🔻اگر صاحب خانه هستید، این قوانینی است که باید بدانید تا زیر فشار هزینه‌های خانه نمانید

🔹 اگر بخش زیادی از درآمد ماهانه شما صرف مورگیج، قبض‌ها، مالیات و تعمیرات خانه می‌شود، ممکن است باشید که در اصطلاح به آن می‌گویند «زیر فشار هزینه‌های خانه»؛ وضعیتی که باعث می‌شود برای باقی مخارج زندگی پول کافی باقی نماند.

🔹 طبق توصیه نهاد CMHC، هزینه‌های مسکن نباید بیش از ۳۲ درصد از درآمد ناخالص سالانه شما باشد. قانون محافظه‌کارانه‌تر دیگری هم وجود دارد: قانون ۲۸ درصد که می‌گوید هزینه‌های ثابت مسکن (مثل مورگیج و مالیات ملک) نباید بیش از ۲۸ درصد درآمد ماهانه شما باشد.


🔻نسبت بدهی به درآمد

🔹 برای ارزیابی وضعیت مالی، نسبت «بدهی به درآمد» را حساب کنید:

- نسبت فرانت‌اند: اگر هزینه‌های مسکن‌تان بیش از ۳۲ درصد درآمد ماهانه است، در منطقه خطر هستید.

- نسبت بک‌اند: اگر مجموع تمام بدهی‌های‌تان (وام خودرو، کردیت کارت، و...) بالای ۴۰ تا ۴۵ درصد درآمدتان است، فشار مالی جدی دارید.


🔻۷ راه حل برای اینکه از این وضعیت پیشگیری کنیم

1️⃣ رعایت قانون ۲۸ درصد در بودجه‌ریزی

2️⃣ کاهش بدهی‌های دیگر

3️⃣ پرداخت پیش‌پرداخت بیشتر برای کاهش قسط

4️⃣ خرید خانه‌ای زیر سقف وام

5️⃣ ساخت صندوق اضطراری

6️⃣ انتخاب مورگیج با نرخ ثابت

7️⃣ پرهیز از افزایش سبک زندگی با بالا رفتن درآمد


🔻اگر الان زیر فشار هزینه‌ها هستید:

- شغل دوم یا کار پاره‌وقت بگیرید
- بخشی از خانه را اجاره دهید
- هزینه‌های غیرضروری را حذف کنید
- در صورت نیاز از پس‌انداز استفاده کنید
- در نهایت، خانه کوچک‌تری انتخاب کنید یا مورگیج را بازنگری کنید

🔹 خانه‌دار بودن نباید آرامش مالی‌تان را از بین ببرد. با آگاهی، می‌توان تصمیم‌های بهتری گرفت.

🔹 مقاله کاملی در همین باره با جزئیات و راه‌حل‌های بیشتر در سایت behrouzsamani.ca منتشر شده که توصیه می‌کنیم آن را بخوانید.

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
———-
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa

💵 چک GST با مبلغ بیشتر این هفته واریز می‌شود

🔹 دولت فدرال این هفته چک‌های GST افزایش‌یافته را پرداخت می‌کند. افراد مجرد تا ۵۳۳ دلار و خانواده‌ها برای هر فرزند زیر ۱۹ سال تا ۱۸۴ دلار دریافت می‌کنند. #آتش_خبر_فوری

@AtashDaily

📶 دو شرکت هواپیمایی کانادایی در صدر اینترنت پرسرعت

🔹 گزارش جدید Ookla نشان می‌دهد Air Canada رتبه‌های بالایی در سرعت دانلود و آپلود وای‌فای پروازی دارد. WestJet رتبه پایین‌تری دارد. این گزارش اهمیت روزافزون اینترنت در پروازها را نشان می‌دهد. #آتش_خبر_فوری
@AtashDaily

🔻طبقه متوسط امیدوار، بازنشستگان نگران؛ دو راهی دشوار دولت کانادا برای حل بحران مسکن

🔹 در شرایطی که بحران مسکن در کانادا روزبه‌روز عمیق‌تر می‌شود، دولت فدرال با یک دو راهی دشوار روبروست: کاهش قیمت خانه‌ها برای کمک به جوانان، یا حفظ ثبات بازار برای نجات بازنشستگان آینده.

🔹 روزنامه Globe and Mail در مقاله‌ای به قلم John Turley-Ewart، که در زمینه نظارت و پایبندی نهادها به قوانین و مقررات مشاوره می‌دهد و همچنین متخصص و پژوهشگر تاریخ نظام بانکی کاناداست، به همین موضوع پرداخته که در بخش‌هایی از آن آمده است:

🔹 طبق گزارش National Bank کانادا، بازار مسکن در انتاریو «درهم‌ریخته» و در بریتیش کلمبیا «درگیر» است. فروش خانه‌های نوساز در منطقه تورنتوی بزرگ در ماه می تنها ۳۴۵ واحد بوده، در حالی‌که متوسط ۱۰ سال گذشته ۲ هزار و ۷۵۰ واحد بوده است.

🔹 در حالی که اقتصاددانان از جمله Mike Moffatt بنیان‌گذار پروژه Missing Middle هشدار می‌دهند که بدون کاهش قیمت خانه‌ها، دسترسی نسل جوان به مسکن امکان‌پذیر نیست. اما Gregor Robertson، وزیر مسکن فدرال، بر «ثبات بازار» تاکید دارد، نه کاهش قیمت‌ها.

🔹 ماجرا پیچیده‌تر از آن است که به‌نظر می‌رسد؛ زیرا حدود ۶۰ درصد از درآمد خانواده‌های طبقه متوسط صرف مالکیت خانه می‌شود و بسیاری از کانادایی‌ها بدون برنامه بازنشستگی مشخص، به فروش خانه‌شان در دوران بازنشستگی به‌عنوان تنها راه نجات نگاه می‌کنند.

🔹 در شرایط فعلی، میانگین قیمت خانه در بریتیش کلمبیا حدود ۱ میلیون دلار و در انتاریو حدود ۸۶۰ هزار دلار است، در حالی‌که درآمد متوسط خانوارها در کانادا،‌ پس از کسر مالیات، تنها ۷۰ هزار دلار است. برای بازگشت به شرایط قابل‌تحمل، باید قیمت خانه‌ها تا ۵۰ درصد کاهش یابد؛ اما این کاهش می‌تواند معیشت بازنشستگان آینده را به خطر بیندازد.

🔹 با اینکه دولت وعده داده تا سال ۲۰۳۵،‌ سالانه ۵۰۰ هزار واحد مسکونی بسازد، هنوز مشخص نیست این واحدها تا چه حد نیاز خانواده‌های دارای فرزند را پاسخ می‌دهد. خانه‌هایی که بتوانند با قیمت مناسب، زندگی طبقه متوسط را تأمین کنند.

🔹 به‌نظر می‌رسد دولت فدرال تصمیم گرفته به جای حل بحران دسترسی به مسکن، از وقوع فقر در دوران بازنشستگی جلوگیری کند، حتی اگر به قیمت حذف نسل جوان از بازار مسکن تمام شود. #مسکن_سیاست_ها #مسکن_بازار #مسکن_قیمت
———
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
Whatsapp
hedayatihomes.com
Instagram
Facebook
#Atash_Alireza_Hedayati

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔍 هزینه زندگی در هلیفکس یا تورنتو؛ واقعا فرقی دارد؟

🔹 بر اساس آمار جدید اداره آمار کانادا، خانواده‌ها در هلیفکس به‌طور میانگین همان درصدی از درآمدشان را صرف هزینه‌های مسکن و حمل‌ونقل می‌کنند که خانواده‌ها در تورنتو می‌پردازند. برخلاف تصور رایج، بالا رفتن شدید قیمت مسکن و هزینه بالای حمل‌ونقل در هلیفکس باعث شده هزینه کلی زندگی در این شهر با تورنتو تفاوت زیادی نداشته باشد.

@AtashDaily

🎥 ویدیو | حمله گروهی به زن مسلمان باحجاب در انتاریو

🔹 در این ویدیو، لحظه‌هایی را می‌بینیم از حمله‌ خشونت‌بار به یک زن مسلمان باحجاب در Pizza Pizza شهر Oshawa در استان انتاریو؛ حمله‌ای که حالا احتمال دارد به‌عنوان «جنایت از روی نفرت» بررسی شود.

🔹 بر اساس گزارش‌ها، این زن که صاحب رستوران بوده، مورد حمله گروهی حدود ۱۰ نفر قرار گرفته؛ مهاجمان نه‌تنها او را کتک زده‌اند، بلکه حجابش را از سرش کشیده و آن را زیر پا له کرده‌اند.

🔹پلیس می‌گوید که دوربین‌های امنیتی فروشگاه این صحنه‌ها را ضبط کرده‌اند و تیم «جنایات ناشی از نفرت» و بخش «برابری و شمول» اکنون در حال بررسی ماجرا هستند.

🔹 شورای ملی مسلمانان کانادا National Council of Canadian Muslims که ویدیو را منتشر کرده، از پلیس خواسته تا این حادثه را به‌طور جدی به‌عنوان یک حمله مبتنی بر اسلام‌هراسی و
نفرت‌محور پیگیری کند.

🔹رسانه ​​CTV News در گزارشی در این باره می‌نویسد: «این اتفاق نگرانی‌های تازه‌ای را در مورد امنیت مهاجران، مسلمانان و صاحبان کسب‌وکار در کانادا برانگیخته است؛ کشوری که همواره به تنوع فرهنگی و آزادی‌های مذهبی‌اش می‌بالیده است.» #آتش_ویدیو #مهاجرت_چالش‌ها #کانادا_اسلام_هراسی

@AtashDaily

🚗 فراخوان ۳۸ هزار خودروی Nissan و Infiniti در کانادا

🔹 شرکت Nissan به دلیل مشکل بلبرینگ که ممکن است به آسیب یا ازکارافتادگی موتور منجر شود، حدود ۳۸ هزار خودرو را در کانادا فراخوان داده است. این فراخوان شامل مدل‌های Rogue و Altima از ۲۰۱۹ تا ۲۰۲۴ و Infiniti QX50 و QX55 از ۲۰۱۹ تا ۲۰۲۲ است. مالکان تا ۲۲ آگوست نامه‌ای برای مراجعه به نمایندگی دریافت خواهند کرد.

@AtashDaily

🔻نرخ خوب برای گرفتن مورگیج یعنی چه و چطور آن را در بازار پیدا کنیم؟ یک کارشناس توضیح می‌دهد

🔹 در شرایط فعلی که نرخ‌های مورگیج در کانادا تقریباً ثابت مانده‌اند و هیچ تغییر محسوسی در جدول نرخ‌های بانک‌های بزرگ دیده نمی‌شود، خریداران خانه هنوز هم می‌توانند با هوشمندی، گزینه‌های بهتری پیدا کنند.

🔹 آقای Robert McLister کارشناس بازار وام مسکن امروز در مقاله‌ای در روزنامه اقتصادی Financial Post به همین موضوع پرداخته که در بخش‌هایی از آن آمده است:

🔹 نرخ‌های مورگیج، به‌ویژه نرخ‌های ثابت پنج‌ساله بدون بیمه در بانک‌های بزرگ، هنوز در محدوده ۴.۴۴ درصد باقی مانده‌اند. اما خبر خوب این است که برخی از مشتریان، به‌ویژه کسانی که کردیت خوبی دارند یا دارای روابط بانکی گسترده‌ای با یک موسسه هستند، پیشنهادهایی حتی زیر ۴ درصد دریافت کرده‌اند.


🔹 در این شرایط، دو نکته کلیدی باید مدنظر قرار گیرد:

- نرخ خوب لزوما به معنی قرارداد خوب نیست. بسیاری از قراردادها شامل جریمه‌های سنگین در صورت بازپرداخت زودهنگام یا محدودیت‌هایی در انتقال و وام مجدد هستند.

- برای اطمینان از انتخاب درست، داشتن اطلاعات و مشاوره با افراد مطلع و باتجربه در بازار، می‌تواند بسیار مفید باشد.


🔹 اگر بتوانید نرخ ثابت بیمه‌شده‌ای با عددی که با «۳» شروع می‌شود پیدا کنید، یا حتی نرخ بدون بیمه‌ای زیر ۴.۱۹ درصد، این در بازار فعلی بسیار مناسب تلقی می‌شود.

🔹 من به شدت توصیه می‌کنم که حتما نرخ‌های ارائه‌شده توسط بانک‌ها، کارگزاران منطقه‌ای Regional Brokers و اتحادیه‌های اعتباری Credit Unions را با هم مقایسه کرده و آنها را وادار به رقابت کنید.

🔹 همیشه به خاطر داشته باشید: «هیچ چیز مانند آگاهی مشتری، بانک‌ها را به ارائه پیشنهاد بهتر وادار نمی‌کند.» #مسکن_وام #آتش_دانستنی_های_مسکن

✅ لینک خبر در سایت آتش
———-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🧪 هشدار پزشکان درباره سندرمی خطرناک در مصرف مداوم ماریجوانا

🔹 افزایش مصرف مداوم ماریجوانا باعث رشد موارد «سندرم استفراغ ناشی از ماریجوانا» شده است. این بیماری‌ با دوره‌های استفراغ شدید همراه است. پژوهشگران می‌گویند باید آگاهی کادر درمانی نسبت به این سندرم افزایش یابد، به‌ویژه پس از افزایش فروشگاه‌های مجاز ماریجوانا در انتاریو.

@AtashDaily

🏢 دفاتر اداری؛ سرپناهی برای پناهجویان در اتاوا

🔹 شهر اتاوا با تبدیل فضای بلااستفاده اداری در داون‌تاون، برای ۱۴۰ پناهجو سرپناه موقت ایجاد کرده است. این پروژه ۵.۶ میلیون دلاری، شامل اتاق‌های جداگانه با سرویس‌های مشترک و خدمات پشتیبانی است. مسئولان امیدوارند این مدل برای سایر شهرها نیز قابل اجرا باشد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🏺 آسیب‌های جبران‌ناپذیر به یک سایت باستانی ۱۱ هزار ساله در ساسکاچوان

🔹 محوطه باستانی Âsowanânihk در نزدیکی Prince Albert ساسکاچوان که قدمتی حدود ۱۱ هزار سال دارد، قربانی حفاری‌های غیرقانونی و غارت شده است. این محوطه که شواهدی از سکونت تاریخی بومیان در آن وجود دارد، حالا در معرض تخریب قرار گرفته و دانشگاه ساسکاچوان با همکاری کامیونیتی‌های بومی در حال تدوین طرحی برای حفاظت از آن است.

@AtashDaily

🎥 ویدیو | داستان سگی در هلیفکس که یک کیسه چیپس باعث خفگی او شد

🎥 در این ویدیو، Deborah Lewis، تکنسین دامپزشکی از شهر هلیفکس، داستان تلخ از دست دادن سگ دوازده‌ساله‌اش Lexi را تعریف می‌کند؛ سگی که از ابتدای تولد کنار او بود و حالا با مرگی غم‌انگیز از دنیا رفته است.

🔹 وقتی Lewis از تعطیلات به خانه بازگشت، متوجه شد که Lexi برای خوش‌آمدگویی نیامده؛ رفتاری که بی‌سابقه بود. دقایقی بعد، او جسد سگش را در اتاق غذاخوری پیدا کرد؛ در حالی که کیسه چیپس روی سرش قرار گرفته و او را خفه کرده بود.

🔹 این اتفاق به‌ظاهر ساده، پیام مهمی دارد: کیسه‌های تنقلات می‌توانند در عرض سه تا پنج دقیقه باعث خفگی حیوانات خانگی شوند. این کیسه‌ها به دلیل طراحی خاصشان، حالتی خلأمانند ایجاد کرده و به راحتی به سر حیوانات قفل می‌شوند. هم سگ‌ها و هم گربه‌ها در معرض چنین خطری هستند.

🔹 به گفته دامپزشکی به نام Aninsley Davidson Row، راهکارهایی مثل ریختن تنقلات در ظرف، بریدن ته کیسه‌ها و حتی نگهداری حیوانات در فضای کنترل‌شده هنگام ترک خانه می‌تواند از بروز چنین فجایعی جلوگیری کند. #آتش_ویدیو

@AtashDaily

🛠ده سال پیگیری مستاجر ساکن هلیفکس برای تعمیرات خانه

🔹 ساکن یک آپارتمان اجاره‌ای در هلیفکس نزدیک به ۱۰ سال است برای رفع مشکل نشت آب در خانه‌اش تلاش می‌کند. با وجود صدور دستورهایی از سوی نهادهای مسئول، هنوز تعمیرات انجام نشده است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🍸 افزایش مصرف الکل در میان نسل Z کانادا

🔹 بر اساس یک گزارش جدید، ۶۹ درصد از بزرگسالان نسل Z در کانادا در شش ماه گذشته الکل مصرف کرده‌اند؛ در حالی‌ که این رقم در سال گذشته 56 درصد بود. این روند نشان می‌دهد که نسل جدید علاقه زیادی به نوشیدنی‌های جدید و خاص دارد و برخلاف برخی تصورات، بازار الکل با افت تقاضا مواجه نشده است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻آیا حاضرید برای کانادا جان بدهید؟ نتایج نظرسنجی تازه از افزایش حس میهن‌دوستی کانادایی‌ها خبر می‌دهد

🔹 آیا حاضرید جانتان را برای دفاع از کانادا فدا کنید؟ براساس یک نظرسنجی تازه، میلیون‌ها کانادایی نه تنها به این سوال پاسخ مثبت داده‌اند، بلکه آماده‌اند در صورت حمله نظامی، سلاح به‌دست بگیرند یا در صفوف مقاومت مدنی بایستند. آن‌هم در شرایطی که بیشترین نگرانی از جانب کشوری است که همسایه و متحد دیرینه کاناداست: ایالات متحده.

🔹 در نظرسنجی موسسه Environics که به سفارش Cascade Institute انجام شده، ۷۲ درصد شرکت‌کنندگان گفته‌اند در صورت حمله نظامی به کانادا، نوعی اقدام دفاعی انجام خواهند داد.

🔹 در این میان، ۲۶ درصد حاضرند داوطلب دفاع غیرنظامی شوند و ۱۳ درصد هم گفته‌اند به ارتش ملحق خواهند شد. از سوی دیگر، در صورت اشغال کشور، ۳۹ درصد وعده داده‌اند در اعتراضات و نافرمانی‌های مدنی شرکت کنند، و ۱۵ درصد نیز گفته‌اند در مقاومت مسلحانه مشارکت خواهند کرد. این یعنی حداقل ۱.۲ میلیون کانادایی بالقوه در صورت اشغال، به نیروی مقاومت نظامی بدل خواهند شد.

🔹 نکته قابل توجه اینکه ۳۸ درصد از پاسخ‌دهندگان گفته‌اند حاضرند «در شرایط خاص» یا «حتی بدون قید و شرط»، جان خود را برای دفاع از کشور بدهند؛ آماری که بیش از ۱۲ میلیون نفر از جمعیت کانادا را شامل می‌شود.

🔹 در پایان نظرسنجی از مردم درباره احتمال حمله نظامی در پنج سال آینده پرسیده شد. در کمال شگفتی، ۴۳ درصد آمریکا را متجاوز محتمل دانسته‌اند؛ عددی که از چین و روسیه هم بیشتر بوده است. این در حالی است که ۶۰ درصد از پاسخ‌دهندگان اعلام کرده‌اند که در آمریکا دوست یا بستگان نزدیک دارند. با این حال، نزدیکی خانوادگی مانعی برای احساس خطر نبوده، بلکه حتی احساس میهن‌دوستی را در برخی تقویت کرده است.

🔹 کارشناسان معتقدند که سخنان دونالد ترامپ مبنی بر تبدیل کانادا به «ایالت پنجاه‌و‌یکم» تاثیر زیادی در تغییر این نگاه‌ها داشته است.

@AtashDaily

🎥 ویدیو |شنای ۱۶ ساعته زن کانادایی به افتخار پدرش و برای کمک به کودکان نیازمند

🎥 در این ویدئو، ماجرای شنای ۱۶ ساعته یک زن کانادایی را می‌بینید؛ سفری به افتخار پدر، و برای کمک به کودکان نیازمند.

🔹 خانم Aerin Bowers، زن اهل ساسکاتون و ساکن بریتیش‌کلمبیا، توانست یکی از چالش‌برانگیزترین مسیرهای شنای جهان را با موفقیت به پایان برساند: شنای مستقیم از ساحل Dover انگلستان تا سواحل فرانسه، در زمانی بیش از ۱۶ ساعت!

🔹 در این ویدیو، او از تجربیات طاقت‌فرسای خود در این مسیر می‌گوید؛ از دمای سرد آب (۱۶ درجه)، سوختگی زبان بر اثر آب شور، تا نیش عروس‌های دریایی و لحظاتی که به جدی‌ترین شکل ممکن به انصراف فکر کرده است.

🔹 اما آنچه Aerin را در این مسیر نگه داشت، یاد پدر مرحومش، Kelly Bowers بود، یک مربی و معلم الهام‌بخش در ساسکاتون.

🔹 جمله‌های معروف او، «فقط ادامه بده» و «باید سخت‌جان باشی»، در ذهن Aerin مدام تکرار می‌شدند. او این شنای طاقت‌فرسا را به افتخار پدرش و برای جمع‌آوری کمک مالی به بنیاد خیریه Jumpstart انجام داد، بنیادی که به کودکان کم‌برخوردار برای شرکت در ورزش‌ها کمک می‌کند.

🔹 آیرین از سه‌سالگی شنا می‌کرده و حالا با وجود خستگی مالی و جسمی، می‌گوید شاید روزی دوباره این مسیر را تکرار کند، چون «باید به اندازه‌ای سخت‌جان بود که جا نزنی.» #آتش_ویدیو

@AtashDaily

📢وقتی تنها پناهنده یک شهر کوچک در کانادا بودم؛ داستان زنی که در نیوفاندلند با ترس و غربت جنگید

🔹 تصور کنید وارد کشوری می‌شوید که زبانش را نمی‌دانید، آب‌وهوایش با آنچه می‌شناسید زمین تا آسمان فرق دارد و در شهری از هواپیما پیاده می‌شوید که هیچ‌کس شبیه شما نیست. نه از نظر ظاهر، نه فرهنگ، و نه حتی تجربیات.

🔹 این آغاز سفر Nimo Bokore، روان‌درمانگر اهل اتیوپی است که در سال ۱۹۸۸ به عنوان پناهنده وارد شهر Gander در استان نیوفاندلند شد؛ شهری کوچک که او تنها پناهنده‌اش بود.

🔹 او داستان آمدن خود به کانادا را برای رسانه CBC News کانادا روایت کرده است.

🔹 خانم Nimo می‌گوید نخستین مواجهه‌اش با کانادا، ایستادن در فرودگاه Gander بود در سرمایی شدید و برف سنگینی که هرگز تجربه‌اش نکرده بود. او آن‌قدر از هوا وحشت‌زده شد که از هواپیما پیاده نشد تا اینکه کمک رسید. این تجربه برایش نه فقط سردی هوا، بلکه سردی ناشناخته‌ها را نیز به همراه داشت.

🔹 او در همان هفته‌های نخست، با ترکیبی از تنهایی، کنجکاوی نگاه‌ها، و بیگانگی با محیط روبه‌رو شد. در مدرسه، احساس می‌کرد مورد قضاوت قرار می‌گیرد. مردم با او مهربان بودند اما ناآگاهی‌شان از فرهنگ او، فاصله‌ای عمیق ایجاد می‌کرد.

🔹 خانم Nimo تعریف می‌کند که چگونه برای اولین بار در خانه‌ای محلی مهمان شد و با غذایی روبه‌رو شد که نمی‌دانست چیست، اما به احترام میزبان لبخند زد و آن را خورد.

🔹 با گذشت زمان، او آموخت که چطور در دل همین غربت، جایگاهی برای خود بسازد. در دانشگاه تحصیل کرد، و امروز به عنوان روان‌درمانگر، به پناهندگان و مهاجرانی که دچار تروما و شوک‌های فرهنگی هستند مشاوره می‌دهد.

🔹 او اعتقاد دارد که تنهایی روزهای نخست، انگیزه‌ای شد برای اینکه پلی باشد میان جوامع و آدم‌هایی که راه مشابهی را طی می‌کنند.

🔹 خانم Nimo می‌گوید: «وقتی وارد کانادا شدم، احساس می‌کردم این کشور مال من نیست. اما امروز خانه من همین‌جاست. من حالا وظیفه دارم به تازه‌واردها کمک کنم تا احساس تعلق پیدا کنند.»

📢 همه مقالات آتش درباره پناهندگی در کانادا و چالش‌ها و راهکارهای حقوقی آن را در این لینک بخوانید.

✅ لینک خبر در سایت آتش
———-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻طلاق در کانادا ارزان نیست حتی اگر توافقی باشد؛ هزینه‌ها بین ۵ هزار دلار تا ۱۰۰ هزار دلار

🔹اگر فکر می‌کنید طلاق در کانادا فقط به پایان یک رابطه عاطفی ختم می‌شود، بهتر است در این فکر تجدیدنظر کنید. جدایی می‌تواند ده‌ها هزار دلار خرج بردارد، حتی زمانی که دو طرف به‌ظاهر توافق دارند.

🔹گزارش جدید CBC News نشان می‌دهد هزینه‌های طلاق از حدود ۵ هزار دلار شروع می‌شود و در مواردی که دعواهای حقوقی یا اختلاف بر سر حضانت و دارایی وجود داشته باشد، ممکن است تا ۱۰۰ هزار دلار هم برسد.

🔹اگر طلاق بدون دعوا باشد Uncontested، متوسط هزینه حدود ۲ هزار دلار است. اما در صورت اختلاف و ورود به دادگاه، این رقم به طور میانگین به بیش از ۱۳‌ هزار دلار می‌رسد و حتی در برخی موارد بسته به مدت زمان دادرسی ممکن است به ۱۸ تا ۳۶ هزار دلار هم افزایش یابد. برخی منابع دیگر هزینه طلاق اختلافی را بین ۷‌هزار تا ۷۴‌ هزار دلار اعلام کرده‌اند، با میانگین حدود ۱۲‌ هزار دلار.

🔹از نظر آماری، تعداد طلاق‌های ثبت‌شده در کانادا نیز دچار نوسان بوده است. در سال ۲۰۱۹، حدود ۵۷ طلاق ثبت شد، اما در سال ۲۰۲۰ به دلیل پاندمی کووید-۱۹، این عدد به ۴۳ هزار مورد کاهش یافت؛ یعنی حدود ۲۵ درصد کاهش.

🔹این گزارش همچنین به نبود ثبت ملی طلاق در کانادا اشاره دارد؛ مسئله‌ای که باعث شده هیچ آمار دقیقی از تعداد طلاق‌ها، محل زندگی زوج‌های جداشده یا شرایط اقتصادی آن‌ها در دسترس نباشد. این خلأ آماری می‌تواند بر برنامه‌ریزی‌های اجتماعی، از جمله مسکن و حمایت‌های مالی، تاثیر منفی بگذارد.

🔹در کنار هزینه‌های حقوقی، آثار اقتصادی طلاق نیز برای بسیاری از افراد، به‌ویژه زنان، سنگین است. طبق آمار، درآمد زنان در سال طلاق به طور متوسط حدود ۳۰ درصد کاهش می‌یابد، در حالی که کاهش درآمد مردان تنها حدود ۶ درصد است.

🔹همچنین خانواده‌های تک‌سرپرست —که اغلب پس از طلاق شکل می‌گیرند— دارایی خالص کمتری دارند. در سال ۲۰۱۲، دارایی خالص متوسط این خانواده‌ها حدود ۴۷‌ هزار دلار بود، در حالی که زوج‌های دارای فرزند دارایی متوسطی حدود ۳۰۳‌ هزار دلار و زوج‌های بدون فرزند حدود ۴۰۸‌ هزار دلار داشتند.

🔹با وجود اصلاحاتی در قوانین خانواده طی سال‌های اخیر، روند طلاق در کانادا هنوز به دلیل بوروکراسی، هزینه‌های زیاد و نبود دسترسی یکسان به خدمات حقوقی، برای بسیاری از افراد طاقت‌فرساست.

✅ لینک خبر در سایت آتش

@AtashDaily

💼 ضرب‌الاجل تعرفه‌ای ترامپ؛ نگرانی برای اقتصاد کانادا

🔹 تعلیق تعرفه‌های جهانی که دونالد ترامپ در دوره ریاست‌جمهوری‌ خود اعمال کرده بود، به‌زودی به پایان می‌رسد؛ اقدامی که می‌تواند تأثیر زیادی بر اقتصاد کانادا بگذارد. با پایان این تعلیق، صادرات فولاد، آلومینیوم و خودرو از کانادا ممکن است دوباره با تعرفه‌های سنگین مواجه شوند.
#آتش_خبر_فوری

@AtashDaily

🔻زن بومی کانادایی در ۶۵ سالگی در کنار دخترش درس خواند و دیپلم گرفت

🔹 معمولا در ۶۵ سالگی، خیلی‌ها به بازنشستگی فکر می‌کنند، اما خانم Nellie Kusugak در این سن تصمیم گرفت به مدرسه برگردد و رویایی که سال‌ها در دل داشت را بالاخره به واقعیت تبدیل کند.

🔹 این زن بومی از قوم Inuit در نوناووت، حالا با دریافت دیپلم دبیرستان در کنار دخترش، تبدیل به نمادی از امید، پشتکار و یادگیری شده است. خودش می‌گوید: «مدرسه یک هدیه است.»

🔹 خانم Nellie به همراه دخترش Audrey Ann Kusugak، در برنامه آموزش بزرگسالان ثبت‌نام کرد و دو سال تمام در کنار هم درس خواندند. آن‌ها امسال در شهر Rankin Inlet از دبیرستان فارغ‌التحصیل شدند و این مراسم برای کامیونیتی Inuit اتفاقی الهام‌بخش بود.

🔹 او سال‌ها از فعالان حوزه آموزش و حفظ زبان Inuktitut در شمال کانادا بوده و همیشه دوست داشت تحصیلات متوسطه را کامل کند، اما مشغله‌های خانوادگی و مسئولیت‌های دولتی مانعش شده بودند. او حالا با ۷ نوه و سال‌ها تجربه، می‌خواهد الگوی دیگران باشد و نشان دهد هیچ‌وقت برای یادگیری دیر نیست.

🔹 دختر او نیز این تجربه را «خاص و فراموش‌نشدنی» توصیف کرده و گفته تحصیل کنار مادرش، یکی از ارزشمندترین تجربه‌های حرفه‌ای و خانوادگی‌اش بوده است. مقامات آموزشی نوناووت نیز این فارغ‌التحصیلی را نمونه‌ای موفق از اهمیت آموزش بزرگسالان در شمال کانادا دانسته‌اند.

@AtashDaily