📊 هفته‌ای شلوغ برای اقتصاد کانادا؛ پنج رویداد مهم پیش‌رو

🔹 هفته پیش‌رو برای اقتصاد کانادا با چند رویداد کلیدی همراه است که توجه بازارها و فعالان اقتصادی را به خود جلب کرده است. شرکت Suncor Energy قرار است گزارش مالی سه‌ماهه چهارم خود را منتشر کند؛ گزارشی که در کنار بودجه سرمایه‌ای سال ۲۰۲۶ این شرکت، زیر ذره‌بین تحلیلگران خواهد بود.

🔹 در همین حال، Tiff Macklem رئیس بانک مرکزی کانادا قرار است در تورنتو سخنرانی کند؛ آن هم در شرایطی که این بانک نرخ بهره را هفته گذشته در سطح ۲.۲۵ درصد ثابت نگهداشت و نااطمینانی‌های تجاری آمریکا و ریسک‌های ژئوپلیتیک ادامه دارد.

🔹 همچنین گزارش‌های مالی BCE و Barrick Mining منتشر می‌شود و در پایان هفته، اداره آمار کانادا تازه‌ترین آمار بازار کار را ارائه خواهد کرد؛ آماری که پس از افزایش نرخ بیکاری به ۶.۸ درصد در پایان سال گذشته، اهمیت ویژه‌ای دارد. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

✊ اعتراض در مونترال به سیاست مهاجرتی ترامپ؛ انتقاد از همدستی شرکت‌های کانادایی

🔹 جمعی از شهروندان مونترال (دیروز) یکشنبه با برگزاری تجمعی اعتراضی، به برخوردهای اخیر اداره مهاجرت ایالات متحده ICE با مهاجران اعتراض کردند.

🔹 معترضان، سیاست‌های مهاجرتی دولت دونالد ترامپ و روش‌های اجرایی ICE را هدف انتقاد قرار دادند و هم‌زمان، برخی شرکت‌ها و نهادهای کانادایی را به «همدستی» با این نهاد آمریکایی متهم کردند.

🔹 به گفته برگزارکنندگان، همکاری‌های تجاری و قراردادی برخی شرکت‌های کانادایی با ICE، به‌طور غیرمستقیم به تداوم این سیاست‌ها کمک می‌کند.

🔹 این تجمع بخشی از یک حرکت گسترده‌تر اعتراضی در آمریکای شمالی توصیف شده که به کشته شدن دو شهروند آمریکایی به دست مأموران فدرال نیز اشاره دارد و خواستار قطع هرگونه حمایت کانادا از ICE است. #آتش_خبر_فوری #مونترال

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻۱۵۰ هزار نفر در راهپیمایی یکشنبه ایرانیان در تورنتو؛ برآورد تازه پلیس و تایید «صفر حادثه»

🔹 رسانه دولتی CBC News در یک به‌روزرسانی تازه اعلام کرد که برآورد جمعیت حاضر در راهپیمایی روز یکشنبه مرکز تورنتو در همبستگی با معترضان ایران افزایش یافته است.

🔹 بر اساس این گزارش، پلیس تورنتو در پیامی در شبکه اجتماعی X اعلام کرده که حدود ۱۵۰ هزار نفر در این تجمع شرکت داشته‌اند و این راهپیمایی بدون هیچ حادثه‌ای برگزار شده است.

🔹 این در حالی است که در گزارش اولیه، پلیس تعداد شرکت‌کنندگان را «بیش از ۱۰۰ هزار نفر» اعلام کرده بود.

🔹 به‌روزرسانی جدید، این راهپیمایی را به یکی از بزرگ‌ترین تجمع‌های اعتراضی سال‌های اخیر در تورنتو تبدیل می‌کند.

🔹 راهپیمایی روز یکشنبه از Sankofa Square آغاز شد و تا Queen’s Park ادامه داشت و برای ساعاتی بخش‌هایی از مرکز شهر تورنتو با انسداد خیابان‌ها و محدودیت تردد روبه‌رو شد. شرکت‌کنندگان با در دست داشتن پرچم‌ها و پلاکاردها، حمایت خود را از معترضان داخل ایران اعلام کردند.

🔹 پلیس تورنتو در پیام خود تاکید کرده است که با وجود گستردگی تجمع و حضور ده‌ها هزار نفر، «هیچ حادثه‌ای» در جریان این راهپیمایی گزارش نشده است؛ موضوعی که بازتاب قابل توجهی در پوشش رسانه‌های کانادا داشته است.

🔹 این به‌روزرسانی در حالی منتشر شده که راهپیمایی تورنتو در روزهای گذشته به طور گسترده از سوی رسانه‌های کانادا پوشش داده شده و به عنوان نشانه‌ای از حضور پررنگ و سازمان‌یافته کامیونیتی ایرانی در کانادا مورد توجه قرار گرفته است. #اعتراضات_ایران_آتش #ایران #ایران_کانادا

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🏒 تصادف مرگبار در آلبرتا؛ سه بازیکن جوان هاکی در راه مسابقه جان باختند

🔹 سه بازیکن تیم نوجوانان هاکی موسوم به Southern Alberta Mustangs در پی یک تصادف شدید جاده‌ای در آلبرتا جان خود را از دست دادند.

🔹 به گفته پلیس، خودروی حامل این بازیکنان در جریان یک سانحه رانندگی دچار واژگونی شد و هر سه سرنشین در محل حادثه جان باختند.

🔹 آنها برای شرکت در رقابت‌های لیگ در حال سفر بودند که این حادثه رخ داد.

🔹 پلیس اعلام کرده بررسی درباره علت دقیق تصادف ادامه دارد.

🔹 این سانحه موجی از شوک و اندوه را در جامعه هاکی کانادا و آمریکا به‌دنبال داشته است. #آتش_خبر_فوری #آلبرتا

🎥 علی احساسی و نماینده محافظه‌کار: کانادا در برابر ایران چه باید بکند؟

🎥 در این ویدیو از شبکه خبری دولتی CBC News، علی احساسی نماینده ایرانی‌تبار پارلمان کانادا از حزب لیبرال و یک عضو حزب محافظه‌کار، با وجود اختلاف‌های سیاسی، بر یک نکته مشترک تأکید می‌کنند: کانادا می‌تواند و باید فشار بیشتری بر حکومت ایران وارد کند.

🔹 در این برنامه Shuvaloy Majumdar، نماینده حزب محافظه‌کار، دولت مارک کارنی را به واکنشی «کند و ناکافی» نسبت به سرکوب اعتراضات ضدحکومتی در ایران متهم می‌کند.

🔹 در مقابل، علی احساسی، نماینده حزب لیبرال، می‌گوید دولت کانادا بلافاصله این سرکوب‌ها را محکوم کرده، اما او هم تأکید دارد که اقدامات بیشتری برای افزایش فشار دیپلماتیک و سیاسی بر تهران لازم است.

🔹 این گفت‌وگو در شرایطی منتشر شده که گزارش‌ها از هزاران کشته در جریان سرکوب اعتراضات در ایران خبر می‌دهند و توجه افکار عمومی و سیاستمداران کانادایی بیش از گذشته به نقش و مسئولیت اتاوا جلب شده است.

#آتش_ویدیو #اعتراضات_ایران_آتش #ایران #ایران_کانادا #علی_احساسی

@AtashDaily

💰 جریمه ۴ میلیون دلاری بانک BMO به‌دلیل اضافه‌دریافت از مشتریان

🔹 نهاد ناظر مالی کانادا، بانک BMO را به پرداخت ۴ میلیون دلار جریمه محکوم کرد.

🔹 دلیل این تصمیم، دریافت هزینه‌هایی بوده که باید برای برخی مشتریان در طرح‌های تخفیفی حذف یا کاهش می‌یافت.

🔹 بانک BMO اعلام کرده علاوه بر اصلاح رویه‌ها، بیش از ۳.۶ میلیون دلار به مشتریان بازگردانده یا صرف کمک‌های مالی کرده است. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🎥 ابتکار یک گل‌فروشی در بریتیش کلمبیا برای اهدای گل به پلیس، رهگذران و راهپیمایان در جریان گردهمایی ایرانیان این استان در شهر ونکوور برای همبستگی با اعتراضات در ایران - یکشنبه اول فوریه ۲۰۲۶

#آتش_ویدیو #اعتراضات_ایران_آتش #ایران #ایران_کانادا #بریتیش_کلمبیا

اینستاگرام: @malikflowers.ca

@AtashDaily

🎥 گزارش ویدیویی پلیس تورنتو از راهپیمایی ایرانیان؛ ۱۵۰ هزار نفر و صفر حادثه

🎥 پلیس تورنتو در توضیح ویدیویی که از راهپیمایی گسترده ایرانیان در مرکز شهر منتشر کرده، اعلام کرده است: «۱۵۰ هزار نفر در این تجمع حضور داشتند و هیچ حادثه‌ای گزارش نشد.»

🔹 بر اساس توضیح منتشرشده از سوی Toronto Police Service، این راهپیمایی با وجود گستردگی و شمار بالای شرکت‌کنندگان، به‌طور کامل «ایمن و آرام» برگزار شد. پلیس تورنتو تأکید کرده که برنامه‌ریزی دقیق، حضور میدانی مؤثر و عملکرد حرفه‌ای نیروها و واحدهای تخصصی، نقش کلیدی در مدیریت این تجمع داشته است.

🔹 این ارزیابی رسمی، بار دیگر ابعاد کم‌سابقه حضور ایرانیان در تورنتو و نظم حاکم بر این راهپیمایی را برجسته می‌کند؛ موضوعی که در روزهای اخیر توجه رسانه‌ها و افکار عمومی کانادا را به خود جلب کرده است.

#آتش_ویدیو #اعتراضات_ایران_آتش #ایران #ایران_کانادا

منبع گزارش: اکانت @torontopolice در اینستاگرام

@AtashDaily

⚖️ شهروند کانادایی که می‌گوید در سوریه شکنجه شده از دادگاه کمک خواست

🔹 یک شهروند کانادایی که مدعی است در سوریه شکنجه شده، از دادگاه خواسته تا دولت فدرال را وادار به اقدام کند.

🔹 او می‌گوید اتاوا در انجام مسئولیت‌های خود کوتاهی کرده و اکنون به دنبال مسیر حقوقی برای پیگیری حق خود است.

🔹 پرونده می‌تواند پیامدهای حقوقی مهمی برای دولت داشته باشد. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻آیت‌الله خامنه‌ای را تحریم کنید؛ گزارش روزنامه Toronto Star از درخواست نمایندگان پارلمان و فعالان حقوق بشر از دولت کانادا

🔹 روزنامه Toronto Star کانادا امروز در گزارشی به این موضوع پرداخته که نمایندگان پارلمان کانادا و فعالان حقوق بشر خواستار افزایش فشار دولت این کشور بر جمهوری اسلامی شده‌اند؛ اقدامی که شامل تحریم مستقیم آیت‌الله خامنه‌ای و گسترش تحقیقات کیفری علیه عاملان سرکوب و نقض حقوق بشر در ایران است.

🔹 این روزنامه نوشته: این درخواست‌ها پس از آن مطرح شد که اعتراضات در ایران با سرکوب شدید از سوی حکومت مواجه شد؛ سرکوبی که بنا بر گزارش‌ها به کشته شدن هزاران نفر انجامیده است.

🔹 در این باره Brandon Silver، مدیر سیاست‌گذاری مرکز حقوق بشری Raoul Wallenberg، می‌گوید نام معمار اصلی این سرکوب هنوز در فهرست تحریم‌های کانادا دیده نمی‌شود و تاکید می‌کند «باید عاملان را نام برد و رسوا کرد».

🔹 به گفته او، تحریم نشدن آیت‌الله خامنه‌ای یک خلأ جدی در سیاست‌های فعلی کاناداست.

🔹 در این گزارش همچنین نقل قول‌هایی از Shuvaloy Majumdar نماینده محافظه‌کار پارلمان، Judy Sgro نماینده لیبرال، Julie Miville-Dechêne سناتور مستقل و نازنین افشین‌جم فعال حقوق بشر ایرانی-کانادایی آمده که آنها خواستار آن شده‌اند کانادا متحدان خود را برای قرار دادن سپاه پاسداران انقلاب اسلامی در فهرست گروه‌های تروریستی ترغیب کند و تحقیقات ساختاری درباره جنایت‌های صورت‌گرفته در ایران را پیش ببرد.

🔹 نازنین افشین جم در گفتگوی خود با روزنامه Toronto Star تاکید می‌کند صرفا صدور بیانیه کافی نیست و باید حمایت عملی از تحقیقات بین‌المللی مستقل و اجرای واقعی اطلاق تروریستی برای سپاه پاسداران انقلاب اسلامی در دستور کار قرار گیرد.

🔹 دولت کانادا در سال ۲۰۲۴، سپاه پاسداران انقلاب اسلامی را در فهرست گروه‌های تروریستی قرار داد. اتحادیه اروپا نیز هفته گذشته این کار را انجام داد.

🔹 روزنامه Toronto Star در بخش دیگری از گزارش خود اشاره کرده که کانادا تاکنون ۲۱۰ فرد و ۲۵۴ نهاد ایرانی را تحریم کرده و روابط دیپلماتیک خود با ایران را از سال ۲۰۱۲ قطع کرده است.

🔹 با این حال، نازنین افشین جم می‌گوید این اقدام‌ها فقط به یک مورد دیپورت منجر شده و کامیونیتی ایرانی-کانادایی از نبود اجرای موثر و پیگرد قضایی ناامید است.

🔹 او از حضور آزادانه متهمان به نقض حقوق بشر در کانادا و زندگی لاکچری خانواده‌هایشان انتقاد می‌کند. #اعتراضات_ایران_آتش #ایران #ایران_کانادا

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🔻طولانی‌ترین زمستان در بازار مسکن کانادا؛ قدرت در دست خریداران، واقعیت پیش روی فروشندگان

🔹 بازار مسکن کانادا وارد دوره‌ای شده که فعالان این حوزه از آن به عنوان «طولانی‌ترین زمستان» یاد می‌کنند؛ رکودی که بیش از آن‌که فصلی باشد، ریشه در فشارهای مالی، نااطمینانی اقتصادی و تغییر رفتار خریداران و فروشندگان دارد. داده‌های رسمی نشان می‌دهد چرخه سنتی بهار و پاییز عملا کمرنگ شده و بازار با ریتمی کند پیش می‌رود.

🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا در گزارشی به همین موضوع پرداخته که در بخش‌هایی از آن آمده است: در منطقه تورنتوی بزرگ، در سال گذشته کمی بیش از حدود ۶۲ هزار معامله ثبت شده که نسبت به سال قبل، بیش از ۱۱ درصد کاهش داشته است. میانگین قیمت فروش نیز به کمی بیش از یک میلیون دلار رسیده که نزدیک به ۵ درصد افت سالانه را نشان می‌دهد.

🔹 در این میان کاندوها بیشترین فشار را تجربه کرده‌اند. میانگین قیمت کاندو در تورنتو در دسامبر به حدود ۶۲۸ هزار دلار رسید؛ کاهشی بیش از ۷ درصد نسبت به سال قبل؛ و البته شرایط در بازار پیش‌فروش و Assignment، شرایط به‌مراتب دشوارتر است

🔹 به نوشته Financial Post، شرایط به نفع خریداران است، اما این موضوع به افزایش معاملات منجر نشده. خریداران دست بالا را دارند و با صبر و وسواس تصمیم می‌گیرند. در مقابل، فروشندگان به‌تدریج ناچار به تعدیل انتظارات خود شده‌اند؛ موضوعی که دلیل اصلی انجام معاملات عنوان می‌شود.

🔹 در سطح ملی البته اوضاع بهتر است؛ CREA اعلام کرده تعداد فایل‌های فروش در پایان دسامبر ۲۰۲۵ به حدود ۱۳۳ هزار واحد رسیده که بیش از ۷ درصد رشد سالانه دارد. میانگین قیمت فروش در کانادا نیز حدود ۶۷۳ هزار دلار بوده و تقریبا تغییری نسبت به سال قبل نداشته است؛ البته باید در نظر داشت که این شرایط در همه استان‌ها یکسان نیست.

🔹 بر اساس پیش‌بینی CREA، تعداد معاملات مسکن در کانادا در سال ۲۰۲۶ ممکن است به حدود ۴۹۴ هزار برسد؛ افزایشی حدود ۵ درصد. با این حال، عدم‌اطمینان همچنان مهم‌ترین مانع رشد جدی بازار عنوان می‌شود.

🔹 روزنامه Financial Post در پایان گزارش خود می‌نویسد جمع‌بندی فعالان بازار این است که اگر بهاری در راه باشد، بیشتر شبیه یک حرکت محتاطانه خواهد بود تا یک جهش ناگهانی؛ زمستانی که شاید آرام‌آرام عقب‌نشینی کند، اما هنوز تمام نشده است. #مسکن_بازار #مسکن_آمار #مسکن_کاندو #مسکن_قیمت

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
——————-
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
Whatsapp
hedayatihomes.com
Instagram
Facebook
#Atash_Alireza_Hedayati

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🛒 یارانه جدید مواد غذایی ۱۲.۴ میلیارد دلار هزینه روی دست دولت کانادا می‌گذارد

🔹 دفتر بودجه پارلمان برآورد کرده یارانه جدید مواد غذایی دولت فدرال، ۱۲.۴ میلیارد دلار هزینه دارد.

🔹 همزمان، اداره آمار کانادا StatsCan می‌گوید قیمت مواد غذایی از ۲۰۲۰ تاکنون بیش از ۳۰ درصد افزایش یافته است.

🔹 دولت این طرح را راهی برای کاهش فشار هزینه‌ها بر خانوارها می‌داند. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻کانادایی‌ها ۲ میلیارد دلار از چک‌هایی که دولت فدرال برایشان فرستاده را هنوز نقد نکرده‌اند

🔹 میلیون‌ها کانادایی در سال‌های اخیر چک‌های کاغذی که دولت فدرال برایشان فرستاده را نقد نکرده‌اند. اسنادی که به‌تازگی در پارلمان مطرح شده نشان می‌دهد بیش از ۲ میلیارد دلار از چک‌های دولتی هنوز نقد نشده و عملا روی میز باقی مانده است.

🔹 طبق این اسناد، حدود ۴ میلیون چک کاغذی که طی چهار سال مالی گذشته برای شهروندان ارسال شده، هرگز به حساب افراد واریز نشده است. ارزش مجموع این چک‌ها به حدود ۲ میلیارد دلار می‌رسد.

🔹 این چک‌ها شامل بازپرداخت‌های مالیاتی، مستمری‌ها و انواع مزایا بوده که از سوی سازمان درآمد کانادا و دیگر نهادهای دولتی صادر شده‌اند.

🔹 بخشی از این پول به برنامه‌های مرتبط با قیمت‌گذاری کربن برمی‌گردد؛ حدود ۱۴۱ میلیون دلار از بازپرداخت مالیات کربن کانادا و نزدیک به ۵۰ میلیون دلار از کردیت مالیاتی اقدام اقلیمی برای ساکنان بریتیش کلمبیا هرگز دریافت نشده است. هرچند این برنامه‌ها متوقف شده‌اند، اما چک‌های دولتی تاریخ انقضا ندارند و در صورت گم‌شدن یا آسیب‌دیدن، قابل جایگزینی هستند.

🔹 همچنین حدود ۴۳ میلیون دلار از پرداخت‌های مزایای کودک کانادا، یعنی کمک‌هزینه ماهانه و معاف از مالیات برای خانواده‌ها نیز بدون استفاده باقی مانده است.

🔹 دولت فدرال تاکید دارد که روش ترجیحی پرداخت، واریز مستقیم است و در حال حاضر فقط ۸.۵ درصد از پرداخت‌های فدرال به شکل چک انجام می‌شود. با این حال، صدور چک همچنان هزینه‌زا است؛ هزینه اداری هر چک حدود ۱ دلار و ۸۳ سنت برآورد شده و ارسال ۱۲۱ میلیون چک بین اپریل ۲۰۲۲ تا سپتامبر ۲۰۲۵ چیزی حدود ۲۲۲ میلیون دلار خرج روی دست مالیات‌دهندگان گذاشته است.

🔹 دولت می‌گوید تصمیم برای کنار گذاشتن چک کاغذی به عهده هر نهاد است و ایده استفاده از کارت‌های پیش‌پرداخت هم به دلیل هزینه بالا و مخالفت عمومی کنار گذاشته شد.

🔹 شهروندان می‌توانند با مراجعه به حساب کاربری خود در Canada Revenue Agency یا تماس تلفنی با این نهاد، بررسی کنند آیا چکی به نامشان صادر شده که هرگز نقد نشده است یا نه.

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻سخت‌گیری بیشتر بانک‌های کانادا در بازار مورگیج؛ چه کسانی مجبور هستند نرخ بالاتری بپردازند؟

🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا در گزارشی به وضعیت تازه نرخ‌های مورگیج پرداخته و توضیح داده است که چرا در شرایط فعلی، دریافت وام مسکن برای متقاضیانی که شرایط ضعیف‌تری دارند، دشوارتر و پرهزینه‌تر شده است.

🔹 این مقاله توسط Robert McLister نوشته شده است؛ استراتژیست حوزه مورگیج و تحلیلگر نرخ بهره که سال‌هاست بازار وام مسکن کانادا را به‌صورت تخصصی تحلیل می‌کند و از چهره‌های شناخته‌شده این حوزه به شمار می‌رود.

🔹 در بخش‌هایی از این مقاله آمده است: هزینه‌ای که وام‌دهندگان برای تامین مالی مورگیج می‌پردازند، طی حدود یک ماه و نیم گذشته تقریبا بدون تغییر مانده و همین موضوع باعث شده نرخ‌های مورگیج که به‌صورت سراسری تبلیغ می‌شوند، در هفته اخیر عملا تغییری نکنند.

🔹 با این حال، در پشت صحنه، چند بانک بزرگ نرخ‌های اختیاری Discretionary Rates خود را حدود ۵ واحد پایه کاهش داده‌اند؛ نرخ‌هایی که معمولا فقط به متقاضیان قوی‌تر و افرادی که حاضر به چانه‌زنی هستند، پیشنهاد می‌شود.

🔹 گزارش توضیح می‌دهد که برخی وام‌دهندگان برای شفافیت بیشتر، نرخ‌های خود را به‌صورت عمومی اعلام می‌کنند. از جمله این نرخ‌ها می‌توان به مورگیج پنج‌ساله بدون بیمه با نرخ ۴.۰۹ درصد از Pine، مورگیج پنج‌ساله بدون بیمه با نرخ ۳.۹۵ درصد از Ratebuzz در انتاریو، مورگیج چهار‌ساله بدون بیمه با نرخ ۳.۹۴ درصد از Vancity در بریتیش کلمبیا و مورگیج سه‌ساله بیمه‌شده با نرخ ۳.۵۹ درصد از Butler Mortgage در استان‌های آلبرتا، بریتیش کلمبیا و انتاریو اشاره کرد.

🔹 در ادامه مقاله آمده است که نهاد ناظر بانکی کانادا یعنی OSFI اعلام کرده استرس تست مورگیج بدون بیمه همچنان پابرجا می‌ماند. این تست، متقاضیان را ملزم می‌کند توان بازپرداخت مورگیج با نرخی دست‌کم ۲ درصد بالاتر از نرخ واقعی خود را اثبات کنند.

🔹 همزمان، OSFI تصمیم گرفته محدودیت جدید Loan-to-Income را نیز حفظ کند؛ ابزاری که به‌جای بررسی هر مورگیج به‌صورت جداگانه، نسبت وام به درآمد را در سطح کل پرتفوی وام‌های بانک‌ها کنترل می‌کند. به این ترتیب، بانک‌ها در انتخاب وام‌گیرندگان محتاط‌تر عمل خواهند کرد. #نرخ_بهره_کانادا #مسکن_وام

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp

«برای دریافت اطلاعات به روز از بازار مسکن و‌ وام، گروه تلگرامی زیر را دنبال کنید»
@RealEstate_Mortgage_Academy

#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🩺 کمبود مراقبت‌های یائسگی، باعث شده تا کانادایی‌ها از جیب خود هزینه کنند

🔹 کمبود دسترسی به خدمات یائسگی در سیستم عمومی بهداشت و درمان کانادا، باعث شده برخی کانادایی‌ها به کلینیک‌های خصوصی روی بیاورند.

🔹 این مراکز، حضوری یا آنلاین، دسترسی سریع‌تری می‌دهند اما هزینه‌ها را به بیماران منتقل می‌کنند. #آتش_خبر_فوری #کانادا_درمان

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻سوگواری از راه دور؛ گزارش CBC News از روایت ایرانیان ساکن کانادا که عزیزان خود را در اعتراضات اخیر در ایران از دست داده‌اند

🔹 رسانه دولتی CBC News در گزارش تازه‌ای، روایت سوگواری ایرانیان ساکن کانادا را منتشر کرده که عزیزان خود را در اعتراضات مرگبار اخیر در ایران از دست داده‌اند.

🔹 در این گزارش طیبه پشت‌دره، ایرانی-کانادایی ساکن نیومارکت، می‌گوید اوایل ژانویه و از طریق اینستاگرام متوجه شد دو پسرخاله‌اش، حمید و وحید ارزانلو، در اعتراضات تهران هدف گلوله قرار گرفته و جان باخته‌اند. او از قطع اینترنت و فشار بر خانواده برای تغییر علت مرگ سخن می‌گوید.

🔹 در بخش دیگری از گزارش، یاسمن، ایرانی ساکن تورنتو، روایت می‌کند عمه‌اش پس از تیر خوردن در اعتراضات، به دلیل ندادن اجازه جراحی در بیمارستان جان باخت و می‌گوید نمی‌خواهد «خون او بی‌ثمر بماند».

🔹 ارسلان کهنمویی‌پور، فعال حقوق بشر و استاد دانشگاه تورنتو، نیز به CBC News گفته است: «از خانواده‌ها می‌خواهند حدود ۳ هزار دلار بپردازند تا پیکر عزیزان‌شان را تحویل بگیرند؛ این را بهای گلوله می‌دانند.»

🔹 چرا خانواده‌ها تحت فشار برای امضای اسناد جعلی قرار می‌گیرند؟ چرا روایت رسمی حکومت با گزارش نهادهای حقوق بشری متفاوت است؟ آمار واقعی جان‌باختگان چقدر است؟

🔹 برای خواندن جزئیات کامل و پاسخ به این پرسش‌ها، گزارش کامل را در سایت atash.ca بخوانید.

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.

#اعتراضات_ایران_آتش #ایران #ایران_کانادا

@AtashDaily

🏗 انبوه‌ساز بریتیش کلمبیا در آستانه زندان؛ ماجرای شفافیت مالی

🔹 یک توسعه‌دهنده املاک در بریتیش کلمبیا که ثروتی چندمیلیونی دارد، در صورت افشا نکردن واقعیت دارایی‌های شخصی‌اش ممکن است به زندان برود.

🔹 دادگاه می‌گوید همکاری نکردن با دستورات قضایی می‌تواند به اتهام «بی‌احترامی به دادگاه» منجر شود. #آتش_خبر_فوری #بریتیش_کلمبیا

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🚨 ۴۰۰ عضو پلیس کانادا با اتهام سوءرفتار روبرو هستند؛ ۳۰ نفر اخراج یا تنزل رتبه گرفته‌اند

🔹 یک گزارش تازه نشان می‌دهد بیش از ۴۰۰ عضو پلیس کانادا RCMP به سوءرفتار متهم شده‌اند و دست‌کم ۳۰ نفر اخراج یا تنزل رتبه گرفته‌اند.

🔹 این آمار بار دیگر بحث نظارت، شفافیت و پاسخگویی در پلیس فدرال کانادا را داغ کرده است. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🛢 نفت روی لبه تیغ؛ تنش در روابط ایران و آمریکا و کاهش ذخایر، بازار را مردد کرده است

🔹 قیمت نفت در معاملات اخیر بین افزایش و کاهش در نوسان بود؛ بازاری که همزمان تحت تاثیر تنش‌های سیاسی میان ایران و آمریکا و کاهش چشمگیر ذخایر نفت خام آمریکا قرار گرفته است. نفت Brent بالای ۶۷ دلار و West Texas Intermediate نزدیک ۶۳ دلار معامله شد.

🔹 گزارش American Petroleum Institute نشان می‌دهد ذخایر نفت خام آمریکا هفته گذشته ۱۱.۱ میلیون بشکه کاهش یافته؛ رقمی که در صورت تایید رسمی، بزرگ‌ترین افت از ماه جون خواهد بود.

🔹 در بعد سیاسی، اختلاف نظر واشنگتن و تهران بر سر دامنه مذاکرات هسته‌ای و همچنین سرنگونی یک پهپاد ایرانی توسط آمریکا، فضای بازار را ملتهب کرده است.

🔹 تهدید دونالد ترامپ به حمله نظامی در صورت عدم توافق، نگرانی‌ها را تشدید کرده است.

🔹 تحلیلگران می‌گویند ریسک ژئوپولیتیک می‌تواند بین ۵ تا ۱۰ دلار به قیمت هر بشکه اضافه کند. #آتش_خبر_فوری #آتش_ایران_آمریکا

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🎥 ویدیوی CBC News | روایت کامل و بی‌پرده یک پزشک ایرانی از شب‌های درمان و مرگ

🔹 یک پزشک ایرانی که پس از اعتراضات ایران کشور را ترک کرده، در گفت‌وگویی با CBC News که این رسانه آن را تکان‌دهنده توصیف می‌کند، توضیح می‌دهد چگونه در جریان قطع سراسری اینترنت، درمانگاه کوچک محل کارش به صحنه درمان مجروحان تیرخورده و مرگ پیاپی جوانان تبدیل شد.

🔹 او می‌گوید اولین بیماری که آن شب آوردند، جان باخته بود و تا صبح دست‌کم هشت نفر دیگر جانشان را از دست دادند.

🔹 به گفته این پزشک، نوع جراحات خیلی زود از ساچمه به شلیک مستقیم گلوله جنگی تغییر کرد؛ در حالی که بسیاری از زخمی‌ها از ترس بازداشت، جرات رفتن به بیمارستان‌های بزرگ را نداشتند.

🔹 او از «صحنه‌های وحشتناک»، زمین و لباس‌های غرق در خون و درماندگی کادر درمان می‌گوید و روایت‌های رسمی حکومت درباره «عوامل خارجی» را رد می‌کند. اما واقعیت پشت درهای بسته درمانگاه‌ها چه بوده؟ چرا بیماران از بیمارستان‌ها فرار می‌کردند؟ و آمار واقعی کشته‌شدگان چقدر است؟

🔹 برای دیدن و شنیدن روایت کامل این پزشک ایرانی از آنچه در پشت درهای بسته درمانگاه‌ها و در سایه قطع اینترنت رخ داد، متن سخنان او را در سایت Atash.ca بخوانید و ویدیوی آن را ببینید و با دیگران به اشتراک بگذارید. #آتش_ویدیو #اعتراضات_ایران_آتش #ایران #ایران_کانادا

🔹 برای خواندن کامل مطلب و دیدن این ویدیو به این لینک مراجعه کنید

@AtashDaily