🔻یک مرد اهل آلبرتا هنگام شنا در مکزیک، حلقه ازدواج یک عروس ایتالیایی را پیدا کرد
🔹 مردی از اهالی آلبرتا که همیشه دوست داشت با لاکپشتهای دریایی زیر اقیانوس شنا کند، بالاخره در مکزیک به آرزوی خود رسید.
🔹 این اتفاق نه فقط برای خودش بسیار شیرین بود، بلکه دل یک عروس تازه ازدواج کرده که حلقهاش گم شده بود را هم شاد کرد.
🔹 ماجرا از این قرار است که وقتی آقای Keith Bratt در سیامین سالگرد ازدواج خود به مکزیک سفر کرده بود و در آنجا مشغول شنا کردن بود، چیز بسیار جالبی پیدا کرد؛ یک حلقه طلا که نام کامل یک زن و تاریخ ازدواج او در ۲۴ اپریل امسال روی آن حک شده بود.
🔹 آقای Bratt در این باره میگوید: «شاید باورتان نشود، اما من کف اقیانوس یک حلقه پیدا کردم. این دقیقا شبیه ارباب حلقهها بود».
🔹 او وقتی متوجه شد حلقه متعلق به زنی است که تازه ازدواج کرده، تلاش خود را برای پیدا کردن صاحب حلقه آغاز کرد.
🔹 تلاش او برای گشتن استراحتگاهها بینتیجه ماند، زیرا تعداد آنها بسیار زیاد بود. با این حال، او تسلیم نشد.
🔹 آقای Bratt در ۱۱ می، عکسهایی از حلقه را در فیسبوک منتشر کرد و پست او بیش از ۲۰۰ هزار بار به اشتراک گذاشته شد.
🔹 در عرض ۴۸ ساعت، یک زن ایتالیایی تازه ازدواج کرده که در حال دیدن اقوام خود در کبک بود، پست فیسبوک او را دید و بلافاصله اشک از چشمانش جاری شد.
🔹 او حلقه خود را که در ماه عسل در مکزیک گم کرده بود، بالاخره پیدا کرد
----------
Trip Support
بليت، پكيجهاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 مردی از اهالی آلبرتا که همیشه دوست داشت با لاکپشتهای دریایی زیر اقیانوس شنا کند، بالاخره در مکزیک به آرزوی خود رسید.
🔹 این اتفاق نه فقط برای خودش بسیار شیرین بود، بلکه دل یک عروس تازه ازدواج کرده که حلقهاش گم شده بود را هم شاد کرد.
🔹 ماجرا از این قرار است که وقتی آقای Keith Bratt در سیامین سالگرد ازدواج خود به مکزیک سفر کرده بود و در آنجا مشغول شنا کردن بود، چیز بسیار جالبی پیدا کرد؛ یک حلقه طلا که نام کامل یک زن و تاریخ ازدواج او در ۲۴ اپریل امسال روی آن حک شده بود.
🔹 آقای Bratt در این باره میگوید: «شاید باورتان نشود، اما من کف اقیانوس یک حلقه پیدا کردم. این دقیقا شبیه ارباب حلقهها بود».
🔹 او وقتی متوجه شد حلقه متعلق به زنی است که تازه ازدواج کرده، تلاش خود را برای پیدا کردن صاحب حلقه آغاز کرد.
🔹 تلاش او برای گشتن استراحتگاهها بینتیجه ماند، زیرا تعداد آنها بسیار زیاد بود. با این حال، او تسلیم نشد.
🔹 آقای Bratt در ۱۱ می، عکسهایی از حلقه را در فیسبوک منتشر کرد و پست او بیش از ۲۰۰ هزار بار به اشتراک گذاشته شد.
🔹 در عرض ۴۸ ساعت، یک زن ایتالیایی تازه ازدواج کرده که در حال دیدن اقوام خود در کبک بود، پست فیسبوک او را دید و بلافاصله اشک از چشمانش جاری شد.
🔹 او حلقه خود را که در ماه عسل در مکزیک گم کرده بود، بالاخره پیدا کرد
----------
Trip Support
بليت، پكيجهاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤4👍3
🔺ورشکستگیها در کانادا ۲۸ درصد بیشتر از سال گذشته شده، ولی هنوز به سطح پیش از پاندمی نرسیده است؛ اقتصاددان ارشد BMO کانادا
🔹 بانک مونترال کانادا BMO در گزارشی که اخیرا منتشر شده خبر داده که ورشکستگیهای شرکتهای کانادایی دوباره افزایش یافته است.
🔹 آقای Doug Porter، اقتصاددان ارشد BMO، میگوید: «تعداد موارد ورشکستگی اشخاص و بیزینسها در ماه مارچ امسال رشدی ناگهانی را تجربه کرد و ۲۸ درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافت. میتوان گفت در واقع به همان سطح نسبتا بالای قبل از پاندمی برگشتهایم.»
🔹 وی اضافه میکند: «اگر به یاد داشته باشید، سال ۲۰۲۰ آمار ورشکستگیها یکباره کاهش پیدا کرد و یکی دو سالی در همان سطح باقی ماند، که به خاطر حمایتهای سنگین دولتی، هزینههای پایین دریافت وام، و برخی بخشودگیها در بازپرداخت بدهیها در موعد مقرر بود.»
🔹 وی ادامه میدهد: «این حمایتها اکنون همگی به پایان رسیده است و ورشکستگیها در حال بازگشت به سطوح معمولتری است. با اینکه جهش ماه مارچ هشداردهنده است، توجه داشته باشید که نوسانات فصلی نیز در این آمار مؤثر بوده است.»
🔹 با این همه ورشکستگیها گرچه در حال افزایش است اما هنوز پایینتر از سطوح نرمال میباشد، البته تا به اینجا. با این حال، مهمترین نکتهای که میتوانیم برداشت کنیم این است که دوره نرخهای بسیار پایین ورشکستگی در دوران پاندمی به سر آمده است و محرکهای اقتصادی معمولتری در حال غالب شدن هستند.»
🔹 بانک Bank of Montreal یا BMO ابتدا ۲۰۵ سال پیش یعنی در سال ۱۸۱۷ با نام Montreal Bank فعالیت خود را آغاز کرد و ۵ سال بعد به نام فعلی تغییر یافت.
این بانک ۵۰ هزار کارمند، ۱۲ میلیون مشتری، ۱.۱۴ تریلیون دلار دارایی و در سال ۲۰۲۱ بیش از ۲۷ میلیارد دلار درآمد و ۷.۷۵ میلیارد دلار سود خالص داشته است
———————
مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
MarcoMomeni.com
instagram
#Atash_Marco_Momeni
🔹 بانک مونترال کانادا BMO در گزارشی که اخیرا منتشر شده خبر داده که ورشکستگیهای شرکتهای کانادایی دوباره افزایش یافته است.
🔹 آقای Doug Porter، اقتصاددان ارشد BMO، میگوید: «تعداد موارد ورشکستگی اشخاص و بیزینسها در ماه مارچ امسال رشدی ناگهانی را تجربه کرد و ۲۸ درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافت. میتوان گفت در واقع به همان سطح نسبتا بالای قبل از پاندمی برگشتهایم.»
🔹 وی اضافه میکند: «اگر به یاد داشته باشید، سال ۲۰۲۰ آمار ورشکستگیها یکباره کاهش پیدا کرد و یکی دو سالی در همان سطح باقی ماند، که به خاطر حمایتهای سنگین دولتی، هزینههای پایین دریافت وام، و برخی بخشودگیها در بازپرداخت بدهیها در موعد مقرر بود.»
🔹 وی ادامه میدهد: «این حمایتها اکنون همگی به پایان رسیده است و ورشکستگیها در حال بازگشت به سطوح معمولتری است. با اینکه جهش ماه مارچ هشداردهنده است، توجه داشته باشید که نوسانات فصلی نیز در این آمار مؤثر بوده است.»
🔹 با این همه ورشکستگیها گرچه در حال افزایش است اما هنوز پایینتر از سطوح نرمال میباشد، البته تا به اینجا. با این حال، مهمترین نکتهای که میتوانیم برداشت کنیم این است که دوره نرخهای بسیار پایین ورشکستگی در دوران پاندمی به سر آمده است و محرکهای اقتصادی معمولتری در حال غالب شدن هستند.»
🔹 بانک Bank of Montreal یا BMO ابتدا ۲۰۵ سال پیش یعنی در سال ۱۸۱۷ با نام Montreal Bank فعالیت خود را آغاز کرد و ۵ سال بعد به نام فعلی تغییر یافت.
این بانک ۵۰ هزار کارمند، ۱۲ میلیون مشتری، ۱.۱۴ تریلیون دلار دارایی و در سال ۲۰۲۱ بیش از ۲۷ میلیارد دلار درآمد و ۷.۷۵ میلیارد دلار سود خالص داشته است
———————
مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
MarcoMomeni.com
#Atash_Marco_Momeni
❤1😱1
.
ارز مثقال
سهشنبه - ۲ خرداد ۱۴۰۲ - ۲۳ می ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۹٬۷۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: ۴۰٬۲۰۰ تومان
فروش چک: ۳۹٬۹۵۰
خرید چک: ۳۹٬۵۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۹٬۵۰۰ تومان
—————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظهای تغییر میکند، به روزرسانیهای پیج @Arzmesghal درباره قیمت دلار کانادا را فالو کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Arzmesghal
#دلارکانادا #تورنتو_کانادا #کانادا #تورنتو #صرافی #نرخ_ارز #نرخ_دلار #دلار_کانادا #نرخ_دلار_کانادا #صرافی_کانادا #صرافی_تورنتو
#Atash_Mesghal
ارز مثقال
سهشنبه - ۲ خرداد ۱۴۰۲ - ۲۳ می ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۹٬۷۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: ۴۰٬۲۰۰ تومان
فروش چک: ۳۹٬۹۵۰
خرید چک: ۳۹٬۵۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۹٬۵۰۰ تومان
—————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظهای تغییر میکند، به روزرسانیهای پیج @Arzmesghal درباره قیمت دلار کانادا را فالو کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Arzmesghal
#دلارکانادا #تورنتو_کانادا #کانادا #تورنتو #صرافی #نرخ_ارز #نرخ_دلار #دلار_کانادا #نرخ_دلار_کانادا #صرافی_کانادا #صرافی_تورنتو
#Atash_Mesghal
🔻نوجوانان کانادایی بیش از همه در دنیا سیگار الکترونیکی یا VAPE میکشند؛ یکی از هر ۴ دانشآموز
🔹 نوجوانان کانادایی در استفاده از سیگارهای الکترونیکی یا همان ویپ در کل دنیا رکوردشکن شدهاند! به طوری که طبق آمارهای جدید، کانادا بالاترین نرخ استعمال دخانیات نوجوانان را در جهان دارد.
🔹 دادههای ملی جدید نشان میدهد تعداد نوجوانان کانادایی که به صورت مرتب از سیگارهای الکترونیکی استفاده میکنند، در بالاترین رتبههای جهان قرار دارد.
🔹 تقریبا از هر ۴ دانشآموز دبیرستانی کانادایی، یک نفر گزارش داده که در ماه گذشته از ویپ استفاده کرده است.
🔹 کارشناسان میگویند عدم دخالت دولت فدرال در این موضوع و در دسترس بودن گسترده ویپهای طعمدار به این بحران دامن میزند.
🔹 در گزارش Health Canada's Canadian Student Tobacco, Alcohol and Drugs مشخص شد که ۲۹ درصد از دانشآموزان کانادایی، سیگار الکترونیکی را امتحان کردهاند.
🔹 در این مطالعه که بین سپتامبر ۲۰۲۱ تا جون ۲۰۲۲ انجام گرفت، حدود ۶۱ هزار نوجوان کلاسهای هفتم تا دوازدهم از ۹ استان مورد بررسی قرار گرفتند.
🔹 این گزارش نشان داد که حدود ۳۴ درصد از دانشآموزان کانادایی در سال تحصیلی ۲۰۱۹-۲۰۱۸ از سیگارهای الکترونیکی استفاده کردهاند.
🔹 استعمال منظم سیگارهای الکترونیکی در کانادا به طور گسترده ادامه دارد، به طوری که ۱۷ درصد از دانشآموزان در ماه گذشته از این سیگارها استفاده کردهاند. البته، این آمار، حدود ۳ درصد نسبت به سال ۲۰۱۹-۲۰۱۸ کاهش یافته است.
🔹 همچنین، نرخ روزانه استفاده از ویپ در تمام دانشآموزان مورد بررسی ۸ درصد و در میان دانشآموزان کلاسهای دهم تا دوازدهم نزدیک به ۱۲ درصد بود.
🔹 کارشناسان معتقدند این آمار از بالاترین نرخهایی است که تاکنون در سطح جهانی گزارش شده است
------------
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوءمصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
6478320022
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 نوجوانان کانادایی در استفاده از سیگارهای الکترونیکی یا همان ویپ در کل دنیا رکوردشکن شدهاند! به طوری که طبق آمارهای جدید، کانادا بالاترین نرخ استعمال دخانیات نوجوانان را در جهان دارد.
🔹 دادههای ملی جدید نشان میدهد تعداد نوجوانان کانادایی که به صورت مرتب از سیگارهای الکترونیکی استفاده میکنند، در بالاترین رتبههای جهان قرار دارد.
🔹 تقریبا از هر ۴ دانشآموز دبیرستانی کانادایی، یک نفر گزارش داده که در ماه گذشته از ویپ استفاده کرده است.
🔹 کارشناسان میگویند عدم دخالت دولت فدرال در این موضوع و در دسترس بودن گسترده ویپهای طعمدار به این بحران دامن میزند.
🔹 در گزارش Health Canada's Canadian Student Tobacco, Alcohol and Drugs مشخص شد که ۲۹ درصد از دانشآموزان کانادایی، سیگار الکترونیکی را امتحان کردهاند.
🔹 در این مطالعه که بین سپتامبر ۲۰۲۱ تا جون ۲۰۲۲ انجام گرفت، حدود ۶۱ هزار نوجوان کلاسهای هفتم تا دوازدهم از ۹ استان مورد بررسی قرار گرفتند.
🔹 این گزارش نشان داد که حدود ۳۴ درصد از دانشآموزان کانادایی در سال تحصیلی ۲۰۱۹-۲۰۱۸ از سیگارهای الکترونیکی استفاده کردهاند.
🔹 استعمال منظم سیگارهای الکترونیکی در کانادا به طور گسترده ادامه دارد، به طوری که ۱۷ درصد از دانشآموزان در ماه گذشته از این سیگارها استفاده کردهاند. البته، این آمار، حدود ۳ درصد نسبت به سال ۲۰۱۹-۲۰۱۸ کاهش یافته است.
🔹 همچنین، نرخ روزانه استفاده از ویپ در تمام دانشآموزان مورد بررسی ۸ درصد و در میان دانشآموزان کلاسهای دهم تا دوازدهم نزدیک به ۱۲ درصد بود.
🔹 کارشناسان معتقدند این آمار از بالاترین نرخهایی است که تاکنون در سطح جهانی گزارش شده است
------------
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوءمصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
6478320022
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🤔2
🔻کسانی که قربانی هک وبسایت CRA شدهاند، باید پولهایی که کلاهبرداران به اسم آنها از دولت گرفتهاند را هم پس بدهند
🔹 یک مرد کانادایی که اطلاعات او به دلیل هک شدن سایت آژانس درآمد کانادا CRA به سرقت رفته، حدود ۳ سال است که در یک کابوس مالی زندگی میکند.
🔹 آقای Justice Mounsey در طول این سالها با هجوم دائمی سارقان هویت که خواهان سوءاستفاده از کردیت کارتها، وام و موارد دیگر با نام او هستند، روبهرو بوده است.
🔹 پس از هک شدن وبسایت سازمان درآمد کانادا Canada Revenue Agency و سایر وبسایتهای خدمات دولتی در بهار ۲۰۲۰، اطلاعات شخصی و مالی هزاران مالیاتدهنده، از جمله شماره حساب بانکی و شماره بیمه اجتماعی SIN Number آنها، در دسترس هکرها قرار گرفت.
🔹 از آن زمان تاکنون، کلاهبرداران ۱۸ بار به کردیت و مزایای آقای Mounsey دسترسی پیدا کردهاند.
🔹 او تاکنون ۴۰ هزار دلار خود را به خاطر این کلاهبرداریها، از طریق کردیت کارت، حسابهای بانکی، پرداختهای اتوماتیک، چهار ادعای بیمه بیکاری EI و نیز یک دریافتی بابت کمک هزینه دوران پاندمی CERB از دست داده است.
🔹 اما طنز تلخ ماجرا، به گفته وی، این است که CRA از آنها میخواهد تا پولهایی که به اسم آنها از دولت دریافت شده، را بپردازند.
🔹 آقای Mounsey و برخی دیگر از افرادی که مشکلات مشابهی دارند، سال گذشته شکایتی را علیه دولت طرح کردند. آنها ادعا میکنند که ضعف دولت، به هکرها اجازه دسترسی به اطلاعات را داده است.
🔹 دولت در مورد این شکایت اظهارنظری نکرده است.
🔹 طبق اسناد دادگاه، هکرها با موفقیت به بیش از ۴۸ هزار حساب CRA وارد شدهاند. آنها سپس اطلاعات بانکی حدود ۱۳ هزار مالیاتدهنده را تغییر داده و به طور تقلبی برای دریافت مزایای CERB اقدام کردهاند.
🔹 دو سال و نیم طول کشید تا اینکه CRA رسما به آقای Mounsey اطلاع داد که احتمالا قربانی هک شده است. او در این مدت با سیل فعالیتهای کلاهبرداری دست و پنجه نرم میکرده است.
🔹 آقای Ritesh Kotak، وکیل و تحلیلگر امنیت سایبری میگوید که دولت نتوانسته حمایتهای مناسب به کاناداییهایی که در هک وبسایت CRA قربانی شدند، ارائه دهد
------------
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یک مرد کانادایی که اطلاعات او به دلیل هک شدن سایت آژانس درآمد کانادا CRA به سرقت رفته، حدود ۳ سال است که در یک کابوس مالی زندگی میکند.
🔹 آقای Justice Mounsey در طول این سالها با هجوم دائمی سارقان هویت که خواهان سوءاستفاده از کردیت کارتها، وام و موارد دیگر با نام او هستند، روبهرو بوده است.
🔹 پس از هک شدن وبسایت سازمان درآمد کانادا Canada Revenue Agency و سایر وبسایتهای خدمات دولتی در بهار ۲۰۲۰، اطلاعات شخصی و مالی هزاران مالیاتدهنده، از جمله شماره حساب بانکی و شماره بیمه اجتماعی SIN Number آنها، در دسترس هکرها قرار گرفت.
🔹 از آن زمان تاکنون، کلاهبرداران ۱۸ بار به کردیت و مزایای آقای Mounsey دسترسی پیدا کردهاند.
🔹 او تاکنون ۴۰ هزار دلار خود را به خاطر این کلاهبرداریها، از طریق کردیت کارت، حسابهای بانکی، پرداختهای اتوماتیک، چهار ادعای بیمه بیکاری EI و نیز یک دریافتی بابت کمک هزینه دوران پاندمی CERB از دست داده است.
🔹 اما طنز تلخ ماجرا، به گفته وی، این است که CRA از آنها میخواهد تا پولهایی که به اسم آنها از دولت دریافت شده، را بپردازند.
🔹 آقای Mounsey و برخی دیگر از افرادی که مشکلات مشابهی دارند، سال گذشته شکایتی را علیه دولت طرح کردند. آنها ادعا میکنند که ضعف دولت، به هکرها اجازه دسترسی به اطلاعات را داده است.
🔹 دولت در مورد این شکایت اظهارنظری نکرده است.
🔹 طبق اسناد دادگاه، هکرها با موفقیت به بیش از ۴۸ هزار حساب CRA وارد شدهاند. آنها سپس اطلاعات بانکی حدود ۱۳ هزار مالیاتدهنده را تغییر داده و به طور تقلبی برای دریافت مزایای CERB اقدام کردهاند.
🔹 دو سال و نیم طول کشید تا اینکه CRA رسما به آقای Mounsey اطلاع داد که احتمالا قربانی هک شده است. او در این مدت با سیل فعالیتهای کلاهبرداری دست و پنجه نرم میکرده است.
🔹 آقای Ritesh Kotak، وکیل و تحلیلگر امنیت سایبری میگوید که دولت نتوانسته حمایتهای مناسب به کاناداییهایی که در هک وبسایت CRA قربانی شدند، ارائه دهد
------------
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
😱1
🔻فرماندار کل کانادا هر سال ۳۴۲ هزار دلار حقوق میگیرد؛ ۱۳۰ هزار دلار هم هر پنج سال بابت خرید لباس به او پرداخت میشود
🔹 آخرین فرمانداران کل کانادا، که هر دو زن هستند، فقط ۸۸ هزار دلار بابت لباس خرج روی دست مالیاتدهندگان کانادایی گذاشتهاند و این مساله مورد توجه رسانههای کانادا قرار گرفته است.
🔹 بودجه دولت کانادا برای لباس فرماندار کل، ۱۳۰ هزار دلار برای ۵ سال است.
🔹 خانم Julie Payette از اکتبر ۲۰۱۷ تا ژانویه ۲۰۲۱ و خانم Mary Simon از جولای ۲۰۲۱ تاکنون سمت فرمانداری کل کانادا را داشتهاند.
🔹 یک سند از دفتر فرماندار کل، نشان میدهد که در این مدت، این دو نفر حدود ۲۰۰ دست لباس خریدهاند، از دستکش سفید ۱۹ دلاری گرفته تا یک لباس مخمل مشکی با آستر ابریشمی به قیمت ۳ هزار دلار.
🔹 سمت فرماندار کل کانادا، مستلزم شرکت در بسیاری از مراسم رسمی، از جمله مراسم تشییع جنازه ملکه الیزابت دوم و تاجگذاری پادشاه چارلز سوم بوده است. این به معنای ملاقات با روسای نمایندگیهای دیپلماتیک، کارمندان ارشد دولتی و مقامات نظامی است.
🔹 فرمانداران کل برای شرکت در این مراسم نیاز به لباس دارند که برابر قانون، تهیه آن برعهده دولت است.
🔹 روزنامه تورنتو استار نوشته، بسیاری از شهروندان از این میزان خرج و مخارج خشمگین هستند و میپرسند که چرا باید پول مالیاتدهندگان برای این تجملات هزینه شود.
🔹 بودجه دولت برای لباس فرماندار کل تا سال ۲۰۲۱ معادل ۲۰۰ هزار دلار طی مدت ۵ سال بود که از آن زمان به ۱۳۰ هزار دلار کاهش یافت.
🔹 ۶۰ هزار دلار از این بودجه در سال اول و بقیه با یک شیب که در سال آخر به ۱۰ هزار دلار میرسد قابل هزینه است.
🔹 چنین کمکهزینهای برای نخستوزیر، همسر او و وزرای کابینه در نظر گرفته نشده است.
🔹 یادآور میشود که حقوق سالانه فرماندار کل کانادا ۳۴۲ هزار دلار است
-------------
Trip Support
بليت، پكيجهاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
@trip.support
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
🔹 آخرین فرمانداران کل کانادا، که هر دو زن هستند، فقط ۸۸ هزار دلار بابت لباس خرج روی دست مالیاتدهندگان کانادایی گذاشتهاند و این مساله مورد توجه رسانههای کانادا قرار گرفته است.
🔹 بودجه دولت کانادا برای لباس فرماندار کل، ۱۳۰ هزار دلار برای ۵ سال است.
🔹 خانم Julie Payette از اکتبر ۲۰۱۷ تا ژانویه ۲۰۲۱ و خانم Mary Simon از جولای ۲۰۲۱ تاکنون سمت فرمانداری کل کانادا را داشتهاند.
🔹 یک سند از دفتر فرماندار کل، نشان میدهد که در این مدت، این دو نفر حدود ۲۰۰ دست لباس خریدهاند، از دستکش سفید ۱۹ دلاری گرفته تا یک لباس مخمل مشکی با آستر ابریشمی به قیمت ۳ هزار دلار.
🔹 سمت فرماندار کل کانادا، مستلزم شرکت در بسیاری از مراسم رسمی، از جمله مراسم تشییع جنازه ملکه الیزابت دوم و تاجگذاری پادشاه چارلز سوم بوده است. این به معنای ملاقات با روسای نمایندگیهای دیپلماتیک، کارمندان ارشد دولتی و مقامات نظامی است.
🔹 فرمانداران کل برای شرکت در این مراسم نیاز به لباس دارند که برابر قانون، تهیه آن برعهده دولت است.
🔹 روزنامه تورنتو استار نوشته، بسیاری از شهروندان از این میزان خرج و مخارج خشمگین هستند و میپرسند که چرا باید پول مالیاتدهندگان برای این تجملات هزینه شود.
🔹 بودجه دولت برای لباس فرماندار کل تا سال ۲۰۲۱ معادل ۲۰۰ هزار دلار طی مدت ۵ سال بود که از آن زمان به ۱۳۰ هزار دلار کاهش یافت.
🔹 ۶۰ هزار دلار از این بودجه در سال اول و بقیه با یک شیب که در سال آخر به ۱۰ هزار دلار میرسد قابل هزینه است.
🔹 چنین کمکهزینهای برای نخستوزیر، همسر او و وزرای کابینه در نظر گرفته نشده است.
🔹 یادآور میشود که حقوق سالانه فرماندار کل کانادا ۳۴۲ هزار دلار است
-------------
Trip Support
بليت، پكيجهاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
@trip.support
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
👍1😁1
Forwarded from بهروز سامانی - بازار املاک تورنتو
🔻ویدئو - ریچموندهیل؛ خانه دیتچد ۴ خوابه با ۳۱۰۰ فوت مربع زیربنا و در فاصله کمی از خیابان Yonge بزودی برای فروش در مارکت
🔹 یک خانه دیتچد ۴ خوابه در ریچموندهیل با ۳۱۰۰ فوت مربع زیربنا و در فاصله کمی از خیابان Yonge بزودی برای فروش در مارکت لیست خواهد شد.
🔹 این خانه که از مزیتهای آن نورگیر بودن آن است، در شرق خیابان Yonge و جنوب خیابان 19th Ave و در چند قدمی دبیرستان Richmond Hill، که رنکینگ بالایی در انتاریو دارد، واقع شده است.
🔹 بخشهای زیادی از خانه از جمله آشپزخانه بازسازی و وسایل آن تازه خریداری شده است.
🔹 نمای خانه آجری و ابعاد زمین آن ۴۴ در ۱۲۲ فوت است.
🔹 بیسمنت خانه تکمیل و دارای یک اتاق، یک بار کامل و سرویس بهداشتی است.
🔹 آشپزخانه و اتاقهای نشیمن و غذاخوری همه در طبقه همکف و اتاق خواب اصلی و سایر اتاقخوابها در طبقه بالاست.
🔹 یکی از مزیتهای این خانه داشتن فضای صرف صبحانه نورگیر و جادار است که مستقیما به حیاط راه دارد.
🔹 حیاط باصفای خانه یک ایوان چوبی بزرگ دارد که میتواند در فصلهای خوب سال، ساعات خوشی را برای ساکنان به ارمغان بیاورد.
🔹 ریچموندهیل در شمال تورنتو از محلههای عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است.
🔹 حدود ۱۰ درصد از جمعیت ریچموندهیل را، مهاجران ایرانی تشکیل میدهند.
🔹 ساکنان ریچموندهیل به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستورانها، فروشگاهها و صرافیهای ایرانی دسترسی دارند
-------------
بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
416-275-8733
Whatsapp
@behrouz_samani
@Banaadotca
#Atash_Banaa
🔹 یک خانه دیتچد ۴ خوابه در ریچموندهیل با ۳۱۰۰ فوت مربع زیربنا و در فاصله کمی از خیابان Yonge بزودی برای فروش در مارکت لیست خواهد شد.
🔹 این خانه که از مزیتهای آن نورگیر بودن آن است، در شرق خیابان Yonge و جنوب خیابان 19th Ave و در چند قدمی دبیرستان Richmond Hill، که رنکینگ بالایی در انتاریو دارد، واقع شده است.
🔹 بخشهای زیادی از خانه از جمله آشپزخانه بازسازی و وسایل آن تازه خریداری شده است.
🔹 نمای خانه آجری و ابعاد زمین آن ۴۴ در ۱۲۲ فوت است.
🔹 بیسمنت خانه تکمیل و دارای یک اتاق، یک بار کامل و سرویس بهداشتی است.
🔹 آشپزخانه و اتاقهای نشیمن و غذاخوری همه در طبقه همکف و اتاق خواب اصلی و سایر اتاقخوابها در طبقه بالاست.
🔹 یکی از مزیتهای این خانه داشتن فضای صرف صبحانه نورگیر و جادار است که مستقیما به حیاط راه دارد.
🔹 حیاط باصفای خانه یک ایوان چوبی بزرگ دارد که میتواند در فصلهای خوب سال، ساعات خوشی را برای ساکنان به ارمغان بیاورد.
🔹 ریچموندهیل در شمال تورنتو از محلههای عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است.
🔹 حدود ۱۰ درصد از جمعیت ریچموندهیل را، مهاجران ایرانی تشکیل میدهند.
🔹 ساکنان ریچموندهیل به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستورانها، فروشگاهها و صرافیهای ایرانی دسترسی دارند
-------------
بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
416-275-8733
@behrouz_samani
@Banaadotca
#Atash_Banaa
WhatsApp.com
Share on WhatsApp
WhatsApp Messenger: More than 2 billion people
in over 180 countries use WhatsApp to stay in touch with friends and
family, anytime and anywhere. WhatsApp is free and offers simple, secure,
reliable messaging and calling, available…
in over 180 countries use WhatsApp to stay in touch with friends and
family, anytime and anywhere. WhatsApp is free and offers simple, secure,
reliable messaging and calling, available…
❤2👍1
🔻کلاهبرداری از طریق اجاره خانه در تورنتو بیشتر شده است؛ چکار کنیم قربانی آنها نشویم؟
🔹این روزها کلاهبرداری مسکن و بهطور خاص، کلاهبرداری به بهانه خانههای اجارهای به یک اپیدمی در کانادا تبدیل شده است.
🔹در جدیدترین مورد، پلیس تورنتو به دنبال یک مظنون ۴۹ ساله به نام Cem Devrim Turetken است که بین نوامبر ۲۰۲۲ و فوریه ۲۰۲۳، واحدهایی را در سایتهای اجاره آپارتمان با نام مستعار فهرست کرده بود.
🔹پلیس عکسی از این فرد منتشر کرده و به مردم درباره لیستینگهای کلاهبرداری که تحت نام شرکتها و نامهای جعلی به اشتراک گذاشته شدهاند، هشدار داده است.
🔹از جمله این شرکتهای جعلی میتوان به Smart Rental Property Management در سادبری و GTA Rentals در تورنتو اشاره کرد.
🔹به گفته پلیس، متهم از چندین قربانی کلاهبرداری کرده است و حتی امکان دارد موارد گزارش نشده بیشتری نیز وجود داشته باشد.
🔹با وجود آن که بارها پلیس نسبت به افزایش کلاهبرداریهای خانههای اجارهای هشدار داده، اما این کلاهبرداریها در دو سال اخیر افزایش یافته است.
🔹پلیس تورنتو به مردم هشدار داده که قبل از امضای هرگونه قراردادی، شخصا در مورد ملک تحقیق کنند و آدرس را به دقت بررسی کنند تا مطمئن شوند آدرس، اشتباه درج نشده باشد.
🔹هشدار مهم دیگر این است که هرگز پیش از امضای اجارهنامه، پولی به صاحبخانه ندهید.
🔹همچنین باید مطمئن شوید که اجارهدهنده، مالک خانه یا دارای وکالت قانونی از طرف او است.
🔹در بیانیه پلیس تورنتو آمده است: «هرگز با پول نقد، حواله یا معادلهایی که به سختی قابل ردیابی هستند، مانند مانیگرام یا بیتکوین، پرداخت خود را انجام ندهید»
-----------
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@anitamohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
🔹این روزها کلاهبرداری مسکن و بهطور خاص، کلاهبرداری به بهانه خانههای اجارهای به یک اپیدمی در کانادا تبدیل شده است.
🔹در جدیدترین مورد، پلیس تورنتو به دنبال یک مظنون ۴۹ ساله به نام Cem Devrim Turetken است که بین نوامبر ۲۰۲۲ و فوریه ۲۰۲۳، واحدهایی را در سایتهای اجاره آپارتمان با نام مستعار فهرست کرده بود.
🔹پلیس عکسی از این فرد منتشر کرده و به مردم درباره لیستینگهای کلاهبرداری که تحت نام شرکتها و نامهای جعلی به اشتراک گذاشته شدهاند، هشدار داده است.
🔹از جمله این شرکتهای جعلی میتوان به Smart Rental Property Management در سادبری و GTA Rentals در تورنتو اشاره کرد.
🔹به گفته پلیس، متهم از چندین قربانی کلاهبرداری کرده است و حتی امکان دارد موارد گزارش نشده بیشتری نیز وجود داشته باشد.
🔹با وجود آن که بارها پلیس نسبت به افزایش کلاهبرداریهای خانههای اجارهای هشدار داده، اما این کلاهبرداریها در دو سال اخیر افزایش یافته است.
🔹پلیس تورنتو به مردم هشدار داده که قبل از امضای هرگونه قراردادی، شخصا در مورد ملک تحقیق کنند و آدرس را به دقت بررسی کنند تا مطمئن شوند آدرس، اشتباه درج نشده باشد.
🔹هشدار مهم دیگر این است که هرگز پیش از امضای اجارهنامه، پولی به صاحبخانه ندهید.
🔹همچنین باید مطمئن شوید که اجارهدهنده، مالک خانه یا دارای وکالت قانونی از طرف او است.
🔹در بیانیه پلیس تورنتو آمده است: «هرگز با پول نقد، حواله یا معادلهایی که به سختی قابل ردیابی هستند، مانند مانیگرام یا بیتکوین، پرداخت خود را انجام ندهید»
-----------
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@anitamohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
👍1
🔻کاناداییها سال پیش ۵۳۰ میلیون دلار در جریان کلاهبرداریها از دست دادهاند؛ ۴۰ درصد بیشتر از سال ۲۰۲۱
🔹کلاهبرداری در کانادا به سطح بیسابقهای افزایش یافته است، بهطوری که در سال ۲۰۲۲ خسارت قربانیان به رقم تاریخی ۵۳۰ میلیون دلار رسید.
🔹این رقم نسبت به سال ۲۰۲۱ حدود ۴۰ درصد افزایش یافته، زیرا در آن سال، خسارت قربانیان، ۳۸۰ میلیون دلار بود.
🔹بالاترین سطح خسارت گزارش شده در میان انواع کلاهبرداریها به کلاهبرداری در حوزه سرمایهگذاری مربوط میشود.
🔹البته، باید به این نکته اشاره کرد که این آمار و ارقام گزارش شده، احتمالا فقط نوک کوهی از این مسئله هستند. چون تخمین زده میشود که فقط بین ۵ تا ۱۰ درصد از کاناداییهایی که قربانی این نوع کلاهبرداریها میشوند، موضوع را به مقامات گزارش میکنند.
🔹به دلیل روشهای پیچیده کلاهبرداران و استفاده آنها از تکنیکهای جدید برای بهرهبرداری از قربانیان، مرکز مبارزه با کلاهبرداری کانادا Canadian Anti-Fraud Centre در تلاش است تا درباره این کلاهبرداریها، آگاهی بیشتری به مردم بدهد تا آنها بتوانند از خود محافظت کنند.
🔹یادآور میشود که افزایش آمار کلاهبرداری، نیاز به اقدامات ضد کلاهبرداری قویتر، آموزش بیشتر مردم و افزایش همکاری بین دولت، نهادهای اجرای قانون و موسسههای مالی برای مبارزه با این وضعیت دارد
-----------
کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت، پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پروندههای
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگیهای دراز مدت
- پروندههای معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
#کتی_نوحی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹کلاهبرداری در کانادا به سطح بیسابقهای افزایش یافته است، بهطوری که در سال ۲۰۲۲ خسارت قربانیان به رقم تاریخی ۵۳۰ میلیون دلار رسید.
🔹این رقم نسبت به سال ۲۰۲۱ حدود ۴۰ درصد افزایش یافته، زیرا در آن سال، خسارت قربانیان، ۳۸۰ میلیون دلار بود.
🔹بالاترین سطح خسارت گزارش شده در میان انواع کلاهبرداریها به کلاهبرداری در حوزه سرمایهگذاری مربوط میشود.
🔹البته، باید به این نکته اشاره کرد که این آمار و ارقام گزارش شده، احتمالا فقط نوک کوهی از این مسئله هستند. چون تخمین زده میشود که فقط بین ۵ تا ۱۰ درصد از کاناداییهایی که قربانی این نوع کلاهبرداریها میشوند، موضوع را به مقامات گزارش میکنند.
🔹به دلیل روشهای پیچیده کلاهبرداران و استفاده آنها از تکنیکهای جدید برای بهرهبرداری از قربانیان، مرکز مبارزه با کلاهبرداری کانادا Canadian Anti-Fraud Centre در تلاش است تا درباره این کلاهبرداریها، آگاهی بیشتری به مردم بدهد تا آنها بتوانند از خود محافظت کنند.
🔹یادآور میشود که افزایش آمار کلاهبرداری، نیاز به اقدامات ضد کلاهبرداری قویتر، آموزش بیشتر مردم و افزایش همکاری بین دولت، نهادهای اجرای قانون و موسسههای مالی برای مبارزه با این وضعیت دارد
-----------
کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت، پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پروندههای
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگیهای دراز مدت
- پروندههای معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
#کتی_نوحی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍1😱1
.
🔺مورگیجهای خصوصی برای بسیاری تنها راه حل است؛ ولی باید به آن بهعنوان وام کوتاه مدت نگاه کنند
🔹 برای کاناداییهایی که به علل مختلفی از جمله پایین بودن کردیت اسکور یا ناپایدار بودن درآمدهایشان نمیتوانند از بانکهای بزرگ مورگیج بگیرند، مراجعه به یک وامدهنده خصوصی شاید تنها راه باقی مانده باشد.
🔹 اما کارشناسان میگویند این راه درصورتی میتواند به وامگیرنده کمک کند، که از ابتدا برنامهای برای خروج از این وام پس از ۱۲ ماه داشته باشد.
🔹 در حالی که وامدهندگان سنتی A Lenders اهمیت بسیاری به درآمد و تاریخچه کردیت متقاضیان میدهند، تمرکز وامدهندگان خصوصی یا همان B Lenders بر ارزش خالص ملک است.
🔹 مورگیجهای خصوصی، که عموما دوره استهلاک Amortisation یک تا دو ساله دارند، غالبا گزینهای موقت برای صاحبخانهها هستند تا زمانی که شرایط مالی آنها بهبود پیدا کند.
🔹 همه کسانی که از این وامها میگیرند، میکوشند تا در اولین فرصت ممکن، آن را با وام از بانکها با مورگیج و بهره ارزانتر جایگزین کنند.
🔹 در عین حال، مورگیج خصوصی ریسک چشمگیری برای وامدهنده و وامگیرنده، هر دو دارد.
🔹 آقای James Laird، از مدیران وبسایت Ratehub.ca، میگوید: «هر چه وامگیرنده کمتر واجد شرایط باشد، یا مورگیج ارائه شده ریسک بالاتری داشته باشد، نرخ بهره و کارمزد وام نیز بالاتر خواهد بود.»
🔹 او مثال میزند که در یک مورگیج ۷۰۰ هزار دلاری با ۹ درصد بهره، و مثلا پنج درصد کارمزد، هزینه وامگیرنده در سال نخست، رقم سنگینی در حدود ۹۸ هزار دلار خواهد بود.
🔹 با توجه به ریسک بالای این مورگیجها، وامدهندگان خصوصی تحت حمایتهای مناسبی قرار دارند تا در صورت عدم بازپرداخت اقساط وام، ملک را به فروش برسانند.
🔹 آقای Christopher Molder کارشناس مالی در این باره به روزنامه تورنتو استار میگوید: «هر کسی که قصد دریافت مورگیج خصوصی دارد، حتما باید با یک کارگزار یا متخصص مشورت کند و از ابتدا برنامهریزی کند که استراتژی او برای خروج از این وام، پس از ۱۲ ماه، چه خواهد بود.»
----------
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔺مورگیجهای خصوصی برای بسیاری تنها راه حل است؛ ولی باید به آن بهعنوان وام کوتاه مدت نگاه کنند
🔹 برای کاناداییهایی که به علل مختلفی از جمله پایین بودن کردیت اسکور یا ناپایدار بودن درآمدهایشان نمیتوانند از بانکهای بزرگ مورگیج بگیرند، مراجعه به یک وامدهنده خصوصی شاید تنها راه باقی مانده باشد.
🔹 اما کارشناسان میگویند این راه درصورتی میتواند به وامگیرنده کمک کند، که از ابتدا برنامهای برای خروج از این وام پس از ۱۲ ماه داشته باشد.
🔹 در حالی که وامدهندگان سنتی A Lenders اهمیت بسیاری به درآمد و تاریخچه کردیت متقاضیان میدهند، تمرکز وامدهندگان خصوصی یا همان B Lenders بر ارزش خالص ملک است.
🔹 مورگیجهای خصوصی، که عموما دوره استهلاک Amortisation یک تا دو ساله دارند، غالبا گزینهای موقت برای صاحبخانهها هستند تا زمانی که شرایط مالی آنها بهبود پیدا کند.
🔹 همه کسانی که از این وامها میگیرند، میکوشند تا در اولین فرصت ممکن، آن را با وام از بانکها با مورگیج و بهره ارزانتر جایگزین کنند.
🔹 در عین حال، مورگیج خصوصی ریسک چشمگیری برای وامدهنده و وامگیرنده، هر دو دارد.
🔹 آقای James Laird، از مدیران وبسایت Ratehub.ca، میگوید: «هر چه وامگیرنده کمتر واجد شرایط باشد، یا مورگیج ارائه شده ریسک بالاتری داشته باشد، نرخ بهره و کارمزد وام نیز بالاتر خواهد بود.»
🔹 او مثال میزند که در یک مورگیج ۷۰۰ هزار دلاری با ۹ درصد بهره، و مثلا پنج درصد کارمزد، هزینه وامگیرنده در سال نخست، رقم سنگینی در حدود ۹۸ هزار دلار خواهد بود.
🔹 با توجه به ریسک بالای این مورگیجها، وامدهندگان خصوصی تحت حمایتهای مناسبی قرار دارند تا در صورت عدم بازپرداخت اقساط وام، ملک را به فروش برسانند.
🔹 آقای Christopher Molder کارشناس مالی در این باره به روزنامه تورنتو استار میگوید: «هر کسی که قصد دریافت مورگیج خصوصی دارد، حتما باید با یک کارگزار یا متخصص مشورت کند و از ابتدا برنامهریزی کند که استراتژی او برای خروج از این وام، پس از ۱۲ ماه، چه خواهد بود.»
----------
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍1
🔻این سازمان در بریتیش کلمبیا پولهای مردم که سالها در بانکها و دولت و دادگاهها فراموش شده را به آنها برمیگرداند
🔹 اگر در بریتیش کلمبیا زندگی میکنید و نامهای از طرف سازمان BC Unclaimed دریافت کردید، بیتفاوت از کنار آن رد نشوید، چون ممکن است پولهای فراموششدهای را به شما بازگرداند.
🔹 این سازمان و تیم ۶ نفرهای که در این رابطه مشغول به کار هستند، طی ۲۰ سال گذشته با حمایت دولت تلاش کردهاند وجوه رها شده یا فراموش شده در حسابهای بانکی قدیمی، حسابهای دولتی یا هزینههای برخی دادگاهها را به شهروندان بریتیش کلمبیا برگردانند.
🔹 یکی از چالشهایی که آنها با آن روبهرو هستند، این است که مردم معمولا نسبت به واقعی بودن کار آنها با شک و تردید نگاه میکنند.
🔹 یکی از اعضای این سازمان به نام Lindsey Moore میگوید: «ما هر سال تبلیغات میکنیم و تلاش داریم نام خود را به گوش مردم برسانیم تا مردم بدانند که این سرویس در بریتیش کلمبیا وجود دارد. ما میخواهیم مردم بدانند که نامههای ما نوعی کلاهبرداری فیشینگ برای دریافت هویت آنها نیست».
🔹 او میافزاید: «اگر نامهای از طرف ما ارسال شد، بدانید که واقعا پول شما نزد ماست».
🔹 یادآور میشود که بریتیش کلمبیا یکی از ۴ استان کاناداست که برنامههایی برای کمک به مردم برای یافتن پولهای گمشدهشان دارد.
🔹 در بریتیش کلمبیا، موسسههایی مانند بانکها، اتحادیههای اعتباری، دادگاهها و ارگانهای دولتی در صورتی که نتوانند پس از مدت زمان معینی صاحب قانونی پول را پیدا کنند، موظف هستند وجوهی که در اختیار دارند را به این تیم ۶ نفره در سازمان BC Unclaimed تحویل دهند.
🔹 در اینجاست که این تیم، کار خود را برای پیدا کردن مالکان حقیقی آغاز میکند.
🔹 آنها با استفاده از پایگاههای اطلاعاتی دولتی و موتورهای جستجو، مالکان پولهای گمشده را ردیابی میکنند.
🔹 سال گذشته، این انجمن، در مجموع ۱.۷ میلیون دلار را به صاحبان اصلی آنها تحویل داد.
🔹 آنها از زمان تاسیس انجمن تاکنون، بیش از ۲۱.۵ میلیون دلار از پول مردم را پس دادهاند
--------------
رضا شهبا
بیمه، سرمایهگذاری، مشاوره مالی
+1 416 875 6745
wsbcampaign.com/rezashahba
@reza_shahba_canada
#Atash_Reza_Shahba
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 اگر در بریتیش کلمبیا زندگی میکنید و نامهای از طرف سازمان BC Unclaimed دریافت کردید، بیتفاوت از کنار آن رد نشوید، چون ممکن است پولهای فراموششدهای را به شما بازگرداند.
🔹 این سازمان و تیم ۶ نفرهای که در این رابطه مشغول به کار هستند، طی ۲۰ سال گذشته با حمایت دولت تلاش کردهاند وجوه رها شده یا فراموش شده در حسابهای بانکی قدیمی، حسابهای دولتی یا هزینههای برخی دادگاهها را به شهروندان بریتیش کلمبیا برگردانند.
🔹 یکی از چالشهایی که آنها با آن روبهرو هستند، این است که مردم معمولا نسبت به واقعی بودن کار آنها با شک و تردید نگاه میکنند.
🔹 یکی از اعضای این سازمان به نام Lindsey Moore میگوید: «ما هر سال تبلیغات میکنیم و تلاش داریم نام خود را به گوش مردم برسانیم تا مردم بدانند که این سرویس در بریتیش کلمبیا وجود دارد. ما میخواهیم مردم بدانند که نامههای ما نوعی کلاهبرداری فیشینگ برای دریافت هویت آنها نیست».
🔹 او میافزاید: «اگر نامهای از طرف ما ارسال شد، بدانید که واقعا پول شما نزد ماست».
🔹 یادآور میشود که بریتیش کلمبیا یکی از ۴ استان کاناداست که برنامههایی برای کمک به مردم برای یافتن پولهای گمشدهشان دارد.
🔹 در بریتیش کلمبیا، موسسههایی مانند بانکها، اتحادیههای اعتباری، دادگاهها و ارگانهای دولتی در صورتی که نتوانند پس از مدت زمان معینی صاحب قانونی پول را پیدا کنند، موظف هستند وجوهی که در اختیار دارند را به این تیم ۶ نفره در سازمان BC Unclaimed تحویل دهند.
🔹 در اینجاست که این تیم، کار خود را برای پیدا کردن مالکان حقیقی آغاز میکند.
🔹 آنها با استفاده از پایگاههای اطلاعاتی دولتی و موتورهای جستجو، مالکان پولهای گمشده را ردیابی میکنند.
🔹 سال گذشته، این انجمن، در مجموع ۱.۷ میلیون دلار را به صاحبان اصلی آنها تحویل داد.
🔹 آنها از زمان تاسیس انجمن تاکنون، بیش از ۲۱.۵ میلیون دلار از پول مردم را پس دادهاند
--------------
رضا شهبا
بیمه، سرمایهگذاری، مشاوره مالی
+1 416 875 6745
wsbcampaign.com/rezashahba
@reza_shahba_canada
#Atash_Reza_Shahba
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤3
🔻پنج هفته دیگر پرونده سرنگونی هواپیمای اوکراینی به دادگاه لاهه ارجاع میشود؛ حامد اسماعیلیون در توییتر خبر داد
🔹 حامد اسماعیلیون در توییتر از ارجاع پرونده سرنگونی هواپیمای اوکراینی به دادگاه لاهه در پنج هفته بعد خبر داده است.
🔹 وی در پستی که به مناسبت تولد دخترش ریرا که در جریان سرنگونی هواپیما همراه با مادرش جان باخته، این موضوع را بیان کرده است.
🔹 اسماعیلیون توییت خود را ابتدا با این جمله خطاب به دخترش شروع کرده: «اگر جمهوری اسلامی نبود دوم خرداد ۱۳ ساله میشدی.»
🔹 آقای اسماعیلیون نوشته است: «به عهدم پایبندم دخترم. پروندهی قتل عمد شما، مامان و همسفران بیگناهتان در پرواز پیاس هفتصد و پنجاه و دو بعد از پنج هفتهی دیگر به دادگاه لاهه ارجاع خواهد شد.»
🔹 حامد اسماعیلیون در توییتر از ارجاع پرونده سرنگونی هواپیمای اوکراینی به دادگاه لاهه در پنج هفته بعد خبر داده است.
🔹 وی در پستی که به مناسبت تولد دخترش ریرا که در جریان سرنگونی هواپیما همراه با مادرش جان باخته، این موضوع را بیان کرده است.
🔹 اسماعیلیون توییت خود را ابتدا با این جمله خطاب به دخترش شروع کرده: «اگر جمهوری اسلامی نبود دوم خرداد ۱۳ ساله میشدی.»
🔹 آقای اسماعیلیون نوشته است: «به عهدم پایبندم دخترم. پروندهی قتل عمد شما، مامان و همسفران بیگناهتان در پرواز پیاس هفتصد و پنجاه و دو بعد از پنج هفتهی دیگر به دادگاه لاهه ارجاع خواهد شد.»
👍2
🔻فروشگاه Loblaw به زودی انواع لوازم خانگی را هم در شعبههای خود عرضه میکند
🔹 بزرگترین فروشگاه موادغذایی کانادا، یعنی Loblaw از این به بعد فقط موادغذایی نمیفروشد. شما به زودی میتوانید اقلامی مانند اجاق گاز، یخچال یا حتی ماشین لباسشویی را هم از این فروشگاهها تهیه کنید.
🔹 فروشگاه Loblaw این پروژه آزمایشی را راهاندازی کرده است و به موجب آن، کیوسکهای Store-In-Store را برای فروش لوازم خانگی اصلی در تعداد کمی از شعبههای خود در سراسر کشور اضافه میکند.
🔹 این پروژه آزمایشی که به صورت رسمی با یک کیوسک ۱۹۰۰ فوت مربعی در فروشگاه Real Canadian Superstore در میلتون راهاندازی شد، اواخر سال جاری با مشارکت Canadian Appliance Source به مکانهای دیگر نیز گسترش پیدا خواهد کرد.
🔹 آقای Jonathan Carroll، مدیر اجرایی Loblaw میگوید: «هدف این است که Superstore به مکانی تبدیل شود که مشتریان بتوانند تقریبا هر چیزی که نیاز دارند را از آنجا بخرند»
🔹 بزرگترین فروشگاه موادغذایی کانادا، یعنی Loblaw از این به بعد فقط موادغذایی نمیفروشد. شما به زودی میتوانید اقلامی مانند اجاق گاز، یخچال یا حتی ماشین لباسشویی را هم از این فروشگاهها تهیه کنید.
🔹 فروشگاه Loblaw این پروژه آزمایشی را راهاندازی کرده است و به موجب آن، کیوسکهای Store-In-Store را برای فروش لوازم خانگی اصلی در تعداد کمی از شعبههای خود در سراسر کشور اضافه میکند.
🔹 این پروژه آزمایشی که به صورت رسمی با یک کیوسک ۱۹۰۰ فوت مربعی در فروشگاه Real Canadian Superstore در میلتون راهاندازی شد، اواخر سال جاری با مشارکت Canadian Appliance Source به مکانهای دیگر نیز گسترش پیدا خواهد کرد.
🔹 آقای Jonathan Carroll، مدیر اجرایی Loblaw میگوید: «هدف این است که Superstore به مکانی تبدیل شود که مشتریان بتوانند تقریبا هر چیزی که نیاز دارند را از آنجا بخرند»
👏1
🌲🏔️ تور ۵ روزه بنف و کلگری 🏔️🌲
.
🏨 سه شب اقامت در هتل بی نظیر Rimrock با صبحانه 🍳
.
🏨 یک شب اقامت در هتل ۴ ستاره کلگری 🌃
.
🏞️ بازدید از دریاچه زیبای Lake Louise - یکی از جاذبههای طبیعی بینظیر کانادا 🛶
.
🌆 تور کامل بنف و شهر کلگری - تجربهای فراموش نشدنی از زیباییهای کانادا 🍁
.
📅 ۷ تا ۱۱ جون ۲۰۲۳ - فرصتی برای تجربه تابستان در کانادا 🌞
.
💵 قیمت: ۱۹۷۵ دلار - یک سفر با ارزش به یکی از زیباترین نقاط جهان 🌍
.
👥 رهتورز بهترین تجربه سفر را برای شما آماده میکند 🌟
.
🔗 برای اطلاعات بیشتر و رزرو تور، با رهتورز تماس بگیرید 📲
.
#تور_کانادا #بنف #کلگری #رهتورز #سفر_به_کانادا #تور_بنف_کلگری
-----------
Rah Tours
416-730-8687
rahtours.com
@rahtours
#Atash_Rahtours
.
🏨 سه شب اقامت در هتل بی نظیر Rimrock با صبحانه 🍳
.
🏨 یک شب اقامت در هتل ۴ ستاره کلگری 🌃
.
🏞️ بازدید از دریاچه زیبای Lake Louise - یکی از جاذبههای طبیعی بینظیر کانادا 🛶
.
🌆 تور کامل بنف و شهر کلگری - تجربهای فراموش نشدنی از زیباییهای کانادا 🍁
.
📅 ۷ تا ۱۱ جون ۲۰۲۳ - فرصتی برای تجربه تابستان در کانادا 🌞
.
💵 قیمت: ۱۹۷۵ دلار - یک سفر با ارزش به یکی از زیباترین نقاط جهان 🌍
.
👥 رهتورز بهترین تجربه سفر را برای شما آماده میکند 🌟
.
🔗 برای اطلاعات بیشتر و رزرو تور، با رهتورز تماس بگیرید 📲
.
#تور_کانادا #بنف #کلگری #رهتورز #سفر_به_کانادا #تور_بنف_کلگری
-----------
Rah Tours
416-730-8687
rahtours.com
@rahtours
#Atash_Rahtours
❤1
بهروز سامانی - بازار املاک تورنتو
🔻ویدئو - ریچموندهیل؛ خانه دیتچد ۴ خوابه با ۳۱۰۰ فوت مربع زیربنا و در فاصله کمی از خیابان Yonge بزودی برای فروش در مارکت 🔹 یک خانه دیتچد ۴ خوابه در ریچموندهیل با ۳۱۰۰ فوت مربع زیربنا و در فاصله کمی از خیابان Yonge بزودی برای فروش در مارکت لیست خواهد شد. 🔹…
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔻طرح جدید دولت برای جلوگیری از تاخیرها در فرودگاههای کانادا؛ بازرسی افرادی که تایید شده باشند آسانتر انجام میشود
🔹 دولت فدرال بهتدریج طرح جدیدی را تابستان امسال در شش فرودگاه اصلی کانادا اجرایی خواهد کرد تا از تأخیرها در فصل شلوغ سفرها بکاهد.
🔹 عمر الغبرا Omar Alghabra وزیر حمل و نقل کانادا در یک کنفرانس خبری در فرودگاه پیرسون تورنتو گفت: «این طرح به مسافران واجد شرایط این امکان را میدهد تا با شرایط آسانتری از پستهای بازرسی امنیتی عبور کنند.»
🔹 تحت این برنامه، مسافران تأیید شده میتوانند هنگام عبور از ایستهای بازرسی کفش، کمربند و ژاکت سبک خود را به تن داشته باشند.
🔹 مسافران واجد شرایط شامل اعضای Nexus و Global Entry، اعضای نیروهای مسلح کانادا و ارتش ایالات متحده (از جمله نیروهای ذخیره)؛ خدمه هواپیما و کارگران و کارمندان فرودگاههای کانادا؛ خدمه هواپیمای بینالمللی در لباس فرم؛ و اعضای RCMP و سایر افسران پلیس میشوند.
🔹 کودکان کمتر از ۱۷ سال و افراد بالاتر از ۷۵ سال هم میتوانند از طریق این برنامه، با سرعت بیشتری از بازرسی امنیتی عبور کنند و وارد پرواز شوند.
🔹 شهروندان کانادایی و نیز افراد دارای اقامت دائم، شهروندان ایالات متحده و ساکنان دائمی قانونی، و اتباع مکزیکی که عضو برنامه Viajero Confiable هستند، میتواند در عضویت Nexus درآیند.
🔹 سوابق کیفری افرادی که متقاضی عضویت Nexus هستند، بررسی میشود و افرادی که در هر کشوری به دلیل یک جرم جدی کیفری محکوم شده باشند و هنوز مورد عفو قرار نگرفته باشند، واجد شرایط نیستند.
🔹 سازمان خدمات مرزی کانادا Canada Border Services Agency یا CBSA در می ۲۰۲۱، اعلام کرد که ۱.۷ میلیون نفر کارت Nexus دارند که ۷۷ درصد آنها کانادایی هستند
-------------
Trip Support
بليت، پكيجهاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 دولت فدرال بهتدریج طرح جدیدی را تابستان امسال در شش فرودگاه اصلی کانادا اجرایی خواهد کرد تا از تأخیرها در فصل شلوغ سفرها بکاهد.
🔹 عمر الغبرا Omar Alghabra وزیر حمل و نقل کانادا در یک کنفرانس خبری در فرودگاه پیرسون تورنتو گفت: «این طرح به مسافران واجد شرایط این امکان را میدهد تا با شرایط آسانتری از پستهای بازرسی امنیتی عبور کنند.»
🔹 تحت این برنامه، مسافران تأیید شده میتوانند هنگام عبور از ایستهای بازرسی کفش، کمربند و ژاکت سبک خود را به تن داشته باشند.
🔹 مسافران واجد شرایط شامل اعضای Nexus و Global Entry، اعضای نیروهای مسلح کانادا و ارتش ایالات متحده (از جمله نیروهای ذخیره)؛ خدمه هواپیما و کارگران و کارمندان فرودگاههای کانادا؛ خدمه هواپیمای بینالمللی در لباس فرم؛ و اعضای RCMP و سایر افسران پلیس میشوند.
🔹 کودکان کمتر از ۱۷ سال و افراد بالاتر از ۷۵ سال هم میتوانند از طریق این برنامه، با سرعت بیشتری از بازرسی امنیتی عبور کنند و وارد پرواز شوند.
🔹 شهروندان کانادایی و نیز افراد دارای اقامت دائم، شهروندان ایالات متحده و ساکنان دائمی قانونی، و اتباع مکزیکی که عضو برنامه Viajero Confiable هستند، میتواند در عضویت Nexus درآیند.
🔹 سوابق کیفری افرادی که متقاضی عضویت Nexus هستند، بررسی میشود و افرادی که در هر کشوری به دلیل یک جرم جدی کیفری محکوم شده باشند و هنوز مورد عفو قرار نگرفته باشند، واجد شرایط نیستند.
🔹 سازمان خدمات مرزی کانادا Canada Border Services Agency یا CBSA در می ۲۰۲۱، اعلام کرد که ۱.۷ میلیون نفر کارت Nexus دارند که ۷۷ درصد آنها کانادایی هستند
-------------
Trip Support
بليت، پكيجهاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🤔1
🔻تحقیقات درباره مداخلات خارجی در امور سیاسی کانادا لازم نیست؛ گزارش آقای جانسون و واکنش احزاب لیبرال و محافظهکار
🔹 دیوید جانسون، David Johnston فرماندار کل سابق، که در ماه مارچ از سوی نخستوزیر جاستین ترودو به عنوان گزارشگر ویژه درباره مداخلات خارجی در امور سیاسی کانادا منصوب شد، میگوید لزومی به تحقیقات عمومی در این باره نمیبیند.
🔹 این در حالی است که همه احزاب اپوزیسیون خواستار چنین تحقیقاتی شدهاند و خود دولت نیز گفته بود در صورتی که جانسون چنین توصیهای داشته باشد، با تحقیقات موافقت خواهد کرد.
🔹 آقای جانسون در یک کنفرانس خبری گفت: «وقتی که این پروسه را شروع کردم، خودم هم فکر میکردم که به همین نتیجه برسم، و توصیه به انجام تحقیقات عمومی بکنم. این میتوانست تصمیم آسانتری برای من باشد، اما تصمیم درستی نمیبود.»
🔹 جانسون همچنین در پاسخ به حملات رهبر محافظهکاران، که به روابط او با خانواده ترودو و بنیاد پیر الیوت ترودو اشاره کرده، از خود دفاع کرد و گفت که در تمام طول دورانی که در عرصه عمومی به فعالیت سیاسی مشغول بوده است، هرگز بیطرفی او در مظان اتهام قرار نگرفته است.
🔹 جانسون میگوید هیچ قصوری را در نحوه برخورد دولت با موضوع دخالت خارجی نیافته است: «من به این نتیجه رسیدهام که این روایت که دولت به وظیفه خود عمل نکرده، بر اساس واقعیتهای موجود نتیجهگیری منصفانهای نیست. با وجود این، دستگاه دولت برای اینکه بتواند با تهدیدات رو به رشد مداخلات خارجی مقابله کند، نیازمند اصلاحات چشمگیری است.»
🔹 در همین حال، Pierre Poilievre، رهبر محافظهکاران، میگوید که در این باره ساکت نخواهد نشست.
🔹 او یافتههای گزارش آقای جانسون را غیرقابل اعتماد دانسته و رد کرده، و همچنان مدعی است که جاستین ترودو نخستوزیر احتمالا در تلاشهای چین برای مداخله در دموکراسی کانادا «همدست» بوده است.
🔹 از سوی دیگر جاستین ترودو نخستوزیر کانادا، پس از آنکه آقای جانسون توصیه نکرد تا درباره دستکاری چین در امور سیاسی کانادا تحقیقات عمومی صورت پذیرد، گفت که خواستار چنین تحقیقاتی نخواهد شد.
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، بخشهای کاملتری از این گزارش از جمله ۵ توصیه آقای جانسون به دولت، به این لینک مراجعه کنید.
------------
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 دیوید جانسون، David Johnston فرماندار کل سابق، که در ماه مارچ از سوی نخستوزیر جاستین ترودو به عنوان گزارشگر ویژه درباره مداخلات خارجی در امور سیاسی کانادا منصوب شد، میگوید لزومی به تحقیقات عمومی در این باره نمیبیند.
🔹 این در حالی است که همه احزاب اپوزیسیون خواستار چنین تحقیقاتی شدهاند و خود دولت نیز گفته بود در صورتی که جانسون چنین توصیهای داشته باشد، با تحقیقات موافقت خواهد کرد.
🔹 آقای جانسون در یک کنفرانس خبری گفت: «وقتی که این پروسه را شروع کردم، خودم هم فکر میکردم که به همین نتیجه برسم، و توصیه به انجام تحقیقات عمومی بکنم. این میتوانست تصمیم آسانتری برای من باشد، اما تصمیم درستی نمیبود.»
🔹 جانسون همچنین در پاسخ به حملات رهبر محافظهکاران، که به روابط او با خانواده ترودو و بنیاد پیر الیوت ترودو اشاره کرده، از خود دفاع کرد و گفت که در تمام طول دورانی که در عرصه عمومی به فعالیت سیاسی مشغول بوده است، هرگز بیطرفی او در مظان اتهام قرار نگرفته است.
🔹 جانسون میگوید هیچ قصوری را در نحوه برخورد دولت با موضوع دخالت خارجی نیافته است: «من به این نتیجه رسیدهام که این روایت که دولت به وظیفه خود عمل نکرده، بر اساس واقعیتهای موجود نتیجهگیری منصفانهای نیست. با وجود این، دستگاه دولت برای اینکه بتواند با تهدیدات رو به رشد مداخلات خارجی مقابله کند، نیازمند اصلاحات چشمگیری است.»
🔹 در همین حال، Pierre Poilievre، رهبر محافظهکاران، میگوید که در این باره ساکت نخواهد نشست.
🔹 او یافتههای گزارش آقای جانسون را غیرقابل اعتماد دانسته و رد کرده، و همچنان مدعی است که جاستین ترودو نخستوزیر احتمالا در تلاشهای چین برای مداخله در دموکراسی کانادا «همدست» بوده است.
🔹 از سوی دیگر جاستین ترودو نخستوزیر کانادا، پس از آنکه آقای جانسون توصیه نکرد تا درباره دستکاری چین در امور سیاسی کانادا تحقیقات عمومی صورت پذیرد، گفت که خواستار چنین تحقیقاتی نخواهد شد.
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، بخشهای کاملتری از این گزارش از جمله ۵ توصیه آقای جانسون به دولت، به این لینک مراجعه کنید.
------------
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍2
Forwarded from بهروز سامانی - بازار املاک تورنتو
🔻قیمت املاک در نیومارکت Newmarket - اپریل ۲۰۲۳
🔹 قیمت خانهها در نیومارکت Newmarket در ماه اپریل نسبت به مارچ چقدر افزایش یافته و هنوز نسبت به سال پیش چقدر ارزانتر است؟
🔹 اگر این پست سایت بنا را بخوانید، پاسخ این پرسشها را پیدا میکنید.
🔹 در این پست خواهید دید که انواع خانههای دیتچد، سمیدیتچد، اتچد، تاونهاوس و کاندو نسبت به ماه پیش و سال پیش، یعنی اپریل ۲۰۲۲ در نیومارکت چه تغییراتی داشته است.
🔹 در این آمارها همچنین تعداد خانههای فروخته شده، مدت زمانی که طول کشیده هر کدام از انواع این خانهها در بازار فروخته شود و تعداد لیستینگهای موجود در هر بخش ارائه شده است.
🔹 به صورت کلی هم متوسط قیمت در نیومارکت برای انواع خانهها در ماه اپریل، نسبت به ماه پیش و سال پیش مقایسه شده است.
🔹 این قیمتها همچنین با سال ۲۰۱۳ یعنی ۱۰ سال پیش هم مقایسه شده است.
🔹 تغییرات قیمت خانهها در شهرهای مختلف تورنتوی بزرگ در ماه اپریل را با هشتگ #Banaa_GTA_April_2023_Prices دنبال کنید.
#Banaa_GTA_April_2023_Prices #Banaa_GTA_Prices #Banaa_Newmarket_Prices
🔹 برای دسترسی به این آمارها و جدولها، به این لینک مراجعه کنید و یا برای اطلاعات بیشتر با آقای بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس مسکن در تورنتو تماس بگیرید.
-----------
بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
416-275-8733
Whatsapp
@behrouz_samani
@Banaadotca
#Atash_Banaa
🔹 قیمت خانهها در نیومارکت Newmarket در ماه اپریل نسبت به مارچ چقدر افزایش یافته و هنوز نسبت به سال پیش چقدر ارزانتر است؟
🔹 اگر این پست سایت بنا را بخوانید، پاسخ این پرسشها را پیدا میکنید.
🔹 در این پست خواهید دید که انواع خانههای دیتچد، سمیدیتچد، اتچد، تاونهاوس و کاندو نسبت به ماه پیش و سال پیش، یعنی اپریل ۲۰۲۲ در نیومارکت چه تغییراتی داشته است.
🔹 در این آمارها همچنین تعداد خانههای فروخته شده، مدت زمانی که طول کشیده هر کدام از انواع این خانهها در بازار فروخته شود و تعداد لیستینگهای موجود در هر بخش ارائه شده است.
🔹 به صورت کلی هم متوسط قیمت در نیومارکت برای انواع خانهها در ماه اپریل، نسبت به ماه پیش و سال پیش مقایسه شده است.
🔹 این قیمتها همچنین با سال ۲۰۱۳ یعنی ۱۰ سال پیش هم مقایسه شده است.
🔹 تغییرات قیمت خانهها در شهرهای مختلف تورنتوی بزرگ در ماه اپریل را با هشتگ #Banaa_GTA_April_2023_Prices دنبال کنید.
#Banaa_GTA_April_2023_Prices #Banaa_GTA_Prices #Banaa_Newmarket_Prices
🔹 برای دسترسی به این آمارها و جدولها، به این لینک مراجعه کنید و یا برای اطلاعات بیشتر با آقای بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس مسکن در تورنتو تماس بگیرید.
-----------
بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
416-275-8733
@behrouz_samani
@Banaadotca
#Atash_Banaa
بنا؛ بنای یک رؤیا
قیمت املاک در نیومارکت Newmarket – اپریل ۲۰۲۳
قیمت خانهها در نیومارکت Newmarket در ماه اپریل نسبت به مارچ چقدر افزایش یافته و هنوز نسبت به سال پیش چقدر ارزانتر است؟ اطلاعات این پست به شما نشان میدهد که انواع خانههای دیتچد، سمیدیتچد، اتچد،...
👍1
ارز مثقال
چهارشنبه - ۴ خرداد ۱۴۰۲ - ۲۵ می ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۹٬۶۵۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: ۴۰٬۱۵۰ تومان
فروش چک: ۳۹٬۷۵۰ تومان
خرید چک: ۳۹٬۳۵۰ تومان
خرید نقدی: ۳۹٬۳۵۰ تومان
--------------------------
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظهای تغییر میکند، به روزرسانیهای کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
چهارشنبه - ۴ خرداد ۱۴۰۲ - ۲۵ می ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۹٬۶۵۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: ۴۰٬۱۵۰ تومان
فروش چک: ۳۹٬۷۵۰ تومان
خرید چک: ۳۹٬۳۵۰ تومان
خرید نقدی: ۳۹٬۳۵۰ تومان
--------------------------
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظهای تغییر میکند، به روزرسانیهای کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
🔻نوسازی در این ۹ بخش خانه باعث بالا رفتن قیمت ملک شما و فروش بهتر آن میشود؛ نظرسنجی از مشاوران املاک در کانادا
🔹 شرکت مسکن و املاک RE/MAX کانادا در یک نظرسنجی از مشاوران خود در سراسر کانادا، از آنها درباره برترین نوسازیهایی که بیشترین سود را برای فروشندگان دارد سؤال کرده است.
🔹 اینها ۹ موردی است که بیشترین رأی را آوردهاند.
1️⃣ آشپزخانه: ۹۴ درصد مشاوران RE/MAX میگویند نوسازیهای آشپزخانه، شامل تعویض یا بهروز رسانی کابینتها، کانترتاپها و لوازم، بهترین سوددهی را به ارمغان میآورد.
🔹 حمام: ۶۱ درصد از مشاوران این بنگاه نوسازیهای حمام را تعمیراتی با بازدهی عالی توصیف کردهاند. خریداران معمولا مایل به انجام تعمیرات گران، زمانبر و زحمتآوری مثل حمام و آشپزخانه نیستند.
🔹 نقاشی: ۵۸ درصد از مشاوران میگویند یک لایه رنگ تازه سادهترین و ارزانترین سرمایهگذاری است. کارشناسان همچنین رنگهای روشن و خنثی را پیشنهاد میدهند تا خانه بزرگتر، روشنتر و تمیزتر به نظر برسد.
🔹 کفپوش: ۴۳ درصد از مشاوران میگویند کفپوش جدید، نوسازی محبوبی در میان خریداران خانه است. خریداران عمدتا پارکت چوبی و سرامیک را به موکت، که آلودگی و بو را به خود جذب میکند، ترجیح میدهند.
🔹 تکمیل زیرزمین: ۱۶ درصد از مشاوران میگویند زیرزمین تکمیل شده تأثیر به سزایی در فروش ملک دارد. در حقیقت هر تعمیراتی که به مساحت زیربنای قابل زندگی یک خانه اضافه کند، همیشه مطلوب است.
🔹 محوطهسازی در بیرون از خانه: ۱۳ درصد از مشاوران میگویند پروژههای فضای بیرون خانه میتواند بازدهی خوبی به همراه داشته باشد. مردم به خاطر پاندمی زمان بیشتری را در خانه گذراندهاند و در نتیجه استخر و ایوان و پاسیو و مانند اینها همگی از جذابیت بالایی برخوردار است.
🔹 سقف: ۱۳ درصد از مشاوران میگویند سقف گزینه مناسبی برای سرمایهگذاری در تعمیرات است و ارزش ملک را بالا میبرد.
🔹 نقشه با کانسپت اوپن: ۱۰ درصد از مشاوران میگویند تغییر در طراحی داخلی یک خانه و تبدیل آن به یک پلن با کانسپت اوپن میتواند قیمت فروش را افزایش دهد. این به هیچ وجه یک پروژه کوچک یا ارزان نیست، ولی حذف دیوارها و راهروهای اضافی خانه را مدرنتر و بزرگتر میکند.
🔹 پنجرهها: ۷ درصد از مشاوران میگویند پنجرههای بزرگتر باعث میشود که پیشنهادهای باارزشتری برای خرید یک خانه ارائه شود
------------
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
4166716519
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
🔹 شرکت مسکن و املاک RE/MAX کانادا در یک نظرسنجی از مشاوران خود در سراسر کانادا، از آنها درباره برترین نوسازیهایی که بیشترین سود را برای فروشندگان دارد سؤال کرده است.
🔹 اینها ۹ موردی است که بیشترین رأی را آوردهاند.
1️⃣ آشپزخانه: ۹۴ درصد مشاوران RE/MAX میگویند نوسازیهای آشپزخانه، شامل تعویض یا بهروز رسانی کابینتها، کانترتاپها و لوازم، بهترین سوددهی را به ارمغان میآورد.
🔹 حمام: ۶۱ درصد از مشاوران این بنگاه نوسازیهای حمام را تعمیراتی با بازدهی عالی توصیف کردهاند. خریداران معمولا مایل به انجام تعمیرات گران، زمانبر و زحمتآوری مثل حمام و آشپزخانه نیستند.
🔹 نقاشی: ۵۸ درصد از مشاوران میگویند یک لایه رنگ تازه سادهترین و ارزانترین سرمایهگذاری است. کارشناسان همچنین رنگهای روشن و خنثی را پیشنهاد میدهند تا خانه بزرگتر، روشنتر و تمیزتر به نظر برسد.
🔹 کفپوش: ۴۳ درصد از مشاوران میگویند کفپوش جدید، نوسازی محبوبی در میان خریداران خانه است. خریداران عمدتا پارکت چوبی و سرامیک را به موکت، که آلودگی و بو را به خود جذب میکند، ترجیح میدهند.
🔹 تکمیل زیرزمین: ۱۶ درصد از مشاوران میگویند زیرزمین تکمیل شده تأثیر به سزایی در فروش ملک دارد. در حقیقت هر تعمیراتی که به مساحت زیربنای قابل زندگی یک خانه اضافه کند، همیشه مطلوب است.
🔹 محوطهسازی در بیرون از خانه: ۱۳ درصد از مشاوران میگویند پروژههای فضای بیرون خانه میتواند بازدهی خوبی به همراه داشته باشد. مردم به خاطر پاندمی زمان بیشتری را در خانه گذراندهاند و در نتیجه استخر و ایوان و پاسیو و مانند اینها همگی از جذابیت بالایی برخوردار است.
🔹 سقف: ۱۳ درصد از مشاوران میگویند سقف گزینه مناسبی برای سرمایهگذاری در تعمیرات است و ارزش ملک را بالا میبرد.
🔹 نقشه با کانسپت اوپن: ۱۰ درصد از مشاوران میگویند تغییر در طراحی داخلی یک خانه و تبدیل آن به یک پلن با کانسپت اوپن میتواند قیمت فروش را افزایش دهد. این به هیچ وجه یک پروژه کوچک یا ارزان نیست، ولی حذف دیوارها و راهروهای اضافی خانه را مدرنتر و بزرگتر میکند.
🔹 پنجرهها: ۷ درصد از مشاوران میگویند پنجرههای بزرگتر باعث میشود که پیشنهادهای باارزشتری برای خرید یک خانه ارائه شود
------------
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
4166716519
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
❤2👍1