🔻پرسش: چه اشتباهاتی می‌تواند باعث رد شدن پرونده اسپانسرشیپ والدین شود؟

🔹 پرسش: من امسال موفق شدم برای برنامه اسپانسرشیپ والدین PGP دعوت‌نامه دریافت کنم. از آن‌جا که این فرصت ممکن است فقط یک‌بار پیش بیاید، خیلی نگرانم که نکند به خاطر یک اشتباه ساده پرونده‌ام رد شود.

🔹 می‌خواستم بدانم شایع‌ترین اشتباهاتی که باعث رد شدن این پرونده‌ها می‌شود، چیست و چطور می‌توانم از آن‌ها جلوگیری کنم؟

🔻پاسخ: فریناز طاهری - مشاور امور مهاجرت در کانادا

🔹 دریافت دعوت‌نامه برای برنامه اسپانسرشیپ والدین فرصت بسیار ارزشمندی است، چرا که انتخاب افراد در این برنامه از طریق قرعه‌کشی انجام می‌شود و ممکن است تا سال‌ها دوباره تکرار نشود.

🔹 برای اینکه این شانس را از دست ندهید، از این پنج اشتباه رایج در ارسال پرونده خودداری کنید.


1️⃣. ارسال ناقص پرونده

🔹 بیشترین دلیل رد شدن درخواست‌ها، ناقص بودن پرونده است. اگر IRCC متوجه نقصی شود، حداکثر ۳۰ روز فرصت دارید مدارک را کامل کنید. اگر در این مدت پاسخی ندهید، کل درخواست برگشت می‌خورد.

✅برای پیشگیری: از چک لیست رسمی IRCC استفاده کرده و تمام فرم‌ها را مطابق دستورالعمل کامل کنید.


2️⃣. پاسخ به ایمیل‌های Donotreply اداره مهاجرت

🔹 اگر نیاز باشد اطلاعاتی را تکمیل یا به‌روزرسانی کنید، نباید به آدرس‌هایی که با Donotreply مشخص شده‌اند پاسخ دهید، چون این ایمیل‌ها رصد نمی‌شوند.

✅برای پیشگیری: همیشه از طریق webform رسمی IRCC اطلاعات جدید را ارسال کنید.


3️⃣. تفاوت اطلاعات در فرم ابراز علاقه و پرونده اصلی

🔹 اگر اطلاعاتی که در فرم اولیه ابراز علاقه Interest to Sponsor در سال ۲۰۲۰ داده‌اید با پرونده فعلی شما مطابقت نداشته باشد، ممکن است به عنوان اطلاعات نادرست تلقی شده و پرونده‌تان رد شود.

✅برای پیشگیری: همه اطلاعات ثبت‌شده در فرم اولیه را بررسی و در صورت نیاز با اطلاعات پرونده فعلی هماهنگ کنید.


4️⃣. امضا نکردن صحیح فرم‌ها

🔹 اگر فرم‌ها به‌درستی امضا یا تایید نشده باشند، پرونده ناقص تلقی می‌شود.

✅برای پیشگیری: فرم‌ها را حتما با نسخه جدید Adobe Acrobat باز کرده و طبق دستورالعمل IRCC امضا و تایید کنید.


5️⃣. ذکر نکردن دوره‌های بیکاری والدین

🔹 عدم اشاره به دوره‌های بیکاری در رزومه افراد اسپانسرشونده ممکن است موجب رد شدن پرونده شود.

✅ برای پیشگیری: رزومه‌ها و پروفایل‌های عمومی مثل LinkedIn را طوری به‌روزرسانی کنید که دوره‌های بیکاری نیز در آن‌ها درج شده باشد.
#آتش_دانستنی_های_مهاجرت #فریناز_طاهری #آتش_پرسش_خوانندگان

✅ لینک خبر در سایت آتش
——
فریناز طاهری
عضو رسمی مشاوران مهاجرت کانادا
عضو رسمی کانون وکلای انتاریو
 
Office: +1 (416) 829 1414
Mobile: +1 (416) 827 3637
WhatsApp
taheriimmigrationservices.com
info@taheriimmigrationservices.com     
instagram.com/taheriimmigration/
#Atash_Taheri_Immigration

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻من یک یهودی کانادایی هستم و بیشتر از این نمی‌توانم درباره غزه سکوت کنم؛ یادداشت کارگردان ساکن ونکوور

🔹 آقای David Paperny، شهروند یهودی کانادایی و فیلم‌ساز ساکن ونکوور، در مقاله‌ای که در شماره امروز روزنامه Globe and Mail منتشر شده، دیدگاه شخصی خود را درباره واکنش جامعه یهودی کانادا به تحولات اخیر در غزه مطرح کرده است.

🔹 او در این مقاله، با اشاره به پیشینه خانوادگی و تجربیات فردی‌اش، از برخی نهادها و رهبران کامیونیتی یهودی به دلیل آنچه «سکوت یا واکنش ناکافی نسبت به وضعیت انسانی در غزه» می‌خواند، انتقاد کرده و خواستار گفت‌وگوی بیشتری در این زمینه شده است.

🔹 او در ابتدای مقاله به تجربه دوران نوجوانی خود در دهه ۱۹۷۰ اشاره می‌کند که مدتی را در یک کیبوتص در اسرائیل گذرانده و از آن زمان، به ارزش‌های فرهنگی و اجتماعی یهودیت، به‌ویژه مفهوم «Tikkun Olam» (یعنی اصلاح و بهبود جهان)، باور پیدا کرده است.

🔹 او در بخشی از مقاله خود می‌نویسد ارزش‌هایی که با آن‌ها بزرگ شده، با آنچه اکنون در منطقه می‌بیند در تضاد قرار گرفته‌اند: «در برابر تصاویری از مادرانی که کودکان نحیف خود را در آغوش گرفته‌اند، در حالی‌که کامیون‌های کمک غذایی پشت مرزها منتظر مانده‌اند، از خود می‌پرسم: چه کشوری چنین شرایطی را ایجاد می‌کند؟»

🔹 این کارگردان یهودی ساکن ونکوور معتقد است مفهوم «Tikkun Olam» ما را به نادیده‌نگرفتن رنج دیگران دعوت می‌کند، اما آنچه امروز می‌بیند، به گفته او، نمونه‌ای از «Chillul Hashem» یا «بی‌حرمتی به نام خدا» است. او اضافه می‌کند که حتی اگر به خدا باور نداشته باشد، به انسانیت باور دارد و آنچه اکنون رخ می‌دهد برایش غیرقابل‌تحمل است.

🔹 او ضمن یادآوری حمله حماس در ۷ اکتبر ۲۰۲۳ و محکوم‌کردن آن به عنوان «جنایت»، تاکید می‌کند که این رخداد نباید مانع از بررسی و نقد دیگر وقایع شود: «اکنون مدت‌هاست که سکوت دیگر قابل‌قبول نیست.»

🔹 آقای Paperny در ادامه از رهبران کامیونیتی یهودی می‌پرسد چرا صدای قوی‌تری در برابر بحران انسانی در غزه شنیده نمی‌شود. به گفته او، برخی از این سکوت می‌ترسند، چون نگران هستند که موضع‌گیری‌شان به‌عنوان مخالفت با اسرائیل یا حتی یهودستیزی تعبیر شود. اما او تاکید می‌کند که این ترس نباید مانع شکل‌گیری یک گفت‌وگوی جدی درون‌جامعه‌ای شود.

🔹 او همچنین از مارک کارنی نخست‌وزیر کانادا، می‌خواهد موضع‌گیری‌های دولت کانادا فراتر برود و در کنار حمایت‌های دیپلماتیک، از گزینه‌هایی مانند فشار اقتصادی نیز برای کمک‌رسانی استفاده شود.

🔹 در پایان مقاله، Paperny می‌نویسد که بسیاری از یهودیان کانادایی، از جمله کسانی که خود را صهیونیست می‌دانند، احساس مشابهی دارند، اما به دلایل مختلف از ابراز آن خودداری می‌کنند. او خود را یکی از همان افراد می‌داند که دیگر نمی‌تواند سکوت کند و باور دارد که ارزش‌های یهودیِ مورد احترامش، اکنون بیش از همیشه نیازمند بازنگری و دفاع هستند.

🔹 آقای David Paperny، نویسنده این مقاله، تهیه‌کننده و کارگردان باسابقه تلویزیون و مستندهای اجتماعی‌ست که آثارش از شبکه‌هایی چون CBC و Discovery Channel پخش شده است. #آتش_اسرائیل_فلسطین

@AtashDaily

🔻موی بیماران بومی از این پس در ساسکاچوان بدون رضایت آنها کوتاه نمی‌شود

🔹 یک سال پس از آن‌که موی یک مرد بومی بدون رضایت او در بیمارستانی در ساسکاتون کوتاه شد، حالا مقامات بهداشتی استان ساسکاچوان سیاست جدیدی وضع کرده‌اند که طبق آن، کارکنان سیستم درمانی این استان باید پیش از کوتاه کردن موی بیماران بومی، رضایت کتبی آن‌ها یا خانواده‌شان را دریافت کنند.

🔹 در این قانون جدید تاکید شده است که مو برای بسیاری از کامیونیتی‌های بومی اهمیت روحی و فرهنگی دارد. به همین دلیل، تنها در صورت ضرورت‌های پزشکی مانند جراحی‌های مغز یا ضربه‌های جدی به سر، امکان کوتاه کردن مو وجود خواهد داشت.

🔹 این تغییر در پی ماجرای Ruben St. Charles، مرد بومی ۷۰ ساله رخ داد که سال گذشته هنگام آماده‌سازی برای جراحی لگن، بدون اجازه‌اش موهایش کوتاه شد.

🔹 خانم Bonnie Marwood، مدافع حقوق بیماران می‌گوید، قانون جدید اقدام مثبتی است اما این مرد همچنان منتظر عذرخواهی رسمی از سوی فردی است که موی او را کوتاه کرده است.

🔹 به گفته Marwood، آقای چارلز تلاش کرده دوباره موهایش را بلند کند، اما به دلیل وضعیت سلامت ضعیف موفق نشده است. #ساسکاچوان

🇺🇸 مارک کارنی: آماده‌ایم برخی تعرفه‌های واردات از آمریکا را حذف کنیم

🔹 مارک کارنی، نخست‌وزیر کانادا می‌گوید اگر کاهش برخی تعرفه‌هایی که کشورش بر کالاهای آمریکایی وضع کرده، به نفع صنایع آسیب‌دیده کانادایی باشد، او آماده انجام این کار است.

🔹 او تاکید کرده که هدف اصلی دولت، حمایت از کارگران کانادایی در برابر اثرات جنگ تجاری است. #آتش_خبر_فوری #کانادا_ترامپ

🔻هوش مصنوعی در بازار مسکن کانادا؛ کلاهبرداران با هویت و اسناد جعلی، املاک واقعی را می‌خرند و می‌فروشند

🔹 یک تماس تصویری با چهره‌ای آشنا، یک ایمیل رسمی با امضای وکیل، یا یک پیام صوتی از طرف مشاور املاک؛ همه اینها می‌تواند عادی به نظر برسد، اما در واقع پشت صحنه آن یک کلاهبردار هوشمند نشسته که با کمک هوش مصنوعی و تکنولوژی دیپ‌فیک، در حال سرقت خانه، هویت یا پول شماست.

🔹 این نه یک سناریوی تخیلی، بلکه واقعیتی است که اکنون وارد بازار مسکن کانادا شده؛ واقعیتی خطرناک، پیچیده و به‌شدت قانع‌کننده.

🔹 این مقاله که توسط Hashim Arthur، مدیر ارشد عملیاتی Coldwell Banker Canada نوشته شده به همین موضوع می‌پردازد و هشدار می‌دهد صنعت املاک کانادا با تهدیدی نوین مواجه است: کلاهبرداری‌هایی که با استفاده از هوش مصنوعی و جعل صدا، تصویر و اسناد، خریداران، فروشندگان و حتی مشاوران را هدف قرار می‌دهد.

🔹 در این مقاله، اشاره شده در انتاریو و بریتیش کلمبیا، آخرین آمار از این نوع کلاهبرداری‌ها مربوط به سال ۲۰۲۳ است که بر اساس آن دست‌کم ۳۲ ملک هدف کلاهبرداری «Title Fraud» قرار گرفته‌اند که در آن کلاهبرداران با جعل هویت، ملک دیگران را فروخته‌اند.

🔹 در آمریکا نیز در سال ۲۰۲۳، بیش از ۲۱ هزار مورد «Business Email Compromise» ثبت شده که منجر به بیش از ۲.۹ میلیارد دلار ضرر شده‌اند؛ بسیاری از این کلاهبرداری‌ها در حوزه معاملات املاک رخ داده‌اند.

🔹 این مقاله ابتدا ۶ نوع روشی را معرفی می‌کند که کلاهبرداران از آنها استفاده می‌کنند و بعد به آمارهای این نوع کلاهبرداری‌ها و نمونه‌های از آنها می‌پردازد.

🔹 مقاله همچنین توضیح می‌دهد، آنلاین و دیجیتالیزه شدن پروسه خرید و فروش مسکن باعث شده این نوع کلاهبرداری‌ها خطرناک‌تر و برای کلاهبرداران قابل دسترس‌تر باشد.

🔹 درباره اینکه چه کسانی بیشتر در خطر هستند،‌ این مقاله سالمندان را بیشترین قربانی این نوع کلاهبرداری‌ها معرفی می‌کند و درباره علت این مساله توضیح می‌دهد.
و در پایان، این مقاله ۶ راهکار را معرفی می‌کند برای اینکه شما بتوانید از خودتان در برابر کلاهبرداران محافظت کنید. #مسکن_فروش #مسکن_خرید #کانادا_هوش_مصنوعی #مسکن_تخلفات

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
———-
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
WhatsApp
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🕰 سفیر آمریکا: مذاکرات تجاری با کانادا زمان‌بر است

🔹 آقای David Cohen، سفیر آمریکا در کانادا می‌گوید گفت‌وگوهای تجاری میان دو کشور هنوز در مراحل ابتدایی است و زمان زیادی خواهد برد.
او اشاره کرد که توافق نهایی به آسانی حاصل نخواهد شد. #آتش_خبر_فوری #کانادا_ترامپ

🔻مطالب آتش ویژه مشاوران املاک و مورگیج

📊 تازه‌ترین گزارش انجمن مشاوران املاک ونکوور، آمار فروش، قیمت‌ها، موجودی لیستینگ‌ها و روند معاملات بر اساس نوع ملک را در ماه جولای بررسی می‌کند.

🔹 اگرچه این گزارش مربوط به بازار ونکوور است، اما برای مشاوران تورنتو هم نکات مهمی دارد — چون می‌تواند سرنخ‌هایی از رفتار خریداران، فروشندگان و جهت کلی بازار مسکن در کانادا بدهد.

🔹 با توجه به اینکه امروز قرار است TRREB، آمارهای مربوط به ماه جولای در تورنتو را منتشر کند، مقایسه این دو بازار می‌تواند چشم‌انداز دقیق‌تری برای دست‌اندرکاران بازار املاک ایجاد کند.

🔹 این مطلب ویژه مشاوران املاک و مورگیج است،‌ اگر شما هم در این بازار فعالیت دارید، می‌توانید برای خواندن این مقاله به این لینک مراجعه کنید.

- خبرهای آتش در واتس‌اپ - ویژه مشاوران املاک و مورگیج

🔻مهاجرت به کدامیک از استان‌های کانادا به‌صرفه‌تر است؟ بررسی تفاوت هزینه‌های زندگی در استان‌های مختلف

🔹 برای بسیاری از مهاجران، یکی از تصمیمات مهم در مسیر مهاجرت به کانادا، انتخاب استان محل زندگی است. این انتخاب معمولا بر اساس عواملی مانند فرصت‌های شغلی، آب‌وهوا، زبان و کیفیت خدمات انجام می‌شود. یکی از مهم‌ترین معیارها، تفاوت هزینه‌های زندگی در استان‌های مختلف است.

🔹 اداره آمار کانادا در گزارشی جدید نشان داده که درآمد یکسان در استان‌های مختلف لزوما به قدرت خرید یکسان منجر نمی‌شود. مثلا ۷۵ هزار دلار درآمد سالانه در یک استان، می‌تواند رفاه بیشتری نسبت به همان مقدار در استان دیگر به همراه داشته باشد.

🔹 براساس داده‌های سال ۲۰۲۱، سه استان انتاریو، بریتیش کلمبیا و آلبرتا بالاترین هزینه‌های زندگی را داشته‌اند. به عنوان مثال، یک دلار در بریتیش کلمبیا، معادل ۸۲ سنت در نیوبرانزویک ارزش خرید دارد.

🔹 در میان قلمروها، نوناووت گران‌ترین منطقه کانادا بوده، تا جایی که فردی در نوناووت باید ۱.۱۰ دلار خرج می‌کرد تا معادل یک دلار در بریتیش کلمبیا خدمات و کالا دریافت کند.

🔹 با این حال، فقط هزینه زندگی مهم نیست. باید دید بعد از پرداخت مخارج، چقدر درآمد برای افراد باقی می‌ماند؛ یعنی درآمد قابل تصرف. در این زمینه، استان آلبرتا با وجود گرانی، عملکرد خوبی دارد و به لطف سطح بالای درآمد، فشار اقتصادی را کاهش داده است.

🔹 اما شرایط در انتاریو و بریتیش کلمبیا متفاوت است. این دو استان با وجود درآمد بالا، پس از تعدیل با توجه به قیمت‌ها، به رتبه‌های هشتم و نهم در درآمد قابل تصرف سقوط می‌کنند. این یعنی در عمل، قدرت خرید ساکنانشان کاهش می‌یابد.

🔹 در نهایت، کبک با وجود هزینه‌های نسبتا پایین‌تر، به لطف خدمات اجتماعی قوی مانند مراقبت‌های بهداشتی و آموزش، وضعیت قابل قبولی در سطح رفاه اقتصادی دارد.

