🔪 دو کشته و شش زخمی در حمله مرگبار با چاقو در جامعه بومیان منیتوبا

🔹 در حادثه‌ای هولناک در قبیله بومیان Hollow Water در منیتوبا، دو نفر جان خود را از دست دادند و شش نفر دیگر زخمی شدند. پلیس اعلام کرده مظنون اصلی نیز در جریان این رویداد کشته شده است.

🔹 مجروحان با شدت‌های مختلف به بیمارستانی در وینیپگ منتقل شدند. این بیمارستان بزرگ‌ترین مرکز درمانی استان است و در پی این رویداد وضعیت اضطراری «کد نارنجی» اعلام کرد؛ حالا این وضعیت پایان یافته است.

🔹 پلیس حضور گسترده‌ای در منطقه دارد و جاده‌های اصلی اطراف مسدود شده‌اند. جامعه Anishinaabe در این منطقه حدود ۵۳۰ نفر جمعیت دارد. پلیس تاکید کرده خطری برای عموم وجود ندارد.

🔻آیا هوش مصنوعی می‌تواند بهترین مورگیج را برای شما پیدا کند؟ تجربه شخصی یک کارشناس کانادایی

🌐 با ظهور ابزارهای تازه در دنیای هوش مصنوعی، این پرسش جدی‌تر از همیشه مطرح می‌شود: آیا تکنولوژی می‌تواند بهترین مورگیج را برای ما پیدا کند؟

🔹 روزنامه Financial Post در گزارشی به قلم Robert McLister، کارشناس شناخته‌شده بازار مورگیج در کانادا، تجربه شخصی او از استفاده از قابلیت جدید گوگل با نام AI Mode را روایت کرده است. گوگل این قابلیت را «قدرتمندترین جست‌وجوی هوش مصنوعی برای پیچیده‌ترین سوالات» معرفی کرده، اما آیا واقعاً چنین است؟

🔹 مک‌لیستر می‌گوید انتخاب مورگیج مناسب معمولا روزها زمان می‌برد و به عوامل بسیاری وابسته است: از نسبت وام به ارزش ملک گرفته تا نوع ملک، میزان درآمد، شرایط کردیت اسکور و حتی چشم‌انداز اقتصادی. اما پاسخ‌های AI Mode بیشتر کلی و ناقص بوده‌اند.

🔹 وقتی او پرسید «بهترین نرخ مورگیج در آلبرتا چیست؟»، خروجی بیشتر شبیه یک لیست ناقص بود. آیا چنین اطلاعاتی می‌تواند مبنای تصمیم مالی مهم قرار گیرد؟

🔹 چرا گوگل بیشتر نرخ‌های تبلیغاتی بانک‌های بزرگ را نشان می‌دهد؛ همان نرخ‌هایی که معمولا قابل مذاکره‌اند؟

🔹 در انتخاب دوره مورگیج، آیا واقعا فقط به معرفی سه گزینه پرطرفدار بسنده کردن کافی است، یا نیاز به تحلیل عمیق‌تر از شرایط اقتصادی و مالی فردی داریم؟

🔹 مک‌لیستر در نهایت نتیجه می‌گیرد که AI Mode می‌تواند نقطه شروع باشد، اما هنوز جایگزین مشاور انسانی نیست.

🔹 برای دیدن جزئیات کامل و پاسخ به این پرسش‌ها، گزارش کامل را در سایت Atash.ca بخوانید. #آتش_هوش_مصنوعی #مسکن_وام #مسکن_تکنولوژی

🔹 شما خودتان اگر قصد گرفتن مورگیج داشته باشید، ترجیح می‌دهید به هوش مصنوعی اعتماد کنید یا به یک مشاور باتجربه؟ دیدگاهتان را با ما در میان بگذارید.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
————
مینا آریا
کارشناس وام-  مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🌊 مرگ سه کوهنورد در سقوط از یک آبشار در بریتیش کلمبیا

🔹 پلیس بریتیش کلمبیا اعلام کرد هیچ‌یک از سه کوهنوردی که در روز کارگر Labour Day از آبشار Meachen سقوط کردند، زنده نمانده‌اند.

🔹 ابتدا جسد یک زن ۶۸ ساله در میانه آبشار پیدا شد و سپس جسد یک زن ۳۵ ساله نیز کشف شد.

🔹 سومین کوهنورد، یک مرد ۳۵ ساله، همچنان مفقود است اما پلیس می‌گوید او نیز جان باخته محسوب می‌شود.

🔹 تحقیقات ادامه دارد اما مرگ این افراد مشکوک تلقی نمی‌شود.

🔹 نیروهای امداد همچنان برای انتقال جسد دوم و یافتن فرد سوم تلاش می‌کنند. #آتش_خبر_فوری #بریتیش_کلمبیا

🚔 اخراج سه افسر پلیس Saskatoon پس از تحقیقات داخلی

🔹 اداره پلیس ساسکاتون اعلام کرد سه افسر خود را پس از یک سال تحقیق درباره یک «گردهمایی خارج از هنگام وظیفه» برکنار کرده است.

🔹 این گردهمایی در سپتامبر ۲۰۲۴ موجب شد که پنج افسر به حالت تعلیق درآیند.

🔹 بررسی‌های داخلی و خارجی نشان داد برخی از این افسران رفتاری غیرحرفه‌ای و مغایر با قوانین و مقررات سازمانی داشته‌اند.

🔹 دو افسر پس از مدتی در اپریل ۲۰۲۵ به کار بازگشتند، اما سه نفر دیگر شامل دو افسر باسابقه و یک افسر ویژه به‌طور دائم اخراج شدند. #آتش_خبر_فوری #ساسکاچوان

🔻چرا رسانه آتش اطلاعات خود را درباره آتش‌سوزی مرگبار ریچموندهیل منتشر نمی‌کند؟

🔹 بسیاری از خوانندگان و مخاطبان رسانه‌های آتش طی روزهای اخیر پیگیر خبرهای تازه درباره آتش‌سوزی عمدی در یک خانه در ریچموندهیل بوده‌اند؛ حادثه‌ای که به قربانی شدن ۵ نفر از اعضای یک خانواده انجامید و گفته می‌شود این خانواده ایرانی بوده‌اند.

🔹 این حادثه دلخراش از همان ساعات نخست بامداد اول سپتامبر توجه جامعه ایرانیان کانادا را به خود جلب کرده و موجی از نگرانی و همدلی را برانگیخته است.

🔹 رسانه آتش، همان‌طور که انتظار می‌رود، اطلاعات کامل و دقیقی درباره جزئیات این حادثه، هویت و وضعیت قربانیان، مظنون احتمالی و همچنین اسامی قربانیان در اختیار دارد.

🔹 با این حال، ما به احترام روند تحقیقات پلیس یورک و نهادهای امنیتی، تا زمانی که مقامات رسمی اطلاعاتی در این زمینه منتشر نکنند، از انتشار این موارد خودداری خواهیم کرد.

🔹 ما متعهد هستیم که به محض انتشار جزئیات رسمی، خبر کامل و مستند را در اختیار خوانندگان و مخاطبان عزیز قرار دهیم. #آتش_ریچموند_هیل #ریچموندهیل #مهاجرت_ایرانیان #ایرانیان_کانادا

✅ لینک خبر در سایت آتش

@AtashDaily

🔻کابوس مهاجر تازه‌وارد در کانادا؛ من نیم میلیون دلار خود را در یک کلاهبرداری مهاجرتی از دست داده‌ام

🔹 پرونده یک مهاجر تازه‌وارد در دادگاه‌های کانادا که می‌گوید نیم میلیون دلار خود را از دست داده، پرده از یک کلاهبرداری گسترده در برنامه مهاجرتی Yukon Business Nominee Program برداشته است.

🔹 این شخص تازه‌وارد به نام Franklin Lee می‌گوید با اعتماد به یک مشاور مهاجرتی، همه دارایی‌اش، حدود ۵۰۰ هزار دلار را از دست داده و آینده مهاجرتی‌اش به خطر افتاده است.

🔹 بر اساس شکایت ثبت‌شده، شرکت Enviro Clean که آقای Lee در جون ۲۰۲۲ با سرمایه‌گذاری در آن وارد شد، به دست فردی به نام Tang اداره می‌شد؛ فردی که بعدها مشخص شد با مشاور مهاجرتی نسبت خانوادگی دارد.

🔹 آقای Lee می‌گوید او نه تنها از این موضوع اطلاعی نداشت، بلکه با سوءمدیریت Tang، از دست دادن مشتریان و حتی درگیری فیزیکی مواجه شد. ابتدای امسال مشاور مهاجرتی از نمایندگی آقای Lee کنار کشید و Tang نیز بیزینس او را رها کرد.

🔹 این دومین پرونده مشابه علیه همین مشاور امور مهاجرت است. Jimmy Burg وکیل در ونکوور که وکالت آقای Lee و یک شاکی دیگر، Zhang، را بر عهده دارد، هشدار داده که این موارد می‌تواند نشانه الگویی نگران‌کننده از سوءاستفاده از مهاجران باشد.

🔹 او گفته است این مشاور مهاجرتی با ایجاد اعتماد، مهاجران را ترغیب به سرمایه‌گذاری در شرکت‌های خانوادگی خود می‌کرده، در حالی‌که وعده‌هایش درباره اقامت دائم PR غیر واقعی بوده است.

🔹 کارشناسان تاکید می‌کنند مهاجران باید اعتبار مشاور خود را در سایت CICC بررسی کنند، از وکلای مستقل مشورت بگیرند، از امضا روی فرم‌های سفید خودداری کنند و همه مدارک و مکاتبات را نگه دارند.

🔹 برنامه Yukon Business Nominee Program به مهاجران اجازه می‌دهد با راه‌اندازی یا خرید بیزینس، پس از دو سال فعالیت و رسیدن به شاخص‌های تعیین‌شده، اقامت دائم PR کانادا را دریافت کنند. اما پیچیدگی‌های این مسیر، گاهی آن را هدف سودجویان قرار می‌دهد.

🔹 مشاور مهاجرتی آقای Lee همه این ادعاها را تکذیب کرده و چند روز پیش لایحه دفاعیه خود را تقدیم دادگاه کرده است.

🔹 این پرونده هم اکنون در دادگاه جریان دارد و تا زمان صدور حکم، هیچ‌یک از ادعاها اثبات نشده است. #یوکان #مهاجرت_کلاهبرداری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🖤 هلیا بهاری‌کاشانی، ۲۴ ساله، دومین قربانی آتش‌سوزی عمدی ریچموندهیل - همراه با توضیح ضروری آتش

🔹 اندوه جامعه ایرانیان کانادا سنگین‌تر شد. تنها دو روز بعد از مرگ یک دختر ۱۱ ساله ایرانی-تبار در آتش‌سوزی عمدی خانه‌ای در ریچموندهیل، حالا خبر رسید که هلیا بهاری کاشانی، دختر ۲۴ ساله این خانواده هم در بیمارستان جان باخته است.

🔹 او دومین قربانی از پنج عضو خانواده‌ای است که در این حادثه دلخراش گرفتار شدند.

🔹 هلیا بهاری‌کشانی ۲۴ ساله، دومین قربانی این آتش‌سوزی مرگبار، به‌تازگی از دانشگاه UCLA در لس‌آنجلس آمریکا فارغ‌التحصیل شده بود.

🔹 او در رشته علوم اعصاب فعالیت پژوهشی داشت و در دانشکده پزشکی David Geffen دستیار تحقیق بود. هلیا همچنین موفق به دریافت جایزه معتبر Chancellor's Service Award از این دانشگاه شده بود.

🔹 سه عضو دیگر خانواده همچنان با مرگ دست‌وپنجه نرم می‌کنند و پزشکان وضعیت آن‌ها را بحرانی اعلام کرده‌اند.

🔹 پلیس یورک مرگ هر دو قربانی را رسما قتل عمد دانسته و تاکید کرده تحقیقات برای یافتن عامل یا عاملان این آتش‌سوزی ادامه دارد.

🔹 بامداد دوشنبه، حوالی ساعت ۳ صبح، شعله‌ها خانه‌ای در Skywood Drive و Rollinghill Road را در بر گرفت. آتش‌نشان‌ها یکی از اعضای خانواده را در بیرون خانه یافتند، اما چهار نفر دیگر بیهوش و گرفتار در میان دود و آتش بودند.

🔹 شهردار ریچموندهیل، David West، با صدایی اندوهگین گفت: «ریچموندهیل شهری با کامیونیتی‌های متنوع است و از دست دادن چنین افرادی در هر شرایطی غم‌انگیز بوده و بر کل شهر تاثیر می‌گذارد.»

توضیح رسانه آتش

🔹 رسانه Atash.ca از ساعات نخست حادثه اطلاعات دقیق‌تری درباره هویت و وضعیت قربانیان در اختیار داشت، اما به احترام تحقیقات پلیس یورک و برای حفظ دقت خبری، انتشار آن‌ها را متوقف کرد. اکنون که هویت یکی از قربانیان از سوی مقامات تایید شده است، ما نیز این خبر را منتشر می‌کنیم و تاکید داریم که تا زمان اعلام رسمی جزئیات بیشتر، همچنان صبر خواهیم کرد. #آتش_ریچموند_هیل #ریچموندهیل #مهاجرت_ایرانیان #ایرانیان_کانادا

✅ لینک خبر در سایت آتش

@AtashDaily

✈️ هواپیمایی WestJet بزرگ‌ترین خرید تاریخ خود را انجام می‌دهد؛ ۶۷ هواپیمای بوئینگ

🔹 شرکت WestJet مستقر در کلگری، خرید ۶۷ فروند هواپیمای بوئینگ را سفارش داده است.

🔹 این هواپیماها شامل ۶۰ فروند 737 Max 10 و هفت فروند 787-9 Dreamliner است.

🔹 این بزرگ‌ترین خرید در تاریخ این شرکت است و هواپیماها بین سال‌های ۲۰۲۹ تا ۲۰۳۴ تحویل می‌شوند.

🔹 این قرارداد بخشی از برنامه توسعه بلندمدت شرکت است. #آتش_خبر_فوری

🔻مطالب آتش ویژه مشاوران املاک و مورگیج

🔹 تازه‌ترین خبر از پرونده iPro Realty؛ درخواست‌ها گسترده برای اصلاحات در RECO

🔹 گزارش بازار املاک تورنتوی بزرگ در ماه آگوست - آمارهای TRREB

🔹 ونکوور؛ گزارش ماه آگوست

📌 این مطالب ویژه مشاوران املاک و مورگیج است،‌ اگر شما هم در این بازار فعالیت دارید، می‌توانید درخواست کنید تا عضو گروه واتس‌اپ آتش «ویژه مشاوران املاک و مورگیج» شوید.

📲 خبرهای آتش در واتس‌اپ - ویژه مشاوران املاک و مورگیج

🎥 نجات مسافر در Ferries بریتیش کلمبیا پس از سقوط به دریا

🔹 یک مسافر در کشتی Spirit of Vancouver Island در حوالی Tsawwassen که از عرشه به آب سقوط کرده بود، نجات پیدا کرد.

🔹 حادثه ظهر چهارشنبه و حدود دو کیلومتری ساحل رخ داد.

🔹 خدمه در چند دقیقه عملیات نجات را آغاز کردند و مسافر به سرعت از آب بیرون کشیده شد. #آتش_خبر_فوری #بریتیش_کلمبیا

🔻خبر فوری - بسته ۶ میلیارد دلاری دولت کانادا برای حمایت از بیزینس‌هایی که در جنگ تعرفه‌ها آسیب دیده‌اند

🔹 دولت مارک کارنی صبح امروز خبر داد موج جدیدی از حمایت‌های دولت از بیزینس‌هایی که در جنگ تعرفه‌ای میان کانادا، ایالات متحده و چین آسیب دیده‌اند، آغاز شده است.

🔹 دولت اعلام کرده برای کمک به این بخش‌ها، بیش از ۶ میلیارد دلار وام و کمک مالی اختصاص می‌دهد و همچنین برنامه‌ای برای آموزش شغلی و بازآموزی تا ۵۰ هزار نفر راه‌اندازی می‌کند.

🔹 این بسته شامل توسعه دسترسی به بیمه بیکاری و ایجاد یک پلتفرم آنلاین برای اتصال کانادایی‌ها به مشاغل بخش خصوصی نیز هست.

🔹 از دیگر اقدامات، اختصاص ۵ میلیارد دلار کمک به شرکت‌های فعال در صنایع آسیب‌دیده از تعرفه‌ها، ۵ میلیون دلار وام برای کسب‌وکارهای کوچک و متوسط و یک میلیارد دلار کمک بلاعوض، طی سه سال آینده برای حمایت از این بیزینس‌ها، به‌ویژه در بخش‌های کشاورزی و شیلات است.

🔹 همچنین دولت مقررات جدیدی تحت عنوان «Buy Canadian» معرفی کرده تا مواد و تامین‌کنندگان داخلی از قراردادهای دولتی بیشترین سود را ببرند.

🔹 علاوه بر این، کارنی اجرای سیاست‌های دوره جاستین ترودو درباره خودروهای برقی و سوخت پاک را به تعویق انداخت و اصلاح کرد.

🔹 قرار بود از سال ۲۰۲۶ فروش خودروهای برقی حداقل ۲۰ درصد بازار را در اختیار بگیرد و تا سال ۲۰۳۵ به ۱۰۰ درصد برسد، اما فشار صنایع خودروسازی باعث شد این سیاست‌ها فعلا متوقف شوند.

🔹 منتقدان زیست‌محیطی هشدار داده‌اند که این تصمیم می‌تواند اهداف اقلیمی کانادا را به خطر بیندازد، اما انجمن تولیدکنندگان قطعات خودرو Automotive Parts Manufacturers’ Association آن را نشانه‌ای از شنیده شدن صدای صنعت می‌داند.

🔹 چنین تغییراتی نشان می‌دهد دولت در شرایط جنگ تعرفه‌ای، اولویت را به حفظ مشاغل و تقویت بیزینس‌های داخلی داده است. #کانادا_ترامپ #کانادا_بیزینس‌ها #آمریکا_کانادا

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🎥 ویدیو؛ روایت تلخ از دومین قربانی آتش‌سوزی عمدی در ریچموندهیل

🖤 در این ویدیو، یک گزارش تصویری رسانه CP24 از ماجرای دردناک آتش‌سوزی عمدی در Richmond Hill را می‌بینید که حالا دومین قربانی این حادثه، هلیا بهاری‌کاشانی ۲۴ ساله، جان خود را از دست داده است.

🔹 تنها دو روز پس از مرگ دلخراش یک دختر ۱۱ ساله از اعضای همین خانواده، خبر مرگ خواهر بزرگ‌تر در بیمارستان، بار دیگر این تراژدی را به صدر اخبار بازگرداند. هنوز سه عضو دیگر خانواده با سوختگی شدید در بیمارستان هستند و وضعیت آن‌ها بحرانی گزارش شده است.

🔹 آتش پیشتر گزارش داده بود که اعضای این خانواده ایرانی هستند.

📍 حادثه حوالی ساعت ۳ بامداد دوشنبه، در تقاطع Skywood Drive و Rollinghill Road رخ داد. چهار نفر از اعضای خانواده بیهوش در میان دود و شعله‌ها گرفتار شده بودند.

🔍 پلیس یورک مرگ هر دو قربانی را قتل عمد اعلام کرده و گفته تحقیقات درباره شناسایی عامل یا عاملان این آتش‌سوزی همچنان ادامه دارد.

#آتش_ویدیو #آتش_ریچموند_هیل #ریچموندهیل #مهاجرت_ایرانیان #ایرانیان_کانادا

@AtashDaily

📉 خبر فوری - بیکاری در کانادا به بالاترین سطح از زمان پاندمی رسید

🔹 آمارهای جدید Statistics Canada که امروز منتشر شد نشان می‌دهد اقتصاد کانادا در ماه آگوست ۶۶ هزار شغل از دست داده و نرخ بیکاری به ۷.۱ درصد رسیده است؛ رقمی که از می ۲۰۱۶ سابقه نداشته (اگر سال‌های پاندمی را کنار بگذاریم).

🔹 بیشتر مشاغل از دست رفته، حدود ۶۰ هزار مورد، پاره‌وقت بوده و بیشترین آسیب متوجه گروه سنی ۲۵ تا ۵۴ سال شده است. در مقابل، نرخ بیکاری جوانان ۱۵ تا ۲۴ سال تقریبا بدون تغییر و همچنان بالا در سطح ۱۴.۵ درصد باقی مانده است.

🔹 در بخش‌های مختلف، خدمات علمی و فنی ۲۶ هزار شغل، حمل‌ونقل و انبارداری ۲۳ هزار شغل و تولید ۱۹ هزار شغل از دست دادند. تنها ساخت‌وساز رشد داشت و ۱۷ هزار شغل جدید ایجاد کرد.

🔹 برخی اقتصاددانان معتقدند این وضعیت می‌تواند بانک مرکزی کانادا را به سمت کاهش نرخ بهره در تصمیم ۱۷ سپتامبر سوق دهد. #آتش_خبر_فوری

🔻نامزدهای رهبری حزب NDP برای ثبت‌نام باید ۱۰۰ هزار دلار بپردازند و ۵۰۰ امضا از اعضا جمع کنند؛ انتخابات مارچ آینده

🔹 ثبت نام برای انتخابات رهبری حزب چپ‌گرای نیودموکرات NDP کانادا آغاز شده، اما هنوز هیچ نامزدی رسما وارد رقابت نشده است.

🔹 این روند پس از استعفای جاگمیت سینگ در پی شکست سنگین حزب NDP در انتخابات فدرال اپریل آغاز شد؛ جایی که این حزب تنها ۷ کرسی به دست آورد و جایگاه حزب رسمی در مجلس عوام را از دست داد.

🔹 براساس قوانین اعلام‌شده، نامزدها باید ۱۰۰ هزار دلار به‌عنوان ورودی بپردازند و ۵۰۰ امضا از اعضای حزب جمع کنند.

🔹 نکته مهم اینجاست که دست‌کم نیمی از این امضاها باید از اعضایی باشد که «cis مرد» نیستند؛ یعنی زن‌ها یا افراد با هویت‌های جنسیتی دیگر. هدف از این شرط، جلب حمایت گسترده‌تر از سوی گروه‌های متنوع درون حزب است.

🔹 انتخابات با شیوه رأی‌گیری ترجیحی برگزار می‌شود و کنگره انتخاباتی در مارچ آینده در شهر Winnipeg خواهد بود.

🔹 یادآور می‌شود در آخرین انتخابات رهبری حزب لیبرال در ماه مارچ که مارک کارنی جانشین جاستین ترودو شد، نامزدهای رهبری می‌بایستی ۳۵۰ هزار دلار می‌پرداختند.

#کانادا_انتخابات #کانادا_احزاب #کانادا_سیاست

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🔪 قتل دختر جوان توسط برادرش در حادثه چاقوکشی در منطقه بومیان کانادا در منیتوبا

🔹 پلیس اعلام کرد در جریان چاقوکشی در منطقه بومیان کانادا در منیتوبا، یک دختر ۱۸ ساله توسط برادرش کشته شد. در این حادثه دست‌کم ۷ نفر دیگر زخمی شدند.

🔹 مظنون، که Tyrone Simard نام داشت و ۲۶ ساله بود، هنگام فرار با خودروی پلیس تصادف کرد و جان باخت.

🔹 تحقیقات همچنان ادامه دارد و احتمال شناسایی قربانیان دیگر نیز وجود دارد. این حادثه جامعه محلی در قبیله بومیان Hollow Water را در شوک فرو برده است.

🔻آیا نوری در انتهای تونل بازار مسکن کانادا دیده می‌شود؟ مقاله یک استاد دانشگاه در Financial Post

🔹 بازار مسکن کانادا این روزها بیش از هر زمان دیگری در هاله‌ای از ابهام قرار دارد. پرسش اصلی این است: آیا در انتهای این تونل تاریک نوری برای خریداران و فروشندگان دیده می‌شود؟

🔹 دکتر مرتضی حیدر، استاد مدیریت املاک در دانشگاه Toronto Metropolitan، به همراه کارشناس باسابقه مسکن Stephen Moranis در مقاله‌ای در Financial Post به بررسی این موضوع پرداخته‌اند.

🔹 آنها می‌گویند امیدواری‌های پایان سال ۲۰۲۴ برای بازگشت رونق در ۲۰۲۵ خیلی زود رنگ باخته است. چرا؟ چون سیاست‌های تجاری پرنوسان دونالد ترامپ دوباره فضای بی‌ثباتی اقتصادی را شعله‌ور کرده و شاخص «News-Based Policy Uncertainty» را به اوج تاریخی رسانده است.

🔹 اما این نوسان چه اثری بر بازار گذاشته؟ کاهش اعتماد مصرف‌کنندگان، افت معاملات، پایین آمدن قیمت‌ها و در عین حال تردید خریداران برای ورود دوباره به بازار. آیا این یعنی رکود طولانی‌مدت در راه است؟

🔹 کارشناسان می‌گویند قیمت‌ها بیش از اندازه از واقعیت جلو افتاده بودند و اکنون بازار در حال «اصلاح» است. ولی آیا این اصلاح به معنای سقوط بیشتر قیمت‌هاست یا فرصتی تازه برای خریداران؟

🔹 از سوی دیگر، ثبات نسبی اشتغال و توافق تجاری CUSMA فعلا مانع از بحرانی شدن اوضاع شده است. اما اگر تنش‌های تجاری ادامه یابد، آینده مسکن چه خواهد شد؟

🔹 آیا واقعا نوری در انتهای تونل دیده می‌شود یا باید منتظر تاریکی عمیق‌تر بود؟ برای خواندن جزئیات کامل و پاسخ به این پرسش‌ها گزارش کامل را در سایت Atash.ca بخوانید.

#کانادا_ترامپ #مسکن_بازار #مسکن_کارشناسی #مسکن_سیاست_ها #آتش_مرتضی_حیدر

🔹 شما آینده را چطور می‌بینید؟ آیا فکر می‌کنید بازار مسکن کانادا در سال آینده بهبود پیدا می‌کند یا رکود ادامه خواهد داشت؟ نظر خود را برای ما بنویسید

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
————-—
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
Whatsapp
hedayatihomes.com
Instagram
Facebook
#Atash_Alireza_Hedayati

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🚋 دو کانادایی در حادثه مرگبار لیسبون ناپدید شدند

🔹 در یک سانحه دلخراش در لیسبون، واگن برقی محبوب گردشگران از ریل خارج شد و دست‌کم ۱۶ نفر جان باختند و ۲۱ نفر زخمی شدند که حال پنج نفر وخیم گزارش شده است.

🔹 وزارت امور جهانی کانادا اعلام کرده دو شهروند کانادایی در این حادثه مفقود شده‌اند و یک کانادایی دیگر نیز در میان زخمی‌هاست.

🔹 مقامات پرتغال در حال بررسی علت این فاجعه هستند. #آتش_خبر_فوری

🎥 یک حیوان کمیاب با ظاهری شبیه به هندوانه در باغ وحش کلگری متولد شد

🎥 در این ویدیو می‌بینید که باغ‌وحش کلگری میزبان نخستین تولد گوساله Malayan Tapir شده است؛ حیوانی کمیاب و در خطر انقراض.

🔹 این کوچولوی تازه‌متولد شده با خط‌ها و خال‌های سفید روی بدنش شبیه «یک هندوانه کوچک روی پاها» توصیف شده است!

🔹 مادر ۵ ساله‌اش به نام Sempurna برای اولین بار صاحب فرزند شده و پدر ۲۴ ساله او به نام Tanuck هم نخستین تجربه پدری را دارد.

🔹 وزن این نوزاد ۱۰.۵ کیلوگرم است و مربیان حیوانات می‌گویند بسیار فعال، سالم و کنجکاو است.

🔹 تا چند هفته آینده، مادر و فرزند در محوطه خصوصی خواهند بود تا زمان کافی برای پیوند عاطفی داشته باشند، و سپس به نمایش عمومی گذاشته می‌شوند.

🔹 تیم باغ‌وحش می‌گوید این تولد نه‌تنها برای کلگری بلکه برای بقای این گونه نادر اهمیت زیادی دارد.
#آتش_ویدیو

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

⚖️ لایسنس دو وکیل کانادایی که یک قاضی را از طریق کارآگاه خصوصی تعقیب می‌کردند، لغو شد

🔹 انجمن وکلای آلبرتا لایسنس دو وکیل اهل کلگری به نام‌های John Carpay و Jay Cameron، را لغو کرد.

🔹 این دو نفر در دوران محدودیت‌های کرونا یک قاضی در Manitoba را توسط کارآگاه خصوصی تحت نظر گرفته بودند.

🔹 این نهاد رفتار آن‌ها را «حمله به استقلال قضایی» دانست. #آتش_خبر_فوری

🔻جریمه نیم میلیون دلاری دولت انتاریو برای ۷۷ نفر از وکلا، مشاوران مهاجرتی و کارفرمایان؛ از جاب آفرهای جعلی تا پرونده‌های ساختگی

🔹 دولت انتاریو اعلام کرده بیش از ۵۰۹ هزار دلار جریمه برای ۷۷ نفر از وکلا، مشاوران مهاجرتی و کارفرمایان وضع کرده است؛ افرادی که قوانین برنامه Ontario Immigrant Nominee Program یا OINP را نقض کرده‌اند. این برنامه از سال ۲۰۱۸ تا امروز ظرفیت نامزدی خود را از ۶ هزار به بیش از ۲۱ هزار نفر رسانده و به یکی از مسیرهای اصلی مهاجرت به کانادا تبدیل شده است.

🔹 اما چه تخلفاتی رخ داده که باعث این جریمه‌ها شده؟ جعل سابقه کاری، پیشنهادهای شغلی صوری، نمرات جعلی زبان و استفاده از نمایندگان غیرمجاز تنها بخشی از آن است. آیا شما می‌دانید یک پرونده شامل ۳۸ درخواست با کمک ۱۲ شرکت صوری ساخته شده بود؟

🔹 گزارش «Auditor General» هم نشان داده که تنها ۲۷ درصد پرونده‌ها مستندات کامل داشته‌اند. چرا بقیه بدون مدارک کافی تایید شده‌اند؟ و چرا از میان صدها جریمه و دستور منع فعالیت، کمتر از ۱۵ درصد واقعا اجرا شده است؟

🔹 بازرسی‌ها نیز بیشتر آنلاین بوده و فقط ۳ درصد پرونده‌ها در سال ۲۰۲۳ بررسی شده‌اند؛ آن هم بعد از تایید! آیا این نشان‌دهنده ضعف ساختاری در کل برنامه نیست؟

🔹 برای پاسخ کامل به این پرسش‌ها و دیدن جزئیات بیشتر، گزارش کامل را در سایت Atash.ca بخوانید. #مهاجرت_مقررات #مهاجرت_کلاهبرداری

🔹برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.

@AtashDaily