آتش | رسانه ایرانیان کانادا
6.15K subscribers
19.3K photos
1.29K videos
102 files
20.9K links
راهنمای کار و زندگی در کانادا 🇨🇦
با ما در تماس باشيد: @atashsales
سايت ما: atash.ca
Download Telegram
.
ارز مثقال
💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو

📆 سه‌شنبه - ۱۵ شهریور ۱۴۰۱ - ۶ سپتامبر ۲۰۲۲

💰 فروش نقدی بدون کارت‌خوان: ۲۳٫۵۵۰ تومان

💰 فروش نقدی با کارت‌خوان: – –

💴 فروش چک: ۲۳٫۶۰۰ تومان

💴 خرید چک: ۲۳٫۲۵۰ تومان

💰 خرید: ۲۳٫۳۰۰ تومان
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily
👍1
🔺تازه‌ترین گزارش‌ها از کشتار جمعی در ساسکاچوان؛ جسد برادر بزرگ‌تر پیدا شد و پلیس در جستجوی برادر دوم است

🔹جسد یکی از دو مظنون کشتار جمعی در ساسکاچوان، که به قتل ۱۰ نفر و زخمی شدن ۱۸ نفر منجر شده، توسط پلیس کشف شده است.

🔹پلیس ساسکاچوان خبر داده که در حین جست و جو برای پیدا کردن دو مظنون کشتار جمعی در کامیونیتی بومیان James Smith Cree در ساسکاچوان، جسد یکی از این دو مظنون را کشف کرده است.

🔹طبق گزارش پلیس، مظنونین این حمله‌ی خونین دو برادر به نام‌های Myles Sanderson و Damien Sanderson هستند که پس از حمله با چاقو به اعضای کامیونیتی بومیان Cree Nation reserve، تلاش کردند از منطقه فرار کنند.

🔹جسد یکی از این دو برادر به نام Damien که ۳۱ سال سن داشت، دیروز (دوشنبه)، در حالی که زخم‌های عمیق چاقو بر پیکر او دیده می‌شد، در محوطه‌ی یکی از خانه‌هایی که به دنبال این دو مظنون مورد جستجو قرار گرفته بود، پیدا شد.
پلیس اعلام کرده که نمی‌توان به قطعیت گفت که آیا این زخم‌ها توسط مظنون دیگر این حمله یعنی Myles وارد شده یا به دلیل دیگری ایجاده شده است.

🔹پلیس در گزارش خود گفته که مرگ Damien به دلیل خودکشی نبوده و این احتمال وجود دارد که او توسط برادرش به قتل رسیده باشد. پلیس کانادا اعلام کرده است که آنها هنوز در جستجوی مظنون دیگر این حادثه، یعنی Myles هستند.
پلیس احتمال می‌دهد که او جایی در شهر رجاینا، در مرکز استان ساسکاچوان مخفی شده باشد.

🔹اعلام خبر وقوع یک کشتار جمعی در ساسکاچوان در روز یکشنبه، مردم کانادا و آمریکا در شوک فرو برد و خبر این کشتار به سرعت به صدر اخبار رسانه‌ها راه پیدا کرد.
در همین حال جاستین ترودو نخست‌وزیر کانادا این کشتار را وحشتناک و دلهره‌آور خوانده است.

🔹او در اتاوا به خبرنگاران گفت: «قلب من و همه کانادایی‌ها، همراه کسانی است که عزیزان‌شان را در این حادثه از دست داده‌اند و با کسانی که زخمی شده‌اند، همدرد هستیم. این نوع خشونت یا هر نوع خشونت مشابهی در کشور ما جایی ندارد»
نخست‌وزیر همچنین از مردم خواست تا به تمام اطلاعیه‌های پلیس درباره این حادثه توجه کنند، و گفت که «اولویت حفظ امنیت شما و عزیزانتان است، بنابراین لطفا مراقب باشید. اگر حادثه و یا فرد مشکوکی را دیدید لطفا با ۹۱۱ تماس بگیرید»
پلیس کانادا برای یافتن Myles، در سه استان مرکزی ساسکاچوان، منیتوبا و آلبرتا وضعیت فوق‌العاده اعلام کرده و ایست‌های بازرسی برقرار کرده است.

🔹وسعت این سه استان که در حال حاضر در وضعیت اضطراری قرار دارند به اندازه‌ی نیمی از قاره‌ی اروپاست.
پلیس اعلام کرده Myles که ۳۰ سال دارد، سابقه‌ی کیفری طولانی و سنگینی دارد و پلیس به خوبی او را می‌شناسد و همچنین هشدار داده که او زخمی است و شاید برای دریافت کمک به مردم عادی یا مراکز درمانی مراجعه کند. #کشتار_ساسکاچوان
_____
کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت،‌ پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پرونده‌های
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگی‌های دراز مدت
- پرونده‌های معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
#کتی_نوحی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily
👍3😢1
🔺خانم لیز تراس نخست‌وزیر تازه‌ی بریتانیا یک سال در کانادا به مدرسه رفته است

🔹خانم لیز تراس Liz Truss که به عنوان رهبر جدید حزب محافظه‌کار بریتانیا انتخاب شده و نخست‌وزیر تازه‌ی این کشور است، هرچند در آکسفورد به دنیا آمده، اما در سنین کودکی و نوجوانی مدتی هم در کانادا زندگی کرده است.

🔹خانم تراس سال ۱۹۸۷، برای مدت یک سال در شهر برنابی در بریتیش کلمبیا به مدرسه رفته و معلمان و نزدیکان او در مدرسه به یادمی‌آورند که همواره عاشق لهجه خاص، مهربانی و شخصیت تاثیرگذار او بودند.

🔹خانم Brenda Montagano دوست او در مدرسه Parkview Elementary درباره او می‌گوید: «لهجه او را به خاطر می‌آورم وبه یاد دارم که او بسیار باهوش بود.»

🔹خانم تراس هم البته دیدگاه مثبتی نسبت به کانادا دارد. او سال ۲۰۱۸ یکبار به مناسبت روز کانادا Canada Day در توییتر خود نوشت: یک سالی که من در کانادا گذراندم، دید من را نسبت به زندگی تغییر داد.»

🔹لیز تراس، رهبر جدید حزب محافظه‌کار بریتانیا و نخست‌وزیر این کشور در مدرسه‌ی Parkview Elementary در بریتیش کلمبیا،تحصیل کرده است.

🔹این ارتباط نزدیک تراس با کانادا، امیدها را برای گسترش روابط دو کشور تقویت کرده است.
_____
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily
👍2😁1
🔺بانک مرکزی کانادا فردا نرخ بهره را ۷۵ صدم درصد افزایش می‌دهد یا یک درصد؟

🔹نرخ تورم در کانادا با آنکه ظاهرا از نقطه‌ی اوج خود گذشته، اما همچنان بسیار بالاست و گمانه‌زنی‌ها حکایت از آن دارد که نرخ بهره‌ی بانک مرکزی فردا (چهارشنبه) افزایش قابل ملاحظه‌ی دیگری خواهد داشت.

🔹با این حال برخی اقتصاددانان انتظار دارند که افزایش فردا (چهارشنبه) آخرین مورد در مرحله‌ی جاری باشد.

🔹خانم Karyne Charbonneau، مدیر اجرایی بخش اقتصاد در بانک CIBC، می‌گوید: «ما فکر می‌کنیم که با فرا رسیدن ماه اكتبر، بانک مرکزی در جایگاه مناسبی قرار خواهد داشت که مکثی داشته باشد و نحوه‌ی عکس‌العمل اقتصاد را رصد کند.»
افزایش دوباره نرخ بهره در ماه سپتامبر، در لحظه‌ی حساسی برای اقتصاد کانادا اتفاق می‌افتد.

🔹با پایین آمدن قیمت بنزین، نرخ تورم سالانه در جولای به ۷/۶ درصد رسید که نسبت به ۸/۱ درصد ماه جون کاهش نشان می‌دهد.

🔹اما با وجود کاهش نرخ تورم، آقای Tiff Macklem، رئیس کل بانک مرکزی کانادا، اخیرا در مقاله‌ای نوشت که نرخ تورم همچنان درسطح نگران‌کننده‌ای قرار دارد. او نوشت: «تورم در کانادا اندکی کاهش یافته، اما همچنان بسیار بالاست. ما می‌دانیم که کارمان هنوزبه پایان نرسیده است - کار ما زمانی به پایان می‌رسد که نرخ بهره به رقم دو درصدی مطلوب ما بر گردد.»

🔹بیشتر کارشناسان پیش‌بینی می‌کنند که بانک مرکزی، با افزایش ۷۵ صدم درصدی نرخ بهره‌ی کلیدی خود، آن را به ۳/۲۵ درصدبرساند، هر چند که افزایش یک درصدی آن نیز دور از انتظار نخواهد بود. #نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
_
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily
👍1😱1
🔹فهیم دشتی روزنامه‌نگار و فعال سیاسی سرشناس جبهه‌ی مقاومت ملی افغانستان، یک سال پیش در روز پنج سپتامبر توسط نیروهای طالبان کشته شد.

🔹عده‌ای از روزنامه‌نگاران و فعالان سیاسی افغان مقیم تورنتو به همین مناسبت، یاد و خاطره‌ی او را در دانشگاه تورنتو گرامی داشتند.

🔹در این مراسم گرامی‌داشت، خانواده‌ی آقای دشتی از جمله همسر او سیاره دشتی اعلام کردند که بنیاد فهیم دشتی را برای حمایت از روزنامه‌نگاران افغان راه‌اندازی خواهند کرد.

🔹فهیم دشتی، روزنامه‌نگار و فعال سیاسی، در زمان کشته‌شدن احمد شاه مسعود، رهبر جبهه‌ی مقاومت ملی افغانستان در کنار او حضور داشت.
آقای دشتی پس از سرنگونی طالبان در دوران جمهوری افغانستان، مدیر هفته‌نامه‌ی کابل بود و پس از تسلط دوباره‌ی طالبان به افغانستان، در پنجشیر به مبارزان جبهه‌ی مقاومت ملی پیوست.

🔹او طی بیست روز مقاومت این جبهه، به عنوان سخنگوی مجاهدین فعالیت کرد. #Atash_Afghanistan

@AtashDaily
👍1😢1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
محله yorkville در تورنتو محل واقع‌شدن مشهورترین برندها از جمله chanel luisvuitton dior tiffanyandco burberry gucci است.

شری دبیر، کارشناس با سابقه پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو این محله را معرفی می‌کند و از پروژه‌هایی خبر می‌دهد که شما تنها با ۱۰ درصد پیش‌پرداخت می‌توانید مالک یکی از آنها باشید.
زندگی در محله yorkville در تقاطع خیابان‌های Yonge و Bloor یعنی:
تنها چند قدم فاصله تا ایستگاه‌های متروی Yonge/Bloor/Bay
مجاورت با مشهورترین و معتبرترین برندهای فشن دنیا
تنها چند قدم تا بهترین رستوران‌ها و بارهای محله #yorkville
زندگی در یکی از بیشترین محله‌های رو به رشد تورنتو
تنها چند دقیقه فاصله تا بهترین بیمارستان‌های تورنتو
فاصله کوتاهی تا مشهورترین دانشگاه‌های تورنتو

📆 خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.

_
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
محله yorkville در تقاطع خیابان‌های Yonge و Bloor یکی از لاکچری‌ترین محله‌های تورنتو،‌ بزرگ‌ترین شهر کاناداست.

افراد خوش‌سلیقه در تورنتو همچنین برای رفتن به بهترین رستوران‌ها و کافی‌شاپ‌ها این محله را انتخاب می‌کنند که نزدیک به ۲۰۰ سال تاریخچه دارد.

خانم شری دبیر، کارشناس با سابقه پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو از پروژه‌هایی خبر می‌دهد که شما تنها با ۱۰ درصد پیش‌پرداخت می‌توانید مالک یکی از آنها باشید.
نحوه پرداخت:
۵ درصد در سال ۲۰۲۲
۵ درصد در سال ۲۰۲۳
۵ درصد در زمان تحویل: ۲۰۲۵ به بعد
_

شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
👍2
🔹بانک مرکزی کانادا چهارشنبه ۷ سپتامبر دوباره تصمیم خواهد گرفت که آیا نرخ بهره را بالاتر خواهد برد یا خیر.

🔹بالا رفتن دوباره نرخ بهره باعث خواهد شد تا نرخ بهره مورگیج هم بالاتر بود و این فشار مضاعفی است بر افرادی که با این وضعیت تورم با تنگناهای اقتصادی کمرشکنی دست به گریبان هستند.

🔹این نگرانی پرویز کاشانی مشاور مسکن در تورنتو را تشویق کرده تا با راه‌اندازی یک طومار آنلاین petition از دولت کانادا بخواهد این روند را متوقف کند.

🔹کاشانی با اشاره به رتبه چهارم کانادا در میان کشورهای صنعتی و صادرکننده مواد غذایی، منابع نفتی و مواد معدنی می‌گوید: «بااین همه در حال حاضر بیشتر کانادایی‌ها زیر فشار شدید ناشی از افزایش قیمت مواد غذایی، سوخت و مسکن هستند. این شرایط آنها را در موقعیتی بحرانی قرار می‌دهد که دیگر توان مقابله با افزایش دوباره نرخ بهره مسکن را نخواهند داشت.»

🔹به باور پرویز کاشانی، عدم توجه به فشارهای موجود و دامن زدن به آن از طریق سیاست‌های نادرست، تنها منجر به کاهش اعتمادمردم به دولت خواهد شد: «به سود دولت است که هر چه سریع‌تر اقدام کند و برای حفظ معیشت مردم، به ویژه طبقه متوسط ​​جامعه ما که سنگ بنای رفاه کلی جامعه است، روند افزایش نرخ بهره را متوقف کند.»

🔹پرویز کاشانی از کسانی که با او هم‌عقیده هستند و می‌خواهند تا به افزایش نرخ بهره در کانادا نه بگویند. درخواست کرده تا به این كمپين بپیوندند و آن را تایید کنند.

🔺شما هم می‌توانید با مراجعه به این لینک این درخواست را تایید کنید.
https://chng.it/WGMPPztZ6z
____

پرويز كاشاني
416-671-6519
@parvizkashani
#Atash_Parviz_Kashani

@AtashDaily
👍3
🔺همه کارشناسان هم موافق افزایش نرخ بهره نیستند؛ دیدگاه یک اقتصاددان ارشد در اندیشکده CCPA کانادا

🔹در حالی که همه پیش‌بینی‌ها حکایت از افزایش دوباره نرخ بهره در نشست فردای بانک مرکزی کانادا دارد، اما همه کارشناسان هم موافق چنین افزایشی نیستند و با خوش‌بینی به آن نگاه نمی‌کنند.

🔹آقای David Macdonald اقتصاددان ارشد در مرکز سیاست‌های جایگزین Canadian Centre for Policy Alternatives یاCCPA هشدار می‌دهد که سرعت سریع افزایش پرشتاب ‌بهره، به دلیل سطح بالای بدهی‌های تجاری در اقتصاد، می‌تواند عواقب جدی داشته باشد.

🔹مک‌دونالد در آخرین تحلیل خود می‌گوید بدهی بخش خصوصی معادل ۲۲۵ درصد تولید ناخالص داخلی کشور است. در مقایسه، آخرین باری که بانک مرکزی به این سرعت نرخ بهره را افزایش داد، بدهی بخش خصوصی فقط ۱۴۲ درصد تولید ناخالص داخلی بود.

🔹او می‌گوید که سطح بالاتر بدهی، دستیابی به هدف کاهش تورم مورد نظر بانک مرکزی را دشوارتر می‌کند. مک‌دونالد خواستار راهحل‌های جایگزین دیگری برای کاهش تورم است.

🔹بانک مرکزی کانادا از ابتدای امسال برای مقابله با نرخ تورم تاکنون طی ۴ مرحله نرخ بهره را افزایش داده و آن را از ۲۵ صدم درصد در ابتدای امسال به ۲.۵ درصد رسانده است.

🔹پیش‌بینی بیشتر کارشناسان این است که بانک مرکزی، فردا نرخ بهره شبانه را ۷۵ صدم درصد افزایش می‌دهد و آن را به ۳.۲۵درصد می‌رساند. برخی از کارشناسان هم افزایش یک درصد را چندان دور از انتظار نمی‌دانند.

🔹مرکز Canadian Centre for Policy Alternatives یا CCPA یک اتاق فکر مستقل در کانادا با گرایش چپ است.

🔹این مرکز که بر روی سیاست‌های اقتصادی، تجارت بین‌المللی، محیط زیست و سیاست‌های اجتماعی تمرکز دارد، به ویژه برای انتشار سالانه بودجه فدرال جایگزین شناخته می‌شود.

🔹این مرکز در اتاوا مستقر است اما شعبه‌هایی هم در ونکوور، وینی‌پگ، رجاینا، تورنتو و هلیفکس دارد.
بودجه این مرکز عمدتا از طریق کمک‌های مالی فردی، بودجه‌های تحقیقاتی و نیز اتحادیه‌های کارگری تأمین می‌شود. #نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
__
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily
👍2
آتش | رسانه ایرانیان کانادا pinned «🔺همه کارشناسان هم موافق افزایش نرخ بهره نیستند؛ دیدگاه یک اقتصاددان ارشد در اندیشکده CCPA کانادا 🔹در حالی که همه پیش‌بینی‌ها حکایت از افزایش دوباره نرخ بهره در نشست فردای بانک مرکزی کانادا دارد، اما همه کارشناسان هم موافق چنین افزایشی نیستند و با خوش‌بینی…»
🔹تاخیر پروازها شما را هم کلافه کرده است؟ مقررات تازه‌ای برای کاهش این تاخیرها قرار است فشار بیشتری به خطوط هواپیمایی وارد کند، تا مجبور شوند کیفیت خدمات را بهتر کنند.

🔹مقررات تازه‌ای که از ۸ سپتامبر در سطح فدرال کانادا اجرا می‌شود، خطوط هوایی را مجبور می‌کند برای تاخیر در پروازها به مسافران خود جریمه پرداخت کنند.

🔹البته از سال ۲۰۱۹ قوانین فدرال، خطوط هوایی را ملزم کرده تا در صورت بروز اختلال در پروازها مانند تاخیر و یا لغوی که در آن مقصر باشند، به مسافران غرامت پرداخت کنند.

🔹با این حال این تغییرات جدید می‌گوید اگر مسافران به دلیل اختلال در یک پرواز، پرواز دیگرشان را از دست بدهند و نتوانند در عرض ۴۸ ساعت بلیت دیگری رزرو کنند، خطوط هوایی مجبورند هزینه‌های لغو و تاخیرهای بعدی را به مسافران بپردازند، حتی اگر این لغو یا تاخیرها تقصیر خود شرکت‌های هواپیمایی نباشد.

🔹مدیر کل بخش تحلیل و توسعه در آژانس حمل و نقل کانادا در این باره می‌گوید: «این یک اتفاق بزرگ و یک بُرد مهم برای مسافران است»
_
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط 
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606 
#Trip_Support

@AtashDaily
👍1
🔻روزهای ۱۷ و ۱۸ سپتامبر - جشنواره بزرگ کفش‌های ورزشی در تورنتو؛ شاید بتوانید کفش‌های یک سوپراستار را بخرید

روزهای ۱۷ و ۱۸ سپتامبر در تورنتو جشنواره بسیار بزرگی برگزار می‌شود که در آن بیش از ۴۰۰ فروشنده کفش‌های ورزشی، محصولات خود را با قیمت‌های استثنایی عرضه می‌کنند.

در این جشنواره همچنین کفش‌های ورزشی کمیاب و پرطرفدار و نیز کفش‌های سوپراستارهای ورزشی هم برای فروش عرضه می‌شود.

جشنواره‌ی Sneaker Con 2022 روزهای ۱۷ و ۱۸ سپتامبر در تورنتو برگزار می‌شود. در این جشنواره به احتمال زیاد کفش‌های گران قیمت و جذابی برای خرید در دسترس مشتریان قرار خواهد گرفت.

در این رویداد بزرگ فروش کفش، بیش از ۴۰۰ مارک تجاری اعم از Yeezys, Off-Whites, Nikes و بسیاری نام‌های دیگر حضور خواهند داشت.

ورودی برای یک روز حضور در این جشنواره ۳۰ دلار و برای هر دو روز آن ۵۰ دلار است.

🔹 Sneaker Con Toronto 2022

🔹 Enercare Centre

🔹 100 Princes' Boulevard, Toronto, ON M6K 3C3

🔹 September 17 – 18, 2022

🔹 12:00 PM – 7:00 PM

🔹 sneakercon.com/events/sneaker-con-toronto

🔹 instagram.com/sneakercon

ضمنا برای اطلاعات بیشتر درباره این رویداد و نیز همه رویدادها، فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید

توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را داشتید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست.
#آخرهفته #آتش_سپتامبر_۲۰۲۲ #جشنواره_خرید

صرافی نیویورک
9055978787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍2
🔻قیمت کاتیج‌ها در اطراف تورنتو امسال سر به فلک گذاشته، اما هنوز هم می‌شود کلبه‌های ارزان‌قیمت پیدا کرد

بسیاری از کانادایی‌ها برای فرار از هیاهو، شلوغی و استرس‌های شهری به کلبه‌های خارج از شهر هجوم می‌برند. این کلبه‌ها دارای محیطی آرام هستند و جان می‌دهند برای لذت‌بردن از طبیعت بکر. با این حال، قیمت اغلب این کلبه‌ها بسیار گران است.

تا ماه می، متوسط قیمت املاک ساحلی در منطقه دریاچه‌های موسکوکا ۱.۷ میلیون دلار بود که نسبت به قبل از پاندمی ۱۳۵ درصد افزایش داشته است. البته، هنوز هم اگر بیشتر بگردید، می‌توانید کلبه‌های ارزان‌تری پیدا کنید.

به‌عنوان مثال، یک کلبه ۴ خوابه در دریاچه Albion وجود دارد که به‌تازگی فقط با قیمت ۳۵۹ هزار دلار فروخته شده است.

همچنین، اقامتگاه ۳ خوابه جذاب دیگری در Bancroft با قیمت ۶۴۲ هزار دلار به فروش رفته است. گرچه این قیمت‌ها، کم نیستند، اما برای آنچه که دریافت می‌کنید، معاملات خوبی به شمار می‌روند

سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍2
🔻اجاره مسکن در انتاریو از اقساط مورگیج گران‌تر شده است؛ آگهی اجاره دِن در کاندوی یک خوابه در تورنتو

بازار اجاره مسکن در انتاریو آنقدر وحشتناک شده که در حال حاضر، در برخی مکان‌ها پرداخت وام مسکن، ارزان‌تر از پرداخت اجاره‌بهاست.

با توجه به اینکه اجاره‌بها در بزرگ‌ترین شهر کانادا، یعنی تورنتو به‌طور متوسط در ماه جولای به ۲۶۹۱ دلار رسیده است، مردم دچار مشکلات زیادی برای پرداخت هزینه‌های مسکن خود شده‌اند.

این مسئله، موجب شده در برخی آگهی‌های اجاره، نه تمام خانه بلکه تنها بخشی از خانه به اجاره گذاشته شود.
در یک نمونه آگهی اجاره، دِن کاندوی یک خوابه با اجاره ماهی ۷۰۰ دلار تبلیغ شده است.

مساحت این دِن ۸.۲ فوت در ۶.۲ فوت می‌باشد؛ تقریبا اندازه یک سلول زندان متوسط در ایالات متحده و کوچک‌تر از آنچه صلیب سرخ برای زندان توصیه می‌کند.

باید دید که آیا دولت می‌تواند کاری برای حل بحران مسکن در این کشور بکند یا وضعیت بدتر از این خواهد شد.
یادآور می‌شود که دِن Den بخشی از محیط خانه است که اگرچه مستقل نیست، ولی با یک شکاف یا برش از بقیه خانه مجزا می‌شود

نسرین حسین‌آبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@NasrinHosseinabadi_RBCMortgage
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍1
.
ارز مثقال
💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو

📆 چهارشنبه - ۱۶ شهریور ۱۴۰۱ - ۷ سپتامبر ۲۰۲۲

💰 فروش نقدی بدون کارت‌خوان: ۲۳٫۵۰۰ تومان

💰 فروش نقدی با کارت‌خوان: – –

💴 فروش چک: ۲۳٫۵۰۰ تومان

💴 خرید چک: ۲۳٫۱۵۰ تومان

💰 خرید: ۲۳٫۱۵۰ تومان
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily
👍1
🔺بانک مرکزی کانادا امروز نرخ بهره را ۷۵ صدم درصد افزایش داد و آن را به ۳.۲۵ درصد رساند

🔹همان‌طور که پیش‌بینی می‌شد، بانک مرکزی کانادا امروز چهارشنبه در آخرین نشست خود نرخ بهره خود را به میزان ۷۵ صدم درصد افزایش داد و آن را به ۳.۲۵ درصد رساند.

🔹این اقدام بانک مرکزی با هدف مهار تورم سرسام‌آوری صورت می‌گیرد که از ابتدای امسال رو به افزایش گذاشته و در ماه جون به ۸.۱ درصد رسید، گرچه در جولای به ۷.۶ درصد کاهش یافت.

🔹بانک مرکزی کانادا نرخ بهره شبانه خود را در سال ۲۰۲۰ همزمان با شروع پاندمی به نزدیک صفر یعنی ۲۵ صدم رساند تا به حرکت اقتصادی کمک کرده باشد.

🔹از ابتدای امسال بانک مرکزی برای مقابله با افزایش نرخ تورم، اقدام به افزایش مرحله‌ای نرخ بهره شبانه کرد.

🔹نرخ شبانه بانک مرکزی بر روی نرخ بهره‌ای که مصرف‌کنندگان و مشاغل کانادایی از بانک‌های خود در مورد مواردی مانند وام مسکن، لاین آف کردیت و حساب‌های پس‌انداز دریافت می کنند، تأثیر می‌گذارد.

🔹نرخ بهره که در ابتدای امسال ۲۵ صدم درصد بود تاکنون طی ۵ مرحله به ۳.۲۵ درصد رسیده است.

🔹اگر می‌خواهید بدانید که بانک مرکزی چرا نرخ بهره را بالا و پایین می‌برد و این کار چگونه روی تورم و زندگی مالی ما تاثیر می‌گذارد، این مطلب را بخوانید. #نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
___
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
#آتش_مایک_تابش

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily
👍3
🔺بانک مرکزی چرا نرخ بهره را بالا و پایین می‌برد؟ این کار چگونه روی تورم و زندگی شخصی مالی ما تاثیر می‌گذارد؟

🔹بانک مرکزی کانادا BoC امروز دوباره درباره نرخ بهره تصمیم می‌گیرد و کارشناسان پیش‌بینی می‌کنند که دستکم ۷۵ صدم درصد نرخ بهره شبانه را دوباره افزایش دهد و آن را به ۳.۲۵ درصد برساند.

🔹بانک کانادا در ابتدای شروع پاندمی نرخ بهره شبانه را به پایین‌ترین میزان خود یعنی ۲۵ صدم درصد کاهش داد.

🔹با فروکش کردن شرایط پاندمی و آغاز بالارفتن نرخ تورم، بانک مرکزی طی چند مرحله نرخ بهره شبانه را افزایش داد تا با بالا رفتن تورم مقابله کند.
افزایش نرخ بهره از یک سو باعث آرامش نسبی در بازار مسکن و کاهش قیمت‌ها شد و از طرف دیگر بالاخره در ماه جولای تاثیر خود را روی نرخ تورم گذاشت.
🔹نرخ تورم که طی چند ماه نخست سال روند فزاینده‌ای داشت و در ماه جون به ۸.۱ درصد رسید، بالاخره تحت تاثیر نرخ‌های تازه بهره شبانه، در ماه جولای کند شد و ۷.۶ درصد را نشان داد.

🔹اما بالارفتن نرخ بهره چگونه می‌تواند بر روی تورم تاثیر بگذارد و در عین حال چه تاثیری بر زندگی اقتصادی ما دارد؟
این مطلب پاسخی است به همه این پرسش‌ها و در عین حال به این سوالات هم پاسخ داده است که «بهره چیست و نحوه عملکرد آن چگونه است؟»، «نرخ بهره کلیدی چیست و چه تاثیری روی موسسه‌های مالی دارد؟» و «چرا نرخ بهره بالا و پایین می‌رود؟»

🔹ادامه گزارش را در لينك زير بخوانيد.

https://atash.ca/september-2022-how-do-interest-rates-by-the-bank-of-canada-work
_


مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily
👍3
🔺یک مهاجر چینی ثروتمندترین فرد کانادا و نوزدهمین میلیاردر جهان است؛ فهرست تازه اعضای باشگاه میلیاردرهای دنيا

🔹جدیدترین فهرست میلیاردرهای جهان که امسال از سوی رسانه Forbes اعلام شده شامل نام ۶۳ کانادایی است.
۲۶۶۸ نفر در دنیا امسال در فهرست میلیاردرها قرار دارند که ۶۳ نفر آنها کانادایی هستند که در مجموع ۲۵۳ میلیارد دلار ثروت دارند.

🔹ارزش دارایی اعضای باشگاه میلیاردرهای جهان در مجموع ۱۲.۷ تریلیون دلار است که ۴۰۰ میلیون دلار كمتر از سال گذشته است.

🔹در صدر ثروتمندان کانادایی، Changpeng Zhao مهاجر ۴۴ ساله چینی قرار دارد که در زمینه ارز دیجیتال فعال است و امسال ثروت او به ۶۵ میلیارد دلار رسیده است.

🔹او که در دبي سکونت دارد، سال گذشته رتبه ۱۱۶۴ را در میان ثروتمندان جهان داشت و امسال با یک جهش بزرگ به رتبه ۱۹ رسیده است.

🔹پس از او David Thomson و خانواده‌اش قرار دارند که صاحب ۴۹ میلیارد دلار ثروت هستند و بالاخره در رتبه سوم Jim Pattison قرار دارد که ۹۲ ساله است و ثروت او بالغ بر ۱۲ میلیارد دلار است.

🔹باشگاه میلیاردرهای جهان که هر سال فهرست آنها به ابتکار رسانه Forbes تهیه و منتشر می‌شود امسال ۸۷ عضو کمتر دارد.

🔹میلیاردرهای روسی و چینی به ترتیب ۳۴ و ۸۷ عضو کمتری در فهرست امسال دارند.

🔹با این حال، در فهرست امسال فوربس بیش از هزار میلیاردر هستند که ثروت آنها نسبت به سال پیش افزایش یافته است. این فهرست همچنين دارای ۲۳۶ عضو تازه است که برای نخستین بار اعضایی هم از کشورهای باربادوس، بلغارستان، استونی و اروگوئه دارد.

🔹آمریکا با ۷۳۵ میلیاردر با ارزش ۴.۷ تریلیون دلاری همچنان در جهان پیشتاز است و در رتبه دوم چین قرار دارد که ثروت ۶۰۷میلیاردر آن در مجموع ۲.۳ تریلیون دلار است.

🔹ایلان ماسک، با ۲۱۹ میلیارد دلار ثروت برای نخستین بار در صدر فهرست میلیاردرهای جهان قرار دارد.
____
مرتضی صدیقیان
مشاور ارشد املاک - تورنتو
Morteza Sedighian
Broker - Manager | Central Home Realty
416-836-9001
info@Morteza.Realtor
www.Morteza.Realtor
fb.com/MORTEZAREALTOR
#Atash_ Morteza_Sedighian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily
👍1
🔺حال ۳ نفر از زخمی‌های کشتار ساسکاچوان وخیم است؛ پلیس مشخصات قربانیان را اعلام کرده و همچنان در جستجوي برادر دوم است

🔹سه روز پس از چاقوکشی مرگبار در کامیونیتی بومیان استان ساسکاچوان، جستجوها برای یافتن مظنون دوم همچنان ادامه دارد و پليس امروز مشخصات و تصاویر قربانیان این حمله را منتشر کرد.

🔹حمله‌ی دو برادر با چاقو به بومیان در روز یکشنبه در ۱۳ نقطه‌ی مختلف در منطقه James Smith Cree و یک روستا در نزدیکی آنکه ۱۰ کشته و ۱۸ زخمی بر جای گذاشته است، همچنان در سرخط خبرهاست و احتمال دارد که شمار جان باختگان آن افزایش پیداکند.

🔹اداره بهداشت ساسکاچوان در بیانیه‌ای اعلام کرده که وضعیت سه نفر دیگر از زخمی‌های این حمله وخیم است، وضعیت هشت نفر از زخمی‌‌ها پایدار توصیف شده و هفت نفر دیگر هم از بیمارستان ترخیص شده‌اند.

🔹پلیس ساعتی پیش مشخصات کشته‌های این حمله را، که یکی از خون‌بارترین حملات کشتار جمعی در تاریخ کانادا محسوب می‌شود، منتشر کرد.

🔹بنا به اطلاعاتی که پلیس منتشر کرده جوان‌ترین کشته‌ی این حادثه تنها بیست و چند سال سن داشته است و هم مردان و هم زنان در این حادثه جان باخته‌اند.

🔹اندکی بعد از این حمله، پلیس هویت دو برادر عامل این کشتار به نام‌های Myles و Damien Sanderson به همراه تصویر آنها را منتشر کرد و از مردم خواست برای دستگیری آنها با پلیس همکاری کنند.

🔹دیروز اعلام شد که جسد Damien، یکی از دو مظنون این حمله‌ی خونبار در محوطه‌ی یکی از ساختمان‌های منطقه که توسط پلیسمورد جستجو قرار گرفته بود پیدا شده است.

🔹پلیس مظنون است که احتمالا Myles، عامل دیگر حمله‌ی روز یکشنبه، برادر خود را هم با ضربات چاقو از پای درآورده است.

🔹با توجه به این که تنها مظنون زنده‌ی این حمله بیش از ۵۰ مورد سابقه‌ی ارتکاب به جرم داشته و در هنگام وقوع این حمله در حالاستفاده از آزادی مشروط بوده است، انتقادها به دولت مرکزی به دلیل سهل‌انگاری در اعطای آزادی‌های مشروط به خلاف‌کاران افزایش یافته است.

🔹در همین حال دولت تایید کرده است که در مورد شرایط اعطای آزادی مشروط به مجرمان تجدید نظر خواهد کرد. #کشتار_ساسکاچوان

@AtashDaily
👍2😱2
🔺میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان در تهران در مرداد به ۴۳ میلیون تومان رسید ولی معاملات کاهش یافته است

🔹متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران به ۴۲میلیون و ۷۳۰ هزار تومان رسیده است.

🔹گزارش تازه‌ی بانک مرکزی نشان می‌دهد که تعداد آپارتمان‌های مسکونی معامله شده در شهر تهران در ماه گذشته به حدود ۷۸۰۰واحد مسکونی رسیده است که نسبت به ماه پیش ۲۴ درصد کاهش و در مقایسه با مرداد سال گذشته ۴۲.۳ درصد افزایش نشان می‌دهد.

🔹در ماه گذشته بیشترین قیمت هر متر خانه در مناطق ۲۲‌ گانه شهر تهران مربوط به منطقه یک با قیمت ۸۰ میلیون و ۵۴۰ هزار تومان و کمترین آن مربوط به منطقه‎ی ۱۸ با نرخ ۲۰ میلیون و ۸۰ هزار تومان بوده است.

🔹بر اساس گزارش بانک مرکزی در مرداد ماه سال جاری شاخص کرایه مسکن اجاره‌ای در شهر تهران و در کل مناطق شهری نشان‌دهنده رشدی معادل ۴۵.۲ و ۵۰.۶ درصد نسبت به ماه مشابه سال گذشته بوده است.

@AtashDaily
👍2