🔻آیا ایموجی لایک 👍 می‌تواند در حکم امضای قرارداد باشد؟ پرونده‌ای در این باره در راه دیوان عالی کاناداست
🔹 یک شرکت کشاورزی در ساسکاچوان که به‌عنوان تایید و امضای قانونی یک قرارداد، برای خریدار ایموجی لایک👍 فرستاده بود، پس از این که دو بار در دادگاه‌های ساسکاچوان شکست خورد، اکنون پرونده خود را به دیوان عالی کانادا می‌برد.
🔹 موضوع این پرونده بر سر این است که آیا ارسال یک ایموجی👍 می‌تواند به عنوان تایید و امضای قانونی یک قرارداد محسوب شود یا خیر.
🔹 نماینده خریدار، یعنی شرکت South West Terminal Ltd. در مارچ ۲۰۲۱، از طریق پیام متنی، جزئیات قرارداد تحویل بذر کتان را برای فروشنده، یعنی شرکت Achter Land & Cattle Ltd ارسال کرد.
🔹 پس از چندین تماس تلفنی، قرارداد به صورت کتبی تنظیم شد.
🔹 نماینده خریدار تصویری از نسخه امضا شده قرارداد را برای آقای Chris Achter، یکی از مالکان ALC، ارسال کرد و نوشت: «لطفا تایید کنید، قرارداد کتان.»
🔹 آقای Achter در پاسخ، تنها یک ایموجی👍 ارسال کرد.
🔹 در نهایت هم، ۸۷ تن بذر کتان تحویل داده نشد.
🔹 دادگاه در سال ۲۰۲۳، ایموجی👍 را به‌عنوان تایید قرارداد و امضای قانونی در نظر گرفت و شرکت Achter Land & Cattle را به پرداخت ۸۲ هزار و ۲۰۰ دلار به شرکت SWT محکوم کرد.
دادگاه تجدیدنظر ساسکاچوان نیز چندی بعد، این حکم را تایید کرد.
🔹 اکنون شرکت Achter Land & Cattle قصد دارد پرونده را به دیوان عالی کانادا ببرد.
🔹 آقای Tony Merchant وکیل این پرونده می‌گوید برای ارائه پرونده به دیوان عالی، باید نشان داد که این موضوع اهمیت ملی دارد.
🔹 او می‌افزاید: «ایده امضا، نشان‌دهنده قصد واقعی فرد است. حالا دیوان عالی ممکن است بگوید، در دنیای الکترونیکی امروز، چه تفاوتی بین یک امضای الکترونیکی و یک ایموجی وجود دارد؟»
🔹 در نهایت، مشخص نیست دیوان عالی کانادا این پرونده را بررسی خواهد کرد یا نه. با این حال، این پرونده می‌تواند نقطه عطفی در قوانین مربوط به قراردادهای الکترونیکی در کشور باشد.
✅ لینک خبر در سایت آتش
@AtashDaily
🔹 یک شرکت کشاورزی در ساسکاچوان که به‌عنوان تایید و امضای قانونی یک قرارداد، برای خریدار ایموجی لایک👍 فرستاده بود، پس از این که دو بار در دادگاه‌های ساسکاچوان شکست خورد، اکنون پرونده خود را به دیوان عالی کانادا می‌برد.
🔹 موضوع این پرونده بر سر این است که آیا ارسال یک ایموجی👍 می‌تواند به عنوان تایید و امضای قانونی یک قرارداد محسوب شود یا خیر.
🔹 نماینده خریدار، یعنی شرکت South West Terminal Ltd. در مارچ ۲۰۲۱، از طریق پیام متنی، جزئیات قرارداد تحویل بذر کتان را برای فروشنده، یعنی شرکت Achter Land & Cattle Ltd ارسال کرد.
🔹 پس از چندین تماس تلفنی، قرارداد به صورت کتبی تنظیم شد.
🔹 نماینده خریدار تصویری از نسخه امضا شده قرارداد را برای آقای Chris Achter، یکی از مالکان ALC، ارسال کرد و نوشت: «لطفا تایید کنید، قرارداد کتان.»
🔹 آقای Achter در پاسخ، تنها یک ایموجی👍 ارسال کرد.
🔹 در نهایت هم، ۸۷ تن بذر کتان تحویل داده نشد.
🔹 دادگاه در سال ۲۰۲۳، ایموجی👍 را به‌عنوان تایید قرارداد و امضای قانونی در نظر گرفت و شرکت Achter Land & Cattle را به پرداخت ۸۲ هزار و ۲۰۰ دلار به شرکت SWT محکوم کرد.
دادگاه تجدیدنظر ساسکاچوان نیز چندی بعد، این حکم را تایید کرد.
🔹 اکنون شرکت Achter Land & Cattle قصد دارد پرونده را به دیوان عالی کانادا ببرد.
🔹 آقای Tony Merchant وکیل این پرونده می‌گوید برای ارائه پرونده به دیوان عالی، باید نشان داد که این موضوع اهمیت ملی دارد.
🔹 او می‌افزاید: «ایده امضا، نشان‌دهنده قصد واقعی فرد است. حالا دیوان عالی ممکن است بگوید، در دنیای الکترونیکی امروز، چه تفاوتی بین یک امضای الکترونیکی و یک ایموجی وجود دارد؟»
🔹 در نهایت، مشخص نیست دیوان عالی کانادا این پرونده را بررسی خواهد کرد یا نه. با این حال، این پرونده می‌تواند نقطه عطفی در قوانین مربوط به قراردادهای الکترونیکی در کشور باشد.
✅ لینک خبر در سایت آتش
@AtashDaily
آتش | رسانه ایرانیان کانادا pinned «🔻مراسم مجازی شهروندی کانادا چگونه برگزار می‌شود و چگونه باید برای شرکت در آن آماده شوم؟ 🔹 پرسش: من چند سالی است که اقامت دائم کانادا را دارم و به تازگی درخواست شهروندی من پذیرفته شده است و باید چند هفته دیگر در مراسم شهروندی مجازی شرکت کنم. 🔹 با این حال،…»
🔻تهدیدهای ترامپ، کانادا را به سوی اتحاد CANZUK با کشورهای بریتانیا، استرالیا و نیوزیلند سوق می‌دهد
🔹 تهدیدهای مداوم دونالد ترامپ برای اعمال تعرفه‌های اقتصادی و کاهش استقلال کانادا، باعث شده تا روابط دو کشور به پایین‌ترین سطح خود در یک قرن اخیر برسد و رهبران کانادا را وادار کرده تا به دنبال اتحاد با کشورهای هم‌فکر باشند.
🔹 در این میان، اتحادیه CANZUK با هدف ایجاد آزادی سفر، تجارت آزاد، بازار کار مشترک و سیاست خارجی مشترک بین کشورهای بریتانیا و کانادا و استرالیا و نیوزلند، به‌عنوان یک گزینه جدی مطرح شده است.
🔹 حامیان این اتحاد معتقدند که کانادا، استرالیا، نیوزیلند و بریتانیا با مجموع تولید ناخالص داخلی ۶.۵ تریلیون دلار و سومین قدرت نظامی جهان، می‌توانند جایگزین مناسبی برای وابستگی به آمریکا باشند.
🔹 در این راستا، Erin O’Toole، رهبر پیشین حزب محافظه‌کار کانادا، از تقویت روابط تجاری، امنیتی و تسهیل جابه‌جایی شهروندان بین این کشورها حمایت کرده و گفته است: «چرا نباید این کار را انجام دهیم؟ این کشورها نزدیک‌ترین دوستان و متحدان ما هستند.»
🔹 با وجود تلاش‌ها، اما برخی چالش‌ها تاکنون مانع از تحقق سریع این اتحاد شده‌اند. به‌عنوان مثال، بریتانیا سال گذشته مذاکرات تجاری دوجانبه با کانادا را به دلیل اختلافات بر سر صادرات محصولات لبنی متوقف کرد. نیوزیلند نیز به دلیل محدودیت‌های تجاری، کانادا را به دادگاه تجاری CPTPP کشانده است. همچنین، کانادا از پیوستن به پیمان امنیتی AUKUS بین استرالیا، بریتانیا و آمریکا کنار گذاشته شد.
🔹 با بحرانی‌تر شدن روابط با آمریکا، سیاست خارجی کانادا نیز تغییر کرده است. Mary Ng، وزیر تجارت بین‌الملل، اخیرا یک هیئت تجاری بزرگ را به استرالیا برده و Mélanie Joly، وزیر امور خارجه، هم اخیرا به بریتانیا سفر کرده و تأکید کرده است که «بیش از هر زمان دیگری به همکاری نزدیک با بریتانیا نیاز داریم.»
🔹 جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا، در هفته‌های اخیر دو بار با Keir Starmer، نخست‌وزیر بریتانیا، تماس گرفته و درباره ثبات اقتصادی و امنیتی گفتگو کرده است.
🔹 مارک کارنی، نامزد رهبری حزب لیبرال، از نزدیکی بیشتر به بریتانیا حمایت کرده و گفته است که «دیگر آمریکا فقط همسایه ماست، وقت آن است که دوستان جدید پیدا کنیم.»
🔹 همچنین Pierre Poilievre، رهبر محافظه‌کاران هم، اعلام کرده که دولت او در صورت پیروزی، همکاری با کشورهای هم‌فکر را در اولویت قرار خواهد داد. #کانادا_ترامپ
————-
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 تهدیدهای مداوم دونالد ترامپ برای اعمال تعرفه‌های اقتصادی و کاهش استقلال کانادا، باعث شده تا روابط دو کشور به پایین‌ترین سطح خود در یک قرن اخیر برسد و رهبران کانادا را وادار کرده تا به دنبال اتحاد با کشورهای هم‌فکر باشند.
🔹 در این میان، اتحادیه CANZUK با هدف ایجاد آزادی سفر، تجارت آزاد، بازار کار مشترک و سیاست خارجی مشترک بین کشورهای بریتانیا و کانادا و استرالیا و نیوزلند، به‌عنوان یک گزینه جدی مطرح شده است.
🔹 حامیان این اتحاد معتقدند که کانادا، استرالیا، نیوزیلند و بریتانیا با مجموع تولید ناخالص داخلی ۶.۵ تریلیون دلار و سومین قدرت نظامی جهان، می‌توانند جایگزین مناسبی برای وابستگی به آمریکا باشند.
🔹 در این راستا، Erin O’Toole، رهبر پیشین حزب محافظه‌کار کانادا، از تقویت روابط تجاری، امنیتی و تسهیل جابه‌جایی شهروندان بین این کشورها حمایت کرده و گفته است: «چرا نباید این کار را انجام دهیم؟ این کشورها نزدیک‌ترین دوستان و متحدان ما هستند.»
🔹 با وجود تلاش‌ها، اما برخی چالش‌ها تاکنون مانع از تحقق سریع این اتحاد شده‌اند. به‌عنوان مثال، بریتانیا سال گذشته مذاکرات تجاری دوجانبه با کانادا را به دلیل اختلافات بر سر صادرات محصولات لبنی متوقف کرد. نیوزیلند نیز به دلیل محدودیت‌های تجاری، کانادا را به دادگاه تجاری CPTPP کشانده است. همچنین، کانادا از پیوستن به پیمان امنیتی AUKUS بین استرالیا، بریتانیا و آمریکا کنار گذاشته شد.
🔹 با بحرانی‌تر شدن روابط با آمریکا، سیاست خارجی کانادا نیز تغییر کرده است. Mary Ng، وزیر تجارت بین‌الملل، اخیرا یک هیئت تجاری بزرگ را به استرالیا برده و Mélanie Joly، وزیر امور خارجه، هم اخیرا به بریتانیا سفر کرده و تأکید کرده است که «بیش از هر زمان دیگری به همکاری نزدیک با بریتانیا نیاز داریم.»
🔹 جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا، در هفته‌های اخیر دو بار با Keir Starmer، نخست‌وزیر بریتانیا، تماس گرفته و درباره ثبات اقتصادی و امنیتی گفتگو کرده است.
🔹 مارک کارنی، نامزد رهبری حزب لیبرال، از نزدیکی بیشتر به بریتانیا حمایت کرده و گفته است که «دیگر آمریکا فقط همسایه ماست، وقت آن است که دوستان جدید پیدا کنیم.»
🔹 همچنین Pierre Poilievre، رهبر محافظه‌کاران هم، اعلام کرده که دولت او در صورت پیروزی، همکاری با کشورهای هم‌فکر را در اولویت قرار خواهد داد. #کانادا_ترامپ
————-
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻کانادا به ۴,۷۰۰ پناهجوی سودانی پناه می‌دهد؛ برنامه مهاجرتی خانواده‌ها دوباره باز می‌شود
🔹 دولت کانادا اعلام کرده که به دلیل بحران انسانی در سودان، به پذیرش ۴,۷۰۰ پناهجوی سودانی ادامه خواهد داد. این افراد از جنگ داخلی در سودان فرار کرده‌اند.
🔹 آقای Marc Miller، وزیر مهاجرت کانادا می‌گوید دولت از ۲۵ فوریه درخواست‌های جدیدی برای برنامه مسیر اقامت دائم اعضای خانواده سودانی‌های کانادا باز می‌کند. این برنامه ۱,۷۵۰ درخواست جدید به درخواست‌های قبلی ۳,۲۵۰ نفری اضافه کرده و در مجموع ۵ هزار درخواست دریافت می‌شود.
🔹 برآورد می‌شود که این درخواست‌ها به حدود ۱۰ هزار نفر اجازه می‌دهد از طریق اعضای خانواده‌شان در کانادا اسکان پیدا کنند.
🔹 سودانی‌های ساکن کبک ابتدا از این برنامه مستثنی بودند، اما اکنون ۵۰۰ درخواست به کبکی‌ها تخصیص داده شده است.
🔹 رسانه دولتی CBC News که گزارشی در این باره تهیه کرده، می‌نویسد که این برنامه با انتقاداتی همراه است.
🔹 برخی از متقاضیان باید ثابت کنند که درآمد بالایی دارند یا ۹,۹۰۰ دلار برای هر نفر کنار گذاشته‌اند.
🔹 هزینه‌های پردازش هم ۶۳۵ دلار برای هر بزرگسال و ۱۷۵ دلار برای هر کودک است.
🔹 خانم Mayada Ageeb، یکی از اعضای کامیونیتی سودانی‌های مونترال که قصد دارد برای اعضای خانواده‌اش درخواست دهد، از این که کبکی‌ها نیز می‌توانند درخواست دهند، خوشحال است.
🔹 اما برخی مانند Duha Elmardi، عضو کامیونیتی سودانی‌های کانادا، نگرانی‌هایی دارند.
🔹 او می‌گوید بسیاری از اسناد والدینش که در خارطوم زندگی می‌کنند، منقضی شده و سفر برای دریافت اسناد جدید در این شرایط خطرناک است.
🔹 دولت کانادا تا پایان سال ۲۰۲۶ پذیرش ۴,۷۰۰ پناهجوی سودانی را انجام خواهد داد.
🔹 از این تعداد، ۴ هزار نفر با حمایت دولتی و ۷۰۰ نفر از طریق حمایت خصوصی به کانادا خواهند آمد.
🔹 گروه‌های مختلف در کامیونیتی سودانی‌های کانادا از این تغییرات استقبال کرده‌اند، اما خواستار برابری بیشتر در برنامه‌های مهاجرتی هستند.
#مهاجرت_به_کانادا #حقوق_پناهندگان
@AtashDaily
🔹 دولت کانادا اعلام کرده که به دلیل بحران انسانی در سودان، به پذیرش ۴,۷۰۰ پناهجوی سودانی ادامه خواهد داد. این افراد از جنگ داخلی در سودان فرار کرده‌اند.
🔹 آقای Marc Miller، وزیر مهاجرت کانادا می‌گوید دولت از ۲۵ فوریه درخواست‌های جدیدی برای برنامه مسیر اقامت دائم اعضای خانواده سودانی‌های کانادا باز می‌کند. این برنامه ۱,۷۵۰ درخواست جدید به درخواست‌های قبلی ۳,۲۵۰ نفری اضافه کرده و در مجموع ۵ هزار درخواست دریافت می‌شود.
🔹 برآورد می‌شود که این درخواست‌ها به حدود ۱۰ هزار نفر اجازه می‌دهد از طریق اعضای خانواده‌شان در کانادا اسکان پیدا کنند.
🔹 سودانی‌های ساکن کبک ابتدا از این برنامه مستثنی بودند، اما اکنون ۵۰۰ درخواست به کبکی‌ها تخصیص داده شده است.
🔹 رسانه دولتی CBC News که گزارشی در این باره تهیه کرده، می‌نویسد که این برنامه با انتقاداتی همراه است.
🔹 برخی از متقاضیان باید ثابت کنند که درآمد بالایی دارند یا ۹,۹۰۰ دلار برای هر نفر کنار گذاشته‌اند.
🔹 هزینه‌های پردازش هم ۶۳۵ دلار برای هر بزرگسال و ۱۷۵ دلار برای هر کودک است.
🔹 خانم Mayada Ageeb، یکی از اعضای کامیونیتی سودانی‌های مونترال که قصد دارد برای اعضای خانواده‌اش درخواست دهد، از این که کبکی‌ها نیز می‌توانند درخواست دهند، خوشحال است.
🔹 اما برخی مانند Duha Elmardi، عضو کامیونیتی سودانی‌های کانادا، نگرانی‌هایی دارند.
🔹 او می‌گوید بسیاری از اسناد والدینش که در خارطوم زندگی می‌کنند، منقضی شده و سفر برای دریافت اسناد جدید در این شرایط خطرناک است.
🔹 دولت کانادا تا پایان سال ۲۰۲۶ پذیرش ۴,۷۰۰ پناهجوی سودانی را انجام خواهد داد.
🔹 از این تعداد، ۴ هزار نفر با حمایت دولتی و ۷۰۰ نفر از طریق حمایت خصوصی به کانادا خواهند آمد.
🔹 گروه‌های مختلف در کامیونیتی سودانی‌های کانادا از این تغییرات استقبال کرده‌اند، اما خواستار برابری بیشتر در برنامه‌های مهاجرتی هستند.
#مهاجرت_به_کانادا #حقوق_پناهندگان
@AtashDaily
🔻جدیدترین مرحله در بازی رولر کوستر دونالد ترامپ؛ تعرفه‌های ۲۵ درصدی آمریکا از هفته آینده برای کانادا و مکزیک فعال می‌شود
🔹 موضوع تعرفه‌های آمریکا برای کالاهای کانادایی و مکزیکی، تبدیل به یک بازی رولر کوستر برای دونالد ترامپ و تیم او شده است.
🔹 هفته گذشته به نقل از او اعلام شد که تعرفه‌ها از ۴ مارچ بر کالاهای کانادایی اعمال می‌شود، روز بعد کاخ سفید آن را تکذیب کرد و امروز دوباره دونالد ترامپ آن را تایید کرد.
🔹 پرزیدنت ترامپ امروز اعلام کرد که از سه‌شنبه هفته آینده (۴ مارچ)، تعرفه ۲۵ درصدی بر اکثر کالاهای کانادایی اعمال خواهد شد.
🔹 او این تصمیم را مانند گذشته به نگرانی‌های مربوط به ورود فنتانیل و سایر مواد مخدر به آمریکا ارتباط داد و گفت این تعرفه‌ها تا زمانی که این مشکل «متوقف یا به‌طور جدی محدود» نشود، ادامه خواهند داشت.
🔻کاهش چشمگیر کشفیات مواد مخدر از کانادا
🔹 با وجود ادعاهای ترامپ، داده‌های گمرک مرزی ایالات متحده CBP نشان می‌دهد ورود فنتانیل از کانادا در ژانویه نسبت به دسامبر ۹۷ درصد کاهش یافته است.
🔹 دولت کانادا این کاهش را نتیجه اجرای پکیج امنیتی ۱.۳ میلیارد دلاری در مرزها می‌داند.
🔻تلاش‌های کانادا برای مقابله با قاچاق
🔹 در همین راستا، نیروهای مرزی و پلیس کانادا تحت عملیات Operation Blizzard میزان قابل توجهی مواد مخدر کشف کرده‌اند.
🔹 اخیرا دو شهروند آمریکایی در Windsor-Detroit tunnel دستگیر شدند که مقدار کافی از این ماده کشنده برای کشتن ۱۰ هزار نفر را حمل می‌کردند.
🔻واکنش مقامات کانادایی
🔹 دولت کانادا برای کاهش تنش‌ها Kevin Brosseau را به عنوان مسئول کنترل فنتانیل منصوب کرده و تیمی از مقامات امنیتی از جمله David McGuinty، وزیر امنیت عمومی، را برای مذاکرات به واشنگتن فرستاده است.
🔹 وی با تأکید بر پیشرفت‌های چشمگیر کانادا گفت: «اطمینان داریم که اقدامات ما باید دولت آمریکا را راضی کند.»
🔻نگرانی کانادا از ورود مواد مخدر از آمریکا
🔹 با این حال، داده‌های آژانس مرزی کانادا CBSA نشان می‌دهد که ورود مواد مخدر از آمریکا به کانادا بیشتر از جریان معکوس است. در سال گذشته، کانادا ۸ میلیون گرم مواد مخدر ضبط کرده، درحالی‌که میزان کشفیات آمریکا تنها ۵ میلیون گرم بوده است. #کانادا_ترامپ
————-
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766
Richmond Hill
#دكتر_نورعلی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 موضوع تعرفه‌های آمریکا برای کالاهای کانادایی و مکزیکی، تبدیل به یک بازی رولر کوستر برای دونالد ترامپ و تیم او شده است.
🔹 هفته گذشته به نقل از او اعلام شد که تعرفه‌ها از ۴ مارچ بر کالاهای کانادایی اعمال می‌شود، روز بعد کاخ سفید آن را تکذیب کرد و امروز دوباره دونالد ترامپ آن را تایید کرد.
🔹 پرزیدنت ترامپ امروز اعلام کرد که از سه‌شنبه هفته آینده (۴ مارچ)، تعرفه ۲۵ درصدی بر اکثر کالاهای کانادایی اعمال خواهد شد.
🔹 او این تصمیم را مانند گذشته به نگرانی‌های مربوط به ورود فنتانیل و سایر مواد مخدر به آمریکا ارتباط داد و گفت این تعرفه‌ها تا زمانی که این مشکل «متوقف یا به‌طور جدی محدود» نشود، ادامه خواهند داشت.
🔻کاهش چشمگیر کشفیات مواد مخدر از کانادا
🔹 با وجود ادعاهای ترامپ، داده‌های گمرک مرزی ایالات متحده CBP نشان می‌دهد ورود فنتانیل از کانادا در ژانویه نسبت به دسامبر ۹۷ درصد کاهش یافته است.
🔹 دولت کانادا این کاهش را نتیجه اجرای پکیج امنیتی ۱.۳ میلیارد دلاری در مرزها می‌داند.
🔻تلاش‌های کانادا برای مقابله با قاچاق
🔹 در همین راستا، نیروهای مرزی و پلیس کانادا تحت عملیات Operation Blizzard میزان قابل توجهی مواد مخدر کشف کرده‌اند.
🔹 اخیرا دو شهروند آمریکایی در Windsor-Detroit tunnel دستگیر شدند که مقدار کافی از این ماده کشنده برای کشتن ۱۰ هزار نفر را حمل می‌کردند.
🔻واکنش مقامات کانادایی
🔹 دولت کانادا برای کاهش تنش‌ها Kevin Brosseau را به عنوان مسئول کنترل فنتانیل منصوب کرده و تیمی از مقامات امنیتی از جمله David McGuinty، وزیر امنیت عمومی، را برای مذاکرات به واشنگتن فرستاده است.
🔹 وی با تأکید بر پیشرفت‌های چشمگیر کانادا گفت: «اطمینان داریم که اقدامات ما باید دولت آمریکا را راضی کند.»
🔻نگرانی کانادا از ورود مواد مخدر از آمریکا
🔹 با این حال، داده‌های آژانس مرزی کانادا CBSA نشان می‌دهد که ورود مواد مخدر از آمریکا به کانادا بیشتر از جریان معکوس است. در سال گذشته، کانادا ۸ میلیون گرم مواد مخدر ضبط کرده، درحالی‌که میزان کشفیات آمریکا تنها ۵ میلیون گرم بوده است. #کانادا_ترامپ
————-
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766
Richmond Hill
#دكتر_نورعلی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻نیم میلیون نفر در کانادا در صف اخراج قرار دارند؛ ۴۲۵ هزار نفر آنها پناهجو هستند
🔹 تازه‌ترین گزارش دولت کانادا نشان می‌دهد که اخراج‌ها از این کشور ۱۱ درصد افزایش یافته و اکنون نیم میلیون نفر در کانادا در نوبت اخراج از این کشور هستند.
🔹 گزارش آژانس خدمات مرزی کانادا که دیروز منتشر شد، نشان می‌دهد از ۵۰۰ هزار نفری که در فهرست اخراج از کانادا قرار دارند، ۳۰ هزار نفر تحت تعقیب هستند و ۲۱ هزار نفر هم فعلا به دلایل مختلف قابل اخراج نیستند.
🔹 همچنین این تعداد بیش از ۱۲۰ هزار نفر در استان انتاریو و بیش از ۱۹۷ هزار نفر در استان کبک هستند.
🔻رکورد بالاترین میزان اخراج در ۵ سال گذشته
🔹 در سال ۲۰۲۴، حدود ۱۷ هزار نفر از کانادا اخراج شده‌اند که نسبت به سال قبل ۱۱ درصد افزایش داشته است. این آمار، بالاترین میزان اخراج از سال ۲۰۱۹ محسوب می‌شود. در آن سال، بیش از ۱۱ هزار نفر از کانادا اخراج شده بودند.
🔹 ۱۰ کشوری که بیشترین اتباعشان در سال گذشته از کانادا اخراج شده‌اند:
- مکزیک – ۳,۵۷۹ نفر
- هند – ۱,۹۳۲ نفر
- کلمبیا – ۹۵۶ نفر
- هائیتی – ۸۰۶ نفر
- رومانی – ۶۵۳ نفر
- ایالات متحده – ۶۳۱ نفر
- چین – ۵۳۵ نفر
- ونزوئلا – ۴۷۰ نفر
- پاکستان – ۳۹۲ نفر
- مجارستان – ۳۶۶ نفر
🔻دلایل اخراج از کانادا
- ۱۳,۵۲۷ نفر از افراد اخراج‌شده، پناهجویانی بودند که درخواستشان رد شده بود.
- ۲,۲۶۱ نفر به دلیل عدم رعایت قوانین مهاجرت از کشور اخراج شدند.
- ۷۷۱ نفر به دلیل سابقه کیفری از کانادا اخراج شدند.
- ۸۹ نفر به دلیل ارتباط با جرایم سازمان‌یافته اخراج شدند.
- ۴۴ نفر از افراد محافظت‌شده، پس از بازگشت به کشوری که از آن گریخته بودند، اخراج شدند.
- ۱۴۵ نفر به دلیل ارائه اطلاعات نادرست درباره هویت یا مدارک خود اخراج شدند.
- ۲۳ مورد دیگر در دسته‌بندی‌های مشخص‌شده قرار نگرفتند.
🔹نیم میلیون نفر در انتظار اخراج
- تا پایان سال ۲۰۲۴، تعداد ۴۸۵,۳۹۵ نفر در فهرست اخراج CBSA ثبت شده‌اند که شامل:
- ۴۰۴ هزار نفر پناهجو که منتظر تصمیم درباره پناهندگی خود هستند.
- ۲۱ هزار نفر پناهجو که درخواست‌های آنها برای تجدیدنظر، در حال بررسی است و اخراج آنها فعلا منتفی شده است.
- ۳۰ هزار نفر که در فهرست “تحت تعقیب” قرار دارند اما موقعیت آنها نامشخص است.
- ۳۰ هزار نفر که پرونده آنها در حال بررسی برای اخراج است.
🔻۱۰ کشوری که بیشترین اتباعشان در صف اخراج از کانادا قرار دارند
- مکزیک – ۷,۸۰۰ نفر
- هند – ۵ هزار نفر
- ایالات متحده – ۱,۸۰۰ نفر
- چین – ۱,۵۰۰ نفر
- هائیتی – ۹۸۰ نفر
- نیجریه – ۹۲۲ نفر
- کلمبیا – ۸۵۷ نفر
- پاکستان – ۸۲۸ نفر
- شیلی – ۵۱۲ نفر
- برزیل – ۴۹۵ نفر
🔹 اتباع سایر کشورها، حدود یک‌سوم باقی‌مانده از این لیست را تشکیل می‌دهند. #مهاجرت_پناهندگی #مهاجرت_چالش‌ها #مهاجرت_اخراج
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 تازه‌ترین گزارش دولت کانادا نشان می‌دهد که اخراج‌ها از این کشور ۱۱ درصد افزایش یافته و اکنون نیم میلیون نفر در کانادا در نوبت اخراج از این کشور هستند.
🔹 گزارش آژانس خدمات مرزی کانادا که دیروز منتشر شد، نشان می‌دهد از ۵۰۰ هزار نفری که در فهرست اخراج از کانادا قرار دارند، ۳۰ هزار نفر تحت تعقیب هستند و ۲۱ هزار نفر هم فعلا به دلایل مختلف قابل اخراج نیستند.
🔹 همچنین این تعداد بیش از ۱۲۰ هزار نفر در استان انتاریو و بیش از ۱۹۷ هزار نفر در استان کبک هستند.
🔻رکورد بالاترین میزان اخراج در ۵ سال گذشته
🔹 در سال ۲۰۲۴، حدود ۱۷ هزار نفر از کانادا اخراج شده‌اند که نسبت به سال قبل ۱۱ درصد افزایش داشته است. این آمار، بالاترین میزان اخراج از سال ۲۰۱۹ محسوب می‌شود. در آن سال، بیش از ۱۱ هزار نفر از کانادا اخراج شده بودند.
🔹 ۱۰ کشوری که بیشترین اتباعشان در سال گذشته از کانادا اخراج شده‌اند:
- مکزیک – ۳,۵۷۹ نفر
- هند – ۱,۹۳۲ نفر
- کلمبیا – ۹۵۶ نفر
- هائیتی – ۸۰۶ نفر
- رومانی – ۶۵۳ نفر
- ایالات متحده – ۶۳۱ نفر
- چین – ۵۳۵ نفر
- ونزوئلا – ۴۷۰ نفر
- پاکستان – ۳۹۲ نفر
- مجارستان – ۳۶۶ نفر
🔻دلایل اخراج از کانادا
- ۱۳,۵۲۷ نفر از افراد اخراج‌شده، پناهجویانی بودند که درخواستشان رد شده بود.
- ۲,۲۶۱ نفر به دلیل عدم رعایت قوانین مهاجرت از کشور اخراج شدند.
- ۷۷۱ نفر به دلیل سابقه کیفری از کانادا اخراج شدند.
- ۸۹ نفر به دلیل ارتباط با جرایم سازمان‌یافته اخراج شدند.
- ۴۴ نفر از افراد محافظت‌شده، پس از بازگشت به کشوری که از آن گریخته بودند، اخراج شدند.
- ۱۴۵ نفر به دلیل ارائه اطلاعات نادرست درباره هویت یا مدارک خود اخراج شدند.
- ۲۳ مورد دیگر در دسته‌بندی‌های مشخص‌شده قرار نگرفتند.
🔹نیم میلیون نفر در انتظار اخراج
- تا پایان سال ۲۰۲۴، تعداد ۴۸۵,۳۹۵ نفر در فهرست اخراج CBSA ثبت شده‌اند که شامل:
- ۴۰۴ هزار نفر پناهجو که منتظر تصمیم درباره پناهندگی خود هستند.
- ۲۱ هزار نفر پناهجو که درخواست‌های آنها برای تجدیدنظر، در حال بررسی است و اخراج آنها فعلا منتفی شده است.
- ۳۰ هزار نفر که در فهرست “تحت تعقیب” قرار دارند اما موقعیت آنها نامشخص است.
- ۳۰ هزار نفر که پرونده آنها در حال بررسی برای اخراج است.
🔻۱۰ کشوری که بیشترین اتباعشان در صف اخراج از کانادا قرار دارند
- مکزیک – ۷,۸۰۰ نفر
- هند – ۵ هزار نفر
- ایالات متحده – ۱,۸۰۰ نفر
- چین – ۱,۵۰۰ نفر
- هائیتی – ۹۸۰ نفر
- نیجریه – ۹۲۲ نفر
- کلمبیا – ۸۵۷ نفر
- پاکستان – ۸۲۸ نفر
- شیلی – ۵۱۲ نفر
- برزیل – ۴۹۵ نفر
🔹 اتباع سایر کشورها، حدود یک‌سوم باقی‌مانده از این لیست را تشکیل می‌دهند. #مهاجرت_پناهندگی #مهاجرت_چالش‌ها #مهاجرت_اخراج
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻آیا مدل کمیسیون املاک در کانادا تغییر خواهد کرد؟ توافق ۷.۸ میلیون دلاری Re/Max پرسش‌های جدیدی ایجاد کرده است
🔹 شرکت املاک Re/Max Canada موافقت کرده تا با پرداخت ۷.۸ میلیون دلار کانادا به دو پرونده دادخواست گروهی که مدل کمیسیون‌های املاک را به چالش کشیده‌اند، پایان دهد.
🔹 این پرونده‌ها، موسوم به Sunderland و McFall، ادعا می‌کنند قوانین موجود که فروشندگان خانه را ملزم به پرداخت کمیسیون نمایندگان خریدار می‌کنند، هزینه‌ها را افزایش داده و رقابت را محدود می‌کنند.
🔹 روزنامه تورنتو استار امروز در گزارشی به این موضوع پرداخته که در بخش‌هایی از آن آمده است:
🔻جزئیات توافق و اثرات آن
🔹 بر اساس گزارش مالی سه‌ماهه چهارم Re/Max، این شرکت ۵.۵ میلیون دلار آمریکا، معادل ۷.۸ میلیون دلار کانادا، برای تسویه این پرونده‌ها اختصاص داده است.
🔹 در حالی که این شرکت هرگونه تخلفی را رد کرده، در بیانیه‌ای اعلام کرده که این تصمیم را «بهترین اقدام برای حفظ برند Re/Max در کانادا و کاهش هزینه‌ها و ریسک‌های دادرسی‌های ادامه‌دار» می‌داند.
🔹 توافق نهایی هنوز نیازمند تأیید دادگاه است.
🔻اثرات احتمالی بر صنعت املاک کانادا
🔹 این پرونده‌ها همچنان علیه دو نهاد صنفی مشاوران املاک کانادا و تورنتو یعنی CREA و TRREB و نیز تعدادی از شرکت‌های املاک و بروکریج‌ها ادامه دارد.
🔹 کارشناسان معتقدند که این توافق ممکن است فشار بیشتری بر نهادهای صنفی املاک وارد کند تا در مدل‌های کمیسیون خود تجدیدنظر کنند.
🔻سیستم کمیسیون در انتاریو چگونه کار می‌کند؟
🔹 در انتاریو، کمیسیون استاندارد املاک ۵ درصد از قیمت فروش است که بین نمایندگان فروشنده و خریدار تقسیم می‌شود و این مبلغ را فروشنده پرداخت می‌کند.
🔹 در تورنتو، با متوسط قیمت ۱.۱۴ میلیون دلار برای هر خانه در ژانویه ۲۰۲۴، کمیسیون فروش معمولا حدود ۵۷ هزار دلار می‌شود.
🔹 شاکیان پرونده ادعا دارند که کمیسیون نماینده خریدار در قیمت نهایی خانه لحاظ می‌شود، در حالی که فروشنده می‌تواند در مورد هزینه‌های نماینده خود مذاکره کند. آنها مدعی هستند سیستم پرداخت کمیسیون املاک در کانادا غیرمنصفانه و ضد رقابتی است و باعث افزایش غیرضروری قیمت مسکن می‌شود.
🔻آیا این توافق تغییری در سیاست‌های املاک ایجاد می‌کند؟
🔹 کارشناسان معتقدند که هنوز برای اینکه تغییرات گسترده‌ای در صنعت املاک پیش‌بینی شود، زود است.
🔹 در همین حال، CREA تأکید کرده است که همچنان از مشاوران املاک خود حمایت کرده و ادعاهای مطرح‌شده را بی‌اساس می‌داند.
🔻تحقیقات در مورد رویه‌های ضد رقابتی
🔹 در حال حاضر، اداره رقابت کانادا Canada’s Competition Bureau در حال بررسی قوانین کمیسیون و تغییرات در سیستم MLS است تا مشخص کند آیا این مدل‌ها مانع رقابت عادلانه در بازار املاک هستند یا نه.
————-
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 شرکت املاک Re/Max Canada موافقت کرده تا با پرداخت ۷.۸ میلیون دلار کانادا به دو پرونده دادخواست گروهی که مدل کمیسیون‌های املاک را به چالش کشیده‌اند، پایان دهد.
🔹 این پرونده‌ها، موسوم به Sunderland و McFall، ادعا می‌کنند قوانین موجود که فروشندگان خانه را ملزم به پرداخت کمیسیون نمایندگان خریدار می‌کنند، هزینه‌ها را افزایش داده و رقابت را محدود می‌کنند.
🔹 روزنامه تورنتو استار امروز در گزارشی به این موضوع پرداخته که در بخش‌هایی از آن آمده است:
🔻جزئیات توافق و اثرات آن
🔹 بر اساس گزارش مالی سه‌ماهه چهارم Re/Max، این شرکت ۵.۵ میلیون دلار آمریکا، معادل ۷.۸ میلیون دلار کانادا، برای تسویه این پرونده‌ها اختصاص داده است.
🔹 در حالی که این شرکت هرگونه تخلفی را رد کرده، در بیانیه‌ای اعلام کرده که این تصمیم را «بهترین اقدام برای حفظ برند Re/Max در کانادا و کاهش هزینه‌ها و ریسک‌های دادرسی‌های ادامه‌دار» می‌داند.
🔹 توافق نهایی هنوز نیازمند تأیید دادگاه است.
🔻اثرات احتمالی بر صنعت املاک کانادا
🔹 این پرونده‌ها همچنان علیه دو نهاد صنفی مشاوران املاک کانادا و تورنتو یعنی CREA و TRREB و نیز تعدادی از شرکت‌های املاک و بروکریج‌ها ادامه دارد.
🔹 کارشناسان معتقدند که این توافق ممکن است فشار بیشتری بر نهادهای صنفی املاک وارد کند تا در مدل‌های کمیسیون خود تجدیدنظر کنند.
🔻سیستم کمیسیون در انتاریو چگونه کار می‌کند؟
🔹 در انتاریو، کمیسیون استاندارد املاک ۵ درصد از قیمت فروش است که بین نمایندگان فروشنده و خریدار تقسیم می‌شود و این مبلغ را فروشنده پرداخت می‌کند.
🔹 در تورنتو، با متوسط قیمت ۱.۱۴ میلیون دلار برای هر خانه در ژانویه ۲۰۲۴، کمیسیون فروش معمولا حدود ۵۷ هزار دلار می‌شود.
🔹 شاکیان پرونده ادعا دارند که کمیسیون نماینده خریدار در قیمت نهایی خانه لحاظ می‌شود، در حالی که فروشنده می‌تواند در مورد هزینه‌های نماینده خود مذاکره کند. آنها مدعی هستند سیستم پرداخت کمیسیون املاک در کانادا غیرمنصفانه و ضد رقابتی است و باعث افزایش غیرضروری قیمت مسکن می‌شود.
🔻آیا این توافق تغییری در سیاست‌های املاک ایجاد می‌کند؟
🔹 کارشناسان معتقدند که هنوز برای اینکه تغییرات گسترده‌ای در صنعت املاک پیش‌بینی شود، زود است.
🔹 در همین حال، CREA تأکید کرده است که همچنان از مشاوران املاک خود حمایت کرده و ادعاهای مطرح‌شده را بی‌اساس می‌داند.
🔻تحقیقات در مورد رویه‌های ضد رقابتی
🔹 در حال حاضر، اداره رقابت کانادا Canada’s Competition Bureau در حال بررسی قوانین کمیسیون و تغییرات در سیستم MLS است تا مشخص کند آیا این مدل‌ها مانع رقابت عادلانه در بازار املاک هستند یا نه.
————-
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻افزایش تمدید اقامت موقت در کانادا؛ فرصتی برای ماندن یا مسیری به سمت بازار سیاه کار
🔹 در سال‌های اخیر، تعداد درخواست‌های تمدید اقامت موقت در کانادا به‌شدت افزایش یافته است. بسیاری از افرادی که اقامت موقت آنان در حال پایان است، برای ادامه حضور در کشور از طریق Visitor Record اقدام می‌کنند؛ مدرکی که به آنها اجازه اقامت قانونی می‌دهد اما امکان کار یا تحصیل را فراهم نمی‌کند.
🔹 بر اساس آمار منتشر شده، تعداد درخواست‌های تمدید ویزا از ۱۹۷ هزار مورد در سال ۲۰۱۹ به ۳۹۰ هزار مورد در سال ۲۰۲۴ افزایش یافته است، که تقریبا دو برابر شده است. با این وجود، نرخ رد این درخواست‌ها همچنان در حدود ۵ درصد باقی مانده است.
🔹 در سال ۲۰۲۴، تعداد ۳۲۱ هزار نفر موفق به تمدید وضعیت خود شدند، که کاهش اندکی نسبت به ۳۳۴ هزار نفر در سال ۲۰۲۳ دارد.
🔹 خانم Ekaterina Neouimina، از بنیان‌گذاران انجمن وکلای مهاجرت کانادا CILA، می‌گوید که برای بسیاری از مهاجران، Visitor Record آخرین راه باقی‌مانده است: «اگر شما در اینجا بمانید و نتوانید وضعیت خود را به‌عنوان دانشجو، کارگر یا دارای اقامت دائم PR قانونی کنید، آخرین راه حل، درخواست Visitor Record است.
🔹 او در عین حال، از این واقعیت که درخواست‌های مهاجرت موقت به‌طور فزاینده‌ای رد می‌شوند، اما نرخ تأیید Visitor Record همچنان بالا باقی مانده، ابراز تعجب می‌کند.
🔻هزینه و شرایط تمدید اقامت
- هزینه درخواست Visitor Record: معادل ۱۰۰ دلار
- مدت زمان بررسی درخواست: ۱۱۹ روز
- شرایط درخواست: باید حداقل ۳۰ روز قبل از انقضای وضعیت اقامت فعلی ارائه شود و افسران مهاجرت درخواست‌ها را بر اساس عواملی مانند مدت اقامت فرد در کانادا، دلیل درخواست تمدید، و توانایی حمایت مالی بدون کار غیرمجاز بررسی می‌کنند.
- طبق اعلام مقام‌های مهاجرتی Visitor Record می‌تواند چندین بار تمدید شود.
🔻نگرانی‌ها از افزایش نیروی کار در بازار سیاه
🔹 در همین حال برخی از کارشناسان نگران رشد بازار کار غیررسمی و افزایش سوءاستفاده از این افراد هستند.
🔹 خانم Neouimina هشدار می‌دهد که این وضعیت یک طبقه اجتماعی آسیب‌پذیر و اقتصاد سایه‌ای ایجاد خواهد کرد، حتی اگر این افراد به‌طور قانونی ثبت‌شده باشند: «این افراد در موقعیت آسیب‌پذیری قرار دارند. آنها اجازه کار ندارند، بنابراین در معرض سوءاستفاده افراد کلاهبردار قرار می‌گیرند که برنامه‌های مهاجرتی جعلی را به آنها پیشنهاد می‌کنند. همچنین ممکن است کارفرمایان از آنها سوءاستفاده کنند.» #مهاجرت_مقررات #کانادا_ویزا
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 در سال‌های اخیر، تعداد درخواست‌های تمدید اقامت موقت در کانادا به‌شدت افزایش یافته است. بسیاری از افرادی که اقامت موقت آنان در حال پایان است، برای ادامه حضور در کشور از طریق Visitor Record اقدام می‌کنند؛ مدرکی که به آنها اجازه اقامت قانونی می‌دهد اما امکان کار یا تحصیل را فراهم نمی‌کند.
🔹 بر اساس آمار منتشر شده، تعداد درخواست‌های تمدید ویزا از ۱۹۷ هزار مورد در سال ۲۰۱۹ به ۳۹۰ هزار مورد در سال ۲۰۲۴ افزایش یافته است، که تقریبا دو برابر شده است. با این وجود، نرخ رد این درخواست‌ها همچنان در حدود ۵ درصد باقی مانده است.
🔹 در سال ۲۰۲۴، تعداد ۳۲۱ هزار نفر موفق به تمدید وضعیت خود شدند، که کاهش اندکی نسبت به ۳۳۴ هزار نفر در سال ۲۰۲۳ دارد.
🔹 خانم Ekaterina Neouimina، از بنیان‌گذاران انجمن وکلای مهاجرت کانادا CILA، می‌گوید که برای بسیاری از مهاجران، Visitor Record آخرین راه باقی‌مانده است: «اگر شما در اینجا بمانید و نتوانید وضعیت خود را به‌عنوان دانشجو، کارگر یا دارای اقامت دائم PR قانونی کنید، آخرین راه حل، درخواست Visitor Record است.
🔹 او در عین حال، از این واقعیت که درخواست‌های مهاجرت موقت به‌طور فزاینده‌ای رد می‌شوند، اما نرخ تأیید Visitor Record همچنان بالا باقی مانده، ابراز تعجب می‌کند.
🔻هزینه و شرایط تمدید اقامت
- هزینه درخواست Visitor Record: معادل ۱۰۰ دلار
- مدت زمان بررسی درخواست: ۱۱۹ روز
- شرایط درخواست: باید حداقل ۳۰ روز قبل از انقضای وضعیت اقامت فعلی ارائه شود و افسران مهاجرت درخواست‌ها را بر اساس عواملی مانند مدت اقامت فرد در کانادا، دلیل درخواست تمدید، و توانایی حمایت مالی بدون کار غیرمجاز بررسی می‌کنند.
- طبق اعلام مقام‌های مهاجرتی Visitor Record می‌تواند چندین بار تمدید شود.
🔻نگرانی‌ها از افزایش نیروی کار در بازار سیاه
🔹 در همین حال برخی از کارشناسان نگران رشد بازار کار غیررسمی و افزایش سوءاستفاده از این افراد هستند.
🔹 خانم Neouimina هشدار می‌دهد که این وضعیت یک طبقه اجتماعی آسیب‌پذیر و اقتصاد سایه‌ای ایجاد خواهد کرد، حتی اگر این افراد به‌طور قانونی ثبت‌شده باشند: «این افراد در موقعیت آسیب‌پذیری قرار دارند. آنها اجازه کار ندارند، بنابراین در معرض سوءاستفاده افراد کلاهبردار قرار می‌گیرند که برنامه‌های مهاجرتی جعلی را به آنها پیشنهاد می‌کنند. همچنین ممکن است کارفرمایان از آنها سوءاستفاده کنند.» #مهاجرت_مقررات #کانادا_ویزا
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻 پیروزی داگ فورد در انتخابات زودهنگام انتاریو؛ او در سخنرانی خود بر مقابله با تهدیدات ترامپ تاکید کرد
🔹 انتخابات زودهنگام زمستانی امسال، پیروز خود را شناخت و داگ فورد، تبدیل به نخستین نخست‌وزیر استانی تاریخ کانادا شد که برای سومین بار متوالی اکثریت پارلمانی را به دست می‌آورد.
🔹 فورد در انتخابات ۲۷ فوریه با کسب ۸۰ کرسی از ۱۲۴ کرسی مجلس انتاریو، دستاورد تاریخی خود را ثبت کرد.
🔹 جاستین ترودو، نخست وزیر کانادا بلافاصله بعد از پیروزی داگ فورد در پیامی به او تبریک گفت و برای او آرزوی موفقیت کرد.
🔹 درصد مشارکت در این انتخابات ۴۵.۴ درصد بود که تنها اندکی بهتر از مشارکت ۴۴ درصد در انتخابات جون ۲۰۲۲ به حساب می‌آید.
🔹 حزب محافظه‌کار فورد در مجموع ۴۲.۹ درصد از آرای عمومی را به دست آورد.
🔹 حزب لیبرال در این انتخابات، تنها ۱۸.۵ درصد آرا را از آن خود کرد و ۱۴ کرسی را به دست آورد.
🔹 همچنین، ۲۷ کرسی به حزب NDP و ۲ کرسی به حزب سبز رسید.
🔹 هزینه این انتخابات، که نخستین انتخابات استانی زمستانی از سال ۱۹۸۱ به این سو محسوب می‌شود، ۱۸۹ میلیون دلار بود.
🔹 داگ فورد در سخنرانی پیروزی خود که در Toronto Congress Centre برگزار شد، بر تعهداتش برای تقویت انتاریو در برابر تعرفه‌های ترامپ تاکید کرد.
🔹 او این پیروزی را یک «دستاورد تاریخی» خواند و از دخترانش، حامیان خود و رهبران احزاب مخالف تشکر کرد.
🔹 فورد در ادامه از تهدید تعرفه‌های ترامپ سخن گفت و تاکید کرد که انتاریو برای مقابله با این تهدیدات به همکاری با تمام سطوح دولت و احزاب سیاسی نیاز دارد.
🔹 نخست‌وزیر انتاریو درباره روابط کانادا و ایالات متحده گفت: «کانادا هیچ‌گاه جنگی را با ایالات متحده شروع نخواهد کرد، اما باور کنید که آماده‌ایم در صورت لزوم برنده شویم.»
🔹 فورد همچنین از دستاورهای اقتصادی استان در هفت سال گذشته صحبت کرد و افزود: «امروز یک میلیون نفر بیشتر از زمان انتخاب ما در ۲۰۱۸ در حال کار هستند و بیش از ۷۰ میلیارد دلار سرمایه‌گذاری جدید جذب کرده‌ایم.»
🔹 او همچنین تاکید کرد که هدف این انتخابات ایجاد رقابتی‌ترین مکان برای سرمایه‌گذاری و ایجاد شغل در میان کشورهای G7 است. #انتاریو_انتخابات #داگ_فورد #کانادا_ترامپ
🔹 انتخابات زودهنگام زمستانی امسال، پیروز خود را شناخت و داگ فورد، تبدیل به نخستین نخست‌وزیر استانی تاریخ کانادا شد که برای سومین بار متوالی اکثریت پارلمانی را به دست می‌آورد.
🔹 فورد در انتخابات ۲۷ فوریه با کسب ۸۰ کرسی از ۱۲۴ کرسی مجلس انتاریو، دستاورد تاریخی خود را ثبت کرد.
🔹 جاستین ترودو، نخست وزیر کانادا بلافاصله بعد از پیروزی داگ فورد در پیامی به او تبریک گفت و برای او آرزوی موفقیت کرد.
🔹 درصد مشارکت در این انتخابات ۴۵.۴ درصد بود که تنها اندکی بهتر از مشارکت ۴۴ درصد در انتخابات جون ۲۰۲۲ به حساب می‌آید.
🔹 حزب محافظه‌کار فورد در مجموع ۴۲.۹ درصد از آرای عمومی را به دست آورد.
🔹 حزب لیبرال در این انتخابات، تنها ۱۸.۵ درصد آرا را از آن خود کرد و ۱۴ کرسی را به دست آورد.
🔹 همچنین، ۲۷ کرسی به حزب NDP و ۲ کرسی به حزب سبز رسید.
🔹 هزینه این انتخابات، که نخستین انتخابات استانی زمستانی از سال ۱۹۸۱ به این سو محسوب می‌شود، ۱۸۹ میلیون دلار بود.
🔹 داگ فورد در سخنرانی پیروزی خود که در Toronto Congress Centre برگزار شد، بر تعهداتش برای تقویت انتاریو در برابر تعرفه‌های ترامپ تاکید کرد.
🔹 او این پیروزی را یک «دستاورد تاریخی» خواند و از دخترانش، حامیان خود و رهبران احزاب مخالف تشکر کرد.
🔹 فورد در ادامه از تهدید تعرفه‌های ترامپ سخن گفت و تاکید کرد که انتاریو برای مقابله با این تهدیدات به همکاری با تمام سطوح دولت و احزاب سیاسی نیاز دارد.
🔹 نخست‌وزیر انتاریو درباره روابط کانادا و ایالات متحده گفت: «کانادا هیچ‌گاه جنگی را با ایالات متحده شروع نخواهد کرد، اما باور کنید که آماده‌ایم در صورت لزوم برنده شویم.»
🔹 فورد همچنین از دستاورهای اقتصادی استان در هفت سال گذشته صحبت کرد و افزود: «امروز یک میلیون نفر بیشتر از زمان انتخاب ما در ۲۰۱۸ در حال کار هستند و بیش از ۷۰ میلیارد دلار سرمایه‌گذاری جدید جذب کرده‌ایم.»
🔹 او همچنین تاکید کرد که هدف این انتخابات ایجاد رقابتی‌ترین مکان برای سرمایه‌گذاری و ایجاد شغل در میان کشورهای G7 است. #انتاریو_انتخابات #داگ_فورد #کانادا_ترامپ
🔻پاسخ ترودو به تهدیدات تعرفه‌ای دوباره ترامپ: با واکنش فوری و بسیار قوی کانادا مواجه می‌شوید
🔹 در حالی که ترامپ روز گذشته از اجرایی شدن تعرفه ۲۵ درصدی روی کالاهای کانادایی از ۴ مارچ خبر داد، جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا در واکنش به اظهارات او، اعلام کرد که اگر آمریکا این کار را انجام دهد، با واکنش فوری و بسیار قوی کانادا مواجه خواهد شد.
🔹 او افزود این تعرفه‌ها به ضرر هر دو کشور خواهد بود و کانادا آماده است در واکنش به این تصمیم، تعرفه‌هایی به ارزش ۱۵۰ میلیارد دلار روی کالاهای آمریکایی اعمال کند.
🔹 گفتنی است، ترامپ روز گذشته در شبکه‌های اجتماعی اعلام کرد که به دلیل ادامه واردات فنتانیل از کانادا، تعرفه‌ها را اجرایی خواهد کرد و این تعرفه‌ها تا زمانی که ورود فنتانیل به آمریکا محدود شود، باقی خواهند ماند.
🔹 این در حالی است که داده‌های گمرک و حفاظت مرزی ایالات متحده CBP نشان می‌دهند که کشفیات فنتانیل از کانادا در ماه ژانویه به میزان ۹۷ درصد کاهش یافته است.
🔹 دولت کانادا این کاهش را نتیجه اقدامات جدید امنیتی مرزی می‌داند.
🔹 لازم به ذکر است، کانادا ۱.۳ میلیارد دلار برای تقویت تدابیر مرزی هزینه کرده است.
🔹 در حالی که مقامات آمریکایی از پیشرفت‌های حاصل شده در مقابله با مواد مخدر از کانادا ابراز رضایت کرده‌اند، ترامپ، کشورهای کانادا، مکزیک و چین را مسئول توزیع مواد مخدر خطرناک می‌داند. #کانادا_ترامپ
✅ لینک خبر در سایت آتش
@AtashDaily
🔹 در حالی که ترامپ روز گذشته از اجرایی شدن تعرفه ۲۵ درصدی روی کالاهای کانادایی از ۴ مارچ خبر داد، جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا در واکنش به اظهارات او، اعلام کرد که اگر آمریکا این کار را انجام دهد، با واکنش فوری و بسیار قوی کانادا مواجه خواهد شد.
🔹 او افزود این تعرفه‌ها به ضرر هر دو کشور خواهد بود و کانادا آماده است در واکنش به این تصمیم، تعرفه‌هایی به ارزش ۱۵۰ میلیارد دلار روی کالاهای آمریکایی اعمال کند.
🔹 گفتنی است، ترامپ روز گذشته در شبکه‌های اجتماعی اعلام کرد که به دلیل ادامه واردات فنتانیل از کانادا، تعرفه‌ها را اجرایی خواهد کرد و این تعرفه‌ها تا زمانی که ورود فنتانیل به آمریکا محدود شود، باقی خواهند ماند.
🔹 این در حالی است که داده‌های گمرک و حفاظت مرزی ایالات متحده CBP نشان می‌دهند که کشفیات فنتانیل از کانادا در ماه ژانویه به میزان ۹۷ درصد کاهش یافته است.
🔹 دولت کانادا این کاهش را نتیجه اقدامات جدید امنیتی مرزی می‌داند.
🔹 لازم به ذکر است، کانادا ۱.۳ میلیارد دلار برای تقویت تدابیر مرزی هزینه کرده است.
🔹 در حالی که مقامات آمریکایی از پیشرفت‌های حاصل شده در مقابله با مواد مخدر از کانادا ابراز رضایت کرده‌اند، ترامپ، کشورهای کانادا، مکزیک و چین را مسئول توزیع مواد مخدر خطرناک می‌داند. #کانادا_ترامپ
✅ لینک خبر در سایت آتش
@AtashDaily
🔻ترامپ در کنفرانس خبری با نخست‌وزیر بریتانیا، با گفتن «بس است!» بحث الحاق کانادا به آمریکا را قطع کرد
🔹 دونالد ترامپ، رئیس‌جمهور آمریکا در نشست خبری مشترک خود با آقای Kier Starmer، نخست‌وزیر بریتانیا که در واشنگتن برگزار شد، به‌طور ناگهانی بحث درباره کانادا را متوقف کرد.
🔹 یکی از خبرنگاران در این نشست از Starmer پرسید که آیا پادشاه بریتانیا در مورد ادعاهای مکرر ترامپ مبنی بر تمایل به الحاق کانادا ابراز نگرانی کرده است یا خیر.
🔹 نخست‌وزیر بریتانیا در پاسخ گفت: «فکر می‌کنم شما سعی دارید شکافی میان ما پیدا کنید که وجود ندارد.»
🔹 ترامپ در اینجا صحبت او را قطع کرد و گفت: «بس است.»
🔹 این نشست خبری پس از دیدار رسمی دو رهبر برگزار شد که در آن درباره روابط تجاری و دفاعی بین دو کشور گفت‌وگو کردند.
🔹 گفتنی است، ترامپ از دسامبر ۲۰۲۴، بارها تمایل خود را برای الحاق کانادا به عنوان پنجاه‌ویکمین ایالت آمریکا ابراز کرده و جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا را «فرماندار» نامیده است.
🔹 این موضوع به‌طور ناخواسته پای خاندان سلطنتی بریتانیا را به ماجرا باز می‌کند، زیرا کانادا همچنان بخشی از کشورهای مشترک‌المنافع محسوب می‌شود و پادشاه بریتانیا رئیس دولت این کشور است.
🔹 پادشاه چارلز که طبق سنت دیرینه خاندان سلطنتی از ورود به مسائل سیاسی خودداری می‌کند، تاکنون درباره تهدیدهای ترامپ اظهارنظری نکرده است.
🔹 با این حال، تحلیلگران معتقدند که نقش سلطنت در این شرایط، حفظ تمامیت ارضی کانادا و روابط دیپلماتیک با آمریکا خواهد بود. #کانادا_ترامپ
@AtashDaily
🔹 دونالد ترامپ، رئیس‌جمهور آمریکا در نشست خبری مشترک خود با آقای Kier Starmer، نخست‌وزیر بریتانیا که در واشنگتن برگزار شد، به‌طور ناگهانی بحث درباره کانادا را متوقف کرد.
🔹 یکی از خبرنگاران در این نشست از Starmer پرسید که آیا پادشاه بریتانیا در مورد ادعاهای مکرر ترامپ مبنی بر تمایل به الحاق کانادا ابراز نگرانی کرده است یا خیر.
🔹 نخست‌وزیر بریتانیا در پاسخ گفت: «فکر می‌کنم شما سعی دارید شکافی میان ما پیدا کنید که وجود ندارد.»
🔹 ترامپ در اینجا صحبت او را قطع کرد و گفت: «بس است.»
🔹 این نشست خبری پس از دیدار رسمی دو رهبر برگزار شد که در آن درباره روابط تجاری و دفاعی بین دو کشور گفت‌وگو کردند.
🔹 گفتنی است، ترامپ از دسامبر ۲۰۲۴، بارها تمایل خود را برای الحاق کانادا به عنوان پنجاه‌ویکمین ایالت آمریکا ابراز کرده و جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا را «فرماندار» نامیده است.
🔹 این موضوع به‌طور ناخواسته پای خاندان سلطنتی بریتانیا را به ماجرا باز می‌کند، زیرا کانادا همچنان بخشی از کشورهای مشترک‌المنافع محسوب می‌شود و پادشاه بریتانیا رئیس دولت این کشور است.
🔹 پادشاه چارلز که طبق سنت دیرینه خاندان سلطنتی از ورود به مسائل سیاسی خودداری می‌کند، تاکنون درباره تهدیدهای ترامپ اظهارنظری نکرده است.
🔹 با این حال، تحلیلگران معتقدند که نقش سلطنت در این شرایط، حفظ تمامیت ارضی کانادا و روابط دیپلماتیک با آمریکا خواهد بود. #کانادا_ترامپ
@AtashDaily
🔻تغییرات جدید در سیستم مهاجرتی کانادا؛ مشاغلی مانند معلمان و آشپزان در اولویت انتخاب برای دریافت اقامت دائم قرار گرفتند
🔹 دولت کانادا شغل‌هایی مانند دستیاران معلمان، مربیان پیش‌دبستانی و آشپزان را به فهرست مشاغل اولویت‌دار برای انتخاب مهاجران ماهر برای دریافت اقامت دائم در سال ۲۰۲۵ اضافه کرده است.
🔹 لازم به ذکر است وزارت مهاجرت کانادا در ۲۰۲۳ سیستم جدید «قرعه‌کشی هدفمند» را معرفی کرد که هدف آن، تطبیق بهتر مهاجران با نیازهای بازار کار کاناداست.
🔹 این سیستم روی پنج بخش شغلی شامل «مراقبت‌های بهداشتی»، «مشاغل علمی، فناوری، مهندسی و ریاضیات STEM»، «مشاغل فنی»، «حمل‌ونقل» و «کشاورزی و صنایع غذایی» تمرکز داشت.
🔹 مقامات کانادایی روز گذشته، بخش حمل‌ونقل را از فهرست مشاغل دارای اولویت حذف و بخش آموزش را به آن اضافه کردند.
🔹 این بخش شامل نقش‌هایی مانند دستیاران معلمان مهدکودک، معلمان ابتدایی و دبیرستانی، مربیان پیش‌دبستانی و معلمان افراد دارای معلولیت است.
🔹 همچنین، لیست مشاغل واجد شرایط، به‌روزرسانی شده و مشاغل جدیدی به آن اضافه و برخی مشاغل نیز از آن حذف شده‌اند.
🔹 مارک میلر، وزیر مهاجرت کانادا در یک بیانیه خبری در این باره گفت سیستم انتخاب مهاجران ماهر کانادا باید با نیازهای در حال تغییر کشور هم‌راستا باشد.
🔹 او افزود: «رویکرد ما اطمینان می‌دهد که مهاجرت همچنان محرک اصلی رشد کانادا باقی بماند و به بیزینس‌ها کمک کند تا شکوفا شوند.»
🔹 گفتنی است، تعدادی از مشاغل در بخش STEM، دیگر اولویت ندارند، از جمله معماران، مدیران سیستم‌های اطلاعاتی و کامپیوتری، مهندسان نرم‌افزار و توسعه‌دهندگان، و همچنین دانشمندان داده Data Scientist.
🔹 اکنون مشاغل مربوط به نمایندگان و کارگزاران بیمه به فهرست اضافه شده است.
🔹 آشپزان نیز در بخش مشاغل فنی قرار گرفته‌اند.
🔹 وزارت مهاجرت همچنین اعلام کرده که در سال ۲۰۲۵، برنامه مهاجرت اقتصادی فدرال اولویت بیشتری به نامزدهایی خواهد داد که تجربه کاری در کانادا دارند.
#مهاجرت #اقامت_دائم #اقامت_دائم_کانادا #بازار_کار_کانادا
✅ لینک خبر در سایت آتش
@AtashDaily
🔹 دولت کانادا شغل‌هایی مانند دستیاران معلمان، مربیان پیش‌دبستانی و آشپزان را به فهرست مشاغل اولویت‌دار برای انتخاب مهاجران ماهر برای دریافت اقامت دائم در سال ۲۰۲۵ اضافه کرده است.
🔹 لازم به ذکر است وزارت مهاجرت کانادا در ۲۰۲۳ سیستم جدید «قرعه‌کشی هدفمند» را معرفی کرد که هدف آن، تطبیق بهتر مهاجران با نیازهای بازار کار کاناداست.
🔹 این سیستم روی پنج بخش شغلی شامل «مراقبت‌های بهداشتی»، «مشاغل علمی، فناوری، مهندسی و ریاضیات STEM»، «مشاغل فنی»، «حمل‌ونقل» و «کشاورزی و صنایع غذایی» تمرکز داشت.
🔹 مقامات کانادایی روز گذشته، بخش حمل‌ونقل را از فهرست مشاغل دارای اولویت حذف و بخش آموزش را به آن اضافه کردند.
🔹 این بخش شامل نقش‌هایی مانند دستیاران معلمان مهدکودک، معلمان ابتدایی و دبیرستانی، مربیان پیش‌دبستانی و معلمان افراد دارای معلولیت است.
🔹 همچنین، لیست مشاغل واجد شرایط، به‌روزرسانی شده و مشاغل جدیدی به آن اضافه و برخی مشاغل نیز از آن حذف شده‌اند.
🔹 مارک میلر، وزیر مهاجرت کانادا در یک بیانیه خبری در این باره گفت سیستم انتخاب مهاجران ماهر کانادا باید با نیازهای در حال تغییر کشور هم‌راستا باشد.
🔹 او افزود: «رویکرد ما اطمینان می‌دهد که مهاجرت همچنان محرک اصلی رشد کانادا باقی بماند و به بیزینس‌ها کمک کند تا شکوفا شوند.»
🔹 گفتنی است، تعدادی از مشاغل در بخش STEM، دیگر اولویت ندارند، از جمله معماران، مدیران سیستم‌های اطلاعاتی و کامپیوتری، مهندسان نرم‌افزار و توسعه‌دهندگان، و همچنین دانشمندان داده Data Scientist.
🔹 اکنون مشاغل مربوط به نمایندگان و کارگزاران بیمه به فهرست اضافه شده است.
🔹 آشپزان نیز در بخش مشاغل فنی قرار گرفته‌اند.
🔹 وزارت مهاجرت همچنین اعلام کرده که در سال ۲۰۲۵، برنامه مهاجرت اقتصادی فدرال اولویت بیشتری به نامزدهایی خواهد داد که تجربه کاری در کانادا دارند.
#مهاجرت #اقامت_دائم #اقامت_دائم_کانادا #بازار_کار_کانادا
✅ لینک خبر در سایت آتش
@AtashDaily
🔻چرا کانادا نمی‌تواند تابعیت ایلان ماسک را لغو کند؟
🔹 پتیشنی که این روزها برای لغو تابعیت ایلان ماسک آغاز شده، در حال تبدیل شدن به یکی از محبوب‌ترین درخواست‌ها در تاریخ مجلس عوام کانادا است.
🔹 با این حال، یک مشکل بزرگ وجود دارد: کانادا نمی‌تواند تابعیت ماسک را لغو کند.
🔹 خانم Gabriela Ramo، وکیل مهاجرت در این باره می‌گوید طبق قوانین کانادا، تنها در صورتی که ثابت شود فردی از طریق تقلب یا اطلاعات غلط تابعیت خود را کسب کرده باشد، می‌توان تابعیت او را لغو کرد.
🔹 او می‌افزاید لغو تابعیت کانادایی‌ها «کمیاب» است و در شرایط خاصی انجام می‌شود.
🔹 آقای Rémi Larivière، مسئول ارتباطات رسانه‌ای وزارت مهاجرت کانادا نیز می‌گوید دولت کانادا لغو تابعیت را به سادگی انجام نمی‌دهد.
🔹 گفتنی است، این پتیشن تا امروز بیش از ۳۴۰ هزار امضا جمع‌آوری کرده است.
🔹 ماسک در شبکه اجتماعی خود به این پتیشن واکنش نشان داده و گفته بود «کانادا یک کشور واقعی نیست.»
🔹 یادآور می‌شود، این پتیشن که توسط Qualia Reed، نویسنده‌ای از بریتیش کلمبیا آغاز شده، ادعا می‌کند که ماسک به‌عنوان یک میلیاردر و مشاور ترامپ، اقداماتی انجام داده که برخلاف منافع ملی کاناداست.
🔹 در هفته‌های اخیر، دونالد ترامپ تهدید به اعمال تعرفه‌های سنگین بر کالاهای کانادایی کرده و حتی به طور علنی درباره تبدیل کانادا به ایالت پنجاه‌و‌یکم آمریکا صحبت کرده است. این اظهارات واکنش‌های شدیدی را در میان کانادایی‌ها برانگیخته و به افزایش امضاهای این پتیشن کمک کرده است.
🔹 اگر شما هم تمایل دارید این پتیشن را امضا کنید و در این درخواست مشارکت داشته باشید به سایت ourcommons.ca مراجعه کنید.
🔹 لازم به ذکر است، ماسک که متولد آفریقای جنوبی است، تابعیت کانادایی خود را از طریق مادرش که اهل رجاینا است، به دست آورده است.
🔹 برای خواندن گزارش کامل درباره زندگی ایلان ماسک در کانادا، به atash.ca مراجعه کنید.
#کانادا_ترامپ #ایلان_ماسک
@AtashDaily
🔹 پتیشنی که این روزها برای لغو تابعیت ایلان ماسک آغاز شده، در حال تبدیل شدن به یکی از محبوب‌ترین درخواست‌ها در تاریخ مجلس عوام کانادا است.
🔹 با این حال، یک مشکل بزرگ وجود دارد: کانادا نمی‌تواند تابعیت ماسک را لغو کند.
🔹 خانم Gabriela Ramo، وکیل مهاجرت در این باره می‌گوید طبق قوانین کانادا، تنها در صورتی که ثابت شود فردی از طریق تقلب یا اطلاعات غلط تابعیت خود را کسب کرده باشد، می‌توان تابعیت او را لغو کرد.
🔹 او می‌افزاید لغو تابعیت کانادایی‌ها «کمیاب» است و در شرایط خاصی انجام می‌شود.
🔹 آقای Rémi Larivière، مسئول ارتباطات رسانه‌ای وزارت مهاجرت کانادا نیز می‌گوید دولت کانادا لغو تابعیت را به سادگی انجام نمی‌دهد.
🔹 گفتنی است، این پتیشن تا امروز بیش از ۳۴۰ هزار امضا جمع‌آوری کرده است.
🔹 ماسک در شبکه اجتماعی خود به این پتیشن واکنش نشان داده و گفته بود «کانادا یک کشور واقعی نیست.»
🔹 یادآور می‌شود، این پتیشن که توسط Qualia Reed، نویسنده‌ای از بریتیش کلمبیا آغاز شده، ادعا می‌کند که ماسک به‌عنوان یک میلیاردر و مشاور ترامپ، اقداماتی انجام داده که برخلاف منافع ملی کاناداست.
🔹 در هفته‌های اخیر، دونالد ترامپ تهدید به اعمال تعرفه‌های سنگین بر کالاهای کانادایی کرده و حتی به طور علنی درباره تبدیل کانادا به ایالت پنجاه‌و‌یکم آمریکا صحبت کرده است. این اظهارات واکنش‌های شدیدی را در میان کانادایی‌ها برانگیخته و به افزایش امضاهای این پتیشن کمک کرده است.
🔹 اگر شما هم تمایل دارید این پتیشن را امضا کنید و در این درخواست مشارکت داشته باشید به سایت ourcommons.ca مراجعه کنید.
🔹 لازم به ذکر است، ماسک که متولد آفریقای جنوبی است، تابعیت کانادایی خود را از طریق مادرش که اهل رجاینا است، به دست آورده است.
🔹 برای خواندن گزارش کامل درباره زندگی ایلان ماسک در کانادا، به atash.ca مراجعه کنید.
#کانادا_ترامپ #ایلان_ماسک
@AtashDaily
🔻ترودو با درخواست رهبر حزب NDP برای ممنوعیت ورود ترامپ به کانادا مخالفت کرد و این رویکرد را غیرمسئولانه دانست
🔹 پس از این که جاگمیت سینگ، رهبر حزب NDP خواست ورود ترامپ به کانادا برای شرکت در نشست G7 در ماه جون ممنوع شود، جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا این خواسته را رد کرد.
🔹 ترودو، این ایده را رویکردی غیرمسئولانه در سیاست‌گذاری و روابط با دیگر کشورها دانست.
🔹 نخست‌وزیر کانادا با اشاره به این که این روزها برخی سیاستمداران به راحتی اظهارات شگفت‌انگیز و هیجان‌برانگیزی مطرح می‌کنند، خاطرنشان کرد که او خودش را جزو این سیاستمداران نمی‌داند.
🔹 ترودو به طور خاص به اظهارات سینگ اشاره نکرد، اما در پاسخ به سوالات خبرنگاران درباره این سخنان، چنین اظهاراتی را رد کرد.
🔹 گفتنی است، جاگمیت سینگ در یکی از سخنرانی‌های خود گفته بود ترامپ به دلیل تهدیداتی که علیه حاکمیت کانادا مطرح کرده، نباید اجازه ورود به کانادا را داشته باشد.
🔹 رهبر حزب NDP همچنین در بیانیه‌ای اعلام کرد تسلیم شدن در برابر ترامپ موثر نیست و نشست G7 باید فرصتی برای همکاری اقتصادی میان کشورها و مقابله با ترامپ باشد.
🔹 یادآور می‌شود، کانادا به‌عنوان رئیس گروه G7 در سال جاری، در ماه جون میزبان نشست سالانه این گروه از کشورهای پیشرفته جهان خواهد بود. #کانادا_ترامپ
@AtashDaily
🔹 پس از این که جاگمیت سینگ، رهبر حزب NDP خواست ورود ترامپ به کانادا برای شرکت در نشست G7 در ماه جون ممنوع شود، جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا این خواسته را رد کرد.
🔹 ترودو، این ایده را رویکردی غیرمسئولانه در سیاست‌گذاری و روابط با دیگر کشورها دانست.
🔹 نخست‌وزیر کانادا با اشاره به این که این روزها برخی سیاستمداران به راحتی اظهارات شگفت‌انگیز و هیجان‌برانگیزی مطرح می‌کنند، خاطرنشان کرد که او خودش را جزو این سیاستمداران نمی‌داند.
🔹 ترودو به طور خاص به اظهارات سینگ اشاره نکرد، اما در پاسخ به سوالات خبرنگاران درباره این سخنان، چنین اظهاراتی را رد کرد.
🔹 گفتنی است، جاگمیت سینگ در یکی از سخنرانی‌های خود گفته بود ترامپ به دلیل تهدیداتی که علیه حاکمیت کانادا مطرح کرده، نباید اجازه ورود به کانادا را داشته باشد.
🔹 رهبر حزب NDP همچنین در بیانیه‌ای اعلام کرد تسلیم شدن در برابر ترامپ موثر نیست و نشست G7 باید فرصتی برای همکاری اقتصادی میان کشورها و مقابله با ترامپ باشد.
🔹 یادآور می‌شود، کانادا به‌عنوان رئیس گروه G7 در سال جاری، در ماه جون میزبان نشست سالانه این گروه از کشورهای پیشرفته جهان خواهد بود. #کانادا_ترامپ
@AtashDaily
🎥 ویدیو - چرا نقره فراتر از یک جواهر است؟ از زیبایی تا کاربردهای شگفت‌انگیز!
🔹 جواهری تایتوک در تورنتو در این ویدئو به نقره، یکی از قدیمی‌ترین و ارزشمندترین فلزات دنیا پرداخته و ویژگی‌های منحصربه‌فرد آن را بررسی کرده است.
🔹 شاید نقره را بیشتر به‌عنوان جواهری زیبا بشناسید، اما آیا می‌دانستید که این فلز کاربردهای شگفت‌انگیز دیگری هم دارد؟
💎 زیبایی و درخشش نقره در جواهرات
⚡️ یک هادی الکتریکی قدرتمند که در ساخت باتری و موبایل استفاده می‌شود
🩺 دارای خواص ضدباکتری و پزشکی که در تجهیزات درمانی کاربرد دارد
🏛 قدیمی‌ترین جواهر دنیا که از هزاران سال پیش در جواهرات باستانی دیده شده است
🌱 دوستدار محیط زیست و قابل بازیافت
❓ ولی چرا نقره سیاه می‌شود؟
🔹 در این ویدئو همچنین توضیح داده شده که چرا نقره با گذر زمان تغییر رنگ می‌دهد و چگونه می‌توان آن را به‌راحتی تمیز و درخشان کرد!
🎥 این ویدئو را ببینید و با این فلز ارزشمند بیشتر آشنا شوید.
————-
تایتوک؛ درخشش بی‌نظیر، انتخابی هوشمندانه
Taitook Jewelry
+1 416 877 7400
Whatsapp
6083 Yonge Street, Toronto, ON, M2M 3W2
taitook.ca
@Taitook
Instagram
#atash_taitook
🔹 جواهری تایتوک در تورنتو در این ویدئو به نقره، یکی از قدیمی‌ترین و ارزشمندترین فلزات دنیا پرداخته و ویژگی‌های منحصربه‌فرد آن را بررسی کرده است.
🔹 شاید نقره را بیشتر به‌عنوان جواهری زیبا بشناسید، اما آیا می‌دانستید که این فلز کاربردهای شگفت‌انگیز دیگری هم دارد؟
💎 زیبایی و درخشش نقره در جواهرات
⚡️ یک هادی الکتریکی قدرتمند که در ساخت باتری و موبایل استفاده می‌شود
🩺 دارای خواص ضدباکتری و پزشکی که در تجهیزات درمانی کاربرد دارد
🏛 قدیمی‌ترین جواهر دنیا که از هزاران سال پیش در جواهرات باستانی دیده شده است
🌱 دوستدار محیط زیست و قابل بازیافت
❓ ولی چرا نقره سیاه می‌شود؟
🔹 در این ویدئو همچنین توضیح داده شده که چرا نقره با گذر زمان تغییر رنگ می‌دهد و چگونه می‌توان آن را به‌راحتی تمیز و درخشان کرد!
🎥 این ویدئو را ببینید و با این فلز ارزشمند بیشتر آشنا شوید.
————-
تایتوک؛ درخشش بی‌نظیر، انتخابی هوشمندانه
Taitook Jewelry
+1 416 877 7400
6083 Yonge Street, Toronto, ON, M2M 3W2
taitook.ca
@Taitook
#atash_taitook
YouTube
۵ نکته در مورد نقره_جواهری تایتوک تورنتو
🔻پیش‌بینی بانک RBC از تصمیم بانک مرکزی در نشست ماه مارچ: ممکن است این بار دیگر نرخ بهره کاهش پیدا نکند
🔹 حلیلگران بانک RBC پیش‌بینی می‌کنند که تولید ناخالص داخلی GDP قوی‌تر از انتظار باشد و به همین دلیل هم شورای حکام بانک مرکزی کانادا در نشست ماه مارچ خود دیگر نرخ بهره را کاهش ندهد.
🔹 البته تحلیلگران RBC این پیش‌بینی را مشروط به این موضوع کرده‌اند که تحولات مربوط به جنگ تعرفه‌ها تأثیر منفی بر اقتصاد و روند سرمایه‌گذاری در کانادا نداشته باشد.
🔻رشد اقتصادی و مصرف خانوارها
🔹 آقای Nathan Janzen، اقتصاددان ارشد بانک RBC، می‌گوید: «داده‌های بازار کار در ماه‌های دسامبر و ژانویه، همراه با افزایش غیرمنتظره تورم، احتمال اینکه نرخ بهره این بار کاهش پیدا نکند، را زیاد کرده است.»
🔹 انتظار می‌رود که نرخ رشد GDP در سه‌ماهه چهارم ۲۰۲۴ به ۱.۵ درصد برسد، که این رشد عمدتا به دلیل قدرت خرید خانوارها بوده است.
🔹 افزایش ۳ درصدی هزینه‌های مصرف‌کنندگان در سه‌ماهه چهارم نیز قابل توجه است، که بالاترین رشد از سه‌ماهه سوم ۲۰۲۱ تاکنون محسوب می‌شود، آن هم در شرایطی که نرخ بهره در سطح بالاتری قرار دارد.
🔹 همچنین، سرمایه‌گذار‌ی‌ها در مسکن همچنان نقش مهمی در این رشد دارد، زیرا بازار مسکن در مسیر احیا قرار گرفته است.
🔻ضعف در سرمایه‌گذاری‌های تجاری
🔹 با این حال، سرمایه‌گذاری‌های تجاری برای سال ۲۰۲۵ چشم‌انداز مثبتی ندارند. به گفته Janzen، برنامه‌های سرمایه‌گذاری در بخش‌های تجاری و ماشین‌آلات که برای بهبود بهره‌وری حیاتی هستند، با روند نزولی مواجه شده‌اند.
🔻تورم و تأثیر آن بر سیاست‌های بانک مرکزی
🔹 با وجود اینکه افزایش تورم در ماه‌های اخیر یک چالش اقتصادی به شمار می‌رود، اما نشان‌دهنده قدرت تقاضای مصرف‌کنندگان نیز هست.
🔹 بانک RBC اشاره می‌کند که میزان خرید مصرف‌کنندگان در سه‌ماهه چهارم سال گذشته ۳ درصد افزایش یافته، که این بیشترین میزان رشد از سال ۲۰۲۱ بوده است. این یعنی خانوارها همچنان با وجود نرخ بهره بالا، به خرید ادامه می‌دهند و این نشانه‌ای از قدرت اقتصادی آنها است.
🔹 تحلیلگران اقتصادی معتقدند قدرت خرید و مصرف خانوارها یکی از دلایلی است که بانک مرکزی را ترغیب می‌کند تا در نشست ماه مارچ خود نرخ بهره را دیگر کاهش ندهد، زیرا این رشد مصرفی نشانه‌ای از استحکام اقتصادی محسوب می‌شود.
🔹 با این حال، ریسک‌های ناشی از افزایش نرخ تعرفه‌ها در مبادلات تجاری میان آمریکا و کانادا، همچنان به عنوان یک عامل منفی در رشد اقتصادی و سیاست‌های پولی در نظر گرفته می‌شود.
🔹 آقای Nathan Janzen، اقتصاددان ارشد بانک RBC، تأکید می‌کند: «اگر شوک تجاری قابل‌توجهی رخ ندهد، داده‌های اقتصادی نشان می‌دهند که اقتصاد کانادا در وضعیت بهتری نسبت به آنچه پیشتر تصور می‌شد، قرار دارد.»
#اقتصاد_کانادا #نرخ_بهره #تورم #بازار_مسکن #سرمایه_گذاری #بانک_مرکزی_کانادا
✅ لینک خبر در سایت آتش
——————-
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
Whatsapp
hedayatihomes.com
Instagram
Facebook
#Atash_Alireza_Hedayati
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 حلیلگران بانک RBC پیش‌بینی می‌کنند که تولید ناخالص داخلی GDP قوی‌تر از انتظار باشد و به همین دلیل هم شورای حکام بانک مرکزی کانادا در نشست ماه مارچ خود دیگر نرخ بهره را کاهش ندهد.
🔹 البته تحلیلگران RBC این پیش‌بینی را مشروط به این موضوع کرده‌اند که تحولات مربوط به جنگ تعرفه‌ها تأثیر منفی بر اقتصاد و روند سرمایه‌گذاری در کانادا نداشته باشد.
🔻رشد اقتصادی و مصرف خانوارها
🔹 آقای Nathan Janzen، اقتصاددان ارشد بانک RBC، می‌گوید: «داده‌های بازار کار در ماه‌های دسامبر و ژانویه، همراه با افزایش غیرمنتظره تورم، احتمال اینکه نرخ بهره این بار کاهش پیدا نکند، را زیاد کرده است.»
🔹 انتظار می‌رود که نرخ رشد GDP در سه‌ماهه چهارم ۲۰۲۴ به ۱.۵ درصد برسد، که این رشد عمدتا به دلیل قدرت خرید خانوارها بوده است.
🔹 افزایش ۳ درصدی هزینه‌های مصرف‌کنندگان در سه‌ماهه چهارم نیز قابل توجه است، که بالاترین رشد از سه‌ماهه سوم ۲۰۲۱ تاکنون محسوب می‌شود، آن هم در شرایطی که نرخ بهره در سطح بالاتری قرار دارد.
🔹 همچنین، سرمایه‌گذار‌ی‌ها در مسکن همچنان نقش مهمی در این رشد دارد، زیرا بازار مسکن در مسیر احیا قرار گرفته است.
🔻ضعف در سرمایه‌گذاری‌های تجاری
🔹 با این حال، سرمایه‌گذاری‌های تجاری برای سال ۲۰۲۵ چشم‌انداز مثبتی ندارند. به گفته Janzen، برنامه‌های سرمایه‌گذاری در بخش‌های تجاری و ماشین‌آلات که برای بهبود بهره‌وری حیاتی هستند، با روند نزولی مواجه شده‌اند.
🔻تورم و تأثیر آن بر سیاست‌های بانک مرکزی
🔹 با وجود اینکه افزایش تورم در ماه‌های اخیر یک چالش اقتصادی به شمار می‌رود، اما نشان‌دهنده قدرت تقاضای مصرف‌کنندگان نیز هست.
🔹 بانک RBC اشاره می‌کند که میزان خرید مصرف‌کنندگان در سه‌ماهه چهارم سال گذشته ۳ درصد افزایش یافته، که این بیشترین میزان رشد از سال ۲۰۲۱ بوده است. این یعنی خانوارها همچنان با وجود نرخ بهره بالا، به خرید ادامه می‌دهند و این نشانه‌ای از قدرت اقتصادی آنها است.
🔹 تحلیلگران اقتصادی معتقدند قدرت خرید و مصرف خانوارها یکی از دلایلی است که بانک مرکزی را ترغیب می‌کند تا در نشست ماه مارچ خود نرخ بهره را دیگر کاهش ندهد، زیرا این رشد مصرفی نشانه‌ای از استحکام اقتصادی محسوب می‌شود.
🔹 با این حال، ریسک‌های ناشی از افزایش نرخ تعرفه‌ها در مبادلات تجاری میان آمریکا و کانادا، همچنان به عنوان یک عامل منفی در رشد اقتصادی و سیاست‌های پولی در نظر گرفته می‌شود.
🔹 آقای Nathan Janzen، اقتصاددان ارشد بانک RBC، تأکید می‌کند: «اگر شوک تجاری قابل‌توجهی رخ ندهد، داده‌های اقتصادی نشان می‌دهند که اقتصاد کانادا در وضعیت بهتری نسبت به آنچه پیشتر تصور می‌شد، قرار دارد.»
#اقتصاد_کانادا #نرخ_بهره #تورم #بازار_مسکن #سرمایه_گذاری #بانک_مرکزی_کانادا
✅ لینک خبر در سایت آتش
——————-
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
hedayatihomes.com
#Atash_Alireza_Hedayati
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻کشیش ۷۱ ساله کانادایی وقتی در رابطه با تعرض جنسی به یک دختر ۱۳ ساله گناهکار شناخته شد، در دادگاه دچار ایست قلبی شد
🔹 کشیش اوکراینی ۷۱ ساله پس از این که در دادگاه ساسکاتون در رابطه با اتهام تعرض جنسی به یک دختر ۱۳ ساله گناهکار اعلام شد، دچار ایست قلبی شد و به احیا و شوک قلبی نیاز پیدا کرد.
🔹 پس از این اتفاق، امدادگران در دادگاه حاضر شدند و به وضعیت سلامتی Janko Kolosnjaji رسیدگی کردند.
🔹 جلسه دادگاه صبح روز بعد دوباره از سر گرفته شد.
🔹 پلیس ساسکاتون آقای Kolosnjaji را در اپریل ۲۰۲۳، پس از آن با این اتهام روبرو کرد که یک زن ادعا کرد دخترش در کلیسای کاتولیک اوکراینی St. George در محله Pleasant Hill مورد تعرض قرار گرفته است.
🔹 قاضی این مرد را گناهکار شناخت و تاریخ صدور حکم او را برای ۱۶ جون تعیین کرد.
🔹 گفتنی است، تعرض جنسی به کودکان در کانادا حداقل ۶ ماه حبس دارد.
@AtashDaily
🔹 کشیش اوکراینی ۷۱ ساله پس از این که در دادگاه ساسکاتون در رابطه با اتهام تعرض جنسی به یک دختر ۱۳ ساله گناهکار اعلام شد، دچار ایست قلبی شد و به احیا و شوک قلبی نیاز پیدا کرد.
🔹 پس از این اتفاق، امدادگران در دادگاه حاضر شدند و به وضعیت سلامتی Janko Kolosnjaji رسیدگی کردند.
🔹 جلسه دادگاه صبح روز بعد دوباره از سر گرفته شد.
🔹 پلیس ساسکاتون آقای Kolosnjaji را در اپریل ۲۰۲۳، پس از آن با این اتهام روبرو کرد که یک زن ادعا کرد دخترش در کلیسای کاتولیک اوکراینی St. George در محله Pleasant Hill مورد تعرض قرار گرفته است.
🔹 قاضی این مرد را گناهکار شناخت و تاریخ صدور حکم او را برای ۱۶ جون تعیین کرد.
🔹 گفتنی است، تعرض جنسی به کودکان در کانادا حداقل ۶ ماه حبس دارد.
@AtashDaily
🔻همه چیز درباره شاخص SNLR در بازار مسکن که این روزها در کانادا، به ویژه در تورنتو و ونکوور کاهش یافته است
🔹 تازه‌ترین گزارش نهاد صنفی مشاوران املاک کانادا CREA، نشان می‌دهد که در نخستین ماه سال جدید، شاخص SNLR یا نسبت فروش به لیستینگ‌های جدید، کاهش یافته و به ۴۱ درصد رسیده، که ضعیف‌ترین میزان از سال ۲۰۱۹ محسوب می‌شود.
🔹 اما این شاخص SNLR چیست و چه چیزی را به ما نشان می‌دهد؟
🔹 این شاخص نسبت فروش به لیستینگ‌های جدید را نشان می‌دهد که فرمول آن این است:
(تعداد املاک فروخته‌شده ÷ تعداد لیستینگ‌های جدید) × ۱۰۰
🔻حالا این را چطور باید تفسیر کنیم؟
- کمتر از ۴۰ درصد← یعنی بازار خریدار که قیمت‌ها ممکن است کاهش یابد
- ۴۰ تا ۶۰ درصد← یعنی بازار متعادل
- بیشتر از ۶۰ درصد← یعنی بازار فروشنده که قیمت‌ها احتمالا افزایش می‌یابد
🔹 با یک مثال این موضوع بهتر روشن می‌شود، مثلا اگر در یک ماه ۱۰۰۰ خانه لیست شده و ۶۵۰ خانه فروخته شود:
(۱۰۰۰ ÷ ۶۵۰) × ۱۰۰ = ۶۵ درصد← و این یعنی بازار فروشنده!
🔹 در گزارش ماه ژانویه CREA، لیستینگ‌های جدید ۸ برابر میزان فروش افزایش یافته که نشان می‌دهد عرضه با سرعتی بسیار بیشتر از تقاضا رشد کرده است. البته این تغییرات در همه مناطق یکسان نبوده است.
🔹 سیاست دولت فدرال مبنی بر بازگرداندن کارمندان به ادارات باعث شده تا شهرهایی که بخش عمده‌ای از جمعیت آنها کارمند هستند، همچنان تقاضای بالایی داشته باشند. مثلا شاخص SNLR برای شهرهای تاندربی، سنت‌جان و سادبری به ترتیب ۷۲، ۷۰ و ۶۶ درصد بوده است.
🔹 در همین حال، دو بازار بزرگ کانادا یعنی تورنتو و ونکوور شرایط دیگری داشته‌اند. شاخص SNLR برای شهر تورنتو که ژانویه سال پیش ۵۱ درصد بوده، ژانویه امسال به ۳۱ درصد رسیده و برای ونکوور هم از ۳۷ به ۲۸ درصد رسیده است.
🔹 آنچه باید در این میان اذعان داشت این است که امسال عوامل متعددی وجود دارد که می‌تواند بر شرایط بازار املاک تاثیر بگذارد، اینکه جنگ تعرفه‌های آمریکا و کانادا به چه سرانجامی پیدا خواهد کرد، روند تصمیم‌های شورای حکام بانک مرکزی درباره نرخ بهره چگونه خواهد بود و تاثیر هر دوی آنها بر نرخ تورم و رشد اقتصادی، شرایط پیچیده‌ای را برای بازار مسکن رقم زده است.
#دانستنی_های_بازار_املاک_کانادا #مسکن_بازار #مسکن_آمار
✅ لینک خبر در سایت آتش
————
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
WhatsApp
info@atay.ca
www.atay.ca
Facebook
#Atash_Mahdi_Atay
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 تازه‌ترین گزارش نهاد صنفی مشاوران املاک کانادا CREA، نشان می‌دهد که در نخستین ماه سال جدید، شاخص SNLR یا نسبت فروش به لیستینگ‌های جدید، کاهش یافته و به ۴۱ درصد رسیده، که ضعیف‌ترین میزان از سال ۲۰۱۹ محسوب می‌شود.
🔹 اما این شاخص SNLR چیست و چه چیزی را به ما نشان می‌دهد؟
🔹 این شاخص نسبت فروش به لیستینگ‌های جدید را نشان می‌دهد که فرمول آن این است:
(تعداد املاک فروخته‌شده ÷ تعداد لیستینگ‌های جدید) × ۱۰۰
🔻حالا این را چطور باید تفسیر کنیم؟
- کمتر از ۴۰ درصد← یعنی بازار خریدار که قیمت‌ها ممکن است کاهش یابد
- ۴۰ تا ۶۰ درصد← یعنی بازار متعادل
- بیشتر از ۶۰ درصد← یعنی بازار فروشنده که قیمت‌ها احتمالا افزایش می‌یابد
🔹 با یک مثال این موضوع بهتر روشن می‌شود، مثلا اگر در یک ماه ۱۰۰۰ خانه لیست شده و ۶۵۰ خانه فروخته شود:
(۱۰۰۰ ÷ ۶۵۰) × ۱۰۰ = ۶۵ درصد← و این یعنی بازار فروشنده!
🔹 در گزارش ماه ژانویه CREA، لیستینگ‌های جدید ۸ برابر میزان فروش افزایش یافته که نشان می‌دهد عرضه با سرعتی بسیار بیشتر از تقاضا رشد کرده است. البته این تغییرات در همه مناطق یکسان نبوده است.
🔹 سیاست دولت فدرال مبنی بر بازگرداندن کارمندان به ادارات باعث شده تا شهرهایی که بخش عمده‌ای از جمعیت آنها کارمند هستند، همچنان تقاضای بالایی داشته باشند. مثلا شاخص SNLR برای شهرهای تاندربی، سنت‌جان و سادبری به ترتیب ۷۲، ۷۰ و ۶۶ درصد بوده است.
🔹 در همین حال، دو بازار بزرگ کانادا یعنی تورنتو و ونکوور شرایط دیگری داشته‌اند. شاخص SNLR برای شهر تورنتو که ژانویه سال پیش ۵۱ درصد بوده، ژانویه امسال به ۳۱ درصد رسیده و برای ونکوور هم از ۳۷ به ۲۸ درصد رسیده است.
🔹 آنچه باید در این میان اذعان داشت این است که امسال عوامل متعددی وجود دارد که می‌تواند بر شرایط بازار املاک تاثیر بگذارد، اینکه جنگ تعرفه‌های آمریکا و کانادا به چه سرانجامی پیدا خواهد کرد، روند تصمیم‌های شورای حکام بانک مرکزی درباره نرخ بهره چگونه خواهد بود و تاثیر هر دوی آنها بر نرخ تورم و رشد اقتصادی، شرایط پیچیده‌ای را برای بازار مسکن رقم زده است.
#دانستنی_های_بازار_املاک_کانادا #مسکن_بازار #مسکن_آمار
✅ لینک خبر در سایت آتش
————
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
info@atay.ca
www.atay.ca
#Atash_Mahdi_Atay
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻محصولات آرایشیِ بیزینس یک مادر و پسر کانادایی، سر از پک هدایای مراسم اسکار درآورد
🔹 محصولات آرایشی یک برند کانادایی که توسط یک مادر و پسر در وینی‌پگ تولید می‌شود، قرار است در پک هدایای مراسم اسکار قرار بگیرد و راهی خانه‌های برجسته‌ترین ستارگان هالیوود شود.
🔹 محصولات برند Mermaid Cove Cosmetics، برای پک‌های هدیه نامزدهای جوایز اسکار در ۲ مارچ انتخاب شده‌اند.
🔹 این برند در سال ۲۰۱۹ توسط خانم Ildikó و پسرش Béla Gyarmati تاسیس شد.
🔹 آنها برای راه‌اندازی برند خود از دریا الهام گرفتند و از مواد طبیعی برای ساخت محصولات خود استفاده می‌کنند.
🔹 آقای Gyarmati می‌گوید: «وقتی برندمان را راه‌اندازی کردیم، مادرم به شوخی می‌گفت چقدر خوب می‌شود اگر ما هم روزی در اسکار باشیم. اما من این حرف را جدی گرفتم. فقط باید راهش را پیدا می‌کردم.»
🔹 او سپس با شرکتی که پک‌های هدیه اسکار را می‌سازد، ارتباط گرفت و محصولات خود را به آنها معرفی کرد.
🔹 چندی پیش به آنها خبر داده شد که از محصولاتشان در پک‌های هدیه اسکار استفاده خواهد شد.
🔹 گفتنی است، خانم Ildikó در سال ۲۰۰۳ به سرطان سینه مبتلا شد.
🔹 مبارزه او با این بیماری الهام‌بخش او شد تا به محصولات زیبایی طبیعی روی بیاورد و مواد سمی و آلاینده‌ها را از محصولات خود حذف کند.
🔹 این مادر و پسر، محصولات خود را به صورت آنلاین می‌فروشند و برنامه‌شان این است که فروش خود را در فروشگاه‌ها و اسپاها گسترش دهند.
🔹 آنها امیدوارند که ورود محصولاتشان به اسکار به پیشرفت‌شان کمک کند.
—————
شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
followtel.com
- تلویزیون: کانال‌های فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 محصولات آرایشی یک برند کانادایی که توسط یک مادر و پسر در وینی‌پگ تولید می‌شود، قرار است در پک هدایای مراسم اسکار قرار بگیرد و راهی خانه‌های برجسته‌ترین ستارگان هالیوود شود.
🔹 محصولات برند Mermaid Cove Cosmetics، برای پک‌های هدیه نامزدهای جوایز اسکار در ۲ مارچ انتخاب شده‌اند.
🔹 این برند در سال ۲۰۱۹ توسط خانم Ildikó و پسرش Béla Gyarmati تاسیس شد.
🔹 آنها برای راه‌اندازی برند خود از دریا الهام گرفتند و از مواد طبیعی برای ساخت محصولات خود استفاده می‌کنند.
🔹 آقای Gyarmati می‌گوید: «وقتی برندمان را راه‌اندازی کردیم، مادرم به شوخی می‌گفت چقدر خوب می‌شود اگر ما هم روزی در اسکار باشیم. اما من این حرف را جدی گرفتم. فقط باید راهش را پیدا می‌کردم.»
🔹 او سپس با شرکتی که پک‌های هدیه اسکار را می‌سازد، ارتباط گرفت و محصولات خود را به آنها معرفی کرد.
🔹 چندی پیش به آنها خبر داده شد که از محصولاتشان در پک‌های هدیه اسکار استفاده خواهد شد.
🔹 گفتنی است، خانم Ildikó در سال ۲۰۰۳ به سرطان سینه مبتلا شد.
🔹 مبارزه او با این بیماری الهام‌بخش او شد تا به محصولات زیبایی طبیعی روی بیاورد و مواد سمی و آلاینده‌ها را از محصولات خود حذف کند.
🔹 این مادر و پسر، محصولات خود را به صورت آنلاین می‌فروشند و برنامه‌شان این است که فروش خود را در فروشگاه‌ها و اسپاها گسترش دهند.
🔹 آنها امیدوارند که ورود محصولاتشان به اسکار به پیشرفت‌شان کمک کند.
—————
شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
followtel.com
- تلویزیون: کانال‌های فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily