کاناداییها پیرتر میشوند؛ افزایش نگرانیها درباره بازنشستگی و تنهایی به روایت Globe and Mail
یافتههای یک نظرسنجی تازه زنگ هشدار را درباره آینده جمعیتی کانادا به صدا درآورده است؛ کشوری که امسال رسما وارد دوران «سوپر سالمندی» شده، در حالی که بسیاری از شهروندانش نه از نظر مالی و نه از نظر اجتماعی، برای سالهای طولانی سالمندی آمادگی کافی ندارند.
روزنامه The Globe and Mail در گزارشی بر اساس یافتههای این نظرسنجی که توسط National Institute on Ageing انجام شده مینویسد، تا سال ۲۰۲۶ جمعیت افراد ۵۰ ساله و بالاتر در کانادا به حدود ۱۵.۷ دهم میلیون نفر میرسد؛ عددی که نشان میدهد ساختار سنی کشور با شتابی بیسابقه در حال تغییر است.
دادههای این گزارش نشان میدهد احساس امنیت مالی در آستانه بازنشستگی کاهش یافته است. تنها ۲۹ درصد از افرادی که هنوز بازنشسته نشدهاند میگویند توانایی بازنشستگی در زمان دلخواه خود را دارند؛ رقمی که در سال ۲۰۲۲ حدود ۳۵ درصد بود. همچنین نزدیک به ۲۲ درصد اعلام کردهاند که تنها ۵ هزار دلار و یا حتی کمتر برای دوران بازنشستگی پسانداز کردهاند.
نگاه کاناداییها به سالمند شدن نیز تلختر شده است. احساس مثبت نسبت به افزایش سن از ۶۲ درصد در سال ۲۰۲۴ به ۵۷ درصد کاهش یافته؛ بیشترین افت از زمان آغاز این نظرسنجی.
بیش از نیمی از پاسخدهندگان تجربه احساس تنهایی دارند و ۴۳ درصد در معرض انزوای اجتماعی هستند؛ آماری که از سال ۲۰۲۲ تغییری نکرده است.
اکثریت افراد، معادل ۸۱ درصد، ترجیح میدهند تا حد امکان در خانه فعلی خود بمانند یا به خانهای کوچکتر نقل مکان کنند. با این حال، ۶۲ درصد هیچ برنامه یا تغییری برای مناسبسازی خانه جهت سالمندی انجام ندادهاند؛ شکافی جدی میان خواسته و واقعیت.
در بخش سلامت، نشانههایی از بهبود دیده میشود. سهم افرادی که میگویند توان پرداخت هزینههای دندانپزشکی را ندارند، از ۱۶ درصد در سال گذشته به ۱۱ درصد در سال ۲۰۲۵ کاهش یافته؛ موضوعی که به بیمه دندانپزشکی در کانادا «Canadian Dental Care Plan» نسبت داده میشود. #بازنشستگی در کانادا #کانادا_سبک_زندگی
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
✅ لینک خبر در سایت آتش
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژههای شما
416-400-5767
@moradijalal
WhatsApp
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
یافتههای یک نظرسنجی تازه زنگ هشدار را درباره آینده جمعیتی کانادا به صدا درآورده است؛ کشوری که امسال رسما وارد دوران «سوپر سالمندی» شده، در حالی که بسیاری از شهروندانش نه از نظر مالی و نه از نظر اجتماعی، برای سالهای طولانی سالمندی آمادگی کافی ندارند.
روزنامه The Globe and Mail در گزارشی بر اساس یافتههای این نظرسنجی که توسط National Institute on Ageing انجام شده مینویسد، تا سال ۲۰۲۶ جمعیت افراد ۵۰ ساله و بالاتر در کانادا به حدود ۱۵.۷ دهم میلیون نفر میرسد؛ عددی که نشان میدهد ساختار سنی کشور با شتابی بیسابقه در حال تغییر است.
دادههای این گزارش نشان میدهد احساس امنیت مالی در آستانه بازنشستگی کاهش یافته است. تنها ۲۹ درصد از افرادی که هنوز بازنشسته نشدهاند میگویند توانایی بازنشستگی در زمان دلخواه خود را دارند؛ رقمی که در سال ۲۰۲۲ حدود ۳۵ درصد بود. همچنین نزدیک به ۲۲ درصد اعلام کردهاند که تنها ۵ هزار دلار و یا حتی کمتر برای دوران بازنشستگی پسانداز کردهاند.
نگاه کاناداییها به سالمند شدن نیز تلختر شده است. احساس مثبت نسبت به افزایش سن از ۶۲ درصد در سال ۲۰۲۴ به ۵۷ درصد کاهش یافته؛ بیشترین افت از زمان آغاز این نظرسنجی.
بیش از نیمی از پاسخدهندگان تجربه احساس تنهایی دارند و ۴۳ درصد در معرض انزوای اجتماعی هستند؛ آماری که از سال ۲۰۲۲ تغییری نکرده است.
اکثریت افراد، معادل ۸۱ درصد، ترجیح میدهند تا حد امکان در خانه فعلی خود بمانند یا به خانهای کوچکتر نقل مکان کنند. با این حال، ۶۲ درصد هیچ برنامه یا تغییری برای مناسبسازی خانه جهت سالمندی انجام ندادهاند؛ شکافی جدی میان خواسته و واقعیت.
در بخش سلامت، نشانههایی از بهبود دیده میشود. سهم افرادی که میگویند توان پرداخت هزینههای دندانپزشکی را ندارند، از ۱۶ درصد در سال گذشته به ۱۱ درصد در سال ۲۰۲۵ کاهش یافته؛ موضوعی که به بیمه دندانپزشکی در کانادا «Canadian Dental Care Plan» نسبت داده میشود. #بازنشستگی در کانادا #کانادا_سبک_زندگی
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
✅ لینک خبر در سایت آتش
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژههای شما
416-400-5767
@moradijalal
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍3❤1
🕊 درگذشت Kirsty Duncan، وزیر پیشین کابینه لیبرالها
🔷 خانم Kirsty Duncan، عضو پارلمان و وزیر پیشین کابینه دولت لیبرال کانادا، در سن ۵۹ سالگی درگذشت. خبر درگذشت او واکنشهای گستردهای را در فضای سیاسی و رسانهای کانادا به دنبال داشته است.
🔷 خانم Duncan از چهرههای شناختهشده در دولتهای لیبرال بود و سالها در سطح فدرال فعالیت داشت. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔷 خانم Kirsty Duncan، عضو پارلمان و وزیر پیشین کابینه دولت لیبرال کانادا، در سن ۵۹ سالگی درگذشت. خبر درگذشت او واکنشهای گستردهای را در فضای سیاسی و رسانهای کانادا به دنبال داشته است.
🔷 خانم Duncan از چهرههای شناختهشده در دولتهای لیبرال بود و سالها در سطح فدرال فعالیت داشت. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
😢2❤1
🍕 گسترش فراخوان Pizza Pops بهدلیل احتمال ارتباط با E. coli
🔹 فراخوان جمعآوری محصولات Pizza Pops در کانادا گسترش پیدا کرده است.
🔹 به گزارش رسانهها، این اقدام بهدلیل احتمال ارتباط این محصولات با شیوع باکتری E. coli انجام شده است.
🔹 از مصرفکنندگان خواسته شده به هشدارها توجه کنند و در صورت داشتن محصولات مشمول فراخوان، از مصرف آنها خودداری کنند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 فراخوان جمعآوری محصولات Pizza Pops در کانادا گسترش پیدا کرده است.
🔹 به گزارش رسانهها، این اقدام بهدلیل احتمال ارتباط این محصولات با شیوع باکتری E. coli انجام شده است.
🔹 از مصرفکنندگان خواسته شده به هشدارها توجه کنند و در صورت داشتن محصولات مشمول فراخوان، از مصرف آنها خودداری کنند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤3👍1
🌍 مارک کارنی از سخنان خود در اجلاس داووس دفاع کرد
🔹 مارک کارنی نخستوزیر کانادا، بار دیگر از سخنرانی خود در اجلاس داووس دفاع کرد و گفت «من دقیقا همان چیزی را که منظورم بود، گفتم».
🔹 این موضعگیری پس از آن مطرح شد که مقامهایی در ایالات متحده نسبت به محتوای این سخنرانی واکنش نشان دادند.
🔹 کارنی تأکید کرده که اظهاراتش آگاهانه و بر اساس دیدگاه دولت کانادا بیان شده و دلیلی برای عقبنشینی از آنها نمیبیند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 مارک کارنی نخستوزیر کانادا، بار دیگر از سخنرانی خود در اجلاس داووس دفاع کرد و گفت «من دقیقا همان چیزی را که منظورم بود، گفتم».
🔹 این موضعگیری پس از آن مطرح شد که مقامهایی در ایالات متحده نسبت به محتوای این سخنرانی واکنش نشان دادند.
🔹 کارنی تأکید کرده که اظهاراتش آگاهانه و بر اساس دیدگاه دولت کانادا بیان شده و دلیلی برای عقبنشینی از آنها نمیبیند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
👍14👎2👌2❤1
🔻راهنمای کامل کردیت GST؛ بسته حمایتی دولت کانادا برای ۱۲ میلیون کانادایی
🔹 پس از اعلام افزایش کردیت GST و معرفی بسته جدید دولت مارک کارنی برای مهار گرانی مواد غذایی، حالا روزنامه Globe and Mail جزییات بیشتری منتشر کرده که نشان میدهد این کمک مالی، برخلاف برخی برنامههای قبلی، هدفمندتر طراحی شده و قرار است، مستقیما به افراد و خانوادههای کمدرآمد و متوسط برسد.
🔹 بر اساس اعلام دولت، کردیت GST به مدت پنج سال، ۲۵ درصد افزایش پیدا میکند و علاوه بر آن، یک افزایش یکباره ۵۰ درصدی نیز در ماه جون امسال پرداخت خواهد شد. اما این اعداد در عمل چه معنایی دارند؟
🔹 برای یک فرد مجرد واجد شرایط، مجموع این تغییرات میتواند امسال تا ۹۵۰ دلار پرداخت نقدی به همراه داشته باشد. در چهار سال بعدی هم این افراد سالانه تا ۷۰۰ دلار دریافت خواهند کرد. برای یک خانواده چهار نفره، رقم امسال به حداکثر ۱۸۹۰ دلار میرسد و در سالهای بعد، حدود ۱۴۰۰ دلار در سال خواهد بود.
🔹 اما چه کسانی واجد شرایط هستند؟ طبق قوانین فعلی، برای سال مالی ۲۰۲۴، افراد بدون فرزند در صورتی میتوانند کردیت GST دریافت کنند که درآمدشان کمتر از ۵۶ هزار دلار باشد. این سقف برای زوجها و خانوادهها بالاتر است. مبلغ پرداختی هر سال با توجه به نرخ تورم تنظیم میشود و محاسبه آن بر اساس اطلاعات اظهارنامه مالیاتی سال قبل انجام میگیرد.
🔹 دولت میگوید حدود ۱۲ میلیون کانادایی مشمول این افزایش میشوند.
🔹 این اقدام در ادامه سیاستهایی است که دولتهای مختلف برای مقابله با تورم اجرا کردهاند؛ از پرداخت یکباره کمک هزینه مواد غذایی در سال ۲۰۲۳ گرفته تا تعطیلی موقت GST و HST روی برخی کالاها در زمستان ۲۰۲۴ و ۲۰۲۵.
🔹 تفاوت اصلی بسته جدید کارنی، تمرکز آن بر گروههایی است که بیشترین فشار را از افزایش قیمتها تحمل کردهاند. #کانادا_هزینه_زندگی #آتش_بودجه_کانادا #امور_مالی_شخصی #کانادا_اقتصاد
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 پس از اعلام افزایش کردیت GST و معرفی بسته جدید دولت مارک کارنی برای مهار گرانی مواد غذایی، حالا روزنامه Globe and Mail جزییات بیشتری منتشر کرده که نشان میدهد این کمک مالی، برخلاف برخی برنامههای قبلی، هدفمندتر طراحی شده و قرار است، مستقیما به افراد و خانوادههای کمدرآمد و متوسط برسد.
🔹 بر اساس اعلام دولت، کردیت GST به مدت پنج سال، ۲۵ درصد افزایش پیدا میکند و علاوه بر آن، یک افزایش یکباره ۵۰ درصدی نیز در ماه جون امسال پرداخت خواهد شد. اما این اعداد در عمل چه معنایی دارند؟
🔹 برای یک فرد مجرد واجد شرایط، مجموع این تغییرات میتواند امسال تا ۹۵۰ دلار پرداخت نقدی به همراه داشته باشد. در چهار سال بعدی هم این افراد سالانه تا ۷۰۰ دلار دریافت خواهند کرد. برای یک خانواده چهار نفره، رقم امسال به حداکثر ۱۸۹۰ دلار میرسد و در سالهای بعد، حدود ۱۴۰۰ دلار در سال خواهد بود.
🔹 اما چه کسانی واجد شرایط هستند؟ طبق قوانین فعلی، برای سال مالی ۲۰۲۴، افراد بدون فرزند در صورتی میتوانند کردیت GST دریافت کنند که درآمدشان کمتر از ۵۶ هزار دلار باشد. این سقف برای زوجها و خانوادهها بالاتر است. مبلغ پرداختی هر سال با توجه به نرخ تورم تنظیم میشود و محاسبه آن بر اساس اطلاعات اظهارنامه مالیاتی سال قبل انجام میگیرد.
🔹 دولت میگوید حدود ۱۲ میلیون کانادایی مشمول این افزایش میشوند.
🔹 این اقدام در ادامه سیاستهایی است که دولتهای مختلف برای مقابله با تورم اجرا کردهاند؛ از پرداخت یکباره کمک هزینه مواد غذایی در سال ۲۰۲۳ گرفته تا تعطیلی موقت GST و HST روی برخی کالاها در زمستان ۲۰۲۴ و ۲۰۲۵.
🔹 تفاوت اصلی بسته جدید کارنی، تمرکز آن بر گروههایی است که بیشترین فشار را از افزایش قیمتها تحمل کردهاند. #کانادا_هزینه_زندگی #آتش_بودجه_کانادا #امور_مالی_شخصی #کانادا_اقتصاد
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤4👌1
🔻تقاضا کاهش و عرضه افزایش یافته؛ آیا ۲۰۲۶ سال طلایی مستاجران در کانادا خواهد بود؟
🔹 پس از ۱۵ ماه کاهش پیاپی قیمت اجاره، نشانهها حاکی از آن است که سال ۲۰۲۶ میتواند سالی متفاوت برای مستاجران در کانادا باشد. میانگین اجاره در پایان سال ۲۰۲۵ به ماهانه ۲۰۶۰ دلار رسید؛ رقمی که هرچند هنوز بالاست، اما نسبت به اوج ۲۲۰۲ دلاری ماه می ۲۰۲۴ کاهش نشان میدهد.
🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post در همین باره در گزارشی بر اساس تازهترین دادههای سایت rentals.ca نوشته، کاهش تقاضا و ورود واحدهای جدید به بازار، باعث شده فشار از روی مستاجران کمتر شود.
🔹 برابر این گزارش، رشد منفی جمعیت در پایان ۲۰۲۵ از یک طرف و وجود حدود ۱۸۰ هزار واحد در حال ساخت از سوی دیگر، موازنه عرضه و تقاضا را تغییر داده و نرخ خالی بودن واحدها رو به افزایش است.
🔹 همین موضوع باعث شده مستاجران دست بازتری برای انتخاب داشته باشند و مشوقهای اجارهای همچنان ادامه پیدا کند.
🔹 با وجود کاهش ۵.۴ درصدی اجارهها در یک سال گذشته، سطح اجارهها هنوز ۱۴.۱ درصد بالاتر از سال ۲۰۱۹ است.
🔹 طبق قاعده رایج، اجاره نباید بیش از ۳۰ درصد درآمد باشد؛ یعنی برای اجاره متوسط در کانادا، درآمد سالانهای حدود ۸۲,۴۰۰ دلار لازم است که این رقم در شهرهایی مانند تورنتو و ونکوور بسیار بیشتر میشود.
🔹 به همین دلیل، گروههایی مانند ACORN حتی با افزایش ۲.۱ درصدی سقف اجاره در انتاریو مخالفت کردهاند.
🔹 در سوی دیگر، مالکان هستند که با کاهش سود و افت ارزش داراییها روبهرو شدهاند. نرخ بازده در بخش آپارتمان بین ۴ تا ۵.۲۵ درصد برآورد میشود و برخی سرمایهگذاران بزرگ مانند InterRent و Minto Apartment به دنبال خروج از این بازار هستند.
🔹 با این حال، تحلیلگران معتقدند چشمانداز بلندمدت بازار اجاره همچنان مثبت است، هرچند شرایط فعلی به نفع مستاجران ممکن است دوام زیادی نداشته باشد؛ چرا که ساختوسازهای جدید، بهویژه کاندوها، در سالهای آینده بهشدت کاهش خواهد یافت.
🔹 در مجموع، سال ۲۰۲۶ میتواند فرصت مناسبی برای جابهجایی و مذاکره بهتر مستاجران باشد؛ فرصتی که شاید تکرار نشود. #مسکن_بازار #مسکن_اجاره
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
«برای دریافت اطلاعات به روز از بازار مسکن و وام، گروه تلگرامی زیر را دنبال کنید»
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 پس از ۱۵ ماه کاهش پیاپی قیمت اجاره، نشانهها حاکی از آن است که سال ۲۰۲۶ میتواند سالی متفاوت برای مستاجران در کانادا باشد. میانگین اجاره در پایان سال ۲۰۲۵ به ماهانه ۲۰۶۰ دلار رسید؛ رقمی که هرچند هنوز بالاست، اما نسبت به اوج ۲۲۰۲ دلاری ماه می ۲۰۲۴ کاهش نشان میدهد.
🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post در همین باره در گزارشی بر اساس تازهترین دادههای سایت rentals.ca نوشته، کاهش تقاضا و ورود واحدهای جدید به بازار، باعث شده فشار از روی مستاجران کمتر شود.
🔹 برابر این گزارش، رشد منفی جمعیت در پایان ۲۰۲۵ از یک طرف و وجود حدود ۱۸۰ هزار واحد در حال ساخت از سوی دیگر، موازنه عرضه و تقاضا را تغییر داده و نرخ خالی بودن واحدها رو به افزایش است.
🔹 همین موضوع باعث شده مستاجران دست بازتری برای انتخاب داشته باشند و مشوقهای اجارهای همچنان ادامه پیدا کند.
🔹 با وجود کاهش ۵.۴ درصدی اجارهها در یک سال گذشته، سطح اجارهها هنوز ۱۴.۱ درصد بالاتر از سال ۲۰۱۹ است.
🔹 طبق قاعده رایج، اجاره نباید بیش از ۳۰ درصد درآمد باشد؛ یعنی برای اجاره متوسط در کانادا، درآمد سالانهای حدود ۸۲,۴۰۰ دلار لازم است که این رقم در شهرهایی مانند تورنتو و ونکوور بسیار بیشتر میشود.
🔹 به همین دلیل، گروههایی مانند ACORN حتی با افزایش ۲.۱ درصدی سقف اجاره در انتاریو مخالفت کردهاند.
🔹 در سوی دیگر، مالکان هستند که با کاهش سود و افت ارزش داراییها روبهرو شدهاند. نرخ بازده در بخش آپارتمان بین ۴ تا ۵.۲۵ درصد برآورد میشود و برخی سرمایهگذاران بزرگ مانند InterRent و Minto Apartment به دنبال خروج از این بازار هستند.
🔹 با این حال، تحلیلگران معتقدند چشمانداز بلندمدت بازار اجاره همچنان مثبت است، هرچند شرایط فعلی به نفع مستاجران ممکن است دوام زیادی نداشته باشد؛ چرا که ساختوسازهای جدید، بهویژه کاندوها، در سالهای آینده بهشدت کاهش خواهد یافت.
🔹 در مجموع، سال ۲۰۲۶ میتواند فرصت مناسبی برای جابهجایی و مذاکره بهتر مستاجران باشد؛ فرصتی که شاید تکرار نشود. #مسکن_بازار #مسکن_اجاره
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
«برای دریافت اطلاعات به روز از بازار مسکن و وام، گروه تلگرامی زیر را دنبال کنید»
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤3🤔2👍1
🔻بانک مرکزی کانادا، نرخ بهره را در نخستین نشست امسال خود تغییر نداد؛ نرخ شبانه همچنان ۲.۲۵ درصد
🔹 بانک مرکزی کانادا در نخستین نشست خود در سال جدید، نرخ بهره شبانه را بدون تغییر در سطح ۲.۲۵ درصد حفظ کرد. این دومین ماه پیاپی است که بانک مرکزی کانادا از تغییر نرخ بهره خودداری میکند؛ تصمیمی که مطابق با پیشبینی بیشتر اقتصاددانان اتخاذ شد.
🔹 نرخ بهره شبانه، نرخی است که بانکها برای وامهای کوتاهمدت یکشبه به یکدیگر میپردازند و مبنای اصلی سیاست پولی در کاناداست. تصمیمهای بانک مرکزی درباره این نرخ، بهطور مستقیم بر نرخهای بهره در سراسر اقتصاد اثر میگذارد.
🔹 تغییر یا تثبیت نرخ بهره شبانه مستقیما روی نرخهای مورگیج شناور (Variable Mortgage)، وامهای شخصی، وامهای تجاری، لاین اف کردیت و حتی نرخ سود برخی حسابهای پسانداز اثر میگذارد.
🔹 هرچند نرخهای مورگیج ثابت (Fixed Mortgage) مستقیما به نرخ بهره شبانه وابسته نیستند و بیشتر از بازار اوراق قرضه تاثیر میگیرند، اما مسیر کلی سیاست پولی بانک مرکزی نقش مهمی در جهتگیری این نرخها نیز دارد.
🔹 بانک مرکزی کانادا در سال گذشته در نشستهای خود در ماههای اپریل، جون و جولای نرخ بهره را تغییر نداد، اما در ماههای سپتامبر و اکتبر هر بار این نرخ را ۲۵ صدم درصد کاهش داد و آن را به ۲.۲۵ درصد رساند. نشست دسامبر نیز بدون تغییر نرخ بهره به پایان رسید و تصمیم امروز، ادامه همان رویکرد محتاطانه محسوب میشود.
🔹 نرخ بهره در کانادا که برای ماهها تا جون سال گذشته روی ۵ درصد قرار داشت، از آن زمان طی چند مرحله کاهش یافت و اکنون برای دومین ماه پیاپی در سطح ۲.۲۵ درصد تثبیت شده است.
🔹 تصمیمگیری درباره نرخ بهره بر عهده هیأتی ششنفره در بانک مرکزی کاناداست که با عنوان «شورای حکام» شناخته میشود. این شورا هر سال هشت نشست در ماههای ژانویه، مارچ، اپریل، جون، جولای، سپتامبر، اکتبر و دسامبر برگزار میکند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
🔹 شما میتوانید تصمیمهای شورای حکام بانک مرکزی کانادا درباره نرخ بهره از مارچ ۲۰۲۲ تا امروز را سایت atash.ca بخوانید. #نرخ_بهره_کانادا #مسکن_وام
—————-
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
WhatsApp
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 بانک مرکزی کانادا در نخستین نشست خود در سال جدید، نرخ بهره شبانه را بدون تغییر در سطح ۲.۲۵ درصد حفظ کرد. این دومین ماه پیاپی است که بانک مرکزی کانادا از تغییر نرخ بهره خودداری میکند؛ تصمیمی که مطابق با پیشبینی بیشتر اقتصاددانان اتخاذ شد.
🔹 نرخ بهره شبانه، نرخی است که بانکها برای وامهای کوتاهمدت یکشبه به یکدیگر میپردازند و مبنای اصلی سیاست پولی در کاناداست. تصمیمهای بانک مرکزی درباره این نرخ، بهطور مستقیم بر نرخهای بهره در سراسر اقتصاد اثر میگذارد.
🔹 تغییر یا تثبیت نرخ بهره شبانه مستقیما روی نرخهای مورگیج شناور (Variable Mortgage)، وامهای شخصی، وامهای تجاری، لاین اف کردیت و حتی نرخ سود برخی حسابهای پسانداز اثر میگذارد.
🔹 هرچند نرخهای مورگیج ثابت (Fixed Mortgage) مستقیما به نرخ بهره شبانه وابسته نیستند و بیشتر از بازار اوراق قرضه تاثیر میگیرند، اما مسیر کلی سیاست پولی بانک مرکزی نقش مهمی در جهتگیری این نرخها نیز دارد.
🔹 بانک مرکزی کانادا در سال گذشته در نشستهای خود در ماههای اپریل، جون و جولای نرخ بهره را تغییر نداد، اما در ماههای سپتامبر و اکتبر هر بار این نرخ را ۲۵ صدم درصد کاهش داد و آن را به ۲.۲۵ درصد رساند. نشست دسامبر نیز بدون تغییر نرخ بهره به پایان رسید و تصمیم امروز، ادامه همان رویکرد محتاطانه محسوب میشود.
🔹 نرخ بهره در کانادا که برای ماهها تا جون سال گذشته روی ۵ درصد قرار داشت، از آن زمان طی چند مرحله کاهش یافت و اکنون برای دومین ماه پیاپی در سطح ۲.۲۵ درصد تثبیت شده است.
🔹 تصمیمگیری درباره نرخ بهره بر عهده هیأتی ششنفره در بانک مرکزی کاناداست که با عنوان «شورای حکام» شناخته میشود. این شورا هر سال هشت نشست در ماههای ژانویه، مارچ، اپریل، جون، جولای، سپتامبر، اکتبر و دسامبر برگزار میکند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
🔹 شما میتوانید تصمیمهای شورای حکام بانک مرکزی کانادا درباره نرخ بهره از مارچ ۲۰۲۲ تا امروز را سایت atash.ca بخوانید. #نرخ_بهره_کانادا #مسکن_وام
—————-
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤5
💼 آمازون دوباره تعدیل نیرو کرد؛ ۱۶ هزار شغل حذف میشود
🔹 شرکت آمازون در تازهترین دور تعدیل نیرو، ۱۶ هزار نیروی شرکتی خود را اخراج میکند. این تصمیم بخشی از برنامه گستردهتر این غول فناوری برای کاهش هزینهها و استفاده گستردهتر از هوش مصنوعی بهجای نیروی انسانی است.
🔹 گزارش CBC News میگوید بخشی از این تعدیلها شامل کانادا هم میشود و نگرانیهایی درباره آینده مشاغل اداری در بخش فناوری ایجاد کرده است. #آتش_خبر_فوری #هوش_مصنوعی
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 شرکت آمازون در تازهترین دور تعدیل نیرو، ۱۶ هزار نیروی شرکتی خود را اخراج میکند. این تصمیم بخشی از برنامه گستردهتر این غول فناوری برای کاهش هزینهها و استفاده گستردهتر از هوش مصنوعی بهجای نیروی انسانی است.
🔹 گزارش CBC News میگوید بخشی از این تعدیلها شامل کانادا هم میشود و نگرانیهایی درباره آینده مشاغل اداری در بخش فناوری ایجاد کرده است. #آتش_خبر_فوری #هوش_مصنوعی
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤3
🔻بازداشت ۶ نفر در ترکیه به اتهام جاسوسی برای سپاه پاسداران ایران؛ گزارش امروز روزنامه Toronto Star
🔹 روزنامه Toronto Star کانادا امروز به نقل از مقامات امنیتی ترکیه خبر داده ۶ نفر، از جمله یک شهروند ایرانی، در این کشور به اتهام جاسوسی برای ایران بازداشت شدهاند.
🔹 بر اساس این گزارش، متهمان با اعضایی از سپاه پاسداران در ارتباط بودهاند و متهم هستند اطلاعاتی درباره پایگاههای نظامی و مراکز حساس ترکیه جمعآوری کردهاند.
🔹 گفته میشود بخشی از فعالیت آنها شامل زیر نظر گرفتن پایگاه هوایی Incirlik متعلق به ناتو در جنوب ترکیه بوده است.
🔹 هر ۶ نفر به دادگاه استانبول منتقل شدهاند و قاضی، دستور بازداشت موقت آنها را به اتهام «جاسوسی سیاسی و نظامی» صادر کرده است.
🔹 تا لحظه انتشار این خبر، سفارت ایران در آنکارا واکنشی رسمی نشان نداده است.
🔹 این افراد در عملیاتهای هماهنگ سازمان اطلاعات ملی ترکیه و پلیس ضدتروریسم در ۵ استان بازداشت شدهاند.
🔹 روزنامه Toronto Star در گزارش خود یادآور شده این بازداشتها در شرایطی انجام شده که تنشهای منطقهای افزایش یافته و نگرانیها درباره احتمال حمله نظامی ایالات متحده به ایران بالا رفته است.
🔹 مقامهای دولت ترکیه هشدار دادهاند هرگونه مداخله خارجی در ایران میتواند باعث بیثباتی منطقه و موج تازهای از پناهجویان شود.
🔹 این روزنامه در پایان تاکید کرده این پرونده میتواند نشانه حساستر شدن فضاهای امنیتی منطقه در سایه تنش ایران و آمریکا و نقش کشورهایی مانند ترکیه در مدیریت پیامدهای آن باشد. #اعتراضات_ایران_آتش #ایران #ایران_کانادا
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 روزنامه Toronto Star کانادا امروز به نقل از مقامات امنیتی ترکیه خبر داده ۶ نفر، از جمله یک شهروند ایرانی، در این کشور به اتهام جاسوسی برای ایران بازداشت شدهاند.
🔹 بر اساس این گزارش، متهمان با اعضایی از سپاه پاسداران در ارتباط بودهاند و متهم هستند اطلاعاتی درباره پایگاههای نظامی و مراکز حساس ترکیه جمعآوری کردهاند.
🔹 گفته میشود بخشی از فعالیت آنها شامل زیر نظر گرفتن پایگاه هوایی Incirlik متعلق به ناتو در جنوب ترکیه بوده است.
🔹 هر ۶ نفر به دادگاه استانبول منتقل شدهاند و قاضی، دستور بازداشت موقت آنها را به اتهام «جاسوسی سیاسی و نظامی» صادر کرده است.
🔹 تا لحظه انتشار این خبر، سفارت ایران در آنکارا واکنشی رسمی نشان نداده است.
🔹 این افراد در عملیاتهای هماهنگ سازمان اطلاعات ملی ترکیه و پلیس ضدتروریسم در ۵ استان بازداشت شدهاند.
🔹 روزنامه Toronto Star در گزارش خود یادآور شده این بازداشتها در شرایطی انجام شده که تنشهای منطقهای افزایش یافته و نگرانیها درباره احتمال حمله نظامی ایالات متحده به ایران بالا رفته است.
🔹 مقامهای دولت ترکیه هشدار دادهاند هرگونه مداخله خارجی در ایران میتواند باعث بیثباتی منطقه و موج تازهای از پناهجویان شود.
🔹 این روزنامه در پایان تاکید کرده این پرونده میتواند نشانه حساستر شدن فضاهای امنیتی منطقه در سایه تنش ایران و آمریکا و نقش کشورهایی مانند ترکیه در مدیریت پیامدهای آن باشد. #اعتراضات_ایران_آتش #ایران #ایران_کانادا
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤4👍1
🏠 جمعیت آلبرتا ممکن است تا سال ۲۰۳۸ از بریتیش کلمبیا بیشتر شود
🔹 بر اساس پیشبینی تازه اداره آمار کانادا StatsCan، جمعیت استان آلبرتا ممکن است تا سال ۲۰۳۸ از بریتیش کلمبیا عبور کند.
🔹 بریتیش کلمبیا در حال حاضر سومین استان پرجمعیت کاناداست.
🔹 رشد سریع مهاجرت داخلی و ساختوساز، از عوامل اصلی این تغییر جمعیتی عنوان شده است.
🔹 دستاندرکاران میگویند صنعت ساختمان در آلبرتا برای پاسخ به این رشد آمادگی دارد، اما به حمایت دولت و سرمایهگذاری بیشتر نیاز دارد. #آتش_خبر_فوری #آلبرتا #بریتیش_کلمبیا
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 بر اساس پیشبینی تازه اداره آمار کانادا StatsCan، جمعیت استان آلبرتا ممکن است تا سال ۲۰۳۸ از بریتیش کلمبیا عبور کند.
🔹 بریتیش کلمبیا در حال حاضر سومین استان پرجمعیت کاناداست.
🔹 رشد سریع مهاجرت داخلی و ساختوساز، از عوامل اصلی این تغییر جمعیتی عنوان شده است.
🔹 دستاندرکاران میگویند صنعت ساختمان در آلبرتا برای پاسخ به این رشد آمادگی دارد، اما به حمایت دولت و سرمایهگذاری بیشتر نیاز دارد. #آتش_خبر_فوری #آلبرتا #بریتیش_کلمبیا
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2
📈 حذف موانع بازرگانی بین استانی، تولید ناخالص داخلی کانادا را ۷ درصد بالا میبرد
🔹 صندوق بینالمللی پول (IMF) میگوید اگر کانادا موانع تجاری بین استانها را حذف کند، تولید ناخالص داخلی واقعی کشور میتواند نزدیک به ۷ درصد افزایش پیدا کند.
🔹 نویسندگان این گزارش برآورد کردهاند که این موانع عملاً معادل یک تعرفه ۹ درصدی در سطح ملی هستند و حذف آنها میتواند بهرهوری و رشد اقتصادی را تقویت کند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 صندوق بینالمللی پول (IMF) میگوید اگر کانادا موانع تجاری بین استانها را حذف کند، تولید ناخالص داخلی واقعی کشور میتواند نزدیک به ۷ درصد افزایش پیدا کند.
🔹 نویسندگان این گزارش برآورد کردهاند که این موانع عملاً معادل یک تعرفه ۹ درصدی در سطح ملی هستند و حذف آنها میتواند بهرهوری و رشد اقتصادی را تقویت کند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤1👍1
آتش؛ رسانه ایرانیان کانادا
دلار آمریکا ۱۶۵ هزار تومان و دلار کانادا ۱۲۰ هزار تومان؛ عددهایی که خودشان حرف میزنند
دقیقا یک ماه پیش در چنین روزی، یعنی ۲۹ دسامبر ۲۰۲۵، زمانی که دلار آمریکا به ۱۴۰ هزار تومان و دلار کانادا به ۱۰۰ هزار تومان رسید، این پرسش را مطرح کرده بودیم که آیا عددهای امروز قرار است چند سال بعد...
🔻دلار آمریکا ۱۶۵ هزار تومان و دلار کانادا ۱۲۰ هزار تومان؛ عددهایی که خودشان حرف میزنند
🔹 دلار آمریکا به ۱۶۵ هزار تومان رسیده و دلار کانادا از ۱۲۰ هزار تومان عبور کرده است؛ عددهایی که تنها در فاصله یک ماه، جهشی چشمگیر را ثبت کردهاند.
🔹 درست یک ماه پیش، در ۲۹ دسامبر ۲۰۲۵، دلار آمریکا ۱۴۰ هزار تومان و دلار کانادا ۱۰۰ هزار تومان بود و این پرسش مطرح شد که آیا این عددها قرار است به «خاطره» تبدیل شوند یا نه.
🔹 اما روند بازار پاسخ روشنی داده است. افزایش قیمت ارز متوقف نشده و همزمان، بازار طلا نیز رکوردهای تازهای ثبت کرده؛ سکه طلا در ایران به حدود ۲۰۵ میلیون تومان رسیده و تنها طی یک روز چند میلیون تومان افزایش داشته است.
🔹 در سطح جهانی هم، تشدید تنشها میان تهران و واشنگتن باعث جهش قیمت طلا و نفت شده؛ طلا از ۵۶۰۰ دلار عبور کرده و نفت برنت بالای ۷۰ دلار معامله میشود.
🔹 این نوسانها فقط عددهای روی تابلو نیستند. تاثیر آنها خیلی زود در قیمت مواد غذایی، اجاره خانه، هزینه سفر، درمان و پسانداز دیده میشود. برای ایرانیانی که درآمدشان ریالی مانده یا مهاجرانی که هزینههای زندگی خود را از ایران تامین میکنند، این جهشها چه معنایی دارد؟ چرا افزایش نرخ ارز به شکل تدریجی اما مداوم قدرت خرید را فرسایش میدهد؟ و آیا عددهای امروز چند سال دیگر هم فقط «خاطره» خواهند بود؟
🔹 برای خواندن جزئیات کامل، زمینههای این افزایشها و پاسخ این پرسشها، گزارش کامل را در سایت atash.ca بخوانید.
#اعتراضات_ایران_آتش #ایران #ایران_کانادا #آتش_ایران_آمریکا #مهاجرت_ایرانیان #ایرانیان_کانادا
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 دلار آمریکا به ۱۶۵ هزار تومان رسیده و دلار کانادا از ۱۲۰ هزار تومان عبور کرده است؛ عددهایی که تنها در فاصله یک ماه، جهشی چشمگیر را ثبت کردهاند.
🔹 درست یک ماه پیش، در ۲۹ دسامبر ۲۰۲۵، دلار آمریکا ۱۴۰ هزار تومان و دلار کانادا ۱۰۰ هزار تومان بود و این پرسش مطرح شد که آیا این عددها قرار است به «خاطره» تبدیل شوند یا نه.
🔹 اما روند بازار پاسخ روشنی داده است. افزایش قیمت ارز متوقف نشده و همزمان، بازار طلا نیز رکوردهای تازهای ثبت کرده؛ سکه طلا در ایران به حدود ۲۰۵ میلیون تومان رسیده و تنها طی یک روز چند میلیون تومان افزایش داشته است.
🔹 در سطح جهانی هم، تشدید تنشها میان تهران و واشنگتن باعث جهش قیمت طلا و نفت شده؛ طلا از ۵۶۰۰ دلار عبور کرده و نفت برنت بالای ۷۰ دلار معامله میشود.
🔹 این نوسانها فقط عددهای روی تابلو نیستند. تاثیر آنها خیلی زود در قیمت مواد غذایی، اجاره خانه، هزینه سفر، درمان و پسانداز دیده میشود. برای ایرانیانی که درآمدشان ریالی مانده یا مهاجرانی که هزینههای زندگی خود را از ایران تامین میکنند، این جهشها چه معنایی دارد؟ چرا افزایش نرخ ارز به شکل تدریجی اما مداوم قدرت خرید را فرسایش میدهد؟ و آیا عددهای امروز چند سال دیگر هم فقط «خاطره» خواهند بود؟
🔹 برای خواندن جزئیات کامل، زمینههای این افزایشها و پاسخ این پرسشها، گزارش کامل را در سایت atash.ca بخوانید.
#اعتراضات_ایران_آتش #ایران #ایران_کانادا #آتش_ایران_آمریکا #مهاجرت_ایرانیان #ایرانیان_کانادا
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤4👍1😢1
🔻سپاه پاسداران در فهرست تروریستی اتحادیه اروپا؛ جزئیات تصمیم امروز به روایت روزنامه Toronto Star
🔹 روزنامه Toronto Star دقایقی پیش در گزارشی، جزئیات تصمیم امروز اتحادیه اروپا برای قرار دادن سپاه پاسداران ایران در فهرست گروههای تروریستی را بررسی کرده است؛ تصمیمی که در واکنش به سرکوب اعتراضات سراسری در ایران و کشتهشدن هزاران نفر اتخاذ شده است.
🔹 بر اساس این گزارش، همه وزرای خارجه ۲۷ کشور عضو اتحادیه اروپا با این اقدام موافقت کردهاند.
🔹 در این باره Kaja Kallas، مسئول سیاست خارجی اتحادیه اروپا، اعلام کرده نهادی که هزاران نفر از شهروندان خود را میکشد، «در مسیر نابودی خود حرکت میکند» و اگر مانند یک گروه تروریستی عمل کند، باید همانگونه با آن برخورد شود.
🔹 همزمان با این تصمیم، اتحادیه اروپا ۱۵ مقام ایرانی از جمله فرماندهان ارشد سپاه پاسداران را نیز تحریم کرده است. این تحریمها شامل مسدود شدن داراییها در اروپا و ممنوعیت سفر به کشورهای عضو اتحادیه میشود.
🔹 حکومت ایران آمار رسمی کشته شدگان را ۳۱۱۷ نفر اعلام کرده، آژانس خبری حقوق بشری هرانا میگوید تاکنون کشته شدن ۶۳۷۳ نفر تایید شده، ولی رسانههای دیگر از دهها هزار کشته سخن میگویند؛ از جمله ایران اینترنشنال که این آمار را ۳۶,۵۰۰ نفر اعلام کرده است.
🔹 روزنامه Toronto Star مینویسد فرانسه که در ابتدا نسبت به قرار دادن سپاه پاسداران در فهرست تروریستی ابراز نگرانی کرده بود، در نهایت از این تصمیم حمایت کرده است. Jean-Noël Barrot، وزیر خارجه فرانسه، تاکید کرده سرکوب «غیرقابل تحمل» اعتراضات مردم ایران نباید بدون پاسخ بماند.
🔹 اتحادیه اروپا همچنین ۶ نهاد ایرانی، از جمله سازمانهای مرتبط با نظارت و کنترل محتوای آنلاین، را تحریم کرده است. این تصمیم در حالی اتخاذ شده که ایران بیش از سه هفته با قطع گسترده اینترنت روبهرو بوده است. #اعتراضات_ایران_آتش #ایران #ایران_کانادا #آتش_ایران_آمریکا
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 روزنامه Toronto Star دقایقی پیش در گزارشی، جزئیات تصمیم امروز اتحادیه اروپا برای قرار دادن سپاه پاسداران ایران در فهرست گروههای تروریستی را بررسی کرده است؛ تصمیمی که در واکنش به سرکوب اعتراضات سراسری در ایران و کشتهشدن هزاران نفر اتخاذ شده است.
🔹 بر اساس این گزارش، همه وزرای خارجه ۲۷ کشور عضو اتحادیه اروپا با این اقدام موافقت کردهاند.
🔹 در این باره Kaja Kallas، مسئول سیاست خارجی اتحادیه اروپا، اعلام کرده نهادی که هزاران نفر از شهروندان خود را میکشد، «در مسیر نابودی خود حرکت میکند» و اگر مانند یک گروه تروریستی عمل کند، باید همانگونه با آن برخورد شود.
🔹 همزمان با این تصمیم، اتحادیه اروپا ۱۵ مقام ایرانی از جمله فرماندهان ارشد سپاه پاسداران را نیز تحریم کرده است. این تحریمها شامل مسدود شدن داراییها در اروپا و ممنوعیت سفر به کشورهای عضو اتحادیه میشود.
🔹 حکومت ایران آمار رسمی کشته شدگان را ۳۱۱۷ نفر اعلام کرده، آژانس خبری حقوق بشری هرانا میگوید تاکنون کشته شدن ۶۳۷۳ نفر تایید شده، ولی رسانههای دیگر از دهها هزار کشته سخن میگویند؛ از جمله ایران اینترنشنال که این آمار را ۳۶,۵۰۰ نفر اعلام کرده است.
🔹 روزنامه Toronto Star مینویسد فرانسه که در ابتدا نسبت به قرار دادن سپاه پاسداران در فهرست تروریستی ابراز نگرانی کرده بود، در نهایت از این تصمیم حمایت کرده است. Jean-Noël Barrot، وزیر خارجه فرانسه، تاکید کرده سرکوب «غیرقابل تحمل» اعتراضات مردم ایران نباید بدون پاسخ بماند.
🔹 اتحادیه اروپا همچنین ۶ نهاد ایرانی، از جمله سازمانهای مرتبط با نظارت و کنترل محتوای آنلاین، را تحریم کرده است. این تصمیم در حالی اتخاذ شده که ایران بیش از سه هفته با قطع گسترده اینترنت روبهرو بوده است. #اعتراضات_ایران_آتش #ایران #ایران_کانادا #آتش_ایران_آمریکا
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤7👏3
⚖️ آیا تغییرات بزرگی در قوانین طلاق کانادا در راه است؟
🔹 یک نماینده حزب لیبرال طرحی را برای ایجاد تغییرات گسترده در قوانین طلاق کانادا ارائه کرده است.
🔹 هدف این پیشنهاد، بهروزرسانی قوانین طلاق با تمرکز بر کاهش تنشهای حقوقی و حمایت بیشتر از کودکان عنوان شده است.
🔹 این اصلاحات میتواند شامل سادهتر شدن روندهای حقوقی و بازنگری در برخی تعاریف کلیدی باشد.
🔹 حامیان این طرح میگویند قوانین فعلی با واقعیتهای امروز خانوادهها همخوانی کامل ندارد، در حالی که منتقدان خواستار بررسی دقیق پیامدهای حقوقی آن هستند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 یک نماینده حزب لیبرال طرحی را برای ایجاد تغییرات گسترده در قوانین طلاق کانادا ارائه کرده است.
🔹 هدف این پیشنهاد، بهروزرسانی قوانین طلاق با تمرکز بر کاهش تنشهای حقوقی و حمایت بیشتر از کودکان عنوان شده است.
🔹 این اصلاحات میتواند شامل سادهتر شدن روندهای حقوقی و بازنگری در برخی تعاریف کلیدی باشد.
🔹 حامیان این طرح میگویند قوانین فعلی با واقعیتهای امروز خانوادهها همخوانی کامل ندارد، در حالی که منتقدان خواستار بررسی دقیق پیامدهای حقوقی آن هستند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤1👍1🤔1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎥 ویدیو | سخنرانی امروز علی احساسی در پارلمان کانادا: نباید در برابر کشتار در ایران بیتفاوت بمانیم
🔹 علی احساسی، نماینده ایرانیتبار پارلمان کانادا، صبح امروز طی سخنانی در صحن مجلس عوام این کشور، با ادای احترام نسبت به «ایرانیان شجاع»، به شدت از سرکوب خونین معترضان در ایران انتقاد کرد و خواستار پاسخگویی حکومت ایران در برابر جامعه جهانی شد.
🔹 او با اشاره به اعتراضات مردمی در ایران گفت ایرانیان با شجاعت به خیابانها آمدند تا «کرامت و آزادی» خود را مطالبه کنند، اما با موجی از خشونت بیسابقه روبهرو شدند.
🔹 به گفته این نماینده پارلمان، گستره خشونتی که علیه معترضان مسالمتجو اعمال شده، در تاریخ معاصر «سابقه نداشته است».
🔹 علی احساسی تاکید کرد هزاران ایرانی در جریان این سرکوبها کشته شدهاند و شمار زیادی نیز بازداشت شدهاند. او تصاویری را که از ایران منتشر شده «هولناک و غیرقابل قبول» توصیف کرد و گفت هر حکومتی که شهروندان خود را با چنین خشونتی سرکوب میکند، تهدیدی جدی برای کل جامعه بینالمللی است.
🔹 این نماینده پارلمان کانادا در ادامه افزود که کانادا و دیگر کشورها نباید نسبت به آنچه در ایران میگذرد بیتفاوت بمانند و باید تمام تلاش خود را برای پاسخگو کردن حکومت ایران و حمایت از ایرانیان تحت فشار به کار بگیرند.
🔹 او سخنانش را با ابراز اطمینان از آینده جنبش اعتراضی در ایران به پایان رساند و گفت ایرانیان شجاع در نهایت پیروز خواهند شد و این حکومت «جایی در آینده نخواهد داشت».
🔹 متن کامل سخنان علی احساسی در پارلمان کانادا را در این ویدیو ببینید. #علی_احساسی #کانادا_سیاست #مهاجرت_ایرانیان #ایرانیان_کانادا #اعتراضات_ایران_آتش #ایران #ایران_کانادا
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 علی احساسی، نماینده ایرانیتبار پارلمان کانادا، صبح امروز طی سخنانی در صحن مجلس عوام این کشور، با ادای احترام نسبت به «ایرانیان شجاع»، به شدت از سرکوب خونین معترضان در ایران انتقاد کرد و خواستار پاسخگویی حکومت ایران در برابر جامعه جهانی شد.
🔹 او با اشاره به اعتراضات مردمی در ایران گفت ایرانیان با شجاعت به خیابانها آمدند تا «کرامت و آزادی» خود را مطالبه کنند، اما با موجی از خشونت بیسابقه روبهرو شدند.
🔹 به گفته این نماینده پارلمان، گستره خشونتی که علیه معترضان مسالمتجو اعمال شده، در تاریخ معاصر «سابقه نداشته است».
🔹 علی احساسی تاکید کرد هزاران ایرانی در جریان این سرکوبها کشته شدهاند و شمار زیادی نیز بازداشت شدهاند. او تصاویری را که از ایران منتشر شده «هولناک و غیرقابل قبول» توصیف کرد و گفت هر حکومتی که شهروندان خود را با چنین خشونتی سرکوب میکند، تهدیدی جدی برای کل جامعه بینالمللی است.
🔹 این نماینده پارلمان کانادا در ادامه افزود که کانادا و دیگر کشورها نباید نسبت به آنچه در ایران میگذرد بیتفاوت بمانند و باید تمام تلاش خود را برای پاسخگو کردن حکومت ایران و حمایت از ایرانیان تحت فشار به کار بگیرند.
🔹 او سخنانش را با ابراز اطمینان از آینده جنبش اعتراضی در ایران به پایان رساند و گفت ایرانیان شجاع در نهایت پیروز خواهند شد و این حکومت «جایی در آینده نخواهد داشت».
🔹 متن کامل سخنان علی احساسی در پارلمان کانادا را در این ویدیو ببینید. #علی_احساسی #کانادا_سیاست #مهاجرت_ایرانیان #ایرانیان_کانادا #اعتراضات_ایران_آتش #ایران #ایران_کانادا
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
👍9❤4😁3
🔻درخواست ۵۰۰ میلیارد دلاری جداییطلبان آلبرتا از آمریکا؛ واکنشهای تند در انتاریو و بریتیش کلمبیا
🔹 نخستوزیران بریتیش کلمبیا و انتاریو با واکنش تند به دیدار جداییطلبان آلبرتا با مقامات آمریکا، این اقدام را تهدیدی علیه وحدت کانادا دانستهاند؛ David Eby درخواست کمک از یک کشور خارجی برای تجزیه کانادا را «خیانت» خوانده و داگ فورد نیز این تماسها را «غیرقابل قبول» توصیف کرده و از دولت آلبرتا خواسته صریحا در کنار کانادا بایستد.
🔹 نخست وزیر بریتیش کلمبیا گفته مراجعه به یک دولت خارجی برای دریافت کمک مالی بهمنظور شکستن کشور، تعریف روشنی دارد و آن «خیانت» است. او تاکید کرده این موضوع را در نشست پشت درهای بسته روسای دولتهای استانی با نخستوزیر کانادا در اتاوا مطرح خواهد کرد.
🔹 این واکنشها پس از انتشار گزارشهایی مطرح شده که نشان میدهد اعضایی از گروه Alberta Prosperity Project، که خواهان جدایی آلبرتا از کانادا هستند، با مقاماتی از دولت دونالد ترامپ دیدار داشتهاند.
🔹 این گروه بهطور علنی اعلام کرده به دنبال دریافت یک لاین آف کردیت به ارزش ۵۰۰ میلیارد دلار آمریکا از خزانهداری ایالات متحده است تا در صورت پیروزی در یک همهپرسی، هزینههای تشکیل یک کشور جدید را تامین کند.
🔹 داگ فورد نخستوزیر انتاریو نیز با انتقاد شدید از این دیدارها گفته است چنین اقداماتی «غیرقابل قبول» است. او از دنیل اسمیت نخستوزیر آلبرتا خواسته بهروشنی جداییطلبی را محکوم کند و گفته است: «یا طرف کانادا هستید یا نیستید.»
🔹 در همین حال، وزارت خارجه آمریکا تایید کرده این دیدارها انجام شده، اما آنها را «روتین» توصیف کرده و اعلام کرده که هیچ تعهد یا توافقی در این جلسات صورت نگرفته است.
🔹 با این وجود، یکی از چهرههای شاخص جنبش جداییطلب آلبرتا به Toronto Star گفته است در جلساتی با مقامات «ارشد» آمریکایی شرکت داشته که به گفته او نسبت به ایده جدایی از کانادا «بسیار مشتاق» بودهاند، هرچند از ذکر نام این مقامات خودداری کرده است. #آلبرتا #کانادا_سیاست #کانادا_احزاب
✅ لینک خبر در سایت آتش
@AtashDaily
🔹 نخستوزیران بریتیش کلمبیا و انتاریو با واکنش تند به دیدار جداییطلبان آلبرتا با مقامات آمریکا، این اقدام را تهدیدی علیه وحدت کانادا دانستهاند؛ David Eby درخواست کمک از یک کشور خارجی برای تجزیه کانادا را «خیانت» خوانده و داگ فورد نیز این تماسها را «غیرقابل قبول» توصیف کرده و از دولت آلبرتا خواسته صریحا در کنار کانادا بایستد.
🔹 نخست وزیر بریتیش کلمبیا گفته مراجعه به یک دولت خارجی برای دریافت کمک مالی بهمنظور شکستن کشور، تعریف روشنی دارد و آن «خیانت» است. او تاکید کرده این موضوع را در نشست پشت درهای بسته روسای دولتهای استانی با نخستوزیر کانادا در اتاوا مطرح خواهد کرد.
🔹 این واکنشها پس از انتشار گزارشهایی مطرح شده که نشان میدهد اعضایی از گروه Alberta Prosperity Project، که خواهان جدایی آلبرتا از کانادا هستند، با مقاماتی از دولت دونالد ترامپ دیدار داشتهاند.
🔹 این گروه بهطور علنی اعلام کرده به دنبال دریافت یک لاین آف کردیت به ارزش ۵۰۰ میلیارد دلار آمریکا از خزانهداری ایالات متحده است تا در صورت پیروزی در یک همهپرسی، هزینههای تشکیل یک کشور جدید را تامین کند.
🔹 داگ فورد نخستوزیر انتاریو نیز با انتقاد شدید از این دیدارها گفته است چنین اقداماتی «غیرقابل قبول» است. او از دنیل اسمیت نخستوزیر آلبرتا خواسته بهروشنی جداییطلبی را محکوم کند و گفته است: «یا طرف کانادا هستید یا نیستید.»
🔹 در همین حال، وزارت خارجه آمریکا تایید کرده این دیدارها انجام شده، اما آنها را «روتین» توصیف کرده و اعلام کرده که هیچ تعهد یا توافقی در این جلسات صورت نگرفته است.
🔹 با این وجود، یکی از چهرههای شاخص جنبش جداییطلب آلبرتا به Toronto Star گفته است در جلساتی با مقامات «ارشد» آمریکایی شرکت داشته که به گفته او نسبت به ایده جدایی از کانادا «بسیار مشتاق» بودهاند، هرچند از ذکر نام این مقامات خودداری کرده است. #آلبرتا #کانادا_سیاست #کانادا_احزاب
✅ لینک خبر در سایت آتش
@AtashDaily
❤8👌1
🔻هشدار نخست وزیران کانادا و استان آلبرتا: آمریکا باید به حاکمیت کانادا احترام بگذارد
🔹 نخستوزیر کانادا پس از تایید دیدار جداییطلبان آلبرتا با مقامات دولت آمریکا گفت انتظار دارد ایالات متحده همواره «به حاکمیت کانادا احترام بگذارد» و از ورود به مسائل داخلی کانادا خودداری کند.
🔹 همزمان دنیل اسمیت نخستوزیر آلبرتا هم گفته ایالات متحده باید از دخالت در سیاستهای داخلی آلبرتا و کانادا دوری کند و تاکید کرده بحث درباره فرایندهای دموکراتیک این استان باید «به خود آلبرتا و کاناداییها» محدود بماند.
🔹 اسمیت اعلام کرده از نماینده دولت آلبرتا در واشنگتن خواهد خواست این نگرانی را مستقیما با دولت آمریکا در میان بگذارد.
🔹 مارک کارنی این اظهارات را روز پنجشنبه و در حاشیه نشست نخستوزیران استانها با دولت فدرال در اتاوا مطرح کرد؛ نشستی که به گفته او با هدف «کنار هم آمدن و ساختن آینده کانادا» برگزار شده است.
🔹 نخستوزیر کانادا در پاسخ به پرسش خبرنگاران درباره دیدار مقاماتی از دولت دونالد ترامپ با گروههای جداییطلب آلبرتا، ابتدا سعی داشت وارد جزئیات نشود و تاکید کرد تصمیمهایی که به نفع کانادا و آلبرتا باشد، «در داخل کشور» و با مشارکت دولتهای استانی، شهرداریها و جوامع بومی گرفته میشود.
🔹 اما بعد در پاسخ به پرسش دوباره درباره احتمال «مداخله خارجی» گفت انتظار دارد دولت آمریکا همواره به حاکمیت کانادا احترام بگذارد و گفتوگو درباره آینده سیاسی استانها را به کاناداییها واگذار کند.
🔹 این موضعگیریها در شرایطی مطرح میشود که همزمان بحثهایی درباره احتمال برگزاری همهپرسی استقلال در استانهای کبک و آلبرتا دوباره در فضای سیاسی کانادا مطرح شده است.
🔹 نخستوزیر پیشین کبک نیز گفته است اکثریت مردم این استان خواهان جدایی نیستند، اما تصمیم نهایی باید به خود شهروندان واگذار شود. #آلبرتا #کانادا_سیاست #کانادا_احزاب #آتش_خبر_فوری
@AtashDaily
🔹 نخستوزیر کانادا پس از تایید دیدار جداییطلبان آلبرتا با مقامات دولت آمریکا گفت انتظار دارد ایالات متحده همواره «به حاکمیت کانادا احترام بگذارد» و از ورود به مسائل داخلی کانادا خودداری کند.
🔹 همزمان دنیل اسمیت نخستوزیر آلبرتا هم گفته ایالات متحده باید از دخالت در سیاستهای داخلی آلبرتا و کانادا دوری کند و تاکید کرده بحث درباره فرایندهای دموکراتیک این استان باید «به خود آلبرتا و کاناداییها» محدود بماند.
🔹 اسمیت اعلام کرده از نماینده دولت آلبرتا در واشنگتن خواهد خواست این نگرانی را مستقیما با دولت آمریکا در میان بگذارد.
🔹 مارک کارنی این اظهارات را روز پنجشنبه و در حاشیه نشست نخستوزیران استانها با دولت فدرال در اتاوا مطرح کرد؛ نشستی که به گفته او با هدف «کنار هم آمدن و ساختن آینده کانادا» برگزار شده است.
🔹 نخستوزیر کانادا در پاسخ به پرسش خبرنگاران درباره دیدار مقاماتی از دولت دونالد ترامپ با گروههای جداییطلب آلبرتا، ابتدا سعی داشت وارد جزئیات نشود و تاکید کرد تصمیمهایی که به نفع کانادا و آلبرتا باشد، «در داخل کشور» و با مشارکت دولتهای استانی، شهرداریها و جوامع بومی گرفته میشود.
🔹 اما بعد در پاسخ به پرسش دوباره درباره احتمال «مداخله خارجی» گفت انتظار دارد دولت آمریکا همواره به حاکمیت کانادا احترام بگذارد و گفتوگو درباره آینده سیاسی استانها را به کاناداییها واگذار کند.
🔹 این موضعگیریها در شرایطی مطرح میشود که همزمان بحثهایی درباره احتمال برگزاری همهپرسی استقلال در استانهای کبک و آلبرتا دوباره در فضای سیاسی کانادا مطرح شده است.
🔹 نخستوزیر پیشین کبک نیز گفته است اکثریت مردم این استان خواهان جدایی نیستند، اما تصمیم نهایی باید به خود شهروندان واگذار شود. #آلبرتا #کانادا_سیاست #کانادا_احزاب #آتش_خبر_فوری
@AtashDaily
❤5👎1
🚙 فراخوان هزاران دستگاه تویوتا در کانادا؛ نقص احتمالی در دوربین دید عقب
🔹 هزاران دستگاه وانت تویوتا در کانادا به دلیل نقص احتمالی در دوربین دید عقب فراخوان شدهاند.
🔹 به گفته شرکت، این ایراد ممکن است باعث نمایش نادرست یا قطع تصویر شود و ایمنی راننده را به خطر بیندازد.
🔹 تویوتا اعلام کرده مالکان خودروهای مشمول فراخوان میتوانند برای بررسی و تعمیر رایگان به نمایندگیها مراجعه کنند.
🔹 مقامات ایمنی تأکید دارند دوربین دید عقب نقش مهمی در کاهش تصادفات هنگام دنده عقب دارد. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 هزاران دستگاه وانت تویوتا در کانادا به دلیل نقص احتمالی در دوربین دید عقب فراخوان شدهاند.
🔹 به گفته شرکت، این ایراد ممکن است باعث نمایش نادرست یا قطع تصویر شود و ایمنی راننده را به خطر بیندازد.
🔹 تویوتا اعلام کرده مالکان خودروهای مشمول فراخوان میتوانند برای بررسی و تعمیر رایگان به نمایندگیها مراجعه کنند.
🔹 مقامات ایمنی تأکید دارند دوربین دید عقب نقش مهمی در کاهش تصادفات هنگام دنده عقب دارد. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2👍1
🐻 غافلگیری دانشمندان؛ خرسهای قطبی بدون یخ هم فعلاً سر پا هستند
🔹 دادههای چند دههای نشان میدهد خرسهای قطبی منطقه Barents Sea و Svalbard با وجود کاهش شدید یخهای دریایی، فعلاً از نظر وضعیت جسمانی در شرایط باثباتی قرار دارند.
🔹 این یافتهها برخلاف نگرانیهای اولیه درباره تأثیر فوری گرمایش زمین بر این جمعیت است.
🔹 پژوهشگران میگویند این خرسها توانستهاند با تغییر الگوی شکار و تغذیه، خود را با شرایط جدید وفق دهند.
🔹 با این حال، تأکید میشود که این وضعیت «موقتی» است و ادامه روند گرمایش جهانی میتواند در بلندمدت تهدیدی جدی برای بقای آنها باشد. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 دادههای چند دههای نشان میدهد خرسهای قطبی منطقه Barents Sea و Svalbard با وجود کاهش شدید یخهای دریایی، فعلاً از نظر وضعیت جسمانی در شرایط باثباتی قرار دارند.
🔹 این یافتهها برخلاف نگرانیهای اولیه درباره تأثیر فوری گرمایش زمین بر این جمعیت است.
🔹 پژوهشگران میگویند این خرسها توانستهاند با تغییر الگوی شکار و تغذیه، خود را با شرایط جدید وفق دهند.
🔹 با این حال، تأکید میشود که این وضعیت «موقتی» است و ادامه روند گرمایش جهانی میتواند در بلندمدت تهدیدی جدی برای بقای آنها باشد. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤3😁1
🔻چرا محبوبیت مورگیجهای با نرخ شناور این روزها در کانادا افزایش یافته است؟ گزارش روزنامه Toronto Star
🔹 روزنامه Toronto Star امروز در گزارشی به نقل از کارشناسان مالی نوشته در شرایط ناآرامیهای ژئوپلیتیک جهانی و نوسان بازارهای مالی، نرخ مورگیجهای با نرخ ثابت در کانادا فعلا کاهش نخواهد یافت و همین موضوع باعث شده توجه بسیاری از خریداران خانه و افرادی که در آستانه تمدید مورگیج هستند، به سمت مورگیجهای با نرخ شناور جلب شود.
🔹 بانک مرکزی کانادا این هفته نرخ بهره اصلی را بدون تغییر و در سطح ۲.۲۵ صدم درصد حفظ کرد. به گفته اقتصاددانان، انتظار میرود این نرخ در بیشتر ماههای امسال نیز ثابت بماند.
🔹 در این باره Phil Soper، مدیرعامل Royal LePage، در گفتوگو با Toronto Star میگوید نرخها به محدودهای «خنثی» بازگشتهاند؛ نه محرک رشد اقتصادی هستند و نه مانع آن. او تاکید میکند ثبات نرخ بهره برای خانوادهها اهمیت زیادی دارد، چون برنامهریزی مالی را سادهتر میکند.
🔹 بر اساس این گزارش، مورگیجهای با نرخ شناور که مستقیما به تصمیمهای بانک مرکزی کانادا وابسته هستند، در ماههای اخیر با استقبال بیشتری روبهرو شدهاند. در مقابل، نرخ مورگیجهای ثابت بیشتر به بازده اوراق قرضه پنجساله وابسته است؛ اوراقی که در هفتههای گذشته به دلیل تنشهای جهانی و سیاستهای تجاری غیرقابل پیشبینی آمریکا، نوسان زیادی داشتهاند.
🔹 در حال حاضر، بهترین نرخ مورگیج ثابت پنجساله بیمهشده در کانادا حدود ۳.۸۴ درصد است. در مقابل، برخی وامدهندگان نرخ شناور را تا ۳.۳۵ درصد هم ارائه میکنند؛ نرخی که به گفته کارشناسان، بهترین رقم از تابستان ۲۰۲۲ تاکنون است. نرخ مورگیجهای شناور، حدود ۱۸ ماه پیش، نزدیک به ۵ درصد بود.
🔹 آمارها نشان میدهد سهم مورگیجهای با نرخ شناور در حال افزایش است. در سال ۲۰۲۵، حدود ۱۱.۴ دهم درصد از مورگیجها شناور بودهاند؛ رقمی که در سال ۲۰۲۴ فقط حدود ۷ درصد بود.
🔹 حتی در ژانویه امسال، مورگیجهای متغیر ۲۶ درصد از کل قراردادهای جدید را تشکیل دادهاند، در حالی که این عدد در دسامبر ۱۹ درصد بود.
🔹 با این حال، کارشناسان میگویند بیش از ۷۰ درصد افرادی که این روزها دنبال اطلاعات مورگیج هستند، هنوز اول سراغ نرخ ثابت میروند، حتی اگر در نهایت بعضی از آنها مورگیج شناور انتخاب کنند. #مسکن_وام #نرخ_بهره_کانادا
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایهگذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 روزنامه Toronto Star امروز در گزارشی به نقل از کارشناسان مالی نوشته در شرایط ناآرامیهای ژئوپلیتیک جهانی و نوسان بازارهای مالی، نرخ مورگیجهای با نرخ ثابت در کانادا فعلا کاهش نخواهد یافت و همین موضوع باعث شده توجه بسیاری از خریداران خانه و افرادی که در آستانه تمدید مورگیج هستند، به سمت مورگیجهای با نرخ شناور جلب شود.
🔹 بانک مرکزی کانادا این هفته نرخ بهره اصلی را بدون تغییر و در سطح ۲.۲۵ صدم درصد حفظ کرد. به گفته اقتصاددانان، انتظار میرود این نرخ در بیشتر ماههای امسال نیز ثابت بماند.
🔹 در این باره Phil Soper، مدیرعامل Royal LePage، در گفتوگو با Toronto Star میگوید نرخها به محدودهای «خنثی» بازگشتهاند؛ نه محرک رشد اقتصادی هستند و نه مانع آن. او تاکید میکند ثبات نرخ بهره برای خانوادهها اهمیت زیادی دارد، چون برنامهریزی مالی را سادهتر میکند.
🔹 بر اساس این گزارش، مورگیجهای با نرخ شناور که مستقیما به تصمیمهای بانک مرکزی کانادا وابسته هستند، در ماههای اخیر با استقبال بیشتری روبهرو شدهاند. در مقابل، نرخ مورگیجهای ثابت بیشتر به بازده اوراق قرضه پنجساله وابسته است؛ اوراقی که در هفتههای گذشته به دلیل تنشهای جهانی و سیاستهای تجاری غیرقابل پیشبینی آمریکا، نوسان زیادی داشتهاند.
🔹 در حال حاضر، بهترین نرخ مورگیج ثابت پنجساله بیمهشده در کانادا حدود ۳.۸۴ درصد است. در مقابل، برخی وامدهندگان نرخ شناور را تا ۳.۳۵ درصد هم ارائه میکنند؛ نرخی که به گفته کارشناسان، بهترین رقم از تابستان ۲۰۲۲ تاکنون است. نرخ مورگیجهای شناور، حدود ۱۸ ماه پیش، نزدیک به ۵ درصد بود.
🔹 آمارها نشان میدهد سهم مورگیجهای با نرخ شناور در حال افزایش است. در سال ۲۰۲۵، حدود ۱۱.۴ دهم درصد از مورگیجها شناور بودهاند؛ رقمی که در سال ۲۰۲۴ فقط حدود ۷ درصد بود.
🔹 حتی در ژانویه امسال، مورگیجهای متغیر ۲۶ درصد از کل قراردادهای جدید را تشکیل دادهاند، در حالی که این عدد در دسامبر ۱۹ درصد بود.
🔹 با این حال، کارشناسان میگویند بیش از ۷۰ درصد افرادی که این روزها دنبال اطلاعات مورگیج هستند، هنوز اول سراغ نرخ ثابت میروند، حتی اگر در نهایت بعضی از آنها مورگیج شناور انتخاب کنند. #مسکن_وام #نرخ_بهره_کانادا
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایهگذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1👍1😁1