#广西 #桂林 #房地产 #补贴 #消费券
【桂林向房企购房者发消费券，至少十城出台鼓励性购房政策】
近日，桂林市印发关于《桂林市加大重点行业扶持力度冲刺四季度经济工作若干奖励措施的通知》。
《通知》提到，给予房地产开发企业经营贡献奖励。2021年12月1日至12月31日，对五城区单个楼盘销售面积3000平方米以上的进行排序，排第1位的，发放30万元消费券；排第2位的，发放20万元消费券；排第3位的，发放10万元消费券（全额抵扣券，可于领券之日起至2022年3月31日前，在本地商贸企业购买百货、家电、车辆等）。
对购房者来说，购买五城区新建商品房也将予以补贴。按照《通知》，2021年12月1日至2021年12月31日期间，在桂林市象山区、秀峰区、叠彩区、七星区、雁山区购买新建商品房（含住宅、商业、办公）的，按成交合同额的1%发放消费券补贴购房者（全额抵扣券，可于领券之日起至2022年3月31日前，在本地商贸企业购买百货、家电、车辆等）。
11月以来，至少有10个地方出台鼓励性的购房政策促进房地产市场平稳健康发展，包括 #湖北 #荆门、#江苏 #南通 #海安、#重庆 #万州、#河南 #开封、#河北 #保定、#河南 #新乡、#广西 #桂林、#浙江 #金华 #武义、#安徽 #芜湖、#湖南 #衡阳 等。(澎湃新闻)
【桂林向房企购房者发消费券，至少十城出台鼓励性购房政策】
近日，桂林市印发关于《桂林市加大重点行业扶持力度冲刺四季度经济工作若干奖励措施的通知》。
《通知》提到，给予房地产开发企业经营贡献奖励。2021年12月1日至12月31日，对五城区单个楼盘销售面积3000平方米以上的进行排序，排第1位的，发放30万元消费券；排第2位的，发放20万元消费券；排第3位的，发放10万元消费券（全额抵扣券，可于领券之日起至2022年3月31日前，在本地商贸企业购买百货、家电、车辆等）。
对购房者来说，购买五城区新建商品房也将予以补贴。按照《通知》，2021年12月1日至2021年12月31日期间，在桂林市象山区、秀峰区、叠彩区、七星区、雁山区购买新建商品房（含住宅、商业、办公）的，按成交合同额的1%发放消费券补贴购房者（全额抵扣券，可于领券之日起至2022年3月31日前，在本地商贸企业购买百货、家电、车辆等）。
11月以来，至少有10个地方出台鼓励性的购房政策促进房地产市场平稳健康发展，包括 #湖北 #荆门、#江苏 #南通 #海安、#重庆 #万州、#河南 #开封、#河北 #保定、#河南 #新乡、#广西 #桂林、#浙江 #金华 #武义、#安徽 #芜湖、#湖南 #衡阳 等。(澎湃新闻)
乌鸦观察
#广西 #人口 #边境 #四胎 #学费 【广西边境县夫妻可生“四孩”】 广西壮族自治区十三届人大常委会24日表决通过了修订后的《广西壮族自治区人口和计划生育条例》(以下简称《条例》)，规定已生育三个子女的夫妻，双方户籍和居住地均在边境县(市、区)的，可以再生育一胎子女。 广西共有8个县(市、区)与越南毗邻，边境地区居住着壮、汉、瑶、苗、京等民族。近年来，广西边境人口出生率持续走低，个别地方甚至出现了负增长。为充实边境地区人口，《条例》做出前述规定。 《条例》制定差异化的产假奖励措施，…
#人口 #三胎 #房地产 #补贴 #四川 #绵阳 #资中 #甘肃 #临泽 #江苏 #海安
【中国多地向三孩家庭提供购房补贴】
自三孩政策实施以来，中国多地发布生育支持政策，包括住房保障、购房补贴，其中四川绵阳城区打算向买新房的三孩家庭提供2万元的补贴。
绵阳3月30日发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知（征求意见稿）》，提出对多孩家庭给予购房优惠政策，包括实施财政补贴，对符合政策生育二孩、三孩的家庭，在绵阳城区（含安州区）购买新建商品住房的，按建筑面积给予每平方米200元的财政补贴，单户财政补贴最高不超过2万元。
甘肃省临泽县、江苏省海安市、四川资中县等地也已纷纷出台购房优惠补贴的措施，其中甘肃临泽对生育二孩、三孩的临泽户籍常住家庭，在城区购买商品房时，给予4万元的政府补助，在如周围村镇等集中居住区购买商品房时，给予3万元的政府补助。
江苏海安则规定该市常住居民子女未满18周岁的二孩、三孩家庭购买预售商品房时，分别给予每平方米200元、400元的优惠。在四川省资中县，生育三孩的夫妇在购买商品住房时，按照每套房屋的面积大小获得介于1万至1万4000元的奖励。
贵州省提出，各地各有关部门要完善和落实房地产调控措施，研究制定积极支持生育的住房政策，根据养育未成年子女负担情况实施差异化购房优惠政策。福建省也提出，规定县级以上地方人民政府对符合条件的家庭，可以根据养育未成年子女负担情况制定实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。
人口专家、广东省人口发展研究院院长董玉整分析，三孩政策时代将逐渐改变人口结构，也会改变人口流动的结构，从而对住房、生活用地等提出新的要求，所以需要给予高度重视。
58安居客房产研究院分院院长张波则分析，给予购房补贴优惠所起到的效果要因地而异。相对来说，中西部和北部的一些城市，本身房价水平比较低，在这个基础上，给予一些购房优惠，相对来说会显得力度更大一些，对减轻购房负担、鼓励生育的作用更加明显。
张波认为，适应三孩时代，房地产行业不仅要关注房价、优惠补贴方面，而且还应该关注与房地产相关的托幼、教育问题。从社区层面，如何保障多孩家庭的需求、如何解决夫妻都是上班族情况下小孩子的托幼问题等，这对房地产开发企业和物业服务企业都有很大的思考空间。同时，在一些大量人口流入、三孩出生较多的城市，教育资源受到的压力比较大，这个问题也要充分考虑。
张波认为，如何在保障多孩家庭的居住之外，更好地保障托幼和教育问题十分关键。只有解决了这些后顾之忧后，整个社会层面才愿意多生小孩，也会促使楼市更加平稳的发展。 (联合早报)(第一财经)
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绵阳3月30日发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知（征求意见稿）》，提出对多孩家庭给予购房优惠政策，包括实施财政补贴，对符合政策生育二孩、三孩的家庭，在绵阳城区（含安州区）购买新建商品住房的，按建筑面积给予每平方米200元的财政补贴，单户财政补贴最高不超过2万元。
甘肃省临泽县、江苏省海安市、四川资中县等地也已纷纷出台购房优惠补贴的措施，其中甘肃临泽对生育二孩、三孩的临泽户籍常住家庭，在城区购买商品房时，给予4万元的政府补助，在如周围村镇等集中居住区购买商品房时，给予3万元的政府补助。
江苏海安则规定该市常住居民子女未满18周岁的二孩、三孩家庭购买预售商品房时，分别给予每平方米200元、400元的优惠。在四川省资中县，生育三孩的夫妇在购买商品住房时，按照每套房屋的面积大小获得介于1万至1万4000元的奖励。
贵州省提出，各地各有关部门要完善和落实房地产调控措施，研究制定积极支持生育的住房政策，根据养育未成年子女负担情况实施差异化购房优惠政策。福建省也提出，规定县级以上地方人民政府对符合条件的家庭，可以根据养育未成年子女负担情况制定实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。
人口专家、广东省人口发展研究院院长董玉整分析，三孩政策时代将逐渐改变人口结构，也会改变人口流动的结构，从而对住房、生活用地等提出新的要求，所以需要给予高度重视。
58安居客房产研究院分院院长张波则分析，给予购房补贴优惠所起到的效果要因地而异。相对来说，中西部和北部的一些城市，本身房价水平比较低，在这个基础上，给予一些购房优惠，相对来说会显得力度更大一些，对减轻购房负担、鼓励生育的作用更加明显。
张波认为，适应三孩时代，房地产行业不仅要关注房价、优惠补贴方面，而且还应该关注与房地产相关的托幼、教育问题。从社区层面，如何保障多孩家庭的需求、如何解决夫妻都是上班族情况下小孩子的托幼问题等，这对房地产开发企业和物业服务企业都有很大的思考空间。同时，在一些大量人口流入、三孩出生较多的城市，教育资源受到的压力比较大，这个问题也要充分考虑。
张波认为，如何在保障多孩家庭的居住之外，更好地保障托幼和教育问题十分关键。只有解决了这些后顾之忧后，整个社会层面才愿意多生小孩，也会促使楼市更加平稳的发展。 (联合早报)(第一财经)
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