🔻۸ ترند علم و تکنولوژی که امسال در کانادا شاهد خواهیم بود - سال ۲۰۲۴
🔹 سال گذشته شاهد گسترش استفاده از هوش مصنوعی در تمام دنیا بودیم و خبرهای زیادی درباره پیشرفت این حوزه شنیدیم.
🔹 کانادا نیز از این قاعده مستثنی نبود و در این کشور نیز نوآوری‌های جالبی در حوزه هوش مصنوعی انجام شد.
🔹 روندهای جاری در حوزه تکنولوژی نشان می‌دهد نوآوری در این حوزه همچنان ادامه‌دار خواهد بود و امسال برنامه‌های مختلفی در زمینه هوش مصنوعی اجرا می‌شود.
🔹 با این حال، ترندهای علم و تکنولوژی در سال جاری محدود به هوش مصنوعی نخواهد شد و موضوعات دیگری مانند محاسبات کوانتومی، بشقاب پرنده‌ها، مبارزه با هکرها و ... را نیز دربرمی‌گیرد.
🔹 آیا می‌خواهید با روندهای علم و تکنولوژی در کانادا در سال ۲۰۲۴ آشنا شوید؟ کافی است اسلایدهای این پست را ورق بزنید.
🔹 مهم‌ترین این روندها عبارتند از:
▪️تحقیقات دولت درباره بشقاب پرنده‌ها
▪️نوآوری در آزمایشگاه هوش مصنوعی دانشگاه تورنتو
▪️توسعه پژوهش‌های مربوط به محاسبات کوانتومی
▪️حل و فصل دعواها پیرامون Ring of Fire
▪️امضای Canada’s AI code of conduct
▪️استفاده از ماموران هوش مصنوعی
▪️آموزش بیزینس‌ها در مورد نحوه مبارزه با هکرها
▪️استفاده از Agetech برای کمک به سالمندان
🔹 برای اطلاع از جزئیات بیشتر این برنامه‌های جدید اسلایدهای این پست را در پیج اینستاگرام آتش ورق بزنید.
#آتش_ترند_2024
————-
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
WhatsApp
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 سال گذشته شاهد گسترش استفاده از هوش مصنوعی در تمام دنیا بودیم و خبرهای زیادی درباره پیشرفت این حوزه شنیدیم.
🔹 کانادا نیز از این قاعده مستثنی نبود و در این کشور نیز نوآوری‌های جالبی در حوزه هوش مصنوعی انجام شد.
🔹 روندهای جاری در حوزه تکنولوژی نشان می‌دهد نوآوری در این حوزه همچنان ادامه‌دار خواهد بود و امسال برنامه‌های مختلفی در زمینه هوش مصنوعی اجرا می‌شود.
🔹 با این حال، ترندهای علم و تکنولوژی در سال جاری محدود به هوش مصنوعی نخواهد شد و موضوعات دیگری مانند محاسبات کوانتومی، بشقاب پرنده‌ها، مبارزه با هکرها و ... را نیز دربرمی‌گیرد.
🔹 آیا می‌خواهید با روندهای علم و تکنولوژی در کانادا در سال ۲۰۲۴ آشنا شوید؟ کافی است اسلایدهای این پست را ورق بزنید.
🔹 مهم‌ترین این روندها عبارتند از:
▪️تحقیقات دولت درباره بشقاب پرنده‌ها
▪️نوآوری در آزمایشگاه هوش مصنوعی دانشگاه تورنتو
▪️توسعه پژوهش‌های مربوط به محاسبات کوانتومی
▪️حل و فصل دعواها پیرامون Ring of Fire
▪️امضای Canada’s AI code of conduct
▪️استفاده از ماموران هوش مصنوعی
▪️آموزش بیزینس‌ها در مورد نحوه مبارزه با هکرها
▪️استفاده از Agetech برای کمک به سالمندان
🔹 برای اطلاع از جزئیات بیشتر این برنامه‌های جدید اسلایدهای این پست را در پیج اینستاگرام آتش ورق بزنید.
#آتش_ترند_2024
————-
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻مطالعه جدیدی که توسط وب‌سایت اقتصادی money.ca انجام شده نشان می‌دهد شهرهای تورنتو، کبک سیتی و اتاوا امن‌ترین شهرهای کانادا هستند.
🔹 این مطالعه با تجزیه و تحلیل شاخص جرم و جنایت کانادا Canadian Crime Index و بررسی نرخ جرایم خاص به ازای هر ۱۰۰ هزار نفر صورت گرفته است.
🔹 در این گزارش ۴ شهر انتاریو و ۶ شهر استان کبک جزو امن‌ترین شهرهای کانادا هستند که کمترین جرایم در آنها اتفاق می‌افتد.
🔹 اما جرم‌خیزترین شهرهای کانادا Lethbridge در آلبرتا، رجاینا در ساسکاچوان و Moncton در نیوبرانزویک معرفی شده است.
🔹 در این فهرست از هر کدام استان‌های آلبرتا، ساسکاچوان، بریتیش کلمبیا و انتاریو ۲ شهر و از استان‌های منیتوبا و نیوبرانزویک یک شهر قرار دارند.
🔹 امن‌ترین شهرها کانادا
1️⃣Toronto, Ontario (286.9 offences per 100,000 people)
2️⃣Quebec City, Quebec (301 offences per 100,000 people)
3️⃣Ottawa-Gatineau, Quebec (318.8 offences per 100,000 people)
4️⃣Sherbrooke, Quebec (327.4 offences per 100,000 people)
5️⃣Ottawa-Gatineau, Ontario (333.9 offences per 100,000 people)
6️⃣Montreal, Quebec (356.7 offences per 100,000 people)
7️⃣Barrie, Ontario (356.7 offences per 100,000 people)
8️⃣Trois-Rivières, Québec (366.2 offences per 100,000 people)
9️⃣Saguenay, Quebec (396.3 offences per 100,000 people)
🔟Hamilton, Ontario (420.6 offences per 100,000 people)
🔹 جرم‌خیزترین شهرهای کانادا
1️⃣Lethbridge, Alberta (1,190 offences per 100,000)
2️⃣Regina, Saskatchewan (1,113.5 offences per 100,000)
3️⃣Moncton, New Brunswick (1,085.3 offences per 100,000)
4️⃣Saskatoon, Saskatchewan (1,043.1 offences per 100,000)
5️⃣Winnipeg, Manitoba (1,040.7 offences per 100,000 )
6️⃣Kelowna, B.C. (1,007 offences per 100,000)
7️⃣Abbotsford-Mission, B.C. (818.4 offences per 100,000)
8️⃣Greater Sudbury, Ontario (779 offences per 100,000)
9️⃣Thunder Bay, Ontario (775.2 offences per 100,000)
🔟Edmonton, Alberta (757.9 offences per 100,000)
———-
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
WhatsApp
info@atay.ca
www.atay.ca
Facebook
#Atash_Mahdi_Atay
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این مطالعه با تجزیه و تحلیل شاخص جرم و جنایت کانادا Canadian Crime Index و بررسی نرخ جرایم خاص به ازای هر ۱۰۰ هزار نفر صورت گرفته است.
🔹 در این گزارش ۴ شهر انتاریو و ۶ شهر استان کبک جزو امن‌ترین شهرهای کانادا هستند که کمترین جرایم در آنها اتفاق می‌افتد.
🔹 اما جرم‌خیزترین شهرهای کانادا Lethbridge در آلبرتا، رجاینا در ساسکاچوان و Moncton در نیوبرانزویک معرفی شده است.
🔹 در این فهرست از هر کدام استان‌های آلبرتا، ساسکاچوان، بریتیش کلمبیا و انتاریو ۲ شهر و از استان‌های منیتوبا و نیوبرانزویک یک شهر قرار دارند.
🔹 امن‌ترین شهرها کانادا
1️⃣Toronto, Ontario (286.9 offences per 100,000 people)
2️⃣Quebec City, Quebec (301 offences per 100,000 people)
3️⃣Ottawa-Gatineau, Quebec (318.8 offences per 100,000 people)
4️⃣Sherbrooke, Quebec (327.4 offences per 100,000 people)
5️⃣Ottawa-Gatineau, Ontario (333.9 offences per 100,000 people)
6️⃣Montreal, Quebec (356.7 offences per 100,000 people)
7️⃣Barrie, Ontario (356.7 offences per 100,000 people)
8️⃣Trois-Rivières, Québec (366.2 offences per 100,000 people)
9️⃣Saguenay, Quebec (396.3 offences per 100,000 people)
🔟Hamilton, Ontario (420.6 offences per 100,000 people)
🔹 جرم‌خیزترین شهرهای کانادا
1️⃣Lethbridge, Alberta (1,190 offences per 100,000)
2️⃣Regina, Saskatchewan (1,113.5 offences per 100,000)
3️⃣Moncton, New Brunswick (1,085.3 offences per 100,000)
4️⃣Saskatoon, Saskatchewan (1,043.1 offences per 100,000)
5️⃣Winnipeg, Manitoba (1,040.7 offences per 100,000 )
6️⃣Kelowna, B.C. (1,007 offences per 100,000)
7️⃣Abbotsford-Mission, B.C. (818.4 offences per 100,000)
8️⃣Greater Sudbury, Ontario (779 offences per 100,000)
9️⃣Thunder Bay, Ontario (775.2 offences per 100,000)
🔟Edmonton, Alberta (757.9 offences per 100,000)
———-
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
info@atay.ca
www.atay.ca
#Atash_Mahdi_Atay
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا تعطیلات کریسمس خود را، به همراه سه فرزند و همسرش سوفی گرگوار که در ماه آگوست از هم جدا شدند، در یک اقامتگاه ساحلی لاکچری در جامائیکا گذراند.
🔹 ترودو و همسرش سوفی دوم آگوست سال گذشته اعلام کردند پس از ۱۸ سال زندگی مشترک تصمیم گرفته‌اند از هم جدا شوند.
🔹 اجاره این اقامتگاه برای هر شب بیش از ۹ هزار دلار است، اما یکی از دوستان ترودو، آن را به رایگان در اختیار نخست‌وزیر و خانواده او قرار داد.
🔹 محل اقامت خانواده نخست‌وزیر در Frankfort Villa بوده که بخشی از تفریحگاه Prospect Estate در نزدیکی Ocho Rios است.
🔹 این تفریحگاه متعلق به یک بیزینسمن به نام Peter Green است که سابقه ارتباط او با خانواده ترودو به دهه ۱۹۷۰ برمی‌گردد.
🔹 همان‌طور که در گزارش پیشین آتش آمده بود، دفتر نخست‌وزیر قبل از سفر اعلام کرده بود که ترودو هزینه اقامت خانواده‌اش در جامائیکا و هزینه سفر با هواپیمای دولتی را خودش پرداخت خواهد کرد.
🔹 اما پس از انتشار گزارش هزینه فوق‌العاده بالای اجاره این تفریحگاه، دفتر نخست‌وزیر اعلام کرد که اقامت ترودوها رایگان بوده است.
🔹 محمد حسین، سخنگوی دفتر نخست‌وزیر می‌گوید: «مطابق با رویه استاندارد، قبل از سفر درباره این جزئیات با کمیسر اخلاق و تعارض منافع مشورت شده است تا از مراعات قوانین اطمینان حاصل گردد».
🔹 این ویلا با ۵ هزار فوت مربع مساحت، دارای ۶ اتاق خواب در دو ساختمان، یک استخر شنای خصوصی و حمام آب گرم است و همه اینها تنها در چند قدمی یک ساحل خصوصی واقع شده است.
🔹 یک آشپز، یک باغبان و چند خدمتکار نیز به‌طور تمام وقت به خانواده نخست‌وزیر خدمات‌رسانی می‌کردند. #آتش_جدایی_جاستین_از_سوفی
————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 ترودو و همسرش سوفی دوم آگوست سال گذشته اعلام کردند پس از ۱۸ سال زندگی مشترک تصمیم گرفته‌اند از هم جدا شوند.
🔹 اجاره این اقامتگاه برای هر شب بیش از ۹ هزار دلار است، اما یکی از دوستان ترودو، آن را به رایگان در اختیار نخست‌وزیر و خانواده او قرار داد.
🔹 محل اقامت خانواده نخست‌وزیر در Frankfort Villa بوده که بخشی از تفریحگاه Prospect Estate در نزدیکی Ocho Rios است.
🔹 این تفریحگاه متعلق به یک بیزینسمن به نام Peter Green است که سابقه ارتباط او با خانواده ترودو به دهه ۱۹۷۰ برمی‌گردد.
🔹 همان‌طور که در گزارش پیشین آتش آمده بود، دفتر نخست‌وزیر قبل از سفر اعلام کرده بود که ترودو هزینه اقامت خانواده‌اش در جامائیکا و هزینه سفر با هواپیمای دولتی را خودش پرداخت خواهد کرد.
🔹 اما پس از انتشار گزارش هزینه فوق‌العاده بالای اجاره این تفریحگاه، دفتر نخست‌وزیر اعلام کرد که اقامت ترودوها رایگان بوده است.
🔹 محمد حسین، سخنگوی دفتر نخست‌وزیر می‌گوید: «مطابق با رویه استاندارد، قبل از سفر درباره این جزئیات با کمیسر اخلاق و تعارض منافع مشورت شده است تا از مراعات قوانین اطمینان حاصل گردد».
🔹 این ویلا با ۵ هزار فوت مربع مساحت، دارای ۶ اتاق خواب در دو ساختمان، یک استخر شنای خصوصی و حمام آب گرم است و همه اینها تنها در چند قدمی یک ساحل خصوصی واقع شده است.
🔹 یک آشپز، یک باغبان و چند خدمتکار نیز به‌طور تمام وقت به خانواده نخست‌وزیر خدمات‌رسانی می‌کردند. #آتش_جدایی_جاستین_از_سوفی
————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻اگر پول زیادی برای خرید خودرو ندارید و می‌خواهید سراغ گزینه خرید خودروی دست دوم بروید، بهتر است کمی دست نگه دارید، زیرا قیمت این خودروها در حال کاهش است.
🔹 قیمت خودروهای دست دوم در اوایل پاندمی بسیار بالا رفت و به رکوردهای قابل توجهی رسید، اما اکنون این قیمت‌ها در حال پایین آمدن است.
🔹 این روند برای خریداران خودرو که به دنبال گزینه‌های مقرون به صرفه هستند، خبر خوبی است، اما می‌تواند برای برخی از مالکان که خودروهای خود را در اوج قیمت‌ها با استفاده از وام خریدند، دردسرساز باشد.
🔹 بر‌اساس داده‌های شرکت تجزیه و تحلیل خودرو Canadian Black Book، میانگین قیمت لیستینگ یک وسیله نقلیه دست دوم در پایان سپتامبر حدود ۳۷ هزار دلار بود که تقریبا مطابق با قیمت‌های سال ۲۰۲۰ است. این قیمت نسبت به ۴۳ هزار دلار در سال ۲۰۲۲ حدود ۱۴ درصد کاهش را نشان می‌دهد.
🔹 قیمت خودروهای کارکرده در مرحله اولیه پاندمی افزایش یافت، زیرا مشکلات در زنجیره تامین باعث کمبود وسایل نقلیه جدید شد و قیمت آنها را بالا برد.
🔹 کمبود خودروهای جدید باعث شد هم مصرف‌کنندگان و هم شرکت‌های اجاره‌دهنده، خودروهای موجود خود را برای مدت طولانی‌تری نگه دارند و دسترسی به خودروهای دست دوم را کاهش دهند.
🔹 عدم تطابق بین عرضه و تقاضا به نوبه خود باعث افزایش قیمت خودروهای دست دوم شد.
🔹 آقای Daniel Ross، مدیر ارشد در Canadian Black Book می‌گوید: «اکنون با افزایش عرضه خودروهای جدید، مصرف‌کنندگان گزینه‌های بیشتری دارند و این مسئله، باعث کاهش قیمت‌های خودروهای دست دوم شده است».
—————-
پگاه حسينی
صدور انواع بیمه با ۱۳ سال سابقه
سابقه و تخصص من برای خدمات بهتر به شما
647-551-3155
WhatsApp
#پگاه_حسينی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 قیمت خودروهای دست دوم در اوایل پاندمی بسیار بالا رفت و به رکوردهای قابل توجهی رسید، اما اکنون این قیمت‌ها در حال پایین آمدن است.
🔹 این روند برای خریداران خودرو که به دنبال گزینه‌های مقرون به صرفه هستند، خبر خوبی است، اما می‌تواند برای برخی از مالکان که خودروهای خود را در اوج قیمت‌ها با استفاده از وام خریدند، دردسرساز باشد.
🔹 بر‌اساس داده‌های شرکت تجزیه و تحلیل خودرو Canadian Black Book، میانگین قیمت لیستینگ یک وسیله نقلیه دست دوم در پایان سپتامبر حدود ۳۷ هزار دلار بود که تقریبا مطابق با قیمت‌های سال ۲۰۲۰ است. این قیمت نسبت به ۴۳ هزار دلار در سال ۲۰۲۲ حدود ۱۴ درصد کاهش را نشان می‌دهد.
🔹 قیمت خودروهای کارکرده در مرحله اولیه پاندمی افزایش یافت، زیرا مشکلات در زنجیره تامین باعث کمبود وسایل نقلیه جدید شد و قیمت آنها را بالا برد.
🔹 کمبود خودروهای جدید باعث شد هم مصرف‌کنندگان و هم شرکت‌های اجاره‌دهنده، خودروهای موجود خود را برای مدت طولانی‌تری نگه دارند و دسترسی به خودروهای دست دوم را کاهش دهند.
🔹 عدم تطابق بین عرضه و تقاضا به نوبه خود باعث افزایش قیمت خودروهای دست دوم شد.
🔹 آقای Daniel Ross، مدیر ارشد در Canadian Black Book می‌گوید: «اکنون با افزایش عرضه خودروهای جدید، مصرف‌کنندگان گزینه‌های بیشتری دارند و این مسئله، باعث کاهش قیمت‌های خودروهای دست دوم شده است».
—————-
پگاه حسينی
صدور انواع بیمه با ۱۳ سال سابقه
سابقه و تخصص من برای خدمات بهتر به شما
647-551-3155
#پگاه_حسينی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻مالک یک کاندو در بریتیش کلمبیا که در بالکن خود در طبقه ۱۶ یک ساختمان، یک سایبان جمع‌شونده نصب و جلوی ورود نور به داخل واحد خود را سد کرده بود، ۳ هزار دلار جریمه شد.
🔹 دادگاه حل اختلاف مدنی بریتیش کلمبیا Civil Resolution Tribunal این حکم را صادر کرده است.
🔹 آقای Edward Tai پیشتر از دادگاه خواسته بود جریمه او را لغو کند و به او اجازه دهد تا سایبان را دوباره نصب کند. او همچنین خواستار بازپرداخت هزینه‌های حذف و نصب مجدد سایبان شد.
🔹 این در حالی است که همسایه‌ها معتقدند نصب این سایبان به معنای ایجاد تغییر در ملک مشاع است و انجام چنین تغییری تخلف از آیین‌نامه محسوب می‌شود، مگر اینکه سه چهارم مالکان کاندو، آن را تایید کنند.
🔹 از آنجایی که سایبان در نمای بیرونی ساختمان نصب شده و قرار بود دائمی باشد، دادگاه به این نتیجه رسید که احتمالا تغییر قابل توجهی در ظاهر ملک مشترک ایجاد می‌کند و بنابراین، غیرقانونی است.
————
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 دادگاه حل اختلاف مدنی بریتیش کلمبیا Civil Resolution Tribunal این حکم را صادر کرده است.
🔹 آقای Edward Tai پیشتر از دادگاه خواسته بود جریمه او را لغو کند و به او اجازه دهد تا سایبان را دوباره نصب کند. او همچنین خواستار بازپرداخت هزینه‌های حذف و نصب مجدد سایبان شد.
🔹 این در حالی است که همسایه‌ها معتقدند نصب این سایبان به معنای ایجاد تغییر در ملک مشاع است و انجام چنین تغییری تخلف از آیین‌نامه محسوب می‌شود، مگر اینکه سه چهارم مالکان کاندو، آن را تایید کنند.
🔹 از آنجایی که سایبان در نمای بیرونی ساختمان نصب شده و قرار بود دائمی باشد، دادگاه به این نتیجه رسید که احتمالا تغییر قابل توجهی در ظاهر ملک مشترک ایجاد می‌کند و بنابراین، غیرقانونی است.
————
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻خانم Beata Caranci اقتصاددان ارشد و معاون بانک TD در گفتگو با روزنامه گلوب‌اندمیل کانادا پیش‌بینی‌های خود را درباره روند کاهش نرخ بهره، قیمت‌ها در بازار مسکن و بازار کار در سال ۲۰۲۴ توضیح داده است.
🔹 بخش‌هایی از اظهارات او را می‌خوانید:
🔹 با توجه به ۳ فاکتور ما فکر می‌کنیم بانک مرکزی کانادا در اپریل آماده‌ی کاهش نرخ بهره خواهد بود. این ۳ فاکتور عبارتتد از:
1️⃣ نرخ بیکاری در سه‌ماهه‌ی دوم امسال به حدود ۶.۴ درصد می‌رسد؛
2️⃣ تورم طبق برآورد ما به زیر ۳ درصد خواهد رسید؛ و
3️⃣هزینه‌کرد مصرف‌کنندگان در نیمه‌ی نخست سال کمتر از یک درصد رشد خواهد داشت
🔹 پیش‌بینی ما این است که بانک مرکزی از ماه اپریل در هر نشست خود ۲۵ صدم درصد نرخ بهره را کاهش خواهد داد و به این ترتیب تا پایان سال طی ۶ مرحله نرخ بهره ۱.۵ درصد کاهش خواهد یافت.
🔹 البته این کاهش بیشتر خواهد بود، اگر ما شاهد رشد منفی اقتصاد باشیم، یا در ماه ۲۰ تا ۳۰ هزار فرصت شغلی از دست برود.
🔹 در چنین شرایطی ممکن است در بعضی نشست‌ها حتی نیم درصد هم کاهش داشته باشیم. ولی در حال حاضر پیش‌بینی نمی‌کنیم چنین اتفاقی بیفتد.
🔹 بانک TD قبلا پیش‌بینی کرده بود در بازار مسکن در سه‌ماهه دوم امسال ۸.۵ درصد و در سه‌ماهه سوم ۴ درصد کاهش قیمت اتفاق بیفتد، اما اینها مربوط به پیش از اتفاقی است که در سال ۲۰۲۳ روی داد، زمانی که در اوایل سال و پس از ثبات موقت در نرخ بهره، قیمت‌ها رشد زیادی داشتند.
🔹 چیزی که ما در ۲۰۲۳ درباره‌ی بازار مسکن کانادا یاد گرفتیم این است که هر وقت فشار از نرخ‌های مورگیج برداشته می‌شود، مردم به فکر استفاده از شرایط می‌افتند و به بازار برمی‌گردند. این دقیقا همان اتفاقی است که در نیمه دوم ۲۰۲۳ افتاد. بنابراین، این ریسک هست که پیش‌بینی ما از کاهش قیمت بیش از اندازه باشد. این بدان معناست که احتمال زیادی هست زمانی که نرخ بهره کاهش بیابد روند بازار کاملا تغییر کند.
🔹 پیش‌بینی ما برای نرخ تورم هم این است که در ۲۰۲۴ به زیر ۳ درصد کاهش خواهد یافت و در ۲۰۲۵ بالاخره به نقطه هدف ۲ درصدی خواهد رسید. #نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا
————
هلن طاهری
کارشناس بازار املاک
🇨🇦 +1 416-318-7138
@condosVIPteam
WhatsApp
helentaherihomes.com
#Atash_Helen_Taheri
🔹 بخش‌هایی از اظهارات او را می‌خوانید:
🔹 با توجه به ۳ فاکتور ما فکر می‌کنیم بانک مرکزی کانادا در اپریل آماده‌ی کاهش نرخ بهره خواهد بود. این ۳ فاکتور عبارتتد از:
1️⃣ نرخ بیکاری در سه‌ماهه‌ی دوم امسال به حدود ۶.۴ درصد می‌رسد؛
2️⃣ تورم طبق برآورد ما به زیر ۳ درصد خواهد رسید؛ و
3️⃣هزینه‌کرد مصرف‌کنندگان در نیمه‌ی نخست سال کمتر از یک درصد رشد خواهد داشت
🔹 پیش‌بینی ما این است که بانک مرکزی از ماه اپریل در هر نشست خود ۲۵ صدم درصد نرخ بهره را کاهش خواهد داد و به این ترتیب تا پایان سال طی ۶ مرحله نرخ بهره ۱.۵ درصد کاهش خواهد یافت.
🔹 البته این کاهش بیشتر خواهد بود، اگر ما شاهد رشد منفی اقتصاد باشیم، یا در ماه ۲۰ تا ۳۰ هزار فرصت شغلی از دست برود.
🔹 در چنین شرایطی ممکن است در بعضی نشست‌ها حتی نیم درصد هم کاهش داشته باشیم. ولی در حال حاضر پیش‌بینی نمی‌کنیم چنین اتفاقی بیفتد.
🔹 بانک TD قبلا پیش‌بینی کرده بود در بازار مسکن در سه‌ماهه دوم امسال ۸.۵ درصد و در سه‌ماهه سوم ۴ درصد کاهش قیمت اتفاق بیفتد، اما اینها مربوط به پیش از اتفاقی است که در سال ۲۰۲۳ روی داد، زمانی که در اوایل سال و پس از ثبات موقت در نرخ بهره، قیمت‌ها رشد زیادی داشتند.
🔹 چیزی که ما در ۲۰۲۳ درباره‌ی بازار مسکن کانادا یاد گرفتیم این است که هر وقت فشار از نرخ‌های مورگیج برداشته می‌شود، مردم به فکر استفاده از شرایط می‌افتند و به بازار برمی‌گردند. این دقیقا همان اتفاقی است که در نیمه دوم ۲۰۲۳ افتاد. بنابراین، این ریسک هست که پیش‌بینی ما از کاهش قیمت بیش از اندازه باشد. این بدان معناست که احتمال زیادی هست زمانی که نرخ بهره کاهش بیابد روند بازار کاملا تغییر کند.
🔹 پیش‌بینی ما برای نرخ تورم هم این است که در ۲۰۲۴ به زیر ۳ درصد کاهش خواهد یافت و در ۲۰۲۵ بالاخره به نقطه هدف ۲ درصدی خواهد رسید. #نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا
————
هلن طاهری
کارشناس بازار املاک
🇨🇦 +1 416-318-7138
@condosVIPteam
helentaherihomes.com
#Atash_Helen_Taheri
🔻نهاد صنفی مشاوران مسکن تورنتو TRREB، با انتشار گزارش عملکرد بازار مسکن تورنتو در سال ۲۰۲۳ که گذشت، محتاطانه پیش‌بینی کرده با توجه به اینکه به احتمال بسیار زیاد نرخ‌های بهره امسال کاهش خواهد یافت، رونق مجدد دوباره به این بازار بازمی‌گردد.
🔹 گزارش هیئت املاک و مستغلات منطقه‌ی تورنتو Toronto Regional Real Estate Board یا TRREB، نشان می‌دهد، در ۱۲ ماه گذشته ۶۶ هزار خانه در تورنتوی بزرگ GTA معامله شده که ۱۲ درصد کمتر از سال پیش از آن است.
🔹 آمار فروش سال گذشته همچنین در مقایسه با رکورد ثبت شده در سال ۲۰۲۱ هم معادل ۴۵ درصد کاهش نشان می‌دهد.
🔹 شاخص و میانگین قیمت خانه نیز در مجموع طی سال ۲۰۲۳ کاهش یافت، به گونه‌ای که شاخص قیمت، با افت کمتر از نیم درصد، به یک میلیون و ۶۷ هزار دلار و میانگین قیمت‌ها، با ۵.۴ درصد کاهش به یک میلیون و ۱۲۷ هزار دلار رسید.
🔹 البته باید اذعان داشت این کاهش قیمت در همه جا هم نبوده، به طوری که در ریچموندهیل مثلا، در یک سال گذشته ۶ درصد هم افزایش یافته است.
🔹 آقای Jason Mercer، تحلیل‌گر ارشد TRREB، می‌گوید افزایش گزینه‌های موجود در بازار به خریداران اجازه داده است تا در برخی موارد، برای به دست آوردن قیمت‌های پایین‌تر، قدرت چانه‌زنی بیشتری داشته باشند.
🔹 از سوی دیگر گزارش مشابهی هم که از سوی نهاد صنفی مشاوران مسکن ونکوور REBGV منتشر شده نشان می‌دهد میزان فروش در ونکوور ۱۰ درصد نسبت به سال گذشته و ۲۵ درصد نسبت به میانگین ۱۰ سال گذشته کاهش داشته است.
🔹 با این حال، و با وجود هزینه‌های بالای دریافت وام، قیمت‌ها در این شهر در ۲۰۲۳ رشد داشته است. شاخص قیمت در ونکوور در دسامبر ۱٬۱۶۸٬۷۰۰ دلار بوده است که گرچه ۱/۴ درصد پایین‌تر از نوامبر می‌باشد، ولی ۵ درصد نسبت به دسامبر ۲۰۲۲ رشد نشان می‌دهد.
🔹 خانم Jennifer Pearce، رئیس TRREB که تازه به این سمت منصوب شده، درباره‌ی بازار املاک تورنتو در ۲۰۲۴ خوشبینی محتاطانه‌ای نشان می‌دهد و می‌گوید: «انتظار بر این است که هزینه‌های دریافت وام در ۲۰۲۴ کاهش داشته باشد. پایین آمدن نرخ‌های مورگیج، در کنار انعطاف‌پذیری نسبی اقتصاد، می‌تواند به رونق مجدد فروش خانه در سال جدید منجر شود.» #نرخ_بهره_کانادا
—
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
WhatsApp
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
🔹 گزارش هیئت املاک و مستغلات منطقه‌ی تورنتو Toronto Regional Real Estate Board یا TRREB، نشان می‌دهد، در ۱۲ ماه گذشته ۶۶ هزار خانه در تورنتوی بزرگ GTA معامله شده که ۱۲ درصد کمتر از سال پیش از آن است.
🔹 آمار فروش سال گذشته همچنین در مقایسه با رکورد ثبت شده در سال ۲۰۲۱ هم معادل ۴۵ درصد کاهش نشان می‌دهد.
🔹 شاخص و میانگین قیمت خانه نیز در مجموع طی سال ۲۰۲۳ کاهش یافت، به گونه‌ای که شاخص قیمت، با افت کمتر از نیم درصد، به یک میلیون و ۶۷ هزار دلار و میانگین قیمت‌ها، با ۵.۴ درصد کاهش به یک میلیون و ۱۲۷ هزار دلار رسید.
🔹 البته باید اذعان داشت این کاهش قیمت در همه جا هم نبوده، به طوری که در ریچموندهیل مثلا، در یک سال گذشته ۶ درصد هم افزایش یافته است.
🔹 آقای Jason Mercer، تحلیل‌گر ارشد TRREB، می‌گوید افزایش گزینه‌های موجود در بازار به خریداران اجازه داده است تا در برخی موارد، برای به دست آوردن قیمت‌های پایین‌تر، قدرت چانه‌زنی بیشتری داشته باشند.
🔹 از سوی دیگر گزارش مشابهی هم که از سوی نهاد صنفی مشاوران مسکن ونکوور REBGV منتشر شده نشان می‌دهد میزان فروش در ونکوور ۱۰ درصد نسبت به سال گذشته و ۲۵ درصد نسبت به میانگین ۱۰ سال گذشته کاهش داشته است.
🔹 با این حال، و با وجود هزینه‌های بالای دریافت وام، قیمت‌ها در این شهر در ۲۰۲۳ رشد داشته است. شاخص قیمت در ونکوور در دسامبر ۱٬۱۶۸٬۷۰۰ دلار بوده است که گرچه ۱/۴ درصد پایین‌تر از نوامبر می‌باشد، ولی ۵ درصد نسبت به دسامبر ۲۰۲۲ رشد نشان می‌دهد.
🔹 خانم Jennifer Pearce، رئیس TRREB که تازه به این سمت منصوب شده، درباره‌ی بازار املاک تورنتو در ۲۰۲۴ خوشبینی محتاطانه‌ای نشان می‌دهد و می‌گوید: «انتظار بر این است که هزینه‌های دریافت وام در ۲۰۲۴ کاهش داشته باشد. پایین آمدن نرخ‌های مورگیج، در کنار انعطاف‌پذیری نسبی اقتصاد، می‌تواند به رونق مجدد فروش خانه در سال جدید منجر شود.» #نرخ_بهره_کانادا
—
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
🔻پس از این که شرکت Rogers Communications اعلام کرد هزینه برخی از پلن‌های موبایل خود را افزایش می‌دهد، François-Philippe Champagne، وزیر صنعت کانادا گفت کانادایی‌ها هزینه زیادی برای خدمات مخابراتی می‌پردازند.
