آتش | رسانه ایرانیان کانادا
6.12K subscribers
20.2K photos
1.32K videos
102 files
21.3K links
راهنمای کار و زندگی در کانادا 🇨🇦
با ما در تماس باشيد: @atashsales
سايت ما: atash.ca
Download Telegram
🔻چگونه بانک‌های بزرگ کانادا از مورگیج یک «ماشین پول‌سازی کم‌ریسک» ساخته‌اند؟ گزارش Globe & Mail

🔹 روزنامه Globe & Mail کانادا امروز در مقاله‌ای به این موضوع پرداخته که چگونه بانک‌های بزرگ کانادا توانسته‌اند بازار مورگیج را به یکی از کم‌ریسک‌ترین و در عین حال سودآورترین بخش‌های فعالیت خود تبدیل کنند؛ موضوعی که برخلاف نگرانی‌های گذشته درباره زیان‌های احتمالی، اکنون تصویر متفاوتی را نشان می‌دهد.

🔹 این مقاله توسط Hanif Bayat نوشته شده که دارای مدرک دکترای اقتصاد و بنیانگذار پلتفرم مالی WOWA.ca است. او سال‌ها در حوزه تحلیل داده‌های اقتصادی، بازار مسکن و مشاوره مالی شخصی در کانادا فعالیت داشته است.

🔹 در بخش‌هایی از این مقاله آمده است:

🔹 بین اول نوامبر ۲۰۲۵ تا ۳۱ ژانویه ۲۰۲۶، شش بانک بزرگ کانادا تنها ۳۸ میلیون دلار از مجموع ۱.۷۶ تریلیون دلار وام‌های مورگیج خود را به‌عنوان زیان ثبت کرده‌اند. در مجموع چهار فصل گذشته نیز کل زیان‌ها ۱۶۸ میلیون دلار بوده که تنها معادل یک دهم درصد از کل این پرتفوی است؛ رقمی بسیار ناچیز.

🔹 یکی از دلایل اصلی این وضعیت، پایین بودن نرخ نکول است. تا دسامبر ۲۰۲۵، تنها ۲۴ دهم درصد از وام‌گیرندگان بیش از سه ماه در پرداخت اقساط تاخیر داشته‌اند،‌ این عدد برای شرکت‌های سرمایه‌گذاری مورگیج به ۲.۰۱ درصد می‌رسد.

🔹 اجرای تست استرس مورگیج در کانادا باعث شده وام‌گیرندگان در برابر افزایش نرخ بهره آمادگی بیشتری داشته باشند.

🔹 بیمه مورگیج برای خریدارانی که کمتر از ۲۰ درصد پیش‌پرداخت دارند، بخش عمده ریسک را پوشش می‌دهد. در سایر موارد نیز ارزش ملک معمولاً به اندازه‌ای هست که بانک بتواند بدهی را از طریق فروش ملک بازیابی کند.

🔹 با این حال برای کسانی که قصد گرفتن مورگیج دارند، این موضوع می‌تواند به این معنا باشد، که برخی متقاضیان با گزینه‌های محدودتری مواجه شوند.

🔹 در پایان این مقاله تاکید شده که سیستم مورگیج کانادا به‌طور کلی پایدار است، اما بانک‌های بزرگ در امن‌ترین بخش این سیستم فعالیت می‌کنند؛ جایی که مورگیج نه‌تنها کم‌ریسک، بلکه یکی از سودآورترین کسب‌وکارهای آنها محسوب می‌شود.

#مسکن_وام #نرخ_بهره_کانادا #مسکن_خرید

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
مینا آریا
کارشناس وام-  مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
😡32👍1
🥒 قیمت سبزیجات در کانادا در ماه مارچ ۷.۸ درصد افزایش یافته است؛ بیشترین افزایش مربوط به خیار است

🔹 تازه‌ترین گزارش اداره آمار کانادا نشان می‌دهد، قیمت سبزیجات تازه در ماه مارچ نسبت به سال گذشته ۷.۸ درصد افزایش یافته است.

🔹 در این میان، قیمت خیار به دلیل هزینه‌های بالای سوخت برای گلخانه‌ها و اختلال در زنجیره تأمین، رشد چشمگیری داشته است.

🔹 علاوه بر خیار، قیمت سایر اقلام ضروری نیز تحت تأثیر هزینه‌های حمل و نقل قرار گرفته و فشار اقتصادی زیادی بر مصرف‌کنندگان کانادایی در بهار ۲۰۲۶ وارد کرده است.

🔹 این هفته اعلام شد نرخ تورم در کانادا که در ماه فوریه ۱.۸ درصد بوده، در ماه مارچ به ۲.۴ درصد افزایش یافته است.

#آتش_خبر_فوری #کانادا_هزینه_زندگی #نرخ_تورم_کانادا

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
😢2👍1😡1
🔻مهاجر تازه‌وارد ۴ سال پس از ورود به کانادا توانست خانه‌دار شود؛ روایت Globe and Mail از راهکارها و چالش‌ها

🔹 آیا یک مهاجر تازه‌وارد می‌تواند فقط در ۴ سال در کانادا خانه‌دار شود؟ روایت تازه Globe and Mail از زندگی Anna، زن ۲۹ ساله‌ای که از فیلیپین به کانادا مهاجرت کرده، نشان می‌دهد پاسخ این سوال «بله» است؛ اما نه به سادگی و بدون چالش.

🔹 آنا حالا در وینیپگ با درآمد سالانه حدود ۸۰ هزار دلار در حوزه HR کار می‌کند. اما آنچه مسیر او را متفاوت کرده، یک شغل دوم آنلاین است که سالانه حدود ۲۰ هزار دلار درآمد دارد. او حتی پیش از مهاجرت هم حدود ۳۰ هزار دلار پس‌انداز کرده بود. پس از ورود به کانادا، با زندگی نزد خانواده و کنترل هزینه‌ها، ماهانه حدود ۱۵۰۰ دلار کنار گذاشت.

🔹 نتیجه؟ خرید خانه‌ای ۳۲۵ هزار دلاری با ۲۰ درصد پیش‌پرداخت (۶۵ هزار دلار) و مورگیج با نرخ ۴.۱ درصد.

🔹 اما نکته مهم‌تر برای مهاجران این است که او پس از دریافت PR توانست از ابزارهایی مثل TFSA و FHSA استفاده کند و حتی حدود ۸۰۰ دلار بازگشت مالیاتی بگیرد.

🔹 با این حال، مسیر او ساده نبود. ۸ بار در رقابت آفرهای خرید شکست خورد، گاهی تا ۱۰۰ هزار دلار بالاتر از قیمت پیشنهادی. حتی در شهری «ارزان‌تر» مثل وینیپگ.


🔹 اما سوال‌های مهم اینجاست:

⁉️ آیا داشتن شغل دوم برای مهاجران ضروری است؟

⁉️ نقش پس‌انداز قبل از مهاجرت چقدر تعیین‌کننده است؟

⁉️ آیا انتخاب شهرهای ارزان‌تر مثل وینیپگ یک استراتژی هوشمندانه است؟

⁉️ و مهم‌تر از همه، آیا هزینه‌های واقعی مالکیت خانه بیشتر از چیزی است که تصور می‌کنیم؟


🔹 در این گزارش، چند نکته کلیدی به چشم می‌خورد: داشتن چند منبع درآمد، شروع زودهنگام پس‌انداز، استفاده از ابزارهای مالی کانادا بعد از PR، و کنترل سبک زندگی.

🔹 این داستان در عین امیدبخش بودن، یک واقعیت را هم یادآوری می‌کند: ورود به بازار مسکن برای مهاجران ممکن است، اما نیاز به برنامه‌ریزی دقیق و انضباط مالی دارد.

🔹 اگر شما هم به خرید خانه در کانادا فکر می‌کنید، این گزارش می‌تواند دید واقعی‌تری به شما بدهد، اینکه چه چیزهایی ممکن است و چه چیزهایی نه.

🔹 برای خواندن روایت کامل و جزئیات بیشتر، این گزارش را در سایت atash.ca بخوانید.

#مسکن_خرید #مسکن_داستان #مهاجرت_تجربه #مهاجرت_تازه_واردان

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
——————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp

«برای دریافت اطلاعات به روز از بازار مسکن و‌ وام، گروه تلگرامی زیر را دنبال کنید»
@RealEstate_Mortgage_Academy

#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
3👏1👌1
🔻کانادا امکان استفاده از ویزای ویژه برای افراد گرفتار در غزه را برای دو سال دیگر تمدید کرد

🔹 دولت کانادا بار دیگر سیاست موقت خود برای حمایت از افراد گرفتار در غزه را برای یک سال دیگر تمدید کرد؛ تصمیمی که به برخی از دارندگان ویزای موقت اجازه می‌دهد تا تقریباً دو سال دیگر فرصت داشته باشند وارد کانادا شوند.

