📝شوک جدید جنگ به بازار طلا و ارز/ دلار به 230 هزار تومان میرسد؟
✍🏻 ندا مومن
▫️تشدید تنش و درگیری میان ایران و آمریکا، حمله به نفتکش ایرانی در خارک و تهدیدهای جدید آمریکا، ریسکهای سیاسی و منطقهای را افزایش داده و بر بازار طلا و ارز اثر گذاشته است. در همین شرایط، دلار امروز نسبت به چهارشنبه با افزایش قیمت همراه شده و بازار طلا نیز تحت تأثیر افزایش نااطمینانیها قرار گرفته.
▫️همچنان مهمترین اتفاق بازار رشد پرقدرت دلار بدون اصلاح جدی است. تشدید تحریمها، افزایش تنشهای سیاسی و نگرانی درباره وضعیت عرضه ارز، از مهمترین عواملی هستند که انتظارات افزایشی در بازار را تقویت کردند.
▫️بازار امروز با افزایش قیمت بیشتر داراییها همراه شد و دلار آزاد با افزایش 5 هزار تومانی نسبت به روز چهارشنبه به 226 هزار تومان رسید. یعنی نرخ دلار معادل 2.26 درصد رشد کرد.
▫️در بازار ارز، یورو نیز روندی صعودی داشت و با رسیدن 260 هزار تومان، نسبت به نرخ 255 هزار تومانی روز چهارشنبه 5 هزار تومان افزایش یافت که معادل 1.96 درصد رشد است.
📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران
📺 @ecoiran_webtv
✍🏻 ندا مومن
▫️تشدید تنش و درگیری میان ایران و آمریکا، حمله به نفتکش ایرانی در خارک و تهدیدهای جدید آمریکا، ریسکهای سیاسی و منطقهای را افزایش داده و بر بازار طلا و ارز اثر گذاشته است. در همین شرایط، دلار امروز نسبت به چهارشنبه با افزایش قیمت همراه شده و بازار طلا نیز تحت تأثیر افزایش نااطمینانیها قرار گرفته.
▫️همچنان مهمترین اتفاق بازار رشد پرقدرت دلار بدون اصلاح جدی است. تشدید تحریمها، افزایش تنشهای سیاسی و نگرانی درباره وضعیت عرضه ارز، از مهمترین عواملی هستند که انتظارات افزایشی در بازار را تقویت کردند.
▫️بازار امروز با افزایش قیمت بیشتر داراییها همراه شد و دلار آزاد با افزایش 5 هزار تومانی نسبت به روز چهارشنبه به 226 هزار تومان رسید. یعنی نرخ دلار معادل 2.26 درصد رشد کرد.
▫️در بازار ارز، یورو نیز روندی صعودی داشت و با رسیدن 260 هزار تومان، نسبت به نرخ 255 هزار تومانی روز چهارشنبه 5 هزار تومان افزایش یافت که معادل 1.96 درصد رشد است.
📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران
📺 @ecoiran_webtv
❤2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎥 قواعد جدید بازی در زنجیره ارزش: تولیدکننده، پخش و خردهفروشی
▫️زنجیره ارزش در صنعت کالاهای تندمصرف و خردهفروشی، دیگر با الگوهای سنتی گذشته پیش نمیرود. تغییر رفتار مصرفکننده، رشد کانالهای فروش مدرن، توسعه تجارت الکترونیک، افزایش هزینههای توزیع و لجستیک و در کنار آن، فشارهای اقتصادی، باعث شده نقش هر یک از حلقههای زنجیره از تولید تا رسیدن کالا به دست مصرفکننده، با تغییرات جدی مواجه شود.
بر همین اساس، پنل «قواعد جدید بازی در زنجیره ارزش: تولیدکننده، پخش و خردهفروشی» در سومین روز از نمایشگاه و کنفرانس بینالمللی صنعت پخش ایران برگزار شد.
▫️این پنل به همت گروه رسانهای دنیای اقتصاد با حضور مقصود نصیرزاده، رییس کمیته علمی نمایشگاه صنعت پخش، ارسلان محمدیان، قائممقام مدیرعامل پخش پرنیان مهیار، پیمان فرشچی، مدیر بازاریابی و برندینگ صنعت FMCG و مهدی عارفی، مدیرعامل فروشگاههای زنجیرهای یاران دریان با هدف بررسی تحولات پیشروی صنعت پخش و واکاوی مناسبات جدید میان سه ضلع اصلی زنجیره، یعنی تولیدکننده، پخش و خردهفروشی برگزار شد.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
▫️زنجیره ارزش در صنعت کالاهای تندمصرف و خردهفروشی، دیگر با الگوهای سنتی گذشته پیش نمیرود. تغییر رفتار مصرفکننده، رشد کانالهای فروش مدرن، توسعه تجارت الکترونیک، افزایش هزینههای توزیع و لجستیک و در کنار آن، فشارهای اقتصادی، باعث شده نقش هر یک از حلقههای زنجیره از تولید تا رسیدن کالا به دست مصرفکننده، با تغییرات جدی مواجه شود.
بر همین اساس، پنل «قواعد جدید بازی در زنجیره ارزش: تولیدکننده، پخش و خردهفروشی» در سومین روز از نمایشگاه و کنفرانس بینالمللی صنعت پخش ایران برگزار شد.
▫️این پنل به همت گروه رسانهای دنیای اقتصاد با حضور مقصود نصیرزاده، رییس کمیته علمی نمایشگاه صنعت پخش، ارسلان محمدیان، قائممقام مدیرعامل پخش پرنیان مهیار، پیمان فرشچی، مدیر بازاریابی و برندینگ صنعت FMCG و مهدی عارفی، مدیرعامل فروشگاههای زنجیرهای یاران دریان با هدف بررسی تحولات پیشروی صنعت پخش و واکاوی مناسبات جدید میان سه ضلع اصلی زنجیره، یعنی تولیدکننده، پخش و خردهفروشی برگزار شد.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
👍2❤1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📹 22 سال شکاف قیمتی بنزین
🎙نسخه صوتی
▫️در «تیتر یک» شنبه 14 شهریور 1405 ببینید
00:33 بازارها| گزارش روز بازارهای مالی ایران و جهان
05:39 اقتصاد کلان| حداقل قیمت بنزین در سناریوهای مختلف
13:45 صمت| افزایش قیمت لوازم تحریر و کاغذ در آستانه سال تحصیلی جدید
25:19 بازارهای جهانی| دادههای اشتغال آمریکا و تاثیر آن بر بازارهای جهانی
31:32 سیاست جهان| روابط ایران و چین از لنز رسانههای جهان
▫️تیتر یک پنجره روزانه به اقتصاد ایران و جهان
#تیتر_یک
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
🎙نسخه صوتی
▫️در «تیتر یک» شنبه 14 شهریور 1405 ببینید
00:33 بازارها| گزارش روز بازارهای مالی ایران و جهان
05:39 اقتصاد کلان| حداقل قیمت بنزین در سناریوهای مختلف
13:45 صمت| افزایش قیمت لوازم تحریر و کاغذ در آستانه سال تحصیلی جدید
25:19 بازارهای جهانی| دادههای اشتغال آمریکا و تاثیر آن بر بازارهای جهانی
31:32 سیاست جهان| روابط ایران و چین از لنز رسانههای جهان
▫️تیتر یک پنجره روزانه به اقتصاد ایران و جهان
#تیتر_یک
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
👍3
📝 شهر، کودکان را میبیند؟
▫️به گزارش اکوایران و براساس سالنامه آماری تهران در سال ۱۴۰۱، بیش از ۱.۵ میلیون کودک و نوجوان زیر ۱۵ سال در تهران زندگی میکنند؛ جمعیتی که دسترسی آنها به امکانات و خدمات شهری در نقاط مختلف پایتخت یکسان نیست.
▫️تحلیل جامعهشناختی از «شهر دوستدار کودک» که به تازگی در مرکز مطالعات شهرداری تهران منتشر شده و در سامانه شفافیت قابل دسترسی است،تاکید دارد که نشانههای این نابرابری فضایی در زندگی روزمزه کودکان قابل مشاهده است. این مطالعه روی پیادهروهای نامناسب،موانع فیزیکی در مسیرهای منتهی به مدارس،زمینهای بازی با تجهیزات تکراری و فضاهای عمومی که امکان بازی،حرکت مستقل و تجربه آزادانه شهر را محدود میکنند، تاکید دارد.
▫️به گواه نویسندگان این پژوهش مدیریت شهری در سالهای گذشته اقداماتی را در دستور کار قرار داده است،اما نبود یک چارچوب راهبردی و هماهنگی میان بخشهای مختلف مدیریت شهری سبب شده است بسیاری ازاین اقدامات همچنان پراکنده باقی بمانند.
▫️آسیبشناسی وضعیت کودکان در تهران را میتوان در سه سطح کالبدی، اجتماعی و نهادی-سیاستی بررسی کرد.
📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران
📺 @ecoiran_webtv
▫️به گزارش اکوایران و براساس سالنامه آماری تهران در سال ۱۴۰۱، بیش از ۱.۵ میلیون کودک و نوجوان زیر ۱۵ سال در تهران زندگی میکنند؛ جمعیتی که دسترسی آنها به امکانات و خدمات شهری در نقاط مختلف پایتخت یکسان نیست.
▫️تحلیل جامعهشناختی از «شهر دوستدار کودک» که به تازگی در مرکز مطالعات شهرداری تهران منتشر شده و در سامانه شفافیت قابل دسترسی است،تاکید دارد که نشانههای این نابرابری فضایی در زندگی روزمزه کودکان قابل مشاهده است. این مطالعه روی پیادهروهای نامناسب،موانع فیزیکی در مسیرهای منتهی به مدارس،زمینهای بازی با تجهیزات تکراری و فضاهای عمومی که امکان بازی،حرکت مستقل و تجربه آزادانه شهر را محدود میکنند، تاکید دارد.
▫️به گواه نویسندگان این پژوهش مدیریت شهری در سالهای گذشته اقداماتی را در دستور کار قرار داده است،اما نبود یک چارچوب راهبردی و هماهنگی میان بخشهای مختلف مدیریت شهری سبب شده است بسیاری ازاین اقدامات همچنان پراکنده باقی بمانند.
▫️آسیبشناسی وضعیت کودکان در تهران را میتوان در سه سطح کالبدی، اجتماعی و نهادی-سیاستی بررسی کرد.
📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران
📺 @ecoiran_webtv
❤2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📹 پشت پرده رشد 10 درصدی دلار
🎙نسخه صوتی
▫️رشد بازار ارز امروز ادامهدار شد و به قله جدیدی در بالای 227 هزار تومان رسید. بازار طلا و سکه نیز با این افزایش همراهی کردند و سقفهای جدیدی فتح کردند؛ قیمت سکه امروز به بالای 235 میلیون رفت و هر مثقال طلای آبشده با افزایش به میانه کانال 102 میلیون رسید.
▫️بازار ارز طی یک هفته رشد بیش از 10 درصدی به ثبت رسانده است و فعالان بازار معتقدند خبرهای منفی نقش اصلی را در نوسان نرخ دلار داشته است. اما پشت پرده نوسان 10 درصدی دلار چه بود؟ و چه اخباری نقش اصلی را بازی کردند؟
▫️امروز بانک مرکزی از ابزار جدید خود رونمایی کرد. بانک مرکزی در راستای توسعه ابزارهای مالی و فراهم کردن امکان سرمایهگذاری در بازار طلا و کنترل نقدینگی، برای نخستین بار «اوراق سلف موازی استاندارد تمام سکه» را در تاریخ ۱۸ شهریورماه ۱۴۰۵ منتشر میکند. آیا این ابزار در کاهش التهاب بازار نقش خواهد داشت؟
▫️همچنین بررسی رشد قیمت دلار از ابتدای سال تا به امروز نشان میداد بازار ارز 44 درصد افزایش را تجربه کرده است. کدام سال در مدت مشابه از سال 1390 بیشترین افزایش قیمت دلار رقم خورده است؟
📺 @ecoiran_webtv
🎙نسخه صوتی
▫️رشد بازار ارز امروز ادامهدار شد و به قله جدیدی در بالای 227 هزار تومان رسید. بازار طلا و سکه نیز با این افزایش همراهی کردند و سقفهای جدیدی فتح کردند؛ قیمت سکه امروز به بالای 235 میلیون رفت و هر مثقال طلای آبشده با افزایش به میانه کانال 102 میلیون رسید.
▫️بازار ارز طی یک هفته رشد بیش از 10 درصدی به ثبت رسانده است و فعالان بازار معتقدند خبرهای منفی نقش اصلی را در نوسان نرخ دلار داشته است. اما پشت پرده نوسان 10 درصدی دلار چه بود؟ و چه اخباری نقش اصلی را بازی کردند؟
▫️امروز بانک مرکزی از ابزار جدید خود رونمایی کرد. بانک مرکزی در راستای توسعه ابزارهای مالی و فراهم کردن امکان سرمایهگذاری در بازار طلا و کنترل نقدینگی، برای نخستین بار «اوراق سلف موازی استاندارد تمام سکه» را در تاریخ ۱۸ شهریورماه ۱۴۰۵ منتشر میکند. آیا این ابزار در کاهش التهاب بازار نقش خواهد داشت؟
▫️همچنین بررسی رشد قیمت دلار از ابتدای سال تا به امروز نشان میداد بازار ارز 44 درصد افزایش را تجربه کرده است. کدام سال در مدت مشابه از سال 1390 بیشترین افزایش قیمت دلار رقم خورده است؟
📺 @ecoiran_webtv
👍4❤3🔥1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📹 شتابران خودرو از محصول تازه خود رونمایی کرد/ قابلیتهای این خودرو چیست؟
▫️شتابران خودرو در هشتمین نمایشگاه و کنفرانس بینالمللی صنعت پخش ایران از جدیدترین محصول خود،یک کامیونت سبک هیبریدی رونمایی کرد؛محصولی ۴.۵ تنی که با بهرهگیری همزمان از موتور بنزینی و قوای محرکه برقی، میتواند با یک بار سوختگیری حدود ۸۰۰ تا ۸۵۰ کیلومتر پیمایش داشته باشد.
▫️این خودرو که از فناوری EREV یا بردافزا بهره میبرد، بهطور ویژه برای نیازهای صنعت پخش، حملونقل و لجستیک طراحی شده و از گیربکس اتوماتیک و فرمان برقی برخوردار است.به گفته شتابران خودرو، این کامیونت ظرفیت حمل بار و کابین بزرگی دارد و میتواند برای حمل کالاهای مختلف،از جمله محصولات غذایی و محمولههای نیازمند یخچال، مورد استفاده قرار گیرد.
▫️شتابران خودرو اعلام کرده است که این محصول حدود یک سال در شرایط مختلف آبوهوایی و جادهای ایران آزمایش شده و چندین هزار کیلومتر پیمایش در مسیرهای کوهستانی، کفی و مناطق گرم و سرد کشور داشته است.
📺 @ecoiran_webtv
▫️شتابران خودرو در هشتمین نمایشگاه و کنفرانس بینالمللی صنعت پخش ایران از جدیدترین محصول خود،یک کامیونت سبک هیبریدی رونمایی کرد؛محصولی ۴.۵ تنی که با بهرهگیری همزمان از موتور بنزینی و قوای محرکه برقی، میتواند با یک بار سوختگیری حدود ۸۰۰ تا ۸۵۰ کیلومتر پیمایش داشته باشد.
▫️این خودرو که از فناوری EREV یا بردافزا بهره میبرد، بهطور ویژه برای نیازهای صنعت پخش، حملونقل و لجستیک طراحی شده و از گیربکس اتوماتیک و فرمان برقی برخوردار است.به گفته شتابران خودرو، این کامیونت ظرفیت حمل بار و کابین بزرگی دارد و میتواند برای حمل کالاهای مختلف،از جمله محصولات غذایی و محمولههای نیازمند یخچال، مورد استفاده قرار گیرد.
▫️شتابران خودرو اعلام کرده است که این محصول حدود یک سال در شرایط مختلف آبوهوایی و جادهای ایران آزمایش شده و چندین هزار کیلومتر پیمایش در مسیرهای کوهستانی، کفی و مناطق گرم و سرد کشور داشته است.
📺 @ecoiran_webtv
👎4❤2👌1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📹 توافق ایران و آمریکا؛ به نفع محور مقاومت؟
▫️لبنان دو نگاه متفاوت به آینده حزبالله و نقش ایران. در این قسمت از مناظره سیاسی «باشگاه سیاستمداران»، محمد خواجویی و محمدعلی حسننیا درباره وضعیت امروز لبنان و آینده این کشور با یکدیگر به بحث و مناظره پرداختند؛ اما در برخی از مهمترین مسائل، اختلافنظرهای جدی میان آنها شکل گرفت.
▫️از ارزیابی وضعیت سیاسی و امنیتی لبنان و جایگاه حزبالله گرفته تا مسئله خلع سلاح، نقش بازیگران منطقهای و میزان و نحوه اثرگذاری ایران بر تحولات لبنان، دو روایت متفاوت از شرایط موجود و آینده پیش روی این کشور مطرح شد؛ اختلافنظرهایی که تماشای این مناظره را جذابتر میکند.
📺 @ecoiran_webtv
▫️لبنان دو نگاه متفاوت به آینده حزبالله و نقش ایران. در این قسمت از مناظره سیاسی «باشگاه سیاستمداران»، محمد خواجویی و محمدعلی حسننیا درباره وضعیت امروز لبنان و آینده این کشور با یکدیگر به بحث و مناظره پرداختند؛ اما در برخی از مهمترین مسائل، اختلافنظرهای جدی میان آنها شکل گرفت.
▫️از ارزیابی وضعیت سیاسی و امنیتی لبنان و جایگاه حزبالله گرفته تا مسئله خلع سلاح، نقش بازیگران منطقهای و میزان و نحوه اثرگذاری ایران بر تحولات لبنان، دو روایت متفاوت از شرایط موجود و آینده پیش روی این کشور مطرح شد؛ اختلافنظرهایی که تماشای این مناظره را جذابتر میکند.
📺 @ecoiran_webtv
❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎥 گلایه از وزارت صمت در نمایشگاه صنعت پخش ایران: دعوتشان کردیم، اما نیامدند
▫️یکی از مهمترین چالشهای صنعت پخش، عملکرد شهرداریها و تلاش برای درآمدزایی از این صنعت عنوان شد. به گفته این فعال صنعت پخش، شهرداریها با تعریف مجوزهای موازی و دریافت هزینه، فعالیت شرکتها را با مشکل مواجه کردهاند؛ موضوعی که حتی با وجود رأی هیئت مقرراتزدایی برای ابطال این مجوزها، همچنان ادامه دارد.
▫️همچنین وضع قوانین جدید بدون مشورت با تشکلهای تخصصی، از دیگر انتقادات مطرحشده بود. او با اشاره به دریافت هزار تومان به ازای هر حواله انبار، این قانون را ناعادلانه دانست و نسبت به تأثیر آن بر قیمت مصرفکننده هشدار داد.
▫️وی در پایان از بیتوجهی مسئولان وزارت صمت به نقش صنعت پخش در تأمین کالا و دارو طی جنگ ۱۲ روزه گلایه کرد و خواستار قدردانی بیشتر از فعالان این صنعت شد.
📺 @ecoiran_webtv
▫️یکی از مهمترین چالشهای صنعت پخش، عملکرد شهرداریها و تلاش برای درآمدزایی از این صنعت عنوان شد. به گفته این فعال صنعت پخش، شهرداریها با تعریف مجوزهای موازی و دریافت هزینه، فعالیت شرکتها را با مشکل مواجه کردهاند؛ موضوعی که حتی با وجود رأی هیئت مقرراتزدایی برای ابطال این مجوزها، همچنان ادامه دارد.
▫️همچنین وضع قوانین جدید بدون مشورت با تشکلهای تخصصی، از دیگر انتقادات مطرحشده بود. او با اشاره به دریافت هزار تومان به ازای هر حواله انبار، این قانون را ناعادلانه دانست و نسبت به تأثیر آن بر قیمت مصرفکننده هشدار داد.
▫️وی در پایان از بیتوجهی مسئولان وزارت صمت به نقش صنعت پخش در تأمین کالا و دارو طی جنگ ۱۲ روزه گلایه کرد و خواستار قدردانی بیشتر از فعالان این صنعت شد.
📺 @ecoiran_webtv
👏5❤3👍3🙏1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📹 بازگشت مس به سقف
▫️ بازار جهانی در هفته گذشته نوسان رفت و برگشتی داشت. فعالان بازار در میانه هفته با اظهارات والر، عضو فدرال رزرو ریسکپذیر شدند و قیمت طلا و نقره بر مدار صعود قرار گرفتند. اما پس از انتشار داده اشتغال آمریکا سایه ریسکپذیری از سر بازار کم شد.
▫️ داده اشتغال نشان از بازار کار قوی داشت و قیمت طلا و نقره نزولی شدند. قیمت انس طلای جهانی در آخرین روز کاری با افت حوالی یک درصدی در 4430 دلار به کار خود پایان داد. قیمت نقره نیز در روز جمعه قرمزپوش بود و در 66 دلار بسته شد.
▫️ وضعیت بازار فلزات صنعتی بهرت از فلزات گرانبها بود و قیمت مس که در ابتدای هفته با نزول از سقف تاریخی خود دور شده بود رفته رفته کاهش خود را پس داد و به سقف برگشت.
▫️ در بازار رمزارز قیمت بیتکوین در محدوده مشخص 77 هزار دلار تا 80 هزار دلار نوسان میدهد و نتوانسته از این محدوده خارج شود. قیمت بیتکوین امروز در 79 هزار دلار نوسان داد.
▫️ قیمت دلار، طلا و سکه با رشد سقفهای جدیدی به ثبت رساندند. قیمت دلار به بالای 227 هزار تومان رفت و قیمت سکه نیز در بالای 235 میلیون معامله شد.
📺 @ecoiran_webtv
▫️ بازار جهانی در هفته گذشته نوسان رفت و برگشتی داشت. فعالان بازار در میانه هفته با اظهارات والر، عضو فدرال رزرو ریسکپذیر شدند و قیمت طلا و نقره بر مدار صعود قرار گرفتند. اما پس از انتشار داده اشتغال آمریکا سایه ریسکپذیری از سر بازار کم شد.
▫️ داده اشتغال نشان از بازار کار قوی داشت و قیمت طلا و نقره نزولی شدند. قیمت انس طلای جهانی در آخرین روز کاری با افت حوالی یک درصدی در 4430 دلار به کار خود پایان داد. قیمت نقره نیز در روز جمعه قرمزپوش بود و در 66 دلار بسته شد.
▫️ وضعیت بازار فلزات صنعتی بهرت از فلزات گرانبها بود و قیمت مس که در ابتدای هفته با نزول از سقف تاریخی خود دور شده بود رفته رفته کاهش خود را پس داد و به سقف برگشت.
▫️ در بازار رمزارز قیمت بیتکوین در محدوده مشخص 77 هزار دلار تا 80 هزار دلار نوسان میدهد و نتوانسته از این محدوده خارج شود. قیمت بیتکوین امروز در 79 هزار دلار نوسان داد.
▫️ قیمت دلار، طلا و سکه با رشد سقفهای جدیدی به ثبت رساندند. قیمت دلار به بالای 227 هزار تومان رفت و قیمت سکه نیز در بالای 235 میلیون معامله شد.
📺 @ecoiran_webtv
❤1
Forwarded from رصدخانه بازار مسکن
🔭 رصدخانه بازار مسکن:
1️⃣ چهار سال «توزیع زمین با شرایط و قیمت بسیار استثنائی» به منظور تشویق «فرزندآوری»، نهتنها منشا «جوانی جمعیت» نشد، که «فرزندنیاوری» نیز در کشور درست طی همین مدت رو به افزایش گذاشت.
2️⃣ سال ۱۴۰۰ طراحان قانون «حمایت از خانواده و جوانی جمعیت»، دولت را مکلف کردند،
«به خانوارهایی که فرزند سوم یا بیشتر به دنیا میآورند، زمین دولتی با قیمت حمایتی به آنها واگذار کند.»
3️⃣ اولین رانت «زمین مخصوص فرزندآوری»، واگذاری آن، «بدون رعایت فرم جیم» است،
به این معنا که فرد حتی اگر در گذشته مسکنمهر یا مسکنملی از دولت تحویل گرفته و درنتیجه فرم جیم او از سبز به قرمز تبدیل شده باشد، باز میتواند در صورت داشتن بیش از ۲ فرزند از «امتیاز ملکی دولتی» استفاده کند.
4️⃣ براساس این قانون، به هر خانوار حداقل ۳ فرزندی، یک قطعه زمین خام ۲۰۰ مترمربعی با قیمت معادل «هزینه آمادهسازی زمین» تعلق میگیرد.
◀️ هزینه آمادهسازی حداکثر ۳۰درصد قیمت روز زمین است.
5️⃣ از طرفی برای پرداخت همین بهای اندک زمینهای فرزندآوری، ۲ سال تنفس و ۸ سال تقسیط تعیین شده است.
◀️ مطابق بررسیها، این مدل واگذاری زمین به این معناست که «زمین ویژه فرزندآوری با قیمت حداکثر یک هفتم ارزش روز» به مشمولین تعلق میگیرد.
6️⃣ طی این ۴ سال برای جوانی جمعیت، بیشاز ۱۲۰ هزار قطعه زمین توزیع شد.
⭕️ اما در مقابل؛
🔻 ازدواجها در ۱۴۰۴ نسبت به ۱۴۰۰، به میزان ۲۵ درصد افت کرد.
🔻 تعداد فرزندان متولدشده ۱۹ درصد نسبت به ۴ سال پیش کم شد.
🔻 بُعد خانوار نیز از ۳.۱۹ به ۳.۱ کاهش یافت.
🔻 هر سه آمار رسمی از روند جمعیت ایران مشخص میکند،
توزیع زمین «رانتی» در این سالها نتوانست «جمعیت را جوان و روند آن را بهبود ببخشد».
❌ پس زمینهای ارزشمند کجا رفتند؟
7️⃣ طراحان این قانون با غفلت از دو ریشه «افت ازدواج» و «افت فرزندآوری»، عملا چوب حراج به منابع محدود زمین قابل ساخت، زدند.
◀️ افت ازدواجها ناشی از «عبور کشور از سن ازدواج دهه پرولادت (دهه شصتیها)» است.
◀️ کاهش نرخ باروری و عدم تمایل زوجها به داشتن فرزند نیز ریشه در «جهش هزینههای زندگی و ریزش درآمد واقعی» دارد.
◀️ اما طراحان «توزیع زمین شبهرایگان به قصد فرزندآوری» تصور میکنند،
زمین یعنی مسکن.
این اولین خطای مرتکبشده در تدوین قانون بود.
8️⃣ این در حالی است که دریافتکننده زمین باید «سرمایه مناسب» برای ساخت مسکن روی این زمینها را داشته باشد.
و احتمالا چون خیلی از مشمولان این زمینها فاقد چنین توان مالی بودهاند، به فکر «فروش زمین» میافتند.
9️⃣ هیچ آمار رسمی تاکنون از «فرجام زمینهای توزیع شده، از بابت تبدیل به پروانه ساخت و خانه آماده برای خود گیرندگان» منتشر نشده است.
🔟 از طرف دیگر «ارزشافزوده نهفته» در زمینهای جوانی جمعیت ناشی از توزیع با قیمت آمادهسازی، مشمولان را وسوسه میکند امتیازشان را در بازار آزاد ملک بفروشند و همچنان از «خانهدار شدن» باز بمانند.
◀️ به این ترتیب، دومین خطای قانونگذار، لحاظ نکردن «شروط و تضامین بازدارنده ورود زمینها به بازار سفتهبازی» است.
◀️ در قالب خطای سوم، اگر قرار بود «دادن زمین» به تحریک فرزندآوری بیانجامد، لازم بود این امتیاز برای زوجهای جدید فاقد فرزند تدارک دیده میشد نه خانوار دارای ۳ فرزند.
1️⃣1️⃣ تحلیلها بیانگر «احتمال بالای عدم تحقق هدف» در این قانون است.
◀️ بخصوص آنکه در تجربه مسکنمهر، خیلی از کمدرآمدهای مشمول، به دلیل نداشتن سرمایه برای پرداخت بهای ساخت خانهها، امتیاز خود را در بازار سیاه، ۲ میلیون تومان به قیمت اواخر دهه ۸۰ فروختند.
⚠️ حراج زمینهای خام با این نوع سیاستها، آیندگان را از «توسعه مناسب شهرها و فضاهای سکونتی» محروم خواهد کرد.
#دنیای_اقتصاد
#فرید_قدیری
#زمین #جوانی_جمعیت #قانون_فرزندآوری #زمین_دولتی #مسکن_مهر #مسکن_ملی #دولت #رانت #فرزند #جمعیت #دولت
#رصدخانه_بازار_مسکن
🔴 کانال رسمی «رصدخانه بازار مسکن»
@HMO_den
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤6👍3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📹 حکایت ثروتی که فقر را ریشهکن نکرد
▫️با کسری روزانه ۲۰ میلیون لیتری بنزین دستوپنجه نرم میکنیم، اما همچنان با راهکارهای مسکنگونه خود را سرگرم کردهایم.
▫️طبق آمارهای تکاندهنده، سالانه نزدیک به ۳۲ میلیارد دلار یارانه به انرژی (بنزین، گازوئیل، برق و گاز) اختصاص مییابد.
▫️متأسفانه با پرداخت این رفاه ظاهریِ بنزینی و گازی، رفاه واقعی نسل حاضر و آینده را ذبح کردهایم.
▫️ثروتی خدادادی که باید خرج عمران و آبادانی میشد، امروز به بدترین شکل ممکن هدر میرود.
▫️اما راهکار علمی عبور از این بحران چیست؟ تماشای تحلیلهای علی مروی، پژوهشگر اقتصاد و بازارها و مشاور سابق دولت در طراحی برنامه های کلان در حوزه بنزین را در برنامه «اکوپالس» در وبسایت اکوایران از دست ندهید.
📺 @ecoiran_webtv
▫️با کسری روزانه ۲۰ میلیون لیتری بنزین دستوپنجه نرم میکنیم، اما همچنان با راهکارهای مسکنگونه خود را سرگرم کردهایم.
▫️طبق آمارهای تکاندهنده، سالانه نزدیک به ۳۲ میلیارد دلار یارانه به انرژی (بنزین، گازوئیل، برق و گاز) اختصاص مییابد.
▫️متأسفانه با پرداخت این رفاه ظاهریِ بنزینی و گازی، رفاه واقعی نسل حاضر و آینده را ذبح کردهایم.
▫️ثروتی خدادادی که باید خرج عمران و آبادانی میشد، امروز به بدترین شکل ممکن هدر میرود.
▫️اما راهکار علمی عبور از این بحران چیست؟ تماشای تحلیلهای علی مروی، پژوهشگر اقتصاد و بازارها و مشاور سابق دولت در طراحی برنامه های کلان در حوزه بنزین را در برنامه «اکوپالس» در وبسایت اکوایران از دست ندهید.
📺 @ecoiran_webtv
👍7👎5❤1😭1
Forwarded from انتشارات دنیای اقتصاد
چرا باید «اقتصاد در یک درس» را خواند؟
در میان انبوه کتابهای اقتصادی، تنها تعداد محدودی توانستهاند از مرز دانشگاهها عبور کنند و بر درک عمومی از اقتصاد، سیاست و سازوکار بازار اثر بگذارند. «اقتصاد در یک درس» نوشته هنری هازلیت، یکی از همین کتابهاست. اثری که نخستینبار در سال ۱۹۴۶ منتشر شد و با گذشت دههها همچنان یکی از شناختهشدهترین کتابهای مقدماتی اقتصاد به شمار میرود.
هازلیت مدافع آزادی فردی و اقتصاد بازار است و تلاش میکند نشان دهد بسیاری از سیاستهایی که در کوتاهمدت جذاب و سودمند به نظر میرسند، ممکن است در بلندمدت هزینههایی پنهان برای کل جامعه ایجاد کنند.
هازلیت میگوید برای فهم درست هر سیاست اقتصادی، نباید فقط پیامدهای فوری آن را برای یک گروه خاص دید، بلکه باید آثار بلندمدت آن را بر همه گروههای جامعه نیز در نظر گرفت.
«اقتصاد در یک درس» تمرینی برای اقتصادی فکر کردن است و برای کسانی که میخواهند پشت وعدههای سیاستمداران، سیاستهای اقتصادی و تصمیمهای ظاهراً ساده، پیامدهای دیدهنشده را هم ببینند، کتاب بسیار خوبی است.
برای تهیه کتابهای ما با شماره تلفن 02152189186 تماس بگیرید.
@eco_philo_book
در میان انبوه کتابهای اقتصادی، تنها تعداد محدودی توانستهاند از مرز دانشگاهها عبور کنند و بر درک عمومی از اقتصاد، سیاست و سازوکار بازار اثر بگذارند. «اقتصاد در یک درس» نوشته هنری هازلیت، یکی از همین کتابهاست. اثری که نخستینبار در سال ۱۹۴۶ منتشر شد و با گذشت دههها همچنان یکی از شناختهشدهترین کتابهای مقدماتی اقتصاد به شمار میرود.
هازلیت مدافع آزادی فردی و اقتصاد بازار است و تلاش میکند نشان دهد بسیاری از سیاستهایی که در کوتاهمدت جذاب و سودمند به نظر میرسند، ممکن است در بلندمدت هزینههایی پنهان برای کل جامعه ایجاد کنند.
هازلیت میگوید برای فهم درست هر سیاست اقتصادی، نباید فقط پیامدهای فوری آن را برای یک گروه خاص دید، بلکه باید آثار بلندمدت آن را بر همه گروههای جامعه نیز در نظر گرفت.
«اقتصاد در یک درس» تمرینی برای اقتصادی فکر کردن است و برای کسانی که میخواهند پشت وعدههای سیاستمداران، سیاستهای اقتصادی و تصمیمهای ظاهراً ساده، پیامدهای دیدهنشده را هم ببینند، کتاب بسیار خوبی است.
برای تهیه کتابهای ما با شماره تلفن 02152189186 تماس بگیرید.
@eco_philo_book
👍4❤1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📹 زخمی که دوباره سر باز کرد؛ آیا پای خاویر میلی هم به مناقشه هرمز باز میشود؟
▫️به گزارش اکوایران، ۴۴ سال پس از جنگ فالکلند، اختلاف مالکیت میان آرژانتین و بریتانیا همچنان پابرجاست. آرژانتین که در جنگ ۷۴روزه سال ۱۹۸۲ شکست خورد، همچنان جزایر را بخشی از قلمرو خود میداند.
▫️خاویر میلی، رئیسجمهور آرژانتین، اعلام کرده لایحهای برای تشدید تحریم شرکتهایی که بدون مجوز آرژانتین در منابع طبیعی اطراف جزایر فعالیت میکنند، به کنگره ارائه خواهد کرد.
▫️این اقدام در شرایطی صورت میگیرد که دونالد ترامپ، متحد میلی، احتمال بازنگری در موضع سنتی بیطرفانه آمریکا درباره فالکلند را مطرح کرده است. برخی معتقدند ترامپ از این مناقشه برای فشار بر بریتانیا در مورد اختلافش بر سر تنگه هرمز استفاده میکند.
▫️در داخل آرژانتین نیز موضوع مالویناس اهمیت سیاسی زیادی دارد. کاهش محبوبیت میلی به دلیل سیاستهای ریاضتی باعث شده او بر مسئلهای تأکید کند که میتواند بخشهای مختلف جامعه آرژانتین را متحد کند.
📺 @ecoiran_webtv
▫️به گزارش اکوایران، ۴۴ سال پس از جنگ فالکلند، اختلاف مالکیت میان آرژانتین و بریتانیا همچنان پابرجاست. آرژانتین که در جنگ ۷۴روزه سال ۱۹۸۲ شکست خورد، همچنان جزایر را بخشی از قلمرو خود میداند.
▫️خاویر میلی، رئیسجمهور آرژانتین، اعلام کرده لایحهای برای تشدید تحریم شرکتهایی که بدون مجوز آرژانتین در منابع طبیعی اطراف جزایر فعالیت میکنند، به کنگره ارائه خواهد کرد.
▫️این اقدام در شرایطی صورت میگیرد که دونالد ترامپ، متحد میلی، احتمال بازنگری در موضع سنتی بیطرفانه آمریکا درباره فالکلند را مطرح کرده است. برخی معتقدند ترامپ از این مناقشه برای فشار بر بریتانیا در مورد اختلافش بر سر تنگه هرمز استفاده میکند.
▫️در داخل آرژانتین نیز موضوع مالویناس اهمیت سیاسی زیادی دارد. کاهش محبوبیت میلی به دلیل سیاستهای ریاضتی باعث شده او بر مسئلهای تأکید کند که میتواند بخشهای مختلف جامعه آرژانتین را متحد کند.
📺 @ecoiran_webtv
❤8
Forwarded from هفتهنامه تجارتفردا
چرا مخالفت و نفی آسانتر از توافق، همکاری و ساختن شده است؟
جامعهای را تصور کنید که اعضای آن بهخوبی میدانند چه نمیخواهند؛ از تورم، فساد، تبعیض، محدودیت، ناکارآمدی و مداخلههای بیضابطه ناراضیاند، اما وقتی نوبت به این پرسش میرسد که «چه میخواهیم و چگونه باید به آن برسیم؟» پاسخها مبهم میشود. گزارش «جامعه سلبی» به قلم سوگل دانایی به همین تناقض میپردازد: چرا «نه گفتن» برای ما آسانتر از «آری گفتن» شده است؟
رفتار سلبی فینفسه مسئلهای منفی نیست. مخالفت، اعتراض، انتقاد و توانایی «نه گفتن» از ضرورتهای یک جامعه سالم است. مشکل زمانی آغاز میشود که مخالفت به شیوه غالب رفتار تبدیل شود و «نه» نتواند به یک «آری» روشن منتهی شود. در چنین شرایطی، کنار گذاشتن یک دوست آسانتر از ترمیم رابطه، ترک یک جمع سادهتر از اصلاح آن و انتقاد از یک سازمان کمهزینهتر از مشارکت برای بهبود آن میشود. جامعه بهتدریج در مرز کشیدن مهارت پیدا میکند، اما توانایی پل ساختن را از دست میدهد.
این الگو در سیاست نیز قابل مشاهده است. گاهی انتخاب سیاسی نه از حمایت از یک برنامه، بلکه از مخالفت با گزینه دیگر سرچشمه میگیرد؛ به «الف» رای میدهیم نه به این دلیل که برنامهاش را مطلوب میدانیم، بلکه برای آنکه «ب» پیروز نشود. حتی کنارهگیری از انتخابات و عرصه عمومی نیز میتواند صورت دیگری از همین رفتار باشد. در این وضعیت، سیاست بهجای رقابت میان برنامههای مطلوب، به رقابت برای حذف گزینههای نامطلوب تبدیل میشود.
مهمتر اینکه همین منطق میتواند رابطه جامعه و حکومت را نیز تحت تاثیر قرار دهد. جامعه میگوید تورم نمیخواهد، اما این «نه» زمانی به مطالبهای ایجابی تبدیل میشود که خواست انضباط مالی، مهار کسری بودجه و سیاست پولی معتبر در پی آن مطرح شود. مخالفت با فساد نیز وقتی سازنده میشود که به مطالبه شفافیت قراردادها، دسترسی آزاد به اطلاعات و نظارت مستقل منجر شود. در غیر این صورت، نارضایتی فراوان است، اما الزاماً به نیرویی برای اصلاح تبدیل نمیشود.
از سوی دیگر، حکمرانی مبتنی بر ممنوعیت، محدودیت، حذف و کنترل نیز میتواند همین رفتار را در جامعه تقویت کند. حاصل کار چرخهای از «سلب در برابر سلب» است: حکومت اعتماد کمتری به جامعه میکند و محدودیت بیشتری اعمال میکند؛ جامعه نیز اعتماد کمتری به حکومت دارد و از مشارکت فاصله میگیرد. با تکرار این چرخه، امکان همکاری، مصالحه و کنش جمعی دشوارتر میشود.
پژوهشهای بینالمللی نیز ابعاد دیگری از این پدیده را نشان میدهند. مطالعات ژوآئو آرئال درباره برزیل و آلمان نشان میدهد قطبیشدن سیاسی الزاماً از دلبستگی شدید به یک حزب یا برنامه ناشی نمیشود؛ گاهی نفرت از جناح مقابل نیروی قدرتمندتری است. در این حالت، فرد هویت سیاسی خود را نه با آنچه به آن اعتقاد دارد، بلکه با آنچه از آن بیزار است تعریف میکند. خطر از جایی آغاز میشود که مخالف سیاسی دیگر یک شهروند با دیدگاهی متفاوت تلقی نشود و در ذهن فرد به «دشمن» تبدیل شود.
اما چرا «نه» گفتن آسانتر است؟ امیرحسین جلالیندوشن، روانپزشک اجتماعی، بخشی از پاسخ را در ماهیت انسان و بخشی دیگر را در شرایط اجتماعی جستوجو میکند. از نگاه او، وقتی جامعه با نااطمینانی شدید اقتصادی و اجتماعی روبهروست و افراد در «شرایط ذهنی بقا» قرار دارند، امکان ریسک کردن برای تغییر کاهش مییابد. هرچه آینده مبهمتر باشد، تصور یک وضعیت جایگزین و اقدام برای ساختن آن نیز دشوارتر میشود.
جامعهای میتواند بسیار منتقد و در عین حال پویا باشد، به شرط آنکه «نه»هایش به «آری»های مشخص تبدیل شوند. مسئله اصلی جایی است که مخالفت خود به هدف تبدیل میشود؛ وضعیتی که در آن افراد بیش از آنکه بر سر آینده مطلوب با یکدیگر گفتوگو کنند، حول دشمن مشترک متحد میشوند.
به این ترتیب مهمترین پیام گزارش «جامعه سلبی» این است که توسعه به توانایی تصور وضع مطلوب، اعتماد کردن، مذاکره کردن، مصالحه و همکاری برای ساختن آن نیز نیاز دارد. جامعهای که فقط میداند چه نمیخواهد، ممکن است قدرت تخریب وضع موجود را داشته باشد، اما الزاماً توانایی ساختن جایگزین بهتر را ندارد.
#تجارت_فردا
@tejaratefarda
جامعهای را تصور کنید که اعضای آن بهخوبی میدانند چه نمیخواهند؛ از تورم، فساد، تبعیض، محدودیت، ناکارآمدی و مداخلههای بیضابطه ناراضیاند، اما وقتی نوبت به این پرسش میرسد که «چه میخواهیم و چگونه باید به آن برسیم؟» پاسخها مبهم میشود. گزارش «جامعه سلبی» به قلم سوگل دانایی به همین تناقض میپردازد: چرا «نه گفتن» برای ما آسانتر از «آری گفتن» شده است؟
رفتار سلبی فینفسه مسئلهای منفی نیست. مخالفت، اعتراض، انتقاد و توانایی «نه گفتن» از ضرورتهای یک جامعه سالم است. مشکل زمانی آغاز میشود که مخالفت به شیوه غالب رفتار تبدیل شود و «نه» نتواند به یک «آری» روشن منتهی شود. در چنین شرایطی، کنار گذاشتن یک دوست آسانتر از ترمیم رابطه، ترک یک جمع سادهتر از اصلاح آن و انتقاد از یک سازمان کمهزینهتر از مشارکت برای بهبود آن میشود. جامعه بهتدریج در مرز کشیدن مهارت پیدا میکند، اما توانایی پل ساختن را از دست میدهد.
این الگو در سیاست نیز قابل مشاهده است. گاهی انتخاب سیاسی نه از حمایت از یک برنامه، بلکه از مخالفت با گزینه دیگر سرچشمه میگیرد؛ به «الف» رای میدهیم نه به این دلیل که برنامهاش را مطلوب میدانیم، بلکه برای آنکه «ب» پیروز نشود. حتی کنارهگیری از انتخابات و عرصه عمومی نیز میتواند صورت دیگری از همین رفتار باشد. در این وضعیت، سیاست بهجای رقابت میان برنامههای مطلوب، به رقابت برای حذف گزینههای نامطلوب تبدیل میشود.
مهمتر اینکه همین منطق میتواند رابطه جامعه و حکومت را نیز تحت تاثیر قرار دهد. جامعه میگوید تورم نمیخواهد، اما این «نه» زمانی به مطالبهای ایجابی تبدیل میشود که خواست انضباط مالی، مهار کسری بودجه و سیاست پولی معتبر در پی آن مطرح شود. مخالفت با فساد نیز وقتی سازنده میشود که به مطالبه شفافیت قراردادها، دسترسی آزاد به اطلاعات و نظارت مستقل منجر شود. در غیر این صورت، نارضایتی فراوان است، اما الزاماً به نیرویی برای اصلاح تبدیل نمیشود.
از سوی دیگر، حکمرانی مبتنی بر ممنوعیت، محدودیت، حذف و کنترل نیز میتواند همین رفتار را در جامعه تقویت کند. حاصل کار چرخهای از «سلب در برابر سلب» است: حکومت اعتماد کمتری به جامعه میکند و محدودیت بیشتری اعمال میکند؛ جامعه نیز اعتماد کمتری به حکومت دارد و از مشارکت فاصله میگیرد. با تکرار این چرخه، امکان همکاری، مصالحه و کنش جمعی دشوارتر میشود.
پژوهشهای بینالمللی نیز ابعاد دیگری از این پدیده را نشان میدهند. مطالعات ژوآئو آرئال درباره برزیل و آلمان نشان میدهد قطبیشدن سیاسی الزاماً از دلبستگی شدید به یک حزب یا برنامه ناشی نمیشود؛ گاهی نفرت از جناح مقابل نیروی قدرتمندتری است. در این حالت، فرد هویت سیاسی خود را نه با آنچه به آن اعتقاد دارد، بلکه با آنچه از آن بیزار است تعریف میکند. خطر از جایی آغاز میشود که مخالف سیاسی دیگر یک شهروند با دیدگاهی متفاوت تلقی نشود و در ذهن فرد به «دشمن» تبدیل شود.
اما چرا «نه» گفتن آسانتر است؟ امیرحسین جلالیندوشن، روانپزشک اجتماعی، بخشی از پاسخ را در ماهیت انسان و بخشی دیگر را در شرایط اجتماعی جستوجو میکند. از نگاه او، وقتی جامعه با نااطمینانی شدید اقتصادی و اجتماعی روبهروست و افراد در «شرایط ذهنی بقا» قرار دارند، امکان ریسک کردن برای تغییر کاهش مییابد. هرچه آینده مبهمتر باشد، تصور یک وضعیت جایگزین و اقدام برای ساختن آن نیز دشوارتر میشود.
جامعهای میتواند بسیار منتقد و در عین حال پویا باشد، به شرط آنکه «نه»هایش به «آری»های مشخص تبدیل شوند. مسئله اصلی جایی است که مخالفت خود به هدف تبدیل میشود؛ وضعیتی که در آن افراد بیش از آنکه بر سر آینده مطلوب با یکدیگر گفتوگو کنند، حول دشمن مشترک متحد میشوند.
به این ترتیب مهمترین پیام گزارش «جامعه سلبی» این است که توسعه به توانایی تصور وضع مطلوب، اعتماد کردن، مذاکره کردن، مصالحه و همکاری برای ساختن آن نیز نیاز دارد. جامعهای که فقط میداند چه نمیخواهد، ممکن است قدرت تخریب وضع موجود را داشته باشد، اما الزاماً توانایی ساختن جایگزین بهتر را ندارد.
#تجارت_فردا
@tejaratefarda
هفته نامه تجارت فردا
جامعه سلبی
سوگل دانائی / نویسنده نشریه
ما معمولاً بهتر میدانیم چه نمیخواهیم تا اینکه بدانیم چه میخواهیم. میدانیم با چه کسی
ما معمولاً بهتر میدانیم چه نمیخواهیم تا اینکه بدانیم چه میخواهیم. میدانیم با چه کسی
❤7👍1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📹 بازار ۳۶۰ | انفجار گواهی سپرده کالایی مس زیر سایه دلار ۲۲۵ هزارتومانی
▫️بازارها دیگر منتظر خبر جنگ نیستند؛ فعلاً این دلار است که فرمان میدهد.
▫️با رسیدن نرخ دلار به حوالی ۲۳۰ هزار تومان، موج تازهای از رشد در بازارهای کالایی شکل گرفته؛ رشدی که بیش از هر چیز از جهش نرخ ارز و تقویت انتظارات تورمی تغذیه میشود.
▫️در همین حال، اونس جهانی طلا در محدودهای رنج حرکت میکند، اما صندوقهای طلا و طلای ۱۸ عیار در بازار داخلی همچنان صعودیاند؛ نشانهای روشن از اینکه محرک اصلی این رشد، نه دارایی پایه جهانی، بلکه دلار است.
▫️در بازار سهام نیز فعلاً تحولات و درگیریهای تنگه هرمز نقش اول را بازی نمیکنند و محرکهای دیگری سکان بورس را در دست گرفتهاند.
▫️در این قسمت از بازار ۳۶۰ بررسی میکنیم که چرا دلار به مهمترین متغیر تعیینکننده مسیر بازارهای داخلی تبدیل شده است.
📺 @ecoiran_webtv
▫️بازارها دیگر منتظر خبر جنگ نیستند؛ فعلاً این دلار است که فرمان میدهد.
▫️با رسیدن نرخ دلار به حوالی ۲۳۰ هزار تومان، موج تازهای از رشد در بازارهای کالایی شکل گرفته؛ رشدی که بیش از هر چیز از جهش نرخ ارز و تقویت انتظارات تورمی تغذیه میشود.
▫️در همین حال، اونس جهانی طلا در محدودهای رنج حرکت میکند، اما صندوقهای طلا و طلای ۱۸ عیار در بازار داخلی همچنان صعودیاند؛ نشانهای روشن از اینکه محرک اصلی این رشد، نه دارایی پایه جهانی، بلکه دلار است.
▫️در بازار سهام نیز فعلاً تحولات و درگیریهای تنگه هرمز نقش اول را بازی نمیکنند و محرکهای دیگری سکان بورس را در دست گرفتهاند.
▫️در این قسمت از بازار ۳۶۰ بررسی میکنیم که چرا دلار به مهمترین متغیر تعیینکننده مسیر بازارهای داخلی تبدیل شده است.
📺 @ecoiran_webtv
❤2👏1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎥 چرا پخش مواد غذایی گرانتر شده؟ روایت فعالان صنعت از رشد هزینهها
▫️ صنعت پخش مواد غذایی این روزها زیر بار فشار مضاعف هزینهها نفس میکشد. حمید رزمجو، عضو هیئتمدیره و مدیرعامل شرکت بهپخش، با اشاره به سهم سنگین لجستیک، نیروی انسانی و انبارداری در هزینههای نهایی، از چالشهای بیسابقهای میگوید که مارجین شرکتها را میبلعد.
▫️در یک سال اخیر، جهش قیمت خودرو، هزینههای سرسامآور سرویس و نگهداری و بحران تأمین سوخت، به خصوص در استانهای مرزی، حملونقل کالا را با بنبست روبهرو کرده است؛ تا جایی که شرکتها گاه ناچارند برای ماندن در مسیر و رساندن سفره مردم، سوخت را از بازار آزاد و با قیمتهای هنگفت تهیه کنند.
▫️اما چالش فقط در جادهها نیست؛ بخش عمدهای از موانع ریشه در تصمیمات ناگهانی، نظارتهای سختگیرانه و عدم همخوانی سیستمهای نظارتی مانند سامانه جامع انبارها دارد که به جای تسهیل امور، به جریمههای سنگین و اتلاف انرژی کسبوکارها میانجامد.
📺 @ecoiran_webtv
▫️ صنعت پخش مواد غذایی این روزها زیر بار فشار مضاعف هزینهها نفس میکشد. حمید رزمجو، عضو هیئتمدیره و مدیرعامل شرکت بهپخش، با اشاره به سهم سنگین لجستیک، نیروی انسانی و انبارداری در هزینههای نهایی، از چالشهای بیسابقهای میگوید که مارجین شرکتها را میبلعد.
▫️در یک سال اخیر، جهش قیمت خودرو، هزینههای سرسامآور سرویس و نگهداری و بحران تأمین سوخت، به خصوص در استانهای مرزی، حملونقل کالا را با بنبست روبهرو کرده است؛ تا جایی که شرکتها گاه ناچارند برای ماندن در مسیر و رساندن سفره مردم، سوخت را از بازار آزاد و با قیمتهای هنگفت تهیه کنند.
▫️اما چالش فقط در جادهها نیست؛ بخش عمدهای از موانع ریشه در تصمیمات ناگهانی، نظارتهای سختگیرانه و عدم همخوانی سیستمهای نظارتی مانند سامانه جامع انبارها دارد که به جای تسهیل امور، به جریمههای سنگین و اتلاف انرژی کسبوکارها میانجامد.
📺 @ecoiran_webtv
👍5❤4👎2
دشواریهای «بانکداری سایه»؛چگونه تحریم ایران خود آمریکا را به دردسر میاندازد؟
وزارت خزانهداری ایالات متحده در راستای فشار اقتصادی بر تهران هشدارهایی برای بانکهای سراسر جهان منتشر کرده و به شرکتهایی که از نظام مالی تحت رهبری آمریکا برای ایران استفاده میکنند، هشدار داده است.
به گزارش والاستریت ژورنال، درحالیکه دولت ترامپ فشار اقتصادی بر ایران را تشدید میکند، در کارزار خود برای قطع دسترسی تهران به نظام مالی جهانی با یک نقطهضعف غیرمنتظره روبهرو است: بانکهای خود آمریکا.
مقامهای غربی و پژوهشگران میگویند هر سال میلیاردها دلار از منابع مالی ایران از طریق حسابهای تسویه در بانکهای آمریکایی عبور میکند؛ این در حالی است که تحریمها، هر فرد یا نهادی را که مشمول قوانین آمریکا باشد از مشارکت در تقریباً هرگونه فعالیت مالی مرتبط با تهران منع میکنند.
📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران
📺 @ecoiran_webtv
وزارت خزانهداری ایالات متحده در راستای فشار اقتصادی بر تهران هشدارهایی برای بانکهای سراسر جهان منتشر کرده و به شرکتهایی که از نظام مالی تحت رهبری آمریکا برای ایران استفاده میکنند، هشدار داده است.
به گزارش والاستریت ژورنال، درحالیکه دولت ترامپ فشار اقتصادی بر ایران را تشدید میکند، در کارزار خود برای قطع دسترسی تهران به نظام مالی جهانی با یک نقطهضعف غیرمنتظره روبهرو است: بانکهای خود آمریکا.
مقامهای غربی و پژوهشگران میگویند هر سال میلیاردها دلار از منابع مالی ایران از طریق حسابهای تسویه در بانکهای آمریکایی عبور میکند؛ این در حالی است که تحریمها، هر فرد یا نهادی را که مشمول قوانین آمریکا باشد از مشارکت در تقریباً هرگونه فعالیت مالی مرتبط با تهران منع میکنند.
📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران
📺 @ecoiran_webtv
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📹 توافق ایران و آمریکا به نفع محور مقاومت؟
▫️لبنان در یکی از حساسترین مقاطع سیاسی و امنیتی خود قرار دارد؛ اما آینده این کشور به کدام سمت میرود؟ در این قسمت از مناظره سیاسی «باشگاه سیاستمداران»، محمد خواجویی و محمدعلی حسننیا درباره تحولات امروز لبنان، وضعیت سیاسی و امنیتی این کشور، آینده حزبالله، موضوع خلع سلاح و نقش بازیگران داخلی و منطقهای به گفتوگو و مناظره پرداختند.
▫️در این میان، نقش ایران در تحولات لبنان و نسبت تهران با آینده سیاسی این کشور نیز مورد بررسی قرار گرفت. آیا لبنان میتواند از بحرانهای انباشته عبور کند؟ جایگاه حزبالله چه تغییری خواهد کرد؟ و تحولات جدید منطقه چه تأثیری بر آینده لبنان و سیاست ایران خواهد داشت؟
📺 @ecoiran_webtv
▫️لبنان در یکی از حساسترین مقاطع سیاسی و امنیتی خود قرار دارد؛ اما آینده این کشور به کدام سمت میرود؟ در این قسمت از مناظره سیاسی «باشگاه سیاستمداران»، محمد خواجویی و محمدعلی حسننیا درباره تحولات امروز لبنان، وضعیت سیاسی و امنیتی این کشور، آینده حزبالله، موضوع خلع سلاح و نقش بازیگران داخلی و منطقهای به گفتوگو و مناظره پرداختند.
▫️در این میان، نقش ایران در تحولات لبنان و نسبت تهران با آینده سیاسی این کشور نیز مورد بررسی قرار گرفت. آیا لبنان میتواند از بحرانهای انباشته عبور کند؟ جایگاه حزبالله چه تغییری خواهد کرد؟ و تحولات جدید منطقه چه تأثیری بر آینده لبنان و سیاست ایران خواهد داشت؟
📺 @ecoiran_webtv
❤2
Forwarded from رصدخانه بازار مسکن
🔭 رصدخانه بازار مسکن:
سطح میانگین قیمت مسکن در «محدوده اداری تهران» در این هفته ۷ درصد پایینتر از «مناطق کاملا مسکونی» قرار گرفت.
متوسط «قیمتپیشنهادی» واحدمسکونی در مناطق ۶ و ۷ در حال حاضر،
۲۵۴ میلیون تومان در مترمربع است.
این رقم برای واحدهای بالای ۱۰ سال ساخت برآورد شده است.
قیمتهای مناطقاداری نسبت به ماه قبل حدود ۱۰ درصد افزایش یافته است.
قیمت مسکن در «مناطق کاملا مسکونی» تهران، یعنی مناطق ۲، ۴، ۵ و ۲۲،
بالای ۲۷۰ میلیون تومان در مترمربع است.
بررسیهای رصدخانه بازار مسکن نشان میدهد؛
در روزهای اخیر روند رشد قیمت دلار باعث نوعی «رفتار هیجانی» فروشندههای آپارتمان شده است.
📈 برخی نمونهها در لیست امروز فایلهای فروش به شرح زیر است:
۳۲۹ میلیون تومان در مترمربع
۳۰۷ میلیون تومان
۲۶۹ میلیون تومان
۴۲۰ میلیون تومان
۲۵۹ میلیون تومان
۱۹۲ میلیون تومان
۱۷۷ میلیون تومان
#دنیای_اقتصاد
#بازار_مسکن #تهران #بازار_مسکن_تهران #قیمت_ملک #قیمت_مسکن #قیمت_آپارتمان #قیمت_واحدهای_مسکونی #مترمربع #قیمت_پیشنهادی_مسکن #مناطق_22گانه #ملک_کلنگی
#آپارتمان_لوکس
#رصدخانه_بازار_مسکن
@HMO_den
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1