🔹 گزارش همچنین به ارزش خدمات عمومی اشاره می‌کند. این خدمات، از جمله درمان و آموزش می‌توانند اثر مستقیمی روی رفاه خانواده‌ها داشته باشند. در این بخش هم انتاریو و بریتیش کلمبیا پایین‌ترین رتبه‌ها را داشتند، در حالی‌که نوناووت با وجود گرانی، در این شاخص عملکرد خوبی از خود نشان داده است.

🔹 بنابراین اگر به فکر مهاجرت یا نقل مکان در داخل کانادا هستید، فقط به مقدار درآمد نگاه نکنید، بلکه به قدرت خرید واقعی و خدمات عمومی هم توجه کنید. #انتاریو #بریتیش_کلمبیا #آلبرتا

✅ لینک خبر در سایت آتش

@AtashDaily

🌲 کمک ۱.۲ میلیارد دلاری دولت فدرال به صنعت چوب کانادا

🔹 مارک کارنی، نخست‌وزیر کانادا از بسته حمایتی ۱.۲ میلیارد دلاری برای صنعت چوب کانادا خبر داد.

🔹 این کمک‌ها شامل حمایت از شرکت‌ها، اشتغال‌زایی و سرمایه‌گذاری در بازارهای جهانی خواهد بود. #آتش_خبر_فوری

🎥 لحظه‌ای که یک کوسه سفید بزرگ پژوهشگران کانادایی را غافلگیر کرد

🎥 در این ویدیو با لحظه‌ای هیجان‌انگیز در سواحل هلیفکس همراه می‌شویم و رویارویی غیرمنتظره یک تیم پژوهشی با یک کوسه سفید بزرگ را می‌بینیم.

🔹 در جریان یک ماموریت پژوهشی عادی در اقیانوس اطلس، گروهی از دانشمندان کانادایی با لحظه‌ای نفس‌گیر روبرو شدند که برای همیشه در ذهنشان ثبت خواهد شد.

🔹 آن‌ها مشغول بررسی ابزارهای زیرآب بودند که ناگهان سایه عظیمی در آب پدیدار شد: یک Great White Shark، غول اسرارآمیز دریا!

🔹 این لحظه نادر که به طرز خارق‌العاده‌ای با دوربین ضبط شده، به ما یادآوری می‌کند که هنوز چه اندازه از جهان زیر آب ناشناخته باقی مانده است.

🔹 شگفتی و دقت تیم تحقیقاتی در برخورد با این شکارچی دریایی، نشان می‌دهد که پژوهش‌های دریایی تا چه اندازه می‌توانند پر از شگفتی و خطر باشند. #آتش_ویدیو #هلیفکس

🎯 تابستانی پر از آرامش با تاب TegerDeger؛ نصب سریع، بدون نیاز به سقف یا درخت!
TegerDeger 12FT 2 Person Hammock with Stand Included, Blue

📉 تخفیف: ۱۴ درصد
🔥 قیمت امروز: ۱۸۹.۹۹ دلار
💰 قیمت اصلی: ۲۱۹.۹۹ دلار
⭐️ امتیاز کاربران: ۴.۱ از ۵ (بر اساس ۱۱۶ نظر)

🔹 چه چیزی بهتر از یک تاب دنج برای لذت‌بردن از نسیم تابستانی در حیاط، بالکن یا کنار استخر؟ تاب ریلکسی دو نفره TegerDeger با طراحی مستقل و پایه مقاوم، نیازی به نصب به سقف یا درخت ندارد و می‌توانید در هر فضایی آن را راه‌اندازی کنید و از لحظات آرامش‌بخش لذت ببرید.

ویژگی‌های برجسته:
• بدون نیاز به اتصال، دارای پایه فولادی مقاوم با نصب آسان
• طراحی «V» شکل ضد واژگونی برای ثبات بیشتر
• پارچه دولایه لحافی با پد نرم و مقاوم در برابر آب و هوا
• چوب پخش‌کننده بادوام از چوب قهوه‌ای مایل به قرمز
• طناب نایلونی ۱۰۰ درصد محکم و ضدسایش
• مناسب برای ۲ نفر – ابعاد بزرگ و ظرفیت تا ۴۵۰ پوند
• همراه با بالش راحت و جیب جانبی برای کتاب، موبایل یا نوشیدنی

📎 تاب ریلکسی را همین حالا به خانه‌تان بیاورید و از تابستانی پر از ریلکس لذت ببرید:
🔗 لینک خرید محصول
#آتش_آمازون
https://amzn.to/4ftmR2n

🔹 مدت حراج کالاها در آمازون محدود است و هر لحظه امکان تغییر دارد. همه حراجی‌های امروز آمازون را اینجا ببینید

🔹 اگر می‌خواهید بدانید چطور خریدهای خود را همین امروز از آمازون دریافت کنید، این پست را بخوانید.

🔹 شما می‌توانید خریدهای خود از آمازون را در مدت مشخصی بدون پرداخت هزینه پس بدهید، ‌Refund کنید. اگر می‌خواهید در این باره بیشتر بدانید به این لینک مراجعه کنید.

@AtashDaily

🔻دیتچد سه‌خوابه بازسازی شده با بیسمنت تکمیل یک خوابه در یکی از محله‌های آرام Markham، برای فروش

🔹 یک خانه دیتچد ۳ خوابه با بیسمنت یک خوابه در یکی از محله‌های آرام Markham، که کاملاً هم بازسازی‌شده، هم اکنون برای فروش در بازار لیست شده است.

🔹 این ملک که ابتدا توسط شرکت Starlane ساخته شده، در سال‌های اخیر مورد بازسازی قرار گرفته و برخی از فضاها به‌روزرسانی شده‌اند؛ از جمله آشپزخانه که به کابینت‌های افرا، کانتر کوارتز و لوازم خانگی جدید تجهیز شده است.

🔹 فضای پذیرایی و نشیمن دارای نورپردازی سقفی، ابزارهای سقفی و دیوارکوب (وینسکات) است. سرویس‌های بهداشتی با کاشی‌های بزرگ و سنگ‌کاری مرمری و نیز دوش‌های ایستاده جدید، بازسازی شده‌اند.

🔹 بیسمنت این خانه تکمیل شده و شامل یک اتاق، فضای نشیمن، سرویس سه‌تکه است، بخشی از بیسمنت هم لوله‌کشی شده و برای نصب بار یا آشپزخانه دوم آماده است.

🔹 این ملک دارای ۴ سرویس بهداشتی می‌باشد و از نظر پارکینگ، ملک دارای یک گاراژ خصوصی برای پارک ۲ ماشین و فضای پارکینگ برای مجموعاً ۴ خودرو است.

🔹 حیاط خانه کاملا با درخت‌هایی بالغ و چمن فضاسازی شده و دارای یک انباری و نیز یک ایوان چوبی بزرگ است که در فصل‌های خوب سال می‌تواند ساعت‌های خوشی برای ساکنان خانه و مهمانان آنان فراهم کند.

🔹 این خانه در شمال خیابان Steeles و شرق خیابان Markham قرار گرفته و تنها چند دقیقه با فضای سبز گسترده‌ای فاصله دارد که در جنوب آن، باغ‌وحش تورنتو واقع شده است.
قیمت این خانه برای فروش یک میلیون و ۵۸۸ هزار دلار تعیین شده است.

🔹 برابر گزارش نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، میانگین قیمت خانه‌های دیتچد در Markham، که این خانه هم در آن واقع شده، در ماه اپریل نسبت به ماه پیش از آن ۳.۵ درصد افزایش یافته است.

🔹 این افزایش برای میانگین قیمت تمامی انواع خانه‌ها در ماه اپریل ۲.۲ درصد بوده است.

🔹 میانگین قیمت خانه‌های دیتچد در Markham، طی ۵ سال گذشته ۳۴.۴ درصد و ۱۰ سال گذشته ۶۰.۵ درصد افزایش یافته است.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با سیامک شکیبی @siamakshakibi کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.

✅ لینک خبر در سایت آتش
—————-
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
@SHAKIBIHOMES
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

📉 سقوط 12.5 درصدی صادرات کانادا به آمریکا

بر اساس یک گزارش جدید، صادرات کانادا به ایالات متحده نسبت به سال گذشته 12.5 درصد کاهش یافته است.

کارشناسان می‌گویند روابط تجاری دو کشور هنوز به ثبات جدیدی نرسیده است.
#آتش_خبر_فوری

🎥شهرهایی که مرز کانادا و آمریکا از میان آنها عبور می‌کند

🎥 در این ویدیوی جذاب با دو شهری آشنا می‌شویم که گرچه در دو کشور مختلف هستند، اما مرز بین آن‌ها به طرز باورنکردنی از دل زندگی مردم عبور می‌کند: شهر Stanstead در استان کبک و شهر Derby Line در ایالت ورمونت آمریکا.

🔹 در این منطقه، خط مرزی فقط یک مرز سیاسی نیست؛ بلکه گاهی از وسط یک خیابان، یک باغچه یا حتی از وسط یک ساختمان می‌گذرد!

🔹 مهم‌ترین نمونه‌اش، کتابخانه و سالن اپرای Haskell است؛ ساختمانی که آگاهانه روی خط مرز ساخته شده است. ورودی آن در خاک آمریکاست، اما بخش زیادی از آن، از جمله میز امانت و قفسه‌ها، در خاک کانادا قرار دارند!

🔹 این ویدیو نشان می‌دهد چگونه زندگی مشترک مردم این دو شهر پس از ۱۱ سپتامبر و تشدید کنترل‌های مرزی تغییر کرده و عبور روزمره‌ای که زمانی عادی بود، حالا ممکن است غیرقانونی محسوب شود. #آتش_ویدیو #کبک
#Stanstead

🦖 سکه‌ جدید کانادا با طرح چشم دایناسور

🔹 ضرابخانه ملی کانادا از یک سکه کلکسیونی کم‌نظیر رونمایی کرده که طرح چشم دایناسور را به تصویر می‌کشد.

🔹 این سکه با الهام از دوره ژوراسیک طراحی شده و بخشی از مجموعه جدید «دنیای ژوراسیک» است. #آتش_خبر_فوری

🔻ترامپ ممکن است هر لحظه فرش را از زیر پای ما بکشد؛ هشدار داگ فورد درباره دور جدید مذاکرات تجاری با آمریکا

🔹 داگ فورد، نخست‌وزیر انتاریو، نسبت به دور جدید مذاکرات تجاری کانادا با ایالات متحده هشدار داده و گفته است دونالد ترامپ با تمام قوا برای بازنگری در توافق تجارت آزاد کانادا-آمریکا-مکزیک USMCA وارد عمل خواهد شد.

🔹 فورد در جمع خبرنگاران گفت: «ترامپ ممکن است هر لحظه فرش را از زیر پای ما بکشد. این مذاکرات مثل پیک‌نیک کلیسایی نخواهد بود!»

🔹 او پس از نشست با مارک کارنی، نخست‌وزیر کانادا و سایر نخست‌وزیران استانی، از نیاز به آمادگی کامل برای مقابله با فشارهای احتمالی ایالات متحده سخن گفت و تاکید کرد که کانادا باید هرچه بیشتر تولید داخلی خود را تقویت کرده، مالیات‌ها و نرخ بهره را کاهش دهد و به استفاده از فولاد و مواد اولیه داخلی روی آورد.

🔹 فورد هشدار داد که اگرچه بازنگری رسمی توافق CUSMA برای سال آینده برنامه‌ریزی شده، ترامپ ممکن است حتی تا ماه نوامبر همین امسال تصمیم به بازگشایی توافق بگیرد و فرایند مذاکره را زودتر آغاز کند.

🔹 فورد با تکرار شعار «تعرفه در برابر تعرفه» گفت: «ما باید با قدرت وارد مذاکره شویم، نه با ضعف. آمریکا فقط زبان قدرت را می‌فهمد.»

🔹 او افزود: «به مردم می‌گویم، آیا به ترامپ اعتماد دارید؟ من ندارم. شما چطور؟»

🔹 فورد اشاره کرد که درباره تعرفه‌های جدید آمریکا که از جمعه گذشته خارج از توافق CUSMA به میزان ۳۵ درصد بر کالاهای کانادایی اعمال شده، با مارک کارنی و وزیر بازرگانی آمریکا گفتگو داشته است. او همچنین از داشتن یک طرح قوی برای مقابله با این تعرفه‌ها خبر داد.

🔹 فورد در عین حال، حمایت کامل خود از مارک کارنی، نخست‌وزیر کانادا را اعلام کرد و گفت در جلسات غیررسمی تمام ایده‌ها بررسی می‌شود.

🔹 فورد همچنین تاکید کرد که سیاست‌های تعرفه‌ای ترامپ، به‌ویژه در صنعت خودروسازی، به شرکت‌های آمریکایی هم آسیب زده و باعث افزایش هزینه‌ها و کاهش اشتغال در ایالات متحده شده است. #کانادا_ترامپ #کانادا_اقتصاد

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🧳 سرقت میلیاردی از خانه مهاجران کانادایی در برج نیاوران

🔹 خانه‌های دو مهاجر ایرانی ساکن کانادا که برای تعطیلات به ایران نیامده بودند، در برج لاکچری نیاوران هدف سرقت قرار گرفت.

🔹 یکی از آن‌ها که برای عید به تهران آمده بود، متوجه سرقت فرش‌های ابریشم، تابلوفرش، مجسمه‌ها و آینه شمعدان نقره‌ای به ارزش ۴ میلیارد تومان شد.

🔹 پلیس در تحقیقات خود متوجه شد در خانه‌ها هیچ‌گونه آثار تخریب دیده نمی‌شود و این سرنخ‌ها را به سمت سرایدار سابق و فعلی ساختمان هدایت کرد.

🔹 متهمان که ابتدا منکر جرم بودند، با مواجهه با مدارک به سرقت‌های مکرر از این خانه‌ها با کلید اصلی اعتراف کردند.

🔹 سرایدار سابق که با شرایط ساکنان آشنا بود، با همکاری حامد – سرایدار وقت – و دو نفر دیگر در ۲۰ روز شش بار به این خانه‌ها دستبرد زده بودند. حامد نیز پس از تقسیم اموال به افغانستان گریخته است. #آتش_خبر_فوری

🕍 دیوارنویسی یهودی‌ستیزانه بر کنیسه‌ قدیمی در ویکتوریا

🔹 پلیس ویکتوریا در حال بررسی دیوارنوشته‌های یهودی‌ستیزانه‌ای است که روی دیوار کنیسه تاریخی Congregation Emanu-El کشیده شده است.

🔹 مقامات این اقدام را جرم ناشی از نفرت دانسته‌اند.

🔹 این کنیسه، قدیمی‌ترین کنیسه فعال در غرب کاناداست و قدمت آن به ۱۸۶۳ برمی‌گردد. #آتش_خبر_فوری

🔻موجودی کارت‌های هدیه برخی از مشتریان فروشگاه کاسکو در کانادا ناپدید شده است؛ پای کلاهبرداری در میان است؟

🔹 برخی از مشتریان فروشگاه Costco در کانادا، از ناپدید شدن پول موجود در کارت‌های هدیه دیجیتال این فروشگاه خبر داده‌اند. این کارت‌ها که با نام Shop card شناخته می‌شوند، بدون اطلاع قبلی مشتریان، به طور کامل خالی شده‌اند.

🔹 فروشگاه کاسکو اطلاعات دقیقی درباره دلیل این موضوع ارائه نکرده است.

🔹 یکی از ساکنان انتاریو به نام خانم Shelly Xu می‌گوید در ماه جون متوجه شده که ۲۰۰ دلار موجودی کارت هدیه‌اش صفر شده و بعد از تماس‌های متعدد، هنوز موفق به دریافت بازپرداخت نشده است.

🔹 تحقیقات CBC News نشان می‌دهد که موارد مشابهی از استان‌های بریتیش کلمبیا و انتاریو گزارش شده و در برخی موارد، مشتریان بین ۱۵۰ تا ۱۰۰۰ دلار از دست داده‌اند.

🔹 فروشگاه کاسکو در واکنش به این ماجرا، فروش کارت‌های هدیه دیجیتال را از ۵ جولای متوقف کرد، سپس در اواخر ماه جولای دوباره فروش این کارت‌ها را از سر گرفت.

🔹 کارشناسان معتقدند این اتفاق می‌تواند ناشی از کلاهبرداری‌های هدفمند باشد.

🔹 آقای Ritesh Kotak، تحلیل‌گر امنیت سایبری می‌گوید ممکن است کلاهبرداران با نرم‌افزارهای ساده، بارکد کارت‌ها را بازسازی کرده و بدون نیاز به پین‌کد، از آن‌ها در فروشگاه‌ها استفاده کرده باشند؛ چرا که در فروشگاه‌های کاسکو و والمارت، معمولا فقط بارکد کارت برای خرید کافی است.

🔹 او تاکید می‌کند که کاسکو باید مسئولیت این مشکل را بپذیرد و ضرر وارد شده به مشتریان را جبران کند، چرا که خالی شدن کارت‌ها تقصیر مشتریان نبوده است.

🔹 در حال حاضر، قوانین کانادا برای موارد مشابه کردیت کارت و دبیت کارت، بازپرداخت الزامی در نظر گرفته، اما در مورد کارت‌های هدیه، مشتریان اغلب مجبورند خودشان برای بازگرداندن پولشان تلاش کنند.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🔧 زنگ خطر کمبود نیروی کار فنی در سراسر کانادا

🔹 کارشناسان هشدار می‌دهند که کمبود نیروی کار ماهر در مشاغل فنی به شدت رو به افزایش است.

🔹 صدها هزار شغل در حوزه‌های مختلف صنعتی و فنی خالی مانده و کشور با چالشی بزرگ در این بخش روبه‌رو است. #آتش_خبر_فوری