🔻چرا کاهش دارندگان ورک پرمیت و دانشجویان بین‌المللی در کانادا، ممکن است بانک مرکزی را از کاهش نرخ بهره منصرف کند؟

🔹 یک گزارش جدید نشان می‌دهد تصمیم تازه دولت مارک کارنی برای کاهش شدید شمار مهاجران موقت شامل دانشجویان بین‌المللی و دارندگان ورک پرمیت، می‌تواند مسیر سیاست‌های پولی کانادا را تغییر دهد و باعث شود بانک مرکزی کانادا BoC در کاهش دوباره نرخ بهره مردد شود.

🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post که امروز این گزارش را منتشر کرده می‌نویسد، این موضوع حالا به یکی از مهم‌ترین عوامل موثر بر نرخ بهره تبدیل شده است.

🔹 اقتصاددانان در موسسه Capital Economics می‌گویند دولت گفته سهم مهاجران موقت باید تا سال ‌۲۰۲۷ به کمتر از پنج درصد برسد. برای رسیدن به این هدف، ورود مهاجران موقت از حدود ۶۷۴ هزار نفر در ۲۰۲۵ به ۳۸۵ هزار نفر در ۲۰۲۶ کاهش می‌یابد؛ یعنی ۴۳ درصد کاهش.

🔹 همچنین تخمین زده می‌شود در سال‌های ۲۰۲۶ و ۲۰۲۷ حدود ۸۲۵ هزار نفر از مهاجران موقت از کانادا خارج شوند؛ رقمی که با توجه به خروج ۷۴۰ هزار نفر در نیمه اول امسال، قابل دستیابی به نظر می‌رسد. نتیجه این سیاست چیست؟

🔹 آقای Stephen Brown اقتصاددان ارشد در موسسه Capital Economics می‌گوید با این روند، رشد جمعیت کانادا طی دو سال آینده «تقریبا صفر» خواهد شد؛ در حالی که پیش‌بینی بانک مرکزی نیم درصد افزایش درصد بود. رشد جمعیت کمتر یعنی فشار کمتر بر بازار کار، و این یعنی نرخ بیکاری ممکن است سریع‌تر از حد انتظار کاهش یابد.

🔹 در اکتبر هم نرخ بیکاری به شکل غیرمنتظره‌ای از ۷.۱ درصد به ۶.۹ درصد رسید و بازار ۶۷ هزار شغل ایجاد کرد؛ در حالی که پیش‌بینی‌ها از کاهش ۵ هزار شغل خبر می‌داد. همین جهش باعث شده تا بسیاری پیش‌بینی کنند کاهش نرخ بهره در دسامبر منتفی است.

🔹 اقتصاددانان Capital Economics می‌گویند اگر رشد جمعیت صفر شود، یک وضعیت عجیب رخ می‌دهد: نرخ اشتغال موردنیاز برای ثابت ماندن بیکاری منفی می‌شود؛ یعنی حتی با از دست رفتن ماهانه ۵ هزار شغل هم نرخ بیکاری سالانه ۲ دهم درصد کاهش می‌یابد.

🔹 به همین دلیل، کارشناسان معتقدند سیاست‌های تازه مهاجرتی ممکن است بانک مرکزی را به توقف کاهش نرخ بهره وادار کند. #دانشجویان_بین‌المللی #مهاجرت_ورک_پرمیت #نرخ_بهره_کانادا

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———-
مینا آریا
کارشناس وام-  مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🕊 هشدار وزیر خارجه پیشین کانادا: کانادا باید از توافق پناهجویان با آمریکا خارج شود

🔹 آقای Lloyd Axworthy، وزیر خارجه پیشین کانادا، می‌گوید دولت باید فوراً از Safe Third Country Agreement با آمریکا خارج شود؛ زیرا سیاست‌های مهاجرتی دولت دونالد ترامپ دیگر آمریکا را «کشور امن» برای پناهجویان نمی‌گذارد.

🔹 او به اخراج‌های گسترده، محدود شدن روندهای حقوقی و کاهش حقوق مهاجران و اعضای جامعه ترنس اشاره کرده و سیاست‌های جدید اتاوا در کاهش پذیرش پناهجو را نیز «خطای جدی» دانسته است.

🔹 او تاکید می‌کند کانادا باید دوباره نقش پررنگی در حمایت جهانی از پناهجویان داشته باشد. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🔻درخواست پناهندگی در ساسکاچوان طی یک سال دو برابر شده است؛ وقتی مسیرهای اقامت بسته می‌شود، تازه‌واردها چه می‌کنند؟

🔹 ساسکاچوان امروز یکی از نگران‌کننده‌ترین تصویرها از مهاجرت در کانادا را نشان می‌دهد؛ جایی که طی یک سال درخواست‌های پناهندگی دو برابر شده، در حالی‌ که صدور اقامت دائم PR کمتر از نصف شده است.

🔹 طبق داده‌های اداره آمار کانادا، تعداد ادعاهای پناهندگی در این استان از ۶۸۳ مورد در بهار ۲۰۲۴ به ۱۳۴۴ هزار مورد در بهار ۲۰۲۵ رسیده؛ جهشی که حتی در سطح ملی هم کم‌سابقه است.

🔹 این موج البته فقط محدود به ساسکاچوان نیست. در یک سال گذشته، ادعاهای پناهندگی در کانادا ۳۲ درصد افزایش داشته است. استان‌ها هم رکورد زده‌اند: منیتوبا با ۸۷ درصد رشد، آلبرتا با ۵۷ درصد و بریتیش کلمبیا با ۵۳ درصد.

🔹 اما پشت این اعداد، سرنوشت هزاران نفر است. رسانه دولتی CBC News کانادا در گزارشی به نقل از یک وکیل مهاجرت در ساسکاتون، می‌نویسد با مقررات جدید، بسیاری از دانشجویان و دارندگان ورک‌پرمیت دیگر هیچ گزینه‌ای برای دریافت اقامت دائم ندارند: «سه میلیون نفر با ویزای تحصیلی یا ورک پرمیت در کانادا هستند، در حالی که ظرفیت PR فقط ۳۸۰ هزار نفر است. همین است که خیلی‌ها راهی جز پناهندگی نمی‌بینند.»

🔹 او توضیح می‌دهد که یک درخواست پناهندگی معمولا ۱.۵ سال تا جلسه رسیدگی زمان می‌برد و در این مدت فرد می‌تواند در کانادا بماند و کار کند؛ فرصتی که برخی برای زنده نگه‌داشتن خانواده‌هایشان در وطن به آن نیاز دارند.

🔹 همین گزارش می‌نویسد، ساسکاچوان بیشترین کاهش را در جذب اقامت دائم تجربه کرده؛ ورودی‌ها از ۷ هزار و ۴۱۴ به ۳ هزار و ۴۶۷ نفر رسیده است. دولت کانادا می‌خواهد ظرفیت PNP استان را به ۵ هزار و ۵۰۰ تا ۶ هزار نفر افزایش دهد، اما برای هزاران نفر که سال‌ها درس خوانده و کار کرده‌اند، این تغییر دیگر دیرهنگام است.

🔹 رسانه دولتی CBC News در گزارش خود با روایت داستان Subbiah، این واقعیت را ملموس می‌کند؛ مردی که در مارچ ۲۰۲۳ با دو چمدان و خانواده‌اش به ساسکاتون آمد، خانه خرید و دو سال تجربه کاری کانادایی جمع کرد تا از مسیر «Canadian Experience Class» اقامت دائم بگیرد. اما قوانین جدید اکسپرس اینتری درست در آخرین لحظه، درِ این مسیر را به روی او بست: «با آرزوی PR آمدم… اما همه چیز یک‌باره عوض شد.» #مهاجرت_پناهندگی #مهاجرت_ورک_پرمیت #دانشجویان_بین‌المللی #مهاجرت_راه‌حل‌ها #ساسکاچوان

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🏙 سقوط مرگبار یک دختر ۸ ساله از بالکن در Downtown ونکوور

🔹 پلیس ونکوور اعلام کرده یک دختر ۸ ساله پس از سقوط از بالکن یک برج مسکونی در مرکز شهر جان خود را از دست داده است. این حادثه چهارشنبه شب رخ داده و امدادگران در کوتاه‌ترین زمان به محل رسیده‌اند، اما تلاش‌ها برای نجات او نتیجه نداد.

🔹 پلیس می‌گوید بررسی‌ها نشان می‌دهد این اتفاق تصادفی بوده و هیچ نشانه‌ای از دخالت فرد دیگری وجود ندارد. خانواده این کودک از مردم خواسته‌اند حریم خصوصی‌شان رعایت شود.

🔹 مرگ کودکان بر اثر سقوط از ارتفاع در کانادا بسیار نادر است، اما این حادثه تلخ یادآوری دوباره‌ای درباره اهمیت نرده‌های ایمن، قفل‌های بالکن و نظارت والدین در خانه‌های آپارتمانی است. #آتش_خبر_فوری #ونکوور


@AtashDaily

🔻زنان موتور‌سوار در تهران؛ روایت روزنامه کانادایی Globe and Mail از تغییرات اجتماعی آرام و عمیق در ایران

🔹 شجاعتی که از دل خیابان‌های شلوغ تهران شروع شد.

🔹 زنان ایرانی حالا بیش از همیشه در خیابان‌های تهران پشت فرمان موتور دیده می‌شوند؛ تغییری آرام اما معنادار که روزنامه The Globe and Mail در گزارشی تازه آن را روایت کرده است.

🔹 روایت این گزارش از مرآت بهنام، زن ۳۸ ساله تهرانی شروع می‌شود؛ کسی که برای نخستین بار با اسکوتر زرد خود وارد خیابان شد و برخلاف انتظارش نه با سرزنش، بلکه با تشویق مردم روبه‌رو شد.

🔹 اما چرا موتورسواری زنان هنوز «جرم» محسوب می‌شود؟ چه چیزی در قوانین پلیس باعث شده صدور گواهی‌نامه فقط برای «مردان» مجاز باشد؟ و نگاه برخی روحانیان محافظه‌کار چه نقشی در تداوم این ممنوعیت دارد؟

🔹 در عین حال، خیابان‌های شلوغ تهران و هزینه ۲۰ میلیون ریالی طرح ترافیک، بسیاری از زنان را به سمت موتورسواری سوق داده است. آیا دولت مسعود پزشکیان قصد دارد این مقررات را تغییر دهد؟ روزنامه شرق می‌گوید زمان «عبور از دیوارهای نامرئی قضاوت‌ها» رسیده است.

🔹 و یک پرسش مهم‌تر: چرا تجربه تازه مرآت از برخورد مثبت پلیس، از تغییری اجتماعی عمیق‌تر حکایت دارد؟

🔹 پاسخ همه این پرسش‌ها و روایت کامل این تحول اجتماعی را در این گزارش در سایت atash.ca بخوانید. #ایران_کانادا #آتش_مهسا_امینی

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.

@AtashDaily

🧑‍💼 سکان‌دار جدیدی برای امپراتوری ثروتمندترین خانواده کانادا معرفی شد

🔹 آقای Michael Medline، مدیرعامل پیشین شرکت مالک Sobey’s، به‌عنوان رئیس جدید Woodbridge منصوب شد؛ شرکتی که هسته اصلی دارایی‌های خانواده Thomson و سهام‌دار عمده Thomson Reuters است.

🔹 خانواده Thomson ثروتمندترین افراد کانادا هستند.

🔹 او از ۵ ژانویه کار خود را آغاز می‌کند و جایگزین Jay Forbes می‌شود.

🔹 شرکت Woodbridge دارایی‌های ۷ شاخه خانواده Thomson را مدیریت می‌کند و حدود ۷۰ درصد سهام Thomson Reuters را در اختیار دارد؛ ارزشی نزدیک به ۶۰ میلیارد دلار. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🌹✨ گالری راد؛ وقتی طلا با گل قصه می‌گوید ✨🌹

🔹 هر گردنبند، تنها یک زنجیر و آویز نیست؛ انگار قصه‌ای است که روی قلب شما می‌نشیند. آویزی که می‌تواند نشانی از عشق، نمادی از باور یا یادگاری از لحظه‌ای شیرین باشد.

🔹 در ویدیوی امروز گالری راد، زنجیرهایی را می‌بینید که با آویزهای گوناگون جان گرفته‌اند؛ از طرح‌های ظریف که نجواگر سادگی هستند تا مدل‌هایی درخشان که قصه‌ای پررنگ‌تر روایت می‌کنند.

🔹 پس‌زمینه‌ای از گل‌های رز در رنگ‌های نارنجی و زرد، با شاخه‌های سبز، جواهرات را در هاله‌ای شاعرانه پیچیده؛ انگار طلا با گل‌ها هم‌نفس شده تا روایت عاشقانه‌ی تازه‌ای بسازد.

📍 بیایید قصه‌ی خودتان را انتخاب کنید؛ گالری راد در Shops On Yonge، تورنتو منتظر شماست. پارکینگ رایگان هم در دسترس است.
————————
گالری طلا و جواهر راد در تورنتو
درخشش بی‌رقیب، قیمت باورنکردنی

Rad Gold & Jewelry
rad-gold-jewelry.com

برای کارهای بدون اجرت به کانال تلگرام گالری راد @radgoldandjewerly بپیوندید

@Rad_Gold_Jewelry

Instagram

📍 Location

☎️ 905 - 881 8898

✨ گالری راد، برای هر سلیقه ✨
#Atash_Rad_Gallery

🔻۱۷۷ میلیون دلار جریمه برای شرکت رمز ارز در بریتیش کلمبیا که هزاران تراکنش مربوط به ایران را گزارش نکرده است

🔹 رسانه دولتی CBC News در گزارشی خبر داده شرکت Cryptomus که در بریتیش کلمبیا ثبت شده و در زمینه رمزارز فعالیت دارد، با جریمه سنگین ۱۷۷ میلیون دلاری از سوی FINTRAC روبه‌رو شده؛ بزرگ‌ترین جریمه‌ای که این نهاد کانادایی تاکنون صادر کرده است.

🔹 نهاد FINTRAC بر عملکرد موسسات مالی کانادا نظارت می‌کند و مسئول مبارزه با پولشویی و تأمین مالی تروریسم در این کشور است.

🔹 اتهام اصلی این شرکت، عدم گزارش بیش از هزار تراکنش مشکوک مربوط به بازارهای دارک‌نت، کلاهبرداری، باج‌افزار و دور زدن تحریم‌ها اعلام شده است.

🔹 بخش مهم و حساس این پرونده برای کامیونیتی ایرانی، به ۷ هزار و ۵۷۷ تراکنش مرتبط با ایران برمی‌گردد؛ تراکنش‌هایی که بین اول جولای تا آخر دسامبر ۲۰۲۴ انجام شده‌اند، اما Cryptomus هیچ‌یک را طبق قوانین گزارش نکرده است.

🔹 براساس دستورالعمل‌های دولت کانادا درباره تراکنش‌های مرتبط با جمهوری اسلامی ایران، این شرکت باید هویت فرستنده و گیرنده را احراز می‌کرد، بررسی ریسک انجام می‌داد، مستندات نگه می‌داشت و همه موارد را به FINTRAC گزارش می‌کرد؛ اما هیچ‌کدام انجام نشده است.

🔹 در ادامه، FINTRAC اعلام کرده که ۱۵۱۸ تراکنش بالای ١٠ هزار دلار نیز در جولای ۲۰۲۴ بدون گزارش باقی مانده‌اند.

🔹 نواقص جدی در سیاست‌های «شناخت مشتری»، مانیتورینگ و رعایت قوانین ضدپولشویی هم در پرونده ثبت شده است.

🔹 این جریمه تازه‌ترین اقدام علیه Cryptomus است؛ شرکتی که در ماه می توسط کمیسیون اوراق بهادار بریتیش کلمبیا نیز از انجام فعالیت‌های معاملاتی منع شده بود. تنها در یک سال مالی گذشته، FINTRAC برای ٢٣ شرکت اخطار نقض قوانین صادر کرده که در مجموع بیش از ۲۵ میلیون دلار جریمه داشته‌اند. #ایران_کانادا #ایرانیان_کانادا #کانادا_اقتصاد

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

⚖️ نوجوان ۱۷ ساله در کبک مادر بزرگش را با تبر به قتل رساند

🔹 یک نوجوان ۱۷ ساله در Saint-Joseph-du-Lac در استان کبک به اتهام قتل مادربزرگ ۶۷ ساله‌اش بازداشت و چهارشنبه در دادگاه حاضر شده است.

🔹 پلیس دوشنبه شب پس از دریافت تماس به محل رسید و قربانی را در خانه‌اش پیدا کرد. متهم در همان محل بازداشت شد و طبق اعلام پلیس، فعلاً در بازداشت می‌ماند تا روند قضایی ادامه یابد.

🔹 جزئیاتی درباره انگیزه احتمالی منتشر نشده، اما این حادثه شوک بزرگی برای کامیونیتی کوچک منطقه بوده است؛ جایی که همسایه‌ها قربانی را فردی مهربان و شناخته‌شده توصیف کرده‌اند. #آتش_خبر_فوری #کبک

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻افزایش بی‌سابقه رقابت در اکسپرس اینتری کانادا؛ حالا ۱۱ درصد متقاضیان امتیاز CRS بالای ۵۰۰ دارند

🔹 رقابت در سیستم مهاجرتی اکسپرس اینتری کانادا وارد مرحله تازه‌ای شده؛ آمار جدید نشان می‌دهد اکنون ۱۱ درصد همه متقاضیان، امتیاز CRS بالای ۵۰۰ دارند؛ رقمی که نشانه‌ای از سخت‌تر شدن مسیر دعوت به اقامت دائم PR برای بسیاری از متقاضیان مهاجران است.

🔹 در فاصله بیش از دو هفته، یعنی از ۲۶ اکتبر تا ۹ نوامبر ۲۰۲۵، تعداد پروفایل‌های موجود در بانک پروفایل‌های اکسپرس اینتری ۲۵۰۰ مورد کاهش یافته و به ۲۴۶ هزار پروفایل رسیده است. بیشترین کاهش در بازه امتیازات ۴۱۱ تا ۴۳۰ بوده که جمعا ۳ هزار و ۲۲۸ پروفایل کمتر شده است.

🔹 در مقابل، وضعیت امتیازهای بالا کاملا متفاوت است. تعداد کسانی که امتیاز ۶۰۱ تا ۱۲۰۰ دارند، عمدتا دارندگان PNP، از ۳۰۶ نفر به ۶۹۶ نفر رسیده؛ یعنی بیش از دو برابر. همچنین بازه ۵۰۱ تا ۶۰۰ نیز ۴۱۷ نفر رشد داشته است.

🔹 این تغییرات نشان می‌دهد متقاضیانی که امتیاز CRS متوسط دارند، بیشتر از بانک پروفایل‌های اکسپرس اینتری خارج می‌شوند؛ در حالی که رقابت در امتیازهای بالا شدیدتر شده است.

🔹 در یک ماه گذشته اداره مهاجرت کانادا IRCC شش قرعه‌کشی برگزار کرده و در مجموع ۱۰ هزار و ۸۶۱ دعوت‌نامه (ITA) صادر شده است. بزرگ‌ترین قرعه‌کشی مربوط به مهارت زبان فرانسه در ۲۹ اکتبر بوده که ۶ هزار دعوت‌نامه با حدنصاب ۴۱۶ امتیاز صادر کرده؛ بخشی از سیاست کانادا برای افزایش مهاجران فرانسوی‌زبان خارج از کبک.

🔹 در همین دوره، سه قرعه‌کشی برای Provincial Nominee Program و یک قرعه‌کشی برای Canadian Experience Class انجام شده و همچنین یک قرعه‌کشی بزرگ برای Healthcare and social services با ۲ هزار و ۵۰۰ دعوت‌نامه برگزار شده است.

🔹 این آمارها نشان می‌دهد مسیر اکسپرس اینتری نه‌تنها رقابتی‌تر شده، بلکه سیاست‌های انتخابی کانادا نیز بیش از پیش به سمت مهارت‌های زبان فرانسه، تجربه کانادایی و برنامه‌های استانی متمایل است. #مهاجرت_راه‌حل‌ها #مهاجرت_سیاست‌ها

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🏠 راز موفقیت مشاوران حرفه‌ای؛ چطور از هر لیستینگ چند معامله بسازید

🔻 درباره بازاریابی املاک در چرخهٔ لیستینگ؛ جایی که صداقت، حرفه‌ای‌گری و حضور مداوم برنده هستند

🔹 در دنیایی که تولید محتوا با هوش مصنوعی تقریباً رایگان شده، دیگر جلب توجه ساده است، اما اعتماد همان چیزی است که امروز بازار را از برندگان و بازندگان جدا می‌کند.

🔹 آیا شما هر مرحله از فرایند لیستینگ را به فرصتی برای بازاریابی تبدیل می‌کنید؟

🔹 وقتی ملکی Pending می‌شود، چطور از آن برای ساختن اعتبار استفاده می‌کنید؟

🔹 اگر معامله‌ای Fell Through شود، آیا می‌دانید چطور با واکنش حرفه‌ای اعتماد دیگران را جلب کنید؟

🔹 در زمان Expired شدن لیستینگ، آیا سکوت می‌کنید یا از آن برای یادگیری و بازسازی برند خود بهره می‌برید؟

🔹 و وقتی خانه‌ای Sold می‌شود، آیا فقط اعلام موفقیت می‌کنید یا داستان موفقیت را روایت می‌کنید؟

🔹 این مقاله توضیح می‌دهد که در بازار امروز، برند شخصی نه با لوگو و رنگ بلکه با رفتار، صداقت و تداوم حرفه‌ای ساخته می‌شود.

🔹 هوش مصنوعی می‌تواند محتوا بسازد، اما نمی‌تواند اعتماد بسازد، فقط شما می‌توانید.

📌 در این مقاله، می‌خوانید که چطور شما می‌توانید با حضور مداوم و شفافیت، هر اتفاق در مسیر فروش را به ابزار بازاریابی و رشد اعتماد تبدیل کنید.

📌 این مطلب ویژه مشاوران املاک و مورگیج است،‌ اگر شما هم در این بازار فعالیت دارید، می‌توانید درخواست کنید تا عضو گروه واتس‌اپ آتش «ویژه مشاوران املاک و مورگیج» شوید.

📲 خبرهای آتش در واتس‌اپ - ویژه مشاوران املاک و مورگیج

@AtashDaily

🎥 مرد کانادایی که جهان را «تکه‌تکه» ساخت؛ ۸۰۰ ساعت برای یک پازل ۴۲ هزار تکه

🔹 در این ویدئو با داستان مردی آشنا می‌شویم که ۲.۵ سال وقت گذاشت تا یکی از بزرگ‌ترین پازل‌های جهان را کامل کند؛ Rick O’Donnell ساکن ادمونتون که بیش از ۸۰۰ ساعت از عمرش را پای پازلی گذرانده که نامش Around The World است و تصویرش در فرودگاه Panama City هم نصب شده.

🔹 ریک می‌گوید از بچگی با پازل بزرگ شده و هنوز هم هنگام تماشای Oilers تکه‌های جهان را کنار هم می‌چیند. سخت‌ترین بخش؟ پیدا کردن تکه‌ها. بهترین بخش؟ کنار هم‌چیدن‌شان.

🔹 او امیدوار است یک روز این اثر را در یک مدرسه یا کتابخانه نصب کند تا بقیه هم از تماشایش لذت ببرند.

🔹 این ویدئو روایت تلاش صبورانه، عشق به پازل و پروژه‌ای است که در خانه‌ای معمولی، روی یک میز پینگ‌پنگ شکل گرفت؛ اما به اندازه یک سفر جهانی جذاب است. #آتش_ویدیو #ادمونتون

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🎥 گزارش CBC News کانادا درباره خشکسالی ایران و سرنوشت تهران در گفتگو با کاوه مدنی در تورنتو

🔹 در این ویدیو شبکه کانادایی CBC News، به بحرانی پرداخته که به گفته مقام‌های ایران، می‌تواند پایتخت ۱۰ میلیونی تهران را «غیرقابل‌سکونت» کند. پنج سد اصلی که آب شهر را تأمین می‌کنند به کمترین سطح آب طی دهه‌های اخیر رسیده‌اند و تصاویر ماهواره‌ای عمق بحران را به‌وضوح نشان می‌دهد.

🔹 در این ویدیو کاوه مدنی کارشناس منابع آبی ساکن تورنتو و رئیس موسسه آب، محیط زیست و سلامت دانشگاه سازمان ملل متحد که وضعیت سدها را بررسی کرده، تأکید می‌کند ایران در ششمین سال خشکسالی پیاپی است و بارندگی تقریباً در هیچ‌جای کشور رخ نمی‌دهد. به گفته او، این وضعیت «برای ایران بی‌سابقه» است.


🔹 اما تنها تغییرات اقلیمی مقصر نیست؛ کارشناسان می‌گویند سال‌ها سوءمدیریت و برنامه‌ریزی غلط منابع آبی نیز نقش مهمی در رسیدن به این نقطه داشته است. همین بحران باعث شده برخی مقام‌ها از احتمال «تخلیه تهران» صحبت کنند، اما کاوه مدنی می‌گوید این هشدارها بیش از آنکه واقعیت فنی داشته باشند، شعارهایی استرس‌زا هستند که مردم را بیشتر نگران می‌کنند: «این بحث‌ها درباره انتقال پایتخت یا تخلیه تهران، متأسفانه شعارهایی هستند که می‌توانند مردم را گمراه کنند و باعث ترس و فشار روانی شوند، آن هم در شرایطی که مردم سردرگم هستند و نمی‌دانند چه باید بکنند.»

🔹 در کنار این هشدارها، گزارش یادآوری می‌کند که تنش‌های ناشی از کم‌آبی در گذشته نیز به اعتراضات خشونت‌آمیز منجر شده بود و در حالی که اقتصاد ایران زیر فشار تحریم‌هاست، هیچ نشانی از باران در پیش‌بینی‌ها دیده نمی‌شود. #آتش_ویدیو #تهران

✅ لینک خبر در سایت آتش

@KavehMadani

@AtashDaily

🔻نقش ایران در تهدیدهای مرگبار علیه منتقدان در کانادا؛ هشدار تازه نهاد اطلاعاتی کانادا

🔹 رئیس سازمان امنیت اطلاعات کانادا CSIS، در نخستین سخنرانی عمومی خود تصویر کم‌سابقه‌ای از تهدیدهای امنیتی علیه کانادا ارائه کرده و نام چهار کشور چین، روسیه، ایران و هند را به‌عنوان بازیگران فعال در جاسوسی و سرکوب برون‌مرزی مطرح کرده است.

🔹 بخش مربوط به ایران از نگاه کانادا نگران‌کننده‌ترین بخش این گزارش بود. به گفته آقای Dan Rogers، طی سال گذشته نهادهای اطلاعاتی ایران چندین فرد را که به‌عنوان «دشمن» می‌شناسند هدف گرفته‌اند و CSIS مجبور شده «چندین تهدید بالقوه مرگبار علیه افراد در کانادا» را شناسایی و خنثی کند.

🔹 او هشدار داده که در موارد «به‌خصوص نگران‌کننده»، این اقدامات چنان جدی بوده که CSIS مجبور به اولویت‌بندی دوباره عملیات خود شده است.

🔹 رئیس سازمان امنیت اطلاعات کانادا توضیح داده که سرکوب برون‌مرزی ایران شامل ردیابی و نظارت، پخش اطلاعات جعلی و تخریبی، تهدید خانواده‌ها در خارج از کشور و در موارد حاد، اقدامات مستقیم علیه امنیت و جان افراد بوده است.

🔹 این فشارها باعث «ترس، سکوت و محدود شدن آزادی بیان» در میان مخالفان ایرانی مقیم کانادا می‌شود؛ جامعه‌ای که کانادا آن را بخش مهمی از بافت دموکراتیک خود می‌داند.

🔹 آقای Rogers تاکید کرده می‌گوید این دخالت‌ها تنها تهدیدی علیه امنیت افراد نیست، بلکه با هدف ایجاد ارعاب در کامیونیتی و جلوگیری از فعالیت مدنی منتقدان انجام می‌شود.

🔹 سازمان امنیت اطلاعات کانادا همچنین هشدار داده که فضای ژئوپولیتیک امروز به‌شدت متشنج و غیرقابل پیش‌بینی است و کشورهایی مانند ایران «هر ضعف یا شکافی» را برای پیشبرد اهداف خود دنبال می‌کنند.

🔹 در کنار ایران، Rogers به فعالیت‌های جاسوسی روسیه و چین و همچنین سرکوب برون‌مرزی هند نیز پرداخته، اما بخش مربوط به ایران از نظر شدت تهدید و ماهیت «مرگبار» آن برجسته‌تر بود. #کانادا_سیاست #مهاجرت_ایرانیان #ایرانیان_کانادا

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

⚡️ مارک کارنی از ۷ ابرپروژه‌ای رونمایی کرد که می‌خواهد فوری اجرا شود

🔹 مارک کارنی نخست‌وزیر کانادا دیروز در آلبرتا از پکیج تازه‌ای تازه شامل ۷ پروژه عظیم انرژی و منابع طبیعی رونمایی کرد؛ طرح‌هایی چند ده‌میلیارددلاری که قرار است با مجوزهای سریع، موتور اقتصاد آسیب‌دیده از تعرفه‌ها را دوباره روشن کنند.

🔹 کارنی می‌گوید این طرح‌ها برای «خودکفایی اقتصادی کانادا» و تبدیل کشور به یک ابرقدرت انرژی و مواد معدنی حیاتی ضروری‌اند. با احتساب ۵ پروژه دور قبلی، ارزش کل این برنامه‌ها به ۱۱۶ میلیارد دلار می‌رسد.

🔹 یکی از مهم‌ترین این پروژه‌ها خط انتقال برق در بریتیش کلمبیا برای رساندن برق ارزان و پاک به West Coast و احتمال اتصال این استان و Yukon به شبکه ملی است. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻این نماینده پارلمان کانادا برای ۹ روز معاونت دولت، ۱۷۴ هزار دلار به حساب دولت هزینه کرده است؛ درباره او چه می‌دانیم؟

🔹 یک نماینده لیبرال در پارلمان کانادا تنها ۹ روز که سمت معاونت پارلمانی دولت را برعهده داشته، ١٧۴ هزار دلار هزینه پرسنلی به حساب دولت ثبت کرده و هیچ توضیحی هم درباره جزئیات این هزینه‌ها نداده است.

🔹 خانم Arielle Kayabaga در کشور بوروندی Burundi،‌ در شرق آفریقا، به دنیا آمده و خانواده‌اش زمانی که او ۱۱ سال داشته به کانادا پناهنده شده‌اند.

🔹 نقش معاون پارلمانی دولت Government House Leader در کانادا مسئولیت مهمی است؛ از تنظیم برنامه روزانه دولت در مجلس عوام گرفته تا مدیریت لوایح، زمان‌بندی رأی‌گیری‌ها و هماهنگی با احزاب دیگر.

🔹 اما نکته عجیب اینجاست که در تمام این ۹ روز، پارلمان در تعطیلی بوده و خود خانم Kayabaga نیز در حوزه انتخابیه‌اش حضور داشته است.

🔹 با وجود ثبت چنین هزینه سنگینی، او تنها گفته «این یک سمت کوتاه‌مدت بود» و هیچ توضیحی درباره اینکه این مبلغ صرف چه کاری شده یا چه تعداد نیرویی درگیر بوده، ارائه نکرده است. این موضوع بحث‌های تازه‌ای درباره شفافیت هزینه‌کرد نمایندگان برانگیخته است.

🔹 خانم Arielle Kayabaga که در کانادا پناهنده است، ۳۵ سال دارد، از سال ۲۰۲۱ به‌عنوان نماینده حوزه London West وارد پارلمان کانادا شد.

🔹 او در شهر Bujumbura در کشور Burundi به دنیا آمده و خانواده‌اش در ۱۱ سالگی او، به‌عنوان پناهنده جنگ داخلی Burundi به کانادا آمدند.
آنها ابتدا یک سال در مونترال زندگی کردند و سپس به شهر London مهاجرت کردند.

🔹 خانم Kayabaga در سال ۲۰۱۳ مدرک کارشناسی علوم سیاسی را از دانشگاه Carleton در اتاوا گرفت و پیش از ورود به شورای شهر لندن، به‌عنوان کارشناس اسکان مهاجران تازه‌وارد در لندن و Sarnia فعالیت می‌کرد. #مهاجرت_پناهندگی #مهاجرت_آدم‌ها #کانادا_سیاست #کانادا_حقوق_مردم

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

💼 یک خبر خوب برای بازار کار کانادا؛ ۱۰ هزار شغل جدید از سوی یک شرکت سوئدی

🔹 شرکت سوئدی Saab اعلام کرده که ممکن است به‌زودی ۱۰ هزار شغل جدید در کانادا ایجاد کند؛ اتفاقی که اگر نهایی شود، یکی از بزرگ‌ترین سرمایه‌گذاری‌های صنعتی تازه در کشور خواهد بود.

🔹 این شرکت می‌گوید مذاکرات با دولت کانادا در مرحله پیشرفته است و اگر توافق نهایی شود، مراکز تولیدی و فناوری Saab می‌توانند ظرفیت اشتغال و مهارت‌آموزی در بخش‌های دفاعی و صنعتی را به‌طور چشمگیری افزایش دهند.

🔹 جزئیات مربوط به زمان اجرای این برنامه و مکان دقیق ایجاد فرصت‌های شغلی هنوز اعلام نشده، اما مقامات سوئدی تأکید کرده‌اند که کانادا یکی از مهم‌ترین مقصدهای توسعه صنعتی آنهاست.

🔹 این طرح، در صورت تحقق، می‌تواند به ایجاد زنجیره تأمین جدید، افزایش سرمایه‌گذاری خارجی و رونق قابل توجه بازار کار منجر شود. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻گزارش تکان‌دهنده درباره نقاط ضعف RECO؛ از تصمیم‌گیری ۲۱ دقیقه‌ای تا فرهنگ ترس و پنهان‌کاری

🔹 تازه‌ترین گزارش از پرونده جنجالی iPro Realty، اسناد رسمی تصویری نگران‌کننده از درون RECO ارائه می‌دهد: فرهنگی از ترس، پنهان‌کاری و تصمیم‌گیری فردی که مسیر رسیدگی به بزرگ‌ترین رسوایی تراست اکانت‌های املاک را تغییر داده است.

🔹 چطور ممکن است تصمیم‌گیری درباره کسری ۱۰ میلیون دلار فقط در ۲۱ دقیقه انجام شده باشد؟ چرا هیأت‌مدیره و مدیرعامل در جریان نبودند؟ و چه شد که بنیان‌گذاران iPro بدون هیچ جریمه‌ای فقط «لایسنس را داوطلبانه واگذار کردند»؟

🔹 این گزارش که به سفارش دولت انتاریو توسط Dentons Canada انجام شده، نشان می‌دهد کارکنان «جرأت مخالفت» با مدیر پیشین ثبت و نظارت یا همان Registrar را نداشتند و او حتی از ثبت شکایت یک فرد بیرونی در این باره جلوگیری کرده بود، چون باور داشت حضور Rui Alves در هیأت‌مدیره، روند رسیدگی را منحرف می‌کند.

🔹 در این گزارش ۱۹ توصیه کلیدی هم ارائه شده: از شفاف‌سازی اختیارات Registrar و تقویت نظارت داخلی تا بازطراحی کامل سیستم افشاگران و جلوگیری از تصمیم‌های فردی در بحران‌ها.

🔹 اما پرسش‌های اصلی: این فرهنگ سازمانی چطور اجازه داد iPro سه ماه بعد از کشف کسری فعال بماند؟ چرا ۷۰۰ میلیون دلار معامله جدید ثبت شد؟ و اجرای این ۱۹ توصیه چه سرنوشتی برای نظارت املاک در انتاریو رقم می‌زند؟

🔹 پاسخ کامل این پرسش‌ها در گزارش کامل آتش در بخشی که ویژه دست‌اندرکاران بازار املاک کاناداست، انتشار یافته است.

📌 این مطلب ویژه مشاوران املاک و مورگیج است،‌ اگر شما هم در این بازار فعالیت دارید، می‌توانید درخواست کنید تا عضو گروه واتس‌اپ آتش «ویژه مشاوران املاک و مورگیج» شوید.

📲 خبرهای آتش در واتس‌اپ - ویژه مشاوران املاک و مورگیج

@AtashDaily

🔻آیا وعده‌های بودجه ۲۰۲۵ می‌تواند بحران مسکن کانادا را حل کند؟ کارشناسان از فرصت‌سوزی‌ها می‌گویند

🔹 رسانه CTV News کانادا در گزارشی درباره نگاه بودجه امسال به مسکن نوشته، فعالان این حوزه می‌گویند بودجه ۲۰۲۵ مارک کارنی، با وجود وعده ۲۵ میلیارد دلاری، هنوز پاسخگوی بحران مقرون‌به‌صرفه بودن Affordability و کمبود شدید خانه نیست و در آن «فرصت‌های مهمی» از دست رفته است.

🔹 طبق برآورد نهاد دولتی ناظر بر بازار املاک CMHC، کانادا برای بازگشت به سطح Affordability سال ۲۰۱۹ باید هر سال بین ۴۳۰ هزار تا ۴۸۰ هزار واحد جدید بسازد؛ یعنی تقریبا دو برابر سرعت فعلی ساخت‌وساز در کشور.

🔹 اما Kevin Lee مدیرعامل Canadian Home Builders’ Association می‌گوید تصویر ارائه‌شده در بودجه «بیش از حد خوش‌بینانه» است و می‌پرسد: «چطور قرار است واقعا از همه انواع مالکیت مسکن حمایت کنیم؟»

🔹 او تاکید می‌کند که تمرکز زیاد روی پروژه Build Canada Homes کافی نیست، چون مسکن اجتماعی کمتر از یک درصد ساخت‌وساز سالانه را تشکیل می‌دهد.

🔹 بودجه جدید وعده داده ۱۳ میلیارد دلار برای آغاز کار Build Canada Homes و ساخت مسکن‌های مقرون‌به‌صرفه و کاندوهای اجتماعی برای خانواده‌های کم‌درآمد هزینه کند. اما Clay Jarvis از NerdWallet Canada می‌گوید جزئیاتی درباره نحوه جلب مشارکت بخش خصوصی و شهرداری‌ها ارائه نشده و «گذاشتن تمام تخم‌مرغ‌ها در یک سبد ریسک بزرگی است».

🔹 در گزارش CTV News به نقل از یک کارشناس بازار املاک در تورنتو آمده حل این بحران نیاز فوری به همکاری سه‌سطحی دولت‌ها وجود دارد؛ از جمله بازنگری در مالیات‌های خانه‌های خالی، Land Transfer Tax و کاهش Development Charges که مانع شروع پروژه‌های جدید شده‌اند.

🔹 یکی از معدود مشوق‌های مستقیم برای خریداران، حذف GST برای کسانی است که نخستین خانه خود را در کانادا می‌خرند؛ آن هم فقط برای پروژه‌های نوساز تا سقف یک میلیون دلار. همچنین GST برای خانه‌های جدید بین یک تا ۱.۵ میلیون دلار کاهش می‌یابد.

🔹 با این حال Kevin Lee مدیرعامل انجمن انبوه‌سازان CHBA معتقد است این اقدام باید برای همه خریداران و حتی برای ساخت واحدهای ثانویه هم اعمال شود. Jarvis نیز هشدار می‌دهد این طرح ممکن است تبدیل به «هدیه‌ای برای انبوه‌سازان» شود و کمکی به خریداران بازار خانه‌های دست دوم نکند. #آتش_بودجه_کانادا #مسکن_بازار #مسکن_سیاست_ها

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
Whatsapp
hedayatihomes.com
Instagram
Facebook
#Atash_Alireza_Hedayati

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻سیاست‌های مارک کارنی، چهره کانادا را به عنوان کشوری حامی پناه‌جویان تخریب می‌کند؛ وزیر پیشین مهاجرت

🔹 وزیر پیشین مهاجرت کانادا هشدار داده که سیاست‌های تازه مهاجرتی دولت مارک کارنی می‌تواند تصویر کانادا را، به‌عنوان کشوری حامی پناهجویان، تخریب کند.

🔹 آقای Lloyd Axworthy می‌گوید لایحه C-12 با محدود کردن امکان درخواست پناهندگی برای افرادی که بیش از یک سال در کانادا بوده‌اند و اجازه باطل‌کردن پرونده‌های مهاجرتی «به‌دلیل مصلحت عمومی»، یک عقب‌گرد جدی است.

🔹 وی همچنین از پیشنهاد دولت برای اینکه پناهجویان بخشی از هزینه‌های خدمات دندانپزشکی و دارو که تحت پوشش Interim Federal Health Program است، انتقاد کرده و توضیح می‌دهد که پناهجویان معمولا پس‌انداز و توان مالی کافی برای پرداخت این هزینه‌ها ندارند.

🔹 او معتقد است کانادا در حال دور شدن از تعهدات خود در کنوانسیون پناهندگان سازمان ملل است و باید Safe Third Country Agreement با آمریکا را لغو کند؛ به‌ویژه که دونالد ترامپ سهمیه پذیرش پناهجویان آمریکا را به ۷۵۰۰ نفر کاهش داده است.

🔹 وزیر پیشین مهاجرت کانادا که اکنون ریاست World Refugee & Migration Council را برعهده دارد، می‌گوید سیاست مهاجرتی فعلی پراکنده، واکنشی و بدون توضیح شفاف برای مردم است.

🔹 آقای Lloyd Axworthy مدت ۴ سال در دوران نخست وزیری Jean Chrétien وزیر مهاجرت و پس از بازنشستگی هم مدت ۱۰ سال رئیس دانشگاه وینی‌پگ بوده است.

🔹 این مطلب را هم در سایت آتش بخوانید: محدودیت‌های تازه دولت کانادا برای پناهجویان و مهاجران؛ همه آنچه باید درباره لایحه C-12 بدانید

@AtashDaily