🔺داگ فورد در پیام تبریک خود برای سال ۲۰۲۳، انتاریو را بهترین مکان برای زندگی، کار و تشکیل خانواده توصیف کرد
🔹داگ فورد رئیس دولت انتاریو همزمان با آغاز سال جدید، از انتاریو در سال ۲۰۲۳ و همچنین سالهای پس از آن، بهعنوان بهترین مکان برای زندگی، کار و تشکیل خانواده یاد کرد.
🔹وی در عین حال با اشاره به شرایط تورم و افزایش هزینهها، به اقدامات دولت استان برای کمک به زندگی و معیشت مردم پرداخت. رئیس دولت استانی انتاریو در پیام سال نو خود پیشبینی کرد که سال پیشرو سال خوبی برای انتاریو خواهد بود.
🔹وی در بخشی از پیام سالانه سال نو خود، که در مجموع لحن خوشبینانهتری نسبت به سال گذشته داشت گفت: «با ورود به سال ۲۰۲۳، آینده ما روشن است و ما اطمینان داریم که بهترین روزهای انتاریو هنوز فرا نرسیده است. از آنجایی که جهان همچنان با عدم اطمینان اقتصادی مواجه است، دولت ما سخت در حال ساختن نظمی است که برای همه خوب باشد و بتواند هر توفانی را پشت سر بگذارد. سال ۲۰۲۳ و همچنین سالهای پس از آن، انتاریو همچنان بهترین مکان برای زندگی، کار و تشکیل خانواده خواهد بود.»
🔹فورد همچنین از تعدادی ابتکارات دولتی، از جمله طرح بحثبرانگیز برای در دسترس قرار دادن بخشهایی از کمربند سبز برای ساخت مسکن و همچنین اعطای اختیارات بیشتر به شهرداران تورنتو و اتاوا، سخن گفت.
🔹او گفت که دولتش «قانون جدیدی را تصویب کرد که هدف آن ساخت ۱.۵ میلیون خانه در طی ۱۰ سال آینده است.»
🔹فورد همچنین خاطرنشان کرد که دولت سه قطار جدید را به عنوان بخشی از وعده کمپین خود برای بازگرداندن سرویس Northlander از تورنتو به Timmins و همچنین Cochrane خریداری کرده است که باید در سال ۲۰۲۶ راهاندازی شود.
🔹او همچنین گفت که در زمان تورم بالا و افزایش هزینهها، «دولت ما در حال انجام اقدامات ملموسی برای کمک به مردم انتاریو است. ما اقداماتی از جمله حذف هزینه برچسب پلاک و حذف دائم عوارض بزرگراههای ۴۱۲ و ۴۱۸ و تمدید کاهش نرخ مالیات بر سوخت را انجام دادیم.»
_______
مهدی مغاره عابد
مشاور املاک و مسکن در تورنتو
6479378237
laklak.ca
#مهدی_مغاره_عابد
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹داگ فورد رئیس دولت انتاریو همزمان با آغاز سال جدید، از انتاریو در سال ۲۰۲۳ و همچنین سالهای پس از آن، بهعنوان بهترین مکان برای زندگی، کار و تشکیل خانواده یاد کرد.
🔹وی در عین حال با اشاره به شرایط تورم و افزایش هزینهها، به اقدامات دولت استان برای کمک به زندگی و معیشت مردم پرداخت. رئیس دولت استانی انتاریو در پیام سال نو خود پیشبینی کرد که سال پیشرو سال خوبی برای انتاریو خواهد بود.
🔹وی در بخشی از پیام سالانه سال نو خود، که در مجموع لحن خوشبینانهتری نسبت به سال گذشته داشت گفت: «با ورود به سال ۲۰۲۳، آینده ما روشن است و ما اطمینان داریم که بهترین روزهای انتاریو هنوز فرا نرسیده است. از آنجایی که جهان همچنان با عدم اطمینان اقتصادی مواجه است، دولت ما سخت در حال ساختن نظمی است که برای همه خوب باشد و بتواند هر توفانی را پشت سر بگذارد. سال ۲۰۲۳ و همچنین سالهای پس از آن، انتاریو همچنان بهترین مکان برای زندگی، کار و تشکیل خانواده خواهد بود.»
🔹فورد همچنین از تعدادی ابتکارات دولتی، از جمله طرح بحثبرانگیز برای در دسترس قرار دادن بخشهایی از کمربند سبز برای ساخت مسکن و همچنین اعطای اختیارات بیشتر به شهرداران تورنتو و اتاوا، سخن گفت.
🔹او گفت که دولتش «قانون جدیدی را تصویب کرد که هدف آن ساخت ۱.۵ میلیون خانه در طی ۱۰ سال آینده است.»
🔹فورد همچنین خاطرنشان کرد که دولت سه قطار جدید را به عنوان بخشی از وعده کمپین خود برای بازگرداندن سرویس Northlander از تورنتو به Timmins و همچنین Cochrane خریداری کرده است که باید در سال ۲۰۲۶ راهاندازی شود.
🔹او همچنین گفت که در زمان تورم بالا و افزایش هزینهها، «دولت ما در حال انجام اقدامات ملموسی برای کمک به مردم انتاریو است. ما اقداماتی از جمله حذف هزینه برچسب پلاک و حذف دائم عوارض بزرگراههای ۴۱۲ و ۴۱۸ و تمدید کاهش نرخ مالیات بر سوخت را انجام دادیم.»
_______
مهدی مغاره عابد
مشاور املاک و مسکن در تورنتو
6479378237
laklak.ca
#مهدی_مغاره_عابد
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
👍2😁1🤔1
Forwarded from آتش | رسانه ایرانیان کانادا
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👌 مصر یکی از قدیمیترین تمدنهای کهن، از پرطرفدارترین مقاصد گردشگری دنیاست که هر ساله دهها میلیون گردشگر را از نقاط مختلف دنیا به سوی خود جذب میکند.
🛩 آژانس مسافرتی رهتورز در تورنتو، فوریه امسال یک تور ویژه برای این کشور هزار و یک شب تدارک دیده است.
🚢 این تور از اول تا ۱۳ فوریه برگزار میشود و در آن از شهرهای قاهره، اسوان و اقصر مهمترین مراکز گردشگری مصر بازدیدمیشود و ۳ شب هم بر روی کروز بر روی رود تاریخی نیل خواهد گذشت.
🕌 در این تور ۱۲ روزه شما از مراکز تاریخ قدیم مربوط به زمان فرعون از جمله اهرام ثلاثه در جیزه، مراکز تاریخی اسلامی از جمله مسجد الرفاعی آرامگاه آخرین شاه ایران و مراکز دیدنی و تفریحی مصر دیدن خواهید کرد.
🕍 علاوه بر کشور مصر، شما دو شب را هم در شهر زیبا و افسانهای استانبول در کشور ترکیه خواهید گذراند.
🍺 زمستان امسال را با سفر به مصر و دنیای هزار و یک شب آن در خاطرات خود جاودانه کنید.
💰 هزینه تور برای هر نفر در اتاق دو تخته ۳۹۵۰ دلار و در اتاق یک نفره ۴۸۵۰ دلار است.
Rah Tourz
416-730-8687
rahtours.com
@rahtours
#Atash_Rahtours
@AtashDaily
🛩 آژانس مسافرتی رهتورز در تورنتو، فوریه امسال یک تور ویژه برای این کشور هزار و یک شب تدارک دیده است.
🚢 این تور از اول تا ۱۳ فوریه برگزار میشود و در آن از شهرهای قاهره، اسوان و اقصر مهمترین مراکز گردشگری مصر بازدیدمیشود و ۳ شب هم بر روی کروز بر روی رود تاریخی نیل خواهد گذشت.
🕌 در این تور ۱۲ روزه شما از مراکز تاریخ قدیم مربوط به زمان فرعون از جمله اهرام ثلاثه در جیزه، مراکز تاریخی اسلامی از جمله مسجد الرفاعی آرامگاه آخرین شاه ایران و مراکز دیدنی و تفریحی مصر دیدن خواهید کرد.
🕍 علاوه بر کشور مصر، شما دو شب را هم در شهر زیبا و افسانهای استانبول در کشور ترکیه خواهید گذراند.
🍺 زمستان امسال را با سفر به مصر و دنیای هزار و یک شب آن در خاطرات خود جاودانه کنید.
💰 هزینه تور برای هر نفر در اتاق دو تخته ۳۹۵۰ دلار و در اتاق یک نفره ۴۸۵۰ دلار است.
Rah Tourz
416-730-8687
rahtours.com
@rahtours
#Atash_Rahtours
@AtashDaily
❤1👍1
🔺مناسبت ویژه اول ژانویه ۲۰۲۳ برای خانم Scott؛ تولد ۱۰۰ سالگی برای زنی که خوب غذا میخورد و به میزان کافی استراحت میکند
🔹اول ژانویه ۲۰۲۳ برای خانم Esther Scott یک مناسبت ویژه داشته است، او درست در چنین روزی در ۱۰۰ سال پیش یعنی نخستین روز سال ۱۹۲۳ در مزرعهای در شمال استان انتاریو به دنیا آمده است.
🔹این زن حالا در صد سالگی شش فرزند، ۱۵ نوه و ۲۹ نتیجه دارد.
خانم اسکات میگوید که در بیشتر دوران زندگی خود کار کرده و آخرین کار او در شهرداری زادگاهش یعنی Sault Ste. Marie بوده است.
🔹او همچنین خاطرات زیادی از دوران جنگ جهانی دوم و شرایط اقتصادی و نیز زندگی مردم در آن دوران دارد.
🔹او به کسانی که امیدوارند تا مانند او به صد سالگی برسند توصیه میکند: «برای داشتن عمر طولانی، فقط باید خوب غذا بخورید و به میزان کافی استراحت کنید».خانم اسکات همچنین میگوید فعال نگه داشتن ذهن و بدن برای داشتن یک زندگی طولانی و سالم کلیدی است.
_______
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
416-230-7560
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹اول ژانویه ۲۰۲۳ برای خانم Esther Scott یک مناسبت ویژه داشته است، او درست در چنین روزی در ۱۰۰ سال پیش یعنی نخستین روز سال ۱۹۲۳ در مزرعهای در شمال استان انتاریو به دنیا آمده است.
🔹این زن حالا در صد سالگی شش فرزند، ۱۵ نوه و ۲۹ نتیجه دارد.
خانم اسکات میگوید که در بیشتر دوران زندگی خود کار کرده و آخرین کار او در شهرداری زادگاهش یعنی Sault Ste. Marie بوده است.
🔹او همچنین خاطرات زیادی از دوران جنگ جهانی دوم و شرایط اقتصادی و نیز زندگی مردم در آن دوران دارد.
🔹او به کسانی که امیدوارند تا مانند او به صد سالگی برسند توصیه میکند: «برای داشتن عمر طولانی، فقط باید خوب غذا بخورید و به میزان کافی استراحت کنید».خانم اسکات همچنین میگوید فعال نگه داشتن ذهن و بدن برای داشتن یک زندگی طولانی و سالم کلیدی است.
_______
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
416-230-7560
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
👍5
🔺تلخ و شیرینهای ۲۰۲۲؛ هر شب چه تعداد کانادایی هستند که جایی برای خوابیدن ندارند؟ چرا آمار همه واقعیت را نمیگوید؟
🔹آیا میدانید هر ساله چه تعداد افراد بیخانمان در کانادا شب را به صبح میرسانند؟ آخرین آمار که مربوط به سال ۲۰۱۶ میشود، ادعا دارد که بیش از ۲۵۰ هزار نفر در کانادا هر سال بیخانمانی را تجربه میکنند.
🔹طبق گزارش دولت فدرال در سال ۲۰۱۸ نیز در هر شب در سراسر کشور، ۲۵ هزار تا ۳۰ هزار نفر جایی برای خوابیدن ندارند. با این حال، آن طور که TV News گزارش میدهد، این اعداد، گویای تمام داستان نیستند، زیرا همه افرادی که بیخانمانی را تجربه میکنند، در این آمار گنجانده نشدهاند.
🔹کارشناسان معتقدند که مقیاس واقعی بیخانمانی در کانادا بسیار بیشتر از آن چیزی است که در تخمینهای رسمی گفته میشود. بهگفته کارشناسان، این تخمین اشتباه باعث اختصاص بودجه کمتر از حد لازم برای کمک به این افراد میشود.
🔹آقای Howard Koh، استاد بهداشت عمومی دانشگاه هاروارد در مصاحبهای به CTV News میگوید: «بیخانمانی بحرانی فزاینده و قابل مشاهده است. سیاستهای زیادی برای کنترل بیخانمانی اتخاذ شده، اما اکنون بیش از هر زمان دیگری نیاز به همکاری یکپارچهتر و فوریتر برای پاسخگویی به این بحران داریم. دانشگاهها باید در میان همه بخشها حضور داشته باشند و کارهای بیشتری در این زمینه انجام دهند».
🔹برای اطمینان از اینکه بودجه در نظر گرفته شده تبدیل به برنامههایی شود که واقعا به افراد بیخانمان کمک کند، محققان باید آمار دقیقی داشته باشند، اما این مساله به دلیل ماهیت گذرا و شناور بودن جمعیت بیخانمانها، بسیار دشوار است.
🔹معضل دیگر در شناسایی افراد بیخانمان مربوط به پدیدهای بهنام «بیخانمانی پنهان» میشود. بسیاری از افراد، شب را در ماشینها، ساختمانهای متروکه و دیگر مناطق نامطمئن میگذرانند که باعث میشود در خیابانها قابل مشاهده نباشند.
🔹در حال حاضر، بیشتر سازمانهای دولتی برای داشتن تصویری از تعداد افراد درگیر با بیخانمانی به شمارشهای مقطعی و لحظهای تکیه میکنند که به کامیونیتیها و داوطلبان متکی است.
این در حالیست که چنین آمارگیری نیاز به متخصصان آموزشدیده دارد. #آتش_تلخ_و_شیرین_های_۲۰۲۲
_______
رضا شهبا
بیمه، سرمایهگذاری، مشاوره مالی
+1 416 875 6745
wsbcampaign.com/rezashahba
@reza_shahba_canada
#Atash_Reza_Shahba
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹آیا میدانید هر ساله چه تعداد افراد بیخانمان در کانادا شب را به صبح میرسانند؟ آخرین آمار که مربوط به سال ۲۰۱۶ میشود، ادعا دارد که بیش از ۲۵۰ هزار نفر در کانادا هر سال بیخانمانی را تجربه میکنند.
🔹طبق گزارش دولت فدرال در سال ۲۰۱۸ نیز در هر شب در سراسر کشور، ۲۵ هزار تا ۳۰ هزار نفر جایی برای خوابیدن ندارند. با این حال، آن طور که TV News گزارش میدهد، این اعداد، گویای تمام داستان نیستند، زیرا همه افرادی که بیخانمانی را تجربه میکنند، در این آمار گنجانده نشدهاند.
🔹کارشناسان معتقدند که مقیاس واقعی بیخانمانی در کانادا بسیار بیشتر از آن چیزی است که در تخمینهای رسمی گفته میشود. بهگفته کارشناسان، این تخمین اشتباه باعث اختصاص بودجه کمتر از حد لازم برای کمک به این افراد میشود.
🔹آقای Howard Koh، استاد بهداشت عمومی دانشگاه هاروارد در مصاحبهای به CTV News میگوید: «بیخانمانی بحرانی فزاینده و قابل مشاهده است. سیاستهای زیادی برای کنترل بیخانمانی اتخاذ شده، اما اکنون بیش از هر زمان دیگری نیاز به همکاری یکپارچهتر و فوریتر برای پاسخگویی به این بحران داریم. دانشگاهها باید در میان همه بخشها حضور داشته باشند و کارهای بیشتری در این زمینه انجام دهند».
🔹برای اطمینان از اینکه بودجه در نظر گرفته شده تبدیل به برنامههایی شود که واقعا به افراد بیخانمان کمک کند، محققان باید آمار دقیقی داشته باشند، اما این مساله به دلیل ماهیت گذرا و شناور بودن جمعیت بیخانمانها، بسیار دشوار است.
🔹معضل دیگر در شناسایی افراد بیخانمان مربوط به پدیدهای بهنام «بیخانمانی پنهان» میشود. بسیاری از افراد، شب را در ماشینها، ساختمانهای متروکه و دیگر مناطق نامطمئن میگذرانند که باعث میشود در خیابانها قابل مشاهده نباشند.
🔹در حال حاضر، بیشتر سازمانهای دولتی برای داشتن تصویری از تعداد افراد درگیر با بیخانمانی به شمارشهای مقطعی و لحظهای تکیه میکنند که به کامیونیتیها و داوطلبان متکی است.
این در حالیست که چنین آمارگیری نیاز به متخصصان آموزشدیده دارد. #آتش_تلخ_و_شیرین_های_۲۰۲۲
_______
رضا شهبا
بیمه، سرمایهگذاری، مشاوره مالی
+1 416 875 6745
wsbcampaign.com/rezashahba
@reza_shahba_canada
#Atash_Reza_Shahba
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
👍3😢2
🔺۷۰۰ نفر امسال در دمای منفی ۸ درجه در آبهای تورنتو شنا کردند تا صد هزار دلار کمک مالی برای یک نهاد خیریه جمع کنند
🔹شاید خیلیها آن را دیوانگی محض بدانند، اما صدها نفر هر سال در تورنتو در نخستین روز سال جدید در کنار Lake Ontario جمع میشوند و تن خود را به آب میزنند.
🔹این مراسم با نام Polar Bear Dip که از سال ۲۰۰۵ آغاز شده دیروز هم در تورنتو برگزار شد و صدها نفر در دمای منفی ۸ درجه تنهای خود را به آب سپردند.
🔹البته این مراسم حالا دیگر فقط مختص تورنتو نیست و مشابه آن در بسیاری از شهرهای کانادا برگزار میشود؛ اما در تورنتو نخستین بار سه مرد در سال ۲۰۰۵ این کار را آغاز کردند و توانستند ۲۰ نفر دیگر را با خود همراه کنند.
🔹حالا تعداد افراد در مراسم امسال بیش از ۷۰۰ نفر بوده است.
اما این کار صرفا جنبه سرگرمی و هیجان ندارد، بلکه آنها این کار را با هدف جمعآوری کمکهای مالی برای خیریههای محلی انجام میدهند.
🔹امسال نزدیک به ۱۰۰ هزار دلار جمعآوری شده که این مبلغ به مرکز حمایت از کودکان و جوانان Boost Child and Youth Advocacy Center اختصاص یافته است.امسال که گذشت، ولی اگر به اندازه کافی شجاع هستید، خود برای این رویداد در سال آینده آماده کنید.
______
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹شاید خیلیها آن را دیوانگی محض بدانند، اما صدها نفر هر سال در تورنتو در نخستین روز سال جدید در کنار Lake Ontario جمع میشوند و تن خود را به آب میزنند.
🔹این مراسم با نام Polar Bear Dip که از سال ۲۰۰۵ آغاز شده دیروز هم در تورنتو برگزار شد و صدها نفر در دمای منفی ۸ درجه تنهای خود را به آب سپردند.
🔹البته این مراسم حالا دیگر فقط مختص تورنتو نیست و مشابه آن در بسیاری از شهرهای کانادا برگزار میشود؛ اما در تورنتو نخستین بار سه مرد در سال ۲۰۰۵ این کار را آغاز کردند و توانستند ۲۰ نفر دیگر را با خود همراه کنند.
🔹حالا تعداد افراد در مراسم امسال بیش از ۷۰۰ نفر بوده است.
اما این کار صرفا جنبه سرگرمی و هیجان ندارد، بلکه آنها این کار را با هدف جمعآوری کمکهای مالی برای خیریههای محلی انجام میدهند.
🔹امسال نزدیک به ۱۰۰ هزار دلار جمعآوری شده که این مبلغ به مرکز حمایت از کودکان و جوانان Boost Child and Youth Advocacy Center اختصاص یافته است.امسال که گذشت، ولی اگر به اندازه کافی شجاع هستید، خود برای این رویداد در سال آینده آماده کنید.
______
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
😱2
🔺تعطیلات رسمی سال ۲۰۲۳ در انتاریو برای شما اگر در فکر سفر یا استفاده از آخر هفتههای طولانی هستید
🔹اگر در انتاریو هستید و برای امسال در فکر برنامهریزی سفر و یا استفاده از آخر هفتههای طولانی هستید، این لیست تعطیلات امسال در استان انتاریوست.
🔹با این توضیح که برخی تعطیلات در کانادا سراسری است، یعنی در همه استانها تعطیل است، ولی برخی دیگر وابسته به تصمیم استانهاست.
🔹سال ۲۰۲۲ در استان انتاریو این روزها تعطیل رسمی است.
البته دو روز ۱۰ اپریل و ۷ آگوست که با رنگ قرمز🔻هم مشخص شدهاند در انتاریو تعطیل اجباری نیست، اما بسیاری از شرکتها و کارفرمایان داوطلبانه آن را تعطیل اعلام میکنند.
🔷 Monday, February 20 - Family Day
🔷 Friday, April 7 - Good Friday
🔻 Monday, April 10 - Easter Monday (Not official)
🔷 Monday, May 22 - Victoria Day
🔷 Saturday, July 1 - Canada Day
🔻 Monday, August 7 - Civic Holiday (Not official)
🔷 Monday, September 4 - Labour Day
🔷 Monday, October 9 - Thanksgiving Day
🔷 Monday, December 25 - Christmas Day
🔷 Tuesday, December 26 - Boxing Day
__________
كتی نوحی
دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت، پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پروندههای
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگیهای دراز مدت
- پروندههای معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
@noohilaw
#کتی_نوحی
@AtashDaily
🔹اگر در انتاریو هستید و برای امسال در فکر برنامهریزی سفر و یا استفاده از آخر هفتههای طولانی هستید، این لیست تعطیلات امسال در استان انتاریوست.
🔹با این توضیح که برخی تعطیلات در کانادا سراسری است، یعنی در همه استانها تعطیل است، ولی برخی دیگر وابسته به تصمیم استانهاست.
🔹سال ۲۰۲۲ در استان انتاریو این روزها تعطیل رسمی است.
البته دو روز ۱۰ اپریل و ۷ آگوست که با رنگ قرمز🔻هم مشخص شدهاند در انتاریو تعطیل اجباری نیست، اما بسیاری از شرکتها و کارفرمایان داوطلبانه آن را تعطیل اعلام میکنند.
🔷 Monday, February 20 - Family Day
🔷 Friday, April 7 - Good Friday
🔻 Monday, April 10 - Easter Monday (Not official)
🔷 Monday, May 22 - Victoria Day
🔷 Saturday, July 1 - Canada Day
🔻 Monday, August 7 - Civic Holiday (Not official)
🔷 Monday, September 4 - Labour Day
🔷 Monday, October 9 - Thanksgiving Day
🔷 Monday, December 25 - Christmas Day
🔷 Tuesday, December 26 - Boxing Day
__________
كتی نوحی
دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت، پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پروندههای
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگیهای دراز مدت
- پروندههای معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
@noohilaw
#کتی_نوحی
@AtashDaily
👍4
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#ویدئو
🔹در این ویدئو پریاس Paryas رضائی یک دختر ۱۲ ساله ساکن نورث ونکوور توضیح میدهد که چطور توانسته تا به همسایههای خود کمک کند تا از یک آتشسوزی در مجتمع مسکونی خود جان سالم به در ببرند.
🔹او و اعضای خانوادهاش یعنی پدرش محمود، مادرش آزاده و برادرش برسام پس از شروع آتشسوزی، زمانی که متوجه شدند دود تمام ساختمان را فرا گرفته شروع کردند به همسایهها موضوع را خبر بدهند.
🔹آتشنشانی از شجاعت اعضای خانواده رضائی به ویژه پریاس ۱۲ ساله قدردانی کرده است.
@AtashDaily
🔹در این ویدئو پریاس Paryas رضائی یک دختر ۱۲ ساله ساکن نورث ونکوور توضیح میدهد که چطور توانسته تا به همسایههای خود کمک کند تا از یک آتشسوزی در مجتمع مسکونی خود جان سالم به در ببرند.
🔹او و اعضای خانوادهاش یعنی پدرش محمود، مادرش آزاده و برادرش برسام پس از شروع آتشسوزی، زمانی که متوجه شدند دود تمام ساختمان را فرا گرفته شروع کردند به همسایهها موضوع را خبر بدهند.
🔹آتشنشانی از شجاعت اعضای خانواده رضائی به ویژه پریاس ۱۲ ساله قدردانی کرده است.
@AtashDaily
👍3👏2
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻پارک Mill Pond در ریچموندهیل؛ زمستانها جذابتر از همه فصلها و درست مثل یک سرزمین عجایب
آیا شما هم جزو آن دسته از افراد فعالی هستید که سرمای زمستان جلوی علاقهتان برای تفریح خارج از خانه را نمیگیرد و دوست دارید حتی زمستانهای سرد تورنتو را هم در دل طبیعت بگذرانید؟
پس در این صورت، شال و کلاه کنید و به پارک Mill Pond در ریچموندهیل بروید. جاذبه این پارک زیبا که در محیطی آرام، دور از شلوغی خیابان Yonge قرار دارد، در زمستان بیش از هر فصل دیگری است.
این پارک یکی از محبوبترین مناطق تفریحی و سرگرمی در فضای باز ریچموندهیل است و در زمستان به یک سرزمین عجایب زمستانی جذاب تبدیل میشود.
پیادهروی یک تفریح ایدهآل در پارک Mill Pond است و شما میتوانید در مسیرهای پیادهروی آن قدم بزنید.
از جمله امکانات دیگر این پارک میتوان به زمین بازی، آلاچیق و مناطق زیادی برای نشستن و استراحت اشاره کرد.
این پارک همچنین، میزبان یک کارناوال زمستانی است که در اولین آخر هفته فوریه ۲۰۲۳ برگزار خواهد شد.
در تابستان، این پارک میزبان کنسرتهایی در فضای باز و همچنین، مکانی محبوب برای برگزاری ایونتها و گردهماییها میباشد.
گفتنی است که Mill Pond Park در شمال خیابان Major Mackenzie و در غرب خیابان Yonge، درست در شمال Mackenzie Health Richmond Hill Hospital واقع شده است.
321 Mill St, Richmond Hill, ON L4C 4B5
---------------
رویا گلسرخی
همراه شما در تمامی مراحل مهاجرت
416-301-7420
royagolesorkhi.com
@royakhaze
#رویا_گلسرخی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
آیا شما هم جزو آن دسته از افراد فعالی هستید که سرمای زمستان جلوی علاقهتان برای تفریح خارج از خانه را نمیگیرد و دوست دارید حتی زمستانهای سرد تورنتو را هم در دل طبیعت بگذرانید؟
پس در این صورت، شال و کلاه کنید و به پارک Mill Pond در ریچموندهیل بروید. جاذبه این پارک زیبا که در محیطی آرام، دور از شلوغی خیابان Yonge قرار دارد، در زمستان بیش از هر فصل دیگری است.
این پارک یکی از محبوبترین مناطق تفریحی و سرگرمی در فضای باز ریچموندهیل است و در زمستان به یک سرزمین عجایب زمستانی جذاب تبدیل میشود.
پیادهروی یک تفریح ایدهآل در پارک Mill Pond است و شما میتوانید در مسیرهای پیادهروی آن قدم بزنید.
از جمله امکانات دیگر این پارک میتوان به زمین بازی، آلاچیق و مناطق زیادی برای نشستن و استراحت اشاره کرد.
این پارک همچنین، میزبان یک کارناوال زمستانی است که در اولین آخر هفته فوریه ۲۰۲۳ برگزار خواهد شد.
در تابستان، این پارک میزبان کنسرتهایی در فضای باز و همچنین، مکانی محبوب برای برگزاری ایونتها و گردهماییها میباشد.
گفتنی است که Mill Pond Park در شمال خیابان Major Mackenzie و در غرب خیابان Yonge، درست در شمال Mackenzie Health Richmond Hill Hospital واقع شده است.
321 Mill St, Richmond Hill, ON L4C 4B5
---------------
رویا گلسرخی
همراه شما در تمامی مراحل مهاجرت
416-301-7420
royagolesorkhi.com
@royakhaze
#رویا_گلسرخی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍2❤1
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻کاهش قیمت بنزین در انتاریو موقتی است و تا اپریل دوباره به ۱.۸ دلار در هر لیتر میرسد؛ یک کارشناس برجسته انرژی
قیمت بنزین در انتاریو در سال ۲۰۲۲ به بالاترین حد خود در تاریخ این استان رسید، اما هرچه به پایان سال نزدیکتر شدیم، قیمتها شروع به کاهش کردند.
حالا یکی از برجستهترین تحلیلگران این حوزه، پیشبینی میکند که قیمت بنزین در سال ۲۰۲۳ ممکن است دوباره افزایش بیابد.
آقای Dan McTeague، رئیس سازمان انرژیهای مقرونبهصرفه کانادا Canadians for Affordable Energy، که پیشبینیهای او مورد استناد رسانههای این کشور است، به CP24 میگوید که این احتمال وجود دارد که قیمت بنزین دوباره امسال به ۲ دلار برسد.
به گفته آقای McTeague، حمله روسیه به اوکراین یکی از عوامل اصلی افزایش هزینه سوخت بود، زیرا تقاضا در سطح جهانی از عرضه پیشی گرفت.
وی میگوید که کاهش قیمتها در هفتههای اخیر کوتاه مدت بوده و قیمت بنزین در اواخر این ماه دوباره رو به افزایش خواهد گذاشت.
او انتظار دارد در این ماه قیمت بنزین با ۱۰ سنت افزایش، به حدود ۱.۵ دلار در لیتر برسد.
او میگوید که تا پایان اپریل، با توجه به اینکه مالیات کربن فدرال در آن ماه افزایش مییابد، قیمت بنزین ممکن است به حدود ۱.۸۰ دلار در لیتر برگردد
----------------
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
قیمت بنزین در انتاریو در سال ۲۰۲۲ به بالاترین حد خود در تاریخ این استان رسید، اما هرچه به پایان سال نزدیکتر شدیم، قیمتها شروع به کاهش کردند.
حالا یکی از برجستهترین تحلیلگران این حوزه، پیشبینی میکند که قیمت بنزین در سال ۲۰۲۳ ممکن است دوباره افزایش بیابد.
آقای Dan McTeague، رئیس سازمان انرژیهای مقرونبهصرفه کانادا Canadians for Affordable Energy، که پیشبینیهای او مورد استناد رسانههای این کشور است، به CP24 میگوید که این احتمال وجود دارد که قیمت بنزین دوباره امسال به ۲ دلار برسد.
به گفته آقای McTeague، حمله روسیه به اوکراین یکی از عوامل اصلی افزایش هزینه سوخت بود، زیرا تقاضا در سطح جهانی از عرضه پیشی گرفت.
وی میگوید که کاهش قیمتها در هفتههای اخیر کوتاه مدت بوده و قیمت بنزین در اواخر این ماه دوباره رو به افزایش خواهد گذاشت.
او انتظار دارد در این ماه قیمت بنزین با ۱۰ سنت افزایش، به حدود ۱.۵ دلار در لیتر برسد.
او میگوید که تا پایان اپریل، با توجه به اینکه مالیات کربن فدرال در آن ماه افزایش مییابد، قیمت بنزین ممکن است به حدود ۱.۸۰ دلار در لیتر برگردد
----------------
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍3😢1
.
🔺خبرهای آتش درباره بازتاب اعتراضات اخیر ایران در رسانههای کانادا را با این هشتگ دنبال کنید.
#آتش_مهسا_امینی
#مهسا_امینی
@AtashDaily
🔺خبرهای آتش درباره بازتاب اعتراضات اخیر ایران در رسانههای کانادا را با این هشتگ دنبال کنید.
#آتش_مهسا_امینی
#مهسا_امینی
@AtashDaily
👍1😁1
🔺چه کسانی و چه نوع خانههایی از قانون «ممنوعیت فروش ملک در کانادا به افراد خارجی» مستثنا هستند؟
🔹با آغاز سال جدید، قانون برای دو سال به افرادی که شهروند و یا دارای اقامت دائم کانادا نیستند اجازه نمیدهد تا در این کشور خانه بخرند.
🔹اما چه کسانی و چه نوع خانههایی از این قانون ممنوعیت مستثنا هستند؟
🔹اول بگوییم که این قانون که در جولای امسال به تصویب پارلمان کانادا رسید، این ممنوعیت را شامل شرکتهای تجاری خارجی هم کرده است.همچنین این ممنوعیت همه انواع خانههای دیتچد، سمیدیتچد، تاونهاوس و کاندو را شامل میشود.
🔹اما خانههایی که در شهرهایی واقع شده که کمتر از ۱۰ هزار نفر جمعیت دارد و نیز خانههای تفریحی از جمله cottages و lake houses مشمول این ممنوعیت نمیشوند.
اگرچه این قانون افراد غیرکانادایی را هدف قرار داده، اما همچنان استثناهایی وجود دارد، از جمله موارد زیر:
🔹افرادی که در کانادا دارای مجوز کار موقت هستند، همچنان مجاز به خرید املاک مسکونی میباشند.
🔹متقاضیان پناهندگی و دانشجویان بینالمللی که واجد شرایط خاصی باشند هم همچنان میتوانند در کانادا ملک بخرند.
🔹این ممنوعیت برای افراد غیرکانادایی که به دنبال اجاره ملک مسکونی در کانادا هستند، اعمال نمیگردد.
🔹افراد غیرکانادایی که دارای همسر یا شریک زندگی که شهروند کانادا، مقیم دائم، یا پناهنده باشد نیز از این ممنوعیت معاف هستند.
_______
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
maryam.ghajari@century21.ca
#Atash_Maryam_Ghajari
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹با آغاز سال جدید، قانون برای دو سال به افرادی که شهروند و یا دارای اقامت دائم کانادا نیستند اجازه نمیدهد تا در این کشور خانه بخرند.
🔹اما چه کسانی و چه نوع خانههایی از این قانون ممنوعیت مستثنا هستند؟
🔹اول بگوییم که این قانون که در جولای امسال به تصویب پارلمان کانادا رسید، این ممنوعیت را شامل شرکتهای تجاری خارجی هم کرده است.همچنین این ممنوعیت همه انواع خانههای دیتچد، سمیدیتچد، تاونهاوس و کاندو را شامل میشود.
🔹اما خانههایی که در شهرهایی واقع شده که کمتر از ۱۰ هزار نفر جمعیت دارد و نیز خانههای تفریحی از جمله cottages و lake houses مشمول این ممنوعیت نمیشوند.
اگرچه این قانون افراد غیرکانادایی را هدف قرار داده، اما همچنان استثناهایی وجود دارد، از جمله موارد زیر:
🔹افرادی که در کانادا دارای مجوز کار موقت هستند، همچنان مجاز به خرید املاک مسکونی میباشند.
🔹متقاضیان پناهندگی و دانشجویان بینالمللی که واجد شرایط خاصی باشند هم همچنان میتوانند در کانادا ملک بخرند.
🔹این ممنوعیت برای افراد غیرکانادایی که به دنبال اجاره ملک مسکونی در کانادا هستند، اعمال نمیگردد.
🔹افراد غیرکانادایی که دارای همسر یا شریک زندگی که شهروند کانادا، مقیم دائم، یا پناهنده باشد نیز از این ممنوعیت معاف هستند.
_______
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
maryam.ghajari@century21.ca
#Atash_Maryam_Ghajari
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
👍1
🔺اعلام ورشکستگی خیلی وقتها تنها راه است؛ توصیههای سه کارشناس مالی برای اینکه چطور کردیت خود را بازسازی کنید
🔹از نو ساختن کردیت پس از اعلام ورشکستگی یا اعسار، به گفته کارشناسان، واقعیتی است که در میانه وخیمتر شدن شرایط اقتصادی، ناگزیر گریبان برخی از کاناداییها را خواهد گرفت.
🔹بر اساس گزارش تازه سازمان آمار، کاناداییها در سهماهه سوم ۲۰۲۲، به طور میانگین به ازای هر یک دلار درآمد خالص خود ۱/۸۳ دلار بدهی داشتهاند.
🔹آقای Andre Bolduc، معاون بخش خدمات مشاوره مالی در BDO Canada، میگوید از هنگامی که کسی ناچار میشود تا ورشکستگی خود را اعلام کند، چیزی بین ۹ تا ۳۶ ماه طول میکشد تا از آن سوی ماجرا خارج شود.
🔹او چنین توصیه میکند: «اولین گام در بازسازی آهسته کردیت شما آن است که یک کردیت کارت با سقف حداکثر ۳٫۰۰۰ دلار دریافت کنید. به دنبال این کار، سه اقدام متداول و مناسب وجود دارد که چنانچه بخواهید در وضعیت مالی مناسبی باقی بمانید، باید در پیش بگیرید.»
🔹«لازم است که با نوسازی تاریخچه پرداختها شروع کنید. این کار به وامدهنده آینده شما نشان میدهد که صورتحسابهایتان را به موقع میپردازید و از پرداخت اقساط خود طفره نمیروید. گام بعدی آن است که در مورد مقدار کردیتی که خرج میکنید، هشیار باشید.»
🔹او چنین توضیح میدهد: «مقدار ایدهآل بهرهبرداری از کردیت کارت ۳۰ درصد است. یک مصرفکننده نباید بیشتر از ۳۰ درصد از کردیتی که در دسترس خود دارد را خرج کند.»
🔹در نهایت، طول مدت زمان تاریخچه شما نیز حائز اهمیت است. او اضافه میکند که دستکم به دو سال تاریخچه اعتبار نیاز هست تا بتوان درباره میزان قابل اعتماد بودن اعتبار کسی نظر داد.
🔹آقای Matthew Harris، بنیانگذار و از شرکای Matthew R Harris Law، میگوید: «گاهی شاهد هستیم که کسانی که اعلام ورشکستگی میکنند برای بار دوم یا سوم نیز ناگزیر به این کار میشوند، در حالی که سابقه هر بار ورشکستگی در گزارش کردیت آنها باقی میماند.»
🔹او برای جلوگیری از این روند، به مشتریهای خود توصیه میکند که به جای استفاده از پنج کردیت کارت، که معمولا به افتادن در چاه بدهکاری منتهی میشود، خود را به یک کردیت کارت واحد با بالانس پایین محدود سازند.
🔹یک روش دیگر برای بازسازی اعتبار مناسب، به گفته Michael Massoud سرپرست بخش امور مالی و گزارشدهی در CPA Canada، آن است که کردیت کارت را تنها پس از آن تهیه کنید که پول کافی برای بازپرداخت کامل آن پسانداز کرده باشید.
🔹او اضافه میکند که مصرفکنندگان میتوانند «با تنظیم پرداختهای اتوماتیک ماهیانه برای کردیت کارتهای خود، مطمئن شوند که آسیب غیر ضروریای به کردیت اسکور آنان وارد نخواهد شد.»
🔹راهکار دیگر Massoud برای بازسازی آسانتر کردیت تنظیم بودجه است که به گفته او، به مصرفکنندگان کمک میکند تا مراقب پرداخت اقساط خود بوده و جلوی هزینههای غیرضروری را بگیرند.
_______
كتی نوحی
دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت، پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پروندههای
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگیهای دراز مدت
- پروندههای معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
@noohilaw
#کتی_نوحی
@AtashDaily
🔹از نو ساختن کردیت پس از اعلام ورشکستگی یا اعسار، به گفته کارشناسان، واقعیتی است که در میانه وخیمتر شدن شرایط اقتصادی، ناگزیر گریبان برخی از کاناداییها را خواهد گرفت.
🔹بر اساس گزارش تازه سازمان آمار، کاناداییها در سهماهه سوم ۲۰۲۲، به طور میانگین به ازای هر یک دلار درآمد خالص خود ۱/۸۳ دلار بدهی داشتهاند.
🔹آقای Andre Bolduc، معاون بخش خدمات مشاوره مالی در BDO Canada، میگوید از هنگامی که کسی ناچار میشود تا ورشکستگی خود را اعلام کند، چیزی بین ۹ تا ۳۶ ماه طول میکشد تا از آن سوی ماجرا خارج شود.
🔹او چنین توصیه میکند: «اولین گام در بازسازی آهسته کردیت شما آن است که یک کردیت کارت با سقف حداکثر ۳٫۰۰۰ دلار دریافت کنید. به دنبال این کار، سه اقدام متداول و مناسب وجود دارد که چنانچه بخواهید در وضعیت مالی مناسبی باقی بمانید، باید در پیش بگیرید.»
🔹«لازم است که با نوسازی تاریخچه پرداختها شروع کنید. این کار به وامدهنده آینده شما نشان میدهد که صورتحسابهایتان را به موقع میپردازید و از پرداخت اقساط خود طفره نمیروید. گام بعدی آن است که در مورد مقدار کردیتی که خرج میکنید، هشیار باشید.»
🔹او چنین توضیح میدهد: «مقدار ایدهآل بهرهبرداری از کردیت کارت ۳۰ درصد است. یک مصرفکننده نباید بیشتر از ۳۰ درصد از کردیتی که در دسترس خود دارد را خرج کند.»
🔹در نهایت، طول مدت زمان تاریخچه شما نیز حائز اهمیت است. او اضافه میکند که دستکم به دو سال تاریخچه اعتبار نیاز هست تا بتوان درباره میزان قابل اعتماد بودن اعتبار کسی نظر داد.
🔹آقای Matthew Harris، بنیانگذار و از شرکای Matthew R Harris Law، میگوید: «گاهی شاهد هستیم که کسانی که اعلام ورشکستگی میکنند برای بار دوم یا سوم نیز ناگزیر به این کار میشوند، در حالی که سابقه هر بار ورشکستگی در گزارش کردیت آنها باقی میماند.»
🔹او برای جلوگیری از این روند، به مشتریهای خود توصیه میکند که به جای استفاده از پنج کردیت کارت، که معمولا به افتادن در چاه بدهکاری منتهی میشود، خود را به یک کردیت کارت واحد با بالانس پایین محدود سازند.
🔹یک روش دیگر برای بازسازی اعتبار مناسب، به گفته Michael Massoud سرپرست بخش امور مالی و گزارشدهی در CPA Canada، آن است که کردیت کارت را تنها پس از آن تهیه کنید که پول کافی برای بازپرداخت کامل آن پسانداز کرده باشید.
🔹او اضافه میکند که مصرفکنندگان میتوانند «با تنظیم پرداختهای اتوماتیک ماهیانه برای کردیت کارتهای خود، مطمئن شوند که آسیب غیر ضروریای به کردیت اسکور آنان وارد نخواهد شد.»
🔹راهکار دیگر Massoud برای بازسازی آسانتر کردیت تنظیم بودجه است که به گفته او، به مصرفکنندگان کمک میکند تا مراقب پرداخت اقساط خود بوده و جلوی هزینههای غیرضروری را بگیرند.
_______
كتی نوحی
دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت، پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پروندههای
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگیهای دراز مدت
- پروندههای معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
@noohilaw
#کتی_نوحی
@AtashDaily
👍2
🔺مقررات مربوط به مالیاتها و کردیتهای مالیاتی دولت فدرال کانادا در سال ۲۰۲۳ چه تغییراتی کرده است؟ بیشترین آنها در حوزه مسکن
🔹دولت فدرال چندین تغییر در مالیاتها و کردیتهای مالیاتی برای سال ۲۰۲۳ اعلام کرده که کارشناسان میگویند تغییرات مربوط به مسکن به ویژه حائز اهمیت هستند.
1️⃣ حساب پسانداز خانه اول First Home Savings Plan
حساب FHSA این امکان را برای برخی از خریداران خانه فراهم میآورد که تا سقف ۴۰ هزار دلار برای خرید خانه پسانداز کنند، که شامل حداکثر ۸ هزار دلار واریز در سال، در طی ۵ سال، خواهد بود.
واریزها به FHSA مشمول کسر مالیاتی و برداشتها از این حساب، برای خرید خانه، معاف از مالیات خواهد بود. ضمنا این حساب فقط برای خریداران خانهاولی نیست، بلکه هر کسی که در طی چهار سال گذشته، یا بیشتر، مالک خانه نبوده باشد، میتواند از آن بهرهمند شود.
یک امتیاز مالیاتی دیگر در ارتباط با مسکن Multigenerational Home Renovation Tax Credit است. در این کردیت مالیاتی قابل استرداد، تا سقف ۷٫۵۰۰ دلار برای حمایت از ساخت یک سوئیت دوم برای یک فرد سالمند یا یک فرد بزرگسال دارای معلولیت ارائه میشود تا این افراد بتوانند در کنار اعضای خانواده خود زندگی کنند. خانوادههای واجد شرایط میتوانند ۱۵ درصد از حداکثر ۵۰ هزار دلار هزینه نوسازی و ساختوساز مورد نیاز برای یک سوئیت دوم را مطالبه نمایند.
2️⃣ مالیاتهای جدید برای فلیپینگ خانه و خانههای خالی
دولت در بودجه ۲۰۲۲ قانون جدیدی را گنجاند که مالیات فلیپینگ خانه Home-Flipping را به شکل مؤثری افزایش داده است. بر اساس قانون جدید، هر کسی که ظرف کمتر از ۱۲ ماه از خرید خانهای اقدام به فروش آن کند، عمل او فلیپینگ و سود حاصل از آن درآمد بیزینسی به شمار آمده و درنتیجه مالیاتپذیر محسوب میشود.
برخی موارد مانند فروش خانه به علت مرگ یا طلاق از این قانون مستثنی شده است. دولت همچنین مالیات دیگری را تحت عنوان Underused Housing Tax اعلام کرده که به گفته وزیر امور مالی، «مالیات ملی سالانهای به میزان یک درصد از ارزش آن دسته از ملکهای مسکونی خالی و با استفاده کمتر از ظرفیت است که به طور مستقیم یا غیر مستقیم تحت مالکیت افراد غیرکانادایی و غیر مقیم باشند.» ملکهای فصلی و ملکهایی که به علت یک عامل خطر غیر قابل دسترسی باشند، از این مالیات مستثنی خواهند بود.
3️⃣ تغییرات در خوشههای مالیات بر درآمد شخصی
دولت فدرال خوشههای مالیات بر درآمد شخصی و بسیاری از امتیازهای مالیاتی را طبق نرخ تورم افزایش میدهد. از همین رو آنها در سال جاری به میزان ۶/۳ درصد رشد خواهند داشت، که بسیار بالاتر از روال معمول و سه برابر چیزی است که در چهل سال گذشته اتفاق افتاده است. به این ترتیب، مبلغ پایه شخصی The Basic Personal Amount که عبارت از مبلغ درآمد مستثنی از مالیات است، از ۱۴ هزار دلار در سال ۲۰۲۲ به ۱۵ هزار در سال جاری افزایش مییابد.
_______
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹دولت فدرال چندین تغییر در مالیاتها و کردیتهای مالیاتی برای سال ۲۰۲۳ اعلام کرده که کارشناسان میگویند تغییرات مربوط به مسکن به ویژه حائز اهمیت هستند.
1️⃣ حساب پسانداز خانه اول First Home Savings Plan
حساب FHSA این امکان را برای برخی از خریداران خانه فراهم میآورد که تا سقف ۴۰ هزار دلار برای خرید خانه پسانداز کنند، که شامل حداکثر ۸ هزار دلار واریز در سال، در طی ۵ سال، خواهد بود.
واریزها به FHSA مشمول کسر مالیاتی و برداشتها از این حساب، برای خرید خانه، معاف از مالیات خواهد بود. ضمنا این حساب فقط برای خریداران خانهاولی نیست، بلکه هر کسی که در طی چهار سال گذشته، یا بیشتر، مالک خانه نبوده باشد، میتواند از آن بهرهمند شود.
یک امتیاز مالیاتی دیگر در ارتباط با مسکن Multigenerational Home Renovation Tax Credit است. در این کردیت مالیاتی قابل استرداد، تا سقف ۷٫۵۰۰ دلار برای حمایت از ساخت یک سوئیت دوم برای یک فرد سالمند یا یک فرد بزرگسال دارای معلولیت ارائه میشود تا این افراد بتوانند در کنار اعضای خانواده خود زندگی کنند. خانوادههای واجد شرایط میتوانند ۱۵ درصد از حداکثر ۵۰ هزار دلار هزینه نوسازی و ساختوساز مورد نیاز برای یک سوئیت دوم را مطالبه نمایند.
2️⃣ مالیاتهای جدید برای فلیپینگ خانه و خانههای خالی
دولت در بودجه ۲۰۲۲ قانون جدیدی را گنجاند که مالیات فلیپینگ خانه Home-Flipping را به شکل مؤثری افزایش داده است. بر اساس قانون جدید، هر کسی که ظرف کمتر از ۱۲ ماه از خرید خانهای اقدام به فروش آن کند، عمل او فلیپینگ و سود حاصل از آن درآمد بیزینسی به شمار آمده و درنتیجه مالیاتپذیر محسوب میشود.
برخی موارد مانند فروش خانه به علت مرگ یا طلاق از این قانون مستثنی شده است. دولت همچنین مالیات دیگری را تحت عنوان Underused Housing Tax اعلام کرده که به گفته وزیر امور مالی، «مالیات ملی سالانهای به میزان یک درصد از ارزش آن دسته از ملکهای مسکونی خالی و با استفاده کمتر از ظرفیت است که به طور مستقیم یا غیر مستقیم تحت مالکیت افراد غیرکانادایی و غیر مقیم باشند.» ملکهای فصلی و ملکهایی که به علت یک عامل خطر غیر قابل دسترسی باشند، از این مالیات مستثنی خواهند بود.
3️⃣ تغییرات در خوشههای مالیات بر درآمد شخصی
دولت فدرال خوشههای مالیات بر درآمد شخصی و بسیاری از امتیازهای مالیاتی را طبق نرخ تورم افزایش میدهد. از همین رو آنها در سال جاری به میزان ۶/۳ درصد رشد خواهند داشت، که بسیار بالاتر از روال معمول و سه برابر چیزی است که در چهل سال گذشته اتفاق افتاده است. به این ترتیب، مبلغ پایه شخصی The Basic Personal Amount که عبارت از مبلغ درآمد مستثنی از مالیات است، از ۱۴ هزار دلار در سال ۲۰۲۲ به ۱۵ هزار در سال جاری افزایش مییابد.
_______
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
👍8
🔺آیا پس از این باید در مکانیکی هم انعام بدهید؟ این گزینه تازگیها برای بسیاری حرفههای دیگر هم در کانادا فعال شده است
🔹انعام دادن به افرادی مانند آرایشگرها یا کارکنان رستورانها در کانادا امری رایج است، اما معمولا کسی به مکانیکها یا افرادی که چمن حیاط را کوتاه میکنند، انعام نمیدهد.
🔹با این حال، احتمالا شما هم بهتازگی مشاهده کردهاید که شرایط تغییر کرده و گزینه انعام به صنایعی مانند فروشگاههای خودرو یا غولهای فستفود مانند Subway و Domino که انعام قبلا جزو هزینههای آنها نبوده، اضافه شده است.
🔹آقای Gilbert Mofleh در اتاوا یک تعمیرگاه مکانیکی دارد. هنگامی که او و شریک تجاریاش در اوایل سال جاری، The Car Clinic را خریدند، با دستگاه پرداخت کارتی مواجه شدند که گزینه انعام در آن قبلا فعال شده بود. آنها هم تصمیم گرفتند این دستگاه را به همین شکل حفظ کنند.
🔹آقای Mofleh میگوید: «برخی از افراد بهخاطر کاری که روی خودروهایشان انجام داده میشود، انعام میدهند، اما این موضوع در کار ما خیلی رایج نیست».
🔹سوالی که پیش میآید این است که چرا کاناداییها به آرایشگر خود انعام میدهند، اما مکانیکها از انعام بیبهرهاند؟
🔹وی توضیح میدهد: «فکر میکنم این مساله به دلیل هزینهها باشد. وقتی به آرایشگاه میروید، ۱۰۰ دلار، شاید ۲۰۰ دلار و شاید هم کمتر از آن خرج کنید، اما اگر بخواهید ۱۵ درصد را به مکانیک انعام دهید، اگر هزینه شما ۲ هزار دلار باشد، باید ۳۰۰ دلار اضافی برای انعام خرج کنید».
🔹تحقیقات محدودی در مورد انگیزه افزایش گزینه انعام در بخشهای مختلف انجام شده است. یکی از این تحقیقات، دلیل اصلی این مساله را تورم و پاندمی میداند.
🔹در زمان پاندمی، مردم میخواستند از کارگرانی که وجودشان ضروری بود از طریق انعام دادن، قدردانی کنند. تورم نیز یکی دیگر از محرکهای محتمل است. کارفرمایان در مواجهه با افزایش هزینهها، ممکن است اضافه کردن گزینه انعام را راهی برای رسیدگی به خواستههای کارگران بدانند، بدون آن که دستمزد آنها را بالا ببرند.
_______
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹انعام دادن به افرادی مانند آرایشگرها یا کارکنان رستورانها در کانادا امری رایج است، اما معمولا کسی به مکانیکها یا افرادی که چمن حیاط را کوتاه میکنند، انعام نمیدهد.
🔹با این حال، احتمالا شما هم بهتازگی مشاهده کردهاید که شرایط تغییر کرده و گزینه انعام به صنایعی مانند فروشگاههای خودرو یا غولهای فستفود مانند Subway و Domino که انعام قبلا جزو هزینههای آنها نبوده، اضافه شده است.
🔹آقای Gilbert Mofleh در اتاوا یک تعمیرگاه مکانیکی دارد. هنگامی که او و شریک تجاریاش در اوایل سال جاری، The Car Clinic را خریدند، با دستگاه پرداخت کارتی مواجه شدند که گزینه انعام در آن قبلا فعال شده بود. آنها هم تصمیم گرفتند این دستگاه را به همین شکل حفظ کنند.
🔹آقای Mofleh میگوید: «برخی از افراد بهخاطر کاری که روی خودروهایشان انجام داده میشود، انعام میدهند، اما این موضوع در کار ما خیلی رایج نیست».
🔹سوالی که پیش میآید این است که چرا کاناداییها به آرایشگر خود انعام میدهند، اما مکانیکها از انعام بیبهرهاند؟
🔹وی توضیح میدهد: «فکر میکنم این مساله به دلیل هزینهها باشد. وقتی به آرایشگاه میروید، ۱۰۰ دلار، شاید ۲۰۰ دلار و شاید هم کمتر از آن خرج کنید، اما اگر بخواهید ۱۵ درصد را به مکانیک انعام دهید، اگر هزینه شما ۲ هزار دلار باشد، باید ۳۰۰ دلار اضافی برای انعام خرج کنید».
🔹تحقیقات محدودی در مورد انگیزه افزایش گزینه انعام در بخشهای مختلف انجام شده است. یکی از این تحقیقات، دلیل اصلی این مساله را تورم و پاندمی میداند.
🔹در زمان پاندمی، مردم میخواستند از کارگرانی که وجودشان ضروری بود از طریق انعام دادن، قدردانی کنند. تورم نیز یکی دیگر از محرکهای محتمل است. کارفرمایان در مواجهه با افزایش هزینهها، ممکن است اضافه کردن گزینه انعام را راهی برای رسیدگی به خواستههای کارگران بدانند، بدون آن که دستمزد آنها را بالا ببرند.
_______
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
👍4
.
ارز مثقال
💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو
📆 سهشنبه - ۱۳ دی ۱۴۰۱ - ۳ ژانویه ۲۰۲۳
💰 فروش نقدی بدون کارتخوان: Call
💰 فروش نقدی با کارتخوان: – –
💴 فروش چک: Special Rate
💴 خرید چک: ۲۹٫۸۰۰ تومان
💰 خرید نقدی: ۳۰٫۰۰۰ تومان
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
ارز مثقال
💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو
📆 سهشنبه - ۱۳ دی ۱۴۰۱ - ۳ ژانویه ۲۰۲۳
💰 فروش نقدی بدون کارتخوان: Call
💰 فروش نقدی با کارتخوان: – –
💴 فروش چک: Special Rate
💴 خرید چک: ۲۹٫۸۰۰ تومان
💰 خرید نقدی: ۳۰٫۰۰۰ تومان
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
👍2
🔺اگر با ایرلاینهای کانادایی سفر میکنید چقدر احتمال گم شدن چمدان شما وجود دارد؟ کمتر از یک درصد در میان هر یک میلیون مسافر
🔹شاید برایتان جالب باشد که بدانید بیشترین احتمال گم شدن چمدان در میان ایرلاینهای مختلف کانادایی، در میان پروازهای Air Canada وجود دارد.
🔹این اطلاعات از تحقیقات سایت CasinoBonusCA.com به دست آمده است. این سایت در تحقیقات خود از آمارهای سازمان حملونقل کانادا Canadian Transport Agency برای پیدا کردن تعداد شکایات از هر ایرلاین در مورد چمدانهای گمشده بین سالهای ۲۰۱۷ تا ۲۰۲۱ استفاده کرده است.
🔹این تحقیقات نشان میدهد که Air Canada در مجموع، ۳٫۱۹۲ شکایت از مسافرانی که در هنگام خروج یا ورود، بدون چمدان مانده بودند، داشته است.
🔹شرکت WestJet با ۶۱۱ شکایت در رتبه دوم و شرکت Sunwing با ۵۹۴ شکایت در رتبه سوم این تحقیق قرار گرفتهاند. پس از آنها، شرکت Air Transat با ۲۶۱ شکایت و شرکت Porter با ۴۲ شکایت قرار دارند.
🔹گفتنی است، شرکت Air Canada در طول ۵ سال بیش از ۴۳ میلیون مسافر داشته و شانس شکایت از گم شدن چمدانها، ۸۹ صدم درصد به ازای هر یک میلیون مسافر بوده است.
🔹شرکت Sunwing با ۸.۵ میلیون مسافر، ۶۹ صدم درصد شکایات مربوط به گم شدن چمدان به ازای هر یک میلیون مسافر را داشته است. شرکت Air Transat نیز با ۵ میلیون مسافر، ۵۲ صدم درصد شکایات مربوط به گم شدن چمدان به ازای هر یک میلیون مسافر را داشته است.
🔹همچنین، شرکت WestJet با ۲۱ میلیون مسافر ۲۹ صدم درصد و شرکت Porter با ۵ میلیون مسافر، ۸ صدم درصد شکایات مربوط به گم شدن چمدان به ازای هر یک میلیون مسافر را داشتهاند.
با این حال، به خاطر داشته باشید که احتمال گم شدن چمدان شما بسیار کم است و این دادهها نباید موجب منصرف شدن شما از مسافرت با هواپیما شود.
________
Trip Support
بليت، پكيجهاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹شاید برایتان جالب باشد که بدانید بیشترین احتمال گم شدن چمدان در میان ایرلاینهای مختلف کانادایی، در میان پروازهای Air Canada وجود دارد.
🔹این اطلاعات از تحقیقات سایت CasinoBonusCA.com به دست آمده است. این سایت در تحقیقات خود از آمارهای سازمان حملونقل کانادا Canadian Transport Agency برای پیدا کردن تعداد شکایات از هر ایرلاین در مورد چمدانهای گمشده بین سالهای ۲۰۱۷ تا ۲۰۲۱ استفاده کرده است.
🔹این تحقیقات نشان میدهد که Air Canada در مجموع، ۳٫۱۹۲ شکایت از مسافرانی که در هنگام خروج یا ورود، بدون چمدان مانده بودند، داشته است.
🔹شرکت WestJet با ۶۱۱ شکایت در رتبه دوم و شرکت Sunwing با ۵۹۴ شکایت در رتبه سوم این تحقیق قرار گرفتهاند. پس از آنها، شرکت Air Transat با ۲۶۱ شکایت و شرکت Porter با ۴۲ شکایت قرار دارند.
🔹گفتنی است، شرکت Air Canada در طول ۵ سال بیش از ۴۳ میلیون مسافر داشته و شانس شکایت از گم شدن چمدانها، ۸۹ صدم درصد به ازای هر یک میلیون مسافر بوده است.
🔹شرکت Sunwing با ۸.۵ میلیون مسافر، ۶۹ صدم درصد شکایات مربوط به گم شدن چمدان به ازای هر یک میلیون مسافر را داشته است. شرکت Air Transat نیز با ۵ میلیون مسافر، ۵۲ صدم درصد شکایات مربوط به گم شدن چمدان به ازای هر یک میلیون مسافر را داشته است.
🔹همچنین، شرکت WestJet با ۲۱ میلیون مسافر ۲۹ صدم درصد و شرکت Porter با ۵ میلیون مسافر، ۸ صدم درصد شکایات مربوط به گم شدن چمدان به ازای هر یک میلیون مسافر را داشتهاند.
با این حال، به خاطر داشته باشید که احتمال گم شدن چمدان شما بسیار کم است و این دادهها نباید موجب منصرف شدن شما از مسافرت با هواپیما شود.
________
Trip Support
بليت، پكيجهاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
👍2🤔1😱1
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻پارک Mono Cliffs Provincial Park در نیاگارا؛ مکانی عالی برای پیادهروی در بین صخرههای پوشیده از برف
اگر هوس پیادهروی در جنگل را کردهاید و دلتان میخواهد در این هوای سرد زمستانی بین صخرههای پوشیده از برف، پیادهروی کرده و اکسیژن خالص را روانه ریههایتان کنید، حتما سری به Mono Cliffs Provincial Park در انتاریو بزنید.
این پارک که در نیاگارا و در نزدیکی Orangeville واقع شده، در تمام طول سال برای استفاده روزانه باز است.
مردم در زمستان، بیشتر برای پیادهروی و اسکی سراغ این پارک میروند. در تابستان نیز از مسیرهای آن برای دوچرخهسواری و اسبسواری استفاده میشود.
مسیرهای پیادهروی در این پارک جذاب بیش از ۲۰ کیلومتر طول دارد و دو مورد از محبوبترین آنها عبارتند از Cliff-Top Side Trail و Lookout Trail.
اگر قصد بازدید از این پارک زیبا را دارید، باید بلیت خود را بهصورت آنلاین یا تلفنی خریداری کنید.
ضمنا درباره این پارک میتوانید بیشتر در سایت آتش هم بخوانید
--------------
صرافی نیویورک
9055978787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
اگر هوس پیادهروی در جنگل را کردهاید و دلتان میخواهد در این هوای سرد زمستانی بین صخرههای پوشیده از برف، پیادهروی کرده و اکسیژن خالص را روانه ریههایتان کنید، حتما سری به Mono Cliffs Provincial Park در انتاریو بزنید.
این پارک که در نیاگارا و در نزدیکی Orangeville واقع شده، در تمام طول سال برای استفاده روزانه باز است.
مردم در زمستان، بیشتر برای پیادهروی و اسکی سراغ این پارک میروند. در تابستان نیز از مسیرهای آن برای دوچرخهسواری و اسبسواری استفاده میشود.
مسیرهای پیادهروی در این پارک جذاب بیش از ۲۰ کیلومتر طول دارد و دو مورد از محبوبترین آنها عبارتند از Cliff-Top Side Trail و Lookout Trail.
اگر قصد بازدید از این پارک زیبا را دارید، باید بلیت خود را بهصورت آنلاین یا تلفنی خریداری کنید.
ضمنا درباره این پارک میتوانید بیشتر در سایت آتش هم بخوانید
--------------
صرافی نیویورک
9055978787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍3
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻سفر زمستانی به شهر کوچک Elora در انتاریو؛ تفریحاتی که در این هوای سرد در انتظار شماست
اگر اهل گشتوگذار زمستانی هستید و به دنبال یک مقصد توریستی جذاب در انتاریو میگردید، شهر کوچک Elora میتواند یک گزینه عالی برای شما باشد. این شهر یکی از تماشاییترین مقاصد تفریحی انتاریو در تمام فصول و بهویژه در زمستان است.
در ادامه به برخی از تفریحاتی که میتوانید در الورا داشته باشید، اشاره شده است.
پیادهروی در امتداد Elora Gorge: صخرههای ناهموار و آبهای یخزده، منظره خیرهکنندهای را در این منطقه ایجاد کرده است و شما با پیادهروی در برخی مسیرها میتوانید تنگه را از نزدیک ببینید.
یخنوردی: الورا یک تجربه منحصربهفرد از یخنوردی را برای کوهنوردان حرفهای و همچنین، مبتدی ارائه میدهد.
موزهای تاریخی با مسیرهای بیشمار: موزه The Wellington County Museum and Archives یک مکان تاریخی ملی به مساحت ۵۳ جریب میباشد که در امتداد رودخانه Grand و درست روبهروی تنگه واقع شده است.
شما میتوانید در اینجا کفشهای برفی snowshoes کرایه کرده و مسیرهای موزه در امتداد تنگه را کاوش کنید. همچنین، میتوانید به گورستان تاریخی بروید که بیش از ۲۰۰ نفر از ساکنان خانههای فقیر در سال ۱۸۷۷ در آنجا آرام گرفتهاند.
یک هتل و اسپای شگفتانگیز: یکی از تفریحات مجلل در الورا، Elora Mill Hotel & Spa است که از آنجا به بهترین مناظر اطراف، اشراف خواهید داشت. بالای تنگه، مناظری پانوراما از صخرههای چشمگیر و رودخانه زیر آن را خواهید دید و در عین حال، میتوانید از آب گرم لذت ببرید. این هتل دارای ۲۷ سوئیت زیبا، رستورانی با غذاهای محلی، مرکز تناسباندام، استخر، جکوزی و غیره است.
این شهر در فاصله ۱۲۰ کیلومتری شمال غربی تورنتو واقع شده است
-----------------
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
اگر اهل گشتوگذار زمستانی هستید و به دنبال یک مقصد توریستی جذاب در انتاریو میگردید، شهر کوچک Elora میتواند یک گزینه عالی برای شما باشد. این شهر یکی از تماشاییترین مقاصد تفریحی انتاریو در تمام فصول و بهویژه در زمستان است.
در ادامه به برخی از تفریحاتی که میتوانید در الورا داشته باشید، اشاره شده است.
پیادهروی در امتداد Elora Gorge: صخرههای ناهموار و آبهای یخزده، منظره خیرهکنندهای را در این منطقه ایجاد کرده است و شما با پیادهروی در برخی مسیرها میتوانید تنگه را از نزدیک ببینید.
یخنوردی: الورا یک تجربه منحصربهفرد از یخنوردی را برای کوهنوردان حرفهای و همچنین، مبتدی ارائه میدهد.
موزهای تاریخی با مسیرهای بیشمار: موزه The Wellington County Museum and Archives یک مکان تاریخی ملی به مساحت ۵۳ جریب میباشد که در امتداد رودخانه Grand و درست روبهروی تنگه واقع شده است.
شما میتوانید در اینجا کفشهای برفی snowshoes کرایه کرده و مسیرهای موزه در امتداد تنگه را کاوش کنید. همچنین، میتوانید به گورستان تاریخی بروید که بیش از ۲۰۰ نفر از ساکنان خانههای فقیر در سال ۱۸۷۷ در آنجا آرام گرفتهاند.
یک هتل و اسپای شگفتانگیز: یکی از تفریحات مجلل در الورا، Elora Mill Hotel & Spa است که از آنجا به بهترین مناظر اطراف، اشراف خواهید داشت. بالای تنگه، مناظری پانوراما از صخرههای چشمگیر و رودخانه زیر آن را خواهید دید و در عین حال، میتوانید از آب گرم لذت ببرید. این هتل دارای ۲۷ سوئیت زیبا، رستورانی با غذاهای محلی، مرکز تناسباندام، استخر، جکوزی و غیره است.
این شهر در فاصله ۱۲۰ کیلومتری شمال غربی تورنتو واقع شده است
-----------------
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍3
🔺آگهی ازدواج ۲۸ سال پیش در روزنامه تورنتو استار، برای همیشه زندگی یک مادر مجرد با ۴ فرزندش را تغییر داد
🔹فکر میکنید قبل از این که شبکههای اجتماعی دوستیابی، مانند فیسبوک و غیره راه بیفتند، مردم چگونه پارتنر خود را انتخاب میکردند؟ از طریق آگهی دادن در روزنامه!
🔹شاید امروز این کار برایتان عجیب به نظر برسد، اما تا همین چند سال پیش، تبلیغات روزنامهها روشی محبوب برای پیدا کردن زوج بود و برخی از این تبلیغات هم به ازدواج ختم میشد.
🔹یک نمونه جالب آن، اتفاقی است که ۲۸ سال پیش برای یک مادر تنها با ۴ فرزند افتاد و او از طریق آگهی روزنامه توانست همسری پیدا کند که تا همین امروز هم به خوبی و خوشی با او زندگی میکند.
🔹خانم Shelly Berenbaum در سال ۱۹۹۴ یک مدیر دفتر ۴۲ ساله و همچنین، مادر ۴ فرزند از یک ازدواج ناموفق بود.
او در آن زمان، خودش را وقف بچههایش کرده بود و فکر پیدا کردن یک پارتنر حتی به ذهنش خطور هم نمیکرد تا این که یک روز دختر ۱۲ سالهاش Marni، برای همیشه زندگی او را تغییر داد.
🔹مارنی صبح یک روز شنبه در حال خواندن روزنامه Toronto Star بود که آگهی مردی به نام Chuck Litman را دید. او یک وکیل امور املاک و زمین ۴۵ ساله بود که دو فرزند نوجوان داشت و به دنبال همسری دلسوز، جذاب و شوخطبع میگشت.
🔹برنبام میگوید: «دخترم مارنی، شماره روی آگهی را گرفت، تلفن را به سمت من پرت کرد و گفت "بفرما، صحبت کن". من به شدت ترسیده بودم و نمیدانستم باید چه کاری انجام دهم».
🔹برنبام و لیتمن یک هفته پس از صحبت تلفنی، در رستوران Lox, Stock & Bagel که اکنون بسته شده است، دیدار داشتند و هر دو، بلافاصله فهمیدند که فرد موردنظر خود را پیدا کردهاند.
برنبام میگوید: «به دخترم گفتم که این مرد، واقعا میتواند بهترین انتخاب من باشد».
🔹آقای لیتمن هم همین احساس را داشت و به این ترتیب، او پس از ۱۳۷ قرار ملاقات با زنانی که به آگهی او پاسخ دادهبودند، خانم برنبام را یافت و او آخرین زنی بود که پس از انتشار آگهی با او بیرون رفت. این زوج، اکنون بعد از گذشت ۲۸ سال و داشتن ۱۱ نوه، همچنان آگهی آن روز صبح را نگه داشتهاند. #آتش_خبر_خوب_امروز
_______
علی زاد - نیلوفر رستگار
مشاوران رسمی املاک تورنتو
خرید - فروش - سرمایه گذاری
Ali Zad: 647 622 7110
www.alizadhomes.ca
alizadhomes@gmail.com
Niloufar Rastegar: 647-408-6162
Niloufarrastegar.ca
niloufar.rastegar@gmail.com
#Niloufar_rastegar #Atash_Ali_zad
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹فکر میکنید قبل از این که شبکههای اجتماعی دوستیابی، مانند فیسبوک و غیره راه بیفتند، مردم چگونه پارتنر خود را انتخاب میکردند؟ از طریق آگهی دادن در روزنامه!
🔹شاید امروز این کار برایتان عجیب به نظر برسد، اما تا همین چند سال پیش، تبلیغات روزنامهها روشی محبوب برای پیدا کردن زوج بود و برخی از این تبلیغات هم به ازدواج ختم میشد.
🔹یک نمونه جالب آن، اتفاقی است که ۲۸ سال پیش برای یک مادر تنها با ۴ فرزند افتاد و او از طریق آگهی روزنامه توانست همسری پیدا کند که تا همین امروز هم به خوبی و خوشی با او زندگی میکند.
🔹خانم Shelly Berenbaum در سال ۱۹۹۴ یک مدیر دفتر ۴۲ ساله و همچنین، مادر ۴ فرزند از یک ازدواج ناموفق بود.
او در آن زمان، خودش را وقف بچههایش کرده بود و فکر پیدا کردن یک پارتنر حتی به ذهنش خطور هم نمیکرد تا این که یک روز دختر ۱۲ سالهاش Marni، برای همیشه زندگی او را تغییر داد.
🔹مارنی صبح یک روز شنبه در حال خواندن روزنامه Toronto Star بود که آگهی مردی به نام Chuck Litman را دید. او یک وکیل امور املاک و زمین ۴۵ ساله بود که دو فرزند نوجوان داشت و به دنبال همسری دلسوز، جذاب و شوخطبع میگشت.
🔹برنبام میگوید: «دخترم مارنی، شماره روی آگهی را گرفت، تلفن را به سمت من پرت کرد و گفت "بفرما، صحبت کن". من به شدت ترسیده بودم و نمیدانستم باید چه کاری انجام دهم».
🔹برنبام و لیتمن یک هفته پس از صحبت تلفنی، در رستوران Lox, Stock & Bagel که اکنون بسته شده است، دیدار داشتند و هر دو، بلافاصله فهمیدند که فرد موردنظر خود را پیدا کردهاند.
برنبام میگوید: «به دخترم گفتم که این مرد، واقعا میتواند بهترین انتخاب من باشد».
🔹آقای لیتمن هم همین احساس را داشت و به این ترتیب، او پس از ۱۳۷ قرار ملاقات با زنانی که به آگهی او پاسخ دادهبودند، خانم برنبام را یافت و او آخرین زنی بود که پس از انتشار آگهی با او بیرون رفت. این زوج، اکنون بعد از گذشت ۲۸ سال و داشتن ۱۱ نوه، همچنان آگهی آن روز صبح را نگه داشتهاند. #آتش_خبر_خوب_امروز
_______
علی زاد - نیلوفر رستگار
مشاوران رسمی املاک تورنتو
خرید - فروش - سرمایه گذاری
Ali Zad: 647 622 7110
www.alizadhomes.ca
alizadhomes@gmail.com
Niloufar Rastegar: 647-408-6162
Niloufarrastegar.ca
niloufar.rastegar@gmail.com
#Niloufar_rastegar #Atash_Ali_zad
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
👍4❤1😁1
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻یک شعبه فروشگاه 7Eleven در انتاریو، مجوز فروش مشروبات الکلی را از دولت استانی دریافت کرد؛ آیا این روند ادامه دارد؟
داگ فورد، نخستوزیر انتاریو، به وعده انتخاباتی خود درباره مجوز دادن به فروشگاههای کوچک برای فروش آبجو و شراب عمل کرده و در این راستا، یک مجوز فروش مشروبات الکلی برای یک شعبه فروشگاه 7Eleven در جنوب غربی انتاریو، صادر شده است.
این فروشگاه، مجوز فروش مشروبات الکلی را از سازمان بازی و الکل انتاریو Alcohol and Gaming Commission of Ontario برای سرو آبجو و شراب در یکی از شعبههای خود در Leamington دریافت کرده است.
همچنین، رستوران این فروشگاه، مجوز سرو غذاهایی مانند بال مرغ، سیبزمینی و پیتزا را به دست آورده است.
لازم به ذکر است که رستورانهای دارای مجوز مشابه در چندین شعبه 7Eleven در آلبرتا وجود دارد.
اگرچه تاکنون این مجوز فقط برای یک شعبه 7Eleven صادر شده، ولی به نظر میرسد این روندی باشد که تازه آغاز شده است
--------------
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
داگ فورد، نخستوزیر انتاریو، به وعده انتخاباتی خود درباره مجوز دادن به فروشگاههای کوچک برای فروش آبجو و شراب عمل کرده و در این راستا، یک مجوز فروش مشروبات الکلی برای یک شعبه فروشگاه 7Eleven در جنوب غربی انتاریو، صادر شده است.
این فروشگاه، مجوز فروش مشروبات الکلی را از سازمان بازی و الکل انتاریو Alcohol and Gaming Commission of Ontario برای سرو آبجو و شراب در یکی از شعبههای خود در Leamington دریافت کرده است.
همچنین، رستوران این فروشگاه، مجوز سرو غذاهایی مانند بال مرغ، سیبزمینی و پیتزا را به دست آورده است.
لازم به ذکر است که رستورانهای دارای مجوز مشابه در چندین شعبه 7Eleven در آلبرتا وجود دارد.
اگرچه تاکنون این مجوز فقط برای یک شعبه 7Eleven صادر شده، ولی به نظر میرسد این روندی باشد که تازه آغاز شده است
--------------
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍3