⁠🔺گزارش نشنال پست کانادا از ابراز نگرانی گزارشگر ویژه سازمان ملل درباره صدور احکام اعدام بیشتری برای معترضان #مهسا_امینی

🔹جاوید رحمان گزارشگر ویژه سازمان ملل در امور ایران امروز سه‌شنبه ابراز نگرانی کرد که سرکوب معترضان در ایران در حال تشدید است و مقامات ایران کمپین خود را برای محکوم کردن معترضان به اعدام آغاز کرده‌اند.

🔹سازمان ملل می‌گوید که از زمان کشته شدن #مهسا_امینی در ۱۶ سپتامبر تاکنون بیش از ۳۰۰ نفر از معترضان کشته شده و ۱۴ هزار نفر هم بازداشت شده‌اند.

🔹جاوید رحمان با اشاره به مصوبه شورای حقوق بشر سازمان ملل برای تحقیقات مستقل در مورد سرکوب اعتراضات در ایران گفت: «من نگران هستم که واکنش حکومت ایران به قطعنامه شورای حقوق بشر خشونت‌آمیز باشد و این یعنی که ممکن است آنها سرکوب و خشونت را تشدید کنند.»تهران این تحقیقات مستقل را رد کرده و گفته است که همکاری نخواهد کرد.

🔹جاوید رحمان افزود: «اکنون مقامات ایران کمپین محکومیت معترضین به اعدام را آغاز کرده‌اند و گفت که انتظار دارد احکام بیشتری صادر شود.

🔹رحمان گفت که در حال حاضر، ۲۱ نفر که در جریان این اعتراضات دستگیر شده‌اند، با مجازات اعدام روبرو هستند، از جمله یک زن که به جرائم مبهمی متهم شده است.وی گفت که او انتظار دارد که کمیته حقیقت‌یاب فهرستی از مجرمان ارائه کند و آن را با مقامات قانونی ملی و منطقه‌ای در میان بگذارد.

🔹او گفت: «این امر پاسخگویی را تضمین می‌کند و شواهدی را در اختیار دادگاه‌ها و مراکز رسیدگی‌کننده قرار می‌دهد.»
یک سند سازمان ملل نشان می‌دهد که این ماموریت ۱۵ کارمند و بودجه‌ای معادل ۳.۶۷ میلیون دلار خواهد داشت. #آتش_مهسا_امینی #مهسا_امینی

🔹خبرهای آتش درباره بازتاب اعتراضات اخیر ایران در رسانه‌های کانادا را با هشتگ #آتش_مهسا_امینی دنبال کنید.

@AtashDaily

⁠🔺جوایز جام جهانی فوتبال برای تیم‌های شرکت‌کننده و برنده‌ها چقدر است و کانادا چه سهمی از این جوایز دارد؟

🔹درست است که تیم ملی فوتبال کانادا نتوانست از گروه خود به مرحله دوم جام جهانی صعود کند، اما حداقل توانست ۱۰.۵ میلیون دلار درآمد از این رقابت‌ها به دست بیاورد.

🔹مجموع جوایز این جام که با حضور ۳۲ کشور در قطر برگزار شده، ۴۴۰ میلیون دلار است و تیم‌هایی مانند کانادا که از مرحله گروهی صعود نمی‌کنند، هر کدام ۹ میلیون دلار دریافت خواهند کرد. علاوه بر این، قبل از مسابقات به همه ۳۲ تیم شرکت‌کننده، ۱.۵ میلیون دلار آمریکا برای پوشش هزینه‌های آماده‌سازی، پرداخت شده بود.

🔹البته، مشخص نیست که چه مبلغی از این پول به بازیکنان خواهد رسید و این مساله، پس از مذاکرات بین اتحادیه بازیکنان و فدراسیون فوتبال کانادا تعیین می‌شود. قهرمان جام در قطر ۴۲ میلیون دلار و تیم دوم ۳۰ میلیون دلار جایزه دریافت خواهد کرد.

🔹پس از آن، ۲۷ میلیون دلار برای تیم سوم، ۲۵ میلیون دلار برای تیم چهارم، ۱۷ میلیون دلار برای هر یک از تیم‌های رتبه‌های پنجم تا هشتم و ۱۳ میلیون دلار برای رتبه‌های نهم تا شانزدهم اختصاص پیدا خواهد کرد.

🔹گفتنی است که کانادایی‌ها حضور خود در جام جهانی را با شکست ۱ بر صفر در برابر تیم بلژیک، آغاز کردند.کانادا در بازی دوم خود در برابر تیم کرواسی اگر چه توانست در دقیقه دوم شروع بازی تنها گل خود را در ۲ دوره حضور در جام جهانی به ثمر برساند اما نهایتا با دریافت ۴ گل بازی را به رقیب واگذار کرد و از مرحله دوم جام جهانی بازماند.

🔹بازی بعدی کانادا روز پنج‌شنبه در برابر مراکش خواهد بود که نتیجه آن هرچه باشد کانادا باید از جام جهانی خداحافظی کند. #آتش_دوحه۲۰۲۲

🔹همه خبرهای آتش درباره جام جهانی فوتبال ۲۰۲۲ در قطر را با هشتگ #آتش_دوحه۲۰۲۲ در شبکه‌های اجتماعی دنبال کنید.
______
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔺بانک RBC اعلام کرد که با خریدن بانک HSBC کانادا به مبلغ ۱۳.۵ میلیارد دلار موافقت کرده است

🔹بانک RBC اعلام کرد که با خریدن بانک HSBC کانادا به مبلغ ۱۳.۵ میلیارد دلار موافقت کرده است. این بالاترین رقمی است که تاکنون برای خریدن یک بانک در داخل کانادا پرداخت شده است؛ اگرچه بانک‌های بزرگ کانادا رقم‌های بالاتری را در خارج از کشور کانادا هزینه کرده‌اند.

🔹انتظار می‌رود که این معامله در سال آینده نهایی شود و تایید نهادهای نظارتی و سهامداران را دریافت کند.
همچنین به دلیل بزرگی این ادغام، تأیید سازمان‌های دولتی متعددی را نیاز دارد.

🔹بانک HSBC از سال ۱۹۸۱ در کانادا فعالیت دارد و در حال حاضر تقریبا ۱۳۰ شعبه و ۴۲۰۰ کارمند دارد.درآمد عملیاتی بانک HSBC در نیمه اول سال جاری بیش از ۱.۱ میلیارد دلار بوده و این بانک حدود دو درصد از کل سپرده‌های بانکی و وام مسکن در کانادا را در اختیار دارد.

🔹بانک RBC حدود ۱۵۸ سال پیش یعنی در سال ۱۸۶۴ تاسیس شده و در حال حاضر با داشتن ۱۳۵۵ شعبه در کانادا و برخی از کشورهای خارج، گسترده‌ترین خدمات را میان ۵ بانک بزرگ کانادا ارائه می‌دهد.این بانک بیش از ۱۶ میلیون مشتری و نیز ۸۶ هزار کارمند تمام وقت دارد.
______
نسرین حسین‌آبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@NasrinHosseinabadi_RBCMortgage
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔺سفر سه روزه امسال چارلز و همسرش به کانادا دستکم ۱.۴ میلیون دلار هزینه روی دست مالیات‌دهندگان کانادایی گذاشته است

🔹سفر امسال چارلز پادشاه فعلی انگلستان به کانادا دستکم ۱.۴ میلیون دلار برای مالیات‌دهندگان کانادایی هزینه داشته است.

🔹این سفر سه روزه که کمتر از ۵۷ ساعت طول کشید در ۱۷ تا ۱۹ می امسال انجام شده و آن زمان چارلز ولیعهد انگلستان بود.
رسانه CTV News کانادا امروز در گزارشی نوشته که این هزینه شامل حقوق کارمندان دولتی، پرسنل نظامی و نیروهای پلیس یا هزینه‌های عملیاتی عادی نمی‌شود. همچنین شامل هزینه‌های دولت‌های محلی و نیروهای پلیس استانی هم نمی‌شود.

🔹چارلز و همسرش در این سه روز از نیوفاندلند، انتاریو و قلمروهای شمال غربی بازدید کردند که هزینه هر ساعت سفر آنها بیش از ۲۵ هزار دلار بوده است.
______
مرتضی صدیقیان
مشاور ارشد املاک - تورنتو
Morteza Sedighian
Broker - Manager | Central Home Realty
416-836-9001
info@Morteza.Realtor
www.Morteza.Realtor
fb.com/MORTEZAREALTOR
#Atash_ Morteza_Sedighian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

جدول بازی‌های جام جهانی فوتبال ۲۰۲۲ - قطر
چهارشنبه ۳۰ نوامبر - به وقت تورنتو

⚽️تونس - فرانسه
ساعت ۹:۴۵ صبح به وقت تورنتو

⚽️استرالیا - دانمارک
ساعت ۹:۴۵ صبح به وقت تورنتو

⚽️عربستان - مکزیک
ساعت ۱:۴۵ عصر به وقت تورنتو

⚽️لهستان - آرژانتین
ساعت ۱:۴۵ عصر به وقت تورنتو

#آتش_دوحه۲۰۲۲
همه خبرهای آتش درباره جام جهانی فوتبال ۲۰۲۲ در قطر را با هشتگ #آتش_دوحه۲۰۲۲ در شبکه‌های اجتماعی دنبال کنید.

@AtashDaily

🔺خبرهای آتش درباره بازتاب اعتراضات اخیر ایران در رسانه‌های کانادا را با این هشتگ دنبال کنید.
#آتش_مهسا_امینی
#مهسا_امینی

@AtashDaily

🔺تورنتو و جنوب انتاریو فردا (چهارشنبه) بعدازظهر توفانی است؛ سرعت باد ۷۰ تا ۸۰ کیلومتر در ساعت خواهد بود

🔹سازمان هواشناسی کانادا هشدار داد که توفانی با سرعت ۷۰ تا ۸۰ کیلومتر در ساعت در ساعات بعدازظهر فردا (چهارشنبه) به تورنتو و مناطق جنوب انتاریو خواهد رسید.سرعت این بادها در نزدیکی سواحل شرقی Great Lakes به ۹۰ کیلومتر در ساعت هم خواهد رسید.

🔹حرکت وزش باد از سمت غرب به شرق است و در چهارشنبه شب کاهش می‌یابد.این سازمان هشدار داده که باد شدید ممکن است باعث پرتاب اشیا، شکسته شدن درختان و قطع برق در برخی مناطق بشود.
______
صرافی نیویورک
9055978787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

.
ارز مثقال
💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو

📆 چهارشنبه - ۹ آذر ۱۴۰۱ - ۳۰ نوامبر ۲۰۲۲

💰 فروش نقدی بدون کارت‌خوان: ۲۷٫۳۵۰ تومان

💰 فروش نقدی با کارت‌خوان: – –

💴 فروش چک: Call

💴 خرید چک: ۲۶٫۸۰۰ تومان

💰 خرید نقدی: ۲۶٫۸۰۰ تومان

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

⁠🔺خشم زمستانی در راه است؛ کانادا امسال دسامبر سردتری نسبت به سال‌های گذشته خواهد داشت

🔹کارشناسان سازمان هواشناسی اعلام کرده‌اند، علیرغم اینکه هوای گرم و ملایم در بیشتر فصل پاییز در کانادا ادامه خواهد داشت اما، خشم زمستانی ممکن است به زودی در راه باشد. با این حال انتظار نمی‌رود که موج هوای سرد خیلی دوام داشته باشد.

🔹طبق گزارش The Weather Network، کانادایی‌ها باید خود را برای هوایی سردتر از حد معمول در اکثر نقاط کشور در ماه دسامبر آماده کنند.با این حال پس از پایان دسامبر و شروع سال جدید هوا گرم‌تر خواهد شد.

🔹آقای Doug Gillham، کارشناس هواشناسی، دراین باره می‌گوید: «ما انتظار داریم در ماه‌های ژانویه و فوریه، زمستانی با هوایی معتدل‌تر به ویژه در جنوب انتاریو تا نیوفاندلند و لابرادور، داشته باشیم.»
_______
مهندس علی محمدپور ورنکش
مشاور املاک در خرید، فروش و اجاره
varankesh.heritagerealtor.ca
@Alivarankesh
+1 647 267 4480
#علی_محمدپور_ورنکش

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔺این کانادایی‌های مهربان؛ یک خانواده یهودی به دختر پناهجوی فلسطینی که از سر استیصال خودزنی کرده بود پناه دادند

🔹یک دختر ۲۲ ساله پناهجوی فلسطینی که چند هفته پیش برای اعتراض به بی‌توجهی نسبت به وضعیت او، خودش را با چاقو زخمی کرده بود، این هفته از سوی یک خانواده یهودی مورد حمایت قرار گرفت.

🔹حالا عزیزه همراه دختر این خانواده یهودی با هم در یک آپارتمان دو خوابه در اتاوا زندگی می‌کنند و او یک اتاق و سرویس مخصوص خودش را دارد.

🔹عزیزه ابوسردانه Aziza Abusirdana از هفت ماه پیش که به کانادا پناهنده شده در یک اقامتگاه مخصوص پناهجویان در غرب تورنتو زندگی می‌کند. او و سایر پناهجویان ادعا می‌کنند که در طول اقامت خود در این اقامتگاه، بسیار تحقیر می‌شوند.

🔹عزیزه که در غزه بزرگ شده، زندگی بسیار سختی داشته و ادعا می‌کند که پدر و پدربزرگش که در غزه هستند، تهدید کرده‌اند که او را پیدا می‌کنند و می‌کشند. وی پس از اینکه خانه خود را در غزه ترک کرد، از یک دانشگاه در الجزایر بورسیه تحصیلی گرفت. اما بعدا به‌دلیل ترس از اینکه خانواده‌اش او را پیدا کنند، مجبور به ترک تحصیل و فرار به کانادا شد.
وی اوایل این ماه، وقتی دید کسی به وضعیت او اهمیت نمی‌دهد در دیدار با یک مقام دولت فدرال با چاقو خودزنی کرد. کارکنان اداره مهاجرت بلافاصله او را به بیمارستان منتقل کردند و خوشبختانه او جان سالم به در برد. اما به نظر می‌رسد

🔹کانادایی‌هایی هستند که وضعیت او برایشان اهمیت دارد.
پس از اینکه عزیزه داستان زندگی خود را با CTV News به اشتراک گذاشت، خانواده‌ای با Mona Elshaya یک فعال حقوق پناهندگان تماس گرفتند.

🔹مونا درباره این تماس می‌گوید: «زن بسیار مهربانی با من تماس گرفت. او بسیار نگران بود، زیرا یک دختر هم‌سن AbuSirdana داشت. او فقط می‌خواست هرطور شده به این مهاجر فلسطینی کمک کند.»

🔹عزیزه اکنون بسیار خوشحال است. او می‌گوید که هرگز در طول زندگی خود این قدر احساس امنیت و ارزش نکرده است.
این خانواده مهربان کانادایی خواسته‌اند نامشان فاش نشود، اما عزیزه فاش کرد که خانواده‌ای که از او مانند یکی از افراد خانواده‌شان استقبال کرده‌اند، یهودی هستند.

🔹عزیزه می‌گوید که قبلا نمی‌توانست تصور کند که یک خانواده یهودی هم می‌تواند وجود داشته باشد که درهای خانه خود را به روی یک مسلمان از غزه باز کند.

🔹او دراین باره می‌گوید: «در کانادا همه مردم از ملیت‌های مختلف در کنار هم زندگی می‌کنند. شما می‌توانید هر کجا که می‌خواهید بروید، با هرکسی که می‌خواهید صحبت کنید و با هرکسی که می‌خواهید دوست شوید.» #مهاجرت_پناهندگی
____
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔺۸ راهکار ساده برای اینکه در زمستان سرد کانادا، در هزینه‌های گرمایش خانه صرفه‌جوئی کنید

1️⃣ ببینید که گرم کردن خانه‌تان با گاز ارزان‌تر در می‌آید یا با برق. بسته به محل زندگی شما و قیمت‌های انرژی در آنجا، ممکن است استفاده از یکی از این دو گزینه مقرون‌به‌صرفه‌تر از دیگری باشد. وبسایت‌هایی مانند RateHub.ca و EnergyRates.ca به شما در این مقایسه کمک می‌کنند.

2️⃣هرگونه درز و شکاف را در اطراف درها و پنجره‌ها بگیرید و پر کنید تا هوای سرد به داخل نفوذ نکند و هوای گرم خانه خارج نشود. به گفته وبسایت EnergyRates.ca، ساکنان می‌توانند با جلوگیری از ورود و خروج کنترل نشده هوا از درزها و شکاف‌ها، بین ۱۰ تا ۲۰ درصد در هزینه‌های سرمایش و گرمایش خود صرفه‌جویی کنند.

3️⃣چه پنجره‌های‌تان دارای درز و شکاف باشد یا نه، بر روی آنها از پلاستیک‌های جمع‌شونده بر اثر گرما استفاده کنید. این کار باعث می‌شود که این پلاستیک به عنوان یک لایه اضافی عمل کرده و به حفظ هوای گرم در داخل خانه شما کمک کند.

4️⃣مطمئن شوید که خانه شما به شکل مناسبی عایق‌سازی شده باشد. عایق‌سازی می‌تواند میزان از دست رفتن گرما را کاهش دهد، بهره‌وری انرژی را بالا ببرد و مبلغ صورتحساب قبض‌های خود را پایین بیاورد.

5️⃣ترموستات سیستم گرمایش خود را روی درجه پایین‌تری تنظیم کنید. EnergyRates.ca گزارش می‌کند که یک درجه پایین آوردن تنظیم ترموستات می‌تواند به پنج درصد صرفه‌جویی در هزینه منجر شود.

6️⃣لباس‌های بیشتری بپوشید. به جای آنکه درجه ترموستات را بالا ببرید، یک پولیور بپوشید، یا یک پتو روی خودتان بیندازید، یا جوراب‌های گرم پایتان کنید.

7️⃣از فرش‌ها یا زیراندازهای ضخیم‌تر استفاده کنید. این کار باعث می‌شود تا کف خانه گرمتر احساس شود و نیاز به بالا بردن درجه ترموستات کاهش یابد.

8️⃣امتیازهای بهینه‌سازی را دریافت کنید. در سراسر کانادا، برای مالکانی که بخواهند بهره‌وری انرژی را در خانه‌های‌شان بالا ببرند کمک‌ها و امتیازاتی در نظر گرفته شده است. شما می‌توانید از طریق وبسایت NRCAN کمک‌ها و امتیازهای فدرال را پیدا کنید، ضمن آنکه برخی از شهرداری‌ها نیز چنین برنامه‌هایی دارند.
_______
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
4166716519
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction

@AtashDaily

⁠🔺مقاله گزارشگر تورنتو استار در دوحه درباره فشارهای پلیس قطر بر روی هواداران معترض به حکومت ایران در بازی دیروز ایران و آمریکا #مهسا_امینی

🔹آقای Bruce Arthur گزارشگر اعزامی روزنامه تورنتو استار به دوحه برای پوشش بازی‌های جام جهانی، امروز در مقاله‌ای در این روزنامه به حواشی بازی دیروز ایران و آمریکا پرداخته و فشارهای پلیس قطر بر روی هواداران معترض به حکومت ایران را تصویر کرده است.

🔹بازی دیروز ایران در برابر شیطان بزرگ نبود، تعبیری که آیت‌الله خمینی درباره آمریکا به کار می‌برد. هیچ خصومتی بین هواداران ایرانی و آمریکایی که به ورزشگاه الثومه آمده بودند، وجود نداشت. اگر دیروز دو نفر با لباس آبراهام لینکلن و جرج واشنگتن هم عینک آفتابی می‌زدند و به ورزشگاه می‌آمدند، چند ایرانی با خوشحالی با این دو نفر عکس می‌گرفتند.

🔹بازی دیروز در حالی برگزار شد که اعتراضات در ایران بیش از دو ماه است پس از مرگ #مهسا_امینی در بازداشتگاه پلیس ادامه دارد. این اعتراضات در دوحه هم بازتاب داشت و ماموران امنیتی قطر لباس‌های زیر زنان ایرانی را هم برای پیدا کردن تبلیغات اعتراضی علیه حکومت ایران می‌گشتند.

🔹همچنین هواداران ایرانی به دلیل پوشیدن تی‌شرت‌های «زن، زندگی، آزادی»، در اینجا بازداشت شده‌اند.

🔹به ایرانیان هشدار داده شده بود که در اینجا تحت نظر هستند. ظاهرا سپاه می‌تواند آزادانه در قطر فعالیت داشته باشد. پس از بازی، پلیس قطر یک تیم تلویزیون هلندی را به دلیل اینکه حمله طرفداران حکومت به ایرانیان معترض را ضبط کرده بازداشت کرد.

🔹پس از بازی هم صحنه‌های قشنگی اتفاق افتاد: آمریکایی‌ها به سمت اعضای تیم رقیب خود رفتند و آنها را در آغوش گرفتند. اما اتفاق مهم‌تر این بود که تیم ملی فوتبال ایران در شرایطی بود که نمی‌توانست پیروزی را به دست بیاورد، بدون اینکه دستاورد آن به حکومت ایران داده نشود.

🔹از داخل ایران ویدئوهای متعددی منتشر شده که نشان می‌دهد ایرانیان پیروزی آمریکا را جشن گرفته‌اند.
تیم ایران با وجود اینکه بازیکنان آن‌ها سخت جنگیدند شکست خورد. امیدوار باشید که آنها بتوانند خانه بروند و آرامش پیدا کنند. اما باخت ایران بهترین نتیجه برای آنها بود.
شما امیدوار باشید، بیش از هر چیز، ایرانی‌ها در کشور خودشان پیروز شوند. #آتش_مهسا_امینی #مهسا_امینی #آتش_دوحه۲۰۲۲

🔹خبرهای آتش درباره بازتاب اعتراضات اخیر ایران در رسانه‌های کانادا را با هشتگ #آتش_مهسا_امینی دنبال کنید.

🔹همه خبرهای آتش درباره جام جهانی فوتبال ۲۰۲۲ در قطر را با هشتگ #آتش_دوحه۲۰۲۲ در شبکه‌های اجتماعی دنبال کنید.

@AtashDaily

⁠🔺پیش‌بینی RE/MAX کانادا از وضعیت بازار مسکن در سال آینده این است که قیمت‌ها در حد ۳/۳ درصد کاهش می‌یابد

🔹شرکت املاک و مسکن RE/MAX کانادا، در گزارش چشم‌انداز بازار مسکن در سال ۲۰۲۳، پیش‌بینی کرده است که میانگین قیمت فروش واحدهای مسکونی کشور، در سال آینده، کاهش اندکی به میزان ۳/۳ درصد تجربه خواهد کرد.

🔹این گزارش توسط موسسه تحقیقات افکار عمومی Leger و به سفارش RE/MAX کانادا و با نظرسنجی از کارگزاران و مشاوران املاک این شرکت در سراسر کشور کانادا انجام شده است. وضعیت بیشتر مناطقی که در این گزارش بررسی شده، تضادی آشکار با سال ۲۰۲۲، شرایط متعادل‌تری را در سال ۲۰۲۳ پیش روی خواهند داشت.

🔹این گرایش که نتیجه شرایط اقتصادی جاری به شمار می‌آید، پیشاپیش در بسیاری از مناطق محقق شده است. بر اساس یافته‌های این نظرسنجی مذکور، ۷۳ درصد کانادایی‌ها مالکیت خانه را بهترین سرمایه‌گذاری بلندمدت می‌دانند. با این حال، ۶۷ درصد آنها به بازده کوتاه‌مدت این سرمایه‌گذاری خوش‌بینی کمتری دارند.

🔹۶۷ درصد می‌گویند تمایل کمتری به خرید ملک در نیمه نخست سال ۲۰۲۳ دارند و ۶۳ درصد از آنها از تمایل کمتر خود برای فروش در همان بازه زمانی خبر می‌دهند.

🔹آقای Christopher Alexander، رئیس RE/MAX کانادا، می‌گوید: «شرایط متعادل‌تر در بازار زمانی است که املاک برای فروش ۴۵ تا ۹۰ روز در بازار بمانند. حالا این پیش‌بینی که بیشتر بازارها در حال حرکت به سمت شرایط متعادل‌تری هستند، خبر خوبی است. این تغییری است که با توجه به افزایش قیمت و تقاضا در اوایل سال ۲۰۲۲ سخت به آن نیاز داشتیم.»

🔹وی می‌گوید: «بسیاری از کانادایی‌ها برای ورود به بازار املاک در اوایل ۲۰۲۳ ابراز تردید کرده‌اند، که با توجه به افزایش نرخ‌های بهره و بی‌ثباتی‌های اقتصادی کلی‌تر، قابل درک است. با این حال، در مقایسه با همین زمان در سال گذشته، کانادایی‌های بیشتری املاک را به عنوان یک سرمایه‌گذاری قابل اتکای بلندمدت قلمداد کرده‌اند.»

🔷 شرکت آمریکایی RE/MAX که ۵۰ سال پیش در ژانویه ۱۹۷۳ تاسیس شده هم اکنون بیش از ۱۰۰ هزار مشاور مسکن در ۶۸۰۰ دفتر خود در ۱۰۰ کشور دنیا دارد.

🔷 کانادا نخستین کشوری بود که RE/MAX شعبه خارج از آمریکای خود را در آن تاسیس کرد. این شعبه در سال ۱۹۷۸ در کلگری تاسیس شد.

🔷 موسسه Leger که این نظرسنجی را انجام داده، بزرگترین نهاد تحقیقات افکار عمومی در کاناداست که دفتر مرکزی آن در مونترال است و ۸ دفتر در کانادا و آمریکا و بیش از ۶۰۰ کارمند دارد. این موسسه سال ۱۹۸۶ توسط Marcel Léger وزیر پیشین محیط زیست و پسرش Jean-Marc Léger اقتصاددان، پایه‌گذاری شده است.
______
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
#آتش_مایک_تابش

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔺انتاریو تاکنون ۹ درصد معادل ۳.۴ میلیون دوز واکسن کرونا را هدر داده است؛ گزارش امروز حسابرس کل استان

🔹حسابرس کل انتاریو امروز در گزارش سالانه خود خبر داد که این استان در فاصله ماه‌های فوریه و جون امسال ۳۸ درصد از دوزهای واکسن کووید ۱۹ را هدر داده است.وی گفت دلیل این مساله این بوده که میزان تقاضا بیش از حد نیاز واقعی تخمین زده شده بود.

🔹خانم Bonnie Lysyk در بخش دیگری از گزارش خود از هدر رفتن ۹ درصد واکسن‌های کرونا از ابتدا تاکنون در انتاریو خبر داده که معادل ۳.۴ میلیون دوز واکسن است.

🔹وی تاکید کرد که با پیش‌بینی بهتر تقاضا، می‌شد از حدود نیمی از این هدر رفتن‌ها جلوگیری کرد.وی همچنین گفت که سیستم رزرو نوبت برای واکسن کووید در این استان نامنظم اجرا شده و واکسیناسیون بزرگسالان به طور کامل ردیابی نمی‌شود.

🔹به گفته خانم Lysyk وجود سیستم‌های چندگانه برای نوبت‌دهی واکسن کرونا باعث شد تا اهالی انتاریو چندین نوبت بگیرند تا بتوانند سریع‌تر و یا برند خاصی از واکسن را دریافت کنند.

🔹حسابرس انتاریو Auditor general یک مقام مستقل از مجلس قانونگذاری انتاریو است که عملکرد دولت استان را ممیزی می‌کند. این سمت از سال ۱۸۶۹ در انتاریو ایجاد شده است.
______
حسن میرزائی
کارشناس آموزشی برای
- تحصیل در مدارس کانادا
- ورود آسان به دانشگاه‌های کانادا
Toronto High School
416-227-1177
416-227-0311
TorontoHighSchool.ca
#Atash_Toronto_High_School

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

پکیج استثنائی تیم شری دبیر برای اینکه به آسانی در تورنتو صاحب کاندو بشوید

📆 فقط در ماه دسامبر

🏗 برای تعداد محدودی از واحدهای بهترین پروژه‌های پیش‌فروش در تورنتو

ℹ️ تسهیلات این پکیج یک ماهه شامل این موارد است:

💵 فقط ۵ درصد پیش‌پرداخت تا زمان تحویل پروژه

💰 برنامه ویژه پرداخت با پلن بسیار آسان برای خریدارانی که شهروند و یا ساکن کانادا نیستند

🚗 پارکینگ مجانی

🔓 لاکر رایگان

💰 تخفیف Cashback تا سقف ۵۰ هزار دلار

⛑️ یک سال مدیریت رایگان

🔩 تا دو سال خدمات تعمیر و نگهداری رایگان

ℹ️ این پکیج توسط تعدادی از سازندگان شناخته‌شده و صاحب نام و معتبر در تورنتو فقط در اختیار تیم شری دبیر که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه‌ها دارد قرار گرفته است.

☎️ تعداد این واحدها محدود است و شما در صورت تمایل می‌توانید برای دریافت اطلاعات بیشتر با تیم شری دبیر تماس بگیرید.
______
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir

🔺پرسش خوانندگان - درباره مقررات جدید دولت برای Flipping در بازار مسکن چه می‌دانیم؟

🔹این پرسش را فریبرز از خوانندگان آتش در لندن انتاریو پرسیده است.یکی از همکارانم به عنوان شغل دوم به کار فلیپینگ Flipping خانه می‌پردازد و به گفته خودش هر بار حدود ۵۰ هزار دلار درآمد کسب می‌کند.

🔹او به من می‌گوید خانه‌ای را که نیاز به تعمیر دارد خریداری کنم، ساکن آنجا شوم و پس از دو سه ماه که تعمیراتش به اتمام رسید آن را بفروشم.
او می‌گوید که با این کار می‌توانم همه سود معامله را به جیب بزنم.

🔹خواستم اطلاعات بیشتری در زمینه Flipping بگیرم. ممنون می‌شوم راهنمایی کنید و اگر توصیه‌هائی هم دارید بفرمایید.
ضمنا می‌خواهم بدانم در کل نظر شما در این باره چیست؟‌

🔺به این پرسش مجتبی عسگریان مشاور ارشد املاک در تورنتو پاسخ داده است.

🔺پاسخ به این پرسش را در لینک زیر 👇🏻بخوانید.

atash.ca/canada-new-anti-flipping-tax-rules-for-house-flipper

#آتش_پرسش_خوانندگان #پرسش_حقوقی #راهنمایی_حقوقی
_
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔺گزارش CBC News کانادا از شادی مردم در خیابان‌های ایران پس از پیروزی تیم ملی فوتبال آمریکا در برابر ایران #مهسا_امینی

🔹رسانه CBC News امروز در مقاله‌ای به گزارش‌ها از شهرهای مختلف ایران پرداخته که نشان می‌دهد گروهی از مردم پس از پیروزی تیم ملی فوتبال آمریکا در برابر ایران به خیابان‌ها آمده‌اند و آن را جشن گرفته‌اند.

در بخش‌هایی از این گزارش می‌خوانید:
🔹هواداران فوتبال در اقلیم کردستان ایران بامداد چهارشنبه، پس از اینکه آمریکا در جام جهانی از تیم ملی ایران برد، به خیابان‌ها آمدند، آتش‌بازی کردند و بوق ماشینهای خود را به صدا درآوردند تا شکست تیم ایران را جشن بگیرند.

🔹آنها در این حضور خود همچنین شعار مرگ بر دیکتاتور دادند.اما این شادی‌ها تنها در کردستان نبود، در بسیاری از شهرهای ایران از جمله مناطقی از تهران هم، برخی افراد پس از
پیروزی آمریکا شعارهای اعتراضی سر دادند.

🔹ویدئوهای منتشر شده در فضای مجازی نشان می‌دهد که خودروها در خیابان‌های سقز، زادگاه #مهسا_امینی، دختر جوانی که در ماه سپتامبر در بازداشت پلیس جان خود را از دست داد، در حال حرکت بوق می‌زنند و این اتفاق را جشن گرفته‌اند. #آتش_مهسا_امینی #مهسا_امینی #آتش_دوحه۲۰۲۲

🔹خبرهای آتش درباره بازتاب اعتراضات اخیر ایران در رسانه‌های کانادا را با هشتگ #آتش_مهسا_امینی دنبال کنید.

🔹همه خبرهای آتش درباره جام جهانی فوتبال ۲۰۲۲ در قطر را با هشتگ #آتش_دوحه۲۰۲۲ در شبکه‌های اجتماعی دنبال کنید.

@AtashDaily

⁠.
🔹نرخ مثبت آنفلوانزا در تورنتو طی یک هفته گذشته از ۸ درصد به ۱۰.۵ درصد رسیده است. نرخ بالای ۵ درصد نشان از این دارد که این ویروس در شهر فعال شده است.

🔹مسئولان شهر پیش‌بینی می‌کنند که با فرا رسیدن تعطیلات و دیدارهای گروهی مردم فراگیری آنفلوانزا به اوج خود برسد.

🔹دکتر Eileen de Villa مسئول ارشد پزشکی تورنتو امروز در بیانیه‌ای گفت: «من با اصرار شدید از مردم تورنتو می‌خواهم که در سریع‌ترین زمان ممکن برای دریافت واکسن آنفلوانزا اقدام کنند.»

🔹مراکز مراقبت‌های بهداشتی تورنتو در چند هفته گذشته با موجی از بیماری‌های تنفسی، عمدتا ناشی از آنفلوانزا و ویروس سین‌سیشیال تنفسی یا RSV روبرو شده است.در این میان بیمارستان‌های کودکان هم تحت فشار قرار دارند.

🔹دکتر Kieran Moore، مدیر ارشد پزشکی انتاریو اخیرا به مردم توصیه کرده بود که در محیط‌های شلوغ سرپوشیده ماسک بپوشند و در صورت داشتن علائم خفیف بیماری در اطراف کودکان خردسال از ماسک استفاده کنند.

_______
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766 - Richmond Hill
#دكتر_نورعلی

@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔺خود را درگیر بروکراسی نفس‌گیر نکنید

تیم مشاوران املاک ما با بهره‌گیری از تیم تخصصی خود گرفتن وام را برای شما در کوتاه‌ترین زمان ممکن امکان‌پذیر می‌سازد.
همین الان با ما تماس بگیرید.
_

بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
416-275-8733
Whatsapp
@behrouz_samani
@Banaadotca

⁠🔺۳۰ هزار شکایت مسافران هواپیما در سازمان حمل‌ونقل کانادا ثبت شده که رسیدگی به آنها ممکن است تا ۱۸ ماه طول بکشد

🔹پس از فروکش کردن پاندمی، کانادایی‌هایی که دو سال بود سفر نرفته بودند، در تابستان امسال چمدان‌های خود را برای مسافرت بستند و به همین دلیل، تعداد سفرها افزایش زیادی پیدا کرد. این افزایش سفرها، مشکلات مربوط به تاخیر یا لغو پروازها و گم شدن چمدان‌ها را هم به‌شدت افزایش داد.

🔹این شرایط باعث شد تا ۳۰ هزار شکایت در سازمان حمل‌ونقل کانادا The Canadian Transportation Agency یا همان CTA به ثبت برسد.

🔹سازمان حمل‌ونقل کانادا، یک دادگاه شبه قضایی است که وظیفه‌ حل و فصل اختلافات بین خطوط هوایی و مشتریان را برعهده دارد.

🔹این سازمان از زمان اجرایی شدن مقررات جدید در سال ۲۰۱۹ که شرکت‌های هواپیمایی را ملزم به پرداخت غرامت به مسافران می‌کند، با تعداد زیادی شکایت از سوی مسافران هوایی مواجه شده است.

🔹خانم Michelle Greenshields، رئیس یکی از شعبه‌های حل اختلاف CTA، به کمیته‌ای متشکل از نمایندگان مجلس اعلام کرد که تعداد شکایات، اکنون به اوج خود رسیده باشد و رسیدگی به یک شکایت ممکن است تا ۱۸ ماه طول بکشد.

🔹سازمان حمل‌ونقل کانادا از اپریل بیش از ۱۹ هزار شکایت دریافت کرده است. این تعداد، ۷ هزار شکایت بیشتر از حدود ۱۲ هزار شکایتی است که سازمان در کل سال گذشته دریافت کرده بود.
______

Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily