سهشنبه - ۱۲ اردیبهشت ۱۴۰۲ - ۲ می ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۴۱٬۴۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: ۴۱٬۹۰۰ تومان
فروش چک: ۴۱٬۵۵۰ تومان
خرید چک: ۴۱٬۰۰۰ تومان
خرید نقدی: ۴۰٬۹۵۰ تومان
____________________________________________________
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظهای تغییر میکند، به روزرسانیهای پیج @Arzmesghal درباره قیمت دلار کانادا را فالو کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Arzmesghal
#دلارکانادا #تورنتو_کانادا #کانادا #تورنتو #صرافی #نرخ_ارز #نرخ_دلار #دلار_کانادا #نرخ_دلار_کانادا #صرافی_کانادا #صرافی_تورنتو
#Atash_Mesghal
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۴۱٬۴۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: ۴۱٬۹۰۰ تومان
فروش چک: ۴۱٬۵۵۰ تومان
خرید چک: ۴۱٬۰۰۰ تومان
خرید نقدی: ۴۰٬۹۵۰ تومان
____________________________________________________
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظهای تغییر میکند، به روزرسانیهای پیج @Arzmesghal درباره قیمت دلار کانادا را فالو کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Arzmesghal
#دلارکانادا #تورنتو_کانادا #کانادا #تورنتو #صرافی #نرخ_ارز #نرخ_دلار #دلار_کانادا #نرخ_دلار_کانادا #صرافی_کانادا #صرافی_تورنتو
#Atash_Mesghal
❤1
🔻حکم تعلیقی یا یک ماه زندان برای مردی که با سنگ به جاستین ترودو حمله کرده بود؟ قاضی دادگاه هفته آینده تصمیم میگیرد
🔹 یک قاضی دادگاه هفته آینده حکم خود را درباره فردی که در سال ۲۰۲۱ در جریان کارزارهای انتخاباتی با سنگ به جاستین ترودو حمله کرده بود، صادر میکند.
🔹 وکیل مدافع این فرد، با استناد به عدم سوء سابقه کیفری موکل خود میگوید که او باید حکم تعلیقی دریافت کند، ولی نماینده دادستان برای او درخواست یک ماه زندان کرده است.
🔹 آقای Luke Reidy، وکیل مدافع آقای Shane Marshall که ۲۶ سال دارد، در دادگاه با اشاره به اینکه که موکل او سابقه کیفری ندارد، گفته است: «عمل پرتاب سنگ، فقط یک واکنش لحظهای بوده و مارشال میداند که چه کار اشتباهی انجام داده است».
🔹 او ضمن بیان این مطلب که موکلش مبتلا به اختلال بیش فعالی ADHD است، افزود که یک حکم تعلیقی به مارشال فرصت میدهد تا در مشاوره کنترل جنون و مدیریت خشم شرکت کند.
🔹 با این حال، به گفته آقای Jeremy Carnegie، دادستان این پرونده، مارشال مستحق زندان است و باید به مدت ۳۰ روز در حبس باشد.
🔹 آقای Carnegie گفت: «این نوع خشونت باید محکوم شود، چون حمله به دموکراسی ماست. دادگاه نباید به سیاست اهمیت دهد».
🔹 مارشال نیز در دادگاه و در جریان رسیدگی به پرونده خود فقط یک جمله گفت: «متاسفم. من میخواهم به خاطر اقداماتم عذرخواهی کنم».
او هنگام خروج از دادگاه لندن فریاد زد: «Canada First».
🔹 آقای Kevin McHugh، قاضی این پرونده، حکم خود را در مورد این پرونده دوشنبه آینده ۸ می صادر خواهد کرد
----------------
کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت، پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پروندههای
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگیهای دراز مدت
- پروندههای معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
#کتی_نوحی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یک قاضی دادگاه هفته آینده حکم خود را درباره فردی که در سال ۲۰۲۱ در جریان کارزارهای انتخاباتی با سنگ به جاستین ترودو حمله کرده بود، صادر میکند.
🔹 وکیل مدافع این فرد، با استناد به عدم سوء سابقه کیفری موکل خود میگوید که او باید حکم تعلیقی دریافت کند، ولی نماینده دادستان برای او درخواست یک ماه زندان کرده است.
🔹 آقای Luke Reidy، وکیل مدافع آقای Shane Marshall که ۲۶ سال دارد، در دادگاه با اشاره به اینکه که موکل او سابقه کیفری ندارد، گفته است: «عمل پرتاب سنگ، فقط یک واکنش لحظهای بوده و مارشال میداند که چه کار اشتباهی انجام داده است».
🔹 او ضمن بیان این مطلب که موکلش مبتلا به اختلال بیش فعالی ADHD است، افزود که یک حکم تعلیقی به مارشال فرصت میدهد تا در مشاوره کنترل جنون و مدیریت خشم شرکت کند.
🔹 با این حال، به گفته آقای Jeremy Carnegie، دادستان این پرونده، مارشال مستحق زندان است و باید به مدت ۳۰ روز در حبس باشد.
🔹 آقای Carnegie گفت: «این نوع خشونت باید محکوم شود، چون حمله به دموکراسی ماست. دادگاه نباید به سیاست اهمیت دهد».
🔹 مارشال نیز در دادگاه و در جریان رسیدگی به پرونده خود فقط یک جمله گفت: «متاسفم. من میخواهم به خاطر اقداماتم عذرخواهی کنم».
او هنگام خروج از دادگاه لندن فریاد زد: «Canada First».
🔹 آقای Kevin McHugh، قاضی این پرونده، حکم خود را در مورد این پرونده دوشنبه آینده ۸ می صادر خواهد کرد
----------------
کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت، پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پروندههای
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگیهای دراز مدت
- پروندههای معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
#کتی_نوحی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍3❤1
🔻آقای Gordon Lightfoot، اسطوره موسیقی فولکلور کانادا و خالق آهنگهای خاطرهانگیز در ۸۴ سالگی از دنیا رفت
🔹 آقای Gordon Lightfoot، نماد موسیقی فولکلور کانادایی که آهنگهای خاطرهانگیز و شاعرانهاش در موسیقی کانادا جاودانه شده است، در سن ۸۴ سالگی درگذشت.
🔹 به گفته خانم Victoria Lord، زندگینامهنویس این اسطوره، او عصر دیروز در بیمارستانی در تورنتو از دنیا رفت.
🔹 آقای Lightfoot که متولد Orillia است، به دلیل موسیقی روحانگیز و اشعار هیجانانگیزش مورد تحسین قرار گرفته است.
🔹 او در آهنگهایی مانند Canadian Railroad Trilogy و The Wreck of the Edmund Fitzgerald به تاریخ، جغرافیا و فرهنگ کانادا توجه زیادی کرده است.
🔹 آقای Lightfoot که در دوران کودکی در رادیو محلی و جشنوارههای موسیقی منطقهای اجرا میکرد، اولین آهنگ خود را با نام The Hula Hoop Song در سال ۱۹۵۵، زمانی که هنوز دانشآموز دبیرستان بود، نوشت.
-------------
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 آقای Gordon Lightfoot، نماد موسیقی فولکلور کانادایی که آهنگهای خاطرهانگیز و شاعرانهاش در موسیقی کانادا جاودانه شده است، در سن ۸۴ سالگی درگذشت.
🔹 به گفته خانم Victoria Lord، زندگینامهنویس این اسطوره، او عصر دیروز در بیمارستانی در تورنتو از دنیا رفت.
🔹 آقای Lightfoot که متولد Orillia است، به دلیل موسیقی روحانگیز و اشعار هیجانانگیزش مورد تحسین قرار گرفته است.
🔹 او در آهنگهایی مانند Canadian Railroad Trilogy و The Wreck of the Edmund Fitzgerald به تاریخ، جغرافیا و فرهنگ کانادا توجه زیادی کرده است.
🔹 آقای Lightfoot که در دوران کودکی در رادیو محلی و جشنوارههای موسیقی منطقهای اجرا میکرد، اولین آهنگ خود را با نام The Hula Hoop Song در سال ۱۹۵۵، زمانی که هنوز دانشآموز دبیرستان بود، نوشت.
-------------
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍2❤1
🔻این گزارشگر رسانه CBC کار پراسترس خود را در تورنتو رها کرده و حالا در یک کلبه در یوکان در شمال کانادا زندگی میکند
🔹 این زن که سالها در یک شغل پر استرس به عنوان گزارشگر رسانه CBC در تورنتو کار میکرد و درآمد بالایی هم داشت، وقتی به این نتیجه رسید که باید رابطه خود را با طبیعت بیشتر کند، تصمیم مهمی گرفت.
🔹 خانم Danielle d'Entremont زندگی در شهر را رها و به کلبهای در یوکان Yukon در شمال کانادا نقل مکان کرد؛ جایی که زندگی در آنجا، سبک زندگی او را بهطور کامل تغییر داده است.
🔹 او درباره زندگی خود در تورنتو میگوید: «من در تمام ساعات روز در یک شغل پرفشار مشغول به کار بودم و حس میکردم دارم از بین میروم».
🔹 تصمیم خانم d'Entremont برای نقل مکان به یک مکان آرام، از سفری الهام گرفته شده بود که او در سال ۲۰۱۹ به ساحل غربی بریتیشکلمبیا داشت.
🔹 او در این باره توضیح میدهد: «در آن سفر که زمانی را به دور از زندگی شهری سپری کردم، به این درک رسیدم که مدت زیادی است به خودم و افکارم نپرداختهام».
🔹 دنیِلا میافزاید: «این سفر برایم جرقهای بود تا تغییری در زندگیام ایجاد کنم. من باید به طبیعت نزدیکتر میشدم، چون اصلا خوشحال نبودم».
🔹 او که در فوریه ۲۰۲۰ از تورنتو به یلونایف Yellowknife نقل مکان کرده بود، ابتدا قصد داشت فقط یک سال در آنجا بماند. با این حال، وقتی در آگوست ۲۰۲۱ به کلبهای در یوکان نقل مکان کرد، تصمیم گرفت زمان بیشتری را در آنجا سپری کند.
🔹 خانم d'Entremont با اشاره به این که نقل مکان به کلبه، زندگی او را بهطور اساسی تغییر داده، میگوید: «ناگهان مجبور شدم هر روز صبح که از خواب بیدار میشوم، آتش روشن کنم، کوزههای آبم را پر کنم، بفهمم کجا میخواهم دوش بگیرم و لباسها و ظرفهایم را بشویم».
🔹 او از زمانی که سبک زندگی خود را تغییر داده، همچنان از راه دور برای رسانه CBC کار میکند و روزمرگیهای خود را در TikTok به اشتراک میگذارد.
🔹 او لیسانس خود را در رشته روابط بینالملل از دانشگاه کویینز و فوق لیسانس خود را در رشته کارگردانی رادیو و تلویزیون از Humber College گرفته است
------------
مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
MarcoMomeni.com
instagram
#Atash_Marco_Momeni
🔹 این زن که سالها در یک شغل پر استرس به عنوان گزارشگر رسانه CBC در تورنتو کار میکرد و درآمد بالایی هم داشت، وقتی به این نتیجه رسید که باید رابطه خود را با طبیعت بیشتر کند، تصمیم مهمی گرفت.
🔹 خانم Danielle d'Entremont زندگی در شهر را رها و به کلبهای در یوکان Yukon در شمال کانادا نقل مکان کرد؛ جایی که زندگی در آنجا، سبک زندگی او را بهطور کامل تغییر داده است.
🔹 او درباره زندگی خود در تورنتو میگوید: «من در تمام ساعات روز در یک شغل پرفشار مشغول به کار بودم و حس میکردم دارم از بین میروم».
🔹 تصمیم خانم d'Entremont برای نقل مکان به یک مکان آرام، از سفری الهام گرفته شده بود که او در سال ۲۰۱۹ به ساحل غربی بریتیشکلمبیا داشت.
🔹 او در این باره توضیح میدهد: «در آن سفر که زمانی را به دور از زندگی شهری سپری کردم، به این درک رسیدم که مدت زیادی است به خودم و افکارم نپرداختهام».
🔹 دنیِلا میافزاید: «این سفر برایم جرقهای بود تا تغییری در زندگیام ایجاد کنم. من باید به طبیعت نزدیکتر میشدم، چون اصلا خوشحال نبودم».
🔹 او که در فوریه ۲۰۲۰ از تورنتو به یلونایف Yellowknife نقل مکان کرده بود، ابتدا قصد داشت فقط یک سال در آنجا بماند. با این حال، وقتی در آگوست ۲۰۲۱ به کلبهای در یوکان نقل مکان کرد، تصمیم گرفت زمان بیشتری را در آنجا سپری کند.
🔹 خانم d'Entremont با اشاره به این که نقل مکان به کلبه، زندگی او را بهطور اساسی تغییر داده، میگوید: «ناگهان مجبور شدم هر روز صبح که از خواب بیدار میشوم، آتش روشن کنم، کوزههای آبم را پر کنم، بفهمم کجا میخواهم دوش بگیرم و لباسها و ظرفهایم را بشویم».
🔹 او از زمانی که سبک زندگی خود را تغییر داده، همچنان از راه دور برای رسانه CBC کار میکند و روزمرگیهای خود را در TikTok به اشتراک میگذارد.
🔹 او لیسانس خود را در رشته روابط بینالملل از دانشگاه کویینز و فوق لیسانس خود را در رشته کارگردانی رادیو و تلویزیون از Humber College گرفته است
------------
مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
MarcoMomeni.com
#Atash_Marco_Momeni
❤1👍1😁1😱1
🔻نوزادان مادران مهاجر در مناطق فقیرنشین انتاریو، نسبت به نوزادانی که مادر کانادایی دارند، کمتر با خطر بیماری شدید و مرگ روبرو هستند
🔹 نتایج یک تحقیق نشان میدهد نوزادان مادران مهاجر غیرپناهنده در فقیرترین محلههای انتاریو، نسبت به نوزادان مادرانی که در کانادا متولد شدهاند، کمتر با خطر ابتلا به بیماریهای جدی و مرگ مواجه هستند.
🔹 این مطالعه در مجله انجمن پزشکی کانادا Canadian Medical Association منتشر شده است.
🔹 پژوهشگران برای مقایسه خطر بیماری شدید و مرگ نوزادان متولد شده در خانوادههای مهاجر و غیرمهاجر، دادههای مربوط به تمام تولدها در زایشگاهها از ۲۰ تا ۴۲ هفته بارداری بین سالهای ۲۰۰۲ تا ۲۰۱۹ در انتاریو را بررسی کردند.
🔹 در طول دوره مورد مطالعه، حدود ۴۱۴ هزار نوزاد از مادران ۱۵ ساله و بالاتر که در محلههای کمدرآمد زندگی میکردند، متولد شدند.
🔹 از مجموع تولدهای این دوران، حدود ۱۴۸ هزار مورد مربوط به مادران مهاجر و ۲۶۶ هزار مورد مربوط به مادران کاناداییتبار بوده است.
🔹 اکثر این مادران مهاجر از جنوب و شرق آسیا و مناطق اقیانوس آرام بودند و کمتر از ۱۰ سال بود که در انتاریو زندگی میکردند.
🔹 پژوهشگران دریافتند که خطر ابتلا به بیماری شدید و مرگ برای نوزادان مادرانی که به کانادا مهاجرت کردهاند، به طور قابلتوجهی کمتر از نوزادان مادران متولد شده در کانادا است، یعنی ۴۹ مورد در هر هزار تولد زنده در مقایسه با ۶۵ مورد در هر هزار تولد زنده.
🔹 برخی از پژوهشگران، دلیل این مساله را درآمد خالص بیشتر و بالاتر بودن میزان سواد سلامت مهاجران نسبت به میانگین زنان ساکن در محلههای کمدرآمد میدانند
--------------
صرافی نیویورک
9055978787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 نتایج یک تحقیق نشان میدهد نوزادان مادران مهاجر غیرپناهنده در فقیرترین محلههای انتاریو، نسبت به نوزادان مادرانی که در کانادا متولد شدهاند، کمتر با خطر ابتلا به بیماریهای جدی و مرگ مواجه هستند.
🔹 این مطالعه در مجله انجمن پزشکی کانادا Canadian Medical Association منتشر شده است.
🔹 پژوهشگران برای مقایسه خطر بیماری شدید و مرگ نوزادان متولد شده در خانوادههای مهاجر و غیرمهاجر، دادههای مربوط به تمام تولدها در زایشگاهها از ۲۰ تا ۴۲ هفته بارداری بین سالهای ۲۰۰۲ تا ۲۰۱۹ در انتاریو را بررسی کردند.
🔹 در طول دوره مورد مطالعه، حدود ۴۱۴ هزار نوزاد از مادران ۱۵ ساله و بالاتر که در محلههای کمدرآمد زندگی میکردند، متولد شدند.
🔹 از مجموع تولدهای این دوران، حدود ۱۴۸ هزار مورد مربوط به مادران مهاجر و ۲۶۶ هزار مورد مربوط به مادران کاناداییتبار بوده است.
🔹 اکثر این مادران مهاجر از جنوب و شرق آسیا و مناطق اقیانوس آرام بودند و کمتر از ۱۰ سال بود که در انتاریو زندگی میکردند.
🔹 پژوهشگران دریافتند که خطر ابتلا به بیماری شدید و مرگ برای نوزادان مادرانی که به کانادا مهاجرت کردهاند، به طور قابلتوجهی کمتر از نوزادان مادران متولد شده در کانادا است، یعنی ۴۹ مورد در هر هزار تولد زنده در مقایسه با ۶۵ مورد در هر هزار تولد زنده.
🔹 برخی از پژوهشگران، دلیل این مساله را درآمد خالص بیشتر و بالاتر بودن میزان سواد سلامت مهاجران نسبت به میانگین زنان ساکن در محلههای کمدرآمد میدانند
--------------
صرافی نیویورک
9055978787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1😢1
🔻پیدا شدن دوربین مخفی در حمام یک اقامتگاه Airbnb، سفر یک گروه زنان به بریتیشکلمبیا را خراب کرد
🔹 یک گروه دوستانه که برای جشن تولد یکی از اعضای گروه به Sunshine Coast در بریتیشکلمبیا رفته بودند، در حمام محل اقامت خود دوربین مخفی پیدا کردند.
🔹 خانم Jamie Gladman و ۱۲ نفر از دوستانش، تولد ۳۰ سالگی او را در یک اقامتگاه Airbnb در Gibsons، بریتیشکلمبیا جشن میگرفتند که متوجه این موضوع شدند.
🔹 خانم Gladman میگوید دوستش که یک ویدیوی آنلاین در مورد دوربینهای مخفی در اقامتگاههای تعطیلات دیده بود، تصمیم گرفت به اطراف نگاه کند.
🔹 دو حمام در آنجا وجود داشت و او توانست در هر کدام از آنها یک دوربین پیدا کند.
🔹 خانم Gladman میگوید: «آن شب، آخرین شب اقامت ما بود. همه چیز خوب بود، اما ناگهان خراب شد».
🔹 او چند روز بعد، این موضوع را به پلیس محلی گزارش داد. Sunshine Coast RCMP به CBC News گفت که آنها در حال بررسی این گزارش هستند، اما نمیتوانند جزئیات بیشتری ارائه دهند
@AtashDaily
🔹 یک گروه دوستانه که برای جشن تولد یکی از اعضای گروه به Sunshine Coast در بریتیشکلمبیا رفته بودند، در حمام محل اقامت خود دوربین مخفی پیدا کردند.
🔹 خانم Jamie Gladman و ۱۲ نفر از دوستانش، تولد ۳۰ سالگی او را در یک اقامتگاه Airbnb در Gibsons، بریتیشکلمبیا جشن میگرفتند که متوجه این موضوع شدند.
🔹 خانم Gladman میگوید دوستش که یک ویدیوی آنلاین در مورد دوربینهای مخفی در اقامتگاههای تعطیلات دیده بود، تصمیم گرفت به اطراف نگاه کند.
🔹 دو حمام در آنجا وجود داشت و او توانست در هر کدام از آنها یک دوربین پیدا کند.
🔹 خانم Gladman میگوید: «آن شب، آخرین شب اقامت ما بود. همه چیز خوب بود، اما ناگهان خراب شد».
🔹 او چند روز بعد، این موضوع را به پلیس محلی گزارش داد. Sunshine Coast RCMP به CBC News گفت که آنها در حال بررسی این گزارش هستند، اما نمیتوانند جزئیات بیشتری ارائه دهند
@AtashDaily
👍2😱1
🔻آفرهای ویژه برای مورگیج، درست به موقع برای فصل بهار، دارند از راه میرسند؛ شرایط تازه در بازار مسکن کانادا
🔹 ورشکستگی تعدادی از بانکهای آمریکایی و جهانی در هفتههای اخیر، بازارهای اوراق بهادار را به لرزه درآورد و چشمانداز تازهای را در برابر اقتصاد گشود.
🔹 در همین فاصله بانک مرکزی کانادا به روند افزایش نرخ بهره خود خاتمه داد و این میتواند کاهش نرخهای مورگیج را، زودتر از آنچه تصور میرفت، به دنبال داشته باشد.
🔹 از سوی دیگر همه میدانند که در سالهای پیش رو، صدها هزار مهاجر جدید به شهرهای بزرگ کانادا سرازیر خواهند شد و این مساله تقاضای بزرگی را به بازار مسکن تحمیل خواهد کرد.
🔹 بنابراین جای تعجب نیست که این روزها دوباره اخبار جنگهای آفر قیمت به گوش میرسد.
🔹 در بازارهای داغ و اشباع از فروش کانادا، قیمتها منطقیتر شده، موجودی کمتر از حد نرمال است، و خریداران برگشتهاند.
🔹 به طور سنتی، فصل بهار بهترین زمان برای دریافت مورگیج و فصلی است که وامدهندگان بهترین پیشنهادهای خود را روی میز میگذارند.
🔹 روزنامه گلوباند میل در این باره، آفر ویژه MCAP را معرفی کرده که برای یک دوره استهلاک چهار ساله عرضه شده و بهره آن از ۴.۶۴ درصد شروع میشود. این کمترین بهره ثابتی است که در حال حاضر در کشور ارائه میشود.
🔹 خانم Megan McDonlad، نایبرئیس ارشد MCAP، به این روزنامه میگوید: «تا سال گذشته، اکثر وامدهندگان هیچ چیزی غیر از دوره استهلاک پنج ساله را حتی بررسی هم نمیکردند. اما با این پیشنهاد ویژه چهار ساله، زمان تعهد شما یک سال کاهش مییابد و در عین حال، کمترین نرخ بهره بازار را دریافت میکنید، که در نتیجه مبلغ اقساط آن نیز در بازار بیرقیب است.»
🔹 این پیشنهاد ویژه چهار ساله دو مزیت دیگر نیز دارد. اول آنکه ریسک جریمه را کاهش میدهد. اکثر وامهای پنج ساله قبل از موعد مورد مذاکره قرار میگیرند یا وامگیرنده آن را لغو میکند، که منجر به پرداخت جریمه میشود. با کاهش دوره استهلاک، احتمال این جریمه کاهش پیدا میکند.
🔹 دوم آنکه پایینترین نرخ بهره به این معناست که نرخ استرس تست MCAP نیز پایینتر از سایر وامها خواهد بود. کاهش نیم درصدی نرخ بهره، به معنای افزایش چهار درصدی قدرت خرید است
--------------
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 ورشکستگی تعدادی از بانکهای آمریکایی و جهانی در هفتههای اخیر، بازارهای اوراق بهادار را به لرزه درآورد و چشمانداز تازهای را در برابر اقتصاد گشود.
🔹 در همین فاصله بانک مرکزی کانادا به روند افزایش نرخ بهره خود خاتمه داد و این میتواند کاهش نرخهای مورگیج را، زودتر از آنچه تصور میرفت، به دنبال داشته باشد.
🔹 از سوی دیگر همه میدانند که در سالهای پیش رو، صدها هزار مهاجر جدید به شهرهای بزرگ کانادا سرازیر خواهند شد و این مساله تقاضای بزرگی را به بازار مسکن تحمیل خواهد کرد.
🔹 بنابراین جای تعجب نیست که این روزها دوباره اخبار جنگهای آفر قیمت به گوش میرسد.
🔹 در بازارهای داغ و اشباع از فروش کانادا، قیمتها منطقیتر شده، موجودی کمتر از حد نرمال است، و خریداران برگشتهاند.
🔹 به طور سنتی، فصل بهار بهترین زمان برای دریافت مورگیج و فصلی است که وامدهندگان بهترین پیشنهادهای خود را روی میز میگذارند.
🔹 روزنامه گلوباند میل در این باره، آفر ویژه MCAP را معرفی کرده که برای یک دوره استهلاک چهار ساله عرضه شده و بهره آن از ۴.۶۴ درصد شروع میشود. این کمترین بهره ثابتی است که در حال حاضر در کشور ارائه میشود.
🔹 خانم Megan McDonlad، نایبرئیس ارشد MCAP، به این روزنامه میگوید: «تا سال گذشته، اکثر وامدهندگان هیچ چیزی غیر از دوره استهلاک پنج ساله را حتی بررسی هم نمیکردند. اما با این پیشنهاد ویژه چهار ساله، زمان تعهد شما یک سال کاهش مییابد و در عین حال، کمترین نرخ بهره بازار را دریافت میکنید، که در نتیجه مبلغ اقساط آن نیز در بازار بیرقیب است.»
🔹 این پیشنهاد ویژه چهار ساله دو مزیت دیگر نیز دارد. اول آنکه ریسک جریمه را کاهش میدهد. اکثر وامهای پنج ساله قبل از موعد مورد مذاکره قرار میگیرند یا وامگیرنده آن را لغو میکند، که منجر به پرداخت جریمه میشود. با کاهش دوره استهلاک، احتمال این جریمه کاهش پیدا میکند.
🔹 دوم آنکه پایینترین نرخ بهره به این معناست که نرخ استرس تست MCAP نیز پایینتر از سایر وامها خواهد بود. کاهش نیم درصدی نرخ بهره، به معنای افزایش چهار درصدی قدرت خرید است
--------------
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍2❤1
🔻اجارهها در کانادا آنقدر بالا رفته که برای یک اتاق در ونکوور یا تورنتو باید ماهانه ۱۳۰۰ تا ۱۴۰۰ دلار بپردازید
🔹 قیمت اجاره خانه در کانادا آنقدر بالا رفته که حتی اجارههای چهار رقمی برای زندگی مشترک با چند نفر در یک خانه یا کاندو به امری عادی در سراسر کشور تبدیل شده است.
🔹 براساس اطلاعات لیستینگهای اجارهای در سایت Rentals.ca، میانگین اجاره آگهی شده برای یک اتاق خواب در داخل یک خانه، کاندو یا آپارتمان در ماه مارچ، در شهرهای ونکوور، تورنتو و مونترال به ترتیب به ۱٬۴۰۰، ۱٬۳۰۰ و ۹۰۰ دلار بوده است.
🔹 در مراکز شهری دیگر، مانند ویکتوریا، کلگری، اتاوا و هلیفکس و همچنین، چندین شهر با اندازه متوسط در جنوب انتاریو، اجاره یک اتاق در یک خانه ۸۰۰ تا هزار دلار در ماه برای کاناداییها هزینه دارد.
🔹 هزینه بالای زندگی مشترک در یک خانه، بازتابی از کل بازار اجاره است که در آن، ناهماهنگی بین عرضه و تقاضا موجب افزایش بیمحابای اجارهها شده است.
🔹 سال گذشته، بر اثر عواملی مانند رشد مهاجرت، بازگشت دانشجویان به دانشگاهها و کالجها و افزایش شدید نرخهای مورگیج، تقاضا برای واحدهای اجارهای روند صعودی چشمگیری را طی نمود.
🔹 در میانه کمبود گسترده مسکن، حتی هزینه همخانه شدن با دیگران نیز به قدری در حال افزایش است که بسیاری از عهده آن برنمیآیند.
🔹 برای مثال، در دو شهر همیلتون و کیچنر که دانشجویان زیادی در آنجا ساکن هستند، میانگین اجاره یک اتاق در مارچ امسال ۴۵ درصد بالاتر از اجاره آن در همین ماه در ۲۰۱۹ بوده است
--------------
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 قیمت اجاره خانه در کانادا آنقدر بالا رفته که حتی اجارههای چهار رقمی برای زندگی مشترک با چند نفر در یک خانه یا کاندو به امری عادی در سراسر کشور تبدیل شده است.
🔹 براساس اطلاعات لیستینگهای اجارهای در سایت Rentals.ca، میانگین اجاره آگهی شده برای یک اتاق خواب در داخل یک خانه، کاندو یا آپارتمان در ماه مارچ، در شهرهای ونکوور، تورنتو و مونترال به ترتیب به ۱٬۴۰۰، ۱٬۳۰۰ و ۹۰۰ دلار بوده است.
🔹 در مراکز شهری دیگر، مانند ویکتوریا، کلگری، اتاوا و هلیفکس و همچنین، چندین شهر با اندازه متوسط در جنوب انتاریو، اجاره یک اتاق در یک خانه ۸۰۰ تا هزار دلار در ماه برای کاناداییها هزینه دارد.
🔹 هزینه بالای زندگی مشترک در یک خانه، بازتابی از کل بازار اجاره است که در آن، ناهماهنگی بین عرضه و تقاضا موجب افزایش بیمحابای اجارهها شده است.
🔹 سال گذشته، بر اثر عواملی مانند رشد مهاجرت، بازگشت دانشجویان به دانشگاهها و کالجها و افزایش شدید نرخهای مورگیج، تقاضا برای واحدهای اجارهای روند صعودی چشمگیری را طی نمود.
🔹 در میانه کمبود گسترده مسکن، حتی هزینه همخانه شدن با دیگران نیز به قدری در حال افزایش است که بسیاری از عهده آن برنمیآیند.
🔹 برای مثال، در دو شهر همیلتون و کیچنر که دانشجویان زیادی در آنجا ساکن هستند، میانگین اجاره یک اتاق در مارچ امسال ۴۵ درصد بالاتر از اجاره آن در همین ماه در ۲۰۱۹ بوده است
--------------
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍1😢1
🔻آیا هوش مصنوعی میتواند هویت فردی که از دنیا رفته را بازسازی کند؟ این کارشناس و پژوهشگر کانادایی پاسخ میدهد
🔹 ظاهرا کار هوش مصنوعی به جایی رسیده که میتوان از آن برای سوگواری و بازسازی هویت فردی که از دنیا رفته است، استفاده کرد. با این حال، این موضوع اما و اگرهایی دارد و به این سادگیها نیست.
🔹 آقای Richard Khoury، رئیس انجمن هوش مصنوعی کانادا Canadian Artificial Intelligence Association معتقد است پیشرفتهای فناوری هوش مصنوعی میتواند هویت افراد مرده را بازسازی کند.
🔹 او میگوید: «در بازسازی یک شخص واقعی آن چیزی که از دست میرود، خاطرات، ایدهها و شخصیت اوست».
🔹 به گفته آقای Khoury، از آنجایی که هوش مصنوعی باید توسط افراد آموزش داده شود و دادهها را برای اطلاع از پاسخهای خود جمعآوری میکند، بازسازی دقیق یک عزیز از دست رفته، تقریبا غیرممکن است.
🔹 در حال حاضر، پیشرفتهترین فناوری هوش مصنوعی قبل از پاسخ دادن به سوالات کاربران، اطلاعات را از اینترنت میگیرد. در واقع، این فناوری قادر به تشخیص واقعیت و تخیل نیست.
🔹 یک فرد باید تک تک موارد را در تمام زندگی خود مستند کند تا هوش مصنوعی بتواند بهطور دقیق آنها را جعل کند.
🔹 آقای Khoury میگوید: «آنچه ما مستند میکنیم و آنچه در واقع، فکر میکنیم، چیزهای بسیار متفاوتی هستند».
🔹 هوش مصنوعی نمیتواند به تنهایی فکر کند، بلکه فقط براساس ورودی و آموزش انسان دیگری تصمیم میگیرد. به همین دلیل، هوش مصنوعی تنها میتواند یک کپی سطحی از یک فرد مرده را تولید کند.
🔹 آقای Khoury توضیح میدهد: «به نظر من، روی آوردن به یک کپی دیجیتالی از کسی که به تازگی از دست دادهاید و با او چت میکنید و خاطرات دوران قدیم را به یاد میآورید، واقعا مانند یک رفتار غمگین سالم به نظر نمیرسد».
🔹 این دو مطلب هم میتواند برای شما جالب باشد
وارث مشروط در قوانین کانادا؛ چه مزایایی دارد و چطور انتخاب کنیم؟
۸ توصیه کلیدی برای وصیتنامه، که پس از درگذشت فرد مالیات کمتری به اموال او تعلق بگیرد و سهم بیشتری نصیب بازماندگان بشود
---------------
رضا شهبا
بیمه، سرمایهگذاری، مشاوره مالی
+1 416 875 6745
wsbcampaign.com/rezashahba
@reza_shahba_canada
#Atash_Reza_Shahba
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 ظاهرا کار هوش مصنوعی به جایی رسیده که میتوان از آن برای سوگواری و بازسازی هویت فردی که از دنیا رفته است، استفاده کرد. با این حال، این موضوع اما و اگرهایی دارد و به این سادگیها نیست.
🔹 آقای Richard Khoury، رئیس انجمن هوش مصنوعی کانادا Canadian Artificial Intelligence Association معتقد است پیشرفتهای فناوری هوش مصنوعی میتواند هویت افراد مرده را بازسازی کند.
🔹 او میگوید: «در بازسازی یک شخص واقعی آن چیزی که از دست میرود، خاطرات، ایدهها و شخصیت اوست».
🔹 به گفته آقای Khoury، از آنجایی که هوش مصنوعی باید توسط افراد آموزش داده شود و دادهها را برای اطلاع از پاسخهای خود جمعآوری میکند، بازسازی دقیق یک عزیز از دست رفته، تقریبا غیرممکن است.
🔹 در حال حاضر، پیشرفتهترین فناوری هوش مصنوعی قبل از پاسخ دادن به سوالات کاربران، اطلاعات را از اینترنت میگیرد. در واقع، این فناوری قادر به تشخیص واقعیت و تخیل نیست.
🔹 یک فرد باید تک تک موارد را در تمام زندگی خود مستند کند تا هوش مصنوعی بتواند بهطور دقیق آنها را جعل کند.
🔹 آقای Khoury میگوید: «آنچه ما مستند میکنیم و آنچه در واقع، فکر میکنیم، چیزهای بسیار متفاوتی هستند».
🔹 هوش مصنوعی نمیتواند به تنهایی فکر کند، بلکه فقط براساس ورودی و آموزش انسان دیگری تصمیم میگیرد. به همین دلیل، هوش مصنوعی تنها میتواند یک کپی سطحی از یک فرد مرده را تولید کند.
🔹 آقای Khoury توضیح میدهد: «به نظر من، روی آوردن به یک کپی دیجیتالی از کسی که به تازگی از دست دادهاید و با او چت میکنید و خاطرات دوران قدیم را به یاد میآورید، واقعا مانند یک رفتار غمگین سالم به نظر نمیرسد».
🔹 این دو مطلب هم میتواند برای شما جالب باشد
وارث مشروط در قوانین کانادا؛ چه مزایایی دارد و چطور انتخاب کنیم؟
۸ توصیه کلیدی برای وصیتنامه، که پس از درگذشت فرد مالیات کمتری به اموال او تعلق بگیرد و سهم بیشتری نصیب بازماندگان بشود
---------------
رضا شهبا
بیمه، سرمایهگذاری، مشاوره مالی
+1 416 875 6745
wsbcampaign.com/rezashahba
@reza_shahba_canada
#Atash_Reza_Shahba
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1🤔1
🔻نرخ بهره مورگیجهای بلندمدت در کانادا در حال کاهش است؛ آیا اکنون زمان مناسبی است که به نرخ ثابت رو بیاوریم؟
🔹 پس از اینکه بانکهای Silicon Valley و Signature در آمریکا ورشکست شدند و در نتیجه عواید اوراق قرضه کاهش یافت، بانکها و وامدهندگان کانادایی به سرعت واکنش نشان دادند و نرخهای ثابت مورگیج خود را پایین آوردند. اما آیا اکنون زمان مناسبی است که از نرخ شناور به نرخ ثابت روی بیاوریم؟
🔹 روزنامه تورنتو استار با طرح این مقدمه سراغ چند تن از کارشناسان بازار وام و املاک رفته و همین پرسش را با آنان مطرح کرده است.
🔹 یک کارشناس بازار املاک در RATESDOTCA، میگوید در وهله اول باید بدانید که این کار با جریمهای به میزان سه ماه بهره همراه است.
🔹 از سوی دیگر، اگر شما بعدا بخواهید از نرخ ثابت به شناور بازگردید، جریمه انتقال پیچیدهتر است: شما باید یا سه ماه بهره یا تفاوت نرخ بهره IRD را بپردازید، هرکدام که بیشتر باشد.
🔹 آقای Jason Heath، مدیر یک موسسه مشاوره مالی در تورنتو، میگوید اگر این احتمال وجود دارد که خانه خود را پیش از پایان دوره مورگیج بفروشید، باید مراقب مورگیج با نرخ ثابت باشید.
🔹 وی موافق است و توجه میدهد که در محیط نرخ نزولی بهره، چندان منطقی نخواهد بود که خود را در یک نرخ ثابت پنجساله پایبند کنید و سپس ریسک جریمه را در ادامه راه، هنگامی که نرخها کمی پایینتر میآید، به جان بخرید.
🔹 آقای Heath اضافه میکند که اگر شما مورگیج با نرخ شناور و اقساط ماهانه ثابت داشته باشید، انتقال به نرخ ثابت میتواند اقساط ماهانه شما را افزایش دهد.
🔹 او چنین توضیح میدهد: «یک درصد نرخ مورگیج کمتر یا بیشتر، برای یک بالانس ۵۰۰ هزار دلاری، فقط ۵ هزار دلار در سال میشود. این شاید در کوتاهمدت رقم بزرگی به نظر برسد، ولی در طول دوره استهلاک پنجساله، یا در طی عمر شما، تعیین کننده نیست.»
🔹 این گزارش در پایان از Heath، نقل قول میکند که اگر انتظار دارید نرخها کاهش بیشتری پیدا کند، انتقال به نرخ ثابت در حال حاضر احتمالا گزینه اشتباه است: «با نرخهای شناور شما از کاهش نرخ، سود خواهید برد و این شانس را خواهید داشت که نرخ خود را در سال آینده، با بهره پایینتری نسبت به اکنون، ثابت کنید.»
------------
نسرین حسینآبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@NasrinHosseinabadi_RBCMortgage
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 پس از اینکه بانکهای Silicon Valley و Signature در آمریکا ورشکست شدند و در نتیجه عواید اوراق قرضه کاهش یافت، بانکها و وامدهندگان کانادایی به سرعت واکنش نشان دادند و نرخهای ثابت مورگیج خود را پایین آوردند. اما آیا اکنون زمان مناسبی است که از نرخ شناور به نرخ ثابت روی بیاوریم؟
🔹 روزنامه تورنتو استار با طرح این مقدمه سراغ چند تن از کارشناسان بازار وام و املاک رفته و همین پرسش را با آنان مطرح کرده است.
🔹 یک کارشناس بازار املاک در RATESDOTCA، میگوید در وهله اول باید بدانید که این کار با جریمهای به میزان سه ماه بهره همراه است.
🔹 از سوی دیگر، اگر شما بعدا بخواهید از نرخ ثابت به شناور بازگردید، جریمه انتقال پیچیدهتر است: شما باید یا سه ماه بهره یا تفاوت نرخ بهره IRD را بپردازید، هرکدام که بیشتر باشد.
🔹 آقای Jason Heath، مدیر یک موسسه مشاوره مالی در تورنتو، میگوید اگر این احتمال وجود دارد که خانه خود را پیش از پایان دوره مورگیج بفروشید، باید مراقب مورگیج با نرخ ثابت باشید.
🔹 وی موافق است و توجه میدهد که در محیط نرخ نزولی بهره، چندان منطقی نخواهد بود که خود را در یک نرخ ثابت پنجساله پایبند کنید و سپس ریسک جریمه را در ادامه راه، هنگامی که نرخها کمی پایینتر میآید، به جان بخرید.
🔹 آقای Heath اضافه میکند که اگر شما مورگیج با نرخ شناور و اقساط ماهانه ثابت داشته باشید، انتقال به نرخ ثابت میتواند اقساط ماهانه شما را افزایش دهد.
🔹 او چنین توضیح میدهد: «یک درصد نرخ مورگیج کمتر یا بیشتر، برای یک بالانس ۵۰۰ هزار دلاری، فقط ۵ هزار دلار در سال میشود. این شاید در کوتاهمدت رقم بزرگی به نظر برسد، ولی در طول دوره استهلاک پنجساله، یا در طی عمر شما، تعیین کننده نیست.»
🔹 این گزارش در پایان از Heath، نقل قول میکند که اگر انتظار دارید نرخها کاهش بیشتری پیدا کند، انتقال به نرخ ثابت در حال حاضر احتمالا گزینه اشتباه است: «با نرخهای شناور شما از کاهش نرخ، سود خواهید برد و این شانس را خواهید داشت که نرخ خود را در سال آینده، با بهره پایینتری نسبت به اکنون، ثابت کنید.»
------------
نسرین حسینآبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@NasrinHosseinabadi_RBCMortgage
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍2
🔻مسافرانی که از هفته آینده به آمریکا سفر میکنند، نیازی به ارائه مدرک واکسن کووید ۱۹ ندارند؛ هوایی و زمینی
🔹 کاناداییهایی که از هفته آینده به ایالات متحده سفر میکنند، دیگر اجباری به ارائه مدرک واکسیناسیون کووید ۱۹ ندارند.
🔹 دیروز اعلام شد که ایالات متحده از هفته آینده، به اجباری بودن زدن واکسن کووید ۱۹ برای مسافران هوایی بینالمللی و کانادایی در مرز پایان میدهد.
🔹 کاخ سفید در بیانیهای اعلام کرد که از ۱۱ می، مسافران هوایی بینالمللی، کارمندان فدرال و پیمانکاران فدرال، دیگر نیازی به ارائه مدرکی مبنی بر واکسیناسیون کووید ۱۹ نخواهند داشت.
🔹 در این بیانیه آمده است: «الزامی بودن زدن واکسن کووید ۱۹ باعث نجات یافتن جان میلیونها نفر شده است. در حالی که واکسیناسیون، یکی از مهمترین ابزارها در پیشبرد سلامت و ایمنی کارکنان و ارتقای کارایی محل کار است، ما اکنون فکر میکنیم که در مرحله متفاوتی هستیم و دیگر ضرورتی برای این کار وجود ندارد».
🔹 آقای Brian Higgins نماینده بوفالو و نیاگارای نیویورک در کنگره آمریکا هم اعلام کرده که ارائه واکسیناسیون برای کسانی که از راه زمینی هم عازم آمریکا هستند از این تاریخ یعنی ۱۱ می برداشته خواهد شد
--------------
Trip Support
بليت، پكيجهاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 کاناداییهایی که از هفته آینده به ایالات متحده سفر میکنند، دیگر اجباری به ارائه مدرک واکسیناسیون کووید ۱۹ ندارند.
🔹 دیروز اعلام شد که ایالات متحده از هفته آینده، به اجباری بودن زدن واکسن کووید ۱۹ برای مسافران هوایی بینالمللی و کانادایی در مرز پایان میدهد.
🔹 کاخ سفید در بیانیهای اعلام کرد که از ۱۱ می، مسافران هوایی بینالمللی، کارمندان فدرال و پیمانکاران فدرال، دیگر نیازی به ارائه مدرکی مبنی بر واکسیناسیون کووید ۱۹ نخواهند داشت.
🔹 در این بیانیه آمده است: «الزامی بودن زدن واکسن کووید ۱۹ باعث نجات یافتن جان میلیونها نفر شده است. در حالی که واکسیناسیون، یکی از مهمترین ابزارها در پیشبرد سلامت و ایمنی کارکنان و ارتقای کارایی محل کار است، ما اکنون فکر میکنیم که در مرحله متفاوتی هستیم و دیگر ضرورتی برای این کار وجود ندارد».
🔹 آقای Brian Higgins نماینده بوفالو و نیاگارای نیویورک در کنگره آمریکا هم اعلام کرده که ارائه واکسیناسیون برای کسانی که از راه زمینی هم عازم آمریکا هستند از این تاریخ یعنی ۱۱ می برداشته خواهد شد
--------------
Trip Support
بليت، پكيجهاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍2❤1
Forwarded from بهروز سامانی - بازار املاک تورنتو
🔻سرمایهگذاری هوشمندانه در ملک با ۴ واحد مستقل در منطقه تورنهیل تورنتو!
🔹 این ملک از یک واحد مسکونی به ۴ واحد مستقل تبدیل شده و فرصتی بینظیر برای سرمایهگذاری در بازار ملک تورنتو فراهم میکند.
🔹 هر کدام از واحدها ورودی مستقل دارند و همه آنها بازسازی شدهاند.
🔹 این ملک با ابعاد زمین ۵۰ در ۱۴۰ فوت و قرارگیری در یکی از بهترین محلههای شهر، فرصتی عالی برای سرمایهگذاری و درآمدزایی است.
🔹 با اجاره هر ۴ واحد، با قیمت مناسب، سود خوبی کسب خواهید کرد.
🔹 فرصت را از دست ندهید، این ملک یک فرصت بینظیر برای سرمایهگذاری است!
--------------
بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
416-275-8733
Whatsapp
@behrouz_samani
@Banaadotca
#Atash_Banaa
🔹 این ملک از یک واحد مسکونی به ۴ واحد مستقل تبدیل شده و فرصتی بینظیر برای سرمایهگذاری در بازار ملک تورنتو فراهم میکند.
🔹 هر کدام از واحدها ورودی مستقل دارند و همه آنها بازسازی شدهاند.
🔹 این ملک با ابعاد زمین ۵۰ در ۱۴۰ فوت و قرارگیری در یکی از بهترین محلههای شهر، فرصتی عالی برای سرمایهگذاری و درآمدزایی است.
🔹 با اجاره هر ۴ واحد، با قیمت مناسب، سود خوبی کسب خواهید کرد.
🔹 فرصت را از دست ندهید، این ملک یک فرصت بینظیر برای سرمایهگذاری است!
--------------
بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
416-275-8733
@behrouz_samani
@Banaadotca
#Atash_Banaa
👍1
.
ارز مثقال
چهارشنبه - ۱۳ اردیبهشت ۱۴۰۲ - ۳ می ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۴۱٬۰۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: ۴۱٬۵۰۰ تومان
فروش چک: ۴۱٬۱۵۰ تومان
خرید چک: ۴۰٬۵۰۰ تومان
خرید نقدی: ۴۰٬۴۰۰ تومان
--------------------------
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
ارز مثقال
چهارشنبه - ۱۳ اردیبهشت ۱۴۰۲ - ۳ می ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۴۱٬۰۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: ۴۱٬۵۰۰ تومان
فروش چک: ۴۱٬۱۵۰ تومان
خرید چک: ۴۰٬۵۰۰ تومان
خرید نقدی: ۴۰٬۴۰۰ تومان
--------------------------
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
🔻اولین سکههای کانادایی که با نقش پادشاه چارلز سوم ضرب شده است؛ البته صرفا برای کلکسیونرها
🔹 مرگ ملکه الیزابت دوم در سپتامبر گذشته، این سوال را برای بسیاری از کاناداییها ایجاد کرده است که شکل پول کشور چه تغییراتی خواهد کرد.
🔹 بانک مرکزی کانادا میگوید که کاناداییها احتمالا باید چند سال دیگر صبر کنند تا سکهها و اسکناسهایی با عکس پادشاه جدید ارائه شود.
🔹 با این حال، اکنون نسخههای اولیه این پولهای جدید به صورت محدود ارائه شده است. از جمله، ارائه یک جفت طرح Medallions برای کلکسیونرها مورد تایید قرار گرفته است.
🔹 این جفت دارای طرحهایی هستند که توسط خانم Susan Taylor، حکاک ارشد و بازنشسته ضرابخانه سلطنتی کانادا حکاکی شده است.
🔹 این مدال نقره احتمالا بهترین ایده را از شکل آینده سکههای کانادایی ارائه میدهد.
از این سکهها فقط ۳۵۰۰ نسخه منتشر شده است
-------------
صرافی نیویورک
9055978787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 مرگ ملکه الیزابت دوم در سپتامبر گذشته، این سوال را برای بسیاری از کاناداییها ایجاد کرده است که شکل پول کشور چه تغییراتی خواهد کرد.
🔹 بانک مرکزی کانادا میگوید که کاناداییها احتمالا باید چند سال دیگر صبر کنند تا سکهها و اسکناسهایی با عکس پادشاه جدید ارائه شود.
🔹 با این حال، اکنون نسخههای اولیه این پولهای جدید به صورت محدود ارائه شده است. از جمله، ارائه یک جفت طرح Medallions برای کلکسیونرها مورد تایید قرار گرفته است.
🔹 این جفت دارای طرحهایی هستند که توسط خانم Susan Taylor، حکاک ارشد و بازنشسته ضرابخانه سلطنتی کانادا حکاکی شده است.
🔹 این مدال نقره احتمالا بهترین ایده را از شکل آینده سکههای کانادایی ارائه میدهد.
از این سکهها فقط ۳۵۰۰ نسخه منتشر شده است
-------------
صرافی نیویورک
9055978787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1👍1
🔻اردوی دانشآموزان مدرسه ابتدایی ناتمام ماند، وقتی آنها یک جسد در پارک پیدا کردند
🔹 دانشآموزان یک مدرسه ابتدایی در Sherbrooke در استان کبک که برای اردو به یک منطقه جنگلی رفته بودند، با اتفاق وحشتناکی روبرو شدند.
🔹 این بچهها بهطور تصادفی با یک جسد در پارک Mont-Belleveue برخورد کردند و به همین دلیل، اردوی آنها زودتر از زمان تعیین شده به پایان رسید.
🔹 پلیس منطقه تایید کرد که تحقیقاتی در این ارتباط در حال انجام است، اما از ارائه جزئیات بیشتر خودداری نمود.
🔹 مدیر مدرسه ابتدایی Notre-Dame-du-Rosaire ایمیلی را برای اطلاع والدین از کشف وحشتناک فرزندانشان ارسال کرد.
🔹 او در این ایمیل گفت: «با وجود این شرایط ناگوار، روز گذشته برای اکثر دانشآموزان مدرسه بدون مشکل سپری شد».
به والدین این بچهها توصیه شده است که در چند روز آینده مراقب فرزندان خود باشند
@AtashDaily
🔹 دانشآموزان یک مدرسه ابتدایی در Sherbrooke در استان کبک که برای اردو به یک منطقه جنگلی رفته بودند، با اتفاق وحشتناکی روبرو شدند.
🔹 این بچهها بهطور تصادفی با یک جسد در پارک Mont-Belleveue برخورد کردند و به همین دلیل، اردوی آنها زودتر از زمان تعیین شده به پایان رسید.
🔹 پلیس منطقه تایید کرد که تحقیقاتی در این ارتباط در حال انجام است، اما از ارائه جزئیات بیشتر خودداری نمود.
🔹 مدیر مدرسه ابتدایی Notre-Dame-du-Rosaire ایمیلی را برای اطلاع والدین از کشف وحشتناک فرزندانشان ارسال کرد.
🔹 او در این ایمیل گفت: «با وجود این شرایط ناگوار، روز گذشته برای اکثر دانشآموزان مدرسه بدون مشکل سپری شد».
به والدین این بچهها توصیه شده است که در چند روز آینده مراقب فرزندان خود باشند
@AtashDaily
😱2
🔻صاحب یک خانه در تورنتو ۹ هزار دلار به یک پسر ۱۸ ساله داده بود تا سقف خانهاش را تعمیر کند؛ اما قضیه کلاهبرداری از آب درآمد
🔹 اختلاف در تعمیرات خانه میان صاحبان خانهها و تعمیرکاران و حتی کلاهبرداریها و تخلفاتی که در این رابطه میشود چیز تازهای نیست، اما اینکه یک پسر ۱۸ ساله بدون هیچ تجربهای در این کار وارد شود موضوع تازهای است.
🔹 اخیرا یک پسر ۱۸ ساله در تورنتو با همکاری دو مرد دیگر که ادعا میکردند سقفساز هستند، به یک خانه مراجعه کردند و ۹ هزار دلار هم پیشپرداخت برای تعمیر سقف از او گرفتند.
🔹 شاید اگر آنها طمع نمیکردند که ۳ هزار دلار هم از این فرد بگیرند، به این راحتی لو نمیرفتند و شناخته نمیشدند.
🔹 ماجرا از این قرار است که این پسر ۱۸ ساله به نام Stewart Millet در اواخر اپریل، همراه دو نفر دیگر به صاحب خانهای در حوالی Coxwell و Danforth مراجعه کردند و مدعی شدند که سقف خانه او آسیب دیده است. آنها سپس پیشنهاد کردند که سقف را بررسی کنند.
🔹 پس از این که صاحبخانه با این کار موافقت کرد، یکی از مردان به پشت بام رفت و پس از بررسی گفت که هزینه تعمیر سقف ۱۸٬۵۰۰ دلار خواهد شد.
صاحبخانه نیز ۹ هزار دلار ودیعه به آنها داد تا روز بعد کار را شروع کنند.
🔹 روز بعد، یکی از این افراد که قیمت اصلی را ارائه کرده بود، برگشت و درخواست ۳ هزار دلار اضافی برای خرید تجهیزات کرد.
🔹 صاحبخانه هم به بانک رفت تا پول بگیرد، اما وقتی برگشت، دید که مرد رفته است.
او از طریق تلفن به صاحبخانه گفت که پول را به شخصی که او میفرستد، تحویل دهد.
در این هنگام، صاحبخانه مشکوک شد و با پلیس تماس گرفت.
🔹 چند روز بعد، ماموران پلیس سه مرد مظنون را در منطقه Eglinton دستگیر کردند.
پلیس نگفته که آیا متهم اصلی موارد دیگری هم از این قبیل داشته یا خیر
--------------
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 اختلاف در تعمیرات خانه میان صاحبان خانهها و تعمیرکاران و حتی کلاهبرداریها و تخلفاتی که در این رابطه میشود چیز تازهای نیست، اما اینکه یک پسر ۱۸ ساله بدون هیچ تجربهای در این کار وارد شود موضوع تازهای است.
🔹 اخیرا یک پسر ۱۸ ساله در تورنتو با همکاری دو مرد دیگر که ادعا میکردند سقفساز هستند، به یک خانه مراجعه کردند و ۹ هزار دلار هم پیشپرداخت برای تعمیر سقف از او گرفتند.
🔹 شاید اگر آنها طمع نمیکردند که ۳ هزار دلار هم از این فرد بگیرند، به این راحتی لو نمیرفتند و شناخته نمیشدند.
🔹 ماجرا از این قرار است که این پسر ۱۸ ساله به نام Stewart Millet در اواخر اپریل، همراه دو نفر دیگر به صاحب خانهای در حوالی Coxwell و Danforth مراجعه کردند و مدعی شدند که سقف خانه او آسیب دیده است. آنها سپس پیشنهاد کردند که سقف را بررسی کنند.
🔹 پس از این که صاحبخانه با این کار موافقت کرد، یکی از مردان به پشت بام رفت و پس از بررسی گفت که هزینه تعمیر سقف ۱۸٬۵۰۰ دلار خواهد شد.
صاحبخانه نیز ۹ هزار دلار ودیعه به آنها داد تا روز بعد کار را شروع کنند.
🔹 روز بعد، یکی از این افراد که قیمت اصلی را ارائه کرده بود، برگشت و درخواست ۳ هزار دلار اضافی برای خرید تجهیزات کرد.
🔹 صاحبخانه هم به بانک رفت تا پول بگیرد، اما وقتی برگشت، دید که مرد رفته است.
او از طریق تلفن به صاحبخانه گفت که پول را به شخصی که او میفرستد، تحویل دهد.
در این هنگام، صاحبخانه مشکوک شد و با پلیس تماس گرفت.
🔹 چند روز بعد، ماموران پلیس سه مرد مظنون را در منطقه Eglinton دستگیر کردند.
پلیس نگفته که آیا متهم اصلی موارد دیگری هم از این قبیل داشته یا خیر
--------------
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍2
🔻حکم اخراج یا استعفای اجباری برای خانم فیروزه ضرابیمجد مامور پلیس که درباره رفتار نژادپرستانه و ضد زن پلیس تورنتو افشاگری کرده بود
🔹 رسانه CBC News کانادا امروز در گزارشی نوشته دادگاه پلیس تورنتو حکم داد که خانم فیروزه (Effy) ضرابیمجد مامور پلیس تورنتو یا یابد استعفا دهد و یا اخراج شود.
🔹 خانم ضرابی که محیط سرویس پلیس را نژادپرستانه و ضد زن توصیف کرده بود، در هشت فقره تخلف، مقصر شناخته شد.
🔹 وی در جلسه دادگاه حضور نیافت و گفت به دلیل اختلال استرس پس از سانحه نتوانسته در این جلسه شرکت کند.
🔹 دادگاه پلیس هویت شبه قضایی دارد که در آن پلیس به بررسی اتهامات مربوط به نقض جدی قوانین رفتار و قانون خدمات نیروهای پلیس میپردازد.
🔹 این تصمیم حدود سه سال پس از آن گرفته شد که ضرابیمجد به برنامه The Fifth Estate در CBC گفته بود که محیط پلیس تورنتو «آنقدر سمی است که دائما باید در آن برای زنده ماندن بجنگید.»
🔹 او همچنین گفته بود: «بارها من را بدون رضایت بوسیدهاند و بارها افسران مرد از من خواستهاند اجساد مظنونان زن را که آنها را وارسی کردهام، برای آنها توصیف کنم.»
🔹 ضرابیمجد همچنین در توییتر مدعی شده بود که مورد تعرض جنسی قرار گرفته و پلیس تورنتو با تهدید، زنان را وادار به سکوت میکند.
🔹 پس از این توییتها، دو افسر که یکی از آنها زن بوده از خانم ضرابیمجد شکایت کردند که او در توئیتهای خود، اطلاعاتی را درباره آنها به اشتراک گذاشته است.
🔹 در سال ۲۰۲۱ به خانم ضرابیمجد دستور داده شد که از توئیتهای خود درباره این مسائل دست بردارد، اما او این کار را نکرد.
🔹 قاضی دادگاه پلیس گفته ضرابیمجد از زنان برای پیشبرد «انتقامجویی شخصی» خود علیه این نیرو، استفاده میکرده است.
🔹 خانم Melanie J. Webb، وکیل خانم ضرابیمجد میگوید که او و موکلش این تصمیم را بررسی خواهند کرد و هر گزینه قابل قبولی را برای تجدید نظر در نظر خواهند گرفت.
🔹 وی گفته است: «این حکم یک تجربه ویرانگر برای خانم ضرابیمجد بوده است»
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 رسانه CBC News کانادا امروز در گزارشی نوشته دادگاه پلیس تورنتو حکم داد که خانم فیروزه (Effy) ضرابیمجد مامور پلیس تورنتو یا یابد استعفا دهد و یا اخراج شود.
🔹 خانم ضرابی که محیط سرویس پلیس را نژادپرستانه و ضد زن توصیف کرده بود، در هشت فقره تخلف، مقصر شناخته شد.
🔹 وی در جلسه دادگاه حضور نیافت و گفت به دلیل اختلال استرس پس از سانحه نتوانسته در این جلسه شرکت کند.
🔹 دادگاه پلیس هویت شبه قضایی دارد که در آن پلیس به بررسی اتهامات مربوط به نقض جدی قوانین رفتار و قانون خدمات نیروهای پلیس میپردازد.
🔹 این تصمیم حدود سه سال پس از آن گرفته شد که ضرابیمجد به برنامه The Fifth Estate در CBC گفته بود که محیط پلیس تورنتو «آنقدر سمی است که دائما باید در آن برای زنده ماندن بجنگید.»
🔹 او همچنین گفته بود: «بارها من را بدون رضایت بوسیدهاند و بارها افسران مرد از من خواستهاند اجساد مظنونان زن را که آنها را وارسی کردهام، برای آنها توصیف کنم.»
🔹 ضرابیمجد همچنین در توییتر مدعی شده بود که مورد تعرض جنسی قرار گرفته و پلیس تورنتو با تهدید، زنان را وادار به سکوت میکند.
🔹 پس از این توییتها، دو افسر که یکی از آنها زن بوده از خانم ضرابیمجد شکایت کردند که او در توئیتهای خود، اطلاعاتی را درباره آنها به اشتراک گذاشته است.
🔹 در سال ۲۰۲۱ به خانم ضرابیمجد دستور داده شد که از توئیتهای خود درباره این مسائل دست بردارد، اما او این کار را نکرد.
🔹 قاضی دادگاه پلیس گفته ضرابیمجد از زنان برای پیشبرد «انتقامجویی شخصی» خود علیه این نیرو، استفاده میکرده است.
🔹 خانم Melanie J. Webb، وکیل خانم ضرابیمجد میگوید که او و موکلش این تصمیم را بررسی خواهند کرد و هر گزینه قابل قبولی را برای تجدید نظر در نظر خواهند گرفت.
🔹 وی گفته است: «این حکم یک تجربه ویرانگر برای خانم ضرابیمجد بوده است»
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1👍1🤔1
🔻دولت کانادا امروز زندان رجاییشهر و ۹ فرد حقیقی در ایران، از جمله بازداشتکنندگان مهسا امینی، را به فهرست تحریمهای خود اضافه کرد #مهسا_امینی
🔹 خانم Mélanie Joly وزیر امور خارجه کانادا امروز از تحریمهای تازه این کشور علیه زندان رجاییشهر ایران بهدلیل نقض سیستماتیک حقوق بشر و ۹ فرد حقیقی در ایران به دلیل نقض مداوم صلح و امنیت بینالمللی خبر داد.
🔹 این یازدهمین گروه از مقامات و نهادهای حکومتی ایران هستند که توسط کانادا تحریم میشوند.
🔹 پیش از این کانادا طی ۱۰ مرحله، ۱۴۶ نفر و ۱۸۹ نهاد در حکومت ایران را تحریم کرده بود.
🔹 اشخاص حقیقی که امروز تحریم شدهاند ۶ عضو هیات مدیره شرکت پرآور پارس، دو عضو تیم بازداشتکننده مهسا امینی و معاون فرمانده سپاه استان سیستان و بلوچستان هستند.
🔹 شرکت پرآور پارس Paravar Pars متهم است که در تولید پهپادهای نظامی ایران که روسیه از آنها در جنگ علیه اوکراین استفاده کرده، مشارکت دارد.
🔹 ۶ عضو هیات مدیره این شرکت که تحریم شدهاند عبارتند از: ابوالفضل ناظری، محسن اسدی، محمدصادق حیدریموسی، محمدرضا محمدی، عنایتالله رفیعی و فاطمه قربانیحسینی.
🔹 پرستو صفری و علی خوشناموند، از اعضای تیمی که مهسا امینی را بازداشت کرده بودند و پرویز آبسالان، معاون فرمانده سپاه استان سیستان و بلوچستان سه فرد حقیقی دیگری هستند که امروز از سوی کانادا تحریم شدهاند.
🔹 افراد و نهادهایی که از سوی کانادا تحریم میشوند، داراییهای آنها در کانادا مسدود میشود و آنها دیگر اجازه ورود به خاک کانادا را ندارند.
🔹 به این ترتیب تاکنون ۱۵۵ نفر و ۱۹۰ نهاد در حکومت ایران از سوی کانادا مورد تحریم قرار گرفتهاند. #آتش_مهسا_امینی #مهسا_امینی
🔹 خبرهای آتش درباره بازتاب اعتراضات اخیر ایران در رسانههای کانادا را با هشتگ #آتش_مهسا_امینی دنبال کنید
@AtashDaily
🔹 خانم Mélanie Joly وزیر امور خارجه کانادا امروز از تحریمهای تازه این کشور علیه زندان رجاییشهر ایران بهدلیل نقض سیستماتیک حقوق بشر و ۹ فرد حقیقی در ایران به دلیل نقض مداوم صلح و امنیت بینالمللی خبر داد.
🔹 این یازدهمین گروه از مقامات و نهادهای حکومتی ایران هستند که توسط کانادا تحریم میشوند.
🔹 پیش از این کانادا طی ۱۰ مرحله، ۱۴۶ نفر و ۱۸۹ نهاد در حکومت ایران را تحریم کرده بود.
🔹 اشخاص حقیقی که امروز تحریم شدهاند ۶ عضو هیات مدیره شرکت پرآور پارس، دو عضو تیم بازداشتکننده مهسا امینی و معاون فرمانده سپاه استان سیستان و بلوچستان هستند.
🔹 شرکت پرآور پارس Paravar Pars متهم است که در تولید پهپادهای نظامی ایران که روسیه از آنها در جنگ علیه اوکراین استفاده کرده، مشارکت دارد.
🔹 ۶ عضو هیات مدیره این شرکت که تحریم شدهاند عبارتند از: ابوالفضل ناظری، محسن اسدی، محمدصادق حیدریموسی، محمدرضا محمدی، عنایتالله رفیعی و فاطمه قربانیحسینی.
🔹 پرستو صفری و علی خوشناموند، از اعضای تیمی که مهسا امینی را بازداشت کرده بودند و پرویز آبسالان، معاون فرمانده سپاه استان سیستان و بلوچستان سه فرد حقیقی دیگری هستند که امروز از سوی کانادا تحریم شدهاند.
🔹 افراد و نهادهایی که از سوی کانادا تحریم میشوند، داراییهای آنها در کانادا مسدود میشود و آنها دیگر اجازه ورود به خاک کانادا را ندارند.
🔹 به این ترتیب تاکنون ۱۵۵ نفر و ۱۹۰ نهاد در حکومت ایران از سوی کانادا مورد تحریم قرار گرفتهاند. #آتش_مهسا_امینی #مهسا_امینی
🔹 خبرهای آتش درباره بازتاب اعتراضات اخیر ایران در رسانههای کانادا را با هشتگ #آتش_مهسا_امینی دنبال کنید
@AtashDaily
❤1👏1
🔻پژوهش جدید دانشگاه مکگیل کانادا، علم را یک قدم دیگر به درمان سرطان نزدیکتر کرد
🔹 مطالعه جدید دانشمندان دانشگاه McGill، علم را یک قدم به درک چگونگی گسترش سرطان متاستاتیک در بدن نزدیکتر کرده است. پژوهشگران امیدوارند که این مطالعه بتواند به درمانهای جدیدی منجر شود.
🔹 پژوهشگران، عملکرد پروتئینهای خاصی به نام Phosphates Of Regenerating Liver یا همان PRLs که در موجودات بیشماری از انسان گرفته تا مگسهای میوه ظاهر میشوند را بررسی کردند تا چگونگی تسهیل رشد سرطان را ردیابی کنند.
🔹 پژوهشهای قبلی نشان داده بودند این پروتئینها که در رشد سلولی و متابولیسم نقش دارند، در برخی از سرطانها به تعداد زیاد دیده میشوند.
🔹 آقای دکتر Kalle Gehring، استاد بیوشیمی و مدیر مرکز زیستشناسی ساختاری دانشگاه McGill میگوید: «برای ما مهم است که PRLها را مطالعه کنیم، زیرا آنها در سرطان تاثیرگذار هستند. در برخی از سرطانها، مانند سرطان کولورکتال متاستاتیک، پروتئینها تا ۳۰۰ برابر بیش از حد وجود دارند».
🔹 در مطالعه جدید که در مجله بیولوژیکی شیمی منتشر شد، پژوهشگران تلاش کردند تا بفهمند که آیا عملکرد PRLها مختص سلولهای انسانی است یا خیر.
🔹 آنها این پروتئینها را در ۱۵ موجود زنده از جمله انسان، موجودات تک سلولی، Zebrafish و برخی گیاهان مورد مطالعه قرار دادند و تایید کردند که PRL در همه آنها وجود دارد.
🔹 این واقعیت که این تکنیک اتصال در بسیاری از گونههای مختلف حفظ میشود، نشان میدهد که نحوه اتصال این پروتئینها برای عملکرد آنها در بدن بسیار مهم است و ایده بسیار واضحتری درباره اینکه چگونه دانشمندان ممکن است قادر به طراحی داروهایی برای رفع آنها باشند، ارائه میدهد
--------------
حسن میرزائی
کارشناس آموزشی برای
- تحصیل در مدارس کانادا
- ورود آسان به دانشگاههای کانادا
Toronto High School
416-227-1177
416-227-0311
TorontoHighSchool.ca
#Atash_Toronto_High_School
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 مطالعه جدید دانشمندان دانشگاه McGill، علم را یک قدم به درک چگونگی گسترش سرطان متاستاتیک در بدن نزدیکتر کرده است. پژوهشگران امیدوارند که این مطالعه بتواند به درمانهای جدیدی منجر شود.
🔹 پژوهشگران، عملکرد پروتئینهای خاصی به نام Phosphates Of Regenerating Liver یا همان PRLs که در موجودات بیشماری از انسان گرفته تا مگسهای میوه ظاهر میشوند را بررسی کردند تا چگونگی تسهیل رشد سرطان را ردیابی کنند.
🔹 پژوهشهای قبلی نشان داده بودند این پروتئینها که در رشد سلولی و متابولیسم نقش دارند، در برخی از سرطانها به تعداد زیاد دیده میشوند.
🔹 آقای دکتر Kalle Gehring، استاد بیوشیمی و مدیر مرکز زیستشناسی ساختاری دانشگاه McGill میگوید: «برای ما مهم است که PRLها را مطالعه کنیم، زیرا آنها در سرطان تاثیرگذار هستند. در برخی از سرطانها، مانند سرطان کولورکتال متاستاتیک، پروتئینها تا ۳۰۰ برابر بیش از حد وجود دارند».
🔹 در مطالعه جدید که در مجله بیولوژیکی شیمی منتشر شد، پژوهشگران تلاش کردند تا بفهمند که آیا عملکرد PRLها مختص سلولهای انسانی است یا خیر.
🔹 آنها این پروتئینها را در ۱۵ موجود زنده از جمله انسان، موجودات تک سلولی، Zebrafish و برخی گیاهان مورد مطالعه قرار دادند و تایید کردند که PRL در همه آنها وجود دارد.
🔹 این واقعیت که این تکنیک اتصال در بسیاری از گونههای مختلف حفظ میشود، نشان میدهد که نحوه اتصال این پروتئینها برای عملکرد آنها در بدن بسیار مهم است و ایده بسیار واضحتری درباره اینکه چگونه دانشمندان ممکن است قادر به طراحی داروهایی برای رفع آنها باشند، ارائه میدهد
--------------
حسن میرزائی
کارشناس آموزشی برای
- تحصیل در مدارس کانادا
- ورود آسان به دانشگاههای کانادا
Toronto High School
416-227-1177
416-227-0311
TorontoHighSchool.ca
#Atash_Toronto_High_School
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍1
🔻شرکت هواپیمایی وستجت کانادا، شرکت Sunwing را خرید؛ منتقدان نگرانند که این اتفاق باعث افزایش هزینهها شود
🔹 شرکت هواپیمایی کانادایی WestJet، از خرید خطوط هوایی Sunwing خبر داد؛ اتفاقی که رسانههای کانادا میگویند ممکن است چندان به نفع کاناداییها نباشد.
🔹 در بیانیه مطبوعاتی این خرید آمده است: «ادغام این دو شرکت تغییر قابل توجهی را برای بخش حمل و نقل هوایی و مسافرتی کانادا رقم میزند و به مسافران امکان انتخاب بیشتر، بلیت ارزانتر و افزایش دسترسی به مقاصد مختلف را میدهد».
🔹 آقای Alexis von Hoensbroech، مدیرعامل وستجت درباره این معامله میگوید: «خرید Sunwing، تعداد ۱۸ هواپیمای بوئینگ ۷۳۷، دو هزار کارمند و بزرگترین اپراتور تورهای مسافرتی کانادا را به شرکت ما اضافه خواهد کرد».
🔹 با این حال رسانهها از نگرانی منتقدان خبر میدهند که میگویند ممکن است هزینهها به دلیل کاهش رقابت افزایش یابد.
🔹 مقامات فدرال، شروطی را برای امضای این قرارداد مشخص کردند، از جمله تمدید بستههای تعطیلات Sunwing به پنج شهر جدید کانادا، بهبود حمل و نقل بار Sunwing و افزایش اشتغال خالص ۲۰ درصد در طول سه سال.
🔹 در حال حاضر، این دو خط هوایی بهطور مستقل به فعالیت خود ادامه خواهند داد، اما انتظار میرود که آنها با گذشت زمان، تنها تحت لیبل WestJet فعالیت کنند.
🔹 از زمانی که این پیشنهاد در سال گذشته ارائه شد، چندین شرکت هواپیمایی ارزان قیمت جدید در کانادا ظهور کردند. این خبر مثبتی برای کاناداییهاست، زیرا باعث ایجاد رقابت بیشتر میشود.
🔹 شرکت هواپیمایی Lynx Air، اولین پروازهای خود را در اپریل ۲۰۲۲ از فرودگاه پیرسون انجام داد. اولین پروازهای شرکت Canada Jetlines در آگوست گذشته و اولین پرواز PLAY Airlines نیز بهار امسال بوده است
--------------
Trip Support
بليت، پكيجهاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 شرکت هواپیمایی کانادایی WestJet، از خرید خطوط هوایی Sunwing خبر داد؛ اتفاقی که رسانههای کانادا میگویند ممکن است چندان به نفع کاناداییها نباشد.
🔹 در بیانیه مطبوعاتی این خرید آمده است: «ادغام این دو شرکت تغییر قابل توجهی را برای بخش حمل و نقل هوایی و مسافرتی کانادا رقم میزند و به مسافران امکان انتخاب بیشتر، بلیت ارزانتر و افزایش دسترسی به مقاصد مختلف را میدهد».
🔹 آقای Alexis von Hoensbroech، مدیرعامل وستجت درباره این معامله میگوید: «خرید Sunwing، تعداد ۱۸ هواپیمای بوئینگ ۷۳۷، دو هزار کارمند و بزرگترین اپراتور تورهای مسافرتی کانادا را به شرکت ما اضافه خواهد کرد».
🔹 با این حال رسانهها از نگرانی منتقدان خبر میدهند که میگویند ممکن است هزینهها به دلیل کاهش رقابت افزایش یابد.
🔹 مقامات فدرال، شروطی را برای امضای این قرارداد مشخص کردند، از جمله تمدید بستههای تعطیلات Sunwing به پنج شهر جدید کانادا، بهبود حمل و نقل بار Sunwing و افزایش اشتغال خالص ۲۰ درصد در طول سه سال.
🔹 در حال حاضر، این دو خط هوایی بهطور مستقل به فعالیت خود ادامه خواهند داد، اما انتظار میرود که آنها با گذشت زمان، تنها تحت لیبل WestJet فعالیت کنند.
🔹 از زمانی که این پیشنهاد در سال گذشته ارائه شد، چندین شرکت هواپیمایی ارزان قیمت جدید در کانادا ظهور کردند. این خبر مثبتی برای کاناداییهاست، زیرا باعث ایجاد رقابت بیشتر میشود.
🔹 شرکت هواپیمایی Lynx Air، اولین پروازهای خود را در اپریل ۲۰۲۲ از فرودگاه پیرسون انجام داد. اولین پروازهای شرکت Canada Jetlines در آگوست گذشته و اولین پرواز PLAY Airlines نیز بهار امسال بوده است
--------------
Trip Support
بليت، پكيجهاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍2😱1