🔻انتشار یک کتاب در ایران که به روابط این کشور با کانادا از ابتدا تا زمان پیروزی انقلاب میپردازد
🔹 آیا میدانید روابط کانادا با ایران از چه زمانی آغاز شده و این روابط، قبل از انقلاب سال ۱۳۵۷ چه سیری را گذرانده است؟
🔹 کتاب «روابط ایران و کانادا» (۱۳۳۴ تا ۱۳۵۷) ( ۱۹۵۵ تا ۱۹۷۹) به قلم حسین میرابزاده با استفاده از اسناد و مدارک موجود در ایران به بررسی روابط ایران و کانادا قبل از انقلاب ایران پرداخته است.
🔹 این کتاب را انتشارات سیب سرخ در سال جاری با قیمت ۱۴۹ هزار تومان چاپ و روانه بازار کتاب کرده است.
🔹 آنطور که در این کتاب اشاره شده است، شکلگیری روابط جدی ایران و کانادا به پس از جنگ جهانی دوم و دوران جنگ سرد برمیگردد، یعنی زمانی که ایران بهعنوان شریک تجاری و سیاسی کشورهای بلوک غرب شناخته شد.
🔹 البته، براساس آنچه در این کتاب آمده است، در دوران پهلوی اول، رابطه دو کشور بیشتر به شکل روابط تجاری و بر پایه صادرات فرش دستبافت ایرانی به کانادا بود. البته، این روابط بیشتر بین تجار بود و دولت نقش چندانی در آن نداشت.
🔹 شروع جنگ جهانی دوم باعث توقف صادرات فرش ایران به کانادا شد. پس از اشغال ایران در شهریور ۱۳۲۰، رضاشاه که به جزیره موریس تبعید شده بود، بارها از مقامات انگلیسی خواست که با عزیمت او به کانادا و اقامت در این کشور موافقت کنند. اما انگلیسیها از قبول این درخواست خودداری کردند.
🔹 پس از جنگ جهانی دوم و با روی کار آمدن پهلوی دوم، ایران بهعنوان شریک تجاری و سیاسی کشورهای بلوک غرب شناخته شد و شروع روابط با کانادا به آن دوران برمیگردد.
🔹 لازم به ذکر است که این کتاب دارای ۱۱ بخش و شامل عناوین زیر است: «پیشینه روابط کانادا در خاورمیانه»، «زمینههای شکلگیری روابط با ایران»، «روابط رسمی بین دو کشور»، «سفر رسمی شاه و همسرش به کانادا»، «روابط سیاسی و اقتصادی دو کشور»، «روابط علمی و فرهنگی دو کشور»، «سفیران کانادا در ایران»، «کانادا در خاطرات علم»، «کاناداهایی در ایران» و «سخن آخر»
@Atashdaily
🔹 آیا میدانید روابط کانادا با ایران از چه زمانی آغاز شده و این روابط، قبل از انقلاب سال ۱۳۵۷ چه سیری را گذرانده است؟
🔹 کتاب «روابط ایران و کانادا» (۱۳۳۴ تا ۱۳۵۷) ( ۱۹۵۵ تا ۱۹۷۹) به قلم حسین میرابزاده با استفاده از اسناد و مدارک موجود در ایران به بررسی روابط ایران و کانادا قبل از انقلاب ایران پرداخته است.
🔹 این کتاب را انتشارات سیب سرخ در سال جاری با قیمت ۱۴۹ هزار تومان چاپ و روانه بازار کتاب کرده است.
🔹 آنطور که در این کتاب اشاره شده است، شکلگیری روابط جدی ایران و کانادا به پس از جنگ جهانی دوم و دوران جنگ سرد برمیگردد، یعنی زمانی که ایران بهعنوان شریک تجاری و سیاسی کشورهای بلوک غرب شناخته شد.
🔹 البته، براساس آنچه در این کتاب آمده است، در دوران پهلوی اول، رابطه دو کشور بیشتر به شکل روابط تجاری و بر پایه صادرات فرش دستبافت ایرانی به کانادا بود. البته، این روابط بیشتر بین تجار بود و دولت نقش چندانی در آن نداشت.
🔹 شروع جنگ جهانی دوم باعث توقف صادرات فرش ایران به کانادا شد. پس از اشغال ایران در شهریور ۱۳۲۰، رضاشاه که به جزیره موریس تبعید شده بود، بارها از مقامات انگلیسی خواست که با عزیمت او به کانادا و اقامت در این کشور موافقت کنند. اما انگلیسیها از قبول این درخواست خودداری کردند.
🔹 پس از جنگ جهانی دوم و با روی کار آمدن پهلوی دوم، ایران بهعنوان شریک تجاری و سیاسی کشورهای بلوک غرب شناخته شد و شروع روابط با کانادا به آن دوران برمیگردد.
🔹 لازم به ذکر است که این کتاب دارای ۱۱ بخش و شامل عناوین زیر است: «پیشینه روابط کانادا در خاورمیانه»، «زمینههای شکلگیری روابط با ایران»، «روابط رسمی بین دو کشور»، «سفر رسمی شاه و همسرش به کانادا»، «روابط سیاسی و اقتصادی دو کشور»، «روابط علمی و فرهنگی دو کشور»، «سفیران کانادا در ایران»، «کانادا در خاطرات علم»، «کاناداهایی در ایران» و «سخن آخر»
@Atashdaily
👍2
🔻جاستین ترودو در اولین اظهارات خود پس از جدایی از سوفی؛ این تعطیلات ۱۰ روزه به ما خیلی خوش گذشت
🔹 جاستین ترودو، نخستوزیر کانادا، اولین بار پس از رسانهای شدن خبر جدایی از همسرش، در این باره اظهارنظر کرد و به پرسشهای خبرنگاران پاسخ داد.
🔹 او به خبرنگاران گفت: «ابتدا میخواهم از همه افرادی که در هفتههای گذشته با پیامهای محبتآمیز به من دلداری دادهاند، تشکر کنم. من ۱۰ روز بسیار خوب را با خانواده گذراندم. همه ما روی گذر از این مرحله تمرکز داریم. من واقعا میخواهم از کاناداییها تشکر کنم که در حفظ حریم خصوصی ما تلاش کردند. اقدام آنها، کارها را بسیار آسان کرده است».
🔹 وقتی از ترودو درباره نقش سوفی گرگوار در گذار خانواده از این مرحله پرسیده شد، نخستوزیر به سرعت بحث را عوض کرد.
🔹 او گفت: «ما همه مسائل را در نظر گرفتهایم. من همواره مشتاقانه حضور خواهم داشت و خوشحال خواهم شد که برای مراقبت از بچهها و کارهای دیگر با هم مشارکت کنیم. نه فقط برای فرزندانم، بلکه برای همه در سراسر کشور».
🔹 گفتنی است که ترودو به همراه همسر سابق و فرزندانش چند روز پیش به تعطیلاتی یک هفتهای در Tofino، بریتیش کلمبیا رفتند. سوفی بهتازگی عکسهایی از این تعطیلات را در پیج اینستاگرام خود منتشر کرده است. #آتش_جدایی_جاستین_از_سوفی
——————
Trip Support
بليت، پكيجهاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 جاستین ترودو، نخستوزیر کانادا، اولین بار پس از رسانهای شدن خبر جدایی از همسرش، در این باره اظهارنظر کرد و به پرسشهای خبرنگاران پاسخ داد.
🔹 او به خبرنگاران گفت: «ابتدا میخواهم از همه افرادی که در هفتههای گذشته با پیامهای محبتآمیز به من دلداری دادهاند، تشکر کنم. من ۱۰ روز بسیار خوب را با خانواده گذراندم. همه ما روی گذر از این مرحله تمرکز داریم. من واقعا میخواهم از کاناداییها تشکر کنم که در حفظ حریم خصوصی ما تلاش کردند. اقدام آنها، کارها را بسیار آسان کرده است».
🔹 وقتی از ترودو درباره نقش سوفی گرگوار در گذار خانواده از این مرحله پرسیده شد، نخستوزیر به سرعت بحث را عوض کرد.
🔹 او گفت: «ما همه مسائل را در نظر گرفتهایم. من همواره مشتاقانه حضور خواهم داشت و خوشحال خواهم شد که برای مراقبت از بچهها و کارهای دیگر با هم مشارکت کنیم. نه فقط برای فرزندانم، بلکه برای همه در سراسر کشور».
🔹 گفتنی است که ترودو به همراه همسر سابق و فرزندانش چند روز پیش به تعطیلاتی یک هفتهای در Tofino، بریتیش کلمبیا رفتند. سوفی بهتازگی عکسهایی از این تعطیلات را در پیج اینستاگرام خود منتشر کرده است. #آتش_جدایی_جاستین_از_سوفی
——————
Trip Support
بليت، پكيجهاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍3❤2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔻این ویدئوی تبلیغاتی درباره یک واحد ۲۰۰ فوت مربعی در ونکوور با ۲ هزار دلار اجاره در ماه، سر و صدای زیادی به پا کرده است
🔹 این ویدئو که بهتازگی در تیکتاک منتشر شده و سر و صدای زیادی به پا کرده است، واحدی ۲۰۰ فوت مربعی در مجتمع اقامتی Lotus در ونکوور را نشان میدهد که اجاره ماهانه آن ۱۹۹۵ دلار است.
🔹 واحدهای استودیوی تازه بازسازی شده و مبله این مجتمع مسکونی که بهصورت هتل اداره میشود، با این رقم اجاره بالا لیست شدهاند. این در حالی است که به گفته آقای Pete Fry، عضو شورای شهر ونکوور، این واحدها قبلا قیمت پایینتری داشتند و برای افرادی که مستمری میگرفتند و از کمکهای اجتماعی استفاده میکردند، مقرون به صرفه بودند، اما در حال حاضر، چنین نیست.
🔹 مجتمع اقامتی Lotus، در طول دهههای پیش، مکانی بود که کمدرآمدترینتبرود مردم ونکوور در آنجا زندگی میکردند.
🔹 یکی از ساکنان این مجتمع مسکونی میگوید: «اگر صادقانه بگویم، ساختمان خوب نیست. آسانسور دیگر کار نمیکند. اگر مشکلی در آپارتمان شما پیش بیاید، هیچکس پاسخ نمیدهد. بنابراین باید خودتان آن را تعمیر کنید»
@Atashdaily
🔹 این ویدئو که بهتازگی در تیکتاک منتشر شده و سر و صدای زیادی به پا کرده است، واحدی ۲۰۰ فوت مربعی در مجتمع اقامتی Lotus در ونکوور را نشان میدهد که اجاره ماهانه آن ۱۹۹۵ دلار است.
🔹 واحدهای استودیوی تازه بازسازی شده و مبله این مجتمع مسکونی که بهصورت هتل اداره میشود، با این رقم اجاره بالا لیست شدهاند. این در حالی است که به گفته آقای Pete Fry، عضو شورای شهر ونکوور، این واحدها قبلا قیمت پایینتری داشتند و برای افرادی که مستمری میگرفتند و از کمکهای اجتماعی استفاده میکردند، مقرون به صرفه بودند، اما در حال حاضر، چنین نیست.
🔹 مجتمع اقامتی Lotus، در طول دهههای پیش، مکانی بود که کمدرآمدترینتبرود مردم ونکوور در آنجا زندگی میکردند.
🔹 یکی از ساکنان این مجتمع مسکونی میگوید: «اگر صادقانه بگویم، ساختمان خوب نیست. آسانسور دیگر کار نمیکند. اگر مشکلی در آپارتمان شما پیش بیاید، هیچکس پاسخ نمیدهد. بنابراین باید خودتان آن را تعمیر کنید»
@Atashdaily
😱3❤1
🔻دو وکیل در منیتوبا که در اوج پاندمی، قوانین استان را برای برگزاری مراسم مذهبی زیر پا گذاشته بودند، دیگر اجازه فعالیت ندارند
🔹 دو وکیل در منیتوبا که نماینده چندین کلیسا بودند و در سال ۲۰۲۱ در زمان اوج پاندمی تلاش کردند دستورات بهداشت عمومی استان برای جلوگیری از برگزاری مراسم مذهبی را لغو کنند، محکوم شدند.
🔹 انجمن حقوقی منیتوبا The Law Society of Manitoba، این دو دو وکیل را از فعالیت در این استان منع و آنها را به پرداخت ۵ هزار دلار محکوم کرده است.
🔹 آقای John Carpay و آقای Randal Jay Cameron با اتهاماتی مانند تضعیف احترام عمومی برای دستگاه اجرای عدالت و نقض یکپارچگی مواجه شدهاند
@Atashdaily
🔹 دو وکیل در منیتوبا که نماینده چندین کلیسا بودند و در سال ۲۰۲۱ در زمان اوج پاندمی تلاش کردند دستورات بهداشت عمومی استان برای جلوگیری از برگزاری مراسم مذهبی را لغو کنند، محکوم شدند.
🔹 انجمن حقوقی منیتوبا The Law Society of Manitoba، این دو دو وکیل را از فعالیت در این استان منع و آنها را به پرداخت ۵ هزار دلار محکوم کرده است.
🔹 آقای John Carpay و آقای Randal Jay Cameron با اتهاماتی مانند تضعیف احترام عمومی برای دستگاه اجرای عدالت و نقض یکپارچگی مواجه شدهاند
@Atashdaily
👍2
🔻اکثر کاناداییها از هزینههایی که دولت انجام میدهد، راضی نیستند؛ نتایج نظرسنجی Ipsos نشان داد
🔹 به نظر میرسد بسیاری از کاناداییها از عملکرد دولت فدرال در تخصیص هزینهها رضایت ندارند، بهطوریکه براساس نتایج نظرسنجی جدید Ipsos، تنها کمتر از یک چهارم از کاناداییها، یعنی ۲۳ درصد از آنها معتقدند که دولت فدرال به درستی برای مهمترین مسائل پیش روی کشور هزینه میکند.
🔹 این نظرسنجی که به نمایندگی از Montreal Economic Institute انجام شده، همچنین نشان داد ۶۴ درصد از مردم فکر میکنند که دولت در تخصیص بودجه برای رسیدگی به مشکلات مهم درست عمل نمیکند. ۱۳ درصد نیز گفتهاند که اطلاعی درباره این مساله ندارند یا این که ترجیح میدهند به این سوال پاسخ ندهند.
🔹 بیش از نیمی از شرکتکنندگان در این نظرسنجی، یعنی ۵۵ درصد از آنها معتقد بودند که دولت بیش از حد پول خرج میکند، اما ۲۷ درصد از آنها اعلام کردند که سطح هزینههای دولت قابل قبول است.
🔹 تنها ۹ درصد از کاناداییها گفتند که هزینههای دولت بسیار کم است، در حالی که ۹ درصد دیگر گفتند که پاسخ این سوال را نمیدانند یا ترجیح میدهند به آن پاسخ ندهند.
🔹 همچنین، ۶۷ درصد از پاسخدهندگان گفتند که پول زیادی برای مالیات بر درآمد میپردازند، در حالی که یک درصد معتقد بودند که به اندازه کافی پرداخت نمیکنند.
🔹 براساس این نظرسنجی، ۶۵ درصد از مردان و ۷۰ درصد از زنان کانادایی معتقدند مبلغی که بهعنوان مالیات بر درآمد میپردازند، بسیار زیاد است.
🔹 این نظرسنجی همچنین نشان میدهد که ۶۳ درصد از مردم از شکل پاسخگویی و میزان شفافیت هزینههای دولت ناراضی هستند.
🔹 موسسه Ipsos که این نظرسنجی را انجام داده سومین موسسه بزرگ نظرسنجی در دنیاست که حدود ۱۷ هزار کارمند در دفاتر آن در ۸۸ کشور مشغول به کار هستند.
🔹 این موسسه در سال ۱۹۷۵ پایه گذاشته شده و ۴۶ سال سابقه دارد.
—————-
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 به نظر میرسد بسیاری از کاناداییها از عملکرد دولت فدرال در تخصیص هزینهها رضایت ندارند، بهطوریکه براساس نتایج نظرسنجی جدید Ipsos، تنها کمتر از یک چهارم از کاناداییها، یعنی ۲۳ درصد از آنها معتقدند که دولت فدرال به درستی برای مهمترین مسائل پیش روی کشور هزینه میکند.
🔹 این نظرسنجی که به نمایندگی از Montreal Economic Institute انجام شده، همچنین نشان داد ۶۴ درصد از مردم فکر میکنند که دولت در تخصیص بودجه برای رسیدگی به مشکلات مهم درست عمل نمیکند. ۱۳ درصد نیز گفتهاند که اطلاعی درباره این مساله ندارند یا این که ترجیح میدهند به این سوال پاسخ ندهند.
🔹 بیش از نیمی از شرکتکنندگان در این نظرسنجی، یعنی ۵۵ درصد از آنها معتقد بودند که دولت بیش از حد پول خرج میکند، اما ۲۷ درصد از آنها اعلام کردند که سطح هزینههای دولت قابل قبول است.
🔹 تنها ۹ درصد از کاناداییها گفتند که هزینههای دولت بسیار کم است، در حالی که ۹ درصد دیگر گفتند که پاسخ این سوال را نمیدانند یا ترجیح میدهند به آن پاسخ ندهند.
🔹 همچنین، ۶۷ درصد از پاسخدهندگان گفتند که پول زیادی برای مالیات بر درآمد میپردازند، در حالی که یک درصد معتقد بودند که به اندازه کافی پرداخت نمیکنند.
🔹 براساس این نظرسنجی، ۶۵ درصد از مردان و ۷۰ درصد از زنان کانادایی معتقدند مبلغی که بهعنوان مالیات بر درآمد میپردازند، بسیار زیاد است.
🔹 این نظرسنجی همچنین نشان میدهد که ۶۳ درصد از مردم از شکل پاسخگویی و میزان شفافیت هزینههای دولت ناراضی هستند.
🔹 موسسه Ipsos که این نظرسنجی را انجام داده سومین موسسه بزرگ نظرسنجی در دنیاست که حدود ۱۷ هزار کارمند در دفاتر آن در ۸۸ کشور مشغول به کار هستند.
🔹 این موسسه در سال ۱۹۷۵ پایه گذاشته شده و ۴۶ سال سابقه دارد.
—————-
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤4😁1
🔻تازهترین گزارش National Bank از بازار مسکن کانادا در ماه جولای؛ دومین جهش ماهانه قیمت خانهها در ۱۷ سال گذشته
🔹 تازهترین گزارش یک موسسه مطالعاتی وابسته به National Bank نشان میدهد که قیمت مسکن در ماه جولای، دومین افزایش ماهانه قیمت را در ۱۷ سال گذشته داشته است.
🔹 گزارش Teranet-National Bank، نشان میدهد که قیمتها در ماه جولای، ۲.۶ درصد نسبت به ماه جون افزایش داشته، ضمن اینکه چهارمین افزایش ماهانه پیاپی هم به شمار میآید.
🔹 آقای Daren King، کارشناس اقتصادی نشنال بانک، در این گزارش مینویسد که قیمتها ممکن است در سهماهه سوم سال نیز، با اتکا به رشد چشمگیر جمعیت و کمبود عرضه، روند صعودی داشته باشد.
🔹 او میگوید: «تنزل قدرت خرید مسکن در نتیجه افزایشهای اخیر نرخ بهره، و سرزندگی کمتر شرایط کلی اقتصاد، قاعدتا در ادامه راه، باعث فشار رو به پایین بر قیمتها خواهد شد».
🔹 در همین حال، آقای Douglas Porter، اقتصاددان ارشد بانک BoM، درباره اینکه قیمتها در ادامه سال فشار رو به پایینی را تجربه خواهد کرد با کینگ موافق است، اما معتقد است که نرخ بالای مهاجرت موجب حمایت از قیمتها خواهد شد.
🔹 آقای پورتر میگوید اکنون پیشبینیها بیشتر به این متمایل است که نرخ های بهره برای مدت طولانیتری در سطوح بالای فعلی باقی خواهد ماند، و این در بلندمدت موجب فشار بر بازار مسکن خواهد شد.
🔹 از ۱۱ بازار مورد بررسی گزارش Teranet-National Bank، هشت بازار در جولای رشد قیمت را تجربه کردهاند، که هلیفکس با ۴.۹ درصد در صدر قرار دارد. ونکوور و تورنتو نیز به ترتیب ۳.۹ و ۳.۵ درصد رشد را ثبت کردهاند.
🔹 قیمتها در کبکسیتی، مونترال و کلگری قیمتها به ترتیب ۱.۲، ۹ دهم و ۳ دهم درصد کاهش داشته است.
🔹 موسسه Teranet یک شرکت فناوری اطلاعات وابسته به National Bank یکی از بزرگترین بانکهای کانادا است، که یک شاخص ماهانه برای قیمت مسکن در کانادا منتشر میکند. این شاخص، نشاندهنده تغییرات قیمت مسکن در شهرهای مختلف کانادا است.
🔹 این شاخص بر اساس اطلاعات واقعی از معاملات املاک و مستغلات ساخته شده و بسیاری از تحلیلگران و سرمایهگذاران به آن به عنوان یک منبع معتبر و موثق برای درک بازار مسکن کانادا نگاه میکنند.
——————
مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
MarcoMomeni.com
instagram
#Atash_Marco_Momeni
🔹 تازهترین گزارش یک موسسه مطالعاتی وابسته به National Bank نشان میدهد که قیمت مسکن در ماه جولای، دومین افزایش ماهانه قیمت را در ۱۷ سال گذشته داشته است.
🔹 گزارش Teranet-National Bank، نشان میدهد که قیمتها در ماه جولای، ۲.۶ درصد نسبت به ماه جون افزایش داشته، ضمن اینکه چهارمین افزایش ماهانه پیاپی هم به شمار میآید.
🔹 آقای Daren King، کارشناس اقتصادی نشنال بانک، در این گزارش مینویسد که قیمتها ممکن است در سهماهه سوم سال نیز، با اتکا به رشد چشمگیر جمعیت و کمبود عرضه، روند صعودی داشته باشد.
🔹 او میگوید: «تنزل قدرت خرید مسکن در نتیجه افزایشهای اخیر نرخ بهره، و سرزندگی کمتر شرایط کلی اقتصاد، قاعدتا در ادامه راه، باعث فشار رو به پایین بر قیمتها خواهد شد».
🔹 در همین حال، آقای Douglas Porter، اقتصاددان ارشد بانک BoM، درباره اینکه قیمتها در ادامه سال فشار رو به پایینی را تجربه خواهد کرد با کینگ موافق است، اما معتقد است که نرخ بالای مهاجرت موجب حمایت از قیمتها خواهد شد.
🔹 آقای پورتر میگوید اکنون پیشبینیها بیشتر به این متمایل است که نرخ های بهره برای مدت طولانیتری در سطوح بالای فعلی باقی خواهد ماند، و این در بلندمدت موجب فشار بر بازار مسکن خواهد شد.
🔹 از ۱۱ بازار مورد بررسی گزارش Teranet-National Bank، هشت بازار در جولای رشد قیمت را تجربه کردهاند، که هلیفکس با ۴.۹ درصد در صدر قرار دارد. ونکوور و تورنتو نیز به ترتیب ۳.۹ و ۳.۵ درصد رشد را ثبت کردهاند.
🔹 قیمتها در کبکسیتی، مونترال و کلگری قیمتها به ترتیب ۱.۲، ۹ دهم و ۳ دهم درصد کاهش داشته است.
🔹 موسسه Teranet یک شرکت فناوری اطلاعات وابسته به National Bank یکی از بزرگترین بانکهای کانادا است، که یک شاخص ماهانه برای قیمت مسکن در کانادا منتشر میکند. این شاخص، نشاندهنده تغییرات قیمت مسکن در شهرهای مختلف کانادا است.
🔹 این شاخص بر اساس اطلاعات واقعی از معاملات املاک و مستغلات ساخته شده و بسیاری از تحلیلگران و سرمایهگذاران به آن به عنوان یک منبع معتبر و موثق برای درک بازار مسکن کانادا نگاه میکنند.
——————
مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
MarcoMomeni.com
#Atash_Marco_Momeni
👍2❤1
🔻بالاخره کاناداییهای پردرآمد مالیات خود را منصفانه پرداخت میکنند یا نه؟ خانم وزیر میگوید نه، ولی این گزارش میگوید بله
🔹 گزارشی که موسسه Fraser بهتازگی منتشر کرده نشان میدهد که برخلاف تصور عمومی و البته نگاه دولت، خانوادههای پردرآمد در کانادا مالیات منصفانهای میپردازند که بیشتر از هر گروه دیگری در کاناداست.
🔹 این در حالی است که خانم Chrystia Freeland، وزیر امور مالی کانادا در سخنرانی مربوط به بودجه فدرال ۲۰۲۳ گفته بود: «ما میخواهیم مطمئن شویم که ثروتمندترین افراد، سهم مالیات منصفانه خودشان را میپردازند».
🔹 در بودجه فدرال آمده است که «برخی از ثروتمندترین کاناداییها بهگونهای از تخفیفها، کردیتها و سایر امتیازات مالیاتی استفاده میکنند که یا مالیات بر درآمد شخصی ناچیزی پرداخت میکنند و یا اصلا هیچ مالیاتی نمیپردازند».
🔹 با این وجود، نویسنده اقتصادی روزنامه گلوب اند میل با این مساله موافق نیست و میگوید این تخفیفها، کردیتها و سایر امتیازات مالیاتی که دولت درباره آن حرف میزند، شامل کمک به خیریهها، هزینههای پزشکی، هزینههای مهدکودک، زیانهای سرمایهای، واریزهای RRSP و سایر مبالغ قانونی است که هر کانادایی حق دارد مطالبه کند.
🔹 این روزنامهنگار اقتصادی معتقد است که دولت میخواهد این باور را در ذهن کاناداییها حک کند که ثروتمندان همه مالیاتی که باید بپردازند را پرداخت نمیکنند.
🔹 با این حال، گزارش موسسه Fraser حاکی از آن است که ۲۰ درصد جمعیت کانادا که حدود ۴۵ درصد از کل درآمد را به خود اختصاص میدهند، حدود ۶۲ درصد از کل مالیاتهای درآمد شخصی کانادا را پرداخت میکنند.
🔹 این در حالی است که ۲۰ درصد از جمعیت کانادا که کمترین درآمد را دارند، ۵ درصد از درآمد را کسب میکنند، اما تنها ۷ دهم درصد از مالیات بر درآمدهای شخصی را میپردازند
—————-
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 گزارشی که موسسه Fraser بهتازگی منتشر کرده نشان میدهد که برخلاف تصور عمومی و البته نگاه دولت، خانوادههای پردرآمد در کانادا مالیات منصفانهای میپردازند که بیشتر از هر گروه دیگری در کاناداست.
🔹 این در حالی است که خانم Chrystia Freeland، وزیر امور مالی کانادا در سخنرانی مربوط به بودجه فدرال ۲۰۲۳ گفته بود: «ما میخواهیم مطمئن شویم که ثروتمندترین افراد، سهم مالیات منصفانه خودشان را میپردازند».
🔹 در بودجه فدرال آمده است که «برخی از ثروتمندترین کاناداییها بهگونهای از تخفیفها، کردیتها و سایر امتیازات مالیاتی استفاده میکنند که یا مالیات بر درآمد شخصی ناچیزی پرداخت میکنند و یا اصلا هیچ مالیاتی نمیپردازند».
🔹 با این وجود، نویسنده اقتصادی روزنامه گلوب اند میل با این مساله موافق نیست و میگوید این تخفیفها، کردیتها و سایر امتیازات مالیاتی که دولت درباره آن حرف میزند، شامل کمک به خیریهها، هزینههای پزشکی، هزینههای مهدکودک، زیانهای سرمایهای، واریزهای RRSP و سایر مبالغ قانونی است که هر کانادایی حق دارد مطالبه کند.
🔹 این روزنامهنگار اقتصادی معتقد است که دولت میخواهد این باور را در ذهن کاناداییها حک کند که ثروتمندان همه مالیاتی که باید بپردازند را پرداخت نمیکنند.
🔹 با این حال، گزارش موسسه Fraser حاکی از آن است که ۲۰ درصد جمعیت کانادا که حدود ۴۵ درصد از کل درآمد را به خود اختصاص میدهند، حدود ۶۲ درصد از کل مالیاتهای درآمد شخصی کانادا را پرداخت میکنند.
🔹 این در حالی است که ۲۰ درصد از جمعیت کانادا که کمترین درآمد را دارند، ۵ درصد از درآمد را کسب میکنند، اما تنها ۷ دهم درصد از مالیات بر درآمدهای شخصی را میپردازند
—————-
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍1
🔻گرانترین محلههای تورنتو برای خریدن کاندو - جولای ۲۰۲۳
🔹 آخرین آمارها از بازار مسکن تورنتو حاکیست که در ماه جولای متوسط قیمت کاندو در شهر تورنتو به ۷۵۳ هزار دلار رسیده است.
🔹 این اسلاید که براساس گزارش شرکت املاک Zoocasa تهیه شده، ۷ محله گران و لاکچری تورنتو برای خریدن کاندو را نشان میدهد.
🔹 در هر اسلاید نام محله، قیمت میانگین و تفاوت آن با میانگین قیمت کاندو در شهر تورنتو آمده است.
🔹 آخرین اسلاید هم همین اطلاعات را درباره کل شهر تورنتو نشان میدهد.
🔹 برای دیدن اطلاعات این محلهها، عکسهای این پست را در پیج اینستاگرام بنا ورق بزنید.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
#Banaa_GTA_July_2023_Prices #Banaa_GTA_Prices #Banaa_Toronto_Prices
———————-
بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@Banaadotca
#Atash_Banaa
🔹 آخرین آمارها از بازار مسکن تورنتو حاکیست که در ماه جولای متوسط قیمت کاندو در شهر تورنتو به ۷۵۳ هزار دلار رسیده است.
🔹 این اسلاید که براساس گزارش شرکت املاک Zoocasa تهیه شده، ۷ محله گران و لاکچری تورنتو برای خریدن کاندو را نشان میدهد.
🔹 در هر اسلاید نام محله، قیمت میانگین و تفاوت آن با میانگین قیمت کاندو در شهر تورنتو آمده است.
🔹 آخرین اسلاید هم همین اطلاعات را درباره کل شهر تورنتو نشان میدهد.
🔹 برای دیدن اطلاعات این محلهها، عکسهای این پست را در پیج اینستاگرام بنا ورق بزنید.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
#Banaa_GTA_July_2023_Prices #Banaa_GTA_Prices #Banaa_Toronto_Prices
———————-
بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
437-428-9998
@behrouz_samani
@Banaadotca
#Atash_Banaa
👍1
🔻برای تعداد دانشجویان بینالمللی سقف بگذارید تا بحران مسکن بدتر از این نشود؛ درخواست وزیر مسکن از دولت کانادا
🔹 آقای Sean Fraser، وزیر مسکن کانادا میگوید دولت فدرال باید در سیاستهای خود درباره تعداد دانشجویان بینالمللی بازنگری کند و محدودیتی در زمینه ورود این دانشجویان در نظر بگیرد.
🔹 به اعتقاد او افزایش تعداد دانشجویان به بازارهای اجاره فشار آورده و هزینهها را بالا برده است.
🔹 تعداد دانشجویان بینالمللی در کانادا، از هنگام آغاز نخستوزیری جاستین ترودو در سال ۲۰۱۵، بیش از ۲ برابر شد و در پایان ۲۰۲۲ به بیش از ۸۰۰ هزار نفر رسید.
🔹 آقای فریزر میگوید دولت فدرال باید با کالجها و دانشگاهها همکاری کند تا مطمئن شود که این موسسهها برای اسکان دانشجویان بینالمللی پذیرش شده خود، مسئولیت میپذیرند.
🔹 او همچنین میگوید دولت باید کالجهای خصوصی را با دقت بیشتری زیر نظر بگیرد، چرا که برخی از آنها غیرقانونی هستند و از سیستم صدور مجوز دانشجوی بینالمللی کشور سوءاستفاده میکنند.
🔹 به گفته فریزر، برخی از این کالجها صرفا به این خاطر به وجود آمدهاند که از دانشجویان آسیبپذیر بینالمللی سوءاستفاده کنند.
🔹 او اضافه میکند که در برخی کالجها، تعداد دانشجویان ثبتنام شده تا 6 برابر بیشتر از ظرفیت فیزیکی فضای ساختمانهای آنهاست.
🔹 بهتازگی گزارشی منتشر شده که اعضای کابینه فدرال، قرار است در راستای تلاش برای حل بحران مسکن، پای سخنان نویسندگان این گزارش بنشینند.
🔹 این گزارش میگوید که بخشی از افزایش شدید هزینههای مسکن اجارهای به خاطر رشد جمعیت جوانان ساکن کاناداست و بخشی از این موضوع، به افزایش تعداد دانشجویان بینالمللی برمیگردد.
🔹 نویسندگان این گزارش از دولت خواستهاند که یک استراتژی صنعتی برای مسکن تدوین کند.
🔹 آنها میگویند کانادا برای برگرداندن قدرت خرید به بازار مسکن، باید تا سال ۲۰۲۰ تعداد ۵.۸ میلیون واحد مسکونی جدید بسازد که از این میان، حدود ۲ میلیون واحد باید برای اجاره باشد
—————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 آقای Sean Fraser، وزیر مسکن کانادا میگوید دولت فدرال باید در سیاستهای خود درباره تعداد دانشجویان بینالمللی بازنگری کند و محدودیتی در زمینه ورود این دانشجویان در نظر بگیرد.
🔹 به اعتقاد او افزایش تعداد دانشجویان به بازارهای اجاره فشار آورده و هزینهها را بالا برده است.
🔹 تعداد دانشجویان بینالمللی در کانادا، از هنگام آغاز نخستوزیری جاستین ترودو در سال ۲۰۱۵، بیش از ۲ برابر شد و در پایان ۲۰۲۲ به بیش از ۸۰۰ هزار نفر رسید.
🔹 آقای فریزر میگوید دولت فدرال باید با کالجها و دانشگاهها همکاری کند تا مطمئن شود که این موسسهها برای اسکان دانشجویان بینالمللی پذیرش شده خود، مسئولیت میپذیرند.
🔹 او همچنین میگوید دولت باید کالجهای خصوصی را با دقت بیشتری زیر نظر بگیرد، چرا که برخی از آنها غیرقانونی هستند و از سیستم صدور مجوز دانشجوی بینالمللی کشور سوءاستفاده میکنند.
🔹 به گفته فریزر، برخی از این کالجها صرفا به این خاطر به وجود آمدهاند که از دانشجویان آسیبپذیر بینالمللی سوءاستفاده کنند.
🔹 او اضافه میکند که در برخی کالجها، تعداد دانشجویان ثبتنام شده تا 6 برابر بیشتر از ظرفیت فیزیکی فضای ساختمانهای آنهاست.
🔹 بهتازگی گزارشی منتشر شده که اعضای کابینه فدرال، قرار است در راستای تلاش برای حل بحران مسکن، پای سخنان نویسندگان این گزارش بنشینند.
🔹 این گزارش میگوید که بخشی از افزایش شدید هزینههای مسکن اجارهای به خاطر رشد جمعیت جوانان ساکن کاناداست و بخشی از این موضوع، به افزایش تعداد دانشجویان بینالمللی برمیگردد.
🔹 نویسندگان این گزارش از دولت خواستهاند که یک استراتژی صنعتی برای مسکن تدوین کند.
🔹 آنها میگویند کانادا برای برگرداندن قدرت خرید به بازار مسکن، باید تا سال ۲۰۲۰ تعداد ۵.۸ میلیون واحد مسکونی جدید بسازد که از این میان، حدود ۲ میلیون واحد باید برای اجاره باشد
—————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2😱2🤔1
🔻بازی معماری و قاب و نور در طرح فرانک گِری برای پروژه Forma در تورنتو؛ آرشیتکت ۹۴ ساله کانادایی که دنیا آثار جاودان او را میشناسد
🔹 فرانک گِری Frank Gehry، معمار سرشناس ۹۴ ساله کانادایی که شهرتی جهانی دارد و عمارتهای مهمی را در دنیا طراحی کرده، آخرین اثر خود پروژه Forma در تورنتو را یک بلور میداند که در آن قابها نور را به شیوههای مختلف جذب میکنند.
🔹 طراحی برج Forma Condos در داونتاون تورنتو را آقای گِری انجام داده، و ساخت این پروژه در شماره ۲۶۶ خیابان King St و در نزدیکی تقاطع خیابانهای University و King آغاز شده است.
🔹 آقای گِری آرشیتکت و طراح چندین ساختمان معروف در دنیا مانند موزه Guggenheim در اسپانیا، تالار کنسرت والت دیزنی در لسآنجلس، موزه هنر بنیاد Louis Vuitton در پاریس و موزه هنر انتاریو Art Gallery of Ontario در تورنتو است.
🔹 اما علاوه بر اینها، کارهای او در کشورهای مختلف از جمله آمریکا، کانادا، استرالیا، آلمان، فرانسه، اسپانیا، سوئیس، دانمارک، انگلیس و هنگکنگ ساخته شده که بسیاری از آنها شاهکارهای معماری معاصر محسوب میشوند.
🔹 منتقدان معماری کارهای این آرشیتکت را بلندپروازانه و ساختارشکنانه توصیف میکنند.
🔹 آقای گِری که خود متولد تورنتو است، پروژه Forma در این شهر را «فرصتی برای ایجاد مرحله آغازین یک بافت شهری» مینامد.
🔹 این پروژه نخستین ساختمان مسکونی گِری در کانادا و بلندترین اثر او در دنیاست.
🔹 گِری میگوید ساختار پیچشی این بنا کیفیتی تقریبا بلورمانند دارد و قابها نور را به شیوههای مختلف جذب میکنند.
🔹 او میگوید: «از آنجا که قابها در زمانهای مختلفی از روز به جهتهای مختلفی روی دارند، نور بازی ظریفی خواهد داشت. نور رایگان است. شما میتوانید با آن بازی کنید. اگر بتوانید مواد و مصالح را کنترل کنید، میتوانید نور را هم کنترل کنید و الگوهای زیبایی به دست بیاورید.»
🔹 گِری در پاسخ به پرسشی درباره وضعیت معماری در تورنتو، میگوید که «برخی ساختمانهای زیبا» در این شهر هست، اما بسیاری از آنها «هیجانانگیز نیستند.» او امیدوار است که Forma متفاوت باشد: «هر چند وقت یکبار، شما جوهری از حقیقت و زیبایی پیدا میکنید. من امیدوارم که Forma یکی از آنها باشد.»
🔹 پروژه Forma شامل دو برج ۷۳ و ۸۴ طبقه در خیابان کینگ غربی و بیش از ۲ هزار واحد کاندو است، و همچنین دو سالن سینما را در دو طرف، سالن کنسرت را در نزدیکی خود و یک گالری هنری را برای دانشگاه هنر و طراحی انتاریو در بر خواهد گرفت.
🔹 اگر میخواهید بیشتر درباره پروژه Forma در تورنتو و شرایط پیشخرید آن بدانید میتوانید با آقای امیر نحوی از طریق اکانت @AmirMeysamNahvi و یا شمارههای زیر تماس بگیرید.
🔹 برای تماشای تصاویر این پروژه کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
———————
امیر نحوی
Nave Real Estate Brokerage
+1 647 229 5058
@AmirMeysamNahvi
info@naverealestate.ca
naverealestate.ca
instagram
#Atash_Amir_Nahvi
🔹 فرانک گِری Frank Gehry، معمار سرشناس ۹۴ ساله کانادایی که شهرتی جهانی دارد و عمارتهای مهمی را در دنیا طراحی کرده، آخرین اثر خود پروژه Forma در تورنتو را یک بلور میداند که در آن قابها نور را به شیوههای مختلف جذب میکنند.
🔹 طراحی برج Forma Condos در داونتاون تورنتو را آقای گِری انجام داده، و ساخت این پروژه در شماره ۲۶۶ خیابان King St و در نزدیکی تقاطع خیابانهای University و King آغاز شده است.
🔹 آقای گِری آرشیتکت و طراح چندین ساختمان معروف در دنیا مانند موزه Guggenheim در اسپانیا، تالار کنسرت والت دیزنی در لسآنجلس، موزه هنر بنیاد Louis Vuitton در پاریس و موزه هنر انتاریو Art Gallery of Ontario در تورنتو است.
🔹 اما علاوه بر اینها، کارهای او در کشورهای مختلف از جمله آمریکا، کانادا، استرالیا، آلمان، فرانسه، اسپانیا، سوئیس، دانمارک، انگلیس و هنگکنگ ساخته شده که بسیاری از آنها شاهکارهای معماری معاصر محسوب میشوند.
🔹 منتقدان معماری کارهای این آرشیتکت را بلندپروازانه و ساختارشکنانه توصیف میکنند.
🔹 آقای گِری که خود متولد تورنتو است، پروژه Forma در این شهر را «فرصتی برای ایجاد مرحله آغازین یک بافت شهری» مینامد.
🔹 این پروژه نخستین ساختمان مسکونی گِری در کانادا و بلندترین اثر او در دنیاست.
🔹 گِری میگوید ساختار پیچشی این بنا کیفیتی تقریبا بلورمانند دارد و قابها نور را به شیوههای مختلف جذب میکنند.
🔹 او میگوید: «از آنجا که قابها در زمانهای مختلفی از روز به جهتهای مختلفی روی دارند، نور بازی ظریفی خواهد داشت. نور رایگان است. شما میتوانید با آن بازی کنید. اگر بتوانید مواد و مصالح را کنترل کنید، میتوانید نور را هم کنترل کنید و الگوهای زیبایی به دست بیاورید.»
🔹 گِری در پاسخ به پرسشی درباره وضعیت معماری در تورنتو، میگوید که «برخی ساختمانهای زیبا» در این شهر هست، اما بسیاری از آنها «هیجانانگیز نیستند.» او امیدوار است که Forma متفاوت باشد: «هر چند وقت یکبار، شما جوهری از حقیقت و زیبایی پیدا میکنید. من امیدوارم که Forma یکی از آنها باشد.»
🔹 پروژه Forma شامل دو برج ۷۳ و ۸۴ طبقه در خیابان کینگ غربی و بیش از ۲ هزار واحد کاندو است، و همچنین دو سالن سینما را در دو طرف، سالن کنسرت را در نزدیکی خود و یک گالری هنری را برای دانشگاه هنر و طراحی انتاریو در بر خواهد گرفت.
🔹 اگر میخواهید بیشتر درباره پروژه Forma در تورنتو و شرایط پیشخرید آن بدانید میتوانید با آقای امیر نحوی از طریق اکانت @AmirMeysamNahvi و یا شمارههای زیر تماس بگیرید.
🔹 برای تماشای تصاویر این پروژه کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
———————
امیر نحوی
Nave Real Estate Brokerage
+1 647 229 5058
@AmirMeysamNahvi
info@naverealestate.ca
naverealestate.ca
#Atash_Amir_Nahvi
👍2❤1
🎉 یک موقعیت ویژه برای مهاجرت به کانادا با
🧳 شرایط بسیار آسان
💰 و حداقل سرمایهگذاری
✈️ ویزای کار کانادا به صورت اوپن و با اعتبار 🗓 ۳ سال
🏢 اوپن بودن ویزا یعنی متقاضی میتواند در هر شرکتی کار کند.
🔓 بدون شرط سنی؛
🎓 تنها مدرک لیسانس کافیست؛ و
📝 آیلتس فقط در حد جنرال ۵
💪🍁 تا فرصت باقیست اقدام کنید
برای دریافت اطلاعات بیشتر میتوانید به صفحات @ICMohajer در شبکههای اجتماعی اینستاگرام، تلگرام، فیسبوک و توییتر مراجعه کنید و یا با این شماره واتساپ تماس بگیرید.
+1 (437) 778-4068
🇨🇦🎉 An exceptional opportunity for immigration to Canada with very easy conditions and minimal investment! 💼💰
✈️ Canada Work Visa, open and valid for 3 years 🗓 Open Visa means the applicant can work in any company. 🏢
🔓 No age condition; a Bachelor's degree is sufficient 🎓 and IELTS just needs to be at 5 📝. Get started on your journey today! 💪🍁
#مهاجرت_کانادا #ویزای_کانادا _ویزای_کار_کانادا
#Immigration_to_canada #Canada_Visa #Canada_work_permit
WhatsApp Contact: +1 (437) 778-4068
—————
پریا اسکویی
مشاور رسمی مهاجرت در کانادا
icmohajer.com
📞 905.370.0160
WhatsApp: +1 (437) 778-4068
@icmohajer
#Atash_ICMOhajer
🧳 شرایط بسیار آسان
💰 و حداقل سرمایهگذاری
✈️ ویزای کار کانادا به صورت اوپن و با اعتبار 🗓 ۳ سال
🏢 اوپن بودن ویزا یعنی متقاضی میتواند در هر شرکتی کار کند.
🔓 بدون شرط سنی؛
🎓 تنها مدرک لیسانس کافیست؛ و
📝 آیلتس فقط در حد جنرال ۵
💪🍁 تا فرصت باقیست اقدام کنید
برای دریافت اطلاعات بیشتر میتوانید به صفحات @ICMohajer در شبکههای اجتماعی اینستاگرام، تلگرام، فیسبوک و توییتر مراجعه کنید و یا با این شماره واتساپ تماس بگیرید.
+1 (437) 778-4068
🇨🇦🎉 An exceptional opportunity for immigration to Canada with very easy conditions and minimal investment! 💼💰
✈️ Canada Work Visa, open and valid for 3 years 🗓 Open Visa means the applicant can work in any company. 🏢
🔓 No age condition; a Bachelor's degree is sufficient 🎓 and IELTS just needs to be at 5 📝. Get started on your journey today! 💪🍁
#مهاجرت_کانادا #ویزای_کانادا _ویزای_کار_کانادا
#Immigration_to_canada #Canada_Visa #Canada_work_permit
WhatsApp Contact: +1 (437) 778-4068
—————
پریا اسکویی
مشاور رسمی مهاجرت در کانادا
icmohajer.com
📞 905.370.0160
WhatsApp: +1 (437) 778-4068
@icmohajer
#Atash_ICMOhajer
❤2
🔻اظهارات تازه آقای وزیر مسکن درباره نقش دولت در حل بحران مسکن کانادا و راهحلهای یک استاد دانشگاه
🔹 آقای Sean Fraser، وزیر مسکن کانادا دیروز در حاشیه نشست هیات دولت به خبرنگاران گفت: «ما شاهد وضعیت بحرانی در بازار مسکن، بهویژه برای خانوادههای آسیبپذیر، هستیم.»
🔹 وی افزود: «من فکر نمیکنم برای کسی در موقعیت من که میخواهد نقش رهبری را در حل این چالشها ایفا کند، فایدهای داشته باشد که بزرگی بحران را نادیده بگیرد.»
🔹 این در حالی است که منتقدان دولت ادعا میکنند که دولت دقیقا همین کار را انجام داده است.
🔹 آنها در این باره به اظهارات نخستوزیر در اوایل ماه جاری استناد میکنند که او در آن ادعا کرده بود، حل بحران مسکن مسئولیت اصلی دولت فدرال نیست.
🔹 وقتی از فریزر درباره این اظهارنظر ترودو پرسیده شد او آن را اشتباه ندانست، اما تاکید کرد که کاناداییها انتظار دارند اتاوا کارهای بیشتری انجام دهد.
🔹 بحران گرانی مسکن موضوعی است که همه سطوح سهگانه حکومت یعنی فدرال، استان و شهری باید به آن بپردازند، اما کارشناسان میگویند که این امر نباید دولت فدرال را از به کارگیری استراتژی از بالا به پایین باز دارد.
🔹 پروفسور Mike Moffatt، اقتصاددان و مدیر مرکز PLACE در موسسه Smart Prosperity، میگوید که دولت فدرال میتواند کارهای زیادی برای حل بحران مسکن انجام دهد.
🔹 به گفته Mike Moffatt، این اقدامات میتواند شامل اصلاحات مالیاتی برای گسترش ساخت و ساز مسکن، انجام برنامههای عقب افتاده نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن کانادا CMHC، مشارکت در تامین مالی بلندمدت و کم بهره برای پروژههای رنتال هدفمند و مشوقهای بیشتر برای شهرداریها برای تسریع در ساخت و ساز و کاهش تشریفات اداری باشد.
🔹 نهاد دولتی CMHC پیشتر تخمین زده بود که کانادا تا سال ۲۰۳۰ به شش میلیون خانه جدید نیاز دارد.
——————
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
www.miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 آقای Sean Fraser، وزیر مسکن کانادا دیروز در حاشیه نشست هیات دولت به خبرنگاران گفت: «ما شاهد وضعیت بحرانی در بازار مسکن، بهویژه برای خانوادههای آسیبپذیر، هستیم.»
🔹 وی افزود: «من فکر نمیکنم برای کسی در موقعیت من که میخواهد نقش رهبری را در حل این چالشها ایفا کند، فایدهای داشته باشد که بزرگی بحران را نادیده بگیرد.»
🔹 این در حالی است که منتقدان دولت ادعا میکنند که دولت دقیقا همین کار را انجام داده است.
🔹 آنها در این باره به اظهارات نخستوزیر در اوایل ماه جاری استناد میکنند که او در آن ادعا کرده بود، حل بحران مسکن مسئولیت اصلی دولت فدرال نیست.
🔹 وقتی از فریزر درباره این اظهارنظر ترودو پرسیده شد او آن را اشتباه ندانست، اما تاکید کرد که کاناداییها انتظار دارند اتاوا کارهای بیشتری انجام دهد.
🔹 بحران گرانی مسکن موضوعی است که همه سطوح سهگانه حکومت یعنی فدرال، استان و شهری باید به آن بپردازند، اما کارشناسان میگویند که این امر نباید دولت فدرال را از به کارگیری استراتژی از بالا به پایین باز دارد.
🔹 پروفسور Mike Moffatt، اقتصاددان و مدیر مرکز PLACE در موسسه Smart Prosperity، میگوید که دولت فدرال میتواند کارهای زیادی برای حل بحران مسکن انجام دهد.
🔹 به گفته Mike Moffatt، این اقدامات میتواند شامل اصلاحات مالیاتی برای گسترش ساخت و ساز مسکن، انجام برنامههای عقب افتاده نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن کانادا CMHC، مشارکت در تامین مالی بلندمدت و کم بهره برای پروژههای رنتال هدفمند و مشوقهای بیشتر برای شهرداریها برای تسریع در ساخت و ساز و کاهش تشریفات اداری باشد.
🔹 نهاد دولتی CMHC پیشتر تخمین زده بود که کانادا تا سال ۲۰۳۰ به شش میلیون خانه جدید نیاز دارد.
——————
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
www.miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍3❤1
🔻معاون نخستوزیر کانادا که اصلا اتومبیل ندارد، به خاطر سرعت غیرمجاز ۲۷۳ دلار جریمه شد
🔹 خانم Chrystia Freeland معاون نخستوزیر کانادا که از هواداران سرسخت دوچرخهسواری است و اصلا ماشین هم ندارد، به دلیل سرعت غیرمجاز ۲۷۳ دلار جریمه شده است.
🔹 خانم فریلند که در عین حال وزیر دارایی کانادا هم هست این جریمه را هنگام رانندگی در استان آلبرتا دریافت کرده و میگوید که مبلغ جریمه را هم به طور کامل پرداخت کرده است.
🔹 خانم Katherine Cuplinskas، سخنگوی خانم فریلند میگوید که او در حال رانندگی با سرعت ۱۳۲ کیلومتر در ساعت بین شهرهای Grande Prairie و Peace River بوده و بخاطر آن جریمه شده است.
🔹 وی نگفت که خانم فریلند چه زمانی جریمه شده، این حادثه چه زمانی رخ داده و سرعت مجاز در آن مسیر چقدر بوده است، اما حداکثر سرعت مجاز در بزرگراههای آلبرتا ۱۱۰ کیلومتر در ساعت است.
🔹 او ماه گذشته به خبرنگاران گفته بود: «من ماشین ندارم. من پیادهروی میکنم و سوار مترو میشوم. فرزندان من همین کار را میکنند.»
—————-
Trip Support
بليت، پكيجهاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 خانم Chrystia Freeland معاون نخستوزیر کانادا که از هواداران سرسخت دوچرخهسواری است و اصلا ماشین هم ندارد، به دلیل سرعت غیرمجاز ۲۷۳ دلار جریمه شده است.
🔹 خانم فریلند که در عین حال وزیر دارایی کانادا هم هست این جریمه را هنگام رانندگی در استان آلبرتا دریافت کرده و میگوید که مبلغ جریمه را هم به طور کامل پرداخت کرده است.
🔹 خانم Katherine Cuplinskas، سخنگوی خانم فریلند میگوید که او در حال رانندگی با سرعت ۱۳۲ کیلومتر در ساعت بین شهرهای Grande Prairie و Peace River بوده و بخاطر آن جریمه شده است.
🔹 وی نگفت که خانم فریلند چه زمانی جریمه شده، این حادثه چه زمانی رخ داده و سرعت مجاز در آن مسیر چقدر بوده است، اما حداکثر سرعت مجاز در بزرگراههای آلبرتا ۱۱۰ کیلومتر در ساعت است.
🔹 او ماه گذشته به خبرنگاران گفته بود: «من ماشین ندارم. من پیادهروی میکنم و سوار مترو میشوم. فرزندان من همین کار را میکنند.»
—————-
Trip Support
بليت، پكيجهاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1😁1
🔻بازداشت دو مرد که هنگام عبور از مرز کانادا، کارتهای اقامت دائم PR و بیمه اجتماعی Social Insurance جعلی داشتند
🔹 سازمان خدمات مرزی کانادا CBSA میگوید که دو مرد را در اوایل ماه جاری بازداشت کرده که با کارتهای اقامت دائم PR کانادا و بیمه اجتماعی Social Insurance جعلی، مسافرت میکردند.
🔹 افسران Canada Border Services Agency این دو نفر را در اول آگوست در بندر Armstrong، واقع در جنوب شرقی Saint-Théophile در کبک دستگیر کردهاند.
🔹 آنها هنگام بازداشت در حال عبور از مرز بودند که از داخل خودروی آنها چندین کارت شناسایی جعلی و بیش از ده هزار دلار وجه نقد که گزارش نکرده بودند پیدا شد.
🔹 برابر مقررات کانادا، اگرچه هیچ محدودیتی در میزان پولی که افراد میتوانند وارد و یا از کانادا خارج کنند، وجود ندارد، ولی افرادی که از مرز عبور میکنند باید هر مقدار ارز یا ابزار پولی که ارزش آن بیش از ۱۰ هزار دلار کانادا باشد را گزارش کنند
——————-
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766 - Richmond Hill
#دكتر_نورعلی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 سازمان خدمات مرزی کانادا CBSA میگوید که دو مرد را در اوایل ماه جاری بازداشت کرده که با کارتهای اقامت دائم PR کانادا و بیمه اجتماعی Social Insurance جعلی، مسافرت میکردند.
🔹 افسران Canada Border Services Agency این دو نفر را در اول آگوست در بندر Armstrong، واقع در جنوب شرقی Saint-Théophile در کبک دستگیر کردهاند.
🔹 آنها هنگام بازداشت در حال عبور از مرز بودند که از داخل خودروی آنها چندین کارت شناسایی جعلی و بیش از ده هزار دلار وجه نقد که گزارش نکرده بودند پیدا شد.
🔹 برابر مقررات کانادا، اگرچه هیچ محدودیتی در میزان پولی که افراد میتوانند وارد و یا از کانادا خارج کنند، وجود ندارد، ولی افرادی که از مرز عبور میکنند باید هر مقدار ارز یا ابزار پولی که ارزش آن بیش از ۱۰ هزار دلار کانادا باشد را گزارش کنند
——————-
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766 - Richmond Hill
#دكتر_نورعلی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2😱1
🔻پیشفروش در پروژه Bravo Condos در شهر Vaughan، یکی از مناطق به سرعت رو به رشد تورنتو
🔹 پیشفروش پروژه Bravo Festival Condos در شهر Vaughan در شمال تورنتو و یکی از مناطق به سرعت رو به گسترش این شهر با قيمتهای بسيار مناسب و شرايط پرداخت استثنائی آغاز شد.
🔹 ساخت این پروژه که شامل ٣ برج کاندو و تاونهاوس است، توسط دو شرکت معتبر ساخت و ساز که پروژه عظیم، Festival South VMC را هم میسازند، انجام میشود.
🔹 شرکت سازنده Menkes بیش از ۶۵ سال تجربه در ساخت و ساز دارد و شرکت Quadreal هم در پروژههای بزرگی در ۲۳ شهر جهان سرمایهگذاری کرده است.
🔹 پروژه Bravo Festival Condos ادامه پروژه عظیم Festival VMC است که در کانادا يكی از پرفروشترین پروژههای پیشفروش و از بزرگترین جوامعشهری که با برنامهریزی ساخته شده میباشد.
🔹 اين مجموعه شامل برجهای مسکونی، تجاری، امکانات تفریحی و ورزشی، مراکز خرید و حتی مدرسه خواهد بود.
🔹 این پروژه، درست در قلب داونتاون Vaughan و در فاصله چند دقیقه از Vaughan Metropolitan Centre یا همان VMC و همينطور ايستگاه سابوی واقع شده است.
🔹 محل این پروژه ۱۵ دقیقه با مترو از York University و نیز Seneca College فاصله دارد و ساکنان پروژه به راحتی به سرویس حمل و نقل عمومی و نیز شبکه بزرگراههای ۴۰۰، ۴۰۷ و ۴۰۱ تورنتوی بزرگ دسترسی دارند
🔹 برای دیدن تصاویر بیشتری از این پروژه عکسهای این پست را در پیج اینستاگرام آتش ورق بزنید و برای دریافت اطلاعات بیشتر با خانم نازنین مظفری @naz_mozaffari تماس بگیرید
———————
نازنین مظفری
Real Estate Broker
کارشناس پیشفروش مسکن در بازار املاک کانادا
416-829-5055
Whatsapp
Instagram
Facebook
#Atash_Naz_Mozaffar
🔹 پیشفروش پروژه Bravo Festival Condos در شهر Vaughan در شمال تورنتو و یکی از مناطق به سرعت رو به گسترش این شهر با قيمتهای بسيار مناسب و شرايط پرداخت استثنائی آغاز شد.
🔹 ساخت این پروژه که شامل ٣ برج کاندو و تاونهاوس است، توسط دو شرکت معتبر ساخت و ساز که پروژه عظیم، Festival South VMC را هم میسازند، انجام میشود.
🔹 شرکت سازنده Menkes بیش از ۶۵ سال تجربه در ساخت و ساز دارد و شرکت Quadreal هم در پروژههای بزرگی در ۲۳ شهر جهان سرمایهگذاری کرده است.
🔹 پروژه Bravo Festival Condos ادامه پروژه عظیم Festival VMC است که در کانادا يكی از پرفروشترین پروژههای پیشفروش و از بزرگترین جوامعشهری که با برنامهریزی ساخته شده میباشد.
🔹 اين مجموعه شامل برجهای مسکونی، تجاری، امکانات تفریحی و ورزشی، مراکز خرید و حتی مدرسه خواهد بود.
🔹 این پروژه، درست در قلب داونتاون Vaughan و در فاصله چند دقیقه از Vaughan Metropolitan Centre یا همان VMC و همينطور ايستگاه سابوی واقع شده است.
🔹 محل این پروژه ۱۵ دقیقه با مترو از York University و نیز Seneca College فاصله دارد و ساکنان پروژه به راحتی به سرویس حمل و نقل عمومی و نیز شبکه بزرگراههای ۴۰۰، ۴۰۷ و ۴۰۱ تورنتوی بزرگ دسترسی دارند
🔹 برای دیدن تصاویر بیشتری از این پروژه عکسهای این پست را در پیج اینستاگرام آتش ورق بزنید و برای دریافت اطلاعات بیشتر با خانم نازنین مظفری @naz_mozaffari تماس بگیرید
———————
نازنین مظفری
Real Estate Broker
کارشناس پیشفروش مسکن در بازار املاک کانادا
416-829-5055
#Atash_Naz_Mozaffar
👍1
🔻ادای سوگند شهروندی در میان آتش و دود؛ رئیس یک اداره آتشنشانی در بریتیش کلمبیا رسما شهروند کانادا شد
🔹 رئیس یک اداره آتشنشانی که همراه هزاران همکار خود در تلاش است تا آتشسوزی اخیر در شمال و غرب کانادا را مهار کند، آنلاین سوگند شهروندی خود را ادا کرد و رسما سیتیزن کانادا شد.
🔹 آقای Walter Roos در سال ۲۰۰۸ از هلند به کانادا مهاجرت کرد و از همان زمان ابتدا به صورت داوطلبانه، و بعدا به صورت رسمی با آتشنشانی همکاری میکند.
🔹 او از سال ۲۰۱۹ رئیس اداره آتشنشانی Popkum در فاصله ۱۲۰ کیلومتری شرق ونکوور در بریتیش کلمبیا بوده است.
🔹 هنگامی که از اداره آتشنشانی Popkum برای کمک به دفاع از خانهها در برابر آتشسوزی شدید در Okanagan مرکزی کمک خواسته شد، او خانهاش را ترک کرد تا به مهار آتشسوزی در West Kelowna در ۴۰۰ کیلومتری شرق ونکوور کمک کند.
🔹 رفتن او باعث میشد که او فرصت خود را برای شرکت در مراسم شهروندی از دست بدهد.
🔹 اما روز دوشنبه ۲۱ آگوست، Roos لحظهای از هرج و مرج خط مقدم مهار آتش، دور شد و از طریق Zoom در مراسم ادای سوگند شرکت کرد و رسما شهروند کانادا شد.
🔹 اما پیش از اینکه این مراسم آغاز شود، آقای Jason Brolund، رئیس آتشنشانی West Kelowna، قدردانی و تحسین خود را برای از خودگذشتگی که Roos نشان داد به اشتراک گذاشت.
🔹 او گفت: «مردم از من میپرسند که او اهل کجاست، من نمیدانم. اما من میدانم که او یک کانادایی واقعی است.»
——————
الهام صحت
مشاور امور مهاجرتی به کانادا
Visaline Immigration Group
visaline.ca
647-860-0005
@VisaLineimmigrationgroup
#Atash_Visaline_Immigration
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 رئیس یک اداره آتشنشانی که همراه هزاران همکار خود در تلاش است تا آتشسوزی اخیر در شمال و غرب کانادا را مهار کند، آنلاین سوگند شهروندی خود را ادا کرد و رسما سیتیزن کانادا شد.
🔹 آقای Walter Roos در سال ۲۰۰۸ از هلند به کانادا مهاجرت کرد و از همان زمان ابتدا به صورت داوطلبانه، و بعدا به صورت رسمی با آتشنشانی همکاری میکند.
🔹 او از سال ۲۰۱۹ رئیس اداره آتشنشانی Popkum در فاصله ۱۲۰ کیلومتری شرق ونکوور در بریتیش کلمبیا بوده است.
🔹 هنگامی که از اداره آتشنشانی Popkum برای کمک به دفاع از خانهها در برابر آتشسوزی شدید در Okanagan مرکزی کمک خواسته شد، او خانهاش را ترک کرد تا به مهار آتشسوزی در West Kelowna در ۴۰۰ کیلومتری شرق ونکوور کمک کند.
🔹 رفتن او باعث میشد که او فرصت خود را برای شرکت در مراسم شهروندی از دست بدهد.
🔹 اما روز دوشنبه ۲۱ آگوست، Roos لحظهای از هرج و مرج خط مقدم مهار آتش، دور شد و از طریق Zoom در مراسم ادای سوگند شرکت کرد و رسما شهروند کانادا شد.
🔹 اما پیش از اینکه این مراسم آغاز شود، آقای Jason Brolund، رئیس آتشنشانی West Kelowna، قدردانی و تحسین خود را برای از خودگذشتگی که Roos نشان داد به اشتراک گذاشت.
🔹 او گفت: «مردم از من میپرسند که او اهل کجاست، من نمیدانم. اما من میدانم که او یک کانادایی واقعی است.»
——————
الهام صحت
مشاور امور مهاجرتی به کانادا
Visaline Immigration Group
visaline.ca
647-860-0005
@VisaLineimmigrationgroup
#Atash_Visaline_Immigration
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤3
🔻کاناداییها امسال میخواهند کمتر برای خرید وسایل مدرسه بچههایشان هزینه کنند؛ یافتههای یک نظرسنجی نشان میدهد
🔹 فصل مدارس نزدیک شده و والدین کانادایی در تکاپوی خرید وسایل مدرسه برای فرزندانشان هستند.
🔹 یک نظرسنجی جدید نشان میدهد که والدین کانادایی امسال میخواهند کمتر برای هزینههای وسایل مدرسه بچههایشان هزینه کنند، اما به نظر میرسد اشتیاق بیشتری برای خرید این وسایل دارند.
🔹 این نظرسنجی که توسط Retail Council of Canada انجام شده نشان داد که حدود دو سوم از کاناداییها، یعنی ۶۶ درصد از آنها قصد دارند یک یا چند روز را به شکل اختصاصی به خرید اقلام مدرسه اختصاص دهند.
🔹 این در حالی است که سال گذشته، یک سوم از آنها، یعنی ۳۳ درصد، این کار را انجام دادند.
🔹 همچنین، نیمی از کاناداییها، یعنی ۵۱ درصد از آنها اعلام کردند که معمولا کمتر از ۱۰۰ دلار برای اقلام مورد نیاز مدرسه خرج میکنند.
🔹 همچنین، یک نفر از هر دو کانادایی گفت که انتظار دارد همان مقدار پولی که سال گذشته برای خرید اقلام مدرسه خرج کرده را امسال نیز هزینه کند.
🔹 در سالهای گذشته، محبوبترین وسایل خریداری شده برای مدرسه، به ترتیب، لوازم التحریر، پوشاک و کتاب بودهاند.
🔹 این نظرسنجی نشان داد که حدود ۷۴ درصد از کاناداییهایی که قصد خرید اقلام مدرسه را دارند، فکر میکنند بیش از ۵۰ دلار هزینه خواهند کرد، زیرا قیمتها افزایش یافته است.
🔹 در سال ۲۰۲۲، تنها ۴۱ درصد از مردم میخواستند خرید مدرسه را به صورت حضوری در فروشگاهها انجام دهند. اما امسال این آمار به ۸۱ درصد افزایش یافته است.
🔹 امسال، تنها ۱۹ درصد از کاناداییها اعلام کردند که خرید آنلاین انجام خواهند داد
—————-
حسن میرزائی
کارشناس آموزشی برای
- تحصیل در مدارس کانادا
- ورود آسان به دانشگاههای کانادا
Toronto High School
416-227-1177
416-227-0311
TorontoHighSchool.ca
#Atash_Toronto_High_School
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 فصل مدارس نزدیک شده و والدین کانادایی در تکاپوی خرید وسایل مدرسه برای فرزندانشان هستند.
🔹 یک نظرسنجی جدید نشان میدهد که والدین کانادایی امسال میخواهند کمتر برای هزینههای وسایل مدرسه بچههایشان هزینه کنند، اما به نظر میرسد اشتیاق بیشتری برای خرید این وسایل دارند.
🔹 این نظرسنجی که توسط Retail Council of Canada انجام شده نشان داد که حدود دو سوم از کاناداییها، یعنی ۶۶ درصد از آنها قصد دارند یک یا چند روز را به شکل اختصاصی به خرید اقلام مدرسه اختصاص دهند.
🔹 این در حالی است که سال گذشته، یک سوم از آنها، یعنی ۳۳ درصد، این کار را انجام دادند.
🔹 همچنین، نیمی از کاناداییها، یعنی ۵۱ درصد از آنها اعلام کردند که معمولا کمتر از ۱۰۰ دلار برای اقلام مورد نیاز مدرسه خرج میکنند.
🔹 همچنین، یک نفر از هر دو کانادایی گفت که انتظار دارد همان مقدار پولی که سال گذشته برای خرید اقلام مدرسه خرج کرده را امسال نیز هزینه کند.
🔹 در سالهای گذشته، محبوبترین وسایل خریداری شده برای مدرسه، به ترتیب، لوازم التحریر، پوشاک و کتاب بودهاند.
🔹 این نظرسنجی نشان داد که حدود ۷۴ درصد از کاناداییهایی که قصد خرید اقلام مدرسه را دارند، فکر میکنند بیش از ۵۰ دلار هزینه خواهند کرد، زیرا قیمتها افزایش یافته است.
🔹 در سال ۲۰۲۲، تنها ۴۱ درصد از مردم میخواستند خرید مدرسه را به صورت حضوری در فروشگاهها انجام دهند. اما امسال این آمار به ۸۱ درصد افزایش یافته است.
🔹 امسال، تنها ۱۹ درصد از کاناداییها اعلام کردند که خرید آنلاین انجام خواهند داد
—————-
حسن میرزائی
کارشناس آموزشی برای
- تحصیل در مدارس کانادا
- ورود آسان به دانشگاههای کانادا
Toronto High School
416-227-1177
416-227-0311
TorontoHighSchool.ca
#Atash_Toronto_High_School
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1👍1
🔻چگونه کانادا در عرض ۴۸ ساعت، ۱۰ هزار نفر از کارکنان خارجی بخش فناوری در آمریکا را جذب کرد؟
🔹 برنامه جذب کارکنان حوزه فناوری که ماه گذشته از سوی اداره مهاجرت کانادا راهاندازی شده بود، ظاهرا موفقیتآمیز بوده است. چون کارفرمایان بخش فناوری کانادا از اداره مهاجرت خواستهاند این برنامه را تمدید کند.
🔹 براساس این برنامه، ۱۰ هزار کارمند خارجی شاغل در بخش فناوری ایالات متحده برای دریافت اقامت دائم کانادا درخواست دادهاند.
🔹 لازم به ذکر است که کانادا در ۱۶ جولای، یک برنامه مجوز کار سریع راهاندازی کرد که هدف آن، جذب ۱۰ هزار کارمند فناوری خارجی در ایالات متحده بود.
🔹 طبق این برنامه، افراد واجد شرایط به سرعت در عرض ۶ ماه، اقامت دائم کانادا را دریافت خواهند کرد. این هدف در ۴۸ ساعت اول محقق شد.
🔹 اکثر کارکنان بخش فناوری در ایالات متحده بهطور قانونی با ویزای H-1B تحت حمایت کارفرما در آمریکا هستند. این ویزا معمولا در طی ۳ سال منقضی میشود. البته، متقاضیان واجد شرایط میتوانند آن را تا ۳ سال دیگر نیز تمدید کنند.
🔹 دارندگان این ویزا با مشکلاتی مواجه هستند. مثلا محدودیتهای شدیدی برای پارتنرها و سایر اعضای خانواده آنها در ایالات متحده اعمال میشود. همچنین، آنها برای راهاندازی کسب و کارهای جدید با موانعی روبهرو هستند که ترمزی برای کارآفرینی محسوب میشود.
🔹 بدتر از آن، اگر دارندگان این ویزا از کار خود اخراج شوند، فقط ۶۰ روز فرصت دارند تا یک شغل جدید تحت حمایت کارفرما پیدا کنند وگرنه از آمریکا دیپورت میشوند.
🔹 این در حالی است که کارکنان فناوری خارجی در کانادا، زمان کافی برای یافتن شغل جدید پس از اخراج دارند و راهاندازی کسب و کار برای آنها راحتتر است. همچنین، همسران و پارتنرهای این افراد آزادند که هر شغل و رشته تحصیلی را در کانادا دنبال کنند.
🔹 به نظر میرسد استقبال قابل توجه دارندگان ویزای H-1B از برنامه کانادا، حتی اداره مهاجرت را نیز متعجب کرده است.
🔹 لازم به ذکر است که آمار کارکنان بخش فناوری کانادا، اکنون حدود ۱.۲ میلیون نفر است و این بخش، بیش از ۵ درصد از اقتصاد کانادا به مبلغ ۱۰۴ میلیارد دلار را تشکیل میدهد
——————
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 برنامه جذب کارکنان حوزه فناوری که ماه گذشته از سوی اداره مهاجرت کانادا راهاندازی شده بود، ظاهرا موفقیتآمیز بوده است. چون کارفرمایان بخش فناوری کانادا از اداره مهاجرت خواستهاند این برنامه را تمدید کند.
🔹 براساس این برنامه، ۱۰ هزار کارمند خارجی شاغل در بخش فناوری ایالات متحده برای دریافت اقامت دائم کانادا درخواست دادهاند.
🔹 لازم به ذکر است که کانادا در ۱۶ جولای، یک برنامه مجوز کار سریع راهاندازی کرد که هدف آن، جذب ۱۰ هزار کارمند فناوری خارجی در ایالات متحده بود.
🔹 طبق این برنامه، افراد واجد شرایط به سرعت در عرض ۶ ماه، اقامت دائم کانادا را دریافت خواهند کرد. این هدف در ۴۸ ساعت اول محقق شد.
🔹 اکثر کارکنان بخش فناوری در ایالات متحده بهطور قانونی با ویزای H-1B تحت حمایت کارفرما در آمریکا هستند. این ویزا معمولا در طی ۳ سال منقضی میشود. البته، متقاضیان واجد شرایط میتوانند آن را تا ۳ سال دیگر نیز تمدید کنند.
🔹 دارندگان این ویزا با مشکلاتی مواجه هستند. مثلا محدودیتهای شدیدی برای پارتنرها و سایر اعضای خانواده آنها در ایالات متحده اعمال میشود. همچنین، آنها برای راهاندازی کسب و کارهای جدید با موانعی روبهرو هستند که ترمزی برای کارآفرینی محسوب میشود.
🔹 بدتر از آن، اگر دارندگان این ویزا از کار خود اخراج شوند، فقط ۶۰ روز فرصت دارند تا یک شغل جدید تحت حمایت کارفرما پیدا کنند وگرنه از آمریکا دیپورت میشوند.
🔹 این در حالی است که کارکنان فناوری خارجی در کانادا، زمان کافی برای یافتن شغل جدید پس از اخراج دارند و راهاندازی کسب و کار برای آنها راحتتر است. همچنین، همسران و پارتنرهای این افراد آزادند که هر شغل و رشته تحصیلی را در کانادا دنبال کنند.
🔹 به نظر میرسد استقبال قابل توجه دارندگان ویزای H-1B از برنامه کانادا، حتی اداره مهاجرت را نیز متعجب کرده است.
🔹 لازم به ذکر است که آمار کارکنان بخش فناوری کانادا، اکنون حدود ۱.۲ میلیون نفر است و این بخش، بیش از ۵ درصد از اقتصاد کانادا به مبلغ ۱۰۴ میلیارد دلار را تشکیل میدهد
——————
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2👍1
🔻تلاش محافظهکاران در پارلمان برای طرح پرسش از وزیر دارایی کانادا درباره تاثیر افزایش نرخ بهره بر روی تمدید مورگیجها ناکام ماند
🔹 تلاش نمایندگان محافظهکار برای طرح پرسش از خانم Chrystia Freeland وزیر مالی کانادا درباره اثرات افزایش نرخ بهره بر روی تمدید مورگیجها ناکام ماند.
🔹 این طرح که در کمیسیون مالی مجلس عوام مطرح شده بود، با رای مخالف اکثریت اعضا روبرو شد و از دستور خارج شد.
🔹 آقای Adam Chambers، نماینده محافظهکار پارلمان از حوزه انتخابیه Simcoe North در انتاریو و از ارائهکنندگان این طرح، میگوید: «من بسیار نگران آن چیزی هستم که قرار است در پاییز اتفاق بیفتد. ما به آنچه که دارد در بازار مورگیج اتفاق میافتد توجه کافی نشان نمیدهیم.»
🔹 نرخ بهره در کانادا که در طول دوران پاندمی در پایینترین حد خود یعنی ۲۵ صدم درصد باقی مانده بود، پس از پاندمی طی ۱۰ مرحله آن را به ۵ درصد افزایش داد که بالاترین نرخ بهره در ۲۲ سال گذشته است.
🔹 این افزایشها زمانی آغاز شد که نرخ تورم رو به افزایش گذاشت و در ماه جون سال گذشته به ۸.۱ درصد رسید.
🔹 بعدا با سیاستهای انقباضی که بانک مرکزی در پیش گرفت نرخ تورم کاهش یافت و در جون به ۲.۸ درصد رسید ولی دوباره در جولای به ۳.۳ درصد افزایش یافت.
هدف بانک مرکزی رسیدن به نرخ تورم ۲ درصد است.
🔹 لازم به ذکر است که نشست بعدی بانک مرکزی کانادا برای تصمیمگیری درباره نرخ بهره، روز ۶ سپتامبر خواهد بود
#نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
—————-
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 تلاش نمایندگان محافظهکار برای طرح پرسش از خانم Chrystia Freeland وزیر مالی کانادا درباره اثرات افزایش نرخ بهره بر روی تمدید مورگیجها ناکام ماند.
🔹 این طرح که در کمیسیون مالی مجلس عوام مطرح شده بود، با رای مخالف اکثریت اعضا روبرو شد و از دستور خارج شد.
🔹 آقای Adam Chambers، نماینده محافظهکار پارلمان از حوزه انتخابیه Simcoe North در انتاریو و از ارائهکنندگان این طرح، میگوید: «من بسیار نگران آن چیزی هستم که قرار است در پاییز اتفاق بیفتد. ما به آنچه که دارد در بازار مورگیج اتفاق میافتد توجه کافی نشان نمیدهیم.»
🔹 نرخ بهره در کانادا که در طول دوران پاندمی در پایینترین حد خود یعنی ۲۵ صدم درصد باقی مانده بود، پس از پاندمی طی ۱۰ مرحله آن را به ۵ درصد افزایش داد که بالاترین نرخ بهره در ۲۲ سال گذشته است.
🔹 این افزایشها زمانی آغاز شد که نرخ تورم رو به افزایش گذاشت و در ماه جون سال گذشته به ۸.۱ درصد رسید.
🔹 بعدا با سیاستهای انقباضی که بانک مرکزی در پیش گرفت نرخ تورم کاهش یافت و در جون به ۲.۸ درصد رسید ولی دوباره در جولای به ۳.۳ درصد افزایش یافت.
هدف بانک مرکزی رسیدن به نرخ تورم ۲ درصد است.
🔹 لازم به ذکر است که نشست بعدی بانک مرکزی کانادا برای تصمیمگیری درباره نرخ بهره، روز ۶ سپتامبر خواهد بود
#نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
—————-
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍3
Forwarded from شری دبیر - پیشفروش کاندو در تورنتو
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎥 ویدئو - توضیحات خانم شری دبیر درباره پروژه North on Bayview در ریچموندهیل تورنتو
🔹 خانم شری دبیر کارشناس پیشفروش مسکن در تورنتو در این ویدئو درباره پروژه North on Bayview توضیح میدهد که یک مجتمع تاونهاوس با امکانات فراوان و طراحی مدرن است در ریچموندهیل منطقه مورد علاقه ایرانیان در تورنتو.
🔹 از مزیتهای این پروژه میتوان به دسترسی خیلی خوب به بزرگراههای ۴۰۴ و ۴۰۷ و ۴۰۱ و نیز پیش خرید تنها با ۱۰ درصد اشاره کرد.
🔹 این کامیونیتی ۱۰ هکتاری شامل مجموعهای انحصاری از تاونهاوس است که بسیار مدرن و لاکچری طراحی شده و محیطی آرام و در عین حال، مرتبط با امکانات شهری را به وجود آورده است.
🔹 این پروژه در مجموع شامل ۴۸ واحد ۳ طبقه است که واحدهای آن بین ۲۲۰۰ تا ۲۴۰۰ فوت مربع، زیربنا دارند.
🔹 زمان تحویل واحدهای این پروژه، سال ۲۰۲۵ پیشبینی شده است.
🔹 قیمت واحدهای North on Bayview از ۱.۶ میلیون دلار شروع میشود
📆 خانم شری دبیر کارشناس پیشفروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، میتواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیفهای اولیه پروژه بهرهمند شوید؛
و هم گزینههای بیشتری برای انتخاب داشته باشید.
🔹 این ویدئو را ببینید و برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره این پروژه به این لینک مراجعه کنید و یا با خانم شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
————————
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
🔹 خانم شری دبیر کارشناس پیشفروش مسکن در تورنتو در این ویدئو درباره پروژه North on Bayview توضیح میدهد که یک مجتمع تاونهاوس با امکانات فراوان و طراحی مدرن است در ریچموندهیل منطقه مورد علاقه ایرانیان در تورنتو.
🔹 از مزیتهای این پروژه میتوان به دسترسی خیلی خوب به بزرگراههای ۴۰۴ و ۴۰۷ و ۴۰۱ و نیز پیش خرید تنها با ۱۰ درصد اشاره کرد.
🔹 این کامیونیتی ۱۰ هکتاری شامل مجموعهای انحصاری از تاونهاوس است که بسیار مدرن و لاکچری طراحی شده و محیطی آرام و در عین حال، مرتبط با امکانات شهری را به وجود آورده است.
🔹 این پروژه در مجموع شامل ۴۸ واحد ۳ طبقه است که واحدهای آن بین ۲۲۰۰ تا ۲۴۰۰ فوت مربع، زیربنا دارند.
🔹 زمان تحویل واحدهای این پروژه، سال ۲۰۲۵ پیشبینی شده است.
🔹 قیمت واحدهای North on Bayview از ۱.۶ میلیون دلار شروع میشود
📆 خانم شری دبیر کارشناس پیشفروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، میتواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیفهای اولیه پروژه بهرهمند شوید؛
و هم گزینههای بیشتری برای انتخاب داشته باشید.
🔹 این ویدئو را ببینید و برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره این پروژه به این لینک مراجعه کنید و یا با خانم شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
————————
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
❤3👍1