🔹 اداره مهاجرت کانادا IRCC اعلام کرده این سیاست موقت از ۲۴ اپریل امسال اجرا می‌شود و تا ۳۱ مارچ سال آینده ۲۰۲۸ ادامه دارد؛ تصمیمی که نسبت به تمدیدهای قبلی، بازه زمانی بسیار طولانی‌تری را در اختیار متقاضیان قرار می‌دهد.

🔹 البته این سیاست شامل گروه محدودی است: افرادی که قبلاً تحت برنامه ویژه غزه موفق به دریافت اقامت موقت TRV شده‌اند. این مسیر دیگر برای متقاضیان جدید باز نیست و ظرفیت ۵ هزار پرونده‌ای آن پیش‌تر تکمیل شده است.

🔹 این ویزا یک تفاوت مهم با ویزاهای معمول توریستی دارد؛ در شرایط معمول، متقاضیان ویزای توریستی باید افسر مرزی را قانع کنند که:

1️⃣ پس از پایان اقامت، کانادا را ترک می‌کنند

2️⃣ از نظر مالی توانایی تأمین هزینه‌های خود را دارند

🔹 اما در این سیاست ویژه، این دو مانع کلیدی کنار گذاشته شده است. دارندگان واجد شرایط می‌توانند بدون اثبات این موارد وارد کانادا شوند و صرفاً به این دلایل رد نشوند. البته سایر بررسی‌های امنیتی و قانونی همچنان برقرار است.

🔹 این برنامه نخستین بار در دسامبر ۲۰۲۳ اعلام و نسخه تکمیلی آن در اپریل ۲۰۲۴ ارائه شد.

🔹 این تمدید در عمل فرصت تازه‌ایست، برای کسانی که شاید به دلیل شرایط جنگی، محدودیت‌های خروج یا مشکلات مالی، هنوز موفق به ترک غزه نشده‌اند.

🔹 با این حال، بسته بودن مسیر برای متقاضیان جدید و محدود بودن دامنه مشمولان، همچنان یکی از نقاط چالش‌برانگیز این سیاست باقی مانده است.

لینک خبر در سایت آتش

#آتش_اسرائیل_فلسطین #مهاجرت_راه‌حل‌ها #مهاجرت_پناهندگی #مهاجرت_سیاست‌ها

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
مهران یوسفی
دارای ۲۶ سال سابقه فعالیت در زمینه دادگاه‌های پناهندگی و PRRA
دفاع از کسانی که توسط CBSA، به هر دلیل از جمله سربازی، مشکل سکیوریتی پیدا کردند
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
😡4🤔2
.
🌍 لغو پروازهای کانادا به دلیل تنش‌ها در تنگه هرمز و کمبود سوخت هواپیما

🔹 تداوم بحران در تنگه هرمز منجر به کمبود شدید سوخت هواپیما و لغو پروازها در فرودگاه‌های اصلی کانادا شده است.

🔹 اگرچه در حال حاضر کمتر از ۱ درصد پروازها لغو شده‌اند، اما این آمار در حال افزایش است.

🔹 شرکت‌های هواپیمایی مانند Air Canada و WestJet مجبور به سوخت‌گیری در توقفگاه‌های میانی شده‌اند که هزینه‌ها و زمان سفر را افزایش داده است.

🔹 حمل و نقل تانکرهای سوخت به دلیل ریسک‌های امنیتی در خاورمیانه با تأخیر مواجه است.

🔹 مقامات هوانوردی هشدار داده‌اند که در صورت عدم رفع مسدودیت‌های ترانزیتی، اختلالات گسترده‌تری در برنامه‌های پروازی فصل تابستان رخ خواهد داد.

🔹 #آتش_خبر_فوری #آتش_ایران_آمریکا

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
😱1
.
🛍 غرامت ۱.۸ میلیون دلاری یک مرکز خرید در بریتیش کلمبیا برای جوان ۱۸ ساله

🔹 مالک مرکز خرید Metrotown در بریتیش کلمبیا و یک شرکت سکیوریتی به پرداخت ۱.۸ میلیون دلار غرامت به یک جوان ۱۸ ساله محکوم شدند.

🔹 این جوان در نوامبر ۲۰۱۹ به‌طور اشتباه بازداشت شد و برخورد خشن ماموران امنیتی منجر به ضربه مغزی و جراحات دائمی او شد.

🔹 قاضی دادگاه عالی استان تأکید کرد که شاکی بدون هیچ دلیل قانونی به مدت ۴ ساعت در سلول محبوس شده بود.

🔹 این غرامت سنگین شامل هزینه‌های مراقبتی و جبران ضررهای اقتصادی آینده است.

#آتش_خبر_فوری #بریتیش_ کلمبیا

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
👍2
.
🚔 اعتراف کارمند سابق کلیسا در کلگری به فیلم‌برداری مخفیانه از زنان در مکان‌های خصوصی

🔹 یک کارمند سابق کلیسا در کلگری به چشم‌چرانی و فیلم‌برداری مخفیانه از زنان اعتراف کرده است.

🔹 این شخص به نام Brad Dewar، متهم است که صدها ویدیو مخفیانه از زنان در مکان‌های خصوصی ضبط کرده است.

🔹 تحقیقات پلیس نشان داد که این فعالیت‌ها در بازه زمانی طولانی انجام شده و قربانیان متعددی را درگیر کرده است.

🔹 متهم قرار است اواخر امسال برای صدور حکم نهایی در دادگاه حاضر شود.

🔹 این پرونده شوک بزرگی به جامعه مذهبی محلی وارد کرده و بحث‌های گسترده‌ای را درباره امنیت فضاهای عمومی و خصوصی در موسسات داوطلبانه ایجاد کرده است.

#آتش_خبر_فوری #کلگری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
😡21
.
🌍 تجربه تلخ مادر کانادایی در بازداشتگاه اداره مهاجرت آمریکا

🔹 یک زن کانادایی که توسط اداره مهاجرت و گمرک آمریکا ICE بازداشت شده بود، از شرایط سخت خود پرده برداشته است.

🔹 خانم Michelle Crichlow که برای یک دیدار خانوادگی به آمریکا سفر کرده بود، به دلیل مشکل اداری در ویزا بازداشت و در سلول نگهداری شد.

🔹 این مادر کانادایی اعلام کرد که با او مانند یک مجرم برخورد شده و برای مدت‌ها از تماس با فرزندانش محروم بوده است.

🔹 این حادثه باعث جلب توجه رسانه‌ها به پروتکل‌های سخت‌گیرانه مرزی بین کانادا و آمریکا شده است.
وی تأکید کرد که بسیاری از مسافران از ریسک‌های قانونی عبور از مرز حتی برای مسائل جزئی آگاه نیستند.

#آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
😢31
🔻کانادا بهانه بود؛ آنها به کوبا می‌رفتند؛ یکی از دو مادر به ربودن کودک برای جراحی تغییر جنسیت متهم شد

🔹 یک پرونده جنجالی در آمریکا نشان می‌دهد چگونه یک سفر ظاهراً ساده کمپینگ به کانادا، به ربودن یک کودک ۱۰ ساله و انتقال او به کوبا ختم شده است.

🔹 در این پرونده، Rose Inessa-Ethington که یکی از دو مادر بیولوژیک کودک است، همراه با پارتنر خود خانم Blue Inessa-Ethington متهم شده‌اند که با نقض توافق حضانت، کودک را از مسیر مرز زمینی وارد بریتیش کلمبیا کرده و سپس از ونکوور به مکزیکوسیتی و سپس کوبا برده‌اند.

🔹 اما چرا کوبا؟ اسناد FBI نشان می‌دهد یادداشت‌هایی درباره مراقبت‌های پزشکی مرتبط با جراحی تغییر جنسیت و حتی برنامه پرداخت ۱۰ هزار دلار به یک درمانگر در خانه این زوج پیدا شده است. آیا واقعاً هدف انجام جراحی تغییر جنسیت بوده؟ یا این فقط یک فرضیه بر اساس شواهد غیرمستقیم است؟

🔹 نکته مهم دیگر، سطح برنامه‌ریزی این سفر است: خالی کردن حساب‌های بانکی، یادگیری زبان اسپانیایی، و آماده‌سازی برای خروج طولانی‌مدت. آیا این یک فرار از پیش طراحی‌شده بوده؟

🔹 در نهایت، پلیس کوبا این گروه را در هاوانا شناسایی کرد و دولت آمریکا با اعزام یک هواپیمای دولتی، کودک را بازگرداند. حالا حضانت کامل به مادر دیگر، L.B، داده شده است.


🔻این پرونده چند پرسش مهم ایجاد می‌کند:

🔸 چرا این زوج مسیر کانادا را برای خروج انتخاب کردند؟

🔸 چه شواهدی FBI را به فرضیه جراحی تغییر جنسیت رساند؟

🔸 این سفر چگونه و با چه برنامه‌ریزی‌ای انجام شده بود؟

🔸 چه عواملی باعث شد پلیس به این پرونده مشکوک شود؟

🔸 و بالاخره آیا ادعای جراحی واقعیت داشته یا صرفاً یک نگرانی قضایی است؟


🔹 اگر می‌خواهید جزئیات کامل این پرونده پیچیده و پاسخ این پرسش‌ها را بدانید، گزارش کامل را در سایت atash.ca بخوانید.

#آمریکا_کانادا #کانادا_زنان #کودکان_کانادا #کانادا_کمپینگ #کانادا_سفر

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.

@AtashDaily
3
🔻رویای کانادایی؛ دو دوست مهاجر پس از دهه‌ها تلاش، در قرعه‌کشی لاتاری برنده ۸۰ میلیون دلار شدند

🔹 دو دوست ساکن شهر لندن انتاریو که سال‌ها پیش به‌عنوان مهاجر از اروپا به کانادا آمده بودند، حالا برنده یکی از بزرگ‌ترین جوایز تاریخ Lotto Max شده‌اند؛ جایزه‌ای به ارزش ۸۰ میلیون دلار، به‌علاوه حدود ۴۰۳ هزار دلار دیگر از طریق Combination Play.

🔹 این دو به نام‌های Greg S. و Krys P. که در دهه ۱۹۹۰ به کانادا مهاجرت کردند، در کلاس‌های آموزش زبان انگلیسی ESL با هم آشنا شدند و از همان زمان دوستی‌شان شکل گرفت.

🔹 آن‌ها سال‌هاست که با هم بلیت بخت‌آزمایی می‌خرند، اما فقط زمانی که جک‌پات‌ها بالا باشد.

🔹 لحظه برنده شدن برای Greg باورنکردنی بوده است. او ابتدا با روش سنتی، یعنی قلم و کاغذ، اعداد را بررسی کرده و وقتی دید همه اعداد را درست حدس زده، شوکه شده است. سپس با اپلیکیشن OLG بررسی کرده و با دیدن عبارت “Big Winner” و عدد ۸۰ میلیون، تازه متوجه بزرگی ماجرا شده است.

🔹 شریک دیگر او Krys هم می‌گوید صبح با تماس همسر Greg از خواب بیدار شده و پس از بررسی بلیت، همزمان احساس شادی و اضطراب داشته است. او بلافاصله به خانه دوستش رفته تا با هم این لحظه تاریخی را جشن بگیرند.

🔹 این دو دوست مهاجر می‌گویند سال‌ها با امید به «رویای کانادایی» کار کرده‌اند و زندگی خود را ساخته‌اند. Greg پس از ۲۸ سال کار بدون حتی یک روز غیبت در یک کارخانه، به‌تازگی بازنشسته شده است.

🔹 حالا آن‌ها قصد دارند با احتیاط و مشورت، این پول را برای آینده خانواده‌هایشان مدیریت کنند.

🔹 آقای Krys می‌گوید قصد خرید یک خانه جدید، خودرو و سفر به مناطق گرمسیری را دارد، اما تأکید می‌کند که نمی‌خواهد تصمیمات عجولانه بگیرد.

#کانادا_لاتاری #مهاجرت_آدم‌ها #آتش_خبر_خوب_امروز #کانادا_قصه_آدم_ها

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————-
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
4🤔2
💼 افزایش تمایل به سفرهای داخلی در کانادا به دلیل بالا رفتن هزینه‌ها

🔹 گزارش‌های اقتصادی جدید نشان از شکل‌گیری روند مسافرت داخلی میان کانادای‌هاست.

🔹 با افزایش هزینه‌های پرواز و اقامت، بسیاری از کانادایی‌ها ترجیح می‌دهند تعطیلات تابستانی خود را در مقاصد داخلی مانند Banff یا سواحل نوا اسکوشیا سپری کنند.

🔹 تقاضا برای سفر به ایالات متحده به دلیل نرخ ارز و تورم با کاهش مواجه شده است.

🔹 داده‌های توریسم نشان می‌دهد هزینه رزرو هتل در شهرهایی مثل تورنتو و ونکوور رشد چشمگیری داشته است.

🔹 کارشناسان معتقدند این تغییر رفتار مصرف‌کننده ناشی از کاهش قدرت خرید و تمرکز بر مدیریت هزینه‌های معیشتی در اقتصاد فعلی است.

#آتش_خبر_فوری #کانادا_سفر

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
2
🚔 مرد ۳۹ ساله کانادایی که مادر ۷۱ ساله خود را به قتل رسانده، دارای اسکیزوفرنی است و مسئولیت کیفری ندارد؛ دادگاه

🔹 دادگاه عالی بریتیش کلمبیا مردی که مادر ۷۱ ساله خود را با ضربات فیزیکی به قتل رسانده بود، به دلیل اختلالات روانی فاقد مسئولیت کیفری شناخته است.

🔹 این حادثه در منطقه ونکوور رخ داد و متهم به نام Alvin Yiu-Kwong Lee که ۳۹ سال دارد، از بیماری اسکیزوفرنی رنج می‌برد.

🔹 طبق گزارش بیمارستان روان‌پزشکی Forensic، وی در لحظه وقوع جرم فاقد ظرفیت درک ماهیت عمل خود بوده است.

🔹 قاضی پرونده دستور داد متهم برای درمان و نظارت مستمر در یک مرکز روان‌پزشکی امن نگهداری شود.

🔹 این تصمیم بر اساس بخش ۶۷۲ قانون Criminal Code اتخاذ شده است.
#آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
😱21
🚔 بازداشت نوجوان مسلح در مدرسه‌ای در منیتوبا

🔹 نیروهای پلیس کانادا یک نوجوان را پس از اینکه یک قبضه سلاح و چندین چاقو به مدرسه‌ای در مناطق روستایی منیتوبا آورده بود، بازداشت کردند.

🔹 پلیس گفته بلافاصله پس از گزارش حضور سلاح، مدرسه وارد وضعیت Lockdown قرار داده است.

🔹 پلیس تایید کرد که هیچ تیراندازی رخ نداده و هیچ‌کس در این حادثه آسیب ندیده است.

🔹 متهم که نام او تحت قانون Youth Criminal Justice Act فاش نشده، در حال حاضر در بازداشت به سر می‌برد.

🔹 بازرسان در حال بررسی انگیزه این دانش‌آموز از حمل سلاح به محیط آموزشی هستند.
#آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🌍 هشدار جاستین ترودو درباره فشار اقتصادی آمریکا و نزدیکی کانادا به چین

🔹 جاستین ترودو نخست‌وزیر پیشین کانادا، در جریان رویداد CNBC در سنگاپور هشدار داد که فشارها و تعرفه‌های اقتصادی ایالات متحده ممکن است کانادا را به سمت همکاری نزدیک‌تر با چین سوق دهد.

🔹 وی با اشاره به پرونده شرکت بمباردیه در یک دهه پیش، فاش کرد که فشارهای شرکت‌های بوئینگ و ایرباس نزدیک بود این غول هواپیماسازی کانادایی را «به آغوش چین» بیندازد.

🔹 ترودو تاکید کرد که تعرفه‌های فعلی دولت دونالد ترامپ بر صنعت خودروی کانادا، وضعیتی مشابه ایجاد کرده و باعث شده است کانادا برای حفظ منافع خود، گزینه‌هایی مانند همکاری با بازار چین را بررسی کند.

#آتش_خبر_فوری #کانادا_ترامپ

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
1
🔻مهاجر هندی که به تجاوز جنسی محکوم شده از کانادا گریخت؛ قربانی زن مهاجر تازه‌واردیست از هند

🔹 یک مرد مهاجر هندی در کانادا، تنها یک روز پس از اینکه توسط در دادگاه انتاریو توسط هیئت منصفه به تجاوز جنسی و اخاذی، محکوم شد، از کشور فرار کرد.

🔹 اکنون دادگاه عالی انتاریو او را غیابی به ۷ سال زندان محکوم کرده است.

🔹 براساس محتویات این پرونده که توسط قاضی Stephen T. Bale دادرسی شده، متهم که با نام مخفف H.B معرفی شده، رابطه‌ای عاطفی با قربانی داشته؛ زنی که او نیز مهاجر تازه‌وارد از هند بوده و در کانادا به‌عنوان نیروی IT کار می‌کرد.

🔹 این زن در سال ۲۰۲۲ وارد کانادا شده و از طریق اپلیکیشن Bumble با متهم آشنا شده بود.

🔹 قاضی در رای خود تأکید کرده که برخی از رفتارهای متهم «خشن، دردناک و تحقیرآمیز» بوده و او با تهدید به انتشار عکس‌های خصوصی،...

ادامه را اینجا بخوانید ←

#مهاجرت_اخراج #کانادا_قصه_آدم_ها #مهاجرت_تازه_واردان #مهاجرت_چالش‌ها #مهاجرت_زنان

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily
3😱2🤩1
🦷 بحران لیست انتظار برای جراحی دندانپزشکی کودکان در نیوبرانزویک

🔹 بیش از ۳۰۰ کودک در استان نیو برانزویک در لیست انتظار جراحی‌های پیچیده دندانپزشکی قرار دارند که برخی از آن‌ها تا ۳ سال منتظر نوبت مانده‌اند.

🔹 دکتر Tom Raddall، تنها متخصص دندانپزشکی کودکان دارای بورد تخصصی در این استان، اعلام کرد که کمبود زمان اتاق عمل در بیمارستان‌ها عامل اصلی این تاخیر است.

🔹 او در ماه حداکثر ۵ روز اجازه استفاده از اتاق عمل را دارد، در حالی که برای پاسخگویی به نیازها به حداقل ۲ روز در هفته نیاز است.

🔹 این کودکان که بسیاری دارای اوتیسم یا اضطراب شدید هستند، به دلیل تاخیر دچار عفونت‌های مکرر، درد دائمی و مشکل در تغذیه و خواب شده‌اند.
#آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
😢1
❄️ گرفتار شدن ۳۰۰ خودرو در توفان برف سنگین آلبرتا

🔹 توفان شدید بهاری در شمال آلبرتا منجر به بارش بیش از ۶۰ سانتی‌متر برف و گرفتار شدن حدود ۳۰۰ خودرو در بزرگراه ۶۳ شد.

🔹 برخی رانندگان بیش از ۱۵ ساعت در سرمای شدید و در حالی که سوختشان رو به اتمام بود، در جاده محبوس ماندند. پلیس یک هلیکوپتر برای رساندن آذوقه به رانندگان اعزام کرد.

🔹 پلیس اعلام کرد که تا صبح شنبه تمام مسافران با کمک اتوبوس، بالگرد و خودروهای امدادی تخلیه شده‌اند.

🔹 در این عملیات، داوطلبان محلی با توزیع سوخت، غذا و پیتزا به در راه ماندگان کمک کردند.

🔹 بزرگراه‌های ۶۳ و ۸۸۱ در این استان به دلیل دید صفر و انباشت برف مسدود شدند، اما خوشبختانه هیچ تصادف جدی یا جراحت شدیدی گزارش نشده است.

#آتش_خبر_فوری #آلبرتا

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
3
📚 شاعر کانادایی برنده جایزه ۲۳۹ هزار دلاری Windham-Campbell

🔹 خانم Karen Solie، شاعر برجسته کانادایی، برنده جایزه معتبر ادبی Windham-Campbell به ارزش ۲۴۰ هزار دلار کانادا شد.

🔹 این جایزه که توسط دانشگاه Yale مدیریت می‌شود، سالانه به نویسندگانی در بخش‌های داستان، غیرداستانی، درام و شعر اهدا می‌گردد.

🔹 خانم Karen Solie که اهل استان ساسکاچوان است، برای مجموعه اشعار خود از جمله Wellwater مورد تحسین قرار گرفته است.

🔹 داوران این جایزه را به صورت ناشناس و بر اساس کیفیت آثار نویسندگان انتخاب می‌کنند.

🔹 او پیش از این جوایز معتبری همچون جایزه تی اس الیوت و جایزه ادبی فرماندار کانادا را نیز در کارنامه خود ثبت کرده است.
#آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
1
💰 مارک کارنی از تاسیس نخستین صندوق ثروت ملی کانادا خبر داد

🔹 مارک کارنی نخست وزیر کانادا از راه‌اندازی صندوق ثروت ملی کانادا Canada's Sovereign Wealth Fund برای نخستین بار و با هدف تامین مالی پروژه‌های بزرگ ملی خبر داد.

🔹 این صندوق با هدف سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌های استراتژیک و پروژه‌هایی با منافع ملی فعالیت خواهد کرد.

🔹 تمرکز اصلی این نهاد بر جذب سرمایه‌های داخلی و بین‌المللی برای توسعه اقتصادی در حوزه‌های کلیدی است.

🔹 این اولین بار است که کانادا چنین ساختار مالی را در سطح فدرال برای مدیریت دارایی‌ها و پیشبرد پروژه‌های زیربنایی درازمدت ایجاد می‌کند.

🔹 جزئیات بیشتر درباره ساختار نظارتی و بودجه اولیه این صندوق قرار است بزودی منتشر شود.

🔹 پیشتر اعلام شده بود، مارک کارنی نخست‌وزیر از حدود ۱۰۰ سرمایه‌گذار بزرگ جهان دعوت کرده تا در یک نشست مهم با عنوان «Canada Investment Summit» در تورنتو شرکت کنند؛ نشستی که هدف آن جذب سازمان‌هایی است که تریلیون‌ها دلار سرمایه را مدیریت می‌کنند.

#آتش_خبر_فوری #آتش_بودجه_کانادا #کانادا_اقتصاد #آتش_مارک_کارنی

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو
3👍3👎2
🔻بانک مرکزی کانادا این هفته نرخ بهره را تغییر نمی‌دهد، شاید هم تا آخر سال؛ این پیش‌بینی اقتصاددانان است

🔹 یافته‌های یک نظرسنجی تازه که توسط رویتر انجام شده نشان می‌دهد پیش‌بینی اقتصاددانان این است که بانک مرکزی کانادا در نشست بعدی خود در روز چهارشنبه این هفته، نرخ بهره شبانه را روی ۲.۲۵ درصد نگه خواهد داشت.

🔹 همه ۴۱ اقتصاددانی که در این نظرسنجی شرکت کرده‌اند، پیش‌بینی می‌کنند این نرخ در نشست ۲۹ اپریل تغییر نخواهد کرد.

🔹 بیش از ۸۰ درصد اقتصاددانان، یعنی ۳۳ نفر از ۴۱ نفر، معتقدند نرخ بهره تا پایان سال جاری ثابت می‌ماند. این در حالی است که بازارهای مالی احتمال افزایش نرخ بهره در سه‌ماهه چهارم سال را مطرح کرده‌اند.

🔹 دلیل اصلی این احتیاط، افزایش قیمت انرژی پس از جنگ آمریکا- اسرائیل با ایران است.

🔹 اقتصاددانان می‌گویند اگر رشد قیمت انرژی به تورم پایدار و گسترده تبدیل شود، بانک مرکزی ممکن است ناچار به افزایش نرخ شود. اما فعلا ضعف اقتصاد و بازار کار، مانع مهمی برای چنین تصمیمی است.

🔹 نرخ تورم در مارچ با جهشی که پیش‌بینی شده بود به ۲.۴ درصد رسید، ولی باز هم همچنان در محدوده هدف بانک مرکزی بین ۱ تا ۳ درصد قرار دارد. Tiff Macklem، رئیس بانک مرکزی، نیز گفته افزایش کوتاه‌مدت انتظارات تورمی، نباید باعث نگرانی فوری بانک مرکزی شود.

🔹 در همین باره Claire Fan، اقتصاددان ارشد بانک RBC، می‌گوید کاهش تورم به بانک مرکزی فرصت می‌دهد صبورتر عمل کند و تا زمانی که نشانه‌های واقعی از ماندگاری تورم دیده نشده، عجله نکند.

🔹 همچنین Douglas Porter، اقتصاددان ارشد در بانک BMO، هشدار داده پس از فروکش‌کردن قیمت انرژی، نگرانی اصلی به آینده توافق تجاری USMCA میان کانادا، آمریکا و مکزیک برمی‌گردد.

🔹 نشست بعدی شورای حکام بانک مرکزی درباره نرخ بهره، چهارشنبه این هفته ۲۹ اپریل تشکیل خواهد شد.

#نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا #مسکن_وام

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily