⁉️سوال
آیا ثبت #ازدواج_موقت، الزامی است؟
✅پاسخ
به موجب ماده ۲۱ قانون حمایت از خانواده، #ثبت ازدواج موقت الزامی نیست #مگر اینکه زوجه #باردار شود یا طرفین #توافق کنند و یا به صورت #شرط_ضمن_عقد قرار گیرد که در اینصورت، مرد ملزم به ثبت می باشد و در صورت عدم اقدام به ثبت، به موجب ماده ۴۹ قانون مذکور به #حبس درجه هفت(۹۱ روز تا شش ماه حبس) یا #جزای نقدی درحه پنج(۸ تا ۱۸ میلیون تومان) محکوم خواهد شد.
@moshavereh_hoghooghi_mt
آیا ثبت #ازدواج_موقت، الزامی است؟
✅پاسخ
به موجب ماده ۲۱ قانون حمایت از خانواده، #ثبت ازدواج موقت الزامی نیست #مگر اینکه زوجه #باردار شود یا طرفین #توافق کنند و یا به صورت #شرط_ضمن_عقد قرار گیرد که در اینصورت، مرد ملزم به ثبت می باشد و در صورت عدم اقدام به ثبت، به موجب ماده ۴۹ قانون مذکور به #حبس درجه هفت(۹۱ روز تا شش ماه حبس) یا #جزای نقدی درحه پنج(۸ تا ۱۸ میلیون تومان) محکوم خواهد شد.
@moshavereh_hoghooghi_mt
⁉️سوال
در صورت #عدم_تخلیه ملک توسط #مستاجر پس از انقضای مدت، چه اقدامی می توان انجام داد؟
✅پاسخ
چنانچه قرارداد اجاره، #رسمی باشد، موجر می تواند از طریق دایره اجرای ثبت، نسبت به تخلیه ملک اقدام نماید که در اینصورت باید مبلغی که به عنوان رهن، از مستاجر دریافت نموده را به دایره اجرا بسپارد. و اگر قرارداد اجاره، #عادی باشد. باید از طریق شورای حل اختلاف، درخواست تخلیه نماید که در اینصورت، ظرف یک هفته #دستور_تخلیه صادر خواهد شد و مبلغ #رهن نیز باید توسط موجر به صندوق دادگستری واریز تا حکم اجرا شود.
@moshavereh_hoghooghi_mt
در صورت #عدم_تخلیه ملک توسط #مستاجر پس از انقضای مدت، چه اقدامی می توان انجام داد؟
✅پاسخ
چنانچه قرارداد اجاره، #رسمی باشد، موجر می تواند از طریق دایره اجرای ثبت، نسبت به تخلیه ملک اقدام نماید که در اینصورت باید مبلغی که به عنوان رهن، از مستاجر دریافت نموده را به دایره اجرا بسپارد. و اگر قرارداد اجاره، #عادی باشد. باید از طریق شورای حل اختلاف، درخواست تخلیه نماید که در اینصورت، ظرف یک هفته #دستور_تخلیه صادر خواهد شد و مبلغ #رهن نیز باید توسط موجر به صندوق دادگستری واریز تا حکم اجرا شود.
@moshavereh_hoghooghi_mt
👍1
♓️سوال
آیا زن می تواند #بدون اجازه شوهر ، #جهیزیه خود را از منزل مشترک، خارج کند؟
✅پاسخ
بله
جهیزیه #متعلق به زن می باشد و چه در زمان زندگی مشترک و چه بعد آن حق دارد آن را خارج و به #هر مکانی که میخواهد انتقال دهد و زوج نمی تواند مانع این امر شود.
ضمنا در صورت #فروش جهیزیه توسط مرد ، بدون اجازه زن، عمل وی مشمول عنوان #انتقال_مال_غیر، قرار خواهد گرفت که تا #هفت سال محازات حبس دارد.
@moshavereh_hoghooghi_mt
آیا زن می تواند #بدون اجازه شوهر ، #جهیزیه خود را از منزل مشترک، خارج کند؟
✅پاسخ
بله
جهیزیه #متعلق به زن می باشد و چه در زمان زندگی مشترک و چه بعد آن حق دارد آن را خارج و به #هر مکانی که میخواهد انتقال دهد و زوج نمی تواند مانع این امر شود.
ضمنا در صورت #فروش جهیزیه توسط مرد ، بدون اجازه زن، عمل وی مشمول عنوان #انتقال_مال_غیر، قرار خواهد گرفت که تا #هفت سال محازات حبس دارد.
@moshavereh_hoghooghi_mt
⁉️سوال
آیا امکان #اجاره یا #واگذاری #پارکینگ واحد به اشخاص #خارج از ساختمان وجود دارد؟
✅پاسخ
هر چند در قانون تملک آپارتمان ها اشاره ای به این موضوع نشده است ولی با توجه به اصول و قواعد حقوقی، #پارکینگ_و_انباری جزو توابع آپارتمان می باشند و مالکان اپارتمان ها ، شرکای قسمت های مشترک ساختمان محسوب میشوند و لذا واگذاری هر قسمت از توابع واحدهای اختصاصی به #غیر از شرکای ساختمان، مغایر مقررات مربوط به #شرکت است. لذا هیچ یک از مالکین آپارتمان ها نمیتواند انباری یا پارکینگ خود را به #افراد_خارج_از_ساختمان ، اجاره یا واگذار نماید.
بدیهی است که اجاره یا انتقال انباری یا پارکینگ به #اهالی_همان_ساختمان بدون مانع می باشد.
@moshavereh_hoghooghi_mt
آیا امکان #اجاره یا #واگذاری #پارکینگ واحد به اشخاص #خارج از ساختمان وجود دارد؟
✅پاسخ
هر چند در قانون تملک آپارتمان ها اشاره ای به این موضوع نشده است ولی با توجه به اصول و قواعد حقوقی، #پارکینگ_و_انباری جزو توابع آپارتمان می باشند و مالکان اپارتمان ها ، شرکای قسمت های مشترک ساختمان محسوب میشوند و لذا واگذاری هر قسمت از توابع واحدهای اختصاصی به #غیر از شرکای ساختمان، مغایر مقررات مربوط به #شرکت است. لذا هیچ یک از مالکین آپارتمان ها نمیتواند انباری یا پارکینگ خود را به #افراد_خارج_از_ساختمان ، اجاره یا واگذار نماید.
بدیهی است که اجاره یا انتقال انباری یا پارکینگ به #اهالی_همان_ساختمان بدون مانع می باشد.
@moshavereh_hoghooghi_mt
👍1
♓️فروش ملک وامدار
⚛️کسانی که دارای #ملک_وام_دار هستند باید در نظر داشته باشند که چنانچه قصد فروش ملک را دارند #حتما وام را به #خریدار منتقل نمایند در غیر اینصورت بانک، کسی را که وام به نام او باشد را مسول می شناسد و لذا اقساط معوقه را از وی مطالبه خواهد کرد و #فروشنده نمی تواند مدعی شود که چون ملک را منتقل نموده پس مسولیتی در پرداخت وام ندارد.
@moshavereh_hoghooghi_mt
⚛️کسانی که دارای #ملک_وام_دار هستند باید در نظر داشته باشند که چنانچه قصد فروش ملک را دارند #حتما وام را به #خریدار منتقل نمایند در غیر اینصورت بانک، کسی را که وام به نام او باشد را مسول می شناسد و لذا اقساط معوقه را از وی مطالبه خواهد کرد و #فروشنده نمی تواند مدعی شود که چون ملک را منتقل نموده پس مسولیتی در پرداخت وام ندارد.
@moshavereh_hoghooghi_mt
⁉️سوال
در صورت #مخالفت مالک طبقه اول با #نصب_اسانسور در آپارتمان، چه باید کرد؟
✅پاسخ
به موحب قانون تملک اپارتمان ها، تصرفات در #مشاعات ساختمان باید به تصویب #اکثریت مالکانی که بیش از نصف مساحت تمام قسمت های اختصاصی را دارند، برسد لذا چنانچه نصب اسانسور به تصویب این تعداد برسد، مثلا مالکان طبقه دوم و سوم و چهارم موافق نصب اسانسور باشند ، دیگر مالک طبقه اول #نمی تواند مخالفتی کند و #موظف است حق السهم خود از هزینه ها را پرداخت نماید.
@moshavereh_hoghooghi_mt
در صورت #مخالفت مالک طبقه اول با #نصب_اسانسور در آپارتمان، چه باید کرد؟
✅پاسخ
به موحب قانون تملک اپارتمان ها، تصرفات در #مشاعات ساختمان باید به تصویب #اکثریت مالکانی که بیش از نصف مساحت تمام قسمت های اختصاصی را دارند، برسد لذا چنانچه نصب اسانسور به تصویب این تعداد برسد، مثلا مالکان طبقه دوم و سوم و چهارم موافق نصب اسانسور باشند ، دیگر مالک طبقه اول #نمی تواند مخالفتی کند و #موظف است حق السهم خود از هزینه ها را پرداخت نماید.
@moshavereh_hoghooghi_mt
⁉️سوال
آیا #زوجین می توانند پس از #طلاق، نام همسر #سابق را از شناسنامه #حذف کنند؟
✅پاسخ
به موجب قانون، حذف نام همسر سابق با شرایطی امکانپذیر میباشد:
۱- زن باید، #غیر مدخوله (باکره ) باشد، لذا اگر بین زوجین رابطه جنسی برقرار شده باشد، امکان استفاده از این مزیت قانونی وجود ندارد.
۲- حذف نام همسر اول، #منوط به انتخاب همسر دوم و #ثبت_رسمی آن می باشد . لذا به صرف انتخاب همسر دوم، نمیتوان نسبت به حذف نام همسر اول اقدام کرد. پس با این شرط در هر صورت همسر دوم از ازدواج اول #مطلع خواهد شد و لذا شائبه فریب وی منتفی خواهد بود.
۳- هم زن و هم مرد حق استفاده از امکان حذف نام همسر اول، را دارا می باشند.
@moshavereh_hoghooghi_mt
آیا #زوجین می توانند پس از #طلاق، نام همسر #سابق را از شناسنامه #حذف کنند؟
✅پاسخ
به موجب قانون، حذف نام همسر سابق با شرایطی امکانپذیر میباشد:
۱- زن باید، #غیر مدخوله (باکره ) باشد، لذا اگر بین زوجین رابطه جنسی برقرار شده باشد، امکان استفاده از این مزیت قانونی وجود ندارد.
۲- حذف نام همسر اول، #منوط به انتخاب همسر دوم و #ثبت_رسمی آن می باشد . لذا به صرف انتخاب همسر دوم، نمیتوان نسبت به حذف نام همسر اول اقدام کرد. پس با این شرط در هر صورت همسر دوم از ازدواج اول #مطلع خواهد شد و لذا شائبه فریب وی منتفی خواهد بود.
۳- هم زن و هم مرد حق استفاده از امکان حذف نام همسر اول، را دارا می باشند.
@moshavereh_hoghooghi_mt
⁉️سوال
چنانچه #مهریه، هزینه سفر #حج_تمتع باشد، این هزینه چگونه حساب می شود؟
✅پاسخ
با توجه به اینکه هزینه سفر حج، نرخ دولتی و آزاد دارد که با هم متفاوت است معمولا #رویه_قضایی بر این منوال است که با استعلام از سازمان حج و زیارت، نرخ مذکور را استعلام میگیرند و متناسب با مبلغ اعلامی، مرد باید مهریه را بپردازد. لذا ملاک پرداخت مبلغ، نرخ #دولتی می باشد.
@moshavereh_hoghooghi_mt
چنانچه #مهریه، هزینه سفر #حج_تمتع باشد، این هزینه چگونه حساب می شود؟
✅پاسخ
با توجه به اینکه هزینه سفر حج، نرخ دولتی و آزاد دارد که با هم متفاوت است معمولا #رویه_قضایی بر این منوال است که با استعلام از سازمان حج و زیارت، نرخ مذکور را استعلام میگیرند و متناسب با مبلغ اعلامی، مرد باید مهریه را بپردازد. لذا ملاک پرداخت مبلغ، نرخ #دولتی می باشد.
@moshavereh_hoghooghi_mt
♓️تدلیس در ازدواج
⚛️به موجب ماده ۶۴۷ قانون مجازات اسلامی بخش تعزیرات، چنانچه هر یک از زوجین ، قبل ازدواج ، طرف خود را #فریب دهد و عقد بر #همین_مبنا منعقد شود، به مجازات شش ماه تا دو سال حبس محکوم میگردد.
لذا برای مثال چنانچه زوج خود را بر #خلاف_واقع دارای ثروت بالا یا مدرک تحصیلی عالی معرفی کند یا زوجه ازدواج قبلی را مخفی و خود را باکره #معرفی کند وطرف مقابل نیز بر همین اساس ،با وی ازدواج کند ، مشمول این مجازات خواهد شد ، ضمن اینکه فرد فریب خورده حق #فسخ_نکاح نیز خواهد داشت.
@moshavereh_hoghooghi_mt
✅لازم بذکر است که جهت تحقق این بزه ، مرتکب حتما باید اقدام #مثبت_مادی مثل #معرفی کردن خود به اوصاف واهی و کذب انجام دهد . لذا اگر زوجه بدون آنکه مرد چیزی بگوید، فکر کند که وی دارای مدرک دکترا میباشد یا اینکه مرد بدون انکه زن ادعایی بکند تصور کند که زن ، باکره است، جرم محقق نمی شود.
@moshavereh_hoghooghi_mt
⚛️به موجب ماده ۶۴۷ قانون مجازات اسلامی بخش تعزیرات، چنانچه هر یک از زوجین ، قبل ازدواج ، طرف خود را #فریب دهد و عقد بر #همین_مبنا منعقد شود، به مجازات شش ماه تا دو سال حبس محکوم میگردد.
لذا برای مثال چنانچه زوج خود را بر #خلاف_واقع دارای ثروت بالا یا مدرک تحصیلی عالی معرفی کند یا زوجه ازدواج قبلی را مخفی و خود را باکره #معرفی کند وطرف مقابل نیز بر همین اساس ،با وی ازدواج کند ، مشمول این مجازات خواهد شد ، ضمن اینکه فرد فریب خورده حق #فسخ_نکاح نیز خواهد داشت.
@moshavereh_hoghooghi_mt
✅لازم بذکر است که جهت تحقق این بزه ، مرتکب حتما باید اقدام #مثبت_مادی مثل #معرفی کردن خود به اوصاف واهی و کذب انجام دهد . لذا اگر زوجه بدون آنکه مرد چیزی بگوید، فکر کند که وی دارای مدرک دکترا میباشد یا اینکه مرد بدون انکه زن ادعایی بکند تصور کند که زن ، باکره است، جرم محقق نمی شود.
@moshavereh_hoghooghi_mt
♓️ نکات #طلایی نحوه #نوشتن چک (۱)
1️⃣ #مبلغ چک را هم به عدد وهم به حروف و هم به تومان و هم ریال قید کنید.
2️⃣ روی مبلغ عددی و حروفی را با #چسب_شیشه ای بپوشانید و با ناخن روی آن را خط بندازید تا در صورت برداشتن چسب، جوهر را از روی چک ، جدا کند.
3️⃣ هیچوقت در زمان نگارش چک، خودکارتان را #عوض نکنید(حتی دو خودکار همرنگ) چرا که جاعل بعدا میتواند ادعا کند که خودکار سومی هم بوده است.
4️⃣ در صورتیکه چک، خط خوردگی ندارد، حتما درج نمایید، (بدون خط خوردگی) و در صورتیکه دارای خط خوردگی است حتما میزان و موارد خط خوردگی را بطور کامل در پشت چک قید کنید.
@moshavereh_hoghooghi_mt
1️⃣ #مبلغ چک را هم به عدد وهم به حروف و هم به تومان و هم ریال قید کنید.
2️⃣ روی مبلغ عددی و حروفی را با #چسب_شیشه ای بپوشانید و با ناخن روی آن را خط بندازید تا در صورت برداشتن چسب، جوهر را از روی چک ، جدا کند.
3️⃣ هیچوقت در زمان نگارش چک، خودکارتان را #عوض نکنید(حتی دو خودکار همرنگ) چرا که جاعل بعدا میتواند ادعا کند که خودکار سومی هم بوده است.
4️⃣ در صورتیکه چک، خط خوردگی ندارد، حتما درج نمایید، (بدون خط خوردگی) و در صورتیکه دارای خط خوردگی است حتما میزان و موارد خط خوردگی را بطور کامل در پشت چک قید کنید.
@moshavereh_hoghooghi_mt
♓️ نکات #طلایی نحوه #نوشتن چک (۲)
1️⃣ اگر زیاد ، چک مینویسید از قلمی #منحصر به فرد یا #رنگ خاصی استفاده کنید تا امکان جعل آن کاهش یابد.(رنگ مشکی و آبی به راحتی قابل جعل است)
2️⃣ در صورت #عقد قرارداد، حتما مبلغ، تاریخ و شماره چک را در قرارداد درج کرده و تصاویر چک ها را پیوست کنید.
3️⃣ #هرگز از خودکار کسی که میخواهید چک را به او بدهید ، استفاده نکنید، چونممکن است بعدا از همان خودکار برای جعل استفاده کند که در اینصورت #اثبات جعل بسیار دشوار خواهد بود.
4️⃣ بعضی خودکارها دارای #جوهر خاصی هستند که بعد مدتی #محو میشوند لذا به هیچ عنوان از خودکاری که توسط دیگری در اختیارتون قرار داده میشه استفاده نکنید.
@moshavereh_hoghooghi_mt
1️⃣ اگر زیاد ، چک مینویسید از قلمی #منحصر به فرد یا #رنگ خاصی استفاده کنید تا امکان جعل آن کاهش یابد.(رنگ مشکی و آبی به راحتی قابل جعل است)
2️⃣ در صورت #عقد قرارداد، حتما مبلغ، تاریخ و شماره چک را در قرارداد درج کرده و تصاویر چک ها را پیوست کنید.
3️⃣ #هرگز از خودکار کسی که میخواهید چک را به او بدهید ، استفاده نکنید، چونممکن است بعدا از همان خودکار برای جعل استفاده کند که در اینصورت #اثبات جعل بسیار دشوار خواهد بود.
4️⃣ بعضی خودکارها دارای #جوهر خاصی هستند که بعد مدتی #محو میشوند لذا به هیچ عنوان از خودکاری که توسط دیگری در اختیارتون قرار داده میشه استفاده نکنید.
@moshavereh_hoghooghi_mt
♓️پرینت پیامک
🔺طبق #قانون جرایم رایانه ای اپراتورهای تلفن همراه #مکلفند که اطلاعات تماس و پیام را تا #شش ماه ذخیره و نگهداری کنند. بنابراین فقط پرینت مکالمات شش ماه آخر آن هم با طرح شکایت مثل رابطه نامشروع با دستور مقام قضایی برای مرجع رسیدگی کننده ارسال می شود .
🔺باید گفت ، صرف اتهام (شک) به همسر یا فرد دیگری دلیلی برای دادگاه نمی شود که پرینت تلفن همراه کسی را بگیرد .
🔺چنانچه بازپرس یا دادیار تشخیص بدهد که متن پیام ها را از مخابرات بگیرد باید درخواست خود را طبق رویه موجود به #هیئتی از سه نفر از قضات که در مراکز دادگستری استان ها مستقر هستند بفرستد بعد از تایید آن هیئت ، مخابرات اقدام لازم را انجام می دهد .
🔺مصلحت بازپرس یا دادیار وقتی بوجود می آید که #اولا از روش های دیگر حقوقی امکان کشف جرم وجود نداشته باشد و #ثانیا تاثیر مستقیم گرفتن متن پیام ها در کشف جرم مشخص وروشن باشد.
@moshavereh_hoghooghi_mt
🔺طبق #قانون جرایم رایانه ای اپراتورهای تلفن همراه #مکلفند که اطلاعات تماس و پیام را تا #شش ماه ذخیره و نگهداری کنند. بنابراین فقط پرینت مکالمات شش ماه آخر آن هم با طرح شکایت مثل رابطه نامشروع با دستور مقام قضایی برای مرجع رسیدگی کننده ارسال می شود .
🔺باید گفت ، صرف اتهام (شک) به همسر یا فرد دیگری دلیلی برای دادگاه نمی شود که پرینت تلفن همراه کسی را بگیرد .
🔺چنانچه بازپرس یا دادیار تشخیص بدهد که متن پیام ها را از مخابرات بگیرد باید درخواست خود را طبق رویه موجود به #هیئتی از سه نفر از قضات که در مراکز دادگستری استان ها مستقر هستند بفرستد بعد از تایید آن هیئت ، مخابرات اقدام لازم را انجام می دهد .
🔺مصلحت بازپرس یا دادیار وقتی بوجود می آید که #اولا از روش های دیگر حقوقی امکان کشف جرم وجود نداشته باشد و #ثانیا تاثیر مستقیم گرفتن متن پیام ها در کشف جرم مشخص وروشن باشد.
@moshavereh_hoghooghi_mt
⁉️اعسار از پرداخت مهریه در چه شرایطی پذیرفته میشود؟
✅زمانیکه مرد قصد طلاق زن را دارد باید مهریه ایشان را به طور کامل پرداخت کند و تکلیف حقوق مالی زن را مشخص کند.
در بعضی از موارد مردان مهریه را به صورت نقدی پرداخت میکنند که مشکلی در این صورت نخواهد بود.
اما مواردی پیش میاید که مردان قصد طلاق همسر خود را دارند ولی توانایی پرداخت مهریه به صورت یکجا و نقدی را ندارند.
در این صورت مرد میتواند دادخواست اعسار بدهد و اگر اعسار ایشان پذیرفته شد دادگاه میتواند مهریه را قسطی کند تا مرد ضمن اینکه زن خود را طلاق میدهد مهریه را به صورت ماهیانه پرداخت کند.
@moshavereh_hoghooghi_mt
✅زمانیکه مرد قصد طلاق زن را دارد باید مهریه ایشان را به طور کامل پرداخت کند و تکلیف حقوق مالی زن را مشخص کند.
در بعضی از موارد مردان مهریه را به صورت نقدی پرداخت میکنند که مشکلی در این صورت نخواهد بود.
اما مواردی پیش میاید که مردان قصد طلاق همسر خود را دارند ولی توانایی پرداخت مهریه به صورت یکجا و نقدی را ندارند.
در این صورت مرد میتواند دادخواست اعسار بدهد و اگر اعسار ایشان پذیرفته شد دادگاه میتواند مهریه را قسطی کند تا مرد ضمن اینکه زن خود را طلاق میدهد مهریه را به صورت ماهیانه پرداخت کند.
@moshavereh_hoghooghi_mt
#هبه
♓️آيا می دانستيد پس از آن كه مالی را طی یک قرارداد رسمی و به صورت #رايگان به شخص ديگری #واگذار نموديد، مي توانيد #مجددا آن را به #مالكيت خود بازگردانيد؟
🔸مطابق قانون مدنی وقتی یک نفر مالی را مجانا به ديگری تملیک می كند، اصطلاحا گفته می شود كه مال مذكور "هبه" گرديده است.
🔸لازم است بدانيم #هبه هرچند به صورت رسمی و قراردادی هم كه انجام شود #قابل رجوع است
🔸بنابراين چنانچه مالی را هبه نموده باشيد، هرگاه كه بخواهيد می توانيد مجددا مال را به تملیک خود در آوريد.
🔺البته #مشروط به اين كه مال مذكور را به والدين و يا #اولاد خود هبه ننموده باشيد، در #برابر هبه مال يا كاری برای شما انجام نشده باشد، و آخر اين كه مالی كه هبه كرده ايد، به فرد ديگری #منتقل نشده باشد.
@moshavereh_hoghooghi_mt
♓️آيا می دانستيد پس از آن كه مالی را طی یک قرارداد رسمی و به صورت #رايگان به شخص ديگری #واگذار نموديد، مي توانيد #مجددا آن را به #مالكيت خود بازگردانيد؟
🔸مطابق قانون مدنی وقتی یک نفر مالی را مجانا به ديگری تملیک می كند، اصطلاحا گفته می شود كه مال مذكور "هبه" گرديده است.
🔸لازم است بدانيم #هبه هرچند به صورت رسمی و قراردادی هم كه انجام شود #قابل رجوع است
🔸بنابراين چنانچه مالی را هبه نموده باشيد، هرگاه كه بخواهيد می توانيد مجددا مال را به تملیک خود در آوريد.
🔺البته #مشروط به اين كه مال مذكور را به والدين و يا #اولاد خود هبه ننموده باشيد، در #برابر هبه مال يا كاری برای شما انجام نشده باشد، و آخر اين كه مالی كه هبه كرده ايد، به فرد ديگری #منتقل نشده باشد.
@moshavereh_hoghooghi_mt
👍1
♓️مابهتفاوت #ديه_مرد_و_زن از سوي شركتهاي بيمه
✅ در بیمه شخص ثالث پیشبینی شده است که در رابطه با خسارتی که شرکتهای بیمه پرداخت میکنند #حق_ندارند که جنسیت و دین را لحاظ کنند. باید نسبت به همه افراد، مصدومان و مقتولان دیه را به #تساوی پرداخت کنند، چون طبق قرارداد است.
✅ در قراردادی که شرکتهای بیمه با افراد مختلف منعقد میکنند، حق بیمهای را به صورت #مساوی میگیرند و نمیتوانند بین افراد بیمهگزار از نظر جنسیت و سن تفاوت قائل شوند.
✅ بنابراین قانون شرکتهای بیمه را ملزم کرده است که در رابطه با اینگونه حوادث رانندگی، دیه را به #تساوی پرداخت کنند.
@moshavereh_hoghooghi_mt
✅ در بیمه شخص ثالث پیشبینی شده است که در رابطه با خسارتی که شرکتهای بیمه پرداخت میکنند #حق_ندارند که جنسیت و دین را لحاظ کنند. باید نسبت به همه افراد، مصدومان و مقتولان دیه را به #تساوی پرداخت کنند، چون طبق قرارداد است.
✅ در قراردادی که شرکتهای بیمه با افراد مختلف منعقد میکنند، حق بیمهای را به صورت #مساوی میگیرند و نمیتوانند بین افراد بیمهگزار از نظر جنسیت و سن تفاوت قائل شوند.
✅ بنابراین قانون شرکتهای بیمه را ملزم کرده است که در رابطه با اینگونه حوادث رانندگی، دیه را به #تساوی پرداخت کنند.
@moshavereh_hoghooghi_mt
⁉️ آیا می دانستید ؟؟
که به موجب #ماده ۴ قانون بیمه اجباری خسارات وارد شده به اشخاص ثالث در اثر حوادث رانندگی، چنانچه #مالک خودروی #فاقد_گواهینامه ، آن را در اختیار دیگری قرار دهد و آن فرد تصادف کند، #مالک به پرداخت جزای نقدی معادل #ده درصد خسارات وارده محکوم خواهد شد.
@moshavereh_hoghooghi_mt
که به موجب #ماده ۴ قانون بیمه اجباری خسارات وارد شده به اشخاص ثالث در اثر حوادث رانندگی، چنانچه #مالک خودروی #فاقد_گواهینامه ، آن را در اختیار دیگری قرار دهد و آن فرد تصادف کند، #مالک به پرداخت جزای نقدی معادل #ده درصد خسارات وارده محکوم خواهد شد.
@moshavereh_hoghooghi_mt
#فسخ_قرارداد_پیش_فروش_ملک
✳در صورت مطابقت نداشتن ساختمان احداث شده با شرایط و اوصاف مورد طرفین که در قرارداد پیش فروش قید شده است، در #قانون_پیش_فروش_ساختمان با وجود شرایطی به پیش خریدار حق فسخ قرارداد اعطا شده که این مقرات با مقررات قانون مدنی متفاوت است
🔸برای نمونه در قانون مدنی ، اگر مساحت ساختمان فروخته شده #کمتر از مقدار مندرج در قرارداد باشد، #خریدار حق فسخ قرارداد را دارد و چنانچه مساحت بیشتر از مقدار مندرج در قرارداد باشد، گاهی #فروشنده حق فسخ دارد (مواد 355،384و 385 قانون مدنی).
🔸اما طبق #قانون پیش فروش ساختمان اگر مساحت ملک بر اساس صورت مجلس تفکیکی بیش از 5 درصد کمتر از مساحت توافق شده (کمتر از 95 درصد توافق شده) باشد، در این صورت، قانونگذار به پیش خریدار حق فسخ قرارداد یا درخواست خسارت داده است.
🔸همچنین در صورت اضافه شدن مساحت ملک مازاد بر انچه در قرارداد پیش فروش پیش بینی شده است، چنانچه این مقدار #تا 5درصد مازاد بر مساحت پیش بینی شده باشد، #پیش_خریدار حق فسخ قرارداد را ندارد و باید قیمت مقدار اضافی را پرداخت کند، ولی اگر مقدار مازاد بیش از 5 درصد مساحت یاد شده باشد، پیش خریدار حق فسخ دارد.
@moshavereh_hoghooghi_mt
✳در صورت مطابقت نداشتن ساختمان احداث شده با شرایط و اوصاف مورد طرفین که در قرارداد پیش فروش قید شده است، در #قانون_پیش_فروش_ساختمان با وجود شرایطی به پیش خریدار حق فسخ قرارداد اعطا شده که این مقرات با مقررات قانون مدنی متفاوت است
🔸برای نمونه در قانون مدنی ، اگر مساحت ساختمان فروخته شده #کمتر از مقدار مندرج در قرارداد باشد، #خریدار حق فسخ قرارداد را دارد و چنانچه مساحت بیشتر از مقدار مندرج در قرارداد باشد، گاهی #فروشنده حق فسخ دارد (مواد 355،384و 385 قانون مدنی).
🔸اما طبق #قانون پیش فروش ساختمان اگر مساحت ملک بر اساس صورت مجلس تفکیکی بیش از 5 درصد کمتر از مساحت توافق شده (کمتر از 95 درصد توافق شده) باشد، در این صورت، قانونگذار به پیش خریدار حق فسخ قرارداد یا درخواست خسارت داده است.
🔸همچنین در صورت اضافه شدن مساحت ملک مازاد بر انچه در قرارداد پیش فروش پیش بینی شده است، چنانچه این مقدار #تا 5درصد مازاد بر مساحت پیش بینی شده باشد، #پیش_خریدار حق فسخ قرارداد را ندارد و باید قیمت مقدار اضافی را پرداخت کند، ولی اگر مقدار مازاد بیش از 5 درصد مساحت یاد شده باشد، پیش خریدار حق فسخ دارد.
@moshavereh_hoghooghi_mt
⁉️ سوال یکی از کاربران محترم
آیا ازدواج #مجدد مرد بدون #حکم دادگاه یا #اجازه زن اول، جرم می باشد؟
✅به موجب قوانین فعلی ، ازدواج مجدد مرد فاقد وصف کیفری است و هیچگونه مجازاتی ندارد و #صرفا برای همسر اول، #حق_طلاق ایجاد میکند.
بنابراین همسر اول #میتواند بااستناد به این موضوع از دادگاه درخواست #طلاق نماید.
@moshavereh_hoghooghi_mt
آیا ازدواج #مجدد مرد بدون #حکم دادگاه یا #اجازه زن اول، جرم می باشد؟
✅به موجب قوانین فعلی ، ازدواج مجدد مرد فاقد وصف کیفری است و هیچگونه مجازاتی ندارد و #صرفا برای همسر اول، #حق_طلاق ایجاد میکند.
بنابراین همسر اول #میتواند بااستناد به این موضوع از دادگاه درخواست #طلاق نماید.
@moshavereh_hoghooghi_mt
ا⁉️ آیا میدانید
✅به موجب #ماده ۵۲۹ قانون آیین دادرسی کیفری، چنانچه کسی #محکوم به پرداخت جزای نقدی شود و در مهلت #ده روزه آن را بپردازد، #قاضی_اجرای_احکام میتواند راسا #بیست درصد تخفیف دهد.
@moshavereh_hoghooghi_mt
✅به موجب #ماده ۵۲۹ قانون آیین دادرسی کیفری، چنانچه کسی #محکوم به پرداخت جزای نقدی شود و در مهلت #ده روزه آن را بپردازد، #قاضی_اجرای_احکام میتواند راسا #بیست درصد تخفیف دهد.
@moshavereh_hoghooghi_mt