🔻شان فریزر، وزیر جدید مسکن کانادا میگوید بستن درهای کشور به روی مهاجران، راهحل بحران مسکن نیست
🔹 وزیر جدید مسکن کانادا که بهتازگی توسط جاستین ترودو، نخستوزیر انتخاب شده است، دیدگاهی خوشبینانه درباره تاثیر مهاجرت در حل بحران مسکن کشور دارد.
🔹 آقای Sean Fraser که پیش از این، وزیر مهاجرت کانادا بود و حالا بهعنوان وزیر مسکن و زیرساختهای کانادا Housing and Infrastructure انتخاب شده، راهحل بحران مسکن را بستن درهای کشور به روی تازهواردان نمیداند. برعکس، او معتقد است که ساخت خانههای بیشتر، باعث حل بحران خواهد شد.
🔹 فریزر در زمانی این سمت را برعهده گرفته که رشد شدید جمعیت ناشی از مهاجرت باعث افزایش تقاضای مسکن در هنگامه بحران اقتصادی شده است.
🔹 او در این باره میگوید: «وقتی با سازندگان ملک صحبت کنید، متوجه میشوید که یکی از موانع اصلی برای تکمیل پروژههای مسکن، عدم دسترسی به نیروی کار برای ساخت خانه است».
🔹 فریزر ادغام بخش مسکن با زیرساختها و کامیونیتیها را بخشی از تغییرات لازم در این زمینه میداند و میگوید هدف این است که به پروژههای مسکن و زیرساختها با هم نگاه کنیم، نه جدا از هم.
🔹 او توضیح میدهد: «اگر شهرها و کامیونیتیها را تشویق کنیم تا در جایی که زیرساختها وجود دارد، مسکن بیشتری بسازند، میتوانیم به ازای هر دلار سرمایهگذاری، از پیشرفت بیشتری بهره ببریم».
🔹 لازم به ذکر است که جمعیت کانادا در سال ۲۰۲۲ بیش از یک میلیون نفر افزایش یافت. کارشناسان معتقدند این افزایش سریع جمعیت به بخش مسکن فشار میآورد و حتی باعث بالا رفتن قیمت مسکن میشود.
🔹 تحلیل اخیر بانک مونترال BMO نشان داده است که به ازای هر یک درصد رشد جمعیت، قیمت مسکن معمولا ۳ درصد افزایش مییابد
——————-
آرش صالح راد
کارشناس رسمی املاک انتاریو
Real Estate Broker
📞 (647) 402-5949
#Arash_Salehrad
برای اطلاعات بیشتر در مورد خرید، فروش، اجاره، پیش خرید و سرمایهگذاری در املاک مسکونی و تجاری با ما تماس بگیرید
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
🔹 وزیر جدید مسکن کانادا که بهتازگی توسط جاستین ترودو، نخستوزیر انتخاب شده است، دیدگاهی خوشبینانه درباره تاثیر مهاجرت در حل بحران مسکن کشور دارد.
🔹 آقای Sean Fraser که پیش از این، وزیر مهاجرت کانادا بود و حالا بهعنوان وزیر مسکن و زیرساختهای کانادا Housing and Infrastructure انتخاب شده، راهحل بحران مسکن را بستن درهای کشور به روی تازهواردان نمیداند. برعکس، او معتقد است که ساخت خانههای بیشتر، باعث حل بحران خواهد شد.
🔹 فریزر در زمانی این سمت را برعهده گرفته که رشد شدید جمعیت ناشی از مهاجرت باعث افزایش تقاضای مسکن در هنگامه بحران اقتصادی شده است.
🔹 او در این باره میگوید: «وقتی با سازندگان ملک صحبت کنید، متوجه میشوید که یکی از موانع اصلی برای تکمیل پروژههای مسکن، عدم دسترسی به نیروی کار برای ساخت خانه است».
🔹 فریزر ادغام بخش مسکن با زیرساختها و کامیونیتیها را بخشی از تغییرات لازم در این زمینه میداند و میگوید هدف این است که به پروژههای مسکن و زیرساختها با هم نگاه کنیم، نه جدا از هم.
🔹 او توضیح میدهد: «اگر شهرها و کامیونیتیها را تشویق کنیم تا در جایی که زیرساختها وجود دارد، مسکن بیشتری بسازند، میتوانیم به ازای هر دلار سرمایهگذاری، از پیشرفت بیشتری بهره ببریم».
🔹 لازم به ذکر است که جمعیت کانادا در سال ۲۰۲۲ بیش از یک میلیون نفر افزایش یافت. کارشناسان معتقدند این افزایش سریع جمعیت به بخش مسکن فشار میآورد و حتی باعث بالا رفتن قیمت مسکن میشود.
🔹 تحلیل اخیر بانک مونترال BMO نشان داده است که به ازای هر یک درصد رشد جمعیت، قیمت مسکن معمولا ۳ درصد افزایش مییابد
——————-
آرش صالح راد
کارشناس رسمی املاک انتاریو
Real Estate Broker
📞 (647) 402-5949
#Arash_Salehrad
برای اطلاعات بیشتر در مورد خرید، فروش، اجاره، پیش خرید و سرمایهگذاری در املاک مسکونی و تجاری با ما تماس بگیرید
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
👍1👏1
🔻بانک مرکزی کانادا مراقب است که نرخ بهره را بیش از اندازه بالا نبرد؛ نتایج گزارش جدیدی که این بانک منتشر کرده است
🔹 بانک مرکزی کانادا در یک گزارش جدید اعلام کرده که نمیخواهد نرخ بهره را بیشتر از آنچه که مورد نیاز است، افزایش دهد.
🔹 همچنین، طبق این گزارش، اعضای شواری راهبری بانک مرکزی مراقب ریسکهای مرتبط با افزایش بیش از اندازه نرخ بهره هستند.
🔹 بانک مرکزی دیروز گزارشی از خلاصه مذاکرات خود را منتشر کرد تا روزنهای به روند تصمیمگیری ابتدای این ماه خود برای افزایش دوباره نرخهای بهره بگشاید.
🔹 این در حالی است که اقتصاد کانادا، پرتوانتر از چیزی که انتظار میرفت به حرکت خود ادامه میدهد.
🔹 براساس این مذاکرات، شورای راهبری بانک بررسی کرده که آیا مدت زمان بیشتری برای اثرگذاری افزایش نرخ بهره روی اقتصاد نیاز است، یا اینکه آیا نرخهای بهره به قدر کافی افزایش داشته که اقتصاد را کند کرده و تورم را پایین بیاورد، یا خیر.
🔹 در این گزارش آمده است: «اگر سیاستها به اندازه کافی محدودساز نباشد که تورم را در یک چارچوب زمانی مناسب به طیف هدف برگرداند، این ریسک وجود دارد که لازم شود نرخ بهره در آینده افزایش بیشتری پیدا کند».
🔹 نرخ تورم در کانادا از تابستان گذشته کاهش قابل ملاحظهای داشته و در ماه جون به ۲.۸ درصد رسیده است. این رقم در طیف هدف یک تا سه درصدی بانک مرکزی قرار میگیرد.
🔹 بانک مرکزی انتظار دارد که راه بازگشت به نقطه هدف ۲ درصدی طولانیتر از چیزی باشد که قبلا انتظار میرفت.
🔹 برآوردهای جدیدی که این بانک در اوایل ماه جاری منتشر کرده، نشان میدهد که تورم طی سال آینده همچنان بالاتر از ۳ درصد خواهد بود و در میانههای سال ۲۰۲۵ به ۲ درصد نزدیک خواهد شد.
🔹 لازم به ذکر است که تصمیم بعدی بانک مرکزی کانادا در مورد نرخ بهره، ۶ سپتامبر اعلام میشود.
#نرخ_بهره_کانادا
——————
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 بانک مرکزی کانادا در یک گزارش جدید اعلام کرده که نمیخواهد نرخ بهره را بیشتر از آنچه که مورد نیاز است، افزایش دهد.
🔹 همچنین، طبق این گزارش، اعضای شواری راهبری بانک مرکزی مراقب ریسکهای مرتبط با افزایش بیش از اندازه نرخ بهره هستند.
🔹 بانک مرکزی دیروز گزارشی از خلاصه مذاکرات خود را منتشر کرد تا روزنهای به روند تصمیمگیری ابتدای این ماه خود برای افزایش دوباره نرخهای بهره بگشاید.
🔹 این در حالی است که اقتصاد کانادا، پرتوانتر از چیزی که انتظار میرفت به حرکت خود ادامه میدهد.
🔹 براساس این مذاکرات، شورای راهبری بانک بررسی کرده که آیا مدت زمان بیشتری برای اثرگذاری افزایش نرخ بهره روی اقتصاد نیاز است، یا اینکه آیا نرخهای بهره به قدر کافی افزایش داشته که اقتصاد را کند کرده و تورم را پایین بیاورد، یا خیر.
🔹 در این گزارش آمده است: «اگر سیاستها به اندازه کافی محدودساز نباشد که تورم را در یک چارچوب زمانی مناسب به طیف هدف برگرداند، این ریسک وجود دارد که لازم شود نرخ بهره در آینده افزایش بیشتری پیدا کند».
🔹 نرخ تورم در کانادا از تابستان گذشته کاهش قابل ملاحظهای داشته و در ماه جون به ۲.۸ درصد رسیده است. این رقم در طیف هدف یک تا سه درصدی بانک مرکزی قرار میگیرد.
🔹 بانک مرکزی انتظار دارد که راه بازگشت به نقطه هدف ۲ درصدی طولانیتر از چیزی باشد که قبلا انتظار میرفت.
🔹 برآوردهای جدیدی که این بانک در اوایل ماه جاری منتشر کرده، نشان میدهد که تورم طی سال آینده همچنان بالاتر از ۳ درصد خواهد بود و در میانههای سال ۲۰۲۵ به ۲ درصد نزدیک خواهد شد.
🔹 لازم به ذکر است که تصمیم بعدی بانک مرکزی کانادا در مورد نرخ بهره، ۶ سپتامبر اعلام میشود.
#نرخ_بهره_کانادا
——————
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1😁1
🔻اقبال کاناداییها به محافظهکاران بیشتر از لیبرالها شده است؛ نتایج یک نظرسنجی جدید
🔹 در حالی که به تازگی جاستین ترودو، نخستوزیر کانادا کابینه خود را تغییر داده است، یک نظرسنجی جدید نشان میدهد که لیبرالها اوضاع چندان خوبی در کانادا ندارند و اقبال مردم به محافظهکاران بیشتر شده است.
🔹 این نظرسنجی ملی درباره سیاستهای دولت کانادا و رویدادهای جاری کشور، توسط شرکت Abacus Data از ۲۰ تا ۲۵ جولای ۲۰۲۳ انجام گرفته است.
🔹 در این نظرسنجی، محافظهکاران برتری ۱۰ درصدی نسبت به لیبرالها به دست آوردند و نسبت آرای آنها ۳۸ درصد به ۲۸ درصد است. همچنین، حزب NDP با ۱۸ درصد آرا در رتبه سوم قرار دارد.
🔹 لازم به ذکر است که از پایان جون، سهم آرای محافظهکاران افزایش یافته است.
🔹 از نظر منطقهای، محافظهکاران در بریتیش کلمبیا، آلبرتا، ساسکاچوان و منیتوبا بسیار جلوتر از لیبرالها هستند. آنها در انتاریو نیز با ۶ امتیاز نسبت به لیبرالها پیشتاز هستند. در آتلانتیک کانادا، نسبت محافظهکاران و لیبرالها برابر است.
🔹 همچنین، لیبرالها در میان همه گروههای سنی از جمله افراد زیر ۳۰ سال از محافظهکاران عقب هستند.
🔹 میزان محبوبیت دولت فدرال نسبت به پایان ماه جون اندکی کاهش یافته است، بهطوریکه ۵۱ درصد از مردم، مخالف دولت و ۳۲ درصد موافق آن هستند.
🔹 حدود نیمی از کاناداییها خواهان تغییر در دولت هستند و احساس میکنند جایگزینهای خوبی برای لیبرالها وجود دارد. این آمار از پایان ماه جون ۳ درصد افزایش یافته است.
🔹 همچنین ۱۹ درصد از افراد شرکتکننده در نظرسنجی معتقدند که لیبرالها شایستگی انتخاب مجدد را دارند. این آمار نسبت به قبل به شدت کاهش پیدا کرده است.
🔹 در میان کسانی که فکر میکنند زمان تغییر فرا رسیده است و جایگزینهای خوبی برای لیبرالها وجود دارد، ۵۹ درصد به محافظهکاران و ۲۱ درصد به حزب NDP رای میدهند.
🔹 سهم محافظهکاران در میان این گروه از ماه جون افزایش یافته، اما سهم حزب NDP کاهش پیدا کرده است.
🔹 در میان کسانی که فکر میکنند زمان تغییر فرا رسیده است، اما فکر نمیکنند جایگزین خوبی وجود داشته باشد، سهم آرای لیبرالها افزایش یافته است. از میان این افراد، ۳۳ درصد به لیبرالها، ۲۳ درصد به محافظهکاران، ۱۹ درصد به حزب NDP و ۱۵ درصد به حزب ملی کبک رای میدهند.
🔹 همچنین براساس این نظرسنجی، مهمترین موضوعات مورد توجه مردم نسبت به ماه گذشته تا حد زیادی بدون تغییر باقی مانده است. ۷۲ درصد از مردم، هزینههای بالای زندگی را بهعنوان اصلیترین مسئله کشور معرفی کردهاند. پس از آن نیز، موضوعاتی مانند مراقبتهای بهداشتی، مقرونبهصرفه بودن مسکن، اقتصاد و تغییرات آب و هوایی قرار دارند.
🔹 قابل ذکر است که ۱۴ درصد از شرکتکنندگان در نظرسنجی، موضوع مهاجرت را جزو ۳ موضوع مهم کشور ارزیابی کردهاند که این آمار نسبت به پایان ماه جون ۳ واحد Points افزایش یافته است
——————
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
@parvizkashani
#Atash_Parviz_Kashani
@AtashDaily
🔹 در حالی که به تازگی جاستین ترودو، نخستوزیر کانادا کابینه خود را تغییر داده است، یک نظرسنجی جدید نشان میدهد که لیبرالها اوضاع چندان خوبی در کانادا ندارند و اقبال مردم به محافظهکاران بیشتر شده است.
🔹 این نظرسنجی ملی درباره سیاستهای دولت کانادا و رویدادهای جاری کشور، توسط شرکت Abacus Data از ۲۰ تا ۲۵ جولای ۲۰۲۳ انجام گرفته است.
🔹 در این نظرسنجی، محافظهکاران برتری ۱۰ درصدی نسبت به لیبرالها به دست آوردند و نسبت آرای آنها ۳۸ درصد به ۲۸ درصد است. همچنین، حزب NDP با ۱۸ درصد آرا در رتبه سوم قرار دارد.
🔹 لازم به ذکر است که از پایان جون، سهم آرای محافظهکاران افزایش یافته است.
🔹 از نظر منطقهای، محافظهکاران در بریتیش کلمبیا، آلبرتا، ساسکاچوان و منیتوبا بسیار جلوتر از لیبرالها هستند. آنها در انتاریو نیز با ۶ امتیاز نسبت به لیبرالها پیشتاز هستند. در آتلانتیک کانادا، نسبت محافظهکاران و لیبرالها برابر است.
🔹 همچنین، لیبرالها در میان همه گروههای سنی از جمله افراد زیر ۳۰ سال از محافظهکاران عقب هستند.
🔹 میزان محبوبیت دولت فدرال نسبت به پایان ماه جون اندکی کاهش یافته است، بهطوریکه ۵۱ درصد از مردم، مخالف دولت و ۳۲ درصد موافق آن هستند.
🔹 حدود نیمی از کاناداییها خواهان تغییر در دولت هستند و احساس میکنند جایگزینهای خوبی برای لیبرالها وجود دارد. این آمار از پایان ماه جون ۳ درصد افزایش یافته است.
🔹 همچنین ۱۹ درصد از افراد شرکتکننده در نظرسنجی معتقدند که لیبرالها شایستگی انتخاب مجدد را دارند. این آمار نسبت به قبل به شدت کاهش پیدا کرده است.
🔹 در میان کسانی که فکر میکنند زمان تغییر فرا رسیده است و جایگزینهای خوبی برای لیبرالها وجود دارد، ۵۹ درصد به محافظهکاران و ۲۱ درصد به حزب NDP رای میدهند.
🔹 سهم محافظهکاران در میان این گروه از ماه جون افزایش یافته، اما سهم حزب NDP کاهش پیدا کرده است.
🔹 در میان کسانی که فکر میکنند زمان تغییر فرا رسیده است، اما فکر نمیکنند جایگزین خوبی وجود داشته باشد، سهم آرای لیبرالها افزایش یافته است. از میان این افراد، ۳۳ درصد به لیبرالها، ۲۳ درصد به محافظهکاران، ۱۹ درصد به حزب NDP و ۱۵ درصد به حزب ملی کبک رای میدهند.
🔹 همچنین براساس این نظرسنجی، مهمترین موضوعات مورد توجه مردم نسبت به ماه گذشته تا حد زیادی بدون تغییر باقی مانده است. ۷۲ درصد از مردم، هزینههای بالای زندگی را بهعنوان اصلیترین مسئله کشور معرفی کردهاند. پس از آن نیز، موضوعاتی مانند مراقبتهای بهداشتی، مقرونبهصرفه بودن مسکن، اقتصاد و تغییرات آب و هوایی قرار دارند.
🔹 قابل ذکر است که ۱۴ درصد از شرکتکنندگان در نظرسنجی، موضوع مهاجرت را جزو ۳ موضوع مهم کشور ارزیابی کردهاند که این آمار نسبت به پایان ماه جون ۳ واحد Points افزایش یافته است
——————
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
@parvizkashani
#Atash_Parviz_Kashani
@AtashDaily
👍2❤1
🔻فروش رستوران یا فروشگاه مواد غذایی در ریچموندهیل یا نیومارکت؛ ما دریافت وام را تضمین میکنیم
🔹 اگر دنبال خریدن یک رستوران 🥘 یا فروشگاه مواد غذایی 🍱 در منطقه ریچموندهیل یا نیومارکت هستید، ما میتوانیم به شما در پیدا کردن بیزینس کمک کنیم و تضمین میکنیم که برای خرید آن، بتوانید وام دریافت کنید.
🔹 ما گزینههای متنوعی برای شما داریم که برای هر نوع نیاز یا بودجه 💰 شما مناسب باشد.
📞 امروز با ما تماس بگیرید تا رویای 🧚♀️ داشتن یک بیزینس در ریچموندهیل یا نیومارکت را به واقعیت تبدیل کنید!
برای اطلاعات بیشتر در این باره، با آقای بهروز سامانی کارشناس بازار مسکن تورنتو از طریق تلفن یا واتساپ تماس بگیرید.
#خرید_بیزینس_در_کانادا #وام_برای_خرید_بیزینس_در_کانادا #فرصت_سرمایه_گذاری_در_کانادا #بیزینس_در_کانادا #کانادا #سرمایه_گذاری_در_کانادا
----------
بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@Banaadotca
#Atash_Banaa
🔹 اگر دنبال خریدن یک رستوران 🥘 یا فروشگاه مواد غذایی 🍱 در منطقه ریچموندهیل یا نیومارکت هستید، ما میتوانیم به شما در پیدا کردن بیزینس کمک کنیم و تضمین میکنیم که برای خرید آن، بتوانید وام دریافت کنید.
🔹 ما گزینههای متنوعی برای شما داریم که برای هر نوع نیاز یا بودجه 💰 شما مناسب باشد.
📞 امروز با ما تماس بگیرید تا رویای 🧚♀️ داشتن یک بیزینس در ریچموندهیل یا نیومارکت را به واقعیت تبدیل کنید!
برای اطلاعات بیشتر در این باره، با آقای بهروز سامانی کارشناس بازار مسکن تورنتو از طریق تلفن یا واتساپ تماس بگیرید.
#خرید_بیزینس_در_کانادا #وام_برای_خرید_بیزینس_در_کانادا #فرصت_سرمایه_گذاری_در_کانادا #بیزینس_در_کانادا #کانادا #سرمایه_گذاری_در_کانادا
----------
بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
437-428-9998
@behrouz_samani
@Banaadotca
#Atash_Banaa
❤2👍1
🔻نگاهی به کابینه جدید دولت فدرال کانادا از منظر سهم استانها، ترکیب جنسیتی، تنوع نژادی و حضور دگرباشان جنسی
🔹 جاستین ترودو، نخستوزیر کانادا بهتازگی تغییراتی اساسی در کابینه خود ایجاد کرده است.
🔹 پس از ترمیم کابینه فدرال، نگاهی به چیدمان جدید کابینه از منظر سهم استانها، ترکیب جنسیتی کابینه، تنوع نژادی، حضور دگرباشان جنسی و غیره جالب خواهد بود.
🔹 در زمینه سهم استانهای مختلف از کابینه، ۴۱ درصد از وزرا، یعنی ۱۶ نفر از آنها از استان انتاریو و ۲۸ درصد یا به عبارت دیگر، ۱۱ نفر از آنها از استان کبک هستند.
🔹 جالب است که بدانید از قلمروهای شمال غرب کشور یا یوکان هیچ وزیری در کابینه حضور ندارد. ساسکاچوان و نوناووت در آخرین انتخابات فدرال در ۲۰۲۱ به لیبرالها رای نداده بودند.
🔹 در زمینه ترکیب جنسیتی کابینه، نخستوزیر لیبرالها به وعده خود برای تقسیم مساوی وزارتخانهها بین زنان و مردان پایبند بوده است.
🔹 ترودو در ۲۰۱۵ وعده داده بود که تساوی جنسیتی را در کابینه خود برقرار میکند. حالا ۱۹ وزیر زن و ۱۹ وزیر مرد در کابینه او حضور دارند.
🔹 در ارتباط با تنوع نژادی، تعداد اعضای رنگینپوست کابینه از ۲۱ درصد، یعنی ۸ نفر قبل از ترمیم کابینه به ۲۸ درصد، یعنی ۱۱ نفر رسیده است.
🔹 سه نفر از اعضای کابینه، خود را بهعنوان عضو کامیونیتی LGBTQ2S+ معرفی میکنند و همچنین، یک عضو بومی در کابینه حضور دارد.
🔹 گفتنی است، ۷ نفر از اعضای فعلی کابینه سابقه عضویت قبلی در این مجموعه را نداشتهاند. ۴ نفر از این تازهواردان، زن و ۳ نفر مرد هستند. ۵ نفر از این افراد از حوزههای انتخابیه انتاریو، یک نفر از بریتیشکلمبیا و یک نفر از کبک به کابینه راه یافتهاند.
—————-
حسن میرزائی
کارشناس آموزشی برای
- تحصیل در مدارس کانادا
- ورود آسان به دانشگاههای کانادا
Toronto High School
416-227-1177
416-227-0311
TorontoHighSchool.ca
#Atash_Toronto_High_School
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 جاستین ترودو، نخستوزیر کانادا بهتازگی تغییراتی اساسی در کابینه خود ایجاد کرده است.
🔹 پس از ترمیم کابینه فدرال، نگاهی به چیدمان جدید کابینه از منظر سهم استانها، ترکیب جنسیتی کابینه، تنوع نژادی، حضور دگرباشان جنسی و غیره جالب خواهد بود.
🔹 در زمینه سهم استانهای مختلف از کابینه، ۴۱ درصد از وزرا، یعنی ۱۶ نفر از آنها از استان انتاریو و ۲۸ درصد یا به عبارت دیگر، ۱۱ نفر از آنها از استان کبک هستند.
🔹 جالب است که بدانید از قلمروهای شمال غرب کشور یا یوکان هیچ وزیری در کابینه حضور ندارد. ساسکاچوان و نوناووت در آخرین انتخابات فدرال در ۲۰۲۱ به لیبرالها رای نداده بودند.
🔹 در زمینه ترکیب جنسیتی کابینه، نخستوزیر لیبرالها به وعده خود برای تقسیم مساوی وزارتخانهها بین زنان و مردان پایبند بوده است.
🔹 ترودو در ۲۰۱۵ وعده داده بود که تساوی جنسیتی را در کابینه خود برقرار میکند. حالا ۱۹ وزیر زن و ۱۹ وزیر مرد در کابینه او حضور دارند.
🔹 در ارتباط با تنوع نژادی، تعداد اعضای رنگینپوست کابینه از ۲۱ درصد، یعنی ۸ نفر قبل از ترمیم کابینه به ۲۸ درصد، یعنی ۱۱ نفر رسیده است.
🔹 سه نفر از اعضای کابینه، خود را بهعنوان عضو کامیونیتی LGBTQ2S+ معرفی میکنند و همچنین، یک عضو بومی در کابینه حضور دارد.
🔹 گفتنی است، ۷ نفر از اعضای فعلی کابینه سابقه عضویت قبلی در این مجموعه را نداشتهاند. ۴ نفر از این تازهواردان، زن و ۳ نفر مرد هستند. ۵ نفر از این افراد از حوزههای انتخابیه انتاریو، یک نفر از بریتیشکلمبیا و یک نفر از کبک به کابینه راه یافتهاند.
—————-
حسن میرزائی
کارشناس آموزشی برای
- تحصیل در مدارس کانادا
- ورود آسان به دانشگاههای کانادا
Toronto High School
416-227-1177
416-227-0311
TorontoHighSchool.ca
#Atash_Toronto_High_School
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1😁1
🏙 با هلن طاهری نماینده VIP برای پروژههای در حال ساخت و پیشفروش در تورنتو آشنا شوید!
✨ خانم هلن طاهری با حدود ۲ دهه تجربه در زمینه املاک و مستغلات، دانشی غنی و درکی عمیق از بازار مسکن تورنتو دارد، و همین او را به فردی مورد اعتماد برای کسانی تبدیل کرده که قصد دارند تا در این بازار سرمایهگذاری کنند.
🔑 او بهعنوان یک مشاور املاک VIP، اولین دسترسی را به پروژههای جدید ساخت وساز در سراسر تورنتوی بزرگ GTA دارد. به این ترتیب او میتواند فرصتهایی انحصاری را برای خریداران تضمین کند تا در یک ملک خیرهکننده در یک مکان عالی، و همه با قیمتهای VIP، سرمایهگذاری کنند!
🌇 خانم طاهری از پیشینه حرفهای خود بهعنوان یک مهندس فروش بهره گرفته و این مهارتها را به بازار املاک و مستغلات آورده است.
💼 او با ارائه ترکیبی منحصربهفرد از دانش مربوط به املاک و مستغلات، ضوابط و برنامههای آینده شهرداری، اصول ارزیابی املاک، و شناخت مقررات و آئیننامههایی که بر آینده یک سرمایهگذاری تاثیر میگذارد، بهطور موثر تمام جنبههای املاک را مدیریت میکند، از جمله: مدیریت، خدمات مشتری، نوشتن گزارش، نوشتن قرارداد و بازاریابی.
👩💼 خانم طاهری در ایجاد و گسترش روابط بلندمدت و سودآور با مشتریان مهارت دارد و با اطمینان سفر مشتریان را برای سرمایهگذاری، در محیطهای سریع و دائما در حال تغییر، مدیریت میکند.
🚀 هلن طاهری پس از تجربههای شغلی موفق در حوزههای مهندسی، از سال ۲۰۰۵ که وارد بازار املاک شده، همیشه در حال یادگیری و رشد است و آمادگی دارد به شما کمک کند تا خانه رویایی خود را پیدا کنید.
📞 همین امروز با هلن طاهری تماس بگیرید و تفاوتی را کشف کنید که یک نماینده VIP میتواند در سفر خرید ملک شما ایجاد کند!
------------
هلن طاهری
کارشناس بازار املاک
🇨🇦 +1 416-318-7138
@GTARealEstateTeam
helentaherihomes.com
#Atash_Helen_Taheri
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
✨ خانم هلن طاهری با حدود ۲ دهه تجربه در زمینه املاک و مستغلات، دانشی غنی و درکی عمیق از بازار مسکن تورنتو دارد، و همین او را به فردی مورد اعتماد برای کسانی تبدیل کرده که قصد دارند تا در این بازار سرمایهگذاری کنند.
🔑 او بهعنوان یک مشاور املاک VIP، اولین دسترسی را به پروژههای جدید ساخت وساز در سراسر تورنتوی بزرگ GTA دارد. به این ترتیب او میتواند فرصتهایی انحصاری را برای خریداران تضمین کند تا در یک ملک خیرهکننده در یک مکان عالی، و همه با قیمتهای VIP، سرمایهگذاری کنند!
🌇 خانم طاهری از پیشینه حرفهای خود بهعنوان یک مهندس فروش بهره گرفته و این مهارتها را به بازار املاک و مستغلات آورده است.
💼 او با ارائه ترکیبی منحصربهفرد از دانش مربوط به املاک و مستغلات، ضوابط و برنامههای آینده شهرداری، اصول ارزیابی املاک، و شناخت مقررات و آئیننامههایی که بر آینده یک سرمایهگذاری تاثیر میگذارد، بهطور موثر تمام جنبههای املاک را مدیریت میکند، از جمله: مدیریت، خدمات مشتری، نوشتن گزارش، نوشتن قرارداد و بازاریابی.
👩💼 خانم طاهری در ایجاد و گسترش روابط بلندمدت و سودآور با مشتریان مهارت دارد و با اطمینان سفر مشتریان را برای سرمایهگذاری، در محیطهای سریع و دائما در حال تغییر، مدیریت میکند.
🚀 هلن طاهری پس از تجربههای شغلی موفق در حوزههای مهندسی، از سال ۲۰۰۵ که وارد بازار املاک شده، همیشه در حال یادگیری و رشد است و آمادگی دارد به شما کمک کند تا خانه رویایی خود را پیدا کنید.
📞 همین امروز با هلن طاهری تماس بگیرید و تفاوتی را کشف کنید که یک نماینده VIP میتواند در سفر خرید ملک شما ایجاد کند!
------------
هلن طاهری
کارشناس بازار املاک
🇨🇦 +1 416-318-7138
@GTARealEstateTeam
helentaherihomes.com
#Atash_Helen_Taheri
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍2
🔻یک پنتهاوس باربی در همیلتون با قیمت ۶۸۰ هزار دلار برای فروش؛ این کاندو چشمانداز کاملی دارد به شهر و فضای سبز
🔹 فروشندگان این پنتهاوس در همیلتون در غرب تورنتو، قطعا هیچ زمان بهتری را نمیتوانستند برای فروش ملک خود پیدا کنند.
🔹 این کاندو با دیزاینی از عروسک باربی زمانی برای فروش در بازار لیست شده، که تب و تاب این عروسک افسانهای که بیش از ۶۰ سال از ارائه آن در بازار اسباببازی دنیا میگذرد، همه دنیا را فرا گرفته است.
🔹 این پنتهاوس در طبقه هفتم ساختمانی در همیلتون، خانهای رویایی با تم باربی است که ۱۱۰۰ فوت مربع فضای زندگی و ۷۰۰ فوت مربع فضای بیرونی اضافی را ارائه میدهد.
🔹 تراس پشت بام چشمانداز خیرهکنندهای از شهر و عمقی سرسبز را ارائه میدهد.
🔹 رنگ شاد داخل این کاندو، با یک آشپزخانه صورتی و فیروزهای و کف کاشی شطرنجی سیاه و سفید. همه عناصر زیباییشناسی برای دستیابی به رویای علاقمندان باربی دارد.
🔹 پنتهاوس یک اتاق خواب و یک حمام دارد، اما طبق اطلاعات لیستینگ میتواند به راحتی به یک طرح دو خوابه تغییر شکل دهد.
🔹 اتاقهای اصلی به لطف تعداد زیادی پنجره، پر از نور طبیعی هستند.
🔹 فضای بیرونی برای میزبانی مهمانیهای باربی با تم تماشای غروب آفتاب ایدهآل است.
🔹 این مجتمع مسکونی همچنین دارای یک سالن ورزشی است و به در نزدیکی فروشگاهها، رستورانها، پارکها و مدارس واقع شده است.
🔹 اما بهترین قسمت این خانه رویایی با تم باربی این است که قیمت آن فقط ۶۸۰ هزار دلار تعیین شده، قیمتی که بازار تورنتو هرگز نمیتواند با آن رقابت کند.
🔹 بنابراین، اگر آماده هستید تا رویاهای باربی خود را زنده کنید، وقت آن است که آن را در همیلتون بیابید.
🔹 تازهترین فیلم درباره باربی با عنوان Barbie: Skipper and the Big Babysitting Adventure توسط Steve Daye ساخته شده و از ۹ جولای که در دنیا اکران شده تاکنون نزدیک به نیم میلیارد دلار فروش داشته است.
🔹 برای دیدن تصاویر بیشتری از این خانه باربی در همیلتون، عکسهای این پست را در پیج اینستاگرام آتش ورق بزنید
—————-
علی زاد - نیلوفر رستگار
مشاوران رسمی املاک تورنتو
خرید - فروش - سرمایه گذاری
Ali Zad: 647 622 7110
www.alizadhomes.ca
alizadhomes@gmail.com
Niloufar Rastegar: 647-408-6162
Niloufarrastegar.ca
niloufar.rastegar@gmail.com
#Niloufar_rastegar #Atash_Ali_zad
@AtashDaily
🔹 فروشندگان این پنتهاوس در همیلتون در غرب تورنتو، قطعا هیچ زمان بهتری را نمیتوانستند برای فروش ملک خود پیدا کنند.
🔹 این کاندو با دیزاینی از عروسک باربی زمانی برای فروش در بازار لیست شده، که تب و تاب این عروسک افسانهای که بیش از ۶۰ سال از ارائه آن در بازار اسباببازی دنیا میگذرد، همه دنیا را فرا گرفته است.
🔹 این پنتهاوس در طبقه هفتم ساختمانی در همیلتون، خانهای رویایی با تم باربی است که ۱۱۰۰ فوت مربع فضای زندگی و ۷۰۰ فوت مربع فضای بیرونی اضافی را ارائه میدهد.
🔹 تراس پشت بام چشمانداز خیرهکنندهای از شهر و عمقی سرسبز را ارائه میدهد.
🔹 رنگ شاد داخل این کاندو، با یک آشپزخانه صورتی و فیروزهای و کف کاشی شطرنجی سیاه و سفید. همه عناصر زیباییشناسی برای دستیابی به رویای علاقمندان باربی دارد.
🔹 پنتهاوس یک اتاق خواب و یک حمام دارد، اما طبق اطلاعات لیستینگ میتواند به راحتی به یک طرح دو خوابه تغییر شکل دهد.
🔹 اتاقهای اصلی به لطف تعداد زیادی پنجره، پر از نور طبیعی هستند.
🔹 فضای بیرونی برای میزبانی مهمانیهای باربی با تم تماشای غروب آفتاب ایدهآل است.
🔹 این مجتمع مسکونی همچنین دارای یک سالن ورزشی است و به در نزدیکی فروشگاهها، رستورانها، پارکها و مدارس واقع شده است.
🔹 اما بهترین قسمت این خانه رویایی با تم باربی این است که قیمت آن فقط ۶۸۰ هزار دلار تعیین شده، قیمتی که بازار تورنتو هرگز نمیتواند با آن رقابت کند.
🔹 بنابراین، اگر آماده هستید تا رویاهای باربی خود را زنده کنید، وقت آن است که آن را در همیلتون بیابید.
🔹 تازهترین فیلم درباره باربی با عنوان Barbie: Skipper and the Big Babysitting Adventure توسط Steve Daye ساخته شده و از ۹ جولای که در دنیا اکران شده تاکنون نزدیک به نیم میلیارد دلار فروش داشته است.
🔹 برای دیدن تصاویر بیشتری از این خانه باربی در همیلتون، عکسهای این پست را در پیج اینستاگرام آتش ورق بزنید
—————-
علی زاد - نیلوفر رستگار
مشاوران رسمی املاک تورنتو
خرید - فروش - سرمایه گذاری
Ali Zad: 647 622 7110
www.alizadhomes.ca
alizadhomes@gmail.com
Niloufar Rastegar: 647-408-6162
Niloufarrastegar.ca
niloufar.rastegar@gmail.com
#Niloufar_rastegar #Atash_Ali_zad
@AtashDaily
👍1
ارز مثقال
جمعه - ۶ مرداد ۱۴۰۲ - ۲۸ جولای ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۷٬۸۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: – –
فروش چک: ۳۷٬۸۹۰ تومان
خرید چک: ۳۷٬۴۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۷٬۲۰۰ تومان
——————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظهای تغییر میکند، به روزرسانیهای کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
جمعه - ۶ مرداد ۱۴۰۲ - ۲۸ جولای ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۷٬۸۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: – –
فروش چک: ۳۷٬۸۹۰ تومان
خرید چک: ۳۷٬۴۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۷٬۲۰۰ تومان
——————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظهای تغییر میکند، به روزرسانیهای کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
🔻میخواهید در حیاط خانهتان یک واحد اضافی بسازید؟ این شرکت در تورنتو طی کمتر از ۴ ماه آن را به شما تحویل میدهد
🔹 آیا شما هم دوست دارید در حیاط خلوت خانه خود در تورنتو، یک سوییت اضافی یا آنچه Garden Suites نامیده میشود، بسازید؟
🔹 پس از اینکه دادگاه زمین انتاریو Ontario Land Tribunal در جولای سال گذشته حکم داد که ساخت Garden Suites در حیاط خلوتها در تورنتو مجاز است، یک شرکت معماری، طرحهای آیندهنگرانهای را ارائه داده که میتواند در کمتر از ۴ ماه در حیاط شما ساخته شود.
🔹 شرکت Happi Builds در طراحی واحدهای مسکونی پیشساخته سازگار با محیط زیست Prefabricated Accessory Dwelling Units یا همان ADU تخصص دارد.
🔹 واحدهای مدرن این شرکت را میتوان بهعنوان یک واحد اجارهای در املاک واجد شرایط نصب کرد.
🔹 براساس اطلاعاتی که این شرکت منتشر کرده، بیش از ۵۰۰ هزار ملک در تورنتو در حال حاضر معیارهای ساخت مسکن در حیاط خلوت را دارند.
🔹 صاحبخانهها با استفاده از خدمات این شرکت میتوانند ظرف ۱۲ تا ۱۶ هفته یک ADU در حیاط خلوت خود نصب کنند.
🔹 این شرکت همه کارها از مشاوره اولیه گرفته تا طراحی و صدور مجوز و تامین مالی و نصب را انجام خواهد داد.
🔹 ساختمانهای حیاط خلوت این شرکت توسط معماران شرکت R-Hauz در تورنتو و با استفاده از فناوریهای کم کربن ساخته و تحویل داده میشوند.
🔹 این ساختمانها از طریق یک فرآیند سه فازی که شامل ارزیابی، طراحی و مرحله ساخت است، نصب خواهند شد
—————
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 آیا شما هم دوست دارید در حیاط خلوت خانه خود در تورنتو، یک سوییت اضافی یا آنچه Garden Suites نامیده میشود، بسازید؟
🔹 پس از اینکه دادگاه زمین انتاریو Ontario Land Tribunal در جولای سال گذشته حکم داد که ساخت Garden Suites در حیاط خلوتها در تورنتو مجاز است، یک شرکت معماری، طرحهای آیندهنگرانهای را ارائه داده که میتواند در کمتر از ۴ ماه در حیاط شما ساخته شود.
🔹 شرکت Happi Builds در طراحی واحدهای مسکونی پیشساخته سازگار با محیط زیست Prefabricated Accessory Dwelling Units یا همان ADU تخصص دارد.
🔹 واحدهای مدرن این شرکت را میتوان بهعنوان یک واحد اجارهای در املاک واجد شرایط نصب کرد.
🔹 براساس اطلاعاتی که این شرکت منتشر کرده، بیش از ۵۰۰ هزار ملک در تورنتو در حال حاضر معیارهای ساخت مسکن در حیاط خلوت را دارند.
🔹 صاحبخانهها با استفاده از خدمات این شرکت میتوانند ظرف ۱۲ تا ۱۶ هفته یک ADU در حیاط خلوت خود نصب کنند.
🔹 این شرکت همه کارها از مشاوره اولیه گرفته تا طراحی و صدور مجوز و تامین مالی و نصب را انجام خواهد داد.
🔹 ساختمانهای حیاط خلوت این شرکت توسط معماران شرکت R-Hauz در تورنتو و با استفاده از فناوریهای کم کربن ساخته و تحویل داده میشوند.
🔹 این ساختمانها از طریق یک فرآیند سه فازی که شامل ارزیابی، طراحی و مرحله ساخت است، نصب خواهند شد
—————
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤6👍2
🔻Unforgettable Adventure Awaits: Santorini and Cappadocia Tour with Rah Tours
🌍 Immerse yourself in the breathtaking beauty of Greece and Turkey with Rah Tours! We're thrilled to announce our upcoming adventure to Santorini and Cappadocia from September 19th to October 3rd! 🗓
🔹 Enjoy 2 unforgettable nights in the ancient city of Athens, where history comes alive around every corner.
🔹 Fall in love with the stunning sunsets and gorgeous blue waters in Santorini during our 2-night stay.
🔹 Spend 4 exciting nights in the vibrant city of Istanbul, where East meets West.
🔹 Journey through the fairy-tale landscapes of Cappadocia and Konya for 2 and 1 night respectively.
🔹 Finally, unwind by the crystal-clear waters of Antalya for the last 3 nights of your journey.
All for just $4350! 🌟
Rah Tours is a leading international tour operator, committed to providing you with an unforgettable travel experience. Ready to embark on your next adventure? Contact Rah Tours to find out more about this incredible opportunity. 📞
Pack your bags, Greece and Turkey are waiting! Let's create unforgettable memories together! 🇬🇷 🇹🇷 #RahTours #Greece #Turkey #Santorini #Cappadocia #TravelWithUs
--------
Rah Tours
416-730-8687
rahtours.com
@rahtourstravel
#Atash_Rahtours
@AtashDaily
🌍 Immerse yourself in the breathtaking beauty of Greece and Turkey with Rah Tours! We're thrilled to announce our upcoming adventure to Santorini and Cappadocia from September 19th to October 3rd! 🗓
🔹 Enjoy 2 unforgettable nights in the ancient city of Athens, where history comes alive around every corner.
🔹 Fall in love with the stunning sunsets and gorgeous blue waters in Santorini during our 2-night stay.
🔹 Spend 4 exciting nights in the vibrant city of Istanbul, where East meets West.
🔹 Journey through the fairy-tale landscapes of Cappadocia and Konya for 2 and 1 night respectively.
🔹 Finally, unwind by the crystal-clear waters of Antalya for the last 3 nights of your journey.
All for just $4350! 🌟
Rah Tours is a leading international tour operator, committed to providing you with an unforgettable travel experience. Ready to embark on your next adventure? Contact Rah Tours to find out more about this incredible opportunity. 📞
Pack your bags, Greece and Turkey are waiting! Let's create unforgettable memories together! 🇬🇷 🇹🇷 #RahTours #Greece #Turkey #Santorini #Cappadocia #TravelWithUs
--------
Rah Tours
416-730-8687
rahtours.com
@rahtourstravel
#Atash_Rahtours
@AtashDaily
🔻راهکارهایی برای بهبود شرایط زندگی کسانی که تازه به کانادا مهاجرت کردهاند، به روایت مهاجرانی که موفق بودهاند؛ گزارش ونکوور سان
🔹 آمار مهاجرت به کانادا هر سال افزایش مییابد و در سرشماری ۲۰۲۱، از هر چهار نفر تقریبا یک نفر خود را مهاجر معرفی کرده است.
🔹 این تعداد مهاجر، بالاترین نسبت هم در تاریخ کانادا و هم در میان کشورهای گروه هفت یا G7 به شمار میآید.
🔹 بر اساس نظرسنجی تازهای که به سفارش Bloomberg و توسط Nanos انجام شده، اکثر کاناداییها موافق این سیاست هستند که مهاجرت برای اقتصاد کانادا مفید است.
🔹 بسیاری همچنین اذعان دارند که ما، بیش از هر زمان دیگری، به مهارتها و استعدادهای مهاجران، به ویژه در بخشهایی مانند خدمات درمانی و IT، نیازمندیم.
🔹 روزنامه Vancouver Sun در این باره از ۲۰ کارشناس خواسته تا دیدگاههای خود را درباره مهاجرت به کانادا و ایدهها و ابتکاراتی که میتواند به تازهواردان کمک کند تا سریعتر در جامعه ادغام نماید، بیان کنند.
🔹 خانم Shamira Madhany، مدیر بخش کانادا در مؤسسه خدمات جهانی آموزش World Education Services یا WES، یادآور میشود که سرعت ادغام استعدادهای بخش IT باید برای متخصصان خدمات درمانی نیز اتفاق بیفتد.
🔹 او میگوید هنگامی که پزشکان، پرستاران و بهیاران تحصیل کرده در کشورهای دیگر به کانادا میآیند، ما باید به سرعت آنها را در موقعیتهایی قرار بدهیم که بتوانند از مهارتهای خود در سیستم بهداشتی ما استفاده کنند.
🔹 آقای دکتر Nnamdi Ndubukaا، پزشک بهداشت عمومی و استاد دانشگاه در ساسکاچوان، که اصالتا اهل نیجریه است، معتقد است که کانادا همچنان سرزمین فرصتهای باورنکردنی برای تازهواردان است.
🔹 در همین حال، آقای Nick Noorani، مدافع مهاجرت و بنیانگذار شبکههای مهاجر، که خود در سال ۱۹۹۸ از هند به کانادا آمد، از این ایده که در تورنتو، «بهترین مکان برای سکته قلبی» در پشت یک اوبر است، ابراز تاسف کرد، زیرا تعداد زیادی از پزشکان بینالمللی در حال رانندگی در اوبر مشغول فعالیت هستند.
🔹 اهمیت طرحهای خلاقانه و مشارکتهای میانبخشی برای حل چالشهای ادغام مهاجران از دیگر مواردی است که در میان سخنان کارشناسان به چشم میآید
—————-
الهام صحت
مشاور امور مهاجرتی به کانادا
Visaline Immigration Group
visaline.ca
647-860-0005
@VisaLineimmigrationgroup
#Atash_Visaline_Immigration
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 آمار مهاجرت به کانادا هر سال افزایش مییابد و در سرشماری ۲۰۲۱، از هر چهار نفر تقریبا یک نفر خود را مهاجر معرفی کرده است.
🔹 این تعداد مهاجر، بالاترین نسبت هم در تاریخ کانادا و هم در میان کشورهای گروه هفت یا G7 به شمار میآید.
🔹 بر اساس نظرسنجی تازهای که به سفارش Bloomberg و توسط Nanos انجام شده، اکثر کاناداییها موافق این سیاست هستند که مهاجرت برای اقتصاد کانادا مفید است.
🔹 بسیاری همچنین اذعان دارند که ما، بیش از هر زمان دیگری، به مهارتها و استعدادهای مهاجران، به ویژه در بخشهایی مانند خدمات درمانی و IT، نیازمندیم.
🔹 روزنامه Vancouver Sun در این باره از ۲۰ کارشناس خواسته تا دیدگاههای خود را درباره مهاجرت به کانادا و ایدهها و ابتکاراتی که میتواند به تازهواردان کمک کند تا سریعتر در جامعه ادغام نماید، بیان کنند.
🔹 خانم Shamira Madhany، مدیر بخش کانادا در مؤسسه خدمات جهانی آموزش World Education Services یا WES، یادآور میشود که سرعت ادغام استعدادهای بخش IT باید برای متخصصان خدمات درمانی نیز اتفاق بیفتد.
🔹 او میگوید هنگامی که پزشکان، پرستاران و بهیاران تحصیل کرده در کشورهای دیگر به کانادا میآیند، ما باید به سرعت آنها را در موقعیتهایی قرار بدهیم که بتوانند از مهارتهای خود در سیستم بهداشتی ما استفاده کنند.
🔹 آقای دکتر Nnamdi Ndubukaا، پزشک بهداشت عمومی و استاد دانشگاه در ساسکاچوان، که اصالتا اهل نیجریه است، معتقد است که کانادا همچنان سرزمین فرصتهای باورنکردنی برای تازهواردان است.
🔹 در همین حال، آقای Nick Noorani، مدافع مهاجرت و بنیانگذار شبکههای مهاجر، که خود در سال ۱۹۹۸ از هند به کانادا آمد، از این ایده که در تورنتو، «بهترین مکان برای سکته قلبی» در پشت یک اوبر است، ابراز تاسف کرد، زیرا تعداد زیادی از پزشکان بینالمللی در حال رانندگی در اوبر مشغول فعالیت هستند.
🔹 اهمیت طرحهای خلاقانه و مشارکتهای میانبخشی برای حل چالشهای ادغام مهاجران از دیگر مواردی است که در میان سخنان کارشناسان به چشم میآید
—————-
الهام صحت
مشاور امور مهاجرتی به کانادا
Visaline Immigration Group
visaline.ca
647-860-0005
@VisaLineimmigrationgroup
#Atash_Visaline_Immigration
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍2❤1
🔻کمپین جمعآوری کمک مالی برای زوج ایرانی که این هفته در تصادفی در وان جان خود را از دست دادند
🔹 دوستان و آشنایان یک زوج ایرانی که این هفته در یک تصادف در وان Vaughan در شمال تورنتو جان خود را از دست دادهاند، یک کمپین جمعآوری Fundraising راهاندازی کردهاند.
🔹 تاکنون بیش از ۲۵۰ نفر در این کمپین شرکت کردهاند.
🔹 تکتم و همسرش حمید ساعت ۱۰ شب با موتورسیکلت در وان Vaughan در حال تردد بودند که در تقاطع Highway 7 و Thornhill Woods دچار حادثه تصادف شدند.
🔹 تصادف آنها با یک خودرو صورت گرفت که در حال گردش به یک خیابان دیگر بوده است.
🔹 تکتم و حمید که هر دو حدودا ۴۵ ساله بودند در همان صحنه تصادف جان خود را از دست دادند.
🔹 از آنها یک دختر به جا مانده است.
🔹 پلیس یورک از همان زمان وقوع حادثه از شاهدان احتمالی که هنوز به آنها مراجعه نکردهاند یا هرکسی که فیلم دوربین داشبورد خودروی او از صحنه تصادف فیلم گرفته، خواست تا برای کمک به تحقیقات به آنها کمک کند.
🔹 رسانه CP24 که این خبر را منتشر کرده نوشته این حادثه غمانگیز ساکنان Vaughan را در شوک فرو برده و پلیس سخت در حال کار برای جمعآوری جزئیات مربوط به این تصادف مرگبار است.
🔹 لینک کمپین کمک مالی اینجاست، شما هم میتوانید برای کمک به برگزاری مراسمی در خور شان این زوج ایرانی در این کمپین شرکت کنید
@Atashdaily
🔹 دوستان و آشنایان یک زوج ایرانی که این هفته در یک تصادف در وان Vaughan در شمال تورنتو جان خود را از دست دادهاند، یک کمپین جمعآوری Fundraising راهاندازی کردهاند.
🔹 تاکنون بیش از ۲۵۰ نفر در این کمپین شرکت کردهاند.
🔹 تکتم و همسرش حمید ساعت ۱۰ شب با موتورسیکلت در وان Vaughan در حال تردد بودند که در تقاطع Highway 7 و Thornhill Woods دچار حادثه تصادف شدند.
🔹 تصادف آنها با یک خودرو صورت گرفت که در حال گردش به یک خیابان دیگر بوده است.
🔹 تکتم و حمید که هر دو حدودا ۴۵ ساله بودند در همان صحنه تصادف جان خود را از دست دادند.
🔹 از آنها یک دختر به جا مانده است.
🔹 پلیس یورک از همان زمان وقوع حادثه از شاهدان احتمالی که هنوز به آنها مراجعه نکردهاند یا هرکسی که فیلم دوربین داشبورد خودروی او از صحنه تصادف فیلم گرفته، خواست تا برای کمک به تحقیقات به آنها کمک کند.
🔹 رسانه CP24 که این خبر را منتشر کرده نوشته این حادثه غمانگیز ساکنان Vaughan را در شوک فرو برده و پلیس سخت در حال کار برای جمعآوری جزئیات مربوط به این تصادف مرگبار است.
🔹 لینک کمپین کمک مالی اینجاست، شما هم میتوانید برای کمک به برگزاری مراسمی در خور شان این زوج ایرانی در این کمپین شرکت کنید
@Atashdaily
👍5
🔻مشاوران مسکن چطور میتوانند از هوش مصنوعی AI در بیزینس خود استفاده کنند؛ تجربه یک مشاور املاک در ونکوور
🔹 موارد استفاده از هوش مصنوعی AI روزبهروز گستردهتر میشود و حالا کارگزاران املاک و مستغلات نیز به این تکنولوژی برای فروش ملک رو آوردهاند.
🔹 حالا یک مشاور مسکن در ونکوور، با استفاده از تکنولوژی Chat GPT 4 یک دستیار هوش مصنوعی به نام AI PropertyIQ ابداع کرده که به فروش خانهها کمک میکند.
🔹 این ابزار، دادهها را از هر ملک در MLS استخراج میکند تا تحلیلهای مثبت و منفی را برای خریداران و فروشندگان ارائه دهد.
🔹 این ابزار، دادههای MLS را با فناوری GPT-4 OpenAI ادغام میکند، سپس اطلاعات را تجزیه و تحلیل کرده و با کاربران در یک سیستم مبتنی بر چت صحبت میکند.
🔹 آقای Richard Morrison در این باره توضیح میدهد: «این دادهها از قبل در وبسایتهای خاصی وجود داشتهاند، اما هیچ تحلیلی روی آنها صورت نمیگرفته است. کار ابزار ما، تجزیه و تحلیل دادههاست».
🔹 او میگوید ابزار موجود در وبسایت او برای همه قابل دسترسی است و روزانه صدها نفر از آن استفاده میکنند.
🔹 ابزار AI PropertyIQ همچنین، ظرفیت انجام تحلیل رقابتی را دارد. به عنوان مثال، اگر به دنبال یک آپارتمان دو خوابه در داونتاون ونکوور هستید، ابزار هوش مصنوعی میتواند دادههای فروش سه ماه گذشته را جمعآوری کند و براساس روند بازار، ارقام مربوط به کاندوهای مشابه فروخته شده در آن منطقه را ارائه دهد.
🔹 یکی از دغدغههایی که معمولا در مورد استفاده از این ابزارها وجود دارد، نگرانیهای مربوط به حریم خصوصی است.
🔹 موریسون در این باره میگوید که سوالات به آدرس IP کاربر مرتبط نیستند و به همین دلیل، این چتبات نمیداند چه کسی سوالات را میپرسد.
🔹 استفاده از ابزارهایی از این دست، میتواند مفید و هیجانانگیز باشد. با این حال، یک متخصص هوش مصنوعی معتقد است که این ابزارها محدودیتهایی هم دارند و نمیتوان بهطور کامل به آنها تکیه کرد.
🔹 آقای Steve DiPaola، استاد School Interactive Arts & Technology در دانشگاه Simon Fraser میگوید: «هنوز روزهای اولیه چنین سیستمهایی است. در حالی که این ابزار میتواند برای مواردی مانند قیمت یا تعیین نزدیکترین پارکها و فروشگاههای موادغذایی مفید باشد، اما برای سوالات پیچیدهتر، خیلی کاربردی نیست و نباید به آن تکیه کنید».
🔹 او اضافه میکند که GPT4 میتواند خطا داشته باشد و اتکای صرف به آن در سرمایهگذاری و زندگی اشتباه است
—————-
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
www.miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 موارد استفاده از هوش مصنوعی AI روزبهروز گستردهتر میشود و حالا کارگزاران املاک و مستغلات نیز به این تکنولوژی برای فروش ملک رو آوردهاند.
🔹 حالا یک مشاور مسکن در ونکوور، با استفاده از تکنولوژی Chat GPT 4 یک دستیار هوش مصنوعی به نام AI PropertyIQ ابداع کرده که به فروش خانهها کمک میکند.
🔹 این ابزار، دادهها را از هر ملک در MLS استخراج میکند تا تحلیلهای مثبت و منفی را برای خریداران و فروشندگان ارائه دهد.
🔹 این ابزار، دادههای MLS را با فناوری GPT-4 OpenAI ادغام میکند، سپس اطلاعات را تجزیه و تحلیل کرده و با کاربران در یک سیستم مبتنی بر چت صحبت میکند.
🔹 آقای Richard Morrison در این باره توضیح میدهد: «این دادهها از قبل در وبسایتهای خاصی وجود داشتهاند، اما هیچ تحلیلی روی آنها صورت نمیگرفته است. کار ابزار ما، تجزیه و تحلیل دادههاست».
🔹 او میگوید ابزار موجود در وبسایت او برای همه قابل دسترسی است و روزانه صدها نفر از آن استفاده میکنند.
🔹 ابزار AI PropertyIQ همچنین، ظرفیت انجام تحلیل رقابتی را دارد. به عنوان مثال، اگر به دنبال یک آپارتمان دو خوابه در داونتاون ونکوور هستید، ابزار هوش مصنوعی میتواند دادههای فروش سه ماه گذشته را جمعآوری کند و براساس روند بازار، ارقام مربوط به کاندوهای مشابه فروخته شده در آن منطقه را ارائه دهد.
🔹 یکی از دغدغههایی که معمولا در مورد استفاده از این ابزارها وجود دارد، نگرانیهای مربوط به حریم خصوصی است.
🔹 موریسون در این باره میگوید که سوالات به آدرس IP کاربر مرتبط نیستند و به همین دلیل، این چتبات نمیداند چه کسی سوالات را میپرسد.
🔹 استفاده از ابزارهایی از این دست، میتواند مفید و هیجانانگیز باشد. با این حال، یک متخصص هوش مصنوعی معتقد است که این ابزارها محدودیتهایی هم دارند و نمیتوان بهطور کامل به آنها تکیه کرد.
🔹 آقای Steve DiPaola، استاد School Interactive Arts & Technology در دانشگاه Simon Fraser میگوید: «هنوز روزهای اولیه چنین سیستمهایی است. در حالی که این ابزار میتواند برای مواردی مانند قیمت یا تعیین نزدیکترین پارکها و فروشگاههای موادغذایی مفید باشد، اما برای سوالات پیچیدهتر، خیلی کاربردی نیست و نباید به آن تکیه کنید».
🔹 او اضافه میکند که GPT4 میتواند خطا داشته باشد و اتکای صرف به آن در سرمایهگذاری و زندگی اشتباه است
—————-
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
www.miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍3❤1
🔻نامهای جنجالی که خبر از سفر دختر یکی از مدیران وزارت راه ایران به تورنتو میداد؛ فرودگاه امام خمینی میگوید این نامه جعلی است
🔹 انتشار نامهای مبنی بر این که دختر یکی از مدیران وزارت راه و شهرسازی ایران قصد داشته با رانت پدرش به تورنتو بیاید، در رسانههای ایران حسابی جنجالی شد. با این حال، روابط عمومی فرودگاه امام خمینی اعلام کرده این نامه که منسوب به این فرودگاه شده، جعلی است.
🔹 در خبرها آمده بود نگین نیساری، دختر فریبرز نیساری، مسئول تشریفات وزیر راه و شهرسازی ایران تصمیم دارد با رانت پدر خود به استانبول برود و از آنجا به کانادا بیاید.
🔹 براساس نامه منتشر شده، چلندری، مدیرعامل شهر فرودگاهی امام خمینی از آقای فاتح تونل، مدیرعامل شرکت ترکیش ایرلاین خواسته بود که مقدمات سفر نگین نیساری از تهران به استانبول و از استانبول به تورنتو را فراهم کند.
🔹 این خبر با توجه به شرایط اقتصادی نابهسامان ایران سروصدای زیادی به پا کرد و رسانهها خواستار شفافسازی در این رابطه شدند.
🔹 پس از آن، دفتر ارتباطات، اطلاعرسانی و امور بینالملل شهر فرودگاهی امام خمینی، این نامه را جعلی دانست و صدور آن را تکذیب کرد.
🔹 در پاسخ روابط عمومی فرودگاه امام خمینی آمده بود که نامهنگاریهای این فرودگاه بهصورت الکترونیکی انجام میشود و تاریخ و شماره نامه بهصورت سیستمی درج میگردد. در حالیکه شماره و تاریخ نامه مورد اشاره به صورت دستی نوشته شده است.
🔹 از سوی دیگر، همه نامههای صادر شده دارای امضای الکترونیک هستند و همچنین، تمامی مکاتبات از سوی مدیرعامل این شرکت به ارگانهای خارج از این مجموعه توسط شخص مدیرعامل (و نه از طرف) امضا میشوند.
🔹 همچنین، اشاره شده که نامههای ارسالی به شرکتهای هواپیمایی خارجی با زبان انگلیسی نوشته میشود، در حالی که این نامه جعلی به زبان فارسی بوده است
@Atashdaily
🔹 انتشار نامهای مبنی بر این که دختر یکی از مدیران وزارت راه و شهرسازی ایران قصد داشته با رانت پدرش به تورنتو بیاید، در رسانههای ایران حسابی جنجالی شد. با این حال، روابط عمومی فرودگاه امام خمینی اعلام کرده این نامه که منسوب به این فرودگاه شده، جعلی است.
🔹 در خبرها آمده بود نگین نیساری، دختر فریبرز نیساری، مسئول تشریفات وزیر راه و شهرسازی ایران تصمیم دارد با رانت پدر خود به استانبول برود و از آنجا به کانادا بیاید.
🔹 براساس نامه منتشر شده، چلندری، مدیرعامل شهر فرودگاهی امام خمینی از آقای فاتح تونل، مدیرعامل شرکت ترکیش ایرلاین خواسته بود که مقدمات سفر نگین نیساری از تهران به استانبول و از استانبول به تورنتو را فراهم کند.
🔹 این خبر با توجه به شرایط اقتصادی نابهسامان ایران سروصدای زیادی به پا کرد و رسانهها خواستار شفافسازی در این رابطه شدند.
🔹 پس از آن، دفتر ارتباطات، اطلاعرسانی و امور بینالملل شهر فرودگاهی امام خمینی، این نامه را جعلی دانست و صدور آن را تکذیب کرد.
🔹 در پاسخ روابط عمومی فرودگاه امام خمینی آمده بود که نامهنگاریهای این فرودگاه بهصورت الکترونیکی انجام میشود و تاریخ و شماره نامه بهصورت سیستمی درج میگردد. در حالیکه شماره و تاریخ نامه مورد اشاره به صورت دستی نوشته شده است.
🔹 از سوی دیگر، همه نامههای صادر شده دارای امضای الکترونیک هستند و همچنین، تمامی مکاتبات از سوی مدیرعامل این شرکت به ارگانهای خارج از این مجموعه توسط شخص مدیرعامل (و نه از طرف) امضا میشوند.
🔹 همچنین، اشاره شده که نامههای ارسالی به شرکتهای هواپیمایی خارجی با زبان انگلیسی نوشته میشود، در حالی که این نامه جعلی به زبان فارسی بوده است
@Atashdaily
🔻قدرت خرید مسکن در کانادا برای اولین بار در سه سال گذشته بهبود یافت، اما خریداران همچنان با چالشهای زیادی روبرو هستند
🔹 آقای Robert Hogue، اقتصاددان ارشد بانک RBC در گزارش خود مینویسد، توقف سیاستهای انقباضی پولی به تثبیت نرخهای مورگیج و امکان اصلاح قیمتهای خانه منجر شد و قدرت خرید را بالا برد.
🔹 شاخص کلی قدرت خرید RBC برای کانادا، برای اولین بار در نزدیک به سه سال گذشته، کاهشی ۱.۶ درصدی را تجربه کرد و به ۶۰ درصد رسید.
🔹 افزایش نرخهای مورگیج در دو دوره سهماهه گذشته هر گونه بهبود ناشی از کاهش قیمتهای خانه را تحتالشعاع قرار داده بود.
🔹 نرخهای مورگیج به طور میانگین ۴.۲ درصد به شاخص کلی کشوری RBC افزوده بود، در حالی که کاهش قیمتها تنها ۲.۱ درصد از آن کم کرده بود.
🔹 اگرچه این بهبود مقطعی در قدرت خرید را باید تغییر مغتنمی دانست، گزارش مذکور تأکید دارد که این بهبود فقط میتواند اندکی از مجموع خسارتهای وارد آمده بر قدرت خرید از میانه ۲۰۲۰ را جبران نماید.
🔹 خانوارهای با درآمد متوسط در شهرهایی مانند ونکوور، ویکتوریا، تورنتو، مونترال، اتاوا، و هلیفکس هنوز برای خرید خانه با چالشهای بزرگی مواجه هستند.
🔹 شاخص محلی قدرت خرید RBC نشان میدهد که شرایط در تمام کشور همچنان دشوارتر از حد معمول است.
🔹 در این گزارش، جمعبندیهایی درباره برخی بازارهای محلی مسکن کانادا ارائه شده است:
🔹 تورنتو: با وجود بهبود اندک در سهماهه نخست، قدرت خرید همچنان عمیقا نازل است. افزایش معاملات، فروش موجب فشار هر چه بیشتر بر معادله عرضه و تقاضا شده و قیمتها را بالا برده است.
🔹 ونکوور: قدرت خرید بهبود کوچکی را تجربه کرده، اما همچنان در شرایط بسیار وخیمی قرار دارد. فعالیت فروش مجدد افزایش یافته، اما این رشد، به خاطر پایین بودن شدید قدرت خرید، محدود خواهد بود.
🔹 کلگری: این بازار در مقایسه با سایر شهرهای بزرگ نسبتا قوی باقی مانده، و میزان فروش بالا و قیمتها ثابت است. مزیت قدرت خرید همچنان به جذب خریداران کمک میکند.
🔹 ویکتوریا: قدرت خرید اندکی بهبود یافته است، اما این بازار همچنان در رده سومین شهر با نازلترین قدرت خرید در کانادا قرار دارد
—————
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
🔹 آقای Robert Hogue، اقتصاددان ارشد بانک RBC در گزارش خود مینویسد، توقف سیاستهای انقباضی پولی به تثبیت نرخهای مورگیج و امکان اصلاح قیمتهای خانه منجر شد و قدرت خرید را بالا برد.
🔹 شاخص کلی قدرت خرید RBC برای کانادا، برای اولین بار در نزدیک به سه سال گذشته، کاهشی ۱.۶ درصدی را تجربه کرد و به ۶۰ درصد رسید.
🔹 افزایش نرخهای مورگیج در دو دوره سهماهه گذشته هر گونه بهبود ناشی از کاهش قیمتهای خانه را تحتالشعاع قرار داده بود.
🔹 نرخهای مورگیج به طور میانگین ۴.۲ درصد به شاخص کلی کشوری RBC افزوده بود، در حالی که کاهش قیمتها تنها ۲.۱ درصد از آن کم کرده بود.
🔹 اگرچه این بهبود مقطعی در قدرت خرید را باید تغییر مغتنمی دانست، گزارش مذکور تأکید دارد که این بهبود فقط میتواند اندکی از مجموع خسارتهای وارد آمده بر قدرت خرید از میانه ۲۰۲۰ را جبران نماید.
🔹 خانوارهای با درآمد متوسط در شهرهایی مانند ونکوور، ویکتوریا، تورنتو، مونترال، اتاوا، و هلیفکس هنوز برای خرید خانه با چالشهای بزرگی مواجه هستند.
🔹 شاخص محلی قدرت خرید RBC نشان میدهد که شرایط در تمام کشور همچنان دشوارتر از حد معمول است.
🔹 در این گزارش، جمعبندیهایی درباره برخی بازارهای محلی مسکن کانادا ارائه شده است:
🔹 تورنتو: با وجود بهبود اندک در سهماهه نخست، قدرت خرید همچنان عمیقا نازل است. افزایش معاملات، فروش موجب فشار هر چه بیشتر بر معادله عرضه و تقاضا شده و قیمتها را بالا برده است.
🔹 ونکوور: قدرت خرید بهبود کوچکی را تجربه کرده، اما همچنان در شرایط بسیار وخیمی قرار دارد. فعالیت فروش مجدد افزایش یافته، اما این رشد، به خاطر پایین بودن شدید قدرت خرید، محدود خواهد بود.
🔹 کلگری: این بازار در مقایسه با سایر شهرهای بزرگ نسبتا قوی باقی مانده، و میزان فروش بالا و قیمتها ثابت است. مزیت قدرت خرید همچنان به جذب خریداران کمک میکند.
🔹 ویکتوریا: قدرت خرید اندکی بهبود یافته است، اما این بازار همچنان در رده سومین شهر با نازلترین قدرت خرید در کانادا قرار دارد
—————
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
❤2
🔻غربالگری سرطان پستان باید از ۴۰ سالگی آغاز شود یا ۵۰ سالگی؟ توصیه جدید متخصصان
🔹 معمولا پزشکان توصیه میکنند که غربالگری سرطان پستان از ۵۰ سالگی آغاز شود، با این حال، سالهاست که تعدادی از پزشکان کانادایی و نجاتیافتگان از سرطان پستان خواستار این هستند که این پروژه ۱۰ سال زودتر شروع شود.
🔹 حالا به تازگی یک گروه متخصص بهداشتی در ایالات متحده هم از همین ایده دفاع کرده و گفته است که زنان باید ماموگرافی را ۱۰ سال زودتر از توصیههای فعلی شروع کنند.
🔹 گروه ویژه خدمات پیشگیرانه ایالات متحده The U.S. Preventive Services Task Force در پیشنویس تازهای برای دستورالعملی در این باره توصیه کرده، زنان باید غربالگریهای سرطان پستان را از سن ۴۰ سالگی آغاز کنند و هر دو سال یک بار این غربالگری را انجام دهند.
🔹 سرطان پستان در کانادا، شایعترین سرطان در میان زنان و دومین عامل مرگومیر ناشی از سرطان است. با این حال، برای بسیاری از زنان کانادایی، ماموگرافی در ۴۰ سالگی را اغلب به صورت داوطلبانه انجام میدهند و در واقع این مساله به جنبه توصیه پزشکی ندارد.
🔹 کارگروه مراقبتهای پیشگیرانه کانادایی The Canadian Task Force on Preventive Care در حال حاضر، ماموگرافی را هر دو تا سه سال یک بار برای زنان ۵۰ تا ۷۴ ساله توصیه میکند.
🔹 با این حال، گروههایی مانند Dense Breasts Canada از وزیر بهداشت فدرال درخواست کردهاند که آزمایشهای معمول ماموگرافی را در ۴۰ سالگی، یعنی زمانی که سرطان اغلب تهاجمیتر است، آغاز کند.
🔹 بسیاری از نجاتیافتگان از این بیماری و همچنین، کارشناسان میگویند دستورالعملهای غربالگری در کانادا قدیمی است و باید تغییر کند.
🔹 لازم به ذکر است که دستورالعملهای کارگروه کانادایی مراقبتهای پیشگیرانه هر ۵ سال یک بار بررسی میشود و قرار است امسال دوباره مورد ارزیابی قرار گیرد
——————
دکتر نگین خستگانان با بیش از ۲۰ سال سابقه در ایران و کانادا
کلینیک فوق تخصصی دندانپزشکی در نورث یورک
مجهز به بخشهای: جراحی، ايمپلنت، زيبايی، عصبكشی، پروتزهای دندانی، کودکان و ارتودنسی
قبول تمامی بيمههای دندانپزشكی به صورت مستقيم
تخفيف برای دانشجويان، سنيورها و بيماران بدون بيمه
Don River Dental Clinic
416.901.9292
donriverdental.com
#Atash_Don_River_Denta
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 معمولا پزشکان توصیه میکنند که غربالگری سرطان پستان از ۵۰ سالگی آغاز شود، با این حال، سالهاست که تعدادی از پزشکان کانادایی و نجاتیافتگان از سرطان پستان خواستار این هستند که این پروژه ۱۰ سال زودتر شروع شود.
🔹 حالا به تازگی یک گروه متخصص بهداشتی در ایالات متحده هم از همین ایده دفاع کرده و گفته است که زنان باید ماموگرافی را ۱۰ سال زودتر از توصیههای فعلی شروع کنند.
🔹 گروه ویژه خدمات پیشگیرانه ایالات متحده The U.S. Preventive Services Task Force در پیشنویس تازهای برای دستورالعملی در این باره توصیه کرده، زنان باید غربالگریهای سرطان پستان را از سن ۴۰ سالگی آغاز کنند و هر دو سال یک بار این غربالگری را انجام دهند.
🔹 سرطان پستان در کانادا، شایعترین سرطان در میان زنان و دومین عامل مرگومیر ناشی از سرطان است. با این حال، برای بسیاری از زنان کانادایی، ماموگرافی در ۴۰ سالگی را اغلب به صورت داوطلبانه انجام میدهند و در واقع این مساله به جنبه توصیه پزشکی ندارد.
🔹 کارگروه مراقبتهای پیشگیرانه کانادایی The Canadian Task Force on Preventive Care در حال حاضر، ماموگرافی را هر دو تا سه سال یک بار برای زنان ۵۰ تا ۷۴ ساله توصیه میکند.
🔹 با این حال، گروههایی مانند Dense Breasts Canada از وزیر بهداشت فدرال درخواست کردهاند که آزمایشهای معمول ماموگرافی را در ۴۰ سالگی، یعنی زمانی که سرطان اغلب تهاجمیتر است، آغاز کند.
🔹 بسیاری از نجاتیافتگان از این بیماری و همچنین، کارشناسان میگویند دستورالعملهای غربالگری در کانادا قدیمی است و باید تغییر کند.
🔹 لازم به ذکر است که دستورالعملهای کارگروه کانادایی مراقبتهای پیشگیرانه هر ۵ سال یک بار بررسی میشود و قرار است امسال دوباره مورد ارزیابی قرار گیرد
——————
دکتر نگین خستگانان با بیش از ۲۰ سال سابقه در ایران و کانادا
کلینیک فوق تخصصی دندانپزشکی در نورث یورک
مجهز به بخشهای: جراحی، ايمپلنت، زيبايی، عصبكشی، پروتزهای دندانی، کودکان و ارتودنسی
قبول تمامی بيمههای دندانپزشكی به صورت مستقيم
تخفيف برای دانشجويان، سنيورها و بيماران بدون بيمه
Don River Dental Clinic
416.901.9292
donriverdental.com
#Atash_Don_River_Denta
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1👍1
🔻افزایش سریع مهاجران باعث بالا رفتن نرخ بهره و ایجاد بحران در قدرت خرید مسکن میشود؛ هشدار TD Bank به دولت کانادا
🔹 اقتصاددانهای بانک TD به دولت فدرال هشدار دادهاند که به جای افزایش بیش از حد مهاجران، تعادل را در سیاستهای مهاجرتی رعایت کند؛ در غیر این صورت، کشور با بحران اقتصادی مواجه خواهد شد.
🔹 این هشدار در گزارش جدید TD Bank اضافه کرده، چنانچه رشد جمعیت کانادا با شتاب سرگیجهآور فعلی ادامه پیدا کند، نرخهای بهره روندی صعودی پیدا میکند و سیل تازهواردان، قدرت خرید را برای مستاجران و خریداران خانه، پایین خواهد آورد.
🔹 طی ۱۲ ماه گذشته، جمعیت کانادا ۱.۲ میلیون نفر افزایش داشته است. عوامل اصلی این افزایش جمعیت، بالا رفتن اهداف سالیانه پذیرش مهاجران دارای اقامت دائم و رشد محسوس ساکنان بدون اقامت دائم، مانند نیروی کار خارجی موقت و دانشجویان بینالمللی است.
🔹 این رشد سریع جمعیت به کارفرمایان کمک کرده است تا فرصتهای شغلی خود را پر کنند. همچنین، باعث شده که کانادا، پرشتابترین رشد اقتصادی را در میان کشورهای عضو G7 داشته باشد.
🔹 با این حال، رشد سریع جمعیت، نابسامانیهایی را نیز در بخشهای دیگری از اقتصاد، از جمله در بازار مسکن، مراقبتهای بهداشتی، خدمات اجتماعی و زیرساختها به وجود آورده است که به نوشته این گزارش میتواند مزیتهای فوق را از بین ببرد.
🔹 براساس گزارش TD Bank، جمعیت کانادا احتمالا امسال نیز یک میلیون نفر دیگر افزایش خواهد داشت. در این صورت، شکاف بین عرضه و تقاضا تا سال ۲۰۲۵ به ۵۰۰ هزار واحد خواهد رسید و حتی با حمایتهای همه جانبه از ساخت خانه نیز عرضه از تقاضا جا خواهد ماند.
🔹 خانم Beata Caranci، اقتصاددان ارشد TD Bank و یکی از تهیهکنندگان این گزارش، میگوید: «اگر هدف از بالا بردن نرخ مهاجرت، درمان موقت شکاف گسترده نیروی کار در اثر پاندمی بود، بالاخره در نقطهای شما باید پایتان را از روی پدال گاز بردارید. اگر این کار را نکنید، مزیتهای رشد جمعیت در طول زمان از بین میرود. یک نفر باید این حساب و کتابها را انجام بدهد تا سیستم ما بتواند مسکن همه را تامین کند»
——————
Mori Rezaei
Real Estate Broker RE/MAX Realtor
مشاور ارشد املاک در تورنتو - مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-799-2000
morihomes.com
instagram.com/mrezaeisold
instagram.com/morihomes
#Atsh_morihomes
🔹 اقتصاددانهای بانک TD به دولت فدرال هشدار دادهاند که به جای افزایش بیش از حد مهاجران، تعادل را در سیاستهای مهاجرتی رعایت کند؛ در غیر این صورت، کشور با بحران اقتصادی مواجه خواهد شد.
🔹 این هشدار در گزارش جدید TD Bank اضافه کرده، چنانچه رشد جمعیت کانادا با شتاب سرگیجهآور فعلی ادامه پیدا کند، نرخهای بهره روندی صعودی پیدا میکند و سیل تازهواردان، قدرت خرید را برای مستاجران و خریداران خانه، پایین خواهد آورد.
🔹 طی ۱۲ ماه گذشته، جمعیت کانادا ۱.۲ میلیون نفر افزایش داشته است. عوامل اصلی این افزایش جمعیت، بالا رفتن اهداف سالیانه پذیرش مهاجران دارای اقامت دائم و رشد محسوس ساکنان بدون اقامت دائم، مانند نیروی کار خارجی موقت و دانشجویان بینالمللی است.
🔹 این رشد سریع جمعیت به کارفرمایان کمک کرده است تا فرصتهای شغلی خود را پر کنند. همچنین، باعث شده که کانادا، پرشتابترین رشد اقتصادی را در میان کشورهای عضو G7 داشته باشد.
🔹 با این حال، رشد سریع جمعیت، نابسامانیهایی را نیز در بخشهای دیگری از اقتصاد، از جمله در بازار مسکن، مراقبتهای بهداشتی، خدمات اجتماعی و زیرساختها به وجود آورده است که به نوشته این گزارش میتواند مزیتهای فوق را از بین ببرد.
🔹 براساس گزارش TD Bank، جمعیت کانادا احتمالا امسال نیز یک میلیون نفر دیگر افزایش خواهد داشت. در این صورت، شکاف بین عرضه و تقاضا تا سال ۲۰۲۵ به ۵۰۰ هزار واحد خواهد رسید و حتی با حمایتهای همه جانبه از ساخت خانه نیز عرضه از تقاضا جا خواهد ماند.
🔹 خانم Beata Caranci، اقتصاددان ارشد TD Bank و یکی از تهیهکنندگان این گزارش، میگوید: «اگر هدف از بالا بردن نرخ مهاجرت، درمان موقت شکاف گسترده نیروی کار در اثر پاندمی بود، بالاخره در نقطهای شما باید پایتان را از روی پدال گاز بردارید. اگر این کار را نکنید، مزیتهای رشد جمعیت در طول زمان از بین میرود. یک نفر باید این حساب و کتابها را انجام بدهد تا سیستم ما بتواند مسکن همه را تامین کند»
——————
Mori Rezaei
Real Estate Broker RE/MAX Realtor
مشاور ارشد املاک در تورنتو - مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-799-2000
morihomes.com
instagram.com/mrezaeisold
instagram.com/morihomes
#Atsh_morihomes
👍2
🔻تابستان امسال میخواهید اتومبیل بخرید؟ پس برای قیمتهای بالا و نرخهای بالای وام آماده باشید
🔹 خرید خودرو در دوران پاندمی برای بسیاری از کاناداییها تبدیل به کابوس شده بود، چون تعطیلی کارخانهها و کمبود قطعات باعث شده بود بسیاری از نمایندگیها، خودرو نداشته باشند. به همین دلیل، برخی از خریداران به اتومبیلهای دست دوم رو آوردند و قیمت این اتومبیلها به شکل بیسابقهای افزایش یافت.
🔹 اکنون با وجود تمام شدن مشکلات دوران پاندمی و برگشتن زنجیرههای تامین به حالت عادی، بالا رفتن نرخ بهره و تقاضای سرکوب شده در آن دوران، باعث شده خریدن اتومبیل نو و دست دوم، گرانتر از هر زمان دیگری باشد.
🔹 کاناداییها در ماه می بهطور میانگین ۴۶ هزار دلار صرف خرید اتومبیل نو کردند، در حالی که این رقم در ۲۰۱۹ حدود ۳۵ هزار دلار بود. در همین حال، گرانتر شدن وامهای خرید اتومبیل موجب شده است که کاناداییها به سختی بتوانند از عهده اقساط ماهانه چنین خریدهایی بربیایند.
🔹 از آنجا که بخشی از این تقاضا روانه بازار اتومبیلهای دستدوم میشود، قیمتها در آن بخش نیز افزایش یافته است.
🔹 بخشی از مشکل به این موضوع برمیگردد که بهطور کلی، تولید خودرو، اکنون گرانتر از گذشته است.
🔹 همچنین، تولید اتومبیلهای برقی پیچیدگیهای خاص خود را دارد و این مساله، میانگین قیمتها را بالا میبرد.
🔹 از سوی دیگر، مردم در دوران پاندمی، مدت زیادی برای خرید اتومبیل صبر کردهاند و به نظر میرسد که دیگر نمیتوانند منتظر پایین آمدن قیمتها بمانند.
🔹 برای مصرفکنندگانی که برای خرید اتومبیل به وام نیاز دارند، نرخهای بالاتر بهره به معنای یک فشار مالی چشمگیر دیگر است.
🔹 میانگین نرخ بهره خرید اتومبیلهای نو در سهماهه نخست امسال به ۶.۶ درصد رسید که بیشتر از دو برابر نرخ ۳ درصدی سهماهه سوم ۲۰۲۰ به شمار میآید.
🔹 همچنین، میانگین بهره وام خرید اتومبیلهای دستدوم از ۷.۵ درصد در سهماهه دوم ۲۰۲۱ به ۱۰ درصد در شروع سال ۲۰۲۳ رسیده است
——————
پگاه حسينی
صدور انواع بیمه با ۱۳ سال سابقه
سابقه و تخصص من برای خدمات بهتر به شما
647-551-3155
#پگاه_حسينی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 خرید خودرو در دوران پاندمی برای بسیاری از کاناداییها تبدیل به کابوس شده بود، چون تعطیلی کارخانهها و کمبود قطعات باعث شده بود بسیاری از نمایندگیها، خودرو نداشته باشند. به همین دلیل، برخی از خریداران به اتومبیلهای دست دوم رو آوردند و قیمت این اتومبیلها به شکل بیسابقهای افزایش یافت.
🔹 اکنون با وجود تمام شدن مشکلات دوران پاندمی و برگشتن زنجیرههای تامین به حالت عادی، بالا رفتن نرخ بهره و تقاضای سرکوب شده در آن دوران، باعث شده خریدن اتومبیل نو و دست دوم، گرانتر از هر زمان دیگری باشد.
🔹 کاناداییها در ماه می بهطور میانگین ۴۶ هزار دلار صرف خرید اتومبیل نو کردند، در حالی که این رقم در ۲۰۱۹ حدود ۳۵ هزار دلار بود. در همین حال، گرانتر شدن وامهای خرید اتومبیل موجب شده است که کاناداییها به سختی بتوانند از عهده اقساط ماهانه چنین خریدهایی بربیایند.
🔹 از آنجا که بخشی از این تقاضا روانه بازار اتومبیلهای دستدوم میشود، قیمتها در آن بخش نیز افزایش یافته است.
🔹 بخشی از مشکل به این موضوع برمیگردد که بهطور کلی، تولید خودرو، اکنون گرانتر از گذشته است.
🔹 همچنین، تولید اتومبیلهای برقی پیچیدگیهای خاص خود را دارد و این مساله، میانگین قیمتها را بالا میبرد.
🔹 از سوی دیگر، مردم در دوران پاندمی، مدت زیادی برای خرید اتومبیل صبر کردهاند و به نظر میرسد که دیگر نمیتوانند منتظر پایین آمدن قیمتها بمانند.
🔹 برای مصرفکنندگانی که برای خرید اتومبیل به وام نیاز دارند، نرخهای بالاتر بهره به معنای یک فشار مالی چشمگیر دیگر است.
🔹 میانگین نرخ بهره خرید اتومبیلهای نو در سهماهه نخست امسال به ۶.۶ درصد رسید که بیشتر از دو برابر نرخ ۳ درصدی سهماهه سوم ۲۰۲۰ به شمار میآید.
🔹 همچنین، میانگین بهره وام خرید اتومبیلهای دستدوم از ۷.۵ درصد در سهماهه دوم ۲۰۲۱ به ۱۰ درصد در شروع سال ۲۰۲۳ رسیده است
——————
پگاه حسينی
صدور انواع بیمه با ۱۳ سال سابقه
سابقه و تخصص من برای خدمات بهتر به شما
647-551-3155
#پگاه_حسينی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1👍1😱1
🔻یک مرد کانادایی که ۴۰ سال است در زندان به سر میبرد، میترسد به دلیل بیماری در حبس بمیرد؛ درخواست آزادی مشروط او رد شده است
🔹 یک مرد ۶۲ ساله کانادایی که بیش از ۴۰ سال است به جرم کلاهبرداری در زندان به سر میبرد، این روزها دچار یک بیماری سختی شده و میترسد پشت میلههای زندان به شکل دردناکی جان خود را از دست بدهد.
🔹 آقای Ed Speidel که در زندانی با امنیت متوسط در Abbotsford، بریتیشکلمبیا محبوس است، تلاش میکند آزادی مشروط بگیرد تا مرگ در زندان به سراغش نیاید. با این حال، درخواست او برای آزادی مشروط رد شده است.
🔹 این مرد از بیماری انسداد مزمن ریوی COPD همراه با درد مزمن و آرتریت روماتوئید رنج میبرد. آزمایشها نشان میدهد که ریههای او در مقایسه با ریههای یک فرد سالم تنها ۱۹ درصد عملکرد دارند.
🔹 او در ۲۴ ساعت شبانهروز به اکسیژن نیاز دارد میگوید انگار دارم خفه میشوم و نمیتوانم نفس بکشم.
🔹 این زندانی با اشاره به این که هیچ خطری برای مردم ندارد، توضیح میدهد: «من کلاهبردار بودم و دزدی کردم، اما به کسی صدمه نزدم. من ۴۱ سال حبس کشیدهام و فکر میکنم تاوان کارم را پس دادم. نگه داشتن من در اینجا هیچ فایدهای ندارد».
🔹 آقای Speidel اکنون میخواهد درخواست مرگ با کمک پزشکی را ارائه بدهد، گرچه ترجیح او این نیست و دلش میخواهد آزاد شود.
🔹 یادآور میشود، از حدود ۷ هزار زندانی حاضر در زندانهای کانادا، بیش از ۲۵ درصد آنها ۵۰ سال و بیشتر سن دارند و بهعنوان «مجرمان مسن» طبقهبندی میشوند.
🔹 بررسیها نشان میدهد که این زندانیان به دلیل سبک زندگی گذشته، میزان بالای سوء مصرف مواد و استرس حبس، سریعتر پیر میشوند
@Atashdaily
🔹 یک مرد ۶۲ ساله کانادایی که بیش از ۴۰ سال است به جرم کلاهبرداری در زندان به سر میبرد، این روزها دچار یک بیماری سختی شده و میترسد پشت میلههای زندان به شکل دردناکی جان خود را از دست بدهد.
🔹 آقای Ed Speidel که در زندانی با امنیت متوسط در Abbotsford، بریتیشکلمبیا محبوس است، تلاش میکند آزادی مشروط بگیرد تا مرگ در زندان به سراغش نیاید. با این حال، درخواست او برای آزادی مشروط رد شده است.
🔹 این مرد از بیماری انسداد مزمن ریوی COPD همراه با درد مزمن و آرتریت روماتوئید رنج میبرد. آزمایشها نشان میدهد که ریههای او در مقایسه با ریههای یک فرد سالم تنها ۱۹ درصد عملکرد دارند.
🔹 او در ۲۴ ساعت شبانهروز به اکسیژن نیاز دارد میگوید انگار دارم خفه میشوم و نمیتوانم نفس بکشم.
🔹 این زندانی با اشاره به این که هیچ خطری برای مردم ندارد، توضیح میدهد: «من کلاهبردار بودم و دزدی کردم، اما به کسی صدمه نزدم. من ۴۱ سال حبس کشیدهام و فکر میکنم تاوان کارم را پس دادم. نگه داشتن من در اینجا هیچ فایدهای ندارد».
🔹 آقای Speidel اکنون میخواهد درخواست مرگ با کمک پزشکی را ارائه بدهد، گرچه ترجیح او این نیست و دلش میخواهد آزاد شود.
🔹 یادآور میشود، از حدود ۷ هزار زندانی حاضر در زندانهای کانادا، بیش از ۲۵ درصد آنها ۵۰ سال و بیشتر سن دارند و بهعنوان «مجرمان مسن» طبقهبندی میشوند.
🔹 بررسیها نشان میدهد که این زندانیان به دلیل سبک زندگی گذشته، میزان بالای سوء مصرف مواد و استرس حبس، سریعتر پیر میشوند
@Atashdaily
❤2👍1
🔻چطور نجومی شدن قیمت مواد غذایی باعث شده تا نحوه خرید کاناداییها تغییر کند؛ گزارش اداره آمار
🔹 افزایش هزینههای مواد غذایی باعث شده بسیاری از مصرفکنندگان کانادایی به جای خرید از فروشگاههایی که صرفا مواد غذایی میفروشند، سراغ خرید از فروشگاههای بزرگ، ارزانقیمتتر و دارای تخفیف بروند.
🔹 این اطلاعات از گزارش جدید سازمان آمار کانادا به دست آمده است.
🔹 در این گزارش آمده است: «در حالی که تورم مواد غذایی در ماههای اخیر شدت کمتری نسبت به ماههای مارچ و اپریل پیدا کرده، ولی قیمتهای بسیاری از مواد غذایی همچنان افزایش داشته و بهطور میانگین ۲۰ درصد بالاتر از سطوح گزارش شده در دو سال قبل است».
🔹 طبق اعلام سازمان آمار کانادا تا پیش از پاندمی کووید ۱۹، فروشگاههایی که صرفا مواد غذایی ارائه میکنند، ۷۳ درصد از کل خردهفروشی مواد غذایی را به خود اختصاص داده بودند.
🔹 سهم فروشگاههای بزرگ و ارزانتر نیز از ۲۱.۶ درصد در اوائل ۲۰۲۱ به ۲۵.۹ درصد در اواخر ۲۰۲۲ افزایش یافته بود.
🔹 اکنون در حالی که خرید از فروشگاههایی که صرفا مواد غذایی ارائه میکنند، کاهش داشته است، بزرگترین فروشگاههای کشور همچنان در حال سوددهی هستند.
🔹 برای مثال، شرکت Loblaw در سهماهه منتهی به ۱۷ جون، عملکردی فراتر از انتظارات Wall Street داشته و درآمد این شرکت، با رشدی ۶.۹ درصدی، به ۱۳.۷۴ میلیارد دلار رسیده است. این در حالی است که تحلیلگران، این رقم را ۱۳.۶۳ میلیارد دلار پیشبینی کرده بودند.
🔹 همچنین، سود شرکت Loblaw در همین بازه سهماهه با رشدی ۳۱.۳ درصدی به ۵۰۸ میلیون دلار رسید.
🔹 معمولا کیفیت مواد غذایی در فروشگاههایی که صرفا مواد غذایی ارائه میکنند، بالاتر و قیمت آنها نیز گرانتر است. فروشگاههای بزرگ زنجیرهای که همه چیز از جمله مواد غذایی عرضه میکنند، معمولا اجناسی با کیفیت پایینتر ولی با قیمتی ارزانتر ارائه میکنند
—————-
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 افزایش هزینههای مواد غذایی باعث شده بسیاری از مصرفکنندگان کانادایی به جای خرید از فروشگاههایی که صرفا مواد غذایی میفروشند، سراغ خرید از فروشگاههای بزرگ، ارزانقیمتتر و دارای تخفیف بروند.
🔹 این اطلاعات از گزارش جدید سازمان آمار کانادا به دست آمده است.
🔹 در این گزارش آمده است: «در حالی که تورم مواد غذایی در ماههای اخیر شدت کمتری نسبت به ماههای مارچ و اپریل پیدا کرده، ولی قیمتهای بسیاری از مواد غذایی همچنان افزایش داشته و بهطور میانگین ۲۰ درصد بالاتر از سطوح گزارش شده در دو سال قبل است».
🔹 طبق اعلام سازمان آمار کانادا تا پیش از پاندمی کووید ۱۹، فروشگاههایی که صرفا مواد غذایی ارائه میکنند، ۷۳ درصد از کل خردهفروشی مواد غذایی را به خود اختصاص داده بودند.
🔹 سهم فروشگاههای بزرگ و ارزانتر نیز از ۲۱.۶ درصد در اوائل ۲۰۲۱ به ۲۵.۹ درصد در اواخر ۲۰۲۲ افزایش یافته بود.
🔹 اکنون در حالی که خرید از فروشگاههایی که صرفا مواد غذایی ارائه میکنند، کاهش داشته است، بزرگترین فروشگاههای کشور همچنان در حال سوددهی هستند.
🔹 برای مثال، شرکت Loblaw در سهماهه منتهی به ۱۷ جون، عملکردی فراتر از انتظارات Wall Street داشته و درآمد این شرکت، با رشدی ۶.۹ درصدی، به ۱۳.۷۴ میلیارد دلار رسیده است. این در حالی است که تحلیلگران، این رقم را ۱۳.۶۳ میلیارد دلار پیشبینی کرده بودند.
🔹 همچنین، سود شرکت Loblaw در همین بازه سهماهه با رشدی ۳۱.۳ درصدی به ۵۰۸ میلیون دلار رسید.
🔹 معمولا کیفیت مواد غذایی در فروشگاههایی که صرفا مواد غذایی ارائه میکنند، بالاتر و قیمت آنها نیز گرانتر است. فروشگاههای بزرگ زنجیرهای که همه چیز از جمله مواد غذایی عرضه میکنند، معمولا اجناسی با کیفیت پایینتر ولی با قیمتی ارزانتر ارائه میکنند
—————-
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍1