🔻حکم جایگزین زندان برای دو برادر مونترالی که جسد یک زن را شش ماه روی کاناپه خانه خود نگه داشتند
🔹 پروندهای شوکهکننده در مونترال با صدور حکم دادگاه به پایان رسید؛ دو برادری که جسد یک زن Inuit از کامیونیتیهای بومی شمال کبک را حدود ۶ ماه در آپارتمان خود نگه داشته بودند، به زندان نرفتند و احکام جایگزین دریافت کردند.
🔹 این زن ۴۱ ساله به نام Alasie Tukkiapik که با Francesco Sansalone رابطه عاطفی داشت، در فوریه ۲۰۲۳ در خانه این مرد جان باخت. طبق گزارش دادگاه، خانم Tukkiapik پیش از مرگ بیمار بوده است.
🔹 دو برادر پس از مرگ Tukkiapik با پلیس تماس نگرفتند. آنها جسد را روی کاناپه خانه نگه داشتند، برای پنهان کردن بو از اسپری خوشبوکننده استفاده میکردند و از اتاق نشیمن دوری میکردند.
🔹 خودشان در دادگاه گفتهاند که از ترس واکنش خانواده این زن، موضوع را گزارش نکردند.
🔹 خانواده Tukkiapik ماهها به دنبال او بودند اما برادران اجازه ورود به خانه را نمیدادند. سرانجام در سپتامبر ۲۰۲۳ خانواده با پلیس تماس گرفتند. ماموران پس از ورود به خانه، زیر پتویی روی کاناپه، جسد را پیدا کردند.
🔹 به دلیل وضعیت جسد، کالبدشکافی نتوانست علت دقیق مرگ را مشخص کند. با این حال، نشانهای از جراحت شدید یا آسیب جدی دیده نشد.
🔹 دادگاه Francesco Sansalone را به ۱۰ ماه حبس در کامیونیتی محکوم کرد؛ یعنی باید با شرایط مشخص و تحت نظارت، دوران محکومیت را خارج از زندان بگذراند.
🔹 برادرش Nicodemo Sansalone نیز به ۳ سال آزادی مشروط، ۵۰ ساعت خدمات اجتماعی و ۷۰ روز زندان که پیشتر در بازداشت گذرانده بود، محکوم شد.
🔹 قاضی اعلام کرد مشکلات سلامت روان Francesco در وقوع این اتفاق نقش داشته است.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 پروندهای شوکهکننده در مونترال با صدور حکم دادگاه به پایان رسید؛ دو برادری که جسد یک زن Inuit از کامیونیتیهای بومی شمال کبک را حدود ۶ ماه در آپارتمان خود نگه داشته بودند، به زندان نرفتند و احکام جایگزین دریافت کردند.
🔹 این زن ۴۱ ساله به نام Alasie Tukkiapik که با Francesco Sansalone رابطه عاطفی داشت، در فوریه ۲۰۲۳ در خانه این مرد جان باخت. طبق گزارش دادگاه، خانم Tukkiapik پیش از مرگ بیمار بوده است.
🔹 دو برادر پس از مرگ Tukkiapik با پلیس تماس نگرفتند. آنها جسد را روی کاناپه خانه نگه داشتند، برای پنهان کردن بو از اسپری خوشبوکننده استفاده میکردند و از اتاق نشیمن دوری میکردند.
🔹 خودشان در دادگاه گفتهاند که از ترس واکنش خانواده این زن، موضوع را گزارش نکردند.
🔹 خانواده Tukkiapik ماهها به دنبال او بودند اما برادران اجازه ورود به خانه را نمیدادند. سرانجام در سپتامبر ۲۰۲۳ خانواده با پلیس تماس گرفتند. ماموران پس از ورود به خانه، زیر پتویی روی کاناپه، جسد را پیدا کردند.
🔹 به دلیل وضعیت جسد، کالبدشکافی نتوانست علت دقیق مرگ را مشخص کند. با این حال، نشانهای از جراحت شدید یا آسیب جدی دیده نشد.
🔹 دادگاه Francesco Sansalone را به ۱۰ ماه حبس در کامیونیتی محکوم کرد؛ یعنی باید با شرایط مشخص و تحت نظارت، دوران محکومیت را خارج از زندان بگذراند.
🔹 برادرش Nicodemo Sansalone نیز به ۳ سال آزادی مشروط، ۵۰ ساعت خدمات اجتماعی و ۷۰ روز زندان که پیشتر در بازداشت گذرانده بود، محکوم شد.
🔹 قاضی اعلام کرد مشکلات سلامت روان Francesco در وقوع این اتفاق نقش داشته است.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
😱6
🇨🇳 دارندگان پاسپورت کانادا از این هفته میتوانند بدون ویزا به چین سفر کنند
🔹 دولت چین اعلام کرد از این هفته، شهروندان کانادا میتوانند برای سفرهای کوتاهمدت بدون نیاز به دریافت ویزا به این کشور سفر کنند.
🔹 این تصمیم بخشی از تلاشهای پکن برای تقویت صنعت گردشگری و بهبود روابط دیپلماتیک با کشورهای غربی است.
🔹 بر اساس این مقررات جدید، دارندگان پاسپورت کانادا میتوانند برای مدت حداکثر ۳۰ روز جهت امور گردشگری، تجاری یا دیدار با خانواده در چین اقامت داشته باشند.
🔹 پیش از این، دریافت ویزای چین برای کاناداییها فرآیندی زمانبر و هزینهبر بود.
🔹 مسافران باید توجه داشته باشند که برای اقامتهای طولانیتر یا اهداف تحصیلی و کاری، همچنان نیاز به دریافت ویزای مربوطه از سفارت چین خواهند داشت. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 دولت چین اعلام کرد از این هفته، شهروندان کانادا میتوانند برای سفرهای کوتاهمدت بدون نیاز به دریافت ویزا به این کشور سفر کنند.
🔹 این تصمیم بخشی از تلاشهای پکن برای تقویت صنعت گردشگری و بهبود روابط دیپلماتیک با کشورهای غربی است.
🔹 بر اساس این مقررات جدید، دارندگان پاسپورت کانادا میتوانند برای مدت حداکثر ۳۰ روز جهت امور گردشگری، تجاری یا دیدار با خانواده در چین اقامت داشته باشند.
🔹 پیش از این، دریافت ویزای چین برای کاناداییها فرآیندی زمانبر و هزینهبر بود.
🔹 مسافران باید توجه داشته باشند که برای اقامتهای طولانیتر یا اهداف تحصیلی و کاری، همچنان نیاز به دریافت ویزای مربوطه از سفارت چین خواهند داشت. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤4👎1
🔻نرخ تورم کانادا در ژانویه به ۲.۳ درصد رسید؛ روندی که اگر ادامه پیدا کند میتواند باعث کمتر شدن نرخ بهره بانک مرکزی شود
🔹 مرکز آمار کانادا صبح امروز اعلام کرد نرخ تورم این کشور در ماه ژانویه به ۲.۳ درصد کاهش یافته؛ رقمی که نسبت به ۲.۴ درصد دسامبر اندکی پایینتر است؛ این در حالیست که بیشتر اقتصاددانان انتظار داشتند این نرخ بدون تغییر بماند.
🔹 مهمترین عامل این کاهش، افت چشمگیر قیمت بنزین بوده است. قیمت سوخت نسبت به ژانویه سال گذشته ۱۶.۷ درصد کاهش داشته و همین موضوع فشار نزولی بر شاخص کل تورم وارد کرده است. با این حال، اگر بنزین از محاسبات حذف شود، نرخ تورم ژانویه ۳ درصد ثبت شده است.
🔹 در همین باره Douglas Porter، اقتصاددان ارشد در بانک مونترال BMO، این گزارش را «دلگرمکننده» توصیف کرده و گفته تورم در حال نزدیک شدن به هدف تعیینشده است.
🔹 در بخش خوراک، تورم مواد غذایی به ۴.۸ درصد رسیده که نسبت به ۵ درصد دسامبر اندکی کاهش یافته است. کاهش قیمت میوههای تازه مانند توتها، پرتقال و ملون نقش مهمی در این روند داشته است.
🔹 رشد هزینه مسکن نیز به ۱.۷ درصد کاهش یافته؛ نخستین بار در پنج سال گذشته که این شاخص به زیر ۲ درصد میرسد. نرخ خدمات تلفن همراه هم از ۱۴.۶ درصد در دسامبر به ۴.۹ درصد در ژانویه کاهش یافته است.
🔹 از آنجا که نرخ تورم یکی از شاخصهای مهم بانک مرکزی برای تعیین نرخ بهره است، کاهش این نرخ و افت شاخصهای هستهای میتواند فشار بر بانک مرکزی کانادا برای کاهش نرخ بهره را افزایش دهد.
🔹 در همین حال با توجه به تاکید قبلی بانک مرکزی مبنی بر بالا بودن «آستانه کاهش مجدد نرخ»، بعید است در کوتاهمدت شاهد تصمیم فوری باشیم. اگر روند کاهشی تورم در ماههای آینده ادامه پیدا کند و همزمان رشد اقتصادی ضعیف شود، احتمال کاهش نرخ بهره تقویت خواهد شد. #نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا #کانادا_اقتصاد
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
WhatsApp
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 مرکز آمار کانادا صبح امروز اعلام کرد نرخ تورم این کشور در ماه ژانویه به ۲.۳ درصد کاهش یافته؛ رقمی که نسبت به ۲.۴ درصد دسامبر اندکی پایینتر است؛ این در حالیست که بیشتر اقتصاددانان انتظار داشتند این نرخ بدون تغییر بماند.
🔹 مهمترین عامل این کاهش، افت چشمگیر قیمت بنزین بوده است. قیمت سوخت نسبت به ژانویه سال گذشته ۱۶.۷ درصد کاهش داشته و همین موضوع فشار نزولی بر شاخص کل تورم وارد کرده است. با این حال، اگر بنزین از محاسبات حذف شود، نرخ تورم ژانویه ۳ درصد ثبت شده است.
🔹 در همین باره Douglas Porter، اقتصاددان ارشد در بانک مونترال BMO، این گزارش را «دلگرمکننده» توصیف کرده و گفته تورم در حال نزدیک شدن به هدف تعیینشده است.
🔹 در بخش خوراک، تورم مواد غذایی به ۴.۸ درصد رسیده که نسبت به ۵ درصد دسامبر اندکی کاهش یافته است. کاهش قیمت میوههای تازه مانند توتها، پرتقال و ملون نقش مهمی در این روند داشته است.
🔹 رشد هزینه مسکن نیز به ۱.۷ درصد کاهش یافته؛ نخستین بار در پنج سال گذشته که این شاخص به زیر ۲ درصد میرسد. نرخ خدمات تلفن همراه هم از ۱۴.۶ درصد در دسامبر به ۴.۹ درصد در ژانویه کاهش یافته است.
🔹 از آنجا که نرخ تورم یکی از شاخصهای مهم بانک مرکزی برای تعیین نرخ بهره است، کاهش این نرخ و افت شاخصهای هستهای میتواند فشار بر بانک مرکزی کانادا برای کاهش نرخ بهره را افزایش دهد.
🔹 در همین حال با توجه به تاکید قبلی بانک مرکزی مبنی بر بالا بودن «آستانه کاهش مجدد نرخ»، بعید است در کوتاهمدت شاهد تصمیم فوری باشیم. اگر روند کاهشی تورم در ماههای آینده ادامه پیدا کند و همزمان رشد اقتصادی ضعیف شود، احتمال کاهش نرخ بهره تقویت خواهد شد. #نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا #کانادا_اقتصاد
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍3❤2
🔻بانک RBC کانادا به دنبال حضور در بازارهای مالی عربستان و امارات؛ نخستین دفاتر بانکی در ریاض و ابوظبی
🔹 بانک RBC برای دریافت مجوز فعالیت بانکی در خاورمیانه اقدام کرده است؛ حرکتی که میتواند دسترسی این بانک به جریانهای بزرگ سرمایه در منطقه را گسترش دهد، درآمدهای بینالمللی آن را متنوعتر کند و جایگاهش را در بازارهای مالی تقویت کند.
🔹 این اقدام بانک RBC در حالیست که دولت فدرال به رهبری مارک کارنی بهدنبال تنوع بخشیدن مسیرهای تجاری کانادا است.
🔹 آقای Dave McKay مدیر عامل بانک RBC که همراه مارک کارنی به اجلاس جهانی اقتصاد در داووس سفر کرده بود، در آنجا با مقامهای ایالات متحده و همچنین نمایندگان عربستان سعودی و امارات متحده عربی دیدار کرده است.
🔹 بانک RBC که بزرگترین بانک کانادا محسوب میشود، قصد دارد دفاتری در شهرهایی مانند ابوظبی و ریاض افتتاح کند و برای فعالیت در حوزههای Capital Markets و Wealth Management در این منطقه درخواست مجوز داده است.
🔹 آقای McKay میگوید خاورمیانه نهتنها صادرکننده بزرگ سرمایه است، بلکه با سرمایهگذاری در فناوری، هوش مصنوعی و انرژی در حال بازآفرینی اقتصاد خود است و مشتریان ثروتمند زیادی را جذب کرده است.
🔹 این تحرکات همزمان با تلاشهای مارک کارنی نخست وزیر کانادا برای گسترش روابط تجاری با منطقه صورت میگیرد.
🔹 بانک RBC حدود ۱۶۲ سال پیش یعنی در سال ۱۸۶۴ تاسیس شده و در حال حاضر با داشتن ۱۳۵۵ شعبه در کانادا و برخی از کشورهای خارج، گستردهترین خدمات را میان ۵ بانک بزرگ کانادا ارائه میدهد. این بانک بیش از ۱۶ میلیون مشتری و نیز ۸۶ هزار کارمند تمام وقت دارد.
🔹 در ایالات متحده، جایی که RBC بیش از ۱۶ هزار کارمند دارد و حدود یکچهارم درآمد خود را از آنجا کسب میکند، تنشهای تجاری افزایش یافته است.
🔹 یادآور میشود یک بانک دیگر کانادا یعنی National Bank of Canada در ماه ژانویه نخستین دفتر خود را در دوبی افتتاح کرده تا روابط تجاری کانادا و امارات متحده عربی را تقویت کند. #کانادا_اقتصاد #کانادا_سیاست #آمریکا_کانادا
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیشفروش و سرمایهگذاری
416-882-2711
WhatsApp
monsefproperties.ca
@mohammadmonsef
Instagram
Facebook
#atash_monsef_properties
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 بانک RBC برای دریافت مجوز فعالیت بانکی در خاورمیانه اقدام کرده است؛ حرکتی که میتواند دسترسی این بانک به جریانهای بزرگ سرمایه در منطقه را گسترش دهد، درآمدهای بینالمللی آن را متنوعتر کند و جایگاهش را در بازارهای مالی تقویت کند.
🔹 این اقدام بانک RBC در حالیست که دولت فدرال به رهبری مارک کارنی بهدنبال تنوع بخشیدن مسیرهای تجاری کانادا است.
🔹 آقای Dave McKay مدیر عامل بانک RBC که همراه مارک کارنی به اجلاس جهانی اقتصاد در داووس سفر کرده بود، در آنجا با مقامهای ایالات متحده و همچنین نمایندگان عربستان سعودی و امارات متحده عربی دیدار کرده است.
🔹 بانک RBC که بزرگترین بانک کانادا محسوب میشود، قصد دارد دفاتری در شهرهایی مانند ابوظبی و ریاض افتتاح کند و برای فعالیت در حوزههای Capital Markets و Wealth Management در این منطقه درخواست مجوز داده است.
🔹 آقای McKay میگوید خاورمیانه نهتنها صادرکننده بزرگ سرمایه است، بلکه با سرمایهگذاری در فناوری، هوش مصنوعی و انرژی در حال بازآفرینی اقتصاد خود است و مشتریان ثروتمند زیادی را جذب کرده است.
🔹 این تحرکات همزمان با تلاشهای مارک کارنی نخست وزیر کانادا برای گسترش روابط تجاری با منطقه صورت میگیرد.
🔹 بانک RBC حدود ۱۶۲ سال پیش یعنی در سال ۱۸۶۴ تاسیس شده و در حال حاضر با داشتن ۱۳۵۵ شعبه در کانادا و برخی از کشورهای خارج، گستردهترین خدمات را میان ۵ بانک بزرگ کانادا ارائه میدهد. این بانک بیش از ۱۶ میلیون مشتری و نیز ۸۶ هزار کارمند تمام وقت دارد.
🔹 در ایالات متحده، جایی که RBC بیش از ۱۶ هزار کارمند دارد و حدود یکچهارم درآمد خود را از آنجا کسب میکند، تنشهای تجاری افزایش یافته است.
🔹 یادآور میشود یک بانک دیگر کانادا یعنی National Bank of Canada در ماه ژانویه نخستین دفتر خود را در دوبی افتتاح کرده تا روابط تجاری کانادا و امارات متحده عربی را تقویت کند. #کانادا_اقتصاد #کانادا_سیاست #آمریکا_کانادا
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیشفروش و سرمایهگذاری
416-882-2711
monsefproperties.ca
@mohammadmonsef
#atash_monsef_properties
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤3👍1👎1
🔻فرصت همکاری در کادر اداری و فروش دفتر مرکزی بیزنسی در ونکوور
🔹 در راستای توسعه تیم اداری و فروش خود، از دو نفر نیروی توانمند اداری و فروش جهت همکاری در حوزه فروش خدمات فرانچایز دعوت به عمل میآید.
🔻شرایط همکاری:
• حداقل حقوق ساعتی: ۲۵ دلار
• پورسانت فروش: ۵٪ از فروش
• نوع همکاری: حضوری
🔻شرایط و اولویتها:
• داشتن تحصیلات مرتبط
• سابقه کار در حوزه فروش یا امور اداری
• تسلط به زبانهای خارجی (مزیت محسوب میشود)
• روابط عمومی قوی و توانایی مذاکره
🔻محل کار:
📍 Downtown Vancouver
🔹 در صورت تمایل به همکاری در یک برند روبهرشد و بینالمللی، رزومه خود را ارسال فرمایید.
@Flora_izadi
🔹 در راستای توسعه تیم اداری و فروش خود، از دو نفر نیروی توانمند اداری و فروش جهت همکاری در حوزه فروش خدمات فرانچایز دعوت به عمل میآید.
🔻شرایط همکاری:
• حداقل حقوق ساعتی: ۲۵ دلار
• پورسانت فروش: ۵٪ از فروش
• نوع همکاری: حضوری
🔻شرایط و اولویتها:
• داشتن تحصیلات مرتبط
• سابقه کار در حوزه فروش یا امور اداری
• تسلط به زبانهای خارجی (مزیت محسوب میشود)
• روابط عمومی قوی و توانایی مذاکره
🔻محل کار:
📍 Downtown Vancouver
🔹 در صورت تمایل به همکاری در یک برند روبهرشد و بینالمللی، رزومه خود را ارسال فرمایید.
@Flora_izadi
❤3👍1
🔻چطور امسال مالیات خانوادگیتان را کمتر کنید؟ این چند راهکار قانونی را از دست ندهید
🔹 اگر هر سال با دیدن عدد نهایی مالیات شوکه میشوید، شاید وقت آن رسیده که با چند ابزار ساده اما هوشمندانه، صورتحساب مالیاتی خانوادهتان را پایین بیاورید. روزنامه Globe and Mail در گزارشی به ۴ روش مهم قانونی کاهش مالیات خانوادهها در کانادا پرداخته است.
1️⃣ تقسیم درآمد بازنشستگی
🔹 زوجهایی که در براکتهای مالیاتی متفاوت هستند، میتوانند تا ۵۰ درصد از درآمدهای واجد شرایط بازنشستگی مانند Registered Pension Plan و RRIF یا LIF را به نام همسر با درآمد کمتر ثبت کنند تا مالیات کمتری بپردازند.
🔹 تقسیم امتیازهای Canada Pension Plan نیز ممکن است.
🔹 در برخی موارد، به تعویق انداختن Old Age Security تا ۷۵ سالگی میتواند از بازپسگیری بخشی از این مزایا جلوگیری کند.
2️⃣ حساب Spousal RRSP در سالهای کاری
🔹 اگر یکی از همسران درآمد بالاتری دارد، میتواند در حساب Spousal RRSP همسرش سرمایهگذاری کند، اما خودش از کسر مالیاتی استفاده کند.
🔹 برای نمونه، در خانوادهای با درآمدهای ۱۰۰ هزار و ۴۰ هزار دلار، سرمایهگذاری ۵ هزار دلاری از طریق Spousal RRSP میتواند حدود ۱,۵۷۴ دلار صرفهجویی مالیاتی ایجاد کند؛ در حالی که همین مبلغ برای فرد کمدرآمد حدود ۹۷۸ دلار صرفهجویی دارد.
3️⃣ وام همسر برای سرمایهگذاری
🔹 فرد پردرآمد میتواند با نرخ بهره تعیینشده دولتی به همسرش وام بدهد تا او سرمایهگذاری کند و سود با نرخ پایینتر مالیات محاسبه شود.
🔹 این روش زمانی کاربردی است که اختلاف درآمد زیاد باشد، مثلا پس از فروش یک بیزینس ۸۰۰ هزار دلاری در حالی که همسر تنها ۲۰ هزار دلار درآمد دارد.
4️⃣ هدیه برای TFSA یا FHSA و کمک خیریه
🔹 هدیه پول به همسر یا فرزند برای سرمایهگذاری در TFSA یا FHSA باعث میشود سود آینده به فرد پردرآمد برنگردد.
🔹 فروش سهام زیانده برای جبران سود سرمایهای و استفاده از کردیت مالیاتی کمکهای خیریه نیز میتواند مالیات را کاهش دهد. کریدت فدرال برای کمکهای بیش از ۲۰۰ دلار بین ۲۹ تا ۳۳ درصد است و با کردیت استانی میتواند تا حدود ۵۵ درصد برسد. #کانادا_مالیات #صرفه_جویی #کانادا_سرمایه_گذاری
🔹 این مطلب را هم در سایت آتش بخوانید: در کانادا درآمد بالا یا سرمایهگذاری فعال دارید؟ چطور میتوانید با ۳ سناریوی ساده، مالیات خود را کاهش دهید
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 اگر هر سال با دیدن عدد نهایی مالیات شوکه میشوید، شاید وقت آن رسیده که با چند ابزار ساده اما هوشمندانه، صورتحساب مالیاتی خانوادهتان را پایین بیاورید. روزنامه Globe and Mail در گزارشی به ۴ روش مهم قانونی کاهش مالیات خانوادهها در کانادا پرداخته است.
1️⃣ تقسیم درآمد بازنشستگی
🔹 زوجهایی که در براکتهای مالیاتی متفاوت هستند، میتوانند تا ۵۰ درصد از درآمدهای واجد شرایط بازنشستگی مانند Registered Pension Plan و RRIF یا LIF را به نام همسر با درآمد کمتر ثبت کنند تا مالیات کمتری بپردازند.
🔹 تقسیم امتیازهای Canada Pension Plan نیز ممکن است.
🔹 در برخی موارد، به تعویق انداختن Old Age Security تا ۷۵ سالگی میتواند از بازپسگیری بخشی از این مزایا جلوگیری کند.
2️⃣ حساب Spousal RRSP در سالهای کاری
🔹 اگر یکی از همسران درآمد بالاتری دارد، میتواند در حساب Spousal RRSP همسرش سرمایهگذاری کند، اما خودش از کسر مالیاتی استفاده کند.
🔹 برای نمونه، در خانوادهای با درآمدهای ۱۰۰ هزار و ۴۰ هزار دلار، سرمایهگذاری ۵ هزار دلاری از طریق Spousal RRSP میتواند حدود ۱,۵۷۴ دلار صرفهجویی مالیاتی ایجاد کند؛ در حالی که همین مبلغ برای فرد کمدرآمد حدود ۹۷۸ دلار صرفهجویی دارد.
3️⃣ وام همسر برای سرمایهگذاری
🔹 فرد پردرآمد میتواند با نرخ بهره تعیینشده دولتی به همسرش وام بدهد تا او سرمایهگذاری کند و سود با نرخ پایینتر مالیات محاسبه شود.
🔹 این روش زمانی کاربردی است که اختلاف درآمد زیاد باشد، مثلا پس از فروش یک بیزینس ۸۰۰ هزار دلاری در حالی که همسر تنها ۲۰ هزار دلار درآمد دارد.
4️⃣ هدیه برای TFSA یا FHSA و کمک خیریه
🔹 هدیه پول به همسر یا فرزند برای سرمایهگذاری در TFSA یا FHSA باعث میشود سود آینده به فرد پردرآمد برنگردد.
🔹 فروش سهام زیانده برای جبران سود سرمایهای و استفاده از کردیت مالیاتی کمکهای خیریه نیز میتواند مالیات را کاهش دهد. کریدت فدرال برای کمکهای بیش از ۲۰۰ دلار بین ۲۹ تا ۳۳ درصد است و با کردیت استانی میتواند تا حدود ۵۵ درصد برسد. #کانادا_مالیات #صرفه_جویی #کانادا_سرمایه_گذاری
🔹 این مطلب را هم در سایت آتش بخوانید: در کانادا درآمد بالا یا سرمایهگذاری فعال دارید؟ چطور میتوانید با ۳ سناریوی ساده، مالیات خود را کاهش دهید
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤4👍1
⛷ مرگ دختربچه ۶ ساله آسیبدیده در پیست اسکی کبک
🔹 خانواده دختربچه ۶ سالهای که هفته گذشته در یک پیست اسکی در غرب منطقه کبک به شدت مجروح شده بود، تایید کردند که او در بیمارستان جان باخته است.
🔹 این حادثه در پیست اسکی Sommet Edelweiss رخ داد و این کودک پس از سقوط دچار جراحات بحرانی شده بود.
🔹 پلیس منطقه MRC des Collines-de-l'Outaouais تحقیقات خود را در مورد این حادثه آغاز کرده است، اما شواهد اولیه نشاندهنده یک حادثه ناگوار است و هیچ جنبه جنایی در آن دیده نمیشود.
🔹 مدیریت پیست اسکی ضمن ابراز همدردی با خانواده متوفی، اعلام کرد که تمامی پروتکلهای ایمنی در زمان حادثه رعایت شده بود. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 خانواده دختربچه ۶ سالهای که هفته گذشته در یک پیست اسکی در غرب منطقه کبک به شدت مجروح شده بود، تایید کردند که او در بیمارستان جان باخته است.
🔹 این حادثه در پیست اسکی Sommet Edelweiss رخ داد و این کودک پس از سقوط دچار جراحات بحرانی شده بود.
🔹 پلیس منطقه MRC des Collines-de-l'Outaouais تحقیقات خود را در مورد این حادثه آغاز کرده است، اما شواهد اولیه نشاندهنده یک حادثه ناگوار است و هیچ جنبه جنایی در آن دیده نمیشود.
🔹 مدیریت پیست اسکی ضمن ابراز همدردی با خانواده متوفی، اعلام کرد که تمامی پروتکلهای ایمنی در زمان حادثه رعایت شده بود. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
😢2❤1
💼 هشدار تعدیل نیرو برای ۲۴ هزار کارمند بخش عمومی کانادا
🔹 دولت فدرال کانادا به حدود ۲۴ هزار نفر از کارکنان Public Service هشدار داده است که به دلیل برنامههای کاهش هزینهها، موقعیت شغلی آنها ممکن است در معرض خطر قرار گیرد.
🔹 این اقدام بخشی از استراتژی دولت برای کاهش هزینههای اداری و بازنگری در ساختار سازمانهای دولتی پس از دوران پاندمی است.
🔹 اتحادیه Public Service Alliance of Canada نسبت به این وضعیت ابراز نگرانی کرده و خواستار شفافیت بیشتر در مورد نحوه انتخاب افراد برای تعدیل نیرو شده است.
🔹 اگرچه تمامی این ۲۴ هزار نفر لزوما کار خود را از دست نمیدهند، اما به آنها اطلاع داده شده که جایگاه شغلیشان در وضعیت «نامطمئن» قرار دارد.
🔹 بیشترین تاثیر این تصمیم بر بخشهای اداری در اتاوا خواهد بود.
🔹 دولت هدف خود را صرفهجویی میلیارد دلاری در بودجه سالانه اعلام کرده است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 دولت فدرال کانادا به حدود ۲۴ هزار نفر از کارکنان Public Service هشدار داده است که به دلیل برنامههای کاهش هزینهها، موقعیت شغلی آنها ممکن است در معرض خطر قرار گیرد.
🔹 این اقدام بخشی از استراتژی دولت برای کاهش هزینههای اداری و بازنگری در ساختار سازمانهای دولتی پس از دوران پاندمی است.
🔹 اتحادیه Public Service Alliance of Canada نسبت به این وضعیت ابراز نگرانی کرده و خواستار شفافیت بیشتر در مورد نحوه انتخاب افراد برای تعدیل نیرو شده است.
🔹 اگرچه تمامی این ۲۴ هزار نفر لزوما کار خود را از دست نمیدهند، اما به آنها اطلاع داده شده که جایگاه شغلیشان در وضعیت «نامطمئن» قرار دارد.
🔹 بیشترین تاثیر این تصمیم بر بخشهای اداری در اتاوا خواهد بود.
🔹 دولت هدف خود را صرفهجویی میلیارد دلاری در بودجه سالانه اعلام کرده است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
😱3
🔻توافق بر اصول اولیه، اما هنوز تا توافق نهایی فاصله زیادی است؛ مذاکرات هستهای ایران و آمریکا به روایت CBC News کانادا
🔹 رسانه دولتی CBC News کانادا امروز در گزارشی به دور تازه مذاکرات هستهای میان ایران و آمریکا در ژنو پرداخته و نوشته تهران و واشنگتن بر سر برخی «اصول اولیه» به تفاهم رسیدهاند، اما هنوز توافق نهایی در کار نیست.
🔹 در بخشهایی از این گزارش آمده است: عباس عراقچی، وزیر خارجه ایران، گفته دو طرف پس از گفتوگوهای غیرمستقیم با میانجیگری عمان، به «توافق کلی بر برخی اصول» رسیدهاند. یک مقام آمریکایی نیز اعلام کرده ایران طی دو هفته آینده پیشنهادهای دقیقتری برای پر کردن شکافها ارائه خواهد کرد.
🔹 به گفته وزیر خارجه عمان، دو طرف با «گامهای بعدی مشخص» میز مذاکرات را ترک کردهاند، هرچند «کار زیادی باقی مانده است».
🔹 همزمان با آغاز مذاکرات، ایران به طور موقت بخشی از تنگه هرمز را به دلیل «ملاحظات امنیتی» و برگزاری رزمایش سپاه پاسداران بست. این تنگه مسیر حدود یکپنجم جریان نفت جهان است و هرگونه اختلال در آن میتواند قیمت نفت را افزایش دهد. پس از اظهارات عراقچی، قیمت نفت برنت بیش از یک درصد کاهش یافت که نشانهای از کاهش نگرانی بازار از درگیری فوری بود.
🔹 دونالد ترامپ گفته به صورت «غیرمستقیم» در روند مذاکرات نقش دارد و هشدار داده در صورت شکست گفتوگوها، پیامدهایی در انتظار تهران خواهد بود. دو مقام آمریکایی نیز به رویترز گفتهاند ارتش آمریکا خود را برای چند هفته عملیات احتمالی علیه ایران در صورت صدور دستور حمله، آماده میکند.
🔹 مذاکرات در شرایطی ادامه دارد که آمریکا خواهان گسترش دامنه گفتوگوها به برنامه موشکی ایران است، اما تهران تاکید کرده تنها درباره محدودیتهای برنامه هستهای در برابر رفع تحریمها مذاکره میکند و درباره موشکها یا توقف کامل غنیسازی اورانیوم گفتوگو نخواهد کرد. #ایران #آتش_ایران_آمریکا
@AtashDaily
🔹 رسانه دولتی CBC News کانادا امروز در گزارشی به دور تازه مذاکرات هستهای میان ایران و آمریکا در ژنو پرداخته و نوشته تهران و واشنگتن بر سر برخی «اصول اولیه» به تفاهم رسیدهاند، اما هنوز توافق نهایی در کار نیست.
🔹 در بخشهایی از این گزارش آمده است: عباس عراقچی، وزیر خارجه ایران، گفته دو طرف پس از گفتوگوهای غیرمستقیم با میانجیگری عمان، به «توافق کلی بر برخی اصول» رسیدهاند. یک مقام آمریکایی نیز اعلام کرده ایران طی دو هفته آینده پیشنهادهای دقیقتری برای پر کردن شکافها ارائه خواهد کرد.
🔹 به گفته وزیر خارجه عمان، دو طرف با «گامهای بعدی مشخص» میز مذاکرات را ترک کردهاند، هرچند «کار زیادی باقی مانده است».
🔹 همزمان با آغاز مذاکرات، ایران به طور موقت بخشی از تنگه هرمز را به دلیل «ملاحظات امنیتی» و برگزاری رزمایش سپاه پاسداران بست. این تنگه مسیر حدود یکپنجم جریان نفت جهان است و هرگونه اختلال در آن میتواند قیمت نفت را افزایش دهد. پس از اظهارات عراقچی، قیمت نفت برنت بیش از یک درصد کاهش یافت که نشانهای از کاهش نگرانی بازار از درگیری فوری بود.
🔹 دونالد ترامپ گفته به صورت «غیرمستقیم» در روند مذاکرات نقش دارد و هشدار داده در صورت شکست گفتوگوها، پیامدهایی در انتظار تهران خواهد بود. دو مقام آمریکایی نیز به رویترز گفتهاند ارتش آمریکا خود را برای چند هفته عملیات احتمالی علیه ایران در صورت صدور دستور حمله، آماده میکند.
🔹 مذاکرات در شرایطی ادامه دارد که آمریکا خواهان گسترش دامنه گفتوگوها به برنامه موشکی ایران است، اما تهران تاکید کرده تنها درباره محدودیتهای برنامه هستهای در برابر رفع تحریمها مذاکره میکند و درباره موشکها یا توقف کامل غنیسازی اورانیوم گفتوگو نخواهد کرد. #ایران #آتش_ایران_آمریکا
@AtashDaily
❤1🤔1😡1
🔻شعارها علیه رهبر جمهوری اسلامی؛ مراسم چهلم جانباختگان اعتراضات اخیر ایران به روایت National Post کانادا
🔹 روزنامه National Post کانادا امروز در گزارشی به برگزاری مراسم چهلم کشتهشدگان اعتراضات سراسری در ایران پرداخته و نوشته گروههایی از معترضان در شهرهای مختلف بار دیگر علیه رهبر جمهوری اسلامی شعار سر دادند.
🔹 ویدیوهای تایید شده نشان میدهد که در شهر آبادان جمعیتی با در دست داشتن گل و تصاویر یک جوان کشتهشده، علیه آیتالله خامنهای و به نفع شاهزاده رضا پهلوی شعار دادهاند. در ویدیویی دیگر از همان شهر، صدای تیراندازی شنیده میشود و مردم با هراس پراکنده میشوند، هرچند مشخص نیست شلیکها مستقیم بوده یا نه.
🔹 در شهر مشهد نیز معترضان شعار دادهاند: «یک نفر کشته شده، هزاران نفر پشت او هستند.» تجمعهایی مشابه در دیگر شهرها هم گزارش شده است.
🔹 گزارشهایی از تجمعات مشابهی در شهرهای دیگر هم دریافت شده است.
🔹 همزمان حکومت ایران هم مراسم متعددی در شهرهای مختلف برگزار کرده که در آن مقامات دولتی از جمله مسعود پزشکیان رئیس جمهور و محمد رضا عارف معاون او شرکت کردهاند. #اعتراضات_ایران_آتش #ایران #ایران_کانادا
@AtashDaily
🔹 روزنامه National Post کانادا امروز در گزارشی به برگزاری مراسم چهلم کشتهشدگان اعتراضات سراسری در ایران پرداخته و نوشته گروههایی از معترضان در شهرهای مختلف بار دیگر علیه رهبر جمهوری اسلامی شعار سر دادند.
🔹 ویدیوهای تایید شده نشان میدهد که در شهر آبادان جمعیتی با در دست داشتن گل و تصاویر یک جوان کشتهشده، علیه آیتالله خامنهای و به نفع شاهزاده رضا پهلوی شعار دادهاند. در ویدیویی دیگر از همان شهر، صدای تیراندازی شنیده میشود و مردم با هراس پراکنده میشوند، هرچند مشخص نیست شلیکها مستقیم بوده یا نه.
🔹 در شهر مشهد نیز معترضان شعار دادهاند: «یک نفر کشته شده، هزاران نفر پشت او هستند.» تجمعهایی مشابه در دیگر شهرها هم گزارش شده است.
🔹 گزارشهایی از تجمعات مشابهی در شهرهای دیگر هم دریافت شده است.
🔹 همزمان حکومت ایران هم مراسم متعددی در شهرهای مختلف برگزار کرده که در آن مقامات دولتی از جمله مسعود پزشکیان رئیس جمهور و محمد رضا عارف معاون او شرکت کردهاند. #اعتراضات_ایران_آتش #ایران #ایران_کانادا
@AtashDaily
👍3
🌍 راهبرد دفاعی مارک کارنی برای کاهش وابستگی به آمریکا
🔹 مارک کارنی، نخستوزیر کانادا در یک سخنرانی از یک راهبرد دفاعی جدید برای کانادا رونمایی کرد که هدف آن کاهش وابستگی نظامی و امنیتی به ایالات متحده است.
🔹 مارک کارنی تأکید کرد که با توجه به تغییرات ژئوپلیتیک جهانی، کانادا باید توانمندیهای دفاعی مستقل خود را تقویت کند.
🔹 این طرح شامل افزایش سرمایهگذاری در صنایع نظامی داخلی و گسترش همکاریهای امنیتی با متحدان در اروپا و منطقه ایندو-پاسیفیک است.
🔹 نخستوزیر کانادا معتقد است تقویت بنیه دفاعی نه تنها امنیت ملی را تضمین میکند، بلکه به رشد اقتصادی و نوآوری در بخش فناوریهای پیشرفته نیز کمک خواهد کرد. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 مارک کارنی، نخستوزیر کانادا در یک سخنرانی از یک راهبرد دفاعی جدید برای کانادا رونمایی کرد که هدف آن کاهش وابستگی نظامی و امنیتی به ایالات متحده است.
🔹 مارک کارنی تأکید کرد که با توجه به تغییرات ژئوپلیتیک جهانی، کانادا باید توانمندیهای دفاعی مستقل خود را تقویت کند.
🔹 این طرح شامل افزایش سرمایهگذاری در صنایع نظامی داخلی و گسترش همکاریهای امنیتی با متحدان در اروپا و منطقه ایندو-پاسیفیک است.
🔹 نخستوزیر کانادا معتقد است تقویت بنیه دفاعی نه تنها امنیت ملی را تضمین میکند، بلکه به رشد اقتصادی و نوآوری در بخش فناوریهای پیشرفته نیز کمک خواهد کرد. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
👍2
🔻پایان فصل سخت آنفلوآنزا در کانادا؛ هشدار درباره احتمال افزایش کووید در بهار
🔹 فصل دشوار آنفلوآنزا که زمستان امسال بسیاری از خانوادههای کانادایی را درگیر کرد، حالا رو به پایان است؛ اما یک متخصص بیماریهای عفونی هشدار میدهد که ممکن است در بهار شاهد افزایش موارد ابتلا به کووید ۱۹ باشیم.
🔹 دکتر Isaac Bogoch در گفتوگو با CP24 اعلام کرد موج شدید آنفلوآنزا بهویژه در دسامبر با افزایش سریع موارد ابتلا، بستری در بیمارستان و مراجعه به مراکز اورژانس همراه بود. با این حال، از حوالی سال نو، موارد ابتلا به شکل قابل توجهی کاهش یافته و این روند همچنان ادامه دارد.
🔹 گزارش جدید Canadian respiratory virus surveillance نیز نشان میدهد تا ۷ فوریه، همه شاخصهای فعالیت آنفلوآنزا در کانادا روند کاهشی داشتهاند.
🔹 دکتر Bogoch تاکید کرد یکی از دلایل شدت آنفلوآنزا در این فصل، کاهش اثربخشی واکسن آنفلوآنزا نسبت به سالهای گذشته بوده است.
🔹 این متخصص پیشبینی میکند با فاصله گرفتن از آخرین کمپین گسترده واکسیناسیون کووید ۱۹ که پاییز گذشته انجام شد، احتمال افزایش موارد در بهار وجود دارد. به گفته او، کووید در طول سال روند «بالا و پایین» دارد و افزایش فصلی آن دور از انتظار نیست.
🔹 راهنمای فعلی Health Canada توصیه میکند افراد در معرض خطر بالا، از جمله سالمندان، ساکنان مراکز مراقبت طولانیمدت، زنان باردار و افراد دارای بیماریهای زمینهای، سالی یک بار واکسن کووید دریافت کنند.
🔹 دکتر Bogoch همچنین نسبت به مصرف بیرویه آنتیبیوتیکها هشدار داد. او گفت استفاده نادرست از این داروها باعث مقاومت باکتریها میشود؛ مسئلهای که به گفته او سالانه تا ۴ میلیون مرگ در جهان به همراه دارد.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوءمصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
647-832-0022
WhatsApp
@Noushin_khasteganan
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 فصل دشوار آنفلوآنزا که زمستان امسال بسیاری از خانوادههای کانادایی را درگیر کرد، حالا رو به پایان است؛ اما یک متخصص بیماریهای عفونی هشدار میدهد که ممکن است در بهار شاهد افزایش موارد ابتلا به کووید ۱۹ باشیم.
🔹 دکتر Isaac Bogoch در گفتوگو با CP24 اعلام کرد موج شدید آنفلوآنزا بهویژه در دسامبر با افزایش سریع موارد ابتلا، بستری در بیمارستان و مراجعه به مراکز اورژانس همراه بود. با این حال، از حوالی سال نو، موارد ابتلا به شکل قابل توجهی کاهش یافته و این روند همچنان ادامه دارد.
🔹 گزارش جدید Canadian respiratory virus surveillance نیز نشان میدهد تا ۷ فوریه، همه شاخصهای فعالیت آنفلوآنزا در کانادا روند کاهشی داشتهاند.
🔹 دکتر Bogoch تاکید کرد یکی از دلایل شدت آنفلوآنزا در این فصل، کاهش اثربخشی واکسن آنفلوآنزا نسبت به سالهای گذشته بوده است.
🔹 این متخصص پیشبینی میکند با فاصله گرفتن از آخرین کمپین گسترده واکسیناسیون کووید ۱۹ که پاییز گذشته انجام شد، احتمال افزایش موارد در بهار وجود دارد. به گفته او، کووید در طول سال روند «بالا و پایین» دارد و افزایش فصلی آن دور از انتظار نیست.
🔹 راهنمای فعلی Health Canada توصیه میکند افراد در معرض خطر بالا، از جمله سالمندان، ساکنان مراکز مراقبت طولانیمدت، زنان باردار و افراد دارای بیماریهای زمینهای، سالی یک بار واکسن کووید دریافت کنند.
🔹 دکتر Bogoch همچنین نسبت به مصرف بیرویه آنتیبیوتیکها هشدار داد. او گفت استفاده نادرست از این داروها باعث مقاومت باکتریها میشود؛ مسئلهای که به گفته او سالانه تا ۴ میلیون مرگ در جهان به همراه دارد.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوءمصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
647-832-0022
@Noushin_khasteganan
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2👍1
🔻افزایش تورم مواد غذایی به ۷.۳ درصد در ژانویه؛ چرا هزینه مواد غذایی دوباره بالا رفت؟
🔹 گزارش تازه The Canadian Press نشان میدهد در حالی که نرخ کلی تورم سالانه کانادا در ژانویه به ۲.۳ درصد کاهش یافته، تورم مواد غذایی به ۷.۳ درصد افزایش یافته است؛ رقمی که نسبت به ۶.۲ درصد در دسامبر افزایش قابل توجهی دارد و همچنان فشار زیادی بر خانوارها وارد میکند.
🔹 کاهش ۱۶.۷ درصدی قیمت بنزین نسبت به سال گذشته و افت تورم مسکن به پایینترین سطح در نزدیک به ۵ سال گذشته، به کاهش نرخ کلی تورم کمک کرده است. اما افزایش قیمت غذا این کاهش را تا حدی خنثی کرده است.
🔹 یکی از عوامل اصلی این جهش، افزایش ۱۲.۳ درصدی قیمت غذا در رستورانها نسبت به سال قبل است. این افزایش تا حد زیادی به پایان «tax holiday» دولت فدرال مربوط میشود؛ معافیت دوماهه مالیاتی که ژانویه ۲۰۲۵ تنها ماه کامل اجرای آن بود و حالا با بازگشت مالیات، مقایسه سالانه قیمتها را بالاتر نشان میدهد.
🔹 قیمت مواد غذایی در فروشگاهها ۴.۸ درصد افزایش یافته که نسبت به رشد ۵ درصدی دسامبر کمی کاهش داشته است. قیمت میوههای تازه ۳.۱ درصد کاهش یافته، اما کالاهای اساسی مانند قهوه و گوشت گاو همچنان افزایش دو رقمی دارند.
🔹 کارشناسان میگویند تضعیف دلار کانادا در اوایل ۲۰۲۵ و تعرفههای تلافیجویانه کانادا علیه آمریکا، از جمله بر آب پرتقال فلوریدا، باعث افزایش هزینه واردات شده است. با اینکه بسیاری از این تعرفهها در سپتامبر لغو شد، تاثیر آن با تاخیر چندماهه به مصرفکنندگان منتقل میشود.
🔹 در آمریکا، تورم مواد غذایی در ژانویه ۲.۹ درصد بوده؛ رقمی که نشان میدهد کانادا به دلیل وابستگی بیشتر به واردات، بهویژه در زمستان، آسیبپذیرتر است.
🔹 بانک مرکزی کانادا نرخ بهره را در سطح ۲.۲۵ درصد ثابت نگه داشته است. احتمال کاهش نرخ بهره در نشست ۱۸ مارچ فعلا کمی بیش از ۱۰ درصد برآورد شده، اما اگر روند کاهش تورم ادامه پیدا کند، احتمال کاهشهای بعدی وجود دارد. #نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا #کانادا_اقتصاد
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 گزارش تازه The Canadian Press نشان میدهد در حالی که نرخ کلی تورم سالانه کانادا در ژانویه به ۲.۳ درصد کاهش یافته، تورم مواد غذایی به ۷.۳ درصد افزایش یافته است؛ رقمی که نسبت به ۶.۲ درصد در دسامبر افزایش قابل توجهی دارد و همچنان فشار زیادی بر خانوارها وارد میکند.
🔹 کاهش ۱۶.۷ درصدی قیمت بنزین نسبت به سال گذشته و افت تورم مسکن به پایینترین سطح در نزدیک به ۵ سال گذشته، به کاهش نرخ کلی تورم کمک کرده است. اما افزایش قیمت غذا این کاهش را تا حدی خنثی کرده است.
🔹 یکی از عوامل اصلی این جهش، افزایش ۱۲.۳ درصدی قیمت غذا در رستورانها نسبت به سال قبل است. این افزایش تا حد زیادی به پایان «tax holiday» دولت فدرال مربوط میشود؛ معافیت دوماهه مالیاتی که ژانویه ۲۰۲۵ تنها ماه کامل اجرای آن بود و حالا با بازگشت مالیات، مقایسه سالانه قیمتها را بالاتر نشان میدهد.
🔹 قیمت مواد غذایی در فروشگاهها ۴.۸ درصد افزایش یافته که نسبت به رشد ۵ درصدی دسامبر کمی کاهش داشته است. قیمت میوههای تازه ۳.۱ درصد کاهش یافته، اما کالاهای اساسی مانند قهوه و گوشت گاو همچنان افزایش دو رقمی دارند.
🔹 کارشناسان میگویند تضعیف دلار کانادا در اوایل ۲۰۲۵ و تعرفههای تلافیجویانه کانادا علیه آمریکا، از جمله بر آب پرتقال فلوریدا، باعث افزایش هزینه واردات شده است. با اینکه بسیاری از این تعرفهها در سپتامبر لغو شد، تاثیر آن با تاخیر چندماهه به مصرفکنندگان منتقل میشود.
🔹 در آمریکا، تورم مواد غذایی در ژانویه ۲.۹ درصد بوده؛ رقمی که نشان میدهد کانادا به دلیل وابستگی بیشتر به واردات، بهویژه در زمستان، آسیبپذیرتر است.
🔹 بانک مرکزی کانادا نرخ بهره را در سطح ۲.۲۵ درصد ثابت نگه داشته است. احتمال کاهش نرخ بهره در نشست ۱۸ مارچ فعلا کمی بیش از ۱۰ درصد برآورد شده، اما اگر روند کاهش تورم ادامه پیدا کند، احتمال کاهشهای بعدی وجود دارد. #نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا #کانادا_اقتصاد
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤4😢1
🔻آیا کاهش نرخ بهره نزدیک است؟ پیشبینی ۳ اقتصاددان ارشد کانادا درباره تصمیمهای آینده بانک مرکزی
🔹 کاهش تورم سالانه کانادا به ۲.۳ درصد در ماه ژانویه، دوباره این بحث را داغ کرده که آیا بانک مرکزی کانادا در ماههای آینده به سمت کاهش نرخ بهره خواهد رفت و یا اینکه همچنان صبر میکند.
🔹 با نزدیک شدن تورم به هدف ۲ درصدی، نگاهها حالا بیش از هر زمان دیگری به تصمیمهای بعدی بانک مرکزی دوخته شده است.
🔹 در همین باره، روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا، پیشبینی چند اقتصاددان درباره مسیر احتمالی نرخ بهره را منتشر کرده که تمرکز آنها عمدتاً بر امکان کاهش نرخ بهره در صورت ضعف اقتصاد است.
🔻کاهش نرخ بهره چندان دور نیست – Rosenberg Research
🔹 آقای David Rosenberg، اقتصاددان و رئیس Rosenberg Research: با این دادههای تورمی، در به روی کاهش بیشتر نرخ بهره همچنان باز است. با توجه به نرم شدن اقتصاد و روند کاهشی تورم، سؤال این است که بانک مرکزی تا چه زمانی میتواند در حاشیه بماند؟ پیشبینی من این است که این وضعیت زیاد دوام نخواهد داشت.
🔻نرخ بهره تا اواسط سال احتمالا کاهش پیدا میکند – Desjardins
🔹 آقای Royce Mendes، اقتصاددان ارشد در شرکت خدمات مالی کانادایی Desjardins: اکنون شورای حکام بانک مرکزی باید تمرکز خود را بر حمایت از اقتصاد بگذارد. بازارها احتمال کاهش نرخ بهره تا اواسط سال را افزایش دادهاند و ما هم با این ارزیابی همسو هستیم. برای حرکت به سمت کاهش بیشتر نرخها، به محرک زیادی نیاز نخواهد بود.
🔻کاهش نرخ بهره، اگر نرخ رشد اقتصادی کاهش پیدا کند – بانک BMO
🔹 آقای Douglas Porter، اقتصاددان ارشد در بانک BMO: اگر روند کاهش تورم ادامه یابد و رشد اقتصادی واقعاً دچار مشکل شود، بانک مرکزی کانادا در موقعیتی قرار میگیرد که برای حمایت از اقتصاد، باید نرخ بهره را کاهش دهد. شرایط تورمی اکنون چنین امکانی را فراهم کرده است. #نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا #مسکن_وام #کانادا_اقتصاد
نشست بعدی شورای حکام بانک مرکزی درباره نرخ بهره روز ۱۸ مارچ ۲۰۲۶ خواهد بود.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———————
مازیار مومنی | مشاور املاک و سرمایهگذاری در تورنتو
Real Estate Broker
416-700-7070
WhatsApp
amlakcanada.com
instagram
Youtube
info@marcomomeni.com
#Atash_Marco_Momeni
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 کاهش تورم سالانه کانادا به ۲.۳ درصد در ماه ژانویه، دوباره این بحث را داغ کرده که آیا بانک مرکزی کانادا در ماههای آینده به سمت کاهش نرخ بهره خواهد رفت و یا اینکه همچنان صبر میکند.
🔹 با نزدیک شدن تورم به هدف ۲ درصدی، نگاهها حالا بیش از هر زمان دیگری به تصمیمهای بعدی بانک مرکزی دوخته شده است.
🔹 در همین باره، روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا، پیشبینی چند اقتصاددان درباره مسیر احتمالی نرخ بهره را منتشر کرده که تمرکز آنها عمدتاً بر امکان کاهش نرخ بهره در صورت ضعف اقتصاد است.
🔻کاهش نرخ بهره چندان دور نیست – Rosenberg Research
🔹 آقای David Rosenberg، اقتصاددان و رئیس Rosenberg Research: با این دادههای تورمی، در به روی کاهش بیشتر نرخ بهره همچنان باز است. با توجه به نرم شدن اقتصاد و روند کاهشی تورم، سؤال این است که بانک مرکزی تا چه زمانی میتواند در حاشیه بماند؟ پیشبینی من این است که این وضعیت زیاد دوام نخواهد داشت.
🔻نرخ بهره تا اواسط سال احتمالا کاهش پیدا میکند – Desjardins
🔹 آقای Royce Mendes، اقتصاددان ارشد در شرکت خدمات مالی کانادایی Desjardins: اکنون شورای حکام بانک مرکزی باید تمرکز خود را بر حمایت از اقتصاد بگذارد. بازارها احتمال کاهش نرخ بهره تا اواسط سال را افزایش دادهاند و ما هم با این ارزیابی همسو هستیم. برای حرکت به سمت کاهش بیشتر نرخها، به محرک زیادی نیاز نخواهد بود.
🔻کاهش نرخ بهره، اگر نرخ رشد اقتصادی کاهش پیدا کند – بانک BMO
🔹 آقای Douglas Porter، اقتصاددان ارشد در بانک BMO: اگر روند کاهش تورم ادامه یابد و رشد اقتصادی واقعاً دچار مشکل شود، بانک مرکزی کانادا در موقعیتی قرار میگیرد که برای حمایت از اقتصاد، باید نرخ بهره را کاهش دهد. شرایط تورمی اکنون چنین امکانی را فراهم کرده است. #نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا #مسکن_وام #کانادا_اقتصاد
نشست بعدی شورای حکام بانک مرکزی درباره نرخ بهره روز ۱۸ مارچ ۲۰۲۶ خواهد بود.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———————
مازیار مومنی | مشاور املاک و سرمایهگذاری در تورنتو
Real Estate Broker
416-700-7070
amlakcanada.com
Youtube
info@marcomomeni.com
#Atash_Marco_Momeni
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2🤔1
🔻کمکهای مردمی برای قربانیان تیراندازی در دبیرستان Tumbler Ridge از ۳ میلیون دلار عبور کرد
🔹 پس از تیراندازی مرگبار ۱۰ فوریه در دبیرستان Tumbler Ridge، موجی از همبستگی در سراسر کانادا شکل گرفته و مجموع کمکهای جمعآوریشده در کمپینهای آنلاین از ۳ میلیون دلار عبور کرده است.
🔹 بزرگترین کمپین توسط Tumbler Ridge parent advisory council راهاندازی شده و تا روز سهشنبه به نزدیکی هدف ۷۵۰ هزار دلاری خود رسیده است. این شورا اعلام کرده که این مبالغ ابتدا صرف نیازهای فوری خانوادهها میشود.
🔹 کمپین جداگانهای برای Maya Gebala، دختر ۱۲ سالهای که با اصابت گلوله به سر و گردن به شدت مجروح شده و در بیمارستان است، بیش از ۴۳۰ هزار دلار جمعآوری کرده است. هدف اولیه این کمپین که توسط دوست خانوادگی Krysta Hunt ایجاد شد، ۲۵۰ هزار دلار بود.
🔹 کمپین دیگری برای Paige Hoekstra که از ناحیه قفسه سینه هدف گلوله قرار گرفته و به زودی از بیمارستان مرخص میشود، بیش از ۶۰ هزار دلار جمعآوری کرده است.
🔹 خانم Aisha Vernon، سخنگوی GoFundMe اعلام کرده که این پلتفرم در حال راستیآزمایی کمپینهاست و تا زمان تکمیل بررسی، امکان برداشت پول وجود ندارد.
🔹 شورای والدین اعلام کرده بخشی از مبالغ برای پرداخت مورگیج یا اجاره، هزینه سوخت و سفر، و همچنین برگزاری مراسم خاکسپاری اختصاص خواهد یافت و در بلندمدت نیز از خانوادهها حمایت خواهد شد.
🔹 در این حادثه، ۶ دانشآموز و همچنین معلم مدرسه جان باختند.
🔹 مادر و برادرخوانده ضارب نیز در خانهشان کشته شدند.
🔹 عامل تیراندازی، Jesse Van Rootselaar نیز پس از شلیک به سمت ماموران پلیس به زندگی خود پایان داد. #کانادا_حوادث #کودکان_کانادا #بریتیش_کلمبیا #تیراندازی_۲۰۲۶_بریتیش_کلمبیا
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 پس از تیراندازی مرگبار ۱۰ فوریه در دبیرستان Tumbler Ridge، موجی از همبستگی در سراسر کانادا شکل گرفته و مجموع کمکهای جمعآوریشده در کمپینهای آنلاین از ۳ میلیون دلار عبور کرده است.
🔹 بزرگترین کمپین توسط Tumbler Ridge parent advisory council راهاندازی شده و تا روز سهشنبه به نزدیکی هدف ۷۵۰ هزار دلاری خود رسیده است. این شورا اعلام کرده که این مبالغ ابتدا صرف نیازهای فوری خانوادهها میشود.
🔹 کمپین جداگانهای برای Maya Gebala، دختر ۱۲ سالهای که با اصابت گلوله به سر و گردن به شدت مجروح شده و در بیمارستان است، بیش از ۴۳۰ هزار دلار جمعآوری کرده است. هدف اولیه این کمپین که توسط دوست خانوادگی Krysta Hunt ایجاد شد، ۲۵۰ هزار دلار بود.
🔹 کمپین دیگری برای Paige Hoekstra که از ناحیه قفسه سینه هدف گلوله قرار گرفته و به زودی از بیمارستان مرخص میشود، بیش از ۶۰ هزار دلار جمعآوری کرده است.
🔹 خانم Aisha Vernon، سخنگوی GoFundMe اعلام کرده که این پلتفرم در حال راستیآزمایی کمپینهاست و تا زمان تکمیل بررسی، امکان برداشت پول وجود ندارد.
🔹 شورای والدین اعلام کرده بخشی از مبالغ برای پرداخت مورگیج یا اجاره، هزینه سوخت و سفر، و همچنین برگزاری مراسم خاکسپاری اختصاص خواهد یافت و در بلندمدت نیز از خانوادهها حمایت خواهد شد.
🔹 در این حادثه، ۶ دانشآموز و همچنین معلم مدرسه جان باختند.
🔹 مادر و برادرخوانده ضارب نیز در خانهشان کشته شدند.
🔹 عامل تیراندازی، Jesse Van Rootselaar نیز پس از شلیک به سمت ماموران پلیس به زندگی خود پایان داد. #کانادا_حوادث #کودکان_کانادا #بریتیش_کلمبیا #تیراندازی_۲۰۲۶_بریتیش_کلمبیا
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤4😢1
🚔 تصادف وحشتناک در کلگری؛ جانباختن پدر و قطع هر دو پای دختر خانواده
🔹 یک حادثه رانندگی بسیار دلخراش در شهر کلگری منجر به کشته شدن یک پدر و قطع هر دو پای دختر او شد.
🔹 پلیس کلگری گزارش داد که این تصادف در تقاطع Barlow Trail و 114 Ave S.E رخ داده و شدت برخورد به قدری زیاد بوده که خودروی قربانیان کاملا متلاشی شده است.
🔹 در این حادثه، پدر خانواده در صحنه جان خود را از دست داد و دختر او پس از انتقال به بیمارستان تحت عمل جراحی قطع هر دو پا قرار گرفت.
🔹 بازرسان راهنمایی و رانندگی معتقدند سرعت غیرمجاز و عدم رعایت حق تقدم توسط راننده خودروی مقابل عامل اصلی این فاجعه بوده است.
🔹 در حال حاضر کامیونیتی محلی برای حمایت از این خانواده داغدیده کمپینهایی را آغاز کردهاند تا هزینههای سنگین درمانی دختر را پوشش دهند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 یک حادثه رانندگی بسیار دلخراش در شهر کلگری منجر به کشته شدن یک پدر و قطع هر دو پای دختر او شد.
🔹 پلیس کلگری گزارش داد که این تصادف در تقاطع Barlow Trail و 114 Ave S.E رخ داده و شدت برخورد به قدری زیاد بوده که خودروی قربانیان کاملا متلاشی شده است.
🔹 در این حادثه، پدر خانواده در صحنه جان خود را از دست داد و دختر او پس از انتقال به بیمارستان تحت عمل جراحی قطع هر دو پا قرار گرفت.
🔹 بازرسان راهنمایی و رانندگی معتقدند سرعت غیرمجاز و عدم رعایت حق تقدم توسط راننده خودروی مقابل عامل اصلی این فاجعه بوده است.
🔹 در حال حاضر کامیونیتی محلی برای حمایت از این خانواده داغدیده کمپینهایی را آغاز کردهاند تا هزینههای سنگین درمانی دختر را پوشش دهند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
😢4
🔻آیا مقررات جدید دریافت مورگیج، خرید خانه در کانادا را سختتر کرده است؟ تحلیل Globe & Mail
🔹 روزنامه Globe & Mail کانادا در یادداشتی تحلیلی به موضوع سیاستهای نهاد ناظر بانکی کانادا و تاثیر آن بر دسترسی مردم به بازار مسکن پرداخته و این پرسش را مطرح کرده که آیا مقررات جدید، خرید خانه را برای بسیاری از کاناداییها دشوارتر نکرده است.
🔹 این مقاله توسط John Turley-Ewart نوشته شده؛ او نویسنده روزنامه Globe & Mail و مشاور حوزه تطبیق مقررات بانکی و تاریخنگار بانکداری کانادا است. وی سابقه فعالیت در RBC به عنوان مشاور ارشد بخش تطبیق مقررات، همکاری با نهادهای نظارتی در کانادا و آمریکا و همچنین مدرک دکترای تاریخ با تمرکز بر تاریخ بانکداری کانادا از دانشگاه تورنتو را در کارنامه دارد.
🔹 در بخشهایی از این مقاله آمده است: نهاد ناظر بانکی کانادا OSFI، علاوه بر حفظ استرس تست مورگیج که از سال ۲۰۱۸ اجرا میشود، اکنون محدودیت جدیدی بر اساس نسبت وام به درآمد Loan-To-Income یا LTI را بهصورت دائمی اعمال کرده است.
🔹 استرس تست، متقاضیان را مجبور میکند دو واحد درصد بالاتر از نرخ مورگیج بدون بیمه واجد شرایط شوند. زمانی که نرخها در سال ۲۰۲۱ حدود ۱.۵ درصد بود، این معیار کاربردی به نظر میرسید؛ اما اکنون که نرخها به حدود ۴ درصد بازگشته، خریداران باید با نرخ حدود ۶ درصد واجد شرایط شوند؛ موضوعی که قدرت وامگیری آنها را کاهش میدهد، بهویژه در بازارهایی مانند ونکوور بزرگ و تورنتوی بزرگ که قیمت خانهها معمولا حدود ۱ میلیون دلار یا بیشتر است.
🔹 طبق مقررات جدید، بانکها باید طوری وام بدهند که مبلغ بیشتر مورگیجها حداکثر تا حدود ۴.۵ برابر درآمد سالانه خریداران بدون بیمه باشد. همچنین فقط تا ۲۵ درصد از وامهای جدیدی که در هر فصل پرداخت میکنند میتواند بیشتر از این سقف باشد؛ یعنی تعداد وامهای بزرگتر از این حد، محدود شده است.
🔹 نویسنده تاکید میکند که طبق آمار Canadian Bankers Association، از حدود ۵ میلیون مورگیج در کانادا، تنها کمی بیش از ۱۲ هزار مورد، یعنی حدود ۲۵ صدم درصد، بیش از ۹۰ روز در معوقه هستند. همچنین نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن کانادا CMHC گزارش داده که نرخ نکول مورگیج پایینتر از میانگین تاریخی است.
🔹 مقاله با اشاره به تجربه بانک مرکزی انگلیس میگوید این نهاد در سال ۲۰۲۲ استرس تست را کنار گذاشت و اعلام کرد نگه داشتن همزمان LTI و تست استرس میتواند رشد اقتصادی میانمدت و بلندمدت را تضعیف کند و به خریداران بار اول آسیب بزند.
🔹 در پایان، نویسنده این پرسش را مطرح میکند که چرا با وجود پایین بودن نرخ معوقهها، هر دو ابزار نظارتی بهطور همزمان حفظ شدهاند؛ پرسشی که به گفته او باید از Francois-Philippe Champagne، وزیر دارایی کانادا، نیز پرسیده شود. #مسکن_وام #مسکن_قیمت #مسکن_مقررات #OSFI
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————-
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
WhatsApp
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 روزنامه Globe & Mail کانادا در یادداشتی تحلیلی به موضوع سیاستهای نهاد ناظر بانکی کانادا و تاثیر آن بر دسترسی مردم به بازار مسکن پرداخته و این پرسش را مطرح کرده که آیا مقررات جدید، خرید خانه را برای بسیاری از کاناداییها دشوارتر نکرده است.
🔹 این مقاله توسط John Turley-Ewart نوشته شده؛ او نویسنده روزنامه Globe & Mail و مشاور حوزه تطبیق مقررات بانکی و تاریخنگار بانکداری کانادا است. وی سابقه فعالیت در RBC به عنوان مشاور ارشد بخش تطبیق مقررات، همکاری با نهادهای نظارتی در کانادا و آمریکا و همچنین مدرک دکترای تاریخ با تمرکز بر تاریخ بانکداری کانادا از دانشگاه تورنتو را در کارنامه دارد.
🔹 در بخشهایی از این مقاله آمده است: نهاد ناظر بانکی کانادا OSFI، علاوه بر حفظ استرس تست مورگیج که از سال ۲۰۱۸ اجرا میشود، اکنون محدودیت جدیدی بر اساس نسبت وام به درآمد Loan-To-Income یا LTI را بهصورت دائمی اعمال کرده است.
🔹 استرس تست، متقاضیان را مجبور میکند دو واحد درصد بالاتر از نرخ مورگیج بدون بیمه واجد شرایط شوند. زمانی که نرخها در سال ۲۰۲۱ حدود ۱.۵ درصد بود، این معیار کاربردی به نظر میرسید؛ اما اکنون که نرخها به حدود ۴ درصد بازگشته، خریداران باید با نرخ حدود ۶ درصد واجد شرایط شوند؛ موضوعی که قدرت وامگیری آنها را کاهش میدهد، بهویژه در بازارهایی مانند ونکوور بزرگ و تورنتوی بزرگ که قیمت خانهها معمولا حدود ۱ میلیون دلار یا بیشتر است.
🔹 طبق مقررات جدید، بانکها باید طوری وام بدهند که مبلغ بیشتر مورگیجها حداکثر تا حدود ۴.۵ برابر درآمد سالانه خریداران بدون بیمه باشد. همچنین فقط تا ۲۵ درصد از وامهای جدیدی که در هر فصل پرداخت میکنند میتواند بیشتر از این سقف باشد؛ یعنی تعداد وامهای بزرگتر از این حد، محدود شده است.
🔹 نویسنده تاکید میکند که طبق آمار Canadian Bankers Association، از حدود ۵ میلیون مورگیج در کانادا، تنها کمی بیش از ۱۲ هزار مورد، یعنی حدود ۲۵ صدم درصد، بیش از ۹۰ روز در معوقه هستند. همچنین نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن کانادا CMHC گزارش داده که نرخ نکول مورگیج پایینتر از میانگین تاریخی است.
🔹 مقاله با اشاره به تجربه بانک مرکزی انگلیس میگوید این نهاد در سال ۲۰۲۲ استرس تست را کنار گذاشت و اعلام کرد نگه داشتن همزمان LTI و تست استرس میتواند رشد اقتصادی میانمدت و بلندمدت را تضعیف کند و به خریداران بار اول آسیب بزند.
🔹 در پایان، نویسنده این پرسش را مطرح میکند که چرا با وجود پایین بودن نرخ معوقهها، هر دو ابزار نظارتی بهطور همزمان حفظ شدهاند؛ پرسشی که به گفته او باید از Francois-Philippe Champagne، وزیر دارایی کانادا، نیز پرسیده شود. #مسکن_وام #مسکن_قیمت #مسکن_مقررات #OSFI
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————-
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2👍1
🚔 کشف ۲۶۶ کیلوگرم متآمفتامین توسط مرزبانی در پل Blue Water
🔹 ماموران آژانس خدمات مرزی کانادا موفق شدند محموله عظیمی از مواد مخدر را در مرز پل Blue Water کشف و ضبط کنند.
🔹 در این عملیات، یک مرد اهل شهر Woodstock در استان انتاریو پس از بازرسی کامیونش توسط نیروهای مرزی بازداشت شد.
🔹 ماموران در داخل بار این وسیله نقلیه، مقدار ۲۶۶ کیلوگرم ماده مخدر متآمفتامین را پیدا کردند که به طرز ماهرانهای جاسازی شده بود. این محموله یکی از بزرگترین کشفیات مواد مخدر در این منطقه مرزی محسوب میشود.
🔹 متهم اکنون با اتهامات سنگینی از جمله واردات مواد ممنوعه و قاچاق روبروست.
🔹 مقامات پلیس کانادا و مرزبانی اعلام کردند که این موفقیت حاصل همکاریهای اطلاعاتی دقیق و استفاده از تجهیزات پیشرفته بازرسی در مرزهای کانادا و آمریکا است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 ماموران آژانس خدمات مرزی کانادا موفق شدند محموله عظیمی از مواد مخدر را در مرز پل Blue Water کشف و ضبط کنند.
🔹 در این عملیات، یک مرد اهل شهر Woodstock در استان انتاریو پس از بازرسی کامیونش توسط نیروهای مرزی بازداشت شد.
🔹 ماموران در داخل بار این وسیله نقلیه، مقدار ۲۶۶ کیلوگرم ماده مخدر متآمفتامین را پیدا کردند که به طرز ماهرانهای جاسازی شده بود. این محموله یکی از بزرگترین کشفیات مواد مخدر در این منطقه مرزی محسوب میشود.
🔹 متهم اکنون با اتهامات سنگینی از جمله واردات مواد ممنوعه و قاچاق روبروست.
🔹 مقامات پلیس کانادا و مرزبانی اعلام کردند که این موفقیت حاصل همکاریهای اطلاعاتی دقیق و استفاده از تجهیزات پیشرفته بازرسی در مرزهای کانادا و آمریکا است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤1👍1
🔻تغییرات جدید در قوانین پناهندگی کانادا؛ چه کسانی تحت تاثیر قرار میگیرند؟
🔹 طرح جدید دولت فدرال برای محدود کردن دسترسی به جلسات رسیدگی پناهندگی، بحثهای جدی در سنا به راه انداخته است.
🔹 بر اساس قانون Bill C-12، افرادی که بیش از یک سال در کانادا زندگی کردهاند و سپس درخواست پناهندگی بدهند، دیگر واجد شرایط رسیدگی در هیات مهاجرت و پناهندگی کانادا نخواهند بود و پرونده آنها برای دیپورت سریع بررسی میشود.
🔹 خانم Lena Metlege Diab، وزیر مهاجرت، در جلسات کمیته سنا از این تغییرات دفاع کرد و گفت هدف، مقابله با سوءاستفاده از سیستم پناهندگی است تا کسانی که واقعا نیازمند حمایت هستند، سریعتر به نتیجه برسند.
🔹 طبق آمار اداره مهاجرت کانادا IRCC در سال گذشته ۱۷ درصد از کل درخواستهای پناهندگی مربوط به دانشجویان بینالمللی بوده است.
🔹 سناتورها اما از دولت خواستند شواهد روشنی درباره افزایش سوءاستفاده ارائه دهد و هشدار دادند این قانون میتواند به زنان قربانی خشونت و اعضای جامعه LGBTQ آسیب بزند.
🔹 نمایندگان شورای کانادایی پناهندگان و آژانس پناهندگان سازمان ملل متحد اعلام کردند تعیین مهلت یکساله از تاریخ «اولین ورود» به کانادا ممکن است باعث شود افرادی که سالها قبل با خانواده وارد کشور شدهاند، بعدها از حق رسیدگی محروم شوند.
🔹 دولت تاکید کرده حتی پس از این محدودیت، افراد پیش از دیپورت میتوانند تحت ارزیابی pre-removal risk assessment قرار بگیرند و اگر خطر واقعی در کشور مبدا داشته باشند، اجازه ماندن خواهند داشت.
🔹 این طرح همچنان در سنا در حال بررسی است و میتواند بر دانشجویان، نیروهای کار خارجی و سایر مهاجران تاثیر قابل توجهی بگذارد. #کانادا #پناهندگی #مهاجرت
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 طرح جدید دولت فدرال برای محدود کردن دسترسی به جلسات رسیدگی پناهندگی، بحثهای جدی در سنا به راه انداخته است.
🔹 بر اساس قانون Bill C-12، افرادی که بیش از یک سال در کانادا زندگی کردهاند و سپس درخواست پناهندگی بدهند، دیگر واجد شرایط رسیدگی در هیات مهاجرت و پناهندگی کانادا نخواهند بود و پرونده آنها برای دیپورت سریع بررسی میشود.
🔹 خانم Lena Metlege Diab، وزیر مهاجرت، در جلسات کمیته سنا از این تغییرات دفاع کرد و گفت هدف، مقابله با سوءاستفاده از سیستم پناهندگی است تا کسانی که واقعا نیازمند حمایت هستند، سریعتر به نتیجه برسند.
🔹 طبق آمار اداره مهاجرت کانادا IRCC در سال گذشته ۱۷ درصد از کل درخواستهای پناهندگی مربوط به دانشجویان بینالمللی بوده است.
🔹 سناتورها اما از دولت خواستند شواهد روشنی درباره افزایش سوءاستفاده ارائه دهد و هشدار دادند این قانون میتواند به زنان قربانی خشونت و اعضای جامعه LGBTQ آسیب بزند.
🔹 نمایندگان شورای کانادایی پناهندگان و آژانس پناهندگان سازمان ملل متحد اعلام کردند تعیین مهلت یکساله از تاریخ «اولین ورود» به کانادا ممکن است باعث شود افرادی که سالها قبل با خانواده وارد کشور شدهاند، بعدها از حق رسیدگی محروم شوند.
🔹 دولت تاکید کرده حتی پس از این محدودیت، افراد پیش از دیپورت میتوانند تحت ارزیابی pre-removal risk assessment قرار بگیرند و اگر خطر واقعی در کشور مبدا داشته باشند، اجازه ماندن خواهند داشت.
🔹 این طرح همچنان در سنا در حال بررسی است و میتواند بر دانشجویان، نیروهای کار خارجی و سایر مهاجران تاثیر قابل توجهی بگذارد. #کانادا #پناهندگی #مهاجرت
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1👍1
🌍 بهروزرسانی هشدار سفر برای کاناداییهای عازم فیلیپین
🔹 دولت کانادا هشدار مسافرتی خود را برای شهروندانی که قصد سفر به کشور فیلیپین را دارند، بهروزرسانی کرد.
🔹 طبق بیانیه وزارت امور خارجه کانادا، به مسافران توصیه شده است به دلیل افزایش سطح تهدیدات امنیتی، جرم و جنایت و خطر تروریسم در برخی مناطق این کشور، احتیاط زیادی به خرج دهند.
🔹 مقامات به طور خاص نسبت به سفر به منطقه Mindanao و جزایر اطراف آن هشدار دادهاند، چرا که احتمال وقوع آدمربایی و درگیریهای مسلحانه در این نواحی بالاست.
🔹 همچنین به مسافران توصیه شده است که در پایتخت، مانیل، و سایر مراکز گردشگری مراقب دزدیهای خیابانی و کلاهبرداریهای رایج باشند.
🔹 این هشدار شامل توصیههای بهداشتی درباره بیماریهای فصلی نیز میشود.
🔹 شهروندان کانادایی مقیم یا مسافر در فیلیپین باید اطلاعات خود را در سامانه ثبتنام کاناداییهای خارج از کشور ثبت کنند تا در صورت بروز وضعیت اضطراری، امکان امدادرسانی فراهم باشد. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 دولت کانادا هشدار مسافرتی خود را برای شهروندانی که قصد سفر به کشور فیلیپین را دارند، بهروزرسانی کرد.
🔹 طبق بیانیه وزارت امور خارجه کانادا، به مسافران توصیه شده است به دلیل افزایش سطح تهدیدات امنیتی، جرم و جنایت و خطر تروریسم در برخی مناطق این کشور، احتیاط زیادی به خرج دهند.
🔹 مقامات به طور خاص نسبت به سفر به منطقه Mindanao و جزایر اطراف آن هشدار دادهاند، چرا که احتمال وقوع آدمربایی و درگیریهای مسلحانه در این نواحی بالاست.
🔹 همچنین به مسافران توصیه شده است که در پایتخت، مانیل، و سایر مراکز گردشگری مراقب دزدیهای خیابانی و کلاهبرداریهای رایج باشند.
🔹 این هشدار شامل توصیههای بهداشتی درباره بیماریهای فصلی نیز میشود.
🔹 شهروندان کانادایی مقیم یا مسافر در فیلیپین باید اطلاعات خود را در سامانه ثبتنام کاناداییهای خارج از کشور ثبت کنند تا در صورت بروز وضعیت اضطراری، امکان امدادرسانی فراهم باشد. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤1👍1