ارز مثقال
پنجشنبه - ۲۸ دی ۱۴۰۲ - ۱۸ ژانویه ۲۰۲۴
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۴۰٬۷۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: ۴۱٬۳۰۰ تومان
فروش چک: ۴۱٬۰۶۰ تومان
خرید چک: ۴۰٬۴۰۰ تومان
خرید نقدی: ۴۰٬۴۰۰ تومان
---------------
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظهای تغییر میکند، به روزرسانیهای کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
پنجشنبه - ۲۸ دی ۱۴۰۲ - ۱۸ ژانویه ۲۰۲۴
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۴۰٬۷۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: ۴۱٬۳۰۰ تومان
فروش چک: ۴۱٬۰۶۰ تومان
خرید چک: ۴۰٬۴۰۰ تومان
خرید نقدی: ۴۰٬۴۰۰ تومان
---------------
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظهای تغییر میکند، به روزرسانیهای کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
🔻پیشبینیهای اقتصاددانان درباره کاهش احتمالی نرخ بهره، خیلی از دارندگان مورگیج را به فکر انداخته تا وام خود را از ثابت به شناور تغییر دهند. اگر شما هم چنین فکری دارید، این نکاتی است که باید بدانید.
1️⃣ طول دوره: پرطرفدارترین مدت زمان مورگیج پنج سال است، ولی دوره سه ساله هم پیدا میشود. دومی بهتر است، اگر:
🔹برای پنج سال به مورگیج نیاز نخواهید داشت و میخواهید احتمال جریمه پرداخت زودتر از موعد را پایین بیاورید.
🔹انعطافپذیری بیشتری برای تمدید وام خود قبل از پنج سال آینده میخواهید
🔹تخفیفهای نرخ شناور چندان بالا نیست.
2️⃣ نوع پرداخت اقساط: اقساط شناور احتمالا در ۲۰۲۴ محبوبیت بیشتری پیدا خواهد کرد. اگر اقساط شما شناور باشد، با کاهش نرخ بهره از طرف بانک مرکزی، اقساط شما هم پایین میآید. وام با نرخ ثابت زمانی به نفع شماست که نرخها روند صعودی داشته باشد.
3️⃣ تبدیل: تقریبا همه نرخهای شناور به شما اجازه میدهند که هر زمانی وامتان را به نرخ ثابت تبدیل کنید. ولی بسیاری از وامدهندگان محدودیتهایی برای شرایط وام جدید قائل میشوند. بعضیها شما را مجبور میکنند که فقط وام پنج ساله با نرخ ثابت بگیرید. بعضی دیگر فقط با تبدیل به مورگیج سه ساله یا بیشتر موافقت میکنند.
4️⃣ بهره ترکیبی: بهره ترکیبی نرخهای شناور معمولا هر ماه انجام میشود. با این حال برخی وامها ترکیب بهره را شش ماه یک بار انجام میدهند که در این صورت، به ازای هر ۱۰۰ هزار دلار وام با نرخ امروز، ۳۵۰ دلار به نفع شما تمام میشود.
5️⃣ اعتبار خرید خانه یا HELOC: وامهای ترکیبی مورگیجهایی با دو بخش هستند: یک مورگیج عادی و یک اعتبار خرید خانه HELOC. اگر انعطافپذیری HELOC را میخواهید، توجه داشته باشید که برخی از وامدهندگان برای این بخش از مورگیج تخفیف در نرخ شناور قائل نمیشوند.
6️⃣ جریمهها: بیشتر وامدهندگان اگر مورگیج با نرخ شناور را قبل از موعد فسخ کنید، فقط بهره سه ماه را به عنوان جریمه از شما دریافت میکنند. با این حال، برخی دیگر ممکن است تا سه درصد از کل اصل وام یا کارمزدهای سرمایهگذاری مجدد را از شما مطالبه نمایند.
——————
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایهگذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
1️⃣ طول دوره: پرطرفدارترین مدت زمان مورگیج پنج سال است، ولی دوره سه ساله هم پیدا میشود. دومی بهتر است، اگر:
🔹برای پنج سال به مورگیج نیاز نخواهید داشت و میخواهید احتمال جریمه پرداخت زودتر از موعد را پایین بیاورید.
🔹انعطافپذیری بیشتری برای تمدید وام خود قبل از پنج سال آینده میخواهید
🔹تخفیفهای نرخ شناور چندان بالا نیست.
2️⃣ نوع پرداخت اقساط: اقساط شناور احتمالا در ۲۰۲۴ محبوبیت بیشتری پیدا خواهد کرد. اگر اقساط شما شناور باشد، با کاهش نرخ بهره از طرف بانک مرکزی، اقساط شما هم پایین میآید. وام با نرخ ثابت زمانی به نفع شماست که نرخها روند صعودی داشته باشد.
3️⃣ تبدیل: تقریبا همه نرخهای شناور به شما اجازه میدهند که هر زمانی وامتان را به نرخ ثابت تبدیل کنید. ولی بسیاری از وامدهندگان محدودیتهایی برای شرایط وام جدید قائل میشوند. بعضیها شما را مجبور میکنند که فقط وام پنج ساله با نرخ ثابت بگیرید. بعضی دیگر فقط با تبدیل به مورگیج سه ساله یا بیشتر موافقت میکنند.
4️⃣ بهره ترکیبی: بهره ترکیبی نرخهای شناور معمولا هر ماه انجام میشود. با این حال برخی وامها ترکیب بهره را شش ماه یک بار انجام میدهند که در این صورت، به ازای هر ۱۰۰ هزار دلار وام با نرخ امروز، ۳۵۰ دلار به نفع شما تمام میشود.
5️⃣ اعتبار خرید خانه یا HELOC: وامهای ترکیبی مورگیجهایی با دو بخش هستند: یک مورگیج عادی و یک اعتبار خرید خانه HELOC. اگر انعطافپذیری HELOC را میخواهید، توجه داشته باشید که برخی از وامدهندگان برای این بخش از مورگیج تخفیف در نرخ شناور قائل نمیشوند.
6️⃣ جریمهها: بیشتر وامدهندگان اگر مورگیج با نرخ شناور را قبل از موعد فسخ کنید، فقط بهره سه ماه را به عنوان جریمه از شما دریافت میکنند. با این حال، برخی دیگر ممکن است تا سه درصد از کل اصل وام یا کارمزدهای سرمایهگذاری مجدد را از شما مطالبه نمایند.
——————
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایهگذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍1
🔻روزنامه تورنتو استار امروز در گزارشی نوشته تعدادی از کارشناسان ورشکستگی در تورنتوی بزرگ GTA میگویند شاهد افزایش قابل ملاحظهی خریداران واحدهای پیشفروش هستند که برای مشاوره، یا در برخی موارد برای اعلام ورشکستگی، نزد آنها میآیند.
🔹 آنها میگویند، مشکل در همینجا متوقف نمیشود، چون سازندگان بیشتری اکنون در پی اقدامات قانونی علیه کسانی هستند که نمیتوانند قرارداد خود را نهایی کنند.
با نزدیک شدن موعد نهایی شدن قراردادهای بیشتری در ۲۰۲۴، کارشناسان میگویند این روند احتمالا ادامه خواهد داشت.
🔹 آقای Scott Terrio، مدیر بخش ورشکستگی اشخاص حقیقی در Hoyes, Michalos & Associates، میگوید: «شما با کسانی مواجه هستید که در نقطهی اوج خریدهاند و حالا در ته دره، باید نهایی کنند. وقتی که مسکن نزولی میشود، قیمت کمتری برای ملک ارزیابی میشود و به همین خاطر مردم نمیتوانند قراردادشان را نهایی کنند.»
🔹 تا پیش از این، اگر خریداری نمیتوانست قرارداد خود را نهایی کند، واحدش را میفروخت، و به عبارت دیگر همهی حقوق و وظایف خود را به شخص دیگری واگذار میکرد.
🔹 با این کار خیلی وقتها سودی هم به دست میآوردند، یا دستکم ضرری گریبانگیر آنها نمیشد.
🔹 ولی حالا چون قیمت کاندو پایین آمده، فروش مجدد ملک به معنای یک ضرر قابل توجه است.
🔹 علاوه بر این، گزینهی دیگر این بود که اگر خریدار از عهدهی قرارداد برنمیآید، خود سازنده، واحد را گاهی حتی به قیمت بالاتر به خریدار دیگری میفروخت و دیگر نیازی به طرح شکایت نبود.
🔹 آقای Joshua Harris، یک کارشناس دیگر ورشکستگی در Harris & Partners، میگوید: «چیزی که الان میبینیم این است که ملکها به قیمتی پایینتر از قیمت خریدار پیشفروش فروخته میشود. به همین خاطر، سازندگان بیشتری از این افراد شکایت میکنند تا زیان خود را جبران کنند.»
—————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 آنها میگویند، مشکل در همینجا متوقف نمیشود، چون سازندگان بیشتری اکنون در پی اقدامات قانونی علیه کسانی هستند که نمیتوانند قرارداد خود را نهایی کنند.
با نزدیک شدن موعد نهایی شدن قراردادهای بیشتری در ۲۰۲۴، کارشناسان میگویند این روند احتمالا ادامه خواهد داشت.
🔹 آقای Scott Terrio، مدیر بخش ورشکستگی اشخاص حقیقی در Hoyes, Michalos & Associates، میگوید: «شما با کسانی مواجه هستید که در نقطهی اوج خریدهاند و حالا در ته دره، باید نهایی کنند. وقتی که مسکن نزولی میشود، قیمت کمتری برای ملک ارزیابی میشود و به همین خاطر مردم نمیتوانند قراردادشان را نهایی کنند.»
🔹 تا پیش از این، اگر خریداری نمیتوانست قرارداد خود را نهایی کند، واحدش را میفروخت، و به عبارت دیگر همهی حقوق و وظایف خود را به شخص دیگری واگذار میکرد.
🔹 با این کار خیلی وقتها سودی هم به دست میآوردند، یا دستکم ضرری گریبانگیر آنها نمیشد.
🔹 ولی حالا چون قیمت کاندو پایین آمده، فروش مجدد ملک به معنای یک ضرر قابل توجه است.
🔹 علاوه بر این، گزینهی دیگر این بود که اگر خریدار از عهدهی قرارداد برنمیآید، خود سازنده، واحد را گاهی حتی به قیمت بالاتر به خریدار دیگری میفروخت و دیگر نیازی به طرح شکایت نبود.
🔹 آقای Joshua Harris، یک کارشناس دیگر ورشکستگی در Harris & Partners، میگوید: «چیزی که الان میبینیم این است که ملکها به قیمتی پایینتر از قیمت خریدار پیشفروش فروخته میشود. به همین خاطر، سازندگان بیشتری از این افراد شکایت میکنند تا زیان خود را جبران کنند.»
—————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2👍1😢1
🔻اتاق فکر CCPA کانادا ادعا کرده میلیونها کانادایی بدون بیمه، از برنامه جدید دندانپزشکی فدرال کنار گذاشته شدهاند، زیرا درآمد خانوادهشان بسیار زیاد است.
🔹 ثبتنام برای این برنامه از ماه گذشته آغاز شد. این برنامه شرط یک پیمان سیاسی بین دولت لیبرال و حزب NDP بود.
🔹 دولت فدرال به خانوادههای بدون بیمه با درآمد زیر ۹۰ هزار دلار در سال مزایای دندانپزشکی ارائه میدهد که از سالمندان، کودکان زیر ۱۸ سال و افراد دارای معلولیت شروع میشود.
🔹 دولت پیشبینی کرده در زمان اجرای کامل این برنامه در سال ۲۰۲۵، خدمات آن برای ۹ میلیون نفر در دسترس باشد.
🔹 اما در گزارش مرکز Canadian Centre for Policy Alternatives یا CCPA آمده که ۴.۴ میلیون نفر دیگر، به دلیل سقف درآمد و با وجود نداشتن بیمه، کنار گذشته خواهند شد.
🔹 بودجه لازم برای گسترش پوشش این خدمات برای افرادی که درآمد آنها بالاتر از سقف است، ۱.۴۵ میلیارد دلار هزینه خواهد داشت.
🔹 آقای David Macdonald، اقتصاددان ارشد اندیشکده CCPA که این گزارش را تهیه کرده، معتقد است ۹۰ هزار دلار برای یک خانوادهی چهار نفره درآمد بالایی نیست.
🔹 این گزارش مدعی است یک برنامه جامع به هیچ وجه کسی را کنار نمیگذارد.
🔹 مرکز Canadian Centre for Policy Alternatives یا CCPA یک اتاق فکر مستقل در کانادا با گرایش چپ است.
🔹 این مرکز که بر روی سیاستهای اقتصادی، تجارت بینالمللی، محیط زیست و سیاستهای اجتماعی تمرکز دارد، به ویژه برای انتشار سالانه بودجه فدرال جایگزین شناخته میشود.
🔹 این مرکز در اتاوا مستقر است اما شعبههایی هم در ونکوور، وینیپگ، رجاینا، تورنتو و هلیفکس دارد.
🔹 بودجه این مرکز عمدتا از طریق کمکهای مالی فردی، بودجههای تحقیقاتی و نیز اتحادیههای کارگری تأمین میشود.
————--
دکتر نگین خستگانان با بیش از ۲۰ سال سابقه در ایران و کانادا
کلینیک فوق تخصصی دندانپزشکی در نورث یورک
مجهز به بخشهای: جراحی، ايمپلنت، زيبايی، عصبكشی، پروتزهای دندانی، کودکان و ارتودنسی
قبول تمامی بيمههای دندانپزشكی و خدمات رایگان دندانپزشکی به پناهندگان واجد شرايط
تخفيف برای دانشجويان، سنيورها و بيماران بدون بيمه
Don River Dental Clinic
416-901-9292
donriverdental.com
#Atash_Don_River_Denta
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 ثبتنام برای این برنامه از ماه گذشته آغاز شد. این برنامه شرط یک پیمان سیاسی بین دولت لیبرال و حزب NDP بود.
🔹 دولت فدرال به خانوادههای بدون بیمه با درآمد زیر ۹۰ هزار دلار در سال مزایای دندانپزشکی ارائه میدهد که از سالمندان، کودکان زیر ۱۸ سال و افراد دارای معلولیت شروع میشود.
🔹 دولت پیشبینی کرده در زمان اجرای کامل این برنامه در سال ۲۰۲۵، خدمات آن برای ۹ میلیون نفر در دسترس باشد.
🔹 اما در گزارش مرکز Canadian Centre for Policy Alternatives یا CCPA آمده که ۴.۴ میلیون نفر دیگر، به دلیل سقف درآمد و با وجود نداشتن بیمه، کنار گذشته خواهند شد.
🔹 بودجه لازم برای گسترش پوشش این خدمات برای افرادی که درآمد آنها بالاتر از سقف است، ۱.۴۵ میلیارد دلار هزینه خواهد داشت.
🔹 آقای David Macdonald، اقتصاددان ارشد اندیشکده CCPA که این گزارش را تهیه کرده، معتقد است ۹۰ هزار دلار برای یک خانوادهی چهار نفره درآمد بالایی نیست.
🔹 این گزارش مدعی است یک برنامه جامع به هیچ وجه کسی را کنار نمیگذارد.
🔹 مرکز Canadian Centre for Policy Alternatives یا CCPA یک اتاق فکر مستقل در کانادا با گرایش چپ است.
🔹 این مرکز که بر روی سیاستهای اقتصادی، تجارت بینالمللی، محیط زیست و سیاستهای اجتماعی تمرکز دارد، به ویژه برای انتشار سالانه بودجه فدرال جایگزین شناخته میشود.
🔹 این مرکز در اتاوا مستقر است اما شعبههایی هم در ونکوور، وینیپگ، رجاینا، تورنتو و هلیفکس دارد.
🔹 بودجه این مرکز عمدتا از طریق کمکهای مالی فردی، بودجههای تحقیقاتی و نیز اتحادیههای کارگری تأمین میشود.
————--
دکتر نگین خستگانان با بیش از ۲۰ سال سابقه در ایران و کانادا
کلینیک فوق تخصصی دندانپزشکی در نورث یورک
مجهز به بخشهای: جراحی، ايمپلنت، زيبايی، عصبكشی، پروتزهای دندانی، کودکان و ارتودنسی
قبول تمامی بيمههای دندانپزشكی و خدمات رایگان دندانپزشکی به پناهندگان واجد شرايط
تخفيف برای دانشجويان، سنيورها و بيماران بدون بيمه
Don River Dental Clinic
416-901-9292
donriverdental.com
#Atash_Don_River_Denta
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤4😢1
🔻دولت انتاریو به کلینیکهای خصوصی بیشتری اجازه میدهد تا جراحیهای تحت پوشش بیمه استانی OHIP را انجام دهند.
🔹 این بخشی از تلاش استان برای کاهش زمان انتظار بیماران است.
🔹 خانم Sylvia Jones وزیر بهداشت انتاریو اعلام کرده که این برنامه جدید قوانینی را که در ماه می تصویب شد، گسترش میدهد.
🔹 این برنامه به کلینیکهای خصوصی انتفاعی و غیرانتفاعی اجازه میدهد تا جراحیهای تحت پوشش طرح بیمه سلامت انتاریو OHIP را انجام دهند.
🔹 شرایط جدید شامل جراحیهای آب مروارید، ام آر آی و سی تی اسکن، برخی جراحیهای مربوط به زنان و تعویض مفصل زانو و مفصل ران میباشد.
🔹 دولت انتاریو از بهار امسال، به مراکز بیشتری اجازه انجام این جراحیها را میدهد.
🔹 خانم Jones وزیر بهداشت انتاریو در این باره میگوید: «ما همچنان به نظارت دقیق ادامه خواهیم داد تا از دریافت خدمات مناسب مطمئن شویم.»
🔹 پیش از این کالج پزشکان و جراحان انتاریو College of Physicians and Surgeons of Ontario و کالج مامایی انتاریو College of Midwives of Ontario به عنوان نهادهای بازرسی برای این برنامه عمل میکرد.
🔹 این کالجها نهادهای ناظر بر فعالیتهای اعضای خود هستند.
————
حسن میرزائی
کارشناس آموزشی برای
- تحصیل در مدارس کانادا
- ورود آسان به دانشگاههای کانادا
Toronto High School
416-227-1177
416-227-0311
TorontoHighSchool.ca
#Atash_Toronto_High_School
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این بخشی از تلاش استان برای کاهش زمان انتظار بیماران است.
🔹 خانم Sylvia Jones وزیر بهداشت انتاریو اعلام کرده که این برنامه جدید قوانینی را که در ماه می تصویب شد، گسترش میدهد.
🔹 این برنامه به کلینیکهای خصوصی انتفاعی و غیرانتفاعی اجازه میدهد تا جراحیهای تحت پوشش طرح بیمه سلامت انتاریو OHIP را انجام دهند.
🔹 شرایط جدید شامل جراحیهای آب مروارید، ام آر آی و سی تی اسکن، برخی جراحیهای مربوط به زنان و تعویض مفصل زانو و مفصل ران میباشد.
🔹 دولت انتاریو از بهار امسال، به مراکز بیشتری اجازه انجام این جراحیها را میدهد.
🔹 خانم Jones وزیر بهداشت انتاریو در این باره میگوید: «ما همچنان به نظارت دقیق ادامه خواهیم داد تا از دریافت خدمات مناسب مطمئن شویم.»
🔹 پیش از این کالج پزشکان و جراحان انتاریو College of Physicians and Surgeons of Ontario و کالج مامایی انتاریو College of Midwives of Ontario به عنوان نهادهای بازرسی برای این برنامه عمل میکرد.
🔹 این کالجها نهادهای ناظر بر فعالیتهای اعضای خود هستند.
————
حسن میرزائی
کارشناس آموزشی برای
- تحصیل در مدارس کانادا
- ورود آسان به دانشگاههای کانادا
Toronto High School
416-227-1177
416-227-0311
TorontoHighSchool.ca
#Atash_Toronto_High_School
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎥 باغوحش تورنتو ویدئوی جدیدی از یک بچه کرگدن سفید منتشر کرده که دو هفته پیش به دنیا آمده است
🔹 این بچه کرگدن که در رسانههای اجتماعی با نام #TZTankPuppy شناخته میشود، بسیار بازیگوش است.
🔹 این ویدئوی ۵۸ ثانیهای کرگدن نوزاد را نشان میدهد که هنگام صبح از بازی با مادر خود لذت میبرد.
🔹 این نوزاد به نام TZ Tank دومین بچه مامان Sabi است. او حدود ساعت ۸ صبح روز ۲۸ دسامبر به دنیا آمد.
🔹 اولین فرزند این مادر به نام تئو در سال ۲۰۱۸ به دنیا آمد و در اواخر سال ۲۰۲۱ تورنتو را ترک کرد.
@AtashDaily
🔹 این بچه کرگدن که در رسانههای اجتماعی با نام #TZTankPuppy شناخته میشود، بسیار بازیگوش است.
🔹 این ویدئوی ۵۸ ثانیهای کرگدن نوزاد را نشان میدهد که هنگام صبح از بازی با مادر خود لذت میبرد.
🔹 این نوزاد به نام TZ Tank دومین بچه مامان Sabi است. او حدود ساعت ۸ صبح روز ۲۸ دسامبر به دنیا آمد.
🔹 اولین فرزند این مادر به نام تئو در سال ۲۰۱۸ به دنیا آمد و در اواخر سال ۲۰۲۱ تورنتو را ترک کرد.
@AtashDaily
❤4😢1
🔻میزان مهاجرت و بحران مسکن در کانادا دو مسالهای هستند که ارتباط مستقیم با هم دارند. برخی معتقدند برای حل بحران مسکن، باید میزان مهاجرت کاهش یابد، اما آقای Sean Fraser، وزیر مسکن میگوید مهاجرت بخشی از راهحل بحران مسکن کاناداست.
🔹 دولت فدرال در مارچ گذشته، صندوق شتاب ۴ میلیارد دلاری مسکن را راهاندازی کرد تا سرعت ساخت ۱۰۰ هزار خانه جدید تا سال ۲۰۲۵ بیشتر شود.
🔹 فریزر این هفته به شهرداریهایی که میخواهند از این بودجه استفاده کنند، پیام داد که «از همسایههایتان بلندپروازتر باشید».
🔹 او بهویژه به بلندپروازی در ارتباط با منطقهبندی اشاره کرد.
🔹 شرکت مسکن و مورگیج کانادا که صندوق شتاب را اداره میکند، حذف منطقهبندی محدودکننده را عاملی کلیدی برای موافقت با درخواستهای حمایت از سوی شهرداریها، اعلام کرده است.
🔹 این به معنای حذف منطقهبندی با تراکم پایین و مقرراتی است که ساخت مسکن اجتماعی و مقرونبهصرفه را در مناطق مسکونی محدود میسازد.
🔹 این شرکت میگوید تمرکز باید روی موافقت با پروژههای مسکونی با تراکم بالا و کاربریهای چندگانه در نزدیکی مراکز شهری و کریدورهای حملونقل عمومی باشد.
🔹 به گفته فریزر، سطوح بالای مهاجرت، بحران مسکن کانادا را عمیقتر کرده است. اما او معتقد است مهاجرت و ساخت خانههای بیشتر دست در دست هم حرکت میکنند.
🔹 وزیر مسکن توضیح میدهد: «ما تغییراتی در سیستم اکسپرس اینتری دادهایم، تا اجازه دهیم افراد ماهر در زمینههای فنی به کانادا بیایند».
🔹 او با اشاره به تولید انبوه مبتنی بر کارخانه میگوید: «اگر ما بخواهیم به روش قرن گذشته خانه بسازیم، هیچوقت از موقعیت بحران خارج نمیشویم».
————-
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
WhatsApp
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 دولت فدرال در مارچ گذشته، صندوق شتاب ۴ میلیارد دلاری مسکن را راهاندازی کرد تا سرعت ساخت ۱۰۰ هزار خانه جدید تا سال ۲۰۲۵ بیشتر شود.
🔹 فریزر این هفته به شهرداریهایی که میخواهند از این بودجه استفاده کنند، پیام داد که «از همسایههایتان بلندپروازتر باشید».
🔹 او بهویژه به بلندپروازی در ارتباط با منطقهبندی اشاره کرد.
🔹 شرکت مسکن و مورگیج کانادا که صندوق شتاب را اداره میکند، حذف منطقهبندی محدودکننده را عاملی کلیدی برای موافقت با درخواستهای حمایت از سوی شهرداریها، اعلام کرده است.
🔹 این به معنای حذف منطقهبندی با تراکم پایین و مقرراتی است که ساخت مسکن اجتماعی و مقرونبهصرفه را در مناطق مسکونی محدود میسازد.
🔹 این شرکت میگوید تمرکز باید روی موافقت با پروژههای مسکونی با تراکم بالا و کاربریهای چندگانه در نزدیکی مراکز شهری و کریدورهای حملونقل عمومی باشد.
🔹 به گفته فریزر، سطوح بالای مهاجرت، بحران مسکن کانادا را عمیقتر کرده است. اما او معتقد است مهاجرت و ساخت خانههای بیشتر دست در دست هم حرکت میکنند.
🔹 وزیر مسکن توضیح میدهد: «ما تغییراتی در سیستم اکسپرس اینتری دادهایم، تا اجازه دهیم افراد ماهر در زمینههای فنی به کانادا بیایند».
🔹 او با اشاره به تولید انبوه مبتنی بر کارخانه میگوید: «اگر ما بخواهیم به روش قرن گذشته خانه بسازیم، هیچوقت از موقعیت بحران خارج نمیشویم».
————-
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍3
🔻رادیو فردا، بخش ایران رادیو اروپای آزاد / رادیو آزادی، radiofarda.com امروز در گزارشی در وبسایت خود به مشکلات ایرانیان شهروند کانادا که سربازی اجباری خود را در سپاه پاسداران گذراندهاند پرداخته است. در بخشی از این گزارش آمده است:
🔹 پس از این که دولت ترامپ در ۲۰۱۹، سپاه پاسداران را بهعنوان سازمان تروریستی اعلام کرد، کسانی که سربازی اجباری خود را در سپاه گذرانده بودند دچار مشکلات زیادی برای ورود به آمریکا شدند.
🔹 این قانون، دامن بسیاری از ایرانیان کانادا را نیز گرفته و بسیاری از آنها که در سپاه خدمت کردهاند، از ورود به خاک آمریکا منع شدهاند.
🔹 این افراد برای هر سفر خارجی، چندین بار توسط سازمانهای امنیتی کانادا، آمریکا و کشور مقصد، مورد بررسی قرار میگیرند.
🔹 حتی در برخی موارد، کشورهای آمریکای لاتین به این مسافران، اجازه برگشت به کانادا را ندادهاند، زیرا این سفر نیاز به پرواز از روی خاک آمریکا دارد. به همین دلیل، آنها مجبور شدهاند به اروپا پرواز کنند، سپس به کانادا برگردند.
🔹 وقتی شخصی بهدلیل خدمت سربازی اجباری در سپاه، در آمریکا «غیرقابل پذیرش» تشخیص داده شود، به دیتابیس Watch List اضافه خواهد شد.
🔹 یکی از زیر مجموعههای این لیست، Selectee List است که همه شهروندان کانادایی که به دلیل خدمت سربازی در سپاه «غیرقابل پذیرش» شناخته شوند، به آن اضافه میشوند.
🔹 به گزارش تلویزیون CBS، آمریکا ۲ میلیون نفر را به Watch List اضافه کرده است.
🔹 در میان ایرانی – کاناداییهای این لیست، تعداد زیادی پزشک، مهندس، استاد دانشگاه، خلبان و شاغلین در پستهای مهم دولتی کانادا وجود دارند.
🔹 آنها انجمنی تشکیل داده و در حال رایزنی با دولت و نمایندگان پارلمان کانادا هستند.
🔹 مهمترین خواسته این افراد این است که دولت کانادا، حقوق شهروندی آنها را به رسمیت بشناسد و هنگام ورود و خروج از مرزهای کانادا به کشورهای دیگر، از آنها حمایت کند.
@AtashDaily
🔹 پس از این که دولت ترامپ در ۲۰۱۹، سپاه پاسداران را بهعنوان سازمان تروریستی اعلام کرد، کسانی که سربازی اجباری خود را در سپاه گذرانده بودند دچار مشکلات زیادی برای ورود به آمریکا شدند.
🔹 این قانون، دامن بسیاری از ایرانیان کانادا را نیز گرفته و بسیاری از آنها که در سپاه خدمت کردهاند، از ورود به خاک آمریکا منع شدهاند.
🔹 این افراد برای هر سفر خارجی، چندین بار توسط سازمانهای امنیتی کانادا، آمریکا و کشور مقصد، مورد بررسی قرار میگیرند.
🔹 حتی در برخی موارد، کشورهای آمریکای لاتین به این مسافران، اجازه برگشت به کانادا را ندادهاند، زیرا این سفر نیاز به پرواز از روی خاک آمریکا دارد. به همین دلیل، آنها مجبور شدهاند به اروپا پرواز کنند، سپس به کانادا برگردند.
🔹 وقتی شخصی بهدلیل خدمت سربازی اجباری در سپاه، در آمریکا «غیرقابل پذیرش» تشخیص داده شود، به دیتابیس Watch List اضافه خواهد شد.
🔹 یکی از زیر مجموعههای این لیست، Selectee List است که همه شهروندان کانادایی که به دلیل خدمت سربازی در سپاه «غیرقابل پذیرش» شناخته شوند، به آن اضافه میشوند.
🔹 به گزارش تلویزیون CBS، آمریکا ۲ میلیون نفر را به Watch List اضافه کرده است.
🔹 در میان ایرانی – کاناداییهای این لیست، تعداد زیادی پزشک، مهندس، استاد دانشگاه، خلبان و شاغلین در پستهای مهم دولتی کانادا وجود دارند.
🔹 آنها انجمنی تشکیل داده و در حال رایزنی با دولت و نمایندگان پارلمان کانادا هستند.
🔹 مهمترین خواسته این افراد این است که دولت کانادا، حقوق شهروندی آنها را به رسمیت بشناسد و هنگام ورود و خروج از مرزهای کانادا به کشورهای دیگر، از آنها حمایت کند.
@AtashDaily
❤2😢2👍1
ارز مثقال
جمعه - ۲۹ دی ۱۴۰۲ - ۱۹ ژانویه ۲۰۲۴
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۴۰٬۶۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: — –
فروش چک: ۴۱٬۱۰۰ تومان
خرید چک: ۴۰٬۲۰۰ تومان
خرید نقدی: ۴۰٬۱۵۰ تومان
---------------
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظهای تغییر میکند، به روزرسانیهای کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
جمعه - ۲۹ دی ۱۴۰۲ - ۱۹ ژانویه ۲۰۲۴
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۴۰٬۶۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: — –
فروش چک: ۴۱٬۱۰۰ تومان
خرید چک: ۴۰٬۲۰۰ تومان
خرید نقدی: ۴۰٬۱۵۰ تومان
---------------
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظهای تغییر میکند، به روزرسانیهای کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
🔻یک نظرسنجی جدید نشان میدهد کاناداییها نسبت به آینده اقتصاد ملی و چشمانداز مالی شخصی خود خوشبین هستند. بهطوریکه، نزدیک به ۴۰ درصد از آنها در ماه دسامبر، معتقد بودند اقتصاد طی دو ماه آینده بهبود خواهد یافت.
🔹 این نسبت در ماه نوامبر ۳۷ درصد و در اکتبر ۳۳ درصد بوده است.
🔹 همچنین، خانوارهای کمتری گزارش کردند که وضعیت مالی آنها بدتر شده است.
🔹 این نظرسنجی، شاخص چشمانداز خانواده Maru the Maru Household Outlook نام دارد و دیدگاههای خانوارها را دنبال میکند.
🔹 آقای John Wright، معاون اجرایی Maru Public Opinion این خوشبینی را به «احساس ثبات و قابلیت پیشبینی» نسبت میدهد که ناشی از توقف کمپین افزایش نرخ بهره توسط بانک مرکزی کاناداست.
🔹 در این نظرسنجی، ۱۸ درصد از کاناداییها اعلام کردند برای خرید اقلامی مانند ماشین یا مبلمان، پول کنار گذاشتهاند.
🔹 حدود ۵۱ درصد نیز گفتند برای بازنشستگی پول پسانداز کردهاند.
🔹 در حالی که نتایج این نظرسنجی دارای چند جنبه مثبت بود، اما بهطورکلی، همچنان در محدوده منفی در نظر گرفته میشود.
🔹 شاخص چشمانداز خانواده اکنون در عدد ۸۶ است. این در حالی است که هر عددی زیر ۱۰۰ نشاندهنده احساسات منفی است.
🔹 البته، این عدد در مقایسه با عدد ثبتشده ۸۴ در ماه نوامبر بهبود پیدا کرده است.
—————-
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
WhatsApp
info@atay.ca
www.atay.ca
Facebook
#Atash_Mahdi_Atay
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این نسبت در ماه نوامبر ۳۷ درصد و در اکتبر ۳۳ درصد بوده است.
🔹 همچنین، خانوارهای کمتری گزارش کردند که وضعیت مالی آنها بدتر شده است.
🔹 این نظرسنجی، شاخص چشمانداز خانواده Maru the Maru Household Outlook نام دارد و دیدگاههای خانوارها را دنبال میکند.
🔹 آقای John Wright، معاون اجرایی Maru Public Opinion این خوشبینی را به «احساس ثبات و قابلیت پیشبینی» نسبت میدهد که ناشی از توقف کمپین افزایش نرخ بهره توسط بانک مرکزی کاناداست.
🔹 در این نظرسنجی، ۱۸ درصد از کاناداییها اعلام کردند برای خرید اقلامی مانند ماشین یا مبلمان، پول کنار گذاشتهاند.
🔹 حدود ۵۱ درصد نیز گفتند برای بازنشستگی پول پسانداز کردهاند.
🔹 در حالی که نتایج این نظرسنجی دارای چند جنبه مثبت بود، اما بهطورکلی، همچنان در محدوده منفی در نظر گرفته میشود.
🔹 شاخص چشمانداز خانواده اکنون در عدد ۸۶ است. این در حالی است که هر عددی زیر ۱۰۰ نشاندهنده احساسات منفی است.
🔹 البته، این عدد در مقایسه با عدد ثبتشده ۸۴ در ماه نوامبر بهبود پیدا کرده است.
—————-
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
info@atay.ca
www.atay.ca
#Atash_Mahdi_Atay
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍1
🔻اگرچه نرخ تورم در ماه دسامبر به ۳.۴ درصد افزایش یافت، با این وجود برخی از اقتصاددانان همچنان پافشاری میکنند که نرخ بهره در کانادا زودتر از انتظارات پیشین کاهش خواهد یافت.
🔹 با این وجود افزایش نرخ تورم مانعی بر سر راه تلاشهای بانک مرکزی برای مهار قیمتها به شمار میآید. اگرچه افزایش نرخ تورم هدلاین قابل پیشبینی بود، اما آنچه توجه کارشناسان اقتصادی را جلب کرد، رشد شاخصهای تورم هسته بود که هر دوی آنها بیشتر از انتظار افزایش یافته است.
🔹 اقتصاددانان برای پیشبینی خود درباره کاهش زودهنگام نرخ بهره، استدلال میکنند اقتصاد تا اوائل بهار به اندازهی کافی سرد خواهد شد که چنین اقدامی را توجیه کند، حتی اگر نرخ تورم هنوز به نقطهی هدف نرسیده باشد.
🔹 خانم Leslie Preston، اقتصاددان ارشد در بانک TD میگوید: «همانطور که آقای تیف مکلم رئیس بانک مرکزی کانادا هم پیشتر گفته بود، این بانک برای شروع سیاستهای پولی نرمالساز خود نیازی ندارد که تا رسیدن تورم به ۲ درصد صبر کند و همین که مطمئن باشد در آن مسیر هستیم کافی خواهد بود.»
🔹 از دیدگاه Tu Nguyen، اقتصاددان رشد در موسسه مالی RSM Canada، نیز بانک مرکزی در اپریل نرخ بهرهی خود را کاهش خواهد داد.
🔹 او میگوید: «با توجه به اینکه اقتصاد تا مرز خزیدن کند شده، و تورم در این نقطه عمدتاً ناشی از بخش مسکن است، نگه داشتن نرخها در سطح بالای فعلی برای مدت طولانیتر کمکی نخواهد کرد.»
🔹 در همین حال Stephen Brown، معاون ارشد بخش اقتصاد آمریکای شمالی در Capital، هم میگوید: «با توجه به ضعف آشکار اقتصاد، ما همچنان فکر میکنیم که اولین کاهش در نرخ بهره زودهنگام اتفاق خواهد افتاد.» #نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا
——————-
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
WhatsApp
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 با این وجود افزایش نرخ تورم مانعی بر سر راه تلاشهای بانک مرکزی برای مهار قیمتها به شمار میآید. اگرچه افزایش نرخ تورم هدلاین قابل پیشبینی بود، اما آنچه توجه کارشناسان اقتصادی را جلب کرد، رشد شاخصهای تورم هسته بود که هر دوی آنها بیشتر از انتظار افزایش یافته است.
🔹 اقتصاددانان برای پیشبینی خود درباره کاهش زودهنگام نرخ بهره، استدلال میکنند اقتصاد تا اوائل بهار به اندازهی کافی سرد خواهد شد که چنین اقدامی را توجیه کند، حتی اگر نرخ تورم هنوز به نقطهی هدف نرسیده باشد.
🔹 خانم Leslie Preston، اقتصاددان ارشد در بانک TD میگوید: «همانطور که آقای تیف مکلم رئیس بانک مرکزی کانادا هم پیشتر گفته بود، این بانک برای شروع سیاستهای پولی نرمالساز خود نیازی ندارد که تا رسیدن تورم به ۲ درصد صبر کند و همین که مطمئن باشد در آن مسیر هستیم کافی خواهد بود.»
🔹 از دیدگاه Tu Nguyen، اقتصاددان رشد در موسسه مالی RSM Canada، نیز بانک مرکزی در اپریل نرخ بهرهی خود را کاهش خواهد داد.
🔹 او میگوید: «با توجه به اینکه اقتصاد تا مرز خزیدن کند شده، و تورم در این نقطه عمدتاً ناشی از بخش مسکن است، نگه داشتن نرخها در سطح بالای فعلی برای مدت طولانیتر کمکی نخواهد کرد.»
🔹 در همین حال Stephen Brown، معاون ارشد بخش اقتصاد آمریکای شمالی در Capital، هم میگوید: «با توجه به ضعف آشکار اقتصاد، ما همچنان فکر میکنیم که اولین کاهش در نرخ بهره زودهنگام اتفاق خواهد افتاد.» #نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا
——————-
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍2😁1
ارز مثقال
شنبه - ۳۰ دی ۱۴۰۲ - ۲۰ ژانویه ۲۰۲۴
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۴۰٬۹۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: — –
فروش چک: تماس تلفنی
خرید چک: ۴۰٬۵۰۰ تومان
خرید نقدی: ۴۰٬۴۵۰ تومان
---------------
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظهای تغییر میکند، به روزرسانیهای کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
شنبه - ۳۰ دی ۱۴۰۲ - ۲۰ ژانویه ۲۰۲۴
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۴۰٬۹۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: — –
فروش چک: تماس تلفنی
خرید چک: ۴۰٬۵۰۰ تومان
خرید نقدی: ۴۰٬۴۵۰ تومان
---------------
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظهای تغییر میکند، به روزرسانیهای کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
❤1
🔻دادگاه عالی انتاریو درخواست تجدیدنظر Jordan Peterson، روانشناس جنجالی و استاد بازنشسته دانشگاه تورنتو را رد کرد.
🔹 دادگاه پیشتر حکم داده بود که او باید رفتار در رسانههای اجتماعی را آموزش ببیند و در صورت عدم پذیرش این حکم، مجوز فعالیت خود را از دست خواهد داد.
🔹 پترسون که ویدئوهای زیادی از او به فارسی ترجمه شده و بسیاری از ایرانیان نیز او را میشناسند، نسبت به این حکم اعتراض کرد.
🔹 با این حال، درخواست تجدیدنظر او از سوی دادگاه رد شد.
🔹 پترسون میگوید اکنون هیچگونه راه قانونی برای تغییر این حکم وجود ندارد.
🔹 او در شبکه اجتماعی X (توییتر سابق) نوشت: «من میخواهم تمام افراد حاضر در شورای روانشناسان بهطور علنی عذرخواهی کنند و سپس بهصورت دسته جمعی استعفا دهند».
🔹 این روانشناس از طریق ویدئوهای یوتیوب خود در انتقاد از فرهنگ لیبرال به شهرت رسید.
🔹 از سال ۲۰۱۸ تاکنون، شورای روانشناسان انتاریو شکایتهایی در مورد نظرات پترسون دریافت کرده است.
🔹 کمیته شورای روانشناسان انتاریو میگوید برخی از نظرات پترسون در مورد طیف وسیعی از مسائل، از تغییر جنسیت گرفته تا تغییرات آب و هوایی و ...، حرفه روانشناسی را تضعیف میکند و به اعتبار آن آسیب میرساند.
🔹 پترسون در پاسخ به این انتقادات گفته بود اظهارات او در مقام روانشناس بالینی بیان نشده است.
—————
مریم سامانی
دکترای روانشناس بالینی
مشاوره آنلاین برای ایرانیان خارج از کشور
+98 902 011 5123
WhatsApp
مقالات دکتر سامانی را اینجا بخوانید
توصیههای روزانه دکتر سامانی در اینستاگرام
#مریم_سامانی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 دادگاه پیشتر حکم داده بود که او باید رفتار در رسانههای اجتماعی را آموزش ببیند و در صورت عدم پذیرش این حکم، مجوز فعالیت خود را از دست خواهد داد.
🔹 پترسون که ویدئوهای زیادی از او به فارسی ترجمه شده و بسیاری از ایرانیان نیز او را میشناسند، نسبت به این حکم اعتراض کرد.
🔹 با این حال، درخواست تجدیدنظر او از سوی دادگاه رد شد.
🔹 پترسون میگوید اکنون هیچگونه راه قانونی برای تغییر این حکم وجود ندارد.
🔹 او در شبکه اجتماعی X (توییتر سابق) نوشت: «من میخواهم تمام افراد حاضر در شورای روانشناسان بهطور علنی عذرخواهی کنند و سپس بهصورت دسته جمعی استعفا دهند».
🔹 این روانشناس از طریق ویدئوهای یوتیوب خود در انتقاد از فرهنگ لیبرال به شهرت رسید.
🔹 از سال ۲۰۱۸ تاکنون، شورای روانشناسان انتاریو شکایتهایی در مورد نظرات پترسون دریافت کرده است.
🔹 کمیته شورای روانشناسان انتاریو میگوید برخی از نظرات پترسون در مورد طیف وسیعی از مسائل، از تغییر جنسیت گرفته تا تغییرات آب و هوایی و ...، حرفه روانشناسی را تضعیف میکند و به اعتبار آن آسیب میرساند.
🔹 پترسون در پاسخ به این انتقادات گفته بود اظهارات او در مقام روانشناس بالینی بیان نشده است.
—————
مریم سامانی
دکترای روانشناس بالینی
مشاوره آنلاین برای ایرانیان خارج از کشور
+98 902 011 5123
مقالات دکتر سامانی را اینجا بخوانید
توصیههای روزانه دکتر سامانی در اینستاگرام
#مریم_سامانی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👌3❤1
🔻شاید شما هم جزو کسانی باشید که به دنبال کار میگردید یا این که دوست دارید شغل خود را عوض کنید و سراغ یک شغل بهتر بروید. در این صورت، آیا میدانید این روزها چه شغلهایی در کانادا بیشترین تقاضا را دارند و کارفرمایان بیشتر به دنبال چه کارمندانی هستند؟
🔹 شرکت کاریابی منابع انسانی و استخدام Randstad Canada این هفته فهرستی از ۱۵ شغل پرتقاضا در کانادا در سال جدید را منتشر کرده است.
🔹 این فهرست با بررسی آگهیهای شغلی آنلاین در سراسر کانادا آماده شده است.
🔹 به گفته شرکت Randstad Canada، شغلهای مرتبط خدمات مشتری، از پرتقاضاترین شغلها در آغاز سال جدید هستند.
🔹 ۱۰ شغل از راه دور نیز در فهرست مشاغل پرتقاضا قرار گرفتهاند. از جمله این شغلها میتوان به کارمند فروش، تحلیلگر مالی و توسعهدهنده نرمافزار اشاره کرد.
🔹 در ادامه، به فهرست ۱۵ شغل پر تقاضا در کانادا اشاره شده است.
1️⃣ Administrative assistant— $37,000-$99,000
2️⃣ Sales associate--$46,000-$84,000
3️⃣ Scheduler/planner--$46,000-$84,000
4️⃣ HR business partner--$75,000-$156,000
5️⃣ Logistics coordinator--$62,000-$122,000
6️⃣ Customer service representative--$43,000-$74,000
7️⃣ Marketing manager--$62,000-$122,000
8️⃣ Mechanical engineer--$66,000-$131,000
9️⃣ Financial analyst--$62,000-$142,000
🔟 Pharmaceutical assistant--$40,000-$60,000
1️⃣1️⃣ Accounting technician--$39,000-$114,000
1️⃣2️⃣ Software developer--$68,000-$137,000
1️⃣3️⃣ Electrician--$55,000-$77,000
1️⃣4️⃣ Development and Operations Process Engineer (DevOps)--$66,000-$131,000
1️⃣5️⃣ Welder--$40,000-$74,000
🔹 لازم به ذکر است، در حالی که نرخ اشتغال در کانادا در چند ماه گذشته نسبتا ثابت بوده، بیکاری نسبت به سال گذشته روند صعودی داشته است.
🔹 براساس آخرین دادههای اداره آمار کانادا، نرخ بیکاری در ماه دسامبر ۵.۸ درصد بود. در مجموع ۱.۲ میلیون نفر در دسامبر بیکار بودند که نسبت به یکسال قبل ۱۹ درصد افزایش داشته است.
@AtashDaily
🔹 شرکت کاریابی منابع انسانی و استخدام Randstad Canada این هفته فهرستی از ۱۵ شغل پرتقاضا در کانادا در سال جدید را منتشر کرده است.
🔹 این فهرست با بررسی آگهیهای شغلی آنلاین در سراسر کانادا آماده شده است.
🔹 به گفته شرکت Randstad Canada، شغلهای مرتبط خدمات مشتری، از پرتقاضاترین شغلها در آغاز سال جدید هستند.
🔹 ۱۰ شغل از راه دور نیز در فهرست مشاغل پرتقاضا قرار گرفتهاند. از جمله این شغلها میتوان به کارمند فروش، تحلیلگر مالی و توسعهدهنده نرمافزار اشاره کرد.
🔹 در ادامه، به فهرست ۱۵ شغل پر تقاضا در کانادا اشاره شده است.
1️⃣ Administrative assistant— $37,000-$99,000
2️⃣ Sales associate--$46,000-$84,000
3️⃣ Scheduler/planner--$46,000-$84,000
4️⃣ HR business partner--$75,000-$156,000
5️⃣ Logistics coordinator--$62,000-$122,000
6️⃣ Customer service representative--$43,000-$74,000
7️⃣ Marketing manager--$62,000-$122,000
8️⃣ Mechanical engineer--$66,000-$131,000
9️⃣ Financial analyst--$62,000-$142,000
🔟 Pharmaceutical assistant--$40,000-$60,000
1️⃣1️⃣ Accounting technician--$39,000-$114,000
1️⃣2️⃣ Software developer--$68,000-$137,000
1️⃣3️⃣ Electrician--$55,000-$77,000
1️⃣4️⃣ Development and Operations Process Engineer (DevOps)--$66,000-$131,000
1️⃣5️⃣ Welder--$40,000-$74,000
🔹 لازم به ذکر است، در حالی که نرخ اشتغال در کانادا در چند ماه گذشته نسبتا ثابت بوده، بیکاری نسبت به سال گذشته روند صعودی داشته است.
🔹 براساس آخرین دادههای اداره آمار کانادا، نرخ بیکاری در ماه دسامبر ۵.۸ درصد بود. در مجموع ۱.۲ میلیون نفر در دسامبر بیکار بودند که نسبت به یکسال قبل ۱۹ درصد افزایش داشته است.
@AtashDaily
❤4👍1
🔻این روزها که به دلیل تورم و گران شدن قیمتها، سفرهای خارجی برای بسیاری از کاناداییها دور از دسترس شده است، بسیاری از افراد سراغ سفرهای داخل کانادا رفتهاند.
🔹 در این میان، شرکت هواپیمایی Lynx Air مسیرهای جدید فوقالعاده ارزانی را برای سفرهای داخل کشور راهاندازی کرده که این سفرها را بسیار راحتتر و مقرونبهصرفهتر میکند.
🔹 شرکت Lynx Air اعلام کرده اولین پروازهای خود از فرودگاه بینالمللی YQR به فرودگاه بینالمللی ونکوور YVR و فرودگاه بینالمللی پیرسون تورنتو YYZ را در اواخر سال جاری انجام خواهد داد.
🔹 پروازهای یکطرفه با احتساب مالیات و سایر هزینهها ۷۹ دلار قیمت دارند.
🔹 مسیرهای جدید Lynx در ۲۰ جون ۲۰۲۴ با ۶ پرواز هفتگی در هر مسیر در داخل و خارج از رجاینا به ونکوور و تورنتو در روزهای سهشنبه، پنجشنبه و یکشنبه آغاز میشود.
@AtashDaily
🔹 در این میان، شرکت هواپیمایی Lynx Air مسیرهای جدید فوقالعاده ارزانی را برای سفرهای داخل کشور راهاندازی کرده که این سفرها را بسیار راحتتر و مقرونبهصرفهتر میکند.
🔹 شرکت Lynx Air اعلام کرده اولین پروازهای خود از فرودگاه بینالمللی YQR به فرودگاه بینالمللی ونکوور YVR و فرودگاه بینالمللی پیرسون تورنتو YYZ را در اواخر سال جاری انجام خواهد داد.
🔹 پروازهای یکطرفه با احتساب مالیات و سایر هزینهها ۷۹ دلار قیمت دارند.
🔹 مسیرهای جدید Lynx در ۲۰ جون ۲۰۲۴ با ۶ پرواز هفتگی در هر مسیر در داخل و خارج از رجاینا به ونکوور و تورنتو در روزهای سهشنبه، پنجشنبه و یکشنبه آغاز میشود.
@AtashDaily
👍3🤩2❤1
🔻۵ نماینده پارلمان کانادا که هفته گذشته به اردن و کرانه باختری سفر کرده بودند تا با آوارگان فلسطینی و گروههای اسرائیلی دیدار داشته باشند، حالا از سفر برگشتهاند و توصیههایی برای کانادا دارند.
🔹 آنها میگویند کانادا باید برای جلوگیری از تشدید تنش بین فلسطینیها و اسرائیلیها اقدامات بیشتری انجام دهد.
🔹 آقای Shafqat Ali، نماینده حزب لیبرال میگوید: «نمیتوانید تصور کنید مردم فلسطین در چه حالی هستند. آنچه ما با چشمان خود دیدیم، تحقیر و شکنجه ذهنی مداوم بود».
🔹 سه عضو حزب NDP و دو نماینده لیبرال پارلمان کانادا پیش از عزیمت به مناطق کرانه باختری و بیتالمقدس شرقی که از ۱۹۶۷ تحت اشغال اسرائیل است، با مقامات اردن دیدار کردند.
🔹 آقای Shafqat Ali، نماینده حزب لیبرال میگوید در بازار تاریخی Hebron با مغازهداران فلسطینی ملاقات کرده که از توری فلزی روی فروشگاههای خود استفاده میکردند.
🔹 مغازهداران به او گفته بودند که این توریها را برای جلوگیری از برخورد سنگها و زبالههایی که شهرکنشینان اسرائیلی پرتاب میکنند، نصب کردهاند.
🔹 خانم Lindsay Mathyssen، نماینده حزب NDP نیز در مورد وضعیت شهر چنین میگوید: «من هرگز چنین سطحی از شرایط غیرانسانی را نه دیدهام، نه تصور کردهام».
🔹 نمایندگان پارلمان کانادا در جریان بازدید خود از مسیر ۴۳۷۰ عبور کردند، بزرگراهی که شهرکنشینان اسرائیلی را از فلسطینیها جدا میکند و هدف آن جلوگیری از خشونت بین کامیونیتیهاست اما در واقع، «جاده آپارتاید» نامیده میشود.
🔹 آنها همچنین، ورودیهای جدا شده مسجدالاقصی را دیدند؛ مکان حساسی که مقامات اسرائیلی ورود به آن را به دلیل تهدیدات امنیتی محدود میکنند.
#آتش_اسرائیل_فلسطین
🔹 همه گزارشهای آتش درباره وضعیت کاناداییها در اسرائیل و فلسطین را در این لینک دنبال کنید.
@AtashDaily
🔹 آنها میگویند کانادا باید برای جلوگیری از تشدید تنش بین فلسطینیها و اسرائیلیها اقدامات بیشتری انجام دهد.
🔹 آقای Shafqat Ali، نماینده حزب لیبرال میگوید: «نمیتوانید تصور کنید مردم فلسطین در چه حالی هستند. آنچه ما با چشمان خود دیدیم، تحقیر و شکنجه ذهنی مداوم بود».
🔹 سه عضو حزب NDP و دو نماینده لیبرال پارلمان کانادا پیش از عزیمت به مناطق کرانه باختری و بیتالمقدس شرقی که از ۱۹۶۷ تحت اشغال اسرائیل است، با مقامات اردن دیدار کردند.
🔹 آقای Shafqat Ali، نماینده حزب لیبرال میگوید در بازار تاریخی Hebron با مغازهداران فلسطینی ملاقات کرده که از توری فلزی روی فروشگاههای خود استفاده میکردند.
🔹 مغازهداران به او گفته بودند که این توریها را برای جلوگیری از برخورد سنگها و زبالههایی که شهرکنشینان اسرائیلی پرتاب میکنند، نصب کردهاند.
🔹 خانم Lindsay Mathyssen، نماینده حزب NDP نیز در مورد وضعیت شهر چنین میگوید: «من هرگز چنین سطحی از شرایط غیرانسانی را نه دیدهام، نه تصور کردهام».
🔹 نمایندگان پارلمان کانادا در جریان بازدید خود از مسیر ۴۳۷۰ عبور کردند، بزرگراهی که شهرکنشینان اسرائیلی را از فلسطینیها جدا میکند و هدف آن جلوگیری از خشونت بین کامیونیتیهاست اما در واقع، «جاده آپارتاید» نامیده میشود.
🔹 آنها همچنین، ورودیهای جدا شده مسجدالاقصی را دیدند؛ مکان حساسی که مقامات اسرائیلی ورود به آن را به دلیل تهدیدات امنیتی محدود میکنند.
#آتش_اسرائیل_فلسطین
🔹 همه گزارشهای آتش درباره وضعیت کاناداییها در اسرائیل و فلسطین را در این لینک دنبال کنید.
@AtashDaily
😢7👍2❤1🤔1
🔻قیمت مسکن در ایران طی سالهای اخیر به شدت بالا رفته و بسیاری از کارشناسان از بازدهی بسیار بالای مسکن در ایران صحبت میکنند. با این حال، جالب است بدانید که بازدهی مسکن در ایران نسبت به بازدهی مسکن در کانادا کمتر بوده است.
🔹 براساس گزارش اقتصادآنلاین، دادههای مرکز آمار ایران حاکی از آن است که از سال ۱۳۸۳ تا سال ۱۴۰۲، قیمت مسکن در تهران از ۶۹۰ دلار به ازای هر متر به حدود ۱۵۰۰ دلار رسیده است.
🔹 به این ترتیب، قیمت مسکن در تهران در ۲۰ سال اخیر، حدود ۲.۳ برابر شده است.
🔹 این در حالی است که قیمت مسکن در کانادا طی ۲۰ سال اخیر، رشدی ۳ برابری داشته و بیشتر از سایر کشورهای توسعهیافته گران شده است.
🔹 در طول دوره مشابه، قیمت مسکن در استرالیا دو و نیم برابر و در آمریکا، انگلیس و آلمان کمی کمتر از دو برابر شده است.
🔹 در رابطه با رشد قیمت مسکن در ایران باید توجه داشت که قیمت ریالی مسکن در ۲۰ سال اخیر نزدیک به ۱۴۵ برابر شده است. این در حالی است که با توجه به افزایش ۶۰ برابری نرخ دلار، قیمت مسکن به دلار ۲.۳ برابر افزایش پیدا کرده است.
🔹 باید توجه داشت که براساس این آمارها رشد قیمت مسکن کمتر از بورس و طلا بوده و در واقع، بازدهی مسکن به اندازهای که گمان میرود، بالا نبوده است.
—————
زرین جو
کارشناس رسمی املاک انتاریو
Real Estate Broker
☎️ (416) 666-1137
WhatsApp
@zarrinjou
sellandbuytoronto.net
#Atash_zarrinJoo
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 براساس گزارش اقتصادآنلاین، دادههای مرکز آمار ایران حاکی از آن است که از سال ۱۳۸۳ تا سال ۱۴۰۲، قیمت مسکن در تهران از ۶۹۰ دلار به ازای هر متر به حدود ۱۵۰۰ دلار رسیده است.
🔹 به این ترتیب، قیمت مسکن در تهران در ۲۰ سال اخیر، حدود ۲.۳ برابر شده است.
🔹 این در حالی است که قیمت مسکن در کانادا طی ۲۰ سال اخیر، رشدی ۳ برابری داشته و بیشتر از سایر کشورهای توسعهیافته گران شده است.
🔹 در طول دوره مشابه، قیمت مسکن در استرالیا دو و نیم برابر و در آمریکا، انگلیس و آلمان کمی کمتر از دو برابر شده است.
🔹 در رابطه با رشد قیمت مسکن در ایران باید توجه داشت که قیمت ریالی مسکن در ۲۰ سال اخیر نزدیک به ۱۴۵ برابر شده است. این در حالی است که با توجه به افزایش ۶۰ برابری نرخ دلار، قیمت مسکن به دلار ۲.۳ برابر افزایش پیدا کرده است.
🔹 باید توجه داشت که براساس این آمارها رشد قیمت مسکن کمتر از بورس و طلا بوده و در واقع، بازدهی مسکن به اندازهای که گمان میرود، بالا نبوده است.
—————
زرین جو
کارشناس رسمی املاک انتاریو
Real Estate Broker
☎️ (416) 666-1137
@zarrinjou
sellandbuytoronto.net
#Atash_zarrinJoo
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2👍2👌1
ارز مثقال
دوشنبه - ۲ بهمن ۱۴۰۲ - ۲۲ ژانویه ۲۰۲۴
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۴۰٬۹۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: — –
فروش چک: ۴۱٬۰۵۰ تومان
خرید چک: ۴۰٬۶۰۰ تومان
خرید نقدی: ۴۰٬۵۵۰ تومان
---------------
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظهای تغییر میکند، به روزرسانیهای کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
دوشنبه - ۲ بهمن ۱۴۰۲ - ۲۲ ژانویه ۲۰۲۴
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۴۰٬۹۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: — –
فروش چک: ۴۱٬۰۵۰ تومان
خرید چک: ۴۰٬۶۰۰ تومان
خرید نقدی: ۴۰٬۵۵۰ تومان
---------------
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظهای تغییر میکند، به روزرسانیهای کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
👍1
🔻پس از بحث و گفتگوهای فراوان برای کاهش تعداد دانشجویان بینالمللی، Marc Miller، وزیر مهاجرت کانادا لحظاتی پیش اعلام کرد که پذیرش این دانشجویان را به مدت دو سال محدود خواهد کرد.
🔹 بر این اساس، امسال تعداد دانشجویان بینالمللی به ۳۵ درصد سال گذشته محدود میشود و به ۳۶۰ هزار نفر میرسد.
🔹 لازم به ذکر است این محدودیت برای کسانی که در حال حاضر، مجوز تحصیل دارند یا میخواهند مجوز تحصیل خود را تمدید کنند تاثیری نخواهد داشت. همچنین، شامل کسانی که در مقطع کارشناسی ارشد و دکترا تحصیل میکنند، نمیشود.
🔹 طبق اعلام وزارت مهاجرت کانادا IRCC از امروز، ۲۲ ژانویه ۲۰۲۴، هر درخواست مجوز تحصیلی که به IRCC ارسال میشود، به گواهینامه از یک استان یا منطقه PT نیز نیاز دارد.
🔹 وزارت مهاجرت اعلام کرده که در سال ۲۰۲۵ دوباره محدودیت سقف پذیرش دانشجویان بینالمللی را ارزیابی خواهد کرد.
🔹 لازم به ذکر است، کانادا در سال گذشته ۹۰۰ هزار دانشجوی بینالمللی را پذیرش کرد. اما تعداد بالای این دانشجویان، انتقادات زیادی را در پی داشت.
🔹 بسیاری از منتقدان میگویند آمار بالای دانشجویان بینالمللی به بحران مسکن در کانادا دامن زده است و حالا دولت تصمیم گرفته با کاهش تعداد دانشجویان، گامی در جهت حل این بحران بردارد.
#دانشجویان_کانادا #دانشگاه_های_کانادا #دانشگاه_کانادا #دانشجو_کانادا #تحصیل_کانادا #تحصیل_در_کانادا
————-
رویا گلسرخی
همراه شما در تمامی مراحل مهاجرت
416-301-7420
WhatsApp
royagolesorkhi.com
@royakhaze
#رویا_گلسرخی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 بر این اساس، امسال تعداد دانشجویان بینالمللی به ۳۵ درصد سال گذشته محدود میشود و به ۳۶۰ هزار نفر میرسد.
🔹 لازم به ذکر است این محدودیت برای کسانی که در حال حاضر، مجوز تحصیل دارند یا میخواهند مجوز تحصیل خود را تمدید کنند تاثیری نخواهد داشت. همچنین، شامل کسانی که در مقطع کارشناسی ارشد و دکترا تحصیل میکنند، نمیشود.
🔹 طبق اعلام وزارت مهاجرت کانادا IRCC از امروز، ۲۲ ژانویه ۲۰۲۴، هر درخواست مجوز تحصیلی که به IRCC ارسال میشود، به گواهینامه از یک استان یا منطقه PT نیز نیاز دارد.
🔹 وزارت مهاجرت اعلام کرده که در سال ۲۰۲۵ دوباره محدودیت سقف پذیرش دانشجویان بینالمللی را ارزیابی خواهد کرد.
🔹 لازم به ذکر است، کانادا در سال گذشته ۹۰۰ هزار دانشجوی بینالمللی را پذیرش کرد. اما تعداد بالای این دانشجویان، انتقادات زیادی را در پی داشت.
🔹 بسیاری از منتقدان میگویند آمار بالای دانشجویان بینالمللی به بحران مسکن در کانادا دامن زده است و حالا دولت تصمیم گرفته با کاهش تعداد دانشجویان، گامی در جهت حل این بحران بردارد.
#دانشجویان_کانادا #دانشگاه_های_کانادا #دانشگاه_کانادا #دانشجو_کانادا #تحصیل_کانادا #تحصیل_در_کانادا
————-
رویا گلسرخی
همراه شما در تمامی مراحل مهاجرت
416-301-7420
royagolesorkhi.com
@royakhaze
#رویا_گلسرخی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍4❤3👏1
🔻با توجه به انتخابات ریاستجمهوری امسال در ایالات متحده و احتمال پیروزی دونالد ترامپ، سفیر کانادا در آمریکا بهتازگی از اتاوا خواسته خود را برای پیروزی ترامپ آماده کند و با تیم مشاوران او ارتباط برقرار نماید.
🔹 خانم Kirsten Hillman، سفیر کانادا در آمریکا از دولت خواسته در صورت پیروزی ترامپ، آماده همکاری با او باشد، زیرا واشنگتن مهمترین شریک اقتصادی کاناداست.
🔹 گفتنی است، انتخابات ریاست جمهوری ایالات متحده، نوامبر امسال برگزار خواهد شد.
🔹 جو بایدن، رئیسجمهور کنونی آمریکا نامزدی خود را برای حزب دموکرات اعلام کرده است.
🔹 دونالد ترامپ، رئیسجمهور پیشین، آقای Ron DeSantis، فرماندار فلوریدا و خانم Nikki Haley، سفیر سابق آمریکا در سازمان ملل نیز برای نامزدی حزب جمهوریخواه با یکدیگر رقابت میکنند.
@AtashDaily
🔹 خانم Kirsten Hillman، سفیر کانادا در آمریکا از دولت خواسته در صورت پیروزی ترامپ، آماده همکاری با او باشد، زیرا واشنگتن مهمترین شریک اقتصادی کاناداست.
🔹 گفتنی است، انتخابات ریاست جمهوری ایالات متحده، نوامبر امسال برگزار خواهد شد.
🔹 جو بایدن، رئیسجمهور کنونی آمریکا نامزدی خود را برای حزب دموکرات اعلام کرده است.
🔹 دونالد ترامپ، رئیسجمهور پیشین، آقای Ron DeSantis، فرماندار فلوریدا و خانم Nikki Haley، سفیر سابق آمریکا در سازمان ملل نیز برای نامزدی حزب جمهوریخواه با یکدیگر رقابت میکنند.
@AtashDaily
👍3❤1