🔻افزایش نگرانی کاناداییها از گرانی مواد غذایی، گرایش آنها را به خرید محصولات محلی از فروشگاههای مستقل بیشتر کرده است
🔹 گزارش جدیدی از دانشگاه Dalhousie در هلیفکس نشان میدهد که نگرانی کاناداییها درباره قیمت غذا بیشتر از گذشته شده و بسیاری از آنها به خرید محصولات محلی روی آوردهاند.
🔹 شاخص جدید Canadian Food Sentiment Index که این گزارش براساس آن تهیه شده، حاکی از آن است که غذا اکنون مهمترین نگرانی مردم در ارتباط با تورم به حساب میآید.
🔹 نزدیک به نیمی از پاسخدهندگان به این نظرسنجی گفتهاند که اغلب یا همیشه غذای محلی میخرند؛ آماری که نسبت به گزارش قبلی ۱۰ درصد افزایش داشته است.
🔹 این گرایش در میان نسل جوان، بهویژه نسل Z بیشتر از سایر گروهها مشاهده شده است.
🔹 در حالی که بسیاری از خانوادهها از خرید کمتر غذا نسبت به سال گذشته خبر دادهاند، درصد کسانی که انتظار تورم دو رقمی در بخش مواد غذایی را دارند نیز افزایش یافته است.
🔹 با این حال، مردم دیگر مثل گذشته به دنبال کوپن تخفیف یا فروشگاههای جدید نیستند و بسیاری به سقف صرفهجویی خود رسیدهاند. در عوض، گرایش به خرید عمده و استفاده از برندهای فروشگاهی افزایش یافته است.
🔹 از نظر اولویتهای خرید، هنوز قیمت غذا مهمترین عامل تصمیمگیری است، اما اهمیت ارزش غذایی و طعم نیز در حال افزایش است.
🔹 کارشناسان معتقدند تورم مواد غذایی باعث شده مردم سراغ فروشگاههای جدید، بهویژه فروشگاههای مستقل بروند و این فروشگاهها حالا بیش از گذشته مورد اعتماد هستند.
@AtashDaily
🔹 گزارش جدیدی از دانشگاه Dalhousie در هلیفکس نشان میدهد که نگرانی کاناداییها درباره قیمت غذا بیشتر از گذشته شده و بسیاری از آنها به خرید محصولات محلی روی آوردهاند.
🔹 شاخص جدید Canadian Food Sentiment Index که این گزارش براساس آن تهیه شده، حاکی از آن است که غذا اکنون مهمترین نگرانی مردم در ارتباط با تورم به حساب میآید.
🔹 نزدیک به نیمی از پاسخدهندگان به این نظرسنجی گفتهاند که اغلب یا همیشه غذای محلی میخرند؛ آماری که نسبت به گزارش قبلی ۱۰ درصد افزایش داشته است.
🔹 این گرایش در میان نسل جوان، بهویژه نسل Z بیشتر از سایر گروهها مشاهده شده است.
🔹 در حالی که بسیاری از خانوادهها از خرید کمتر غذا نسبت به سال گذشته خبر دادهاند، درصد کسانی که انتظار تورم دو رقمی در بخش مواد غذایی را دارند نیز افزایش یافته است.
🔹 با این حال، مردم دیگر مثل گذشته به دنبال کوپن تخفیف یا فروشگاههای جدید نیستند و بسیاری به سقف صرفهجویی خود رسیدهاند. در عوض، گرایش به خرید عمده و استفاده از برندهای فروشگاهی افزایش یافته است.
🔹 از نظر اولویتهای خرید، هنوز قیمت غذا مهمترین عامل تصمیمگیری است، اما اهمیت ارزش غذایی و طعم نیز در حال افزایش است.
🔹 کارشناسان معتقدند تورم مواد غذایی باعث شده مردم سراغ فروشگاههای جدید، بهویژه فروشگاههای مستقل بروند و این فروشگاهها حالا بیش از گذشته مورد اعتماد هستند.
@AtashDaily
❤3👍1😢1
🔻کارآفرین کانادایی فریب یک چک جعلی را خورد که بانک آن را تایید کرده بود؛ بیمه این مرد را نجات داد
🔹 ماجرای کلاهبرداری از یک کارآفرین با چک جعلی در انتاریو، بار دیگر نشان داد که چکهای جعلی هنوز هم یکی از روشهای متداول کلاهبرداری در کانادا هستند؛ حتی وقتی ظاهرا توسط بانک تایید میشوند.
🔹 آقای Patrick Binette، صاحب یک شرکت حفاری در شهر Lancaster انتاریو، یک دستگاه Skid Steer را برای فروش گذاشت. خریدار پس از بازدید، قیمت ۱۰۸ هزار دلار را پذیرفت و پرداخت را از طریق چک بانکی Scotiabank انجام داد.
🔹 آقای Binette قبل از تحویل دستگاه، چک را نزد کارمند بانک برد. کارمند بانک تایید کرد که چک معتبر است و گفت: «نگران نباش، این چک نقد میشود.»
🔹 در نتیجه، مبلغ چک به حساب Binette واریز شد و او دستگاه را تحویل خریدار داد.
🔹 اما دو روز بعد، بانک اعلام کرد که چک جعلی بوده است. بررسیهای بیشتر نشان داد که چک هیچگاه از طرف بانک اصلی صادر نشده و سند جعلی بوده است. به همین دلیل، بانک مبلغ واریزشده را از حساب Binette برداشت کرد.
🔹 در شرایطی که بانک حاضر به پاسخگویی در این مورد نشد، تنها امید Binette به شرکت بیمهاش بود. خوشبختانه، بیمه این حادثه را بهعنوان سرقت پذیرفت و کل مبلغ را به او بازگرداند.
🔹 گزارش جدیدی از شرکت بیمه FCT که در ماه مارچ منتشر شده، نشان میدهد که جعل اسناد مانند چک، گواهینامه و مدارک بانکی در معاملات حضوری در کانادا در حال افزایش است.
🔹 به گفته خانم Daniela DeTommaso، رئیس این شرکت، مجرمان با استفاده از تکنولوژی، اسنادی جعلی تولید میکنند که بسیار واقعی به نظر میرسد و تشخیص آنها با چشم انسان تقریبا غیرممکن است.
@AtashDaily
🔹 ماجرای کلاهبرداری از یک کارآفرین با چک جعلی در انتاریو، بار دیگر نشان داد که چکهای جعلی هنوز هم یکی از روشهای متداول کلاهبرداری در کانادا هستند؛ حتی وقتی ظاهرا توسط بانک تایید میشوند.
🔹 آقای Patrick Binette، صاحب یک شرکت حفاری در شهر Lancaster انتاریو، یک دستگاه Skid Steer را برای فروش گذاشت. خریدار پس از بازدید، قیمت ۱۰۸ هزار دلار را پذیرفت و پرداخت را از طریق چک بانکی Scotiabank انجام داد.
🔹 آقای Binette قبل از تحویل دستگاه، چک را نزد کارمند بانک برد. کارمند بانک تایید کرد که چک معتبر است و گفت: «نگران نباش، این چک نقد میشود.»
🔹 در نتیجه، مبلغ چک به حساب Binette واریز شد و او دستگاه را تحویل خریدار داد.
🔹 اما دو روز بعد، بانک اعلام کرد که چک جعلی بوده است. بررسیهای بیشتر نشان داد که چک هیچگاه از طرف بانک اصلی صادر نشده و سند جعلی بوده است. به همین دلیل، بانک مبلغ واریزشده را از حساب Binette برداشت کرد.
🔹 در شرایطی که بانک حاضر به پاسخگویی در این مورد نشد، تنها امید Binette به شرکت بیمهاش بود. خوشبختانه، بیمه این حادثه را بهعنوان سرقت پذیرفت و کل مبلغ را به او بازگرداند.
🔹 گزارش جدیدی از شرکت بیمه FCT که در ماه مارچ منتشر شده، نشان میدهد که جعل اسناد مانند چک، گواهینامه و مدارک بانکی در معاملات حضوری در کانادا در حال افزایش است.
🔹 به گفته خانم Daniela DeTommaso، رئیس این شرکت، مجرمان با استفاده از تکنولوژی، اسنادی جعلی تولید میکنند که بسیار واقعی به نظر میرسد و تشخیص آنها با چشم انسان تقریبا غیرممکن است.
@AtashDaily
😱3❤1
🔻کارنی پس از دیدار با ترامپ از شروع یک روند جدید در روابط میان کانادا و ایالات متحده خبر داد
🔹 مارک کارنی، نخستوزیر کانادا پس از نخستین دیدار رسمی با دونالد ترامپ، رئیسجمهور ایالات متحده در کاخ سفید، از شروع یک روند جدید در روابط میان کانادا و ایالات متحده خبر داد.
🔹 کارنی درباره دستاوردهای این دیدار گفت: «ما تازه از مرحله مقدماتی عبور کردهایم و حالا وارد مراحل اصلیتر و جدیتر این روند میشویم.»
🔹 او این دیدار را آغاز فرایند بازتعریف همکاریهای اقتصادی و امنیتی بین دو کشور دانست و تاکید کرد که روابط آینده باید بر «احترام متقابل و منافع مشترک» بنا شود.
🔹 او همچنین صراحتا گفت: «کانادا فروشی نیست و هرگز نخواهد بود.»
🔹 کارنی قرار است امروز با نخستوزیران استانی کانادا گفتگو داشته باشد تا درباره دیدارش با ترامپ و برنامههای آینده رایزنی کند. #کانادا_ترامپ
@AtashDaily
🔹 مارک کارنی، نخستوزیر کانادا پس از نخستین دیدار رسمی با دونالد ترامپ، رئیسجمهور ایالات متحده در کاخ سفید، از شروع یک روند جدید در روابط میان کانادا و ایالات متحده خبر داد.
🔹 کارنی درباره دستاوردهای این دیدار گفت: «ما تازه از مرحله مقدماتی عبور کردهایم و حالا وارد مراحل اصلیتر و جدیتر این روند میشویم.»
🔹 او این دیدار را آغاز فرایند بازتعریف همکاریهای اقتصادی و امنیتی بین دو کشور دانست و تاکید کرد که روابط آینده باید بر «احترام متقابل و منافع مشترک» بنا شود.
🔹 او همچنین صراحتا گفت: «کانادا فروشی نیست و هرگز نخواهد بود.»
🔹 کارنی قرار است امروز با نخستوزیران استانی کانادا گفتگو داشته باشد تا درباره دیدارش با ترامپ و برنامههای آینده رایزنی کند. #کانادا_ترامپ
@AtashDaily
👍4❤1
🔻قصه بازسازی ساختمان یک سینمای تاریخی در انتاریو و تبدیل آن به یک بوتیک هتل خاص و لاکچری
🔹 وقتی یک ساختمان تاریخی ۱۸۰ ساله در قلب شهر Elora انتاریو در آستانه تخریب قرار گرفت، یک زن کانادایی که جواهرفروش است، تصمیم گرفت آن را از ویرانی نجات دهد.
🔹 خانم Kat Florence پروژهای جسورانه را آغاز کرد: بازسازی و احیای یک بنای فراموششده و تبدیل آن به یکی از خاصترین بوتیک هتلهای انتاریو.
🔹 هدف او فقط ساختن یک هتل نبود؛ بلکه میخواست روح یک ساختمان تاریخی را زنده نگه دارد و به شهری که در آن بزرگ شده، ادای دین کند.
🔹 خانم Kat که اصالتا اهل Fergus انتاریو است، پس از سالها زندگی در بانکوک، در سال ۲۰۲۰ به همراه همسرش Don Kogen و دو فرزند ناتنیاش به Elora بازگشت.
🔹 همان زمان بود که متوجه شد ساختمان سنگی Gorge Cinema، یکی از قدیمیترین سینماهای کانادا، در معرض تخریب قرار دارد.
🔹 این ساختمان در سال ۱۸۴۸ به عنوان هتل Commercial ساخته شده بود، و بعدها بهعنوان سینما از آن استفاده شد.
🔹 خانم Kat و همسرش این ملک را با قیمت یکمیلیون و ۸۰۰ هزار دلار خریدند و پروژهای پیچیده و پرهزینه را آغاز کردند: مرمت کامل بنا، بازسازی سنگهای اصلی با استفاده از سنگ آهک محلی، حذف لایههای گچ، بازطراحی داخلی و احیای تزئینات سنتی.
🔹 نتیجه، ساخت چهار سوئیت مجلل با نامهای Paraiba, Emerald, Sapphire و Ruby بود که هر یک طراحی منحصربهفرد و مصالح خاصی دارند؛ از سرامیکهای دستساز مراکشی و نورپردازی ایتالیایی گرفته تا مبلمان چوبی ساخت هنرمندان محلی.
🔹 این زوج، اکنون مشغول بازسازی ساختمان تاریخی دیگری هستند؛ هتل Dalby که از قرن نوزدهم به جا مانده است.
——-
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
888-888-7136
@parvizkashani
WhatsApp
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 وقتی یک ساختمان تاریخی ۱۸۰ ساله در قلب شهر Elora انتاریو در آستانه تخریب قرار گرفت، یک زن کانادایی که جواهرفروش است، تصمیم گرفت آن را از ویرانی نجات دهد.
🔹 خانم Kat Florence پروژهای جسورانه را آغاز کرد: بازسازی و احیای یک بنای فراموششده و تبدیل آن به یکی از خاصترین بوتیک هتلهای انتاریو.
🔹 هدف او فقط ساختن یک هتل نبود؛ بلکه میخواست روح یک ساختمان تاریخی را زنده نگه دارد و به شهری که در آن بزرگ شده، ادای دین کند.
🔹 خانم Kat که اصالتا اهل Fergus انتاریو است، پس از سالها زندگی در بانکوک، در سال ۲۰۲۰ به همراه همسرش Don Kogen و دو فرزند ناتنیاش به Elora بازگشت.
🔹 همان زمان بود که متوجه شد ساختمان سنگی Gorge Cinema، یکی از قدیمیترین سینماهای کانادا، در معرض تخریب قرار دارد.
🔹 این ساختمان در سال ۱۸۴۸ به عنوان هتل Commercial ساخته شده بود، و بعدها بهعنوان سینما از آن استفاده شد.
🔹 خانم Kat و همسرش این ملک را با قیمت یکمیلیون و ۸۰۰ هزار دلار خریدند و پروژهای پیچیده و پرهزینه را آغاز کردند: مرمت کامل بنا، بازسازی سنگهای اصلی با استفاده از سنگ آهک محلی، حذف لایههای گچ، بازطراحی داخلی و احیای تزئینات سنتی.
🔹 نتیجه، ساخت چهار سوئیت مجلل با نامهای Paraiba, Emerald, Sapphire و Ruby بود که هر یک طراحی منحصربهفرد و مصالح خاصی دارند؛ از سرامیکهای دستساز مراکشی و نورپردازی ایتالیایی گرفته تا مبلمان چوبی ساخت هنرمندان محلی.
🔹 این زوج، اکنون مشغول بازسازی ساختمان تاریخی دیگری هستند؛ هتل Dalby که از قرن نوزدهم به جا مانده است.
——-
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
888-888-7136
@parvizkashani
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤3😁1
🔻عاشقیت یا مهاجرت؟ دادگاه مهاجرت کانادا ازدواج زن ۷۸ ساله ایرانی با مرد ۴۶ ساله را رد کرد
🔹 خانم «ش ن»، یک زن ایرانیتبار ۷۸ ساله ساکن کانادا، در سال ۲۰۲۲ با مردی ۴۶ ساله به نام «الف ح» در ترکیه ازدواج کرد. او پس از این ازدواج، درخواست اسپانسرشیپ همسرش را به اداره مهاجرت کانادا ارائه داد؛ درخواستی که ابتدا توسط افسر مهاجرت رد شد و سپس در دادگاه مهاجرت نیز تأیید شد که این ازدواج «واقعی نیست» و هدف اصلی آن، گرفتن اقامت کانادا بوده است.
🔹 اما چرا دادگاه اینگونه قاطعانه حکم به صوری بودن این ازدواج داد؟
🔹 قاضی پرونده در رأی خود به مجموعهای از دلایل مهم اشاره کرده است:
▪️تناقضهای آشکار در گفتههای طرفین درباره زمان و نحوه آشنایی
▪️نبود هیچ سندی درباره سفر خانم «ش ن» به ترکیه در سالی که ادعا شده
▪️دعوتنامههایی که همسرش را Cousin خود معرفی کرده بودند!
▪️نداشتن هیچ عکس رسمی از مراسم ازدواج
▪️تفاوت محل ادعایی ماهعسل با تصاویری که ارائه شد
▪️و مهمتر از همه، اعتراف خود خانم «ش ن» در دادگاه مبنی بر اینکه قبلاً نیز یک ازدواج صوری داشته تا فردی را به کانادا بیاورد!
🔹 دادگاه در نهایت نتیجهگیری کرد که این رابطه نهتنها فاقد صمیمیت و شناخت واقعی است، بلکه طرفین حتی از مسائل مالی و شخصی یکدیگر، از جمله سن، بیخبر بودهاند.
این پرونده، فقط یک نمونه دیگر از مواردی است که در آن مرز میان عشق و مهاجرت، زیر ذرهبین قانون قرار میگیرد.
📎 البته این پرونده جنجالی، جزئیات خیلی بیشتری دارد که شما میتوانید روایت کامل و جزئیات آن را در سایت atash.ca بخوانید. #دادگاه_مهاجرت_کانادا
🔻توضیح آتش:
🔹 اطلاعات این پروندهها با مشخصات کامل در سایت رسمی اداره مهاجرت کانادا برای اطلاع عموم منتشر شده و رسانهها قانوناً مجاز به بازنشر آن هستند. با این حال، رسانه آتش برای رعایت احترام هموطنان ایرانی، تنها به ذکر حروف اول نام و نامخانوادگی افراد بسنده میکند.
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
————
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 خانم «ش ن»، یک زن ایرانیتبار ۷۸ ساله ساکن کانادا، در سال ۲۰۲۲ با مردی ۴۶ ساله به نام «الف ح» در ترکیه ازدواج کرد. او پس از این ازدواج، درخواست اسپانسرشیپ همسرش را به اداره مهاجرت کانادا ارائه داد؛ درخواستی که ابتدا توسط افسر مهاجرت رد شد و سپس در دادگاه مهاجرت نیز تأیید شد که این ازدواج «واقعی نیست» و هدف اصلی آن، گرفتن اقامت کانادا بوده است.
🔹 اما چرا دادگاه اینگونه قاطعانه حکم به صوری بودن این ازدواج داد؟
🔹 قاضی پرونده در رأی خود به مجموعهای از دلایل مهم اشاره کرده است:
▪️تناقضهای آشکار در گفتههای طرفین درباره زمان و نحوه آشنایی
▪️نبود هیچ سندی درباره سفر خانم «ش ن» به ترکیه در سالی که ادعا شده
▪️دعوتنامههایی که همسرش را Cousin خود معرفی کرده بودند!
▪️نداشتن هیچ عکس رسمی از مراسم ازدواج
▪️تفاوت محل ادعایی ماهعسل با تصاویری که ارائه شد
▪️و مهمتر از همه، اعتراف خود خانم «ش ن» در دادگاه مبنی بر اینکه قبلاً نیز یک ازدواج صوری داشته تا فردی را به کانادا بیاورد!
🔹 دادگاه در نهایت نتیجهگیری کرد که این رابطه نهتنها فاقد صمیمیت و شناخت واقعی است، بلکه طرفین حتی از مسائل مالی و شخصی یکدیگر، از جمله سن، بیخبر بودهاند.
این پرونده، فقط یک نمونه دیگر از مواردی است که در آن مرز میان عشق و مهاجرت، زیر ذرهبین قانون قرار میگیرد.
📎 البته این پرونده جنجالی، جزئیات خیلی بیشتری دارد که شما میتوانید روایت کامل و جزئیات آن را در سایت atash.ca بخوانید. #دادگاه_مهاجرت_کانادا
🔻توضیح آتش:
🔹 اطلاعات این پروندهها با مشخصات کامل در سایت رسمی اداره مهاجرت کانادا برای اطلاع عموم منتشر شده و رسانهها قانوناً مجاز به بازنشر آن هستند. با این حال، رسانه آتش برای رعایت احترام هموطنان ایرانی، تنها به ذکر حروف اول نام و نامخانوادگی افراد بسنده میکند.
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
————
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍7❤3👌1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🔻خانهای در کنار آب با چشمانداز دریاچه از اتاق خواب و نشیمن در Kawartha Lakes برای فروش
🔹 خودتان را تصور کنید در خانهای نشستهاید که از هر پنجرهاش دریاچه پیداست؛ چه در اتاق نشیمن باشید و چه روی تخت در اتاقخواب، منظره همیشه رو به آب است. طلوع آفتاب را از داخل آفتابگیر تماشا میکنید، نسیم ملایم صبحگاهی را در تراس احساس میکنید، و صدای آرام امواج دریاچهی Pigeon بخشی از زندگی روزمرهتان میشود.
🔹 این بانگالوی دو خوابه، با زمینی به ابعاد ۱۰۰ در ۱۴۵ فوت و موقعیتی مستقیم در ساحل دریاچه، در منطقهی محبوب و سرسبز Kawartha Lakes واقع شده؛ جایی که طبیعت، آرامش و فضاهای باز هنوز حکمفرما هستند.
🔹 خانه با طراحی اوپن کانسپت، اتاق نشیمن، ناهارخوری و آشپزخانهای دلباز دارد که برای مهمانیها یا تعطیلات خانوادگی ایدهآل است. هر دو اتاق خواب نیز با پنجرههایی بزرگ رو به دریاچه، منظرهای بینظیر از طبیعت به شما هدیه میدهند.
🔹 کلبهی کوچک مستقلی (بَنکی) در کنار خانه قرار دارد که میتواند بهراحتی به فضای مهمان یا سرویس اضافه تبدیل شود. اگر به ماهیگیری علاقهمند باشید، این خانه فرصت صید را درست در جلوی در خانه به شما میدهد. همچنین، رمپ اختصاصی قایق، امکان قایقسواری شخصی را فراهم میکند.
🔹 منطقهی Kawartha Lakes که در مرکز استان انتاریو قرار گرفته، یکی از بزرگترین مناطق روستایی استان است و به خاطر طبیعت زیبا، دریاچههای متعدد، مسیرهای پیادهروی و جوامع دوستانهاش شهرت دارد. این منطقه همچنین در سالهای اخیر مقصد بسیاری از خریداران خانههای تفریحی بوده که به دنبال فرار از شلوغی شهر و زندگی آرام در کنار طبیعت هستند.
🔹 قیمت این خانه برای فروش ۷۳۰ هزار دلار برای فروش تعیین شده، این درحالیست که براساس گزارش سالانهی RE/MAX کانادا، میانگین قیمت خانه در بازار مسکن Kawartha Lakes بیش از ۷۵۰ هزار دلار بوده است.
🔹 این بازار در سال ۲۰۲۴ رشد ملایمی داشته و میانگین قیمت خانهها ۴ دهم درصد افزایش یافته و تعداد معاملات نیز ۱۴.۳ درصد و تعداد لیستینگها ۹.۳ درصد رشد داشتهاند. پیشبینی میشود در سال ۲۰۲۵ قیمتها و معاملات در این منطقه هرکدام ۴ درصد افزایش یابند. خانههای دیتچد در محدودهی ۴۷۵ تا ۷۷۵ هزار دلار، بیشترین سهم از معاملات را خواهند داشت.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با مازیار مومنی کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
✅ لینک خبر در سایت آتش
——————-
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
@SHAKIBIHOMES
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 خودتان را تصور کنید در خانهای نشستهاید که از هر پنجرهاش دریاچه پیداست؛ چه در اتاق نشیمن باشید و چه روی تخت در اتاقخواب، منظره همیشه رو به آب است. طلوع آفتاب را از داخل آفتابگیر تماشا میکنید، نسیم ملایم صبحگاهی را در تراس احساس میکنید، و صدای آرام امواج دریاچهی Pigeon بخشی از زندگی روزمرهتان میشود.
🔹 این بانگالوی دو خوابه، با زمینی به ابعاد ۱۰۰ در ۱۴۵ فوت و موقعیتی مستقیم در ساحل دریاچه، در منطقهی محبوب و سرسبز Kawartha Lakes واقع شده؛ جایی که طبیعت، آرامش و فضاهای باز هنوز حکمفرما هستند.
🔹 خانه با طراحی اوپن کانسپت، اتاق نشیمن، ناهارخوری و آشپزخانهای دلباز دارد که برای مهمانیها یا تعطیلات خانوادگی ایدهآل است. هر دو اتاق خواب نیز با پنجرههایی بزرگ رو به دریاچه، منظرهای بینظیر از طبیعت به شما هدیه میدهند.
🔹 کلبهی کوچک مستقلی (بَنکی) در کنار خانه قرار دارد که میتواند بهراحتی به فضای مهمان یا سرویس اضافه تبدیل شود. اگر به ماهیگیری علاقهمند باشید، این خانه فرصت صید را درست در جلوی در خانه به شما میدهد. همچنین، رمپ اختصاصی قایق، امکان قایقسواری شخصی را فراهم میکند.
🔹 منطقهی Kawartha Lakes که در مرکز استان انتاریو قرار گرفته، یکی از بزرگترین مناطق روستایی استان است و به خاطر طبیعت زیبا، دریاچههای متعدد، مسیرهای پیادهروی و جوامع دوستانهاش شهرت دارد. این منطقه همچنین در سالهای اخیر مقصد بسیاری از خریداران خانههای تفریحی بوده که به دنبال فرار از شلوغی شهر و زندگی آرام در کنار طبیعت هستند.
🔹 قیمت این خانه برای فروش ۷۳۰ هزار دلار برای فروش تعیین شده، این درحالیست که براساس گزارش سالانهی RE/MAX کانادا، میانگین قیمت خانه در بازار مسکن Kawartha Lakes بیش از ۷۵۰ هزار دلار بوده است.
🔹 این بازار در سال ۲۰۲۴ رشد ملایمی داشته و میانگین قیمت خانهها ۴ دهم درصد افزایش یافته و تعداد معاملات نیز ۱۴.۳ درصد و تعداد لیستینگها ۹.۳ درصد رشد داشتهاند. پیشبینی میشود در سال ۲۰۲۵ قیمتها و معاملات در این منطقه هرکدام ۴ درصد افزایش یابند. خانههای دیتچد در محدودهی ۴۷۵ تا ۷۷۵ هزار دلار، بیشترین سهم از معاملات را خواهند داشت.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با مازیار مومنی کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
✅ لینک خبر در سایت آتش
——————-
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
@SHAKIBIHOMES
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1👍1
🔻مارک کارنی و دونالد ترامپ در جلسه ناهار کاخ سفید درباره پیوستن کانادا به آمریکا، فنتانیل، تعرفهها و ایران چه گفتند؟
🔹 رسانه دولتی CBC News امروز در گزارشی به نقل از یک مقام آگاه در دولت کانادا، جزئیاتی از جلسه ناهار کاری مارک کارنی نخستوزیر این کشور با دونالد ترامپ رئیسجمهور آمریکا در کاخ سفید منتشر کرده که نشان میدهد محور گفتوگوهای دو طرف فراتر از تعارفات دیپلماتیک و شامل مسائل جدی و پرچالش بوده است.
🔹 این جلسه پس از دیدار عمومی دو رهبر در دفتر بیضی Oval Office و مقابل دوربینها، در اتاق Roosevelt برگزار شده و به گفته منبع آگاه، تمرکز اصلی آن بر موضوعات سیاست خارجی، تجارت، امنیت مرزی و بحران فنتانیل بوده است.
🔹 بر اساس این گزارش، یکی از نخستین موضوعاتی که کارنی در این جلسه مطرح کرده، مخالفت قاطع کانادا با اظهارات اخیر ترامپ درباره پیوستن کانادا به آمریکا بهعنوان ایالت پنجاهویکم بوده است. کارنی از ترامپ خواسته این اظهارات را متوقف کند.
🔹 در بخش تجارت، نخستوزیر کانادا بر لزوم لغو تعرفههای آمریکا بر کالاهای کانادایی تأکید کرده و گفته است بدون این اقدام، توافق جدیدی میان دو کشور ممکن نیست. به گفته مقام آگاه، کارنی با صراحت گفته که هرگونه «توافق» باید شامل حذف تعرفهها باشد.
🔹 موضوع فنتانیل یکی دیگر از محورهای اصلی جلسه بود. ترامپ که بهگفته منبع گزارش، آشنایی دقیقی با جزئیات این بحران دارد، در این زمینه با کارنی گفتوگو کرده و حتی مشاور ارشد خود، Stephen Miller، نیز در این بحث مشارکت داشته است. کارنی یادآور شده که کانادا منشأ اصلی فنتانیل در آمریکا نیست و دولت او با اجرای برنامهای یک میلیارد دلاری، توانسته کنترل مرزها را تقویت و ورود مواد مخدر را کاهش دهد.
🔹 در حوزه سیاست خارجی، ترامپ نظر کارنی را درباره جنگ اوکراین، تنش با چین و همچنین برنامه هستهای ایران جویا شده است. بهگفته مقام کانادایی، ترامپ در این موارد درخواست مشخصی از کانادا نداشته، اما شنیدن دیدگاه نخستوزیر را نشانه احترام و برقراری رابطهای سازنده تلقی کرده است.
🔹 موضوعات دیگر از جمله درگیریهای غزه، حوثیهای یمن، منابع انرژی، مواد معدنی حیاتی و برنامههای دفاعی کانادا نیز در گفتوگوها مطرح شدهاند. ترامپ از افزایش بودجه دفاعی کانادا استقبال کرده و یادآور شده که آمریکا در صورت نیاز، آماده دفاع از کاناداست.
🔹 این گزارش نشان میدهد که دیدار میان کارنی و ترامپ فراتر از یک رویداد تشریفاتی بوده و همراه با شفافسازی و طرح صریح دیدگاهها بوده است. #کانادا_ترامپ
✅ لینک خبر در سایت آتش
@AtashDaily
🔹 رسانه دولتی CBC News امروز در گزارشی به نقل از یک مقام آگاه در دولت کانادا، جزئیاتی از جلسه ناهار کاری مارک کارنی نخستوزیر این کشور با دونالد ترامپ رئیسجمهور آمریکا در کاخ سفید منتشر کرده که نشان میدهد محور گفتوگوهای دو طرف فراتر از تعارفات دیپلماتیک و شامل مسائل جدی و پرچالش بوده است.
🔹 این جلسه پس از دیدار عمومی دو رهبر در دفتر بیضی Oval Office و مقابل دوربینها، در اتاق Roosevelt برگزار شده و به گفته منبع آگاه، تمرکز اصلی آن بر موضوعات سیاست خارجی، تجارت، امنیت مرزی و بحران فنتانیل بوده است.
🔹 بر اساس این گزارش، یکی از نخستین موضوعاتی که کارنی در این جلسه مطرح کرده، مخالفت قاطع کانادا با اظهارات اخیر ترامپ درباره پیوستن کانادا به آمریکا بهعنوان ایالت پنجاهویکم بوده است. کارنی از ترامپ خواسته این اظهارات را متوقف کند.
🔹 در بخش تجارت، نخستوزیر کانادا بر لزوم لغو تعرفههای آمریکا بر کالاهای کانادایی تأکید کرده و گفته است بدون این اقدام، توافق جدیدی میان دو کشور ممکن نیست. به گفته مقام آگاه، کارنی با صراحت گفته که هرگونه «توافق» باید شامل حذف تعرفهها باشد.
🔹 موضوع فنتانیل یکی دیگر از محورهای اصلی جلسه بود. ترامپ که بهگفته منبع گزارش، آشنایی دقیقی با جزئیات این بحران دارد، در این زمینه با کارنی گفتوگو کرده و حتی مشاور ارشد خود، Stephen Miller، نیز در این بحث مشارکت داشته است. کارنی یادآور شده که کانادا منشأ اصلی فنتانیل در آمریکا نیست و دولت او با اجرای برنامهای یک میلیارد دلاری، توانسته کنترل مرزها را تقویت و ورود مواد مخدر را کاهش دهد.
🔹 در حوزه سیاست خارجی، ترامپ نظر کارنی را درباره جنگ اوکراین، تنش با چین و همچنین برنامه هستهای ایران جویا شده است. بهگفته مقام کانادایی، ترامپ در این موارد درخواست مشخصی از کانادا نداشته، اما شنیدن دیدگاه نخستوزیر را نشانه احترام و برقراری رابطهای سازنده تلقی کرده است.
🔹 موضوعات دیگر از جمله درگیریهای غزه، حوثیهای یمن، منابع انرژی، مواد معدنی حیاتی و برنامههای دفاعی کانادا نیز در گفتوگوها مطرح شدهاند. ترامپ از افزایش بودجه دفاعی کانادا استقبال کرده و یادآور شده که آمریکا در صورت نیاز، آماده دفاع از کاناداست.
🔹 این گزارش نشان میدهد که دیدار میان کارنی و ترامپ فراتر از یک رویداد تشریفاتی بوده و همراه با شفافسازی و طرح صریح دیدگاهها بوده است. #کانادا_ترامپ
✅ لینک خبر در سایت آتش
@AtashDaily
❤6👍3
🔻خرید نخستین خانه در کانادا؛ پسانداز برای پیشپرداخت همچنان بزرگترین چالش پیش روی خریداران
🔹 یک گزارش تازه نشان میدهد ۳۲ درصد از خریداران بالقوه خانه در کانادا، «پسانداز برای پیشپرداخت» را بزرگترین مانع بر سر راه خود میدانند. ۳۰ درصد دیگر نیز پرداختهای بالای وام مسکن را اصلیترین مشکل عنوان کردهاند. تنها ۱۰ درصد گفتهاند که ترجیح میدهند مستأجر باقی بمانند.
🔹 این گزارش که مشترکا توسط انجمن حسابداران قسمخورده کانادا CPA Canada و موسسه BDO Debt Solutions تهیه شده و یافتههای آن امروز در مقالهای در روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا منتشر شده که در بخشهایی از آن آمده است:
🔹 در شرایطی که هزینههای زندگی در حال افزایش است، بسیاری از کاناداییها برای پوشش مخارج خود به استفاده از کردیت متکی شدهاند و فقط ۲ درصد از مستأجران گفتهاند که میتوانند به ایجاد صندوق اضطراری اولویت بدهند. به همین دلیل، کمکهای مالی والدین در خرید خانه به یک روند رایج تبدیل شده است.
🔹 بر اساس نظرسنجی CIBC در سال ۲۰۲۴، حدود ۳۱ درصد از خریداران خانه برای اولین بار، بخشی یا کل پیشپرداخت خود را از والدین دریافت کردهاند؛ در حالی که این عدد در سال ۲۰۱۵ تنها ۲۰ درصد بود.
🔹 با توجه به متوسط قیمت خانه در کانادا در ماه مارچ که ۶۷۸ هزار بوده، خریداران باید حداقل ۴۴ هزار دلار بهعنوان پیشپرداخت کنار بگذارند. اما در شهرهای بزرگ، این رقم معمولاً بسیار بالاتر است. طبق قوانین فعلی، برای خانههایی با ارزش کمتر از ۵۰۰ هزار دلار، حداقل پیشپرداخت ۵ درصد لازم است. در بازه ۵۰۰ هزار تا ۱ میلیون دلار، برای ۵۰۰ هزار اول، ۵ درصد و برای باقیمانده، ۱۰ درصد لازم است. خانههایی با ارزش بالای ۱ میلیون دلار نیاز به پیشپرداخت ۲۰ درصدی دارند.
🔹 خانم Li Zhang، کارشناس مالی در CPA Canada تأکید میکند که داشتن خانه ارتباط نزدیکی با ثبات مالی و پسانداز برای آینده دارد.
🔹 با وجود این چالشها، دولت فدرال اقداماتی برای تسهیل خرید خانه انجام داده است. حساب پسانداز خانه اول FHSA ترکیبی از مزایای TFSA و RRSP را ارائه میدهد تا پسانداز برای پیشپرداخت آسانتر شود. همچنین اعلام شده که دوره بازپرداخت وام مسکن به ۳۰ سال افزایش پیدا خواهد کرد تا اقساط ماهانه کاهش یابد. #مسکن_خرید
🔹 مشوقهای مالیاتی که صاحبخانههای کانادایی در سال ۲۰۲۵ میتوانند از آنها بهرهمند شوند
✅ لینک خبر در سایت آتش
————-
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایهگذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یک گزارش تازه نشان میدهد ۳۲ درصد از خریداران بالقوه خانه در کانادا، «پسانداز برای پیشپرداخت» را بزرگترین مانع بر سر راه خود میدانند. ۳۰ درصد دیگر نیز پرداختهای بالای وام مسکن را اصلیترین مشکل عنوان کردهاند. تنها ۱۰ درصد گفتهاند که ترجیح میدهند مستأجر باقی بمانند.
🔹 این گزارش که مشترکا توسط انجمن حسابداران قسمخورده کانادا CPA Canada و موسسه BDO Debt Solutions تهیه شده و یافتههای آن امروز در مقالهای در روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا منتشر شده که در بخشهایی از آن آمده است:
🔹 در شرایطی که هزینههای زندگی در حال افزایش است، بسیاری از کاناداییها برای پوشش مخارج خود به استفاده از کردیت متکی شدهاند و فقط ۲ درصد از مستأجران گفتهاند که میتوانند به ایجاد صندوق اضطراری اولویت بدهند. به همین دلیل، کمکهای مالی والدین در خرید خانه به یک روند رایج تبدیل شده است.
🔹 بر اساس نظرسنجی CIBC در سال ۲۰۲۴، حدود ۳۱ درصد از خریداران خانه برای اولین بار، بخشی یا کل پیشپرداخت خود را از والدین دریافت کردهاند؛ در حالی که این عدد در سال ۲۰۱۵ تنها ۲۰ درصد بود.
🔹 با توجه به متوسط قیمت خانه در کانادا در ماه مارچ که ۶۷۸ هزار بوده، خریداران باید حداقل ۴۴ هزار دلار بهعنوان پیشپرداخت کنار بگذارند. اما در شهرهای بزرگ، این رقم معمولاً بسیار بالاتر است. طبق قوانین فعلی، برای خانههایی با ارزش کمتر از ۵۰۰ هزار دلار، حداقل پیشپرداخت ۵ درصد لازم است. در بازه ۵۰۰ هزار تا ۱ میلیون دلار، برای ۵۰۰ هزار اول، ۵ درصد و برای باقیمانده، ۱۰ درصد لازم است. خانههایی با ارزش بالای ۱ میلیون دلار نیاز به پیشپرداخت ۲۰ درصدی دارند.
🔹 خانم Li Zhang، کارشناس مالی در CPA Canada تأکید میکند که داشتن خانه ارتباط نزدیکی با ثبات مالی و پسانداز برای آینده دارد.
🔹 با وجود این چالشها، دولت فدرال اقداماتی برای تسهیل خرید خانه انجام داده است. حساب پسانداز خانه اول FHSA ترکیبی از مزایای TFSA و RRSP را ارائه میدهد تا پسانداز برای پیشپرداخت آسانتر شود. همچنین اعلام شده که دوره بازپرداخت وام مسکن به ۳۰ سال افزایش پیدا خواهد کرد تا اقساط ماهانه کاهش یابد. #مسکن_خرید
🔹 مشوقهای مالیاتی که صاحبخانههای کانادایی در سال ۲۰۲۵ میتوانند از آنها بهرهمند شوند
✅ لینک خبر در سایت آتش
————-
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایهگذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍2❤1
🔻دونالد ترامپ ترودو را متهم کرد که باعث اخراج روسیه از گروه G8 شده، در حالی که این اتفاق در زمان نخستوزیری هارپر افتاده بود
🔹 دونالد ترامپ، رئیسجمهور آمریکا، بار دیگر با یک ادعای تاریخی نادرست خبرساز شد. او در یک مراسم ورزشی در واشنگتن و در حضور Gianni Infantino رئیس فیفا، مدعی شد که جاستین ترودو، نخستوزیر پیشین کانادا، نقش اصلی را در اخراج روسیه از گروه G8 داشته است؛ در حالی که این تصمیم یک سال پیش از آغاز نخستوزیری ترودو و در دوران نخستوزیری استیون هارپر اتخاذ شده بود.
🔹 ترامپ در سخنان خود گفت: ترودو و اوباما واقعاً تلاش کردند که روسیه را از G8 بیرون بیندازند… و به خاطر همین تصمیم احمقانه، شاید میلیونها نفر حالا در حال مرگ باشند.»
🔹 اما اسناد و شواهد تاریخی نشان میدهد که استیون هارپر نخست وزیر محافظهکار کانادا در مارچ ۲۰۱۴، چند هفته پس از اشغال شبهجزیره کریمه توسط روسیه، طی سفری به اوکراین خواستار اخراج روسیه از G8 شد.
🔹 اندکی بعد، رهبران وقت گروه G8 با صدور بیانیهای مشترک موسوم به The Hague Declaratio، تصمیم گرفتند اجلاس آتی را بدون حضور روسیه در بروکسل برگزار کنند و عملاً G8 را به G7 تغییر دهند.
🔹 جاستین ترودو سال ۲۰۱۵ به نخست وزیری کانادا رسید.
🔹 این نخستینبار نیست که ترامپ به دلیل اطلاعات نادرست مورد انتقاد قرار میگیرد. در ماههای گذشته، او در یک سخنرانی در کنگره آمریکا ادعا کرده بود که دولت بایدن ۸ میلیون دلار برای “ترنسجندر کردن موشها” هزینه کرده است؛ این در حالیست که بعدا مشخص شده این بودجه صرف آزمایشهای Transgenic بر روی موشها شده که تأثیر درمانهای هورمونی بر سلامت انسانها را ارزیابی میکند نه برای Transgender موشها. اشتباهی که ترامپ به خاطر شباهت زیاد این دو اصطلاح مرتکب شد و موجب شوخی و استهزای فراوان در فضای افکار عمومی شد.
🔹 در مورد اخیر نیز تحلیلگران معتقدند که ترامپ با ارائه اطلاعات اشتباه تاریخی در تلاش است تا روایت سیاسی مد نظر خود را تثبیت کند؛ روایتی که با واقعیتها همخوانی ندارد. #کانادا_ترامپ
✅ لینک خبر در سایت آتش
@AtashDaily
🔹 دونالد ترامپ، رئیسجمهور آمریکا، بار دیگر با یک ادعای تاریخی نادرست خبرساز شد. او در یک مراسم ورزشی در واشنگتن و در حضور Gianni Infantino رئیس فیفا، مدعی شد که جاستین ترودو، نخستوزیر پیشین کانادا، نقش اصلی را در اخراج روسیه از گروه G8 داشته است؛ در حالی که این تصمیم یک سال پیش از آغاز نخستوزیری ترودو و در دوران نخستوزیری استیون هارپر اتخاذ شده بود.
🔹 ترامپ در سخنان خود گفت: ترودو و اوباما واقعاً تلاش کردند که روسیه را از G8 بیرون بیندازند… و به خاطر همین تصمیم احمقانه، شاید میلیونها نفر حالا در حال مرگ باشند.»
🔹 اما اسناد و شواهد تاریخی نشان میدهد که استیون هارپر نخست وزیر محافظهکار کانادا در مارچ ۲۰۱۴، چند هفته پس از اشغال شبهجزیره کریمه توسط روسیه، طی سفری به اوکراین خواستار اخراج روسیه از G8 شد.
🔹 اندکی بعد، رهبران وقت گروه G8 با صدور بیانیهای مشترک موسوم به The Hague Declaratio، تصمیم گرفتند اجلاس آتی را بدون حضور روسیه در بروکسل برگزار کنند و عملاً G8 را به G7 تغییر دهند.
🔹 جاستین ترودو سال ۲۰۱۵ به نخست وزیری کانادا رسید.
🔹 این نخستینبار نیست که ترامپ به دلیل اطلاعات نادرست مورد انتقاد قرار میگیرد. در ماههای گذشته، او در یک سخنرانی در کنگره آمریکا ادعا کرده بود که دولت بایدن ۸ میلیون دلار برای “ترنسجندر کردن موشها” هزینه کرده است؛ این در حالیست که بعدا مشخص شده این بودجه صرف آزمایشهای Transgenic بر روی موشها شده که تأثیر درمانهای هورمونی بر سلامت انسانها را ارزیابی میکند نه برای Transgender موشها. اشتباهی که ترامپ به خاطر شباهت زیاد این دو اصطلاح مرتکب شد و موجب شوخی و استهزای فراوان در فضای افکار عمومی شد.
🔹 در مورد اخیر نیز تحلیلگران معتقدند که ترامپ با ارائه اطلاعات اشتباه تاریخی در تلاش است تا روایت سیاسی مد نظر خود را تثبیت کند؛ روایتی که با واقعیتها همخوانی ندارد. #کانادا_ترامپ
✅ لینک خبر در سایت آتش
@AtashDaily
😁4❤2👌1
🔻پرستار قلابی بالاخره گیر افتاد؛ فرار از کانادا، دستگیری در آمریکا، بازگشت با دستبند به دادگاه
🔹 زن جوانی که در استانهای آلبرتا و بریتیش کلمبیا خود را بهعنوان پرستار معرفی کرده و تحت تعقیب بود، پس از ماهها فرار، بالاخره در ایالت Idaho آمریکا دستگیر شد و به کانادا بازگردانده شد.
🔹 خانم Charrybelle Talaue در سال ۲۰۲۳، به جعل مدارک، کلاهبرداری و جعل هویت برای استخدام در بیمارستانهای کانادا متهم شد. او بازداشت و به طور مشروط آزاد شده بود، اما پیش از اینکه دادگاه او تشکیل شود، از کشور گریخت.
🔹 پلیس بریتیش کلمبیا اعلام کرده که Talaue با همکاری مأموران مرزی کانادا و آمریکا در ایالات متحده، بازداشت شده است.
🔹 نخستین بار بازرسان فعالیت او را در اطراف شهر ویکتوریا در بریتیش کلمبیا شناسایی کردند، اما با گسترش تحقیقات، متوجه شدند که او در آلبرتا هم با مدارک جعلی به دنبال کار بوده است. هشدارهای رسمی دربارهی فعالیتهای مشکوک او پیشتر توسط نهادهای نظارتی پرستاری هر دو استان منتشر شده بود. خانم Talaue با چندین نام مختلف و مدارک جعلی تلاش کرده بود تا در مراکز درمانی استخدام شود.
🔹 اکنون Charrybelle Talaue در بازداشت است و قرار است در تاریخ ۱۲ می دوباره در دادگاه حاضر شود. براساس اسناد موجود، او متهم به نقض چندین شرط آزادی خود نیز شده است. #کانادا_درمان
@AtashDaily
🔹 زن جوانی که در استانهای آلبرتا و بریتیش کلمبیا خود را بهعنوان پرستار معرفی کرده و تحت تعقیب بود، پس از ماهها فرار، بالاخره در ایالت Idaho آمریکا دستگیر شد و به کانادا بازگردانده شد.
🔹 خانم Charrybelle Talaue در سال ۲۰۲۳، به جعل مدارک، کلاهبرداری و جعل هویت برای استخدام در بیمارستانهای کانادا متهم شد. او بازداشت و به طور مشروط آزاد شده بود، اما پیش از اینکه دادگاه او تشکیل شود، از کشور گریخت.
🔹 پلیس بریتیش کلمبیا اعلام کرده که Talaue با همکاری مأموران مرزی کانادا و آمریکا در ایالات متحده، بازداشت شده است.
🔹 نخستین بار بازرسان فعالیت او را در اطراف شهر ویکتوریا در بریتیش کلمبیا شناسایی کردند، اما با گسترش تحقیقات، متوجه شدند که او در آلبرتا هم با مدارک جعلی به دنبال کار بوده است. هشدارهای رسمی دربارهی فعالیتهای مشکوک او پیشتر توسط نهادهای نظارتی پرستاری هر دو استان منتشر شده بود. خانم Talaue با چندین نام مختلف و مدارک جعلی تلاش کرده بود تا در مراکز درمانی استخدام شود.
🔹 اکنون Charrybelle Talaue در بازداشت است و قرار است در تاریخ ۱۲ می دوباره در دادگاه حاضر شود. براساس اسناد موجود، او متهم به نقض چندین شرط آزادی خود نیز شده است. #کانادا_درمان
@AtashDaily
❤2👍1
🔻مهاجرت معکوس دلارها: علاقه کاناداییها برای خرید ملک در آمریکا کاهش یافته است؛ گزارش روزنامه Financial Post
🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا امروز به نقل از دادههای نهاد صنفی مشاوران املاک در آمریکا NAR نوشته با افزایش تنشهای اقتصادی و سیاسی میان کانادا و ایالات متحده، بسیاری از کاناداییها در حال خروج از بازار املاک آمریکا هستند؛ روندی که میتواند میلیونها دلار سرمایه را به بازار داخلی کانادا بازگرداند.
🔹 طبق گزارش انجمن مشاوران املاک آمریکا National Association of Realtors، در سال ۲۰۲۴ شهروندان کانادایی ۷۱۰۰ خانه در ایالات متحده خریداری کردند؛ رقمی که پایینترین میزان در ۱۵ سال گذشته محسوب میشود و حتی از دوران اوج پاندمی کرونا نیز کمتر است. این در حالی است که خرید ملک توسط کاناداییها در آمریکا بین سالهای ۲۰۱۹ تا ۲۰۲۴ به طور میانگین سالانه ۱۴.۵ درصد کاهش یافته است.
🔹 در همین حال مطالعات دیگری که توسط Zoocasa انجام شده نشان میدهد اگر تنها ۱۰۰ خریدار کانادایی از یک ایالت آمریکا خارج شوند، حدود ۸۰ میلیون دلار از حجم معاملات آن ایالت کاسته خواهد شد. به طور مشخص، ایالت فلوریدا در صورت ادامه این روند، طی دو سال آینده با کاهش بیش از ۶۵۳ میلیون دلاری و آریزونا با ۳۶۶ میلیون دلار کاهش در معاملات روبرو خواهند شد. ایالات پرطرفدار دیگری چون کالیفرنیا، Hawaii و نیویورک نیز با ضررهای مشابهی مواجه میشوند.
🔹 در همین حال، گزارش RAM Development Group نشان میدهد که ۸۱ درصد از کاناداییها اکنون ترجیح میدهند سرمایههای خود را در داخل کشور نگه دارند، و ۳۴ درصد از آنها باور دارند که این تغییر رویکرد دائمی خواهد بود.
🔹 این تغییر نگرش، بهویژه در میان بازنشستگان و نیز کاناداییهایی که زمستان را در مناطق گرمتر سپری میکنند (موسوم به Snowbirds)، ممکن است منجر به رونق دوباره بازار املاک تفریحی در کانادا شود.
🔹 گزارش Zoocasa پیشبینی میکند بازگشت این سرمایهها میتواند مناطقی مانند Cottage Country در انتاریو که امسال را با رکود آغاز کرده، احیا کند.
🔹 طبق گزارش بهاری Royal LePage در سال ۲۰۲۵، میانگین قیمت املاک تفریحی در کانادا حدود ۴ درصد افزایش خواهد یافت. همچنین، ۷۰ درصد مشاوران املاک اعلام کردهاند که تقاضا نسبت به سال قبل دستکم در همان سطح باقی مانده است.
🔹 با این حال، برخی کارشناسان هشدار میدهند که برخی از کاناداییها ممکن است به جای آمریکا، به دنبال خرید ملک در کشورهای دیگر بروند. #کانادا_ترامپ
————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا امروز به نقل از دادههای نهاد صنفی مشاوران املاک در آمریکا NAR نوشته با افزایش تنشهای اقتصادی و سیاسی میان کانادا و ایالات متحده، بسیاری از کاناداییها در حال خروج از بازار املاک آمریکا هستند؛ روندی که میتواند میلیونها دلار سرمایه را به بازار داخلی کانادا بازگرداند.
🔹 طبق گزارش انجمن مشاوران املاک آمریکا National Association of Realtors، در سال ۲۰۲۴ شهروندان کانادایی ۷۱۰۰ خانه در ایالات متحده خریداری کردند؛ رقمی که پایینترین میزان در ۱۵ سال گذشته محسوب میشود و حتی از دوران اوج پاندمی کرونا نیز کمتر است. این در حالی است که خرید ملک توسط کاناداییها در آمریکا بین سالهای ۲۰۱۹ تا ۲۰۲۴ به طور میانگین سالانه ۱۴.۵ درصد کاهش یافته است.
🔹 در همین حال مطالعات دیگری که توسط Zoocasa انجام شده نشان میدهد اگر تنها ۱۰۰ خریدار کانادایی از یک ایالت آمریکا خارج شوند، حدود ۸۰ میلیون دلار از حجم معاملات آن ایالت کاسته خواهد شد. به طور مشخص، ایالت فلوریدا در صورت ادامه این روند، طی دو سال آینده با کاهش بیش از ۶۵۳ میلیون دلاری و آریزونا با ۳۶۶ میلیون دلار کاهش در معاملات روبرو خواهند شد. ایالات پرطرفدار دیگری چون کالیفرنیا، Hawaii و نیویورک نیز با ضررهای مشابهی مواجه میشوند.
🔹 در همین حال، گزارش RAM Development Group نشان میدهد که ۸۱ درصد از کاناداییها اکنون ترجیح میدهند سرمایههای خود را در داخل کشور نگه دارند، و ۳۴ درصد از آنها باور دارند که این تغییر رویکرد دائمی خواهد بود.
🔹 این تغییر نگرش، بهویژه در میان بازنشستگان و نیز کاناداییهایی که زمستان را در مناطق گرمتر سپری میکنند (موسوم به Snowbirds)، ممکن است منجر به رونق دوباره بازار املاک تفریحی در کانادا شود.
🔹 گزارش Zoocasa پیشبینی میکند بازگشت این سرمایهها میتواند مناطقی مانند Cottage Country در انتاریو که امسال را با رکود آغاز کرده، احیا کند.
🔹 طبق گزارش بهاری Royal LePage در سال ۲۰۲۵، میانگین قیمت املاک تفریحی در کانادا حدود ۴ درصد افزایش خواهد یافت. همچنین، ۷۰ درصد مشاوران املاک اعلام کردهاند که تقاضا نسبت به سال قبل دستکم در همان سطح باقی مانده است.
🔹 با این حال، برخی کارشناسان هشدار میدهند که برخی از کاناداییها ممکن است به جای آمریکا، به دنبال خرید ملک در کشورهای دیگر بروند. #کانادا_ترامپ
————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍5❤3
🔻پیام تبریک مارک کارنی به پاپ لئو چهاردهم؛ کانادا مشتاق همکاری با پاپ جدید است
🔹 پس از انتخاب Robert Francis Prevost بهعنوان پاپ جدید در واتیکان، مارک کارنی، نخستوزیر کانادا در پیام تبریک خود، این انتخاب را به عنوان «لحظهای برای تجدید، امید و اتحاد» برای بیش از یک میلیارد پیرو کاتولیک در سراسر جهان توصیف کرد.
🔹 او در پیام خود نوشت: «کاناداییها بهترین آرزوهای خود را به پاپ تقدیم میکنند. در زمانی پر از چالشهای جهانی، امیدواریم که دوران پاپ جدید با خرد، درایت، و تعهد به خیر همگانی و کرامت انسانی همراه باشد.»
🔹 کارنی همچنین در پیام خود تاکید کرد که کانادا مشتاق همکاری با پاپ جدید است تا جهانی بر پایه «همبستگی، عدالت و پایداری» ساخته شود.
🔹 گفتنی است، پاپ جدید نام «لئو چهاردهم» را برای خود انتخاب کرده است.
🔹 براساس سرشماری فدرال سال ۲۰۲۱، نزدیک به ۱۱ میلیون نفر در کانادا خود را پیرو مذهب کاتولیک معرفی کردهاند. این نشاندهنده جایگاه مهم کلیسای کاتولیک در بافت مذهبی و فرهنگی جامعه کاناداست.
🔹 یادآور میشود، پاپ فرانسیس، پاپ پیشین در ۸۸ سالگی و پس از یک دوره بیماری، در اثر سکته مغزی و نارسایی قلبی در روز عید پاک در واتیکان درگذشت.
@AtashDaily
🔹 پس از انتخاب Robert Francis Prevost بهعنوان پاپ جدید در واتیکان، مارک کارنی، نخستوزیر کانادا در پیام تبریک خود، این انتخاب را به عنوان «لحظهای برای تجدید، امید و اتحاد» برای بیش از یک میلیارد پیرو کاتولیک در سراسر جهان توصیف کرد.
🔹 او در پیام خود نوشت: «کاناداییها بهترین آرزوهای خود را به پاپ تقدیم میکنند. در زمانی پر از چالشهای جهانی، امیدواریم که دوران پاپ جدید با خرد، درایت، و تعهد به خیر همگانی و کرامت انسانی همراه باشد.»
🔹 کارنی همچنین در پیام خود تاکید کرد که کانادا مشتاق همکاری با پاپ جدید است تا جهانی بر پایه «همبستگی، عدالت و پایداری» ساخته شود.
🔹 گفتنی است، پاپ جدید نام «لئو چهاردهم» را برای خود انتخاب کرده است.
🔹 براساس سرشماری فدرال سال ۲۰۲۱، نزدیک به ۱۱ میلیون نفر در کانادا خود را پیرو مذهب کاتولیک معرفی کردهاند. این نشاندهنده جایگاه مهم کلیسای کاتولیک در بافت مذهبی و فرهنگی جامعه کاناداست.
🔹 یادآور میشود، پاپ فرانسیس، پاپ پیشین در ۸۸ سالگی و پس از یک دوره بیماری، در اثر سکته مغزی و نارسایی قلبی در روز عید پاک در واتیکان درگذشت.
@AtashDaily
❤3
🔻رسیدگی به پرونده اخراج مدیرکل پیشین وزارت راه ایران؛ او در کانادا پناهجو است و در اوبر کار میکند
🔹 رسانه Global News گزارش داده که هیئت مهاجرت و پناهندگی کانادا در حال رسیدگی به پرونده افشین پیرنون، مدیرکل پیشین سازمان راهداری ایران است. او یکی از حدود ۲۰ مقام ارشد جمهوری اسلامی (#مقامات_ایران_در_کانادا) است که از سال ۲۰۲۲ تحت بررسی دولت کانادا برای اخراج قرار گرفتهاند؛ اقدامی که در واکنش به سرکوب اعتراضات زنان در ایران و حمایت این کشور از گروههای تروریستی انجام شده است.
🔹 پیرنون که ۴۹ سال دارد و اکنون بهعنوان راننده Uber کار میکند، در جلسه رسیدگی با کمک مترجم فارسی به سؤالاتی درباره نقش خود در حکومت ایران پاسخ داد. او گفته است که در سال ۲۰۲۲ وارد کانادا شده و درخواست پناهندگی داده است. به گفته او، فعالیتهایش در حوزه ایمنی جادهها بوده و هیچ نقش امنیتی یا تصمیمگیرندهای نداشته: «همیشه برای نجات جان انسانها کار کردهام.»
🔹 او گفت: «من هر کاری که در زندگیام تا امروز انجام دادهام، برای حفاظت از جان انسانها بوده، و از زمانی که به کانادا آمدهام، تمام تلاشم را کردهام تا شهروند خوبی برای جامعه کانادایی باشم.»
🔹 اما آژانس خدمات مرزی کانادا CBSA مدعی است پیرنون بهعنوان مدیرکل در وزارت راه، بخشی از ساختار حاکمیت جمهوری اسلامی بوده و بنابراین باید از کانادا اخراج شود. جلسه اخیر برای بررسی همین ادعا برگزار شد.
🔹 گزارش Global News اشاره میکند که تصاویر رسمی حضور او در کنار مقامات سیاسی و مذهبی ایران و در جلسات دولتی دیده میشود. او پیشتر ۲۲ سال در دولت ایران فعالیت داشته و در دورهای خدمت کرده که محمد اسلامی، وزیر راه وقت و رئیس فعلی سازمان انرژی اتمی ایران، مسئولیت داشته؛ فردی که در فهرست تحریمهای کانادا و اتحادیه اروپا قرار دارد.
🔹 تصمیم نهایی درباره این پرونده تا اواخر سال اعلام نخواهد شد. تا امروز تنها یک مقام سابق جمهوری اسلامی از کانادا اخراج شده و چند نفر دیگر نیز داوطلبانه کشور را ترک کردهاند. (#مقامات_ایران_در_کانادا)
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
@AtashDaily
🔹 رسانه Global News گزارش داده که هیئت مهاجرت و پناهندگی کانادا در حال رسیدگی به پرونده افشین پیرنون، مدیرکل پیشین سازمان راهداری ایران است. او یکی از حدود ۲۰ مقام ارشد جمهوری اسلامی (#مقامات_ایران_در_کانادا) است که از سال ۲۰۲۲ تحت بررسی دولت کانادا برای اخراج قرار گرفتهاند؛ اقدامی که در واکنش به سرکوب اعتراضات زنان در ایران و حمایت این کشور از گروههای تروریستی انجام شده است.
🔹 پیرنون که ۴۹ سال دارد و اکنون بهعنوان راننده Uber کار میکند، در جلسه رسیدگی با کمک مترجم فارسی به سؤالاتی درباره نقش خود در حکومت ایران پاسخ داد. او گفته است که در سال ۲۰۲۲ وارد کانادا شده و درخواست پناهندگی داده است. به گفته او، فعالیتهایش در حوزه ایمنی جادهها بوده و هیچ نقش امنیتی یا تصمیمگیرندهای نداشته: «همیشه برای نجات جان انسانها کار کردهام.»
🔹 او گفت: «من هر کاری که در زندگیام تا امروز انجام دادهام، برای حفاظت از جان انسانها بوده، و از زمانی که به کانادا آمدهام، تمام تلاشم را کردهام تا شهروند خوبی برای جامعه کانادایی باشم.»
🔹 اما آژانس خدمات مرزی کانادا CBSA مدعی است پیرنون بهعنوان مدیرکل در وزارت راه، بخشی از ساختار حاکمیت جمهوری اسلامی بوده و بنابراین باید از کانادا اخراج شود. جلسه اخیر برای بررسی همین ادعا برگزار شد.
🔹 گزارش Global News اشاره میکند که تصاویر رسمی حضور او در کنار مقامات سیاسی و مذهبی ایران و در جلسات دولتی دیده میشود. او پیشتر ۲۲ سال در دولت ایران فعالیت داشته و در دورهای خدمت کرده که محمد اسلامی، وزیر راه وقت و رئیس فعلی سازمان انرژی اتمی ایران، مسئولیت داشته؛ فردی که در فهرست تحریمهای کانادا و اتحادیه اروپا قرار دارد.
🔹 تصمیم نهایی درباره این پرونده تا اواخر سال اعلام نخواهد شد. تا امروز تنها یک مقام سابق جمهوری اسلامی از کانادا اخراج شده و چند نفر دیگر نیز داوطلبانه کشور را ترک کردهاند. (#مقامات_ایران_در_کانادا)
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
@AtashDaily
👌4
🔻هزار نامه عاشقانه و پوتینهای جنگی، یادگارهایی که این کهنهسرباز کانادایی از جنگ جهانی دوم نگه داشته است
🔹 در روزهایی که نسل بازماندگان جنگ جهانی دوم بهسرعت رو به کاهش است، یک کهنهسرباز ۱۰۳ ساله اهل وینیپگ، که در روز D-Day در خط مقدم نیروهای کانادایی در نرماندی حضور داشته، هنوز هم پوتینهای جنگی و بیش از ۱۱۰۰ نامه عاشقانه به همسرش را به یادگار نگه داشته است.
🔹 گفتنی است، در روز D-Day، نیروهای متفقین حمله بزرگی را برای آزادسازی اروپای غربی از اشغال نازیها آغاز کردند. این روز باعث تسریع در شکست آلمان نازی شد.
🔹 آقای Len Van Roon، کهنهسرباز کانادایی در سال ۱۹۴۴، تنها ۲۰ سال داشت که به همراه هنگ ۱۹ توپخانه صحرایی کانادا در اولین موج حمله به Juno Beach پا گذاشت.
🔹 او و واحدش با نظارت بر محل اصابت گلولهها، نقش حیاتی در پیشروی نیروها از فرانسه به بلژیک، هلند و در نهایت، آلمان داشتند.
🔹 پس از پایان جنگ، Len به وینیپگ بازگشت، با معشوقهاش Verna ازدواج کرد و زندگی مشترکشان را در یک مزرعه طیور در منطقه Charleswood آغاز کردند.
🔹 آنها چهار فرزند بزرگ کردند، و در تمام این سالها، بیش از هزار نامهای که Len از اروپا برای Verna فرستاده بود، به عنوان سندی از عشق و امید، محفوظ ماندهاند.
🔹 او میگوید: «نوشتن نامه، درمان خوبی بود؛ ذهنم را از اتفاقات وحشتناک دور نگه میداشت.»
🔹 در مراسم بزرگداشت هشتادمین سالگرد Victory in Europe Day در ساختمان مجلس منیتوبا، Len به یاد دوستانی افتاد که جانشان را برای آزادی فدا کردند.
🔹 او میگوید: «من خوششانس بودم که زنده ماندم. اما هر روز به دوستانم فکر میکنم. ما باید قدردان همه چیزهایی باشیم که امروز داریم.»
🔹 گفتنی است، در طول جنگ جهانی دوم، بیش از یک میلیون کانادایی در داخل و خارج از کشور خدمت کردند؛ بیش از ۴۵ هزار نفر جان باختند و ۵۵ هزار نفر مجروح شدند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
@Atash.ca
🔹 در روزهایی که نسل بازماندگان جنگ جهانی دوم بهسرعت رو به کاهش است، یک کهنهسرباز ۱۰۳ ساله اهل وینیپگ، که در روز D-Day در خط مقدم نیروهای کانادایی در نرماندی حضور داشته، هنوز هم پوتینهای جنگی و بیش از ۱۱۰۰ نامه عاشقانه به همسرش را به یادگار نگه داشته است.
🔹 گفتنی است، در روز D-Day، نیروهای متفقین حمله بزرگی را برای آزادسازی اروپای غربی از اشغال نازیها آغاز کردند. این روز باعث تسریع در شکست آلمان نازی شد.
🔹 آقای Len Van Roon، کهنهسرباز کانادایی در سال ۱۹۴۴، تنها ۲۰ سال داشت که به همراه هنگ ۱۹ توپخانه صحرایی کانادا در اولین موج حمله به Juno Beach پا گذاشت.
🔹 او و واحدش با نظارت بر محل اصابت گلولهها، نقش حیاتی در پیشروی نیروها از فرانسه به بلژیک، هلند و در نهایت، آلمان داشتند.
🔹 پس از پایان جنگ، Len به وینیپگ بازگشت، با معشوقهاش Verna ازدواج کرد و زندگی مشترکشان را در یک مزرعه طیور در منطقه Charleswood آغاز کردند.
🔹 آنها چهار فرزند بزرگ کردند، و در تمام این سالها، بیش از هزار نامهای که Len از اروپا برای Verna فرستاده بود، به عنوان سندی از عشق و امید، محفوظ ماندهاند.
🔹 او میگوید: «نوشتن نامه، درمان خوبی بود؛ ذهنم را از اتفاقات وحشتناک دور نگه میداشت.»
🔹 در مراسم بزرگداشت هشتادمین سالگرد Victory in Europe Day در ساختمان مجلس منیتوبا، Len به یاد دوستانی افتاد که جانشان را برای آزادی فدا کردند.
🔹 او میگوید: «من خوششانس بودم که زنده ماندم. اما هر روز به دوستانم فکر میکنم. ما باید قدردان همه چیزهایی باشیم که امروز داریم.»
🔹 گفتنی است، در طول جنگ جهانی دوم، بیش از یک میلیون کانادایی در داخل و خارج از کشور خدمت کردند؛ بیش از ۴۵ هزار نفر جان باختند و ۵۵ هزار نفر مجروح شدند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
@Atash.ca
❤1
🔻بانک مرکزی کانادا هشدار داد؛ تأثیرات جنگ تعرفهها بر بازار مورگیج در راه است
🔹 بانک مرکزی کانادا در تازهترین گزارش ثبات مالی خود هشدار داده که ادامه جنگ تجاری دونالد ترامپ میتواند بازار وام مسکن در این کشور را وارد بحرانی جدی کند. این بانک پیشبینی کرده که در صورت طولانی شدن تنشهای تجاری با آمریکا، میزان تأخیر در پرداخت اقساط وام مسکن ممکن است به سطحی بالاتر از دوران بحران مالی جهانی ۲۰۰۸ برسد؛ سناریویی که آن را «شدید اما محتمل» توصیف کرده است.
🔹 آقای Tiff Macklem، رئیس بانک مرکزی کانادا، در این باره اعلام کرد کاهش نرخ بهره که از جون ۲۰۲۴ آغاز شد، به خانوارهای دارای وام مسکن کمک کرده تا بهتر از حد انتظار بدهیهای خود را مدیریت کنند. با این حال، او هشدار داد که شوکهای جدید از جمله سیاستهای حمایتی و تعرفهای دولت آمریکا، رشد اقتصادی را تهدید کرده و میتواند بانکها را به کاهش وامدهی وادار کند؛ اقدامی که باعث افزایش فشار مالی بر خانوادهها میشود.
🔹 در این گزارش همچنین آمده که بازار مالی کانادا هنوز مقاوم است و موسسات مالی تحت فشار شدید قرار نگرفتهاند. با این حال، بانک مرکزی نگران آن است که نوسانات شدید بازار، مانند فروش گسترده اوراق قرضه دولتی آمریکا پس از اعلام تعرفههای جدید ترامپ، به بحران نقدینگی در بازارهای اصلی بینجامد.
🔹 خانم Carolyn Rogers، معاون ارشد بانک مرکزی، در همین باره تأکید کرده است اگر صندوقهای پوشش ریسک Hedge Funds در واکنش به بیثباتیهای بیشتر اقدام به فروش سریع داراییهای خود کنند، میتواند زنجیرهای از اختلال در بازارهای مالی ایجاد کند که پیامدهای آن به خانوارهای کانادایی نیز خواهد رسید.
🔹 در همین باره، Royce Mendes اقتصاددان ارشد در موسسه خدمات مالی Desjardins، میگوید: «هرچند این بدترین سناریوی بانک مرکزی نیست، اما زنگ هشداری جدی برای دولت کاناداست تا تنشهای تجاری با ایالات متحده را مهار کند.»
🔹 بهرغم این نگرانیها، بانک مرکزی اعلام کرده که به همراه نهادهای فدرال و استانی، بهدقت نشانههای استرس مالی را رصد میکند و آماده مداخله در صورت بروز بحران است. #کانادا_ترامپ #مسکن_وام
———————-
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
WhatsApp
info@atay.ca
www.atay.ca
Facebook
#Atash_Mahdi_Atay
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 بانک مرکزی کانادا در تازهترین گزارش ثبات مالی خود هشدار داده که ادامه جنگ تجاری دونالد ترامپ میتواند بازار وام مسکن در این کشور را وارد بحرانی جدی کند. این بانک پیشبینی کرده که در صورت طولانی شدن تنشهای تجاری با آمریکا، میزان تأخیر در پرداخت اقساط وام مسکن ممکن است به سطحی بالاتر از دوران بحران مالی جهانی ۲۰۰۸ برسد؛ سناریویی که آن را «شدید اما محتمل» توصیف کرده است.
🔹 آقای Tiff Macklem، رئیس بانک مرکزی کانادا، در این باره اعلام کرد کاهش نرخ بهره که از جون ۲۰۲۴ آغاز شد، به خانوارهای دارای وام مسکن کمک کرده تا بهتر از حد انتظار بدهیهای خود را مدیریت کنند. با این حال، او هشدار داد که شوکهای جدید از جمله سیاستهای حمایتی و تعرفهای دولت آمریکا، رشد اقتصادی را تهدید کرده و میتواند بانکها را به کاهش وامدهی وادار کند؛ اقدامی که باعث افزایش فشار مالی بر خانوادهها میشود.
🔹 در این گزارش همچنین آمده که بازار مالی کانادا هنوز مقاوم است و موسسات مالی تحت فشار شدید قرار نگرفتهاند. با این حال، بانک مرکزی نگران آن است که نوسانات شدید بازار، مانند فروش گسترده اوراق قرضه دولتی آمریکا پس از اعلام تعرفههای جدید ترامپ، به بحران نقدینگی در بازارهای اصلی بینجامد.
🔹 خانم Carolyn Rogers، معاون ارشد بانک مرکزی، در همین باره تأکید کرده است اگر صندوقهای پوشش ریسک Hedge Funds در واکنش به بیثباتیهای بیشتر اقدام به فروش سریع داراییهای خود کنند، میتواند زنجیرهای از اختلال در بازارهای مالی ایجاد کند که پیامدهای آن به خانوارهای کانادایی نیز خواهد رسید.
🔹 در همین باره، Royce Mendes اقتصاددان ارشد در موسسه خدمات مالی Desjardins، میگوید: «هرچند این بدترین سناریوی بانک مرکزی نیست، اما زنگ هشداری جدی برای دولت کاناداست تا تنشهای تجاری با ایالات متحده را مهار کند.»
🔹 بهرغم این نگرانیها، بانک مرکزی اعلام کرده که به همراه نهادهای فدرال و استانی، بهدقت نشانههای استرس مالی را رصد میکند و آماده مداخله در صورت بروز بحران است. #کانادا_ترامپ #مسکن_وام
———————-
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
info@atay.ca
www.atay.ca
#Atash_Mahdi_Atay
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2
🔻جسد یک نهنگ در معرض خطر انقراض در سواحل بریتیش کلمبیا پیدا شد
🔹 جسد یک نهنگ خاکستری که در فهرست گونههای در معرض نگرانی کانادا قرار دارد، در ساحل Long Beach واقع در نزدیکی Tofino در بریتیش کلمبیا پیدا شد.
🔹 قرار است کالبدشکافی برای تعیین علت مرگ انجام شود که نتیجه نهایی آن ممکن است بین دو تا سه ماه طول بکشد.
🔹 نهنگ مذکور از جمعیت نهنگهای خاکستری اقیانوس آرام شمال شرقی است که در سال ۲۰۰۵ طبق قانون Species at Risk Act در رده «نگرانی ویژه» طبقهبندی شده است.
🔹 مقامهای محلی از کسانی که در آن منطقه تردد میکنند، خواستهاند که به لاشه نهنگ نزدیک نشوند و سگها را با قلاده نگه دارند.
🔹 به گفته Parks Canada، مرگ یک نهنگ اگرچه ناراحتکننده است، اما میتواند برای اکوسیستم مفید باشد و مواد مغذی را به سایر جانداران منتقل کند.
@AtashDaily
🔹 جسد یک نهنگ خاکستری که در فهرست گونههای در معرض نگرانی کانادا قرار دارد، در ساحل Long Beach واقع در نزدیکی Tofino در بریتیش کلمبیا پیدا شد.
🔹 قرار است کالبدشکافی برای تعیین علت مرگ انجام شود که نتیجه نهایی آن ممکن است بین دو تا سه ماه طول بکشد.
🔹 نهنگ مذکور از جمعیت نهنگهای خاکستری اقیانوس آرام شمال شرقی است که در سال ۲۰۰۵ طبق قانون Species at Risk Act در رده «نگرانی ویژه» طبقهبندی شده است.
🔹 مقامهای محلی از کسانی که در آن منطقه تردد میکنند، خواستهاند که به لاشه نهنگ نزدیک نشوند و سگها را با قلاده نگه دارند.
🔹 به گفته Parks Canada، مرگ یک نهنگ اگرچه ناراحتکننده است، اما میتواند برای اکوسیستم مفید باشد و مواد مغذی را به سایر جانداران منتقل کند.
@AtashDaily
❤1👍1
🔻۹ سال دوری، یک حمله عصبی، و پایان اقامت دائم PR؛ مرد ایرانی از کانادا اخراج میشود
🔹 آقای (ش ک) در سال ۲۰۱۱ با امید ساختن آیندهای تازه وارد کانادا شد. اما فقط سه سال بعد، ازدواجش از هم پاشید، به ایران برگشت، و زندگیاش وارد مسیری شد که در نهایت به از دست رفتن اقامت دائم PR انجامید.
🔹 او بعد از بازگشت به ایران در سال ۲۰۱۴، دیگر تا سال ۲۰۲۳ به کانادا برنگشت. در سال ۲۰۲۱ برای دریافت مدرک مسافرتی اقامت دائم PRTD درخواست داد، اما چون در پنج سال گذشته حتی یک روز هم در خاک کانادا حضور نداشت، درخواستش رد شد.
🔹 او در دفاع از خود، در دادگاه گفت که از سال ۲۰۱۶ دچار افسردگی و حملات پانیک بوده، و حتی در سال ۲۰۱۷ که بلیت بازگشت به کانادا خریده بود، در فرودگاه دچار حمله عصبی شد و نتوانست پرواز کند. روانپزشکانش هم این شرایط را تأیید کرده بودند.
🔹 او خانوادهای در کانادا دارد؛ خواهر، برادر و خواهرزاده ۹ سالهای که نیازهای ویژه دارد. او بعد از بازگشت به کانادا، در مونترال مشغول کار شد و در مراقبت از این کودک کمک کرد.
🔹 اما قاضی دادگاه مهاجرت در رأی نهایی خود اعلام کرد که این دلایل برای نادیدهگرفتن تخلف کامل از قانون اقامت کافی نیستند. او نوشت: «شاکی در سالهای ابتدایی پس از خروجش از کانادا، تلاشی برای بازگشت نکرد، و در آن زمان هنوز بیماری روانیاش تشخیص داده نشده بود. به نظر میرسد او تصمیم آگاهانهای برای ماندن در ایران گرفته بود.»
🔹 همچنین دادگاه تأکید کرد که (ش ک) در ایران پیوندهای قویتری دارد: همسر جدیدش در آنجاست، که حالا در فکر طلاق است و مادر بیمار سالخوردهاش همچنان نیاز به مراقبت دارد.
🔹 این پرونده، زنگ هشدار مهمی است برای تمام کسانی که اقامت دائم کانادا دارند اما به دلایل شخصی یا خانوادگی، مدت زیادی خارج از کشور میمانند. حتی دلایل موجه، بدون اسناد کافی و بازگشت در زمان مناسب، ممکن است نتوانند مانع از دست رفتن این موقعیت شوند.
🔹 برای خواندن گزارش کامل و اختصاصی این پرونده به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
————
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 آقای (ش ک) در سال ۲۰۱۱ با امید ساختن آیندهای تازه وارد کانادا شد. اما فقط سه سال بعد، ازدواجش از هم پاشید، به ایران برگشت، و زندگیاش وارد مسیری شد که در نهایت به از دست رفتن اقامت دائم PR انجامید.
🔹 او بعد از بازگشت به ایران در سال ۲۰۱۴، دیگر تا سال ۲۰۲۳ به کانادا برنگشت. در سال ۲۰۲۱ برای دریافت مدرک مسافرتی اقامت دائم PRTD درخواست داد، اما چون در پنج سال گذشته حتی یک روز هم در خاک کانادا حضور نداشت، درخواستش رد شد.
🔹 او در دفاع از خود، در دادگاه گفت که از سال ۲۰۱۶ دچار افسردگی و حملات پانیک بوده، و حتی در سال ۲۰۱۷ که بلیت بازگشت به کانادا خریده بود، در فرودگاه دچار حمله عصبی شد و نتوانست پرواز کند. روانپزشکانش هم این شرایط را تأیید کرده بودند.
🔹 او خانوادهای در کانادا دارد؛ خواهر، برادر و خواهرزاده ۹ سالهای که نیازهای ویژه دارد. او بعد از بازگشت به کانادا، در مونترال مشغول کار شد و در مراقبت از این کودک کمک کرد.
🔹 اما قاضی دادگاه مهاجرت در رأی نهایی خود اعلام کرد که این دلایل برای نادیدهگرفتن تخلف کامل از قانون اقامت کافی نیستند. او نوشت: «شاکی در سالهای ابتدایی پس از خروجش از کانادا، تلاشی برای بازگشت نکرد، و در آن زمان هنوز بیماری روانیاش تشخیص داده نشده بود. به نظر میرسد او تصمیم آگاهانهای برای ماندن در ایران گرفته بود.»
🔹 همچنین دادگاه تأکید کرد که (ش ک) در ایران پیوندهای قویتری دارد: همسر جدیدش در آنجاست، که حالا در فکر طلاق است و مادر بیمار سالخوردهاش همچنان نیاز به مراقبت دارد.
🔹 این پرونده، زنگ هشدار مهمی است برای تمام کسانی که اقامت دائم کانادا دارند اما به دلایل شخصی یا خانوادگی، مدت زیادی خارج از کشور میمانند. حتی دلایل موجه، بدون اسناد کافی و بازگشت در زمان مناسب، ممکن است نتوانند مانع از دست رفتن این موقعیت شوند.
🔹 برای خواندن گزارش کامل و اختصاصی این پرونده به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
————
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤4😱2👍1👎1
🔻پیروزی امید بر ام اس؛ زن کانادایی که پزشکان گفتند به ویلچر نیاز دارد، در نیمهماراتن تورنتو شرکت کرد
🔹 وقتی پزشکان در سال ۲۰۰۵ به این زن کانادایی گفتند به دلیل بیماری ام اس به ویلچر نیاز خواهد داشت و باید دویدن را برای همیشه کنار بگذارد، هیچکس جز خودش تصور نمیکرد که دو دهه بعد، در سن ۵۶ سالگی، خط پایان نیمهماراتن تورنتو را با لبخند، در کنار دخترش و با گامهایی استوار رد کند.
🔹 خانم Jennifer Pevec در اوج فعالیت حرفهایاش در حوزه مارکتینگ و در حالیکه مادر دو کودک خردسال بود، به بیماری ام اس مبتلا شد.
🔹 پزشکان در آن زمان تنها ۴ داروی درمانی در اختیار داشتند و آیندهاش را تاریک پیشبینی کردند. اما او با رویکردی تهاجمی و استفاده از آخرین داروهای موجود، تصمیم گرفت در برابر بیماری بجنگد.
🔹 نقطه عطف مسیر درمان جنیفر، داروی Tysabri بود؛ درمانی قدرتمند که اگرچه خطر عوارض جانبی داشت، اما به او اجازه داد پس از ماهها دوباره بدود.
🔹 همان روزی که هنگام قدم زدن با سگش فهمید دیگر زمین نمیخورد، بیاختیار شروع به دویدن کرد و تا ۱۲ دقیقه توقف نکرد، و آن لحظه برایش حکم کسب مدال طلا را داشت.
🔹 جنیفر در این ۲۰ سال، در ۱۶ نیمهماراتن، ۱۶ ماراتن کامل، و ۷ شنای آزاد شرکت کرده است. او تا امروز پنج نوع داروی مختلف را امتحان کرده و با بهرهگیری از پیشرفتهای علم پزشکی توانسته زندگی فعال خود را حفظ کند.
🔹 جنیفر میگوید: «هیچوقت فکر نمیکردم روزی دوباره بتوانم بدوم، اما امروز نهتنها میدوم، بلکه از بیست سال پیش هم قویترم.»
🔹 طبق آمار، حدود ۹۰ هزار نفر در کانادا بیمار ام اس دارند که ۷۵ درصد آنها زن هستند.
————-
دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 وقتی پزشکان در سال ۲۰۰۵ به این زن کانادایی گفتند به دلیل بیماری ام اس به ویلچر نیاز خواهد داشت و باید دویدن را برای همیشه کنار بگذارد، هیچکس جز خودش تصور نمیکرد که دو دهه بعد، در سن ۵۶ سالگی، خط پایان نیمهماراتن تورنتو را با لبخند، در کنار دخترش و با گامهایی استوار رد کند.
🔹 خانم Jennifer Pevec در اوج فعالیت حرفهایاش در حوزه مارکتینگ و در حالیکه مادر دو کودک خردسال بود، به بیماری ام اس مبتلا شد.
🔹 پزشکان در آن زمان تنها ۴ داروی درمانی در اختیار داشتند و آیندهاش را تاریک پیشبینی کردند. اما او با رویکردی تهاجمی و استفاده از آخرین داروهای موجود، تصمیم گرفت در برابر بیماری بجنگد.
🔹 نقطه عطف مسیر درمان جنیفر، داروی Tysabri بود؛ درمانی قدرتمند که اگرچه خطر عوارض جانبی داشت، اما به او اجازه داد پس از ماهها دوباره بدود.
🔹 همان روزی که هنگام قدم زدن با سگش فهمید دیگر زمین نمیخورد، بیاختیار شروع به دویدن کرد و تا ۱۲ دقیقه توقف نکرد، و آن لحظه برایش حکم کسب مدال طلا را داشت.
🔹 جنیفر در این ۲۰ سال، در ۱۶ نیمهماراتن، ۱۶ ماراتن کامل، و ۷ شنای آزاد شرکت کرده است. او تا امروز پنج نوع داروی مختلف را امتحان کرده و با بهرهگیری از پیشرفتهای علم پزشکی توانسته زندگی فعال خود را حفظ کند.
🔹 جنیفر میگوید: «هیچوقت فکر نمیکردم روزی دوباره بتوانم بدوم، اما امروز نهتنها میدوم، بلکه از بیست سال پیش هم قویترم.»
🔹 طبق آمار، حدود ۹۰ هزار نفر در کانادا بیمار ام اس دارند که ۷۵ درصد آنها زن هستند.
————-
دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤8👏1
🔻تب تشخیص ADHD در اینستاگرام؛ درخواست برای داروهای مرتبط با ADHD بزرگسالان در کانادا ۲۵ درصد افزایش یافته است
🔹 در سالهای اخیر، شبکههای اجتماعی مثل TikTok و اینستاگرام با سیلی از ویدیوهای مرتبط با ADHD بزرگسالان پر شدهاند؛ از تجربههای شخصی گرفته تا لیست نشانهها و توصیههای سریع.
🔹 این محتواها گرچه به آگاهی عمومی کمک کردهاند، اما حالا بسیاری از متخصصان در تورنتو و سراسر کانادا هشدار میدهند که این روند به موجی از خودتشخیصیهای نادرست منجر شده است.
🔹 طبق گزارش Manulife، تنها بین سالهای ۲۰۲۱ تا ۲۰۲۲، تعداد درخواستهای بیمهای برای داروهای مرتبط با ADHD بزرگسالان در کانادا ۲۵ درصد افزایش یافته است؛ در حالیکه این رشد در بازه ۲۰۱۷ تا ۲۰۲۰ فقط ۱۵ درصد بود.
🔹 متخصصان هشدار میدهند که بخش زیادی از این افزایش به خودتشخیصی بر مبنای محتوای گمراهکننده در شبکههای اجتماعی برمیگردد.
🔹 مطالعهای از دانشگاه بریتیش کلمبیا روی ۱۰۰ ویدیوی پربازدید TikTok نشان داد کمتر از نصف آنها با معیارهای بالینی تشخیص ADHD مطابقت دارند.
🔹 خانم Rebecca Bruzzese، ساکن تورنتو، سالها با تشخیصهای اشتباه زندگی کرد تا اینکه در ۲۸ سالگی متوجه شد ADHD دارد. او میگوید اولین باری که داروی مناسب مصرف کرد، از شدت تفاوت و احساس آرامش، گریهاش گرفت.
🔹 آقای Victor Melgar نیز پس از سالها افسردگی و تجربه رفتارهای پرخطر، تشخیص دریافت کرد. او معتقد است که مهاجر بودن خانوادهاش و مساله زبان، مانع از تشخیص زودهنگام مشکل او در دوران کودکی شده است.
🔹 اما دسترسی به تشخیص درست آسان نیست. هزینه ارزیابی خصوصی تا ۳ هزار دلار میرسد، و بسیاری از خدمات تشخیصی تحت پوشش بیمه عمومی نیستند. همین موضوع باعث رشد خدمات آنلاین با هزینه پایین شده، که البته بسیاری از آنها تشخیصهای نادقیق ارائه میدهند.
🔹 آقای دکتر Doron Almagor، روانشناس تاکید میکند که ADHD اختلالی بیضرر نیست و اگر درمان نشود، میتواند به اعتیاد، افسردگی، طلاق، بیکاری و حتی افزایش خطر مرگ بینجامد.
🔹 تخمین زده میشود حدود ۱.۸ میلیون نفر در کانادا، معادل ۴ تا ۶ درصد از جمعیت بزرگسال، با ADHD زندگی میکنند.
———-————
مریم سامانی
دکترای روانشناس بالینی
مشاوره آنلاین برای ایرانیان خارج از کشور
+98 902 011 5123
WhatsApp
مقالات دکتر سامانی را اینجا بخوانید
توصیههای روزانه دکتر سامانی در اینستاگرام
#مریم_سامانی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 در سالهای اخیر، شبکههای اجتماعی مثل TikTok و اینستاگرام با سیلی از ویدیوهای مرتبط با ADHD بزرگسالان پر شدهاند؛ از تجربههای شخصی گرفته تا لیست نشانهها و توصیههای سریع.
🔹 این محتواها گرچه به آگاهی عمومی کمک کردهاند، اما حالا بسیاری از متخصصان در تورنتو و سراسر کانادا هشدار میدهند که این روند به موجی از خودتشخیصیهای نادرست منجر شده است.
🔹 طبق گزارش Manulife، تنها بین سالهای ۲۰۲۱ تا ۲۰۲۲، تعداد درخواستهای بیمهای برای داروهای مرتبط با ADHD بزرگسالان در کانادا ۲۵ درصد افزایش یافته است؛ در حالیکه این رشد در بازه ۲۰۱۷ تا ۲۰۲۰ فقط ۱۵ درصد بود.
🔹 متخصصان هشدار میدهند که بخش زیادی از این افزایش به خودتشخیصی بر مبنای محتوای گمراهکننده در شبکههای اجتماعی برمیگردد.
🔹 مطالعهای از دانشگاه بریتیش کلمبیا روی ۱۰۰ ویدیوی پربازدید TikTok نشان داد کمتر از نصف آنها با معیارهای بالینی تشخیص ADHD مطابقت دارند.
🔹 خانم Rebecca Bruzzese، ساکن تورنتو، سالها با تشخیصهای اشتباه زندگی کرد تا اینکه در ۲۸ سالگی متوجه شد ADHD دارد. او میگوید اولین باری که داروی مناسب مصرف کرد، از شدت تفاوت و احساس آرامش، گریهاش گرفت.
🔹 آقای Victor Melgar نیز پس از سالها افسردگی و تجربه رفتارهای پرخطر، تشخیص دریافت کرد. او معتقد است که مهاجر بودن خانوادهاش و مساله زبان، مانع از تشخیص زودهنگام مشکل او در دوران کودکی شده است.
🔹 اما دسترسی به تشخیص درست آسان نیست. هزینه ارزیابی خصوصی تا ۳ هزار دلار میرسد، و بسیاری از خدمات تشخیصی تحت پوشش بیمه عمومی نیستند. همین موضوع باعث رشد خدمات آنلاین با هزینه پایین شده، که البته بسیاری از آنها تشخیصهای نادقیق ارائه میدهند.
🔹 آقای دکتر Doron Almagor، روانشناس تاکید میکند که ADHD اختلالی بیضرر نیست و اگر درمان نشود، میتواند به اعتیاد، افسردگی، طلاق، بیکاری و حتی افزایش خطر مرگ بینجامد.
🔹 تخمین زده میشود حدود ۱.۸ میلیون نفر در کانادا، معادل ۴ تا ۶ درصد از جمعیت بزرگسال، با ADHD زندگی میکنند.
———-————
مریم سامانی
دکترای روانشناس بالینی
مشاوره آنلاین برای ایرانیان خارج از کشور
+98 902 011 5123
مقالات دکتر سامانی را اینجا بخوانید
توصیههای روزانه دکتر سامانی در اینستاگرام
#مریم_سامانی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍4❤2
🔻گروه «میلیونرهای میهندوست» در کانادا خواهان این هستند که مالیات بیشتری از آنها گرفته شود
🔹 گروهی از میلیونرهای کانادایی با نام «Patriotic Millionaires» یا «میلیونرهای میهندوست»، خواهان آن هستند که دولت مالیات بیشتری از آنها دریافت کند؛ اقدامی بیسابقه که با الهام از حرکتهای مشابه در ایالات متحده و بریتانیا شکل گرفته است. این گروه میگوید هدف آنها ایجاد عدالت در نظام مالیاتی است، چرا که در حال حاضر افراد کمدرآمد مالیات بیشتری از درآمد خود میپردازند، در حالیکه ثروتمندان با تکیه بر سرمایهگذاریها، سود سهام و درآمدهای سرمایهای، مالیات کمتری پرداخت میکنند.
🔹 خانم Claire Trottier، بازرگان و نیکوکار اهل مونترال، که ریاست این گروه را برعهده دارد، میگوید همه کشورها باید در طراحی سیستم مالیاتی خود بازنگری کنند تا عدالت بیشتری حاکم شود. این گروه قصد دارد در ماه جون یک گزارش تحقیقی درباره تأثیر مالیات بر ثروت در کشورهای گروه هفت G7 منتشر کرده و در اجلاس این گروه در اتاوا، دولت کانادا را ترغیب کند تا این موضوع را دنبال کند.
🔹 در میان اعضای شاخص این گروه، Avi Bryant، بنیانگذار یک استارتآپ کانادایی که به Twitter فروخته شد، و Sabina Vohra-Miller، همسر یکی از مدیران ارشد پیشین Shopify، حضور دارند. آنها تأکید دارند که مالیات بیشتر برای ثروتمندان میتواند کیفیت زندگی و خدمات اجتماعی را در کانادا ارتقاء دهد.
🔹 در مقابل، مخالفانی همچون John Ruffolo، سرمایهگذار و نایبرئیس شورای نوآوران کانادا Council of Canadian Innovators، هشدار میدهند چنین سیاستهایی پیام منفی به سرمایهگذاران و کارآفرینان خواهد داد. به گفته او: «اگر میخواهید ثروت و سرمایه و کارآفرینی را فراری دهید، این بهترین راه است.»
🔹 دولت جدید لیبرال به رهبری مارک کارنی تاکنون از افزایش نرخ مالیات بر سرمایه Capital Gains عقبنشینی کرده و تنها وعده کاهش نرخ مالیات برای اقشار کمدرآمد را داده است. در مقابل، حزب NDP تنها حزبی بود که در انتخابات وعده افزایش مالیات بر ابرثروتمندان را داده بود، اما این حزب موفق به حفظ جایگاه رسمی خود در مجلس نشد.
🔹 در همین باره David Duff، استاد حقوق مالیاتی دانشگاه بریتیش کلمبیا UBC، میگوید افزایش مالیات بر ثروتمندان بیش از آنکه درآمدزایی کند، یک پیام نمادین درباره عدالت اجتماعی است. او همچنین تأکید میکند که ادعاهای اغراقآمیز درباره پیامدهای اقتصادی منفی افزایش مالیات، معمولاً پایه علمی ندارند.
🔹 در نهایت، خانم Claire Trottier میگوید اتکای صرف به خیریهها کافی نیست: «ما نمیتوانیم به تصمیمات شخصی ثروتمندان برای اهدای پول تکیه کنیم؛ باید یک سیستم رسمی و الزامآور داشته باشیم تا شکاف رو به گسترش میان ثروتمندان و اقشار پایینتر را کاهش دهیم.»
🔹 بر اساس آمار ۲۰۲۴، فاصله بین درآمد قابل استفاده ثروتمندترین و فقیرترین کاناداییها به بالاترین سطح از زمان آغاز ثبت دادهها در سال ۱۹۹۹ رسیده است؛ موضوعی که انگیزه اصلی این گروه برای مطالبه اصلاحات مالیاتی عنوان شده است. #کانادا_اقتصاد #کانادا_بیزینسها
✅ لینک خبر در سایت آتش
————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 گروهی از میلیونرهای کانادایی با نام «Patriotic Millionaires» یا «میلیونرهای میهندوست»، خواهان آن هستند که دولت مالیات بیشتری از آنها دریافت کند؛ اقدامی بیسابقه که با الهام از حرکتهای مشابه در ایالات متحده و بریتانیا شکل گرفته است. این گروه میگوید هدف آنها ایجاد عدالت در نظام مالیاتی است، چرا که در حال حاضر افراد کمدرآمد مالیات بیشتری از درآمد خود میپردازند، در حالیکه ثروتمندان با تکیه بر سرمایهگذاریها، سود سهام و درآمدهای سرمایهای، مالیات کمتری پرداخت میکنند.
🔹 خانم Claire Trottier، بازرگان و نیکوکار اهل مونترال، که ریاست این گروه را برعهده دارد، میگوید همه کشورها باید در طراحی سیستم مالیاتی خود بازنگری کنند تا عدالت بیشتری حاکم شود. این گروه قصد دارد در ماه جون یک گزارش تحقیقی درباره تأثیر مالیات بر ثروت در کشورهای گروه هفت G7 منتشر کرده و در اجلاس این گروه در اتاوا، دولت کانادا را ترغیب کند تا این موضوع را دنبال کند.
🔹 در میان اعضای شاخص این گروه، Avi Bryant، بنیانگذار یک استارتآپ کانادایی که به Twitter فروخته شد، و Sabina Vohra-Miller، همسر یکی از مدیران ارشد پیشین Shopify، حضور دارند. آنها تأکید دارند که مالیات بیشتر برای ثروتمندان میتواند کیفیت زندگی و خدمات اجتماعی را در کانادا ارتقاء دهد.
🔹 در مقابل، مخالفانی همچون John Ruffolo، سرمایهگذار و نایبرئیس شورای نوآوران کانادا Council of Canadian Innovators، هشدار میدهند چنین سیاستهایی پیام منفی به سرمایهگذاران و کارآفرینان خواهد داد. به گفته او: «اگر میخواهید ثروت و سرمایه و کارآفرینی را فراری دهید، این بهترین راه است.»
🔹 دولت جدید لیبرال به رهبری مارک کارنی تاکنون از افزایش نرخ مالیات بر سرمایه Capital Gains عقبنشینی کرده و تنها وعده کاهش نرخ مالیات برای اقشار کمدرآمد را داده است. در مقابل، حزب NDP تنها حزبی بود که در انتخابات وعده افزایش مالیات بر ابرثروتمندان را داده بود، اما این حزب موفق به حفظ جایگاه رسمی خود در مجلس نشد.
🔹 در همین باره David Duff، استاد حقوق مالیاتی دانشگاه بریتیش کلمبیا UBC، میگوید افزایش مالیات بر ثروتمندان بیش از آنکه درآمدزایی کند، یک پیام نمادین درباره عدالت اجتماعی است. او همچنین تأکید میکند که ادعاهای اغراقآمیز درباره پیامدهای اقتصادی منفی افزایش مالیات، معمولاً پایه علمی ندارند.
🔹 در نهایت، خانم Claire Trottier میگوید اتکای صرف به خیریهها کافی نیست: «ما نمیتوانیم به تصمیمات شخصی ثروتمندان برای اهدای پول تکیه کنیم؛ باید یک سیستم رسمی و الزامآور داشته باشیم تا شکاف رو به گسترش میان ثروتمندان و اقشار پایینتر را کاهش دهیم.»
🔹 بر اساس آمار ۲۰۲۴، فاصله بین درآمد قابل استفاده ثروتمندترین و فقیرترین کاناداییها به بالاترین سطح از زمان آغاز ثبت دادهها در سال ۱۹۹۹ رسیده است؛ موضوعی که انگیزه اصلی این گروه برای مطالبه اصلاحات مالیاتی عنوان شده است. #کانادا_اقتصاد #کانادا_بیزینسها
✅ لینک خبر در سایت آتش
————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤4👏1😁1