ۵ ساله او در جریان آزار و اذیت همکلاسی‌های مدرسه‌اش در همیلتون قطع شده است

مادر یک دختر پنج ساله که آزار و اذیت bullying همکلاسی‌های او در نهایت باعث قطع یکی از انگشتان او شده، از هیئت مدیره مدرسه شکایت کرده است.

او در شکایت خود خواستار پرداخت یک میلیون دلار غرامت از سوی Hamilton-Wentworth District School Board یا HWDSB شده است.

خانم Sjanita-Marie Harrison می‌گوید که مسئولان این شورا را به دلیل عدم محافظت مدرسه از دخترش به دادگاه خواهد کشاند.

او دراین باره می‌گوید: «من بسیار ناراحت هستم، دخترم به مدت شش ماه مورد آزار و اذیت قرار داشت. این مدت بسیار طولانی است.»

به گفته خانم هریسون، دختر پنج ساله او به نام Autymn-Rose، در نوامبر سال پیش وقتی در سرویس بهداشتی مدرسه ابتدایی Prince of Wales Elementary School بود، توسط یک دانش‌آموز دیگر مورد اذیت قرار گرفت و در نتیجه بخشی از انگشت حلقه دست راست خود را از دست داد.

او گفت که دخترش بدون اینکه پرسنل مدرسه او را همراهی کنند، در آمبولانس قرار گرفت و به بیمارستان منتقل شد.

شکایت هریسون علیه HWDSB ادعا می‌کند که مسئولان مدرسه و شورا، به شیوه‌ای معقول در جهت جلوگیری از این حادثه عمل نکرده است.

یک سخنگوی HWDSB این حادثه را «وحشتناک» خوانده و گفته است که هیئت مدیره از این حادثه بسیار متاسف است.

آقای Shawn McKillop سخنگوی هیئت مدیره این شورا می‌گوید: «ما با این دختر و خانواده‌اش به خاطر آسیبی که متحمل شده‌اند، ابراز همدردی می‌کنیم.»
----------------
کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت،‌ پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پرونده‌های
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگی‌های دراز مدت
- پرونده‌های معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
#کتی_نوحی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔺۸ برنامه مهم دولت کانادا در بودجه سال ۲۰۲۳ که باید از آن خبر داشته باشید

🔹بودجه دولت کانادا برای سال ۲۰۲۳، حاوی تصمیماتی است که بر اقتصاد کلان کشور و نیز شرایط اقتصاد خانواده‌ها تاثیر مستقیم می‌گذارد.

🔹این بودجه دیروز توسط خانم کریستیا فریلند معاون نخست‌وزیر و وزیر دارایی به پارلمان ارائه شد.

🔹خانم فریلند هنگام تقدیم بودجه به پارلمان، طی سخنانی اهداف بودجه ۲۰۲۳ را کاھش هدفمند تورم برای کانادایی‌ھایی توصیف کرد که به آن نیاز دارند.

🔹مراقبت‌ھای بهداشت عمومی قدرتمندتر شامل مراقبت‌ھای دندان برای میلیون‌ھا کانادایی و نیز سرمایه‌گذاری‌ھای قابل توجه برای ایجاد اقتصاد پاک کانادا از جمله نقاط برجسته بودجه امسال است.

🔹خانم فریلند دیروز در پارلمان گفت: «در این زمان چالش‌برانگیز و در این دنیای چالش‌برانگیز، هیچ مکانی بهتر از کانادا برای زندگی کردن، وجود ندارد.»

🔺برای دیدن این ۸ برنامه دولت کانادا به این پست در پیج اینستاگرام بنا مراجعه کنید.
____
بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
416-275-8733
Whatsapp
@behrouz_samani
@Banaadotca

🔻هر شنبه در ماه اپریل؛ بهترین فیلم‌های سینماهای Cineplex در سراسر کانادا با قیمت ۳ دلار

اگر این روزها که هنوز هوا سرد و زمستانی است در فکر یافتن یک برنامه ارزان‌قیمت برای خانواده در آخر هفته هستید، پیشنهاد ما به شما این است که به سینما بروید.

سینماهای Cineplex در سراسر کانادا در طول ماه اپریل هر شنبه صبح فیلم‌هایی را با بلیت ۳ دلاری نمایش می‌دهند.

سینما Cineplex در بیانیه خود در این باره می‌نویسد: «یک برنامه آخر هفته برای تمام خانواده به بهترین شکل و بهترین قیمت پیدا شده است! برنامه Family Favourites ما، هر شنبه صبح فیلم‌ها را با قیمت ۲.۹۹ دلار به اضافه مالیات نمایش می‌دهد.»

در برنامه ماه اپریل Family Favourites چندین فیلم مختلف نمایش داده می‌شود که از میان آنها می‌توانید انتخاب کنید
--------------
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔻پدر اهل مارکام پیتزاهای باقی‌مانده از جشن تولد دخترش را داخل یک کیسه زباله در فیس‌بوک آگهی کرد

اگرچه تورم باعث شده تا خریدن مواد غذایی این روزها سخت شود، ولی آیا شما آنقدر گرسنه هستید که پیتزاهای باقیمانده از یک مهمانی را در یک کیسه زباله در Facebook Marketplace بخرید؟

ماجرا از این قرار است که یک پدر ساکن مارکام تورنتو که برای دخترش جشن تولد گرفته بوده، پیتزاهایی که پس از این جشن باقی‌مانده را در فیس‌بوک آگهی کرده تا بفروشد و یا با چیزی دیگری مبادله کند.

آقای Neil Sirrom برای فروش این پیتزاها که شامل ۱۰ برش پیتزا پپرونی، ۵ برش پیتزا پنیر و ۸ برش پیتزا سبزیجات است حتی به خود زحمت نداده تا آنها را در یک باکس بگذارد و آنها را داخل یک کیسه زباله آگهی کرده است.

او در آگهی خود نوشته: «ما امروز چهارمین سالگرد تولد دخترمان را جشن گرفتیم. همسرم نگران این بود که غذا کافی نباشد، در نتیجه حالا کلی پیتزا روی دست ما مانده است این ضرر من می‌تواند سود شما باشد. من نمی‌دانم چه قیمتی روی آن بگذارم، پس به خود شما واگذار می‌کنم. ضمنا با مواد غذایی دیگر هم مبادله می‌کنیم.»

آقای Sirrom می‌گوید که چندین پیشنهاد دریافت کرده است. از جمله: یک کارت تیم‌هورتونز با ۶.۵ دلار کردیت، مبادله با غذای چینی و پیشنهاد ۶ کوپن A&W برای ۲ همبرگر با هزینه یک همبرگر.»

اگرچه این پست آقای Sirrom این بار کاملا جدی بوده اما او دو سال پیش با یک آگهی قلابی در فیس‌بوک همه را غافلگیر کرد. او یک خانه درختی را به عنوان مسکن برای دانشجویان با کرایه ماهانه ۴۰۰ دلار آگهی کرده بود که خیلی وایرال شد و حتی باعث شده بود که چند مشاور مسکن هم با او تماس بگیرند.»
----------------
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
4166716519
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔻یک خانه قدیمی ۹۰ ساله در تورنتو، ۱۰۰ هزار دلار کمتر از قیمت درخواستی و به مبلغ ۲.۱ میلیون دلار فروخته شد

یک خانه ۹۰ ساله در تورنتو که با قیمت ۲.۲ میلیون دلار لیست شده بود، در نهایت با کاهش قیمت و به مبلغ ۲.۱ میلیون دلار به فروش رسید.

دو پیشنهاد برای این خانه که در شرق خیابان Yonge و شما خیابان Lawrence Ave واقع شده وجود داشت که هر دو کمتر از قیمت درخواستی بودند.

در نهایت، زوجی برنده خریدن این خانه شدند که پیشتر مستاجر همین خانه بوده‌اند.

این خانه، ۴ اتاق خواب دارد و اتاق نشیمن آن دارای شومینه اصلی چوب سوز، پنجره‌های شیشه‌ای رنگی و درهایی به اتاق غذاخوری است.

این ملک، بازسازی‌های متعددی داشته است، از یک راهرو و سقف جدید گرفته تا بازسازی آشپزخانه و سنگ‌فرش کردن پاسیو.
نمای این خانه آجری و ابعاد زمین آن ۲۵ در ۱۲۵ فوت است.

یکی از مزایای این خانه این است که در یک خیابان بسیار کم تردد واقع شده و بچه‌ها می‌توانند ساعت‌ها بیرون از خانه بازی کنند.
مالیات این خانه ۷٬۴۴۴ دلار در سال است

برای مشاهده تصاویر کلیک کنید
---------------
مهندس علی محمدپور ورنکش
مشاور املاک در خرید، فروش و اجاره
alivarankesh.com
@Alivarankesh
+1 647 267 4480
#علی_محمدپور_ورنکش

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔺کمک هزینه مواد غذایی برای ۱۱ میلیون کانادایی؛ همه آنچه باید در این باره بدانید

🔹کمک هزینه مواد غذایی Rebate که در بودجه امسال دولت کانادا پیش‌بینی شده، چگونه عمل می‌کند؟
این کمک هزینه پس از تصویب نهایی بودجه در پارلمان، از طریق سیستم کردیت GST/HST توزیع خواهد شد.

🔹با آنکه زمان مشخصی برای این پرداخت‌ها اعلام نشده، ولی تاریخ پرداخت‌های کردیت GST/HST در سال ۲۰۲۳ شامل روزهای پنجم اپریل، جولای و اکتبر است. برای دریافت این کمک هزینه، کافی است که اظهارنامه مالیاتی خود را ارائه کرده باشید.

🔹این کمک هزینه مواد غذایی برای ۱۱ میلیون کانادایی دارای درآمد کم تا متوسط در نظر گرفته شده است.

🔹به طور میانگین، زوج‌های دارای دو فرزند حداکثر ۴۶۷ دلار، کانادایی‌های مجرد بدون فرزند ۲۳۴ دلار و سالمندان ۲۲۵ دلار دریافت خواهند کرد.

🔹در بودجه، شاخصی برای آن تعیین نشده است، اما از آنجا که این کمک هزینه از طریق کردیت GST/HST توزیع خواهد شد، معیارهای این کردیت می‌تواند تا حدودی مشخص کند که چه کسانی واجد شرایط دریافت حداکثر مبلغ کمک هزینه مواد غذایی خواهند بود.

🔹کمک‌هزینه GST با افزایش درآمد کاهش می‌یابد و با رسیدن درآمد افراد مجرد به ۴۹ هزار دلار، زوج‌های بدون فرزند به ۵۰ هزار دلار، و زوج‌های با چهار فرزند به ۶۰ هزار دلار، صفر می‌شود.

🔹بر اساس آخرین گزارش قیمت مواد غذایی کانادا، یک خانواده متوسط چهار نفره امسال بیش از ۱۶ هزار دلار برای مواد غذایی هزینه خواهد کرد.

🔹این رقم ۱٬۱۰۰ دلار بیشتر از سال گذشته است. بیشترین افزایش قیمت در سبزیجات، لبنیات و گوشت اتفاق افتاده است.
۴۶۷ دلاری که یک خانواده چهار نفره به عنوان کمک هزینه دریافت می‌کند، حتی نصف ۱٬۱۰۰ دلار افزایشی نیست که تورم در سال جاری به آنها تحمیل کرده است.

🔹خواندن بروشورهای هفتگی، استفاده از کوپن، بهره گرفتن از تخفیف‌های خرید عمده، و جلوگیری از هدر رفتن غذا با استفاده از اپ‌هایی مانند Too Good To Go و Second Harvest از جمله راهکارهای صرفه‌جویی در هزینه خواربار است. #آتش_بودجه
__________
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

.
ارز مثقال

پنج‌شنبه - ۱۰ فروردین ۱۴۰۲ - ۳۰ مارچ ۲۰۲۳

فروش نقدی بدون کارت خوان: تماس تلفنی

فروش نقدی با کارت خوان: ۴۲٬۰۰۰ تومان

فروش چک: قیمت ویژه

خرید چک: ۴۰٬۰۵۰ تومان

خرید نقدی: ۴۰٬۰۵۰ تومان

____________________________________________________

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

⁠🔺کانادا تا سه سال آینده ۱۲۰ هزار واحد مسکونی برای اجاره کم خواهد داشت؛ گزارش اخیر بانک RBC کانادا

🔹کانادا با کمبود شدید واحدهای اجاره‌ای مواجه است و گزارش اخیر بانک RBC نشان می‌دهد که برای پاسخ به تقاضای فعلی و آینده، باید میزان عرضه واحدهای اجاره‌ای افزایش یابد.

🔹بر‌اساس این گزارش، موجودی واحدهای اجاره‌ای کانادا Canada’s Rental Housing Stock در سال گذشته ۲.۴ درصد رشد کرده که سریع‌ترین میزان رشد از سال ۲۰۱۴ تاکنون بوده است.

🔹از طرف دیگر رشد ساخت مسکن‌های جدید در سراسر کشور نابرابر بوده است، به طوری که بیشترین رشد موجودی واحدهای اجاره‌ای در کلگری و اتاوا رخ داده و کمترین درصد افزایش مربوط به تورنتو و مونترال بوده است.

🔹علیرغم رشد، بازار واحدهای اجاره‌ای با تقاضای بالا مواجه است و نرخ خالی بودن مسکن در این بخش به کمترین حد خود در ۲۱ سال گذشته رسیده است.

🔹علاوه بر این قیمت اجاره‌بها به شکل بی‌سابقه‌ای افزایش پیدا کرده است. رشد اجاره بها برای یک واحد دو خوابه در سال ۲۰۲۲ به میزان ۵.۶ درصد افزایش یافته است، این نرخ در تورنتو ۶.۵ درصد و کلگری ۶ درصد بوده است.

🔹این گزارش همچنین نشان می‌دهد در صورت باقی ماندن شرایط فعلی، کانادا ممکن است تا سال ۲۰۲۶ بیش از ۱۲۰ هزار واحد برای بازار اجاره کم داشته باشد.

🔹پژوهشگران این گزارش تخمین می‌زنند که در حال حاضر ۲۵ تا ۳۰ هزار کسری واحد اجاره‌ای در کشور وجود دارد و انتظار دارند که این کسری طی سه سال آینده با افزایش تقاضا به طور تصاعدی رشد کند. #مسکن_اجاره
__________
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔺خانه دیتچد ۳ خوابه با بیسمنت تکمیل قابل اجاره و ورودی مستقل در Vaughan با قیمت ۸۹۹ هزار دلار در مارکت

🔹خانه دیتچد ۲ طبقه با ۳ اتاق خواب در Vaughan که اخیرا به‌طور کامل بازسازی شده این هفته با قیمت ۸۹۹ هزار دلار برای فروش لیست شده است.

🔹بازسازی اخیر خانه شامل آشپزخانه، لوازم خانگی و سرویس‌های بهداشتی هم می‌شود.

🔹 بیسمنت این خانه که ورودی مستقل دارد تکمیل است و همه امکانات از جمله ۲ اتاق خواب، آشپزخانه و سرویس بهداشتی دارد و می‌تواند به عنوان یک واحد مستقل مورد استفاده قرار بگیرد.

🔹مزیت داشتن بیسمنت تکمیل با همه امکانات و ورودی مستقل، این است که اجاره دادن آن می‌تواند بخشی از هزینه مورگیج را تامین کند.

🔹خانه در محله‌ای آرام و خانوادگی در جنوب بزرگراه ۴۲۷ و در غرب خیابان Dufferin واقع شده، ‌در نتیجه دسترسی خوبی به شبکه بزرگراه‌های تورنتو و نیز سرویس حمل و نقل عمومی دارد.
بخش‌های زیادی از حیاط خانه سنگفرش شده که می‌تواند در فصل‌های خوب سال، ساعات خوشی را برای ساکنان به ارمغان بیاورد.

🔹همچنین موقعیت خانه به گونه‌ایست که دسترسی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و ‌صرافی‌های ایرانی به راحتی برای ساکنان امکان‌پذیر است.

🌇برای دیدن عکس‌های بیشتری از این خانه و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید.
___________
هلن طاهری
کارشناس بازار املاک
🇨🇦 +1 416-318-7138
@GTARealEstateTeam
helentaherihomes.com
#Atash_Helen_Taheri

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

🔺رهتورز و یک سفر استثنائی به ترکیه، پرتغال و اسپانیا

آژانس مسافرتی رهتورز یک تور ۱۵ روزه استثنائی به ترکیه، پرتغال و اسپانیا برنامه‌ریزی کرده است.

این تور شامل بازدید از شهرهای فارو، مالاگا، سویل، کاپادوکیا و استانبول با پرواز مستقیم خواهد بود.

همچنین گشت‌هایی مثل بازدید از مقبره مولانا و سایر جاذبه‌های توریستی تدارک دیده شده است.

این تور همراه با اقامت در هتل‌های لوکس همراه با صبحانه است و راهنمای فارسی‌زبان نیز در طول سفر همراهتان خواهد بود.

این تور ۱۰ می تا ۲۵ اپریل برگزار خواهد شد و هزینه آن ۳۹۵۰ $ برآورد شده است.
_______
Rah Tourz
416-730-8687
rahtours.com
@rahtours

#Atash_Rahtours

@AtashDaily

🔺قیمت دلار آمریکا در ایران، با وجود تعطیلات نوروز، همچنان رو به افزایش است و امروز به ۵۵ هزار تومان رسید

🔹موج تازه افزایش نرخ ارز در ایران،‌ قیمت دلار آمریکا را تنها ۱۰ روز پس از سال جدید به ۵۵ هزار تومان رساند. فقط در همین ۱۰ روز قیمت دلار در ایران بیش از ۱۰ درصد افزایش یافته است.

🔹نرخ دلار در بازار ایران امروز (پنج‌شنبه) در آخرین روز هفته ۱۱۰۰ تومان افزایش یافت و به ۵۵ هزار تومان رسید.
نرخ دلار آمریکا روز چهارشنبه ۲ هزار تومان و روز سه‌شنبه هزار تومان نسبت به روز پیش از آن گران‌تر شده بود.

🔹قیمت دلار آمریکا در ایران روز سه‌شنبه ۵۲ هزار و ۴۰۰ تومان و قیمت دلار کانادا نیز بین ۳۸ تا ۳۹ هزار تومان بود.
نرخ دلار کانادا هم به همین تناسب افزایش یافته و در حدود ۴۲ هزار تومان خرید و فروش می‌شود.

🔹در آخرین هفته ماه فوریه گذشته قیمت دلار آمریکا با جهش تندی در بازار ارز ایران از مرز ۶۰ هزار تومان هم گذشت،‌ اما بعدا قیمت آن کاهش پیدا کرد و پس از چند روز به حدود ۴۳ هزار تومان رسید. #آتش_دلار

@AtashDaily

⁠🔺ونکوور، مونترال و تورنتو به ترتیب رتبه‌های ۲۰، ۴۵ و ۶۴ را در فهرست بهترین فرودگاه‌های جهان دارند

🔹فرودگاه بین‌المللی پیرسون تورنتو در رتبه‌بندی ۱۰۰ فرودگاه برتر جهان در سال ۲۰۲۳ در جایگاه ۶۴ قرار گرفت. این نشان از سقوط ۲۱ پله‌ای رتبه فرودگاه پیرسون نسبت به سال گذشته دارد، چون در ۲۰۲۲، این فرودگاه در رتبه ۴۳ قرار گرفته بود.

🔹در این فهرست، فرودگاه بین‌المللی ونکوور YVR با رتبه ۲۰، بالاترین جایگاه در بین تمام فرودگاه‌های کانادا در سال ۲۰۲۳ را به خود اختصاص دارد. رتبه این فرودگاه در سال گذشته، ۲۸ بود.
این رتبه‌بندی براساس نظرسنجی سایت خطوط هوایی و فرودگاهی مستقر در بریتانیا SkyTrax، از میلیون‌ها مسافر در سراسر جهان صورت گرفته است.

🔹در این نظرسنجی از مسافران خواسته شده که کل تجربه فرودگاه از ورود تا خروج و هر چیزی که بین آن‌ها وجود دارد، از جمله نقل و انتقال، خرید، امنیت و غیره را ارزیابی کنند.

🔹۵ فرودگاه برتر دنیا به ترتیب شامل سنگاپور، دوحه، توکیو، سئول و پاریس است. استانبول در رتبه ششم، دبی رتبه ۱۷ و بحرین و ریاض رتبه‌های ۲۶ و ۲۷ را دارند.
در این رتبه‌بندی ابوظبی رتبه ۸۷ و کلگری رتبه ۹۲ را دارند.
__________
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔺بانگالو ۳ خوابه با بیسمنت یک خوابه در ریچموندهیل با قیمت ۹۹۸ هزار دلار در مارکت

🔹بانگالو ۳ خوابه در قلب محله Crosby در ریچموندهیل روز گذشته با قیمت ۹۹۸ هزار دلار در مارکت برای فروش لیست شده است.

🔹فروشندگان این خانه که از ابتدا خودشان ساکن آن بوده‌اند، می‌گویند اگر خریدار با سلیقه و براساس نیازهای خودش دستی به سر و روی این خانه بکشد، می‌تواند خانه‌ای رویایی در محله‌ای آرام داشته باشد.

🔹بیسمنت خانه یک خوابه است ولی نیاز به تکمیل دارد.
خانه در محدوده غرب خیابان Bayview و شمال خیابان Major Mackenzie در ریچموندهیل واقع شده است.

🔹به این ترتیب هم به فروشگاه‌ها و امکانات خیابان یانگ و هم به پلازای بزرگ SmartCentres واقع در تقاطع خیابان‌های Bayview و Major Mackenzie که فروشگاه‌های متعددی از جمله والمارت و Food Basic در آن هست دسترسی دارد.

🔹خانه همچنین در محدوده مدارس خوب ریچموندهیل از جمله Bayview Secondary School واقع شده که هم رنکینگ بالایی در انتاریو و هم دوره Ib دارد. دسترسی آسان به بزرگراه‌ها و نیز سرویس حمل و نقل عمومی از دیگر مزیت‌های این خانه است.
نمای خانه آجری و ابعاد زمین آن ۴۹ در ۱۰۰ فوت است.

🔹ریچموندهیل در شمال تورنتو از محله‌های عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است. حدود ۱۰ درصد از جمعیت ریچموندهیل را، مهاجران ایرانی تشکیل می‌دهند.

🔹ساکنان ریچموندهیل به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و ‌صرافی‌های ایرانی دسترسی دارند.

🌇 برای دیدن عکس‌های بیشتری از این خانه و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید.
_____________
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
momtaz.ca
momtaz.ca@gmail.com
#Atash_Mona_Momtaz

@AtashDaily

⁠🔺آیا ورشکستگی بانک‌های آمریکا، زنگ‌ها را برای افزایش سقف بیمه سپرده‌گذاری در کانادا به صدا درآورده است؟

🔹فروپاشی دو بانک Silicon Valley و Signature مقامات آمریکایی را بر آن داشت تا اقداماتی را برای جلوگیری از گسترش بحران در پیش گیرند.

🔹آنها از جمله اعلام کردند که همه سپرده‌های بانک‌های ورشکسته، از جمله آنهایی را که بالاتر از سقف محدودیت بیمه سپرده‌گذاری هستند، تضمین می‌کنند.

🔹بیمه سپرده‌گذاری در ایالات متحده سپرده‌های تا سقف ۲۰۰ هزار دلار را، در صورت ورشکستگی بانک یا مؤسسه مالی، بیمه می‌کند. این ۲۰۰ هزار دلار به ازای هر مؤسسه تحت پوشش و هر گروه از حساب‌‌های بانکی واجد شرایط است.

🔹کانادایی‌هایی که شاهد تحولات اخیر بوده‌اند ممکن است این سؤال برایشان پیش آمده باشد که آنها از چه سطحی از محافظت در برابر ورشکستگی بانک‌ها برخوردارند.

🔹شرکت بیمه سپرده‌گذاری کانادا Canada Deposit Insurance Corporation یا CDIC یک سازمان فدرال است که سپرده‌های موجود در ده‌ها مؤسسه عضو، از جمله بزرگترین بانک‌های کشور، را به میزان حداکثر ۱۰۰ هزار دلار به ازای هر مؤسسه و هر گروه از حساب‌های واجد شرایط بیمه می‌کند.

🔹به عبارت دیگر، چنانچه کسانی پول بیشتری از این سقف تعیین شده برای سپرده‌گذاری، داشته باشند، با تقسیم آن در بین بانک‌ها و حساب‌های مختلف می‌توانند از پوشش گسترده‌تری برخوردار شوند.

🔹اما اینکه چرا سقف تعیین شده در کانادا پایین‌تر از ایالات متحده است، به گفته کارشناسان، به تفاوت در نوع سیستم بانکداری دو کشور برمی‌گردد.

🔹آنها می‌گویند تدابیر اندیشیده شده در کانادا و استحکام مالی بانک‌های هسته این سیستم نیاز به تعیین سقف بالاتر را از بین برده است. از سوی دیگر، برخی معتقدند که افزایش این سقف می‌تواند باعث ارتقای اعتماد عمومی به نظام بانکداری کشور شود.

🔹انجمن بانک‌ها و شرکت‌های تراست در کانادا Banks and Trust Companies Association یا BATCA در نامه‌ای به خانم کریستیا فریلند، وزیر دارایی، می‌نویسد: «افزایش سقف پوشش، سیگنال نیرومندی را درباره ثبات سیستم مالی کشور به کانادایی‌ها می‌فرستد، ضمن آنکه هرگونه نگرانی از صدمات احتمالی ناشی از ورشکستگی بانک‌ها بر مؤسسات مالی و سپرده‌گذاران آنها را تا حد بسیار زیادی مرتفع می‌کند.» #کانادا_اقتصاد
_____________
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔻بودجه جدید انتاریو چه دستاوردی برای افراد تحت پوشش کمک‌های اجتماعی خواهد داشت

دولت محافظه‌کار انتاریو در بودجه امسال خود تصمیم گرفته است تا کمک‌هزینه اصلی مسکن و نیازهای اولیه برای دریافت‌کنندگان طرح حمایت از معلولان این استان را مطابق با تورم سالانه اصلاح نماید.

این اصلاح شامل حداکثر پرداخت ماهانه برای دریافت‌کنندگان طرح حمایت از کودکان دارای معلولیت شدید هم می‌باشد.

مجموع هزینه این برنامه‌ها ۱.۴ میلیارد دلار در طی سه سال است که تا انتخابات بعدی ادامه خواهد داشت.

دولت همچنین در این سند به وعده خود برای ایجاد تغییراتی با هدف اصلاح Ontario Disability Support Program یا ODSP مطابق با تورم عمل کرده است.

این افزایش‌ها با آنکه به معنای عمل به وعده‌های انتخابات ۲۰۲۲ است، ولی نتوانسته رضایت کسانی را که می‌گویند برنامه‌های حمایت اجتماعی انتاریو کافی نیست جلب نماید.

برخی منتقدان، به عنوان یک نقطه شروع، خواستار دو برابر شدن نرخ‌های ODSP هستند.

در حال حاضر نزدیک به نیم میلیون نفر در انتاریو مشمول کمک‌هزینه ODSP قرار دارند.

در این طرح، به بزرگسالان مجرد حداکثر ۱٬۲۲۸ دلار در ماه پرداخت می‌شود، که قرار است تمام هزینه‌های زندگی آنها، از جمله مسکن، را پوشش دهد.

طرح Assistance for Children with Severe Disabilities Program یا ACSD، که جدا از ODSP است، در اختیار خانواده‌های واجد شرایطی که سالانه کمتر از ۷۲٬۸۴۰ دلار درآمد داشته باشند، قرار می‌گیرد.

بر اساس اطلاعات وزارت کودکان، کامیونیتی، و خدمات اجتماعی، حدود ۳۲ هزار کودک از کمک‌های مالی این طرح برخوردار می‌شوند. #آتش_بودجه
---------------
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژه‌های شما
416-400-5767
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔻آمد بهار و سبزه دمید؛ دمای هوا هفته آینده در تورنتوی بزرگ GTA به ۱۴ درجه بالای صفر می‌رسد

اگر همه چیز آن طور که کارشناسان هواشناسی پیش‌بینی کرده‌اند پیش برود دمای هوا در تورنتوی بزرگ GTA هفته آینده به ۱۴ درجه سانتیگراد خواهد رسید.

در این صورت می‌توان هفته آینده را آغاز وضعیت آب و هوایی بهاری به‌حساب آورد.

به گزارش شبکه هواشناسی، روز دوشنبه ۳ اپریل، دمای تورنتوی بزرگ به ۱۴ درجه سانتیگراد خواهد رسید؛ ولی در عین حال باید منتظر رگبارهای پراکنده‌ای در طول این روز باشیم.

دمای هوا روز سه‌شنبه کاهش می‌یابد و به ۸ درجه سانتیگراد می‌رسد، اما دوباره خیلی سریع دما روز چهارشنبه به ۱۲ درجه سانتی‌گراد برخواهد گشت.

روزهای پنجشنبه و جمعه دمای هوا به ترتیب تا ۶ و ۷ درجه خنک می‌شود. روزهای شنبه و یکشنبه پس از آن هوای آفتابی با دمای ۱۰ درجه خواهد بود
----------------
دكتر فرامرز ارجمند
جـراح و متخصـص چشـم از دانشگاه تهران
دارای برد اپتومتـری از کانادا
416-548-6555
#دکتر_ارجمند

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔻برنامه توسعه برای گالری هنر انتاریو؛ ۴۰ هزار فوت مربع فضای هنری مدرن به این مجموعه افزوده می‌شود

گالری هنر انتاریو The Art Gallery of Ontario یا همان AGO از طرح‌هایی برای توسعه بیشتر فضای خود خبر داده است که طبق آن، ۴۰ هزار فوت مربع فضای فرهنگی جدید به این گالری اضافه خواهد شد.

این فضای فرهنگی جدید به افتخار رئیس Canada Goose قرار است Dani Reiss نام‌گذاری شود.

گالری هنر انتاریو درباره این گالری جدید اعلام کرده است: «این طرح توسعه به‌طور قابل توجهی فضای گالری را برای مجموعه رو به رشد هنر مدرن و معاصر افزایش می‌دهد».

این فضای جدید به‌طور یکپارچه به گالری‌های موجود AGO متصل خواهد شد.

گالری هنر انتاریو برای توسعه این پروژه، یک کمک مالی ۳۵ میلیون دلاری از طرف Dani Reiss دریافت کرده است.
---------------
حسن میرزائی
کارشناس آموزشی برای
- تحصیل در مدارس کانادا
- ورود آسان به دانشگاه‌های کانادا
Toronto High School
416-227-1177
416-227-0311
TorontoHighSchool.ca
#Atash_Toronto_High_School

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

.
ارز مثقال

جمعه - ۱۱ فروردین ۱۴۰۲ - ۳۱ مارچ ۲۰۲۳

فروش نقدی بدون کارت خوان: تماس تلفنی

فروش نقدی با کارت خوان: ۴۱٬۶۰۰ تومان

فروش چک: قیمت ویژه

خرید چک: ۳۹٬۷۰۰ تومان

خرید نقدی: ۳۹٬۷۰۰ تومان

____________________________________________________

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily