🔻در حالی که آخرین داده‌های تورمی کانادا راه را برای کاهش در نرخ بهره باز کرده، برخی کارشناسان اقتصادی نگران هستند که ثابت نگه داشتن نرخ برای یک بار دیگر، می‌تواند آسیب بیشتری به اقتصاد وارد آورد.

🔹 سازمان آمار کانادا در روزهای گذشته گزارش کرد که نرخ سالانه‌ی تورم کشور در اپریل به ۲.۷ درصد کاهش یافته، که کاملا در طیف هدف یک تا سه درصدی بانک کانادا قرار می‌گیرد.

🔹 آقای David Rosenberg، اقتصاددان ارشد کانادایی و مدیر موسسه پژوهش‌های اقتصادی Rosenberg، می‌گوید: «من فکر می‌کنم که بانک مرکزی باید نرخ را در نشست بعدی پایین بیاورد. اگر این اتفاق نیفتد، به نظر من لازم خواهد بود که خیلی واضح اشاره کنند که در جلسه‌ی بعد این کار را انجام خواهند داد.»

🔹 وی می‌افزاید: «هر چه بیشتر منتظر بمانند، مجبور خواهند بود کارهای بیشتری انجام بدهند.»

🔹 روزنبرگ می‌گوید اقتصاد در حال حاضر در وضعیت عرضه‌ی بیش از اندازه قرار دارد و در مواقع عرضه‌ی بیش از اندازه، نرخ سیاستی به لحاظ تاریخی حدود ۲.۵ یا سه درصد بوده است.

🔹 او اضافه می‌کند: «بانک مرکزی باید تا چنین مقصدی پیش برود و من نمی‌دانم، واقعا نمی‌دانم، که چه دلیلی ممکن است وجود داشته باشد که بخواهند این قدر طفره بروند.»

🔹 آقای Charles St-Arnaud، اقتصاددان ارشد در Alberta Central، هم همین دیدگاه روزنبرگ را دارد که ادامه‌ی حفظ نرخ بهره، به زیان اقتصاد خواهد بود.

🔹 او می‌گوید: «اگر بانک مرکزی نرخ بهره را کاهش ندهد، به جای آنکه نشان‌دهنده‌ی نگرانی از افزایش احتمالی نرخ تورم باشد، از نظر ما حکایت از یک احتیاط بسیار شدید دارد.»

🔹 نشست بعدی اعضای شورای حکام بانک مرکزی درباره نرخ بهره، چهارشنبه هفته آینده ۵ جون است.

🔹 بانک مرکزی تا پایان امسال ۵ نشست دیگر در ماه‌های جون، جولای،‌ سپتامبر، اکتبر و دسامبر خواهد داشت. #نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا

🔹 تصمیم‌های شورای حکام بانک مرکزی کانادا درباره نرخ بهره از مارچ ۲۰۲۲ تا امروز
————
زرین جو
کارشناس رسمی املاک انتاریو
Real Estate Broker
☎️ (416) 666-1137
WhatsApp
@zarrinjou
sellandbuytoronto.net
#Atash_zarrinJoo
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻یک راننده ۱۸ ساله اهل شهر Laval استان کبک با سرعت ۱۴۰ کیلومتر در ساعت در منطقه‌ای که سرعت مجاز آن ۵۰ کیلومتر در ساعت بود، رانندگی می‌کرد.

🔹 به همین دلیل، پلیس این مرد را دستگیر کرد و جریمه سنگینی برایش در نظر گرفت.

🔹 این راننده به دلیل سرعت غیر مجاز، ۳ هزار دلار جریمه شد و ۳۲ پوینت منفی گرفت.

🔹 گواهینامه او نیز به مدت ۷ روز تعلیق شد.

🔹 گفتنی است، شهر Laval سومین شهر بزرگ استان کبک، پس از شهرهای مونترال و کبک و سیزدهمین شهر بزرگ کاناداست.

@AtashDaily

🔻ارتش ایالات متحده، برای اولین بار در طی دهه‌های اخیر، از محل بودجه‌ عمومی خود مبالغی را به پروژه‌های معدنی در داخل کانادا اختصاص داده است.

🔹 ایالات متحده برای استخراج و فرآوری مس، طلا، گرافیت و کبالت در کبک و قلمروهای شمالی، نزدیک به ۱۵ میلیون دلار آمریکا در نظر گرفته است.

🔹 البته، این پایان کار نخواهد بود و مقامات کانادایی پیش‌بینی می‌کنند از طریق یک برنامه‌ نیم میلیارد دلاری در ایالات متحده، پول‌های بیشتری به کانادا بیاید.

🔹 گفتنی است، مواد معدنی که قرار شده از معادن کانادا استخراج شوند، اجزای حیاتی بسیاری از محصولات نظامی و غیرنظامی هستند، از دارو و باتری گرفته تا لوازم الکترونیکی، موتورها، اتومبیل‌ها، هواپیماها، پهپادها و جنگ‌افزارها.

🔹 سوالی که پیش می‌آید این است که چه دلیلی پشت این تصمیم ایالات متحده وجود دارد.

🔹 به گزارش رسانه CBC NEWS کانادا، علت اصلی این تصمیم، چین است.

🔹 ایالات متحده از وابستگی خود به بزرگترین رقیبش، یعنی چین، ناراضی است. چین که عرضه‌ جهانی مواد معدنی را تحت کنترل دارد، در مواردی در گذشته صادرات این مواد را قطع کرده بود. از سوی دیگر، هر دو کشور ایالات متحده و چین، نگران ایجاد یک درگیری بالقوه بر سر تایوان هستند.

🔹 گفتنی است، واشنگتن دو سال پیش اعلام کرد که در حال بررسی تامین مالی استارتاپ‌های کانادایی در حوزه‌ معدن است.

🔹 آنها سال گذشته وعده دادند که این بودجه تخصیص خواهد یافت و این ماه اولین مورد از چنین طرح‌هایی به صورت رسمی به انجام رسید.

🔹 ایالات متحده در ۲۰۲۲ ده‌ها پیشنهاد کانادایی را بررسی کرد و در نهایت دو شرکت را به عنوان برنده برگزید.

🔹 این یک کمک مالی بلاعوض است که در اختیار شرکت‌ها قرار می‌گیرد تا بتوانند آخرین مرحله‌ مطالعات امکان‌سنجی و دریافت مجوز را طی کنند.

🔹 هنگامی که شرکت‌ها به مرحله تولید رسیدند، چنانچه وضعیتی اضطراری برای ایالات متحده اتفاق بیفتد، شرکت‌های مذکور ملزم خواهند بود سفارش‌های ارتش ایالات متحده را قبل از مشتری‌های دیگر، با همان قیمت بازار، تامین کنند.
——————
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻وزیر امور خارجه کانادا به حمله هوایی اسرائیل که منجر به کشته شدن ده‌ها فلسطینی در رفح شد، واکنش نشان داد.

🔹 خانم Mélanie Joly در بیانیه‌ای گفت: «ما از حملاتی که باعث مرگ غیرنظامیان فلسطینی در رفح شده، وحشت زده‌ایم. کانادا از عملیات نظامی اسرائیل در رفح حمایت نمی‌کند. این سطح از رنج انسانی باید پایان یابد.»

🔹 او در این بیانیه که به دو زبان انگلیسی و فرانسوی در پلتفرم شبکه اجتماعی X (توییتر سابق) منتشر شد، اظهار داشت: «ما خواستار آتش‌بس فوری هستیم.»

🔹 این حمله که منجر به آتش‌سوزی گسترده و کشته شدن ۴۵ نفر در کمپ آوارگان شد، اعتراض رهبران جهانی را برانگیخت.

🔹 بسیاری از آنها خواستار اجرای حکم دادگاه بین‌المللی برای توقف حمله اسرائیل به رفح شدند.

🔹 امانوئل ماکرون، رئیس جمهور فرانسه ضمن اعلام این که از این اتفاق بسیار خشمگین است، گفت: «این عملیات باید متوقف شود. هیچ منطقه امنی در رفح برای غیرنظامیان فلسطینی وجود ندارد.»

🔹 آنتونیو گوترش، دبیرکل سازمان ملل متحد نیز این حملات را محکوم کرد.

🔹 بنیامین نتانیاهو، نخست‌وزیر اسرائیل پیشتر گفته بود هدف از حمله هوایی مرگبار رفح ایجاد تلفات غیرنظامی نبوده، با این حال، این مساله را مورد بررسی قرار خواهد داد.

🔹 او در سخنرانی خود در پارلمان که با فریاد نمایندگان مخالف قطع شد، گفت: «در رفح، ما قبلا حدود یک میلیون نفر از ساکنان غیرنظامی را تخلیه کردیم و علی‌رغم تمام تلاش‌مان برای آسیب نرساندن به غیرنظامیان، متاسفانه این اتفاق رخ داد.»

🔹 نتانیاهو افزود: «ما در حال بررسی این حادثه هستیم و به نتیجه خواهیم رسید.»

🔹 بسام، یکی از ساکنان رفح، از طریق یک اپلیکیشن ویژه چت، درباره حمله به منطقه‌ای در غرب رفح که به‌عنوان «منطقه امن» تعیین شده بود، گفت: «تمام جهان شاهد سوختن رفح توسط اسرائیل است و هیچ‌کس کاری برای جلوگیری از آن انجام نمی‌دهد.»

🔹 مقامات بهداشت و درمان فلسطین اعلام کرده‌اند بیش از نیمی از کشته‌شدگان این حمله، زنان، کودکان و افراد مسن بودند. #آتش_اسرائیل_فلسطین

@AtashDaily

🔻آقای Marc Miller، وزیر مهاجرت کانادا اعلام کرده اسرائیل در آستانه تصویب مجوزی است که به برخی از اهالی غزه که خانواده‌های آنها در کانادا هستند، اجازه می‌دهد از نوار غزه خارج شوند.

🔹 او ضمن بیان این موضوع در کمیته مهاجرت مجلس نمایندگان، اعلام کرد سقف درخواست‌ها برای برنامه «مهاجرت ویژه اعضای خانواده» Family Reunification Program را به ۵ هزار نفر افزایش داده است.

🔹 ابتدا اعلام شده بود سقف درخواست‌ها برای این برنامه، هزار نفر است، اما این سقف در نظر گرفته شده، مخالفت‌هایی را در پی داشت. از جمله شورای ملی مسلمانان کانادا از دولت خواسته بود این سقف را بردارد.

🔹 اداره مهاجرت کانادا می‌گوید تا ۲۹ اپریل ۱۷۹ مجوز اقامت موقت را از طریق این برنامه صادر کرده است، اما مشخص نیست که آیا تاکنون واقعا کسی از این طریق به کانادا رسیده است یا خیر.

🔹 جالب است بدانید براساس سرشماری سال ۲۰۲۱، حدود ۴۶ هزار کانادایی که ریشه‌های قومی یا فرهنگی فلسطینی دارند، در کانادا زندگی می‌کنند.

🔹 مارک میلر می‌گوید برنامه‌ای که او در اوایل ژانویه راه‌اندازی کرده، مستلزم همکاری دولت اسرائیل است، اما تاکنون این همکاری انجام نشده است.

🔹 با این حال، به گفته میلر، سینگال‌های مثبتی از سوی دولت اسرائیل برای به رسمیت شناخته شدن این برنامه دریافت شده است.

🔹 گفتنی است، تنها گذرگاهی که به مردم غزه اجازه خروج می‌دهد شهر رفح در مرز با مصر است.

🔹 با این حال، اسرائیل با نادیده گرفتن درخواست‌های کانادا، ایالات متحده و چندین کشور دیگر، حمله به رفح را آغاز کرده است.

🔹 اسرائیل می‌گوید رفح به پایگاه حماس تبدیل شده است.

🔹 گفتنی است، حمله هوایی اسرائیل به چادرهای آوارگان رفح در روز یکشنبه ده‌ها کشته و زخمی بر جای گذاشت.

🔹 وزیر امور خارجه کانادا در واکنش به این حمله، خواستار آتش‌بس فوری شد.

#آتش_اسرائیل_فلسطین
————-
رضا شهبا
بیمه، سرمایه‌گذاری، مشاوره مالی
+1 416 875 6745
@reza_shahba_canada
#Atash_Reza_Shahba

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻ارز مثقال

سه‌شنبه - ۸ خرداد ۱۴۰۳ - ۲۸ می ۲۰۲۴

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۴۴٬۱۰۰ تومان

فروش نقدی با کارت خوان: — –

فروش چک: ۴۴٬۲۵۰ تومان

خرید چک: ۴۳٬۷۰۰ تومان

خرید نقدی: ۴۳٬۷۰۰ تومان
—————-—————-—————-—————-—————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

🔻یک خبر خوب برای والدین کانادایی!

🔹 کمک‌هزینه کودک کانادا Canada Child Benefit یا همان CCB در حال افزایش است و از جولای امسال مبلغ این کمک‌هزینه بیشتر می‌شود.

🔹 به گفته سخنگوی سازمان استخدام و توسعه اجتماعی کانادا ESDC، مبلغ کمک‌هزینه کودک کانادا از جولای به میزان ۴.۷ درصد افزایش خواهد یافت.

🔹 این بدان معناست که حداکثر مزایا برای یک کودک زیر ۶ سال ۳۵۰ دلار افزایش می‌یابد و به حدود ۷۸۰۰ دلار می‌رسد.

🔹 همچنین، این کمک‌هزینه برای کودکان ۶ تا ۱۷ ساله، ۲۹۵ دلار افزایش پیدا می‌کند و به بیش از ۶۵۰۰ دلار می‌رسد.

🔹 لازم به ذکر است که این مبلغ، معاف از مالیات است.

🔹 یادآور می‌شود، پرداخت سالیانه کمک‌هزینه کودک کانادا که از سال ۲۰۱۸ آغاز شده، همیشه از اول جولای شروع می‌شود و در ۳۰ جون سال بعد به پایان می‌رسد.

🔹 هر ساله حداکثر میزان مزایا و آستانه‌های درآمدی تغییر می‌کند تا با افزایش هزینه‌های زندگی همگام شود.

🔹 طبق گفته سخنگوی سازمان استخدام و توسعه اجتماعی کانادا ESDC، هم حداکثر مزایا و هم آستانه درآمد سالانه، براساس شاخص قیمت مصرف‌کننده CPI مشخص می‌شوند.
————
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻مارک میلر، وزیر مهاجرت کانادا قرار است امروز (سه‌شنبه) طرحی را در کابینه مطرح کند که در صورت تصویب، به افرادی که بدون وضعیت قانونی در کانادا زندگی می‌کنند، فرصتی برای تنظیم وضعیت خود و کسب اقامت دائم PR داده می‌شود.

🔹 گفتنی است، هزاران مهاجر بدون وضعیت قانونی معتبر در کانادا زندگی می‌کنند و این مساله باعث شده حزب NDP به همراه برخی اتحادیه‌ها و گروه‌های اجتماعی از جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا بخواهند برنامه‌ای معرفی کند تا این افراد بتوانند اقامت دائم بگیرند.

🔹 دولت کانادا تصمیم دارد تعداد افرادی که می‌توانند در این برنامه درخواست دهند را محدود کند تا از افزایش ناگهانی آمار آنها جلوگیری شود.

🔹 البته، حزب NDP از دولت خواسته محدودیتی در این زمینه اعمال نشود.

🔹 آقای Jagmeet Singh، رهبر حزب NDP در نامه‌ای از ترودو خواسته است، یک ابتکار قانون‌گذاری گسترده، جامع و بدون محدودیت را اتخاذ کند، تا کارگران غیرقانونی در کانادا مسیری روشن و در دسترس برای اقامت دائم PR داشته باشند.

🔹 بیش از ۲۰ سازمان کارگری از این درخواست حزب NDP حمایت کرده‌اند.

🔹 گفتنی است، سازمان اتحاد کارگران مهاجر برای تغییر Migrant Workers Alliance for Change تخمین می‌زند که بین ۲۰ هزار تا ۵۰ هزار مهاجر غیرقانونی در کانادا حضور دارند.
————-
فریناز طاهری
عضو رسمی مشاوران مهاجرت کانادا
عضو رسمی کانون وکلای انتاریو
 
Office: +1 (416) 829 1414
Mobile: +1 (416) 827 3637
WhatsApp
taheriimmigrationservices.com
info@taheriimmigrationservices.com     
instagram.com/taheriimmigration
#Atash_Taheri_Immigration

🔻ده‌ها کارگر خارجی که به تغییر استراتژی مهاجرت Prince Edward Island معترض هستند، چهار روز است که در داون‌تاون شهر Charlottetown اعتصاب غذا کرده‌اند.

🔹 این ۶۰ معترض برای این که صدای‌شان شنیده شود، از امروز (سه‌شنبه) به مدت ۲۴ ساعت اعتصاب غذای خشک خواهند کرد.

🔹 اعتصاب غذای خشک به معنی پرهیز از خوردن نوشیدنی‌هاست. این نوع اعتصاب غذا بیشتر از نخوردن غذای جامد به سلامتی آسیب می‌رساند.

🔹 گفتنی است، دولت استانی Prince Edward Island، با تغییر استراتژی مهاجرتی خود، تعداد کارگرانی که امسال برای دریافت اقامت دائم PR معرفی می‌شوند را از ۲۱۰۰ نفر به حدود ۱۶۰۰ نفر کاهش داده است.

@AtashDaily

🔻صعود پرشتاب نرخ اجاره‌ها در تورنتوی بزرگ،‌ اگرچه اندکی نسبت به گذشته کندتر شده، ولی همچنان ادامه دارد.

🔹 اجاره‌ها در تورنتوی بزرگ در مقایسه با مارچ ۲۰۲۰،‌ زمان شروع رسمی پاندمی کرونا، ۲۱ درصد افزایش یافته که میانگین سالانه آن در ۴ سال گذشته ۵ درصد بوده است.

🔹 یکی از اصلی‌ترین دلایل افزایش اجاره‌ها، بالا رفتن نرخ بهره است که باعث شده قدرت مالی مردم در کانادا برای خریدن خانه پایین بیاید.

🔹 دلیل دیگر این افزایش، پذیرش سالانه ۴۰۰ هزار مهاجر جدید توسط دولت کاناداست که بر حجم تقاضاها در این بازار افزوده است.

🔹 در ماه مارچ متوسط اجاره واحدهای یک خوابه و دو خوابه در تورنتو ۲۵۰۰ و ۳۲۵۰ دلار بوده و همین واحدها در نورث‌یورک به ترتیب ۲۲۵۰ و ۲۷۰۰ دلار بوده است.

🔹 از سوی دیگر ریچموندهیل ششمین شهر گران کانادا برای اجاره ملک است و رشد قیمت‌ها در این شهر شدیدتر از شهر تورنتو بوده است.

🔹 واحدهای یک خوابه در ریچموندهیل نسبت به سال گذشته ۱۶.۵ درصد افزایش یافته و به ۲۳۲۶ دلار رسیده است. درآمد مورد نیاز برای اجاره چنین واحدی ۹۳ هزار دلار است.

🔹 واحدهای دو خوابه در ریچموندهیل نسبت به سال گذشته ۱۰.۸ درصد افزایش یافته و به ۳۴۴۱ دلار رسیده است. درآمد مورد نیاز برای اجاره چنین واحدی ۱۳۸ هزار دلار است.

🔹 بهروز سامانی مشاور املاک در تورنتو در این پست ۸ تاون‌هاوس، دیتچد و کاندو در تورن‌هیل،‌ ریچموندهیل و نورث‌یورک تورنتو را معرفی کرده که هم اکنون برای اجاره موجود است.

🔹 اگر اطلاعات بیشتری درباره این ملک‌ها می‌خواهید و یا به دنبال اجاره مسکن در تورنتوی بزرگ GTA هستید، با بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس بازار املاک تماس بگیرید.

🔹 برای دیدن اطلاعات این ملک‌ها به این لینک مراجعه کنید.
————
بهروز سامانی
کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa

🔻بانک مرکزی کانادا چهارشنبه هفته آینده (۵ جون) تصمیم می‌گیرد که آیا باز هم می‌خواهد نرخ بهره را ثابت نگه دارد یا اینکه برای نخستین بار در ۲ سال گذشته آن را کاهش خواهد داد.

🔹 اقتصاددانان کانادایی که تا هفته گذشته فقط ۴۰ درصد احتمال می‌دادند نرخ بهره در نشست ۵ جون کاهش بیابد، حالا گمانه‌زنی خود را به ۶۵ درصد افزایش داده‌اند.

🔹 این افزایش احتمال پس از آن صورت گرفت که اداره آمار کانادا اعلام کرد نرخ تورم در ماه اپریل به ۲.۷ درصد کاهش یافته که ۲ دهم درصد کمتر از ماه مارچ است.

🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا در مقاله‌ای در همین باره نوشته است: «حالا بزرگ‌ترین بخش بازار کانادا، یعنی مسکن، دلایلی برای خوش‌بینی دارد، زیرا گزارش تورم کمتر از انتظار در ماه می باعث شد تحلیل‌گران احتمال کاهش نرخ بهره در نشست ماه جون را از ۴۰ درصد، به ۶۵ درصد افزایش دهند.»

🔹 این روزنامه در مقاله خود تاکید کرده است: «سرمایه‌گذاران مدت‌هاست که انتظار دارند بانک مرکزی کانادا پیش از فدرال رزرو ایالات متحده نرخ‌ها را کاهش دهد، به ویژه، با توجه به بدهی بالای خانوارهای کانادایی و رشد کندتر.»

🔹 نرخ بهره، که در طول پاندمی در حداقل خود یعنی ۲۵ صدم درصد بود، از ماه مارچ سال ۲۰۲۲ افزایش یافت و طی ۱۰ مرحله تا جولای ۲۰۲۳ به ۵ درصد رسید.

🔹 بانک مرکزی تا پایان امسال ۵ نشست دیگر در ماه‌های جون، جولای،‌ سپتامبر، اکتبر و دسامبر خواهد داشت. #نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا

🔹 تصمیم‌های شورای حکام بانک مرکزی کانادا درباره نرخ بهره از مارچ ۲۰۲۲ تا امروز
————
مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
WhatsApp
amlakcanada.com
instagram
#Atash_Marco_Momeni

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻قرار است هزینه خرید ۱۶ فروند جنگنده جدید F-35 از بودجه فعلی فدرال پرداخت شود.

🔹 با این حال، انتظار نمی‌رود این جت‌ها تا سال ۲۰۲۶ به نیروی هوایی تحویل داده شوند.

🔹 آقای Bill Blair، وزیر دفاع کانادا در کمیته مجلس عوام ضمن دفاع از هزینه‌های نظامی دولت لیبرال، به این سرمایه‌گذاری اشاره کرد.

🔹 یک مقام ارشد ارتش ایالات متحده اواخر سال گذشته خبر داده بود که تحویل جنگنده‌های رادار گریزی که کانادا سفارش داده، ممکن است به دلیل مشکلات فنی به تعویق بیفتد.

🔹 ژنرال Michael Schmidt، افسر اجرایی برنامه F-35، در دسامبر گذشته به قانونگذاران آمریکایی گفت آخرین نسخه این جنگنده که Block 4 نام دارد با چالش‌های قابل توجهی روبه‌رو است.

🔹 با این وجود، وزارت دفاع کانادا می‌گوید این جت‌ها در سال ۲۰۲۶ وارد کانادا خواهند شد.

@AtashDaily

🔻اگر با بازار مسکن کانادا سر و کار داشته باشید احتمالا با اصطلاح سندروم FOMO به معنای هراس از جا ماندن Fear Of Missing Out آشنایی دارید. این اصطلاح برای خریداران در بازارهای داغ معنا و کاربرد دارد،‌ یعنی اینکه اگر خریدار معامله را انجام ندهد، بازار را از دست می‌دهد.

🔹 حالا روزنامه Globe And Mail کانادا در مقاله‌ای با این عنوان که «آیا کاهش نرخ بهره، سندروم ترس از جا ماندن FOMO را برخواهد انگیخت و آتش به بازار مسکن خواهد زد؟» به همین موضوع پرداخته که در بخش‌هایی از آن آمده است:

🔹 برای آن دسته از کانادایی‌هایی که مشتاقانه منتظر نرخ‌های پایین‌تر بهره هستند، خبرهای خوبی در راه است. آخرین داده‌های تورمی نشان می‌دهد که در تابستان پیش رو، شاید همین جون یا جولای، به احتمال زیاد نرخ‌ها کاهش خواهد یافت.

🔹 با اولین کاهش در نرخ، که ۲۵ صدم درصد خواهد بود، نرخ بهره‌ی پرایم در کانادا از ۷.۲ درصد فعلی به ۶.۹۵ درصد تنزل خواهد یافت. این به نوبه‌ی خود موجب کاهش نرخ وام‌های شناور خواهد شد.

🔹 در نتیجه اقساط مورگیج‌، برای مثال، از ۳٬۱۸۴ دلار در ماه می‌تواند، با نرخ ۵.۷ درصدی، به ۳٬۱۱۰ دلار برسد.

🔹 این برای کسانی که در حال حاضر مورگیج دارند خبر خوبی است، ولی می‌تواند در عمل وضعیت را برای آنهایی که دنبال مورگیج جدید هستند، یا می‌خواهند خانه بخرند، دشوارتر سازد.

🔹 علت آن است که هرگونه کاهش در نرخ‌های مورگیج، تأثیر بزرگی روی بازار مسکن خواهد داشت.

🔹 با وجود شروع رخوتناک فصل فروش بهاری و کاهش ۱.۷ درصدی فروش در اپریل نسبت به مارچ، اما هیئت‌های املاک پیش‌بینی می‌کنند همین که نرخ‌ها کاهش یابد، سر و کله‌ی خریداران پیدا خواهد شد.

🔹 این امر به نوبه‌ی خود به بالا رفتن قیمت‌ها خواهد انجامید، همچنان که در گذشته نیز شاهد این ارتباط بوده‌ایم.

🔹 آخرین مورد در مارچ ۲۰۲۰ اتفاق افتاد، هنگامی که بانک مرکزی کانادا نرخ بهره‌ی خود را در شرایط اضطراری پاندمی به ۲۵ صدم درصد کاهش داد.

🔹 در حالی که کانادایی‌ها در ابتدا تمایلی به خرید خانه در میانه‌ی لاک‌داون‌ها نشان نمی‌دادند، شرایط خیلی زود تغییر کرد. تا ماه می، بازار به سرعت داغ شد و فروش ماهانه ۵۷ درصد هم افزایش یافت.

#نرخ_بهره_کانادا
———-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است

🔻در حالی که زمان زیادی تا فرا رسیدن تابستان باقی نمانده، پیش‌بینی‌های جدید هواشناسی نشان می‌دهد به زودی آب و هوای زمستانی به بخش‌هایی از مناطق کانادا برمی‌گردد.

🔹 به گفته خانم Kelsey McEwen، هواشناس CTV Your Morning، توفان‌های شدیدی که دوشنبه، انتاریو، کبک و بخش‌هایی از ایالات متحده را گرفتار کرده بود، به سمت شرق در حرکت است.

🔹 استان‌های منطقه Maritimes در شرق کانادا، شامل نیوبرانزویک، نوا اسکوشیا و جزیره پرنس ادوارد باید منتظر باران، رعد و برق و وزش باد شدید باشند.

🔹 همچنین، پیش‌بینی شده امروز (چهارشنبه) شاهد وزش بادهای شدید در شهر Channel-Port aux Basques در نیوفاندلند باشیم.

🔹 ساکنان شمال کبک نیز ممکن است مجبور شوند کت‌های گرم‌ خود را دوباره از کمد بیرون بیاورند، زیرا شرایط آب و هوایی زمستانی در امتداد مرز Labrador پیش‌بینی می‌شود.

🔹 در این منطقه، توفان می‌تواند باعث بارش ۱۵ سانتیمتر برف شود.

🔹 همچنین، هشدار یخبندان برای شرق کبک در مناطقی از جمله Val-d'Or, La Sarre و Ville-Marie اعلام شده است.

🔹 در غرب کانادا، هشدار کاهش کیفیت هوا برای شمال شرقی بریتیش کلمبیا صادر شده است.

🔹 برای قلمروهای کانادا و استان‌های آلبرتا، منیتوبا و ساسکاچوان، هشدار آب‌وهوایی صادر نشده، اما احتمال دارد امروز (چهارشنبه) توفان شدیدی در ساسکاچوان رخ دهد.

🔹 گفتنی است، روز دوشنبه در بخش‌هایی از استان‌های انتاریو و کبک، گردباد شدید رخ داد، به‌طوری‌‌که، گردباد به چندین خانه در غرب جزیره مونترال خسارت وارد کرد.
————-
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766
Richmond Hill
#دكتر_نورعلی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻یک زن اسرائیلی که در حمله ۷ اکتبر حماس به همراه فرزندانش به گروگان گرفته شده و پس از ۵۱ روز آزاد شده بود، حالا برای تعطیلات تابستانی و دیدار با اقوام خود به تورنتو آمده است.

🔹 خانم Hagar Brodutch می‌گوید هرگز روزهایی که گروگان بود را فراموش نمی‌کند.

🔹 این زن به همراه سه فرزند ۴، ۹ و ۱۰ ساله‌اش و دختر چهار ساله همسایه‌شان توسط شبه نظامیان حماس از خانه‌شان در Kfar Aza ربوده شد.

🔹 او می‌گوید آن روز حدود ساعت ۶:۳۰ صبح بود که آژیرها به صدا درآمدند.

🔹 اندکی بعد، در خانه به صدا درآمد و او Abigail Idan، فرزند همسایه را دید که بیرون ایستاده است.

🔹 خانم Brodutch می‌گوید این دختر بچه جراحتی نداشت، اما غرق در خون پدر و مادرش بود که کشته شده بودند.

🔹 او بچه را به داخل خانه برد و همراه با بچه‌های خودش به اتاق امن خانه رفتند. آنها چهار ساعت در این اتاق مخفی شدند، اما در نهایت، ۱۵ نفر از اعضای حماس، به زور وارد اتاق شدند.

🔹 آنها به زور سوئیچ ماشین خانم Brodutch را گرفتند و او را به همراه بچه‌ها به غزه بردند.

🔹 خانم Brodutch می‌گوید جمعیت زیادی در مسیر حضور داشتند. آنها اعضای حماس را تشویق می‌کردند و می‌رقصیدند.

🔹 حتی وقتی ماشین در حال حرکت بود، یکی از اعضای حماس فرزند ۱۰ ساله او را بلند می‌کرد و به جمعیت نشان می‌داد.

🔹 اعضای حماس، خانم Brodutch و بچه‌ها را به یک خانه بردند و آنها را در اتاق کوچکی حبس کردند. یک زن گروگان دیگر که مجروح شده بود نیز در آن اتاق بود.

🔹 او می‌گوید در آن اتاق، آب و برق وجود نداشت و بچه‌ها مدام می‌پرسیدند: «چه خبر است؟ کی به خانه برمی‌گردیم؟»

🔹 آنها حدود دو هفته در آن خانه بودند تا این که خانه در اثر بمب‌های اسرائیل فرو ریخت و یکی از بچه‌ها زخمی شد.

🔹 پس از آن، خانم Brodutch و بچه‌ها به مکان دیگری منتقل شدند و باز هم آنها را در یک اتاق کوچک حبس کردند.

🔹 او می‌گوید در طول روز مقدار کمی آب و یک تکه نان به آنها داده می‌شد.

🔹 خانم Brodutch و چهار کودک همراه او در ۲۶ نوامبر به‌عنوان بخشی از توافق آتش‌بس آزاد شدند. #آتش_اسرائیل_فلسطین

@AtashDaily

🔻دولت فدرال و دولت استانی انتاریو پس از ماه‌ها مذاکره، بالاخره بر سر طرح استراتژی مسکن ملی National Housing Strategy به توافق رسیدند.

🔹 براساس این توافق، قرار است ۳۵۷ میلیون دلار برای ساخت مسکن ارزان‌قیمت اختصاص پیدا کند.

🔹 البته، این بخشی از توافقنامه مسکن دو جانبه است که در سال ۲۰۱۸ امضا شده و دولت فدرال متعهد شده بود در صورتی که انتاریو به هدف ساخت نزدیک به ۲۰ هزار واحد مسکونی مقرون‌به‌صرفه تا پایان ۲۰۲۸ دست پیدا کند، این بودجه را به استان اختصاص دهد.

🔹 پیش از این، دولت فدرال پیش‌بینی کرده بود که انتاریو تا پایان سال‌های ۲۰۲۵-۲۰۲۴ تنها حدود ۱۲۰۰ واحد جدید خواهد ساخت و بسیار از برنامه عقب‌ مانده است.

🔹 آقای Sean Fraser، وزیر مسکن فدرال در ماه مارچ نامه‌ای به همتای استانی خود نوشت و خاطرنشان کرد واقع‌بینانه نیست که تصور کنیم انتاریو تا سال ۲۰۲۸ بتواند بیش از ۱۸ هزار واحد مسکونی دیگر بسازد و هدف ذکر شده در توافقنامه را محقق کند.

🔹 با این وجود، دولت فدرال و دولت استانی انتاریو یک برنامه اقدام اصلاح شده در این زمینه ارائه دادند تا این مشکل برطرف شود.

🔹 انتاریو می‌گوید برنامه اصلاح شده، اطلاعات و بینش قوی‌تری ارائه می‌دهد.

🔹 اقداماتی که در این برنامه پیش‌بینی شده عبارتند از: تعیین اهداف استانی، هدایت بودجه به سمت پروژه‌های جدید، تعیین اهداف سالانه و اجرای سازوکارهای گزارش‌دهی.

🔹 به منظور تضمین ادامه پرداخت بودجه فدرال، انتاریو متعهد شده است که تا ۳۱ دسامبر برنامه اقدام دیگری برای سال‌های ۲۰۲۸-۲۰۲۵ ارائه دهد.
————
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
WhatsApp
#مهناز_ماهوروند

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻ارز مثقال

چهارشنبه - ۹ خرداد ۱۴۰۳ - ۲۹ می ۲۰۲۴

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۴۳٬۵۰۰ تومان

فروش نقدی با کارت خوان: — –

فروش چک: ۴۳٬۶۰۰ تومان

خرید چک: ۴۳٬۰۰۰ تومان

خرید نقدی: ۴۳٬۰۰۰ تومان
—————-—————-—————-—————-—————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

🔻معاون نخست‌وزیر: خانم Chrystia Freeland، معاون نخست‌وزیر و وزیر دارایی کانادا، می‌گوید تورم به پایین‌ترین سطح در سه سال گذشته کاهش یافته و شرایط اقتصادی که دولت فدرال فراهم آورده، به بانک مرکزی اجازه می‌دهد تا در نشست هفته‌ی آینده‌ی خود، در ۵ جون، نرخ‌های بهره را کاهش دهد.

🔹 او دیروز (سه‌شنبه)، هنگام ارائه‌ی گزارش تازه‌ای درباره‌ی برنامه‌ی اقتصادی دولت فدرال، گفت: «ما به عنوان دولت، و به عنوان بخشی از سیستم مالی کانادا که مسئول سیاست‌های مالی فدرال است، بسیار مراقب بوده‌ایم که عملکردمان منجر به شرایطی شود که امکان کاهش نرخ بهره را برای بانک مرکزی فراهم آورد.»

🔹 او در پاسخ به این سؤال که آیا روند نزولی تورم و فاکتورهای دیگر از کاهش نرخ حمایت می‌کند، این پرسش را «دغدغه‌ی اصلی بسیاری از کانادایی‌ها» دانست و گفت: «چهار ماه پی‌درپی است که ما شاهد آمارهای تورمی دلگرم‌کننده‌ای بوده‌ایم؛ چهار ماه پشت سر هم است که تورم در طیف هدف بانک کانادا قرار دارد، و آخرین آمار ۲.۷ درصدی تورم در اپریل نشان می‌دهد که تورم به پایین‌ترین سطح خود در سه سال اخیر رسیده است. این یک پیشرفت واقعی است.»

🔹 اداره آمار کانادا Statistics Canada اخیرا اعلام کرد نرخ تورم در ماه اپریل به ۲.۷ درصد کاهش یافته که ۲ دهم درصد کمتر از ماه مارچ است.

🔹 خانم Freeland افزود که تیف مکلم، رئیس بانک مرکزی، گفته سیاست‌های مالی فدرال در گزارش اقتصادی پاییز، و آخرین بودجه‌ی فدرال، در این راه کمک کرده است. او می‌گوید: «ما نسبت به وظایف خودمان آگاه بوده‌ایم.»

🔹 با این حال، او توصیه‌ای برای کاهش نرخ خطاب به بانک کانادا نداشت و خاطرنشان کرد که کانادا یک بانک مرکزی مستقل دارد «که به خوبی به ما خدمت کرده است.» #نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا

🔹 یادآور می‌شود، نرخ بهره، که در طول پاندمی در حداقل خود یعنی ۲۵ صدم درصد بود، از ماه مارچ سال ۲۰۲۲ افزایش یافت و طی ۱۰ مرحله تا جولای ۲۰۲۳ به ۵ درصد رسید. نرخ بهره از آن زمان تغییری نکرده است.

🔹 بانک مرکزی تا پایان امسال ۵ نشست دیگر در ماه‌های جون، جولای،‌ سپتامبر، اکتبر و دسامبر خواهد داشت.
———
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
WhatsApp
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻یک مهمانی خانوادگی در ایالت داکوتای شمالی آمریکا پایان خوشی نداشت، چون ۶ نفر از اعضای حاضر در مهمانی به دلیل خوردن گوشت نیم‌پز خرس دچار بیماری انگلی شدند.

🔹 این گوشت خرس در ساسکاچوان کانادا تولید شده بود.

🔹 کار سه نفر از این افراد به بیمارستان کشید، اما خوشبختانه همه آنها بهبود یافتند.

🔹 گوشت خرس استفاده شده در مهمانی به کرم‌های لوله‌ای Roundworms آلوده بود که باعث بیماری Trichinella می‌شود.

🔹 گوشت به مدت ۴۵ روز منجمد شده بود، اما این گونه کرم‌ها در برابر یخ‌زدگی مقاوم هستند.

🔹 مرکز فدرال کنترل و پیشگیری از بیماری Federal Centers For Disease Control And Prevention، در واکنش به این اتفاق بر اهمیت پخت‌وپز مناسب حیوانات وحشی تاکید کرد.

🔹 به گفته این مرکز، پخت‌وپز کافی تنها راه قابل اعتماد برای از بین بردن انگل‌های Trichinella است.

@AtashDaily

🔻براساس حکم یک دادگاه کانادایی، شرکت یاهو محکوم شد به کاربران کانادایی غرامت پرداخت کند.

🔹 در یک شکایت دسته جمعی علیه یاهو بین سال‌های ۲۰۱۳ تا ۲۰۱۶ ادعا شده بود که این شرکت نتوانسته از اطلاعات شخصی دارندگان حساب محافظت کند و این نقض اطلاعات به دلیل «اقدامات ناکافی امنیت داده‌ها» بوده است.

🔹 اولین نقض اطلاعات در سال ۲۰۱۳ رخ داد و یاهو در ۱۴ دسامبر ۲۰۱۶ اخطاریه‌ای صادر کرد. دومین نقض اطلاعات در سال ۲۰۱۴ رخ داد و یاهو در ۲۲ سپتامبر ۲۰۱۶ اخطاریه‌ای صادر کرد. در فوریه ۲۰۱۷ نیز یاهو اخطاریه‌ای در مورد سومین نقض اطلاعات صادر کرد که در سال ۲۰۱۵ و ۲۰۱۶ رخ داده بود.

🔹 برای این که واجد شرایط دریافت این غرامت شوید، باید مقیم کانادا بوده و بین اول ژانویه ۲۰۱۲ تا ۳۱ دسامبر ۲۰۱۶ حساب یاهو داشته باشید.

🔹 در این زمینه، دو نوع غرامت وجود دارد و در رده A و B دسته‌بندی می‌شود.

🔹 رده A شامل کاربرانی است که چهار ماه پس از دریافت هر یک از اخطارهای نقض داده‌ها از سوی یاهو دچار خسارت شدند.

🔹 این افراد می‌توانند درخواست بازپرداخت نقدی ارائه کنند.

🔹 آنها می‌توانند ۲۵ دلار در ساعت برای حداکثر پنج ساعتی که صرف برطرف کردن تأثیر سه مورد نقض اطلاعات کرده بودند، غرامت دریافت کنند.

🔹 در نتیجه، اگر کسی تحت تاثیر همه موارد نقض‌ اطلاعات قرار گرفته باشد، می‌تواند حداکثر ۳۷۵ دلار غرامت دریافت نماید.

🔹 همچنین، اگر کسی برای خدمات ایمیل بدون آگهی ممتاز یا خدمات بیزینس کوچک Aabaco بین اول آگوست ۲۰۱۳ تا ۳۱ دسامبر ۲۰۱۶ پول پرداخت کرده باشد، می‌تواند ۲۵ درصد از هزینه‌های آن خدمات را مطالبه کند.

🔹 در رده B، کانادایی‌ها می‌توانند برای زمان تلف شده خود مربوط به هر یک از سه نقض اطلاعات ادعای خسارت کنند.

🔹 آنها در این دسته در مجموع می‌توانند ۳۷۵ دلار دریافت کنند.

🔹 برای درخواست غرامت، باید آدرس ایمیل یاهو، اسناد هزینه‌های انجام شده و سایر اسناد را ارائه دهید.

🔹 آخرین مهلت ارسال درخواست غرامت ۲۷ دسامبر ۲۰۲۴ است.
———-
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژه‌های شما
416-400-5767
@moradijalal
WhatsApp
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily