🔻وام تضمینی برای سرمایه‌گذاری بیزینس در تورنتوی بزرگ GTA

🔹 آیا قصد خرید بیزینس در تورنتوی بزرگ GTA را دارید؟

🔹 و یا می‌خواهید برای فرنچایز اقدام کنید؟

🔹 ما دریافت وام تجاری را برای شما تضمین می‌کنیم.

🔹 تیم کارشناسی ما شما را ناامید نمی‌کند.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر در این باره با بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس بازار مسکن تماس بگیرید. 🌿
————-
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa

🔻هشدارهای جدید دولت کانادا برای مسافران و ایرانیانی که می‌خواهند به آمریکا سفر کنند

🔹 با آغاز اجرای سیاست‌های سخت‌گیرانه مهاجرتی دولت ترامپ، سفر به ایالات متحده برای شهروندان کانادایی با چالش‌های بیشتری همراه شده است.

🔹 همچنین، افرادی که در ایران متولد شده‌اند و در حال حاضر در کانادا هستند، در صورت وجود هرگونه سابقه نظامی، ممکن است با مشکلات بیشتری در مرز روبه‌رو شوند.

🔹 طبق اعلام وزارت امنیت داخلی آمریکا، از ۱۱ اپریل، اتباع خارجی که بیش از ۳۰ روز در آمریکا اقامت دارند باید ثبت‌نام کنند.

🔹 در واکنش به این موضوع، دولت کانادا در مشاوره سفر خود برای ایالات متحده هشدار داده است که شهروندان باید در تعامل با ماموران مرزی آمریکا، صادق باشند و انتظار بررسی‌های دقیق، حتی از دستگاه‌های الکترونیکی را داشته باشند.

🔹 یک وکیل مهاجرت در این باره به روزنامه تورنتو استار می‌گوید: «شهروندان کانادایی در خاک آمریکا حقوق زیادی ندارند و ممکن است وسایل شخصی و گوشی موبایل آنها بازرسی شود یا حتی مورد بازجویی قرار بگیرند.»

🔹 اگر شما هم می‌خواهید از کانادا به آمریکا سفر کنید، باید نکات مهم زیر را به خاطر داشته باشید:

🔹 همراه داشتن ماریجوانا در هر شکلی ممنوع است، حتی اگر در برخی ایالت‌ها قانونی باشد.

🔹 سفرهای بیش از ۳۰ روز نیازمند ثبت‌نام در فرم G-325R و همراه داشتن نسخه چاپی آن است. عدم همراه داشتن این فرم ممکن است منجر به جریمه تا ۵ هزار دلار یا حبس تا ۳۰ روز شود.

🔹 شهروندان کانادایی هنگام ورود باید پاسپورت معتبر، کارت برنامه Trusted Traveler یا کارت وضعیت بومی داشته باشند.

🔹 کسانی که تابعیت کشورهای مشمول برنامه Visa Waiver را دارند، باید پیش از سفر، تاییدیه سیستم الکترونیکی ESTA دریافت کنند.

🔹 اگر جنسیت ثبت‌شده در پاسپورت شما X باشد، ممکن است ورود به برخی کشورها برایتان دشوار شود، پس مدارک جایگزین نیز همراه داشته باشید.

🔹 اگر قصد سفر به ایالات متحده را دارید، حتما قوانین جدید را بررسی کنید و مدارک لازم را به همراه داشته باشید.

🔹 پیش از این سایت آتش گزارشی درباره تجربه تلخ ایرانی‌تبارهای کانادا در مرز آمریکا منتشر کرده بود. شما می توانید این گزارش را در atash.ca بخوانید. #کانادا_ترامپ

✅ لینک خبر در سایت آتش

@AtashDaily

🔻می‌خواهید در کانادا خانه بخرید؟ نیازهای شما چیست و خواسته‌های شما کدام است؟

🔹 خرید خانه یکی از مهم‌ترین و هیجان‌انگیزترین مراحل زندگی است، اما برای داشتن یک انتخاب موفق باید تفاوت بین «نیازها» و «خواسته‌ها» را به‌خوبی درک کرد.

🔹 یافتن تعادل میان «نیازها» از یک سو و «خواسته‌ها» از سوی دیگر، به خریداران کمک می‌کند خانه‌ای مناسب با بودجه و سبک زندگی خود انتخاب کنند.


🔹 نیازها شامل عناصر اساسی و غیرقابل‌چشم‌پوشی هستند که باید در خانه‌ آینده وجود داشته باشند. این عناصر شامل موارد زیر می‌شود:

▪️مکان مناسب با دسترسی به محل کار، مدرسه و حمل‌ونقل عمومی؛

▪️بودجه مشخص شامل پیش‌پرداخت، هزینه‌های نهایی و اقساط مورگیج؛

▪️نوع ملک مانند دیتچد، تاون هاوس یا کاندو بسته به سبک زندگی و تعداد اعضای خانواده؛

▪️تعداد اتاق‌ها و طراحی داخلی کاربردی؛

▪️امنیت منطقه، وجود سیستم‌های هشداردهنده و نرخ پایین جرم و جنایت؛

▪️سیستم گرمایشی مناسب، مخصوصا در آب‌و‌هوای سرد کانادا و حتی ژنراتور برای مناطقی که دچار قطعی برق هستند؛

▪️دسترسی به خدمات حیاتی مثل برق، آب، اینترنت؛

▪️امکانات مناسب برای سالمندان و افراد دچار معلولیت؛

▪️دسترسی به مدارس با کیفیت برای خانواده‌های دارای فرزند؛

▪️عملکرد صحیح سیستم‌های لوله‌کشی، برق و فاضلاب.



🔹 در اولویت بعدی خواسته‌ها قرار می‌گیرند؛ چیزهایی که الزاما ضروری نیستند اما خانه را خاص‌تر و دلپذیرتر می‌کنند. برخی از موارد مربوط به خواسته‌ها عبارتند از:

▪️آشپزخانه به‌روز با وسایل مدرن و کابینت‌های جادار؛

▪️حمام لاکچری با وان جداگانه و دوش اختصاصی؛

▪️کمد دیواری‌های بزرگ و جادار؛

▪️فضای بیرونی مثل بالکن یا تراس برای استراحت و غذا خوردن؛

▪️شومینه برای ایجاد گرما و فضای صمیمی؛

▪️فناوری هوشمند در خانه، از سیستم‌های امنیتی گرفته تا کنترل دما و نور؛

▪️منظره‌ چشم‌نواز رو به طبیعت یا شهر؛

▪️بیسمنت بازسازی‌شده برای استفاده‌های چندمنظوره؛

▪️نزدیکی به مراکز خرید، رستوران‌ها و امکانات فرهنگی؛

▪️محوطه‌سازی زیبا و باغچه؛

▪️اتاق اضافه برای دفتر کار خانگی یا فضای بازی کودکان.

✅ لینک خبر در سایت آتش
————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻دلواپسی‌های یک زن مهاجر در آستانه انتخابات فدرال؛ خانواده‌ام را با سختی به کانادا آورده‌ام و نگران آینده مهاجرت هستم

🔹 یک زن مهاجر با اصالت کویتی - فیلیپینی که در تورنتو زندگی می‌کند، تجربه هفت‌ونیم‌ساله‌ خود برای آوردن والدین و خواهرش به کانادا را با رسانه CBC News در میان گذاشته است.

🔹 خانم Yasmeen Awadh، درخواست اسپانسرشیپ خانواده‌اش را در سال ۲۰۰۹ ثبت کرده بود و خانواده‌اش بالاخره در اکتبر ۲۰۱۶ به کانادا مهاجرت کردند.

🔹 او در مدت زندگی در کانادا با چالش‌های زیادی از جمله بحران اقتصادی ۲۰۰۸، دو بار از دست دادن شغل و فشارهای مالی برای حفظ صلاحیت اسپانسرشیپ مواجه شده است.

🔹 یاسمین می‌گوید اولویت زندگی‌اش خانواده بوده و حضور والدین به او کمک کرده تا از بحران‌های روحی و سلامتی عبور کند و در مسیر پیشرفت شغلی گام بردارد.

🔹 او با نزدیک شدن انتخابات فدرال نگران است که سیاست‌های مهاجرتی از جمله پیوستن خانواده‌ها Family Reunification بار دیگر به حاشیه برود.

🔹 تصمیم اخیر وزارت مهاجرت کانادا برای تعلیق پذیرش پرونده‌های والدین و پدربزرگ‌ها و مادربزرگ‌ها، نگرانی‌های جدی برای مهاجران ایجاد کرده است.

🔹 یاسمین همچنین از افزایش جرایم ناشی از نفرت، مشکلات یافتن مسکن برای تازه‌واردان، و لحن سیاسی پیر پالیِوْ Pierre Poilievre رهبر محافظه‌کاران که شباهت‌هایی با ترامپ دارد، ابراز نگرانی کرده است.

🔹 او معتقد است که حق شهروندی و احساس تعلق برای مهاجران نباید تحت تاثیر سیاست‌های حزبی قرار بگیرد.

🔹 به گفته او، رای دادن به احزاب لیبرال یا NDP برایش تبدیل به یک «استراتژی بقا» شده تا نشان دهد که او هم سزاوار زندگی در کاناداست. #کانادا_انتخابات #کانادا_ترامپ

✅ لینک خبر در سایت آتش

@AtashDaily

🔻اقامت دائم مرد ایرانی را دادگاه لغو کرد؛ او پس از ۱۰ سال غیبت، می‌خواست به کانادا بازگردد

🔹 دادگاه تجدیدنظر مهاجرتی کانادا درخواست یک شهروند ایرانی بنام ح. ع. را برای بازگشت به این کشور و حفظ اقامت دائم PR رد کرد.

🔹 این فرد که در سال ۲۰۰۸ اقامت دائم کانادا را دریافت ولی از سال ۲۰۱۳ تاکنون در ایران زندگی کرده، به‌دلیل عدم رعایت تعهد اقامتی، واجد شرایط دریافت سند سفر اقامت دائم (PRTD) شناخته نشد.

🔹 او در دفاع از خود به دعوای حقوقی ملکی در ایران، محدودیت‌های سفر ناشی از کرونا، و انقضای کارت اقامت دائم خود اشاره کرده بود. اما قاضی با بررسی مدارک چندین سفر او به امارات و عدم تلاش موثر برای بازگشت، استدلال‌های وی را کافی ندانست.

🔹 در رأی دادگاه مهاجرت کانادا آمده که ح. ع. طی پنج سال منتهی به درخواست خود، حتی یک روز هم در کانادا حضور نداشته و هیچ‌گونه تلاش واقعی برای بازگشت یا استقرار مجدد در جامعه کانادایی نداشته است. همچنین حضور همسر، فرزندان و نوه‌ها در کانادا نتوانست به عنوان دلیل کافی برای صدور رأی مساعد در نظر گرفته شود.

🔹 این پرونده نمونه‌ای مهم از نحوه اجرای قانون تعهد اقامت برای دارندگان اقامت دائم کاناداست و نشان می‌دهد که داشتن خانواده در کانادا یا تمایل به بازگشت، به تنهایی نمی‌تواند نقض کامل قانون را جبران کند. #دادگاه_مهاجرت_کانادا

🔹 برای خواندن گزارش کامل این پرونده با جزئیات حقوقی و انسانی به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.

🔹 همه مقالات آتش درباره پناهندگی در کانادا و چالش‌ها و راهکارهای حقوقی آن را در این لینک بخوانید.


✅ لینک خبر در سایت آتش
—————-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻۶۷ درصد کانادایی‌ها معتقدند کشور در سال ۲۰۲۵ دچار رکود اقتصادی می‌شود؛ جدیدترین نظرسنجی بانک مرکزی کانادا

🔹 بیشتر کانادایی‌ها انتظار دارند در سال ۲۰۲۵ رکود اقتصادی در کشور رخ دهد.

🔹 طبق جدیدترین نظرسنجی بانک مرکزی کانادا، ۶۷ درصد از مصرف‌کنندگان پیش‌بینی کرده‌اند که اقتصاد به سمت رکود حرکت می‌کند؛ این در حالی ا‌ست که این رقم در سه‌ماهه قبل تنها ۴۷ درصد بود.

🔹 این افزایش نگرانی‌ها همزمان با تشدید تنش‌های تجاری بین کانادا و ایالات متحده و اعمال تعرفه‌های تازه توسط دونالد ترامپ، رئیس‌جمهور ایالات متحده، رخ داده است.

🔹 این نگرانی‌ها در بین شاغلان صنایعی که به شدت به تجارت با آمریکا وابسته‌اند، بیشتر است.

🔹 طبق این نظرسنجی، بسیاری از مردم حس کرده‌اند امنیت شغلی‌شان کاهش یافته و احتمال ناتوانی در پرداخت بدهی‌ها افزایش پیدا کرده است.

🔹 همچنین ۷۴ درصد پاسخ‌دهندگان گفته‌اند انتظار دارند هزینه‌های زندگی در ماه‌های آینده افزایش یابد.

🔹 در واکنش به این شرایط، بیش از نیمی از کانادایی‌ها گفته‌اند ترجیح می‌دهند کالاهای ساخت کانادا را بخرند تا از اقتصاد داخلی حمایت کنند.

🔹 در کنار نظرسنجی مصرف‌کنندگان، بانک مرکزی کانادا نظرسنجی دیگری نیز از بیزینس‌ها منتشر کرده است که نشان می‌دهد حدود یک‌سوم شرکت‌ها نیز انتظار رکود در یک‌سال آینده را دارند. بسیاری از بیزینس‌ها برنامه‌های سرمایه‌گذاری و استخدام را تا بهبود وضعیت اقتصادی به تعویق انداخته‌اند.

🔹 دو سوم شرکت‌ها اعلام کرده‌اند که هزینه‌های تولیدشان (به‌جز دستمزد) به خاطر تعرفه‌ها بالا رفته و نزدیک به ۴۵ درصدشان قصد دارند این هزینه‌ها را به مصرف‌کنندگان منتقل کنند. #کانادا_ترامپ

@AtashDaily

🔻حذف مالیات و مقررات اضافی؛ یک راه حل ساده برای بحران پیچیده مسکن در کانادا به روایت یک کارشناس

🔹 بحران مسکن در کانادا نه به دلیل کمبود برنامه‌های دولتی، بلکه به دلیل مالیات‌های سنگین و مقررات سخت‌گیرانه در حوزه ساخت‌وساز شکل گرفته است. Jon Love، رئیس اجرایی و بنیان‌گذار شرکت سرمایه‌گذاری مسکن KingSett Capital، در مقاله‌ای در روزنامه اقتصادی Financial Post تاکید می‌کند که راه‌حل واقعی برای کاهش قیمت مسکن و افزایش عرضه، کاهش یا حذف مالیات‌ها و موانع بوروکراتیک در ساخت خانه‌های جدید است.

🔹 مقاله با این جمله آغاز می‌شود: «ما چیزهایی را که می‌خواهیم مصرف آن را کاهش دهیم، مشمول مالیات و مقررات می‌کنیم: سیگار، الکل، بنزین و به طرز عجیبی، مسکن.» او در این بخش، با یک مقایسه ساده نشان می‌دهد که چگونه روند اخذ مجوز ساخت‌وساز در کانادا به شدت پیچیده و پرهزینه شده است.

🔹 او خاطره‌ای از سال ۱۹۸۰ را روایت می‌کند که برای اضافه‌کردن یک فضای صبحانه ۱۰×۱۰ فوت به خانه‌اش که ساخت به دهه ۱۹۴۰ بود، تنها با پرداخت ۲۵ دلار و ظرف یک روز مجوز ساخت گرفته بود. اما امروز، این کار نیازمند جلسات عمومی، هزاران دلار هزینه برای معمار، وکیل و مشاور، و زمانی بیش از یک سال است.

🔹 او تأکید می‌کند بحران مسکن ناشی از یک دلیل ساده است: تقاضا از عرضه پیشی گرفته است. در سال ۱۹۷۶ با جمعیت ۲۳.۵ میلیون نفری، ۲۷۳ هزار واحد مسکونی ساخته شد، اما اکنون با ۴۱.۵ میلیون نفر جمعیت، هنوز به آن سطح ساخت‌وساز نرسیده‌ایم.

🔹 این عدم تعادل عرضه و تقاضا موجب شده تا کانادا کمترین تعداد خانه به ازای هر نفر را در بین کشورهای گروه هفت G7 داشته باشد و در رتبه ۲۵ سازمان همکاری اقتصادی و توسعه (OECD) قرار گیرد.

🔹 در شهرهایی مانند تورنتو، یک‌سوم هزینه ساخت خانه صرف مالیات، عوارض و هزینه‌هایی می‌شود که اگر این هزینه‌ها حذف شوند، اجاره‌های مورد نیاز برای ساخت واحدهای جدید تا یک‌سوم کاهش می‌یابند، پروژه‌های متوقف‌شده دوباره فعال می‌شوند و عرضه مسکن افزایش می‌یابد.


🔹 راه‌کار سه مرحله‌ای Jon Love برای حل بحران مسکن:

1️⃣ حذف همه مالیات‌ها و عوارض ساخت برای تمامی انواع مسکن؛
2️⃣ بازنگری در سیستم صدور مجوز برای کاهش زمان به ۶ تا ۹ ماه؛
3️⃣ تشویق سازندگان برای گسترش پایه مالیات بر املاک.
#مسکن_مقررات
—————
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
Whatsapp
hedayatihomes.com
Instagram
Facebook
#Atash_Alireza_Hedayati

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻پرسش: آیا سابقه تحصیل، کار و مهارت زبانی می‌تواند شانس من را در سیستم اکسپرس اینتری بالا ببرد؟

🔹 پرسش: من زن هستم، ۳۰ سال دارم و می‌خواهم گزینه‌های مهاجرت از طریق سیستم اکسپرس اینتری و به‌ویژه مسیر مربوط به کلاس تجربه‌ کانادایی CEC را بررسی کنم.

🔹 من بخشی از تحصیلاتم را در کانادا گذرانده‌ام، دارای سابقه کار کانادایی هستم و در هر دو زبان انگلیسی و فرانسوی مهارت خوبی دارم.

🔹 می‌خواستم بدانم این فاکتورها تا چه اندازه می‌توانند امتیاز CRS را افزایش دهند و شانس دریافت دعوتنامه در قرعه‌کشی‌های اکسپرس اینتری را بالا ببرند؟

🔻پاسخ: فریناز طاهری - مشاور امور مهاجرت در کانادا

🔹 در سیستم اکسپرس اینتری، یک امتیاز CRS بین صفر تا ۱۲۰۰ به متقاضی تعلق می‌گیرد. هرچه این امتیاز بالاتر باشد، شانس شما برای دریافت دعوتنامه‌ اپلای در قرعه‌کشی اکسپرس اینتری بیشتر خواهد بود.

🔹 در ادامه با ارائه یک مثال از کلاس تجربه‌ کانادایی CEC این موضوع را بیشتر توضیح می‌دهم.

🔹 فرض کنید شخصی به نام لیلا ۳۹ سال دارد و تابعیت سوئد را دارد. او با داشتن سابقه‌ تحصیل و کار در کانادا، موفق شده تا در سیستم اکسپرس اینتری ۵۳۶ امتیاز کسب کند.

🔹 این امتیاز در مقایسه با حداقل امتیاز قرعه‌کشی کلاس تجربه کانادایی CEC که مثلا ژانویه ۲۰۲۴ برگزار شد و ۵۲۷ بود، بالاتر است.

🔹 اگر لیلا در آن زمان پروفایل فعالی در سیستم داشت، احتمال بسیار زیادی وجود داشت که دعوتنامه‌ اپلای را دریافت کند.

🔹 لیلا دارای مدرک کارشناسی ارشد از دانشگاهی در کاناداست و پس از فارغ‌التحصیلی با ویزای PGWP، دو سال در کانادا به‌عنوان طراح گرافیک کار کرده است.

🔹 او در زبان‌های انگلیسی و فرانسوی مهارت بالایی دارد (CLB 9) و خواهری در استان انتاریو دارد که شهروند کاناداست.


🔹 امتیازهای CRS لیلا از ترکیبی از فاکتورهای مختلف به دست آمده است:

▪️۵۵ امتیاز برای ۳۹ سال سن

▪️۱۳۵ امتیاز برای تحصیلات کارشناسی ارشد

▪️۱۴۸ امتیاز برای مهارت زبانی

▪️۵۳ امتیاز برای دو سال سابقه‌ کار کانادایی

▪️۵۰ امتیاز برای ترکیب زبان و تحصیلات

▪️۳۰ امتیاز برای آموزش دانشگاهی در کانادا (بیشتر از ۳ سال)

▪️۵۰ امتیاز برای مهارت در زبان فرانسوی

▪️۱۵ امتیاز برای خواهر و برادر ساکن کانادا


🔹 این نمونه نشان می‌دهد که تحصیل در کانادا، سابقه‌ کار، مهارت‌های زبانی بالا، و روابط خانوادگی چگونه می‌توانند به‌شکل چشمگیری شانس گرفتن دعوتنامه‌ مهاجرت را افزایش دهند.

#آتش_دانستنی_های_مهاجرت #فریناز_طاهری #آتش_پرسش_خوانندگان

✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
فریناز طاهری
عضو رسمی مشاوران مهاجرت کانادا
عضو رسمی کانون وکلای انتاریو
 
Office: +1 (416) 829 1414
Mobile: +1 (416) 827 3637
WhatsApp
taheriimmigrationservices.com
info@taheriimmigrationservices.com     
instagram.com/taheriimmigration/
#Atash_Taheri_Immigration

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻افزایش زمان بررسی پرونده‌های مهاجرت استانی در کانادا باعث بلاتکلیفی زندگی مهاجران شده است

🔹 افزایش چشمگیر زمان پردازش پرونده‌های مهاجرت استانی در کانادا، مهاجران اقتصادی را در بلاتکلیفی قرار داده و بسیاری را از برنامه‌ریزی برای آینده باز داشته است.

🔹 برای مثال، آقای Lovedeep Sangha، مهندس نرم‌افزار هندی‌تبار ساکن تورنتو، از مارچ ۲۰۲۴ تاکنون در انتظار بررسی پرونده مهاجرتی‌اش است.

🔹 زمان بررسی پرونده او تقریبا دو برابر شده و از ۱۱ ماه به ۲۱ ماه رسیده است.

🔹 او می‌گوید به خاطر این وضعیت، پیشنهاد ارتقای شغلی، خرید خانه و تشکیل خانواده را به تعویق انداخته است.

🔹 دولت فدرال اواخر سال گذشته اعلام کرد ظرفیت پذیرش اقامت دائم را ۲۵ درصد کاهش داده و به ۳۹۵ هزار نفر رسانده است.

🔹 در نتیجه، برنامه مهاجرت استانی که هدف آن جذب مهاجران اقتصادی در خارج از شهرهای بزرگی مثل تورنتو، مونترال و ونکوور بود، آسیب شدیدی دید.

🔹 سهمیه این برنامه برای سال‌های ۲۰۲۵ تا ۲۰۲۷ به ۵۵ هزار نفر در سال کاهش یافت.

🔹 آقای Mark Holthe، وکیل مهاجرت در کلگری تاکید می‌کند که این کاهش سهمیه‌ها، عامل اصلی افزایش زمان بررسی پرونده‌هاست.

🔹 او همچنین به اخراج ۳۳۰۰ نفر از کارکنان اداره مهاجرت اشاره می‌کند که ۲۰ درصد کل نیروهای این اداره را شامل می‌شود.

🔹 آقای Sufyan Tahir، مهاجر پاکستانی که در دانشگاه Western دکترای زیست‌شناسی گرفته و تا دسامبر برای یک نهاد دولتی کار می‌کرد، اکنون با پرونده‌ای معلق و محدودیت در تغییر محل اقامت مواجه است.

🔹 او می‌گوید: «۳۶ ساله‌ام و احساس می‌کنم وقت خودم را تلف می‌کنم.»

🔹 دولت فدرال در دفاع از این وضعیت گفته است چون مسیرهای غیر اکسپرس اینتری محدودیت مشخصی برای تعداد درخواست‌ها ندارند، زمان بررسی آن‌ها بیشتر تغییر می‌کند و ثابت نیست.

🔹 با این حال، بسیاری از متقاضیان معتقدند این تبعیض میان مسیرهای مختلف، ناعادلانه و مخرب است.

✅ لینک خبر در سایت آتش

@AtashDaily

🔻تلاش یک زن میلیاردر برای زنده نگه داشتن Hudson’s Bay؛ او می‌خواهد ده‌ها شعبه این فروشگاه را بخرد

🔹 خانم Weihong Liu، میلیاردر ساکن بریتیش کلمبیا و مالک چندین مرکز خرید در این استان، علاقه‌مندی خود را برای خرید ده‌ها شعبه از فروشگاه‌های Hudson’s Bay اعلام کرده است.
گفتنی است، در ماه مارچ خبر ورشکستگی و حراج اموال Hudson’s Bay، قدیمی‌ترین شرکت کانادا منتشر شده بود.

🔹 خانم Liu در شبکه اجتماعی RedNote نوشت که می‌خواهد Hudson’s Bay را دوباره به عظمت گذشته‌اش برگرداند و تاکید کرد که فروپاشی قدیمی‌ترین برند فروشگاهی کانادا برایش قابل‌قبول نیست.

🔹 خانم Liu ریاست شرکت Central Walk را برعهده دارد؛ این شرکت مالک مراکزی مانند Mayfair Mall در ویکتوریا و Tsawwassen Mills در Metro Vancouver است.

🔹 یادآور می‌شود، ضرب‌الاجل ارسال پیشنهادات رسمی برای خرید دارایی‌های Hudson’s Bay تا تاریخ ۳۰ اپریل تعیین شده است.

@AtashDaily

🔻تعرفه‌های تلافی‌جویانه کانادا علیه آمریکا؛ خودروهای وارداتی از ایالات متحده مشمول تعرفه می‌شوند

🔹 دولت کانادا در واکنش به تشدید جنگ تجاری از سوی دونالد ترامپ، رییس‌جمهور ایالات متحده، تعرفه‌های تلافی‌جویانه جدیدی را اعلام کرد.

🔹 از نیمه‌شب سه‌شنبه ۸ اپریل، تعرفه ۱۰ درصدی پایه برای واردات کالا به ایالات متحده از اکثر کشورهای جهان، به همراه تعرفه‌های بالاتر برای ده‌ها کشور دیگر، به اجرا درآمد.

🔹 این اقدام باعث نوسانات شدید در بازارهای جهانی شده است.

🔹 گرچه کانادا به صورت مستقیم هدف تعرفه‌های جهانی ترامپ قرار نگرفته، اما همچنان تحت تاثیر تعرفه‌های وضع‌شده بر صنایع اتومبیل، فولاد و آلومینیوم است.

🔹 همچنین خطر اعمال تعرفه‌های گسترده بر کالاهای مرتبط با فنتانیل، اقتصاد کانادا را تهدید می‌کند.

🔹 اتاوا در واکنش به تعرفه‌های جدید بر صنعت خودروسازی، امروز تعرفه‌های مشابهی بر خودروهای وارداتی از ایالات متحده وضع کرد.

🔹 با این حال، برخلاف سیاست‌های آمریکا، کانادا تصمیم گرفته بر قطعات خودرو و وسایل نقلیه تولید مکزیک تعرفه‌ای وضع نکند.

🔹 در همین حال، ترامپ در سخنانی اعلام کرده که با وجود تماس‌های کشورهای متعدد برای مذاکره، این تعرفه‌ها برای کسب درآمد باقی خواهند ماند.

🔹 جنگ تجاری ترامپ اکنون اختلاف‌هایی در درون حزب جمهوری‌خواه به‌وجود آورده است. برخی سناتورهای جمهوری‌خواه روز سه‌شنبه ابراز تردید کردند که آیا این سیاست تجاری تصمیم درستی بوده است یا خیر. #کانادا_ترامپ

✅ لینک خبر در سایت آتش

@AtashDaily

🔻نهم اپریل؛ روز ملی یادبود نبرد Vimy Ridge برای گرامیداشت دلاوری‌های سربازان کانادایی در جنگ جهانی اول

🔹 هر سال در تاریخ ۹ اپریل، کانادا Vimy Ridge Day را گرامی می‌دارد؛ روزی که یادآور یکی از برجسته‌ترین نبردهای ارتش کانادا در جریان جنگ جهانی اول است.

🔹 این روز، با عنوان رسمی «روز ملی یادبود نبرد/Vimy Ridge » شناخته می‌شود.

🔹 در سال ۱۹۱۷، در چنین روزی، حدود ۳۰ هزار سرباز کانادایی در منطقه Vimy در شمال فرانسه با دلاوری جنگیدند و به پیروزی مهمی دست یافتند.

🔹 اما این پیروزی بهایی سنگین داشت: بیش از ۱۱ هزار نفر از نیروهای کانادایی زخمی یا کشته شدند، از جمله نزدیک به ۳۶۰۰ کشته.

🔹 نبرد Vimy نقطه عطفی در تاریخ نظامی کانادا و شکل‌گیری هویت ملی آن به شمار می‌رود. برای نخستین بار، واحدهایی از سراسر کشور در کنار یکدیگر جنگیدند و این اتحاد، جایگاه بین‌المللی کانادا را ارتقا داد.

🔹 حتی امضای جداگانه کانادا در معاهده ورسای، یکی از نتایج این نبرد بود.

🔹 دولت فدرال کانادا در سال ۲۰۰۳، تاریخ ۹ اپریل را به‌طور رسمی به عنوان روز Vimy Ridge اعلام کرد.

🔹 هرچند این روز تعطیل رسمی نیست، اما برنامه‌های گوناگونی در سطح مدارس، موزه‌ها و نهادهای عمومی برگزار می‌شود.

🔹 پرچم کانادا روی برج صلح Peace Tower نیز در این روز نیمه‌افراشته می‌شود.

🔹 موزه جنگ کانادا و بنیاد Vimy از جمله نهادهایی هستند که در این روز، برنامه‌های ویژه آموزشی و بزرگداشت برگزار می‌کنند.

🔹 همچنین نشان‌هایی با عنوان Vimy Pin برای گرامیداشت این روز طراحی و عرضه شده‌اند.

@AtashDaily

🔻این نوسازی‌ها باعث می‌شوند هزینه‌های بیمه خانه شما کاهش پیدا کند

🔹 صاحب‌خانه‌ها در کانادا می‌توانند با انجام برخی نوسازی‌ها، هم هزینه بیمه خود را کاهش دهند و هم خانه‌شان را در برابر سیل، آتش‌سوزی و توفان‌های شدید مقاوم‌تر کنند.

🔹 طبق گزارش Insurance Bureau of Canada، در مجموع، سال ۲۰۲۴ با ۸.۵ میلیارد دلار خسارت بیمه‌ای، پرهزینه‌ترین سال تاریخ برای شرکت‌های بیمه در کانادا بوده است.

🔹 کارشناسان تاکید دارند که صاحب‌خانه‌ها می‌توانند با نوسازی‌هایی مانند تعویض سقف، نصب تجهیزات ضد‌سیل و مقاوم‌سازی در برابر آتش‌سوزی، هم امنیت خانه‌شان را افزایش دهند و هم از تخفیف‌های بیمه‌ای بهره‌مند شوند.

🔹 نوسازی‌های موثر شامل موارد زیر هستند:


1️⃣ شینگل‌های مقاوم به آب‌وهوا

🔹 استفاده از Shingleهای کلاس G که در برابر باد، تگرگ و آتش مقاوم‌اند، بسته به اندازه سقف بین ۳ تا ۵ هزار دلار هزینه دارد و می‌تواند تا ۵ درصد تخفیف بیمه به همراه داشته باشد.

🔹 شینگل‌ به پوشش‌هایی گفته می‌شود که برای سقف خانه‌ها مورد استفاده قرار می‌گیرد. این پوشش‌ها معمولا به صورت قطعات تخت و باریکی هستند که روی سقف نصب می‌شوند تا از نفوذ آب، برف و تگرگ به داخل خانه جلوگیری کنند.


2️⃣ پمپ تخلیه آب و شیر یک‌طرفه Backwater Valve

🔹 این تجهیزات برای جلوگیری از ورود آب و فاضلاب در هنگام سیل حیاتی هستند. نصب آن‌ها حدود هزار تا ۳ هزار دلار هزینه دارد و می‌تواند بین ۵ تا ۱۵ درصد تخفیف در بخش بیمه سیل فراهم کند.


3️⃣ گواهینامه FireSmart

🔹 این برنامه ملی، به خانه‌هایی که اقدامات ضد حریق، مانند دور کردن هیزم‌ها یا استفاده از مصالح مقاوم در سقف و دیوارها را انجام می‌دهند، گواهی می‌کند و باعث تخفیف در بیمه می‌شود.


4️⃣ سیستم تشخیص رطوبت

🔹 این سیستم‌ها، به‌ویژه در بیسمنت خانه، کمتر از ۲۵۰ دلار هزینه دارند و با هشدار زودهنگام، از خسارات سنگین جلوگیری می‌کنند و موجب کاهش بیمه می‌شوند.

🔹 کارشناسان توصیه می‌کنند هرگونه نوسازی که به محافظت در برابر بلایای طبیعی کمک می‌کند را به شرکت بیمه اطلاع دهید، چون بسیاری از شرکت‌ها برای این اقدامات، مشوق‌هایی در نظر می‌گیرند.

✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
888-888-7136
@parvizkashani
WhatsApp
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻نه تنها کانادایی‌ها، بلکه آمریکایی‌ها هم از تعرفه‌های ترامپ عصبانی و نگران هستند؛ یافته‌های یک نظرسنجی جدید

🔹 تعرفه‌های جدید ترامپ، موجی از خشم و نگرانی را نه تنها در کانادا بلکه در خود آمریکا نیز به راه انداخته است.

🔹 تازه‌ترین نظرسنجی موسسه Leger نشان می‌دهد بسیاری از کانادایی‌ها و آمریکایی‌ها نسبت به این تصمیم واکنش منفی داشته‌اند.

🔹 در این نظرسنجی، ۵۷ درصد از کانادایی‌ها و ۳۳ درصد از آمریکایی‌ها اعلام کرده‌اند که از تعرفه‌های جدید ترامپ «عصبانی» هستند.

🔹 همچنین، ۳۲ درصد از کانادایی‌ها و ۲۷ درصد از آمریکایی‌ها گفته‌اند نسبت به این موضوع «احساس اضطراب» دارند.

🔹 در میان استان‌های کانادا، کبک با ۶۰ درصد بیشترین میزان خشم را داشته است. پس از آن، انتاریو با ۵۹ درصد قرار دارد.

🔹 این نظرسنجی نشان داد افراد بالای ۵۵ سال بیشتر از دیگران از تعرفه‌های ترامپ عصبانی هستند.

🔹 همچنین، نگرانی زنان (۳۶ درصد) از تعرفه‌های ترامپ بیشتر از مردان (۲۸ درصد) است.

🔹 طرفداران حزب لیبرال، واکنش شدیدتری نسبت به محافظه‌کاران نشان داده‌اند؛ ۷۲ درصد از لیبرال‌ها گفته‌اند خشمگین‌اند و ۴۱ درصد از آنها هم نگران هستند. در حالی که تنها ۴۳ درصد از محافظه‌کاران خشمگین و ۲۵ درصد از آنها نگران هستند.

🔹 در آمریکا نیز ۶۴ درصد از دموکرات‌ها گفته‌اند از این تعرفه‌ها عصبانی‌اند، اما در میان جمهوری‌خواهان فقط ۷ درصد چنین نظری داشته‌اند.

🔹 جالب اینکه ۵۲ درصد جمهوری‌خواهان گفته‌اند نسبت به این تصمیم «احساس امید» دارند.

🔹 موسسه Leger که این نظرسنجی را انجام داده، بزرگترین نهاد تحقیقات افکار عمومی در کاناداست که دفتر مرکزی آن در مونترال است و ۸ دفتر در کانادا و آمریکا و بیش از ۶۰۰ کارمند دارد.

🔹 این موسسه سال ۱۹۸۶ توسط Marcel Léger وزیر پیشین محیط زیست و پسرش Jean-Marc Léger اقتصاددان، پایه‌گذاری شده است. #کانادا_ترامپ

@AtashDaily

🔻خبر فوری - دونالد ترامپ تعرفه‌های متقابل ایالات متحده را برای ۳ ماه متوقف کرد؛ اما نه برای چین

🔹 دونالد ترامپ رئیس‌جمهور ایالات متحده، دقایقی پیش در سوشال مدیای Truth Social اعلام کرد که تعرفه‌های متقابل جهانی را به مدت ۹۰ روز تعلیق می‌کند.

🔹 او گفت که در این مدت، تعرفه واردات کالا از ده‌ها کشور به ۱۰ درصد کاهش می‌یابد. این در حالی است که ترامپ تعرفه واردات کالاهای چینی را از امروز به ۱۲۵ درصد افزایش داده است.

🔹 این تصمیم ناگهانی پس از یک هفته پرتنش در بازارهای جهانی و در ادامه سیاست‌های جنجالی تعرفه‌ای او گرفته شد.

🔹 هفته گذشته، ایالات متحده تعرفه‌ای ۱۰۴ درصدی بر کالاهای چینی وضع کرد و چین نیز با اعمال تعرفه ۸۴ درصدی بر کالاهای آمریکایی پاسخ داد؛ تعرفه‌ای که از فردا اجرایی خواهد شد.

🔹 در این میان، کانادا نیز واکنش نشان داده و تعرفه‌ای ۲۵ درصدی بر واردات خودروهایی که مشمول توافق CUSMA نمی‌شوند، وضع کرده است. این اقدام می‌تواند هم صنعت خودروسازی و هم مصرف‌کنندگان کانادایی را تحت تاثیر قرار دهد.

🔹 کشورهای عضو اتحادیه اروپا نیز با اعمال اقدامات تلافی‌جویانه علیه آمریکا از تاریخ ۱۵ اپریل موافقت کرده‌اند.

🔹 بازارهای بورس جهانی پس از اعلام تعلیق ۹۰‌روزه تعرفه‌ها واکنش مثبتی نشان دادند؛ شاخص‌های Dow Jones و S&P 500 در عرض چند دقیقه بیش از ۶ درصد رشد کردند. تحلیل‌گران هشدار داده‌اند که هرچند بازار سهام آرام گرفته، اما نوسانات بازار اوراق قرضه به ویژه خزانه‌داری آمریکا، نگرانی‌هایی درباره ثبات اقتصادی آینده ایجاد کرده است.

🔹 از نگاه کارشناسان اقتصادی در کانادا، هرگونه نوسان در سیاست‌های تجاری ایالات متحده، می‌تواند به شدت بر صادرات، نرخ ارز، زنجیره تأمین و حتی بازار کار این کشور تأثیر بگذارد.

🔹 تعلیق موقت تعرفه‌ها فرصتی محدود برای برنامه‌ریزی مجدد فعالان اقتصادی ایجاد می‌کند، اما ادامه تنش‌ها با چین و احتمال تشدید جنگ تجاری جهانی همچنان در کمین است. #کانادا_ترامپ

✅ لینک خبر در سایت آتش

@AtashDaily

🔻فرصتی کمتر شناخته‌شده برای مشاوران املاک: لیستینگ‌هایی که رقبا نادیده می‌گیرند

🔹 در بازاری که رقابت برای گرفتن لیستینگ‌ها داغ‌تر از همیشه‌ است، بعضی فرصت‌ها به‌سادگی از جلوی چشم خیلی‌ها رد می‌شوند؛ مانند فروشندگانی که به‌دلیل تعمیرات عقب‌افتاده یا فشار زمانی، حاضرند ملک‌شان را به قیمت کمتر و بدون بازسازی بفروشند.

🔹 اما اگر مشاوری باشید که با یک پیام درست سراغ این افراد بروید، می‌توانید لیستینگ‌هایی بگیرید که دیگران حتی سراغ‌شان هم نمی‌روند.


🔹 در این مقاله‌ی جدید، ما بررسی کرده‌ایم:

▪️چرا مدل شرکت OpenDoor در آمریکا جواب داده

▪️چطور ذهنیت این نوع فروش به بازار کانادا هم رسیده

▪️و دقیقاً چه استراتژی‌هایی می‌توانید برای جذب این نوع فروشندگان در تورنتو به کار بگیرید


📌 این مقاله را بخوانید و خودتان را برای موج بعدی فروشندگان آماده کنید.

🔹 اگر شما هم مشاور املاک یا مورگیج هستید، می‌توانید برای خواندن این گزارش به این لینک مراجعه کنید.

🔹 خبرهای آتش در واتس‌اپ - ویژه مشاوران املاک و مورگیج

🔻اجاره‌ها در کانادا در ماه مارچ نسبت به یک ماه پیش افزایش یافته، ولی از پارسال کمتر شده است

🔹 بازار اجاره مسکن در کانادا در ماه مارچ کمی آرام‌تر شد و به مستاجران این فرصت را داد تا نفسی تازه کنند. تازه‌ترین گزارش نشان می‌دهد که میانگین اجاره‌بهای مسکن در کشور در مارچ امسال نسبت به مدت مشابه پارسال ۲.۸ درصد کاهش داشته و به ۲٬۱۱۹ دلار رسیده است.

🔹 این ششمین ماه پیاپی است که نرخ اجاره در مقایسه سالانه کاهش پیدا می‌کند؛ نشانه‌ای مثبت برای افرادی که به دنبال خانه هستند.

🔹 اما اگر بخواهیم روند را در بازه‌ ماه‌به‌ماه بررسی کنیم، داستان کمی فرق دارد. اجاره‌بها در مارچ نسبت به فوریه حدود ۱.۵ درصد افزایش داشته که اولین افزایش ماهانه از سپتامبر سال گذشته تا امروز است.

🔹 بر اساس گزارشی از وب‌سایت Rentals.ca و شرکت Urbanation، در ماه مارچ تقاضا برای اجاره مسکن بالا رفته و مستاجران فعال‌تر شده‌اند. به گفته آقای Shaun Hildebrand، رئیس شرکت Urbanation، بهبود نسبی قدرت خرید مردم می‌تواند دلیل این افزایش فعالیت باشد. البته او هشدار داده که اگر تنش‌های اقتصادی با آمریکا ادامه پیدا کند، ممکن است اجاره‌بها در آینده دوباره کاهش یابد.

🔹 با وجود این کاهش‌ها، اجاره‌ مسکن هنوز نسبت به مارچ ۲۰۲۰ (زمان شروع کرونا) حدود ۱۷.۸ درصد بالاتر است.


🔻جزئیات کاهش اجاره در مارچ:

🔹آپارتمان‌های رنتال (Purpose-Built): میزان ۱.۵ درصد کاهش، میانگین ۲٬۰۸۶ دلار
🔹کاندومینیوم‌ها: ۳.۸ درصد کاهش، میانگین ۲٬۲۳۲ دلار
🔹خانه‌ها و تاون‌هاوس‌ها: ۵.۶ درصد کاهش، میانگین ۲٬۱۸۶ دلار


🔻استان‌هایی با بیشترین کاهش:

🔹انتاریو: ۳.۵ درصد کاهش، میانگین ۲٬۳۲۷ دلار
🔹کبک: ۲.۵ درصد کاهش، میانگین ۱٬۹۴۹ دلار
🔹بریتیش کلمبیا: ۶ دهم درصد کاهش، میانگین ۲٬۴۸۰ دلار
🔹آلبرتا: ۴ دهم درصد کاهش، میانگین ۱٬۷۲۱ دلار


🔻و اما استان‌هایی با افزایش اجاره‌بها:

🔹ساسکاچوان: ۳ درصد افزایش، میانگین ۱٬۳۳۶ دلار
🔹نوا اسکوشیا: ۲.۴ درصد افزایش، میانگین ۲٬۱۹۹ دلار
🔹منیتوبا: ۲ درصد افزایش، میانگین ۱٬۵۹۲ دلار

✅ لینک خبر در سایت آتش
———-
مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
WhatsApp
amlakcanada.com
instagram
#Atash_Marco_Momeni

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻خانه دیتچد ۴ خوابه با ۴ سرویس بهداشتی و زمین بزرگ، در یکی از محله‌های پرتقاضای Aurora در شمال تورنتو برای فروش

🔹 یک خانه دیتچد ۴ خوابه با ۴ سرویس بهداشتی، در یکی از محله‌های پرتقاضای Aurora در شمال تورنتو برای فروش لیست شده که در اطراف آن فضای عظیم سرسبزی قرار دارد.

🔹 یکی از مزیت‌های این خانه، که در سال ۲۰۰۸ توسط Kylemore ساخته شده، زمین بزرگ آن با ابعاد ۴۷ در ۹۲ فوت است.


🔻ویژگی‌های خانه

🔹 فضای داخلی این خانه، با سقف ۱۷ فوتی در ورودی و اتاق نشیمن، حس دلبازی و شکوه خاصی ایجاد می‌کند.

🔹 سقف ۹ فوتی در طبقه اصلی باعث افزایش نورگیری و فضای باز در قسمت‌های مختلف خانه شده است.

🔹 هر چهار اتاق‌خواب این خانه دارای دسترسی اختصاصی به سرویس بهداشتی هستند که برای خانواده‌های پرجمعیت یک مزیت مهم محسوب می‌شود.

🔹 یک اتاق روشن با نور طبیعی عالی در طبقه اصلی، به‌عنوان دفتر کار یا کتابخانه در نظر گرفته شده که می‌تواند به اتاق‌خواب پنجم خانه تبدیل شود.

🔹 بیسمنت این خانه بزرگ و برای استفاده‌های متنوع قابل استفاده است و امکان تغییرات و توسعه بر اساس نیازهای آینده را فراهم می‌کند.

🔹 حیاط خانه و فضای جلوی خانه فضاسازی شده و تعداد زیادی درختان کاج جلوه خاصی در تابستان و زمستان به آن می‌دهد.


🔻موقعیت مکانی و امکانات اطراف

📍 این خانه در یک هلال آرام و کم‌تردد در شهر Aurora، در چند قدمی شمال خیابان Wellington و شرق خیابان Bayview قرار دارد و از امکانات زیر برخوردار است:

▪️نزدیکی به مراکز خرید و پلازاهای محلی

▪️دسترسی راحت به مدارس برتر از جمله Hartman PS.

▪️دسترسی آسان به مسیرهای حمل‌ونقل عمومی و بزرگراه ۴۰۴

▪️محیطی امن و خانوادگی با حفظ حریم خصوصی بالا، بدون همسایه‌های نزدیک از یک سمت


🔻پارکینگ و فضای بیرونی

🚗 گاراژ با ورودی مستقیم به داخل خانه با ظرفیت ۲ خودرو + ۲ فضای پارکینگ در درایووی

🌳 محیطی آرام و مناسب برای خانواده‌ها

🔹 قیمت این خانه دیتچد برای فروش یک میلیون و ۷۹۵ هزار دلار تعیین شده است.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با سیامک شکیبی @siamakshakibi کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.

✅ لینک خبر در سایت آتش
————
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
@SHAKIBIHOMES
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻این پزشک کانادایی به خاطر سیاست‌های ترامپ، عطای آمریکا را به لقایش بخشیده و به کانادا برگشته است

🔹 یک پزشک متخصص زنان و زایمان کانادایی پس از ۱۰ سال تحصیل و کار در ایالات متحده، حالا به خاطر سیاست‌های ترامپ به نیوبرانزویک برگشته و در این شهر مشغول به کار شده است.

🔹 خانم دکتر Sophia Halassy که در بیمارستان Georges-L.-Dumont در شهر مونکتون مشغول کار است، دلیل اصلی بازگشت به کانادا را، وضعیت نگران‌کننده حقوق زنان و سیاست‌های ضدعلمی در آمریکا عنوان کرده است.

🔹 او با اشاره به لغو حکم تاریخی Roe v. Wade در سال ۲۰۲۲ که حق قانونی سقط جنین را در آمریکا از بین برد، می‌گوید: «وقتی این اتفاق افتاد، تازه دخترم را به دنیا آورده بودم. واقعا ترسناک بود.»

🔹 سیاست‌های دولت ترامپ و اخراج گسترده کارکنان حوزه سلامت باعث شد بسیاری از پزشکان متخصص از ایالات متحده مهاجرت کنند.

🔹 دکتر Halassy اضافه می‌کند: «خوشحالم به جایی برگشتم که از نظر حقوق سلامت، احساس امنیت بیشتری می‌کنم.»

🔹 با وجود کمبود شدید پزشک، نیوبرانزویک هنوز روندهای پیچیده‌ای برای جذب نیرو دارد.

🔹 در حال حاضر، ۳۸۹ موقعیت شغلی پزشک در این استان خالی است که ۱۹۲ مورد مربوط به پزشکی خانواده و ۱۹۷ مورد دیگر مربوط به تخصص‌های مختلف است.

🔹 در حوزه زنان و زایمان فقط دو موقعیت در سراسر استان اعلام شده‌اند.

🔹 دکتر Halassy برای گرفتن این شغل در مونکتون، رقابت سنگینی را پشت سر گذاشت.

🔹 او در این باره می‌گوید: «باید خودم را مثل یک بیلبورد تبلیغ می‌کردم، در حالی که در آمریکا این بیمارستان‌ها هستند که برای جذب پزشک رقابت می‌کنند.»

🔹 با این حال، دکتر Halassy از بازگشت به نیوبرانزویک راضی است.

🔹 او توضیح می‌دهد: «در کانادا هیچ‌کس به خاطر نداشتن بیمه درمانی از خدمات محروم نمی‌ماند. همین مساله یک موضوع تعیین‌کننده برای من بود.» #کانادا_ترامپ

@AtashDaily

🔻هزینه دریافت حق شهروندی کانادا از ابتدای اپریل با افزایش ۲۰ درصدی به حدود ۶۵۰ دلار رسیده است

🔹 اگر می‌خواهید برای دریافت شهروندی کانادا درخواست دهید یا در حال انجام پروسه این کار هستید، بهتر است بدانید که از ابتدای اپریل، هزینه «حق شهروندی» برای بزرگسالان ۲۰ درصد افزایش یافته است.

🔹 تا پیش از این، متقاضیان بزرگسال برای دریافت شهروندی باید ۵۳۰ دلار هزینه پردازش و ۱۰۰ دلار هزینه حق شهروندی پرداخت می‌کردند.

🔹 طبق اعلام اداره مهاجرت کانادا IRCC، اکنون هزینه حق شهروندی به ۱۱۹.۷۵ دلار افزایش یافته است.

🔹 یعنی از این پس، افراد بالای ۱۸ سال برای دریافت شهروندی باید ۶۴۹.۷۵ دلار پرداخت کنند.

🔹 هزینه شهروندی برای کودکان زیر ۱۸ سال همچنان ۱۰۰ دلار باقی مانده است.

🔹 اگر قبل از این درخواست آنلاین داده‌اید، سیستم به صورت فوری هزینه‌ها را بررسی می‌کند.


🔹 اگر درخواست از طریق پست ارسال شده باشد، باید توجه کرد که اگر:

▪️درخواست کامل باشد

▪️پاکت قبل از افزایش هزینه ارسال شده باشد

🔹 در این صورت IRCC درخواست را رد نخواهد کرد.

🔹 با این حال، این افراد باید تفاضل بین مبلغ قدیم و جدید را پرداخت کنند.

✅ لینک خبر در سایت آتش

@AtashDaily