⁠🔻هوا در تورنتوی بزرگ GTA از فردا سرد می‌شود؛ خیلی سرد، ولی آخر هفته بهبود می‌یابد و دوشنبه به بالای صفر باز می‌گردد

پس از یک روز برفی همراه با توفان و باران یخی در تورنتوی بزرگ GTA، حالا پیش‌بینی‌ها درباره وضعیت هوا در فردا و این آخر هفته اعلام شده است.

پیش‌بینی می‌شود که هوا در روز جمعه واقعا سرد بشود، چون ما در روز شاهد منفی ۷ و در شب منفی ۱۶ خواهیم بود.

با شروع آخر هفته، انتظار می‌رود دمای زیر صفر احتمالا قابل تحمل‌تر و بارش‌ها به طور موقت متوقف شود.

روز شنبه دمای هوا میان منفی ۵ و منفی ۶ همراه با تندبادهای پراکنده باشد.

روز یکشنبه اوضاع بهتر خواهد شد و برای ساعاتی در روز حتی دمای هوا به یک درجه بالای صفر هم می‌رسد ولی شب که برسد دمای هوا تا منفی ۹ درجه هم کاهش می‌یابد.

اما با فرا رسیدن روز دوشنبه امید می‌رود که دمای هوا به همان محدوده‌ای بازگردد که روزهای اول این هفته داشتیم، یعنی حداکثر ۲ درجه سانتی‌گراد و حداقل ۱ درجه سانتی‌گراد
--------------
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔺همه چیز درباره تسهیلات ۵ گانه اداره مهاجرت برای ایرانیانی که با انواع ویزا در کانادا هستند؛ از اول مارچ پرونده‌ آنها اولویت دارد

🔹دولت کانادا اعلام کرده که از ابتدای ماه مارچ یک سری اقدامات جدید مهاجرتی برای حمایت از ایرانیانی که در کانادا هستند را اجرا می‌کند؛ اما این اقدامات شامل چه مواردی است؟

1️⃣ درخواست تمدید برای کسانی که با ویزای کاری، تحصیلی یا بازدید موقت در کانادا هستند، آسان‌تر خواهد شد.

2️⃣درخواست‌های ایرانیانی که در کانادا هستند با اولویت پردازش می‌شود.

3️⃣مجوز کار بدون محدودیت Open Work Permit به‌عنوان یک مسیر جدید برای ایرانیانی که در کانادا هستند معرفی می‌شود. این مجوز در واقع به دارندگان آن اجازه می‌دهد تا در هر حرفه و برای هر کارفرمایی که می‌خواهند کار کنند.

🔹برخی از هزینه‌ها برای ایرانیانی که مایل به تمدید اقامت خود در کانادا هستند، حذف می‌شود.

🔹برای شهروندان کانادایی و افراد دارای اقامت دائم PR کانادا که در ایران هستند و می‌خواهند از کشور خارج شوند، صدور پاسپورت و یا مدرک اقامت دائم رایگان صورت می‌گیرد.
اداره مهاجرت و شهروندی کانادا می‌گوید جزئیات بیشتر را همزمان با شروع اجرای این مقررات تازه در اول مارچ در وب‌سایت خود اعلام می‌کند.

🔹دولت کانادا در بیانیه خود یادآور شده که با توجه به نقض فاحش و سیستماتیک حقوق بشر که توسط حکومت ایران برای سرکوب وحشیانه معترضان انجام می‌شود، ممکن است برخی از ایرانیان بخواهند در این زمان به جای بازگشت به کشور خود، اقامت خود را در کانادا طولانی‌تر کنند. این اقدامات و تسهیلات پاسخی به این نیاز است.

🔹ایران با ۱۱ هزار مهاجر، معادل ۲.۵ درصد کل مهاجرانی که در سال ۲۰۲۲ به کانادا مهاجرت کرده‌اند، رتبه هشتم را در میان کشورها دارد.

🔹سرشماری سال ۲۰۲۱ نشان می‌دهد که بیش از ۲۰۰ هزار نفر در کانادا ایرانی‌تبار هستند که ۶۸ درصد آنان در تورنتو و ونکوور سکونت دارند.
________
الهام صحت
مشاور امور مهاجرتی به کانادا
Visaline Immigration Group
visaline.ca
647-860-0005
@VisaLineimmigrationgroup
#Atash_Visaline_Immigration

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔻تاون‌هاوسی که سال گذشته ۷۵۰ هزار دلار خریده شده بود، پس از ۶ ماه و صرف کلی هزینه برای بازسازی، با همان قیمت فروخته شد

نوسانات بازار مسکن، چه قیمت‌ها پایین بیاید یا بالا برود، برای کسانی که مجبور هستند معامله‌ای را به سرانجام برسانند می‌تواند با کابوس و البته بسیاری از مواقع هم با زیان‌های هنگفتی همراه باشد.

نمونه این مساله تاون‌هاوسی است که یک نفر آن را در سپتامبر سال گذشته با قیمت ۷۵۰ هزار دلار خرید تا با انجام یک سری تغییرات، آن را با توجه به قیمت میانگین ملک‌های مشابه، حدود ۸۷۵ هزار دلار بفروشد.

خریدار یک بازسازی اساسی در این خانه انجام داد، از جمله آشپزخانه، پنجره‌ها و نیز نرده‌های حیاط را به کل از نو گذاشت، حتی وسایل آشپزخانه را هم جدید خرید.

ما دقیقا نمی‌دانیم چقدر برای بازسازی این خانه هزینه شد، ولی خریدار امید داشت تا با این هزینه‌ای که کرده سودی هم به دست بیاورد.

با این حال وی ۶ فوریه امسال این خانه را با قیمت ۷۰۰ هزار دلار وارد مارکت کرد و در نهایت توانست دیروز یعنی ۲۲ فوریه آن را همان قیمت ۷۵۰ هزار دلار که خریده بود بفروشد.

این خانه در محله South Riverdale قرار دارد و دارای ۳ اتاق خواب، یک حمام، آشپزخانه بازسازی شده با لوازم جدید، بالکن، حیاط حصاردار و بیسمنت با ورودی جداگانه است

برای مشاهده تصاویر کلیک کنید
---------------
مهندس علی محمدپور ورنکش
مشاور املاک در خرید، فروش و اجاره
alivarankesh.com
@Alivarankesh
+1 647 267 4480
#علی_محمدپور_ورنکش

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔻روز ۲۶ جون برای برگزاری انتخابات شهرداری تورنتو جهت جایگزینی جان توری تعیین شده است

برابر قانون انتخابات شهرداری در تورنتو، باید پس از اینکه پست شهردار به هر دلیلی خالی بشود، طی ۶۰ روز انتخابات برگزار شود.

استعفای جان توری شهردار تورنتو زمانی رسمیت می‌یابد که در جلسه شورای شهر مورد پذیرش واقع شود؛ اتفاقی که احتمالا در نشست ۲۹ مارچ خواهد افتاد.

آقای John D. Elvidge، در بیانیه‌ای که در این رابطه صادر کرده متذکر شده: «در حال حاضر اعلام این تاریخ به برگزارکنندگان انتخابات این امکان را می‌دهد تا از حالا مقدمات آن را از جمله استخدام کارکنان انتخاباتی و رزرو مکان‌های رای‌گیری آغاز کنند.»

جان توری شهردار پیشین تورنتو روز ۱۷ فوریه، یک هفته پس از آنکه روزنامه تورنتو استار افشا کرد که او با یکی از کارکنانش که ۳۷ سال از او جوان‌تر بوده رابطه داشته، استعفا داد. #آتش_جان_توری

همه خبرهای آتش درباره استعفای جان توری شهردار تورنتو را در شبکه‌های اجتماعی با هشتگ #آتش_جان_توری دنبال کنید.

این را هم بخوانید: پشت پرده ارتباط جان توری با زنی که ۳۷ سال از او جوان‌تر بود؛ یک هفته پراسترس پیش از آنکه آقای شهردار راضی شود استعفا بدهد
------------
صرافی نیویورک
9055978787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔺دولت کانادا در طول مراسم خاک‌سپاری ملکه الیزابت در انگلیس، ۴۰۰ هزار دلار برای اقامت در هتل هزینه کرده است

🔹رسانه CTV News به مدارکی دست یافته که نشان می‌دهد دولت کانادا در طول مراسم خاک‌سپاری ملکه الیزابت دوم، نزدیک به ۴۰۰ هزار دلار برای اتاق‌های هتل هزینه کرده است.
این رقم شامل یک سوئیت مجلل ۶ هزار دلاری با ویوی رودخانه نیز می‌شود.

🔹هیئت کانادایی که در مراسم تشییع جنازه ۱۹ سپتامبر شرکت داشتند شامل جاستین ترودو و همسرش، فرماندار کل کانادا، تمامی ۵ نخست‌وزیر پیشین که هنوز زنده هستند و یک بازیگر بود.

🔹دولت کانادا فاش نکرده که چه کسی در این سوئیت ۶ هزار دلاری در هتل Corinthia لندن اقامت داشته‌ است.

🔹رسانه CTV News می‌گوید چندین بار با وزارت خارجه و نیز دفتر نخست‌وزیر در این رابطه تماس گرفته، اما تاکنون پاسخی دریافت نکرده است. #آتش_ملکه_الیزابت
_______
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

🔺این خبر توضیح بیشتری ندارد؛ دلار آمریکا امروز در ایران به ۵۴ هزار تومان رسید

@AtashDaily

⁠🔺تاون‌هاوس سه خوابه با لوکیشن خوب در شمال ریچموندهیل امروز با قیمت ۸۰۰ هزار دلار برای فروش لیست شده است

🔹یک تاون‌هاوس سه خوابه در شمال ریچموندهیل، درست در تقاطع خیابان‌های 19th Ave و Yonge با بیسمنت تکمیل همین امروز با قیمت ۸۰۰ هزار دلار برای فروش لیست شده است.

🔹یکی از مزیت‌های مهم این خانه همین لوکیشن آن است که هم در محدوده دو مدرسه خوب با رنکینگ بالا یعنی Trillium Woods Public School و Richmond Hill High School واقع شده و هم دسترسی بسیار خوبی به همه چیز از سرویس حمل و نقل گرفته تا مراکز خرید دارد.

🔹ساکنان این خانه کمتر از ۵ دقیقه با پارک زیبای French Royalist Park در ریچموندهیل فاصله دارند که هم مسیر پیاده‌روی زیبا دارد و هم یک Dog Park.
بخش‌های زیادی از خانه و تجهیزات آن در سه سال اخیر بازسازی شده است.

🔹ریچموندهیل در شمال تورنتو از محله‌های عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است.

🔹حدود ۱۰ درصد جمعیت ریچموندهیل مهاجر ایرانی هستند.
ساکنان ریچموندهیل به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و ‌صرافی‌های ایرانی دسترسی دارند.

🌇برای دیدن عکس‌های بیشتری از این خانه به این پست در پیج اینستاگرام آتش مراجعه کنید.
______
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
@parvizkashani
#Atash_Parviz_Kashani

@AtashDaily

.
ارز مثقال
💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو

📆 جمعه - ۵ اسفند ۱۴۰۱ - ۲۴ فوریه ۲۰۲۳

💰 فروش نقدی بدون کارت‌خوان: ۴۱٫۸۰۰ تومان

💰 فروش نقدی با کارت‌خوان: ۴۲٫۳۰۰ تومان

💴 فروش چک: ۴۱٫۸۰۰ تومان

💴 خرید چک: ۴۱٫۰۰۰ تومان

💰 خرید نقدی: ۴۱٫۰۰۰ تومان

__

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

⁠🔺تنها با ۵ درصد پیش پرداخت صاحب یک کاندو در Forma Condo شوید که شاهکار تازه‌ای از Frank Gehry آرشیتکت کانادایی – آمریکایی است

🔹پروژه Forma Condos، شاهکار تازه‌ای از Frank Gehry آرشیتکت کانادایی – آمریکایی که طراحی‌های او در دنیا مشهور است، شرایط جدیدی برای پیش‌پرداخت گذاشته که خرید آن را برای همه امکان‌پذیر می‌سازد.

🔹این ساختار پیش‌پرداخت البته تنها برای تعداد محدودی از
کاندوهاست:


۵ درصد طی ۳۰ روز (که ۱۰ هزار دلار آن هنگام انعقاد قرارداد باید پرداخت شود)
۵ درصد: ۲ ماه پیش از تحویل واحد
۱۰ درصد: در زمان تحویل

🔹به این ترتیب، با توجه به اینکه تحویل واحدهای این پروژه سال ۲۰۲۸ خواهد بود، خریدار عملا با پرداخت ۵ درصد، صاحب یک واحد در این پروژه خواهد شد.

ساختار پیش‌پرداخت بقیه واحدها هم آسان‌تر شده که به شرح زیر است:


۵ درصد طی ۳ ماه (که ۱۰ هزار دلار آن هنگام انعقاد قرارداد باید پرداخت شود)
۵ درصد طی ۶ ماه
۵ درصد: ۲ ماه پیش از تحویل واحد
۵ درصد: در زمان تحویل


🔹در این مدل خریدار ۱۰ درصد را طی ۶ ماه پرداخت می‌کند.
این پروژه شامل ۲۰۸۷ واحد در ۸۴ طبقه است و قیمت آنها هم ۸۲۰ هزار دلار تا ۲ میلیون دلار خواهد بود.

🔹موقعیت این پروژه در خیابان King تورنتو در حد فاصل خیابان‌های Spadina و University Ave و درست در شمال میدان David Pecaut است.

🔹سه شرکت معتبر در زمینه ساخت و ساز در تورنتو اجرای این پروژه را برعهده دارند و طراحی آن را هم Frank Gehry آرشیتکت کانادایی – آمریکایی انجام داده که طراحی‌های او در کشورهای مختلف آمریکا، کانادا، اسپانیا، آلمان، فرانسه، استرالیا، انگلستان، دانمارک، هنگ‌کنگ و سوئیس، اجرا شده که خیلی از آنها از شاهکارهای معماری در دوران معاصر محسوب می‌شود.

🌇تصاوير بيشتر اين كاندو را اينجا ببينيد.
___
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔻سیاست، اقتصاد و داستان عروسی دختر آقای رئیس؛ شکایت از داگ فورد به یک نهاد نظارتی تا معلوم شود آیا او قوانین اخلاقی را نقض کرده یا خیر

ماجرای انبوه‌سازی که گفته می‌شود از تصمیمات داگ فورد سود اقتصادی برده و بعدا معلوم شده که در مراسم عروسی دختر او هم شرکت داشته به این سادگی‌ها قرار نیست دست از سر رئیس دولت انتاریو بردارد.

تازه‌ترین خبر در این باره این است که حزب نیودموکرات NDP انتاریو بابت این موضوع به Integrity Commissioner استان شکایت کرده و از او خواسته تا بررسی کند آیا داگ فورد قوانین اخلاقی را نقض کرده است یا خیر.

خانم Marit Stiles، رهبر NDP انتاریو این شکایت را به دفتر David Wake تسلیم کرده است.

خانم Stiles در نامه‌ای به همراه شکایت رسمی نوشته است: «جزئیات مربوط به انبوه‌سازان و لابی‌گرانی که دارای پیوندهای مالی و سیاسی با داگ فورد و حزب محافظه‌کار PC انتاریو هستند، آشکار شده است.»

رهبر NDP گفته است، این اطلاعات جدید تا زمانی که Integrity Commissioner تشخیص دهد که آیا زمینه کافی برای شروع تحقیقات را پیدا کرده یا خیر، عمومی نمی‌شود.

داگ فورد نخستین بار پس از این گزارش گلوبال نیوز مورد انتقاد قرار گرفت که در آن ادعا شده بود برخی از انبوه‌سازان که دوستان شخصی او هستند و از سیاست‌های دولت او نفع مالی برده‌اند، در مراسم عروسی دختر او شرکت کرده بودند.

روزنامه تورنتو استار هم صبح امروز تایید کرده که چند انبوه‌ساز برجسته و همچنین منصوبان استانی و یک لابیست که برای ساخت و ساز بیشتر در کمربند سبز Greenbelt تلاش می‌کند، در مراسم عروسی دختر داگ فورد شرکت کرده بودند و برخی از آن این مهمانان حتی با خود فورد سر یک میز نشسته بودند.

بررسی روابط فورد با انبوه‌سازان پس از آن مورد توجه رسانه‌ها و مخالفان سیاسی وی قرار گرفت که این استان ماه نوامبر گذشته اعلام کرد که ۷۴۰۰ هکتار را از کمربند سبز حذف می‌کند تا انبوه‌سازان بتوانند در آن به ساخت و ساز بپردازند.

البته خود آقای فورد هر گونه تخلفی را رد کرده و گفته است که خانواده او کاملا از روند سیاسی جدا هستند. او بارها پرسش‌های مربوط به وقایع خانوادگی را کم‌اهمیت جلوه داده و آنها را مضحک خوانده است.

پس از اینکه یک خبرنگار در اواخر سال گذشته شروع به پرس و جو در مورد این وقایع کرد، داگ فورد مجبور شد به دفتر Integrity Commissioner برود و اطلاعاتی در مورد مشارکت خود ارائه کند.

فورد در اطلاعاتی که در اختیار این دفتر گذاشته تایید کرده که هیچ اطلاعی از هدایایی که به دختر و دامادش داده شده بوده، نداشته است
---------------
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔺مسمومیت کودکان زیر ۹ سال با محصولات خوراکی ماریجوانا، از زمان قانونی‌شدن آن در کانادا، ۷.۵ برابر شده است

🔹قانونی شدن مصرف ماریجوانا در استان‌های انتاریو، آلبرتا و بریتیش کلمبیا در اوایل سال ۲۰۲۰ نتایج خوبی برای کودکان نداشته و آنها را در معرض خطر قرار داده است.

🔹نتایج یک مطالعه جدید حاکی از افزایش مسمومیت‌های ناشی از مصرف تصادفی این ماده در بین کودکان زیر ۹ سال در این استان‌هاست.

🔹میزان مسمومیت با محصولات خوراکی ماریجوانا در میان کودکان خردسال از زمان قانونی‌شدن فروش آن در مقایسه با ۵ سال پیش از آن ۷.۵ برابر شده است.

🔹این در حالی است که بستری‌شدن در بیمارستان‌های کبک، یعنی جایی که مصرف ماریجوانا هنوز غیرقانونی است، در همین دوره تنها ۳ برابر افزایش یافته است.

🔹لازم به ذکر است که وقتی بچه‌های کوچک مقدار زیادی ماریجوانا مصرف می‌کنند، دچار عوارض شدیدی مانند توقف تنفس می‌شوند. این کودکان باید به بخش مراقبت‌های ویژه بروند و از دستگاه تنفس مصنوعی استفاده کنند.
________
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوء‌مصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
6478320022
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔺خانه دیتچد ۳ خوابه با بیسمنت تکمیل و زمین ۶۰ در ۲۱۰ فوت و در نزدیکی Upper Canada Mall با قیمت ۹۰۰ هزار دلار در مارکت

🔹خانه دیتچد در نیومارکت با زمینی با ابعاد ۶۰ در ۲۱۰ فوت و بیسمنتی که می‌تواند اجاره داده شود با قیمت ۹۰۰ هزار دلار برای فروش لیست شده است.

🔹این خانه ۳ اتاق خواب و ۲ سرویس بهداشتی و حمام دارد و اخیرا ۲۰۰ هزار دلار بابت یک بازسازی کامل این خانه هزینه شده است.یک حیاط بزرگ در پشت خانه می‌تواند در فصل‌های خوب سال، ساعات خوشی را برای ساکنان به ارمغان بیاورد.

🔹بیسمنت این خانه تکمیل و دارای ۲ اتاق خواب، آشپزخانه، فضای نشیمن و غذاخوری و البته سرویس بهداشتی است.
این بیسمنت به دلیل داشتن ورودی مستقیم به خیابان Walk Out،‌ می‌تواند به عنوان یک واحد مستقل مورد استفاده قرار بگیرد و یا اجاره دادن آن می‌تواند بخشی از هزینه مورگیج را تامین کند.

🔹محل خانه در خیابان Eagle و در فاصله بسیار کمی از خیابان Yonge و نیز فضای سبز Wesley Brooks Conservation Area واقع شده است. همچنین با مرکز خرید Upper Canada Mall تنها ۴ دقیقه فاصله دارد.

🌇 برای دیدن عکس‌های بیشتری از این خانه و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید.
_______
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
momtaz.ca
momtaz.ca@gmail.com
#Atash_Mona_Momtaz

@AtashDaily

⁠🔺قیمت خودروهای نو و دست دوم در کانادا نزولی است، اما آیا به سطوح پیش از پاندمی برمی‌گردد؟ نظرات یک کارشناس بازار

🔹کاهش قیمت خودرو در کانادا، بسیاری از کسانی که به دنبال خرید خودرو هستند را وسوسه می‌کند که دست نگه‌ دارند تا قیمت‌ها بیشتر و بیشتر پایین بیاید. اگر شما هم جزو این افراد هستید، بهتر است خیلی خوش‌خیال نباشید.

🔹آقای Daniel Ross، تحلیل‌گر ارشد خودرو در Canadian Black Book معتقد است علی‌رغم نزولی بودن بازار خودروهای نو و دست دوم، ممکن است سال‌ها طول بکشد تا شاهد کاهش قابل توجه قیمت‌ها باشیم. او همچنین، ادعا می‌کند که ممکن است قیمت خودرو هرگز به سطح قبل از پاندمی بازنگردد.

🔹راس توضیح می‌دهد: «به اعتقاد من قیمت خودرو در چهار یا پنج سال آینده، هر سال کاهش خواهد یافت، اما این کاهش قیمت تدریجی است و به احتمال زیاد به سطحی که قبل از پاندمی دیده بودیم، نخواهد رسید».

🔹کاهش تولید خودروهای جدید به دلیل کمبود ریز تراشه در سراسر جهان باعث شده خریداران به خودروهای دست دوم رو بیاورند.

🔹به‌گفته راس در سال ۲۰۲۱، قیمت خودروهای دست دوم به‌طور متوسط ۴۰ درصد افزایش یافته بود. با این حال، در پنج ماه گذشته شاهد کاهش قیمت ۱۰ درصدی خودروهای دست دوم بوده‌ایم. اما این بدان معنا نیست که همه خودروهای دست دوم به‌طور قابل توجهی ارزان‌تر از سال ۲۰۲۱ هستند.

🔹راس می‌گوید: «ما شاهد آن بودیم که خودروهای کوچک‌تر ارزش خود را حفظ کردند، اما خودروهای بزرگ‌تر کاهش قیمت بیشتری داشته‌اند».

🔹هنوز تقاضای زیادی برای SUV کوچک‌تر و خودروهای جمع و جور وجود دارد، زیرا قیمت آن‌ها به‌طورکلی ارزان‌تر است. این خودروها برای افرادی هستند که نمی‌خواهند ۴۰ هزار دلار یا بیشتر خرج کنند.
_______
پگاه حسينی
صدور انواع بیمه با ۱۳ سال سابقه
سابقه و تخصص من برای خدمات بهتر به شما
647-551-3155
#پگاه_حسينی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔻این زن خوش‌شانس ۲ میلیون دلار در لاتاری برنده‌ شده و می‌خواهد با پول آن خانه رویایی خود را بخرد و با پارتنرش به کوبا سفر کنند

آخرین برنده جک‌پات ۲ میلیون دلاری لاتاری OLG انتاریو، زنی است که هر بار به همراه شریک زندگی‌اش، برای هم یک بلیت لاتاری می‌خریدند.

خانم Tonicia James و پارتنرش، زمانی که آن بلیت سرنوشت‌ساز را در یک Petro Canada در خیابان Jane در Concord خریداری می‌کردند، انتظار نداشتند که یک شبه میلیونر شوند.

این اتفاق آنقدر برای او غیرمنتظره بود که در ابتدا، خانم جیمز فکر کرد فقط ۲ هزار دلار برنده شده و متوجه نشد که ۳ صفر اضافی هم در پایان این مبلغ وجود دارد.

او در حالی که چک خود را دریافت می‌کرد گفت: «وقتی بلیت خود را چک کردم، فکر کردم که فقط ۲ هزار دلار برنده شده‌ام. اما وقتی با استفاده از اپلیکیشن OLG، آن را اسکن کردم،‌ تازه آن همه صفرها را دیدم، شوکه شدم! احساس می‌کردم دارم خواب می‌بینم».

او قصد دارند خانه رویایی خود را بخرد و همراه با پارتنرش سفری آرام به کوبا داشته باشند.

راستی شما اگر یک وقت یک پول بزرگ به دست‌تان برسد چکار می‌کنید؟ شما هم خانه می‌خرید؟
---------------
دكتر فرامرز ارجمند
جـراح و متخصـص چشـم از دانشگاه تهران
دارای برد اپتومتـری از کانادا
416-548-6555
#دکتر_ارجمند

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔺فروشگاه‌های زیر مجموعه Loblaw در سه ماهه آخر سال گذشته بیش از نیم میلیارد دلار سود داشتند؛ تولیدکنندگان ۱۰۰۰ کالا درخواست افزایش قیمت دارند

🔹شرکت Loblaw صاحب بزرگترین فروشگاه‌های مواد غذایی با برندهای مختلف در کانادا اعلام کرده که در سه ماهه آخر سال گذشته بیش از نیم میلیارد دلار سود داشته است.

🔹این شرکت همچنین گفته که از سوی تولیدکنندگانی که محصولات آنها توسط فروشگاه‌های این شرکت توزیع می‌شود، تحت فشار است تا قیمت بیش از هزار کالا را افزایش دهد.

🔹این مسئله نشان می‌دهد که تورم مواد غذایی به این زودی کاهش نخواهد یافت، با این حال بزرگترین زنجیره فروش مواد غذایی در کانادا انتظار دارد که سود این شرکت امسال افزایش یابد.
میزان فروش این شرکت در سه ماهه چهارم بیش از ۱۴ میلیارد دلار بود که نسبت به مدت مشابه در سال ۲۰۲۱، حدود ۱۰ درصد افزایش یافته است.

🔹این چشم‌انداز در حالی است که تورم همچنان بر خانوارهای کانادا فشار زیادی وارد می‌کند. در حالی که تورم کلی در کانادا در ژانویه به ۵.۹ درصد کاهش یافت، اما نرخ تورم برای مواد غذایی باز هم افزایش پیدا کرد و به ۱۱.۴ درصد رسید.

🔹قیمت گوشت، محصولات پخته‌شده و سبزیجات با سرعت بیشتری افزایش یافته است.فروشگاه‌های زنجیره‌ای مواد غذایی No Frills, Real Canadian Superstore, Shoppers, Fortinos و ۱۰ برند دیگر زیرمجموعه این شرکت هستند.

🔹این شرکت در سال ۱۹۱۹ ابتدا با نام We Sell for Less تاسیس و خیلی زود در سراسر کانادا گسترش یافت. در سال ۱۹۵۶ نام شرکت به Loblaw تغییر کرد و اکنون بیش از ۱۳۶ هزار کارمند دارد.
______
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
#آتش_مایک_تابش

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔺اگر پای این حشره زیبای موسوم به فانوس خالدار به کانادا برسد، برای باغ‌های میوه و تاکستان‌ها دردسر می‌سازد

🔹این روزها خطر مهمی کشاورزی کانادا را تهدید می‌کند و آن، یک حشره کوچک و زیبا به نام حشره «فانوس خال‌دار» است که بومی چین محسوب می‌شود.

🔹«فانوس خال‌دار» یک حشره‌ جالب و کمیاب به نظر می‌رسد، اما طبق دستورالعمل‌های فدرال، این حشره می‌تواند ضررهای زیادی هم برای ما انسان‌ها داشته باشند.

🔹این حشره هنوز در کانادا شناسایی نشده، اما به چند ایالت در آمریکا هجوم برده و کانادا نیز به‌علت داشتن مرز طولانی با آمریکا به شدت در معرض خطر است.

🔹اگر این گونه بومی چینی به کانادا بیاید، باغ‌های میوه و تاکستان‌ها با گردش مالی ۵۳۰ میلیارد دلار در سال ممکن است آسیب جدی ببینند. بیش از ۷۰ گونه گیاهی و درخت در معرض این خطر هستند که توسط این حشره مهاجم چشم قرمز هدف قرار بگیرند.
______
شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
www.followtel.com
- تلویزیون: کانال‌های فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔺می‌خواهید صاحب یک رستوران و کترینگ فعال در تورن‌هیل در شمال تورنتو شوید؟ این بیزینس فعال با قیمت ۲۰۰ هزار دلار به فروش می‌رسد

🔹اگر به فکر داشتن یک بیزینس در شمال تورنتو بوده‌اید، شاید این فرصت به شما کمک کند که بتوانید صاحب بیزینس خودتان در محله اصیل و نسبتا مرفه‌نشین تورن‌هیل شوید.

🔹صاحب یک رستوران و کترینگ در تورن‌هیل تورنتو و برِ خیابان یانگ به دلایل شخصی تصمیم گرفته بیزینس خود را واگذار کند.
به گفته وی این بیزینس به دلیل موقعیتی که در میان محیط مسکونی پرجمعیت، دفاتر اداری و تجاری و نیز محل پرتردد دارد بسیار سودآور است و البته با ابتکاراتی می‌تواند افزایش هم بیابد.

🔹رستوران با همه وسایل واگذار می‌شود و مالک می‌گوید که برای مدت محدودی این آمادگی را دارد تا به خریدار کمک کند تا با ریزه‌کاری‌های این بیزینس آشنا شود.زیربنای محل این بیزینس ۱۰۰۰ فوت مربع و اجاره ماهانه ۵۴۵۰ دلار در ماه است که شامل HST و TMI هم می‌شود.

🔹قیمت تعیین‌شده برای این بیزینس ۲۰۰ هزار دلار است.
شهر تورن‌هیل ۲۲۸ سال پیش یعنی در سال ۱۷۹۴ پایه گذاشته شده و اکنون ۱۱۲ هزار نفر جمعیت دارد که بسیاری از آنان مهاجرانی از چین، کره، ایران، هند و ایتالیا هستند.
_______
علی زاد - نیلوفر رستگار
مشاوران رسمی املاک تورنتو
خرید - فروش - سرمایه گذاری
Ali Zad: 647 622 7110
www.alizadhomes.ca
alizadhomes@gmail.com

Niloufar Rastegar: 647-408-6162
Niloufarrastegar.ca
niloufar.rastegar@gmail.com

#Niloufar_rastegar #Atash_Ali_zad

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

.
ارز مثقال
💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو

📆 شنبه - ۶ اسفند ۱۴۰۱ - ۲۵ فوریه ۲۰۲۳

💰 فروش نقدی بدون کارت‌خوان: Call

💰 فروش نقدی با کارت‌خوان: ۴۴٫۴۰۰ تومان

💴 فروش چک: Call

💴 خرید چک: ۴۲٫۶۰۰ تومان

💰 خرید نقدی: ۴۲٫۶۰۰ تومان
__
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

⁠🔻این آخر هفته در تورنتو؛ این نمایشگاه بهشت کسانی است که به کمپینگ و سفر و گشت و گذار و ماجراجویی در طبیعت علاقه دارند

اگر اهل سفرهای در طبیعت هستید، یا حتی اگر به آن علاقه دارید،‌ این نمایشگاه که این آخر هفته در تورنتو دایر است را از دست ندهید.

۳۰۰ شرکت امروز و فردا در نمایشگاه Outdoor Adventure Show یا @outdooradv محصولات خود را برای گردشگری، سفر، کمپینگ و نیز برنامه‌های ماجراجویانه عرضه می‌کنند.

در این نمایشگاه دو روزه هر چیز مورد نیاز برای سفر از چادر، پارو، کانو و کایاک گرفته تا پوشاک و تفریحات در طبیعت عرضه می‌شود.

با این همه، این محصولات تنها بخشی از این نمایشگاه مهم و پرطرفدار تورنتوست، در این دو روز قرار است، کلاس‌های متفاوت، سخنرانی و دوره آموزشی و برنامه‌های تفریحی برگزار شود.

توصیه می‌کنیم امروز یا فردا چند ساعتی به این نمایشگاه بروید و از ظرفیت‌ها و امکانات گردشگری در طبیعت در کشور زیبای کانادا لذت ببرید.

بلیت ورودی این نمایشگاه برای بزرگسالان ۱۴ دلار و برای نوجوانان و سالمندان ۱۲ دلار است.

- Outdoor Adventure Show
- The International Centre, Hall 5
- 6900 Airport Rd, Mississauga, ON
- Friday - Sunday, 24 - 26 February 2023, 10AM – 6PM
- outdooradventureshow.ca
- instagram.com/outdooradv
------------
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔻آخر هفته‌ها در تورنتو می‌توانید به بزرگترین هزارتوی Maze زمستانی کانادا در Evergreen Brick Works بروید؛ البته تا ۱۹ مارچ فقط

اگر حوصله‌تان از سرگرمی‌های تکراری سر رفته و به دنبال یک فعالیت سرگرم‌کننده جدید در فضای باز هستید، سر زدن به بزرگترین هزارتوی زمستانی کانادا در Evergreen Brick Works تورنتو می‌تواند برای شما بسیار هیجان‌انگیز باشد.

شما می‌توانید تا ۱۹ مارچ، هر آخر هفته و در روزهای تعطیل، سراغ این Maze جالب بروید که از بلوک‌های چوبی قابل استفاده مجدد به سبک Jenga ساخته شده است.

این هزارتوی غول‌پیکر بیش از ۱۴ هزار فوت مربع وسعت و ۷ فوت مربع ارتفاع دارد و بزرگ‌ترین سازه در نوع خود محسوب می‌شود که در کانادا ساخته شده است.

فعالیت‌های سرگرم‌کننده دیگری هم در آنجا وجود دارد که از جمله آنها می‌توان به قطارسواری، فرصت‌های عکاسی، پرتاب تبر برای بچه‌ها و ایستگاه‌های گرم کردن و موسیقی اشاره کرد.

هر وقت هم گرسنه شدید، چند گزینه خوشمزه از Street Eats Market در اختیار شما قرار دارد.

قیمت بلیت برای سنین ۱۳ سال به بالا ۲۰ دلار، برای سنین ۳ تا ۱۲ سال ۱۶ دلار و برای بچه‌های زیر ۲ سال رایگان است.
شما می‌توانید بلیت‌های خود را به‌صورت آنلاین خریداری کنید
--------------
مریم سامانی
دکترای روانشناس بالینی
مشاوره آنلاین برای ایرانیان خارج از کشور
مقالات دکتر سامانی را اینجا بخوانید
توصیه‌های روزانه دکتر سامانی در اینستاگرام
+98 902 011 5123
#مریم_سامانی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو