🔻برنامه‌ریزی مالی در سال ۲۰۲۶؛ در هر ماه چه اقدامی باید انجام دهید

🔹 شروع یک سال جدید برای خیلی از کانادایی‌ها یعنی یک تصمیم تکراری: پس‌انداز بیشتر، بدهی کمتر و کنترل بهتر پول.

🔹 با این حال، هدف‌های مالی بزرگ اغلب آن‌قدر کلی و سنگین به نظر می‌رسند که خیلی زود کنار گذاشته می‌شوند. وقتی همه چیز را یک‌جا می‌خواهیم، عملا هیچ‌چیز را جلو نمی‌بریم.

🔹 این چک‌لیست مالی ماه‌به‌ماه برای سال ۲۰۲۶، تلاش کرده مدیریت پول را به قدم‌های ساده، زمان‌بندی‌شده و قابل اجرا تبدیل کند؛ از ردیابی هزینه‌ها در ابتدای سال تا جمع‌بندی دارایی‌ها و بدهی‌ها در پایان سال. به جای وعده‌های مبهم، هر ماه یک تصمیم مشخص. به جای استرس مالی، نظم و آگاهی.

🔹 اسلایدهای این پست را ورق بزنید تا با این چک لیست آشنا شوید.

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
——————-
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
Whatsapp
hedayatihomes.com
Instagram
Facebook
#Atash_Alireza_Hedayati

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🛑 اخراج افسر پلیس بریتیش کلمبیا به دلیل سوءرفتار جنسی با دو همکار زن در مهمانی کریسمس

🔹 یک افسر پلیس در بریتیش کلمبیا به‌دلیل سوءرفتار جنسی با دو همکار زن در یک مهمانی کریسمس شغلش را از دست داد.

🔹 طبق رأی هیئت رسیدگی، این مامور در یک مهمانی کاری، یک همکار زن را بدون رضایت بوسیده و هم‌زمان اظهارنظرهای جنسی نامناسبی خطاب به یک همکار زن دیگر مطرح کرده است.

🔹 هیئت انضباطی RCMP این رفتار را «نقض جدی استانداردهای حرفه‌ای» دانسته و تأکید کرده چنین اقداماتی به اعتماد عمومی به پلیس آسیب می‌زند.

🔹 بر اساس این رأی، از این مامور خواسته شد ظرف مدت مشخص استعفا دهد یا اخراج شود. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻دو آتش‌سوزی در یک سال زندگی زوج کانادایی را خاکستر کرد، اما خودشان جان سالم به در بردند

🔹 یک زوج بازنشسته ساکن شهر Grand Forks در بریتیش کلمبیا، در سال ۲۰۲۵ نه یک‌بار، بلکه دو بار از آتش‌سوزی جان سالم به در بردند، اما تمام دارایی‌های خود را از دست دادند.

🔹 خانم و آقای Ritchie Day و Rene Day اواخر سپتامبر، خانه رویایی‌شان که پس از بیش از یک دهه بازسازی و محوطه‌سازی آماده شده بود را در یک آتش‌سوزی ناگهانی از دست دادند.

🔹 شعله‌ها به سرعت از ایوان خانه بالا رفت و دود غلیظ، فرصت برداشتن هر چیزی را از آن‌ها گرفت. این زوج فقط با لباس‌های تن‌شان و یک تلفن همراه از خانه خارج شدند.
در این حادثه، چهار پرنده خانگی آن‌ها نیز جان باختند.

🔹 هر دوی آنها به دلیل استنشاق دود، یک شب در بیمارستان تحت نظر قرار گرفتند. علت این آتش‌سوزی «احتراق خودبه‌خودی» اعلام شده، اما همچنان برای این خانواده مبهم است.

🔹 پس از چند روز اقامت در خانه دوستان و دریافت کمک‌های مردمی، آن‌ها به Johnny’s Motel در Grand Forks نقل مکان کردند تا در زمان رسیدگی به امور بیمه، زندگی‌شان را سر و سامان بدهند. اما چهار ماه بعد، درست چند روز مانده به کریسمس، دوباره با آتش روبه‌رو شدند.

🔹 شب ۲۱ دسامبر، صدای کوبیدن در اتاق، آن‌ها را از خطر آگاه کرد. خودروی یکی از مهمانان که پر از هدیه‌های کریسمس بود، در پارکینگ آتش گرفت و آتش به سقف مُتل سرایت کرد. پنج واحد مُتل غیرقابل سکونت شد و ساکنان آنها از جمله این زوج آواره شدند. علت این آتش‌سوزی نیز نامشخص اعلام شده است.

🔹 این زوج کریسمس را در خانه پسرشان گذراندند و اکنون منتظر انتقال به یکی از واحدهای سالم مُتل هستند.

🔹 با وجود تمام این سختی‌ها، Ritchie Day می‌گوید قصد ندارند ناامید شوند و برای ساختن دوباره زندگی در سال ۲۰۲۶ آماده‌اند.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

📱 کاربران آیفون در کانادا مشمول دریافت غرامت ۱۴.۴ میلیون دلاری می‌شوند

🔹 بر اساس یک توافق حقوقی، کاربران آیفون در کانادا که مشمول یک پرونده شکایت گروهی علیه Apple بودند، قرار است از سال ۲۰۲۶ غرامت دریافت کنند.

🔹 این پرونده به موضوع کاهش عمدی سرعت برخی مدل‌های قدیمی آیفون پس از به‌روزرسانی‌های نرم‌افزاری مربوط می‌شود؛ موضوعی که سال‌ها مورد اعتراض کاربران بود.

🔹 طبق این توافق، ۱۴.۴ میلیون دلار میان کاربران واجد شرایط تقسیم می‌شود.

🔹 میزان دریافتی هر نفر به تعداد متقاضیان بستگی دارد، اما پرداخت‌ها از سال ۲۰۲۶ آغاز خواهد شد.

🔹 برای اطلاع از جزئیات بیشتر به وب‌سایت smartphoneperformancesettlement.ca مراجعه کنید. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🎥 ویدیو CBC News؛ نخستین واکنش رسانه‌های کانادا به ناآرامی‌های اخیر در ایران

🔹 سه روز پس از ناآرامی‌ها در تهران و برخی شهرهای ایران که هنوز بازتاب گسترده‌ای در رسانه‌های کانادا نداشته، امروز رسانه دولتی CBC News در یک گزارش ویدیویی به اعتراض‌های اخیر و نگرانی ایرانیان ساکن کانادا پرداخته است.

🔹 این گزارش با تمرکز بر جامعه ایرانی ونکوور نشان می‌دهد که افزایش شدید هزینه‌های زندگی و سقوط بی‌سابقه ارزش پول ملی در ایران، موج تازه‌ای از اعتراض‌ها را به راه انداخته است.

🔹 مسعود معتمدی، ساکن ونکوور، در این ویدیو می‌گوید خانواده‌اش در تهران برای تأمین ساده‌ترین مایحتاج روزانه با مشکل جدی روبه‌رو هستند و او مجبور شده برای پوشش هزینه‌های اولیه برای آن‌ها پول بفرستد. به گفته او، قیمت‌ها «از کنترل خارج شده» و هیچ قاعده مشخصی بر بازار حاکم نیست.

🔹 در ادامه، نادر حبیبی، استاد اقتصاد در دانشگاه Brandeis، توضیح می‌دهد که اقتصاد ایران تحت فشار کم‌سابقه‌ای قرار دارد؛ فشاری که هم ریشه در تحریم‌های مرتبط با پرونده هسته‌ای دارد و هم نتیجه سوءمدیریت و سیاست‌های اقتصادی نادرست است.

🔹 او می‌گوید نرخ تورم سالانه به حدود ۴۰ تا ۶۰ درصد رسیده و همین موضوع باعث شده بسیاری از مردم دارایی‌های خود را به دلار آمریکا، طلا و نقره تبدیل کنند.

🔹 این گزارش همچنین به اعتصاب کسبه در بازار بزرگ تهران و پیوستن دانشجویان دانشگاه‌ها به اعتراض‌ها اشاره می‌کند؛ اعتراض‌هایی که بنابر ویدیوهای تایید شده از سوی BBC Persia به شهرهای دیگر ایران هم گسترش یافته است.

🔹 در ونکوور، ژاله نانگیر، فعال اجتماعی، می‌گوید ایرانیان خارج از کشور در همبستگی با مردم داخل ایران ایستاده‌اند و هشدار می‌دهد که با ازکارافتادن «قلب اقتصاد»، بیشترین فشار، ابتدا بر زنان و سپس بر کودکان وارد می‌شود.

🔹 در پایان گزارش، به موضع دولت ایران اشاره می‌شود که اعلام کرده قصد دارد با رهبران اعتراض‌ها وارد گفت‌وگو شود و وزیر کشور مأمور شده به «مطالبات مشروع» معترضان گوش دهد. #آتش_ویدیو #مهاجرت_ایرانیان #ایرانیان_کانادا


@AtashDaily

💼 بازار کار در آستانه تغییر؛ یک‌سوم کانادایی‌ها دنبال شغل جدید هستند

🔹 بر اساس یک مطالعه تازه، از هر سه کانادایی یک نفر قصد دارد در سال ۲۰۲۶ شغل خود را تغییر دهد.

🔹 دستمزد، تعادل کار و زندگی و امنیت شغلی از مهم‌ترین دلایل این تصمیم عنوان شده است.

🔹 تحلیلگران می‌گویند این روند می‌تواند تحرک قابل‌توجهی در بازار کار ایجاد کند. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻مالیات نقل‌وانتقال ملک در کانادا چیست؟ پاسخ به ۹ پرسش مهم برای خریداران

🔹 تصویب افزایش مالیات نقل‌وانتقال خانه‌های بالای ۳ میلیون دلار در تورنتو، بار دیگر توجه‌ها را به مفهومی جلب کرده که خریداران مسکن معمولا درست در لحظه خرید با آن روبه‌رو می‌شوند: Land Transfer Tax یا همان مالیات نقل‌وانتقال زمین و ملک.

🔹 مالیاتی که نامش کمتر در آگهی‌های فروش دیده می‌شود، اما می‌تواند تاثیر قابل توجهی بر هزینه نهایی خرید خانه بگذارد؛ چه برای خریداران خانه‌های لاکچری و چه برای کسانی که اولین بار وارد بازار مسکن می‌شوند. به همین دلیل، هر تغییر در این مالیات دوباره این سوال را مطرح می‌کند که اصلا مالیات نقل‌وانتقال چیست، چرا دریافت می‌شود و چه تاثیری بر خریداران دارد؟

🔹 این گزارش با زبانی ساده و غیرتخصصی، به ۹ پرسش کلیدی درباره مالیات نقل‌وانتقال ملک در کانادا پاسخ می‌دهد؛ پرسش‌هایی که دانستن جواب آنها می‌تواند از غافلگیری‌های مالی در روز نهایی معامله جلوگیری کند و به خریداران کمک کند با دید بازتری تصمیم بگیرند.

⁉️ هدف از دریافت مالیات نقل‌وانتقال چیست؟

⁉️ چرا مالیات نقل‌وانتقال در قیمت آگهی خانه دیده نمی‌شود؟

⁉️ مالیات نقل‌وانتقال را چه کسی پرداخت می‌کند؟

⁉️ مالیات نقل‌وانتقال چه زمانی باید پرداخت شود؟

⁉️ آیا خریداران بار اول هم باید این مالیات را بپردازند؟

⁉️ آیا مبلغ مالیات نقل‌وانتقال برای همه ملک‌ها یکسان است؟

⁉️ اگر مالیات نقل‌وانتقال پرداخت نشود، چه می‌شود؟

⁉️ آیا راهی برای کاهش یا معافیت از این مالیات وجود دارد؟

⁉️ چرا مالیات نقل‌وانتقال همیشه محل بحث است؟


🔹 اگر قصد خرید خانه دارید یا می‌خواهید تصویر روشن‌تری از یکی از مهم‌ترین هزینه‌های پنهان بازار مسکن داشته باشید، این گزارش را در سایت atash.ca بخوانید.

#آتش_دانستنی_های_مسکن #مسکن_خرید #مسکن_قیمت

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
——————
مازیار مومنی | مشاور املاک و سرمایه‌گذاری در تورنتو
Real Estate Broker
416-700-7070
WhatsApp
amlakcanada.com
instagram
Youtube
info@marcomomeni.com
#Atash_Marco_Momeni

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻شکایت ۷۱۶ هزار دلاری افشین قطبی از مالکان «Vancouver FC»؛ بحران مالی در قلب فوتبال کانادا

🔹 افشین قطبی، سرمربی سرشناس ایرانی و چهره محبوب هواداران پرسپولیس، این بار نه برای مسائل فنی، بلکه برای یک دعوای حقوقی ۷۱۶ هزار دلاری صدرنشین اخبار ورزشی کانادا شده است.

🔹 او مدعی شده سال ۲۰۲۳ برای نجات باشگاه Vancouver FC از بحران نقدینگی، نیم میلیون دلار وام شخصی به مالکان پرداخته، اما حالا پس از استعفا با «بهانه‌های واهی» و ناصداقتی در بازپرداخت اصل و سود پولش مواجه شده است.

🔹 رسانه دولتی CBC News در گزارشی درباره این پرونده حقوقی می‌نویسد، این پرونده زمانی ابعاد پیچیده‌تری به خود گرفت که قطبی متوجه شد برخلاف توافقات، در اولویت بازپرداخت طلبکاران قرار ندارد.

🔹 این ماجرا پرسش‌های زیادی را به دنبال دارد؛ از جمله اینکه چه شد نرخ بهره این وام ناگهان از ۱۲ به ۲۰ درصد تغییر کرد و قطبی با چه استدلالی با این تمدید موافقت کرد؟

🔹 همچنین، این مربی حرفه‌ای پس از کناره‌گیری از تیم، چه مدارک تکان‌دهنده‌ای درباره شرکت‌های ثبت شده توسط Dean Shillington و حق تقدم آن‌ها در دریافت پول کشف کرد که او را راهی دادگاه کرد؟

🔹 در حالی که مالکان باشگاه اتهامات را رد کرده و بر تداوم فعالیت تیم تأکید دارند، این سوال مطرح است که آیا این درگیری حقوقی و بدهی‌های مشابه، می‌تواند آینده حضور Vancouver FC در لیگ برتر کانادا (CPL) را مانند برخی تیم‌های منحل شده دیگر به خطر بیندازد؟

🔹 برای خواندن جزئیات کامل این افشاگری، بررسی واکنش رسمی باشگاه و پاسخ به پرسش‌های بالا، گزارش کامل را در سایت atash.ca بخوانید. #مهاجرت_ایرانیان #ایرانیان_کانادا #ورزش_در_کانادا

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.

@AtashDaily

🔥 مرد کانادایی که در آتش‌سوزی‌های تابستان گذشته نقش داشت به حبس ابد محکوم شد

🔹 دادگاه بریتیش‌کلمبیا مردی را که در جریان فصل پرخطر آتش‌سوزی‌های تابستان ۲۰۲۴ اقدام به آتش‌افروزی کرده بود، به حبس محکوم و ورود او به شهر Nelson را ممنوع کرد.

🔹 قاضی پرونده تأکید کرده این اقدام در زمانی رخ داده که منطقه با گرمای شدید و خطر بالای گسترش آتش‌سوزی روبه‌رو بوده و می‌توانسته جان ساکنان و نیروهای امدادی را به خطر بیندازد.

🔹 دادگاه این رفتار را تهدیدی جدی علیه امنیت عمومی و محیط‌زیست دانسته است. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻بانک‌ها پیش از ناتوانی مالی دارندگان مورگیج وارد مذاکره می‌شوند؛ اظهارات یک مقام بانکی در گزارش Financial Post

🔹 افزایش فشار مالی روی خانوارهای کانادایی باعث شده تعداد بیشتری از مردم، به‌ویژه دارندگان مورگیج، به دنبال راه‌هایی برای سبک‌تر کردن اقساط و مدیریت بدهی‌های خود باشند. در این میان، بازنگری شرایط وام‌ها به یکی از مسیرهای اصلی برای عبور از این دوره سخت تبدیل شده است.

🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post اخیرا در گزارشی در همین باره، نوشته بانک‌ها و موسسات مالی، پیش از آن‌که وام‌گیرندگان به نقطه بحرانی برسند، به‌صورت فعال وارد عمل شده‌اند. هدف این رویکرد، جلوگیری از ناتوانی مالی، کاهش ریسک ورشکستگی و حفظ ثبات وضعیت وام‌گیرنده‌هاست؛ موضوعی که برای دارندگان مورگیج اهمیت حیاتی دارد.

🔹 در همین باره Benjamin Tal، اقتصاددان ارشد در بانک CIBC می‌گوید بانک‌ها تماس با مشتریان را زودتر از گذشته آغاز می‌کنند تا راه‌حل‌های عملی پیدا شود. به گفته او: «ما شاهد اقدامات پیش‌دستانه وام‌دهنده‌ها هستیم؛ تماس می‌گیرند و می‌گویند بیایید بنشینیم و درباره شرایط شما صحبت کنیم.»

🔹 آمارها نشان می‌دهد تعداد پیشنهادهای رسمی برای مذاکره دوباره وام‌ها نسبت به سال ۲۰۱۹ بیش از ۴۰ درصد افزایش یافته و فقط نسبت به سپتامبر ۲۰۲۴ حدود ۸ درصد رشد داشته است.

🔹 در مقابل، تعداد ورشکستگی‌ها حدود ۳۵ درصد کمتر از سطح پیش از پاندمی کروناست. اکنون حدود ۷۶ درصد کل ناتوانی‌های مالی در کانادا از مسیر بازنگری وام انجام می‌شود، نه ورشکستگی.

🔹 در همین رابطه Benjamin Tal تاکید می‌کند این روند به نفع مصرف‌کننده‌ها و سیستم بانکی است و می‌گوید: «داشتن پیشنهاد بازنگری وام، بسیار ارزان‌تر و منطقی‌تر از ورشکستگی است.»

🔹 او همچنین هشدار می‌دهد نشانه‌های اولیه فشار مالی در میان دارندگان مورگیج دیده می‌شود، از جمله افزایش بدهی‌های معوق کردیت کارت و لاین آف کردیت که از سطح سال ۲۰۱۹ عبور کرده‌اند.

🔹 با این حال، به گفته او بانک‌ها تلاش می‌کنند قبل از آن‌که پرداخت اقساط غیرقابل‌تحمل شود، شرایط را تعدیل کنند. Benjamin Tal می‌گوید: «ایده این است که قبل از ناپایدار شدن اوضاع، وارد مذاکره شویم و اجازه ندهیم مشکل بزرگ‌تر شود.» #مسکن_وام #کانادا_اقتصاد

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
WhatsApp
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⛸مسیر اسکیت‌سواری Rideau Canal از امروز باز می‌شود؛ البته فقط بخشی از آن

🔹 مسیر اسکیت‌سواری Rideau Canal از امروز چهارشنبه به‌صورت محدود بازگشایی می‌شود.

🔹 مسئولان می‌گویند به دلیل شرایط جوی و ضخامت ناکافی یخ، تنها بخش‌هایی از کانال برای استفاده عمومی ایمن تشخیص داده شده است.

🔹 این کانال یخی یکی از نمادهای زمستانی اتاواست، اما گرم‌تر شدن هوا در سال‌های اخیر بارها باعث تاخیر یا محدودیت در افتتاح آن شده است. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻یک نوازنده ویولن در ونکوور روایت تجاوز جنسی از سوی یک موسیقیدان ارشد را منتشر کرد؛ نامه حقوقی ارکستر سمفونی ونکوور در این باره

🔹 یک نوازنده ویولن در ونکوور می‌گوید حتی تهدید به شکایت حقوقی هم او را از گفتن حقیقت درباره آزار جنسی از سوی یک موسیقیدان ارشد بازنمی‌دارد.

🔹 خانم Esther Hwang پس از افشای روایت آزار و تجاوز جنسی از سوی یکی از موسیقیدانان ارشد، با نامه حقوقی ارکستر سمفونی ونکوور روبه‌رو شده؛ نامه‌ای که به گفته او، تلاشی برای خاموش‌کردن صدای قربانی است.

🔹 او می‌گوید در سال‌های ۲۰۱۷ و ۲۰۱۸ ابتدا مورد آزار و سپس مورد تجاوز جنسی قرار گرفته است. او در سال ۲۰۱۹ با دریافت ۷ هزار دلار بابت دستمزدهای از دست‌رفته و هزینه مشاوره، توافقی را امضا کرد که شامل قرارداد عدم افشا یا NDA و حذف فرد متهم از ارکستر بود.

🔹 گفتنی است در این قرارداد، فرد تعهد می‌دهد اطلاعات و جزئیات پرونده را به رسانه‌ها، عموم مردم یا حتی گاهی همکاران منتقل نکند.

🔹 به گفته Hwang، این قرارداد او را به سکوت دائمی وادار کرده و پس از آن، فرصت‌های اجرایی‌اش به‌تدریج کاهش یافته و از مارچ ۲۰۲۰ دیگر با این ارکستر همکاری نکرده است.
ارکستر سمفونی ونکوور این ادعا را رد کرده است.

🔹 او می‌گوید قرارداد عدم افشا یا NDA ابزاری ناعادلانه برای خاموش‌کردن قربانیان آزار جنسی است.

🔹 او در نوامبر ۲۰۲۴ شکایت خود را به Vancouver Police Department گزارش داده و پلیس اعلام کرده که تحقیق همچنان ادامه دارد.

🔹 در همین حال، طوماری با بیش از ۱۱ هزار امضا خواستار توقف استفاده از NDA علیه بازماندگان آزار جنسی شده است. گروهی از نوازندگان ارکستر نیز به‌طور علنی از Hwang حمایت کرده‌اند.

🔹 او اکنون با Vancouver Metropolitan Orchestra اجرا می‌کند و در Vancouver Academy of Music به تدریس مشغول است.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

💰 کمک‌های کرونایی زیر ذره‌بین؛ CRA به دنبال بازپس‌گیری ۱۰ میلیارد دلار از کمک‌ها از کسانی است که واجد شرایط نبودند

🔹 سازمان مالیاتی کانادا CRA اعلام کرده حدود ۱۰ میلیارد دلار از کمک‌های مالی مرتبط با کووید 19 به افرادی پرداخت شده که واجد شرایط دریافت آن نبوده‌اند.

🔹 به گفته CRA، این مبالغ شامل پرداخت‌هایی است که اکنون باید پس داده شوند و روند پیگیری آن‌ها آغاز شده است.

🔹 مقامات می‌گویند تلاش می‌شود میان اشتباهات غیرعمدی و سوءاستفاده‌های آگاهانه تفاوت قائل شوند. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

✨ گالری راد در تورنتو؛ جواهراتی با الهام از عشق، طبیعت و رازآلودگی مار✨

🎥 گالری راد در تورنتو در ویدیوی امروز خود، مجموعه متنوعی از ست‌های جواهر را معرفی می‌کند؛ از دستبند و گردن‌بند و انگشتر با طرح قلب که نماد عشق جاودانه‌اند، تا نقش‌های الهام‌گرفته از گلبرگ‌ها و برگ‌های طبیعت، و حتی حضور مرموز و قدرتمند مار، موجودی افسانه‌ای که همواره نمادی از دگرگونی و جاودانگی بوده است.

🌺 سنگ‌های درخشان با رنگ‌ها و جلای متفاوت، روی بستری از رُزهای زرد و نارنجی و شاخه‌های سبز، فضایی فاخر و لاکچری می‌آفرینند؛ گویی هر قطعه، بخشی از یک باغ رازآلود است که درخشش آن تنها برای خاص‌ترین سلیقه‌ها خلق شده.

💎 شما کدام‌یک را انتخاب می‌کنید: قلب‌های عاشقانه، گلبرگ‌های لطیف یا مارِ رازآلود؟

✨ برای دیدن از نزدیک، همین امروز به گالری راد در تورنتو و در Shops on Yonge سر بزنید.

🚗 پارکینگ رایگان در دسترس است.
————-————-————
گالری طلا و جواهر راد در تورنتو
درخشش بی‌رقیب، قیمت باورنکردنی

Rad Gold & Jewelry
rad-gold-jewelry.com

برای کارهای بدون اجرت به کانال تلگرام گالری راد @radgoldandjewerly بپیوندید

@Rad_Gold_Jewelry

Instagram

📍 Location

☎️ 905 - 881 8898

✨ گالری راد، برای هر سلیقه ✨
#Atash_Rad_Gallery

⚖️ هشدار وکلا؛ تکیه بیش از حد به هوش مصنوعی در دادگاه‌های کانادا دردسرساز است

🔹 وکلا نسبت به افزایش استفاده از ابزارهای هوش مصنوعی در دادگاه‌های کانادا هشدار داده‌اند.

🔹 به گفته آن‌ها، تکیه بیش از حد به AI می‌تواند باعث ارائه اطلاعات نادرست، استنادهای اشتباه و حتی جریمه‌های حرفه‌ای برای وکلا شود.

🔹 کارشناسان تأکید دارند بررسی انسانی دقیق همچنان ضروری است. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻توضیحات سردار طلایی درباره سفر به کانادا و عکسی که در باشگاه از او منتشر شد؛ تخلفی نکرده‌ام

🔹 سردار مرتضی طلایی، رئیس پلیس پیشین تهران بزرگ در گفت‌وگو با ideroozonline.ir به حاشیه‌های سفر خود به کانادا در سال ۲۰۲۲ واکنش نشان داد و تاکید کرد این سفر شخصی بوده و هیچ ارتباطی با مهاجرت یا استفاده از رانت نداشته است.

🔹 او گفت دامادش به همراه خانواده‌اش با هدف آینده تحصیلی فرزندان تصمیم به مهاجرت گرفته و کانادا را انتخاب کرده‌اند، اما «نه اقامت گرفته‌اند و نه شهروند شده‌اند».

🔹 طلایی اعلام کرد به دنبال بیماری پدر دامادش، او و همسرش برای مدت کوتاهی به دیدار فرزندان‌شان در کانادا رفته‌اند.

🔹 رئیس پلیس پیشین تهران بزرگ درباره انتشار عکس‌هایی از حضورش در یک باشگاه ورزشی در کانادا گفت او و همسرش حدود بیست روز در کانادا بودند که بیشتر این مدت در خانه سپری شده، چون دخترش درگیر رسیدگی به فرزندانش بوده است.

🔹 او ادامه می‌دهد که یکی از بستگان خانواده به او پیشنهاد داده برای این‌که در خانه تنها نماند و حوصله‌اش سر نرود، همراه آن‌ها به باشگاه ورزشی برود.

🔹 طلایی می‌گوید تنها یک‌بار و در ساعات اولیه صبح همراه خانواده به باشگاه رفته‌اند.

🔹 به گفته او، در باشگاه افراد دیگری هم مشغول ورزش بوده‌اند، از جمله چند زن که یکی از آن‌ها روی تردمیل در حال ورزش بوده و تصویرش منتشر شده است.

🔹 رئیس پلیس پیشین تهران تاکید می‌کند این صحنه‌ها یک محیط عادی ورزشی بوده و پس از همان تجربه، او و همسرش به این نتیجه رسیده‌اند که چنین فضاهایی با سبک زندگی‌شان سازگار نیست و دیگر به باشگاه نرفته‌اند.

🔹 او درباره زنی که عکس را گرفته نیز می‌گوید برخورد او محترمانه بوده و هیچ نشانه‌ای از نیت سوء در رفتار او ندیده است.
طلایی تاکید می‌کند در سفر ورزش کرده و هیچ تخلفی انجام نداده است.

🔹 به گفته او، این تصاویر باعث شکل‌گیری شایعاتی درباره مهاجرتش شده، اما این موضوع صحت ندارد.

🔹 او تاکید کرد پس از این حاشیه‌ها حتی از داخل ایران با او تماس گرفته شده تا بررسی شود آیا در کانادا حضور دارد یا نه. او افزود با وجود این‌که سال‌هاست مسئولیتی ندارد، نامش در فهرست تحریم‌ها قرار گرفته و دامادش نیز با مشکلات ویزا مواجه شده است. #مرتضی_طلایی #مرتضی_طلائی

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🦠 آنفلوآنزا در کانادا اوج گرفت

🔹 آمارهای جدید نشان می‌دهد موارد ابتلا به آنفلوآنزا در کانادا از بالاترین سطح سه فصل گذشته عبور کرده است.

🔹 کارشناسان بهداشتی نسبت به افزایش فشار بر مراکز درمانی هشدار داده و بر رعایت توصیه‌های پیشگیرانه تاکید دارند. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻ذوب شدن یخ‌های دریا به یک کشتی یخ‌شکن کانادایی اجازه داد تا وارد آخرین منطقه یخی جهان شود

🔹 برای نخستین بار در تاریخ، ذوب یخ‌های دریا به یک یخ‌شکن تحقیقاتی کانادا اجازه داد وارد آب‌های اطراف جزایر ملکه الیزابت و بخش غربی Tuvaijuittuq شود؛ منطقه‌ای که سال‌ها به‌عنوان یکی از آخرین نقاط جهان با یخ دریایی دائمی شناخته می‌شد.

🔹 در این ماموریت تحقیقاتی، دانشمندان اداره شیلات و اقیانوس‌های کانادا DFO و دانشگاه منیتوبا با یخ‌شکن CCGS Amundsen راهی شمال شدند.

🔹 به گفته DFO، این سفر نخستین ماموریت جامع اقیانوس‌نگاری است که به این بخش از مجمع‌الجزایر قطبی کانادا دست یافته است.

🔹 آقای David Babb، یکی از پژوهشگران این سفر می‌گوید کاهش یخ‌های چندساله و افزایش یخ‌های فصلی باعث شده مسیرها قابل کشتیرانی شوند. او تاکید می‌کند ضخیم‌ترین یخ‌های مشاهده‌شده حدود ۷ متر بوده، اما این موارد نادر بوده‌اند و اغلب با یخ‌های «به‌شدت فرسوده و ذوب‌شده» روبه‌رو شده‌اند.

🔹 مطالعات متعدد نشان می‌دهد قطب شمال حدود ۴ برابر سریع‌تر از میانگین جهانی گرم می‌شود و برخی برآوردها از ناپدید شدن یخ‌های دریایی در همین دهه خبر می‌دهند.

🔹 ورود یخ‌شکن به این «پناهگاه آخر» نشانه‌ای هشداردهنده از تغییرات اقلیمی است، اما همزمان فرصتی علمی برای شناخت بهتر منطقه‌ای است که تاکنون کمتر مطالعه شده است.

🔹 یافته‌ها فقط به شمال محدود نمی‌شود. به گفته پژوهشگران، تغییرات این ناحیه می‌تواند بر شیلات مناطق جنوبی‌تر کانادا هم اثر بگذارد.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🎥 ویدیو؛ محافظه‌کاران: تجارت کانادا در دوران مارک کارنی بدتر از دوره جاستین ترودو شده است

https://youtu.be/G61-pf1B3tQ?si=_C8f2ZLbjCn5FSVC

🎥 در این ویدیو، Andrew Scheer، رهبر امور پارلمانی محافظه‌کاران در مجلس عوام کانادا می‌گوید وضعیت تجارت کانادا نه‌تنها بهبود پیدا نکرده، بلکه به گفته او «در دوران مارک کارنی، حتی بدتر از زمان جاستین ترودو شده است».

🔹 آقای Scheer که پیشتر رهبر حزب محافظه‌کاران بوده در این مصاحبه خود با Larysa Harapyn ،‌تحلیلگر اقتصادی روزنامه Financial Post تأکید می‌کند که دولت لیبرال در واکنش به تحولات تجاری جهانی و فشارهای اقتصادی، کند و محافظه‌کارانه عمل کرده و نتوانسته از منافع تجاری کانادا به‌ویژه در تعامل با شرکای اصلی اقتصادی دفاع کند.

🔹 او می‌گوید این تأخیرها می‌تواند مستقیماً بر اقتصاد، اشتغال و قدرت رقابت کانادا در بازارهای بین‌المللی اثر بگذارد؛ موضوعی که برای کسب‌وکارها، صادرکنندگان و حتی خانواده‌ها اهمیت دارد.

🔹 این اظهارات در شرایطی مطرح می‌شود که تجارت و اقتصاد به یکی از محورهای اصلی جدال سیاسی میان محافظه‌کاران و لیبرال‌ها تبدیل شده و آینده سیاست‌های تجاری دولت کارنی زیر ذره‌بین حزب مخالف قرار گرفته است. #آتش_ویدیو #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻از هیجان تا بحران؛ آیا قیمت‌گذاری‌های نادرست بازار مسکن را منفجر کرد؟ نظرات یک کارشناس

🔹 اوج‌گیری شدید قیمت مسکن در اواخر سال ۲۰۲۱ و اوایل ۲۰۲۲ فقط نتیجه نرخ پایین بهره و کمبود عرضه نبود. Barry Lebow، مشاور باسابقه املاک و کارشناس رسمی دادگاه در کانادا، معتقد است بخش مهمی از این بحران از دل قیمت‌گذاری‌های نادرست و مشاوره‌های غیرحرفه‌ای بیرون آمد.

🔹 به گفته او، قیمت‌گذاری‌های پایین و به صورت عمدی با هدف ایجاد جنگ قیمت‌ها، تشویق خریداران به ارائه آفرهای بسیار بالاتر از قیمت پیشنهادی و حذف شرط‌هایی مثل بازرسی فنی و تامین مالی، بازار را از تعادل خارج کرد.

🔹 پیامد این روند، کشف ایرادهای جدی بعد از نهایی شدن معاملات، هزینه‌های سنگین تعمیرات، شکست زنجیره معاملات و موجی از شکایت‌های حقوقی بود.
اما در این میان مقصر اصلی کیست؟ بازار، شرایط اقتصادی یا مشاوران املاک؟

🔹 او در مقاله خود در سایت Real Estate Magazine هشدار می‌دهد اگر در دوره رونق بعدی، استانداردهای حرفه‌ای، آموزش و قضاوت تخصصی در بازار املاک اصلاح نشود، همین سناریو دوباره تکرار خواهد شد.

👉 برای خواندن متن کامل این یادداشت تحلیلی و جزئیات بیشتر، ، به سایت آتش، بخش ویژه مشاوران املاک و وام مراجعه کنید.

📌 این مطلب ویژه مشاوران املاک و مورگیج است،‌ اگر شما هم در این بازار فعالیت دارید، می‌توانید درخواست کنید تا عضو گروه واتس‌اپ آتش «ویژه مشاوران املاک و مورگیج» شوید.

📲 خبرهای آتش در واتس‌اپ - ویژه مشاوران املاک و مورگیج