⁠🔻Unforgettable Adventure Awaits: Santorini and Cappadocia Tour with Rah Tours

🌍 Immerse yourself in the breathtaking beauty of Greece and Turkey with Rah Tours! We're thrilled to announce our upcoming adventure to Santorini and Cappadocia from September 19th to October 3rd! 🗓

🔹 Enjoy 2 unforgettable nights in the ancient city of Athens, where history comes alive around every corner.

🔹 Fall in love with the stunning sunsets and gorgeous blue waters in Santorini during our 2-night stay.

🔹 Spend 4 exciting nights in the vibrant city of Istanbul, where East meets West.

🔹 Journey through the fairy-tale landscapes of Cappadocia and Konya for 2 and 1 night respectively.

🔹 Finally, unwind by the crystal-clear waters of Antalya for the last 3 nights of your journey.

All for just $4350! 🌟

Rah Tours is a leading international tour operator, committed to providing you with an unforgettable travel experience. Ready to embark on your next adventure? Contact Rah Tours to find out more about this incredible opportunity. 📞

Pack your bags, Greece and Turkey are waiting! Let's create unforgettable memories together! 🇬🇷 🇹🇷 #RahTours #Greece #Turkey #Santorini #Cappadocia #TravelWithUs
--------
Rah Tours
416-730-8687
rahtours.com
@rahtourstravel

#Atash_Rahtours

@AtashDaily

🎉 یک موقعیت ویژه برای مهاجرت به کانادا با
🧳 شرایط بسیار آسان
💰 و حداقل سرمایه‌گذاری
✈️ ویزای کار کانادا به صورت اوپن و با اعتبار 🗓 ۳ سال

🏢 اوپن بودن ویزا یعنی متقاضی می‌تواند در هر شرکتی کار کند.

🔓 بدون شرط سنی؛

🎓 تنها مدرک لیسانس کافیست؛ و

📝 آیلتس فقط در حد جنرال ۵

💪🍁 تا فرصت باقیست اقدام کنید

برای دریافت اطلاعات بیشتر می‌توانید به صفحات @ICMohajer در شبکه‌های اجتماعی اینستاگرام، تلگرام، فیس‌بوک و توییتر مراجعه کنید و یا با این شماره واتس‌اپ تماس بگیرید.
+1 (437) 778-4068

🇨🇦🎉 An exceptional opportunity for immigration to Canada with very easy conditions and minimal investment! 💼💰
✈️ Canada Work Visa, open and valid for 3 years 🗓 Open Visa means the applicant can work in any company. 🏢
🔓 No age condition; a Bachelor's degree is sufficient 🎓 and IELTS just needs to be at 5 📝. Get started on your journey today! 💪🍁
#مهاجرت_کانادا #ویزای_کانادا _ویزای_کار_کانادا
#Immigration_to_canada #Canada_Visa #Canada_work_permit

WhatsApp Contact: +1 (437) 778-4068
—————
پریا اسکویی
مشاور رسمی مهاجرت در کانادا
icmohajer.com
📞 905.370.0160
WhatsApp: +1 (437) 778-4068
@icmohajer
#Atash_ICMOhajer

ارز مثقال

سه‌شنبه - ۱۰ مرداد ۱۴۰۲ - ۱ آگوست ۲۰۲۳

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۸٬۴۰۰ تومان

فروش نقدی با کارت خوان: – –

فروش چک: ۳۸٬۴۵۰ تومان

خرید چک: ۳۷٬۸۵۰ تومان

خرید نقدی: ۳۷٬۶۰۰ تومان
——————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

⁠🔻دونده‌ای که برای نجات یک گونه پروانه در حال انقراض، ماراتنی سه‌ماهه از مونترال تا مکزیک را آغاز کرده است

🔹 دونده‌ای اهل مونترال یک ماراتن سه‌ماهه از شهر خود تا مکزیک را آغاز کرده است. او با این کار می‌خواهد به نجات یک گونه پروانه در معرض خطر انقراض به نام Monarch کمک کند.

🔹 آقای Anthony Battah از روز شنبه ۲۹ جولای سفر جالب ۴۵۰۰ کیلومتری خود را شروع کرده است. او ابتدا به سمت غرب کانادا می‌دود و سپس سراسر ایالات متحده، از شمال به جنوب را طی خواهد کرد.

🔹 او امیدوار است روزانه بین ۵۰ تا ۷۰ کیلومتر را طی کند تا ظرف سه ماه به ذخیره‌گاه زیست کره پروانه‌های Monarch در منطقه میچواکان Michoacán مکزیک برسد.

🔹 آقای Battah طی یک سال گذشته برای انجام این ماراتن تمرین کرده است و می‌گوید هم از نظر ذهنی و هم از نظر جسمی، آمادگی لازم برای انجام این چالش را دارد.

🔹 او قصد دارد در طی این سفر، مسیر مهاجرت پروانه‌های Monarch را دنبال ‌کند و در طول مسیر، گیاهان غنی از شهدی که مورد علاقه این پروانه‌ها است را بکارد.

🔹 طبق آنچه در وب‌سایت Ultra-Trail Monarch Battah آمده است، آقای Battah تصمیم دارد برای هر متر از سفر خود، یک دلار جمع‌آوری کند.

🔹 او می‌گوید پول‌های جمع‌آوری‌شده به سازمان‌هایی که در زمینه حفاظت از این پروانه‌ها فعالیت دارند، اهدا خواهد شد.

🔹 لازم به ذکر است که در سال ۲۰۲۲، اتحادیه بین‌المللی حفاظت از طبیعت IUCN، برای اولین بار، پروانه Monarch را به‌عنوان یک گونه در معرض خطر انقراض معرفی کرد.

🔹 اتحادیه IUCN اعلام کرده که طی یک دهه گذشته، جمعیت این پروانه‌ها در آمریکای شمالی تا ۷۲ درصد کاهش یافته است.

🔹 عواملی مانند تغییرات آب و هوایی، خشکسالی، آتش‌سوزی‌های جنگلی و استفاده از آفت‌کش‌ها و علف‌کش‌ها باعث کاهش جمعیت این پروانه‌ها شده‌اند
—————
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻موفقیت برنامه آزمایشی هفته ۴ روزه کاری در آمریکای شمالی باعث شده شرکت‌های کانادایی بخواهند این برنامه را ادامه دهند

🔹 ظاهرا برنامه آزمایشی هفته کاری ۴ روزه در کانادا و ایالات متحده موفقیت‌آمیز بوده است، زیرا بسیاری از شرکت‌هایی که این برنامه را اجرا کردند، نمی‌خواهند به هفته‌های کاری ۵ روزه برگردند.

🔹 این برنامه آزمایشی توسط گروه 4 Day Week Global و محققان کالج Boston در آمریکای شمالی سازماندهی شد. در این برنامه از شرکت‌هایی با ۱۱ تا ۲۵ کارمند خواسته شد که به‌صورت داوطلبانه و به مدت ۶ ماه، از فوریه ۲۰۲۲ تا اپریل ۲۰۲۳، برنامه‌ کاری خود را به چهار روز در هفته تغییر دهند.

🔹 در این برنامه ۹ شرکت از کانادا و ۳۲ شرکت از ایالات متحده و در مجموع، ۹۸۸ کارمند حضور داشتند.

🔹 بررسی‌هایی که پس از اتمام دوره آزمایشی انجام گرفت، نشان داد که ۳۵ شرکت از ۴۱ شرکت حاضر در برنامه، قصد بازگشت به هفته‌های کاری ۵ روزه را ندارند و برای ۴ روز کار در هفته برنامه‌ریزی می‌کنند.

🔹 در این میان، تمام شرکت‌های کانادایی حاضر در دوره، تصمیم دارند به هفته‌های کاری ۴ روزه ادامه دهند.

🔹 بررسی‌های انجام گرفته حاکی از آن بود که در طول دوره آزمایشی، بهره‌وری در این شرکت‌ها افزایش یافته است.

🔹 حدود ۶۹ درصد از کارکنان حاضر در این برنامه اعلام کردند که فرسودگی شغلی آنها کاهش یافته است. ۴۰ درصد از کارکنان نیز استرس کمتری را تجربه کردند.

🔹 همچنین، ۳۲ درصد از کارکنان اعلام کردند که با این سیستم کاری ۴ روزه، کمتر احتمال دارد شغل خود را ترک کنند.

🔹 یکی دیگر از یافته‌های جالب این بررسی‌ این بود که درآمد شرکت‌های حاضر در این دوره‌ آزمایشی، ۱۵ درصد افزایش یافت.

🔹 آقای Joe O'Connor، مدیرعامل پیشین 4 Day Week Global می‌گوید این بزرگترین طرح آزمایشی از نوع خود در آمریکای شمالی و اولین موردی است که با مشارکت نسبتا پررنگ» صدها کانادایی از مجموع ۹ شرکت برگزار شده است.

🔹 او که مدیر و از بنیانگذاران Work Time Reduction Centre of Excellence در تورنتو نیز هست، توضیح می‌دهد: «ما مشاهده می‌کنیم که هفته‌های کاری کوتاه‌تر، باعث شادتر و سالم‌تر شدن کارمندان می‌شود. چنین سازمان‌هایی شانس بیشتری در جذب و حفظ استعدادها دارند و بهره‌وری بیشتری هم پیدا می‌کنند».

🔹 خانم Pia Hocheneder، طراح معماری در شرکت L'Abri در مونترال نیز از این تغییر راضی است. او می‌گوید این تغییر به او و همکارانش امکان داده که در ساعات کاری‌ از تمرکز بالاتری برخوردار باشند و بعد از ساعات کاری نیز، برای جبران تماس‌های اجتماعی از دست رفته در طول روز، دورهمی‌هایی داشته باشند.

🔹 او می‌گوید: «چیزی که با این شیوه کار به دست می‌آورید، کیفیت بالاتر زندگی است»
——————-
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻۴۱ درصد از وزرای کابینه جدید دولت فدرال کانادا یا ملکی دارند که اجاره داده‌اند و یا سرمایه‌گذار املاک هستند

🔹 آمار و ارقام جدیدی که از کابینه جدید دولت فدرال کانادا به دست آمده، نشان می‌دهد که ۱۶ وزیر از ۳۹ وزیر کابینه جدید، یا ملکی دارند که اجاره داده‌اند و یا سرمایه‌گذار املاک و مستغلات هستند.

🔹 به عبارت دیگر، ۴۱ درصد از اعضای کابینه جدید، دارای املاک و مستغلاتی هستند که از آنها کسب درآمد می‌کنند. این در حالی است که در کابینه قبلی ۳۱ درصد از وزرا دارای چنین املاکی بودند.

🔹 اعضای کابینه باید این دارایی‌ها را به Federal Conflict of Interest Commissioner اطلاع دهند.

🔹 از جمله این ۱۶ وزیر دو تا از آنها از افراد کلیدی کابینه هستند،‌ خانم Chrystia Freeland، وزیر دارایی که مالک دو ملک اجاره‌ای در بریتانیا و نیویورک است و آقای François-Philippe Champagne، وزیر صنعت که او هم دو ملک خود در لندن بریتانیا را اجاره داده است.

🔹 آقای Terry Beech، وزیر جدید خدمات شهروندان، مالک یک ملک اجاره‌ای در Burnaby، بریتیش کلمبیا است. این شهر، چهارمین شهر گران‌قیمت اجاره در کانادا محسوب می‌شود و میانگین اجاره‌بهای یک واحد دو خوابه در آنجا ۳۱۳۹ دلار است.

🔹 خانم Soraya Martinez Ferrada، وزیر جدید گردشگری کانادا نیز مالک یک ملک اجاره‌ای در خیابان Bennett در مونترال است.

🔹 آقای Gary Anandasangaree، وزیر Crown-Indigenous Relations نیز دو ملک را در Talara Drive تورنتو اجاره می‌دهد.

🔹 متوسط قیمت یک خانه دیتچد در تورنتو ۱.۲۷ میلیون دلار است، اما یک واحد آپارتمان 630 هزار دلار قیمت دارد.

🔹 منتقدان استدلال می‌کنند که حضور گسترده مالکان و سرمایه‌گذاران در کابینه دولت فدرال ممکن است باعث شود آنها اراده کمی برای حل بحران مسکن در کشور داشته باشند.

🔹 حتی گفته می‌شود که احمد حسین، وزیر مسکن قبلی به دلیل مالکیت دو ملک اجاره‌ای در اتاوا مورد انتقاد قرار گرفته بود و به همین دلیل، ترودو او را با Sean Fraser جایگزین کرد
————————-
مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
MarcoMomeni.com
instagram
#Atash_Marco_Momeni

⁠🔻مردم کانادا در سه ماهه دوم امسال چقدر به احزاب مختلف کمک مالی کرده‌اند؟ محافظه‌کاران بیش از بقیه کمک دریافت کرده‌اند

🔹 آمارهای جدید نشان می‌دهد که طرفداران حزب محافظه‌کار کانادا کمک مالی بیشتری به این حزب می‌کنند تا طرفداران حزب لیبرال؛ حداقل در سه ماهه دوم امسال این طور بوده است.

🔹 محافظه‌کاران بین اپریل تا جون نزدیک به ۸ میلیون دلار کمک مالی از حدود ۴۷ هزار مشارکت‌کننده جمع‌آوری کردند.

🔹 ارقام ارائه شده توسط حزب نشان می‌دهد که این نرخ نسبت به ۸.۳ میلیون دلاری که محافظه‌کاران در سه‌ماهه اول سال جمع‌آوری کرده‌اند، اندکی کاهش یافته ولی تعداد افراد اهداکننده کمک مالی، بیشتر شده است

🔹 لیبرال‌ها در سه‌ماهه دوم امسال نزدیک به ۳.۲ میلیون دلار از بیش از ۳۰ هزار نفر کمک مالی جمع‌آوری کردند. این آمار نشان می‌دهد که هم میزان کمک‌ها و هم تعداد افراد کمک‌کننده نسبت به سه‌ماهه اول سال اندکی کاهش یافته است.

🔹 حزب نیودموکرات NDP در سه‌ماهه دوم امسال، کمک مالی بیشتری دریافت کرده و تقریبا ۱.۴ میلیون دلار از حدود ۱۷ هزار نفر جمع‌آوری کرده است.

🔹 حزب سبز بیش از ۴۰۸ هزار دلار و حزب Bloc Quebecois نیز نزدیک به ۲۴۰ هزار دلار جمع‌آوری کرده‌اند
—————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻تاون‌هاوس ۳ خوابه در شهر Whitby در فاصله یک ساعت از تورنتو، با قیمت ۸۹۹ هزار دلار در مارکت

🔹 یک تاون‌هاوس ۳ خوابه در شهر Whitby در فاصله ۵۰ کیلومتری تورنتو و در نزدیکی اشاوا با قیمت ۸۹۹ هزار دلار به فروش می‌رسد.

🔹 این تاون‌هاوس با نمای آجری تنها ۳ سال است ساخته شده و درست روبروی یک پارک واقع شده و ۳ سرویس بهداشتی دارد.

🔹 از مزیت‌های این ملک می‌توان به داشتن دو گاراژ، وجود پرده برای تمام پنجره‌ها و نیز بیسمنت تکمیل اشاره کرد.

🔹 شهر Whitby در فاصله یک ساعت از تورنتو واقع شده و رشد سریع جمعیت در این شهر سرمایه‌گذاری در بازار املاک را سودآور می‌کند.

🔹 علاوه بر این شهر رشد اقتصادی خوبی همراه با زیرساخت‌های قدرتمند دارد.

🔹 شهر Whitby در واقع زندگی در یک محیط مدرن ولی بهره‌مند از آرامش و سودآوری در یک شهر در حاشیه تورنتو را برای ساکنان آن فراهم می‌کند.

🔹 برنامه‌ریزی‌های شهری باعث شده تا این شهر آینده اقتصادی خوبی را پیش رو داشته باشد.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید و یا با آقای بهروز سامانی @behrouz_samani تماس بگیرید. کانال @Banaadotca
——————-
بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@Banaadotca
#Atash_Banaa

⁠🔻زن ایرانی-کانادایی که ۲۵ سال در تورنتو گالری هنری داشت بر اثر سقوط درخت در یک پارک تورنتو جان خود را دست داد

🔹 یک زن ایرانی-کانادایی که از ۲۵ سال پیش در تورنتو یک گالری هنری را اداره می‌کرد، سه‌شنبه گذشته بر اثر سقوط شاخه درخت در یک پارک مجروح شد و بعدا در بیمارستان جان خود را از دست داد.

🔹 خانم پری ندیمی Pari Nadimi در ایران به دنیا آمده، ولی بعدا همراه خانواده به کانادا مهاجرت کرده بود.

🔹 او پیش از آنکه در سال ۱۹۹۸ گالری خود را در تورنتو تاسیس کند، در ایتالیا و در دانشگاه Sapienza Università di Roma فوق لیسانس تاریخ هنر گرفته بود.

🔹 او به زبان‌های ایتالیایی و اسپانیولی تسلط داشت.

🔹 یک برادر و خواهر خانم ندیمی در تورنتو و یک برادرزاده او در اتاوا زندگی می‌کند.

🔹 حادثه سه‌شنبه گذشته در پارک Trinity Bellwoods هنگامی روی داد که یک درخت بر روی خانم ندیمی سقوط کرد.

🔹 او که به شدت آسیب دیده بود، به بیمارستان St. Michael’s Hospital انتقال یافت و در آنجا بستری شد. تلاش پزشکان برای نجات او بی‌ثمر ماند و خانم ندیمی دو روز بعد درگذشت.

🔹 گالری خانم ندیمی به نام Pari Nadimi Gallery یا PNG از سال ۱۹۹۸ در خیابان Niagara St فعالیت دارد.

🔹 به گفته وب سایت این گالری parinadimigallery.com، هدف پری ندیمی این بود که «هنرمندان مهمی را که کارشان بلندپروازانه، چالش‌برانگیز و دارای انگیزه فکری است» را نمایش دهد.

🔹 این گالری از زمان افتتاح بیش از ۲۰۰ نمایشگاه انفرادی و گروهی از جمله نمایشگاهی برای آثار عباس کیارستمی کارگردان فقید ایرانی برپا کرده است.

🔹 خانم Madeline Donahue یکی از دوستان خانوادگی خانم ندیمی به Toronto Sun گفته است که او ۷۱ سال داشته و در جریان این حادثه دچار آسیب شدید مغزی شده بود.

🔹 ۷ سال پیش یعنی در سال ۲۰۱۶ هم یک مرد ۳۰ ساله که اصالتا اهل فرانسه بود، بر اثر سقوط شاخه درخت در همان پارک، جان خود را از دست داده بود

@Atashdaily

⁠🔻یک عمارت مجلل در بریتیش کلمبیا به قیمت ۳۲ میلیون دلار فروخته شد؛ این ملک یک سال پیش با قیمت ۳۹ میلیون دلار لیست شده بود

🔹 یک عمارت مجلل با ۸۷۰۰ فوت مربع در بریتیش‌کلمبیا به قیمت ۳۲ میلیون دلار فروخته شده که آرشیتکت آن همان کسی است خانه بیل گیتس را هم طراحی کرده است.

🔹 این خانه در یک محله منحصر به فرد واقع شده و به دریاچه Alta Lake اشراف دارد. استخر ۸۲ فوتی این عمارت هم چشم‌اندازی رویایی به دریاچه دارد.

🔹 خانه دارای ۶ اتاق خواب، ۱۰ سرویس بهداشتی، آسانسور، اسپا و یک شومینه با ارتفاع ۴۰ فوت است.

🔹 خریدار این ملک یک زوج خارجی هستند که زندگی آنها در سفر میان نیویورک و اروپا می‌گذرد. آنها یک زمین مجاور این ملک را هم به قیمت ۷ میلیون و ۵۰۰ هزار دلار خریده‌اند.
🔹 آنها در نظر دارند که یک مهمانسرا Guest House و یک زمین تنیس در این ملک برپا کنند.

🔹 در حالی که خرید ملک در کانادا توسط خارجی‌ها برای مدت دو سال ممنوع شده، اما این ملک در شهر Whistler واقع شده که منطقه روستایی محسوب می‌شود. خانه‌ها در مناطق روستایی و یا با هدف استفاده در تعطیلات، از این قانون مستثنا هستند.

🔹 یکی مزیت دیگر این خانه برای خریداران آن این است که این ملک از مالیات بر خانه خالی هم معاف است.

🔹 البته این خانه یک سال پیش یعنی در جولای ۲۰۲۲ با قیمت ۳۹ میلیون دلار برای فروش لیست شده بود که به این ترتیب فروش آن یک سال طول کشیده است.

🔹 اگرچه قیمت فروش ۳۲ میلیون دلار برای شهر Whistler یک رکورد محسوب می‌شود، اما یک کارشناس مسکن به CTV News گفته این رکورد برای مدت طولانی باقی نخواهد ماند.

🔹 وی گفته است که این شهر در سال‌های آینده هم رکوردهای تازه دیگری خواهد داشت، چون آینده درخشانی در انتظار آينده این شهر است.

🔹 به گفته یک مشاور مسکن در Whistler، در حال حاضر یک عمارت در حال ساخت هست که ۶۰ میلیون دلار قیمت دارد. یک خانه دیگر هم هست که صاحب آن ۱۰۰ میلیون دلار برای آن هزینه کرده است. اگر اینها به مارکت بیایند، رکوردها جابجا خواهد شد

🔹 برای تماشای تصاویر این عمارت کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
——————-
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416 876 2222
info@ATAY.ca
www.ATAY.ca
Facebook
#Atash_Mahdi_Atay

⁠🔻چطور یک اشتباه فناوری باعث شد تا کردیت اسکور مردی که دنبال اجاره یک بیسمنت بود پایین بیاید؛ اما تنها او نبوده است

🔹 آقای Velimir Drecun می‌گوید اگر صاحب‌خانه‌ای که می‌خواست سوئیت خود در بیسمنت را اجاره دهد، از او نمی‌خواست تا کردیت اسکور خود را چک کند، او شاید متوجه نمی‌شد که یک اشتباه باعث شده تا کردیت اسکور او در Equifax پایین بیاید.

🔹 حالا او به بقیه مشتریان Meridian Credit Union هشدار می‌دهد که کردیت اسکور خود را در Equifax چک کنند، شاید برای آنها همین اشتباه پیش آمده باشد.

🔹 در واقع اشتباه اصلی را Meridian Credit Union کرده بود که یک کردیت کارت او را دو بار گزارش کرده بوده است.

🔹 کردیت او در Equifax معادل ۵۲۶ بود، ۱۵۰ امتیاز کمتر در مقایسه با یک دفتر دیگر Credit Bureau در کانادا.

🔹 آقای Drecun می‌گوید: «این موضوع ناامیدکننده است. شما تمام تلاش خود را به کار می‌برید تا کردیت اسکور خود را بهبود ببخشید، ولی باز هم می‌بینید که در انتهای جدول هستید.»

🔹 شرکت Equifax Canada می‌گوید که یک تغییر فناوری، باعث ایجاد مشکل برای برخی از مشتریان شده است.

🔹 امتیاز Drecun پس از اینکه او و CBC با Equifax تماس گرفتند اصلاح شد، اما دیگر برای او دیر شده بود و او خانه‌ای که می‌خواست را از دست داده بود.

🔹 در انتاریو Meridian بزرگترین اتحادیه اعتباری Credit Union است و در کانادا رتبه دوم را دارد.

🔹 اگرچه Equifax تایید کرده که مشتریانی در سراسر کشور تحت تأثیر این خطای فناوری قرار گرفته‌اند، اما نه Meridian و نه Equifax نمی‌گویند تعداد آنها چقدر است.

🔹 حل این مشکل، به گفته Equifax ممکن است تا سپتامبر به درازا بکشد
——————-
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

ارز مثقال

چهارشنبه - ۱۱ مرداد ۱۴۰۲ - ۲ آگوست ۲۰۲۳

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۸٬۵۰۰ تومان

فروش نقدی با کارت خوان: – –

فروش چک: ۳۸٬۴۵۰ تومان

خرید چک: ۳۷٬۸۰۰ تومان

خرید نقدی: ۳۷٬۷۰۰ تومان
——————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

⁠🔻اختلاس نیم میلیون دلاری مدیر سابق اداری مالی شهرداری منیتوبای غربی؛ او همه چیز را گردن حمله سایبری انداخته بود

🔹 مدیر سابق اداری مالی شهرداری منیتوبای غربی که بیش از نیم میلیون دلار از حساب بانکی شهرداری سرقت کرده بود، مدت‌ها سعی می‌کرد با داستان‌سرایی در مورد حمله سایبری و تغییر اسناد، جرم خود را پنهان کند، اما بالاخره دستش رو شد.

🔹 به همین دلیل شهرداری Gilbert Plains در دادگاه Winnipeg شکایتی علیه این زن که Amber Fisher نام دارد، تنظیم کرده است.

🔹 خانم فیشر در این شکایت به نقض قرارداد خود از طریق رفتار مجرمانه، متقلبانه و غیرقانونی متهم شده است.

🔹 در این شکایت ذکر شده که این مدیر سابق بین سپتامبر ۲۰۲۰ تا جولای ۲۰۲۱، تعداد ۳۳ حواله، به مبلغ ۵۱۵ هزار دلار از حساب بانکی شهرداری به حساب خود منتقل کرده است.

🔹 شهرداری همچنین فیشر را به جعل صورت‌‌حساب‌های بانکی برای مخفی‌کردن نقل و انتقالات، ارائه گزارش‌های غیرقانونی به شورای شهر و ساختن داستانی مبنی بر اینکه قربانی یک حمله سایبری شده، متهم کرده است.

🔹 البته، هنوز هیچ یک از این ادعاها در دادگاه ثابت نشده و بیانیه دفاعیات متهم نیز هنوز ثبت نشده است.

🔹 یادآور می‌شود که فیشر در سال ۲۰۱۸ به‌عنوان یک افسر ارشد اداری در شهرداری شروع به کار کرد و در اپریل ۲۰۲۰ به مقام مدیر اداری مالی شهرداری ارتقا یافت.

🔹 او در تابستان ۲۰۲۱ از سمت خود تعلیق شد، چون اتحادیه اعتباری Credit Union به شهرداری اطلاع داد که مبالغ قابل توجهی پول به حساب بانکی او منتقل شده است.

🔹 فیشر که به همین دلیل از کار تعلیق شده بود، به شهرداری اعلام کرد که هدف یک حمله سایبری قرار گرفته و تحقیقات درباره کلاهبرداری آغاز شده است. در نتیجه، او یک هفته پس از تعلیق به سر کار برگشت.

🔹 فیشر سرانجام در مارچ ۲۰۲۲ صورت‌حساب‌های بانکی را به حسابرسان شهرداری ارائه کرد، اما بعدا مشخص شد که آنها نسخه جعلی بوده‌اند.

🔹 پس از گزارش‌های مستندی که از تخلفات فیشر تهیه شد، در نوامبر گذشته فعالیت او در شهرداری به صورت رسمی به پایان رسید
—————
رضا شهبا
بیمه، سرمایه‌گذاری، مشاوره مالی
+1 416 875 6745
wsbcampaign.com/rezashahba
@reza_shahba_canada
#Atash_Reza_Shahba

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻خبر فوری - جاستین ترودو و همسرش از هم جدا می‌شوند؛ آنها ۱۸ سال زندگی مشترک و ۳ فرزند دارند

🔹 جاستین ترودو نخست وزیر کانادا و همسرش سوفی گرگوار پس از ۱۸ سال زندگی مشترک و داشتن ۳ فرزند از هم جدا می‌شوند.

🔹 در یک بیانیه خیلی کوتاه که از سوی ترودو منتشر شده، آمده که آنها پس از صحبت‌های طولانی و دشوار به این تصمیم رسیده‌اند

#آتش_جدایی_جاستین_از_سوفی
---------
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻صرف ۳۰ هزار دلار برای بازسازی این تاون‌هاوس باعث شد تا ملک با ۲۳ آفر خرید، ۱۵۵ هزار دلار بالاتر از قیمت اولیه فروخته شود

🔹 صاحب یک تاون‌هاوس در شهر Bowmanville در فاصله ۷۵ کیلومتری شرق تورنتو زمانی که تصمیم گرفت آن را بفروشد، تنها با صرف کمتر از ۳۰ هزار دلار تغییراتی در آن بوجود آورد.

🔹 همین تغییرات باعث شد تا خانه ۲۳ آفر خرید دریافت کند و در نهایت هم ۱۵۵ هزار دلار بالاتر از قیمت پیشنهادی اولیه به فروش برسد.

🔹 این خانه ابتدا با قیمت ۶۳۰ هزار در مارکت لیست شد ولی بعدا ۷۸۵ هزار دلار فروخته شد.

🔹 این خانه حدود ۶۰ سال قدمت دارد ولی مدارک آن نشان می‌دهد که این ملک در سال ۱۹۹۲ با قیمت ۱۳۶ هزار دلار معامله شده بود. ۹ سال بعد یعنی در سال ۲۰۰۲ خریدار بعدی آن را ۱۶۷ هزار دلار خرید و ۵ سال بعد در سال ۲۰۰۸ آن را ۱۷۴ هزار دلار فروخت. صاحب بعدی ملک آن را در سال ۲۰۱۴ به قیمت ۲۸۱ هزار دلار فروخت و بالاخره آخرین فروشنده، آن را در ژانویه ۲۰۱۷ به قیمت ۴۲۰ هزار خریده بود.

🔹 به این ترتیب قیمت این تاون‌هاوس ظرف ۳۱ سال، حدودا ۶ برابر شده است.

🔹 این تاون‌هاوس دو طبقه و سه خوابه است و ایجنت فروشنده می‌گوید: «این شگفت‌انگیز است که چگونه یک بازسازی جزئی با صرف هزینه‌ای حدود ۳۰ هزار دلار این همه تفاوت در نگاه دیگران نسبت به ملک ایجاد می‌کند. فروشندگان با این بازسازی کم‌هزینه، توانستند سود زیادی بکنند.»

🔹 تغییراتی که در این ملک داده شده بود شامل کفپوش و لوازم جدید آشپزخانه بود.

🔹 یک پاسیو و حیاط خلوت با سنگ فرش، فضای ۲۵ در ۱۰۷ فوتی بیرون خانه را پر می‌کند.

🔹 شهر Bowmanville مکان بسیار کوچکی است، اما دارای تاریخ و فرهنگ بسیار غنی دارد

🔹 برای تماشای تصاویر این ملک کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
——————
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
4166716519
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction

🔻مرگ یک شیر ۱۲ ساله آفریقایی در باغ‌وحش کلگری؛ این شیر بیماری کلیوی و قلبی داشت

🔹 یک شیر ۱۲ ساله آفریقایی به نام اصلان که در باغ‌وحش کلگری نگهداری می‌شد، پس از یک معاینه پزشکی جان خود را از دست داد.

🔹 به گفته مسئولان باغ‌وحش، دامپزشکان به دلیل بیماری کلیوی و قلبی اصلان، او را معاینه کردند، اما او پس از معاینه فوت کرد.

🔹 قرار است برای مشخص شدن علت مرگ این شیر، کالبد شکافی انجام شود.

🔹 گفتنی است که اصلان در سال ۲۰۱۲ به همراه برادرش Baruti از پارک ملی Smithsonian National Zoological Park در واشنگتن دی‌سی به باغ‌وحش کلگری منتقل شد.

🔹 در سال ۲۰۱۹ نیز دو خواهر این شیرها، یعنی Mali و Sabi به برادران خود در این باغ‌وحش پیوستند.

🔹 مسئولان باغ‌وحش می‌گویند یک تیم مراقبت، بهداشت و رفاه حیوانات Baruti، برادر و خواهرهای شیر فوت شده را زیر نظر خواهند داشت

@AtashDaily

⁠🔻ترودو مسئولیت امور مسکن را در درجه اول برعهده استان‌ها می‌داند، اما دولت فدرال چه مسئولیتی در این باره دارد؟‌

🔹 براساس گزارش CBC News، در حالی که افزایش قیمت‌ها و کمبود عرضه مسکن شرایط زندگی را برای بسیاری از کانادایی‌ها سخت کرده، اما جاستین ترودو، نخست‌وزیر می‌گوید مسئولیت این حوزه در وهله اول برعهده استان‌ها و قلمروهاست.

🔹 با این وجود، کارشناسان معتقدند که دولت فدرال نقش پررنگ‌تری در شکل‌دهی به سیاست‌های مسکن دارد.

🔹 ترودو روز دوشنبه در همیلتون گفت: «صاف و پوست‌کنده می‌گویم که مسکن در وهله اول مسئولیت دولت فدرال نیست. چیزی نیست که ما بخواهیم به‌صورت مستقیم انجام بدهیم، ولی چیزی است که ما می‌توانیم و باید در مورد آن کمک کنیم».

🔹 آقای Pierre Polievre، رهبر محافظه‌کاران، دیروز سه‌شنبه، ترودو را به خاطر هزینه‌های فزاینده مسکن آماج حمله قرار داد و گفت که دولت مسئول بسیاری از سیاست‌گذاری‌ها و همچنین، موسسه‌هایی است که روی مسکن تاثیر دارند.

🔹 او وعده داده است که در صورت تکیه زدن بر کرسی نخست‌وزیری، از پرداخت بودجه فدرال زیرساخت‌ها به شهرهایی که جلوی توسعه مسکن را می‌‌گیرند، خودداری کند.
این در حالی است که ترودو می‌گوید مایل است تلاش بیشتری از طرف دولت انتاریو مشاهده نماید.

🔹 او توضیح می‌دهد: «آنها نیز باید آستین‌ها را بالا بزنند، به‌ویژه در مورد مسکن مقرون‌به‌صرفه. این چیزی است که دولت فدرال بسیار جدی گرفته است، ولی همه ما باید در این باره همکاری داشته باشیم»‌.

🔹 کارشناسان می‌گویند اظهارات ترودو، هرچند به لحاظ فنی درست است، اما ساده‌سازی موضوع پیچیده‌ای است که اتاوا می‌تواند عملکرد بهتری در مورد آن داشته باشد.

🔹 آقای Steve Pomeroy، استاد دانشگاه McMaster می‌گوید: «با آنکه واژه مسکن در قانون اساسی نیامده، اما برداشت عمومی این است که موضوعات محلی در حوزه مسئولیت‌های استانی قرار می‌گیرد. بنابراین، تفسیر حقوقی قانون اساسی در چارچوبی سخت‌گیرانه، مسئولیت مسکن را بر دوش استان‌ها می‌گذارد».

🔹 با این حال، به گفته او دولت فدرال کنترل بسیاری از موسسه‌ها و حوزه‌های سیاست‌گذاری‌ تاثیرگذار بر قیمت و عرضه مسکن در کانادا، مانند سیاست‌های مالی و مقررات بانکی را در دست دارد.

🔹 برای مثال، شرکت مسکن و مورگیج کانادا Canada Mortgage and Housing Corporation که مسئول اجرای قانون ملی مسکن کاناداست، در اختیار دولت فدرال قرار دارد
———————
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
www.miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻کاندومینیوم 8Temple Condos در تورنتو که دسترسی به تمام امکانات لایف‌استایل شهری را فراهم می‌کند

🔹 یکی از پروژه‌های جدید کاندومینیوم در تورنتو، برج لاکچری 8Temple Condos است که هنوز وارد بازار نشده و قرار است در پاییز امسال لانچ بشود.

🔹 به همین دلیل هم اطلاعات محدودی درباره این پروژه در دست است و جزئیات مربوط به هزینه‌ها و نحوه پیش‌پرداخت آن منتشر نشده است.

🔹 موقعیت مکانی این پروژه در داون‌تاون تورنتو و در تقاطع خیابان‌های Dufferin St و King St W است.

🔹 این پروژه ۱۴ طبقه و ۲۴۶ واحد یک خوابه، دو خوابه و سه خوابه دارد.

🔹 زمان VIP Launch این پروژه پاییز ۲۰۲۳ است.

🔹 نزدیکی به انواع امکانات لایف‌استایل و مکان‌های تفریحی، فاصله کم با منطقه بیزینسی Liberty Village، دسترسی آسان به گزینه‌های حمل و نقل عمومی و نزدیکی به معابر اصلی شهر از مهم‌ترین مزیت‌های سرمایه‌گذاری در پروژه 8Temple Condos است.

🔹 کار ساخت و ساز این برج برعهده شرکت Curated Properties است که از سال ۱۹۸۷ مشغول فعالیت بوده و در ساخت مجتمع‌های شیک مسکونی در تورنتو تخصص دارد.

📆 خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید و یا با خانم شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
—————
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir

⁠🔻رهبر محافظه‌کاران کانادا از سیستم مهاجرتی کشور انتقاد کرد، اما به سوالات خبرنگاران درباره ایده کاهش پذیرش مهاجران پاسخ نداد

🔹 آقای Pierre Polievre، رهبر محافظه‌کاران کانادا با انتقاد به سیستم مهاجرتی کانادا، این سیستم را «معیوب» توصیف کرد.

🔹 او که در جمع خبرنگاران در Parliament Hill حاضر شده بود، از پاسخ دادن به این سوال که آیا در صورت رسیدن به جایگاه نخست‌وزیری، در اهداف مهاجرتی کشور تغییری صورت خواهد داد یا خیر، طفره رفت.

🔹 آقای Polievre همچنین، اظهارات اخیر جاستین ترودو درباره مسکن را به باد انتقاد گرفت و وعده داد که به پذیرش مهاجران ماهر در صنعت ساختمان‌سازی سرعت خواهد بخشید.

🔹 دولت فدرال هدف‌گذاری کرده است که تا ۲۰۲۵ سالانه ۵۰۰ هزار مهاجر جدید را بپذیرد، اما برخی نگران‌اند که این فشار ممکن است بحران مسکن کشور را که منشا اصلی آن کمبود عرضه است، وخیم‌تر کند.

🔹 با این حال، اتاوا با اشاره به کمبود نیروی کار و هزاران فرصت شغلی خالی موجود در کشور، از هدف‌گذاری جاه‌طلبانه خود دفاع کرده است.

🔹 آقای Polievre در این جلسه، هدف‌گذاری لیبرال‌ها را به شدت مورد انتقاد قرار داد و آن را نتیجه ایدئولوژی ترودو دانست. با این حال، به سوال‌های پی ‌در پی خبرنگاران در این باره که آیا او آمار مهاجرت را کاهش می‌دهد یا خیر، پاسخی نداد.

🔹 او می‌گوید یک دولت محافظه‌کار سیاست‌های مهاجرتی خود را براساس نیازهای کارفرمایان بخش خصوصی، میزان حمایت خیریه‌ها از پناهجویان و تمایل برای پیوستن اعضای خانواده‌ها به یکدیگر تنظیم خواهد کرد.

🔹 رهبر محافظه‌کاران کانادا توضیح می‌دهد: «من مطمئن خواهم شد که مسکن و مراقبت‌های بهداشتی داشته باشیم تا وقتی مردم به اینجا می‌آیند سقفی بالای سر و دسترسی به خدمات درمانی در هنگام نیاز داشته باشند. من مطمئن خواهم شد که کارفرمایان آسان‌تر بتوانند فرصت‌های شغلی خالی واقعی خود را پر کنند»
——————-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻ماجرای یکی از اهالی وینیپگ که در پروژه ساخت بمب اتم حضور داشت اما در فیلم اوپنهایمر اثری از او نیست

🔹 فیلم جدید اوپنهایمر که به دوران ساخت بمب اتم می‌پردازد، این روزها تماشاگران زیادی را به سالن‌های سینما کشانده است. با این حال، در این فیلم به یکی از اهالی وینیپگ که بخشی از پروژه ساخت بمب اتم بود، هیچ اشاره‌ای نشده است.

🔹 آقای Louis Soltin در اول دسامبر ۱۹۱۰ در منطقه North End وینیپگ به دنیا آمد و کودکی خود را در همان‌جا سپری کرد.

🔹 او در ۱۶ سالگی به دانشگاه منیتوبا رفت و در ۲۵ سالگی از دانشگاه لندن، دکترای بیوشیمی دریافت کرد. سپس به دانشگاه شیکاگو رفت و با Enrico Fermi، فیزیکدان ایتالیایی و سازنده اولین رآکتور هسته‌ای، شروع به همکاری کرد.

🔹 وقتی که Fermi به پروژه منهتن فراخوانده شد، Soltin را با خود به آنجا برد و سولتین سرانجام به کاری پیوست که در Los Alamos در حال انجام بود. لوس آلاموس مکانی بود که فعالیت‌های مخفیانه پروژه منهتن در آنجا انجام می‌گرفت.

🔹 آقای Soltin در آنجا وظیفه توسعه هسته جنگی Gadget که نام بمب اتم پیش از آزمایش هسته‌ای Trinity بود را برعهده داشت.

🔹 آقای Israel Ludwig، خواهرزاده Soltin می‌گوید دایی‌ او این افتخار را پیدا کرد که بمب اتم را تحویل نیروهای نظامی بدهد. او سپس به‌عنوان نگهبان ارشد اسلحه در ارتش ایالات متحده منصوب شد.

🔹 آقای Ludwig همچنین می‌گوید که دایی او قرار بوده در پروازی که برای افکندن بمب Little Boy روی شهر هیروشیما صورت گرفت، در هواپیمای Enola Gay حضور پیدا کند و مسئولیت مسلح کردن بمب و آماده‌سازی آن برای پرتاب را برعهده داشته باشد.

🔹 با این حال، به دلیل داشتن تابعیت کانادایی و اینکه گرین کارت او هنوز آماده نشده بود، در نهایت اجازه چنین کاری را پیدا نکرد.
—————
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily