📌 اثر متفاوت جنگ در آسمان تهران / «آلودگی‌هوا» ۱۵ درصد کم شد

🔭 رصدخانه بازار مسکن:

1️⃣ تابلوهای آلودگی‌هوا در تهران، غلظت ذرات‌معلق و گازهای سمی را کمتر از سال گذشته نشان می‌دهند.

2️⃣ شاخص آلودگی‌هوا در ۱۳۳ روز اول امسال نسبت به مدت‌مشابه در سال ۱۴۰۴، به میزان ۱۵ درصد کاهش یافته است.

3️⃣ این بهبود نسبی کیفیت هوا ناشی از کاهش غلظت ذرات معلق pm2.5 است.

4️⃣ در فاصله ابتدای تابستان تاکنون نیز غلظت گاز سمی ازن (o3) نیز ۲۰ درصد کم شده است.

5️⃣ گاز «ازن» در تابستان به دلیل افزایش شدت تابش نور خورشید، از ماحصل ترکیب شیمیایی آلاینده‌های منتشرشده از اگزوز خودروها و کارخانه‌ها متصاعد می‌شود.

6️⃣ اما امسال «جنگ» باعث کاهش ذرات معلق در هوای تهران شد.

7️⃣ شرایط جنگی از یک‌سو ترددها در ماه‌های ابتدایی امسال را به دلیل تعطیلی یا تعلیق کسب‌وکارها کاهش داد.

8️⃣ از سوی دیگر تعطیلی صنایع حومه پایتخت نیز به کاهش آلودگی‌هوا توسط کارخانه‌ها منجر شد.

9️⃣ البته بارش‌ها هم سهم خفیفی در بهبود هوای تهران در سال جاری داشت.

🔟 طبق مطالعاتی که پیش‌تر روی مادران و نوزادان در لندن، برزیل و آمریکا انجام شده، مادرانی که مدت‌ها در شهر آلوده زندگی می‌کنند، فرزندانی به دنیا می‌آورند که علاوه بر اختلال در عملکرد بدن مثل دیابت و مشکلات عروقی، «مغزشان نیز رشد مناسب پیدا نکرده است».

1️⃣1️⃣ هر ۱۰ درصد کاهش آلودگی‌ هوا احتمال تحصیلات عالیه فرزند را طی ۴۰ سال آینده ۳۴ درصد افزایش می‌دهد.

🔗 گزارش راضیه احقاقی، خبرنگار روزنامه «دنیای‌اقتصاد» درباره آلودگی‌هوا را بخوانید


#دنیای_اقتصاد
#آلودگی_هوا #تهران #جنگ_۴۰_روزه #ذرات_معلق #ازن


🔴 کانال رسمی «رصدخانه بازار مسکن»🔽

@HMO_den

🔴 جنگ چطور قیمت مسکن را افزایش داد؟

📌 موج تورمی حملات به «آهن‌آلات ساختمانی» اصابت کرد یا «مصالح با پایه پتروشیمی»

🔭 رصدخانه بازار مسکن:

1️⃣ جنگ ۴۰ روزه علیه ایران و پیامدهای اقتصادی بعداز آن در بهار ۱۴۰۵، هزینه ساخت مسکن در تهران را ظرف یک فصل ۲۱ درصد افزایش داد.

2️⃣ داده‌های رسمی جدید از بازار نهاده‌های تولید ساختمان مشخص کرد:
🔻متوسط قیمت مصالح‌ساختمانی در بهار امسال ۲۱ درصد نسبت به زمستان پارسال جهش داشته است.

🔻🔻 قیمت مصالح‌ساختمانی اما نسبت به بهار سال گذشته ۱۰۷ درصد پرش کرده است.

✅ ۳روز پیش، کانال رصدخانه بازار مسکن در گزارشی برآورد کرده بود: هزینه ساخت مسکن در بهار ۱۴۰۵ حدود ۲ برابر بهار ۱۴۰۴ شد.

◀️ در آن گزارش همچنین از «فروکش موج‌ تورم تولید مسکن در مرداد» خبر داده شد.

3️⃣ داده‌های امروز مرکز آمار، تایید برآورد «رصدخانه بازار مسکن» است.

❌ اما سه پیام «تصویر رسمی قیمت تولید مسکن» چیست؟

⚠️ پیام اول، خسارت‌های حملات هوایی جنگ۴۰ روزه به کارخانه‌های فولادی، همانطور که پیش‌تر عنوان شده بود «تاثیر آنچنانی بر تورم آهن‌آلات ساختمانی» نداشت.

🔻 رشد فصلی این گروه از نهاده‌های ساختمانی در بهار فقط ۱۶ درصد بود.
این کم‌اثری به دلیل نوع محصولات فولادی کارخانه‌های آسیب‌دیده است.

🔻 هرچند اثر روانی حملات در همان ابتدای سال، قیمت همه مقاطع فولادی را رشد شدید داد.

⚠️⚠️ پیام دوم، قیمت «مصالح‌ساختمانی با پایه پتروشیمی» ظرف یک فصل ۵۰ درصد جهش کرد.

🔻 خسارت‌های جنگی پتروشیمی باعث رشد ۶۵ درصدی رنگ‌های ساختمانی و مواد شیمیایی مورد نیاز صنعت ساختمان و همچنین رشد ۴۱ درصدی ایزوگام و آسفالت شد.

🔻🔻 «رصدخانه بازار مسکن» پیش‌تر بررسی کرده بود که سهم مصالح پایه پتروشیمی در هزینه ساخت، دست‌کم ۱۵ تا ۲۰ درصد است.

⚠️⚠️⚠️ پیام سوم، «کم‌رشدی چشمگیر دستمزد کارگر ساختمانی» است؛

بهار امسال «تعطیلی اکثر کارگاه‌های ساختمانی» بر معادله تقاضا در بازار کار اثر گذاشت.

📈 📉 گزارش‌ مکمل «رصدخانه بازار مسکن» را از اینجا بخوانید:

🔗 فروکش تورم تولید مسکن پس‌از ۷ماه


#دنیای_اقتصاد
#فرید_قدیری
#تورم_تولید_مسکن #ساخت_و_ساز #بازار_مسکن #قیمت_ساخت_مسکن
#جنگ_۴۰_روزه #حملات #فولاد #پتروشیمی




🔴 کانال رسمی «رصدخانه بازار مسکن»🔽

@HMO_den