آتش | رسانه ایرانیان کانادا
6.13K subscribers
19.4K photos
1.31K videos
102 files
20.9K links
راهنمای کار و زندگی در کانادا 🇨🇦
با ما در تماس باشيد: @atashsales
سايت ما: atash.ca
Download Telegram
💼 ۳۰ نهاد دولتی در کانادا به ۱۸ هزار کارمند خود اخطار داده‌اند که ممکن است شغل خود را از دست بدهند

🔹 رسانه CP24 گزارش داده، حدود ۱۸ هزار کارمند دولت فدرال اخطار دریافت کرده‌اند که شغل‌شان ممکن است حذف شود.

🔹 اتحادیه Public Service Alliance of Canada می‌گوید دست‌کم ۷۴۰۰ نفر از اعضایشان این اخطارها را گرفته‌اند.

🔹 بیشترین تعداد این اخطارها مربوط به اینهاست:

🔹 Statistics Canada, Global Affairs Canada, Health Canada & Shared Services Canada

🔹 این اقدامات بخشی از برنامه Canada Strong Budget در سال ۲۰۲۵ است که هدف آن حذف ۲۸ هزار شغل و صرفه‌جویی ۶۰ میلیارد دلاری طی چهار سال عنوان شده است. #آتش_خبر_فوری #کانادا_بازار_کار

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
5😱2
🔻 بانک مرکزی در نخستین نشست امسال خود چه تصمیمی درباره نرخ بهره خواهد گرفت؟ پیش‌بینی‌های اقتصاددانان

🔹 شورای حکام بانک مرکزی کانادا نخستین نشست خود را در سال جدید روز چهارشنبه ۲۸ ژانویه برگزار می‌کنند؛ نشستی که اغلب اقتصاددانان انتظار دارند که در آن نرخ بهره بدون تغییر بماند، اما همزمان نشانه‌هایی دیده می‌شود که احتمال افزایش نرخ‌ها در ادامه سال را تضعیف کرده است.

🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post در گزارشی در همین باره می‌نویسد، تحلیلگران می‌گویند داده‌های تازه اقتصادی و نااطمینانی‌های ناشی از تنش تجاری با آمریکا، فضای تصمیم‌گیری بانک مرکزی را محتاطانه‌تر کرده است.

🔹 در همین باره Benjamin Reitzes، اقتصاددان ارشد در Bank of Montreal، می‌گوید شرایط اقتصادی هنوز به اندازه‌ای تغییر نکرده که بانک مرکزی به سمت کاهش بیشتر نرخ بهره حرکت کند، اما نشانه‌هایی از کند شدن رشد اقتصادی باعث شده، صحبت از افزایش نرخ‌ها فعلا فروکش کند.

🔹 او تاکید می‌کند بازارها حالا اندکی به سمت کاهش نرخ بهره در نیمه اول سال متمایل شده‌اند و ریسک‌ها بیشتر به سمت «فضای اقتصادی نرم‌تر» سنگینی می‌کند.

🔹 در همین حال اقتصاددانان در بانک TD نیز معتقدند داده‌های فعلی دلیلی برای تغییر موضع بانک مرکزی فراهم نمی‌کند.

🔹 به‌عنوان نمونه Derek Holt، اقتصاددان ارشد در بانک Nova Scotia، پیش‌بینی می‌کند اگرچه در نشست این هفته تغییری در نرخ بهره رخ نخواهد داد، اما احتمال افزایش نرخ‌ها تا پایان سال همچنان روی میز است. او حتی از امکان نیم درصد افزایش نرخ بهره در ماه‌های پایانی سال سخن می‌گوید.

🔹 در مقابل، اقتصاددانان در بانک National Bank انتظار دارند بیانیه بانک مرکزی لحنی متعادل داشته باشد؛ بیانیه‌ای که هم به افزایش نرخ بیکاری در ماه دسامبر اشاره کند و هم به بهبود نسبی برخی شاخص‌های بازار کار در ماه‌های اخیر.

🔹 آخرین بار بانک مرکزی در ماه دسامبر تصمیم گرفت نرخ بهره را روی ۲.۲۵ درصد ثابت نگهدارد و به این ترتیب در طول سال ۲۰۲۵ این نرخ به میزان یک درصد کاهش داشت. #نرخ_بهره_کانادا #مسکن_وام

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
Whatsapp
hedayatihomes.com
Instagram
Facebook
#Atash_Alireza_Hedayati

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
3👍1
🔻 فردای پس از سقوط جمهوری اسلامی؛ تحلیل روزنامه National Post کانادا از طرح رضا پهلوی برای گذار ایران به دموکراسی

🔹 روزنامه National Post کانادا در شماره امروز خود به بررسی برنامه مفصل رضا پهلوی برای دوران گذار ایران پس از فروپاشی جمهوری اسلامی پرداخته است؛ برنامه‌ای که با نام Iran Prosperity Project شناخته می‌شود و هدف آن جلوگیری از هرج‌ومرج، فروپاشی دولت و تکرار سناریوهایی مانند عراق و افغانستان است.

🔹 براساس این مقاله که به قلم Adam Zivo نوشته شده،‌ رضا پهلوی که تا چند سال پیش از سوی برخی منتقدان جدی گرفته نمی‌شد، پس از اعتراضات ناکام سال ۲۰۲۲ با همکاری گروهی از فعالان طرفدار خود، یک نقشه راه ۱۶۹ صفحه‌ای برای انتقال قدرت تدوین کرده است.

🔹 در این برنامه، دولت موقت ابتدا بر تثبیت کشور تمرکز می‌کند؛ حفظ خدمات حیاتی مانند برق، آب، بهداشت و امنیت، و جلوگیری از غارت دارایی‌های ملی توسط وفاداران حکومت فعلی. سپس یک همه‌پرسی برای تعیین ساختار آینده حکومت، جمهوری یا پادشاهی مشروطه، برگزار می‌شود. حداکثر تا دو ماه بعد، انتخابات پارلمانی انجام خواهد شد و پارلمان جدید تا یک سال فرصت دارد قانون اساسی را تدوین کند. کل این روند بین ۱۸ تا ۳۶ ماه زمان می‌برد.

🔹 در حوزه حقوق اجتماعی، طرح وعده لغو حجاب اجباری، حذف محدودیت‌های قانونی علیه زنان، آزادی رسانه و اینترنت، پایان مجازات‌هایی مانند اعدام، سنگسار و قطع عضو، و قانونی شدن الکل و روابط همجنس‌گرایانه را می‌دهد. آموزش عمومی نیز از آموزه‌های اسلام‌گرایانه و ضدغربی پاک شده و بر ارزش‌های دموکراتیک و هویت ملی ایران متمرکز می‌شود.

🔹 در سیاست خارجی، این برنامه خواهان عادی‌سازی فوری روابط با آمریکا و اسرائیل، قطع حمایت مالی از گروه‌هایی مانند حماس و حزب‌الله، و برقراری روابط متوازن و غیر وابسته با روسیه و چین است. در حوزه امنیتی نیز به جای پاکسازی گسترده ارتش، بر «غیرسیاسی‌سازی» نیروهای مسلح و انحلال نهادهایی مانند بسیج و نیروی قدس تاکید شده است.

🔹 نویسنده این مقاله در عین حال هشدار می‌دهد که تمرکز قدرت در دست رضا پهلوی در دوره گذار می‌تواند خطر بازتولید اقتدارگرایی را به همراه داشته باشد، هرچند او بارها بر پایبندی خود به دموکراسی تاکید کرده است.

#اعتراضات_ایران_آتش #ایران #ایران_کانادا #رضاپهلوی

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
👍74😁4
✈️ غرامتی در کار نیست؛ رای دادگاه برای مردی که دست او در لانژ ایر کانادا سوخت

دادگاه حل اختلاف بریتیش کلمبیا رأی داده مردی که در لانژ Maple Leaf ایر کانادا در فرودگاه ونکوور دستش با اوتمیل داغ سوخته، مستحق دریافت ۵ هزار دلار غرامت نیست.

قاضی اعلام کرده شاکی نتوانسته ثابت کند ظرف اوتمیل «خطر غیرمنطقی» ایجاد کرده است.

در این رای همچنین تأکید شده که صرف غذا در لانژ مشمول Montreal Convention نمی‌شود؛ معاهده‌ای که مسئولیت شرکت‌های هواپیمایی را به مراحل سوار شدن و پرواز محدود می‌کند. بر همین اساس، Air Canada در قبال این حادثه مسئول شناخته نشد. #آتش_خبر_فوری #بریتیش_کلمبیا

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
2👍2🤔1
🔻 پخش ۲۴۰ ویدیوی اعترافات اجباری از تلویزیون ایران، به روایت روزنامه National Post کانادا

🔹 روزنامه National Post کانادا در گزارش تازه‌ای نوشته حکومت ایران طی هفته‌های اخیر دست‌کم ۲۴۰ ویدیوی موسوم به «اعتراف اجباری» را از تلویزیون دولتی پخش کرده است؛ اقدامی که فعالان حقوق بشر آن را بی‌سابقه و با هدف ایجاد ترس و جلوگیری از ادامه اعتراض‌ها توصیف می‌کنند.

🔹 در بخش‌هایی از این گزارش آمده است:

🔹 در این ویدیوها، بازداشت‌شدگان با چهره‌های محو شده، مقابل دوربین ظاهر می‌شوند و تحت فشار بازجوها، به «اشتباهات» خود اعتراف می‌کنند؛ از نسبت دادن خشونت به معترضان گرفته تا ارتباط با مخالفان حکومت، رسانه‌های خارجی یا حتی دنبال کردن برخی حساب‌ها در شبکه‌های اجتماعی.

🔹 به گفته فعالان، این اعتراف‌ها تحت شکنجه‌های جسمی و روانی گرفته می‌شود؛ روشی که پیش‌تر نیز در ایران سابقه داشته و در برخی موارد به صدور و اجرای حکم اعدام منجر شده است. سازمان بین‌المللی حقوق بشر این ویدیوها را «ویدیوهای تبلیغاتی» خوانده و اعلام کرده مقام‌ها افراد بازداشت‌شده را مجبور می‌کنند به جرایمی اعتراف کنند که مرتکب نشده‌اند.

🔹 گزارشگر ویژه سازمان ملل در امور حقوق بشر ایران نیز در نشست شورای حقوق بشر سازمان ملل تاکید کرده این اعتراف‌های ساختگی برای القای این روایت است که معترضان «مجرمان خطرناک» هستند. به گفته او، هدف اصلی، مشروعیت‌بخشی به سرکوب است.

🔹 طبق آمار نهاد حقوق بشری هرانا، در جریان سرکوب اعتراض‌هایی که از اواخر دسامبر و با مطالبات اقتصادی آغاز شد و سپس به مخالفت گسترده با حکومت کشیده شد، بیش از ۴۱ هزار نفر بازداشت و هزاران نفر کشته شده‌اند. مقام‌ها، ناآرامی‌ها را به «دشمنان خارجی» از جمله اسرائیل و ایالات متحده نسبت می‌دهند.

🔹 در برخی از این ویدیوها، نوجوانان نیز مقابل دوربین قرار گرفته‌اند؛ از جمله جوان ۱۸ ساله‌ای که به قتل یک عضو نیروهای امنیتی متهم شده و با خطر اعدام روبه‌رو است. در ویدیویی دیگر، فردی اعتراف می‌کند تصاویر اعتراض‌ها را برای دونالد ترامپ ارسال کرده است. #اعتراضات_ایران_آتش #ایران #ایران_کانادا

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
😢32
کانادایی‌ها پیرتر می‌شوند؛ افزایش نگرانی‌ها درباره بازنشستگی و تنهایی به روایت Globe and Mail

یافته‌های یک نظرسنجی تازه زنگ هشدار را درباره آینده جمعیتی کانادا به صدا درآورده است؛ کشوری که امسال رسما وارد دوران «سوپر سالمندی» شده، در حالی که بسیاری از شهروندانش نه از نظر مالی و نه از نظر اجتماعی، برای سال‌های طولانی سالمندی آمادگی کافی ندارند.

روزنامه The Globe and Mail در گزارشی بر اساس یافته‌های این نظرسنجی که توسط National Institute on Ageing انجام شده می‌نویسد، تا سال ۲۰۲۶ جمعیت افراد ۵۰ ساله و بالاتر در کانادا به حدود ۱۵.۷ دهم میلیون نفر می‌رسد؛ عددی که نشان می‌دهد ساختار سنی کشور با شتابی بی‌سابقه در حال تغییر است.

داده‌های این گزارش نشان می‌دهد احساس امنیت مالی در آستانه بازنشستگی کاهش یافته است. تنها ۲۹ درصد از افرادی که هنوز بازنشسته نشده‌اند می‌گویند توانایی بازنشستگی در زمان دلخواه خود را دارند؛ رقمی که در سال ۲۰۲۲ حدود ۳۵ درصد بود. همچنین نزدیک به ۲۲ درصد اعلام کرده‌اند که تنها ۵ هزار دلار و یا حتی کمتر برای دوران بازنشستگی پس‌انداز کرده‌اند.

نگاه کانادایی‌ها به سالمند شدن نیز تلخ‌تر شده است. احساس مثبت نسبت به افزایش سن از ۶۲ درصد در سال ۲۰۲۴ به ۵۷ درصد کاهش یافته؛ بیشترین افت از زمان آغاز این نظرسنجی.

بیش از نیمی از پاسخ‌دهندگان تجربه احساس تنهایی دارند و ۴۳ درصد در معرض انزوای اجتماعی هستند؛ آماری که از سال ۲۰۲۲ تغییری نکرده است.

اکثریت افراد، معادل ۸۱ درصد، ترجیح می‌دهند تا حد امکان در خانه فعلی خود بمانند یا به خانه‌ای کوچک‌تر نقل مکان کنند. با این حال، ۶۲ درصد هیچ برنامه یا تغییری برای مناسب‌سازی خانه جهت سالمندی انجام نداده‌اند؛ شکافی جدی میان خواسته و واقعیت.

در بخش سلامت، نشانه‌هایی از بهبود دیده می‌شود. سهم افرادی که می‌گویند توان پرداخت هزینه‌های دندانپزشکی را ندارند، از ۱۶ درصد در سال گذشته به ۱۱ درصد در سال ۲۰۲۵ کاهش یافته؛ موضوعی که به بیمه دندانپزشکی در کانادا «Canadian Dental Care Plan» نسبت داده می‌شود. #بازنشستگی در کانادا #کانادا_سبک_زندگی

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

لینک خبر در سایت آتش

مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژه‌های شما
416-400-5767
@moradijalal
WhatsApp
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍31
🕊 درگذشت Kirsty Duncan، وزیر پیشین کابینه لیبرال‌ها

🔷 خانم Kirsty Duncan، عضو پارلمان و وزیر پیشین کابینه دولت لیبرال کانادا، در سن ۵۹ سالگی درگذشت. خبر درگذشت او واکنش‌های گسترده‌ای را در فضای سیاسی و رسانه‌ای کانادا به دنبال داشته است.

🔷 خانم Duncan از چهره‌های شناخته‌شده در دولت‌های لیبرال بود و سال‌ها در سطح فدرال فعالیت داشت. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
😢21
🍕 گسترش فراخوان Pizza Pops به‌دلیل احتمال ارتباط با E. coli

🔹 فراخوان جمع‌آوری محصولات Pizza Pops در کانادا گسترش پیدا کرده است.

🔹 به گزارش رسانه‌ها، این اقدام به‌دلیل احتمال ارتباط این محصولات با شیوع باکتری E. coli انجام شده است.

🔹 از مصرف‌کنندگان خواسته شده به هشدارها توجه کنند و در صورت داشتن محصولات مشمول فراخوان، از مصرف آن‌ها خودداری کنند. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
3👍1
🌍 مارک کارنی از سخنان خود در اجلاس داووس دفاع کرد

🔹 مارک کارنی نخست‌وزیر کانادا، بار دیگر از سخنرانی خود در اجلاس داووس دفاع کرد و گفت «من دقیقا همان چیزی را که منظورم بود، گفتم».

🔹 این موضع‌گیری پس از آن مطرح شد که مقام‌هایی در ایالات متحده نسبت به محتوای این سخنرانی واکنش نشان دادند.

🔹 کارنی تأکید کرده که اظهاراتش آگاهانه و بر اساس دیدگاه دولت کانادا بیان شده و دلیلی برای عقب‌نشینی از آن‌ها نمی‌بیند. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
👍14👎2👌21
🔻راهنمای کامل کردیت GST؛ بسته حمایتی دولت کانادا برای ۱۲ میلیون کانادایی

🔹 پس از اعلام افزایش کردیت GST و معرفی بسته جدید دولت مارک کارنی برای مهار گرانی مواد غذایی، حالا روزنامه Globe and Mail جزییات بیشتری منتشر کرده که نشان می‌دهد این کمک مالی، برخلاف برخی برنامه‌های قبلی، هدفمندتر طراحی شده و قرار است، مستقیما به افراد و خانواده‌های کم‌درآمد و متوسط برسد.

🔹 بر اساس اعلام دولت، کردیت GST به مدت پنج سال، ۲۵ درصد افزایش پیدا می‌کند و علاوه بر آن، یک افزایش یک‌باره ۵۰ درصدی نیز در ماه جون امسال پرداخت خواهد شد. اما این اعداد در عمل چه معنایی دارند؟

🔹 برای یک فرد مجرد واجد شرایط، مجموع این تغییرات می‌تواند امسال تا ۹۵۰ دلار پرداخت نقدی به همراه داشته باشد. در چهار سال بعدی هم این افراد سالانه تا ۷۰۰ دلار دریافت خواهند کرد. برای یک خانواده چهار نفره، رقم امسال به حداکثر ۱۸۹۰ دلار می‌رسد و در سال‌های بعد، حدود ۱۴۰۰ دلار در سال خواهد بود.

🔹 اما چه کسانی واجد شرایط هستند؟ طبق قوانین فعلی، برای سال مالی ۲۰۲۴، افراد بدون فرزند در صورتی می‌توانند کردیت GST دریافت کنند که درآمدشان کمتر از ۵۶ هزار دلار باشد. این سقف برای زوج‌ها و خانواده‌ها بالاتر است. مبلغ پرداختی هر سال با توجه به نرخ تورم تنظیم می‌شود و محاسبه آن بر اساس اطلاعات اظهارنامه مالیاتی سال قبل انجام می‌گیرد.

🔹 دولت می‌گوید حدود ۱۲ میلیون کانادایی مشمول این افزایش می‌شوند.

🔹 این اقدام در ادامه سیاست‌هایی است که دولت‌های مختلف برای مقابله با تورم اجرا کرده‌اند؛ از پرداخت یک‌باره کمک هزینه مواد غذایی در سال ۲۰۲۳ گرفته تا تعطیلی موقت GST و HST روی برخی کالاها در زمستان ۲۰۲۴ و ۲۰۲۵.

🔹 تفاوت اصلی بسته جدید کارنی، تمرکز آن بر گروه‌هایی است که بیشترین فشار را از افزایش قیمت‌ها تحمل کرده‌اند. #کانادا_هزینه_زندگی #آتش_بودجه_کانادا #امور_مالی_شخصی #کانادا_اقتصاد

لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
4👌1
🔻تقاضا کاهش و عرضه افزایش یافته؛ آیا ۲۰۲۶ سال طلایی مستاجران در کانادا خواهد بود؟

🔹 پس از ۱۵ ماه کاهش پیاپی قیمت اجاره، نشانه‌ها حاکی از آن است که سال ۲۰۲۶ می‌تواند سالی متفاوت برای مستاجران در کانادا باشد. میانگین اجاره در پایان سال ۲۰۲۵ به ماهانه ۲۰۶۰ دلار رسید؛ رقمی که هرچند هنوز بالاست، اما نسبت به اوج ۲۲۰۲ دلاری ماه می ۲۰۲۴ کاهش نشان می‌دهد.

🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post در همین باره در گزارشی بر اساس تازه‌ترین داده‌های سایت rentals.ca نوشته، کاهش تقاضا و ورود واحدهای جدید به بازار، باعث شده فشار از روی مستاجران کمتر شود.

🔹 برابر این گزارش، رشد منفی جمعیت در پایان ۲۰۲۵ از یک طرف و وجود حدود ۱۸۰ هزار واحد در حال ساخت از سوی دیگر، موازنه عرضه و تقاضا را تغییر داده و نرخ خالی بودن واحدها رو به افزایش است.

🔹 همین موضوع باعث شده مستاجران دست بازتری برای انتخاب داشته باشند و مشوق‌های اجاره‌ای همچنان ادامه پیدا کند.

🔹 با وجود کاهش ۵.۴ درصدی اجاره‌ها در یک سال گذشته، سطح اجاره‌ها هنوز ۱۴.۱ درصد بالاتر از سال ۲۰۱۹ است.

🔹 طبق قاعده رایج، اجاره نباید بیش از ۳۰ درصد درآمد باشد؛ یعنی برای اجاره متوسط در کانادا، درآمد سالانه‌ای حدود ۸۲,۴۰۰ دلار لازم است که این رقم در شهرهایی مانند تورنتو و ونکوور بسیار بیشتر می‌شود.

🔹 به همین دلیل، گروه‌هایی مانند ACORN حتی با افزایش ۲.۱ درصدی سقف اجاره در انتاریو مخالفت کرده‌اند.

🔹 در سوی دیگر، مالکان هستند که با کاهش سود و افت ارزش دارایی‌ها روبه‌رو شده‌اند. نرخ بازده در بخش آپارتمان بین ۴ تا ۵.۲۵ درصد برآورد می‌شود و برخی سرمایه‌گذاران بزرگ مانند InterRent و Minto Apartment به دنبال خروج از این بازار هستند.

🔹 با این حال، تحلیلگران معتقدند چشم‌انداز بلندمدت بازار اجاره همچنان مثبت است، هرچند شرایط فعلی به نفع مستاجران ممکن است دوام زیادی نداشته باشد؛ چرا که ساخت‌وسازهای جدید، به‌ویژه کاندوها، در سال‌های آینده به‌شدت کاهش خواهد یافت.

🔹 در مجموع، سال ۲۰۲۶ می‌تواند فرصت مناسبی برای جابه‌جایی و مذاکره بهتر مستاجران باشد؛ فرصتی که شاید تکرار نشود. #مسکن_بازار #مسکن_اجاره

لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp

«برای دریافت اطلاعات به روز از بازار مسکن و‌ وام، گروه تلگرامی زیر را دنبال کنید»
@RealEstate_Mortgage_Academy

#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
3🤔2👍1
🔻بانک مرکزی کانادا، نرخ بهره را در نخستین نشست امسال خود تغییر نداد؛ نرخ شبانه همچنان ۲.۲۵ درصد

🔹 بانک مرکزی کانادا در نخستین نشست خود در سال جدید، نرخ بهره شبانه را بدون تغییر در سطح ۲.۲۵ درصد حفظ کرد. این دومین ماه پیاپی است که بانک مرکزی کانادا از تغییر نرخ بهره خودداری می‌کند؛ تصمیمی که مطابق با پیش‌بینی بیشتر اقتصاددانان اتخاذ شد.

🔹 نرخ بهره شبانه، نرخی است که بانک‌ها برای وام‌های کوتاه‌مدت یک‌شبه به یکدیگر می‌پردازند و مبنای اصلی سیاست پولی در کاناداست. تصمیم‌های بانک مرکزی درباره این نرخ، به‌طور مستقیم بر نرخ‌های بهره در سراسر اقتصاد اثر می‌گذارد.

🔹 تغییر یا تثبیت نرخ بهره شبانه مستقیما روی نرخ‌های مورگیج شناور (Variable Mortgage)، وام‌های شخصی، وام‌های تجاری، لاین اف کردیت و حتی نرخ سود برخی حساب‌های پس‌انداز اثر می‌گذارد.

🔹 هرچند نرخ‌های مورگیج ثابت (Fixed Mortgage) مستقیما به نرخ بهره شبانه وابسته نیستند و بیشتر از بازار اوراق قرضه تاثیر می‌گیرند، اما مسیر کلی سیاست پولی بانک مرکزی نقش مهمی در جهت‌گیری این نرخ‌ها نیز دارد.

🔹 بانک مرکزی کانادا در سال گذشته در نشست‌های خود در ماه‌های اپریل، جون و جولای نرخ بهره را تغییر نداد، اما در ماه‌های سپتامبر و اکتبر هر بار این نرخ را ۲۵ صدم درصد کاهش داد و آن را به ۲.۲۵ درصد رساند. نشست دسامبر نیز بدون تغییر نرخ بهره به پایان رسید و تصمیم امروز، ادامه همان رویکرد محتاطانه محسوب می‌شود.

🔹 نرخ بهره در کانادا که برای ماه‌ها تا جون سال گذشته روی ۵ درصد قرار داشت، از آن زمان طی چند مرحله کاهش یافت و اکنون برای دومین ماه پیاپی در سطح ۲.۲۵ درصد تثبیت شده است.

🔹 تصمیم‌گیری درباره نرخ بهره بر عهده هیأتی شش‌نفره در بانک مرکزی کاناداست که با عنوان «شورای حکام» شناخته می‌شود. این شورا هر سال هشت نشست در ماه‌های ژانویه، مارچ، اپریل، جون، جولای، سپتامبر، اکتبر و دسامبر برگزار می‌کند.

لینک خبر در سایت آتش

🔹 شما می‌توانید تصمیم‌های شورای حکام بانک مرکزی کانادا درباره نرخ بهره از مارچ ۲۰۲۲ تا امروز را سایت atash.ca بخوانید. #نرخ_بهره_کانادا #مسکن_وام
—————-
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
WhatsApp
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
5
💼 آمازون دوباره تعدیل نیرو کرد؛ ۱۶ هزار شغل حذف می‌شود

🔹 شرکت آمازون در تازه‌ترین دور تعدیل نیرو، ۱۶ هزار نیروی شرکتی خود را اخراج می‌کند. این تصمیم بخشی از برنامه گسترده‌تر این غول فناوری برای کاهش هزینه‌ها و استفاده گسترده‌تر از هوش مصنوعی به‌جای نیروی انسانی است.

🔹 گزارش CBC News می‌گوید بخشی از این تعدیل‌ها شامل کانادا هم می‌شود و نگرانی‌هایی درباره آینده مشاغل اداری در بخش فناوری ایجاد کرده است. #آتش_خبر_فوری #هوش_مصنوعی

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
3
🔻بازداشت ۶ نفر در ترکیه به اتهام جاسوسی برای سپاه پاسداران ایران؛ گزارش امروز روزنامه Toronto Star

🔹 روزنامه Toronto Star کانادا امروز به نقل از مقامات امنیتی ترکیه خبر داده ۶ نفر، از جمله یک شهروند ایرانی، در این کشور به اتهام جاسوسی برای ایران بازداشت شده‌اند.

🔹 بر اساس این گزارش، متهمان با اعضایی از سپاه پاسداران در ارتباط بوده‌اند و متهم هستند اطلاعاتی درباره پایگاه‌های نظامی و مراکز حساس ترکیه جمع‌آوری کرده‌اند.

🔹 گفته می‌شود بخشی از فعالیت آنها شامل زیر نظر گرفتن پایگاه هوایی Incirlik متعلق به ناتو در جنوب ترکیه بوده است.

🔹 هر ۶ نفر به دادگاه استانبول منتقل شده‌اند و قاضی، دستور بازداشت موقت آنها را به اتهام «جاسوسی سیاسی و نظامی» صادر کرده است.

🔹 تا لحظه انتشار این خبر، سفارت ایران در آنکارا واکنشی رسمی نشان نداده است.

🔹 این افراد در عملیات‌های هماهنگ سازمان اطلاعات ملی ترکیه و پلیس ضدتروریسم در ۵ استان بازداشت شده‌اند.

🔹 روزنامه Toronto Star در گزارش خود یادآور شده این بازداشت‌ها در شرایطی انجام شده که تنش‌های منطقه‌ای افزایش یافته و نگرانی‌ها درباره احتمال حمله نظامی ایالات متحده به ایران بالا رفته است.

🔹 مقام‌های دولت ترکیه هشدار داده‌اند هرگونه مداخله خارجی در ایران می‌تواند باعث بی‌ثباتی منطقه و موج تازه‌ای از پناهجویان شود.

🔹 این روزنامه در پایان تاکید کرده این پرونده می‌تواند نشانه حساس‌تر شدن فضاهای امنیتی منطقه در سایه تنش ایران و آمریکا و نقش کشورهایی مانند ترکیه در مدیریت پیامدهای آن باشد. #اعتراضات_ایران_آتش #ایران #ایران_کانادا

لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily
4👍1
🏠 جمعیت آلبرتا ممکن است تا سال ۲۰۳۸ از بریتیش کلمبیا بیشتر شود

🔹 بر اساس پیش‌بینی تازه اداره آمار کانادا StatsCan، جمعیت استان آلبرتا ممکن است تا سال ۲۰۳۸ از بریتیش کلمبیا عبور کند.

🔹 بریتیش کلمبیا در حال حاضر سومین استان پرجمعیت کاناداست.

🔹 رشد سریع مهاجرت داخلی و ساخت‌وساز، از عوامل اصلی این تغییر جمعیتی عنوان شده است.

🔹 دست‌اندرکاران می‌گویند صنعت ساختمان در آلبرتا برای پاسخ به این رشد آمادگی دارد، اما به حمایت دولت و سرمایه‌گذاری بیشتر نیاز دارد. #آتش_خبر_فوری #آلبرتا #بریتیش_کلمبیا

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
2
📈 حذف موانع بازرگانی بین استانی، تولید ناخالص داخلی کانادا را ۷ درصد بالا می‌برد

🔹 صندوق بین‌المللی پول (IMF) می‌گوید اگر کانادا موانع تجاری بین استان‌ها را حذف کند، تولید ناخالص داخلی واقعی کشور می‌تواند نزدیک به ۷ درصد افزایش پیدا کند.

🔹 نویسندگان این گزارش برآورد کرده‌اند که این موانع عملاً معادل یک تعرفه ۹ درصدی در سطح ملی هستند و حذف آن‌ها می‌تواند بهره‌وری و رشد اقتصادی را تقویت کند. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
1👍1
🔻دلار آمریکا ۱۶۵ هزار تومان و دلار کانادا ۱۲۰ هزار تومان؛ عددهایی که خودشان حرف می‌زنند

🔹 دلار آمریکا به ۱۶۵ هزار تومان رسیده و دلار کانادا از ۱۲۰ هزار تومان عبور کرده است؛ عددهایی که تنها در فاصله یک ماه، جهشی چشمگیر را ثبت کرده‌اند.

🔹 درست یک ماه پیش، در ۲۹ دسامبر ۲۰۲۵، دلار آمریکا ۱۴۰ هزار تومان و دلار کانادا ۱۰۰ هزار تومان بود و این پرسش مطرح شد که آیا این عددها قرار است به «خاطره» تبدیل شوند یا نه.

🔹 اما روند بازار پاسخ روشنی داده است. افزایش قیمت ارز متوقف نشده و همزمان، بازار طلا نیز رکوردهای تازه‌ای ثبت کرده؛ سکه طلا در ایران به حدود ۲۰۵ میلیون تومان رسیده و تنها طی یک روز چند میلیون تومان افزایش داشته است.

🔹 در سطح جهانی هم، تشدید تنش‌ها میان تهران و واشنگتن باعث جهش قیمت طلا و نفت شده؛ طلا از ۵۶۰۰ دلار عبور کرده و نفت برنت بالای ۷۰ دلار معامله می‌شود.

🔹 این نوسان‌ها فقط عددهای روی تابلو نیستند. تاثیر آنها خیلی زود در قیمت مواد غذایی، اجاره خانه، هزینه سفر، درمان و پس‌انداز دیده می‌شود. برای ایرانیانی که درآمدشان ریالی مانده یا مهاجرانی که هزینه‌های زندگی خود را از ایران تامین می‌کنند، این جهش‌ها چه معنایی دارد؟ چرا افزایش نرخ ارز به شکل تدریجی اما مداوم قدرت خرید را فرسایش می‌دهد؟ و آیا عددهای امروز چند سال دیگر هم فقط «خاطره» خواهند بود؟

🔹 برای خواندن جزئیات کامل، زمینه‌های این افزایش‌ها و پاسخ این پرسش‌ها، گزارش کامل را در سایت atash.ca بخوانید.

#اعتراضات_ایران_آتش #ایران #ایران_کانادا #آتش_ایران_آمریکا #مهاجرت_ایرانیان #ایرانیان_کانادا

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily
4👍1😢1
🔻سپاه پاسداران در فهرست تروریستی اتحادیه اروپا؛ جزئیات تصمیم امروز به روایت روزنامه Toronto Star

🔹 روزنامه Toronto Star دقایقی پیش در گزارشی، جزئیات تصمیم امروز اتحادیه اروپا برای قرار دادن سپاه پاسداران ایران در فهرست گروه‌های تروریستی را بررسی کرده است؛ تصمیمی که در واکنش به سرکوب اعتراضات سراسری در ایران و کشته‌شدن هزاران نفر اتخاذ شده است.

🔹 بر اساس این گزارش، همه وزرای خارجه ۲۷ کشور عضو اتحادیه اروپا با این اقدام موافقت کرده‌اند.

🔹 در این باره Kaja Kallas، مسئول سیاست خارجی اتحادیه اروپا، اعلام کرده نهادی که هزاران نفر از شهروندان خود را می‌کشد، «در مسیر نابودی خود حرکت می‌کند» و اگر مانند یک گروه تروریستی عمل کند، باید همان‌گونه با آن برخورد شود.

🔹 همزمان با این تصمیم، اتحادیه اروپا ۱۵ مقام ایرانی از جمله فرماندهان ارشد سپاه پاسداران را نیز تحریم کرده است. این تحریم‌ها شامل مسدود شدن دارایی‌ها در اروپا و ممنوعیت سفر به کشورهای عضو اتحادیه می‌شود.

🔹 حکومت ایران آمار رسمی کشته شدگان را ۳۱۱۷ نفر اعلام کرده، آژانس خبری حقوق بشری هرانا می‌گوید تاکنون کشته شدن ۶۳۷۳ نفر تایید شده، ولی رسانه‌های دیگر از ده‌ها هزار کشته سخن می‌گویند؛ از جمله ایران اینترنشنال که این آمار را ۳۶,۵۰۰ نفر اعلام کرده است.

🔹 روزنامه Toronto Star می‌نویسد فرانسه که در ابتدا نسبت به قرار دادن سپاه پاسداران در فهرست تروریستی ابراز نگرانی کرده بود، در نهایت از این تصمیم حمایت کرده است. Jean-Noël Barrot، وزیر خارجه فرانسه، تاکید کرده سرکوب «غیرقابل تحمل» اعتراضات مردم ایران نباید بدون پاسخ بماند.

🔹 اتحادیه اروپا همچنین ۶ نهاد ایرانی، از جمله سازمان‌های مرتبط با نظارت و کنترل محتوای آنلاین، را تحریم کرده است. این تصمیم در حالی اتخاذ شده که ایران بیش از سه هفته با قطع گسترده اینترنت روبه‌رو بوده است. #اعتراضات_ایران_آتش #ایران #ایران_کانادا #آتش_ایران_آمریکا

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily
7👏3
⚖️ آیا تغییرات بزرگی در قوانین طلاق کانادا در راه است؟

🔹 یک نماینده حزب لیبرال طرحی را برای ایجاد تغییرات گسترده در قوانین طلاق کانادا ارائه کرده است.

🔹 هدف این پیشنهاد، به‌روزرسانی قوانین طلاق با تمرکز بر کاهش تنش‌های حقوقی و حمایت بیشتر از کودکان عنوان شده است.

🔹 این اصلاحات می‌تواند شامل ساده‌تر شدن روندهای حقوقی و بازنگری در برخی تعاریف کلیدی باشد.

🔹 حامیان این طرح می‌گویند قوانین فعلی با واقعیت‌های امروز خانواده‌ها همخوانی کامل ندارد، در حالی که منتقدان خواستار بررسی دقیق پیامدهای حقوقی آن هستند. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
1👍1🤔1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎥 ویدیو | سخنرانی امروز علی احساسی در پارلمان کانادا: نباید در برابر کشتار در ایران بی‌تفاوت بمانیم

🔹 علی احساسی، نماینده ایرانی‌تبار پارلمان کانادا، صبح امروز طی سخنانی در صحن مجلس عوام این کشور، با ادای احترام نسبت به «ایرانیان شجاع»، به شدت از سرکوب خونین معترضان در ایران انتقاد کرد و خواستار پاسخگویی حکومت ایران در برابر جامعه جهانی شد.

🔹 او با اشاره به اعتراضات مردمی در ایران گفت ایرانیان با شجاعت به خیابان‌ها آمدند تا «کرامت و آزادی» خود را مطالبه کنند، اما با موجی از خشونت بی‌سابقه روبه‌رو شدند.

🔹 به گفته این نماینده پارلمان، گستره خشونتی که علیه معترضان مسالمت‌جو اعمال شده، در تاریخ معاصر «سابقه نداشته است».

🔹 علی احساسی تاکید کرد هزاران ایرانی در جریان این سرکوب‌ها کشته شده‌اند و شمار زیادی نیز بازداشت شده‌اند. او تصاویری را که از ایران منتشر شده «هولناک و غیرقابل قبول» توصیف کرد و گفت هر حکومتی که شهروندان خود را با چنین خشونتی سرکوب می‌کند، تهدیدی جدی برای کل جامعه بین‌المللی است.

🔹 این نماینده پارلمان کانادا در ادامه افزود که کانادا و دیگر کشورها نباید نسبت به آنچه در ایران می‌گذرد بی‌تفاوت بمانند و باید تمام تلاش خود را برای پاسخگو کردن حکومت ایران و حمایت از ایرانیان تحت فشار به کار بگیرند.

🔹 او سخنانش را با ابراز اطمینان از آینده جنبش اعتراضی در ایران به پایان رساند و گفت ایرانیان شجاع در نهایت پیروز خواهند شد و این حکومت «جایی در آینده نخواهد داشت».

🔹 متن کامل سخنان علی احساسی در پارلمان کانادا را در این ویدیو ببینید. #علی_احساسی #کانادا_سیاست #مهاجرت_ایرانیان #ایرانیان_کانادا #اعتراضات_ایران_آتش #ایران #ایران_کانادا

لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily
👍94😁3