🔹 شرکت Rogers اعلام کرده بود که هزینه برخی از طرح‌های وایرلس خود را برای مشتریان غیرقراردادی افزایش خواهد داد.
🔹 وزیر صنعت نیز در واکنش به این خبر گفت: «در حالی که پیشرفت‌هایی در کاهش قیمت‌ها صورت گرفته است، اما کانادایی‌ها هنوز هم هزینه زیادی می‌پردازند، چراکه رقابت بسیار کم است».
🔹 او افزود: «به همین دلیل، من سال گذشته یک دستورالعمل به کمیسیون رادیو، تلویزیون و مخابرات کانادا CRTC صادر کردم تا مطمئن شوم که رقابت، مقرون‌به‌صرفه بودن و رعایت حقوق مصرف‌کننده، هسته اصلی تصمیمات CRTC خواهد بود».
🔹 وزیر صنعت از شرکت‌ها و اپراتورها خواست به منفعت مشتریان بیش از سود خود توجه کنند.
—————
شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
followtel.com
- تلویزیون: کانال‌های فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 شرکت Rogers اعلام کرده بود که هزینه برخی از طرح‌های وایرلس خود را برای مشتریان غیرقراردادی افزایش خواهد داد.
🔹 وزیر صنعت نیز در واکنش به این خبر گفت: «در حالی که پیشرفت‌هایی در کاهش قیمت‌ها صورت گرفته است، اما کانادایی‌ها هنوز هم هزینه زیادی می‌پردازند، چراکه رقابت بسیار کم است».
🔹 او افزود: «به همین دلیل، من سال گذشته یک دستورالعمل به کمیسیون رادیو، تلویزیون و مخابرات کانادا CRTC صادر کردم تا مطمئن شوم که رقابت، مقرون‌به‌صرفه بودن و رعایت حقوق مصرف‌کننده، هسته اصلی تصمیمات CRTC خواهد بود».
🔹 وزیر صنعت از شرکت‌ها و اپراتورها خواست به منفعت مشتریان بیش از سود خود توجه کنند.
—————
شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
followtel.com
- تلویزیون: کانال‌های فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
ارز مثقال
شنبه - ۱۶ دی ۱۴۰۲ - ۶ ژانویه ۲۰۲۴
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۸٬۴۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: ۳۹٬۰۰۰ تومان
فروش چک: تماس تلفنی
خرید چک: ۳۸٬۰۵۰ تومان
خرید نقدی: ۳۸٬۰۵۰ تومان
---------------
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
شنبه - ۱۶ دی ۱۴۰۲ - ۶ ژانویه ۲۰۲۴
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۸٬۴۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: ۳۹٬۰۰۰ تومان
فروش چک: تماس تلفنی
خرید چک: ۳۸٬۰۵۰ تومان
خرید نقدی: ۳۸٬۰۵۰ تومان
---------------
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
🔻۸ تغییر و تحولی که امسال در انتظار سیستم بهداشت و درمان کاناداست - سال ۲۰۲۴
🔹 سیستم بهداشت و درمان کانادا امسال برنامه‌های مهمی برای کاهش مشکلات بیماران و خدمات‌رسانی بهتر به آنها دارد. از جمله این برنامه‌ها می‌توان به بیمه دندانپزشکی، استفاده از پهباد برای انتقال نمونه‌های پزشکی، کمک به بیماران روحی و آزمایش‌های ویژه بیماران مبتلا به سرطان اشاره کرد.
🔹 با این حال، مشکلاتی نیز پیش روی سیستم بهداشتی کشور است که نشان می‌دهد نیاز به برنامه‌ریزی بیشتری برای حل چالش‌های بیماران وجود دارد. یکی از این مشکلات، کاهش پرسنل بیمارستان‌هاست که می‌تواند خدمات‌رسانی به بیماران را دچار اختلال کند.
🔹 اگر می‌خواهید با برنامه‌ها و روندهای سیستم بهداشت و درمان کانادا در سال جدید آشنا شوید، اسلایدهای این پست را ورق بزنید.
🔹 مهم‌ترین این روندها عبارتند از:
▪️خدمات دندانپزشکی یارانه‌ای
▪️دریافت کمک پزشکی هنگام مرگ برای بیماران روحی
▪️محبوب‌تر شدن داروی Ozempic در کانادا
▪️انتقال نمونه‌های پزشکی به وسیله پهباد
▪️امضای توافقنامه بهداشتی فدرال از سوی استان‌ها
▪️افزایش کلینیک‌های خصوصی
▪️دسترسی مبتلایان به سرطان به آزمایش ژنومیک
▪️بیمارستان‌ها با کاهش پرسنل روبرو می‌شوند
🔹 برای اطلاع از جزئیات بیشتر این برنامه‌های جدید اسلایدهای این پست را در پیج اینستاگرام آتش ورق بزنید.
#آتش_ترند_2024
————-
دکتر نگین خستگانان با بیش از ۲۰ سال سابقه در ایران و کانادا
کلینیک فوق تخصصی دندانپزشکی در نورث یورک
مجهز به بخش‌های: جراحی، ايمپلنت، زيبايی، عصب‌كشی، پروتزهای دندانی، کودکان و ارتودنسی
قبول تمامی بيمه‌های دندانپزشكی و خدمات رایگان دندانپزشکی به پناهندگان واجد شرايط
تخفيف برای دانشجويان، سنيورها و بيماران بدون بيمه
Don River Dental Clinic
416-901-9292
donriverdental.com
#Atash_Don_River_Denta
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 سیستم بهداشت و درمان کانادا امسال برنامه‌های مهمی برای کاهش مشکلات بیماران و خدمات‌رسانی بهتر به آنها دارد. از جمله این برنامه‌ها می‌توان به بیمه دندانپزشکی، استفاده از پهباد برای انتقال نمونه‌های پزشکی، کمک به بیماران روحی و آزمایش‌های ویژه بیماران مبتلا به سرطان اشاره کرد.
🔹 با این حال، مشکلاتی نیز پیش روی سیستم بهداشتی کشور است که نشان می‌دهد نیاز به برنامه‌ریزی بیشتری برای حل چالش‌های بیماران وجود دارد. یکی از این مشکلات، کاهش پرسنل بیمارستان‌هاست که می‌تواند خدمات‌رسانی به بیماران را دچار اختلال کند.
🔹 اگر می‌خواهید با برنامه‌ها و روندهای سیستم بهداشت و درمان کانادا در سال جدید آشنا شوید، اسلایدهای این پست را ورق بزنید.
🔹 مهم‌ترین این روندها عبارتند از:
▪️خدمات دندانپزشکی یارانه‌ای
▪️دریافت کمک پزشکی هنگام مرگ برای بیماران روحی
▪️محبوب‌تر شدن داروی Ozempic در کانادا
▪️انتقال نمونه‌های پزشکی به وسیله پهباد
▪️امضای توافقنامه بهداشتی فدرال از سوی استان‌ها
▪️افزایش کلینیک‌های خصوصی
▪️دسترسی مبتلایان به سرطان به آزمایش ژنومیک
▪️بیمارستان‌ها با کاهش پرسنل روبرو می‌شوند
🔹 برای اطلاع از جزئیات بیشتر این برنامه‌های جدید اسلایدهای این پست را در پیج اینستاگرام آتش ورق بزنید.
#آتش_ترند_2024
————-
دکتر نگین خستگانان با بیش از ۲۰ سال سابقه در ایران و کانادا
کلینیک فوق تخصصی دندانپزشکی در نورث یورک
مجهز به بخش‌های: جراحی، ايمپلنت، زيبايی، عصب‌كشی، پروتزهای دندانی، کودکان و ارتودنسی
قبول تمامی بيمه‌های دندانپزشكی و خدمات رایگان دندانپزشکی به پناهندگان واجد شرايط
تخفيف برای دانشجويان، سنيورها و بيماران بدون بيمه
Don River Dental Clinic
416-901-9292
donriverdental.com
#Atash_Don_River_Denta
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻۸ ترند که کانادا امسال در زمینه موادغذایی با آنها روبه‌رو خواهد بود – سال ۲۰۲۴
🔹 تورم موادغذایی در سال گذشته، زندگی را برای بسیاری از کانادایی‌ها سخت کرد. به همین دلیل، دولت برنامه‌هایی را در همکاری با فروشگاه‌های موادغذایی در پیش گرفت تا فشار این تورم را بر مردم کمتر کند. از سوی دیگر، برنامه‌هایی در زمینه برطرف کردن ناامنی غذایی برای کودکان و همچنین، کمک به مردم از طریق بانک‌های موادغذایی اجرا شد. آن‌طور که به نظر می‌رسد بسیاری از این برنامه‌ها امسال نیز ادامه پیدا خواهند کرد.
🔹 با این حال، روندهای مهم در حوزه موادغذایی فقط به موارد محدود نمی‌شوند. جالب است که بدانید پای هوش مصنوعی نیز به صنعت موادغذایی باز شده و باید ببینیم چه برنامه‌هایی در این زمینه پیگیری خواهد شد.
🔹 اسلایدهای این پست را ورق بزنید تا با روندهای مهم حوزه موادغذایی در کانادا در سال ۲۰۲۴ آشنا شوید.
#آتش_ترند_2024
🔹 مهم‌ترین این روندها عبارتند از:
▪️تلاش دولت برای کاهش قیمت موادغذایی
▪️تولید گوشت آزمایشگاهی
▪️کمبود پاستا و گران شدن آن
▪️اجرای برنامه غذایی در مدارس
▪️تولید غذا به وسیله هوش مصنوعی
▪️کاهش مصرف نوشیدنی‌های الکلی
▪️افزایش استفاده از بانک‌های موادغذایی
▪️افزایش چالش‌های رستوران‌داران کانادایی
برای اطلاع از جزئیات بیشتر این برنامه‌های جدید اسلایدهای این پست را در پیج اینستاگرام آتش ورق بزنید.
#آتش_ترند_2024
—————-
مریم سامانی
دکترای روانشناس بالینی
مشاوره آنلاین برای ایرانیان خارج از کشور
+98 902 011 5123
WhatsApp
مقالات دکتر سامانی را اینجا بخوانید
توصیه‌های روزانه دکتر سامانی در اینستاگرام
#مریم_سامانی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 تورم موادغذایی در سال گذشته، زندگی را برای بسیاری از کانادایی‌ها سخت کرد. به همین دلیل، دولت برنامه‌هایی را در همکاری با فروشگاه‌های موادغذایی در پیش گرفت تا فشار این تورم را بر مردم کمتر کند. از سوی دیگر، برنامه‌هایی در زمینه برطرف کردن ناامنی غذایی برای کودکان و همچنین، کمک به مردم از طریق بانک‌های موادغذایی اجرا شد. آن‌طور که به نظر می‌رسد بسیاری از این برنامه‌ها امسال نیز ادامه پیدا خواهند کرد.
🔹 با این حال، روندهای مهم در حوزه موادغذایی فقط به موارد محدود نمی‌شوند. جالب است که بدانید پای هوش مصنوعی نیز به صنعت موادغذایی باز شده و باید ببینیم چه برنامه‌هایی در این زمینه پیگیری خواهد شد.
🔹 اسلایدهای این پست را ورق بزنید تا با روندهای مهم حوزه موادغذایی در کانادا در سال ۲۰۲۴ آشنا شوید.
#آتش_ترند_2024
🔹 مهم‌ترین این روندها عبارتند از:
▪️تلاش دولت برای کاهش قیمت موادغذایی
▪️تولید گوشت آزمایشگاهی
▪️کمبود پاستا و گران شدن آن
▪️اجرای برنامه غذایی در مدارس
▪️تولید غذا به وسیله هوش مصنوعی
▪️کاهش مصرف نوشیدنی‌های الکلی
▪️افزایش استفاده از بانک‌های موادغذایی
▪️افزایش چالش‌های رستوران‌داران کانادایی
برای اطلاع از جزئیات بیشتر این برنامه‌های جدید اسلایدهای این پست را در پیج اینستاگرام آتش ورق بزنید.
#آتش_ترند_2024
—————-
مریم سامانی
دکترای روانشناس بالینی
مشاوره آنلاین برای ایرانیان خارج از کشور
+98 902 011 5123
مقالات دکتر سامانی را اینجا بخوانید
توصیه‌های روزانه دکتر سامانی در اینستاگرام
#مریم_سامانی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻شرکت خودروسازی هوندا تصمیم دارد یکی از بزرگ‌ترین سرمایه‌گذاری‌های خود را در کانادا کلید بزند.
🔹 این شرکت ژاپنی در حال بررسی ساخت یک کارخانه خودروی الکتریکی در کاناداست که احتمالا شامل تولید باتری داخلی نیز باشد. ارزش این سرمایه‌گذاری نزدیک به ۱۴ میلیارد دلار برآورد شده است.
🔹 هوندا اعلام کرده که در حال حاضر به دنبال پیدا کردن چندین سایت برای این کارخانه است و امید دارد که تا پایان امسال به تصمیم‌گیری لازم در این باره برسد.
🔹 پیش‌بینی می‌شود که این کارخانه تا سال ۲۰۲۸ آغاز به کار کند.
🔹 لازم به ذکر است، کانادا در ماه دسامبر برنامه‌ای را برای پایان فروش خودروهای بنزین‌سوز و گازوئیل‌سوز تا سال ۲۰۳۵ اعلام کرد.
🔹 اعلام این برنامه باعث شد شرکت هوندا به ساخت خودروهای الکتریکی در کانادا جدی‌تر فکر کند.
🔹 گفتنی است شرکت هوندا در زمینه ساخت و فروش خودروهای الکتریکی به سرعت شرکت‌های دیگر عمل نکرده است. خودروهای الکتریکی این شرکت در ۹ ماهه اول سال ۲۰۲۳ کمتر از نیم درصد از فروش جهانی را به خود اختصاص دادند که این آمار شامل ۲.۸ میلیون خودرو می‌شود
————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این شرکت ژاپنی در حال بررسی ساخت یک کارخانه خودروی الکتریکی در کاناداست که احتمالا شامل تولید باتری داخلی نیز باشد. ارزش این سرمایه‌گذاری نزدیک به ۱۴ میلیارد دلار برآورد شده است.
🔹 هوندا اعلام کرده که در حال حاضر به دنبال پیدا کردن چندین سایت برای این کارخانه است و امید دارد که تا پایان امسال به تصمیم‌گیری لازم در این باره برسد.
🔹 پیش‌بینی می‌شود که این کارخانه تا سال ۲۰۲۸ آغاز به کار کند.
🔹 لازم به ذکر است، کانادا در ماه دسامبر برنامه‌ای را برای پایان فروش خودروهای بنزین‌سوز و گازوئیل‌سوز تا سال ۲۰۳۵ اعلام کرد.
🔹 اعلام این برنامه باعث شد شرکت هوندا به ساخت خودروهای الکتریکی در کانادا جدی‌تر فکر کند.
🔹 گفتنی است شرکت هوندا در زمینه ساخت و فروش خودروهای الکتریکی به سرعت شرکت‌های دیگر عمل نکرده است. خودروهای الکتریکی این شرکت در ۹ ماهه اول سال ۲۰۲۳ کمتر از نیم درصد از فروش جهانی را به خود اختصاص دادند که این آمار شامل ۲.۸ میلیون خودرو می‌شود
————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻چهارمین سالگرد سرنگونی هواپیمای اوکراینی؛ آزادی متهم ردیف اول در ایران، گردهمایی‌ها در سراسر جهان و تازه‌ترین اظهارنظرها
🔹 امروز هشتم ژانویه چهارمین سالگرد سرنگونی هواپیمای اوکراینی توسط سپاه پاسداران در ایران است؛ پرونده‌ای که هنوز ناگفته‌های بسیار و ناکرده‌های فراوانی دارد.
🔹 چهار سال پیش در بامداد چنین روزی ۸ ژانویه، ۱۷۶ نفر با یک دنیا امید و آرزو در تهران سوار هواپیما شدند، اما پرواز PS752 آنان ۸ دقیقه بعد با شلیک دو موشک سپاه پاسداران به پایان راه خود رسید.
🔹 ۱۳۸ نفر از آنها راهی کانادا بودند. ۵۵ نفر سیتی‌زن کانادا، ۳۰ نفر دارای اقامت دائم PR و بقیه دانشجو و یا ویزیت ویزا. همه آنها در راه ماندند.
🔹 در میان این قربانیان زوج‌های جوانی بودند که تازه عروسی کرده بودند و به کانادا می‌آمدند تا زندگی مشترک را آغاز کنند، خواهران و برادرانی که هر دو دانشجو بودند و مادران و دخترانی که رفته بودند تعطیلات ژانویه را در کنار بستگان خود در وطن بگذرانند.
🔹 شلیک دو موشک به همه اینها پایان داد، اما پس از گذشت ۴ سال پرونده این فاجعه انسانی برای هیچکس بسته نشده، به‌ویژه بازماندگانی که با آنها زیسته بودند و از آنها خاطره داشتند.
🔹 مقامات ایران تا سه روز نگفتند که موشکی به هواپیما پرتاب شده و حتی وقتی فردای آن روز ترودو خبر داد سیستم‌های امنیتی کانادا شواهدی در دست دارند که سقوط هواپیمای اوکراینی چهارشنبه در تهران بر اثر شلیک موشک‌های زمین به هوای ایران روی داده، سخنگوی دولت ایران این موضوع را دروغ‌پردازی آمریکا و پاشیدن نمک بر زخم بازماندگان توصیف و شلیک موشک را تکذیب کرد.
🔹 بالاخره ۳ روز بعد ستاد کل نیروهای مسلح ایران با صدور بیانیه‌ای اعلام کرد هواپیمای مسافربری اوکراینی «بر اثر بروز خطای انسانی و به صورت غیرعمد» هدف پدافند ضدهوایی قرار گرفته و سرنگون شده است.
🔹 حالا چهار سال پس از این حادثه دردناک، بار سنگین همه آنان که در آن غریبانه جان باختند بر دوش همه ایرانیان سنگینی می‌کند.
🔹 دیروز در تورنتو و در میدان مل‌لستمن تعداد زیادی از ایرانیان همراه با خانواده‌ها و بازماندگان قربانیان گرد هم آمدند تا یاد آنها که ۴ سال پیش جان خود را از دست دادند گرامی بدارند.
🔹 همزمان، این مراسم در شهرهای مختلف دنیا از جمله ونکوور، مونترال، لندن، واشنگتن، پاریس، برلین، هامبورگ، سیدنی، پاریس و شهرهای دیگری در اروپا و استرالیا برگزار شد.
▪️تمام گزارش‌های آتش درباره سرنگونی هواپیمای اوکراینی را در این لینک بخوانید.
🔹 آتش در چهارمین سالگرد سرنگونی هواپیمای اوکراینی در گزارشی به تازه‌ترین خبرها در این زمینه پرداخته است.
🔹 در این گزارش به آزادی متهم ردیف اول پرونده در ایران، تازه‌ترین اظهارات مقامات ایران، بیانیه انجمن خانواده‌های قربانیان هواپیمای اوکراینی و نیز گزارش ویژه CBC News کانادا در این باره پرداخته‌ایم. #Ukraineplanecrash
🔹 متن کامل گزارش آتش را در اینجا بخوانید.
@AtashDaily
🔹 امروز هشتم ژانویه چهارمین سالگرد سرنگونی هواپیمای اوکراینی توسط سپاه پاسداران در ایران است؛ پرونده‌ای که هنوز ناگفته‌های بسیار و ناکرده‌های فراوانی دارد.
🔹 چهار سال پیش در بامداد چنین روزی ۸ ژانویه، ۱۷۶ نفر با یک دنیا امید و آرزو در تهران سوار هواپیما شدند، اما پرواز PS752 آنان ۸ دقیقه بعد با شلیک دو موشک سپاه پاسداران به پایان راه خود رسید.
🔹 ۱۳۸ نفر از آنها راهی کانادا بودند. ۵۵ نفر سیتی‌زن کانادا، ۳۰ نفر دارای اقامت دائم PR و بقیه دانشجو و یا ویزیت ویزا. همه آنها در راه ماندند.
🔹 در میان این قربانیان زوج‌های جوانی بودند که تازه عروسی کرده بودند و به کانادا می‌آمدند تا زندگی مشترک را آغاز کنند، خواهران و برادرانی که هر دو دانشجو بودند و مادران و دخترانی که رفته بودند تعطیلات ژانویه را در کنار بستگان خود در وطن بگذرانند.
🔹 شلیک دو موشک به همه اینها پایان داد، اما پس از گذشت ۴ سال پرونده این فاجعه انسانی برای هیچکس بسته نشده، به‌ویژه بازماندگانی که با آنها زیسته بودند و از آنها خاطره داشتند.
🔹 مقامات ایران تا سه روز نگفتند که موشکی به هواپیما پرتاب شده و حتی وقتی فردای آن روز ترودو خبر داد سیستم‌های امنیتی کانادا شواهدی در دست دارند که سقوط هواپیمای اوکراینی چهارشنبه در تهران بر اثر شلیک موشک‌های زمین به هوای ایران روی داده، سخنگوی دولت ایران این موضوع را دروغ‌پردازی آمریکا و پاشیدن نمک بر زخم بازماندگان توصیف و شلیک موشک را تکذیب کرد.
🔹 بالاخره ۳ روز بعد ستاد کل نیروهای مسلح ایران با صدور بیانیه‌ای اعلام کرد هواپیمای مسافربری اوکراینی «بر اثر بروز خطای انسانی و به صورت غیرعمد» هدف پدافند ضدهوایی قرار گرفته و سرنگون شده است.
🔹 حالا چهار سال پس از این حادثه دردناک، بار سنگین همه آنان که در آن غریبانه جان باختند بر دوش همه ایرانیان سنگینی می‌کند.
🔹 دیروز در تورنتو و در میدان مل‌لستمن تعداد زیادی از ایرانیان همراه با خانواده‌ها و بازماندگان قربانیان گرد هم آمدند تا یاد آنها که ۴ سال پیش جان خود را از دست دادند گرامی بدارند.
🔹 همزمان، این مراسم در شهرهای مختلف دنیا از جمله ونکوور، مونترال، لندن، واشنگتن، پاریس، برلین، هامبورگ، سیدنی، پاریس و شهرهای دیگری در اروپا و استرالیا برگزار شد.
▪️تمام گزارش‌های آتش درباره سرنگونی هواپیمای اوکراینی را در این لینک بخوانید.
🔹 آتش در چهارمین سالگرد سرنگونی هواپیمای اوکراینی در گزارشی به تازه‌ترین خبرها در این زمینه پرداخته است.
🔹 در این گزارش به آزادی متهم ردیف اول پرونده در ایران، تازه‌ترین اظهارات مقامات ایران، بیانیه انجمن خانواده‌های قربانیان هواپیمای اوکراینی و نیز گزارش ویژه CBC News کانادا در این باره پرداخته‌ایم. #Ukraineplanecrash
🔹 متن کامل گزارش آتش را در اینجا بخوانید.
@AtashDaily
آتش؛ رسانه ایرانیان کانادا
چهارمین سالگرد سرنگونی هواپیمای اوکراینی؛ آزادی متهم ردیف اول در ایران، گردهمایی‌ها در سراسر جهان و تازه‌ترین اظهارنظرها
امروز هشتم ژانویه چهارمین سالگرد سرنگونی هواپیمای اوکراینی توسط سپاه پاسداران در ایران است؛ پرونده‌ای که هنوز ناگفته‌های بسیار و ناکرده‌های فراوانی دارد. چهار سال پیش در بامداد چنین روزی ۸ ژانویه،...
ارز مثقال
دوشنبه - ۱۸ دی ۱۴۰۲ - ۸ ژانویه ۲۰۲۴
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۸٬۴۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: ۳۹٬۰۰۰ تومان
فروش چک: ۳۸٬۸۸۰ تومان
خرید چک: ۳۸٬۱۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۸٬۰۵۰ تومان
---------------
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
دوشنبه - ۱۸ دی ۱۴۰۲ - ۸ ژانویه ۲۰۲۴
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۸٬۴۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: ۳۹٬۰۰۰ تومان
فروش چک: ۳۸٬۸۸۰ تومان
خرید چک: ۳۸٬۱۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۸٬۰۵۰ تومان
---------------
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
🔻جاستین ترودو امروز به ریچموندهیل می‌آید تا در مراسم بزرگداشت قربانیان سرنگونی هواپیمای اوکراینی شرکت کند
🔹 جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا، بعدازظهر امروز به ریچموندهیل خواهد آمد و در مراسم بزرگداشت یاد قربانیان پرواز PS752 هواپیمای اوکراینی حضور خواهد یافت.
مراسم امروز در ریچموندهیل شامل سخنرانی و اجرای چند برنامه خواهد بود.
🔹 انتظار می‌رود علاوه بر ترودو، خانم Melanie Joly وزیر امور خارجه، خانم Chrystia Freeland معاون نخست‌وزیر و وزیر دارایی و آقای Pablo Rodriguez وزیر حمل و نقل کانادا نیز شرکت کنند.
🔹 این یکی از چندین رویدادی است که به مناسبت این سالگرد در سطح جهان برگزار می‌شود.
🔹 چهار سال پیش در بامداد چنین روزی ۸ ژانویه، پرواز PS752 هواپیمای اوکراینی با ۱۷۶ سرنشین پس از پرواز از تهران، هدف دو موشک سپاه پاسداران قرار گرفت و سرنگون شد.
🔹 ۱۳۸ نفر از آنها راهی کانادا بودند: ۵۵ نفر سیتی‌زن کانادا، ۳۰ نفر دارای اقامت دائم PR و بقیه دانشجو و یا ویزیت ویزا.
🔹 ایران ابتدا اصابت موشک را تکذیب کرد، اما سه روز پس از این حادثه، ایران با صدور بیانیه‌ای اعلام کرد هواپیما «بر اثر بروز خطای انسانی و به صورت غیرعمد» هدف پدافند ضدهوایی قرار گرفته و سرنگون شده است.
🔹 این پس از آن صورت گرفت که جاستین ترودو اعلام کرد سیستم‌های امنیتی کانادا شواهدی در دست دارند که سقوط هواپیمای اوکراینی چهارشنبه در تهران بر اثر شلیک موشک‌های زمین به هوای ایران روی داده است. #Ukraineplanecrash
🔹 گزارش ویژه امروز آتش به مناسبت چهارمین سالگرد سرنگونی هواپیمای اوکراینی را اینجا بخوانید: آزادی متهم ردیف اول در ایران، گردهمایی‌ها در سراسر جهان و تازه‌ترین اظهارنظرها.
🔹 تمام گزارش‌های آتش درباره سرنگونی هواپیمای اوکراینی را در این لینک بخوانید.
@AtashDaily
🔹 جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا، بعدازظهر امروز به ریچموندهیل خواهد آمد و در مراسم بزرگداشت یاد قربانیان پرواز PS752 هواپیمای اوکراینی حضور خواهد یافت.
مراسم امروز در ریچموندهیل شامل سخنرانی و اجرای چند برنامه خواهد بود.
🔹 انتظار می‌رود علاوه بر ترودو، خانم Melanie Joly وزیر امور خارجه، خانم Chrystia Freeland معاون نخست‌وزیر و وزیر دارایی و آقای Pablo Rodriguez وزیر حمل و نقل کانادا نیز شرکت کنند.
🔹 این یکی از چندین رویدادی است که به مناسبت این سالگرد در سطح جهان برگزار می‌شود.
🔹 چهار سال پیش در بامداد چنین روزی ۸ ژانویه، پرواز PS752 هواپیمای اوکراینی با ۱۷۶ سرنشین پس از پرواز از تهران، هدف دو موشک سپاه پاسداران قرار گرفت و سرنگون شد.
🔹 ۱۳۸ نفر از آنها راهی کانادا بودند: ۵۵ نفر سیتی‌زن کانادا، ۳۰ نفر دارای اقامت دائم PR و بقیه دانشجو و یا ویزیت ویزا.
🔹 ایران ابتدا اصابت موشک را تکذیب کرد، اما سه روز پس از این حادثه، ایران با صدور بیانیه‌ای اعلام کرد هواپیما «بر اثر بروز خطای انسانی و به صورت غیرعمد» هدف پدافند ضدهوایی قرار گرفته و سرنگون شده است.
🔹 این پس از آن صورت گرفت که جاستین ترودو اعلام کرد سیستم‌های امنیتی کانادا شواهدی در دست دارند که سقوط هواپیمای اوکراینی چهارشنبه در تهران بر اثر شلیک موشک‌های زمین به هوای ایران روی داده است. #Ukraineplanecrash
🔹 گزارش ویژه امروز آتش به مناسبت چهارمین سالگرد سرنگونی هواپیمای اوکراینی را اینجا بخوانید: آزادی متهم ردیف اول در ایران، گردهمایی‌ها در سراسر جهان و تازه‌ترین اظهارنظرها.
🔹 تمام گزارش‌های آتش درباره سرنگونی هواپیمای اوکراینی را در این لینک بخوانید.
@AtashDaily
🔻جاستین ترودو، نخست‌وزیر، کانادا امروز به مناسبت ۸ ژانویه سالگرد سرنگونی پرواز PS752 هواپیمای اوکراینی با صدور بیانیه‌ای اعلام کرد که این کشور از ایران به شورای سازمان بین‌المللی هوانوردی غیرنظامی ICAO شکایت کرده است.
🔹 کانادا ۸ ژانویه را به یاد قربانیان پرواز PS752 هواپیمای اوکراینی، به نام روز ملی یادبود قربانیان سوانح هوایی نام‌گذاری کرده است.
🔹 در بیانیه ترودو آمده است: «دقیقا چهار سال پیش در چنین روزی، سرنگونی پرواز PS752 توسط جمهوری اسلامی ایران جهان را شوکه کرد. این حادثه دلخراش منجر به جان باختن ۱۷۶ نفر از جمله شهروندان، افراد دارای اقامت دائم و بسیاری دیگر که با کانادا در ارتباط بودند، شد. ما اقدامات مشخص را به همراه شرکای بین‌المللی خود انجام می‌دهیم تا ایران را در قبال این تراژدی پاسخگو کنیم. ما به عنوان اعضای گروه هماهنگی و واکنش بین‌المللی برای قربانیان پرواز PS752، به مبارزه برای عدالت و پاسخگویی دولت ایران به خانواده‌ها ادامه می‌دهیم.»
🔹 ترودو سپس از اقدام تازه کانادا در این باره خبر داده است: «امروز ما گام بعدی خود را برای پاسخگویی جمهوری اسلامی ایران انجام دادیم و با تشکیل پرونده مشترک در شورای سازمان بین‌المللی هوانوردی غیرنظامی (ایکائو) طبق ماده ۸۴ کنوانسیون شیکاگو، از ایران به دلیل نقض قوانین بین‌المللی، شکایت کردیم.»
🔹 ترودو اضافه کرده است: «ما همچنان در کنار خانواده‌ها و عزیزان آسیب‌دیده از بلایای هوایی ایستاده و حمایت می‌کنیم. از طریق برنامه بورسیه یادبود که در اکتبر گذشته راه‌اندازی شد، ما ۱۷۶ بورسیه تحصیلی را طی پنج سال به منظور گرامیداشت یاد قربانیان پرواز PS752 اختصاص خواهیم داد. امسال، ما ۳۲ بورسیه تحصیلی اعطا خواهیم کرد، از جمله شش بورسیه به نامزدهایی که دارای روابط نزدیک خانوادگی با قربانیان پرواز PS752 بوده‌اند.»
🔹 در همین حال خانم Melanie Joly وزیر خارجه کانادا هم در توییتر خبر داد که شکایت علیه ایران به سازمان هوانوردی غیرنظامی (ایکائو) توسط چهار کشور کانادا، اوکراین، انگلستان و سوئد صورت گرفته است. #Ukraineplanecrash
🔹 گزارش ویژه امروز آتش به مناسبت چهارمین سالگرد سرنگونی هواپیمای اوکراینی را اینجا بخوانید: آزادی متهم ردیف اول در ایران، گردهمایی‌ها در سراسر جهان و تازه‌ترین اظهارنظرها.
🔹 تمام گزارش‌های آتش درباره سرنگونی هواپیمای اوکراینی را در این لینک بخوانید
🔹 کانادا ۸ ژانویه را به یاد قربانیان پرواز PS752 هواپیمای اوکراینی، به نام روز ملی یادبود قربانیان سوانح هوایی نام‌گذاری کرده است.
🔹 در بیانیه ترودو آمده است: «دقیقا چهار سال پیش در چنین روزی، سرنگونی پرواز PS752 توسط جمهوری اسلامی ایران جهان را شوکه کرد. این حادثه دلخراش منجر به جان باختن ۱۷۶ نفر از جمله شهروندان، افراد دارای اقامت دائم و بسیاری دیگر که با کانادا در ارتباط بودند، شد. ما اقدامات مشخص را به همراه شرکای بین‌المللی خود انجام می‌دهیم تا ایران را در قبال این تراژدی پاسخگو کنیم. ما به عنوان اعضای گروه هماهنگی و واکنش بین‌المللی برای قربانیان پرواز PS752، به مبارزه برای عدالت و پاسخگویی دولت ایران به خانواده‌ها ادامه می‌دهیم.»
🔹 ترودو سپس از اقدام تازه کانادا در این باره خبر داده است: «امروز ما گام بعدی خود را برای پاسخگویی جمهوری اسلامی ایران انجام دادیم و با تشکیل پرونده مشترک در شورای سازمان بین‌المللی هوانوردی غیرنظامی (ایکائو) طبق ماده ۸۴ کنوانسیون شیکاگو، از ایران به دلیل نقض قوانین بین‌المللی، شکایت کردیم.»
🔹 ترودو اضافه کرده است: «ما همچنان در کنار خانواده‌ها و عزیزان آسیب‌دیده از بلایای هوایی ایستاده و حمایت می‌کنیم. از طریق برنامه بورسیه یادبود که در اکتبر گذشته راه‌اندازی شد، ما ۱۷۶ بورسیه تحصیلی را طی پنج سال به منظور گرامیداشت یاد قربانیان پرواز PS752 اختصاص خواهیم داد. امسال، ما ۳۲ بورسیه تحصیلی اعطا خواهیم کرد، از جمله شش بورسیه به نامزدهایی که دارای روابط نزدیک خانوادگی با قربانیان پرواز PS752 بوده‌اند.»
🔹 در همین حال خانم Melanie Joly وزیر خارجه کانادا هم در توییتر خبر داد که شکایت علیه ایران به سازمان هوانوردی غیرنظامی (ایکائو) توسط چهار کشور کانادا، اوکراین، انگلستان و سوئد صورت گرفته است. #Ukraineplanecrash
🔹 گزارش ویژه امروز آتش به مناسبت چهارمین سالگرد سرنگونی هواپیمای اوکراینی را اینجا بخوانید: آزادی متهم ردیف اول در ایران، گردهمایی‌ها در سراسر جهان و تازه‌ترین اظهارنظرها.
🔹 تمام گزارش‌های آتش درباره سرنگونی هواپیمای اوکراینی را در این لینک بخوانید
🔻ویدئویی که از تظاهرات حامیان فلسطین در تورنتو منتشر شد و نشان داد که ماموران پلیس در حال دادن چندین لیوان قهوه به معترضان هستند، سر و صدای زیادی راه انداخت و رئیس پلیس تورنتو را مجبور به عذرخواهی کرد.
🔹 پلیس تورنتو روز شنبه، بخشی از بزرگراه ۴۰۱ را بست و اعلام کرد که برای ایمن نگه داشتن تظاهرکنندگان و کنترل ترافیک در صحنه حضور خواهد داشت.
🔹 اما همان روز، کاربری به نام Caryma Sa'd ویدئویی در شبکه‌های اجتماعی منتشر کرد که نشان می‌داد افسران پلیس در حال تحویل چندین لیوان قهوه به معترضان هستند.
🔹 به‌نظر می‌رسد که فرد دیگری می‌خواسته این کار را انجام دهد، اما ماموران پلیس مانع او شده و خودشان این کار را انجام دادند.
🔹 آقای Marco Mendicino، نماینده پارلمان تورنتو از این اقدام پلیس تورنتو انتقاد کرد.
🔹 او در X (توییتر سابق) نوشت: «پلیسی که قهوه و غذا برای معترضان سرو کند، امنیت عمومی را تضعیف می‌کند».
🔹 آقای Myron Demkiw، رئیس پلیس تورنتو در واکنش به انتقادات در بیانیه‌ای به دلیل نگرانی و سردرگمی ناشی از یک تعامل خاص بین افسران و یک فرد، عذرخواهی کرد.
#آتش_اسرائیل_فلسطین
🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را در این لینک دنبال کنید.
@AtashDaily
🔹 پلیس تورنتو روز شنبه، بخشی از بزرگراه ۴۰۱ را بست و اعلام کرد که برای ایمن نگه داشتن تظاهرکنندگان و کنترل ترافیک در صحنه حضور خواهد داشت.
🔹 اما همان روز، کاربری به نام Caryma Sa'd ویدئویی در شبکه‌های اجتماعی منتشر کرد که نشان می‌داد افسران پلیس در حال تحویل چندین لیوان قهوه به معترضان هستند.
🔹 به‌نظر می‌رسد که فرد دیگری می‌خواسته این کار را انجام دهد، اما ماموران پلیس مانع او شده و خودشان این کار را انجام دادند.
🔹 آقای Marco Mendicino، نماینده پارلمان تورنتو از این اقدام پلیس تورنتو انتقاد کرد.
🔹 او در X (توییتر سابق) نوشت: «پلیسی که قهوه و غذا برای معترضان سرو کند، امنیت عمومی را تضعیف می‌کند».
🔹 آقای Myron Demkiw، رئیس پلیس تورنتو در واکنش به انتقادات در بیانیه‌ای به دلیل نگرانی و سردرگمی ناشی از یک تعامل خاص بین افسران و یک فرد، عذرخواهی کرد.
#آتش_اسرائیل_فلسطین
🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را در این لینک دنبال کنید.
@AtashDaily
🔻بیزینس‌ها در سال ۲۰۲۳ با مشکلاتی مانند افزایش تورم، افزایش نرخ بهره و بحران مسکن درگیر بودند. سوالی که برای بسیاری از مالکان بیزینس‌ها پیش می‌آید، این است که امسال چه چالش‌های مهمی بر سر راه آنها وجود دارد و همچنین، به چه موضوعاتی باید بیشتر توجه کنند.
🔹 پیش‌بینی‌ها نشان می‌دهد که بحران مسکن و بالا بودن هزینه‌های زندگی در سال ۲۰۲۴ همچنان در خط مقدم باقی خواهند ماند.
🔹 اگر شما هم در کانادا بیزینس دارید و می‌خواهید از پیش‌بینی اقتصاددان‌ها درباره مسائل مهم سال جاری باخبر شوید، ادامه این مطلب را بخوانید.
▪️نرخ تورم و نرخ بهره
🔹 آقای Benjamin Tal، معاون ارشد CIBC می‌گوید: «ما یک مسابقه طناب‌کشی بین رکود اقتصادی و تورم داریم، و من فکر می‌کنم که رکود اقتصادی در این مسابقه پیروز می‌شود».
🔹 اگر اینطور باشد، بانک مرکزی کانادا در موقعیت بهتری برای کاهش نرخ بهره در ۲۰۲۴ قرار خواهد داشت. با این وجود، Tal پیش‌بینی می‌کند که بانک مرکزی فضای ابهام‌آلود فعلی را تا آخرین لحظه حفظ خواهد کرد.
🔹 او می‌گوید: «به نظر من، آنها می‌دانند که دیگر نرخ بهره را بالا نخواهند برد، ولی فعلا نمی‌خواهند این را به شما بگویند».
▪️مسکن
🔹 آقای Robert Houge و آقای Ben Richardson، کارشناسان اقتصادی RBC، پیش‌بینی می‌کنند که دولت برای بالا بردن عرضه، موانع ساخت مسکن جدید را کاهش خواهد داد.
🔹 ضمن آنکه پایین آمدن نرخ بهره در نیمه دوم سال نیز به بالا بردن قدرت خرید کمک خواهد کرد، ولی نه آنچنان.
🔹 آنها می‌گویند: «ما انتظار داریم که واحدهای رنتال بیشتری در سال آینده، در پاسخ به اجاره‌های بالای فعلی، وارد بازار شود. مشوق‌های زیادی نیز برای افزایش ساخت‌وساز در نظر گرفته خواهد شد».
▪️هوش مصنوعی
🔹 خانم Terri Griffith، استاد دانشکده بیزینس Beedie در دانشگاه Simon Fraser می‌گوید سیستم‌های هوش مصنوعی مانند ChatGPT می‌توانند به حل برخی مشکلات واقعی کمک کنند. کارکنان باید روی پیامدهای بالقوه هوش مصنوعی روی شغل‌های خود تمرکز داشته باشند.
🔹 به گفته خانم Griffith، چندین سال طول کشید تا کامپیوترهای شخصی، بیزینس‌ها را متحول کنند، ولی در مورد هوش مصنوعی چنین نخواهد بود.
————
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
🔹 پیش‌بینی‌ها نشان می‌دهد که بحران مسکن و بالا بودن هزینه‌های زندگی در سال ۲۰۲۴ همچنان در خط مقدم باقی خواهند ماند.
🔹 اگر شما هم در کانادا بیزینس دارید و می‌خواهید از پیش‌بینی اقتصاددان‌ها درباره مسائل مهم سال جاری باخبر شوید، ادامه این مطلب را بخوانید.
▪️نرخ تورم و نرخ بهره
🔹 آقای Benjamin Tal، معاون ارشد CIBC می‌گوید: «ما یک مسابقه طناب‌کشی بین رکود اقتصادی و تورم داریم، و من فکر می‌کنم که رکود اقتصادی در این مسابقه پیروز می‌شود».
🔹 اگر اینطور باشد، بانک مرکزی کانادا در موقعیت بهتری برای کاهش نرخ بهره در ۲۰۲۴ قرار خواهد داشت. با این وجود، Tal پیش‌بینی می‌کند که بانک مرکزی فضای ابهام‌آلود فعلی را تا آخرین لحظه حفظ خواهد کرد.
🔹 او می‌گوید: «به نظر من، آنها می‌دانند که دیگر نرخ بهره را بالا نخواهند برد، ولی فعلا نمی‌خواهند این را به شما بگویند».
▪️مسکن
🔹 آقای Robert Houge و آقای Ben Richardson، کارشناسان اقتصادی RBC، پیش‌بینی می‌کنند که دولت برای بالا بردن عرضه، موانع ساخت مسکن جدید را کاهش خواهد داد.
🔹 ضمن آنکه پایین آمدن نرخ بهره در نیمه دوم سال نیز به بالا بردن قدرت خرید کمک خواهد کرد، ولی نه آنچنان.
🔹 آنها می‌گویند: «ما انتظار داریم که واحدهای رنتال بیشتری در سال آینده، در پاسخ به اجاره‌های بالای فعلی، وارد بازار شود. مشوق‌های زیادی نیز برای افزایش ساخت‌وساز در نظر گرفته خواهد شد».
▪️هوش مصنوعی
🔹 خانم Terri Griffith، استاد دانشکده بیزینس Beedie در دانشگاه Simon Fraser می‌گوید سیستم‌های هوش مصنوعی مانند ChatGPT می‌توانند به حل برخی مشکلات واقعی کمک کنند. کارکنان باید روی پیامدهای بالقوه هوش مصنوعی روی شغل‌های خود تمرکز داشته باشند.
🔹 به گفته خانم Griffith، چندین سال طول کشید تا کامپیوترهای شخصی، بیزینس‌ها را متحول کنند، ولی در مورد هوش مصنوعی چنین نخواهد بود.
————
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
Forwarded from شری دبیر - پیش‌فروش کاندو در تورنتو
🔻پیش‌فروش خانه‌های دیتچد The Attersley Homes در ۴۵ کیلومتری شرق تورنتو با قیمت‌های از ۱.۴۴ میلیون دلار
🔹 مجتمع خانه‌های دیتچد The Attersley Homes یک پروژه جدید در شهر Whitby، بخشی از تورنتوی بزرگ GTA، در فاصله ۴۵ کیلومتری شرق تورنتو است.
🔹 این پروژه دارای ۱۴۸ واحد است که زیربنای واحدهای آن بین ۳۲۱۷ تا ۴۰۴۹ فوت مربع است.
🔹 قیمت واحدهای این پروژه ۱.۴۴ میلیون تا ۱.۶۵ میلیون دلار است.
🔹 ساختار پرداخت این پروژه The Attersley Homes با ۱۰ درصد پیش‌پرداخت به شکل زیر است:
- ۲۰ هزار دلار هنگام ثبت‌نام اولیه
- ۳۰ هزار دلار در ۳۰ روز
- ۳۰ هزار دلار در ۹۰ روز
- ۳۰ هزار دلار در ۱۲۰ روز
- باقیمانده ۱۰ درصد در ۱۸۰ روز
🔹 زمان تحویل واحدهای این پروژه، اپریل ۲۰۲۵ پیش‌بینی شده است.
🔹 موقعیت مکانی این مجموعه در تقاطع خیابان‌های Garden St و Taunton Rd E در شهر Whitby است.
🔹 از مزایای این پروژه می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
1️⃣ امتیازات ویژه Exclusive Incentives برای خریداران
2️⃣ قرار گرفتن در یک محیط طبیعی و زیبا
3️⃣ امکانات و نحوه طراحی خانه‌ها
4️⃣ نزدیکی به انواع امکانات و بزرگراه‌ها
5️⃣ ساخت‌وساز توسط شرکت معتبر Mansouri Living
🔹 خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره جزئیات و مزایای این پروژه به این لینک مراجعه کنید و یا با شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
——————
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
🔹 مجتمع خانه‌های دیتچد The Attersley Homes یک پروژه جدید در شهر Whitby، بخشی از تورنتوی بزرگ GTA، در فاصله ۴۵ کیلومتری شرق تورنتو است.
🔹 این پروژه دارای ۱۴۸ واحد است که زیربنای واحدهای آن بین ۳۲۱۷ تا ۴۰۴۹ فوت مربع است.
🔹 قیمت واحدهای این پروژه ۱.۴۴ میلیون تا ۱.۶۵ میلیون دلار است.
🔹 ساختار پرداخت این پروژه The Attersley Homes با ۱۰ درصد پیش‌پرداخت به شکل زیر است:
- ۲۰ هزار دلار هنگام ثبت‌نام اولیه
- ۳۰ هزار دلار در ۳۰ روز
- ۳۰ هزار دلار در ۹۰ روز
- ۳۰ هزار دلار در ۱۲۰ روز
- باقیمانده ۱۰ درصد در ۱۸۰ روز
🔹 زمان تحویل واحدهای این پروژه، اپریل ۲۰۲۵ پیش‌بینی شده است.
🔹 موقعیت مکانی این مجموعه در تقاطع خیابان‌های Garden St و Taunton Rd E در شهر Whitby است.
🔹 از مزایای این پروژه می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
1️⃣ امتیازات ویژه Exclusive Incentives برای خریداران
2️⃣ قرار گرفتن در یک محیط طبیعی و زیبا
3️⃣ امکانات و نحوه طراحی خانه‌ها
4️⃣ نزدیکی به انواع امکانات و بزرگراه‌ها
5️⃣ ساخت‌وساز توسط شرکت معتبر Mansouri Living
🔹 خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره جزئیات و مزایای این پروژه به این لینک مراجعه کنید و یا با شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
——————
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
شری دبیر
پیش‌فروش خانه‌های دیتچد The Attersley Homes در ۴۵ کیلومتری شرق تورنتو با قیمت‌های از ۱.۴۴ میلیون دلار
مجتمع خانه‌های دیتچد The Attersley Homes یک پروژه جدید در شهر Whitby، بخشی از تورنتوی بزرگ GTA، در فاصله ۴۵ کیلومتری شرق تورنتو است. این پروژه دارای ۱۴۸ واحد است که زیربنای واحدهای آن بین ۳۲۱۷ تا...
🔻خاطرات یک پزشک فلسطینی- کانادایی از روزهایی که در غزه مجبور بود بین مرگ و زندگی مردم، یکی را انتخاب کند
🔹 آقای دکتر Anas Al-Kassem، پزشک فلسطینی- کانادایی و جراح متخصص در هملیتون، یکی از ده‌ها پزشک کانادایی و آمریکایی بود که در شب کریسمس برای کمک به بحران انسانی وارد غزه شد.
🔹 او و همکارانش ۱۲ روز در غزه ماندند و در دو بیمارستان در شهر خان یونس کار می‌کردند. القاسم پس از بازگشت به کانادا، تجربیات خود را از کار در منطقه جنگی با روزنامه تورنتو استار در میان گذاشت.
🔹 او می‌گوید به خاطر محدودیت‌هایی که در آنجا وجود داشت، مجبور بود بین مرگ و زنده ماندن افراد تصمیم‌گیری کند، زیرا به خاطر کمبود متخصص، مراقبت از یک مجروح، در بسیاری از مواقع، به مرگ یک مجروح دیگر منجر می‌شد.
🔹 القاسم توضیح می‌دهد: «این یکی از سخت‌ترین تصمیم‌هایی است که شما در زندگی خود به‌عنوان یک پزشک می‌گیرید. من هر روز تعداد زیادی از کودکان را می‌دیدم که جلوی چشمانم می‌میرند».
🔹 بدترین فاجعه‌ای که این پزشک تعریف کرد، مربوط به یک حمله هوایی به ساختمانی در چند صد متری بیمارستان می‌شود.
🔹 او به یاد می‌آورد: «به یکباره ۱۵ کودک، زن و مرد را به بیمارستان آوردند. اگرچه همه آنها هنوز نبض داشتند و زنده بودند اما ما نمی‌توانستیم همه را درمان کنیم. واقعا دلخراش بود».
🔹 این پزشک می‌گوید هرگز پسر هشت سالهای که پس از حمله هوایی اسرائیل به خانه‌اش، نیاز به جراحی قلب داشت را فراموش نخواهد کرد.
🔹 القاسم با کمک همکار خود، پسر را نجات داد و ترکش‌هایی که در قلبش گیر کرده بود را پاکسازی کرد. او می‌گوید حتی اگر تمام امکانات یک بیمارستان کانادایی در آنجا وجود داشت، باز هم این عمل جراحی، یک شاهکار بود.
🔹 او ضمن اشاره به آیاتی که در قرآن و تلمود آمده است، توضیح می‌دهد: «اصل من این است که اگر جان انسانی را نجات دهید، گویی کل بشریت را نجات داده‌اید».
🔹 لازم به ذکر است، طبق اعلام وزارت بهداشت حماس، از زمان آغاز جنگ تاکنون، حملات زمینی، هوایی و دریایی اسرائیل به غزه بیش از ۲۲ هزار کشته برجای گذاشته است که بیش از دو سوم آنها زن و کودک هستند.
#آتش_اسرائیل_فلسطین
🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را در این لینک دنبال کنید.
@AtashDaily
🔹 آقای دکتر Anas Al-Kassem، پزشک فلسطینی- کانادایی و جراح متخصص در هملیتون، یکی از ده‌ها پزشک کانادایی و آمریکایی بود که در شب کریسمس برای کمک به بحران انسانی وارد غزه شد.
🔹 او و همکارانش ۱۲ روز در غزه ماندند و در دو بیمارستان در شهر خان یونس کار می‌کردند. القاسم پس از بازگشت به کانادا، تجربیات خود را از کار در منطقه جنگی با روزنامه تورنتو استار در میان گذاشت.
🔹 او می‌گوید به خاطر محدودیت‌هایی که در آنجا وجود داشت، مجبور بود بین مرگ و زنده ماندن افراد تصمیم‌گیری کند، زیرا به خاطر کمبود متخصص، مراقبت از یک مجروح، در بسیاری از مواقع، به مرگ یک مجروح دیگر منجر می‌شد.
🔹 القاسم توضیح می‌دهد: «این یکی از سخت‌ترین تصمیم‌هایی است که شما در زندگی خود به‌عنوان یک پزشک می‌گیرید. من هر روز تعداد زیادی از کودکان را می‌دیدم که جلوی چشمانم می‌میرند».
🔹 بدترین فاجعه‌ای که این پزشک تعریف کرد، مربوط به یک حمله هوایی به ساختمانی در چند صد متری بیمارستان می‌شود.
🔹 او به یاد می‌آورد: «به یکباره ۱۵ کودک، زن و مرد را به بیمارستان آوردند. اگرچه همه آنها هنوز نبض داشتند و زنده بودند اما ما نمی‌توانستیم همه را درمان کنیم. واقعا دلخراش بود».
🔹 این پزشک می‌گوید هرگز پسر هشت سالهای که پس از حمله هوایی اسرائیل به خانه‌اش، نیاز به جراحی قلب داشت را فراموش نخواهد کرد.
🔹 القاسم با کمک همکار خود، پسر را نجات داد و ترکش‌هایی که در قلبش گیر کرده بود را پاکسازی کرد. او می‌گوید حتی اگر تمام امکانات یک بیمارستان کانادایی در آنجا وجود داشت، باز هم این عمل جراحی، یک شاهکار بود.
🔹 او ضمن اشاره به آیاتی که در قرآن و تلمود آمده است، توضیح می‌دهد: «اصل من این است که اگر جان انسانی را نجات دهید، گویی کل بشریت را نجات داده‌اید».
🔹 لازم به ذکر است، طبق اعلام وزارت بهداشت حماس، از زمان آغاز جنگ تاکنون، حملات زمینی، هوایی و دریایی اسرائیل به غزه بیش از ۲۲ هزار کشته برجای گذاشته است که بیش از دو سوم آنها زن و کودک هستند.
#آتش_اسرائیل_فلسطین
🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را در این لینک دنبال کنید.
@AtashDaily