🇺🇸 مارک کارنی: آماده‌ایم برخی تعرفه‌های واردات از آمریکا را حذف کنیم

🔹 مارک کارنی، نخست‌وزیر کانادا می‌گوید اگر کاهش برخی تعرفه‌هایی که کشورش بر کالاهای آمریکایی وضع کرده، به نفع صنایع آسیب‌دیده کانادایی باشد، او آماده انجام این کار است.

🔹 او تاکید کرده که هدف اصلی دولت، حمایت از کارگران کانادایی در برابر اثرات جنگ تجاری است. #آتش_خبر_فوری #کانادا_ترامپ

🔻هوش مصنوعی در بازار مسکن کانادا؛ کلاهبرداران با هویت و اسناد جعلی، املاک واقعی را می‌خرند و می‌فروشند

🔹 یک تماس تصویری با چهره‌ای آشنا، یک ایمیل رسمی با امضای وکیل، یا یک پیام صوتی از طرف مشاور املاک؛ همه اینها می‌تواند عادی به نظر برسد، اما در واقع پشت صحنه آن یک کلاهبردار هوشمند نشسته که با کمک هوش مصنوعی و تکنولوژی دیپ‌فیک، در حال سرقت خانه، هویت یا پول شماست.

🔹 این نه یک سناریوی تخیلی، بلکه واقعیتی است که اکنون وارد بازار مسکن کانادا شده؛ واقعیتی خطرناک، پیچیده و به‌شدت قانع‌کننده.

🔹 این مقاله که توسط Hashim Arthur، مدیر ارشد عملیاتی Coldwell Banker Canada نوشته شده به همین موضوع می‌پردازد و هشدار می‌دهد صنعت املاک کانادا با تهدیدی نوین مواجه است: کلاهبرداری‌هایی که با استفاده از هوش مصنوعی و جعل صدا، تصویر و اسناد، خریداران، فروشندگان و حتی مشاوران را هدف قرار می‌دهد.

🔹 در این مقاله، اشاره شده در انتاریو و بریتیش کلمبیا، آخرین آمار از این نوع کلاهبرداری‌ها مربوط به سال ۲۰۲۳ است که بر اساس آن دست‌کم ۳۲ ملک هدف کلاهبرداری «Title Fraud» قرار گرفته‌اند که در آن کلاهبرداران با جعل هویت، ملک دیگران را فروخته‌اند.

🔹 در آمریکا نیز در سال ۲۰۲۳، بیش از ۲۱ هزار مورد «Business Email Compromise» ثبت شده که منجر به بیش از ۲.۹ میلیارد دلار ضرر شده‌اند؛ بسیاری از این کلاهبرداری‌ها در حوزه معاملات املاک رخ داده‌اند.

🔹 این مقاله ابتدا ۶ نوع روشی را معرفی می‌کند که کلاهبرداران از آنها استفاده می‌کنند و بعد به آمارهای این نوع کلاهبرداری‌ها و نمونه‌های از آنها می‌پردازد.

🔹 مقاله همچنین توضیح می‌دهد، آنلاین و دیجیتالیزه شدن پروسه خرید و فروش مسکن باعث شده این نوع کلاهبرداری‌ها خطرناک‌تر و برای کلاهبرداران قابل دسترس‌تر باشد.

🔹 درباره اینکه چه کسانی بیشتر در خطر هستند،‌ این مقاله سالمندان را بیشترین قربانی این نوع کلاهبرداری‌ها معرفی می‌کند و درباره علت این مساله توضیح می‌دهد.
و در پایان، این مقاله ۶ راهکار را معرفی می‌کند برای اینکه شما بتوانید از خودتان در برابر کلاهبرداران محافظت کنید. #مسکن_فروش #مسکن_خرید #کانادا_هوش_مصنوعی #مسکن_تخلفات

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
———-
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
WhatsApp
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🕰 سفیر آمریکا: مذاکرات تجاری با کانادا زمان‌بر است

🔹 آقای David Cohen، سفیر آمریکا در کانادا می‌گوید گفت‌وگوهای تجاری میان دو کشور هنوز در مراحل ابتدایی است و زمان زیادی خواهد برد.
او اشاره کرد که توافق نهایی به آسانی حاصل نخواهد شد. #آتش_خبر_فوری #کانادا_ترامپ

🔻مطالب آتش ویژه مشاوران املاک و مورگیج

📊 تازه‌ترین گزارش انجمن مشاوران املاک ونکوور، آمار فروش، قیمت‌ها، موجودی لیستینگ‌ها و روند معاملات بر اساس نوع ملک را در ماه جولای بررسی می‌کند.

🔹 اگرچه این گزارش مربوط به بازار ونکوور است، اما برای مشاوران تورنتو هم نکات مهمی دارد — چون می‌تواند سرنخ‌هایی از رفتار خریداران، فروشندگان و جهت کلی بازار مسکن در کانادا بدهد.

🔹 با توجه به اینکه امروز قرار است TRREB، آمارهای مربوط به ماه جولای در تورنتو را منتشر کند، مقایسه این دو بازار می‌تواند چشم‌انداز دقیق‌تری برای دست‌اندرکاران بازار املاک ایجاد کند.

🔹 این مطلب ویژه مشاوران املاک و مورگیج است،‌ اگر شما هم در این بازار فعالیت دارید، می‌توانید برای خواندن این مقاله به این لینک مراجعه کنید.

- خبرهای آتش در واتس‌اپ - ویژه مشاوران املاک و مورگیج

🔻مهاجرت به کدامیک از استان‌های کانادا به‌صرفه‌تر است؟ بررسی تفاوت هزینه‌های زندگی در استان‌های مختلف

🔹 برای بسیاری از مهاجران، یکی از تصمیمات مهم در مسیر مهاجرت به کانادا، انتخاب استان محل زندگی است. این انتخاب معمولا بر اساس عواملی مانند فرصت‌های شغلی، آب‌وهوا، زبان و کیفیت خدمات انجام می‌شود. یکی از مهم‌ترین معیارها، تفاوت هزینه‌های زندگی در استان‌های مختلف است.

🔹 اداره آمار کانادا در گزارشی جدید نشان داده که درآمد یکسان در استان‌های مختلف لزوما به قدرت خرید یکسان منجر نمی‌شود. مثلا ۷۵ هزار دلار درآمد سالانه در یک استان، می‌تواند رفاه بیشتری نسبت به همان مقدار در استان دیگر به همراه داشته باشد.

🔹 براساس داده‌های سال ۲۰۲۱، سه استان انتاریو، بریتیش کلمبیا و آلبرتا بالاترین هزینه‌های زندگی را داشته‌اند. به عنوان مثال، یک دلار در بریتیش کلمبیا، معادل ۸۲ سنت در نیوبرانزویک ارزش خرید دارد.

🔹 در میان قلمروها، نوناووت گران‌ترین منطقه کانادا بوده، تا جایی که فردی در نوناووت باید ۱.۱۰ دلار خرج می‌کرد تا معادل یک دلار در بریتیش کلمبیا خدمات و کالا دریافت کند.

🔹 با این حال، فقط هزینه زندگی مهم نیست. باید دید بعد از پرداخت مخارج، چقدر درآمد برای افراد باقی می‌ماند؛ یعنی درآمد قابل تصرف. در این زمینه، استان آلبرتا با وجود گرانی، عملکرد خوبی دارد و به لطف سطح بالای درآمد، فشار اقتصادی را کاهش داده است.

🔹 اما شرایط در انتاریو و بریتیش کلمبیا متفاوت است. این دو استان با وجود درآمد بالا، پس از تعدیل با توجه به قیمت‌ها، به رتبه‌های هشتم و نهم در درآمد قابل تصرف سقوط می‌کنند. این یعنی در عمل، قدرت خرید ساکنانشان کاهش می‌یابد.

🔹 در نهایت، کبک با وجود هزینه‌های نسبتا پایین‌تر، به لطف خدمات اجتماعی قوی مانند مراقبت‌های بهداشتی و آموزش، وضعیت قابل قبولی در سطح رفاه اقتصادی دارد.

🔹 گزارش همچنین به ارزش خدمات عمومی اشاره می‌کند. این خدمات، از جمله درمان و آموزش می‌توانند اثر مستقیمی روی رفاه خانواده‌ها داشته باشند. در این بخش هم انتاریو و بریتیش کلمبیا پایین‌ترین رتبه‌ها را داشتند، در حالی‌که نوناووت با وجود گرانی، در این شاخص عملکرد خوبی از خود نشان داده است.

🔹 بنابراین اگر به فکر مهاجرت یا نقل مکان در داخل کانادا هستید، فقط به مقدار درآمد نگاه نکنید، بلکه به قدرت خرید واقعی و خدمات عمومی هم توجه کنید. #انتاریو #بریتیش_کلمبیا #آلبرتا

✅ لینک خبر در سایت آتش

@AtashDaily

🌲 کمک ۱.۲ میلیارد دلاری دولت فدرال به صنعت چوب کانادا

🔹 مارک کارنی، نخست‌وزیر کانادا از بسته حمایتی ۱.۲ میلیارد دلاری برای صنعت چوب کانادا خبر داد.

🔹 این کمک‌ها شامل حمایت از شرکت‌ها، اشتغال‌زایی و سرمایه‌گذاری در بازارهای جهانی خواهد بود. #آتش_خبر_فوری

🎥 لحظه‌ای که یک کوسه سفید بزرگ پژوهشگران کانادایی را غافلگیر کرد

🎥 در این ویدیو با لحظه‌ای هیجان‌انگیز در سواحل هلیفکس همراه می‌شویم و رویارویی غیرمنتظره یک تیم پژوهشی با یک کوسه سفید بزرگ را می‌بینیم.

🔹 در جریان یک ماموریت پژوهشی عادی در اقیانوس اطلس، گروهی از دانشمندان کانادایی با لحظه‌ای نفس‌گیر روبرو شدند که برای همیشه در ذهنشان ثبت خواهد شد.

🔹 آن‌ها مشغول بررسی ابزارهای زیرآب بودند که ناگهان سایه عظیمی در آب پدیدار شد: یک Great White Shark، غول اسرارآمیز دریا!

🔹 این لحظه نادر که به طرز خارق‌العاده‌ای با دوربین ضبط شده، به ما یادآوری می‌کند که هنوز چه اندازه از جهان زیر آب ناشناخته باقی مانده است.

🔹 شگفتی و دقت تیم تحقیقاتی در برخورد با این شکارچی دریایی، نشان می‌دهد که پژوهش‌های دریایی تا چه اندازه می‌توانند پر از شگفتی و خطر باشند. #آتش_ویدیو #هلیفکس

🎯 تابستانی پر از آرامش با تاب TegerDeger؛ نصب سریع، بدون نیاز به سقف یا درخت!
TegerDeger 12FT 2 Person Hammock with Stand Included, Blue

📉 تخفیف: ۱۴ درصد
🔥 قیمت امروز: ۱۸۹.۹۹ دلار
💰 قیمت اصلی: ۲۱۹.۹۹ دلار
⭐️ امتیاز کاربران: ۴.۱ از ۵ (بر اساس ۱۱۶ نظر)

🔹 چه چیزی بهتر از یک تاب دنج برای لذت‌بردن از نسیم تابستانی در حیاط، بالکن یا کنار استخر؟ تاب ریلکسی دو نفره TegerDeger با طراحی مستقل و پایه مقاوم، نیازی به نصب به سقف یا درخت ندارد و می‌توانید در هر فضایی آن را راه‌اندازی کنید و از لحظات آرامش‌بخش لذت ببرید.

ویژگی‌های برجسته:
• بدون نیاز به اتصال، دارای پایه فولادی مقاوم با نصب آسان
• طراحی «V» شکل ضد واژگونی برای ثبات بیشتر
• پارچه دولایه لحافی با پد نرم و مقاوم در برابر آب و هوا
• چوب پخش‌کننده بادوام از چوب قهوه‌ای مایل به قرمز
• طناب نایلونی ۱۰۰ درصد محکم و ضدسایش
• مناسب برای ۲ نفر – ابعاد بزرگ و ظرفیت تا ۴۵۰ پوند
• همراه با بالش راحت و جیب جانبی برای کتاب، موبایل یا نوشیدنی

📎 تاب ریلکسی را همین حالا به خانه‌تان بیاورید و از تابستانی پر از ریلکس لذت ببرید:
🔗 لینک خرید محصول
#آتش_آمازون
https://amzn.to/4ftmR2n

🔹 مدت حراج کالاها در آمازون محدود است و هر لحظه امکان تغییر دارد. همه حراجی‌های امروز آمازون را اینجا ببینید

🔹 اگر می‌خواهید بدانید چطور خریدهای خود را همین امروز از آمازون دریافت کنید، این پست را بخوانید.

🔹 شما می‌توانید خریدهای خود از آمازون را در مدت مشخصی بدون پرداخت هزینه پس بدهید، ‌Refund کنید. اگر می‌خواهید در این باره بیشتر بدانید به این لینک مراجعه کنید.

@AtashDaily

🔻دیتچد سه‌خوابه بازسازی شده با بیسمنت تکمیل یک خوابه در یکی از محله‌های آرام Markham، برای فروش

🔹 یک خانه دیتچد ۳ خوابه با بیسمنت یک خوابه در یکی از محله‌های آرام Markham، که کاملاً هم بازسازی‌شده، هم اکنون برای فروش در بازار لیست شده است.

🔹 این ملک که ابتدا توسط شرکت Starlane ساخته شده، در سال‌های اخیر مورد بازسازی قرار گرفته و برخی از فضاها به‌روزرسانی شده‌اند؛ از جمله آشپزخانه که به کابینت‌های افرا، کانتر کوارتز و لوازم خانگی جدید تجهیز شده است.

🔹 فضای پذیرایی و نشیمن دارای نورپردازی سقفی، ابزارهای سقفی و دیوارکوب (وینسکات) است. سرویس‌های بهداشتی با کاشی‌های بزرگ و سنگ‌کاری مرمری و نیز دوش‌های ایستاده جدید، بازسازی شده‌اند.

🔹 بیسمنت این خانه تکمیل شده و شامل یک اتاق، فضای نشیمن، سرویس سه‌تکه است، بخشی از بیسمنت هم لوله‌کشی شده و برای نصب بار یا آشپزخانه دوم آماده است.

🔹 این ملک دارای ۴ سرویس بهداشتی می‌باشد و از نظر پارکینگ، ملک دارای یک گاراژ خصوصی برای پارک ۲ ماشین و فضای پارکینگ برای مجموعاً ۴ خودرو است.

🔹 حیاط خانه کاملا با درخت‌هایی بالغ و چمن فضاسازی شده و دارای یک انباری و نیز یک ایوان چوبی بزرگ است که در فصل‌های خوب سال می‌تواند ساعت‌های خوشی برای ساکنان خانه و مهمانان آنان فراهم کند.

🔹 این خانه در شمال خیابان Steeles و شرق خیابان Markham قرار گرفته و تنها چند دقیقه با فضای سبز گسترده‌ای فاصله دارد که در جنوب آن، باغ‌وحش تورنتو واقع شده است.
قیمت این خانه برای فروش یک میلیون و ۵۸۸ هزار دلار تعیین شده است.

🔹 برابر گزارش نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، میانگین قیمت خانه‌های دیتچد در Markham، که این خانه هم در آن واقع شده، در ماه اپریل نسبت به ماه پیش از آن ۳.۵ درصد افزایش یافته است.

🔹 این افزایش برای میانگین قیمت تمامی انواع خانه‌ها در ماه اپریل ۲.۲ درصد بوده است.

🔹 میانگین قیمت خانه‌های دیتچد در Markham، طی ۵ سال گذشته ۳۴.۴ درصد و ۱۰ سال گذشته ۶۰.۵ درصد افزایش یافته است.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با سیامک شکیبی @siamakshakibi کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.

✅ لینک خبر در سایت آتش
—————-
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
@SHAKIBIHOMES
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

📉 سقوط 12.5 درصدی صادرات کانادا به آمریکا

بر اساس یک گزارش جدید، صادرات کانادا به ایالات متحده نسبت به سال گذشته 12.5 درصد کاهش یافته است.

کارشناسان می‌گویند روابط تجاری دو کشور هنوز به ثبات جدیدی نرسیده است.
#آتش_خبر_فوری

🎥شهرهایی که مرز کانادا و آمریکا از میان آنها عبور می‌کند

🎥 در این ویدیوی جذاب با دو شهری آشنا می‌شویم که گرچه در دو کشور مختلف هستند، اما مرز بین آن‌ها به طرز باورنکردنی از دل زندگی مردم عبور می‌کند: شهر Stanstead در استان کبک و شهر Derby Line در ایالت ورمونت آمریکا.

🔹 در این منطقه، خط مرزی فقط یک مرز سیاسی نیست؛ بلکه گاهی از وسط یک خیابان، یک باغچه یا حتی از وسط یک ساختمان می‌گذرد!

🔹 مهم‌ترین نمونه‌اش، کتابخانه و سالن اپرای Haskell است؛ ساختمانی که آگاهانه روی خط مرز ساخته شده است. ورودی آن در خاک آمریکاست، اما بخش زیادی از آن، از جمله میز امانت و قفسه‌ها، در خاک کانادا قرار دارند!

🔹 این ویدیو نشان می‌دهد چگونه زندگی مشترک مردم این دو شهر پس از ۱۱ سپتامبر و تشدید کنترل‌های مرزی تغییر کرده و عبور روزمره‌ای که زمانی عادی بود، حالا ممکن است غیرقانونی محسوب شود. #آتش_ویدیو #کبک
#Stanstead

🦖 سکه‌ جدید کانادا با طرح چشم دایناسور

🔹 ضرابخانه ملی کانادا از یک سکه کلکسیونی کم‌نظیر رونمایی کرده که طرح چشم دایناسور را به تصویر می‌کشد.

🔹 این سکه با الهام از دوره ژوراسیک طراحی شده و بخشی از مجموعه جدید «دنیای ژوراسیک» است. #آتش_خبر_فوری

🔻ترامپ ممکن است هر لحظه فرش را از زیر پای ما بکشد؛ هشدار داگ فورد درباره دور جدید مذاکرات تجاری با آمریکا

🔹 داگ فورد، نخست‌وزیر انتاریو، نسبت به دور جدید مذاکرات تجاری کانادا با ایالات متحده هشدار داده و گفته است دونالد ترامپ با تمام قوا برای بازنگری در توافق تجارت آزاد کانادا-آمریکا-مکزیک USMCA وارد عمل خواهد شد.

🔹 فورد در جمع خبرنگاران گفت: «ترامپ ممکن است هر لحظه فرش را از زیر پای ما بکشد. این مذاکرات مثل پیک‌نیک کلیسایی نخواهد بود!»

🔹 او پس از نشست با مارک کارنی، نخست‌وزیر کانادا و سایر نخست‌وزیران استانی، از نیاز به آمادگی کامل برای مقابله با فشارهای احتمالی ایالات متحده سخن گفت و تاکید کرد که کانادا باید هرچه بیشتر تولید داخلی خود را تقویت کرده، مالیات‌ها و نرخ بهره را کاهش دهد و به استفاده از فولاد و مواد اولیه داخلی روی آورد.

🔹 فورد هشدار داد که اگرچه بازنگری رسمی توافق CUSMA برای سال آینده برنامه‌ریزی شده، ترامپ ممکن است حتی تا ماه نوامبر همین امسال تصمیم به بازگشایی توافق بگیرد و فرایند مذاکره را زودتر آغاز کند.

🔹 فورد با تکرار شعار «تعرفه در برابر تعرفه» گفت: «ما باید با قدرت وارد مذاکره شویم، نه با ضعف. آمریکا فقط زبان قدرت را می‌فهمد.»

🔹 او افزود: «به مردم می‌گویم، آیا به ترامپ اعتماد دارید؟ من ندارم. شما چطور؟»

🔹 فورد اشاره کرد که درباره تعرفه‌های جدید آمریکا که از جمعه گذشته خارج از توافق CUSMA به میزان ۳۵ درصد بر کالاهای کانادایی اعمال شده، با مارک کارنی و وزیر بازرگانی آمریکا گفتگو داشته است. او همچنین از داشتن یک طرح قوی برای مقابله با این تعرفه‌ها خبر داد.

🔹 فورد در عین حال، حمایت کامل خود از مارک کارنی، نخست‌وزیر کانادا را اعلام کرد و گفت در جلسات غیررسمی تمام ایده‌ها بررسی می‌شود.

🔹 فورد همچنین تاکید کرد که سیاست‌های تعرفه‌ای ترامپ، به‌ویژه در صنعت خودروسازی، به شرکت‌های آمریکایی هم آسیب زده و باعث افزایش هزینه‌ها و کاهش اشتغال در ایالات متحده شده است. #کانادا_ترامپ #کانادا_اقتصاد

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🧳 سرقت میلیاردی از خانه مهاجران کانادایی در برج نیاوران

🔹 خانه‌های دو مهاجر ایرانی ساکن کانادا که برای تعطیلات به ایران نیامده بودند، در برج لاکچری نیاوران هدف سرقت قرار گرفت.

🔹 یکی از آن‌ها که برای عید به تهران آمده بود، متوجه سرقت فرش‌های ابریشم، تابلوفرش، مجسمه‌ها و آینه شمعدان نقره‌ای به ارزش ۴ میلیارد تومان شد.

🔹 پلیس در تحقیقات خود متوجه شد در خانه‌ها هیچ‌گونه آثار تخریب دیده نمی‌شود و این سرنخ‌ها را به سمت سرایدار سابق و فعلی ساختمان هدایت کرد.

🔹 متهمان که ابتدا منکر جرم بودند، با مواجهه با مدارک به سرقت‌های مکرر از این خانه‌ها با کلید اصلی اعتراف کردند.

🔹 سرایدار سابق که با شرایط ساکنان آشنا بود، با همکاری حامد – سرایدار وقت – و دو نفر دیگر در ۲۰ روز شش بار به این خانه‌ها دستبرد زده بودند. حامد نیز پس از تقسیم اموال به افغانستان گریخته است. #آتش_خبر_فوری

🕍 دیوارنویسی یهودی‌ستیزانه بر کنیسه‌ قدیمی در ویکتوریا

🔹 پلیس ویکتوریا در حال بررسی دیوارنوشته‌های یهودی‌ستیزانه‌ای است که روی دیوار کنیسه تاریخی Congregation Emanu-El کشیده شده است.

🔹 مقامات این اقدام را جرم ناشی از نفرت دانسته‌اند.

🔹 این کنیسه، قدیمی‌ترین کنیسه فعال در غرب کاناداست و قدمت آن به ۱۸۶۳ برمی‌گردد. #آتش_خبر_فوری

🔻موجودی کارت‌های هدیه برخی از مشتریان فروشگاه کاسکو در کانادا ناپدید شده است؛ پای کلاهبرداری در میان است؟

🔹 برخی از مشتریان فروشگاه Costco در کانادا، از ناپدید شدن پول موجود در کارت‌های هدیه دیجیتال این فروشگاه خبر داده‌اند. این کارت‌ها که با نام Shop card شناخته می‌شوند، بدون اطلاع قبلی مشتریان، به طور کامل خالی شده‌اند.

🔹 فروشگاه کاسکو اطلاعات دقیقی درباره دلیل این موضوع ارائه نکرده است.

🔹 یکی از ساکنان انتاریو به نام خانم Shelly Xu می‌گوید در ماه جون متوجه شده که ۲۰۰ دلار موجودی کارت هدیه‌اش صفر شده و بعد از تماس‌های متعدد، هنوز موفق به دریافت بازپرداخت نشده است.

🔹 تحقیقات CBC News نشان می‌دهد که موارد مشابهی از استان‌های بریتیش کلمبیا و انتاریو گزارش شده و در برخی موارد، مشتریان بین ۱۵۰ تا ۱۰۰۰ دلار از دست داده‌اند.

🔹 فروشگاه کاسکو در واکنش به این ماجرا، فروش کارت‌های هدیه دیجیتال را از ۵ جولای متوقف کرد، سپس در اواخر ماه جولای دوباره فروش این کارت‌ها را از سر گرفت.

🔹 کارشناسان معتقدند این اتفاق می‌تواند ناشی از کلاهبرداری‌های هدفمند باشد.

🔹 آقای Ritesh Kotak، تحلیل‌گر امنیت سایبری می‌گوید ممکن است کلاهبرداران با نرم‌افزارهای ساده، بارکد کارت‌ها را بازسازی کرده و بدون نیاز به پین‌کد، از آن‌ها در فروشگاه‌ها استفاده کرده باشند؛ چرا که در فروشگاه‌های کاسکو و والمارت، معمولا فقط بارکد کارت برای خرید کافی است.

🔹 او تاکید می‌کند که کاسکو باید مسئولیت این مشکل را بپذیرد و ضرر وارد شده به مشتریان را جبران کند، چرا که خالی شدن کارت‌ها تقصیر مشتریان نبوده است.

🔹 در حال حاضر، قوانین کانادا برای موارد مشابه کردیت کارت و دبیت کارت، بازپرداخت الزامی در نظر گرفته، اما در مورد کارت‌های هدیه، مشتریان اغلب مجبورند خودشان برای بازگرداندن پولشان تلاش کنند.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🔧 زنگ خطر کمبود نیروی کار فنی در سراسر کانادا

🔹 کارشناسان هشدار می‌دهند که کمبود نیروی کار ماهر در مشاغل فنی به شدت رو به افزایش است.

🔹 صدها هزار شغل در حوزه‌های مختلف صنعتی و فنی خالی مانده و کشور با چالشی بزرگ در این بخش روبه‌رو است. #آتش_خبر_فوری

🔻دانشجوی فلسطینی که سال گذشته در دانشگاه تورنتو پذیرفته شد، هنوز در غزه منتظر ویزای تحصیلی از سوی دولت کاناداست

🔹 اکرم، جوان ۲۷ ساله ساکن غزه، یکی از حدود ۷۰ دانشجوی فلسطینی است که بیش از یک سال پس از دریافت پذیرش تحصیلی از دانشگاه تورنتو، هنوز در نوار غزه گرفتار مانده و منتظر تایید ویزای تحصیلی از سوی دولت کاناداست.

🔹 او در اپریل ۲۰۲۴ نامه پذیرش دکترای مهندسی عمران را دریافت کرد. پذیرشی که برای او، پس از شش ماه زندگی در ترس و بی‌خانمانی ناشی از حملات پس از ۷ اکتبر ۲۰۲۳، نویدبخش امیدی تازه بود. اما حالا، پس از ۱۶ ماه، نه‌تنها از رسیدن به تورنتو خبری نیست، بلکه او حتی موفق به دیدار خانواده‌اش که در بخشی دیگر از غزه آواره‌اند، نشده است.

🔹 گروه Palestinian Students and Scholars at Risk یا PSSAR که متشکل از استادان دانشگاه‌هایی مانند دانشگاه تورنتو و دانشگاه Sherbrooke است، می‌گوید بسیاری از این دانشجویان در خطر مرگ هستند.

🔹 به گفته دکتر Baher Abdulhai، عضو هیات مدیره این گروه، تاکنون چند دانشجو از جمله دو خواهر دوقلو که قرار بود به دانشگاه Waterloo بروند، در بمباران‌ها کشته شده‌اند.

🔹 دولت کانادا در پاسخ به انتقادها گفته است تمامی متقاضیان ویزا، تحت بررسی‌های امنیتی یکسان قرار می‌گیرند، اما تایید می‌کند که پردازش درخواست‌ها از منطقه غزه به دلیل شرایط پیچیده، زمان‌بر و خارج از کنترل است.

🔹 در حالی‌که کشورهایی مانند فرانسه روند پذیرش دانشجویان فلسطینی را تسهیل کرده‌اند، استادان کانادایی خواستار اقدام فوری مشابه از سوی اتاوا هستند تا جان این دانشجویان نجات یابد و فرصت‌های تحصیلی‌شان از بین نرود.

🔹 اکرم که حالا باید دوباره برای پذیرش در دانشگاه اقدام کند، می‌گوید: «می‌خواهم فرصتی داشته باشم تا دوباره شروع کنم.» #آتش_اسرائیل_فلسطین #اتاوا

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🔻زن و شوهرها چگونه می‌توانند در هزینه‌های زندگی مشارکت کنند، اگر درآمد آنها یکسان نباشد؟ سه مدل رایج

🔹 اگر درآمد شما کمتر از شریک زندگی‌تان است، شاید بعضی روزها با خودتان فکر کنید: «آیا انصاف است که نصف اجاره را من بدهم؟» یا شاید در دل‌تان احساس گناه یا وابستگی کنید. این سوال، ذهن خیلی از زوج‌های کانادایی را درگیر کرده، چون واقعیت این است که در بیشتر روابط، درآمدها برابر نیستند.

🔹 رسانه CTV News در گزارشی به روش‌هایی اشاره کرده که زوج‌ها می‌توانند با استفاده از آن‌ها خرج‌ها را منصفانه تقسیم کنند، بدون اینکه آرامش رابطه آنها، قربانی شود.

🔹 بر اساس گزارش اداره آمار کانادا، به ازای هر یک دلاری که مردان درآمد دارند، زنان شاغل بین ۲۵ تا ۶۴ سال به‌طور متوسط، تنها ۷۰ سنت دستمزد می‌گیرند.

🔹 این شکاف درآمدی دلایل مختلفی دارد؛ از مسئولیت‌های خانوادگی گرفته تا انتخاب‌های شغلی و تحصیلی.

🔹 در همین حال، یک نظرسنجی در آلبرتا نشان داده که تقریبا نیمی از زوج‌ها بر سر پول دعوا می‌کنند، و ۱۰ درصد حتی به جدایی فکر کرده‌اند!

🔹 در این گزارش ۳ روش پرکاربرد برای تقسیم هزینه‌ها معرفی شده است:


1️⃣. مدل «درآمد و هزینه کاملا مشترک»

🔹 در این روش، دو نفر تمام درآمدشان را در یک حساب مشترک می‌ریزند و همه مخارج از همین حساب پرداخت می‌شود. این مدل برای زوج‌هایی مناسب است که کاملا به هم اعتماد دارند و دیدگاه مالی مشترکی دارند.

2️⃣. مدل «مشارکت نسبی در هزینه‌ها»

🔹 در این حالت، هر نفر به نسبت درآمدی که دارد، در مخارج خانه سهم دارد. مثلا اگر یک نفر دو برابر دیگری درآمد دارد، سهم او هم دو برابر می‌شود. این روش حس عدالت را بیشتر منتقل می‌کند.

3️⃣. مدل «تقسیم پنجاه پنجاه هزینه‌ها»

🔹 در این روش، هر نفر دقیقا نصف هزینه‌ها را می‌دهد. این روش برای زوج‌هایی که درآمد مشابه دارند یا در شروع رابطه هستند، کارآمد است. اما اگر یکی از طرفین شغل نداشته باشد یا درآمدش پایین‌تر باشد، باعث فشار مالی می‌شود.

🔹 در گزارش CTV News آمده است، مهم‌تر از مدل مالی، حرف زدن درباره پول است. زوج‌هایی که ماهی یک‌بار برای بررسی بودجه و برنامه مالی کنار هم می‌نشینند، کمتر دچار اختلاف می‌شوند. اگر هم صحبت کردن درباره پول برای‌تان سخت است، مشاور مالی می‌تواند کمک بزرگی باشد.

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
مینا آریا
کارشناس وام-  مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🧗‍♂️ نجات دو کوهنورد از دیواره کوه در بریتیش کلمبیا

🔹 دو کوهنورد که یکی از آن‌ها مصدوم شده بود، در عملیات نجاتی نفس‌گیر با بالگرد از صخره‌ای در بریتیش‌کلمبیا پایین آورده شدند.

🔹 یکی از آن‌ها برای درخواست کمک، خود را به نقطه‌ای بالاتر رسانده بود تا بتواند تماس بگیرد. #آتش_خبر_فوری