رسیدگی به کلیه دعاوی حقوقی و مرجع صدور رای قطعی به غیر از دعاوی (اصل نکاح،نسب،طلاق و ورشکستگی)
قبول وکالت در کلیه دعاوی حقوقی وکیفری
مشاوره در امور حقوقی وکیفری
نظارت بر قرارداد ها


بامدیریت میلاد غلامی داور ومشاور وکارشناس حقوقی


پاسخ گویی به تمام سوالات حقوقی و کیفری با آیدی مستقیم

@Milad_gholami1369
نشانی دفتر :بابل میدان شهید کشوری ساختمان طلوع طبقه دوم

تلفن: ۰۹۳۸۶۴۸۰۵۸۸ _ ۰۹۱۱۹۱۰۳۰۰۶

@Edalatkhahan_asrejadid

سلام من از یکی شکایت کردم و این بنده خدا گفت پولت رو پس میدم پول رو زده بحسابم ولی پول فیشینگ بوده و دزدی من الان فهمیدم که دزدی بوده راه چاره چیه و جرمش چیه؟

پاسخ


از منظر قانون، فرد دارنده حساب مقصد (یعنی شما) ممکن در گام اول به عنوان تنها متهم پرونده یا یکی از متهمان آن محسوب خواهید شد، مگر انکه باید با ارائه ادله و مستندات کافی، از خود رفع اتهام نمایید.

طبعا اثبات این امر (که واریز و انتقالات کار توسط شخص دیگری غیر از شما صورت پذیرفته است) فقط توسط خود شما امکان پذیر است و ممکن امر دشواری نیز تلقی شود . به هر حال تمامی تراکنش های بانکی حساب مزبور باید به دقت مورد بررسی قرار گیرد. ضمن اینکه موقعیت مکانی و زمانی فرد در زمان برداشت وجوه (و غیره) نیز حائز اهمیت است.

بهرحال باید کلیه اسناد و مدارک دال بر صحت اظهارات خود (از قبیل چت های انجام شده با طرف مقابل و ...) را حفظ نمایید تا در صورت طرح دعوا, امکان اثبات بی گناهی برای شما میسر باشد. اسکرین شات های شما کفایت نمی کند و حتما باید به تایید کارشناس رسمی دادگستری برسد و برای این امر باید اقدام به تامین دلیل قضایی نمایید.

به هر حال طرح دعوی در مقام قضایی و تنظیم مستندات کافی و مکتوب می تونه کمک زیادی به شما کنه و علاوه بر حفظ اموال از زیان شما هم جلوگیری کنه

🔹نحوه محاسبه نفقه زن چیست؟

🔸نفقه زن در اصطلاح حقوقی عبارت از چیزهایی است که شخص برای زندگی احتیاج به آن دارد از قبیل خوراک، پوشاک، مسکن و اثاث منزل در اصطلاح حقوقی کسی که باید نفقه را پرداخت کند منفق و کسی که نفقه به او داده می شود را منفق علیه گویند.

🔹 ماده ۱۱۰۲ قانون مدنی بیان می‌دارد همین که نکاح به‌طور صحت واقع شد روابط زوجیت بین طرفین موجود و حقوق و تکالیف زوجین در مقابل همدیگر برقرار می‌شود دو شرط زیر برای وجوب نفقه ضروری است:

🔸۱- دایمی بودن عقد که قانون مدنی در ماده ۱۱۰۶ تصریح دارد: در عقد دایم نفقه زوجه به عهده شوهر است.

🔹۲- تمکین کامل زوجه : در صورتی که زنی از همسر خود تمکین نکند، عنوان ناشزه بر وی تعلق می گیرد و در نتیجه پرداخت نفقه از عهده شوهر وی ساقط می شود.

🔸چنانچه زن نسبت به مطالبه نفقه اقدام نماید مراجع قضایی برای تعیین نفقه این امر را به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع می دهند تا نفقه زوجه را با در نظر گرفتن شئونات و تحصیلات و خانواده پدری وی تعیین نماید و با توجه به نظر کارشناس حکم مقتضی صادر می شود.

🔵غصب:

استیلاءبرحق غیربه نحوعدوان.

🔘اثبات ید برمال غیربدون مجوز درحکم غصب.

🔶اثبات یدبرمال غیرموردی است که:
شروع استیلابه اذن مالک باشد
ولی (بدون مجوز)
پس ازقطع اذن(انکاریاامتناع ازرد)
ادامه یابد.

🔶استیلابه نحواشاعه هم امکان دارد
استیلامشترک ازضمان غاصبان نمی کاهد.
غاصبان مشترک دربرابرمالک مسئولیت تضامنی دارند.


🔶شخصی مالک راازتصرف درمال خودمانع شود
بدون آنکه خودتسلط برآن پیداکند
غاصب محسوب نمیشود
درصورت اتلاف وتسبیب ضامن است

🔶کسی که مالی به عاریه یابه ودیعه دردست اوست،منکرگردد👇🏻
ازتاریخ (انکار)درحکم غاصب است.

♦️غاصب بایدمال مغصوب را (عیناً )به صاحب آن ردنماید.

اگرعین تلف شده باشدمثل یا قیمت

اگربه هرعلتی ردعین ممکن نباشد بدل.

♦️درصورتی که ردعین،مستلزم تلف آن وازبین رفتن ارزش مال باشد
درحکم تلف (بایدمثل یاقیمت بدهد)

♦️اگرقیمت مال تنزل پیداکرده باشدمالک (نمیتواند )مال دیگری بخواهد.


♦️اگربتوان مال ناقص رابصورت اول درآورد
مالک میتواند الزام آنرابخواهد

اگرقابل ترمیم نباشد،پرداخت
عین مال ناقص+تفاوت قیمت.

اگرمال ناقص قیمت نداشته باشددرحکم تلف(مثل یاقیمت رابدهد).

♦️غاصب درانتخاب مثل یاقیمت مال تلف شده آزاد نیست.

غاصب درصورت دسترسی به مثل (نمیتواند )قیمت بدهد
مالک هم حق درخواست قیمت ندارد.

دادگاه میتواند درصورتی که دادن قیمت عادلانه ترباشد،حکم به دادن قیمت کند

♦️مال مغصوب
درمحل غصب مثلی
درمحل تلف قیمی باشد👇🏻
ضمان به مثل ترجیح دارد.

♦️مال مغصوب در
محل غصب قیمی
درمحل تلف مثلی باشد👇🏻
اختیاربا غاصب است.
❄️هرگاه مال مغصوب مثلی بوده
مثل آن پیدا نشود
👈🏼پرداخت قیمت (حین_الاداء)

اگرمثل موجودباشد
اماازمالیت افتاده باشد
👈🏼پرداخت (آخرین قیمت)

❄️اگردرنتیجه عمل غاصب،قیمت مال مغصوب زیادشود
غاصب حق مطالبه قیمت زیادی را (نخواهد) داشت
مگراینکه؛
زیادی (عین باشد)
که عین زاید متعلق به خودغاصب است.

❣اگرکسی مال مغصوب راازغاصب غصب کند
آن شخص نیزمثل غاصب اول ضامن است
اگرچه به غاصبیت غاصب اول جاهل باشد.

اگرمالک رجوع کندبه غاصبی که مال مغصوب دریداوتلف شده
آن شخص حق رجوع به غاصب دیگر ندارد.

اگربه غاصب دیگری به غیرآن که مال دریداوتلف شده رجوع کند
آن شخص میتواند.

🔅یابه کسی که مال دریداوتلف شده رجوع کند
🔅یا به یکی از (لاحقین) خود
تامنتهی شودبه کسی که مال دریداوتلف شده است.

ضمان برعهده کسی است که
مال مغصوب درنزد او تلف شده.

رسیدگی به کلیه دعاوی حقوقی و خانواده (مهریه،نفقه، حضانت)مرجع صدور رای قطعی به غیر از دعاوی (اصل نکاح،نسب،طلاق و ورشکستگی)
قبول وکالت در کلیه دعاوی حقوقی وکیفری
مشاوره در امور حقوقی وکیفری
نظارت بر قرارداد ها
وصول چک، سفته وسایر مطالبات بدون مراجعه به دادگاه و پرداخت هزینه دادرسی در دادگاه


بامدیریت میلاد غلامی داور ومشاور وکارشناس حقوقی


پاسخ گویی به تمام سوالات حقوقی و کیفری با آیدی مستقیم

@Milad_gholami1369
نشانی دفتر :بابل میدان کشوری ساختمان طلوع طبقه دوم

تلفن: ۰۹۳۸۶۴۸۰۵۸۸ _ ۰۹۱۱۹۱۰۳۰۰۶

@Edalatkhahan_asrejadid

🔰 #اقاله ملکی که در #رهن #بانک است با حفظ #حقوق رهنی صحیح است؟

🔸سؤال:

نظر به این‌که حسب #مقررات ماده ۲۸۳ #قانون‌مدنی، #طرفین بعد از #معامله می‌توانند آن را به #تراضی اقاله یا #تفاسخ نمایند. چنان‌چه #خریدار #مبیع را به غیر #انتقال داده باشد یا در رهن گذارده باشد، آیا باز هم #حق اقاله معامله سابق خود را دارد یا خیر؟ یا این که صرفاً طرفین تا زمانی‌که مبیع را #مالک هستند و به غیر انتقال نداده‌اند، حق اقاله دارند و در فرض دیگر، چنان چه #مشتری بعد از معامله مبیع را در رهن گذاشت و #حقوق‌عینی مقدم برای #مرتهن ایجاد شد، آیا می‌تواند با #بایع و برخلاف #منافع مرتهن اقاله نماید یا خیر؟

🔹#نظریه‌مشورتى #اداره‌کل‌حقوقی #قوه‌قضائیه به شماره ۳۵۶۵/۷ ـ ۱۳۹۰/۷/۶


اولاً- درمورد انتقال مبیع از ناحیه مشتری به غیر، چون #مالکیت مشتری نسبت به مبیع منتفی شده است و انتقال هم از حیث #عرف و لغت #تلف محسوب نمی‌شود تا مشمول ماده ۲۸۶ قانون مدنی باشد، اقاله #صحیح نیست.

ثانیا: درمورد اقاله مالی که در رهن گذارده شده، چون مالکیت مشتری نسبت به آن باقی است، اقاله صحیح است. ولی ضرری به حق مرتهن نمی‌زند. به عبارتی دیگر اقاله با حفظ حقوق مرتهن بلااشکال است.

منظور از حق شفعه چیست؟

ماده ۸۰۸ قانون مدنی:
هر گاه مال غیر منقول قابل تقسیمی بین دو نفر مشترک باشد و یکی از دو شریک حصه خود را به قصد بیع به شخص ثالثی منتقل کندشریک دیگر حق دارد قیمتی را که مشتری داده به او بدهد و حصه مبیع را تملک کند. این حق را حق شفعه و صاحب آن را شفیع می‌گویند.
بپس اولا باید مال غیر منقول باشد یعنی از جایی به جایه دیگه نتوان انتقال داد،مثه زمین
ثانیا قابل تقسیم باشد
ثالثا بین دونفر باشد نه بیشتر
رابعا شریک دیگر به قصد بیع به ثالث بفروشد نه هبه و...کند
خامسا شریک دیگر که سهمش را نفروخته باید همان قیمتی که ثالث پرداخت کرده را به او بپردازد.

اولین راه مطالبه حقوق افراد ارسال اظهار نامه ازطریق دادگستری محل اقامت خوانده و یا اداره ثبت اسناد محل فوق میباشد.

✍نکات مهمی از بخش تعزیرات قانون مجازات اسلامی مصوب 75

⚛"مجازات ربا دهنده و ربا گیرنده "
مطابق قانون، هر نوع توافق به این نحو که کسی پولی یا جنسی به دیگری بدهد و مدتی بعد پول بیشتر یا مقدار بیشتری از همان جنس را پس بگیرد، جرم ربا تلقی می شود و موجب کیفر است.
ربادهنده، رباگیرنده و واسطه بین آن ها علاوه بر پس دادن مال اضافه به صاحب آن، به شش ماه تا سه سال حبس و تا (۷۴) ضربه شلاق و نیز معادل مال مورد ربا به عنوان جزای نقدی محکوم می گردند.

⚛"مجازات شهادت دروغ "
مطابق ماده ۶۵۰ قانون مجازات اسلامی (تعزیرات) هر کس در دادگاه نزد مقامات رسمی شهادت دروغ بدهد، به سه ماه و یک روز تا دو سال حبس و یا به یک میلیون و پانصد هزار تا دوازده میلیون ریال جزای نقدی محکوم خواهد شد.

⚛"مجازات ترک انفاق زن"
اگر شوهر با داشتن توانایی مالی و با وجود تمکین زن، نفقه او را ندهد، به مجازات سه ماه و یک روز تا پنج ماه حبس محکوم خواهد شد.

⚛"مجازات آدم ربایی"
برابر قانون، هر گاه کسی با هدف دریافت پول یا مال یا به قصد انتقام یا به هر منظور دیگر، شخصی را به زور یا با تهدید یا حیله یا به هر نحو دیگری برباید یا مخفی کند (خواه شخصاً این کار را انجام دهد و خواه توسط شخص دیگر) به حبس از پنج تا پانزده سال محکوم خواهد شد.
اگر سن فرد ربوده شده کمتر از پانزده سال تمام باشد یا به وی آسیب جسمی یا حیثیتی وارد شود و یا ربودن فرد توسط وسیله نقلیه انجام شود، مجرم به حداکثر مجازات تعیین شده محکوم خواهد شد.

⚛"مجازات حمل مشروب "
اگر بیش از بیست لیتر مشروب الکلی با وسیله نقلیه ای حمل شود، علاوه بر مجازات قانونی مرتکب(حبس، شلاق و جریمه نقدی)، وسیله نقلیه نیز مصادره خواهد شد.

⚛"تدلیس در ازدواج "
تدلیس به معنی فریب است و تدلیس در امر ازدواج، جرم بوده و مجازات دارد.
مطابق قانون، اگر زن یا شوهر قبل از ازدواج، همسر خود را با گفتن مطالب کذب و غیر واقعی مثل داشتن تحصیلات عالی، ثروتمند بودن، داشتن شغل خاص و غیره فریب دهد، به شش ماه تا دو سال حبس محکوم خواهد شد.

رسیدگی به کلیه دعاوی حقوقی و خانواده (مهریه،نفقه، حضانت)مرجع صدور رای قطعی به غیر از دعاوی (اصل نکاح،نسب،طلاق و ورشکستگی)
قبول وکالت در کلیه دعاوی حقوقی وکیفری
مشاوره در امور حقوقی وکیفری
نظارت بر قرارداد ها
وصول چک، سفته وسایر مطالبات بدون مراجعه به دادگاه و پرداخت هزینه دادرسی در دادگاه


بامدیریت میلاد غلامی داور ومشاور وکارشناس حقوقی


پاسخ گویی به تمام سوالات حقوقی و کیفری با آیدی مستقیم

@Milad_gholami1369
نشانی دفتر :بابل میدان کشوری ساختمان طلوع طبقه دوم

تلفن: ۰۹۳۸۶۴۸۰۵۸۸ _ ۰۹۱۱۹۱۰۳۰۰۶

@Edalatkhahan_asrejadid

🔰 * #حکم به #اجراء گذاردن چکی که قبلاً کارسازی شده *

در این خصوص باید قائل به تفکیک شد:
اگر #چک با وصف تضمینی بوده، ید #دارنده تا زمان #وفای‌به‌عهد #صادرکننده چک، #ید‌امانی نیست بلکه دارنده #داین و #محق در استفاده و #انتقال چک به #شرط عدم وفای به عهد #صادرکننده است لیکن به محض وفای به عهد صادرکننده حسب مورد بنا بر #توافق عملی و عرفی یا قراردادی، ید دارنده چک به ید امانی تبدیل و #متعهد به استرداد #مال‌امانی به صاحب #مال می باشد به نحوی که درصورت #تصاحب یا استعمال وانتقال چک ازناحیه وی، فعل وی مصداق #خیانت‌در‌امانت می باشد.

اگر چک تضمینی نبوده و در مقام #ایفای‌تعهد #صادر و پس از ایفاء از جانب مدیون، دارنده چک شفاهی یا کتبی متعهد به استرداد آن شود لیکن متعاقباً علی‌رغم وصول وجه از استرداد #لاشه‌چک اجتناب و درصدد #مطالبه مجدد وجه آن بر آید؛ به محض اجراء گذاردن چک، فعل #خیانت آمیز تصاحب چک به نحو تام محقق و #جرم خیانت در امانت ثابت است.
اما اگر چک تضمینی نبوده و متعاقباً صادرکننده به تعهد خود عمل و لیکن دارنده مدعی تلف یا مفقود شدن چک می‌شود و سپس علی‌رغم وصول وجه چک، مجدداً وجه آن را از طریق #دادگاه یا #اجرائیه‌ثبتی مطالبه می کند؛ در این فرض جرم خیانت در امانت محقق نیست؛ چون صادرکننده قصد امانت گذاری چک را نداشته و علی‌الظاهر در موقع ایفای تعهد، چک موجودیتی نداشته تا قابل سپردن باشد. لذا #رابطه‌امانی به لحاظ فقد سپردن محقق نیست تا عنوان خیانت در امانت بر فعل دارنده صدق کند و بر عمل وی حسب مورد عناوین #شروع‌به‌کلاه‌برداری یا #کلاهبرداری تام مترتب است. زیرا هرچند که سند شکلاً و ظاهراً واقعی است، لیکن عمل و استفاده متهم ماهیتاً #متقلبانه و غیر واقعی و مصداق کلاهبرداری است؛ #تفسیر‌قانونی ماده ۲۳۸ #قانون‌مجازات‌عمومی مسبوق و منسوخ که مربوط به #بزه کلاهبرداری است، مالا کلام و موید آن و بر این مبنا آرای صادر شده از #دیوان‌عالی‌کشور مبین آن است:

➖حکم شماره ۹۸۰ -۱۳۱۹/۴/۵ :

ماده ۲۳۸ #قانون کیفر عمومی برحسب تفسیری که در #ماده‌واحده مصوب ۲۴ دی ماه ۱۳۱۴ از آن شده است، انحصار به موردی که کسی در ضمن #دادرسی یا ادارات و غیره تقلبی در جریان امور بکار برده باشد نداشته بلکه شامل موردی که بدون اعمال #تقلب و با تشخیص دادگاه #محکوم شود، خواهدبود. بنابراین اگر کسی موقعی که طلب خود را از مدیون دریافت نموده سند آن را به معاذیری که منظورش تقلب و استفاده #نامشروع از آن بوده نگاه‌داشته و به او #رد نکرده و بعداً به موجب همان #سند #اقامه‌دعوا بر او نموده، چنین عملی ولو در ضمن دادرسی حیله و تقلب دیگری بکار نبرده باشد مشمول ماده ۲۳۸ قانون کیفرعمومی خواهد بود.

➖حکم شماره ۱۹۵۱-۱۳۱۷/۷/۱۹

اگر موجری برای #وصول مبلغی از #مال‌الاجاره سابق که #مستحق آن نبوده تقاضای صدور #ورقه‌اجرائیه نماید و به وسیله اجرای ثبت در مقام وصول آن برآید این عمل صرفاً بدون این‌که به نتیجه منظور ( اخذ وجه ) برسد شروع به کلاهبرداری محسوب است که مشمول قسمت اخیر ماده ۲۳۸ قانون‌کیفرعمومی و ماده تقسیری آن خواهد بود.

✍قدرتی


♦️#قانون‌تفسیر ماده ۲۳۸ قانون مجازات عمومی
مصوب #کمیسیون قوانین عدلیه
ماده واحده - مقصود از توسل به وسائل تقلبی برای بردن مال غیر مذکور در ماده ۲۳۸ قانون مجازات اعم از این است که #حیله و تقلب را در خارج اعمال کنند و یا در ضمن جریان امر در ادارات ثبت یا سایر ادارات دولتی یا #محاکم و نیز مقصود از جمله ( اگر شروع به این کار کرده ولی تمام نکرده باشد) اعم از این است که بر فرض تمام کردن مالی را که مقصود داشته به دست می‌آورده یا به جهاتی نتیجه به او نمی‌رسیده است.
چون به موجب قانون ۷ دی ماه ۱۳۱۴ " وزیر عدلیه #مجاز است لوایح قانونی را که به مجلس شورای ملی پیشنهاد می‌نماید پس از #تصویب کمیسیون قوانین عدلیه به موقع اجرا گذارده و پس از آزمایش آن ها در عمل نواقصی را که در ضمن جریان ممکن است معلوم شود رفع و #قوانین مزبوره را تکمیل نموده ثانیاً برای تصویب به مجلس شورای ملی پیشنهاد نماید" علی‌هذا (قانون تفسیر ماده ۲۳۸ قانون مجازات عمومی) که مشتمل بر یک ماده است در تاریخ بیست و چهارم دی ماه یک هزار و سیصد و چهارده به تصویب کمیسیون قوانین عدلیه #مجلس‌شورای‌ملی رسیده قابل اجراء است.

🤔 #خانم_وسواسی!


❓ اگـر
خانمـی بـا
وجود سوال مرد،
وسـواس خود را قبــل
از ازدواج نگفـتـــه باشــــد،
مـوجــب فســخ عقــد می‌شـــود؟


✍ آیت الله خامنه ای: هر چند مرتکب‌
دروغ وحرام شده ‌است اما ازموارد
ایجاد حق فسـخ برای شوهر نیست‌
مگر اینکه در عقد شرط شده باشد.

✍ آیت الله مکــارم: چنــانچـه زوجـــه‌
هنگــام عقــد خبر از سـلامـت کامل‌
داده و خــلاف آن ثـابـت شـده زوج‌
حـق فســـخ دارد به شــرط این کـه‌
راضـی بـه ایـن وضــع نشــده باشد.

✍ آیت الله سیسـتانی: خیر؛ مگر اینکه‌
خودرابه وصف سلامت معرفی‌کرده
کردهباشد وعقدهم‌به قیدسلامت یا
مبنی‌برشرط‌سلامت‌جاری‌شده‌باشد.

✍ آیت الله شبــیــری زنجــانی: خیـــر؛
نمـی‌تـوانــد عقــــد را فســـخ کنـــد.

✍ آیت الله فاضل: وسواسی بودن زن‌
موجب حق فسـخ عقد برای شوهر
نیست. لیکن واجـب اسـت وسواس‌
را تـــرک کنـــد و عمـــل کـــردن بـه‌
وســـواس حــــرام و گنـــاه اســـت.

📚 منابع:
استـفتــاء اینترنتی از سـایت آیـات‌
خامنه‌ای، ش:494800. مکارم، ش:
9309110228. سیستانی، شماره:
269794. شبـیری، شمـاره: 9719.
فاضل، شماره استفتاء: 9302491.