🔻پیش‌بینی‌ها درست بود؛ بانک مرکزی کانادا امروز هم نرخ بهره را کاهش داد و آن را به ۳ درصد رساند
🔹 همان طور که انتظار می‌رفت و بیشتر اقتصاددانان هم پیش‌بینی کرده بودند، بانک مرکزی کانادا امروز در نخستین نشست خود در سال جدید، نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد دیگر هم کاهش داد.
🔹 این ششمین بار است که از بعد پاندمی، بانک مرکزی کانادا نرخ بهره را کاهش می‌دهد و طی این ۶ مرحله نرخ بهره، از ۵ درصد به ۳ درصد کاهش یافته است.
🔹 آنچه تصمیم بانک مرکزی را برجسته می‌سازد، این است که این تصمیم در شرایطی گرفته شده که کانادا طی روزهای آینده انتظار تعیین تعرفه‌های جدید از سوی دولت ترامپ را دارد.
🔹 تعرفه‌های جدید آمریکا، رشد اقتصادی را پایین می‌آورد و نرخ بیکاری را افزایش می‌دهد، و به همین دلیل اقتصاددانان انتظار داشتند، بانک مرکزی برای مقابله با این شرایط نرخ بهره را کاهش دهد.
🔹 طبق روال نهادهای مالی، کاهش نرخ بهره شبانه، که مبنای محاسبه همه وام‌ها از جمله مورگیج‌هاست، بلافاصله بر روی بهره مورگیج‌های با نرخ شناور و با فاصله بیشتری بر روی مورگیج‌های با نرخ ثابت هم تاثیر می‌گذارد.
🔹 نرخ بهره در یک سال گذشته، ۵ بار و در مجموع به میزان ۱.۷۵ صدم درصد کاهش یافته بود.
🔹 شورای حکام بانک مرکزی کانادا، برای نخستین بار پس از پاندمی، ۵ جون سال پیش، نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد کاهش داد و آن را به ۴.۷۵ درصد رساند.
🔹 بانک مرکزی در دو نشست بعدی خود یعنی ۲۴ جولای و ۴ سپتامبر هر بار نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد و در دو نشست خود در ۱۹ نوامبر و ۱۱ دسامبر هر بار نیم درصد کاهش داد.
🔹 نهاد دولتی ناظر بر فعالیت نهادهای اقتصادی کانادا OSFI تایید کرده ۷۶ درصد از مورگیج‌ها در این کشور باید تا پایان سال ۲۰۲۶ تمدید شود.
🔹 شورای حکام یا Governing Council یک هیات ۶ نفره در بانک مرکزی است که درباره نرخ بهره تصمیم می‌گیرد.
🔹 نشست بعدی این شورا ۶ مارچ خواهد بود و شما می‌توانید تصمیم‌های شورای حکام بانک مرکزی کانادا درباره نرخ بهره از مارچ ۲۰۲۲ تا امروز را اینجا بخوانید. #نرخ_بهره_کانادا
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
WhatsApp
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 همان طور که انتظار می‌رفت و بیشتر اقتصاددانان هم پیش‌بینی کرده بودند، بانک مرکزی کانادا امروز در نخستین نشست خود در سال جدید، نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد دیگر هم کاهش داد.
🔹 این ششمین بار است که از بعد پاندمی، بانک مرکزی کانادا نرخ بهره را کاهش می‌دهد و طی این ۶ مرحله نرخ بهره، از ۵ درصد به ۳ درصد کاهش یافته است.
🔹 آنچه تصمیم بانک مرکزی را برجسته می‌سازد، این است که این تصمیم در شرایطی گرفته شده که کانادا طی روزهای آینده انتظار تعیین تعرفه‌های جدید از سوی دولت ترامپ را دارد.
🔹 تعرفه‌های جدید آمریکا، رشد اقتصادی را پایین می‌آورد و نرخ بیکاری را افزایش می‌دهد، و به همین دلیل اقتصاددانان انتظار داشتند، بانک مرکزی برای مقابله با این شرایط نرخ بهره را کاهش دهد.
🔹 طبق روال نهادهای مالی، کاهش نرخ بهره شبانه، که مبنای محاسبه همه وام‌ها از جمله مورگیج‌هاست، بلافاصله بر روی بهره مورگیج‌های با نرخ شناور و با فاصله بیشتری بر روی مورگیج‌های با نرخ ثابت هم تاثیر می‌گذارد.
🔹 نرخ بهره در یک سال گذشته، ۵ بار و در مجموع به میزان ۱.۷۵ صدم درصد کاهش یافته بود.
🔹 شورای حکام بانک مرکزی کانادا، برای نخستین بار پس از پاندمی، ۵ جون سال پیش، نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد کاهش داد و آن را به ۴.۷۵ درصد رساند.
🔹 بانک مرکزی در دو نشست بعدی خود یعنی ۲۴ جولای و ۴ سپتامبر هر بار نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد و در دو نشست خود در ۱۹ نوامبر و ۱۱ دسامبر هر بار نیم درصد کاهش داد.
🔹 نهاد دولتی ناظر بر فعالیت نهادهای اقتصادی کانادا OSFI تایید کرده ۷۶ درصد از مورگیج‌ها در این کشور باید تا پایان سال ۲۰۲۶ تمدید شود.
🔹 شورای حکام یا Governing Council یک هیات ۶ نفره در بانک مرکزی است که درباره نرخ بهره تصمیم می‌گیرد.
🔹 نشست بعدی این شورا ۶ مارچ خواهد بود و شما می‌توانید تصمیم‌های شورای حکام بانک مرکزی کانادا درباره نرخ بهره از مارچ ۲۰۲۲ تا امروز را اینجا بخوانید. #نرخ_بهره_کانادا
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻سیاست پولی نمی‌تواند پیامدهای اقتصادی یک منازعه‌ی تجاری درازمدت را جبران کند؛ بیانیه بانک مرکزی کانادا و توضیحات آقای رئیس
🔹 تیف مکلم، رئیس بانک مرکزی کانادا، روز گذشته پس از اعلام کاهش نرخ بهره، درباره تاثیر احتمالی تعرفه‌های ترامپ بر سیاست‌های این بانک گفت: «سیاست پولی نمی‌تواند پیامدهای اقتصادی یک منازعه‌ی تجاری درازمدت را جبران کند. واقعیت این است که اقتصاد با کارایی کمتری عمل خواهد کرد و کانادا تولید کمتر و درآمد کمتری خواهد داشت. سیاست پولی نمی‌تواند اینها را تغییر دهد.»
🔹 وی فراتر رفت و افزود: «حتی موقعی که اطلاعات بیشتری درباره‌ی آنچه که قرار است اتفاق بیفتد داشته باشیم، باز هم دشوار خواهد بود که پیامدهای اقتصادی آن را به دقت مشخص کنیم، چون در مورد تعرفه‌های سنگینی که پیشنهاد شده، ما تجربه‌ی چندانی نداریم.»
🔹 همزمان دیروز بانک مرکزی در بیانیه‌ای توضیح داد که با کاهش ۲۵ صدم درصد، نرخ بهره شبانه ۳ درصد، نرخ بهره بانک ۳.۲۵ درصد و نرخ سپرده ۲.۹۵ درصد تعیین شده است: «این کاهش بخشی از سیاست‌های حمایتی بانک از اقتصاد کاناداست که در ماه‌های اخیر نشانه‌هایی از بهبود مصرف و فعالیت بازار مسکن را نشان داده است.»
🔹 طبق تازه‌ترین گزارش سیاست پولی Monetary Policy Report یا MPR، کاهش‌های پیشین نرخ بهره باعث تقویت مصرف و بازار مسکن در کانادا شده، اما سرمایه‌گذاری‌های تجاری همچنان ضعیف است.
🔹 در بازار کار، نرخ بیکاری در دسامبر ۶.۷ درصد گزارش شده، هرچند رشد اشتغال در ماه‌های اخیر روند مثبتی داشته است.
🔹 بانک مرکزی پیش‌بینی می‌کند که رشد تولید ناخالص داخلی GDP در سال ۲۰۲۵ افزایش یابد، اما به دلیل کاهش رشد جمعیت و اهداف جدید مهاجرتی، این رشد نسبت به پیش‌بینی‌های قبلی کمتر خواهد بود.
🔹 طبق پیش‌بینی‌ها، رشد GDP در سال ۲۰۲۴ معادل ۱.۳ درصد بوده و در سال‌های ۲۰۲۵ و ۲۰۲۶ حدود ۱.۸ درصد خواهد بود.
🔹 نرخ کلی تورم CPI در نزدیکی ۲ درصد باقی مانده است، اما حذف موقت مالیات GST/HST بر برخی کالاها باعث نوسانات کوتاه‌مدت شده است.
🔹 تورم قیمت مسکن هنوز بالاست اما به تدریج در حال کاهش است. بانک مرکزی پیش‌بینی می‌کند که تورم در دو سال آینده حول هدف ۲ درصد باقی بماند. #نرخ_بهره_کانادا #کانادا_ترامپ
————-
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 تیف مکلم، رئیس بانک مرکزی کانادا، روز گذشته پس از اعلام کاهش نرخ بهره، درباره تاثیر احتمالی تعرفه‌های ترامپ بر سیاست‌های این بانک گفت: «سیاست پولی نمی‌تواند پیامدهای اقتصادی یک منازعه‌ی تجاری درازمدت را جبران کند. واقعیت این است که اقتصاد با کارایی کمتری عمل خواهد کرد و کانادا تولید کمتر و درآمد کمتری خواهد داشت. سیاست پولی نمی‌تواند اینها را تغییر دهد.»
🔹 وی فراتر رفت و افزود: «حتی موقعی که اطلاعات بیشتری درباره‌ی آنچه که قرار است اتفاق بیفتد داشته باشیم، باز هم دشوار خواهد بود که پیامدهای اقتصادی آن را به دقت مشخص کنیم، چون در مورد تعرفه‌های سنگینی که پیشنهاد شده، ما تجربه‌ی چندانی نداریم.»
🔹 همزمان دیروز بانک مرکزی در بیانیه‌ای توضیح داد که با کاهش ۲۵ صدم درصد، نرخ بهره شبانه ۳ درصد، نرخ بهره بانک ۳.۲۵ درصد و نرخ سپرده ۲.۹۵ درصد تعیین شده است: «این کاهش بخشی از سیاست‌های حمایتی بانک از اقتصاد کاناداست که در ماه‌های اخیر نشانه‌هایی از بهبود مصرف و فعالیت بازار مسکن را نشان داده است.»
🔹 طبق تازه‌ترین گزارش سیاست پولی Monetary Policy Report یا MPR، کاهش‌های پیشین نرخ بهره باعث تقویت مصرف و بازار مسکن در کانادا شده، اما سرمایه‌گذاری‌های تجاری همچنان ضعیف است.
🔹 در بازار کار، نرخ بیکاری در دسامبر ۶.۷ درصد گزارش شده، هرچند رشد اشتغال در ماه‌های اخیر روند مثبتی داشته است.
🔹 بانک مرکزی پیش‌بینی می‌کند که رشد تولید ناخالص داخلی GDP در سال ۲۰۲۵ افزایش یابد، اما به دلیل کاهش رشد جمعیت و اهداف جدید مهاجرتی، این رشد نسبت به پیش‌بینی‌های قبلی کمتر خواهد بود.
🔹 طبق پیش‌بینی‌ها، رشد GDP در سال ۲۰۲۴ معادل ۱.۳ درصد بوده و در سال‌های ۲۰۲۵ و ۲۰۲۶ حدود ۱.۸ درصد خواهد بود.
🔹 نرخ کلی تورم CPI در نزدیکی ۲ درصد باقی مانده است، اما حذف موقت مالیات GST/HST بر برخی کالاها باعث نوسانات کوتاه‌مدت شده است.
🔹 تورم قیمت مسکن هنوز بالاست اما به تدریج در حال کاهش است. بانک مرکزی پیش‌بینی می‌کند که تورم در دو سال آینده حول هدف ۲ درصد باقی بماند. #نرخ_بهره_کانادا #کانادا_ترامپ
————-
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻تعرفه‌های ترامپ می‌تواند باعث شود تا نرخ بهره امسال بیشتر کاهش پیدا کند؛ پیش‌بینی اقتصاددانان ارشد ۳ بانک بزرگ کانادا
🔹 دو روز پس از آنکه بانک مرکزی برای ششمین بار نرخ بهره را کاهش داد و آن را به ۳ درصد رساند، اقتصاددانان پیش‌بینی می‌کنند، با توجه به تعرفه‌های ترامپ که قرار است از همین شنبه اعمال شود، کاهش نرخ بهره از سوی بانک مرکزی احتمالا در سال ۲۰۲۵ هم ادامه خواهد یافت.
🔹 آقای Shaun Osborne، اقتصاددان ارشد در بانک Scotiabank می‌گوید: «جنگ‌های تجاری برای اقتصادهای باز که به تجارت وابسته‌اند زیانبار است، و ما یکی از آنها هستیم.»
🔹 اما در بانک BMO، پیش‌بینی رسمی این است که نرخ بهره امسال ۷۵ درصد کاهش می‌یابد و در نهایت به ۲.۵ درصد می‌رسد.
🔹 آقای Douglas Porter، اقتصاددان ارشد در بانک BMO می‌گوید اگر تعرفه‌ها به شکل تهدید شده اجرا شوند، کاهش بیشتری برای نرخ بهره نیاز است.
🔹 او پیشتر گفته بود: «همانطور که بانک مرکزی اشاره می‌کند، پرسش اصلی این است که تکلیف تعرفه‌ها چه می‌شود و کانادا چگونه پاسخ می‌دهد. اگر تعرفه‌های گسترده ایالات متحده بر کانادا وضع شود، نرخ‌ها همچنان پایین‌تر می‌روند.»
🔹 آقای Avery Shenfeld، اقتصاددان ارشد بانک CIBC، در همین باره استدلال می‌کند که حتی تهدید تعرفه‌ها نیز بر اقتصاد کانادا فشار می‌آورد: «این عدم قطعیت، بر سرمایه‌گذاری تجاری تأثیر می‌گذارد؛ حتی اگر تعرفه‌ها هرگز اعمال نشوند. اما اگر واقعا اجرا شوند، می‌تواند ضربه بزرگی به صادرات وارد کند.»
🔹 بانک CIBC خواستار یک درصد کاهش در سال ۲۰۲۵ است تا نرخ بهره به ۲.۲۵ درصد کاهش یابد.
🔹 اقتصاددانان در بانک RBC، کاهش حتی بیشتر از این را پیش‌بینی می‌کنند، آنها می‌گویند نرخ بهره ۱.۲۵ درصد کاهش می‌یابد و تا جولای سال آینده به ۲ درصد خواهد رسید.
🔹 حتی تیف مکلم، رئیس بانک مرکزی کانادا نیز چشم‌انداز نامطمئن اقتصادی به دلیل وجود احتمال اعمال تعرفه‌ها را تصدیق کرده است.
🔹 وی پس از اعلام جدیدترین نرخ بانک گفت: «واقعیت این است که ما نمی‌دانیم این تعرفه‌ها اجرا می‌شوند یا نه، نمی‌دانیم چه معافیت‌هایی ممکن است وجود داشته باشد، نمی‌دانیم که آیا کانادا تلافی خواهد کرد یا خیر. همه‌ی اینها برای اتفاقی که ممکن است برای اقتصاد کانادا بیفتد بسیار مهم است. حتی این وضعیت عدم اطمینان، تصمیمات مرتبط با سرمایه‌گذاری را متوقف می‌کند و بنابراین حتی الان هم تاثیر خودش را گذاشته است.».
🔹 یادآور می‌شود تنظیم نرخ بهره، یکی از ابزارهای بانک مرکزی برای مدیریت اقتصاد است. وقتی تورم بالا باشد، بانک با افزایش نرخ بهره، هزینه استقراض را بالا برده و تقاضا را کاهش می‌دهد، تا تورم شود.
🔹 در مقابل، هنگام رکود یا رشد اقتصادی ضعیف، بانک با کاهش نرخ بهره، وام‌گیری و سرمایه‌گذاری را تشویق کرده و رشد اقتصادی را تقویت می‌کند. #کانادا_ترامپ #نرخ_بهره_کانادا
———-
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
Whatsapp
hedayatihomes.com
@ahedayati45
Instagram
Facebook
#Atash_Alireza_Hedayati
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 دو روز پس از آنکه بانک مرکزی برای ششمین بار نرخ بهره را کاهش داد و آن را به ۳ درصد رساند، اقتصاددانان پیش‌بینی می‌کنند، با توجه به تعرفه‌های ترامپ که قرار است از همین شنبه اعمال شود، کاهش نرخ بهره از سوی بانک مرکزی احتمالا در سال ۲۰۲۵ هم ادامه خواهد یافت.
🔹 آقای Shaun Osborne، اقتصاددان ارشد در بانک Scotiabank می‌گوید: «جنگ‌های تجاری برای اقتصادهای باز که به تجارت وابسته‌اند زیانبار است، و ما یکی از آنها هستیم.»
🔹 اما در بانک BMO، پیش‌بینی رسمی این است که نرخ بهره امسال ۷۵ درصد کاهش می‌یابد و در نهایت به ۲.۵ درصد می‌رسد.
🔹 آقای Douglas Porter، اقتصاددان ارشد در بانک BMO می‌گوید اگر تعرفه‌ها به شکل تهدید شده اجرا شوند، کاهش بیشتری برای نرخ بهره نیاز است.
🔹 او پیشتر گفته بود: «همانطور که بانک مرکزی اشاره می‌کند، پرسش اصلی این است که تکلیف تعرفه‌ها چه می‌شود و کانادا چگونه پاسخ می‌دهد. اگر تعرفه‌های گسترده ایالات متحده بر کانادا وضع شود، نرخ‌ها همچنان پایین‌تر می‌روند.»
🔹 آقای Avery Shenfeld، اقتصاددان ارشد بانک CIBC، در همین باره استدلال می‌کند که حتی تهدید تعرفه‌ها نیز بر اقتصاد کانادا فشار می‌آورد: «این عدم قطعیت، بر سرمایه‌گذاری تجاری تأثیر می‌گذارد؛ حتی اگر تعرفه‌ها هرگز اعمال نشوند. اما اگر واقعا اجرا شوند، می‌تواند ضربه بزرگی به صادرات وارد کند.»
🔹 بانک CIBC خواستار یک درصد کاهش در سال ۲۰۲۵ است تا نرخ بهره به ۲.۲۵ درصد کاهش یابد.
🔹 اقتصاددانان در بانک RBC، کاهش حتی بیشتر از این را پیش‌بینی می‌کنند، آنها می‌گویند نرخ بهره ۱.۲۵ درصد کاهش می‌یابد و تا جولای سال آینده به ۲ درصد خواهد رسید.
🔹 حتی تیف مکلم، رئیس بانک مرکزی کانادا نیز چشم‌انداز نامطمئن اقتصادی به دلیل وجود احتمال اعمال تعرفه‌ها را تصدیق کرده است.
🔹 وی پس از اعلام جدیدترین نرخ بانک گفت: «واقعیت این است که ما نمی‌دانیم این تعرفه‌ها اجرا می‌شوند یا نه، نمی‌دانیم چه معافیت‌هایی ممکن است وجود داشته باشد، نمی‌دانیم که آیا کانادا تلافی خواهد کرد یا خیر. همه‌ی اینها برای اتفاقی که ممکن است برای اقتصاد کانادا بیفتد بسیار مهم است. حتی این وضعیت عدم اطمینان، تصمیمات مرتبط با سرمایه‌گذاری را متوقف می‌کند و بنابراین حتی الان هم تاثیر خودش را گذاشته است.».
🔹 یادآور می‌شود تنظیم نرخ بهره، یکی از ابزارهای بانک مرکزی برای مدیریت اقتصاد است. وقتی تورم بالا باشد، بانک با افزایش نرخ بهره، هزینه استقراض را بالا برده و تقاضا را کاهش می‌دهد، تا تورم شود.
🔹 در مقابل، هنگام رکود یا رشد اقتصادی ضعیف، بانک با کاهش نرخ بهره، وام‌گیری و سرمایه‌گذاری را تشویق کرده و رشد اقتصادی را تقویت می‌کند. #کانادا_ترامپ #نرخ_بهره_کانادا
———-
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
hedayatihomes.com
@ahedayati45
#Atash_Alireza_Hedayati
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻تعرفه‌های ترامپ می‌تواند باعث شود تا نرخ بهره امسال بیشتر کاهش پیدا کند؛ پیش‌بینی اقتصاددانان ارشد ۳ بانک بزرگ کانادا
🔹 دو روز پس از آنکه بانک مرکزی برای ششمین بار نرخ بهره را کاهش داد و آن را به ۳ درصد رساند، اقتصاددانان پیش‌بینی می‌کنند، با توجه به تعرفه‌های ترامپ که قرار است از همین شنبه اعمال شود، کاهش نرخ بهره از سوی بانک مرکزی احتمالا در سال ۲۰۲۵ هم ادامه خواهد یافت.
🔹 آقای Shaun Osborne، اقتصاددان ارشد در بانک Scotiabank می‌گوید: «جنگ‌های تجاری برای اقتصادهای باز که به تجارت وابسته‌اند زیانبار است، و ما یکی از آنها هستیم.»
🔹 اما در بانک BMO، پیش‌بینی رسمی این است که نرخ بهره امسال ۷۵ درصد کاهش می‌یابد و در نهایت به ۲.۵ درصد می‌رسد.
🔹 آقای Douglas Porter، اقتصاددان ارشد در بانک BMO می‌گوید اگر تعرفه‌ها به شکل تهدید شده اجرا شوند، کاهش بیشتری برای نرخ بهره نیاز است.
🔹 او پیشتر گفته بود: «همانطور که بانک مرکزی اشاره می‌کند، پرسش اصلی این است که تکلیف تعرفه‌ها چه می‌شود و کانادا چگونه پاسخ می‌دهد. اگر تعرفه‌های گسترده ایالات متحده بر کانادا وضع شود، نرخ‌ها همچنان پایین‌تر می‌روند.»
🔹 آقای Avery Shenfeld، اقتصاددان ارشد بانک CIBC، در همین باره استدلال می‌کند که حتی تهدید تعرفه‌ها نیز بر اقتصاد کانادا فشار می‌آورد: «این عدم قطعیت، بر سرمایه‌گذاری تجاری تأثیر می‌گذارد؛ حتی اگر تعرفه‌ها هرگز اعمال نشوند. اما اگر واقعا اجرا شوند، می‌تواند ضربه بزرگی به صادرات وارد کند.»
🔹 بانک CIBC خواستار یک درصد کاهش در سال ۲۰۲۵ است تا نرخ بهره به ۲.۲۵ درصد کاهش یابد.
🔹 اقتصاددانان در بانک RBC، کاهش حتی بیشتر از این را پیش‌بینی می‌کنند، آنها می‌گویند نرخ بهره ۱.۲۵ درصد کاهش می‌یابد و تا جولای سال آینده به ۲ درصد خواهد رسید.
🔹 حتی تیف مکلم، رئیس بانک مرکزی کانادا نیز چشم‌انداز نامطمئن اقتصادی به دلیل وجود احتمال اعمال تعرفه‌ها را تصدیق کرده است.
🔹 وی پس از اعلام جدیدترین نرخ بانک گفت: «واقعیت این است که ما نمی‌دانیم این تعرفه‌ها اجرا می‌شوند یا نه، نمی‌دانیم چه معافیت‌هایی ممکن است وجود داشته باشد، نمی‌دانیم که آیا کانادا تلافی خواهد کرد یا خیر. همه‌ی اینها برای اتفاقی که ممکن است برای اقتصاد کانادا بیفتد بسیار مهم است. حتی این وضعیت عدم اطمینان، تصمیمات مرتبط با سرمایه‌گذاری را متوقف می‌کند و بنابراین حتی الان هم تاثیر خودش را گذاشته است.».
🔹 یادآور می‌شود تنظیم نرخ بهره، یکی از ابزارهای بانک مرکزی برای مدیریت اقتصاد است. وقتی تورم بالا باشد، بانک با افزایش نرخ بهره، هزینه استقراض را بالا برده و تقاضا را کاهش می‌دهد، تا تورم شود.
🔹 در مقابل، هنگام رکود یا رشد اقتصادی ضعیف، بانک با کاهش نرخ بهره، وام‌گیری و سرمایه‌گذاری را تشویق کرده و رشد اقتصادی را تقویت می‌کند. #کانادا_ترامپ #نرخ_بهره_کانادا
———-
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
Whatsapp
hedayatihomes.com
@ahedayati45
Instagram
Facebook
#Atash_Alireza_Hedayati
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 دو روز پس از آنکه بانک مرکزی برای ششمین بار نرخ بهره را کاهش داد و آن را به ۳ درصد رساند، اقتصاددانان پیش‌بینی می‌کنند، با توجه به تعرفه‌های ترامپ که قرار است از همین شنبه اعمال شود، کاهش نرخ بهره از سوی بانک مرکزی احتمالا در سال ۲۰۲۵ هم ادامه خواهد یافت.
🔹 آقای Shaun Osborne، اقتصاددان ارشد در بانک Scotiabank می‌گوید: «جنگ‌های تجاری برای اقتصادهای باز که به تجارت وابسته‌اند زیانبار است، و ما یکی از آنها هستیم.»
🔹 اما در بانک BMO، پیش‌بینی رسمی این است که نرخ بهره امسال ۷۵ درصد کاهش می‌یابد و در نهایت به ۲.۵ درصد می‌رسد.
🔹 آقای Douglas Porter، اقتصاددان ارشد در بانک BMO می‌گوید اگر تعرفه‌ها به شکل تهدید شده اجرا شوند، کاهش بیشتری برای نرخ بهره نیاز است.
🔹 او پیشتر گفته بود: «همانطور که بانک مرکزی اشاره می‌کند، پرسش اصلی این است که تکلیف تعرفه‌ها چه می‌شود و کانادا چگونه پاسخ می‌دهد. اگر تعرفه‌های گسترده ایالات متحده بر کانادا وضع شود، نرخ‌ها همچنان پایین‌تر می‌روند.»
🔹 آقای Avery Shenfeld، اقتصاددان ارشد بانک CIBC، در همین باره استدلال می‌کند که حتی تهدید تعرفه‌ها نیز بر اقتصاد کانادا فشار می‌آورد: «این عدم قطعیت، بر سرمایه‌گذاری تجاری تأثیر می‌گذارد؛ حتی اگر تعرفه‌ها هرگز اعمال نشوند. اما اگر واقعا اجرا شوند، می‌تواند ضربه بزرگی به صادرات وارد کند.»
🔹 بانک CIBC خواستار یک درصد کاهش در سال ۲۰۲۵ است تا نرخ بهره به ۲.۲۵ درصد کاهش یابد.
🔹 اقتصاددانان در بانک RBC، کاهش حتی بیشتر از این را پیش‌بینی می‌کنند، آنها می‌گویند نرخ بهره ۱.۲۵ درصد کاهش می‌یابد و تا جولای سال آینده به ۲ درصد خواهد رسید.
🔹 حتی تیف مکلم، رئیس بانک مرکزی کانادا نیز چشم‌انداز نامطمئن اقتصادی به دلیل وجود احتمال اعمال تعرفه‌ها را تصدیق کرده است.
🔹 وی پس از اعلام جدیدترین نرخ بانک گفت: «واقعیت این است که ما نمی‌دانیم این تعرفه‌ها اجرا می‌شوند یا نه، نمی‌دانیم چه معافیت‌هایی ممکن است وجود داشته باشد، نمی‌دانیم که آیا کانادا تلافی خواهد کرد یا خیر. همه‌ی اینها برای اتفاقی که ممکن است برای اقتصاد کانادا بیفتد بسیار مهم است. حتی این وضعیت عدم اطمینان، تصمیمات مرتبط با سرمایه‌گذاری را متوقف می‌کند و بنابراین حتی الان هم تاثیر خودش را گذاشته است.».
🔹 یادآور می‌شود تنظیم نرخ بهره، یکی از ابزارهای بانک مرکزی برای مدیریت اقتصاد است. وقتی تورم بالا باشد، بانک با افزایش نرخ بهره، هزینه استقراض را بالا برده و تقاضا را کاهش می‌دهد، تا تورم شود.
🔹 در مقابل، هنگام رکود یا رشد اقتصادی ضعیف، بانک با کاهش نرخ بهره، وام‌گیری و سرمایه‌گذاری را تشویق کرده و رشد اقتصادی را تقویت می‌کند. #کانادا_ترامپ #نرخ_بهره_کانادا
———-
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
hedayatihomes.com
@ahedayati45
#Atash_Alireza_Hedayati
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻 چشم‌انداز اقتصاد کانادا و آینده نرخ بهره به روایت اقتصاددانان ارشد کانادا؛ گزارش Financial Post
🔹 اقتصاددانان هشدار می‌دهند که عدم اطمینان در روابط تجاری کانادا و ایالات متحده می‌تواند برای ماه‌ها بر تصمیم‌گیری‌های اقتصادی کسب‌وکارها و خانوارها تأثیر بگذارد.
روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا امروز در گزارشی سراغ تعدادی از اقتصاددانان مطرح کانادا رفته و پیش‌بینی‌های آنها را درباره چشم‌انداز اقتصاد کانادا و آینده نرخ بهره جویا شده است.
🔻نرخ بهره همچنان بالاست - Rosenberg Research
🔹 آقای Robert Embree، اقتصاددان ارشد در موسسه پژوهش‌های اقتصادی Rosenberg: حتی بدون اعمال تعرفه‌ها هم، نرخ بهره بانک مرکزی کانادا هنوز بالاتر از سطح خنثی است، که توجیه آن دشوار است.
🔻کاهش نیم درصد دیگر در نرخ بهره در تابستان امسال - بانک BMO
🔹 آقای Michael Gregory، اقتصاددان ارشد در بانک BMO: ما پیش‌بینی می‌کنیم بانک مرکزی تا تابستان نیم درصد دیگر نرخ بهره را کاهش دهد.
احتمالا کاهشی بیش از ۲۵ صدم درصد - Desjardins Group
🔹 آقای Jimmy Jean، اقتصاددان ارشد در شرکت خدمات مالی Desjardins: اگر جنگ تجاری شدت بگیرد، احتمالا ما در نشست بعدی شاهد کاهش نرخ بهره‌ای بیش از ۲۵ صدم درصد خواهیم بود.
🔻من به آینده خوش‌بین نیستم - Scotiabank
🔹 آقای Derek Holt، اقتصاددان ارشد در بانک Scotiabank: اگرچه کانادا روز دوشنبه موفق شد یک مهلت ۳۰ روزه از اعمال فوری تعرفه‌های ایالات متحده بگیرد، اما من همچنان نسبت به آینده خوش‌بین نیستم. دونالد ترامپ گفته قصد دارد ببیند آیا، در دوره‌ای که تعرفه‌ها متوقف شده‌اند، می‌توان به «یک توافق اقتصادی نهایی» با کانادا دست یافت. این یعنی مذاکرات CUSMA مجددا آغاز شود.
🔻شرایط عدم اطمینان و فشار آن بر کسب‌وکارها - بانک RBC
🔹 خانم Frances Donald، اقتصاددان ارشد در بانک RBC: ابهامات و تنش‌های روابط تجاری بین کانادا و ایالات متحده، بسیاری از کسب‌وکارها و خانوارها را در موقعیتی قرار داده که چشم‌انداز روشنی از آینده اقتصادی ندارند.
#نرخ_بهره_کانادا #کانادا_ترامپ
—————-
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 اقتصاددانان هشدار می‌دهند که عدم اطمینان در روابط تجاری کانادا و ایالات متحده می‌تواند برای ماه‌ها بر تصمیم‌گیری‌های اقتصادی کسب‌وکارها و خانوارها تأثیر بگذارد.
روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا امروز در گزارشی سراغ تعدادی از اقتصاددانان مطرح کانادا رفته و پیش‌بینی‌های آنها را درباره چشم‌انداز اقتصاد کانادا و آینده نرخ بهره جویا شده است.
🔻نرخ بهره همچنان بالاست - Rosenberg Research
🔹 آقای Robert Embree، اقتصاددان ارشد در موسسه پژوهش‌های اقتصادی Rosenberg: حتی بدون اعمال تعرفه‌ها هم، نرخ بهره بانک مرکزی کانادا هنوز بالاتر از سطح خنثی است، که توجیه آن دشوار است.
🔻کاهش نیم درصد دیگر در نرخ بهره در تابستان امسال - بانک BMO
🔹 آقای Michael Gregory، اقتصاددان ارشد در بانک BMO: ما پیش‌بینی می‌کنیم بانک مرکزی تا تابستان نیم درصد دیگر نرخ بهره را کاهش دهد.
احتمالا کاهشی بیش از ۲۵ صدم درصد - Desjardins Group
🔹 آقای Jimmy Jean، اقتصاددان ارشد در شرکت خدمات مالی Desjardins: اگر جنگ تجاری شدت بگیرد، احتمالا ما در نشست بعدی شاهد کاهش نرخ بهره‌ای بیش از ۲۵ صدم درصد خواهیم بود.
🔻من به آینده خوش‌بین نیستم - Scotiabank
🔹 آقای Derek Holt، اقتصاددان ارشد در بانک Scotiabank: اگرچه کانادا روز دوشنبه موفق شد یک مهلت ۳۰ روزه از اعمال فوری تعرفه‌های ایالات متحده بگیرد، اما من همچنان نسبت به آینده خوش‌بین نیستم. دونالد ترامپ گفته قصد دارد ببیند آیا، در دوره‌ای که تعرفه‌ها متوقف شده‌اند، می‌توان به «یک توافق اقتصادی نهایی» با کانادا دست یافت. این یعنی مذاکرات CUSMA مجددا آغاز شود.
🔻شرایط عدم اطمینان و فشار آن بر کسب‌وکارها - بانک RBC
🔹 خانم Frances Donald، اقتصاددان ارشد در بانک RBC: ابهامات و تنش‌های روابط تجاری بین کانادا و ایالات متحده، بسیاری از کسب‌وکارها و خانوارها را در موقعیتی قرار داده که چشم‌انداز روشنی از آینده اقتصادی ندارند.
#نرخ_بهره_کانادا #کانادا_ترامپ
—————-
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻تغییرات نرخ بهره بانک مرکزی چه تاثیری بر وام‌های با نرخ شناور و لاین آف کردیت‌های HELOC دارد، و به چه میزان؟ سیامک شکیبی آتش
نرخ بهره بانک مرکزی کانادا تأثیر مستقیمی بر وام‌های مسکن با نرخ شناور و نیز لاین آف کردیت‌های به ضمانت ارزش خانه HELOC دارد، زیرا این نوع وام‌ها معمولا به نرخ پرایم وابسته هستند.
📉 کاهش نرخ بهره = کاهش هزینه‌های وام
🔹 وقتی بانک مرکزی کانادا نرخ بهره سیاستی خود را کاهش می‌دهد، نرخ پرایم نیز کاهش می‌یابد که منجر به کاهش نرخ بهره وام‌های شناور و HELOC می‌شود.
🔹 برای مثال، کاهش ۲۵ واحد پایه bps در نرخ بهره، معمولا باعث کاهش ۱۲.۵۰ دلار در ماه برای هر ۱۰۰ هزار دلار بدهی مورگیج با دوره بازپرداخت ۲۵ ساله می‌شود.
🔹 این کاهش در پرداخت‌های ماهانه می‌تواند برای صاحبان خانه‌هایی با بدهی بالا، یک فرصت مالی قابل‌توجه باشد.
📈 افزایش نرخ بهره = هزینه‌های بالاتر وام
🔹 برعکس، اگر بانک مرکزی کانادا نرخ بهره را افزایش دهد، نرخ پرایم هم بالا می‌رود، که به معنای پرداخت‌های بیشتر برای وام‌گیرندگان وام‌های با نرخ شناور و HELOC خواهد بود.
🔹 در مجموع تاثیر نرخ بهره بانک مرکزی به دو صورت است:
1️⃣ کاهش نرخ بهره باعث کاهش هزینه‌های استقراض می‌شود و فشار مالی را کاهش می‌دهد.
2️⃣ افزایش نرخ بهره هزینه‌های وام را بیشتر می‌کند و اهمیت آگاهی از تحولات بازار را افزایش می‌دهد.
🔹 کارشناسان مورگیج پیشنهاد می‌کنند، اگر وام مسکن شناور یا لاین آف کردیت HELOC دارید، تغییرات نرخ بهره را با دقت زیر نظر بگیرید و در صورت لزوم، گزینه‌های مالی خود را بررسی کنید. #نرخ_بهره_کانادا
✅ لینک خبر در سایت آتش
————-
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
@SHAKIBIHOMES
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
نرخ بهره بانک مرکزی کانادا تأثیر مستقیمی بر وام‌های مسکن با نرخ شناور و نیز لاین آف کردیت‌های به ضمانت ارزش خانه HELOC دارد، زیرا این نوع وام‌ها معمولا به نرخ پرایم وابسته هستند.
📉 کاهش نرخ بهره = کاهش هزینه‌های وام
🔹 وقتی بانک مرکزی کانادا نرخ بهره سیاستی خود را کاهش می‌دهد، نرخ پرایم نیز کاهش می‌یابد که منجر به کاهش نرخ بهره وام‌های شناور و HELOC می‌شود.
🔹 برای مثال، کاهش ۲۵ واحد پایه bps در نرخ بهره، معمولا باعث کاهش ۱۲.۵۰ دلار در ماه برای هر ۱۰۰ هزار دلار بدهی مورگیج با دوره بازپرداخت ۲۵ ساله می‌شود.
🔹 این کاهش در پرداخت‌های ماهانه می‌تواند برای صاحبان خانه‌هایی با بدهی بالا، یک فرصت مالی قابل‌توجه باشد.
📈 افزایش نرخ بهره = هزینه‌های بالاتر وام
🔹 برعکس، اگر بانک مرکزی کانادا نرخ بهره را افزایش دهد، نرخ پرایم هم بالا می‌رود، که به معنای پرداخت‌های بیشتر برای وام‌گیرندگان وام‌های با نرخ شناور و HELOC خواهد بود.
🔹 در مجموع تاثیر نرخ بهره بانک مرکزی به دو صورت است:
1️⃣ کاهش نرخ بهره باعث کاهش هزینه‌های استقراض می‌شود و فشار مالی را کاهش می‌دهد.
2️⃣ افزایش نرخ بهره هزینه‌های وام را بیشتر می‌کند و اهمیت آگاهی از تحولات بازار را افزایش می‌دهد.
🔹 کارشناسان مورگیج پیشنهاد می‌کنند، اگر وام مسکن شناور یا لاین آف کردیت HELOC دارید، تغییرات نرخ بهره را با دقت زیر نظر بگیرید و در صورت لزوم، گزینه‌های مالی خود را بررسی کنید. #نرخ_بهره_کانادا
✅ لینک خبر در سایت آتش
————-
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
@SHAKIBIHOMES
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻اعضای شورای حکام بانک مرکزی کانادا درباره جنگ تعرفه‌ها چه فکر می‌کنند و چکار خواهند کرد؛ جزئیات یک نشست
🔹 اعضای شورای حکام بانک مرکزی کانادا، مرجع تصمیم‌گیری درباره نرخ بهره در کانادا، معتقدند در جنگ تعرفه‌ها، اقتصاد کانادا بیش از ایالات متحده آسیب خواهد دید.
🔹 در صورتجلسه نشست این شورا که چهارشنبه منتشر شد آمده است: «تولید ناخالص داخلی هم در کانادا و هم در ایالات متحده کمتر خواهد شد، اما زیان تولید ناخالص داخلی برای کانادا به طور قابل توجهی بزرگ‌تر خواهد بود، زیرا کانادا اقتصاد بازتری است و تمرکز صادرات آن بر روی ایالات متحده است».
🔹 اعضای شورا همچنین خاطرنشان کردند که تأثیر نامطلوب بر سطح تولید ناخالص داخلی، دائمی خواهد بود و تا زمانی که اقتصاد کانادا با تعرفه‌ها سازگار شود، رشد تولید ناخالص داخلی کاهش خواهد یافت.
🔹 آنها همچنین اتفاق نظر داشتند که تهدید تعرفه‌ها، عدم اطمینان اقتصادی را افزایش داده و این بر اعتماد تجاری، تمایل به سرمایه‌گذاری و همچنین رفتار مصرف‌کننده تأثیر می‌گذارد.
🔹 اعضا در مورد اینکه چگونه تأثیرات این درگیری تجاری، در کوتاه‌مدت فشار قابل توجهی بر درآمد بخش صادرات کانادا وارد می‌کند و ارزش دلار کانادا بیشتر کاهش می‌یابد، بحث کردند. البته کاهش ارزش دلار تا حدی به میزان تعرفه‌ها و تاثیر آن در بازار بستگی دارد.
🔹 موضوع دیگر بحث این بود که در بلندمدت، چگونه این جنگ تجاری به سیاست‌های پولی برای محافظت در برابر هر گونه تأثیرات دور دوم تعرفه‌ها، از جمله انتظارات تورمی بالاتر نیاز دارد.
🔹 آنها همچنین در این مورد بحث کردند که چگونه سیاست‌های پولی باید هر گونه واکنش مالی را که ممکن است دولت کانادا اتخاذ کند، در نظر بگیرد.
🔹 بانک مرکزی همچنین باید فشار نزولی بر تورم که ناشی از ضعف اقتصادی است را در نظر بگیرد و آن را در مقابل فشار صعودی بر تورم ناشی از قیمت‌های بالاتر نهادها و اختلالات زنجیره تامین ارزیابی کنند. #کانادا_ترامپ #نرخ_بهره_کانادا
————-
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 اعضای شورای حکام بانک مرکزی کانادا، مرجع تصمیم‌گیری درباره نرخ بهره در کانادا، معتقدند در جنگ تعرفه‌ها، اقتصاد کانادا بیش از ایالات متحده آسیب خواهد دید.
🔹 در صورتجلسه نشست این شورا که چهارشنبه منتشر شد آمده است: «تولید ناخالص داخلی هم در کانادا و هم در ایالات متحده کمتر خواهد شد، اما زیان تولید ناخالص داخلی برای کانادا به طور قابل توجهی بزرگ‌تر خواهد بود، زیرا کانادا اقتصاد بازتری است و تمرکز صادرات آن بر روی ایالات متحده است».
🔹 اعضای شورا همچنین خاطرنشان کردند که تأثیر نامطلوب بر سطح تولید ناخالص داخلی، دائمی خواهد بود و تا زمانی که اقتصاد کانادا با تعرفه‌ها سازگار شود، رشد تولید ناخالص داخلی کاهش خواهد یافت.
🔹 آنها همچنین اتفاق نظر داشتند که تهدید تعرفه‌ها، عدم اطمینان اقتصادی را افزایش داده و این بر اعتماد تجاری، تمایل به سرمایه‌گذاری و همچنین رفتار مصرف‌کننده تأثیر می‌گذارد.
🔹 اعضا در مورد اینکه چگونه تأثیرات این درگیری تجاری، در کوتاه‌مدت فشار قابل توجهی بر درآمد بخش صادرات کانادا وارد می‌کند و ارزش دلار کانادا بیشتر کاهش می‌یابد، بحث کردند. البته کاهش ارزش دلار تا حدی به میزان تعرفه‌ها و تاثیر آن در بازار بستگی دارد.
🔹 موضوع دیگر بحث این بود که در بلندمدت، چگونه این جنگ تجاری به سیاست‌های پولی برای محافظت در برابر هر گونه تأثیرات دور دوم تعرفه‌ها، از جمله انتظارات تورمی بالاتر نیاز دارد.
🔹 آنها همچنین در این مورد بحث کردند که چگونه سیاست‌های پولی باید هر گونه واکنش مالی را که ممکن است دولت کانادا اتخاذ کند، در نظر بگیرد.
🔹 بانک مرکزی همچنین باید فشار نزولی بر تورم که ناشی از ضعف اقتصادی است را در نظر بگیرد و آن را در مقابل فشار صعودی بر تورم ناشی از قیمت‌های بالاتر نهادها و اختلالات زنجیره تامین ارزیابی کنند. #کانادا_ترامپ #نرخ_بهره_کانادا
————-
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻نرخ تورم و موقعیت دشوار بانک مرکزی برای تصمیم‌گیری درباره نرخ بهره در نشست ماه مارچ؛ نظرات ۴ اقتصاددان ارشد کانادایی
🔹 داده‌های جدید تورم در کانادا نشان می‌دهد که در صورت عدم اجرای تعطیلات مالیاتی دولت فدرال، نرخ تورم در ژانویه افزایش بیشتری را تجربه می‌کرد. این موضوع بانک مرکزی کانادا را در موقعیتی نامطمئن برای تصمیم‌گیری درباره نرخ بهره در نشست آینده خود در ۱۲ مارچ قرار داده است.
🔹 شاخص قیمت مصرف‌کننده (CPI) در ژانویه نسبت به سال گذشته ۱.۹ درصد افزایش یافت که مطابق با انتظارات بود. اما اقتصاددانان تخمین می‌زنند که در صورت حذف تأثیر تعطیلات مالیاتی GST/HST که در ۱۵ فوریه به پایان رسید، تورم سالانه در ژانویه به ۲.۵ درصد می‌رسید.
🔹 افزایش فشارهای تورمی می‌تواند به این معنا باشد که چرخه کاهش نرخ بهره بانک مرکزی به پایان نزدیک می‌شود.
🔹 در عین حال، تهدید تعرفه‌های ایالات متحده توسط دونالد ترامپ می‌تواند فشار جدیدی بر اقتصاد کانادا وارد کند. در این شرایط، اقتصاددانان نظرات متفاوتی درباره تصمیم احتمالی بانک مرکزی در نشست پیش رو ارائه کرده‌اند.
🔹 جمع‌بندی کلی از نظرات آنها نشان می‌دهد، با وجود کاهش نرخ تورم کلی، شواهدی از رشد فشارهای قیمتی در کانادا مشاهده می‌شود. برخی اقتصاددانان، مانند کارشناسان بانک‌های RBC و TD بر این باورند که بانک مرکزی در نشست ماه مارچ کاهش نرخ بهره را متوقف خواهد کرد تا روند تورم را دقیق‌تر بررسی کند.
🔹 در مقابل، اقتصاددانان RSM Canada معتقدند که در صورت اعمال تعرفه‌های جدید آمریکا، بانک مرکزی ناچار به کاهش مجدد نرخ بهره خواهد بود.
🔹 در حالی که بازارها همچنان روی کاهش ۲۵ واحدی نرخ بهره در ۱۲ مارچ شرط‌بندی می‌کنند، تغییرات سیاسی و اقتصادی در هفته‌های آینده می‌تواند مسیر تصمیم‌گیری بانک مرکزی را دستخوش تغییر کند.
🔻 در این مطلب اقتصاددانان ارشد ۴ بانک و موسسه اقتصادی پیش‌بینی‌های خود را درباره تصمیم احتمالی بانک مرکزی برای نرخ بهره را در میان گذاشته‌اند که عبارتند از:
🔹 منتظر تصمیم آمریکا بمانیم - آقای James Orlando، اقتصاددان ارشد در بانک TD
🔹 تعرفه‌ها اعمال نشود؛ احتمالا نرخ بهره کاهش نمی‌یابد - آقای Stephen Brown، اقتصاددان ارشد در بخش آمریکای شمالی در Capital Economics
🔹 اعمال تعرفه‌های آمریکا کاهش نرخ بهره را ناگزیر می‌سازد - خانم Tu Nguyen، اقتصاددان ارشد در موسسه مشاوره اقتصادی و بیزینسی RSM Canada
🔹 احتمال توقف در کاهش نرخ بهره - خانم Abbey Xu، اقتصاددان ارشد در بانک RBC
🔹 نشست بعدی شورای حکام بانک مرکزی درباره نرخ بهره ۱۲ مارچ تشکیل می‌شود. #کانادا_ترامپ #نرخ_بهره_کانادا
🔹برای خواندن متن کامل نظرات این اقتصاددانان به این لینک در سایت atash.ca مراجعه کنید.
————
مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
WhatsApp
amlakcanada.com
instagram
#Atash_Marco_Momeni
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 داده‌های جدید تورم در کانادا نشان می‌دهد که در صورت عدم اجرای تعطیلات مالیاتی دولت فدرال، نرخ تورم در ژانویه افزایش بیشتری را تجربه می‌کرد. این موضوع بانک مرکزی کانادا را در موقعیتی نامطمئن برای تصمیم‌گیری درباره نرخ بهره در نشست آینده خود در ۱۲ مارچ قرار داده است.
🔹 شاخص قیمت مصرف‌کننده (CPI) در ژانویه نسبت به سال گذشته ۱.۹ درصد افزایش یافت که مطابق با انتظارات بود. اما اقتصاددانان تخمین می‌زنند که در صورت حذف تأثیر تعطیلات مالیاتی GST/HST که در ۱۵ فوریه به پایان رسید، تورم سالانه در ژانویه به ۲.۵ درصد می‌رسید.
🔹 افزایش فشارهای تورمی می‌تواند به این معنا باشد که چرخه کاهش نرخ بهره بانک مرکزی به پایان نزدیک می‌شود.
🔹 در عین حال، تهدید تعرفه‌های ایالات متحده توسط دونالد ترامپ می‌تواند فشار جدیدی بر اقتصاد کانادا وارد کند. در این شرایط، اقتصاددانان نظرات متفاوتی درباره تصمیم احتمالی بانک مرکزی در نشست پیش رو ارائه کرده‌اند.
🔹 جمع‌بندی کلی از نظرات آنها نشان می‌دهد، با وجود کاهش نرخ تورم کلی، شواهدی از رشد فشارهای قیمتی در کانادا مشاهده می‌شود. برخی اقتصاددانان، مانند کارشناسان بانک‌های RBC و TD بر این باورند که بانک مرکزی در نشست ماه مارچ کاهش نرخ بهره را متوقف خواهد کرد تا روند تورم را دقیق‌تر بررسی کند.
🔹 در مقابل، اقتصاددانان RSM Canada معتقدند که در صورت اعمال تعرفه‌های جدید آمریکا، بانک مرکزی ناچار به کاهش مجدد نرخ بهره خواهد بود.
🔹 در حالی که بازارها همچنان روی کاهش ۲۵ واحدی نرخ بهره در ۱۲ مارچ شرط‌بندی می‌کنند، تغییرات سیاسی و اقتصادی در هفته‌های آینده می‌تواند مسیر تصمیم‌گیری بانک مرکزی را دستخوش تغییر کند.
🔻 در این مطلب اقتصاددانان ارشد ۴ بانک و موسسه اقتصادی پیش‌بینی‌های خود را درباره تصمیم احتمالی بانک مرکزی برای نرخ بهره را در میان گذاشته‌اند که عبارتند از:
🔹 منتظر تصمیم آمریکا بمانیم - آقای James Orlando، اقتصاددان ارشد در بانک TD
🔹 تعرفه‌ها اعمال نشود؛ احتمالا نرخ بهره کاهش نمی‌یابد - آقای Stephen Brown، اقتصاددان ارشد در بخش آمریکای شمالی در Capital Economics
🔹 اعمال تعرفه‌های آمریکا کاهش نرخ بهره را ناگزیر می‌سازد - خانم Tu Nguyen، اقتصاددان ارشد در موسسه مشاوره اقتصادی و بیزینسی RSM Canada
🔹 احتمال توقف در کاهش نرخ بهره - خانم Abbey Xu، اقتصاددان ارشد در بانک RBC
🔹 نشست بعدی شورای حکام بانک مرکزی درباره نرخ بهره ۱۲ مارچ تشکیل می‌شود. #کانادا_ترامپ #نرخ_بهره_کانادا
🔹برای خواندن متن کامل نظرات این اقتصاددانان به این لینک در سایت atash.ca مراجعه کنید.
————
مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
amlakcanada.com
#Atash_Marco_Momeni
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻۱.۲ میلیون کانادایی که امسال مهلت تمدید مورگیج آنها فرا می‌رسد، دقیقا می‌خواهند چکار کنند؟ یافته‌های یک نظرسنجی
🔹در حالی که بیش از ۱.۲ میلیون کانادایی باید وام مسکن خود را در سال ۲۰۲۵ تمدید کنند، نتایج یک نظرسنجی جدید نشان می‌دهد که ۵۷ درصد آنها انتظار دارند پرداخت‌های ماهانه آنها افزایش یابد.
🔻 انتظار افزایش هزینه‌های وام
🔹یافته‌های این نظرسنجی که توسط Hill & Knowlton برای Royal LePage انجام شده، همچنین نشان می‌دهد، از این تعداد:
- ۲۲ درصد انتظار دارند این افزایش چشمگیر باشد.
- ۳۵ درصد افزایش را جزئی ارزیابی می‌کنند.
- ۲۵ درصد معتقدند پرداخت‌هایشان تغییر نخواهد کرد.
- ۱۵ درصد انتظار کاهش در پرداخت‌های ماهانه دارند.
🔻 تأثیر نرخ بهره و سیاست‌های بانکی
🔹بیشتر این وام‌ها زمانی دریافت شده‌اند که نرخ بهره بانک مرکزی کانادا در پایین‌ترین سطح تاریخی خود، حدود ۲۵ صدم تا یک درصد، در دوران پاندمی بود. اکنون که نرخ‌ها همچنان بالاتر از آن دوره هستند، نگرانی‌ها از افزایش هزینه‌های مسکن شدت گرفته است.
🔻 فشار مالی بر خانوارها
🔹از میان افرادی که انتظار دارند پرداخت‌هایشان افزایش یابد، ۸۱ درصد گفته‌اند این موضوع باعث فشار مالی بر آنها خواهد شد.
🔹برای جبران این هزینه‌های اضافی، بسیاری تصمیم دارند:
- هزینه‌های غیرضروری مانند رفتن به رستوران و سرگرمی را کاهش دهند.
- سفرهای خود را کمتر کنند.
- ۱۰ درصد از پاسخ‌دهندگان نیز در نظر دارند خانه‌های خود را کوچک‌تر کنند، به مناطق ارزان‌تر نقل مکان کنند یا بخشی از خانه‌شان را اجاره دهند.
🔻 تغییر در ترجیحات وام‌گیرندگان
🔹۶۶ درصد از وام‌گیرندگانی که باید وام خود را تمدید کنند، قصد دارند همچنان وام با نرخ ثابت بگیرند، اما این رقم نسبت به گذشته کاهش یافته است.
🔹۲۹ درصد از مردم اکنون گزینه وام با نرخ شناور را در نظر دارند، در حالی که قبلا تنها ۲۴ درصد به این گزینه علاقه داشتند.
🔹۳۷ درصد از پاسخ‌دهندگان برنامه دارند که وام پنج‌ساله بگیرند، در حالی که ۱۹ درصد قصد دارند وام سه‌ساله انتخاب کنند.
🔻 توصیه‌های یک کارشناس مورگیج
🔹یک کارشناس مورگیج در گفتگو با روزنامه Globe & Mail پیشنهاد می‌کند در شرایطی که نرخ بهره رو به کاهش است، وام‌های کوتاه‌مدت با نرخ شناور می‌تواند گزینه بهتری باشد.
🔹او معتقد است با کاهش احتمالی نرخ بهره در آینده، افرادی که وام شناور دریافت کنند، ممکن است بتوانند با شرایط بهتری وام خود را در آینده قفل کنند. #نرخ_بهره_کانادا #مسکن_وام
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
WhatsApp
info@atay.ca
www.atay.ca
Facebook
#Atash_Mahdi_Atay
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹در حالی که بیش از ۱.۲ میلیون کانادایی باید وام مسکن خود را در سال ۲۰۲۵ تمدید کنند، نتایج یک نظرسنجی جدید نشان می‌دهد که ۵۷ درصد آنها انتظار دارند پرداخت‌های ماهانه آنها افزایش یابد.
🔻 انتظار افزایش هزینه‌های وام
🔹یافته‌های این نظرسنجی که توسط Hill & Knowlton برای Royal LePage انجام شده، همچنین نشان می‌دهد، از این تعداد:
- ۲۲ درصد انتظار دارند این افزایش چشمگیر باشد.
- ۳۵ درصد افزایش را جزئی ارزیابی می‌کنند.
- ۲۵ درصد معتقدند پرداخت‌هایشان تغییر نخواهد کرد.
- ۱۵ درصد انتظار کاهش در پرداخت‌های ماهانه دارند.
🔻 تأثیر نرخ بهره و سیاست‌های بانکی
🔹بیشتر این وام‌ها زمانی دریافت شده‌اند که نرخ بهره بانک مرکزی کانادا در پایین‌ترین سطح تاریخی خود، حدود ۲۵ صدم تا یک درصد، در دوران پاندمی بود. اکنون که نرخ‌ها همچنان بالاتر از آن دوره هستند، نگرانی‌ها از افزایش هزینه‌های مسکن شدت گرفته است.
🔻 فشار مالی بر خانوارها
🔹از میان افرادی که انتظار دارند پرداخت‌هایشان افزایش یابد، ۸۱ درصد گفته‌اند این موضوع باعث فشار مالی بر آنها خواهد شد.
🔹برای جبران این هزینه‌های اضافی، بسیاری تصمیم دارند:
- هزینه‌های غیرضروری مانند رفتن به رستوران و سرگرمی را کاهش دهند.
- سفرهای خود را کمتر کنند.
- ۱۰ درصد از پاسخ‌دهندگان نیز در نظر دارند خانه‌های خود را کوچک‌تر کنند، به مناطق ارزان‌تر نقل مکان کنند یا بخشی از خانه‌شان را اجاره دهند.
🔻 تغییر در ترجیحات وام‌گیرندگان
🔹۶۶ درصد از وام‌گیرندگانی که باید وام خود را تمدید کنند، قصد دارند همچنان وام با نرخ ثابت بگیرند، اما این رقم نسبت به گذشته کاهش یافته است.
🔹۲۹ درصد از مردم اکنون گزینه وام با نرخ شناور را در نظر دارند، در حالی که قبلا تنها ۲۴ درصد به این گزینه علاقه داشتند.
🔹۳۷ درصد از پاسخ‌دهندگان برنامه دارند که وام پنج‌ساله بگیرند، در حالی که ۱۹ درصد قصد دارند وام سه‌ساله انتخاب کنند.
🔻 توصیه‌های یک کارشناس مورگیج
🔹یک کارشناس مورگیج در گفتگو با روزنامه Globe & Mail پیشنهاد می‌کند در شرایطی که نرخ بهره رو به کاهش است، وام‌های کوتاه‌مدت با نرخ شناور می‌تواند گزینه بهتری باشد.
🔹او معتقد است با کاهش احتمالی نرخ بهره در آینده، افرادی که وام شناور دریافت کنند، ممکن است بتوانند با شرایط بهتری وام خود را در آینده قفل کنند. #نرخ_بهره_کانادا #مسکن_وام
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
info@atay.ca
www.atay.ca
#Atash_Mahdi_Atay
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻آیا کاهش نرخ بهره جان تازه‌ای امسال به بازار مسکن می‌دهد، یا تعرفه‌های آمریکا آن را از نفس می‌اندازد؟ گزارش بانک RBC
🔹 بازار مسکن کانادا در سال ۲۰۲۵ با چالشی جدید روبه‌رو شده است: تهدید تعرفه‌های تجاری از سوی آمریکا. در حالی که کاهش نرخ بهره نویدبخش بهبود بازار است، فشارهای اقتصادی ناشی از سیاست‌های تجاری آمریکا می‌تواند این روند را مختل کند.
🔻تأثیر تعرفه‌ها بر اقتصاد و بازار مسکن
🔹 گزارش تازه‌ای توسط بانک RBC هشدار داده که تعرفه‌های احتمالی آمریکا می‌توانند بر اقتصاد کانادا تأثیر منفی بگذارند و در نتیجه، اعتماد مصرف‌کنندگان و خریداران مسکن را کاهش دهند.
🔹 آقای Robert Hogue، اقتصاددان ارشد بانک RBC، شرایط بازار را به تعیین قیمت خانه قبل از وقوع زلزله تشبیه کرده و گفته است که هنوز مشخص نیست این تأثیرات چقدر جدی خواهند بود.
🔹 اگرچه دولت آمریکا اخیرا اجرای تعرفه‌های گسترده را متوقف کرده، اما اعمال تعرفه ۲۵ درصدی بر واردات فولاد و آلومینیوم کانادا نشان می‌دهد که تنش‌های تجاری همچنان ادامه خواهند داشت.
🔻کاهش نرخ بهره و تأثیر آن بر بازار
🔹 در کنار تهدیدهای اقتصادی، کاهش نرخ بهره در سال ۲۰۲۵ می‌تواند رونق دوباره‌ای به بازار مسکن بدهد. این روند هزینه‌های وام مسکن را کاهش می‌دهد و موجب افزایش تقاضا خواهد شد.
🔹 همچنین، افزایش موجودی خانه‌های برای فروش یکی دیگر از عواملی است که می‌تواند شرایط بازار را بهبود بخشد. اصلاحات جدید در قوانین بیمه وام مسکن نیز به ورود خریداران جدید، به‌ویژه خریداران بار اول، به بازار کمک خواهد کرد.
🔻چالش‌های موجود: قدرت خرید، کاهش مهاجرت و تعرفه‌های تجاری
🔹 قدرت خرید: با وجود کاهش نرخ بهره، مشکل استطاعت مالی همچنان یک چالش جدی است. RBC پیش‌بینی می‌کند که بسیاری از خریداران به دلیل قیمت‌های بالا همچنان در ورود به بازار دچار تردید باشند.
🔹 کاهش مهاجرت: دولت فدرال کانادا در حال کاهش اهداف مهاجرتی است، که می‌تواند باعث کند شدن رشد جمعیت و در نتیجه کاهش فشار بر قیمت مسکن شود.
🔹 تأثیر بر اشتغال: اگر تعرفه‌های آمریکا موجب کاهش صادرات و تعطیلی کارخانه‌های کانادایی شود، ممکن است موجی از بیکاری ایجاد کرده و بر اطمینان بازار تأثیر منفی بگذارد.
🔹 با این حال، RBC اشاره کرده که اگر رکود اقتصادی شدیدی رخ دهد، ممکن است بانک مرکزی کانادا مجبور به کاهش شدیدتر نرخ بهره شود، که می‌تواند مجددا موجب افزایش تقاضا برای خرید مسکن شود.
🔻پیش‌بینی فروش و قیمت مسکن در سال ۲۰۲۵
🔹 کانادا: افزایش ۱۲ درصدی معاملات مسکن در سراسر کشور و رسیدن به ۵۵۱ هزار واحد فروخته‌شده
🔹 کانادا: رشد اندک ۱.۴ درصدی قیمت‌ها در سطح ملی، به دلیل تعادل بین عرضه و تقاضا
🔹 استان انتاریو: پیش‌بینی افزایش ۱۳ درصدی فروش، اما کمتر از یک درصد رشد قیمت
🔹 این گزارش درباره تورنتو پیش‌بینی کرده که بازار کاندو همچنان تحت فشار خواهد بود و انتظار می‌رود افزایش عرضه و کاهش تقاضای سرمایه‌گذاران، قیمت‌ها را موقتا کاهش دهد.
🔻چالش تمدید وام‌های مسکن
🔹 یکی از بزرگ‌ترین نگرانی‌های سال ۲۰۲۵، افزایش شدید پرداخت‌های ماهانه برای افرادی است که وام خود را در دوران نرخ بهره پایین دریافت کرده‌اند. این موضوع ممکن است برخی از مالکان را مجبور به فروش کند، که در نتیجه موجودی خانه‌های برای فروش را افزایش داده و مانع رشد سریع قیمت‌ها خواهد شد.
📌 گزارش بانک RBC جمع‌بندی کرده، در حالی که کاهش نرخ بهره و افزایش عرضه مسکن، چشم‌انداز مثبتی برای بازار ایجاد کرده، اما تعرفه‌های احتمالی آمریکا، کاهش مهاجرت و چالش‌های استطاعت مالی می‌توانند روند بهبود بازار را کندتر کنند.
🔹 به همین دلیل، سال ۲۰۲۵ برای بازار مسکن کانادا سال پیچیده‌ای خواهد بود که در آن نیروهای اقتصادی متضاد با یکدیگر رقابت خواهند کرد. #کانادا_ترامپ #نرخ_بهره_کانادا #مسکن_بازار #مسکن_وام
—————
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
Whatsapp
hedayatihomes.com
@ahedayati45
Instagram
Facebook
#Atash_Alireza_Hedayati
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 بازار مسکن کانادا در سال ۲۰۲۵ با چالشی جدید روبه‌رو شده است: تهدید تعرفه‌های تجاری از سوی آمریکا. در حالی که کاهش نرخ بهره نویدبخش بهبود بازار است، فشارهای اقتصادی ناشی از سیاست‌های تجاری آمریکا می‌تواند این روند را مختل کند.
🔻تأثیر تعرفه‌ها بر اقتصاد و بازار مسکن
🔹 گزارش تازه‌ای توسط بانک RBC هشدار داده که تعرفه‌های احتمالی آمریکا می‌توانند بر اقتصاد کانادا تأثیر منفی بگذارند و در نتیجه، اعتماد مصرف‌کنندگان و خریداران مسکن را کاهش دهند.
🔹 آقای Robert Hogue، اقتصاددان ارشد بانک RBC، شرایط بازار را به تعیین قیمت خانه قبل از وقوع زلزله تشبیه کرده و گفته است که هنوز مشخص نیست این تأثیرات چقدر جدی خواهند بود.
🔹 اگرچه دولت آمریکا اخیرا اجرای تعرفه‌های گسترده را متوقف کرده، اما اعمال تعرفه ۲۵ درصدی بر واردات فولاد و آلومینیوم کانادا نشان می‌دهد که تنش‌های تجاری همچنان ادامه خواهند داشت.
🔻کاهش نرخ بهره و تأثیر آن بر بازار
🔹 در کنار تهدیدهای اقتصادی، کاهش نرخ بهره در سال ۲۰۲۵ می‌تواند رونق دوباره‌ای به بازار مسکن بدهد. این روند هزینه‌های وام مسکن را کاهش می‌دهد و موجب افزایش تقاضا خواهد شد.
🔹 همچنین، افزایش موجودی خانه‌های برای فروش یکی دیگر از عواملی است که می‌تواند شرایط بازار را بهبود بخشد. اصلاحات جدید در قوانین بیمه وام مسکن نیز به ورود خریداران جدید، به‌ویژه خریداران بار اول، به بازار کمک خواهد کرد.
🔻چالش‌های موجود: قدرت خرید، کاهش مهاجرت و تعرفه‌های تجاری
🔹 قدرت خرید: با وجود کاهش نرخ بهره، مشکل استطاعت مالی همچنان یک چالش جدی است. RBC پیش‌بینی می‌کند که بسیاری از خریداران به دلیل قیمت‌های بالا همچنان در ورود به بازار دچار تردید باشند.
🔹 کاهش مهاجرت: دولت فدرال کانادا در حال کاهش اهداف مهاجرتی است، که می‌تواند باعث کند شدن رشد جمعیت و در نتیجه کاهش فشار بر قیمت مسکن شود.
🔹 تأثیر بر اشتغال: اگر تعرفه‌های آمریکا موجب کاهش صادرات و تعطیلی کارخانه‌های کانادایی شود، ممکن است موجی از بیکاری ایجاد کرده و بر اطمینان بازار تأثیر منفی بگذارد.
🔹 با این حال، RBC اشاره کرده که اگر رکود اقتصادی شدیدی رخ دهد، ممکن است بانک مرکزی کانادا مجبور به کاهش شدیدتر نرخ بهره شود، که می‌تواند مجددا موجب افزایش تقاضا برای خرید مسکن شود.
🔻پیش‌بینی فروش و قیمت مسکن در سال ۲۰۲۵
🔹 کانادا: افزایش ۱۲ درصدی معاملات مسکن در سراسر کشور و رسیدن به ۵۵۱ هزار واحد فروخته‌شده
🔹 کانادا: رشد اندک ۱.۴ درصدی قیمت‌ها در سطح ملی، به دلیل تعادل بین عرضه و تقاضا
🔹 استان انتاریو: پیش‌بینی افزایش ۱۳ درصدی فروش، اما کمتر از یک درصد رشد قیمت
🔹 این گزارش درباره تورنتو پیش‌بینی کرده که بازار کاندو همچنان تحت فشار خواهد بود و انتظار می‌رود افزایش عرضه و کاهش تقاضای سرمایه‌گذاران، قیمت‌ها را موقتا کاهش دهد.
🔻چالش تمدید وام‌های مسکن
🔹 یکی از بزرگ‌ترین نگرانی‌های سال ۲۰۲۵، افزایش شدید پرداخت‌های ماهانه برای افرادی است که وام خود را در دوران نرخ بهره پایین دریافت کرده‌اند. این موضوع ممکن است برخی از مالکان را مجبور به فروش کند، که در نتیجه موجودی خانه‌های برای فروش را افزایش داده و مانع رشد سریع قیمت‌ها خواهد شد.
📌 گزارش بانک RBC جمع‌بندی کرده، در حالی که کاهش نرخ بهره و افزایش عرضه مسکن، چشم‌انداز مثبتی برای بازار ایجاد کرده، اما تعرفه‌های احتمالی آمریکا، کاهش مهاجرت و چالش‌های استطاعت مالی می‌توانند روند بهبود بازار را کندتر کنند.
🔹 به همین دلیل، سال ۲۰۲۵ برای بازار مسکن کانادا سال پیچیده‌ای خواهد بود که در آن نیروهای اقتصادی متضاد با یکدیگر رقابت خواهند کرد. #کانادا_ترامپ #نرخ_بهره_کانادا #مسکن_بازار #مسکن_وام
—————
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
hedayatihomes.com
@ahedayati45
#Atash_Alireza_Hedayati
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻هشدار رئیس بانک مرکزی: جنگ تعرفه‌ای مانند کرونا نیست و اقتصاد کانادا بازگشت سریعی نخواهد داشت
🔹 آقای Tiff Macklem، رئیس بانک مرکزی کانادا هشدار داد که در صورت وقوع یک جنگ تجاری طولانی‌مدت با ایالات متحده، اقتصاد کانادا قادر به بازگشت سریع نخواهد بود.
🔹 او تأکید کرد که برخلاف رکود ناشی از پاندمی کرونا، این بار پیامدهای تعرفه‌های تجاری ساختاری خواهند بود و به سادگی جبران نمی‌شوند.
🔹 آقای مکلم که در اتاق بازرگانی اکویل Oakville Chamber of Commerce سخنرانی می‌کرد، توضیح داد اگر تعرفه‌های جدید گسترده و طولانی‌مدت باشند، انتظار بهبود سریع برای اقتصاد کانادا وجود ندارد.
🔹 بر اساس سناریوی بانک مرکزی، جنگ تجاری با آمریکا می‌تواند باعث کاهش ۲.۵ درصدی تولید ناخالص داخلی (GDP) کانادا در سال اول شود.
🔹 تیف مکلم اعلام کرد که در صورت اجرایی شدن این تعرفه‌ها، سرمایه‌گذاری در اقتصاد کانادا ۱۲ درصد و صادرات ۸.۵ درصد کاهش خواهد یافت.
🔹 این کاهش درآمدهای صادراتی، بر درآمد خانوارها تأثیر منفی خواهد داشت و تعرفه‌های تلافی‌جویانه باعث افزایش قیمت بسیاری از کالاهای مصرفی خواهند شد.
🔹 طبق برآوردهای بانک مرکزی، این شرایط باعث کاهش بیش از ۲ درصدی مصرف تا اواسط ۲۰۲۷ و افت ۳ درصدی تولید کانادا در طول دو سال خواهد شد. Macklem این وضعیت را یک «تغییر ساختاری منفی» توصیف کرد که برای مقابله با آن، سیاست‌های مثبت و اصلاحات اقتصادی لازم است.
🔹 وی همچنین در مورد سیاست‌های پولی بانک مرکزی که قرار است در ۲۰۲۶ بازنگری شود، هم صحبت کرد. او در این باره گفت نرخ ۲ درصد برای تورم هدف، همچنان ثابت خواهد ماند، زیرا این شاخص در طول بحران‌ها عملکرد موفقی داشته است.
🔹 اما در این بازبینی، بانک مرکزی به دنبال درک بهتر شوک‌های عرضه، نحوه محاسبه تورم در شرایط پرنوسان و تأثیر تورم مسکن بر شاخص‌های تورم هسته‌ای خواهد بود.
🔹 آقای Tiff Macklem، رئیس بانک مرکزی کانادا تأکید کرد: «چارچوب سیاست پولی ما بارها کارایی خود را نشان داده است، اما اقتصاد جهانی در حال تغییر است و ما باید برای این تحولات آماده باشیم.» #نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا #کانادا_ترامپ
—————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 آقای Tiff Macklem، رئیس بانک مرکزی کانادا هشدار داد که در صورت وقوع یک جنگ تجاری طولانی‌مدت با ایالات متحده، اقتصاد کانادا قادر به بازگشت سریع نخواهد بود.
🔹 او تأکید کرد که برخلاف رکود ناشی از پاندمی کرونا، این بار پیامدهای تعرفه‌های تجاری ساختاری خواهند بود و به سادگی جبران نمی‌شوند.
🔹 آقای مکلم که در اتاق بازرگانی اکویل Oakville Chamber of Commerce سخنرانی می‌کرد، توضیح داد اگر تعرفه‌های جدید گسترده و طولانی‌مدت باشند، انتظار بهبود سریع برای اقتصاد کانادا وجود ندارد.
🔹 بر اساس سناریوی بانک مرکزی، جنگ تجاری با آمریکا می‌تواند باعث کاهش ۲.۵ درصدی تولید ناخالص داخلی (GDP) کانادا در سال اول شود.
🔹 تیف مکلم اعلام کرد که در صورت اجرایی شدن این تعرفه‌ها، سرمایه‌گذاری در اقتصاد کانادا ۱۲ درصد و صادرات ۸.۵ درصد کاهش خواهد یافت.
🔹 این کاهش درآمدهای صادراتی، بر درآمد خانوارها تأثیر منفی خواهد داشت و تعرفه‌های تلافی‌جویانه باعث افزایش قیمت بسیاری از کالاهای مصرفی خواهند شد.
🔹 طبق برآوردهای بانک مرکزی، این شرایط باعث کاهش بیش از ۲ درصدی مصرف تا اواسط ۲۰۲۷ و افت ۳ درصدی تولید کانادا در طول دو سال خواهد شد. Macklem این وضعیت را یک «تغییر ساختاری منفی» توصیف کرد که برای مقابله با آن، سیاست‌های مثبت و اصلاحات اقتصادی لازم است.
🔹 وی همچنین در مورد سیاست‌های پولی بانک مرکزی که قرار است در ۲۰۲۶ بازنگری شود، هم صحبت کرد. او در این باره گفت نرخ ۲ درصد برای تورم هدف، همچنان ثابت خواهد ماند، زیرا این شاخص در طول بحران‌ها عملکرد موفقی داشته است.
🔹 اما در این بازبینی، بانک مرکزی به دنبال درک بهتر شوک‌های عرضه، نحوه محاسبه تورم در شرایط پرنوسان و تأثیر تورم مسکن بر شاخص‌های تورم هسته‌ای خواهد بود.
🔹 آقای Tiff Macklem، رئیس بانک مرکزی کانادا تأکید کرد: «چارچوب سیاست پولی ما بارها کارایی خود را نشان داده است، اما اقتصاد جهانی در حال تغییر است و ما باید برای این تحولات آماده باشیم.» #نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا #کانادا_ترامپ
—————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻بانک مرکزی کانادا در برابر یک تصمیم دشوار؛ آیا امیدی هست نرخ بهره در نشست ماه مارچ باز هم کاهش پیدا کند؟
🔹 شورای حکام بانک مرکزی کانادا در ۱۲ مارچ تصمیم مهمی درباره نرخ بهره خواهد گرفت؛ و تهدیدهای تعرفه‌ای دونالد ترامپ و نیز تغییرات اخیر در اقتصاد، این تصمیم‌گیری را پیچیده‌تر کرده است.
🔹 افزایش غیرمنتظره نرخ تورم در ژانویه و کاهش نرخ بیکاری، احتمال کاهش ۲۵ صدم درصدی نرخ بهره که سه هفته پیش تقریبا قطعی بود، اکنون به ۲۵ درصد کاهش داده است.
🔹 در همین باره Taylor Schleich، اقتصاددان ارشد در بانک National Bank، معتقد است هنوز هم شواهدی برای کاهش نرخ بهره وجود دارد.
🔹 به گفته او، بانک مرکزی در گزارش اخیر خود اشاره کرده بود که فشارهای تورمی گسترده نیست و بازار کار همچنان ضعیف به نظر می‌رسد.
🔻تأثیر بی‌ثباتی‌های تجاری
🔹 تهدیدهای تعرفه‌ای ترامپ پیشتر هم بر اقتصاد کانادا تأثیر گذاشته است. طبق نظرسنجی Bloomberg، پیش‌بینی رشد اقتصادی کانادا برای امسال از ۱.۸ درصد به ۱.۶ درصد کاهش یافته و برای سال آینده نیز به ۱.۷ درصد رسیده است.
🔹 همچنین، نظرسنجی بانک مرکزی کانادا نشان می‌دهد برخی شرکت‌ها به دلیل نااطمینانی‌های تجاری، سرمایه‌گذاری‌های خود را متوقف کرده‌اند.
🔹 در همین حال، Canadian Federation of Independent Business گزارش داده که یک‌پنجم شرکت‌ها برنامه‌های توسعه خود را لغو یا به تعویق انداخته‌اند.
🔹 آیا بانک مرکزی کانادا نرخ بهره را کاهش خواهد داد؟
🔹 برخی تحلیلگران پیشنهاد می‌کنند کاهش نرخ بهره می‌تواند به عنوان یک اقدام پیشگیرانه برای کاهش اثرات تعرفه‌های احتمالی عمل کند.
🔹 تصمیم نهایی شورای حکام بانک مرکزی در روزی اعلام می‌شود که تعرفه‌های جدید آمریکا بر فولاد و آلومینیوم اجرایی خواهند شد.
🔹 آقای Schleich معتقد است اگر نشانه‌های رشد اقتصادی و تورم قوی‌تر شوند، بانک مرکزی ممکن است مسیر خود را تغییر دهد. اما در حال حاضر، رویکرد آن به سمت سیاست‌های انبساطی مبتنی بر کاهش نرخ بهره متمایل است تا در برابر نااطمینانی‌های اقتصادی از اقتصاد کانادا حمایت کند. #نرخ_بهره_کانادا #کانادا_ترامپ
🔹 همه تصمیم‌های شورای حکام بانک مرکزی کانادا درباره نرخ بهره از مارچ ۲۰۲۲ تا امروز را اینجا بخوانید.
—————-
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
Whatsapp
hedayatihomes.com
Instagram
Facebook
#Atash_Alireza_Hedayati
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 شورای حکام بانک مرکزی کانادا در ۱۲ مارچ تصمیم مهمی درباره نرخ بهره خواهد گرفت؛ و تهدیدهای تعرفه‌ای دونالد ترامپ و نیز تغییرات اخیر در اقتصاد، این تصمیم‌گیری را پیچیده‌تر کرده است.
🔹 افزایش غیرمنتظره نرخ تورم در ژانویه و کاهش نرخ بیکاری، احتمال کاهش ۲۵ صدم درصدی نرخ بهره که سه هفته پیش تقریبا قطعی بود، اکنون به ۲۵ درصد کاهش داده است.
🔹 در همین باره Taylor Schleich، اقتصاددان ارشد در بانک National Bank، معتقد است هنوز هم شواهدی برای کاهش نرخ بهره وجود دارد.
🔹 به گفته او، بانک مرکزی در گزارش اخیر خود اشاره کرده بود که فشارهای تورمی گسترده نیست و بازار کار همچنان ضعیف به نظر می‌رسد.
🔻تأثیر بی‌ثباتی‌های تجاری
🔹 تهدیدهای تعرفه‌ای ترامپ پیشتر هم بر اقتصاد کانادا تأثیر گذاشته است. طبق نظرسنجی Bloomberg، پیش‌بینی رشد اقتصادی کانادا برای امسال از ۱.۸ درصد به ۱.۶ درصد کاهش یافته و برای سال آینده نیز به ۱.۷ درصد رسیده است.
🔹 همچنین، نظرسنجی بانک مرکزی کانادا نشان می‌دهد برخی شرکت‌ها به دلیل نااطمینانی‌های تجاری، سرمایه‌گذاری‌های خود را متوقف کرده‌اند.
🔹 در همین حال، Canadian Federation of Independent Business گزارش داده که یک‌پنجم شرکت‌ها برنامه‌های توسعه خود را لغو یا به تعویق انداخته‌اند.
🔹 آیا بانک مرکزی کانادا نرخ بهره را کاهش خواهد داد؟
🔹 برخی تحلیلگران پیشنهاد می‌کنند کاهش نرخ بهره می‌تواند به عنوان یک اقدام پیشگیرانه برای کاهش اثرات تعرفه‌های احتمالی عمل کند.
🔹 تصمیم نهایی شورای حکام بانک مرکزی در روزی اعلام می‌شود که تعرفه‌های جدید آمریکا بر فولاد و آلومینیوم اجرایی خواهند شد.
🔹 آقای Schleich معتقد است اگر نشانه‌های رشد اقتصادی و تورم قوی‌تر شوند، بانک مرکزی ممکن است مسیر خود را تغییر دهد. اما در حال حاضر، رویکرد آن به سمت سیاست‌های انبساطی مبتنی بر کاهش نرخ بهره متمایل است تا در برابر نااطمینانی‌های اقتصادی از اقتصاد کانادا حمایت کند. #نرخ_بهره_کانادا #کانادا_ترامپ
🔹 همه تصمیم‌های شورای حکام بانک مرکزی کانادا درباره نرخ بهره از مارچ ۲۰۲۲ تا امروز را اینجا بخوانید.
—————-
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
hedayatihomes.com
#Atash_Alireza_Hedayati
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻پیش‌بینی بانک RBC از تصمیم بانک مرکزی در نشست ماه مارچ: ممکن است این بار دیگر نرخ بهره کاهش پیدا نکند
🔹 حلیلگران بانک RBC پیش‌بینی می‌کنند که تولید ناخالص داخلی GDP قوی‌تر از انتظار باشد و به همین دلیل هم شورای حکام بانک مرکزی کانادا در نشست ماه مارچ خود دیگر نرخ بهره را کاهش ندهد.
🔹 البته تحلیلگران RBC این پیش‌بینی را مشروط به این موضوع کرده‌اند که تحولات مربوط به جنگ تعرفه‌ها تأثیر منفی بر اقتصاد و روند سرمایه‌گذاری در کانادا نداشته باشد.
🔻رشد اقتصادی و مصرف خانوارها
🔹 آقای Nathan Janzen، اقتصاددان ارشد بانک RBC، می‌گوید: «داده‌های بازار کار در ماه‌های دسامبر و ژانویه، همراه با افزایش غیرمنتظره تورم، احتمال اینکه نرخ بهره این بار کاهش پیدا نکند، را زیاد کرده است.»
🔹 انتظار می‌رود که نرخ رشد GDP در سه‌ماهه چهارم ۲۰۲۴ به ۱.۵ درصد برسد، که این رشد عمدتا به دلیل قدرت خرید خانوارها بوده است.
🔹 افزایش ۳ درصدی هزینه‌های مصرف‌کنندگان در سه‌ماهه چهارم نیز قابل توجه است، که بالاترین رشد از سه‌ماهه سوم ۲۰۲۱ تاکنون محسوب می‌شود، آن هم در شرایطی که نرخ بهره در سطح بالاتری قرار دارد.
🔹 همچنین، سرمایه‌گذار‌ی‌ها در مسکن همچنان نقش مهمی در این رشد دارد، زیرا بازار مسکن در مسیر احیا قرار گرفته است.
🔻ضعف در سرمایه‌گذاری‌های تجاری
🔹 با این حال، سرمایه‌گذاری‌های تجاری برای سال ۲۰۲۵ چشم‌انداز مثبتی ندارند. به گفته Janzen، برنامه‌های سرمایه‌گذاری در بخش‌های تجاری و ماشین‌آلات که برای بهبود بهره‌وری حیاتی هستند، با روند نزولی مواجه شده‌اند.
🔻تورم و تأثیر آن بر سیاست‌های بانک مرکزی
🔹 با وجود اینکه افزایش تورم در ماه‌های اخیر یک چالش اقتصادی به شمار می‌رود، اما نشان‌دهنده قدرت تقاضای مصرف‌کنندگان نیز هست.
🔹 بانک RBC اشاره می‌کند که میزان خرید مصرف‌کنندگان در سه‌ماهه چهارم سال گذشته ۳ درصد افزایش یافته، که این بیشترین میزان رشد از سال ۲۰۲۱ بوده است. این یعنی خانوارها همچنان با وجود نرخ بهره بالا، به خرید ادامه می‌دهند و این نشانه‌ای از قدرت اقتصادی آنها است.
🔹 تحلیلگران اقتصادی معتقدند قدرت خرید و مصرف خانوارها یکی از دلایلی است که بانک مرکزی را ترغیب می‌کند تا در نشست ماه مارچ خود نرخ بهره را دیگر کاهش ندهد، زیرا این رشد مصرفی نشانه‌ای از استحکام اقتصادی محسوب می‌شود.
🔹 با این حال، ریسک‌های ناشی از افزایش نرخ تعرفه‌ها در مبادلات تجاری میان آمریکا و کانادا، همچنان به عنوان یک عامل منفی در رشد اقتصادی و سیاست‌های پولی در نظر گرفته می‌شود.
🔹 آقای Nathan Janzen، اقتصاددان ارشد بانک RBC، تأکید می‌کند: «اگر شوک تجاری قابل‌توجهی رخ ندهد، داده‌های اقتصادی نشان می‌دهند که اقتصاد کانادا در وضعیت بهتری نسبت به آنچه پیشتر تصور می‌شد، قرار دارد.»
#اقتصاد_کانادا #نرخ_بهره #تورم #بازار_مسکن #سرمایه_گذاری #بانک_مرکزی_کانادا
✅ لینک خبر در سایت آتش
——————-
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
Whatsapp
hedayatihomes.com
Instagram
Facebook
#Atash_Alireza_Hedayati
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 حلیلگران بانک RBC پیش‌بینی می‌کنند که تولید ناخالص داخلی GDP قوی‌تر از انتظار باشد و به همین دلیل هم شورای حکام بانک مرکزی کانادا در نشست ماه مارچ خود دیگر نرخ بهره را کاهش ندهد.
🔹 البته تحلیلگران RBC این پیش‌بینی را مشروط به این موضوع کرده‌اند که تحولات مربوط به جنگ تعرفه‌ها تأثیر منفی بر اقتصاد و روند سرمایه‌گذاری در کانادا نداشته باشد.
🔻رشد اقتصادی و مصرف خانوارها
🔹 آقای Nathan Janzen، اقتصاددان ارشد بانک RBC، می‌گوید: «داده‌های بازار کار در ماه‌های دسامبر و ژانویه، همراه با افزایش غیرمنتظره تورم، احتمال اینکه نرخ بهره این بار کاهش پیدا نکند، را زیاد کرده است.»
🔹 انتظار می‌رود که نرخ رشد GDP در سه‌ماهه چهارم ۲۰۲۴ به ۱.۵ درصد برسد، که این رشد عمدتا به دلیل قدرت خرید خانوارها بوده است.
🔹 افزایش ۳ درصدی هزینه‌های مصرف‌کنندگان در سه‌ماهه چهارم نیز قابل توجه است، که بالاترین رشد از سه‌ماهه سوم ۲۰۲۱ تاکنون محسوب می‌شود، آن هم در شرایطی که نرخ بهره در سطح بالاتری قرار دارد.
🔹 همچنین، سرمایه‌گذار‌ی‌ها در مسکن همچنان نقش مهمی در این رشد دارد، زیرا بازار مسکن در مسیر احیا قرار گرفته است.
🔻ضعف در سرمایه‌گذاری‌های تجاری
🔹 با این حال، سرمایه‌گذاری‌های تجاری برای سال ۲۰۲۵ چشم‌انداز مثبتی ندارند. به گفته Janzen، برنامه‌های سرمایه‌گذاری در بخش‌های تجاری و ماشین‌آلات که برای بهبود بهره‌وری حیاتی هستند، با روند نزولی مواجه شده‌اند.
🔻تورم و تأثیر آن بر سیاست‌های بانک مرکزی
🔹 با وجود اینکه افزایش تورم در ماه‌های اخیر یک چالش اقتصادی به شمار می‌رود، اما نشان‌دهنده قدرت تقاضای مصرف‌کنندگان نیز هست.
🔹 بانک RBC اشاره می‌کند که میزان خرید مصرف‌کنندگان در سه‌ماهه چهارم سال گذشته ۳ درصد افزایش یافته، که این بیشترین میزان رشد از سال ۲۰۲۱ بوده است. این یعنی خانوارها همچنان با وجود نرخ بهره بالا، به خرید ادامه می‌دهند و این نشانه‌ای از قدرت اقتصادی آنها است.
🔹 تحلیلگران اقتصادی معتقدند قدرت خرید و مصرف خانوارها یکی از دلایلی است که بانک مرکزی را ترغیب می‌کند تا در نشست ماه مارچ خود نرخ بهره را دیگر کاهش ندهد، زیرا این رشد مصرفی نشانه‌ای از استحکام اقتصادی محسوب می‌شود.
🔹 با این حال، ریسک‌های ناشی از افزایش نرخ تعرفه‌ها در مبادلات تجاری میان آمریکا و کانادا، همچنان به عنوان یک عامل منفی در رشد اقتصادی و سیاست‌های پولی در نظر گرفته می‌شود.
🔹 آقای Nathan Janzen، اقتصاددان ارشد بانک RBC، تأکید می‌کند: «اگر شوک تجاری قابل‌توجهی رخ ندهد، داده‌های اقتصادی نشان می‌دهند که اقتصاد کانادا در وضعیت بهتری نسبت به آنچه پیشتر تصور می‌شد، قرار دارد.»
#اقتصاد_کانادا #نرخ_بهره #تورم #بازار_مسکن #سرمایه_گذاری #بانک_مرکزی_کانادا
✅ لینک خبر در سایت آتش
——————-
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
hedayatihomes.com
#Atash_Alireza_Hedayati
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻آیا نرخ بهره تا ماه جولای به ۲ درصد می‌رسد؟ تازه‌ترین پیش‌بینی‌های اقتصاددانان بانک‌های کانادا پس از آغاز جنگ تعرفه‌ها
🔹 یک هفته مانده به نشست بعدی شورای حکام بانک مرکزی کانادا در ماه مارچ، و همزمان با اجرایی شدن تعرفه‌های تجاری جدید میان کانادا و آمریکا، این پرسش بیش از پیش مطرح است که تصمیم این بانک درباره نرخ بهره چه خواهد بود.
🔹 در این مطلب پیش‌بینی‌های اقتصاددانان ۴ بانک بزرگ کانادا را می‌خوانید.
🔻بانک BMO
🔹 بانک BMO پیش‌بینی خود از نرخ بهره را تغییر داده و انتظار دارد که بانک مرکزی کانادا در چهار نشست آینده خود، نرخ بهره را در مجموع یک درصد کاهش دهد و آن را تا ماه جولای به ۲ درصد برساند.
🔹 آقای Douglas Porter، اقتصاددان ارشد BMO، اعلام کرده که اگر بانک مرکزی کانادا از سطح فعلی تورم راضی باشد، ممکن است کاهش‌های بیشتری را نیز اعمال کند.
🔹 پیش از این، BMO انتظار داشت که نرخ بهره در دو مرحله، در اپریل و جولای، به ۲.۵ درصد کاهش یابد، اما اکنون پیش‌بینی کاهش به ۲ درصد را مطرح کرده است.
🔹 در حال حاضر، نرخ بهره در ۳ درصد قرار دارد که نتیجه شش کاهش متوالی از جون ۲۰۲۴ تا ژانویه ۲۰۲۵ بوده است.
🔹 بانک BMO هشدار داده که اگر این تعرفه‌ها برای یک سال باقی بمانند، اقتصاد کانادا ممکن است دچار رکود متوسط شود، و رشد تولید ناخالص داخلی GDP هم امسال به نیم درصد کاهش یابد.
🔻بانک RBC
🔹 در حالی که بانک‌های بزرگ دیگر کانادا هنوز پیش‌بینی‌های خود را به‌روز نکرده‌اند، RBC در تحلیلی که توسط دو تن از اقتصاددانان ارشد خود Frances Donald و Cynthia Leach نوشته و منتشر شد، اشاره کرد که اگر تعرفه‌ها باقی بمانند، احتمال کاهش سریع‌تر و شدیدتر نرخ بهره افزایش می‌یابد.
🔻بانک Scotiabank
🔹 در همین حال Derek Holt، اقتصاددان ارشد بانک Scotiabank پیش‌بینی می‌کند بانک مرکزی کانادا در نشست بعدی خود در ۱۲ مارچ، نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد دیگر کاهش خواهد داد و آن را به ۲.۷۵ درصد خواهد رساند که پایین‌ترین سطح از سپتامبر ۲۰۲۲ است.
🔻بانک TD
🔹 در همین حال، Rishi Sondhi اقتصاددان ارشد بانک TD هم در گزارشی اعلام کرد که جنگ تجاری میان کانادا و آمریکا، کاهش نرخ بهره را تقریباً قطعی کرده است.
🔹 با این حال، برخی اقتصاددانان هشدار می‌دهند که اقدامات متقابل کانادا ممکن است در آینده تورم را افزایش داده و بانک مرکزی را مجبور به سیاست‌های انقباضی جدید کند. #کانادا_ترامپ #نرخ_بهره_کانادا
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————-
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
WhatsApp
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یک هفته مانده به نشست بعدی شورای حکام بانک مرکزی کانادا در ماه مارچ، و همزمان با اجرایی شدن تعرفه‌های تجاری جدید میان کانادا و آمریکا، این پرسش بیش از پیش مطرح است که تصمیم این بانک درباره نرخ بهره چه خواهد بود.
🔹 در این مطلب پیش‌بینی‌های اقتصاددانان ۴ بانک بزرگ کانادا را می‌خوانید.
🔻بانک BMO
🔹 بانک BMO پیش‌بینی خود از نرخ بهره را تغییر داده و انتظار دارد که بانک مرکزی کانادا در چهار نشست آینده خود، نرخ بهره را در مجموع یک درصد کاهش دهد و آن را تا ماه جولای به ۲ درصد برساند.
🔹 آقای Douglas Porter، اقتصاددان ارشد BMO، اعلام کرده که اگر بانک مرکزی کانادا از سطح فعلی تورم راضی باشد، ممکن است کاهش‌های بیشتری را نیز اعمال کند.
🔹 پیش از این، BMO انتظار داشت که نرخ بهره در دو مرحله، در اپریل و جولای، به ۲.۵ درصد کاهش یابد، اما اکنون پیش‌بینی کاهش به ۲ درصد را مطرح کرده است.
🔹 در حال حاضر، نرخ بهره در ۳ درصد قرار دارد که نتیجه شش کاهش متوالی از جون ۲۰۲۴ تا ژانویه ۲۰۲۵ بوده است.
🔹 بانک BMO هشدار داده که اگر این تعرفه‌ها برای یک سال باقی بمانند، اقتصاد کانادا ممکن است دچار رکود متوسط شود، و رشد تولید ناخالص داخلی GDP هم امسال به نیم درصد کاهش یابد.
🔻بانک RBC
🔹 در حالی که بانک‌های بزرگ دیگر کانادا هنوز پیش‌بینی‌های خود را به‌روز نکرده‌اند، RBC در تحلیلی که توسط دو تن از اقتصاددانان ارشد خود Frances Donald و Cynthia Leach نوشته و منتشر شد، اشاره کرد که اگر تعرفه‌ها باقی بمانند، احتمال کاهش سریع‌تر و شدیدتر نرخ بهره افزایش می‌یابد.
🔻بانک Scotiabank
🔹 در همین حال Derek Holt، اقتصاددان ارشد بانک Scotiabank پیش‌بینی می‌کند بانک مرکزی کانادا در نشست بعدی خود در ۱۲ مارچ، نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد دیگر کاهش خواهد داد و آن را به ۲.۷۵ درصد خواهد رساند که پایین‌ترین سطح از سپتامبر ۲۰۲۲ است.
🔻بانک TD
🔹 در همین حال، Rishi Sondhi اقتصاددان ارشد بانک TD هم در گزارشی اعلام کرد که جنگ تجاری میان کانادا و آمریکا، کاهش نرخ بهره را تقریباً قطعی کرده است.
🔹 با این حال، برخی اقتصاددانان هشدار می‌دهند که اقدامات متقابل کانادا ممکن است در آینده تورم را افزایش داده و بانک مرکزی را مجبور به سیاست‌های انقباضی جدید کند. #کانادا_ترامپ #نرخ_بهره_کانادا
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————-
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻اگر می‌خواهید تاثیر جنگ تعرفه‌ها بر اقتصاد و سرمایه‌گذاری را دنبال کنید، این ۵ شاخص مهم را رصد کنید
🔹 آقای Rob Carrick کارشناس اقتصاد خانواده امروز در مقاله‌ای در روزنامه Globe And Mail کانادا ۵ شاخص مهم اقتصادی را معرفی کرده که پی‌گیری آنها می‌تواند بینش دقیقی از تاثیر جنگ تعرفه‌ها بر وضعیت اقتصادی و محیط سرمایه‌گذاری نشان دهد.
1️⃣ شاخص S&P 500
🔹 اگرچه شاخص S&P/TSX Composite برای سرمایه‌گذاران کانادایی مهم است، اما شاخص S&P 500 در ایالات متحده حتی اهمیت بیشتری دارد.
🔹 این شاخص مورد توجه مستقیم دونالد ترامپ رئیس‌جمهور آمریکاست و سقوط آن نشانه‌ای از عدم اعتماد سرمایه‌گذاران جهانی به سیاست‌های اقتصادی او خواهد بود.
🔹 شاخص S&P 500، در واقع ۵۰۰ شرکت با بیشترین ارزشمندی را در ایالات متحده پایش می‌کند.
2️⃣ نرخ بازده اوراق قرضه پنج‌ساله دولت کانادا
🔹 بازده این اوراق به طور معکوس با قیمت آنها حرکت می‌کند. در صورت نگرانی سرمایه‌گذاران از تأثیر جنگ تجاری بر رشد اقتصادی، تقاضا برای اوراق قرضه افزایش یافته و باعث کاهش بازده آنها می‌شود.
🔹 کاهش بیشتر این نرخ می‌تواند نشانه‌ای از وخامت شرایط اقتصادی باشد. البته این روند می‌تواند باعث کاهش نرخ‌های ثابت وام مسکن شود.
3️⃣ نرخ بیکاری در کانادا
🔹 گزارش اداره آمار کانادا درباره نیروی کار، تصویر شفافی از وضعیت اشتغال و سلامت اقتصادی کشور ارائه می‌دهد.
🔹 اگر نرخ بیکاری افزایش یابد، احتمال افزایش ورشکستگی‌ها و کاهش قیمت مسکن بیشتر می‌شود. پیش از شروع جنگ تجاری، بازار کار در وضعیت مطلوبی قرار داشت.
4️⃣ نرخ بهره بانک مرکزی کانادا
🔹 نرخ بهره بانک مرکزی کانادا تأثیر مستقیم بر وام‌های با نرخ شناور، لاین‌آف کردیت و وام‌های با نرخ شناور دارد.
🔹 در نبود جنگ تجاری، انتظار می‌رفت بانک مرکزی نرخ بهره را در کوتاه‌مدت ثابت نگه دارد، یا تنها یک کاهش دیگر اعمال کند.
🔹 اما اگر در سال ۲۰۲۵، این بانک نرخ بهره را بیش از این کاهش دهد، به معنای پیش‌بینی مشکلات جدی اقتصادی خواهد بود. نشست بعدی بانک در هفته آینده ۱۲ مارچ خواهد بود و انتظار کاهش نرخ وجود دارد.
5️⃣ میزان فروش مسکن
🔹 افت بازار سهام در پی جنگ تجاری نگران‌کننده است، اما کاهش قیمت مسکن می‌تواند اثرات شدیدتری داشته باشد. برای بسیاری از کانادایی‌ها، ارزش خانه، معیاری کلیدی برای سنجش ثروت شخصی است.
🔹 گزارش‌های CREA درباره قیمت متوسط معاملات ملکی از جمله شاخص‌های مهمی است که در ماه‌های آینده باید به دقت بررسی شود. گزارش‌های اولیه از تورنتو و ونکوور در ماه فوریه نشان می‌دهد فروش مسکن تا حد قابل توجهی کاهش یافته است. #کانادا_ترامپ #نرخ_بهره_کانادا #مسکن_بازار #کانادا_اقتصاد
#اقتصاد_کانادا #سرمایه_گذاری #بازار_مسکن #نرخ_بهره #جنگ_تجاری #S&P500
✅ لینک خبر در سایت آتش
———
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 آقای Rob Carrick کارشناس اقتصاد خانواده امروز در مقاله‌ای در روزنامه Globe And Mail کانادا ۵ شاخص مهم اقتصادی را معرفی کرده که پی‌گیری آنها می‌تواند بینش دقیقی از تاثیر جنگ تعرفه‌ها بر وضعیت اقتصادی و محیط سرمایه‌گذاری نشان دهد.
1️⃣ شاخص S&P 500
🔹 اگرچه شاخص S&P/TSX Composite برای سرمایه‌گذاران کانادایی مهم است، اما شاخص S&P 500 در ایالات متحده حتی اهمیت بیشتری دارد.
🔹 این شاخص مورد توجه مستقیم دونالد ترامپ رئیس‌جمهور آمریکاست و سقوط آن نشانه‌ای از عدم اعتماد سرمایه‌گذاران جهانی به سیاست‌های اقتصادی او خواهد بود.
🔹 شاخص S&P 500، در واقع ۵۰۰ شرکت با بیشترین ارزشمندی را در ایالات متحده پایش می‌کند.
2️⃣ نرخ بازده اوراق قرضه پنج‌ساله دولت کانادا
🔹 بازده این اوراق به طور معکوس با قیمت آنها حرکت می‌کند. در صورت نگرانی سرمایه‌گذاران از تأثیر جنگ تجاری بر رشد اقتصادی، تقاضا برای اوراق قرضه افزایش یافته و باعث کاهش بازده آنها می‌شود.
🔹 کاهش بیشتر این نرخ می‌تواند نشانه‌ای از وخامت شرایط اقتصادی باشد. البته این روند می‌تواند باعث کاهش نرخ‌های ثابت وام مسکن شود.
3️⃣ نرخ بیکاری در کانادا
🔹 گزارش اداره آمار کانادا درباره نیروی کار، تصویر شفافی از وضعیت اشتغال و سلامت اقتصادی کشور ارائه می‌دهد.
🔹 اگر نرخ بیکاری افزایش یابد، احتمال افزایش ورشکستگی‌ها و کاهش قیمت مسکن بیشتر می‌شود. پیش از شروع جنگ تجاری، بازار کار در وضعیت مطلوبی قرار داشت.
4️⃣ نرخ بهره بانک مرکزی کانادا
🔹 نرخ بهره بانک مرکزی کانادا تأثیر مستقیم بر وام‌های با نرخ شناور، لاین‌آف کردیت و وام‌های با نرخ شناور دارد.
🔹 در نبود جنگ تجاری، انتظار می‌رفت بانک مرکزی نرخ بهره را در کوتاه‌مدت ثابت نگه دارد، یا تنها یک کاهش دیگر اعمال کند.
🔹 اما اگر در سال ۲۰۲۵، این بانک نرخ بهره را بیش از این کاهش دهد، به معنای پیش‌بینی مشکلات جدی اقتصادی خواهد بود. نشست بعدی بانک در هفته آینده ۱۲ مارچ خواهد بود و انتظار کاهش نرخ وجود دارد.
5️⃣ میزان فروش مسکن
🔹 افت بازار سهام در پی جنگ تجاری نگران‌کننده است، اما کاهش قیمت مسکن می‌تواند اثرات شدیدتری داشته باشد. برای بسیاری از کانادایی‌ها، ارزش خانه، معیاری کلیدی برای سنجش ثروت شخصی است.
🔹 گزارش‌های CREA درباره قیمت متوسط معاملات ملکی از جمله شاخص‌های مهمی است که در ماه‌های آینده باید به دقت بررسی شود. گزارش‌های اولیه از تورنتو و ونکوور در ماه فوریه نشان می‌دهد فروش مسکن تا حد قابل توجهی کاهش یافته است. #کانادا_ترامپ #نرخ_بهره_کانادا #مسکن_بازار #کانادا_اقتصاد
#اقتصاد_کانادا #سرمایه_گذاری #بازار_مسکن #نرخ_بهره #جنگ_تجاری #S&P500
✅ لینک خبر در سایت آتش
———
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻جنگ تعرفه‌های ترامپ اگر به زیان همه بوده باشد، به سود این گروه از صاحبان خانه در کانادا بوده است
🔹 جنگ تجاری دونالد ترامپ رئیس‌جمهور آمریکا، اگر برای همه بد شده باشد، برای یک گروه از مردم کانادا بد نشده است؛ کسانی که مورگیج با نرخ ثابت دارند.
🔹 اقتصاددانان پیش‌بینی می‌کنند نرخ‌های ثابت وام مسکن در هفته‌های آینده به‌طور قابل‌توجهی کاهش یابد.
🔹 آنها دلیل این مساله را افت بازده اوراق قرضه می‌دانند که نتیجه مستقیم جنگ تجاری است که دونالد ترامپ، علیه کانادا به راه انداخته است.
🔹 بازار اوراق قرضه کانادا پس از اینکه تعرفه ۲۵ درصدی آمریکا بر کالاهای وارداتی از کانادا اعلام شد، نسبت به آن واکنش نشان داد.
🔹 در این واکنش نرخ بازده اوراق پنج‌ساله، که شاخص اصلی تعیین نرخ وام‌های ثابت بلندمدت است، از ۲.۹ درصد در اواخر فوریه به ۲.۴۹ درصد در اواسط این هفته کاهش یافت.
🔹 این میزان کمترین سطح از اوایل سال ۲۰۲۲ است. هرچند این نرخ روز پنجشنبه تا ۲.۷۵ درصد بهبود یافت، اما همچنان پایین‌تر از سطوح قبلی است.
🔻کاهش نرخ‌های وام در هفته‌های آینده
🔹 کارشناسان و کارگزاران وام مسکن انتظار دارند که نرخ‌های وام ثابت در هفته‌ها و ماه‌های آینده به محدوده ۳.۵ تا ۳.۷ درصد کاهش یابد.
🔹 این موضوع می‌تواند خبر خوشی برای هزاران مالکی باشد که در دوران همه‌گیری کووید-۱۹ خانه خریداری کرده و اکنون موعد تمدید وام آنها فرا رسیده است.
🔹 طبق داده‌های سایت Rate Hub، نرخ وام پنج‌ساله بیمه‌شده در اوایل این هفته ۳.۸۴ درصد بود و پیش‌بینی می‌شود هفته آینده به ۳.۷۴ درصد برسد.
🔹 این نرخ یک ماه پیش ۳.۹۹ درصد بود، که نشان‌دهنده روند نزولی آن در ماه‌های اخیر است.
🔻آیا این کاهش ادامه خواهد داشت؟
🔹 به گفته Ron Butler، یک کارشناس اقتصادی در حوزه وام، در حالی که کاهش نرخ‌های وام مسکن یک روند مثبت است، اما انتظار نمی‌رود که کاهش شدیدتری رخ دهد. او معتقد است که تعرفه‌ها در بلندمدت می‌توانند تأثیر تورمی داشته باشند، که در نهایت باعث آن می‌شوند که نرخ‌ها بیش از این کاهش یابند.
🔹 آقای Benjamin Tal، اقتصاددان ارشد در بانک CIBC، معتقد است عدم ثبات ناشی از جنگ تجاری باعث خواهد شد که بازده اوراق قرضه پایین بماند. به گفته او، رکود اقتصادی ناشی از این جنگ تجاری، تأثیر بیشتری از تورم خواهد داشت و باعث کاهش بیشتر نرخ بهره در ماه‌های آینده می‌شود.
🔻چشم‌ها به سوی تصمیم بانک مرکزی کانادا در هفته آینده
🔹 سرنوشت کاهش نرخ‌ها تا حد زیادی به تصمیم بانک مرکزی کانادا بستگی دارد. سرمایه‌گذاران در انتظار اعلام نرخ بهره جدید بانک مرکزی در روز چهارشنبه آینده هستند. پیش‌بینی‌ها حاکی از کاهش ۲۵ واحدی نرخ بهره در این ماه و کاهش کلی ۷۵ واحدی تا پایان سال است. #کانادا_ترامپ #نرخ_بهره_کانادا
✅ لینک خبر در سایت آتش
——————
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
WhatsApp
info@atay.ca
www.atay.ca
Facebook
#Atash_Mahdi_Atay
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 جنگ تجاری دونالد ترامپ رئیس‌جمهور آمریکا، اگر برای همه بد شده باشد، برای یک گروه از مردم کانادا بد نشده است؛ کسانی که مورگیج با نرخ ثابت دارند.
🔹 اقتصاددانان پیش‌بینی می‌کنند نرخ‌های ثابت وام مسکن در هفته‌های آینده به‌طور قابل‌توجهی کاهش یابد.
🔹 آنها دلیل این مساله را افت بازده اوراق قرضه می‌دانند که نتیجه مستقیم جنگ تجاری است که دونالد ترامپ، علیه کانادا به راه انداخته است.
🔹 بازار اوراق قرضه کانادا پس از اینکه تعرفه ۲۵ درصدی آمریکا بر کالاهای وارداتی از کانادا اعلام شد، نسبت به آن واکنش نشان داد.
🔹 در این واکنش نرخ بازده اوراق پنج‌ساله، که شاخص اصلی تعیین نرخ وام‌های ثابت بلندمدت است، از ۲.۹ درصد در اواخر فوریه به ۲.۴۹ درصد در اواسط این هفته کاهش یافت.
🔹 این میزان کمترین سطح از اوایل سال ۲۰۲۲ است. هرچند این نرخ روز پنجشنبه تا ۲.۷۵ درصد بهبود یافت، اما همچنان پایین‌تر از سطوح قبلی است.
🔻کاهش نرخ‌های وام در هفته‌های آینده
🔹 کارشناسان و کارگزاران وام مسکن انتظار دارند که نرخ‌های وام ثابت در هفته‌ها و ماه‌های آینده به محدوده ۳.۵ تا ۳.۷ درصد کاهش یابد.
🔹 این موضوع می‌تواند خبر خوشی برای هزاران مالکی باشد که در دوران همه‌گیری کووید-۱۹ خانه خریداری کرده و اکنون موعد تمدید وام آنها فرا رسیده است.
🔹 طبق داده‌های سایت Rate Hub، نرخ وام پنج‌ساله بیمه‌شده در اوایل این هفته ۳.۸۴ درصد بود و پیش‌بینی می‌شود هفته آینده به ۳.۷۴ درصد برسد.
🔹 این نرخ یک ماه پیش ۳.۹۹ درصد بود، که نشان‌دهنده روند نزولی آن در ماه‌های اخیر است.
🔻آیا این کاهش ادامه خواهد داشت؟
🔹 به گفته Ron Butler، یک کارشناس اقتصادی در حوزه وام، در حالی که کاهش نرخ‌های وام مسکن یک روند مثبت است، اما انتظار نمی‌رود که کاهش شدیدتری رخ دهد. او معتقد است که تعرفه‌ها در بلندمدت می‌توانند تأثیر تورمی داشته باشند، که در نهایت باعث آن می‌شوند که نرخ‌ها بیش از این کاهش یابند.
🔹 آقای Benjamin Tal، اقتصاددان ارشد در بانک CIBC، معتقد است عدم ثبات ناشی از جنگ تجاری باعث خواهد شد که بازده اوراق قرضه پایین بماند. به گفته او، رکود اقتصادی ناشی از این جنگ تجاری، تأثیر بیشتری از تورم خواهد داشت و باعث کاهش بیشتر نرخ بهره در ماه‌های آینده می‌شود.
🔻چشم‌ها به سوی تصمیم بانک مرکزی کانادا در هفته آینده
🔹 سرنوشت کاهش نرخ‌ها تا حد زیادی به تصمیم بانک مرکزی کانادا بستگی دارد. سرمایه‌گذاران در انتظار اعلام نرخ بهره جدید بانک مرکزی در روز چهارشنبه آینده هستند. پیش‌بینی‌ها حاکی از کاهش ۲۵ واحدی نرخ بهره در این ماه و کاهش کلی ۷۵ واحدی تا پایان سال است. #کانادا_ترامپ #نرخ_بهره_کانادا
✅ لینک خبر در سایت آتش
——————
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
info@atay.ca
www.atay.ca
#Atash_Mahdi_Atay
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻تعرفه‌های ترامپ کار خود را کرد؛ بانک مرکزی کانادا امروز هم نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد کاهش داد و آن را به ۲.۷۵ درصد رساند
🔹 همچنان که پیش‌بینی می‌شد بانک مرکزی کانادا در نشست امروز خود نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد کاهش داد و آن را به ۲.۷۵ درصد رساند.
🔹 این هفتمین بار است که بانک مرکزی کانادا، بعد پاندمی نرخ بهره را کاهش می‌دهد و طی این ۷ مرحله نرخ بهره، از ۵ درصد به ۲.۷۵ درصد کاهش یافته است.
🔹 با توجه به شرایط جنگ تعرفه‌ها و پیش‌بینی‌ها درباره تاثیر اقدامات آمریکا بر اقتصاد کانادا، چنین کاهشی قابل پیش‌بینی بود و تقریبا همه روی آن متفق‌القول بودند.
🔹 اقتصاددانان معتقدند تعرفه‌های جدید آمریکا، باعث کاهش رشد اقتصادی و افزایش نرخ بیکاری می‌شود و کاهش نرخ بهره یکی از راه‌های ایجاد توازن در بازار است.
🔹 طبق روال نهادهای مالی، کاهش نرخ بهره شبانه، که مبنای محاسبه همه وام‌ها از جمله مورگیج‌هاست، بلافاصله بر روی بهره مورگیج‌های با نرخ شناور و با فاصله بیشتری بر روی مورگیج‌های با نرخ ثابت هم تاثیر می‌گذارد.
🔹 شورای حکام بانک مرکزی کانادا، برای نخستین بار پس از پاندمی، ۵ جون سال پیش، نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد کاهش داد و آن را به ۴.۷۵ درصد رساند.
🔹 بانک مرکزی در دو نشست بعدی خود یعنی ۲۴ جولای و ۴ سپتامبر هر بار نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد، در دو نشست ۱۹ نوامبر و ۱۱ دسامبر هر بار نیم درصد و بالاخره در نخستین نشست امسال در ۲۹ ژانویه ۲۵ صدم درصد کاهش داد.
🔹 نهاد دولتی ناظر بر فعالیت نهادهای اقتصادی کانادا OSFI تایید کرده ۷۶ درصد از مورگیج‌ها در این کشور باید تا پایان سال ۲۰۲۶ تمدید شود.
🔹 شورای حکام یا Governing Council یک هیات ۶ نفره در بانک مرکزی است که درباره نرخ بهره تصمیم می‌گیرد.
🔹 نشست بعدی این شورا ۱۲ اپریل خواهد بود و شما می‌توانید تصمیم‌های شورای حکام بانک مرکزی کانادا درباره نرخ بهره از مارچ ۲۰۲۲ تا امروز را اینجا بخوانید. #نرخ_بهره_کانادا #کانادا_ترامپ
—————
مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
WhatsApp
amlakcanada.com
instagram
#Atash_Marco_Momeni
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 همچنان که پیش‌بینی می‌شد بانک مرکزی کانادا در نشست امروز خود نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد کاهش داد و آن را به ۲.۷۵ درصد رساند.
🔹 این هفتمین بار است که بانک مرکزی کانادا، بعد پاندمی نرخ بهره را کاهش می‌دهد و طی این ۷ مرحله نرخ بهره، از ۵ درصد به ۲.۷۵ درصد کاهش یافته است.
🔹 با توجه به شرایط جنگ تعرفه‌ها و پیش‌بینی‌ها درباره تاثیر اقدامات آمریکا بر اقتصاد کانادا، چنین کاهشی قابل پیش‌بینی بود و تقریبا همه روی آن متفق‌القول بودند.
🔹 اقتصاددانان معتقدند تعرفه‌های جدید آمریکا، باعث کاهش رشد اقتصادی و افزایش نرخ بیکاری می‌شود و کاهش نرخ بهره یکی از راه‌های ایجاد توازن در بازار است.
🔹 طبق روال نهادهای مالی، کاهش نرخ بهره شبانه، که مبنای محاسبه همه وام‌ها از جمله مورگیج‌هاست، بلافاصله بر روی بهره مورگیج‌های با نرخ شناور و با فاصله بیشتری بر روی مورگیج‌های با نرخ ثابت هم تاثیر می‌گذارد.
🔹 شورای حکام بانک مرکزی کانادا، برای نخستین بار پس از پاندمی، ۵ جون سال پیش، نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد کاهش داد و آن را به ۴.۷۵ درصد رساند.
🔹 بانک مرکزی در دو نشست بعدی خود یعنی ۲۴ جولای و ۴ سپتامبر هر بار نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد، در دو نشست ۱۹ نوامبر و ۱۱ دسامبر هر بار نیم درصد و بالاخره در نخستین نشست امسال در ۲۹ ژانویه ۲۵ صدم درصد کاهش داد.
🔹 نهاد دولتی ناظر بر فعالیت نهادهای اقتصادی کانادا OSFI تایید کرده ۷۶ درصد از مورگیج‌ها در این کشور باید تا پایان سال ۲۰۲۶ تمدید شود.
🔹 شورای حکام یا Governing Council یک هیات ۶ نفره در بانک مرکزی است که درباره نرخ بهره تصمیم می‌گیرد.
🔹 نشست بعدی این شورا ۱۲ اپریل خواهد بود و شما می‌توانید تصمیم‌های شورای حکام بانک مرکزی کانادا درباره نرخ بهره از مارچ ۲۰۲۲ تا امروز را اینجا بخوانید. #نرخ_بهره_کانادا #کانادا_ترامپ
—————
مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
amlakcanada.com
#Atash_Marco_Momeni
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻کاهش امروز نرخ بهره به روایت کارشناس اقتصادی؛ ضربه‌ای برای دارندگان پس‌انداز، هدیه‌ای برای دارندگان وام‌های با نرخ شناور
🔹 آقای Rob Carrick کارشناس اقتصاد خانواده، امروز پس از اینکه بانک مرکزی اعلام کرد نرخ بهره را یک بار دیگر ۲۵ صدم درصد کاهش می‌دهد، در مقاله‌ای در روزنامه Globe And Mail کانادا به پیامدهای این موضوع برای دو گروه از مردم پرداخت.
🔹 او در این مقاله تصمیم بانک مرکزی را مجازاتی برای دارندگان حساب پس‌انداز و هدیه‌ای برای دارندگان وام‌های با نرخ شناور توصیف کرده است.
در بخش‌هایی از این مقاله آمده است.
🔹 کاهش ۲۵ صدم درصد، حداقل میزان ممکن برای کاهش نرخ بهره بود و از یک کاهش شدیدتر نیم درصدی که نشان‌دهنده نگرانی عمیق‌تری در مورد اقتصاد است، اجتناب شد.
🔻برندگان و بازندگان این کاهش نرخ
🔹 برندگان این کاهش نرخ دارندگان وام‌های مسکن با نرخ شناور و لاین آف کردیت‌ها هستند که حالا بهره کمتری پرداخت خواهند کرد.
🔹 اما بازندگان این کاهش نرخ پس‌اندازکنندگانی هستند که پول خود را در حساب‌های بانکی و صندوق‌های سرمایه‌گذاری کوتاه‌مدت نگه می‌دارند، چرا که نرخ سود آنها کاهش خواهد یافت.
🔻چگونه جنگ تجاری بر نرخ بهره تأثیر گذاشته است؟
🔹 کاهش نرخ بهره در شرایطی رخ داده که کانادا درگیر یک جنگ تجاری بی‌سابقه با ایالات متحده است. تعرفه‌های متقابل موجب افزایش قیمت کالاهای وارداتی می‌شود که در نهایت هزینه‌های زندگی را بالا می‌برد. در این وضعیت، بانک مرکزی نمی‌تواند نرخ بهره را افزایش دهد، زیرا اقتصاد در حال ضعیف شدن است.
🔹 در شرایط معمول، تورم فزاینده باعث افزایش نرخ بهره می‌شود، اما اکنون سیاست‌های پولی این امکان را از بانک مرکزی گرفته است.
🔹 به همین دلیل، دارندگان حساب‌های پس‌انداز همزمان با دو مشکل مواجه هستند: کاهش نرخ بهره و افزایش هزینه‌های زندگی.
🔻اثر کاهش نرخ بهره بر گزینه‌های سرمایه‌گذاری
- اوراق قرضه: نرخ بهره و وضعیت جنگ تجاری، بازار اوراق قرضه را دچار نوسان کرده و سرمایه‌گذاران را در تصمیم‌گیری دچار سردرگمی کرده است.
- بازار سهام: این بازار همچنان آسیب‌پذیر است و نمی‌توان انتظار رشد پایداری را در آن داشت.
- طلا و رمزارزها: طلا همواره یک دارایی امن در شرایط بی‌ثباتی اقتصادی است، اما نوسانات شدید آن باعث شده که سرمایه‌گذاری در آن با ریسک بالا همراه باشد. رمزارزها نیز به دلیل عدم شفافیت و پیچیدگی برای بسیاری از سرمایه‌گذاران گزینه‌ای نامطمئن محسوب می‌شوند.
#نرخ_بهره_کانادا
————
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
WhatsApp
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 آقای Rob Carrick کارشناس اقتصاد خانواده، امروز پس از اینکه بانک مرکزی اعلام کرد نرخ بهره را یک بار دیگر ۲۵ صدم درصد کاهش می‌دهد، در مقاله‌ای در روزنامه Globe And Mail کانادا به پیامدهای این موضوع برای دو گروه از مردم پرداخت.
🔹 او در این مقاله تصمیم بانک مرکزی را مجازاتی برای دارندگان حساب پس‌انداز و هدیه‌ای برای دارندگان وام‌های با نرخ شناور توصیف کرده است.
در بخش‌هایی از این مقاله آمده است.
🔹 کاهش ۲۵ صدم درصد، حداقل میزان ممکن برای کاهش نرخ بهره بود و از یک کاهش شدیدتر نیم درصدی که نشان‌دهنده نگرانی عمیق‌تری در مورد اقتصاد است، اجتناب شد.
🔻برندگان و بازندگان این کاهش نرخ
🔹 برندگان این کاهش نرخ دارندگان وام‌های مسکن با نرخ شناور و لاین آف کردیت‌ها هستند که حالا بهره کمتری پرداخت خواهند کرد.
🔹 اما بازندگان این کاهش نرخ پس‌اندازکنندگانی هستند که پول خود را در حساب‌های بانکی و صندوق‌های سرمایه‌گذاری کوتاه‌مدت نگه می‌دارند، چرا که نرخ سود آنها کاهش خواهد یافت.
🔻چگونه جنگ تجاری بر نرخ بهره تأثیر گذاشته است؟
🔹 کاهش نرخ بهره در شرایطی رخ داده که کانادا درگیر یک جنگ تجاری بی‌سابقه با ایالات متحده است. تعرفه‌های متقابل موجب افزایش قیمت کالاهای وارداتی می‌شود که در نهایت هزینه‌های زندگی را بالا می‌برد. در این وضعیت، بانک مرکزی نمی‌تواند نرخ بهره را افزایش دهد، زیرا اقتصاد در حال ضعیف شدن است.
🔹 در شرایط معمول، تورم فزاینده باعث افزایش نرخ بهره می‌شود، اما اکنون سیاست‌های پولی این امکان را از بانک مرکزی گرفته است.
🔹 به همین دلیل، دارندگان حساب‌های پس‌انداز همزمان با دو مشکل مواجه هستند: کاهش نرخ بهره و افزایش هزینه‌های زندگی.
🔻اثر کاهش نرخ بهره بر گزینه‌های سرمایه‌گذاری
- اوراق قرضه: نرخ بهره و وضعیت جنگ تجاری، بازار اوراق قرضه را دچار نوسان کرده و سرمایه‌گذاران را در تصمیم‌گیری دچار سردرگمی کرده است.
- بازار سهام: این بازار همچنان آسیب‌پذیر است و نمی‌توان انتظار رشد پایداری را در آن داشت.
- طلا و رمزارزها: طلا همواره یک دارایی امن در شرایط بی‌ثباتی اقتصادی است، اما نوسانات شدید آن باعث شده که سرمایه‌گذاری در آن با ریسک بالا همراه باشد. رمزارزها نیز به دلیل عدم شفافیت و پیچیدگی برای بسیاری از سرمایه‌گذاران گزینه‌ای نامطمئن محسوب می‌شوند.
#نرخ_بهره_کانادا
————
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻۹ بانک و نهاد اقتصادی بزرگ کانادا نرخ بهره شناور خود را ۲۵ صدم درصد کاهش دادند و به ۴.۹۵ درصد رساندند
🔹 ۹ بانک و نهاد اقتصادی بزرگ کانادا اعلام کردند که از امروز (پنجشنبه ۱۳ مارچ) نرخ بهره خود را به میزان ۲۵ صدم درصد کاهش می‌دهند.
🔹 این کاهش پس از آن صورت گرفت که شورای حکام بانک مرکزی در نشست روز گذشته خود تصمیم گرفت نرخ بهره را برای هفتمین بار پس از پایان پاندمی کاهش دهد.
🔹 نرخ بهره بانک مرکزی که دیروز با ۲۵ صدم درصد کاهش به ۲.۷۵ درصد رسید، مبنای محاسبه همه وام‌ها از جمله مورگیج‌هاست.
🔹 بانک‌هایی که اعلام کرده‌اند نرخ بهره را کاهش می‌دهند عبارتند از:
- Royal Bank of Canada (RBC)
- Toronto-Dominion Bank (TD)
- Bank of Montreal (BMO)
- Bank of Nova Scotia
- Canadian Imperial Bank of Commerce (CIBC)
- Laurentian Bank of Canada
- Desjardins Group
- National Bank of Canada
- Equitable Bank
🔹 نرخ بهره شناور این بانک‌ها و موسسات اقتصادی با ۲۵ صدم درصد کاهش، از ۵.۲۰ درصد به ۴.۹۵ درصد رسیده است.
🔹 نهاد دولتی ناظر بر فعالیت نهادهای اقتصادی کانادا OSFI تایید کرده ۷۶ درصد از مورگیج‌ها در این کشور باید تا پایان سال ۲۰۲۶ تمدید شود.
🔹 شورای حکام یا Governing Council یک هیات ۶ نفره در بانک مرکزی است که درباره نرخ بهره تصمیم می‌گیرد.
🔹 نشست بعدی این شورا ۱۲ اپریل خواهد بود و شما می‌توانید تصمیم‌های شورای حکام بانک مرکزی کانادا درباره نرخ بهره از مارچ ۲۰۲۲ تا امروز را اینجا بخوانید. #نرخ_بهره_کانادا
—————
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 ۹ بانک و نهاد اقتصادی بزرگ کانادا اعلام کردند که از امروز (پنجشنبه ۱۳ مارچ) نرخ بهره خود را به میزان ۲۵ صدم درصد کاهش می‌دهند.
🔹 این کاهش پس از آن صورت گرفت که شورای حکام بانک مرکزی در نشست روز گذشته خود تصمیم گرفت نرخ بهره را برای هفتمین بار پس از پایان پاندمی کاهش دهد.
🔹 نرخ بهره بانک مرکزی که دیروز با ۲۵ صدم درصد کاهش به ۲.۷۵ درصد رسید، مبنای محاسبه همه وام‌ها از جمله مورگیج‌هاست.
🔹 بانک‌هایی که اعلام کرده‌اند نرخ بهره را کاهش می‌دهند عبارتند از:
- Royal Bank of Canada (RBC)
- Toronto-Dominion Bank (TD)
- Bank of Montreal (BMO)
- Bank of Nova Scotia
- Canadian Imperial Bank of Commerce (CIBC)
- Laurentian Bank of Canada
- Desjardins Group
- National Bank of Canada
- Equitable Bank
🔹 نرخ بهره شناور این بانک‌ها و موسسات اقتصادی با ۲۵ صدم درصد کاهش، از ۵.۲۰ درصد به ۴.۹۵ درصد رسیده است.
🔹 نهاد دولتی ناظر بر فعالیت نهادهای اقتصادی کانادا OSFI تایید کرده ۷۶ درصد از مورگیج‌ها در این کشور باید تا پایان سال ۲۰۲۶ تمدید شود.
🔹 شورای حکام یا Governing Council یک هیات ۶ نفره در بانک مرکزی است که درباره نرخ بهره تصمیم می‌گیرد.
🔹 نشست بعدی این شورا ۱۲ اپریل خواهد بود و شما می‌توانید تصمیم‌های شورای حکام بانک مرکزی کانادا درباره نرخ بهره از مارچ ۲۰۲۲ تا امروز را اینجا بخوانید. #نرخ_بهره_کانادا
—————
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻ارزش دارایی‌های کانادایی‌ها در سال گذشته به ۱۷.۵ هزار میلیارد دلار رسید؛ ارزش املاک آنها به ۱۰ هزار میلیارد دلار
🔹 ثروت خانوارهای کانادایی در سه‌ماهه چهارم سال گذشته به رکورد ۱۷.۵ هزار میلیارد دلار رسید که ۱.۴ درصد، معادل ۲۳۶.۳ میلیارد دلار افزایش نسبت به سه‌ماهه پیش از آن را نشان می‌دهد.
🔹 این روند چهارمین فصل متوالی رشد است و در سالی که گذشت، در مجموع ۱.۲ تریلیون دلار به ثروت خانوارهای کانادایی اضافه شد.
🔹 ثروت خالص خانوارها در اقتصاد، شامل دارایی‌های مالی و غیر مالی، مانند املاک است که بدهی خانوارها مانند مورگیج از آنها کسر می‌شود.
🔻عوامل موثر بر رشد ثروت خانوارها:
🔹 رشد دارایی‌های مالی: به رکورد ۱۱ هزار میلیارد دلار رسیده است
🔹 ارزش املاک: ۶ دهم درصد رشد کرده و به حدود ۱۰ هزار میلیارد دلار رسیده است
🔹 افزایش شاخص S&P/TSX: رشد به میزان ۳ درصد
🔹 کاهش ارزش دلار کانادا: که منجر به افزایش ارزش سرمایه‌گذاری‌های خارجی شده است
🔹 کاهش نرخ بهره از سوی بانک مرکزی کانادا یکی از محرک‌های اصلی این رشد بوده است. در سال ۲۰۲۴، بانک مرکزی پنج بار نرخ بهره را کاهش داد و اخیراً نرخ را به ۲.۷۵ درصد رساند. این کاهش موجب افزایش تقاضا برای وام مسکن شده است.
🔹 خانم Maria Solovieva اقتصاددان ارشد بانک TD، می‌گوید که شرایط مالی بهتر در سه‌ماهه چهارم، خریداران بیشتری را به بازار مسکن جذب کرده است.
🔻هشدار کارشناسان درباره تداوم رشد بازار
🔹 با وجود این رشد چشمگیر، برخی کارشناسان نسبت به ادامه روند صعودی هشدار می‌دهند:
🔹 نشانه‌های کاهش فعالیت در بازار مسکن: برابر آخرین گزارش CREA تعداد معاملات مسکن در ژانویه امسال ۳.۳ درصد کاهش یافته است.
🔹 نوسانات بازارهای مالی: به دلیل بی‌ثباتی‌های ناشی از جنگ تعرفه‌ها، شاخص S&P/TSX حدود یک درصد و S&P 500 حدود ۵ درصد کاهش یافته است.
🔹 افزایش نسبت بدهی به درآمد خانوارها: برای نخستین بار در نزدیک به دو سال گذشته، این شاخص افزایش یافته است.
🔹 نسبت هزینه خدمات بدهی خانوارها همچنان بالاتر از میانگین بلندمدت است.
🔹 آقای Nathan Janzen، اقتصاددان ارشد در بانک RBC، هشدار می‌دهد که ریسک‌های تجارت بین‌المللی می‌تواند تأثیر منفی بیشتری نسبت به کاهش نرخ بهره داشته باشد: «با اینکه ممکن است نرخ بهره تا اواسط امسال به ۲.۲۵ درصد کاهش یابد، اما سیاست‌های پولی ابزار کافی و مناسبی برای مقابله بابی‌ثباتی‌های تجاری نیستند.» #کانادا_اقتصاد #نرخ_بهره_کانادا
——————
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
WhatsApp
info@atay.ca
www.atay.ca
Facebook
#Atash_Mahdi_Atay
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 ثروت خانوارهای کانادایی در سه‌ماهه چهارم سال گذشته به رکورد ۱۷.۵ هزار میلیارد دلار رسید که ۱.۴ درصد، معادل ۲۳۶.۳ میلیارد دلار افزایش نسبت به سه‌ماهه پیش از آن را نشان می‌دهد.
🔹 این روند چهارمین فصل متوالی رشد است و در سالی که گذشت، در مجموع ۱.۲ تریلیون دلار به ثروت خانوارهای کانادایی اضافه شد.
🔹 ثروت خالص خانوارها در اقتصاد، شامل دارایی‌های مالی و غیر مالی، مانند املاک است که بدهی خانوارها مانند مورگیج از آنها کسر می‌شود.
🔻عوامل موثر بر رشد ثروت خانوارها:
🔹 رشد دارایی‌های مالی: به رکورد ۱۱ هزار میلیارد دلار رسیده است
🔹 ارزش املاک: ۶ دهم درصد رشد کرده و به حدود ۱۰ هزار میلیارد دلار رسیده است
🔹 افزایش شاخص S&P/TSX: رشد به میزان ۳ درصد
🔹 کاهش ارزش دلار کانادا: که منجر به افزایش ارزش سرمایه‌گذاری‌های خارجی شده است
🔹 کاهش نرخ بهره از سوی بانک مرکزی کانادا یکی از محرک‌های اصلی این رشد بوده است. در سال ۲۰۲۴، بانک مرکزی پنج بار نرخ بهره را کاهش داد و اخیراً نرخ را به ۲.۷۵ درصد رساند. این کاهش موجب افزایش تقاضا برای وام مسکن شده است.
🔹 خانم Maria Solovieva اقتصاددان ارشد بانک TD، می‌گوید که شرایط مالی بهتر در سه‌ماهه چهارم، خریداران بیشتری را به بازار مسکن جذب کرده است.
🔻هشدار کارشناسان درباره تداوم رشد بازار
🔹 با وجود این رشد چشمگیر، برخی کارشناسان نسبت به ادامه روند صعودی هشدار می‌دهند:
🔹 نشانه‌های کاهش فعالیت در بازار مسکن: برابر آخرین گزارش CREA تعداد معاملات مسکن در ژانویه امسال ۳.۳ درصد کاهش یافته است.
🔹 نوسانات بازارهای مالی: به دلیل بی‌ثباتی‌های ناشی از جنگ تعرفه‌ها، شاخص S&P/TSX حدود یک درصد و S&P 500 حدود ۵ درصد کاهش یافته است.
🔹 افزایش نسبت بدهی به درآمد خانوارها: برای نخستین بار در نزدیک به دو سال گذشته، این شاخص افزایش یافته است.
🔹 نسبت هزینه خدمات بدهی خانوارها همچنان بالاتر از میانگین بلندمدت است.
🔹 آقای Nathan Janzen، اقتصاددان ارشد در بانک RBC، هشدار می‌دهد که ریسک‌های تجارت بین‌المللی می‌تواند تأثیر منفی بیشتری نسبت به کاهش نرخ بهره داشته باشد: «با اینکه ممکن است نرخ بهره تا اواسط امسال به ۲.۲۵ درصد کاهش یابد، اما سیاست‌های پولی ابزار کافی و مناسبی برای مقابله بابی‌ثباتی‌های تجاری نیستند.» #کانادا_اقتصاد #نرخ_بهره_کانادا
——————
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
info@atay.ca
www.atay.ca
#Atash_Mahdi_Atay
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily