❄️ برف سنگین کبک را فلج کرد؛ قطعی برق و تعطیلی مدارس

🔹 بارش شدید برف در استان کبک باعث قطع برق در بخش‌هایی از مونترال و مناطق شرقی و نیز تعطیلی برخی مدارس شد.

🔹 شرکت Hydro-Québec اعلام کرده حدود ۷۰ هزار مشترک با خاموشی روبه‌رو شدند.

🔹 نیروهای امدادی از صبح زود مشغول برف‌روبی و بازگرداندن برق هستند.

🔹 پیش‌بینی‌ها نشان می‌دهد موج دیگری از برف در راه است و دمای هوا در آخر هفته تا منفی ۱۰ درجه کاهش می‌یابد. #آتش_خبر_فوری

🔻خانه ۳ خوابه سمی‌دیتچد در Barrie با بیسمنت تکمیل و قیمت ۶۶۰ هزار دلار در مارکت

🔹 این خانه سمی‌دیتچد ۳ خوابه در محله‌ی محبوب Ardagh در شهر Barrie، پشت‌به‌جنگل معروف Ardagh Bluffs ساخته شده؛ جایی که حیاط خانه مستقیماً به طبیعت باز می‌شود و هر پنجره، منظره‌ای از سبز و نور دارد.

🔹 خانه روی زمینی با ابعاد ۲۴ در ۱۱۳ فوت ساخته شده و حدود ۱۲۰۰ فوت مربع زیربنا دارد، به‌همراه یک بیسمنت تکمیل‌شده که می‌تواند به اتاق بازی بچه‌ها یا فضای کاری شما تبدیل شود.

🔹 طراحی داخلی با پلان باز و نورگیر، ترکیبی از گرما و سادگی است؛ نشیمن و غذاخوری در کنار هم، آشپزخانه‌ای مدرن با لوازم استیل و کابینت‌های جدید (۲۰۲۰) و خروجی به حیاط سنگ‌فرش‌شده که برای مهمانی‌های تابستانی یا استراحت عصرگاهی ایده‌آل است.

🔹 طبقه‌ی بالا سه اتاق خواب دارد؛ اتاق اصلی با سرویس اختصاصی سه‌تکه و دو اتاق دیگر برای فرزندان یا مهمان‌ها.

🔹 کف‌پوش تازه‌ی سال ۲۰۲۵، رنگ‌آمیزی کامل، فرش‌های تازه‌ی طبقه‌ی دوم، و نوسازی‌هایی از سقف تا پنجره‌ها (۲۰۱۵ تا ۲۰۲۴)، این خانه را کاملاً آماده‌ی سکونت کرده‌اند.

🔹 سیستم گرمایش و پمپ حرارتی هر دو در سال ۲۰۲۴ تعویض شده‌اند (فرنس اجاره‌ای است)، پنجره‌ها و ناودان‌ها در سال ۲۰۲۲ نو شده‌اند و سقف در ۲۰۱۵ تعویض شده است. مالیات سالانه ملک ۳٬۹۲۴ دلار است.

🔹 محله‌ی Ardagh به دسترسی آسان آن معروف است؛ در چند دقیقه می‌توانید به مدارس برتر، مسیرهای پیاده‌روی جنگل، مراکز خرید، حمل‌ونقل عمومی و بزرگراه ۴۰۰ برسید. این همان ترکیب نادری‌ست از زندگی شهری و آرامش طبیعی که خیلی‌ها دنبالش هستند.

🔹 قیمت این ملک برای فروش ۶۶۰ هزار دلار تعیین شده است.


🔻درباره شهر Barrie

🔹 شهر Barrie در حاشیه‌ی شمالی دریاچه‌ی Simcoe، یکی از شهرهای در حال رشد انتاریو است که فاصله‌ی آن تا تورنتو حدود یک ساعت است. این شهر با ترکیبی از زندگی شهری، طبیعت بکر و قیمت‌های هنوز مقرون‌به‌صرفه‌تر از GTA، مقصد محبوب خانواده‌ها و کسانی است که به‌دنبال تعادلی میان آرامش و دسترسی هستند.

🔹 شهر Barrie که یکی از بالاترین نرخ‌های رشد را در میان شهرهای کانادا را دارد، با داشتن مسیرهای ساحلی، پارک‌های متعدد، مدرسه‌های معتبر و دسترسی آسان به Highway 400، هم برای زندگی و هم برای سرمایه‌گذاری گزینه‌ای مطمئن به‌شمار می‌آید.


🔻وضعیت بازار املاک در شهر Barrie

🔹 برابر آمار شرکت املاک Zolo، میانگین قیمت خانه‌ها در این شهر در حد فاصل ۲۰ سپتامبر تا ۱۸ اکتبر امسال، ۷۲۹ هزار دلار بوده، که فقط طی یک ماه ۵.۸ درصد و در سه ماه ۵.۲ درصد افزایش یافته است، اما در مقایسه با سال پیش ۱ درصد کاهش داشته است.
🔹 در این بازه زمانی ۱۴۷ معامله در این شهر انجام شده که تقریبا خانه‌ها با همان قیمت پیشنهادی (۹۷ درصد) فروخته شده‌اند و میانگین زمان فروش هم ۳۲ روز بوده است. #مسکن_خانه_هفته

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با سیامک شکیبی @siamakshakibi کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
———
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
@SHAKIBIHOMES
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🩺 نخستین مرگ ناشی از آنفلوآنزا در آلبرتا؛ هشدار برای ماه‌های آینده

🔹 مقام‌های بهداشتی آلبرتا از نخستین مرگ ناشی از آنفلوآنزا در فصل جاری خبر داده‌اند؛ در حالی که متخصصان درباره فصل سختی از نظر بیماری‌های تنفسی هشدار می‌دهند.

🔹 پزشکان توصیه می‌کنند افراد مسن، کودکان و کسانی که بیماری زمینه‌ای دارند هرچه زودتر واکسن بزنند. #آتش_خبر_فوری

🔻شفق‌های رنگارنگ و تماشایی امشب و فردا شب مهمان آسمان کاناداست

🔹 توفان شدید خورشیدی که از چند روز پیش در حال نزدیک شدن به زمین است، ممکن است امشب و فردا شب آسمان کانادا را با شفق‌های رنگارنگ و دیدنی روشن کند.

🔹 پیش‌بینی‌ها نشان می‌دهد این پدیده نادر، تقریبا در سراسر کانادا از بریتیش کلمبیا تا نوا اسکوشیا قابل مشاهده خواهد بود و حتی بخش‌هایی از ایالات شمالی آمریکا را نیز در بر می‌گیرد.

🔹 برای دیدن شفق شمالی، کارشناسان توصیه می‌کنند از شهرها دور شوید و در مکان‌های تاریک مانند پارک‌های محلی یا ملی به تماشای آسمان بنشینید.

🔹 در هوای ابری، این منظره ممکن است پنهان بماند، اما حتی با دوربین تلفن همراه هم می‌توان ردهایی از نورهای سبز و صورتی آن را ثبت کرد.

🔹 اداره ملی اقیانوسی و جوی آمریکا NOAA اعلام کرده چندین انفجار انرژی از خورشید طی روزهای اخیر به سمت زمین در حرکت بوده‌اند و این توفان خورشیدی شدید ممکن است باعث اختلال موقت در ارتباطات رادیویی و GPS شود.

🔹 سال گذشته نیز توفان مشابهی یکی از قوی‌ترین توفان‌های دو دهه اخیر بود و باعث شد نورهای شفقی تا جنوب نیویورک و بریتانیا نیز دیده شود.

🔹 کارشناسان می‌گویند فعالیت فعلی خورشید تا پایان سال ادامه خواهد داشت و احتمال بروز توفان‌های بیشتر وجود دارد.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🔻این مسیر پیاده‌روی ۷۰۰ کیلومتری در کانادا تبدیل به تجربه‌ای معنوی و درمانگر برای کانادایی‌ها شده است

🔹 یک مسیر پیاده‌روی دایره‌ای Island Walk در جزیره پرنس ادوارد P.E.I. با طولی بیش از ۷۰۷ کیلومتر، به یکی از الهام‌بخش‌ترین چالش‌های کانادایی تبدیل شده است.

🔹 از زمان راه‌اندازی آن در سال ۲۰۱۹، نزدیک به هزار نفر در این مسیر ثبت‌نام کرده‌اند و بیش از صد نفر توانسته‌اند کل مسیر را پیاده یا با دوچرخه طی کنند.

🔹 حدود ۱۰ درصد از شرکت‌کنندگان از آمریکا و کشورهای دیگری مانند نیوزیلند، استرالیا و بریتانیا می‌آیند.

🔹 برای برخی، این سفر آزمونی برای توان بدنی است، اما برای دیگران، مسیری برای التیام روحی.

🔹 یکی از آنها، سرباز کهنه‌کار کانادایی Sheldon White است که بخشی از مسیر را پیمود.

🔹 او با سابقه خدمت در نیروی دریایی و هوایی و حضور در افغانستان، می‌گوید راهپیمایی پنج‌ساعته بدون وقفه سخت‌تر از آن چیزی بود که تصور می‌کرد. با این حال، سکوت مسیر و صدای طبیعت برایش آرامش‌آور بود.

🔹 در سوی دیگر Sandra Sernowski، از وینی‌پگ، پس از مرگ همسرش بر اثر سرطان در سال ۲۰۲۳، تصمیم گرفت خود را دوباره پیدا کند.

🔹 او در ۳۲ روز مسیر را به‌طور کامل پیمود. در سخت‌ترین روزها، موزیکی که همسرش ساخته بود به او نیرو داد و وقتی در خاک سکه‌ای با تاریخ تولد همسرش (۱۹۷۲) یافت، احساس کرد او هنوز همراهش است.

🔹 ایده این مسیر را Bryson Guptill پس از پیاده‌روی در مسیرهای معروف اروپا مانند Camino de Santiago و Rota Vicentina ایجاد کرد تا تجربه‌ای معنوی و درمانگر در خاک کانادا برای مردم فراهم کند.

🔹 او می‌گوید: «وقتی بیش از یک ماه راه می‌روی و همه وسایلت را روی دوشت حمل می‌کنی، این یک تجربه پاک‌کننده روح است.»

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🏥 موج مهاجرت پزشکان از کبک به انتاریو؛ ۲۶۰ درخواست در چند هفته

🔹 بیش از ۲۶۰ پزشک کبکی تنها در چند هفته گذشته برای دریافت مجوز طبابت در انتاریو اقدام کرده‌اند.

🔹 این روند پس از تصویب Bill 2 در کبک شدت گرفته است؛ قانونی که به دولت اجازه می‌دهد در محل کار پزشکان دخالت کند.

🔹 انجمن پزشکان می‌گوید این موج خروج می‌تواند کمبود پزشک خانواده را در کبک تشدید کند و بیماران را در صف‌های طولانی‌تری قرار دهد. #آتش_خبر_فوری

📩 خبرنامه آتش ویژه مشاوران املاک و وام — شماره ۲۰

🗓 سه‌شنبه ۱۱ نوامبر ۲۰۲۵

🖋 یادداشت سردبیر: چطور مناسبتی مانند Remembrance Day را به فرصتی برای تقویت برند شخصی خود تبدیل کنید؟

📊 رویدادهای اقتصادی این هفته: چهارشنبه گزارش مذاکرات بانک مرکزی کانادا و جمعه انتشار اطلاعات تولید و تجارت عمده‌فروشی

🏠 لیستینگ‌های مشاوران املاک ایرانی برای فروش

📰 خبرهای بازار املاک در رسانه آتش در هفته‌ای که گذشت

🇨🇦 بازتاب بازار املاک در رسانه‌های کانادا

💰 Done Deals — معاملات انجام‌شده هفته

👉 نسخه کامل خبرنامه و لینک همه مطالب

📌 این مطلب ویژه مشاوران املاک و مورگیج است،‌ اگر شما هم در این بازار فعالیت دارید، می‌توانید درخواست کنید تا عضو گروه واتس‌اپ آتش «ویژه مشاوران املاک و مورگیج» شوید.

📲 خبرهای آتش در واتس‌اپ - ویژه مشاوران املاک و مورگیج

@AtashDaily

🔻سفر باورنکردنی دو مجروح جنگ جهانی؛ آنها یک قرن پیش با عصا از آلبرتا تا انتاریو پیاده‌روی کردند

🔹 صد سال پیش، دو سرباز کانادایی که در جنگ جهانی اول پای خود را از دست داده بودند، کاری کردند که هنوز هم باورنکردنی است. آنها تصمیم گرفتند با عصا از آلبرتا تا انتاریو پیاده‌روی کنند.

🔹 این دو نفر که George Hincks و Marshall McDougall پس از آشنایی در بیمارستانی نظامی در کلگری، از تبعیض‌ها و نگاه تحقیرآمیز نسبت به جانبازان خسته شده بودند و در سال ۱۹۲۳ سفر ۳۰ کیلومتری روزانه خود را آغاز کردند تا نشان دهند ناتوانی، مانع اراده نیست.

🔹 این سفر خارق‌العاده ۶۰ سال پیش از ماراتن امید Terry Fox انجام شد، اما برخلاف فاکس، نام این دو قهرمان تا امروز در سایه مانده بود؛ تا اینکه Eric Story تاریخ‌پژوه دانشگاه وسترن در لندنِ انتاریو، با جست‌وجو در مجلات قدیمی نظامی، ماجرای آنها را دوباره زنده کرد.

🔹 او می‌گوید: «باورکردنی نیست که آنها با عصا و بدون امکانات امروزی، روزی ۳۰ کیلومتر راه می‌رفتند. زیر بغل‌شان زخم می‌شد و با درد ادامه می‌دادند، اما تسلیم نشدند.»

🔹 این دو جانباز که سفرشان را از کلگری تا Thunder Bay ادامه دادند، از پایه‌گذاران نخستین جنبش‌های آگاهی‌بخش درباره حقوق افراد دارای معلولیت در کانادا به شمار می‌روند.

🔹 در زمانی که جامعه صنعتی تازه در حال شکل‌گیری بود و معلولان را «غیرمولد» می‌دانستند، آنها ثابت کردند که توان و پشتکارشان از بسیاری دیگر بیشتر است.

🔹 هینکس و مک‌دوگال اعضای انجمن Amputations Association of the Great War بودند، نهادی که بعدها به خیریه معروف War Amps تبدیل شد.

🔹 شعار آنها «آنچه باقی مانده اهمیت دارد»، الهام‌بخش نسل‌های بعدی جانبازان شد.

🔹 خانم Lauren McDougall، یکی از بستگان مارشال می‌گوید: «من به این بخش از تاریخ خانواده‌ام افتخار می‌کنم. داستان آنها یادآوری می‌کند که هنوز هم بعد از صد سال باید درباره نگرش‌های ناعادلانه نسبت به ناتوانی‌ها حرف بزنیم.»

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🎥 این دانشجوی کانادایی، به مناسبت روز یادبود، گل شقایق پرورش داد

🎥 در این ویدیو می‌بینیم که یکی از دانشجویان دانشگاه ساسکاچوان به مناسبت روز یادبود، گل‌های شقایق سرخ پرورش داده است؛ همان گلی که برای میلیون‌ها کانادایی، نماد احترام به سربازان جان‌باخته جنگ است.

🔹 آقای Fikret Ükis، دانشجوی رشته علوم گیاه‌پزشکی، تابستان گذشته در حیاط خانه والدینش یک شقایق خودرو دید و تصمیم گرفت خودش آن را بکارد. اما پرورش این گل‌ها کار ساده‌ای نبود.

🔹 او پس از چند شکست، با کمک گلخانه دانشگاه توانست آنها را با موفقیت پرورش دهد.

🔹 حالا بعد از ۱۵ هفته مراقبت، شقایق‌های او در ساختمان کشاورزی دانشگاه به نمایش گذاشته شده‌اند؛ جایی که استادان و دانشجویان با دیدن‌شان لحظه‌ای برای تفکر و احترام در سکوت می‌ایستند.

🔹 اوکیش می‌گوید: «احساس می‌کنم صلح هم مثل این شقایق‌هاست؛ اگر از آن مراقبت نکنیم، از دست می‌رود.» #آتش_ویدیو #روز_یادبود
#RemembranceDay

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🕵️ کشف هویت زن کانادایی پس از ۶۰ سال؛ معمای قتل با فناوری DNA حل شد

🔹 بیش از شش دهه پس از پیدا شدن پیکر یک زن کنار جاده‌ای در Nevada، حالا فناوری DNA پرده از هویت او برداشته است. این قربانی Barbara Strasnick، دختر ۱۸ ساله اهل کلگری بود که در سال ۱۹۶۳ هنگام سفر در آمریکا ناپدید شد.

🔹 پیکر او آن زمان در نزدیکی Lake Tahoe داخل پتو پیدا شد، اما نبودِ فناوری‌های نوین باعث شد پرونده سال‌ها در بن‌بست بماند. سرانجام تحقیقات ژنتیکی جدید، DNA باقیمانده از او را به بستگانش در کانادا رساند، تا خانواده او پس از شصت سال به پاسخ برسند.

🔹 این شناسایی تاریخی دوباره نگاه‌ها را به پرونده‌های بی‌سرانجام در آمریکای شمالی برگردانده و امید تازه‌ای برای حل معماهای قدیمی ایجاد کرده است. #آتش_خبر_فوری #کلگری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🔻چه عواملی می‌تواند روند کاهش نرخ بهره را ادامه دهد یا متوقف کند؟ گزارش تازه‌ای از مذاکرات آخرین نشست بانک مرکزی

🔹 صورتجلسه مذاکرات آخرین نشست بانک مرکزی نشان می‌دهد که در این نشست، بحث اصلی بر سر این بوده که کدام عوامل می‌تواند روند کاهش نرخ بهره را ادامه دهد و چه عواملی ممکن است آن را متوقف کند.

🔹 تصمیم ماه اکتبر بانک مرکزی برای کاهش نرخ بهره کلیدی به ۲.۲۵ درصد با اختلاف‌نظر جدی در میان اعضای شورای حکام همراه بود؛ بخشی از اعضا تاکید داشتند اقتصاد کانادا با بازار کار ضعیف‌تر، رشد کم‌رمق و فشارهای جنگ تجاری آمریکا نیاز فوری به کاهش بهره دارد، در حالی که گروهی دیگر معتقد بودند باید منتظر داده‌های بیشتر درباره بازار کار، سیاست مالی فدرال و وضعیت مذاکرات تجاری ماند.

🔹 در نهایت، چون پیش‌بینی‌ها نشان می‌داد تورم نزدیک هدف ۲ درصد باقی می‌ماند، کفه ترازو به نفع کاهش بهره سنگین‌تر شد. اما بانک مرکزی تاکید کرده اگر مسیر تورم یا رشد اقتصادی تغییر کند، سیاست بهره نیز دوباره تنظیم خواهد شد.

🔹 آخرین نشست امسال بانک مرکزی درباره نرخ بهره ۱۰ دسامبر تشکیل خواهد شد.

🔹 تحلیل اعضای شورا نشان می‌دهد شوک‌های تجاری و فشار بر بخش‌هایی مانند فولاد و خودرو به دیگر بخش‌های اقتصاد سرایت کرده و با وجود انتظار برای بهبود تدریجی، پیش‌بینی می‌شود تولید ناخالص داخلی تا پایان ۲۰۲۶ حدود ۱.۵ درصد کمتر از برآوردهای ژانویه ۲۰۲۵ باشد.

🔹 اما چه چیزی می‌کند روند کاهش نرخ بهره را تسریع و یا متوقف می‌کند؟

🔹 به گفته بانک مرکزی، آینده نرخ بهره به دو دسته عامل وابسته است:

🔹 اگر جنگ تجاری آمریکا تشدید شود، تعرفه‌ها بالا برود یا ریسک‌ها تورم را افزایش دهند، روند کاهش بهره می‌تواند متوقف یا کندتر شود.

🔹 اما اگر بازار کار بیش از انتظار ضعیف شود یا رشد اقتصادی بیشتر افت کند، بانک مرکزی ممکن است کاهش‌های بیشتری را برای حمایت از اقتصاد در نظر بگیرد.

🔹 در مجموع، بانک مرکزی وارد دوره‌ای شده که هر مجموعه داده جدید می‌تواند تصمیمات بعدی درباره نرخ بهره را تغییر دهد و در این میان نقش سیاست پولی در مهار فشارهای بخش‌های آسیب‌دیده بیش از همیشه اهمیت پیدا کرده است. #نرخ_بهره_کانادا #مسکن_وام

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp

«برای دریافت اطلاعات به روز از بازار مسکن و‌ وام، گروه تلگرامی زیر را دنبال کنید»
@RealEstate_Mortgage_Academy

#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🛍 هجوم زودهنگام Black Friday؛ فروشگاه‌ها دنبال جلب مشتری‌های محتاط

🔹 امسال فروشگاه‌های کانادایی موج تخفیف‌های Black Friday را بسیار زودتر از همیشه آغاز کرده‌اند. دلیل؟ مشتری‌هایی که به‌دلیل تورم و فشارهای مالی، فقط به دنبال تخفیف‌های واقعی هستند.

🔹 به گفته Bruce Winder کارشناس خرده‌فروشی، خریداران دیگر گول «تخفیف‌های ساختگی» را نمی‌خورند و فروشگاه‌ها هم مجبور شده‌اند دامنه تخفیف‌ها را روی کالاهایی مثل لوازم خانگی، پوشاک و محصولات الکترونیک از قبلِ آبان شروع کنند.

🔹 به‌گفته تحلیلگران، اگر فروشگاه‌ها تخفیف‌های واقعی ارائه نکنند، همین شروع زودهنگام هم نتیجه‌ای نخواهد داشت. این تغییر رویکرد نشان می‌دهد قدرت اکنون در دست مشتری‌هاست و بازار خرده‌فروشی کانادا در حال تغییر مسیر جدی است. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🔻چرا کاهش دارندگان ورک پرمیت و دانشجویان بین‌المللی در کانادا، ممکن است بانک مرکزی را از کاهش نرخ بهره منصرف کند؟

🔹 یک گزارش جدید نشان می‌دهد تصمیم تازه دولت مارک کارنی برای کاهش شدید شمار مهاجران موقت شامل دانشجویان بین‌المللی و دارندگان ورک پرمیت، می‌تواند مسیر سیاست‌های پولی کانادا را تغییر دهد و باعث شود بانک مرکزی کانادا BoC در کاهش دوباره نرخ بهره مردد شود.

🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post که امروز این گزارش را منتشر کرده می‌نویسد، این موضوع حالا به یکی از مهم‌ترین عوامل موثر بر نرخ بهره تبدیل شده است.

🔹 اقتصاددانان در موسسه Capital Economics می‌گویند دولت گفته سهم مهاجران موقت باید تا سال ‌۲۰۲۷ به کمتر از پنج درصد برسد. برای رسیدن به این هدف، ورود مهاجران موقت از حدود ۶۷۴ هزار نفر در ۲۰۲۵ به ۳۸۵ هزار نفر در ۲۰۲۶ کاهش می‌یابد؛ یعنی ۴۳ درصد کاهش.

🔹 همچنین تخمین زده می‌شود در سال‌های ۲۰۲۶ و ۲۰۲۷ حدود ۸۲۵ هزار نفر از مهاجران موقت از کانادا خارج شوند؛ رقمی که با توجه به خروج ۷۴۰ هزار نفر در نیمه اول امسال، قابل دستیابی به نظر می‌رسد. نتیجه این سیاست چیست؟

🔹 آقای Stephen Brown اقتصاددان ارشد در موسسه Capital Economics می‌گوید با این روند، رشد جمعیت کانادا طی دو سال آینده «تقریبا صفر» خواهد شد؛ در حالی که پیش‌بینی بانک مرکزی نیم درصد افزایش درصد بود. رشد جمعیت کمتر یعنی فشار کمتر بر بازار کار، و این یعنی نرخ بیکاری ممکن است سریع‌تر از حد انتظار کاهش یابد.

🔹 در اکتبر هم نرخ بیکاری به شکل غیرمنتظره‌ای از ۷.۱ درصد به ۶.۹ درصد رسید و بازار ۶۷ هزار شغل ایجاد کرد؛ در حالی که پیش‌بینی‌ها از کاهش ۵ هزار شغل خبر می‌داد. همین جهش باعث شده تا بسیاری پیش‌بینی کنند کاهش نرخ بهره در دسامبر منتفی است.

🔹 اقتصاددانان Capital Economics می‌گویند اگر رشد جمعیت صفر شود، یک وضعیت عجیب رخ می‌دهد: نرخ اشتغال موردنیاز برای ثابت ماندن بیکاری منفی می‌شود؛ یعنی حتی با از دست رفتن ماهانه ۵ هزار شغل هم نرخ بیکاری سالانه ۲ دهم درصد کاهش می‌یابد.

🔹 به همین دلیل، کارشناسان معتقدند سیاست‌های تازه مهاجرتی ممکن است بانک مرکزی را به توقف کاهش نرخ بهره وادار کند. #دانشجویان_بین‌المللی #مهاجرت_ورک_پرمیت #نرخ_بهره_کانادا

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———-
مینا آریا
کارشناس وام-  مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🕊 هشدار وزیر خارجه پیشین کانادا: کانادا باید از توافق پناهجویان با آمریکا خارج شود

🔹 آقای Lloyd Axworthy، وزیر خارجه پیشین کانادا، می‌گوید دولت باید فوراً از Safe Third Country Agreement با آمریکا خارج شود؛ زیرا سیاست‌های مهاجرتی دولت دونالد ترامپ دیگر آمریکا را «کشور امن» برای پناهجویان نمی‌گذارد.

🔹 او به اخراج‌های گسترده، محدود شدن روندهای حقوقی و کاهش حقوق مهاجران و اعضای جامعه ترنس اشاره کرده و سیاست‌های جدید اتاوا در کاهش پذیرش پناهجو را نیز «خطای جدی» دانسته است.

🔹 او تاکید می‌کند کانادا باید دوباره نقش پررنگی در حمایت جهانی از پناهجویان داشته باشد. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🔻درخواست پناهندگی در ساسکاچوان طی یک سال دو برابر شده است؛ وقتی مسیرهای اقامت بسته می‌شود، تازه‌واردها چه می‌کنند؟

🔹 ساسکاچوان امروز یکی از نگران‌کننده‌ترین تصویرها از مهاجرت در کانادا را نشان می‌دهد؛ جایی که طی یک سال درخواست‌های پناهندگی دو برابر شده، در حالی‌ که صدور اقامت دائم PR کمتر از نصف شده است.

🔹 طبق داده‌های اداره آمار کانادا، تعداد ادعاهای پناهندگی در این استان از ۶۸۳ مورد در بهار ۲۰۲۴ به ۱۳۴۴ هزار مورد در بهار ۲۰۲۵ رسیده؛ جهشی که حتی در سطح ملی هم کم‌سابقه است.

🔹 این موج البته فقط محدود به ساسکاچوان نیست. در یک سال گذشته، ادعاهای پناهندگی در کانادا ۳۲ درصد افزایش داشته است. استان‌ها هم رکورد زده‌اند: منیتوبا با ۸۷ درصد رشد، آلبرتا با ۵۷ درصد و بریتیش کلمبیا با ۵۳ درصد.

🔹 اما پشت این اعداد، سرنوشت هزاران نفر است. رسانه دولتی CBC News کانادا در گزارشی به نقل از یک وکیل مهاجرت در ساسکاتون، می‌نویسد با مقررات جدید، بسیاری از دانشجویان و دارندگان ورک‌پرمیت دیگر هیچ گزینه‌ای برای دریافت اقامت دائم ندارند: «سه میلیون نفر با ویزای تحصیلی یا ورک پرمیت در کانادا هستند، در حالی که ظرفیت PR فقط ۳۸۰ هزار نفر است. همین است که خیلی‌ها راهی جز پناهندگی نمی‌بینند.»

🔹 او توضیح می‌دهد که یک درخواست پناهندگی معمولا ۱.۵ سال تا جلسه رسیدگی زمان می‌برد و در این مدت فرد می‌تواند در کانادا بماند و کار کند؛ فرصتی که برخی برای زنده نگه‌داشتن خانواده‌هایشان در وطن به آن نیاز دارند.

🔹 همین گزارش می‌نویسد، ساسکاچوان بیشترین کاهش را در جذب اقامت دائم تجربه کرده؛ ورودی‌ها از ۷ هزار و ۴۱۴ به ۳ هزار و ۴۶۷ نفر رسیده است. دولت کانادا می‌خواهد ظرفیت PNP استان را به ۵ هزار و ۵۰۰ تا ۶ هزار نفر افزایش دهد، اما برای هزاران نفر که سال‌ها درس خوانده و کار کرده‌اند، این تغییر دیگر دیرهنگام است.

🔹 رسانه دولتی CBC News در گزارش خود با روایت داستان Subbiah، این واقعیت را ملموس می‌کند؛ مردی که در مارچ ۲۰۲۳ با دو چمدان و خانواده‌اش به ساسکاتون آمد، خانه خرید و دو سال تجربه کاری کانادایی جمع کرد تا از مسیر «Canadian Experience Class» اقامت دائم بگیرد. اما قوانین جدید اکسپرس اینتری درست در آخرین لحظه، درِ این مسیر را به روی او بست: «با آرزوی PR آمدم… اما همه چیز یک‌باره عوض شد.» #مهاجرت_پناهندگی #مهاجرت_ورک_پرمیت #دانشجویان_بین‌المللی #مهاجرت_راه‌حل‌ها #ساسکاچوان

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🏙 سقوط مرگبار یک دختر ۸ ساله از بالکن در Downtown ونکوور

🔹 پلیس ونکوور اعلام کرده یک دختر ۸ ساله پس از سقوط از بالکن یک برج مسکونی در مرکز شهر جان خود را از دست داده است. این حادثه چهارشنبه شب رخ داده و امدادگران در کوتاه‌ترین زمان به محل رسیده‌اند، اما تلاش‌ها برای نجات او نتیجه نداد.

🔹 پلیس می‌گوید بررسی‌ها نشان می‌دهد این اتفاق تصادفی بوده و هیچ نشانه‌ای از دخالت فرد دیگری وجود ندارد. خانواده این کودک از مردم خواسته‌اند حریم خصوصی‌شان رعایت شود.

🔹 مرگ کودکان بر اثر سقوط از ارتفاع در کانادا بسیار نادر است، اما این حادثه تلخ یادآوری دوباره‌ای درباره اهمیت نرده‌های ایمن، قفل‌های بالکن و نظارت والدین در خانه‌های آپارتمانی است. #آتش_خبر_فوری #ونکوور


@AtashDaily

🔻زنان موتور‌سوار در تهران؛ روایت روزنامه کانادایی Globe and Mail از تغییرات اجتماعی آرام و عمیق در ایران

🔹 شجاعتی که از دل خیابان‌های شلوغ تهران شروع شد.

🔹 زنان ایرانی حالا بیش از همیشه در خیابان‌های تهران پشت فرمان موتور دیده می‌شوند؛ تغییری آرام اما معنادار که روزنامه The Globe and Mail در گزارشی تازه آن را روایت کرده است.

🔹 روایت این گزارش از مرآت بهنام، زن ۳۸ ساله تهرانی شروع می‌شود؛ کسی که برای نخستین بار با اسکوتر زرد خود وارد خیابان شد و برخلاف انتظارش نه با سرزنش، بلکه با تشویق مردم روبه‌رو شد.

🔹 اما چرا موتورسواری زنان هنوز «جرم» محسوب می‌شود؟ چه چیزی در قوانین پلیس باعث شده صدور گواهی‌نامه فقط برای «مردان» مجاز باشد؟ و نگاه برخی روحانیان محافظه‌کار چه نقشی در تداوم این ممنوعیت دارد؟

🔹 در عین حال، خیابان‌های شلوغ تهران و هزینه ۲۰ میلیون ریالی طرح ترافیک، بسیاری از زنان را به سمت موتورسواری سوق داده است. آیا دولت مسعود پزشکیان قصد دارد این مقررات را تغییر دهد؟ روزنامه شرق می‌گوید زمان «عبور از دیوارهای نامرئی قضاوت‌ها» رسیده است.

🔹 و یک پرسش مهم‌تر: چرا تجربه تازه مرآت از برخورد مثبت پلیس، از تغییری اجتماعی عمیق‌تر حکایت دارد؟

🔹 پاسخ همه این پرسش‌ها و روایت کامل این تحول اجتماعی را در این گزارش در سایت atash.ca بخوانید. #ایران_کانادا #آتش_مهسا_امینی

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.

@AtashDaily

🧑‍💼 سکان‌دار جدیدی برای امپراتوری ثروتمندترین خانواده کانادا معرفی شد

🔹 آقای Michael Medline، مدیرعامل پیشین شرکت مالک Sobey’s، به‌عنوان رئیس جدید Woodbridge منصوب شد؛ شرکتی که هسته اصلی دارایی‌های خانواده Thomson و سهام‌دار عمده Thomson Reuters است.

🔹 خانواده Thomson ثروتمندترین افراد کانادا هستند.

🔹 او از ۵ ژانویه کار خود را آغاز می‌کند و جایگزین Jay Forbes می‌شود.

🔹 شرکت Woodbridge دارایی‌های ۷ شاخه خانواده Thomson را مدیریت می‌کند و حدود ۷۰ درصد سهام Thomson Reuters را در اختیار دارد؛ ارزشی نزدیک به ۶۰ میلیارد دلار. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🌹✨ گالری راد؛ وقتی طلا با گل قصه می‌گوید ✨🌹

🔹 هر گردنبند، تنها یک زنجیر و آویز نیست؛ انگار قصه‌ای است که روی قلب شما می‌نشیند. آویزی که می‌تواند نشانی از عشق، نمادی از باور یا یادگاری از لحظه‌ای شیرین باشد.

🔹 در ویدیوی امروز گالری راد، زنجیرهایی را می‌بینید که با آویزهای گوناگون جان گرفته‌اند؛ از طرح‌های ظریف که نجواگر سادگی هستند تا مدل‌هایی درخشان که قصه‌ای پررنگ‌تر روایت می‌کنند.

🔹 پس‌زمینه‌ای از گل‌های رز در رنگ‌های نارنجی و زرد، با شاخه‌های سبز، جواهرات را در هاله‌ای شاعرانه پیچیده؛ انگار طلا با گل‌ها هم‌نفس شده تا روایت عاشقانه‌ی تازه‌ای بسازد.

📍 بیایید قصه‌ی خودتان را انتخاب کنید؛ گالری راد در Shops On Yonge، تورنتو منتظر شماست. پارکینگ رایگان هم در دسترس است.
————————
گالری طلا و جواهر راد در تورنتو
درخشش بی‌رقیب، قیمت باورنکردنی

Rad Gold & Jewelry
rad-gold-jewelry.com

برای کارهای بدون اجرت به کانال تلگرام گالری راد @radgoldandjewerly بپیوندید

@Rad_Gold_Jewelry

Instagram

📍 Location

☎️ 905 - 881 8898

✨ گالری راد، برای هر سلیقه ✨
#Atash_Rad_Gallery

🔻۱۷۷ میلیون دلار جریمه برای شرکت رمز ارز در بریتیش کلمبیا که هزاران تراکنش مربوط به ایران را گزارش نکرده است

🔹 رسانه دولتی CBC News در گزارشی خبر داده شرکت Cryptomus که در بریتیش کلمبیا ثبت شده و در زمینه رمزارز فعالیت دارد، با جریمه سنگین ۱۷۷ میلیون دلاری از سوی FINTRAC روبه‌رو شده؛ بزرگ‌ترین جریمه‌ای که این نهاد کانادایی تاکنون صادر کرده است.

🔹 نهاد FINTRAC بر عملکرد موسسات مالی کانادا نظارت می‌کند و مسئول مبارزه با پولشویی و تأمین مالی تروریسم در این کشور است.

🔹 اتهام اصلی این شرکت، عدم گزارش بیش از هزار تراکنش مشکوک مربوط به بازارهای دارک‌نت، کلاهبرداری، باج‌افزار و دور زدن تحریم‌ها اعلام شده است.

🔹 بخش مهم و حساس این پرونده برای کامیونیتی ایرانی، به ۷ هزار و ۵۷۷ تراکنش مرتبط با ایران برمی‌گردد؛ تراکنش‌هایی که بین اول جولای تا آخر دسامبر ۲۰۲۴ انجام شده‌اند، اما Cryptomus هیچ‌یک را طبق قوانین گزارش نکرده است.

🔹 براساس دستورالعمل‌های دولت کانادا درباره تراکنش‌های مرتبط با جمهوری اسلامی ایران، این شرکت باید هویت فرستنده و گیرنده را احراز می‌کرد، بررسی ریسک انجام می‌داد، مستندات نگه می‌داشت و همه موارد را به FINTRAC گزارش می‌کرد؛ اما هیچ‌کدام انجام نشده است.

🔹 در ادامه، FINTRAC اعلام کرده که ۱۵۱۸ تراکنش بالای ١٠ هزار دلار نیز در جولای ۲۰۲۴ بدون گزارش باقی مانده‌اند.

🔹 نواقص جدی در سیاست‌های «شناخت مشتری»، مانیتورینگ و رعایت قوانین ضدپولشویی هم در پرونده ثبت شده است.

🔹 این جریمه تازه‌ترین اقدام علیه Cryptomus است؛ شرکتی که در ماه می توسط کمیسیون اوراق بهادار بریتیش کلمبیا نیز از انجام فعالیت‌های معاملاتی منع شده بود. تنها در یک سال مالی گذشته، FINTRAC برای ٢٣ شرکت اخطار نقض قوانین صادر کرده که در مجموع بیش از ۲۵ میلیون دلار جریمه داشته‌اند. #ایران_کانادا #ایرانیان_کانادا #کانادا_اقتصاد

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily