🔻جاستین ترودو و سایر مقامات کانادایی، درگذشت شاهزاده کریم آقاخان چهارم، رهبر معنوی مسلمانان اسماعیلیه را تسلیت گفتند
🔹 پس از آن که روز گذشته، شاهزاده کریم آقاخان چهارم، رهبر معنوی مسلمانان اسماعیلیه درگذشت، جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا و سایر مقامات کانادایی در پیام‌ها و سخنانی به او ادای احترام کردند.
🔹 ترودو، شاهزاده کریم آقاخان را دوست پدرش و خودش معرفی کرد و گفت یک دوست بسیار خوب را از دست داده است.
🔹 جاگمیت سینگ، رهبر حزب NDP نیز در پیامی نوشت: «از شنیدن خبر درگذشت اعلیحضرت آقاخان بسیار متاثر شدم. اعلیحضرت آقاخان میراث عظیمی از مهربانی، سخاوت و انسان‌دوستی را از خود به جای گذاشته است.»
🔹 از دیگر مقامات کانادایی که درگذشت آقاخان را تسلیت گفتند می‌توان به آقای John Baird، وزیر سابق امور خارجه، آقای Ralph Goodale، کمیسیونر عالی کانادا در بریتانیا و نماینده کانادا در امامت اسماعیلیه و آقای Naheed Nenshi، رهبر حزب NDP آلبرتا و شهردار سابق کلگری اشاره کرد.
🔹 شاهزاده کریم آقاخان چهارم که در ۱۳ دسامبر ۱۹۳۶ در ژنو سوئیس به دنیا آمده بود، روز گذشته در ۸۸ سالگی در لیسبون پرتغال درگذشت.
🔹 او در دوران جوانی برای تیم ملی ایران در المپیک زمستانی ۱۹۶۴ در اتریش در اسکی آلپاین رقابت کرده بود.
🔹 براساس اطلاعات مجله فوربز، ثروت آقاخان بالغ بر یک میلیارد دلار است.
🔹برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
@AtashDaily
🔹 پس از آن که روز گذشته، شاهزاده کریم آقاخان چهارم، رهبر معنوی مسلمانان اسماعیلیه درگذشت، جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا و سایر مقامات کانادایی در پیام‌ها و سخنانی به او ادای احترام کردند.
🔹 ترودو، شاهزاده کریم آقاخان را دوست پدرش و خودش معرفی کرد و گفت یک دوست بسیار خوب را از دست داده است.
🔹 جاگمیت سینگ، رهبر حزب NDP نیز در پیامی نوشت: «از شنیدن خبر درگذشت اعلیحضرت آقاخان بسیار متاثر شدم. اعلیحضرت آقاخان میراث عظیمی از مهربانی، سخاوت و انسان‌دوستی را از خود به جای گذاشته است.»
🔹 از دیگر مقامات کانادایی که درگذشت آقاخان را تسلیت گفتند می‌توان به آقای John Baird، وزیر سابق امور خارجه، آقای Ralph Goodale، کمیسیونر عالی کانادا در بریتانیا و نماینده کانادا در امامت اسماعیلیه و آقای Naheed Nenshi، رهبر حزب NDP آلبرتا و شهردار سابق کلگری اشاره کرد.
🔹 شاهزاده کریم آقاخان چهارم که در ۱۳ دسامبر ۱۹۳۶ در ژنو سوئیس به دنیا آمده بود، روز گذشته در ۸۸ سالگی در لیسبون پرتغال درگذشت.
🔹 او در دوران جوانی برای تیم ملی ایران در المپیک زمستانی ۱۹۶۴ در اتریش در اسکی آلپاین رقابت کرده بود.
🔹 براساس اطلاعات مجله فوربز، ثروت آقاخان بالغ بر یک میلیارد دلار است.
🔹برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
@AtashDaily
آتش؛ رسانه ایرانیان کانادا
جاستین ترودو و سایر مقامات کانادایی، درگذشت شاهزاده کریم آقاخان چهارم، رهبر معنوی مسلمانان اسماعیلیه را تسلیت گفتند
جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا و تعدادی دیگر از مقامات کانادایی پس از درگذشت شاهزاده کریم آقاخان چهارم، رهبر معنوی مسلمانان اسماعیلیه، به او ادای احترام کردند. شاهزاده کریم آقاخان چهارم، روز...
🔻کانادایی‌ها چقدر برای مورگیج می‌پردازند و چقدر در توان آنهاست که بپردازند؛ شکافی که هر روز بیشتر می‌شود
🔹 مقرون‌به‌صرفه نبودن مسکن، یکی از اصلی‌ترین دغدغه‌های مردم کانادایی در سال گذشته بود و به نظر می‌رسد این نگرانی در سال ۲۰۲۵ هم ادامه خواهد داشت، زیرا شکاف بین آنچه مردم می‌گویند به راحتی می‌توانند برای مورگیج و اجاره بپردازند و آنچه که عملا پرداخت می‌کنند، سر به فلک کشیده است.
🔹 یافته‌های یک نظرسنجی که به سفارش وب‌سایت Every Rate انجام شده نشان می‌دهد، دو سوم از کانادایی‌ها می‌گویند از عهده‌ی ۱٬۷۵۰ دلار هزینه‌ی مسکن در ماه برمی‌آیند.
🔹 این در حالیست که داده‌های نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن کانادا CMHC می‌گوید میانگین اقساط ماهانه‌ی مورگیج در کانادا ۱٬۸۳۰ دلار است.
🔹 از هر ۱۰ نفر تقریبا چهار نفر گفته‌اند که فقط از عهده‌ی هزار دلار در ماه برمی‌آیند.
🔹 آقای Andy Hill از مدیران Every Rate می‌گوید: «آنچه در این نظرسنجی اهمیت دارد این است که حتی خانوارهای با درآمد بالای ۱۰۰ هزار دلار در سال هم می‌گویند تحت فشار قرار دارند، به طوری که نزدیک به نیمی از آنها به راحتی از عهده‌ی اقساط بالاتر از ۱٬۷۴۹ دلار در ماه برنمی‌آیند. این نشان می‌دهد که بحران مقرون‌به‌صرفگی چقدر گسترش پیدا کرده و مسئله دیگر فقط به کانادایی‌های کم‌درآمد منحصر نمی‌شود.»
🔹 اندکی بیش از نیمی از شرکت‌کنندگان در این نظرسنجی گفته‌اند که ۶۰ هزار دلار یا بیشتر در سال درآمد دارند، اکثر آنها دارای تحصیلات دانشگاهی هستند و ۶۳ درصد خانه داشته‌اند.
🔹 در سه‌ماهه‌ی سوم سال گذشته خانوارهای کانادایی به طور میانگین ۵۸.۴ درصد از درآمد خود را صرف پرداخت اقساط مورگیج، مالیات‌های ملک و هزینه‌های قبوض خود کرده‌اند، در حالی که فقط بین ۳۰ تا ۳۲ درصد از درآمد سالانه‌ی ناخالص خانوارها باید صرف این امور شود.
🔹 لازم به توضیح است، مقرون‌به‌صرفه بودن در بازار مسکن به این معناست که قیمت خرید یا اجاره خانه در مقایسه با درآمد خانوار، منطقی و پرداخت آن امکان‌پذیر باشد.
🔹 این مفهوم معمولا به درصدی از درآمد که صرف مسکن می‌شود، بستگی دارد که معمولا کمتر از ۳۰ درصد درآمد ماهانه است.
🔹 در مقابل مقرون‌به‌صرفه‌گی، ارزان بودن خانه است که فقط به قیمت پایین‌تر آن اشاره دارد، بدون در نظر گرفتن توان مالی خریداران. یک خانه ممکن است ارزان باشد، اما اگر درآمدها پایین باشد یا هزینه‌های جانبی زیاد باشد، همچنان مقرون‌به‌صرفه نخواهد بود. #مسکن_وام
—————
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
WhatsApp
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 مقرون‌به‌صرفه نبودن مسکن، یکی از اصلی‌ترین دغدغه‌های مردم کانادایی در سال گذشته بود و به نظر می‌رسد این نگرانی در سال ۲۰۲۵ هم ادامه خواهد داشت، زیرا شکاف بین آنچه مردم می‌گویند به راحتی می‌توانند برای مورگیج و اجاره بپردازند و آنچه که عملا پرداخت می‌کنند، سر به فلک کشیده است.
🔹 یافته‌های یک نظرسنجی که به سفارش وب‌سایت Every Rate انجام شده نشان می‌دهد، دو سوم از کانادایی‌ها می‌گویند از عهده‌ی ۱٬۷۵۰ دلار هزینه‌ی مسکن در ماه برمی‌آیند.
🔹 این در حالیست که داده‌های نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن کانادا CMHC می‌گوید میانگین اقساط ماهانه‌ی مورگیج در کانادا ۱٬۸۳۰ دلار است.
🔹 از هر ۱۰ نفر تقریبا چهار نفر گفته‌اند که فقط از عهده‌ی هزار دلار در ماه برمی‌آیند.
🔹 آقای Andy Hill از مدیران Every Rate می‌گوید: «آنچه در این نظرسنجی اهمیت دارد این است که حتی خانوارهای با درآمد بالای ۱۰۰ هزار دلار در سال هم می‌گویند تحت فشار قرار دارند، به طوری که نزدیک به نیمی از آنها به راحتی از عهده‌ی اقساط بالاتر از ۱٬۷۴۹ دلار در ماه برنمی‌آیند. این نشان می‌دهد که بحران مقرون‌به‌صرفگی چقدر گسترش پیدا کرده و مسئله دیگر فقط به کانادایی‌های کم‌درآمد منحصر نمی‌شود.»
🔹 اندکی بیش از نیمی از شرکت‌کنندگان در این نظرسنجی گفته‌اند که ۶۰ هزار دلار یا بیشتر در سال درآمد دارند، اکثر آنها دارای تحصیلات دانشگاهی هستند و ۶۳ درصد خانه داشته‌اند.
🔹 در سه‌ماهه‌ی سوم سال گذشته خانوارهای کانادایی به طور میانگین ۵۸.۴ درصد از درآمد خود را صرف پرداخت اقساط مورگیج، مالیات‌های ملک و هزینه‌های قبوض خود کرده‌اند، در حالی که فقط بین ۳۰ تا ۳۲ درصد از درآمد سالانه‌ی ناخالص خانوارها باید صرف این امور شود.
🔹 لازم به توضیح است، مقرون‌به‌صرفه بودن در بازار مسکن به این معناست که قیمت خرید یا اجاره خانه در مقایسه با درآمد خانوار، منطقی و پرداخت آن امکان‌پذیر باشد.
🔹 این مفهوم معمولا به درصدی از درآمد که صرف مسکن می‌شود، بستگی دارد که معمولا کمتر از ۳۰ درصد درآمد ماهانه است.
🔹 در مقابل مقرون‌به‌صرفه‌گی، ارزان بودن خانه است که فقط به قیمت پایین‌تر آن اشاره دارد، بدون در نظر گرفتن توان مالی خریداران. یک خانه ممکن است ارزان باشد، اما اگر درآمدها پایین باشد یا هزینه‌های جانبی زیاد باشد، همچنان مقرون‌به‌صرفه نخواهد بود. #مسکن_وام
—————
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻تعرفه‌های ترامپ ۳۰ روز به تعویق افتاد، ولی کانادایی‌ها همچنان کمپین Buy Canadian را ادامه می‌دهند؛ گزارش CTV News
🔹 اگرچه سایه تهدیدات تعرفه‌های ترامپ، دستکم برای ۳۰ روز، از سر کانادا برداشته شده، ولی تا همین‌جا هم باعث شده تا بسیاری از کانادایی‌ها که از رفتار ترامپ آزرده هستند، همچنان تصمیم دارند تا کمپین Buy Canadian را ادامه دهند.
🔹 این کمپین که با حمایت سیاستمداران و دولت‌های استانی هم روبرو شده، خرید کالاهای کانادایی را ترویج می‌کند، و به نوعی تحریم کالاهای آمریکا محسوب می‌شود.
🔹 رسانه CTV News کانادا در گزارشی به همین موضوع پرداخته که در بخش‌هایی از آن آمده است:
🔹 آقای Michael Atkinson، کارمند امور مالی و علاقه‌مند به خودروهای الکتریکی، اخیرا تسلا مدل ۳ لیزینگی خود را به نمایندگی آن در ونکوور بازگردانده و به جای آن یک فولکس واگن ID.4 را انتخاب کرده است.
🔹 این تصمیم او ناشی از این بود که او از ارتباط ایلان ماسک، مدیرعامل تسلا با دونالد ترامپ، رئیس‌جمهور آمریکا و تعرفه‌های پیشنهادی ترامپ بر محصولات کانادایی ناراضی بود.
🔹 او این تعرفه‌ها را از نظر اقتصادی مضر و تهدیدی برای حاکمیت کانادا می‌دانست.
🔹 اما این اقدام Atkinson، نشان از روند گسترده‌تری دارد که این روزها در بین کانادایی‌ها به کمپین کالای کانادایی بخر Buy Canadian مشهور شده است.
🔹 آنها محصولات آمریکایی را در اعتراض به سیاست‌های ایالات متحده، به‌ویژه تهدیدات تعرفه‌ای ترامپ که روز دوشنبه موقتا متوقف شد، تحریم می‌کنند.
🔹 کانادایی‌هایی مانند Andrea Mitchell و Rick Piccolo نیز تلاش‌های آگاهانه‌ای برای حمایت از محصولات کانادایی انجام می‌دهند و بر غرور و حاکمیت ملی تأکید می‌کنند.
🔹 خانم Mitchell با تاکید بر ارزش کانادا به عنوان متحد آمریکا، به کمک‌های اخیر این کشور به کالیفرنیا در جریان آتش‌سوزی‌های جنگلی اشاره می‌کند، در حالی که Piccolo منتقد رویکرد ترامپ به عنوان یک روش زیان‌آور است.
🔹 در این باره Keri Kettle استاد بازاریابی در دانشگاه اتاوا، خاطرنشان می‌کند که اگرچه انتخاب محصولات کانادایی می‌تواند پرهزینه باشد، اما هویت ملی را تقویت می‌کند و با تلاش‌های استانی برای اولویت‌بندی کالاهای محلی، مانند حذف مشروبات الکلی آمریکایی از فروشگاه‌های دولتی، همسو می‌شود.
🔹 داده‌های اداره حمل و نقل کانادا Transport Canada نشان می‌دهد که تسلا برای خودروهای خود ۱۵ درصد تخفیف ارائه می‌کند که نشان‌دهنده تغییر احتمالی در احساسات مصرف‌کننده است.
🔹 بسیاری از کانادایی‌ها در سوشال مدیا با حمایت از کاهش وابستگی به کالاها و سفرهای به مقصد آمریکا، از بقیه کانادایی‌ها می‌خواهند که محصولات محلی را در اولویت قرار دهند.
🔹 این جنبش تاکید فزاینده‌ای بر هویت ملی و استقلال اقتصادی در پاسخ به سیاست‌های آمریکا دارد. #کانادا_ترامپ
@AtashDaily
🔹 اگرچه سایه تهدیدات تعرفه‌های ترامپ، دستکم برای ۳۰ روز، از سر کانادا برداشته شده، ولی تا همین‌جا هم باعث شده تا بسیاری از کانادایی‌ها که از رفتار ترامپ آزرده هستند، همچنان تصمیم دارند تا کمپین Buy Canadian را ادامه دهند.
🔹 این کمپین که با حمایت سیاستمداران و دولت‌های استانی هم روبرو شده، خرید کالاهای کانادایی را ترویج می‌کند، و به نوعی تحریم کالاهای آمریکا محسوب می‌شود.
🔹 رسانه CTV News کانادا در گزارشی به همین موضوع پرداخته که در بخش‌هایی از آن آمده است:
🔹 آقای Michael Atkinson، کارمند امور مالی و علاقه‌مند به خودروهای الکتریکی، اخیرا تسلا مدل ۳ لیزینگی خود را به نمایندگی آن در ونکوور بازگردانده و به جای آن یک فولکس واگن ID.4 را انتخاب کرده است.
🔹 این تصمیم او ناشی از این بود که او از ارتباط ایلان ماسک، مدیرعامل تسلا با دونالد ترامپ، رئیس‌جمهور آمریکا و تعرفه‌های پیشنهادی ترامپ بر محصولات کانادایی ناراضی بود.
🔹 او این تعرفه‌ها را از نظر اقتصادی مضر و تهدیدی برای حاکمیت کانادا می‌دانست.
🔹 اما این اقدام Atkinson، نشان از روند گسترده‌تری دارد که این روزها در بین کانادایی‌ها به کمپین کالای کانادایی بخر Buy Canadian مشهور شده است.
🔹 آنها محصولات آمریکایی را در اعتراض به سیاست‌های ایالات متحده، به‌ویژه تهدیدات تعرفه‌ای ترامپ که روز دوشنبه موقتا متوقف شد، تحریم می‌کنند.
🔹 کانادایی‌هایی مانند Andrea Mitchell و Rick Piccolo نیز تلاش‌های آگاهانه‌ای برای حمایت از محصولات کانادایی انجام می‌دهند و بر غرور و حاکمیت ملی تأکید می‌کنند.
🔹 خانم Mitchell با تاکید بر ارزش کانادا به عنوان متحد آمریکا، به کمک‌های اخیر این کشور به کالیفرنیا در جریان آتش‌سوزی‌های جنگلی اشاره می‌کند، در حالی که Piccolo منتقد رویکرد ترامپ به عنوان یک روش زیان‌آور است.
🔹 در این باره Keri Kettle استاد بازاریابی در دانشگاه اتاوا، خاطرنشان می‌کند که اگرچه انتخاب محصولات کانادایی می‌تواند پرهزینه باشد، اما هویت ملی را تقویت می‌کند و با تلاش‌های استانی برای اولویت‌بندی کالاهای محلی، مانند حذف مشروبات الکلی آمریکایی از فروشگاه‌های دولتی، همسو می‌شود.
🔹 داده‌های اداره حمل و نقل کانادا Transport Canada نشان می‌دهد که تسلا برای خودروهای خود ۱۵ درصد تخفیف ارائه می‌کند که نشان‌دهنده تغییر احتمالی در احساسات مصرف‌کننده است.
🔹 بسیاری از کانادایی‌ها در سوشال مدیا با حمایت از کاهش وابستگی به کالاها و سفرهای به مقصد آمریکا، از بقیه کانادایی‌ها می‌خواهند که محصولات محلی را در اولویت قرار دهند.
🔹 این جنبش تاکید فزاینده‌ای بر هویت ملی و استقلال اقتصادی در پاسخ به سیاست‌های آمریکا دارد. #کانادا_ترامپ
@AtashDaily
🔻۴ راهکار مهم برای اینکه گاراژ خانه خود را مناسب شرایط فصل زمستان کنید
🔹 اگر فضای گاراژ شما برای زمستان مناسب نباشد، هوای سرد به راحتی از در، پنجره‌ها و دیوارها به داخل گاراژ نفوذ می‌کند.
🔹 در چنین شرایطی، نه تنها وسایلی که در گاراژ نگهداری می‌کنید آسیب خواهد دید، بلکه گرمای خانه شما نیز از دست می‌رود و هزینه‌های گرمایش در زمستان افزایش می‌یابد.
🔹 خوشبختانه، راهکارهای ساده‌ای وجود دارد که شما می‌توانید با استفاده از آنها فضای گاراژ خود را مناسب فصل زمستان کنید.
🔹 در ادامه به این راهکارها اشاره شده است.
1️⃣ درزگیری درها و پنجره‌های گاراژ برای جلوگیری از نشتی هوا
🔹 همیشه می‌توان پنجره‌های قدیمی را با پنجره‌های جدید که در برابر توفان مقام هستند، تعویض کرد، اما گزینه‌های ارزان‌تری نیز برای جلوگیری از ورود سوز سرما وجود دارد.
🔹 برای مثال، می‌توانید درزهای اطراف پنجره‌ها را با درزگیرهایی که قیمت آنها ۱۵ دلار است بپوشانید.
🔹 ترک‌خوردگی دیوارهای خارجی گاراژ و شکاف‌های اطراف کلید و پریزها را هم مسدود کنید.
🔹 درزگیری اطراف درها ممکن است کمی پیچیده‌تر باشد، اما با درزگیرهای مخصوصی که بین ۳۰ تا ۶۰ دلار قیمت دارند، و تعویض به موقع آنها، می‌توانید این کار را انجام دهید.
2️⃣ عایق‌بندی دیوارهای خارجی
🔹 برای عایق‌بندی دیوارها و سقف گاراژ از عایق‌های فایبرگلاس استفاده کنید.
🔹 اگر می‌خواهید از گاراژتان به عنوان جایی برای کار یا دورهمی استفاده کنید، می‌توانید یک پنل گچی یا دیوار خشک نیز به دیوارتان اضافه کنید تا جلوه بهتری پیدا کند.
3️⃣ نوسازی کف گاراژ
🔹 اگر اتومبیل‌تان را در زمستان گذشته در گاراژ پارک کرده باشید، احتمالا متوجه خراش‌ها، خوردگی‌ها و حتی چاله‌هایی شده‌اید که نتیجه تاثیر نمک روی جاده‌هاست.
🔹 برای جلوگیری از این موارد، چاله‌ها را با درزگیر پر کنید و کف گاراژ را با کفپوش بپوشانید.
🔹 این کار باعث می‌شود هم کف گاراژ شما ظاهر جذاب‌تری پیدا کند و هم یک لایه عایق‌بندی دیگر به گاراژتان اضافه شود.
4️⃣ محافظت از لوله‌ها
🔹 اگر در گاراژتان لوله آب دارید، اطراف آن را با لایه‌های عایق بپوشانید تا مطمئن شوید که لوله‌هایتان یخ نمی‌زند، شکاف برنمی‌دارد و وسایل داخل گاراژتان زیر آب نمی‌رود.
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
WhatsApp
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 اگر فضای گاراژ شما برای زمستان مناسب نباشد، هوای سرد به راحتی از در، پنجره‌ها و دیوارها به داخل گاراژ نفوذ می‌کند.
🔹 در چنین شرایطی، نه تنها وسایلی که در گاراژ نگهداری می‌کنید آسیب خواهد دید، بلکه گرمای خانه شما نیز از دست می‌رود و هزینه‌های گرمایش در زمستان افزایش می‌یابد.
🔹 خوشبختانه، راهکارهای ساده‌ای وجود دارد که شما می‌توانید با استفاده از آنها فضای گاراژ خود را مناسب فصل زمستان کنید.
🔹 در ادامه به این راهکارها اشاره شده است.
1️⃣ درزگیری درها و پنجره‌های گاراژ برای جلوگیری از نشتی هوا
🔹 همیشه می‌توان پنجره‌های قدیمی را با پنجره‌های جدید که در برابر توفان مقام هستند، تعویض کرد، اما گزینه‌های ارزان‌تری نیز برای جلوگیری از ورود سوز سرما وجود دارد.
🔹 برای مثال، می‌توانید درزهای اطراف پنجره‌ها را با درزگیرهایی که قیمت آنها ۱۵ دلار است بپوشانید.
🔹 ترک‌خوردگی دیوارهای خارجی گاراژ و شکاف‌های اطراف کلید و پریزها را هم مسدود کنید.
🔹 درزگیری اطراف درها ممکن است کمی پیچیده‌تر باشد، اما با درزگیرهای مخصوصی که بین ۳۰ تا ۶۰ دلار قیمت دارند، و تعویض به موقع آنها، می‌توانید این کار را انجام دهید.
2️⃣ عایق‌بندی دیوارهای خارجی
🔹 برای عایق‌بندی دیوارها و سقف گاراژ از عایق‌های فایبرگلاس استفاده کنید.
🔹 اگر می‌خواهید از گاراژتان به عنوان جایی برای کار یا دورهمی استفاده کنید، می‌توانید یک پنل گچی یا دیوار خشک نیز به دیوارتان اضافه کنید تا جلوه بهتری پیدا کند.
3️⃣ نوسازی کف گاراژ
🔹 اگر اتومبیل‌تان را در زمستان گذشته در گاراژ پارک کرده باشید، احتمالا متوجه خراش‌ها، خوردگی‌ها و حتی چاله‌هایی شده‌اید که نتیجه تاثیر نمک روی جاده‌هاست.
🔹 برای جلوگیری از این موارد، چاله‌ها را با درزگیر پر کنید و کف گاراژ را با کفپوش بپوشانید.
🔹 این کار باعث می‌شود هم کف گاراژ شما ظاهر جذاب‌تری پیدا کند و هم یک لایه عایق‌بندی دیگر به گاراژتان اضافه شود.
4️⃣ محافظت از لوله‌ها
🔹 اگر در گاراژتان لوله آب دارید، اطراف آن را با لایه‌های عایق بپوشانید تا مطمئن شوید که لوله‌هایتان یخ نمی‌زند، شکاف برنمی‌دارد و وسایل داخل گاراژتان زیر آب نمی‌رود.
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻نشست اقتصادی کانادا-آمریکا به میزبانی جاستین ترودو در تورنتو؛ واکنش به تهدیدهای تعرفه‌ای ترامپ
🔹 جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا، فردا (جمعه) در تورنتو میزبان یک نشست اقتصادی مهم میان کانادا و آمریکا خواهد بود.
🔹 این رویداد در حالی برگزار می‌شود که دونالد ترامپ، رئیس‌جمهور سابق آمریکا، اخیرا اعلام کرده که برای یک ماه از اعمال تعرفه‌های جدید علیه کانادا صرف‌نظر می‌کند.
🔹 دفتر نخست‌وزیری کانادا اعلام کرده که این نشست با حضور رهبران تجاری، نمایندگان کارگری و متخصصان اقتصادی برگزار خواهد شد و بر موضوعاتی همچون رشد اقتصادی، کاهش موانع تجاری داخلی و تنوع‌بخشی به صادرات تمرکز دارد.
🔹 همچنین، اعضای شورای روابط کانادا و آمریکا Council on Canada-U.S. Relations که درباره روابط دوجانبه و تهدیدات تعرفه‌ای ترامپ به دولت ترودو مشاوره ارائه می‌دهند، نیز در این نشست شرکت خواهند کرد.
🔹 دونالد ترامپ شنبه گذشته یک فرمان اجرایی را امضا کرد که بر اساس آن، تعرفه ۲۵ درصدی بر کالاهای کانادایی و تعرفه ۱۰ درصدی بر صادرات انرژی از کانادا به آمریکا اعمال می‌شود.
🔹 دولت کانادا نیز در واکنش به این اقدام، بسته‌ای از تدابیر تلافی‌جویانه آماده کرده بود.
🔹 با این حال، گفت‌وگوی تلفنی میان ترودو و ترامپ در روز دوشنبه، این تنش را درست در آخرین ساعت‌ها، دستکم به‌طور موقت، خاتمه داد.
🔹 با وجود این، کارشناسان هشدار داده‌اند که این وضعیت عدم اطمینان تجاری ممکن است موجب کاهش سرمایه‌گذاری در کانادا شده و ایالات متحده را به عنوان مقصدی جذاب‌تر برای سرمایه‌گذاران معرفی کند.
🔹 اخبار مربوط به جنگ تعرفه‌های دونالد ترامپ را با این هشتگ #کانادا_ترامپ دنبال کنید.
@AtashDaily
🔹 جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا، فردا (جمعه) در تورنتو میزبان یک نشست اقتصادی مهم میان کانادا و آمریکا خواهد بود.
🔹 این رویداد در حالی برگزار می‌شود که دونالد ترامپ، رئیس‌جمهور سابق آمریکا، اخیرا اعلام کرده که برای یک ماه از اعمال تعرفه‌های جدید علیه کانادا صرف‌نظر می‌کند.
🔹 دفتر نخست‌وزیری کانادا اعلام کرده که این نشست با حضور رهبران تجاری، نمایندگان کارگری و متخصصان اقتصادی برگزار خواهد شد و بر موضوعاتی همچون رشد اقتصادی، کاهش موانع تجاری داخلی و تنوع‌بخشی به صادرات تمرکز دارد.
🔹 همچنین، اعضای شورای روابط کانادا و آمریکا Council on Canada-U.S. Relations که درباره روابط دوجانبه و تهدیدات تعرفه‌ای ترامپ به دولت ترودو مشاوره ارائه می‌دهند، نیز در این نشست شرکت خواهند کرد.
🔹 دونالد ترامپ شنبه گذشته یک فرمان اجرایی را امضا کرد که بر اساس آن، تعرفه ۲۵ درصدی بر کالاهای کانادایی و تعرفه ۱۰ درصدی بر صادرات انرژی از کانادا به آمریکا اعمال می‌شود.
🔹 دولت کانادا نیز در واکنش به این اقدام، بسته‌ای از تدابیر تلافی‌جویانه آماده کرده بود.
🔹 با این حال، گفت‌وگوی تلفنی میان ترودو و ترامپ در روز دوشنبه، این تنش را درست در آخرین ساعت‌ها، دستکم به‌طور موقت، خاتمه داد.
🔹 با وجود این، کارشناسان هشدار داده‌اند که این وضعیت عدم اطمینان تجاری ممکن است موجب کاهش سرمایه‌گذاری در کانادا شده و ایالات متحده را به عنوان مقصدی جذاب‌تر برای سرمایه‌گذاران معرفی کند.
🔹 اخبار مربوط به جنگ تعرفه‌های دونالد ترامپ را با این هشتگ #کانادا_ترامپ دنبال کنید.
@AtashDaily
🔻قیمت‌ها در بازار مسکن امسال افزایش می‌یابد، اما تهدید تعرفه‌ها چشم‌انداز را مبهم کرده است؛ گزارش جدید CMHC
🔹 نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن کانادا CMHC در تازه‌ترین گزارش خود پیش‌بینی کرده که بازار مسکن کانادا در سال ۲۰۲۵ روند صعودی خواهد داشت، اما تهدید جنگ تجاری با ایالات متحده و کاهش اهداف مهاجرتی می‌تواند رشد اقتصادی را کند کرده و فعالیت‌های مسکنی را محدود کند.
🔻تهدید تعرفه‌های آمریکا و تأثیر آن بر مسکن
🔹 آقای Kevin Hughes، اقتصاددان ارشد شرکت وام و مسکن کانادا Canada Mortgage and Housing Corp یا CMHC، در این باره می‌گوید: «اگر تعرفه‌های ۲۵ درصدی آمریکا علیه واردات کانادا اجرا شود، تورم به‌طور موقت افزایش خواهد یافت و بانک مرکزی کانادا برای حمایت از اقتصاد، نرخ بهره را کاهش خواهد داد. این امر می‌تواند باعث به تعویق افتادن بهبود بازار مسکن و نیز کاهش ساخت‌وساز منجر شود.»
🔹 وی ادامه می‌دهد: «با این حال، اگر تعرفه‌ها محدود و کوتاه‌مدت باشند، بهبود شرایط مالی و اقتصادی می‌تواند منجر به افزایش ساخت‌وساز و دسترسی بیشتر به مسکن شود.»
🔻کاهش نرخ بهره و تغییرات وام مسکن، عامل تحریک تقاضا
🔹 نرخ بهره در کانادا از جون گذشته طی شش مرحله کاهش یافته و ژانویه امسال به ۳ درصد رسید. انتظار می‌رود که این روند در سال ۲۰۲۵ هم ادامه یابد.
🔹 همچنین، دولت فدرال با افزایش سقف قیمت وام‌های بیمه‌شده و گسترش دوره بازپرداخت ۳۰ ساله برای خریداران خانه‌های نوساز، امکان دریافت وام را برای گروه‌های بیشتری فراهم کرده است. این تغییرات به افزایش تقاضا در بازار کمک خواهد کرد.
🔻نقش خریداران نسل جدید در بازار مسکن
🔹 طبق گزارش CMHC، نسل هزاره یا Millennials، متولدین سال‌های ۱۹۸۱ تا ۱۹۹۶، که بخش بزرگی از خریداران خانه را تشکیل می‌دهند، باعث افزایش تقاضای مسکن شده‌اند.
🔹 با کاهش روند کار از راه دور، این گروه بیشتر تمایل دارند در نزدیکی فرصت‌های شغلی سکونت داشته باشند که به رشد معاملات در شهرهای بزرگ کمک می‌کند.
🔻روند بازار در استان‌های مختلف
🔹 استان‌های آلبرتا و کبک شاهد رشد چشمگیر معاملات مسکن خواهند بود و قیمت‌ها در این استان‌ها سریع‌تر از میانگین ملی افزایش می‌یابد.
🔹 در مقابل، در استان‌های انتاریو و بریتیش کلمبیا، با وجود بهبود نسبی، سطح معاملات همچنان کمتر از میانگین ۱۰ ساله خواهد بود.
🔻کاهش ساخت‌وساز و چالش‌های پیش رو
🔹 در حالی که ساخت مسکن رنتال در سال ۲۰۲۴ به سطح بی‌سابقه‌ای رسید، پیش‌بینی می‌شود که تا سال ۲۰۲۷ تعداد پروژه‌های جدید کاهش یابد.
🔹 دلیل این امر کاهش ساخت‌وساز آپارتمان‌های کاندو به دلیل کاهش تقاضا از سوی سرمایه‌گذاران و خانواده‌های جوان است.
🔻کاهش تقاضای اجاره در آینده نزدیک
🔹 با ورود بیشتر خریداران جدید به بازار مسکن و کاهش ورود مهاجران، تقاضا برای اجاره کاهش یافته و نرخ‌های اجاره رشد کندتری خواهند داشت. این روند احتمالا باعث افزایش تعداد واحدهای خالی در سال‌های آینده خواهد شد.
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن کانادا CMHC در تازه‌ترین گزارش خود پیش‌بینی کرده که بازار مسکن کانادا در سال ۲۰۲۵ روند صعودی خواهد داشت، اما تهدید جنگ تجاری با ایالات متحده و کاهش اهداف مهاجرتی می‌تواند رشد اقتصادی را کند کرده و فعالیت‌های مسکنی را محدود کند.
🔻تهدید تعرفه‌های آمریکا و تأثیر آن بر مسکن
🔹 آقای Kevin Hughes، اقتصاددان ارشد شرکت وام و مسکن کانادا Canada Mortgage and Housing Corp یا CMHC، در این باره می‌گوید: «اگر تعرفه‌های ۲۵ درصدی آمریکا علیه واردات کانادا اجرا شود، تورم به‌طور موقت افزایش خواهد یافت و بانک مرکزی کانادا برای حمایت از اقتصاد، نرخ بهره را کاهش خواهد داد. این امر می‌تواند باعث به تعویق افتادن بهبود بازار مسکن و نیز کاهش ساخت‌وساز منجر شود.»
🔹 وی ادامه می‌دهد: «با این حال، اگر تعرفه‌ها محدود و کوتاه‌مدت باشند، بهبود شرایط مالی و اقتصادی می‌تواند منجر به افزایش ساخت‌وساز و دسترسی بیشتر به مسکن شود.»
🔻کاهش نرخ بهره و تغییرات وام مسکن، عامل تحریک تقاضا
🔹 نرخ بهره در کانادا از جون گذشته طی شش مرحله کاهش یافته و ژانویه امسال به ۳ درصد رسید. انتظار می‌رود که این روند در سال ۲۰۲۵ هم ادامه یابد.
🔹 همچنین، دولت فدرال با افزایش سقف قیمت وام‌های بیمه‌شده و گسترش دوره بازپرداخت ۳۰ ساله برای خریداران خانه‌های نوساز، امکان دریافت وام را برای گروه‌های بیشتری فراهم کرده است. این تغییرات به افزایش تقاضا در بازار کمک خواهد کرد.
🔻نقش خریداران نسل جدید در بازار مسکن
🔹 طبق گزارش CMHC، نسل هزاره یا Millennials، متولدین سال‌های ۱۹۸۱ تا ۱۹۹۶، که بخش بزرگی از خریداران خانه را تشکیل می‌دهند، باعث افزایش تقاضای مسکن شده‌اند.
🔹 با کاهش روند کار از راه دور، این گروه بیشتر تمایل دارند در نزدیکی فرصت‌های شغلی سکونت داشته باشند که به رشد معاملات در شهرهای بزرگ کمک می‌کند.
🔻روند بازار در استان‌های مختلف
🔹 استان‌های آلبرتا و کبک شاهد رشد چشمگیر معاملات مسکن خواهند بود و قیمت‌ها در این استان‌ها سریع‌تر از میانگین ملی افزایش می‌یابد.
🔹 در مقابل، در استان‌های انتاریو و بریتیش کلمبیا، با وجود بهبود نسبی، سطح معاملات همچنان کمتر از میانگین ۱۰ ساله خواهد بود.
🔻کاهش ساخت‌وساز و چالش‌های پیش رو
🔹 در حالی که ساخت مسکن رنتال در سال ۲۰۲۴ به سطح بی‌سابقه‌ای رسید، پیش‌بینی می‌شود که تا سال ۲۰۲۷ تعداد پروژه‌های جدید کاهش یابد.
🔹 دلیل این امر کاهش ساخت‌وساز آپارتمان‌های کاندو به دلیل کاهش تقاضا از سوی سرمایه‌گذاران و خانواده‌های جوان است.
🔻کاهش تقاضای اجاره در آینده نزدیک
🔹 با ورود بیشتر خریداران جدید به بازار مسکن و کاهش ورود مهاجران، تقاضا برای اجاره کاهش یافته و نرخ‌های اجاره رشد کندتری خواهند داشت. این روند احتمالا باعث افزایش تعداد واحدهای خالی در سال‌های آینده خواهد شد.
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻 چشم‌انداز اقتصاد کانادا و آینده نرخ بهره به روایت اقتصاددانان ارشد کانادا؛ گزارش Financial Post
🔹 اقتصاددانان هشدار می‌دهند که عدم اطمینان در روابط تجاری کانادا و ایالات متحده می‌تواند برای ماه‌ها بر تصمیم‌گیری‌های اقتصادی کسب‌وکارها و خانوارها تأثیر بگذارد.
روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا امروز در گزارشی سراغ تعدادی از اقتصاددانان مطرح کانادا رفته و پیش‌بینی‌های آنها را درباره چشم‌انداز اقتصاد کانادا و آینده نرخ بهره جویا شده است.
🔻نرخ بهره همچنان بالاست - Rosenberg Research
🔹 آقای Robert Embree، اقتصاددان ارشد در موسسه پژوهش‌های اقتصادی Rosenberg: حتی بدون اعمال تعرفه‌ها هم، نرخ بهره بانک مرکزی کانادا هنوز بالاتر از سطح خنثی است، که توجیه آن دشوار است.
🔻کاهش نیم درصد دیگر در نرخ بهره در تابستان امسال - بانک BMO
🔹 آقای Michael Gregory، اقتصاددان ارشد در بانک BMO: ما پیش‌بینی می‌کنیم بانک مرکزی تا تابستان نیم درصد دیگر نرخ بهره را کاهش دهد.
احتمالا کاهشی بیش از ۲۵ صدم درصد - Desjardins Group
🔹 آقای Jimmy Jean، اقتصاددان ارشد در شرکت خدمات مالی Desjardins: اگر جنگ تجاری شدت بگیرد، احتمالا ما در نشست بعدی شاهد کاهش نرخ بهره‌ای بیش از ۲۵ صدم درصد خواهیم بود.
🔻من به آینده خوش‌بین نیستم - Scotiabank
🔹 آقای Derek Holt، اقتصاددان ارشد در بانک Scotiabank: اگرچه کانادا روز دوشنبه موفق شد یک مهلت ۳۰ روزه از اعمال فوری تعرفه‌های ایالات متحده بگیرد، اما من همچنان نسبت به آینده خوش‌بین نیستم. دونالد ترامپ گفته قصد دارد ببیند آیا، در دوره‌ای که تعرفه‌ها متوقف شده‌اند، می‌توان به «یک توافق اقتصادی نهایی» با کانادا دست یافت. این یعنی مذاکرات CUSMA مجددا آغاز شود.
🔻شرایط عدم اطمینان و فشار آن بر کسب‌وکارها - بانک RBC
🔹 خانم Frances Donald، اقتصاددان ارشد در بانک RBC: ابهامات و تنش‌های روابط تجاری بین کانادا و ایالات متحده، بسیاری از کسب‌وکارها و خانوارها را در موقعیتی قرار داده که چشم‌انداز روشنی از آینده اقتصادی ندارند.
#نرخ_بهره_کانادا #کانادا_ترامپ
—————-
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 اقتصاددانان هشدار می‌دهند که عدم اطمینان در روابط تجاری کانادا و ایالات متحده می‌تواند برای ماه‌ها بر تصمیم‌گیری‌های اقتصادی کسب‌وکارها و خانوارها تأثیر بگذارد.
روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا امروز در گزارشی سراغ تعدادی از اقتصاددانان مطرح کانادا رفته و پیش‌بینی‌های آنها را درباره چشم‌انداز اقتصاد کانادا و آینده نرخ بهره جویا شده است.
🔻نرخ بهره همچنان بالاست - Rosenberg Research
🔹 آقای Robert Embree، اقتصاددان ارشد در موسسه پژوهش‌های اقتصادی Rosenberg: حتی بدون اعمال تعرفه‌ها هم، نرخ بهره بانک مرکزی کانادا هنوز بالاتر از سطح خنثی است، که توجیه آن دشوار است.
🔻کاهش نیم درصد دیگر در نرخ بهره در تابستان امسال - بانک BMO
🔹 آقای Michael Gregory، اقتصاددان ارشد در بانک BMO: ما پیش‌بینی می‌کنیم بانک مرکزی تا تابستان نیم درصد دیگر نرخ بهره را کاهش دهد.
احتمالا کاهشی بیش از ۲۵ صدم درصد - Desjardins Group
🔹 آقای Jimmy Jean، اقتصاددان ارشد در شرکت خدمات مالی Desjardins: اگر جنگ تجاری شدت بگیرد، احتمالا ما در نشست بعدی شاهد کاهش نرخ بهره‌ای بیش از ۲۵ صدم درصد خواهیم بود.
🔻من به آینده خوش‌بین نیستم - Scotiabank
🔹 آقای Derek Holt، اقتصاددان ارشد در بانک Scotiabank: اگرچه کانادا روز دوشنبه موفق شد یک مهلت ۳۰ روزه از اعمال فوری تعرفه‌های ایالات متحده بگیرد، اما من همچنان نسبت به آینده خوش‌بین نیستم. دونالد ترامپ گفته قصد دارد ببیند آیا، در دوره‌ای که تعرفه‌ها متوقف شده‌اند، می‌توان به «یک توافق اقتصادی نهایی» با کانادا دست یافت. این یعنی مذاکرات CUSMA مجددا آغاز شود.
🔻شرایط عدم اطمینان و فشار آن بر کسب‌وکارها - بانک RBC
🔹 خانم Frances Donald، اقتصاددان ارشد در بانک RBC: ابهامات و تنش‌های روابط تجاری بین کانادا و ایالات متحده، بسیاری از کسب‌وکارها و خانوارها را در موقعیتی قرار داده که چشم‌انداز روشنی از آینده اقتصادی ندارند.
#نرخ_بهره_کانادا #کانادا_ترامپ
—————-
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻عبور غیرقانونی از مرزهای کانادا در دمای منفی ۲۰ تا منفی ۳۰ درجه؛ یک نفر کشته و ۱۵ نفر بازداشت شده‌اند
🔹 پلیس کانادا RCMP از بروز سه حادثه عبور غیرقانونی از مرز در دو استان آلبرتا و منیتوبا خبر داد که منجر به مرگ یک نفر و بازداشت ۱۵ نفر شد.
🔹 در نخستین حادثه، مردی که از بازرسی ثانویه در نزدیکی Coutts در استان آلبرتا فرار کرده بود، پس از اینکه از سوی پلیس تعقیب شد، خود را با شلیک گلوله به قتل رساند.
🔹 در گزارش دیگری پلیس کانادا خبر داده که ۹ نفر، شامل ۵ کودک، را در نزدیکی کوتس در هوای بسیار سرد دستگیر کرده است.
🔹 پیشتر هم ۶ نفر در نزدیکی Emerson در استان منیتوبا توسط هواپیمای مجهز به تصویربرداری حرارتی پلیس شناسایی و دستگیر شده بودند.
🔹 همه بازداشت‌شدگان به آژانس خدمات مرزی کانادا تحویل داده شده‌اند.
🔹 همه این حوادث در دمای بین منفی ۲۰ تا منفی ۳۰ درجه سانتیگراد رخ داده است.
🔹 کارشناسان معتقدند اقدامات قاطع پلیس کانادا RCMP، نشان‌دهنده نگرانی‌های امنیتی مرزی در تنش‌های سیاسی با آمریکاست. #کانادا_ترامپ
@AtashDaily
🔹 پلیس کانادا RCMP از بروز سه حادثه عبور غیرقانونی از مرز در دو استان آلبرتا و منیتوبا خبر داد که منجر به مرگ یک نفر و بازداشت ۱۵ نفر شد.
🔹 در نخستین حادثه، مردی که از بازرسی ثانویه در نزدیکی Coutts در استان آلبرتا فرار کرده بود، پس از اینکه از سوی پلیس تعقیب شد، خود را با شلیک گلوله به قتل رساند.
🔹 در گزارش دیگری پلیس کانادا خبر داده که ۹ نفر، شامل ۵ کودک، را در نزدیکی کوتس در هوای بسیار سرد دستگیر کرده است.
🔹 پیشتر هم ۶ نفر در نزدیکی Emerson در استان منیتوبا توسط هواپیمای مجهز به تصویربرداری حرارتی پلیس شناسایی و دستگیر شده بودند.
🔹 همه بازداشت‌شدگان به آژانس خدمات مرزی کانادا تحویل داده شده‌اند.
🔹 همه این حوادث در دمای بین منفی ۲۰ تا منفی ۳۰ درجه سانتیگراد رخ داده است.
🔹 کارشناسان معتقدند اقدامات قاطع پلیس کانادا RCMP، نشان‌دهنده نگرانی‌های امنیتی مرزی در تنش‌های سیاسی با آمریکاست. #کانادا_ترامپ
@AtashDaily
🔻روایت شخصی فرماندار پیشین کل کانادا از کریم آقاخان و نقش او در پذیرفته شدن ۱۰ هزار پناهنده اسماعیلی در کانادا
🔹 خانم Adrienne Clarkson بیست و ششمین فرماندار کل کانادا در مقاله‌ای در روزنامه Globe & Mail کانادا روایت شخصی خود از کریم آقاخان رهبر فرقه اسماعیلیه که این هفته درگذشت را بیان کرده است.
🔹 در بخش‌هایی از این مقاله آمده است:
🔹 سال ۱۹۵۷، زمانی که دانشجو بودم، عکس شاهزاده کریم، آقاخان چهارم را روی جلد مجله تایم دیدم، ولی از مسئولیت عظیمی که او در سن و سال ما بر دوش داشت، خبر نداشتم.
🔹 سال‌ها بعد، به‌عنوان فرماندار کل، او را در اتاوا در جریان تأسیس مرکز اسماعیلیه Ismaili Centre ملاقات کردم. ما دوستان صمیمی شدیم و درگذشت او در ۸۸ سالگی خلأ عمیقی در زندگی من ایجاد کرد.
🔹 ما پیوندها و ارزش‌های نسلی مشترکی داشتیم؛ به ویژه اعتقاد به خیر عمومی و اصول کانادا. من سخاوت، هوش و حساسیت او را تحسین می‌کردم. او به عنوان رهبر معنوی بیش از ۱۴ میلیون اسماعیلی، نخست‌وزیر پیر الیوت ترودو را متقاعد کرد که ۱۰ هزار پناهنده اسماعیلی از شرق آفریقا را بپذیرد.
🔹 جذابیت و صراحت او با خردش مطابقت داشت. گفت‌وگوهای ما اغلب بر روی کتاب، هنر و باورهای جهان‌وطنی او، شامل کثرت‌گرایی، تنوع و شفقت، متمرکز بود.
🔹 او شیفته معماری بود. این ویژگی در مشارکت دقیق او در پروژه‌هایی مانند موزه آقاخان در تورنتو و بازسازی Château de Chantilly مشهود بود.
🔹 او برای کانادا احترام زیادی قائل بود و آن را الگویی برای دموکراسی و کثرت‌گرایی می‌دانست. این ایمان او را بر آن داشت تا مرکز جهانی پلورالیسم Global Centre for Pluralism را در اتاوا تأسیس کند.
🔹 در میان چالش‌های امروز، ما باید اعتقاد تزلزل‌ناپذیر او به کانادا و ارزش‌های آن را به خاطر بسپاریم. میراث او اهمیت مهربانی، سخاوت و قدرت کثرت‌گرایی را به ما یادآوری می‌کند.
یادآور می‌شود خانم Adrienne Clarkson، یک مهاجر اهل هنگ‌کنگ است که سال ۱۹۳۹ در آنجا به دنیا آمده است.
🔹 او بین سال‌های ۱۹۹۹ تا ۲۰۰۵، در زمان نخست‌وزیری ژان کرتین و پل مارتین فرماندار کل کانادا بوده است.
🔹 خانم Clarkson روزنامه‌نگار، رمان‌نویس و نویسنده است، ۳ دختر دارد و همسر او سال ۲۰۱۶ درگذشته است.
——————
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 خانم Adrienne Clarkson بیست و ششمین فرماندار کل کانادا در مقاله‌ای در روزنامه Globe & Mail کانادا روایت شخصی خود از کریم آقاخان رهبر فرقه اسماعیلیه که این هفته درگذشت را بیان کرده است.
🔹 در بخش‌هایی از این مقاله آمده است:
🔹 سال ۱۹۵۷، زمانی که دانشجو بودم، عکس شاهزاده کریم، آقاخان چهارم را روی جلد مجله تایم دیدم، ولی از مسئولیت عظیمی که او در سن و سال ما بر دوش داشت، خبر نداشتم.
🔹 سال‌ها بعد، به‌عنوان فرماندار کل، او را در اتاوا در جریان تأسیس مرکز اسماعیلیه Ismaili Centre ملاقات کردم. ما دوستان صمیمی شدیم و درگذشت او در ۸۸ سالگی خلأ عمیقی در زندگی من ایجاد کرد.
🔹 ما پیوندها و ارزش‌های نسلی مشترکی داشتیم؛ به ویژه اعتقاد به خیر عمومی و اصول کانادا. من سخاوت، هوش و حساسیت او را تحسین می‌کردم. او به عنوان رهبر معنوی بیش از ۱۴ میلیون اسماعیلی، نخست‌وزیر پیر الیوت ترودو را متقاعد کرد که ۱۰ هزار پناهنده اسماعیلی از شرق آفریقا را بپذیرد.
🔹 جذابیت و صراحت او با خردش مطابقت داشت. گفت‌وگوهای ما اغلب بر روی کتاب، هنر و باورهای جهان‌وطنی او، شامل کثرت‌گرایی، تنوع و شفقت، متمرکز بود.
🔹 او شیفته معماری بود. این ویژگی در مشارکت دقیق او در پروژه‌هایی مانند موزه آقاخان در تورنتو و بازسازی Château de Chantilly مشهود بود.
🔹 او برای کانادا احترام زیادی قائل بود و آن را الگویی برای دموکراسی و کثرت‌گرایی می‌دانست. این ایمان او را بر آن داشت تا مرکز جهانی پلورالیسم Global Centre for Pluralism را در اتاوا تأسیس کند.
🔹 در میان چالش‌های امروز، ما باید اعتقاد تزلزل‌ناپذیر او به کانادا و ارزش‌های آن را به خاطر بسپاریم. میراث او اهمیت مهربانی، سخاوت و قدرت کثرت‌گرایی را به ما یادآوری می‌کند.
یادآور می‌شود خانم Adrienne Clarkson، یک مهاجر اهل هنگ‌کنگ است که سال ۱۹۳۹ در آنجا به دنیا آمده است.
🔹 او بین سال‌های ۱۹۹۹ تا ۲۰۰۵، در زمان نخست‌وزیری ژان کرتین و پل مارتین فرماندار کل کانادا بوده است.
🔹 خانم Clarkson روزنامه‌نگار، رمان‌نویس و نویسنده است، ۳ دختر دارد و همسر او سال ۲۰۱۶ درگذشته است.
——————
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻حبس ابد برای زن جوان کانادایی که دوست پسر خود را کشته و تکه‌های جسد او را در طی چند ماه به دریا انداخته بود
🔹 یک زن جوان کانادایی که پنج سال پیش دوست پسر سابق خود را به قتل رسانده بود و پس از مثله کردن جسد او، تکه‌های جسد را در طی چند ماه به دریا انداخته بود، به حبس ابد بدون امکان آزادی مشروط به مدت ۱۲ سال محکوم شد.
🔹 این زن که Paris Laroche نام دارد و ۲۹ ساله است، این جنایت را در اکتبر ۲۰۲۰ در Nanaimo واقع در ونکوور آیلند انجام داد.
🔹 او در آن زمان از دوست پسر سابق خود Sidney Mantee جدا شده بود، اما همچنان با او زندگی می‌کرد.
🔹 وقتی Mantee ناپدید شد، ابتدا پلیس این موضوع را به‌عنوان یک پرونده مفقودی بررسی می‌کرد، اما در جولای ۲۰۲۱ پس از پیدا شدن شواهدی در آپارتمان آنها، این موضوع به تحقیقی درباره قتل تبدیل شد.
🔹 روش اعتراف گرفتن از خانم Laroche جالب بود.
🔹 ماموران مخفی سراغ او رفتند و وانمود کردند بستگان زنی هستند که مقتول، او را آزار داده بود و به این شیوه از Laroche اعتراف گرفتند.
🔹 او به قتل دوست پسر سابق خود، مثله کردن جسد و انداختن تکه‌های آن به دریا در طول چند ماه اعتراف کرد.
🔹 خانم Laroche همچنین ابزارهایی مانند اره و چکش که از آنها برای انجام جنایت خود استفاده کرده بود را به ماموران نشان داد.
🔹 این زن ادعا کرد که مقتول، او را مورد آزار قرار داده و عزیزانش را تهدید کرده است و با گفتن این جمله که «او دیگر نمی‌تواند به کسی آسیب برساند»، اقدامات خود را توجیه کرد.
بعدها، تکه‌های استخوان مقتول در دو پارک در Nanaimo پیدا شد.
🔹 یکی از کارفرمایان سابق خانم Laroche در دادگاه شهادت داد که او به نگه‌داشتن جسد مقتول در یخچال آپارتمان و دور انداختن بقایای جسد او در طول چند ماه اعتراف کرده بود.
🔹 همسایه‌ها نیز در مورد دعواهای مکرر این زوج قبل از ناپدید شدن آقای Mantee گزارش داده بودند.
🔹 خانم Laroche در ابتدا به قتل درجه یک، اما در نهایت به قتل درجه دو محکوم شد.
🔹 او علاوه بر حبس ابد، به چهار سال حبس همزمان برای جنایت بر میت و ممنوعیت ۱۰ ساله داشتن اسلحه پس از آزادی نیز محکوم شده است.
@AtashDaily
🔹 یک زن جوان کانادایی که پنج سال پیش دوست پسر سابق خود را به قتل رسانده بود و پس از مثله کردن جسد او، تکه‌های جسد را در طی چند ماه به دریا انداخته بود، به حبس ابد بدون امکان آزادی مشروط به مدت ۱۲ سال محکوم شد.
🔹 این زن که Paris Laroche نام دارد و ۲۹ ساله است، این جنایت را در اکتبر ۲۰۲۰ در Nanaimo واقع در ونکوور آیلند انجام داد.
🔹 او در آن زمان از دوست پسر سابق خود Sidney Mantee جدا شده بود، اما همچنان با او زندگی می‌کرد.
🔹 وقتی Mantee ناپدید شد، ابتدا پلیس این موضوع را به‌عنوان یک پرونده مفقودی بررسی می‌کرد، اما در جولای ۲۰۲۱ پس از پیدا شدن شواهدی در آپارتمان آنها، این موضوع به تحقیقی درباره قتل تبدیل شد.
🔹 روش اعتراف گرفتن از خانم Laroche جالب بود.
🔹 ماموران مخفی سراغ او رفتند و وانمود کردند بستگان زنی هستند که مقتول، او را آزار داده بود و به این شیوه از Laroche اعتراف گرفتند.
🔹 او به قتل دوست پسر سابق خود، مثله کردن جسد و انداختن تکه‌های آن به دریا در طول چند ماه اعتراف کرد.
🔹 خانم Laroche همچنین ابزارهایی مانند اره و چکش که از آنها برای انجام جنایت خود استفاده کرده بود را به ماموران نشان داد.
🔹 این زن ادعا کرد که مقتول، او را مورد آزار قرار داده و عزیزانش را تهدید کرده است و با گفتن این جمله که «او دیگر نمی‌تواند به کسی آسیب برساند»، اقدامات خود را توجیه کرد.
بعدها، تکه‌های استخوان مقتول در دو پارک در Nanaimo پیدا شد.
🔹 یکی از کارفرمایان سابق خانم Laroche در دادگاه شهادت داد که او به نگه‌داشتن جسد مقتول در یخچال آپارتمان و دور انداختن بقایای جسد او در طول چند ماه اعتراف کرده بود.
🔹 همسایه‌ها نیز در مورد دعواهای مکرر این زوج قبل از ناپدید شدن آقای Mantee گزارش داده بودند.
🔹 خانم Laroche در ابتدا به قتل درجه یک، اما در نهایت به قتل درجه دو محکوم شد.
🔹 او علاوه بر حبس ابد، به چهار سال حبس همزمان برای جنایت بر میت و ممنوعیت ۱۰ ساله داشتن اسلحه پس از آزادی نیز محکوم شده است.
@AtashDaily
🔻۸۵ درصد از رانندگان کانادایی معتقدند تایرهای زمستانی مهم هستند، اما بسیاری از آنها از این تایرها استفاده نمی‌کنند؛ یافته‌های یک نظرسنجی
🔹 یک نظرسنجی جدید از رانندگان کانادایی نشان می‌دهد ۸۵ درصد از آنها معتقدند تایرهای زمستانی مهم هستند، اما تقریبا یک سوم از آنها نسبت به این تایرها شک دارند.
🔹 این نظرسنجی به سفارش انجمن تایر و لاستیک کانادا Tire and Rubber Association of Canada یا همان TRAC و توسط موسسه Leger انجام گرفته است.
🔹 براساس یافته‌های این نظرسنجی، تنها ۶۷ درصد از رانندگان در انتاریو، ۶۴ درصد از رانندگان در منیتوبا و ساسکاچوان و ۷۳ درصد از رانندگان در آلبرتا و بریتیش کلمبیا از لاستیک‌های زمستانی استفاده می‌کنند.
🔹 حتی در کبک که استفاده از لاستیک‌های زمستانی اجباری است، ۷۱ درصد از رانندگان از آن استفاده می‌کنند.
🔹 موسسه Leger که این نظرسنجی را انجام داده، بزرگترین نهاد تحقیقات افکار عمومی در کاناداست که دفتر مرکزی آن در مونترال است و ۸ دفتر در کانادا و آمریکا و بیش از ۶۰۰ کارمند دارد.
🔹 این موسسه سال ۱۹۸۶ توسط Marcel Léger وزیر پیشین محیط زیست و پسرش Jean-Marc Léger اقتصاددان، پایه‌گذاری شده است.
————-
دکتر نگین خستگانان با بیش از ۲۰ سال سابقه در ایران و کانادا
کلینیک فوق تخصصی دندانپزشکی در نورث یورک
مجهز به بخش‌های: جراحی، ايمپلنت، زيبايی، عصب‌كشی، پروتزهای دندانی، کودکان و ارتودنسی
قبول تمامی بيمه‌های دندانپزشكی و خدمات رایگان دندانپزشکی به پناهندگان واجد شرايط
تخفيف برای دانشجويان، سنيورها و بيماران بدون بيمه
Don River Dental Clinic
416-901-9292
donriverdental.com
#Atash_Don_River_Denta
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یک نظرسنجی جدید از رانندگان کانادایی نشان می‌دهد ۸۵ درصد از آنها معتقدند تایرهای زمستانی مهم هستند، اما تقریبا یک سوم از آنها نسبت به این تایرها شک دارند.
🔹 این نظرسنجی به سفارش انجمن تایر و لاستیک کانادا Tire and Rubber Association of Canada یا همان TRAC و توسط موسسه Leger انجام گرفته است.
🔹 براساس یافته‌های این نظرسنجی، تنها ۶۷ درصد از رانندگان در انتاریو، ۶۴ درصد از رانندگان در منیتوبا و ساسکاچوان و ۷۳ درصد از رانندگان در آلبرتا و بریتیش کلمبیا از لاستیک‌های زمستانی استفاده می‌کنند.
🔹 حتی در کبک که استفاده از لاستیک‌های زمستانی اجباری است، ۷۱ درصد از رانندگان از آن استفاده می‌کنند.
🔹 موسسه Leger که این نظرسنجی را انجام داده، بزرگترین نهاد تحقیقات افکار عمومی در کاناداست که دفتر مرکزی آن در مونترال است و ۸ دفتر در کانادا و آمریکا و بیش از ۶۰۰ کارمند دارد.
🔹 این موسسه سال ۱۹۸۶ توسط Marcel Léger وزیر پیشین محیط زیست و پسرش Jean-Marc Léger اقتصاددان، پایه‌گذاری شده است.
————-
دکتر نگین خستگانان با بیش از ۲۰ سال سابقه در ایران و کانادا
کلینیک فوق تخصصی دندانپزشکی در نورث یورک
مجهز به بخش‌های: جراحی، ايمپلنت، زيبايی، عصب‌كشی، پروتزهای دندانی، کودکان و ارتودنسی
قبول تمامی بيمه‌های دندانپزشكی و خدمات رایگان دندانپزشکی به پناهندگان واجد شرايط
تخفيف برای دانشجويان، سنيورها و بيماران بدون بيمه
Don River Dental Clinic
416-901-9292
donriverdental.com
#Atash_Don_River_Denta
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻تعرفه‌های ترامپ، تهدیدی برای کانادا یا فرصتی برای اصلاحات اقتصادی؟ سرمقاله روزنامه Globe & Mail
🔹 روزنامه Globe & Mail کانادا امروز در سرمقاله خود با امضای سردبیر این روزنامه در مقاله‌ای به این موضوع پرداخته که آیا تعرفه‌های ترامپ تهدیدی برای کاناداست یا فرصتی برای اصلاحات اقتصادی در این کشور.
🔹 در بخش‌هایی از این مقاله آمده است:
🔹 اقتصاد کانادا طی شش دهه، بر پایه یک فرمول موفق رشد کرده است: دسترسی ترجیحی به بازار عظیم ایالات متحده، با رویکردی مبتنی بر قوانین که سیاست را از تجارت جدا نگه می‌داشت.
🔹 این روند ابتدا با Auto Pact در سال ۱۹۶۵ آغاز شد، که صنعت خودروسازی پرهزینه کانادا را به بخشی کلیدی از یک صنعت قاره‌ای موفق تبدیل کرد.
🔹 سپس در سال ۱۹۸۸، توافق Canada-U.S. Free Trade این دو کشور را به یکدیگر نزدیک‌تر کرد و با یک سازوکار حل اختلاف، موانع تجاری را کاهش داد.
🔹 اوج این فرآیند در اوایل دهه ۹۰ با امضای توافقنامه تجارت آزاد آمریکای شمالی NAFTA رقم خورد، که موجب افزایش چشمگیر سرمایه‌گذاری، فروش و اشتغال شد.
🔹 اما این مدل موفق، اکنون توسط دونالد ترامپ و سیاست‌های تجاری محافظه‌کارانه او به چالش کشیده شده است. تعرفه‌هایی که او پیشنهاد داده، یکپارچگی اقتصاد قاره‌ای را از بین می‌برد و هرج‌ومرج اقتصادی ایجاد می‌کند.
🔹 اگرچه جاستین ترودو موفق شده تعلیق ۳۰ روزه‌ای برای این سیاست بگیرد، اما آسیب واقعی وارد شده است. اکنون کانادا باید بپذیرد که توافق‌های تجاری با ایالات متحده دیگر پایدار نیستند و آمریکا دیگر شریک قابل اعتمادی محسوب نمی‌شود.
🔻راهکار کانادا: تجارت داخلی و توسعه شرکا
🔹 با از بین رفتن فرمول قدیمی رشد، کانادا نیاز به یک راهبرد جدید دارد. اولین گام، رفع موانع تجاری بین استان‌ها است.
🔹 خانم Mélanie Joly وزیر خارجه کانادا و Tim Houston نخست‌وزیر نوا اسکوشیا به این موضوع اشاره کرده‌اند. Pierre Poilievre رهبر حزب محافظه‌کار نیز پیشنهاد داده که دولت درآمدهای حاصل از حذف موانع تجاری را به استان‌هایی که این موانع را برمی‌دارند، بازگرداند. این اقدام می‌تواند نویدبخش یک اقتصاد داخلی یکپارچه و قوی‌تر باشد.
🔹 اما این کافی نیست؛ کانادا باید به دنبال شرکای تجاری جدید باشد. بریتانیا که پیش از این شریک سنتی کانادا بوده، گزینه‌ای مهم محسوب می‌شود، اما مذاکرات تجاری به دلیل اختلافات در بخش لبنیات متوقف شده است.
🔹 همچنین، روابط تجاری با اتحادیه اروپا باید عمیق‌تر شود، خصوصا با توجه به این که کانادا از طریق جزیره Hans با یکی از اعضای اتحادیه اروپا، یعنی دانمارک، مرز مشترک دارد.
🔻نیاز به یک استراتژی اقتصادی جدید
🔹 دولت فدرال باید مسیر خود را از مدل یارانه‌ای ناموفق جدا کند و به جای آن، با مشوق‌های اقتصادی، سرمایه‌گذاران را به فعالیت در کانادا ترغیب کند.
🔹 ایجاد فرآیندهای سریع‌تر برای تأیید پروژه‌های صنعتی و زیرساختی یکی از اصلاحات ضروری در این مسیر خواهد بود.
🔹 ترامپ اگرچه تهدیدی برای اقتصاد کانادا بوده، اما فرصتی برای تغییرات اساسی نیز ایجاد کرده است. وابستگی کانادا به آمریکا دیگر کارساز نیست، و اکنون زمان آن رسیده که کشور راه‌های جدیدی برای توسعه اقتصادی پیدا کند. #کانادا_ترامپ
✅ لینک خبر در سایت آتش
@AtashDaily
🔹 روزنامه Globe & Mail کانادا امروز در سرمقاله خود با امضای سردبیر این روزنامه در مقاله‌ای به این موضوع پرداخته که آیا تعرفه‌های ترامپ تهدیدی برای کاناداست یا فرصتی برای اصلاحات اقتصادی در این کشور.
🔹 در بخش‌هایی از این مقاله آمده است:
🔹 اقتصاد کانادا طی شش دهه، بر پایه یک فرمول موفق رشد کرده است: دسترسی ترجیحی به بازار عظیم ایالات متحده، با رویکردی مبتنی بر قوانین که سیاست را از تجارت جدا نگه می‌داشت.
🔹 این روند ابتدا با Auto Pact در سال ۱۹۶۵ آغاز شد، که صنعت خودروسازی پرهزینه کانادا را به بخشی کلیدی از یک صنعت قاره‌ای موفق تبدیل کرد.
🔹 سپس در سال ۱۹۸۸، توافق Canada-U.S. Free Trade این دو کشور را به یکدیگر نزدیک‌تر کرد و با یک سازوکار حل اختلاف، موانع تجاری را کاهش داد.
🔹 اوج این فرآیند در اوایل دهه ۹۰ با امضای توافقنامه تجارت آزاد آمریکای شمالی NAFTA رقم خورد، که موجب افزایش چشمگیر سرمایه‌گذاری، فروش و اشتغال شد.
🔹 اما این مدل موفق، اکنون توسط دونالد ترامپ و سیاست‌های تجاری محافظه‌کارانه او به چالش کشیده شده است. تعرفه‌هایی که او پیشنهاد داده، یکپارچگی اقتصاد قاره‌ای را از بین می‌برد و هرج‌ومرج اقتصادی ایجاد می‌کند.
🔹 اگرچه جاستین ترودو موفق شده تعلیق ۳۰ روزه‌ای برای این سیاست بگیرد، اما آسیب واقعی وارد شده است. اکنون کانادا باید بپذیرد که توافق‌های تجاری با ایالات متحده دیگر پایدار نیستند و آمریکا دیگر شریک قابل اعتمادی محسوب نمی‌شود.
🔻راهکار کانادا: تجارت داخلی و توسعه شرکا
🔹 با از بین رفتن فرمول قدیمی رشد، کانادا نیاز به یک راهبرد جدید دارد. اولین گام، رفع موانع تجاری بین استان‌ها است.
🔹 خانم Mélanie Joly وزیر خارجه کانادا و Tim Houston نخست‌وزیر نوا اسکوشیا به این موضوع اشاره کرده‌اند. Pierre Poilievre رهبر حزب محافظه‌کار نیز پیشنهاد داده که دولت درآمدهای حاصل از حذف موانع تجاری را به استان‌هایی که این موانع را برمی‌دارند، بازگرداند. این اقدام می‌تواند نویدبخش یک اقتصاد داخلی یکپارچه و قوی‌تر باشد.
🔹 اما این کافی نیست؛ کانادا باید به دنبال شرکای تجاری جدید باشد. بریتانیا که پیش از این شریک سنتی کانادا بوده، گزینه‌ای مهم محسوب می‌شود، اما مذاکرات تجاری به دلیل اختلافات در بخش لبنیات متوقف شده است.
🔹 همچنین، روابط تجاری با اتحادیه اروپا باید عمیق‌تر شود، خصوصا با توجه به این که کانادا از طریق جزیره Hans با یکی از اعضای اتحادیه اروپا، یعنی دانمارک، مرز مشترک دارد.
🔻نیاز به یک استراتژی اقتصادی جدید
🔹 دولت فدرال باید مسیر خود را از مدل یارانه‌ای ناموفق جدا کند و به جای آن، با مشوق‌های اقتصادی، سرمایه‌گذاران را به فعالیت در کانادا ترغیب کند.
🔹 ایجاد فرآیندهای سریع‌تر برای تأیید پروژه‌های صنعتی و زیرساختی یکی از اصلاحات ضروری در این مسیر خواهد بود.
🔹 ترامپ اگرچه تهدیدی برای اقتصاد کانادا بوده، اما فرصتی برای تغییرات اساسی نیز ایجاد کرده است. وابستگی کانادا به آمریکا دیگر کارساز نیست، و اکنون زمان آن رسیده که کشور راه‌های جدیدی برای توسعه اقتصادی پیدا کند. #کانادا_ترامپ
✅ لینک خبر در سایت آتش
@AtashDaily
🔻نرخ اجاره‌ها در کانادا به قیمت‌های ۱۸ ماه پیش بازگشت؛ گران‌ترین شهرها در انتاریو و بریتیش کلمبیا در ماه ژانویه کدام‌ها بوده‌اند
🔹 نرخ اجاره‌ها در کانادا برای مدت ۳۸ ماه به طور پیوسته افزایش می‌یافت، اما این روند از اکتبر سال گذشته متوقف شده، و ژانویه امسال چهارمین ماه پیاپی است که این نرخ کاهش می‌یابد.
🔹 این خبر اگرچه برای اجاره‌نشینان خوشایند و شیرین است، اما برای سرمایه‌گذاران تا حدی نگران‌کننده است.
🔹 تازه‌ترین گزارش اجاره در کانادا مربوط به ماه ژانویه امسال که مشترکا توسط Rentals.ca و Urbanation تهیه شده، نشان می‌دهد که در این ماه، میانگین اجاره ماهانه در کانادا به ۲,۱۰۰ دلار کاهش یافت که نسبت به دسامبر ۹ دلار کمتر است و این کمترین میزان اجاره در ۱۸ ماه اخیر است.
🔹 با این حال، در مقایسه با سال گذشته، اجاره‌ها ۴.۴ درصد، معادل ۹۶ دلار، کاهش یافته است. با وجود این کاهش، اجاره‌ها هنوز ۱۶.۴ درصد بالاتر از سه سال پیش هستند.
🔻گران‌ترین بازارها در کانادا
🔹 از ۱۰ شهر که گران‌ترین بازارهای اجاره را در کانادا دارند، ۷ شهر در استان انتاریو و ۳ شهر در استان بریتیش کلمبیا هستند.
🔹 گران‌ترین شهرهای کانادا طبق این گزارش به ترتیب ونکوور، اوکویل، برنابی، تورنتو، میسی‌ساگا، اتوبیکو، نورث‌یورک، برلینگتون، برمپتون و سورِی در بریتیش کلمبیا است.
📉 استان انتاریو: بیشترین کاهش نرخ اجاره
🔹 مستأجران در استان انتاریو بیشترین کاهش را تجربه کردند. میانگین اجاره در ژانویه ۵.۲ درصد کاهش سالانه داشته و به ۲,۳۲۹ دلار رسیده است، در حالی که در دسامبر ۲,۶۳۲ دلار بود، یعنی بیش از ۳۰۰ دلار کاهش در یک ماه.
🔹 شهر تورنتو نیز با کاهش ۷.۶ درصدی، اجاره را به ۲,۶۱۵ دلار رسانده که کمترین میزان در ۳۰ ماه اخیر است.
📉 کاهش اجاره در شهرهای گران‌قیمت غرب کانادا
🔹 در استان بریتیش کلمبیا، اجاره‌ها نسبت به سال گذشته ۲.۶ درصد کاهش داشته و به ۲,۴۶۳ دلار رسیده است. در ونکوور، این روند نزولی ۱۴ ماه پیاپی ادامه داشته و در ژانویه اجاره‌ها ۵.۲ درصد کاهش یافته و به ۲,۸۹۶ دلار در ژانویه رسیده است.
📉 تغییرات در سایر استان‌ها
🔹 در استان نوا اسکوشیا، اجاره‌ها ۷ دهم درصد کاهش داشته است.
🔹 در استان کبک، اجاره‌ها ۴ دهم درصد افزایش یافته است.
🔹 در استان‌های ساسکاچوان، آلبرتا و منیتوبا، نرخ اجاره ۲ تا ۳ درصد افزایش داشته، اما در کلگری، اجاره‌ها ۶ درصد کاهش یافته و به ۱,۹۲۵ دلار رسیده است.
📉 کاهش قیمت در انواع مختلف مسکن
🔹 اجاره کاندوها ۶.۵ درصد کاهش یافته و به ۲,۲۱۹ دلار رسیده است.
🔹 اجاره خانه‌ها و تاون‌هاوس‌ها ۸.۹ درصد کاهش یافته و به ۲,۱۴۴ دلار رسیده است.
🔹 در بخش بازار رنتال، اجاره‌ها فقط ۱.۷ درصد کاهش داشته، اما اجاره استودیوها و کاندوهای سه‌خوابه به ترتیب نیم و ۲.۱ درصد افزایش یافته است.
📉 کاهش هزینه اجاره هم‌خانه
🔹 به دلیل افزایش ۴۲ درصدی آگهی‌های هم‌خانه Shared Accommodation در ژانویه، قیمت این نوع اجاره‌ها ۷.۶ درصد کاهش داشته و به میانگین ۹۳۳ دلار رسیده که کمترین میزان در ۱۸ ماه اخیر است.
🔹 بیشترین کاهش اجاره هم‌خانه در استان‌های آلبرتا و انتاریو دیده شده است.
#مسکن_اجاره
✅ لینک خبر در سایت آتش
-——
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
647-882-2329
WhatsApp
monsefproperties.com
@mohammadmonsef
Instagram
Facebook
#atash_monsef_properties
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 نرخ اجاره‌ها در کانادا برای مدت ۳۸ ماه به طور پیوسته افزایش می‌یافت، اما این روند از اکتبر سال گذشته متوقف شده، و ژانویه امسال چهارمین ماه پیاپی است که این نرخ کاهش می‌یابد.
🔹 این خبر اگرچه برای اجاره‌نشینان خوشایند و شیرین است، اما برای سرمایه‌گذاران تا حدی نگران‌کننده است.
🔹 تازه‌ترین گزارش اجاره در کانادا مربوط به ماه ژانویه امسال که مشترکا توسط Rentals.ca و Urbanation تهیه شده، نشان می‌دهد که در این ماه، میانگین اجاره ماهانه در کانادا به ۲,۱۰۰ دلار کاهش یافت که نسبت به دسامبر ۹ دلار کمتر است و این کمترین میزان اجاره در ۱۸ ماه اخیر است.
🔹 با این حال، در مقایسه با سال گذشته، اجاره‌ها ۴.۴ درصد، معادل ۹۶ دلار، کاهش یافته است. با وجود این کاهش، اجاره‌ها هنوز ۱۶.۴ درصد بالاتر از سه سال پیش هستند.
🔻گران‌ترین بازارها در کانادا
🔹 از ۱۰ شهر که گران‌ترین بازارهای اجاره را در کانادا دارند، ۷ شهر در استان انتاریو و ۳ شهر در استان بریتیش کلمبیا هستند.
🔹 گران‌ترین شهرهای کانادا طبق این گزارش به ترتیب ونکوور، اوکویل، برنابی، تورنتو، میسی‌ساگا، اتوبیکو، نورث‌یورک، برلینگتون، برمپتون و سورِی در بریتیش کلمبیا است.
📉 استان انتاریو: بیشترین کاهش نرخ اجاره
🔹 مستأجران در استان انتاریو بیشترین کاهش را تجربه کردند. میانگین اجاره در ژانویه ۵.۲ درصد کاهش سالانه داشته و به ۲,۳۲۹ دلار رسیده است، در حالی که در دسامبر ۲,۶۳۲ دلار بود، یعنی بیش از ۳۰۰ دلار کاهش در یک ماه.
🔹 شهر تورنتو نیز با کاهش ۷.۶ درصدی، اجاره را به ۲,۶۱۵ دلار رسانده که کمترین میزان در ۳۰ ماه اخیر است.
📉 کاهش اجاره در شهرهای گران‌قیمت غرب کانادا
🔹 در استان بریتیش کلمبیا، اجاره‌ها نسبت به سال گذشته ۲.۶ درصد کاهش داشته و به ۲,۴۶۳ دلار رسیده است. در ونکوور، این روند نزولی ۱۴ ماه پیاپی ادامه داشته و در ژانویه اجاره‌ها ۵.۲ درصد کاهش یافته و به ۲,۸۹۶ دلار در ژانویه رسیده است.
📉 تغییرات در سایر استان‌ها
🔹 در استان نوا اسکوشیا، اجاره‌ها ۷ دهم درصد کاهش داشته است.
🔹 در استان کبک، اجاره‌ها ۴ دهم درصد افزایش یافته است.
🔹 در استان‌های ساسکاچوان، آلبرتا و منیتوبا، نرخ اجاره ۲ تا ۳ درصد افزایش داشته، اما در کلگری، اجاره‌ها ۶ درصد کاهش یافته و به ۱,۹۲۵ دلار رسیده است.
📉 کاهش قیمت در انواع مختلف مسکن
🔹 اجاره کاندوها ۶.۵ درصد کاهش یافته و به ۲,۲۱۹ دلار رسیده است.
🔹 اجاره خانه‌ها و تاون‌هاوس‌ها ۸.۹ درصد کاهش یافته و به ۲,۱۴۴ دلار رسیده است.
🔹 در بخش بازار رنتال، اجاره‌ها فقط ۱.۷ درصد کاهش داشته، اما اجاره استودیوها و کاندوهای سه‌خوابه به ترتیب نیم و ۲.۱ درصد افزایش یافته است.
📉 کاهش هزینه اجاره هم‌خانه
🔹 به دلیل افزایش ۴۲ درصدی آگهی‌های هم‌خانه Shared Accommodation در ژانویه، قیمت این نوع اجاره‌ها ۷.۶ درصد کاهش داشته و به میانگین ۹۳۳ دلار رسیده که کمترین میزان در ۱۸ ماه اخیر است.
🔹 بیشترین کاهش اجاره هم‌خانه در استان‌های آلبرتا و انتاریو دیده شده است.
#مسکن_اجاره
✅ لینک خبر در سایت آتش
-——
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
647-882-2329
monsefproperties.com
@mohammadmonsef
#atash_monsef_properties
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻ترودو می‌گوید ترامپ درباره تبدیل شدن کانادا به ایالت پنجاه و یکم آمریکا شوخی نمی‌کند؛ گزارش روزنامه تورنتو استار
🔹 گزارش جدید روزنامه تورنتو استار حاکی از آن است که جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا در اظهاراتی که پشت درهای بسته بیان شد، گفته است صحبت‌های ترامپ درباره این که کانادا ایالت پنجاه و یکم آمریکا شود، شوخی نیست.
🔹 ترودو در جمعی از مدیران شرکت‌های کانادایی، رهبران صنعت و اتحادیه‌ها در تورنتو صحبت می‌کرد، اظهارات ترامپ را به معنای تمایل او برای بهره‌برداری ایالات متحده از منابع حیاتی معدنی کانادا دانست.
🔹 او در این باره گفت: «من معتقدم دولت ترامپ نه‌تنها به‌خوبی از میزان منابع معدنی حیاتی ما آگاه است، بلکه شاید همین دلیل باعث شده که درباره تبدیل کردن کانادا به پنجاه و یکمین ایالت آمریکا صحبت کند.»
🔹 به گزارش تورنتو استار، ترودو این سخنان را پس از خروج رسانه‌ها از جلسه مطرح کرد، اما ظاهرا صدای داخل جلسه از بلندگو شنیده می‌شد و کارکنان وقتی متوجه این موضوع شدند، کابل صدای بلندگو را قطع کردند.
🔹 یادآور می‌شود، ترامپ نخستین بار مسئله الحاق کانادا به آمریکا را در یک مهمانی شام با جاستین ترودو مطرح کرد، ولی واکنش‌ها این بود که او شوخی کرده است. این موضوع بارها بعدا تکرار شد. #کانادا_ترامپ
✅ لینک خبر در سایت آتش
@AtashDaily
🔹 گزارش جدید روزنامه تورنتو استار حاکی از آن است که جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا در اظهاراتی که پشت درهای بسته بیان شد، گفته است صحبت‌های ترامپ درباره این که کانادا ایالت پنجاه و یکم آمریکا شود، شوخی نیست.
🔹 ترودو در جمعی از مدیران شرکت‌های کانادایی، رهبران صنعت و اتحادیه‌ها در تورنتو صحبت می‌کرد، اظهارات ترامپ را به معنای تمایل او برای بهره‌برداری ایالات متحده از منابع حیاتی معدنی کانادا دانست.
🔹 او در این باره گفت: «من معتقدم دولت ترامپ نه‌تنها به‌خوبی از میزان منابع معدنی حیاتی ما آگاه است، بلکه شاید همین دلیل باعث شده که درباره تبدیل کردن کانادا به پنجاه و یکمین ایالت آمریکا صحبت کند.»
🔹 به گزارش تورنتو استار، ترودو این سخنان را پس از خروج رسانه‌ها از جلسه مطرح کرد، اما ظاهرا صدای داخل جلسه از بلندگو شنیده می‌شد و کارکنان وقتی متوجه این موضوع شدند، کابل صدای بلندگو را قطع کردند.
🔹 یادآور می‌شود، ترامپ نخستین بار مسئله الحاق کانادا به آمریکا را در یک مهمانی شام با جاستین ترودو مطرح کرد، ولی واکنش‌ها این بود که او شوخی کرده است. این موضوع بارها بعدا تکرار شد. #کانادا_ترامپ
✅ لینک خبر در سایت آتش
@AtashDaily
🔻۵ اولویت بانک مرکزی برای رویارویی با تعرفه‌های ترامپ در سخنرانی تیف ملکم در مکزیک؛ رونق بلندمدت اقتصاد ما آسیب می‌بیند
🔹 آقای Tiff Macklem، رئیس بانک مرکزی کانادا که این روزها در مکزیک به سر می‌برد، هشدار داده که اجرای تعرفه‌های ترامپ، به موفقیت بلندمدت اقتصاد کانادا و مکزیک آسیب می‌زند و این مساله باعث می‌شود تا بانک‌های مرکزی در تصمیم‌گیری‌های خود با دشواری‌های بیشتری روبرو شوند.
🔹 آقای مکلم که در بانک International Settlements در مکزیکو سیتی سخنرانی می‌کرد، گفت: «اگر تعرفه‌های گسترده‌ای واقعا اعمال شود، انعطاف‌پذیری اقتصاد ما را در کوتاه‌مدت آزمایش می‌کند و رونق بلندمدت آن را کاهش می‌دهد. تعرفه‌ها به این معنی است که اقتصاد با کارایی کمتری کار می‌کند. سرمایه‌گذاری و بهره‌وری در آن کمتر خواهد بود. این بدان معناست که کشورهای ما کمتر تولید خواهند کرد و درآمد کمتری خواهند داشت.»
🔹 وی اضافه کرد که سیاست‌های پولی نمی‌تواند به طور کامل اثرات تعرفه‌ها را جبران کند و در عوض باید تعادل ایجاد کند و فشار نزولی بر تورم ناشی از فعالیت‌های اقتصادی ضعیف‌تر را، در مقابل فشارهای صعودی ناشی از اختلالات زنجیره تامین و قیمت‌های بالاتر نهاده‌ها، بسنجد.
🔹 رئیس بانک مرکزی کانادا گفت: «بانک‌های مرکزی در جهانی با تغییرات ساختاری بیشتر و شوک‌های منفی در بخش عرضه، با انتخاب‌های سخت‌تری مواجه خواهند شد. و انتخاب‌های سخت‌تر خطر ناامیدی عمومی را به همراه دارد.»
🔹 وی تاکید کرد: «و برخی انتخاب‌ها استقلال ما را به چالش خواهند کشید.»
🔹 برای پرداختن به این چالش‌ها، مکلم تعدادی از اولویت‌ها را که بانک‌های مرکزی باید روی آن تمرکز کنند، بیان کرد.
🔹 بانک‌های مرکزی باید نسبت به چیزهایی که نمی‌دانند متواضع باشند، اما به چارچوب‌هایی که جواب می‌دهند اطمینان کنند.
🔹 باید روشن باشد که سیاست پولی می‌تواند چه کارهایی را بکند و چه کارهایی را نمی‌تواند انجام دهد: «ما باید از وسوسه اعمال بیش از حد سیاست‌های پولی اجتناب کنیم و از این سیاست‌ها بیش از آنچه که در توان دارند، انتظار نداشته باشیم.»
🔹 باید در کسب «اطلاعات غنی‌تر» در بخش عرضه‌ی اقتصاد و نگاه کردن به اقتصاد از دریچه‌های مختلف سرمایه‌گذاری کرد.
🔹 بانک‌های مرکزی باید در سطح بین‌المللی برای مقابله با چالش‌ها با یکدیگر همکاری کنند. و بالاخره در نهایت، بانک‌های مرکزی باید عاری از نفوذ سیاسی باشند و باز، پاسخگو و شفاف باقی بمانند.
#کانادا_ترامپ
✅ لینک خبر در سایت آتش
————
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
WhatsApp
info@atay.ca
www.atay.ca
Facebook
#Atash_Mahdi_Atay
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 آقای Tiff Macklem، رئیس بانک مرکزی کانادا که این روزها در مکزیک به سر می‌برد، هشدار داده که اجرای تعرفه‌های ترامپ، به موفقیت بلندمدت اقتصاد کانادا و مکزیک آسیب می‌زند و این مساله باعث می‌شود تا بانک‌های مرکزی در تصمیم‌گیری‌های خود با دشواری‌های بیشتری روبرو شوند.
🔹 آقای مکلم که در بانک International Settlements در مکزیکو سیتی سخنرانی می‌کرد، گفت: «اگر تعرفه‌های گسترده‌ای واقعا اعمال شود، انعطاف‌پذیری اقتصاد ما را در کوتاه‌مدت آزمایش می‌کند و رونق بلندمدت آن را کاهش می‌دهد. تعرفه‌ها به این معنی است که اقتصاد با کارایی کمتری کار می‌کند. سرمایه‌گذاری و بهره‌وری در آن کمتر خواهد بود. این بدان معناست که کشورهای ما کمتر تولید خواهند کرد و درآمد کمتری خواهند داشت.»
🔹 وی اضافه کرد که سیاست‌های پولی نمی‌تواند به طور کامل اثرات تعرفه‌ها را جبران کند و در عوض باید تعادل ایجاد کند و فشار نزولی بر تورم ناشی از فعالیت‌های اقتصادی ضعیف‌تر را، در مقابل فشارهای صعودی ناشی از اختلالات زنجیره تامین و قیمت‌های بالاتر نهاده‌ها، بسنجد.
🔹 رئیس بانک مرکزی کانادا گفت: «بانک‌های مرکزی در جهانی با تغییرات ساختاری بیشتر و شوک‌های منفی در بخش عرضه، با انتخاب‌های سخت‌تری مواجه خواهند شد. و انتخاب‌های سخت‌تر خطر ناامیدی عمومی را به همراه دارد.»
🔹 وی تاکید کرد: «و برخی انتخاب‌ها استقلال ما را به چالش خواهند کشید.»
🔹 برای پرداختن به این چالش‌ها، مکلم تعدادی از اولویت‌ها را که بانک‌های مرکزی باید روی آن تمرکز کنند، بیان کرد.
🔹 بانک‌های مرکزی باید نسبت به چیزهایی که نمی‌دانند متواضع باشند، اما به چارچوب‌هایی که جواب می‌دهند اطمینان کنند.
🔹 باید روشن باشد که سیاست پولی می‌تواند چه کارهایی را بکند و چه کارهایی را نمی‌تواند انجام دهد: «ما باید از وسوسه اعمال بیش از حد سیاست‌های پولی اجتناب کنیم و از این سیاست‌ها بیش از آنچه که در توان دارند، انتظار نداشته باشیم.»
🔹 باید در کسب «اطلاعات غنی‌تر» در بخش عرضه‌ی اقتصاد و نگاه کردن به اقتصاد از دریچه‌های مختلف سرمایه‌گذاری کرد.
🔹 بانک‌های مرکزی باید در سطح بین‌المللی برای مقابله با چالش‌ها با یکدیگر همکاری کنند. و بالاخره در نهایت، بانک‌های مرکزی باید عاری از نفوذ سیاسی باشند و باز، پاسخگو و شفاف باقی بمانند.
#کانادا_ترامپ
✅ لینک خبر در سایت آتش
————
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
info@atay.ca
www.atay.ca
#Atash_Mahdi_Atay
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻متهم شدن یک مرد کلمبیایی در آمریکا به قاچاق یک زن باردار مکزیکی که در مرز کانادا غرق شد و جان خود را از دست داد
🔹 یک مرد کلمبیایی پس از استرداد از کانادا به آمریکا، به اتهام قاچاق یک زن باردار مکزیکی که پس از عبور از مرز به مقصد Champlain نیویورک، در جنوب مونترال غرق شد، به دادگاه رفت.
🔹 این مرد که Jhader Augusto Uribe-Tobar نام دارد و ۳۶ ساله است، زن را تا نزدیکی مرز با ماشین رساند و از طریق واتس‌اپ او را راهنمایی کرد که چگونه از رودخانه Great Chazy River عبور کند.
🔹 شوهر زن که Miguel Mojarro-Magana نام دارد، با مرد قاچاقچی از طریق تیک‌تاک آشنا شده بود.
🔹 او از تیک‌تاک برای تبلیغ خدمات قاچاق استفاده می‌کرد و ۲۵۰۰ دلار از شوهر زن گرفته بود تا برای ورود به ایالات متحده به او کمک کند.
🔹 در دسامبر ۲۰۲۳، آقای Uribe-Tobar به آقای Mojarro-Magana اطلاع داد که همسرش به رودخانه رسیده است. اما بعدا که خبری از زن نشد، گفت ممکن است او تلفن همراه خود را خاموش کرده باشد.
🔹 آقای Uribe-Tobar همچنین ادعا کرد افرادی را برای جستجوی زن به رودخانه فرستاده است. با این حال، زن مکزیکی پیدا نشد.
🔹 در نهایت، آقای Mojarro-Magana به گشت مرزی ایالات متحده گزارش داد که همسرش ناپدید شده است.
🔹 بالاخره چند روز بعد، جسد زن در رودخانه پیدا شد.
🔹 اکنون آقای Uribe-Tobar با مجازات حداقل سه سال حبس و حداکثر حبس ابد مواجه است.
🔹 البته، این اتهامات هنوز در دادگاه ثابت نشده است.
@AtashDaily
🔹 یک مرد کلمبیایی پس از استرداد از کانادا به آمریکا، به اتهام قاچاق یک زن باردار مکزیکی که پس از عبور از مرز به مقصد Champlain نیویورک، در جنوب مونترال غرق شد، به دادگاه رفت.
🔹 این مرد که Jhader Augusto Uribe-Tobar نام دارد و ۳۶ ساله است، زن را تا نزدیکی مرز با ماشین رساند و از طریق واتس‌اپ او را راهنمایی کرد که چگونه از رودخانه Great Chazy River عبور کند.
🔹 شوهر زن که Miguel Mojarro-Magana نام دارد، با مرد قاچاقچی از طریق تیک‌تاک آشنا شده بود.
🔹 او از تیک‌تاک برای تبلیغ خدمات قاچاق استفاده می‌کرد و ۲۵۰۰ دلار از شوهر زن گرفته بود تا برای ورود به ایالات متحده به او کمک کند.
🔹 در دسامبر ۲۰۲۳، آقای Uribe-Tobar به آقای Mojarro-Magana اطلاع داد که همسرش به رودخانه رسیده است. اما بعدا که خبری از زن نشد، گفت ممکن است او تلفن همراه خود را خاموش کرده باشد.
🔹 آقای Uribe-Tobar همچنین ادعا کرد افرادی را برای جستجوی زن به رودخانه فرستاده است. با این حال، زن مکزیکی پیدا نشد.
🔹 در نهایت، آقای Mojarro-Magana به گشت مرزی ایالات متحده گزارش داد که همسرش ناپدید شده است.
🔹 بالاخره چند روز بعد، جسد زن در رودخانه پیدا شد.
🔹 اکنون آقای Uribe-Tobar با مجازات حداقل سه سال حبس و حداکثر حبس ابد مواجه است.
🔹 البته، این اتهامات هنوز در دادگاه ثابت نشده است.
@AtashDaily
🔻سالانه ۱.۲۵ میلیون جوان کانادایی به حمایت‌های مرتبط با سلامت روان نیاز دارند؛ سازمان تحقیقات بهداشت روان کانادا
🔹 سازمان تحقیقات بهداشت روان کانادا Mental Health Research Canada نشان می‌دهد سالانه ۱.۲۵ میلیون جوان کانادایی به حمایت‌های مرتبط با سلامت روان نیاز دارند، اما بیش از نیمی از آنها این حمایت را دریافت نمی‌کنند.
🔹 مدافعان سلامت روان می‌گویند سلامت روان جوانان کانادایی در دهه گذشته رو به کاهش بوده است.
🔹 به گفته آنها، پاندمی کووید ۱۹ این مسائل را تشدید کرد و منجر به کاهش قابل توجهی در فعالیت بدنی و اجتماعی شدن، به ویژه در میان دختران شد.
🔹 از سوی دیگر، زمان‌های طولانی کار با صفحات نمایش و نگرانی در مورد وضعیت جهان و تغییرات آب و هوایی بر مشکلات سلامت روان جوانان افزوده است.
🔹 نظرسنجی‌ها نشان می‌دهد که تقریبا از هر ۴ جوان کانادایی، یک نفر به خودکشی فکر کرده است.
🔹 خودکشی دومین عامل مرگ‌ومیر در میان جوانان کانادایی است.
🔹 یکی از جوانان کانادایی که مشکلات سلامت روان را تجربه کرده، خانم Abby Walker است.
🔹 او زمانی که در پایه دهم، مدرسه خود را تغییر داد، برای پیدا کردن دوست جدید دچار مشکل شد، اما در آن زمان نمی‌دانست از افسردگی رنج می‌برد.
🔹 او می‌گوید در آن زمان دائم می‌خوابید و در اتاقش می‌ماند و در شبکه‌های اجتماعی وقت می‌گذراند، چون به شدت احساس تنهایی و غم می‌کرد.
🔹 خانم Walker می‌گوید در آن زمان نمی‌دانست برای مشکل خود می‌تواند کمک بگیرد و حتی نمی‌دانست سلامت روان چیست.
🔹 زمانی که به دانشگاه رفت، دچار اختلال خوردن شد و در آن زمان، درمان را شروع کرد.
🔹 تازه بعد از این ماجرا بود که متوجه شد افسردگی قبلی‌اش تشخیص داده نشده است.
🔹 او اکنون از فعالان گفت‌وگوی آزاد در مورد سلامت روان است و برای از بین بردن انگ اجتماعی که در مورد این موضوع وجود دارد، تلاش می‌کند.
🔹 او سخنگو و نماینده Jack.org است؛ شبکه‌ای از جوانان که طی چالش‌های سلامت روان از یکدیگر حمایت می‌کنند.
🔹 خانم Walker می‌گوید: «هنوز کارهای زیادی وجود دارد که باید انجام شود. جوانان هنوز فکر می‌کنند که مشکلات سلامت روان، آنها را ضعیف نشان می‌دهد و به همین دلیل نمی‌خواهند به دنبال دریافت حمایت باشند.»
—————-
مریم سامانی
دکترای روانشناس بالینی
مشاوره آنلاین برای ایرانیان خارج از کشور
+98 902 011 5123
WhatsApp
مقالات دکتر سامانی را اینجا بخوانید
توصیه‌های روزانه دکتر سامانی در اینستاگرام
#مریم_سامانی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 سازمان تحقیقات بهداشت روان کانادا Mental Health Research Canada نشان می‌دهد سالانه ۱.۲۵ میلیون جوان کانادایی به حمایت‌های مرتبط با سلامت روان نیاز دارند، اما بیش از نیمی از آنها این حمایت را دریافت نمی‌کنند.
🔹 مدافعان سلامت روان می‌گویند سلامت روان جوانان کانادایی در دهه گذشته رو به کاهش بوده است.
🔹 به گفته آنها، پاندمی کووید ۱۹ این مسائل را تشدید کرد و منجر به کاهش قابل توجهی در فعالیت بدنی و اجتماعی شدن، به ویژه در میان دختران شد.
🔹 از سوی دیگر، زمان‌های طولانی کار با صفحات نمایش و نگرانی در مورد وضعیت جهان و تغییرات آب و هوایی بر مشکلات سلامت روان جوانان افزوده است.
🔹 نظرسنجی‌ها نشان می‌دهد که تقریبا از هر ۴ جوان کانادایی، یک نفر به خودکشی فکر کرده است.
🔹 خودکشی دومین عامل مرگ‌ومیر در میان جوانان کانادایی است.
🔹 یکی از جوانان کانادایی که مشکلات سلامت روان را تجربه کرده، خانم Abby Walker است.
🔹 او زمانی که در پایه دهم، مدرسه خود را تغییر داد، برای پیدا کردن دوست جدید دچار مشکل شد، اما در آن زمان نمی‌دانست از افسردگی رنج می‌برد.
🔹 او می‌گوید در آن زمان دائم می‌خوابید و در اتاقش می‌ماند و در شبکه‌های اجتماعی وقت می‌گذراند، چون به شدت احساس تنهایی و غم می‌کرد.
🔹 خانم Walker می‌گوید در آن زمان نمی‌دانست برای مشکل خود می‌تواند کمک بگیرد و حتی نمی‌دانست سلامت روان چیست.
🔹 زمانی که به دانشگاه رفت، دچار اختلال خوردن شد و در آن زمان، درمان را شروع کرد.
🔹 تازه بعد از این ماجرا بود که متوجه شد افسردگی قبلی‌اش تشخیص داده نشده است.
🔹 او اکنون از فعالان گفت‌وگوی آزاد در مورد سلامت روان است و برای از بین بردن انگ اجتماعی که در مورد این موضوع وجود دارد، تلاش می‌کند.
🔹 او سخنگو و نماینده Jack.org است؛ شبکه‌ای از جوانان که طی چالش‌های سلامت روان از یکدیگر حمایت می‌کنند.
🔹 خانم Walker می‌گوید: «هنوز کارهای زیادی وجود دارد که باید انجام شود. جوانان هنوز فکر می‌کنند که مشکلات سلامت روان، آنها را ضعیف نشان می‌دهد و به همین دلیل نمی‌خواهند به دنبال دریافت حمایت باشند.»
—————-
مریم سامانی
دکترای روانشناس بالینی
مشاوره آنلاین برای ایرانیان خارج از کشور
+98 902 011 5123
مقالات دکتر سامانی را اینجا بخوانید
توصیه‌های روزانه دکتر سامانی در اینستاگرام
#مریم_سامانی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻حضور زنان کانادایی در بخش کشاورزی پررنگ‌تر شده و آنها ۳۰ درصد از نیروهای کار مزارع را تشکیل می‌دهند
🔹 بخش کشاورزی در کانادا هیچ وقت خالی از زنان نبوده و بسیاری از زنان در مشاغل مربوط به کشاورزی فعالیت داشته‌اند، با این حال، در سال‌های اخیر شاهد افزایش قابل توجهی در این زمینه بوده‌ایم.
🔹 به گزارش مرکز آمار کانادا، تعداد زنان شاغل در مزارع در سال ۲۰۲۱ برای نخستین بار از سال ۱۹۹۱ به این سو افزایش یافت.
🔹 آمارها حاکی از آن است که در حال حاضر، زنان ۳۰ درصد از نیروهای کار مزارع را تشکیل می‌دهند.
🔹 البته، زنان همیشه در کار کشاورزی نقش داشته‌اند، اما نقش آنها اکنون به‌طور رسمی مورد تایید قرار گرفته است.
🔹 زنان اکنون مسئولیت‌های بیشتری را برعهده می‌گیرند و نام آنها در وام‌های مزارع و طرح‌های انتقالی دیده می‌شود.
🔹 سازمان‌هایی مانند شرکت خدمات مالی کشاورزی AFSC و کشاورزان جوان Young Agrarians از این تغییر حمایت می‌کنند، به طوری که بیش از ۵۰ درصد از شرکت‌کنندگان در طرح‌های مرتبط با کشاورزی، زنان هستند.
🔹 گفتنی است، بسیاری از این زنان پیشینه غیرکشاورزی دارند.
🔹 زنان همچنین پیشرو نوآوری‌های کشاورزی، مانند کشاورزی احیاکننده و فروش مستقیم به مصرف‌کننده هستند.
🔹 آنها اغلب از رسانه‌های اجتماعی برای ارتباط با مشتریان و به اشتراک گذاشتن داستان‌هایشان استفاده می‌کنند.
🔹 برای مثال، خانم Charlotte Wasylik که یکی از مدیران مزرعه Chatsworth در آلبرتاست، از اینستاگرام برای تبلیغ بیزینس خانوادگی خود استفاده می‌کند.
🔹 او از شعار «از مزرعه تا میز» استفاده می‌کند که نشان‌دهنده روند گسترده روی آوردن زنان به کشاورزی است.
🔹 علیرغم پیشرفت‌های صورت گرفته، چالش‌هایی مانند سوگیری در دسترسی به وام‌ها همچنان وجود دارد، اما زنان در حال اثبات توانایی‌های خود و ایجاد تغییر در کشاورزی هستند.
🔹 تلاش‌های آنها نه تنها باعث افزایش دیده شدن فعالیت زنان در کشاورزی می‌شود، بلکه بازتعریفی از ادراکات سنتی از این صنعت را در پی دارد.
————-
شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
followtel.com
- تلویزیون: کانال‌های فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 بخش کشاورزی در کانادا هیچ وقت خالی از زنان نبوده و بسیاری از زنان در مشاغل مربوط به کشاورزی فعالیت داشته‌اند، با این حال، در سال‌های اخیر شاهد افزایش قابل توجهی در این زمینه بوده‌ایم.
🔹 به گزارش مرکز آمار کانادا، تعداد زنان شاغل در مزارع در سال ۲۰۲۱ برای نخستین بار از سال ۱۹۹۱ به این سو افزایش یافت.
🔹 آمارها حاکی از آن است که در حال حاضر، زنان ۳۰ درصد از نیروهای کار مزارع را تشکیل می‌دهند.
🔹 البته، زنان همیشه در کار کشاورزی نقش داشته‌اند، اما نقش آنها اکنون به‌طور رسمی مورد تایید قرار گرفته است.
🔹 زنان اکنون مسئولیت‌های بیشتری را برعهده می‌گیرند و نام آنها در وام‌های مزارع و طرح‌های انتقالی دیده می‌شود.
🔹 سازمان‌هایی مانند شرکت خدمات مالی کشاورزی AFSC و کشاورزان جوان Young Agrarians از این تغییر حمایت می‌کنند، به طوری که بیش از ۵۰ درصد از شرکت‌کنندگان در طرح‌های مرتبط با کشاورزی، زنان هستند.
🔹 گفتنی است، بسیاری از این زنان پیشینه غیرکشاورزی دارند.
🔹 زنان همچنین پیشرو نوآوری‌های کشاورزی، مانند کشاورزی احیاکننده و فروش مستقیم به مصرف‌کننده هستند.
🔹 آنها اغلب از رسانه‌های اجتماعی برای ارتباط با مشتریان و به اشتراک گذاشتن داستان‌هایشان استفاده می‌کنند.
🔹 برای مثال، خانم Charlotte Wasylik که یکی از مدیران مزرعه Chatsworth در آلبرتاست، از اینستاگرام برای تبلیغ بیزینس خانوادگی خود استفاده می‌کند.
🔹 او از شعار «از مزرعه تا میز» استفاده می‌کند که نشان‌دهنده روند گسترده روی آوردن زنان به کشاورزی است.
🔹 علیرغم پیشرفت‌های صورت گرفته، چالش‌هایی مانند سوگیری در دسترسی به وام‌ها همچنان وجود دارد، اما زنان در حال اثبات توانایی‌های خود و ایجاد تغییر در کشاورزی هستند.
🔹 تلاش‌های آنها نه تنها باعث افزایش دیده شدن فعالیت زنان در کشاورزی می‌شود، بلکه بازتعریفی از ادراکات سنتی از این صنعت را در پی دارد.
————-
شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
followtel.com
- تلویزیون: کانال‌های فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻واکنش‌ها در کانادا به تهدید تازه ترامپ برای تعرفه ۲۵ درصدی بر روی واردات فولاد و آلومینیوم؛ ترودو سکوت کرده است
🔹 تنها یک هفته پس از توقف ۳۰ روزه در اعمال تعرفه‌ها، دونالد ترامپ مجددا تهدید به وضع تعرفه ۲۵ درصدی بر فولاد و آلومینیوم از کانادا و مکزیک کرد.
🔹 این اظهارات درست چند ساعت پیش از آغاز مسابقات Super Bowl مطرح شد، رویدادی که یکی از پربیننده‌ترین برنامه‌های تلویزیونی در آمریکاست و در کانادا نیز طرفداران زیادی دارد.
🔹 ترامپ که برای حضور در این مسابقه از فلوریدا به نیواورلئان پرواز می‌کرد، در هواپیما به خبرنگاران گفت که این تصمیم را تا روز چهارشنبه به‌طور رسمی اعلام خواهد کرد.
🔻سکوت ترودو و واکنش سیاستمداران کانادایی
🔹 جاستین ترودو که در فرانسه حضور دارد، از پاسخ به سؤالات خبرنگاران درباره این تهدید جدید خودداری کرد. اما دیگر سیاستمداران کانادایی واکنش‌های تندی نشان دادند:
🔹 داگ فورد، نخست‌وزیر انتاریو: «تغییر مداوم معیارها و هرج‌ومرج، ویژگی دوره دوم ترامپ خواهد بود.»
🔹 آقای François-Philippe Champagne، وزیر نوآوری، علوم و صنایع کانادا: «فولاد و آلومینیوم کانادا در صنایع کلیدی آمریکا نقش دارند، ما از کارگران خود دفاع خواهیم کرد.»
🔹 آقای Yves-François Blanchet، رهبر بلوک کبکوا: «تعرفه‌های ترامپ موجب تورم در آمریکا می‌شود؛ او باید مذاکره کند.»
🔹 خانم Marit Stiles، رهبر NDP انتاریو: «کارگران انتاریو بی‌تفاوت نخواهند ماند.»
🔹 خانم Karina Gould، نامزد رهبری لیبرال‌ها: «کانادا متقابلا پاسخ خواهد داد و ترامپ خواهد فهمید که به ما وابسته است.»
🔻واکنش صنعتگران کانادا
🔹 خانم Catherine Cobden، رئیس انجمن تولیدکنندگان فولاد کانادا، از دولت خواست که «فورا تلافی کند» و گفت: «دولت باید قاطعانه وارد عمل شود و اقدامات جبرانی برای حمایت از کارگران و صنعت اتخاذ کند.»
🔹 اما نماینده انجمن آلومینیوم کانادا اعلام کرد که تا دریافت اطلاعات بیشتر از کاخ سفید، واکنشی نشان نخواهند داد.
🔻نگرانی نهادهای کارگری
🔹 خانم Lana Payne، رئیس اتحادیه Unifor، تهدیدهای ترامپ را نشانه‌ای از «جنگ اقتصادی» دانست و گفت: «معیارها مدام تغییر می‌کنند، هرج‌ومرج ادامه دارد، و توقفی که وعده داده شده بود، شکسته شد. این کارگران آمریکایی و کانادایی هستند که تحت حمله قرار گرفته‌اند.» #کانادا_ترامپ
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
————
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
647-882-2329
WhatsApp
monsefproperties.com
@mohammadmonsef
Instagram
Facebook
#atash_monsef_properties
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 تنها یک هفته پس از توقف ۳۰ روزه در اعمال تعرفه‌ها، دونالد ترامپ مجددا تهدید به وضع تعرفه ۲۵ درصدی بر فولاد و آلومینیوم از کانادا و مکزیک کرد.
🔹 این اظهارات درست چند ساعت پیش از آغاز مسابقات Super Bowl مطرح شد، رویدادی که یکی از پربیننده‌ترین برنامه‌های تلویزیونی در آمریکاست و در کانادا نیز طرفداران زیادی دارد.
🔹 ترامپ که برای حضور در این مسابقه از فلوریدا به نیواورلئان پرواز می‌کرد، در هواپیما به خبرنگاران گفت که این تصمیم را تا روز چهارشنبه به‌طور رسمی اعلام خواهد کرد.
🔻سکوت ترودو و واکنش سیاستمداران کانادایی
🔹 جاستین ترودو که در فرانسه حضور دارد، از پاسخ به سؤالات خبرنگاران درباره این تهدید جدید خودداری کرد. اما دیگر سیاستمداران کانادایی واکنش‌های تندی نشان دادند:
🔹 داگ فورد، نخست‌وزیر انتاریو: «تغییر مداوم معیارها و هرج‌ومرج، ویژگی دوره دوم ترامپ خواهد بود.»
🔹 آقای François-Philippe Champagne، وزیر نوآوری، علوم و صنایع کانادا: «فولاد و آلومینیوم کانادا در صنایع کلیدی آمریکا نقش دارند، ما از کارگران خود دفاع خواهیم کرد.»
🔹 آقای Yves-François Blanchet، رهبر بلوک کبکوا: «تعرفه‌های ترامپ موجب تورم در آمریکا می‌شود؛ او باید مذاکره کند.»
🔹 خانم Marit Stiles، رهبر NDP انتاریو: «کارگران انتاریو بی‌تفاوت نخواهند ماند.»
🔹 خانم Karina Gould، نامزد رهبری لیبرال‌ها: «کانادا متقابلا پاسخ خواهد داد و ترامپ خواهد فهمید که به ما وابسته است.»
🔻واکنش صنعتگران کانادا
🔹 خانم Catherine Cobden، رئیس انجمن تولیدکنندگان فولاد کانادا، از دولت خواست که «فورا تلافی کند» و گفت: «دولت باید قاطعانه وارد عمل شود و اقدامات جبرانی برای حمایت از کارگران و صنعت اتخاذ کند.»
🔹 اما نماینده انجمن آلومینیوم کانادا اعلام کرد که تا دریافت اطلاعات بیشتر از کاخ سفید، واکنشی نشان نخواهند داد.
🔻نگرانی نهادهای کارگری
🔹 خانم Lana Payne، رئیس اتحادیه Unifor، تهدیدهای ترامپ را نشانه‌ای از «جنگ اقتصادی» دانست و گفت: «معیارها مدام تغییر می‌کنند، هرج‌ومرج ادامه دارد، و توقفی که وعده داده شده بود، شکسته شد. این کارگران آمریکایی و کانادایی هستند که تحت حمله قرار گرفته‌اند.» #کانادا_ترامپ
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
————
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
647-882-2329
monsefproperties.com
@mohammadmonsef
#atash_monsef_properties
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily