🔻پایان ساعت تابستانی؛ از ۲ نوامبر ساعتها در کانادا یک ساعت عقب میرود
🔹 پاییز فرا رسیده و این یعنی زمان تغییر ساعت دوباره نزدیک است. طبق گزارش Robin Della Corte، امسال ساعتها در بامداد یکشنبه ۲ نوامبر یک ساعت به عقب کشیده میشوند و کاناداییها یک ساعت خواب اضافه خواهند داشت. اما از همان روزها، طول روزها کوتاهتر شده و غروبها زودتر فرا میرسد.
🔹 این تغییر هر سال در ماه مارچ برعکس میشود؛ یعنی ساعتها یک ساعت به جلو کشیده میشوند و مردم یک ساعت خواب از دست میدهند.
🔹 موضوع تغییر ساعت از سال ۱۹۰۸ در کانادا آغاز شده و همچنان محل بحث پژوهشگران و سیاستمداران است، چرا که برخی آن را دارای پیامدهای منفی برای سلامت میدانند.
🔹 همه مناطق کانادا از این قانون پیروی نمیکنند. برای مثال، برخی شهرها در بریتیش کلمبیا، ساسکاچوان و و قلمرو Yukon از تغییر ساعت استفاده نمیکنند.
🔹 در ایالات متحده هم بحث پایان دادن به این تغییر ادامه دارد. دونالد ترامپ در دسامبر ۲۰۲۴ در شبکه X تغییر ساعت را «هزینهبر و آزاردهنده» خوانده بود. هماکنون لایحهای به نام Sunshine Protection Act در کنگره آمریکا مطرح است که در صورت تصویب، ساعت تابستانی به طور دائمی اجرا شده و تغییر دوباره ساعتها متوقف میشود.
⏰شما تغییر ساعت را دوست دارید یا به نظرتان باید برای همیشه حذف شود؟ در کامنتها بنویسید.
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 پاییز فرا رسیده و این یعنی زمان تغییر ساعت دوباره نزدیک است. طبق گزارش Robin Della Corte، امسال ساعتها در بامداد یکشنبه ۲ نوامبر یک ساعت به عقب کشیده میشوند و کاناداییها یک ساعت خواب اضافه خواهند داشت. اما از همان روزها، طول روزها کوتاهتر شده و غروبها زودتر فرا میرسد.
🔹 این تغییر هر سال در ماه مارچ برعکس میشود؛ یعنی ساعتها یک ساعت به جلو کشیده میشوند و مردم یک ساعت خواب از دست میدهند.
🔹 موضوع تغییر ساعت از سال ۱۹۰۸ در کانادا آغاز شده و همچنان محل بحث پژوهشگران و سیاستمداران است، چرا که برخی آن را دارای پیامدهای منفی برای سلامت میدانند.
🔹 همه مناطق کانادا از این قانون پیروی نمیکنند. برای مثال، برخی شهرها در بریتیش کلمبیا، ساسکاچوان و و قلمرو Yukon از تغییر ساعت استفاده نمیکنند.
🔹 در ایالات متحده هم بحث پایان دادن به این تغییر ادامه دارد. دونالد ترامپ در دسامبر ۲۰۲۴ در شبکه X تغییر ساعت را «هزینهبر و آزاردهنده» خوانده بود. هماکنون لایحهای به نام Sunshine Protection Act در کنگره آمریکا مطرح است که در صورت تصویب، ساعت تابستانی به طور دائمی اجرا شده و تغییر دوباره ساعتها متوقف میشود.
⏰شما تغییر ساعت را دوست دارید یا به نظرتان باید برای همیشه حذف شود؟ در کامنتها بنویسید.
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤5
✈️ پایان اختلال در کیوسکهای گمرکی کانادا
🔹 اختلال گسترده در کیوسکهای گمرکی فرودگاههای کانادا باعث شد مسافران ساعتها در داخل هواپیماها معطل بمانند.
🔹 آژانس خدمات مرزی کانادا CBSA اعلام کرد این مشکل برطرف شده و همه خدمات به حالت عادی بازگشته است.
🔹 این اتفاق در فرودگاههای مختلف کشور رخ داده بود و باعث سردرگمی هزاران مسافر شد. #آتش_خبر_فوری
🔹 اختلال گسترده در کیوسکهای گمرکی فرودگاههای کانادا باعث شد مسافران ساعتها در داخل هواپیماها معطل بمانند.
🔹 آژانس خدمات مرزی کانادا CBSA اعلام کرد این مشکل برطرف شده و همه خدمات به حالت عادی بازگشته است.
🔹 این اتفاق در فرودگاههای مختلف کشور رخ داده بود و باعث سردرگمی هزاران مسافر شد. #آتش_خبر_فوری
❤1
🔻رکود امروز، فرصت فردا؛ چه زمانی باید برای خرید کاندو وارد بازار شد؟ تحلیل یک کارشناس در Financial Post
🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post در مقالهای به قلم Robert McLister، استراتژیست مورگیج، وضعیت این روزهای بازار کاندو تورنتو را بررسی کرده است. او یادآور میشود که Gregor Robertson وزیر مسکن کانادا، اوایل سپتامبر از «سقوط آزاد» در این بازار سخن گفت؛ اما بسیاری از تحلیلگران تاکید دارند این شرایط موقتی است و میتواند طی یک سال آینده تغییر کند.
🔹 هرچند آمارها نشان میدهد قیمتها از زمستان ۲۰۲۲ حدود ۲۰ درصد کاهش یافته و فروش کاندوها ۹۰ درصد زیر میانگین ۱۰ ساله است، اما کارشناسان میگویند بازار مسکن همیشه در رکود باقی نمیماند. آیا این کاهشها میتواند فرصتی برای خریداران آینده باشد؟
🔹 به گفته Ben Rabidoux، تحلیلگر North Cove Advisors، احتمالا قیمتها تا یک سال دیگر ضعیف باقی بمانند، اما پس از آن بازار ورق خواهد خورد. در همین حال، کاهش اجارهها به مستاجران اجازه میدهد سبک زندگی در کاندو را بدون ریسک مالکیت تجربه کنند. آیا این شرایط میتواند خریداران بیشتری را در آینده جذب کند؟
🔹 خبر خوب برای خریداران این است که توانایی دریافت مورگیج امروز بسیار بهتر از زمان اوج بازار است؛ سهم پرداختهای مورگیج از درآمد خانوادههایی که از دو درآمد برخوردار هستند، از ۳۱.۴ درصد به ۲۴.۳ درصد کاهش یافته است. آیا این نشانهای از نزدیک بودن بهترین زمان ورود به بازار نیست؟ #مسکن_بازار #مسکن_کاندو #پیش_فروش #مسکن_سرمایه_گذاری
🔹 برای دیدن جزئیات کامل و پاسخ به این پرسشها، گزارش کامل را در سایت atash.ca بخوانید.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
——————
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
@SHAKIBIHOMES
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post در مقالهای به قلم Robert McLister، استراتژیست مورگیج، وضعیت این روزهای بازار کاندو تورنتو را بررسی کرده است. او یادآور میشود که Gregor Robertson وزیر مسکن کانادا، اوایل سپتامبر از «سقوط آزاد» در این بازار سخن گفت؛ اما بسیاری از تحلیلگران تاکید دارند این شرایط موقتی است و میتواند طی یک سال آینده تغییر کند.
🔹 هرچند آمارها نشان میدهد قیمتها از زمستان ۲۰۲۲ حدود ۲۰ درصد کاهش یافته و فروش کاندوها ۹۰ درصد زیر میانگین ۱۰ ساله است، اما کارشناسان میگویند بازار مسکن همیشه در رکود باقی نمیماند. آیا این کاهشها میتواند فرصتی برای خریداران آینده باشد؟
🔹 به گفته Ben Rabidoux، تحلیلگر North Cove Advisors، احتمالا قیمتها تا یک سال دیگر ضعیف باقی بمانند، اما پس از آن بازار ورق خواهد خورد. در همین حال، کاهش اجارهها به مستاجران اجازه میدهد سبک زندگی در کاندو را بدون ریسک مالکیت تجربه کنند. آیا این شرایط میتواند خریداران بیشتری را در آینده جذب کند؟
🔹 خبر خوب برای خریداران این است که توانایی دریافت مورگیج امروز بسیار بهتر از زمان اوج بازار است؛ سهم پرداختهای مورگیج از درآمد خانوادههایی که از دو درآمد برخوردار هستند، از ۳۱.۴ درصد به ۲۴.۳ درصد کاهش یافته است. آیا این نشانهای از نزدیک بودن بهترین زمان ورود به بازار نیست؟ #مسکن_بازار #مسکن_کاندو #پیش_فروش #مسکن_سرمایه_گذاری
🔹 برای دیدن جزئیات کامل و پاسخ به این پرسشها، گزارش کامل را در سایت atash.ca بخوانید.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
——————
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
@SHAKIBIHOMES
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤5
🔻کمپین واکسیناسیون کووید-۱۹ در کانادا آغاز شد؛ واکسنهای تازه علیه سویههای جدید
🔹 پاییز امسال، کانادا کمپین تازه واکسیناسیون کووید-۱۹ را آغاز کرده است؛ واکسنهایی که بهروز شدهاند تا در برابر سویههای جدید ویروس، از جمله LP.8.1 که از زیرشاخههای Omicron است، بیشترین محافظت را ایجاد کنند.
🔹 متخصصان میگویند این دوز جدید میتواند سطح آنتیبادیها را تا چهار برابر افزایش دهد و از بستری و مرگ جلوگیری کند.
🔹 آمارها نشان میدهد ابتلا به کووید دوباره رو به افزایش است؛ در هفته منتهی به ۲۰ سپتامبر، ۱۰ درصد تستها مثبت بوده، در حالی که هفته قبل این رقم ۹.۶ درصد بود.
🔹 واکسن Moderna برای افراد بالای ۶ ماه و واکسن Pfizer-BioNTech برای افراد بالای ۵ سال در دسترس است.
🔹 کمیته ملی مشورتی ایمنسازی توصیه کرده همه افراد بالای ۶۵ سال حتما واکسن بزنند.
🔹 ساکنان خانههای سالمندان، بیماران زمینهای، زنان باردار، اعضای کامیونیتیهای First Nations, Inuit و Métis، کارکنان بهداشت و افراد محروم هم در اولویت هستند.
🔹 دیگر افراد بالای ۶ ماه هم در صورت تمایل میتوانند واکسن دریافت کنند.
🔹 در بیشتر استانها واکسن رایگان است، اما آلبرتا برای افراد خارج از گروههای پرخطر ۱۰۰ دلار و کبک بین ۱۵۰ تا ۱۸۰ دلار هزینه میگیرد.
🔹 تزریق در داروخانهها، کلینیکهای بهداشت عمومی و مطب برخی پزشکان خانواده انجام میشود.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 پاییز امسال، کانادا کمپین تازه واکسیناسیون کووید-۱۹ را آغاز کرده است؛ واکسنهایی که بهروز شدهاند تا در برابر سویههای جدید ویروس، از جمله LP.8.1 که از زیرشاخههای Omicron است، بیشترین محافظت را ایجاد کنند.
🔹 متخصصان میگویند این دوز جدید میتواند سطح آنتیبادیها را تا چهار برابر افزایش دهد و از بستری و مرگ جلوگیری کند.
🔹 آمارها نشان میدهد ابتلا به کووید دوباره رو به افزایش است؛ در هفته منتهی به ۲۰ سپتامبر، ۱۰ درصد تستها مثبت بوده، در حالی که هفته قبل این رقم ۹.۶ درصد بود.
🔹 واکسن Moderna برای افراد بالای ۶ ماه و واکسن Pfizer-BioNTech برای افراد بالای ۵ سال در دسترس است.
🔹 کمیته ملی مشورتی ایمنسازی توصیه کرده همه افراد بالای ۶۵ سال حتما واکسن بزنند.
🔹 ساکنان خانههای سالمندان، بیماران زمینهای، زنان باردار، اعضای کامیونیتیهای First Nations, Inuit و Métis، کارکنان بهداشت و افراد محروم هم در اولویت هستند.
🔹 دیگر افراد بالای ۶ ماه هم در صورت تمایل میتوانند واکسن دریافت کنند.
🔹 در بیشتر استانها واکسن رایگان است، اما آلبرتا برای افراد خارج از گروههای پرخطر ۱۰۰ دلار و کبک بین ۱۵۰ تا ۱۸۰ دلار هزینه میگیرد.
🔹 تزریق در داروخانهها، کلینیکهای بهداشت عمومی و مطب برخی پزشکان خانواده انجام میشود.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤3👎1
🥊 مرگ تلخ یک مردی در مسابقه خیریه بوکس وینیپگ
🔹 یک مرد در شهر Winnipeg پس از بروز وضعیت اورژانسی پزشکی حین مسابقه بوکس خیریه جان خود را از دست داد.
🔹 شاهدان میگویند او ناگهان در رینگ دچار مشکل شد و تیم پزشکی بلافاصله وارد عمل شد، اما تلاشها بینتیجه ماند.
🔹 برگزارکنندگان اعلام کردهاند تحقیقات کامل درباره این حادثه انجام خواهد شد. #آتش_خبر_فوری
🔹 یک مرد در شهر Winnipeg پس از بروز وضعیت اورژانسی پزشکی حین مسابقه بوکس خیریه جان خود را از دست داد.
🔹 شاهدان میگویند او ناگهان در رینگ دچار مشکل شد و تیم پزشکی بلافاصله وارد عمل شد، اما تلاشها بینتیجه ماند.
🔹 برگزارکنندگان اعلام کردهاند تحقیقات کامل درباره این حادثه انجام خواهد شد. #آتش_خبر_فوری
❤1😢1
🔻نبرد دیدنی خرس قطبی و خرس سیاه در کانادا؛ گردشگر ایسلندی شاهد این اتفاق نادر شد
🔹 یک گردشگر ایسلندی در سفر به شمال لابرادور کانادا، شاهد صحنهای بود که خودش آن را «فراموشنشدنی برای تمام عمر» توصیف میکند: نبردی نادر میان یک خرس قطبی و یک خرس سیاه در پارک ملی Torngat Mountains.
🔹 آقای Jon Sigurdsson میگوید در حال عبور از Baffin Island به سوی Torngat Mountains بود که ابتدا دو خرس قطبی مادر به همراه تولههایشان را دید که مشغول خوردن یک فوک بودند.
🔹 او توضیح میدهد: «میان دو مادر کمی درگیری پیش آمد، اما در نهایت شکار را با هم تقسیم کردند.»
🔹 اما لحظهای بعد، صحنهای غیرمنتظره رخ داد. یک خرس سیاه از بالای تپه به سمت محل رسید و تلاش کرد سهمی از شکار داشته باشد.
🔹 آقای Sigurdsson تعریف میکند: «با خودم گفتم این امکان ندارد... ولی خرس سیاه جلو آمد و خرس قطبی مادر به او حمله کرد.»
در نهایت، خرس قطبی موفق شد خرس سیاه را فراری دهد.
🔹 آقای Sigurdsson که سالها سفرهای ماجراجویانه داشته، میگوید تاکنون چنین برخوردی ندیده است. او تاکید میکند حتی با جستجو در منابع مختلف، نمونه مشابهی از برخورد مستقیم خرس قطبی و خرس سیاه پیدا نکرده است.
🔹 عکسهای او از این ماجرا حالا در شبکههای اجتماعی دست به دست میشود؛ تا جایی که بعضیها باور نکردهاند واقعی است و آن را ساخته هوش مصنوعی میدانند.
🔹 او میگوید: «اینکه توانستم این صحنه واقعی را ثبت و با دیگران به اشتراک بگذارم، برایم خیلی خوشحالکننده است. مطمئنم هرگز این روز را فراموش نخواهم کرد.»
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 یک گردشگر ایسلندی در سفر به شمال لابرادور کانادا، شاهد صحنهای بود که خودش آن را «فراموشنشدنی برای تمام عمر» توصیف میکند: نبردی نادر میان یک خرس قطبی و یک خرس سیاه در پارک ملی Torngat Mountains.
🔹 آقای Jon Sigurdsson میگوید در حال عبور از Baffin Island به سوی Torngat Mountains بود که ابتدا دو خرس قطبی مادر به همراه تولههایشان را دید که مشغول خوردن یک فوک بودند.
🔹 او توضیح میدهد: «میان دو مادر کمی درگیری پیش آمد، اما در نهایت شکار را با هم تقسیم کردند.»
🔹 اما لحظهای بعد، صحنهای غیرمنتظره رخ داد. یک خرس سیاه از بالای تپه به سمت محل رسید و تلاش کرد سهمی از شکار داشته باشد.
🔹 آقای Sigurdsson تعریف میکند: «با خودم گفتم این امکان ندارد... ولی خرس سیاه جلو آمد و خرس قطبی مادر به او حمله کرد.»
در نهایت، خرس قطبی موفق شد خرس سیاه را فراری دهد.
🔹 آقای Sigurdsson که سالها سفرهای ماجراجویانه داشته، میگوید تاکنون چنین برخوردی ندیده است. او تاکید میکند حتی با جستجو در منابع مختلف، نمونه مشابهی از برخورد مستقیم خرس قطبی و خرس سیاه پیدا نکرده است.
🔹 عکسهای او از این ماجرا حالا در شبکههای اجتماعی دست به دست میشود؛ تا جایی که بعضیها باور نکردهاند واقعی است و آن را ساخته هوش مصنوعی میدانند.
🔹 او میگوید: «اینکه توانستم این صحنه واقعی را ثبت و با دیگران به اشتراک بگذارم، برایم خیلی خوشحالکننده است. مطمئنم هرگز این روز را فراموش نخواهم کرد.»
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
😱3❤2👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎥 کهنهسرباز بیمار جنگ جهانی دوم با پرواز ویژه و کمک یک ناشناس به خانهاش در انتاریو برگشت
🎥 در این ویدیو میبینید که Bill Shea، کهنهسرباز ۱۰۰ ساله جنگ جهانی دوم، پس از یک ماه بستری بودن در بیمارستانی در بریتیشکلمبیا، دوباره به خانهاش در انتاریو بازگشت.
🔹 او در حالی به شهر خود رسید که خانواده، دوستان و اعضای شاخه ۳۳۸ لژیون Harrow با شور و هیجان به استقبالش آمده بودند و با صدای بلند میگفتند: «بیل، دیدنت عالیه!»
🔹 ماجرا از جایی آغاز شد که بیل پس از یک سفر دریایی در آلاسکا دچار عفونت و مشکلات کلیوی شد. خانوادهاش برای بازگرداندن او نیاز به پروازی ویژه به ارزش ۵۹ هزار و ۸۰۰ دلار داشتند، اما درخواستشان از Veterans Affairs کانادا رد شد. درست در همین زمان، یک فرد ناشناس دست به کار بزرگی زد و تمام هزینه پرواز را پرداخت کرد تا بیل دوباره به خانه برگردد.
🔹 حالا او در بیمارستانی در منطقه Windsor دوران نقاهت را میگذراند و دوستانش در لژیون قول دادهاند جشن تولد صدسالگی او را که به خاطر بیماری از دست رفت، جبران کنند. #آتش_ویدیو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🎥 در این ویدیو میبینید که Bill Shea، کهنهسرباز ۱۰۰ ساله جنگ جهانی دوم، پس از یک ماه بستری بودن در بیمارستانی در بریتیشکلمبیا، دوباره به خانهاش در انتاریو بازگشت.
🔹 او در حالی به شهر خود رسید که خانواده، دوستان و اعضای شاخه ۳۳۸ لژیون Harrow با شور و هیجان به استقبالش آمده بودند و با صدای بلند میگفتند: «بیل، دیدنت عالیه!»
🔹 ماجرا از جایی آغاز شد که بیل پس از یک سفر دریایی در آلاسکا دچار عفونت و مشکلات کلیوی شد. خانوادهاش برای بازگرداندن او نیاز به پروازی ویژه به ارزش ۵۹ هزار و ۸۰۰ دلار داشتند، اما درخواستشان از Veterans Affairs کانادا رد شد. درست در همین زمان، یک فرد ناشناس دست به کار بزرگی زد و تمام هزینه پرواز را پرداخت کرد تا بیل دوباره به خانه برگردد.
🔹 حالا او در بیمارستانی در منطقه Windsor دوران نقاهت را میگذراند و دوستانش در لژیون قول دادهاند جشن تولد صدسالگی او را که به خاطر بیماری از دست رفت، جبران کنند. #آتش_ویدیو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤2👍1
🔻صدور ویزای کار پس از فارغالتحصیلی برای دانشجویان بینالمللی در کانادا ۳۰ درصد کاهش یافته است؛ تاثیر این روند برای ایرانیها
🔹 امسال روند صدور ویزاهای کار پس از تحصیل PGWP در کانادا به شدت کاهشی بوده و دانشجویان ایرانی نیز که در نیمه نخست سال ۲۰۲۵ تنها ۹۴۳ مجوز دریافت کردهاند، جزو گروههایی هستند که از این محدودیتها آسیب دیدهاند.
🔹 طبق گزارش تازه ApplyBoard، برآورد میشود تعداد کل ویزاهای کار پس از تحصیل در سال ۲۰۲۵ نسبت به سال گذشته حدود ۳۰ درصد افت کند؛ یعنی از بیش از ۲۰۵ هزار در سال ۲۰۲۴ به حدود ۱۴۳ هزار و ۶۰۰ برسد.
🔹 دلیل اصلی این کاهش، سیاستهای جدید دولت فدرال برای محدود کردن جمعیت موقت خارجیها در کاناداست.
🔹 از مهمترین تغییرات میتوان به سختتر شدن استانداردهای زبان، حذف امکان دریافت PGWP برای فارغالتحصیلان برخی برنامههای مشترک کالجهای خصوصی-دولتی و محدودیت در رشتههای غیردانشگاهی اشاره کرد.
🔹 تنها در شش ماه نخست ۲۰۲۵ حدود ۷۵ هزار مجوز صادر شد که نسبت به مدت مشابه سال قبل ۲۹ درصد کمتر است. افت در ماههای می و جون شدیدتر بود و بیش از ۵۶ درصد کاهش یافت. اگر این روند ادامه پیدا کند، مجموع مجوزها ممکن است به زیر ۱۳۰ هزار برسد که پایینترین سطح از زمان پاندمی خواهد بود.
🔹 آمارها نشان میدهد ۶۵ درصد مجوزها به فارغالتحصیلان کالج، ۹ درصد به کارشناسی و ۱۷ درصد به کارشناسیارشد رسیده است. از نظر رشته، بیزینس و مدیریت با ۴۴ درصد بیشترین سهم را داشت، سپس کامپیوتر و IT با ۱۵ درصد و علوم پزشکی و عمومی با ۱۰ درصد.
🔹 در میان ملیتها، بیشترین تعداد به هند (بیش از ۴۳ هزار) تعلق گرفت و بعد از آن چین، نیجریه، فیلیپین و نپال قرار گرفتند.
ایرانیها نیز با ۹۴۳ مجوز در رتبه هشتم جای دارند.
🔹 کارشناسان هشدار میدهند کاهش این مجوزها میتواند هم بر جذابیت کانادا برای دانشجویان بینالمللی تاثیر منفی بگذارد و هم کمبود نیروی متخصص در حوزههایی مانند سلامت و فناوری را تشدید کند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 امسال روند صدور ویزاهای کار پس از تحصیل PGWP در کانادا به شدت کاهشی بوده و دانشجویان ایرانی نیز که در نیمه نخست سال ۲۰۲۵ تنها ۹۴۳ مجوز دریافت کردهاند، جزو گروههایی هستند که از این محدودیتها آسیب دیدهاند.
🔹 طبق گزارش تازه ApplyBoard، برآورد میشود تعداد کل ویزاهای کار پس از تحصیل در سال ۲۰۲۵ نسبت به سال گذشته حدود ۳۰ درصد افت کند؛ یعنی از بیش از ۲۰۵ هزار در سال ۲۰۲۴ به حدود ۱۴۳ هزار و ۶۰۰ برسد.
🔹 دلیل اصلی این کاهش، سیاستهای جدید دولت فدرال برای محدود کردن جمعیت موقت خارجیها در کاناداست.
🔹 از مهمترین تغییرات میتوان به سختتر شدن استانداردهای زبان، حذف امکان دریافت PGWP برای فارغالتحصیلان برخی برنامههای مشترک کالجهای خصوصی-دولتی و محدودیت در رشتههای غیردانشگاهی اشاره کرد.
🔹 تنها در شش ماه نخست ۲۰۲۵ حدود ۷۵ هزار مجوز صادر شد که نسبت به مدت مشابه سال قبل ۲۹ درصد کمتر است. افت در ماههای می و جون شدیدتر بود و بیش از ۵۶ درصد کاهش یافت. اگر این روند ادامه پیدا کند، مجموع مجوزها ممکن است به زیر ۱۳۰ هزار برسد که پایینترین سطح از زمان پاندمی خواهد بود.
🔹 آمارها نشان میدهد ۶۵ درصد مجوزها به فارغالتحصیلان کالج، ۹ درصد به کارشناسی و ۱۷ درصد به کارشناسیارشد رسیده است. از نظر رشته، بیزینس و مدیریت با ۴۴ درصد بیشترین سهم را داشت، سپس کامپیوتر و IT با ۱۵ درصد و علوم پزشکی و عمومی با ۱۰ درصد.
🔹 در میان ملیتها، بیشترین تعداد به هند (بیش از ۴۳ هزار) تعلق گرفت و بعد از آن چین، نیجریه، فیلیپین و نپال قرار گرفتند.
ایرانیها نیز با ۹۴۳ مجوز در رتبه هشتم جای دارند.
🔹 کارشناسان هشدار میدهند کاهش این مجوزها میتواند هم بر جذابیت کانادا برای دانشجویان بینالمللی تاثیر منفی بگذارد و هم کمبود نیروی متخصص در حوزههایی مانند سلامت و فناوری را تشدید کند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤3😱1
🔻شهرهای میزبان جامجهانی ۲۰۲۶ در کانادا با موج تقاضا و افزایش شدید قیمت هتلها روبهرو شدهاند
🔹 کمتر از یک سال مانده به شروع جامجهانی فوتبال ۲۰۲۶، موضوع هتل و محل اقامت در تورنتو و ونکوور به نگرانی اصلی گردشگران تبدیل شده است.
🔹 این دو شهر در مجموع میزبان ۱۳ بازی خواهند بود؛ تورنتو ۶ مسابقه را از ۱۲ جون ۲۰۲۶ در استادیوم Toronto Stadium BMO Field برگزار میکند و ونکوور نیز ۷ بازی را در BC Place خواهد داشت.
🔹 بیشترین فشار فعلا در ونکوور دیده میشود؛ جایی که نرخ هتلها بسیار بالا رفته و بسیاری از اتاقها از هماکنون پر شده است.
🔹 با این حال کارشناسان میگویند پس از آزاد شدن بخشی از اتاقهایی که فیفا برای تیمها، رسانهها و VIPها رزرو کرده، تصویر واقعیتر بازار در ژانویه مشخص میشود.
🔹 برای کاهش فشار، راهکارهایی مانند استفاده از خوابگاههای UBC، فعال شدن میزبانهای جدید در Airbnb و VRBO و حتی اقامت در کمپها و پارکهای RV مطرح شده است.
🔹 تورنتو هم افزایش قیمت را تجربه میکند اما نه به شدت ونکوور. در این شهر نرخ هتلها برای جون حدود ۶۰۰ دلار برای هر شب برآورد میشود؛ عددی بالا اما نه غیرقابل تصور.
شهرداری نیز مالیات اقامت کوتاهمدت را از ۶ درصد به ۸.۵ درصد افزایش داده تا بخشی از هزینههای رویداد پوشش داده شود.
🔹 تورنتو انتظار دارد ۳۹۲ میلیون دلار سود اقتصادی محلی از این تورنمنت بهدست آورد. در هر دو شهر، علاوه بر بازیها، جشنها و رویدادهای بزرگ خیابانی هم برنامهریزی شده است.
🔹 کارشناسان تاکید میکنند که با وجود نگرانیها درباره قیمتها، تجربه و هیجان این رویداد جهانی برای بسیاری از گردشگران ارزش سفر را خواهد داشت. #جام_جهانی #تورنتو #ونکوور
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 کمتر از یک سال مانده به شروع جامجهانی فوتبال ۲۰۲۶، موضوع هتل و محل اقامت در تورنتو و ونکوور به نگرانی اصلی گردشگران تبدیل شده است.
🔹 این دو شهر در مجموع میزبان ۱۳ بازی خواهند بود؛ تورنتو ۶ مسابقه را از ۱۲ جون ۲۰۲۶ در استادیوم Toronto Stadium BMO Field برگزار میکند و ونکوور نیز ۷ بازی را در BC Place خواهد داشت.
🔹 بیشترین فشار فعلا در ونکوور دیده میشود؛ جایی که نرخ هتلها بسیار بالا رفته و بسیاری از اتاقها از هماکنون پر شده است.
🔹 با این حال کارشناسان میگویند پس از آزاد شدن بخشی از اتاقهایی که فیفا برای تیمها، رسانهها و VIPها رزرو کرده، تصویر واقعیتر بازار در ژانویه مشخص میشود.
🔹 برای کاهش فشار، راهکارهایی مانند استفاده از خوابگاههای UBC، فعال شدن میزبانهای جدید در Airbnb و VRBO و حتی اقامت در کمپها و پارکهای RV مطرح شده است.
🔹 تورنتو هم افزایش قیمت را تجربه میکند اما نه به شدت ونکوور. در این شهر نرخ هتلها برای جون حدود ۶۰۰ دلار برای هر شب برآورد میشود؛ عددی بالا اما نه غیرقابل تصور.
شهرداری نیز مالیات اقامت کوتاهمدت را از ۶ درصد به ۸.۵ درصد افزایش داده تا بخشی از هزینههای رویداد پوشش داده شود.
🔹 تورنتو انتظار دارد ۳۹۲ میلیون دلار سود اقتصادی محلی از این تورنمنت بهدست آورد. در هر دو شهر، علاوه بر بازیها، جشنها و رویدادهای بزرگ خیابانی هم برنامهریزی شده است.
🔹 کارشناسان تاکید میکنند که با وجود نگرانیها درباره قیمتها، تجربه و هیجان این رویداد جهانی برای بسیاری از گردشگران ارزش سفر را خواهد داشت. #جام_جهانی #تورنتو #ونکوور
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤2👍1
🔻فیلمساز کانادایی تولد ۵۰ سالگیاش را با دویدن در طبیعت جشن گرفت؛ فیلم مستند این تجربه به زودی روی پرده میرود
🔹 مردی ۵۰ ساله در نیوبرانزویک تصمیم گرفت تولدش را به شکلی متفاوت جشن بگیرد؛ او به جای جشن معمولی، مسیر سخت و مشهور Fundy Footpath را دوید و همه تجربهاش را در قالب یک فیلم مستند ثبت کرد. به زودی قرار است این فیلم به نمایش درآید.
🔹 آقای Mark Hemmings که فیلمساز و عاشق ورزشهای فضای باز است، پس از یک سال تمرین و آمادهسازی، در اپریل ۲۰۲۴ در روز تولد ۵۰ سالگیاش این مسیر ۴۲ کیلومتری در امتداد ساحل Bay of Fundy را در مدت ۱۷ ساعت و نیم طی کرد.
🔹 او میگوید: «همیشه وقتی سنم بالا میرفت با سوالات وجودی روبهرو میشدم. این بار خواستم برخلاف تصوراتم از جسم و ذهنم، خودم را به چالش بکشم.»
🔹 این مسیر یکی از محبوبترین جادههای طبیعتگردی و دوی کوهستانی در کاناداست که صدها نفر هر سال آن را امتحان میکنند.
🔹 رکورد فعلی این مسیر ۶ ساعت و ۲۰ دقیقه است که در سال ۲۰۲۱ توسط Chris Watson ثبت شده است.
🔹 هرچند Hemmings برای رکوردشکنی نیامده بود، اما تجربه متفاوتش را با کمک دو دوست و در سرمای صبح زود آغاز کرد.
🔹 آقای Hemmings سفرش را در فیلمی با نام «Fastest Known Time on the Fundy Footpath» مستند کرده که حالا در Outdoor Outdoor Film Festival شهر Saint John نمایش داده خواهد شد. این جشنواره فیلمهایی را که به ماجراجویی در طبیعت آتلانتیک کانادا و فراتر از آن میپردازند، به نمایش میگذارد.
🔹 نمایش فیلم او در تاریخ ۱۶ اکتبر در سالن Imperial Theatre برگزار میشود.
🔹 او امیدوار است فیلمش الهامبخش دیگران برای لذت بردن از مسیرهای طبیعی کانادا باشد و در عین حال نشان دهد رویارویی با سن ۵۰ سالگی میتواند فرصتی برای رشد و ماجراجویی باشد.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 مردی ۵۰ ساله در نیوبرانزویک تصمیم گرفت تولدش را به شکلی متفاوت جشن بگیرد؛ او به جای جشن معمولی، مسیر سخت و مشهور Fundy Footpath را دوید و همه تجربهاش را در قالب یک فیلم مستند ثبت کرد. به زودی قرار است این فیلم به نمایش درآید.
🔹 آقای Mark Hemmings که فیلمساز و عاشق ورزشهای فضای باز است، پس از یک سال تمرین و آمادهسازی، در اپریل ۲۰۲۴ در روز تولد ۵۰ سالگیاش این مسیر ۴۲ کیلومتری در امتداد ساحل Bay of Fundy را در مدت ۱۷ ساعت و نیم طی کرد.
🔹 او میگوید: «همیشه وقتی سنم بالا میرفت با سوالات وجودی روبهرو میشدم. این بار خواستم برخلاف تصوراتم از جسم و ذهنم، خودم را به چالش بکشم.»
🔹 این مسیر یکی از محبوبترین جادههای طبیعتگردی و دوی کوهستانی در کاناداست که صدها نفر هر سال آن را امتحان میکنند.
🔹 رکورد فعلی این مسیر ۶ ساعت و ۲۰ دقیقه است که در سال ۲۰۲۱ توسط Chris Watson ثبت شده است.
🔹 هرچند Hemmings برای رکوردشکنی نیامده بود، اما تجربه متفاوتش را با کمک دو دوست و در سرمای صبح زود آغاز کرد.
🔹 آقای Hemmings سفرش را در فیلمی با نام «Fastest Known Time on the Fundy Footpath» مستند کرده که حالا در Outdoor Outdoor Film Festival شهر Saint John نمایش داده خواهد شد. این جشنواره فیلمهایی را که به ماجراجویی در طبیعت آتلانتیک کانادا و فراتر از آن میپردازند، به نمایش میگذارد.
🔹 نمایش فیلم او در تاریخ ۱۶ اکتبر در سالن Imperial Theatre برگزار میشود.
🔹 او امیدوار است فیلمش الهامبخش دیگران برای لذت بردن از مسیرهای طبیعی کانادا باشد و در عین حال نشان دهد رویارویی با سن ۵۰ سالگی میتواند فرصتی برای رشد و ماجراجویی باشد.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤5👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎥 عروس و داماد کانادایی با تم ارباب حلقهها جشن گرفتند
🎥 در این ویدیو با یک عروسی متفاوت و خیالانگیز آشنا میشوید؛ زوجی اهل ادمونتون مراسم ازدواج خود را با تم ارباب حلقهها Lord Of The Rings برگزار کردند و آخر هفتهشان را در کنار چهار بازیگر اصلی این فیلم در Edmonton Expo به پایان رساندند.
🔹 جاشوا و میشل، که هر دو عاشق دنیای فانتزی و بازی Dungeons And Dragons هستند، در Muttart Conservatory با دکورهایی شبیه شایر، در میان پریها، گلهای رنگارنگ و خانه هابیتی رویایی به هم «بله» گفتند.
🔹 عروس و داماد لباس عروسیشان را به Edmonton Expo هم بردند و در ردیف اول نشستند تا شاهد حضور Dom Monaghan, Billy Boyd, Sean Astin و Elijah Wood باشند. حتی بازیگران هم به آنها تبریک گفتند و با شوخی و توصیههایی ازدواجشان را یادگاری کردند: «فقط حلقه را گم نکنید!» #آتش_ویدیو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🎥 در این ویدیو با یک عروسی متفاوت و خیالانگیز آشنا میشوید؛ زوجی اهل ادمونتون مراسم ازدواج خود را با تم ارباب حلقهها Lord Of The Rings برگزار کردند و آخر هفتهشان را در کنار چهار بازیگر اصلی این فیلم در Edmonton Expo به پایان رساندند.
🔹 جاشوا و میشل، که هر دو عاشق دنیای فانتزی و بازی Dungeons And Dragons هستند، در Muttart Conservatory با دکورهایی شبیه شایر، در میان پریها، گلهای رنگارنگ و خانه هابیتی رویایی به هم «بله» گفتند.
🔹 عروس و داماد لباس عروسیشان را به Edmonton Expo هم بردند و در ردیف اول نشستند تا شاهد حضور Dom Monaghan, Billy Boyd, Sean Astin و Elijah Wood باشند. حتی بازیگران هم به آنها تبریک گفتند و با شوخی و توصیههایی ازدواجشان را یادگاری کردند: «فقط حلقه را گم نکنید!» #آتش_ویدیو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤3👏1
🔻زن کانادایی که یک میلیون دلار در لاتاری برنده شده، میخواهد ۲۴ ساعت شبانهروز و ۷ روز هفته از زندگی لذت ببرد
🔹 چه حسی دارد وقتی ناگهان بدانی از این به بعد میتوانی ۲۴ ساعت شبانهروز و ۷ روز هفته بیوقفه از زندگی لذت ببری؟ یک زن کبکی پس از بردن جایزه یک میلیون دلاری لاتاری، دقیقا همین رویا را به واقعیت تبدیل کرده است.
🔹 خانم Lucette Perron از منطقه Montérégie در کبک، در قرعهکشی Lotto 6/49 روز سوم سپتامبر برنده یک میلیون دلار شد.
🔹 او بلیت خود را صبح روز بعد با اپلیکیشن Loto-Quebec بررسی کرد و با دیدن عدد ششصفری، با هیجان به اتاق پسرش رفت تا او را بیدار کند.
🔹 پسرش ابتدا گیج بود و متوجه نشد، اما بعد موضوع را درک کرد. خانم Perron سپس با پسر دومش تماس گرفت؛ او هم اول شک داشت، ولی وقتی بلیت را خودش بررسی کرد، مطمئن شد و همراه خانواده جشن گرفت.
🔹 این بلیت خوششانس در فروشگاه Tabagie des Halles در خیابان Saint-Joseph شهر Saint-Jean-sur-Richelieu خریداری شده بود.
🔹 خانم Perron با لبخند میگوید: «حالا میخواهم ۲۴ ساعت شبانهروز و ۷ روز هفته از زندگیام لذت ببرم.»
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 چه حسی دارد وقتی ناگهان بدانی از این به بعد میتوانی ۲۴ ساعت شبانهروز و ۷ روز هفته بیوقفه از زندگی لذت ببری؟ یک زن کبکی پس از بردن جایزه یک میلیون دلاری لاتاری، دقیقا همین رویا را به واقعیت تبدیل کرده است.
🔹 خانم Lucette Perron از منطقه Montérégie در کبک، در قرعهکشی Lotto 6/49 روز سوم سپتامبر برنده یک میلیون دلار شد.
🔹 او بلیت خود را صبح روز بعد با اپلیکیشن Loto-Quebec بررسی کرد و با دیدن عدد ششصفری، با هیجان به اتاق پسرش رفت تا او را بیدار کند.
🔹 پسرش ابتدا گیج بود و متوجه نشد، اما بعد موضوع را درک کرد. خانم Perron سپس با پسر دومش تماس گرفت؛ او هم اول شک داشت، ولی وقتی بلیت را خودش بررسی کرد، مطمئن شد و همراه خانواده جشن گرفت.
🔹 این بلیت خوششانس در فروشگاه Tabagie des Halles در خیابان Saint-Joseph شهر Saint-Jean-sur-Richelieu خریداری شده بود.
🔹 خانم Perron با لبخند میگوید: «حالا میخواهم ۲۴ ساعت شبانهروز و ۷ روز هفته از زندگیام لذت ببرم.»
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤6
🚔 تصادف Josh Hartnett، بازیگر مشهور با خودروی پلیس
🔹 آقای Josh Hartnett، بازیگر مشهور هالیوود در شهر St. John’s استان نیوفاندلند و لابرادور با خودروی پلیس تصادف کرد و به بیمارستان منتقل شد.
🔹 وضعیت او پایدار گزارش شده و پلیس در حال بررسی علت حادثه است. #آتش_خبر_فوری
🔹 آقای Josh Hartnett، بازیگر مشهور هالیوود در شهر St. John’s استان نیوفاندلند و لابرادور با خودروی پلیس تصادف کرد و به بیمارستان منتقل شد.
🔹 وضعیت او پایدار گزارش شده و پلیس در حال بررسی علت حادثه است. #آتش_خبر_فوری
❤1
🔻بیشتر کاناداییها نگران کلاهبرداریها در بازار مورگیج هستند؛ پیشنهاد آنها بررسی درآمدها از طریق CRA است
🔹 کلاهبرداریهای مربوط به مورگیج در کانادا به موضوعی نگرانکننده برای بسیاری از خریداران خانه تبدیل شده است. بر اساس یک نظرسنجی ملی که توسط Pollara Strategic Insights انجام شده، ۷۸ درصد کاناداییها معتقدند که کلاهبرداریهای مورگیج باعث ایجاد بازاری ناعادلانه برای خریدارانی میشود که قوانین را رعایت میکنند. همچنین ۶۴ درصد باور دارند این تخلفات موجب افزایش قیمت خانهها در کشور میشود.
🔹 این بررسی که برای سازمانهای Mortgage Professionals Canada و Mortgage and Title Insurance Industry Association of Canada انجام شده، همچنین نشان میدهد ۵۸ درصد مردم نسبت به کلاهبرداریهای مورگیج نگران هستند؛ این رقم در میان کسانی که قصد خرید خانه در پنج سال آینده دارند به ۶۵ درصد میرسد.
🔹 راهکارهای پیشنهادی نیز جالب توجه است؛ ۶۵ درصد از پاسخدهندگان گفتهاند آژانس درآمد کانادا CRA باید نقشی در پیشگیری ایفا کند. همچنین ۷۲ درصد موافق هستند که بانکها و کارگزاران مورگیج بتوانند درآمد متقاضیان را مستقیما از طریق CRA بررسی کنند؛ حمایتی که در میان گرایشهای سیاسی مختلف تقریبا یکسان است.
🔹 خانم Lauren van den Berg، رئیس Mortgage Professionals Canada در این باره تاکید میکند: «کلاهبرداریهای مورگیج نه تنها اعتماد را از بین میبرند، بلکه هزینه مسکن را برای همه بالاتر میبرند. راستیآزمایی درآمد از طریق CRA راهکاری عملی است که اعتماد در بازار مسکن را تقویت میکند و شرایط برابر برای همه ایجاد میکند.»
🔹 این نظرسنجی همچنین نشان داد که نگرانی در استان انتاریو بیشتر از سایر نقاط کاناداست؛ به طوری که ۸ نفر از هر ۱۰ نفر در این استان معتقدند کلاهبرداریهای مورگیج بازاری ناعادلانه برای خریداران قانونمدار ایجاد میکند. #مسکن_وام #مسکن_حقوقی
🔹 شما چه فکر میکنید؟ آیا نظارت مستقیم CRA بر درآمد خریداران میتواند راهحل موثری باشد؟ نظرتان را در کامنتها بنویسید.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
——-
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
WhatsApp
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 کلاهبرداریهای مربوط به مورگیج در کانادا به موضوعی نگرانکننده برای بسیاری از خریداران خانه تبدیل شده است. بر اساس یک نظرسنجی ملی که توسط Pollara Strategic Insights انجام شده، ۷۸ درصد کاناداییها معتقدند که کلاهبرداریهای مورگیج باعث ایجاد بازاری ناعادلانه برای خریدارانی میشود که قوانین را رعایت میکنند. همچنین ۶۴ درصد باور دارند این تخلفات موجب افزایش قیمت خانهها در کشور میشود.
🔹 این بررسی که برای سازمانهای Mortgage Professionals Canada و Mortgage and Title Insurance Industry Association of Canada انجام شده، همچنین نشان میدهد ۵۸ درصد مردم نسبت به کلاهبرداریهای مورگیج نگران هستند؛ این رقم در میان کسانی که قصد خرید خانه در پنج سال آینده دارند به ۶۵ درصد میرسد.
🔹 راهکارهای پیشنهادی نیز جالب توجه است؛ ۶۵ درصد از پاسخدهندگان گفتهاند آژانس درآمد کانادا CRA باید نقشی در پیشگیری ایفا کند. همچنین ۷۲ درصد موافق هستند که بانکها و کارگزاران مورگیج بتوانند درآمد متقاضیان را مستقیما از طریق CRA بررسی کنند؛ حمایتی که در میان گرایشهای سیاسی مختلف تقریبا یکسان است.
🔹 خانم Lauren van den Berg، رئیس Mortgage Professionals Canada در این باره تاکید میکند: «کلاهبرداریهای مورگیج نه تنها اعتماد را از بین میبرند، بلکه هزینه مسکن را برای همه بالاتر میبرند. راستیآزمایی درآمد از طریق CRA راهکاری عملی است که اعتماد در بازار مسکن را تقویت میکند و شرایط برابر برای همه ایجاد میکند.»
🔹 این نظرسنجی همچنین نشان داد که نگرانی در استان انتاریو بیشتر از سایر نقاط کاناداست؛ به طوری که ۸ نفر از هر ۱۰ نفر در این استان معتقدند کلاهبرداریهای مورگیج بازاری ناعادلانه برای خریداران قانونمدار ایجاد میکند. #مسکن_وام #مسکن_حقوقی
🔹 شما چه فکر میکنید؟ آیا نظارت مستقیم CRA بر درآمد خریداران میتواند راهحل موثری باشد؟ نظرتان را در کامنتها بنویسید.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
——-
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍3❤2
🔻سفر یکروزه پادشاه چارلز و ملکه کامیلا به اتاوا، بیش از ۱.۷ میلیون دلار خرج روی دست مالیاتدهندگان گذاشت
🔹 اسنادی که به تازگی منتشر شده، نشان میدهد سفر یکروزه پادشاه چارلز و ملکه کامیلا به اتاوا در ماه می امسال، بیش از ۱.۷ میلیون دلار برای مالیاتدهندگان کانادایی هزینه داشته است.
🔹 طبق اسناد منتشرشده، وزارت دفاع ملی کانادا دستکم ۱.۲۸ میلیون دلار خرج کرده که بخش عمده آن یعنی حدود ۸۷۰ هزار دلار صرف پرواز نمایشی چهار جنگنده CF-18 نیروی هوایی شد. بیش از ۳۳۰ هزار دلار هم برای حملونقل هوایی و زمینی، از جمله پرواز رفتوبرگشت پادشاه با هواپیمای جدید Airbus CC-330 Husky هزینه شد.
🔹 هزینههای دیگر وزارت دفاع شامل ۷۰ هزار دلار برای ۵۷۵ وعده غذا و ۲۲۸ بسته میانوعده و بیش از ۱۴ هزار دلار برای هتل در اتاوا و بریتانیا بوده است.
🔹 از سوی دیگر، وزارت میراث کانادا نیز حداقل ۴۳۵ هزار دلار خرج این سفر کرد؛ از جمله ۱۷ هزار دلار برای پروازهای پرمیوم اکونومی در تمرین مقدماتی، ۳۶ هزار دلار برای اجاره وسایل نقلیه، بیش از ۵ هزار دلار برای سکوهای تماشاچی و حتی حدود هزار دلار برای رومیزیها.
🔹 اسناد نشان میدهد این ارقام هنوز نهایی نیست و هزینههای Royal Canadian Mounted Police و وزارت Public Safety بعدا اضافه خواهد شد. به این ترتیب، صورتحساب نهایی سفر پادشاه چارلز میتواند بسیار بالاتر از رقم فعلی باشد.
🔹 این نخستین سفر رسمی پادشاه چارلز به کانادا پس از رسیدن به مقام پادشاهی بود که با دعوت نخستوزیر مارک کارنی انجام شد.
🔹 در سفر قبلی وی در سال ۲۰۲۲، هزینه سهروزه حضور او در کانادا دستکم ۱.۴ میلیون دلار برآورد شده بود.
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 اسنادی که به تازگی منتشر شده، نشان میدهد سفر یکروزه پادشاه چارلز و ملکه کامیلا به اتاوا در ماه می امسال، بیش از ۱.۷ میلیون دلار برای مالیاتدهندگان کانادایی هزینه داشته است.
🔹 طبق اسناد منتشرشده، وزارت دفاع ملی کانادا دستکم ۱.۲۸ میلیون دلار خرج کرده که بخش عمده آن یعنی حدود ۸۷۰ هزار دلار صرف پرواز نمایشی چهار جنگنده CF-18 نیروی هوایی شد. بیش از ۳۳۰ هزار دلار هم برای حملونقل هوایی و زمینی، از جمله پرواز رفتوبرگشت پادشاه با هواپیمای جدید Airbus CC-330 Husky هزینه شد.
🔹 هزینههای دیگر وزارت دفاع شامل ۷۰ هزار دلار برای ۵۷۵ وعده غذا و ۲۲۸ بسته میانوعده و بیش از ۱۴ هزار دلار برای هتل در اتاوا و بریتانیا بوده است.
🔹 از سوی دیگر، وزارت میراث کانادا نیز حداقل ۴۳۵ هزار دلار خرج این سفر کرد؛ از جمله ۱۷ هزار دلار برای پروازهای پرمیوم اکونومی در تمرین مقدماتی، ۳۶ هزار دلار برای اجاره وسایل نقلیه، بیش از ۵ هزار دلار برای سکوهای تماشاچی و حتی حدود هزار دلار برای رومیزیها.
🔹 اسناد نشان میدهد این ارقام هنوز نهایی نیست و هزینههای Royal Canadian Mounted Police و وزارت Public Safety بعدا اضافه خواهد شد. به این ترتیب، صورتحساب نهایی سفر پادشاه چارلز میتواند بسیار بالاتر از رقم فعلی باشد.
🔹 این نخستین سفر رسمی پادشاه چارلز به کانادا پس از رسیدن به مقام پادشاهی بود که با دعوت نخستوزیر مارک کارنی انجام شد.
🔹 در سفر قبلی وی در سال ۲۰۲۲، هزینه سهروزه حضور او در کانادا دستکم ۱.۴ میلیون دلار برآورد شده بود.
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
😡8❤3
🔎 کشف هویت زنی که جسد او سال ۲۰۰۶ در چاهی در ساسکاتون پیدا شده بود
🔹 پلیس ساسکاتون توانست هویت بقایای زنی که سال ۲۰۰۶ داخل یک چاه پیدا شده بود را شناسایی کند.
🔹 این استخوانها بیش از ۱۰۰ سال قدمت داشتند و تا امروز ناشناس بودند.
🔹 با کمک آزمایشهای ژنتیک، معمای «زن در چاه» بالاخره حل شد. #آتش_خبر_فوری
🔹 پلیس ساسکاتون توانست هویت بقایای زنی که سال ۲۰۰۶ داخل یک چاه پیدا شده بود را شناسایی کند.
🔹 این استخوانها بیش از ۱۰۰ سال قدمت داشتند و تا امروز ناشناس بودند.
🔹 با کمک آزمایشهای ژنتیک، معمای «زن در چاه» بالاخره حل شد. #آتش_خبر_فوری
❤1
🔻ترامپ دوباره پیشنهاد جنجالی پیوستن کانادا به آمریکا بهعنوان ایالات پنجاه و یکم این کشور را مطرح کرد
🔹 رسانه CBC News گزارش داده که دونالد ترامپ، رئیسجمهور ایالات متحده، بار دیگر در یک سخنرانی برای فرماندهان ارشد ارتش در ویرجینیا گفته است که کانادا میتواند بهعنوان ایالت پنجاهویکم به آمریکا بپیوندد.
🔹 ترامپ در این سخنرانی از پروژه جدید دفاع موشکی آمریکا به نام Golden Dome صحبت کرد و گفت: «کانادا چند هفته پیش با ما تماس گرفت تا بخشی از این طرح باشد. من هم گفتم چرا اصلا کشور شما به ما ملحق نشود؟ بیایید ایالت پنجاهویکم بشوید تا همهچیز برایتان رایگان باشد.»
🔹 او تاکید کرد که این ایده از نظر او منطقی است و یادآور شد که کانادا اکنون تحت فشار تعرفههای تجاری قرار دارد و همین سیاستها باعث شده سرمایهگذاریهای کلان به آمریکا منتقل شود.
🔹 این اظهارات تازه تنها چند روز پس از آن مطرح میشود که Pete Hoekstra، سفیر آمریکا در کانادا، تاکید کرده بود بحث «ایالت پنجاهویکم» مدتهاست کنار گذاشته شده و در دستور کار دولت ایالات متحده نیست.
🔹 او گفته بود: «این موضوع مربوط به دوران رابطه خاص میان رئیسجمهور و یک نخستوزیر بود. من دیگر چنین بحثی را ادامه نمیدهم.» #کانادا_ترامپ
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 رسانه CBC News گزارش داده که دونالد ترامپ، رئیسجمهور ایالات متحده، بار دیگر در یک سخنرانی برای فرماندهان ارشد ارتش در ویرجینیا گفته است که کانادا میتواند بهعنوان ایالت پنجاهویکم به آمریکا بپیوندد.
🔹 ترامپ در این سخنرانی از پروژه جدید دفاع موشکی آمریکا به نام Golden Dome صحبت کرد و گفت: «کانادا چند هفته پیش با ما تماس گرفت تا بخشی از این طرح باشد. من هم گفتم چرا اصلا کشور شما به ما ملحق نشود؟ بیایید ایالت پنجاهویکم بشوید تا همهچیز برایتان رایگان باشد.»
🔹 او تاکید کرد که این ایده از نظر او منطقی است و یادآور شد که کانادا اکنون تحت فشار تعرفههای تجاری قرار دارد و همین سیاستها باعث شده سرمایهگذاریهای کلان به آمریکا منتقل شود.
🔹 این اظهارات تازه تنها چند روز پس از آن مطرح میشود که Pete Hoekstra، سفیر آمریکا در کانادا، تاکید کرده بود بحث «ایالت پنجاهویکم» مدتهاست کنار گذاشته شده و در دستور کار دولت ایالات متحده نیست.
🔹 او گفته بود: «این موضوع مربوط به دوران رابطه خاص میان رئیسجمهور و یک نخستوزیر بود. من دیگر چنین بحثی را ادامه نمیدهم.» #کانادا_ترامپ
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤3😁3😡3👎1👌1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎥 دو نفر از ساکنان یک خانه سالمندان در کبک بعد از ۱۰ سال آشنایی، ازدواج کردند
🎥 در این ویدیو داستانی را میبینید که نشان میدهد عشق هیچ وقت دیر نمیشود؛ حتی اگر سالها بگذرد و سختیها میانتان فاصله بیندازد.
🔹 پس از یک دهه آشنایی، بیماری و سالها انتظار، بالاخره در مرکز نگهداری از سالمندان Maymonetis در کبک در کنار عزیزانشان جشن عروسی گرفتند.
🔹 آقا و خانم Randy Margolus و Jan Edgar بیش از یک دهه پیش با هم آشنا شدند، اما بیماری باعث شد Jan مجبور شود خانهاش را ترک کند و به مرکز Maymonetis در کبک برود. سالها بعد Randy هم به همانجا رفت و در همان طبقه ساکن شد.
🔹 او هشت سال پیش پیشنهاد ازدواج داد و حالا، در میان خانواده، دوستان و کارکنان مرکز، این دو نفر بالاخره به آرزویشان رسیدند و رسما پیمان زناشویی بستند.
🔹 کارکنان مرکز میگویند این جشن فقط یک عروسی نبود، بلکه منبعی از امید و لبخند برای دیگر ساکنان شد. #آتش_ویدیو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🎥 در این ویدیو داستانی را میبینید که نشان میدهد عشق هیچ وقت دیر نمیشود؛ حتی اگر سالها بگذرد و سختیها میانتان فاصله بیندازد.
🔹 پس از یک دهه آشنایی، بیماری و سالها انتظار، بالاخره در مرکز نگهداری از سالمندان Maymonetis در کبک در کنار عزیزانشان جشن عروسی گرفتند.
🔹 آقا و خانم Randy Margolus و Jan Edgar بیش از یک دهه پیش با هم آشنا شدند، اما بیماری باعث شد Jan مجبور شود خانهاش را ترک کند و به مرکز Maymonetis در کبک برود. سالها بعد Randy هم به همانجا رفت و در همان طبقه ساکن شد.
🔹 او هشت سال پیش پیشنهاد ازدواج داد و حالا، در میان خانواده، دوستان و کارکنان مرکز، این دو نفر بالاخره به آرزویشان رسیدند و رسما پیمان زناشویی بستند.
🔹 کارکنان مرکز میگویند این جشن فقط یک عروسی نبود، بلکه منبعی از امید و لبخند برای دیگر ساکنان شد. #آتش_ویدیو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤3😁1
🔻لاکپشت رباتیک ساخت نوجوان کانادایی، برنده جایزه نخست رقابتهای EUCYS در لتونی شد
🔹 یک نوجوان از برلینگتون انتاریو توانسته با ساخت یک لاکپشت رباتیک خودران که با هوش مصنوعی اکوسیستمهای آبی را پایش میکند، نگاه داوران مسابقه European Union Contest for Young Scientists را به خود جلب کرده و جایزه نخست این رقابت معتبر در لتونی را از آن خود کند.
🔹 آقای Evan Budz، دانشآموز پایه دهم، این ربات را طراحی کرده که حرکات طبیعی لاکپشت دریایی سبز را تقلید میکند و در آزمایشها موفق شده سفیدشدگی مرجانهای شبیهسازیشده را با دقت ۹۶ درصد تشخیص دهد.
🔹 او تاکید کرده هدفش این است که تهدیدهایی مانند سفیدشدگی مرجان یا گونههای مهاجم پیش از وارد کردن آسیبهای گسترده شناسایی شوند.
🔹 این نوجوان پیشتر در مسابقات Canada-Wide Science Fair در فردریکتون جایزه Best Project (Innovation) را گرفته و بورسیه Ellison Scholars را نیز کسب کرده است که شامل سفر رایگان به دانشگاه Oxford میشود.
🔹 در همین مسابقه، Sara Waqas دانشآموز ۱۶ ساله از کلگری، رتبه دوم را به دست آورد. او روی دارویی نوین برای اسکیزوفرنی مقاوم به درمان کار میکند که به جای سرکوب علائم، عملکرد طبیعی مغز را بازمیگرداند.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 یک نوجوان از برلینگتون انتاریو توانسته با ساخت یک لاکپشت رباتیک خودران که با هوش مصنوعی اکوسیستمهای آبی را پایش میکند، نگاه داوران مسابقه European Union Contest for Young Scientists را به خود جلب کرده و جایزه نخست این رقابت معتبر در لتونی را از آن خود کند.
🔹 آقای Evan Budz، دانشآموز پایه دهم، این ربات را طراحی کرده که حرکات طبیعی لاکپشت دریایی سبز را تقلید میکند و در آزمایشها موفق شده سفیدشدگی مرجانهای شبیهسازیشده را با دقت ۹۶ درصد تشخیص دهد.
🔹 او تاکید کرده هدفش این است که تهدیدهایی مانند سفیدشدگی مرجان یا گونههای مهاجم پیش از وارد کردن آسیبهای گسترده شناسایی شوند.
🔹 این نوجوان پیشتر در مسابقات Canada-Wide Science Fair در فردریکتون جایزه Best Project (Innovation) را گرفته و بورسیه Ellison Scholars را نیز کسب کرده است که شامل سفر رایگان به دانشگاه Oxford میشود.
🔹 در همین مسابقه، Sara Waqas دانشآموز ۱۶ ساله از کلگری، رتبه دوم را به دست آورد. او روی دارویی نوین برای اسکیزوفرنی مقاوم به درمان کار میکند که به جای سرکوب علائم، عملکرد طبیعی مغز را بازمیگرداند.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤10👏2
🚙 فراخوان فورد برای 14 هزار خودرو در کانادا
🔹 شرکت فورد بیش از ۱۴ هزار خودرو را به دلیل مشکل در بخش Steering Shaft فراخوان داده است.
🔹 این نقص میتواند کنترل خودرو را سخت کند و خطر تصادف را بالا ببرد.
🔹 مالکان باید خودروهایشان را به نمایندگی ببرند. #آتش_خبر_فوری
🔹 شرکت فورد بیش از ۱۴ هزار خودرو را به دلیل مشکل در بخش Steering Shaft فراخوان داده است.
🔹 این نقص میتواند کنترل خودرو را سخت کند و خطر تصادف را بالا ببرد.
🔹 مالکان باید خودروهایشان را به نمایندگی ببرند. #آتش_خبر_فوری
❤1