Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📹 بازار اوراق آمریکا و ژاپن؛ بحران بدهی یا پیامد سیاست‌های انبساطی؟
▫️برخی تحلیلگران برای ارزیابی وضعیت بازار اوراق قرضه آمریکا، به بازار اوراق ژاپن نگاه می‌کنند و از احتمال شکل‌گیری بحران در بازار بدهی و سرایت آن به اقتصاد جهانی می‌گویند. اما این دو بازار را نمی‌توان صرفاً در چارچوب تحولات اخیر یا جنگ تحلیل کرد.
▫️ژاپن طی سال‌های گذشته برای حمایت از اقتصاد، سیاست‌های مالی و پولی انبساطی را دنبال کرده است. این سیاست‌ها در شرایطی ادامه یافته که تورم در ژاپن افزایش پیدا کرده، اما بانک مرکزی همچنان تمایل محدودی به افزایش بیشتر نرخ بهره دارد. در نتیجه، نرخ بهره واقعی ژاپن منفی باقی مانده و سیاست پولی همچنان در مجموع تسهیلی است.
▫️بنابراین، وضعیت بازار اوراق ژاپن لزوماً به معنای یک بحران بدهی نیست. حتی در صورت افزایش فشار ناشی از خروج سرمایه یا شکل‌گیری کری‌ترید، همکاری ژاپن و آمریکا می‌تواند مانعی در برابر سرایت گسترده این شوک به بازارهای جهانی باشد.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
▫️برخی تحلیلگران برای ارزیابی وضعیت بازار اوراق قرضه آمریکا، به بازار اوراق ژاپن نگاه می‌کنند و از احتمال شکل‌گیری بحران در بازار بدهی و سرایت آن به اقتصاد جهانی می‌گویند. اما این دو بازار را نمی‌توان صرفاً در چارچوب تحولات اخیر یا جنگ تحلیل کرد.
▫️ژاپن طی سال‌های گذشته برای حمایت از اقتصاد، سیاست‌های مالی و پولی انبساطی را دنبال کرده است. این سیاست‌ها در شرایطی ادامه یافته که تورم در ژاپن افزایش پیدا کرده، اما بانک مرکزی همچنان تمایل محدودی به افزایش بیشتر نرخ بهره دارد. در نتیجه، نرخ بهره واقعی ژاپن منفی باقی مانده و سیاست پولی همچنان در مجموع تسهیلی است.
▫️بنابراین، وضعیت بازار اوراق ژاپن لزوماً به معنای یک بحران بدهی نیست. حتی در صورت افزایش فشار ناشی از خروج سرمایه یا شکل‌گیری کری‌ترید، همکاری ژاپن و آمریکا می‌تواند مانعی در برابر سرایت گسترده این شوک به بازارهای جهانی باشد.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
❤3👍2👏1
📝 شب پرتنش هرمز: از حمله به جزیره لارک تا پاسخ ایران
✍🏻 محمد هادی مرادی
▫️گزارش اکوایران، تحولات از شامگاه یکشنبه، ۸ شهریور ۱۴۰۵، و با حمله آمریکا به بخش‌هایی از جزیره لارک آغاز شد. الجزیره به نقل از یک مقام آمریکایی گزارش داد که نیروهای آمریکایی دو سامانه راکت‌انداز موشکی ایران را در این جزیره هدف قرار داده‌اند.
▫️به ادعای این مقام، این سامانه‌ها در حال آماده‌سازی برای شلیک موشک‌های حامل مین‌های دریایی به سمت تنگه هرمز بودند.
▫️دقایقی بعد، خبرگزاری تسنیم از شهادت دو نفر و زخمی شدن دو نفر دیگر در حمله پهپادی به لارک خبر داد؛ هرچند در آن مقطع تأکید شد که این آمار اولیه و غیررسمی است.
▫️سپاه پاسداران نیز در ساعت ۲۳:۳۴ با صدور اطلاعیه‌ای ضمن تأیید حمله به لارک، از آن به عنوان اقدامی «تجاوزکارانه» یاد کرد و اعلام کرد که این حمله با «تنبیه متجاوز» پاسخ داده خواهد شد.
▫️اندکی بعد، حسین محبی، سخنگوی سپاه، حمله را «خطایی راهبردی و مهلک» خواند و هشدار داد که آمریکا پیامد این تصمیم را هم در عرصه نظامی و هم اقتصادی خواهد پرداخت.
📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران
📺 @ecoiran_webtv
✍🏻 محمد هادی مرادی
▫️گزارش اکوایران، تحولات از شامگاه یکشنبه، ۸ شهریور ۱۴۰۵، و با حمله آمریکا به بخش‌هایی از جزیره لارک آغاز شد. الجزیره به نقل از یک مقام آمریکایی گزارش داد که نیروهای آمریکایی دو سامانه راکت‌انداز موشکی ایران را در این جزیره هدف قرار داده‌اند.
▫️به ادعای این مقام، این سامانه‌ها در حال آماده‌سازی برای شلیک موشک‌های حامل مین‌های دریایی به سمت تنگه هرمز بودند.
▫️دقایقی بعد، خبرگزاری تسنیم از شهادت دو نفر و زخمی شدن دو نفر دیگر در حمله پهپادی به لارک خبر داد؛ هرچند در آن مقطع تأکید شد که این آمار اولیه و غیررسمی است.
▫️سپاه پاسداران نیز در ساعت ۲۳:۳۴ با صدور اطلاعیه‌ای ضمن تأیید حمله به لارک، از آن به عنوان اقدامی «تجاوزکارانه» یاد کرد و اعلام کرد که این حمله با «تنبیه متجاوز» پاسخ داده خواهد شد.
▫️اندکی بعد، حسین محبی، سخنگوی سپاه، حمله را «خطایی راهبردی و مهلک» خواند و هشدار داد که آمریکا پیامد این تصمیم را هم در عرصه نظامی و هم اقتصادی خواهد پرداخت.
📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران
📺 @ecoiran_webtv
❤5👎2
📝 سیگنال حمله شبانه به محور نظارت تهران بر هرمز؛ پروژه آمریکایی دور زدن تنگه متوقف می‌شود؟
▫️به نوشته خبرگزاری رویترز، یک مقام آمریکایی اعلام کرد که نیروهای آمریکایی روز یکشنبه به دو فروند موشک‌انداز ایرانی در جزیره لارک ایران حمله کردند.
▫️این اولین حمله آمریکا به ایران از اواخر ماه جولای تاکنون بوده است. این مقام آمریکایی گفت: «تأیید می‌کنم که اوایل امروز نیروهای آمریکایی به دو فروند موشک‌انداز ایرانی در جزیره لارک حمله کردند.
▫️نیروهای سپاه پاسداران انقلاب اسلامی در حال آماده شدن برای پرتاب مین‌های دریایی به تنگه هرمز از طریق موشک مشاهده شدند.»
خبرگزاری تسنیم ایران گزارش داده که ایالات متحده یک حمله پهپادی به این جزیره انجام داده است.
▫️فرماندهی مرکزی ایالات متحده (سنت‌کام) هم در بیانیه‌ای اعلام کرد که اقدام «محدود و دقیقی» علیه نیروهای مین‌گذار سپاه پاسداران که «تهدید قریب‌الوقوعی» در تنگه هرمز ایجاد کرده بودند، انجام داده است. این بیانیه جزئیات بیشتری ارائه نکرد.
📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران
📺 @ecoiran_webtv
▫️به نوشته خبرگزاری رویترز، یک مقام آمریکایی اعلام کرد که نیروهای آمریکایی روز یکشنبه به دو فروند موشک‌انداز ایرانی در جزیره لارک ایران حمله کردند.
▫️این اولین حمله آمریکا به ایران از اواخر ماه جولای تاکنون بوده است. این مقام آمریکایی گفت: «تأیید می‌کنم که اوایل امروز نیروهای آمریکایی به دو فروند موشک‌انداز ایرانی در جزیره لارک حمله کردند.
▫️نیروهای سپاه پاسداران انقلاب اسلامی در حال آماده شدن برای پرتاب مین‌های دریایی به تنگه هرمز از طریق موشک مشاهده شدند.»
خبرگزاری تسنیم ایران گزارش داده که ایالات متحده یک حمله پهپادی به این جزیره انجام داده است.
▫️فرماندهی مرکزی ایالات متحده (سنت‌کام) هم در بیانیه‌ای اعلام کرد که اقدام «محدود و دقیقی» علیه نیروهای مین‌گذار سپاه پاسداران که «تهدید قریب‌الوقوعی» در تنگه هرمز ایجاد کرده بودند، انجام داده است. این بیانیه جزئیات بیشتری ارائه نکرد.
📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران
📺 @ecoiran_webtv
❤2👍1
📝 هر چه سریع‌تر تمامش کنید، کشور به کلی نابود خواهد شد| چرا پوتین با وجود همه ناکامی‌ها همچنان می‌جنگد؟
▫️دو منبع آگاه به باراک راوید، گزارش‌گر آکسیوس گفته‌اند که جان راتکلیف، مدیر سیا، در سفر مخفیانه خود به مسکو در هفته گذشته، پیشنهاد برگزاری نشست سه‌جانبه بین روسای جمهور ایالات متحده روسیه پوتین و اوکراین را برای پایان دادن به جنگ مطرح کرده است.
▫️ به گفته این منابع، سفر راتکلیف تا حدودی با هدف ارزیابی این موضوع بود که آیا روسای سرویس‌های اطلاعاتی روسیه می‌توانند به متقاعد کردن پوتین برای از سرگیری مذاکرات با میانجیگری ایالات متحده با اوکراین کمک کنند یا خیر.
▫️دولت ترامپ در گذشته این ایده مشابهی را مطرح کرده بود که زلنسکی با آن موافقت، اما پوتین آن را رد کرد.
▫️راتکلیف روز سه‌شنبه سفری مخفیانه به مسکو داشت و با همتایان روسی خود، سرگئی ناریشکین، رئیس اطلاعات خارجی SVR و الکساندر بورتنیکوف، مدیر سرویس امنیت فدرال روسیه FSB، دیدار کرد.
📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران
📺 @ecoiran_webtv
▫️دو منبع آگاه به باراک راوید، گزارش‌گر آکسیوس گفته‌اند که جان راتکلیف، مدیر سیا، در سفر مخفیانه خود به مسکو در هفته گذشته، پیشنهاد برگزاری نشست سه‌جانبه بین روسای جمهور ایالات متحده روسیه پوتین و اوکراین را برای پایان دادن به جنگ مطرح کرده است.
▫️ به گفته این منابع، سفر راتکلیف تا حدودی با هدف ارزیابی این موضوع بود که آیا روسای سرویس‌های اطلاعاتی روسیه می‌توانند به متقاعد کردن پوتین برای از سرگیری مذاکرات با میانجیگری ایالات متحده با اوکراین کمک کنند یا خیر.
▫️دولت ترامپ در گذشته این ایده مشابهی را مطرح کرده بود که زلنسکی با آن موافقت، اما پوتین آن را رد کرد.
▫️راتکلیف روز سه‌شنبه سفری مخفیانه به مسکو داشت و با همتایان روسی خود، سرگئی ناریشکین، رئیس اطلاعات خارجی SVR و الکساندر بورتنیکوف، مدیر سرویس امنیت فدرال روسیه FSB، دیدار کرد.
📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران
📺 @ecoiran_webtv
👍4
📝 معدن در محاصره گازوئیل؛ از گرانی سوخت تا خطر توقف تولید
✍🏻 کتایون ملکی
▫️به گزارش اکوایران- براساس ابلاغیه جدید شرکت ملی پخش فرآورده‌های نفتی ایران، نرخ گازوئیل مصرفی معادن غیرعمده از ابتدای شهریور تا پایان آبان ۱۴۰۵ و در محدوده الگوی مصرف، ۸ هزار و ۷۰ تومان به ازای هر لیتر تعیین شده است.
▫️این نرخ بدون احتساب مالیات و عوارض ارزش افزوده است و اعمال آن نیز مشروط به رعایت سقف الگوی مصرف تعیین‌شده برای معادن خواهد بود.
▫️در نگاه نخست، ممکن است افزایش یا تعیین نرخ سوخت تنها یک تغییر در هزینه‌های جاری معدن تلقی شود، اما اهمیت واقعی این تصمیم در ساختار هزینه معادن نهفته است.
▫️ماشین‌آلات سنگین استخراج، بیل‌های مکانیکی، لودرها، دامپتراک‌ها، حفاری و بخش قابل توجهی از ناوگان حمل‌ونقل معدنی به گازوئیل وابسته‌اند و فراموش نکنیم ناوگان فرسوده حمل‌ونقل در بخش معدن خود بر میزان مصرف اثرگذار است.
▫️بنابراین هر تغییری در قیمت یا دسترسی به این سوخت، به‌سرعت خود را در هزینه استخراج، بارگیری، حمل و در نهایت قیمت تمام‌شده ماده معدنی نشان می‌دهد.
📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران
📺 @ecoiran_webtv
✍🏻 کتایون ملکی
▫️به گزارش اکوایران- براساس ابلاغیه جدید شرکت ملی پخش فرآورده‌های نفتی ایران، نرخ گازوئیل مصرفی معادن غیرعمده از ابتدای شهریور تا پایان آبان ۱۴۰۵ و در محدوده الگوی مصرف، ۸ هزار و ۷۰ تومان به ازای هر لیتر تعیین شده است.
▫️این نرخ بدون احتساب مالیات و عوارض ارزش افزوده است و اعمال آن نیز مشروط به رعایت سقف الگوی مصرف تعیین‌شده برای معادن خواهد بود.
▫️در نگاه نخست، ممکن است افزایش یا تعیین نرخ سوخت تنها یک تغییر در هزینه‌های جاری معدن تلقی شود، اما اهمیت واقعی این تصمیم در ساختار هزینه معادن نهفته است.
▫️ماشین‌آلات سنگین استخراج، بیل‌های مکانیکی، لودرها، دامپتراک‌ها، حفاری و بخش قابل توجهی از ناوگان حمل‌ونقل معدنی به گازوئیل وابسته‌اند و فراموش نکنیم ناوگان فرسوده حمل‌ونقل در بخش معدن خود بر میزان مصرف اثرگذار است.
▫️بنابراین هر تغییری در قیمت یا دسترسی به این سوخت، به‌سرعت خود را در هزینه استخراج، بارگیری، حمل و در نهایت قیمت تمام‌شده ماده معدنی نشان می‌دهد.
📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران
📺 @ecoiran_webtv
👍2🤯1
📝 تهران گرانتر از مونیخ؟
✍🏻 فاطمه عمرانی
▫️هر چند وقت یکبار گزارشی در شبکه‌های اجتماعی یا حتی برخی رسانه‌ها دست‌به‌دست می‌شود با یک تیتر جذاب که یک خانه در شمال تهران از اروپا و آمریکا هم گرانتر است یا با پول یک آپارتمان در تهران می‌توان در فلان شهر اروپایی خانه خرید.
▫️در این مقایسه‌ها معمولا چند فایل محدود از گران‌ترین محله‌های تهران انتخاب می‌شود، قیمت آنها با نرخ دلار به ارز خارجی تبدیل می‌شود و بعد این عدد کنار متوسط قیمت مسکن در یک شهر خارجی قرار می‌گیرد و نتیجه گرفته می‌شود که تهران به یکی از گران‌ترین بازارهای مسکن جهان تبدیل شده است. آیا این مقایسه اساسا درست است؟
▫️مهم‌تر از آن، آیا از نظر اقتصادی منطقی است که متوسط قیمت دلاری مسکن در اقتصادی با سطح درآمد و دستمزد کمتر، از یک اقتصاد توسعه‌یافته گرانتر باشد؟
▫️در این گزارش تلاش می‌کنیم با استفاده از آمار قیمت مسکن و درآمد، بررسی می‌کنیم آیا ادعای گرانتر بودن مسکن تهران از شهرهای ثروتمند اروپایی اساسا با داده‌ها سازگار است یا نه؟
📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران
📺 @ecoiran_webtv
✍🏻 فاطمه عمرانی
▫️هر چند وقت یکبار گزارشی در شبکه‌های اجتماعی یا حتی برخی رسانه‌ها دست‌به‌دست می‌شود با یک تیتر جذاب که یک خانه در شمال تهران از اروپا و آمریکا هم گرانتر است یا با پول یک آپارتمان در تهران می‌توان در فلان شهر اروپایی خانه خرید.
▫️در این مقایسه‌ها معمولا چند فایل محدود از گران‌ترین محله‌های تهران انتخاب می‌شود، قیمت آنها با نرخ دلار به ارز خارجی تبدیل می‌شود و بعد این عدد کنار متوسط قیمت مسکن در یک شهر خارجی قرار می‌گیرد و نتیجه گرفته می‌شود که تهران به یکی از گران‌ترین بازارهای مسکن جهان تبدیل شده است. آیا این مقایسه اساسا درست است؟
▫️مهم‌تر از آن، آیا از نظر اقتصادی منطقی است که متوسط قیمت دلاری مسکن در اقتصادی با سطح درآمد و دستمزد کمتر، از یک اقتصاد توسعه‌یافته گرانتر باشد؟
▫️در این گزارش تلاش می‌کنیم با استفاده از آمار قیمت مسکن و درآمد، بررسی می‌کنیم آیا ادعای گرانتر بودن مسکن تهران از شهرهای ثروتمند اروپایی اساسا با داده‌ها سازگار است یا نه؟
📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران
📺 @ecoiran_webtv
❤3👍1
Forwarded from رصدخانه بازار مسکن
📌 نسل جدید «تقاضای مسکن» به نوع جدیدی از عرضه نیازمند است؛ توصیه مدیرکل اقتصاد مسکن دولت اول احمدی‌نژاد به سیاست‌گذار
🔭 رصدخانه بازار مسکن:
1️⃣ صبح امروز در جلسه «بررسی نسخه پیش‌نویس طرح جامع مسکن تا سال 1415»، جمعی از اقتصاددانان، صاحب‌نظران اقتصاد مسکن و همچنین مقامات اسبق وزارت مسکن در ساختمان مرکزی وزارت راه‌وشهرسازی حضور پیدا کردند.
2️⃣ محمود جهانی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن در نیمه دوم دهه 80 نیز از جمله مدعوین این نشست بود.
3️⃣ جهانی در دولت اول محمود احمدی‌نژاد، در زمان وزارت محمد سعیدی‌کیا، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن در وزارت مسکن وقت بود، بطوریکه «اولین طرح جامع مسکن» در آن دوره تدوین شد.
4️⃣ در نشست امروز، قبل از آنکه، این مقام اسبق وزارت مسکن، پیشنهادهایی برای «گره‌گشایی از فقر مسکن» بیان کند، یکی از حاضرین در جلسه، روایتی از نحوه خروج محمود جهانی از دفتر اقتصاد مسکن شرح داد.
5️⃣ براساس این روایت، چون دولت نهم با اصرار رئیس‌جمهور وقت، به دنبال «طرح مسکن‌مهر» بود و همچنین به دلیل آنکه، این دفتر در آن دوره اصرار داشت «طرح مسکن‌اجاره‌ای» نیز برای کم‌درآمدها ادامه پیدا کند، در نتیجه تغییراتی در «کلیدی‌ترین بخش وزارت مسکن در آن دوره» اعمال می‌شود.
6️⃣ روایت دیگری در نشست صبح امروز «بررسی طرح جامع مسکن» نیز درباره «نحوه دوپینگ تیراژ مسکن‌مهر» مطرح شد.
7️⃣ ظاهراً در سال 86، هنگام تصویب طرح «مسکن‌مهر» در دولت، ابتدا تیراژ 1.3 میلیونی برای احداث خانه روی زمین‌های 99ساله در نظر گرفته می‌شود.
8️⃣ اما یکی دو سال بعد، با این تحلیل که «دولت نهم در دوره‌های بعدی نیز توسط مردم انتخاب خواهد شد»، ظرفیت مسکن‌مهر را یکبار از 1.3 به 1.5 میلیون واحد و بار دیگر به 2.3 میلیون واحد مسکونی افزایش دادند.
9️⃣ نظر غالب در دولت احمدی‌نژاد در آن مقطع درباره «مسکن‌مهر» این بود که «تا جایی که قوه ساختمانی کشور اجازه می‌دهد باید فونداسیون مسکن‌مهر روی زمین‌های 99ساله ریخته (احداث) شود تا دولت‌های بعدی متعهد شوند این خانه‌ها را بسازند».
⭕️ توصیه‌های مدیرکل مسکن دهه 80
◀️ محمود جهانی، مدیرکل اقتصاد مسکن دهه 80 به دولت پزشکیان توصیه کرد، طرح «ساخت مسکن با خدمات سکونتی اشتراکی» را مطالعه و در صورتی که بازارپذیر باشد آن را به اجرا دربیاورد.
◀️ ایده این طرح بر این اساس مطرح است که:
🔻مفهوم نیاز مسکن با دهه‌های گذشته فرق کرده است؛
🔻تا پیش از این دوره، «خانوارهای هسته‌ای» به معنای کاهش تعداد ساکنان در یک واحد مسکونی، «جنس غالب» تقاضای مسکن بود.
🔻امروز اما جنس غالب تقاضا شامل «خانوارهای تک‌نفره کهنسال، مجردهای فاقد تصمیم برای ازدواج و افراد مطلقه» هستند.
🔻این گروه احتمالاً به «تعداد زیادی اتاق در واحد مسکونی» نیاز ندارند؛ شاید ساختمان‌های مسکونی با مدلی مشابه «خدمات هتلینگ» به معنای خدمات سکونتی اشتراکی بتواند هم «با قدرت خرید و اجاره نسل امروز تقاضای مسکن» سازگار باشد و هم اینکه امکان عرضه را فراهم کند.
#دنیای_اقتصاد
#مسکن #بازار_مسکن #مسکن_مهر #فقر_مسکن #دولت #زمین_99_ساله #دولت_نهم #وزارت_مسکن #سعیدی_کیا
🔴 کانال رسمی «رصدخانه بازار مسکن»🔽
@HMO_den
🔭 رصدخانه بازار مسکن:
1️⃣ صبح امروز در جلسه «بررسی نسخه پیش‌نویس طرح جامع مسکن تا سال 1415»، جمعی از اقتصاددانان، صاحب‌نظران اقتصاد مسکن و همچنین مقامات اسبق وزارت مسکن در ساختمان مرکزی وزارت راه‌وشهرسازی حضور پیدا کردند.
2️⃣ محمود جهانی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن در نیمه دوم دهه 80 نیز از جمله مدعوین این نشست بود.
3️⃣ جهانی در دولت اول محمود احمدی‌نژاد، در زمان وزارت محمد سعیدی‌کیا، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن در وزارت مسکن وقت بود، بطوریکه «اولین طرح جامع مسکن» در آن دوره تدوین شد.
4️⃣ در نشست امروز، قبل از آنکه، این مقام اسبق وزارت مسکن، پیشنهادهایی برای «گره‌گشایی از فقر مسکن» بیان کند، یکی از حاضرین در جلسه، روایتی از نحوه خروج محمود جهانی از دفتر اقتصاد مسکن شرح داد.
5️⃣ براساس این روایت، چون دولت نهم با اصرار رئیس‌جمهور وقت، به دنبال «طرح مسکن‌مهر» بود و همچنین به دلیل آنکه، این دفتر در آن دوره اصرار داشت «طرح مسکن‌اجاره‌ای» نیز برای کم‌درآمدها ادامه پیدا کند، در نتیجه تغییراتی در «کلیدی‌ترین بخش وزارت مسکن در آن دوره» اعمال می‌شود.
6️⃣ روایت دیگری در نشست صبح امروز «بررسی طرح جامع مسکن» نیز درباره «نحوه دوپینگ تیراژ مسکن‌مهر» مطرح شد.
7️⃣ ظاهراً در سال 86، هنگام تصویب طرح «مسکن‌مهر» در دولت، ابتدا تیراژ 1.3 میلیونی برای احداث خانه روی زمین‌های 99ساله در نظر گرفته می‌شود.
8️⃣ اما یکی دو سال بعد، با این تحلیل که «دولت نهم در دوره‌های بعدی نیز توسط مردم انتخاب خواهد شد»، ظرفیت مسکن‌مهر را یکبار از 1.3 به 1.5 میلیون واحد و بار دیگر به 2.3 میلیون واحد مسکونی افزایش دادند.
9️⃣ نظر غالب در دولت احمدی‌نژاد در آن مقطع درباره «مسکن‌مهر» این بود که «تا جایی که قوه ساختمانی کشور اجازه می‌دهد باید فونداسیون مسکن‌مهر روی زمین‌های 99ساله ریخته (احداث) شود تا دولت‌های بعدی متعهد شوند این خانه‌ها را بسازند».
⭕️ توصیه‌های مدیرکل مسکن دهه 80
◀️ محمود جهانی، مدیرکل اقتصاد مسکن دهه 80 به دولت پزشکیان توصیه کرد، طرح «ساخت مسکن با خدمات سکونتی اشتراکی» را مطالعه و در صورتی که بازارپذیر باشد آن را به اجرا دربیاورد.
◀️ ایده این طرح بر این اساس مطرح است که:
🔻مفهوم نیاز مسکن با دهه‌های گذشته فرق کرده است؛
🔻تا پیش از این دوره، «خانوارهای هسته‌ای» به معنای کاهش تعداد ساکنان در یک واحد مسکونی، «جنس غالب» تقاضای مسکن بود.
🔻امروز اما جنس غالب تقاضا شامل «خانوارهای تک‌نفره کهنسال، مجردهای فاقد تصمیم برای ازدواج و افراد مطلقه» هستند.
🔻این گروه احتمالاً به «تعداد زیادی اتاق در واحد مسکونی» نیاز ندارند؛ شاید ساختمان‌های مسکونی با مدلی مشابه «خدمات هتلینگ» به معنای خدمات سکونتی اشتراکی بتواند هم «با قدرت خرید و اجاره نسل امروز تقاضای مسکن» سازگار باشد و هم اینکه امکان عرضه را فراهم کند.
#دنیای_اقتصاد
#مسکن #بازار_مسکن #مسکن_مهر #فقر_مسکن #دولت #زمین_99_ساله #دولت_نهم #وزارت_مسکن #سعیدی_کیا
@HMO_den
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2👎1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📹 مرداد رکورد زد؛ فشار گرانی بر خانوارهای کم‌درآمد بیشتر شد
▫️تورم در مرداد ۱۴۰۵ یک گام دیگر به سمت سطوح بی‌سابقه برداشت. هر سه شاخص اصلی تورم، یعنی ماهانه، نقطه‌به‌نقطه و سالانه، نسبت به تیرماه افزایش یافته‌اند؛ روندی که از تداوم فشار بر هزینه زندگی خانوارها حکایت دارد.
▫️براساس داده‌های مرکز آمار، تورم ماهانه از ۳.۱ درصد در تیرماه به ۳.۴ درصد در مرداد رسیده است. تورم نقطه‌به‌نقطه نیز با افزایش ۱.۱ واحد درصدی به ۸۹ درصد رسیده و تورم سالانه با جهشی ۳.۹ واحد درصدی، ۶۹.۹ درصد ثبت شده است. به این ترتیب، تورم نقطه‌به‌نقطه و سالانه در مرداد به بالاترین سطح تاریخی خود در سری آماری از سال ۱۳۹۲ رسیده‌اند.
▫️اما پشت این اعداد، تفاوت قابل‌توجهی میان کالاها و گروه‌های مختلف مصرفی وجود دارد. بیشترین تورم ماهانه در مرداد به گروه ارتباطات با ۶.۷ درصد تعلق داشته و پس از آن مبلمان و لوازم خانگی و هتل و رستوران قرار گرفته‌اند. در سوی دیگر، آموزش با تورم ماهانه ۱.۴ درصد کمترین افزایش قیمت را تجربه کرده است.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
▫️تورم در مرداد ۱۴۰۵ یک گام دیگر به سمت سطوح بی‌سابقه برداشت. هر سه شاخص اصلی تورم، یعنی ماهانه، نقطه‌به‌نقطه و سالانه، نسبت به تیرماه افزایش یافته‌اند؛ روندی که از تداوم فشار بر هزینه زندگی خانوارها حکایت دارد.
▫️براساس داده‌های مرکز آمار، تورم ماهانه از ۳.۱ درصد در تیرماه به ۳.۴ درصد در مرداد رسیده است. تورم نقطه‌به‌نقطه نیز با افزایش ۱.۱ واحد درصدی به ۸۹ درصد رسیده و تورم سالانه با جهشی ۳.۹ واحد درصدی، ۶۹.۹ درصد ثبت شده است. به این ترتیب، تورم نقطه‌به‌نقطه و سالانه در مرداد به بالاترین سطح تاریخی خود در سری آماری از سال ۱۳۹۲ رسیده‌اند.
▫️اما پشت این اعداد، تفاوت قابل‌توجهی میان کالاها و گروه‌های مختلف مصرفی وجود دارد. بیشترین تورم ماهانه در مرداد به گروه ارتباطات با ۶.۷ درصد تعلق داشته و پس از آن مبلمان و لوازم خانگی و هتل و رستوران قرار گرفته‌اند. در سوی دیگر، آموزش با تورم ماهانه ۱.۴ درصد کمترین افزایش قیمت را تجربه کرده است.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
🤬3😭3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📹 پزشکیان از بنزین ۱۰ هزار تومانی گفت؛ کالابرگ چرا افزایش نمی‌یابد؟
▫️رئیس جمهور در آخرین گفتگوی خبری خود وضعیت اقتصاد ایران را تشریح کرد. در این گفتگو رقم قطعی دولت برای هر لیتر بنزین آزاد معادل ۱۰ هزار تومان اعلام شد.
▫️بررسی‌های اکوایران نشان می‌دهد افزایش دو برابری قیمت بنزین در بهترین حالت می‌توان حدود ۸ میلیون لیتر از مصرف روزانه بنزین را کاهش دهد که در این صورت دولت باید طرح‌های مربوط به دورکاری یا کاهش سهمیه سوخت را جدی بگیرد.
▫️همچنین پزشکیان در این گفتگو از کاهش معیشت خانوار نیز سخن به میان آورد و افزود رقم کالابرگ افزایش پیدا نخواهد کرد چرا که درآمد دولت کفاف هزینه‌های این طرح را نمی‌دهد.
▫️آخرین آمار تورم از مرداد ماه امسال نیز نشان می‌دهد رقم کالابرگ نسبت به افزایش هزینه‌های خانوار، آب رفته است. طبق این آمار سبد حداقل معیشتی خانوار (اکوایران) نسبت به مرداد سال گذشته ۱۳۱ درصد رشد داشته و به بیش از ۸ میلیون ۶۰۰ هزار تومان رسیده است.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
▫️رئیس جمهور در آخرین گفتگوی خبری خود وضعیت اقتصاد ایران را تشریح کرد. در این گفتگو رقم قطعی دولت برای هر لیتر بنزین آزاد معادل ۱۰ هزار تومان اعلام شد.
▫️بررسی‌های اکوایران نشان می‌دهد افزایش دو برابری قیمت بنزین در بهترین حالت می‌توان حدود ۸ میلیون لیتر از مصرف روزانه بنزین را کاهش دهد که در این صورت دولت باید طرح‌های مربوط به دورکاری یا کاهش سهمیه سوخت را جدی بگیرد.
▫️همچنین پزشکیان در این گفتگو از کاهش معیشت خانوار نیز سخن به میان آورد و افزود رقم کالابرگ افزایش پیدا نخواهد کرد چرا که درآمد دولت کفاف هزینه‌های این طرح را نمی‌دهد.
▫️آخرین آمار تورم از مرداد ماه امسال نیز نشان می‌دهد رقم کالابرگ نسبت به افزایش هزینه‌های خانوار، آب رفته است. طبق این آمار سبد حداقل معیشتی خانوار (اکوایران) نسبت به مرداد سال گذشته ۱۳۱ درصد رشد داشته و به بیش از ۸ میلیون ۶۰۰ هزار تومان رسیده است.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
❤5👎3😁1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📹 ترامپ و قمار ۱۰۰ میلیارد دلاری با نفت ونزوئلا؛ اوپک در آستانه یک شوک؟
▫️ترامپ روز جمعه از توافقی با ونزوئلا خبر داد و آن را «بزرگترین قرارداد نفتی تاریخ جهان» نامید؛ ادعایی که مثل بسیاری از اظهارات او، اغراق‌آمیز به نظر می‌رسد، اما نمی‌توان اهمیت بالقوه این توافق را نادیده گرفت.
▫️ونزوئلا بزرگترین ذخایر اثبات‌شده نفت جهان را در اختیار دارد، اما سال‌ها تحریم، فساد، بی‌ثباتی سیاسی و مدیریت ناکارآمد باعث شده تولید نفت این کشور به حدود ۱.۲۵ میلیون بشکه در روز محدود شود.
▫️مارکو روبیو ارزش سرمایه‌گذاری خصوصی مورد انتظار را نزدیک به ۱۰۰ میلیارد دلار اعلام کرده و دولت ونزوئلا نیز از توسعه ۱۷ میدان نفتی و درآمد مالیاتی احتمالی ۲۰۹ میلیارد دلاری سخن گفته است.
▫️حالا سؤال اصلی این است: آیا نفت ونزوئلا می‌تواند برگ برنده جدید ترامپ در بازار انرژی جهان باشد یا این توافق نیز مانند برخی قراردادهای پرسر‌وصدای دیگر، در مسیر اجرا گرفتار خواهد شد؟
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
▫️ترامپ روز جمعه از توافقی با ونزوئلا خبر داد و آن را «بزرگترین قرارداد نفتی تاریخ جهان» نامید؛ ادعایی که مثل بسیاری از اظهارات او، اغراق‌آمیز به نظر می‌رسد، اما نمی‌توان اهمیت بالقوه این توافق را نادیده گرفت.
▫️ونزوئلا بزرگترین ذخایر اثبات‌شده نفت جهان را در اختیار دارد، اما سال‌ها تحریم، فساد، بی‌ثباتی سیاسی و مدیریت ناکارآمد باعث شده تولید نفت این کشور به حدود ۱.۲۵ میلیون بشکه در روز محدود شود.
▫️مارکو روبیو ارزش سرمایه‌گذاری خصوصی مورد انتظار را نزدیک به ۱۰۰ میلیارد دلار اعلام کرده و دولت ونزوئلا نیز از توسعه ۱۷ میدان نفتی و درآمد مالیاتی احتمالی ۲۰۹ میلیارد دلاری سخن گفته است.
▫️حالا سؤال اصلی این است: آیا نفت ونزوئلا می‌تواند برگ برنده جدید ترامپ در بازار انرژی جهان باشد یا این توافق نیز مانند برخی قراردادهای پرسر‌وصدای دیگر، در مسیر اجرا گرفتار خواهد شد؟
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
❤4
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📹 سایه سنگین سیاست بر بورس؛ بازار چرا نریخت؟
🎙نسخه صوتی
▫️بازار سرمایه امروز تحت تاثیر تحولات سیاسی با افزایش عرضه در ابتدای معاملات همراه شد، اما در ادامه تقاضا تقویت شد. شاخص کل ۰.۴۹ درصد رشد کرد و شاخص هم وزن ۰.۳۴ درصد افت داشت؛ ارزش معاملات به ۵۱ همت رسید و ۲ همت خروج پول حقیقی ثبت شد.
▫️در بخش نخست برنامه، مهم ترین اتفاقات بازار، روند شاخص ها، جریان نقدینگی و نمادهای اثرگذار را بررسی کردیم.
▫️در بخش دوم، تازه ترین گزارش ها و اطلاعیه های کدال و مهم ترین نکات عملکرد شرکت ها را مرور کردیم.
▫️در بخش پایانی نیز میزبان علی ذاکری، کارشناس بازار سرمایه بودیم و روند تورم، نرخ بهره، بازار بدهی و ارزش دلاری بورس را در کنار مهم ترین متغیرهای اقتصاد آمریکا و بازار جهانی از جمله تورم، نرخ بهره فدرال رزرو، بازدهی اوراق و قیمت جهانی طلا بررسی کردیم.
#نبض_بورس
📺 @ecoiran_webtv
🎙نسخه صوتی
▫️بازار سرمایه امروز تحت تاثیر تحولات سیاسی با افزایش عرضه در ابتدای معاملات همراه شد، اما در ادامه تقاضا تقویت شد. شاخص کل ۰.۴۹ درصد رشد کرد و شاخص هم وزن ۰.۳۴ درصد افت داشت؛ ارزش معاملات به ۵۱ همت رسید و ۲ همت خروج پول حقیقی ثبت شد.
▫️در بخش نخست برنامه، مهم ترین اتفاقات بازار، روند شاخص ها، جریان نقدینگی و نمادهای اثرگذار را بررسی کردیم.
▫️در بخش دوم، تازه ترین گزارش ها و اطلاعیه های کدال و مهم ترین نکات عملکرد شرکت ها را مرور کردیم.
▫️در بخش پایانی نیز میزبان علی ذاکری، کارشناس بازار سرمایه بودیم و روند تورم، نرخ بهره، بازار بدهی و ارزش دلاری بورس را در کنار مهم ترین متغیرهای اقتصاد آمریکا و بازار جهانی از جمله تورم، نرخ بهره فدرال رزرو، بازدهی اوراق و قیمت جهانی طلا بررسی کردیم.
#نبض_بورس
📺 @ecoiran_webtv
❤1
📝 شهرام معینی: مسئله بنزین، پیش از قیمت‌گذاری، مسئله مالکیت نفت است
✍🏻 امیرمحمد علوی
▫️به گزارش اکوایران، بحث درباره اصلاح قیمت بنزین در حالی بار دیگر به یکی از محورهای سیاست‌گذاری اقتصادی دولت تبدیل شده است که به اعتقاد شهرام معینی، عضو هیئت علمی اقتصاد دانشگاه اصفهان، مسئله را نمی‌توان صرفاً به انتخاب میان روش‌های مختلف قیمت‌گذاری یا اجرای شوک‌درمانی محدود کرد.
▫️او معتقد است پیش از تعیین قیمت، باید تکلیف حقوق مالکیت منابع نفتی مشخص شود و به جای آنکه دولت مالک مستقیم نفت و توزیع‌کننده اصلی منافع حاصل از آن باشد، سهم شهروندان از این ثروت به‌طور شفاف تعریف شود.
▫️معینی در این یادداشت، ضمن تشریح این دیدگاه، پیشنهاد می‌کند حقوق مالکیت نفت یا فرآورده‌های نفتی میان شهروندان تعریف و امکان انتقال و مبادله این حقوق در یک بازار مشخص فراهم شود.
📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران
📺 @ecoiran_webtv
✍🏻 امیرمحمد علوی
▫️به گزارش اکوایران، بحث درباره اصلاح قیمت بنزین در حالی بار دیگر به یکی از محورهای سیاست‌گذاری اقتصادی دولت تبدیل شده است که به اعتقاد شهرام معینی، عضو هیئت علمی اقتصاد دانشگاه اصفهان، مسئله را نمی‌توان صرفاً به انتخاب میان روش‌های مختلف قیمت‌گذاری یا اجرای شوک‌درمانی محدود کرد.
▫️او معتقد است پیش از تعیین قیمت، باید تکلیف حقوق مالکیت منابع نفتی مشخص شود و به جای آنکه دولت مالک مستقیم نفت و توزیع‌کننده اصلی منافع حاصل از آن باشد، سهم شهروندان از این ثروت به‌طور شفاف تعریف شود.
▫️معینی در این یادداشت، ضمن تشریح این دیدگاه، پیشنهاد می‌کند حقوق مالکیت نفت یا فرآورده‌های نفتی میان شهروندان تعریف و امکان انتقال و مبادله این حقوق در یک بازار مشخص فراهم شود.
📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران
📺 @ecoiran_webtv
❤4👏4
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📹 ابهام در مسیر نرخ بهره آمریکا
🎙نسخه صوتی
▫️در «تیتر یک» دوشنبه 9 شهریور 1405 ببینید
00:35 اقتصاد کلان| نتایج دور جدید حراج اوراق دولتی
12:15 صمت| صورت‌حساب بدهی ۴ میلیاردی دولت
18:02 بازارهای جهانی| ابهام در مسیر نرخ بهره فدرال‌رزرو
22:25 مسکن| چرا خدمات و مسکن در کشورهای ثروتمند گران‌ترند؟
25:31 سیاست جهان| نفت چگونه به نقطه قوت چین تبدیل شد؟
▫️تیتر یک پنجره روزانه به اقتصاد ایران و جهان
#تیتر_یک
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
🎙نسخه صوتی
▫️در «تیتر یک» دوشنبه 9 شهریور 1405 ببینید
00:35 اقتصاد کلان| نتایج دور جدید حراج اوراق دولتی
12:15 صمت| صورت‌حساب بدهی ۴ میلیاردی دولت
18:02 بازارهای جهانی| ابهام در مسیر نرخ بهره فدرال‌رزرو
22:25 مسکن| چرا خدمات و مسکن در کشورهای ثروتمند گران‌ترند؟
25:31 سیاست جهان| نفت چگونه به نقطه قوت چین تبدیل شد؟
▫️تیتر یک پنجره روزانه به اقتصاد ایران و جهان
#تیتر_یک
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
❤3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📹 «الف.ل» از شاکی تا متشاکی؛ افشاگری‌ها علیه یک تراستی در بازار ارز
🎙نسخه صوتی
▫️بازار طلا و سکه برای سومین بار به سقف قیمتی رسیدند اما بازار ارز طی یک هفته گذشته سه بار سقف قیمتی را جابجا کرده است.
▫️اخبار شکل‌گیری تنش بین ایران و آمریکا پس از یک ماه دوباره به بازار ارز رسید و با این اخبار قیمت‌ها هیجانی دنبال شدند؛ قیمت دلار امروز با نوسان توانست به بالای 211 هزار تومان برود؛ نرخی که قله تاریخ جدیدی برای این ارز محسوب می‌شود.
▫️قیمت سکه امروز با افزایش توانست تا حوالی 222 میلیون رشد پیدا کند؛ سقفی که از زمستان سال 1404 تا به امروز سه بار به آن رسیده است. قیمت مثقال طلای آبشده نیز امروز مثل بازار سکه حرکت داشت و در کانال 96 میلیون پیشروی کرد.
▫️دستگیری تراستی به نام «الف.ل» از انتهای هفته گذشته بحث داغ بازار و توییتر بود. توییت‌های فعالان اتاق بازرگانی از اینکه این تراستی دبیر کانون صرافان بوده از اسم او رمزگشایی کرد که این فرد کیست. علاوه بر این تکذبیبه بانک مرکزی در مورد ادعاها پیرامون فشار برای ارزان نشدن ارز، بحث دافغ دوم بازار بود.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
🎙نسخه صوتی
▫️بازار طلا و سکه برای سومین بار به سقف قیمتی رسیدند اما بازار ارز طی یک هفته گذشته سه بار سقف قیمتی را جابجا کرده است.
▫️اخبار شکل‌گیری تنش بین ایران و آمریکا پس از یک ماه دوباره به بازار ارز رسید و با این اخبار قیمت‌ها هیجانی دنبال شدند؛ قیمت دلار امروز با نوسان توانست به بالای 211 هزار تومان برود؛ نرخی که قله تاریخ جدیدی برای این ارز محسوب می‌شود.
▫️قیمت سکه امروز با افزایش توانست تا حوالی 222 میلیون رشد پیدا کند؛ سقفی که از زمستان سال 1404 تا به امروز سه بار به آن رسیده است. قیمت مثقال طلای آبشده نیز امروز مثل بازار سکه حرکت داشت و در کانال 96 میلیون پیشروی کرد.
▫️دستگیری تراستی به نام «الف.ل» از انتهای هفته گذشته بحث داغ بازار و توییتر بود. توییت‌های فعالان اتاق بازرگانی از اینکه این تراستی دبیر کانون صرافان بوده از اسم او رمزگشایی کرد که این فرد کیست. علاوه بر این تکذبیبه بانک مرکزی در مورد ادعاها پیرامون فشار برای ارزان نشدن ارز، بحث دافغ دوم بازار بود.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
❤4👍2😁1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📹 هیمالیا شکست؛ چگونه سقوط یک یخچال نپال را ویران کرد؟
▫️در میانه‌های ماه آگوست سیلی ویرانگر و مرگبار در نپال به وقوع پیوست، سیلابی که در ابتدا با زمین لرزه اشتباه گرفته شد و بعدتر مشخص شد لرزش زمین ناشی از سقوط قسمتی از یخچال‌های طبیعی هیمالیا در نزدیکی پایتخت نپال بوده است.
▫️سیل بسیاری از خانه‌ها را شست و ویران کرد. در این قسمت از برنامه تیتر یک توضیح می‌دهیم که علت ویرانی‌های سیل نپال چه بوده است؟
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
▫️در میانه‌های ماه آگوست سیلی ویرانگر و مرگبار در نپال به وقوع پیوست، سیلابی که در ابتدا با زمین لرزه اشتباه گرفته شد و بعدتر مشخص شد لرزش زمین ناشی از سقوط قسمتی از یخچال‌های طبیعی هیمالیا در نزدیکی پایتخت نپال بوده است.
▫️سیل بسیاری از خانه‌ها را شست و ویران کرد. در این قسمت از برنامه تیتر یک توضیح می‌دهیم که علت ویرانی‌های سیل نپال چه بوده است؟
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
❤2🤯2👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📹 جکسون‌هول علیه طلا؛ احتمال افزایش نرخ بهره آمریکا به ۶۰ درصد رسید
▫️در نشست جکسون هول، بازارها بیش از آنکه منتظر یک سخنرانی معمولی باشند، به دنبال پاسخ یک سؤال مهم بودند: تصمیم بعدی فدرال رزرو چه خواهد بود؟
▫️کوین وارش، رئیس فدرال رزرو، در نخستین حضور خود در جکسون هول بار دیگر بر نگرانی درباره تورم تأکید کرد. او گفت تورم همچنان بالاتر از هدف ۲ درصدی است، شرایط مالی به اندازه کافی محدودکننده نیست و نرخ بهره همچنان مهم‌ترین ابزار فدرال رزرو برای کنترل تورم است. اما نکته تعیین‌کننده، نه محتوای کاملاً تازه، بلکه لحن هاوکیش‌تر او بود.
▫️بازار این پیام را چنین تفسیر کرد که اگر تورم به اندازه کافی سریع کاهش پیدا نکند، افزایش نرخ بهره همچنان روی میز است. واکنش بازارها نیز فوری بود: طلا بیش از ۳ درصد سقوط کرد، دلار حدود نیم درصد تقویت شد و بازده اوراق خزانه‌داری آمریکا افزایش یافت.
▫️بنابراین هنوز مشخص نیست وارش تا چه اندازه واقعاً هاوکیش است. پاسخ نهایی احتمالاً نه در جکسون هول، بلکه در داده‌های تورم و اشتغال و در نهایت، نشست ۱۸ روز آینده فدرال رزرو مشخص خواهد شد.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
▫️در نشست جکسون هول، بازارها بیش از آنکه منتظر یک سخنرانی معمولی باشند، به دنبال پاسخ یک سؤال مهم بودند: تصمیم بعدی فدرال رزرو چه خواهد بود؟
▫️کوین وارش، رئیس فدرال رزرو، در نخستین حضور خود در جکسون هول بار دیگر بر نگرانی درباره تورم تأکید کرد. او گفت تورم همچنان بالاتر از هدف ۲ درصدی است، شرایط مالی به اندازه کافی محدودکننده نیست و نرخ بهره همچنان مهم‌ترین ابزار فدرال رزرو برای کنترل تورم است. اما نکته تعیین‌کننده، نه محتوای کاملاً تازه، بلکه لحن هاوکیش‌تر او بود.
▫️بازار این پیام را چنین تفسیر کرد که اگر تورم به اندازه کافی سریع کاهش پیدا نکند، افزایش نرخ بهره همچنان روی میز است. واکنش بازارها نیز فوری بود: طلا بیش از ۳ درصد سقوط کرد، دلار حدود نیم درصد تقویت شد و بازده اوراق خزانه‌داری آمریکا افزایش یافت.
▫️بنابراین هنوز مشخص نیست وارش تا چه اندازه واقعاً هاوکیش است. پاسخ نهایی احتمالاً نه در جکسون هول، بلکه در داده‌های تورم و اشتغال و در نهایت، نشست ۱۸ روز آینده فدرال رزرو مشخص خواهد شد.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
❤3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎥 جویا با شعار "باهم برای ایران" به الکامپ آمد
▫️بیست‌ونهمین نمایشگاه بین‌المللی الکامپ از امروز، ۹ شهریورماه ۱۴۰۵، در محل دائمی نمایشگاه‌های بین‌المللی تهران آغاز به کار کرد. این نمایشگاه با حضور فعالان حوزه فناوری اطلاعات، ارتباطات و اقتصاد دیجیتال برگزار می‌شود و حوزه‌هایی همچون هوش مصنوعی، فین‌تک، تجارت الکترونیک، امنیت سایبری، نرم‌افزار و سخت‌افزار را دربرمی‌گیرد.
▫️یکی از حضورهای قابل توجه این دوره، بازگشت گروه داده‌ورز جویا به الکامپ پس از حدود ۱۰ سال است. این مجموعه بیش از ۲۴ سال در حوزه زیرساخت فناوری، از جمله سرور، ذخیره‌سازی، شبکه، امنیت، رایانش ابری و مراکز داده فعالیت دارد.
▫️مسعود شکرانی، مدیرعامل گروه داده‌ورز جویا، در گفت‌وگو با خبرنگار اکوایران درباره این بازگشت گفت: آخرین حضور جویا در الکامپ به سال ۱۳۹۵ بازمی‌گردد، اما در شرایط فعلی کشور، این مجموعه با احساس مسئولیت نسبت به ایران و جوانان و با هدف ایجاد امید در نمایشگاه حاضر شده است.
شکرانی با اشاره به نماد ققنوس الکامپ، حضور جویا را تلاشی برای برخاستن دوباره و ادامه فعالیت دانست.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
▫️بیست‌ونهمین نمایشگاه بین‌المللی الکامپ از امروز، ۹ شهریورماه ۱۴۰۵، در محل دائمی نمایشگاه‌های بین‌المللی تهران آغاز به کار کرد. این نمایشگاه با حضور فعالان حوزه فناوری اطلاعات، ارتباطات و اقتصاد دیجیتال برگزار می‌شود و حوزه‌هایی همچون هوش مصنوعی، فین‌تک، تجارت الکترونیک، امنیت سایبری، نرم‌افزار و سخت‌افزار را دربرمی‌گیرد.
▫️یکی از حضورهای قابل توجه این دوره، بازگشت گروه داده‌ورز جویا به الکامپ پس از حدود ۱۰ سال است. این مجموعه بیش از ۲۴ سال در حوزه زیرساخت فناوری، از جمله سرور، ذخیره‌سازی، شبکه، امنیت، رایانش ابری و مراکز داده فعالیت دارد.
▫️مسعود شکرانی، مدیرعامل گروه داده‌ورز جویا، در گفت‌وگو با خبرنگار اکوایران درباره این بازگشت گفت: آخرین حضور جویا در الکامپ به سال ۱۳۹۵ بازمی‌گردد، اما در شرایط فعلی کشور، این مجموعه با احساس مسئولیت نسبت به ایران و جوانان و با هدف ایجاد امید در نمایشگاه حاضر شده است.
شکرانی با اشاره به نماد ققنوس الکامپ، حضور جویا را تلاشی برای برخاستن دوباره و ادامه فعالیت دانست.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
❤2
Forwarded from رصدخانه بازار مسکن
📌 دولتی که خودش را مشغول «مسکن‌سازی» می‌کند از «رفع موانع تولید مسکن» غافل می‌شود
رصدخانه بازار مسکن:
1️⃣ بحران «عدم تطابق عرضه با تقاضا» در بازار مسکن شهرهای ایران، به اوج خودش در مقایسه با سال‌های اخیر رسیده است.
2️⃣ این نمودار می‌گوید، طی ۲۰ سال گذشته، مساحت آپارتمان‌های ساخته‌شده در شهرها به جای آنکه «هم‌جهت» با «سقوط قدرت خرید مسکن» حرکت کند و کاهش یابد، خلاف جهت «کوچک‌شدن توان خانوارها»، بزرگ و بزرگتر شده است.
3️⃣ نمودار سبزرنگ، قدرت خرید ۱۰ میلیون تومان پول‌نقد در بازار مسکن تهران را نشان می‌دهد؛
◀️ سال ۸۵ با این بودجه امکان خرید حدود ۱۲مترمربع از یک خانه در تهران وجود داشت.
◀️ اما سال ۱۴۰۴ بخاطر آنکه قیمت مسکن ۱۲۸ برابر شد، قدرت خرید این رقم به ۱۰سانتی‌مترمربع سقوط کرد.
4️⃣ نمودار آبی‌رنگ نیز«missmatch» یا همان «عدم تطابق عرضه با تقاضا» در بازار مسکن را نشان می‌دهد؛
◀️ طی این سال‌ها که قدرت خرید خانه بخاطر جهش قیمت آب رفت، متوسط مساحت واحدهای مسکونی بی‌تفاوت به این بحران تقاضا، از حدود ۱۲۴ مترمربع در سال۸۵ به ۱۷۰ مترمربع افزایش یافت.
5️⃣ نمودار قرمزرنگ هم «کاهش نرخ رشداقتصادی» در دهه۹۰ را تصویر کرده که براساس آن،
درآمدسرانه حقیقی ایرانی‌ها در ۱۴۰۰ نسبت به ۱۳۹۰، حدود ۳۶ درصد افت کرده است.
این یعنی کاهش رفاه و
افرایش فقر.
6️⃣ واگرایی «مساحت عرضه» و «توان تقاضا» در بازار مسکن، اکنون در بیشترین مقدار خودش قرار دارد.
❌ ترکیب «سقوط قدرت خرید و اجاره خانه با افزایش فقر، جهش قیمت مسکن و افزایش متراژ»، به دسترس‌ناپذیرتر شدن مسکن برای خیلی از دهک‌ها منجر شده است.
7️⃣ تعداد مستاجرهای در «فقر مسکن» در ابتدای دهه ۱۴۰۰ به ۲ برابر سال ۸۵ رسید.
◀️ بخشی از این تشدید فقر، نتیجه همین «واگرایی متراژ» است.
⭕️ تله «متراژ» چگونه پای تقاضای مسکن را گرفت؟
8️⃣ سیاست‌های بخش مسکن طی ۱.۵ دهه اخیر به جای آنکه بحران «miss match» را مهار کند، به طرح‌هایی خلاصه شد که قرار بود «شکست‌بازار» را مدیریت کند، اما باعث «شکست‌دولت» شد.
◀️ دولت‌ها از اواخر دهه۸۰ به بعد، دو طرح تامین مسکن را صفر تا ۱۰۰، خودشان در جایگاه سازنده‌ها اجرا کردند.
◀️ این انحراف از سیاست‌گذاری به تصدی‌گری، دولت را از «کارهای اساسی و ضروری» از جمله همین اصلاح مقررات به نفع کاهش متراژ، غافل کرد.
◀️ ضوابط ساخت‌وساز و مقررات ملی ساختمان، مانع ساخت واحدهای ۵۰ مترمربع و کمتر است.
◀️ بزرگترین مانع، «اجبار تامین پارکینگ» است.
مقررات ملی ساختمان هم حامی پنهان بزرگ‌سازی آپارتمان است.
9️⃣ صاحب‌نظران اقتصادی، صبح دوشنبه در ساختمان مرکزی وزارت راه‌وشهرسازی به دولت توصیه کردند؛
مسیر تولید مسکن ۳۰ تا ۴۰ مترمربعی را «فوری» ایجاد کند.
🔟 در شرایطی که مردم «قدرت خرید» ندارند، دولت «کسری بودجه» دارد و بانک‌ها نیز «ناتراز» هستند، کم‌هزینه‌ترین اقدام زودبازده برای عرضه «مسکن وُسع‌پذیر»، بازگشایی راه ساخت خانههای زیر ۵۰مترمربع است.
#دنیای_اقتصاد
#فرید_قدیری
#بازار_مسکن #متراژ #ساخت #مساحت #واحد_مسکونی #قیمت_مسکن #عرضه_مسکن #تقاضا #رفاه #فقر #درآمد_سرانه #رشد_اقتصادی #طرح_جامع_مسکن
@HMO_den
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1👍1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📹 سایه سنگین حمله اتمی بر سر اوکراین؛ «چرنوبیل پرنده» پوتین به پرواز در می‌آید؟
▫️با تشدید حملات اوکراین به تأسیسات انرژی روسیه، نگرانی‌ها درباره واکنش شدید مسکو و احتمال تشدید جنگ افزایش یافته است. گزارش‌ها از آماده‌سازی روسیه برای دور تازه‌ای از آزمایش موشک کروز هسته‌ای با نام «بوروستنیک» در مناطق نوایا و زملیا حکایت دارند.
▫️بوروستنیک که در غرب با عنوان «چرنوبیل پرنده» نامیده می‌شود، موشکی با پیشران هسته‌ای است که روسیه مدعی است بردی تقریباً نامحدود دارد. این پروژه سابقه‌ای پرچالش دارد و طبق گزارش‌های اطلاعاتی آمریکا، تا سال ۲۰۱۸ چندین آزمایش ناموفق انجام داده بود. حادثه سال ۲۰۱۹ در دریای بارنتز نیز به کشته‌شدن هفت نفر، از جمله متخصصان هسته‌ای، انجامید.
▫️این تحولات هم‌زمان با توقف مذاکرات صلح و افزایش حملات متقابل روسیه و اوکراین رخ می‌دهد. همچنین گزارش‌هایی درباره سفر محرمانه جان رتکلیف، رئیس سیا، به مسکو و هشدار واشنگتن درباره حمله روسیه به اعضای ناتو منتشر شده است.
📺 @ecoiran_webtv
▫️با تشدید حملات اوکراین به تأسیسات انرژی روسیه، نگرانی‌ها درباره واکنش شدید مسکو و احتمال تشدید جنگ افزایش یافته است. گزارش‌ها از آماده‌سازی روسیه برای دور تازه‌ای از آزمایش موشک کروز هسته‌ای با نام «بوروستنیک» در مناطق نوایا و زملیا حکایت دارند.
▫️بوروستنیک که در غرب با عنوان «چرنوبیل پرنده» نامیده می‌شود، موشکی با پیشران هسته‌ای است که روسیه مدعی است بردی تقریباً نامحدود دارد. این پروژه سابقه‌ای پرچالش دارد و طبق گزارش‌های اطلاعاتی آمریکا، تا سال ۲۰۱۸ چندین آزمایش ناموفق انجام داده بود. حادثه سال ۲۰۱۹ در دریای بارنتز نیز به کشته‌شدن هفت نفر، از جمله متخصصان هسته‌ای، انجامید.
▫️این تحولات هم‌زمان با توقف مذاکرات صلح و افزایش حملات متقابل روسیه و اوکراین رخ می‌دهد. همچنین گزارش‌هایی درباره سفر محرمانه جان رتکلیف، رئیس سیا، به مسکو و هشدار واشنگتن درباره حمله روسیه به اعضای ناتو منتشر شده است.
📺 @ecoiran_webtv
👎4❤2🔥2
Forwarded from اقتصادنیوز
🔻طبیبیان: پایان جنگ و رفع تحریم‌ها «فرصت» است نه آغاز توسعه | ایران نیازمند برنامه بازسازی نهادی و اقتصادی است | هیچ کشوری با فرمول جادویی توسعه پیدا نمی‌کند
دکتر محمد طبیبیان، اقتصاددان، در گفت‌وگو با اقتصادنیوز:
🔹اگر جنگ پایان یابد و توافقی حاصل شود، این اتفاق می‌تواند یک فرصت بسیار مهم برای ایران ایجاد کند؛ اما پایان جنگ لزوماً به معنای آغاز توسعه نیست. پایان یک بحران خارجی فقط زمانی به نقطه آغاز یک دوره جدید تبدیل می‌شود که در داخل نیز ظرفیت استفاده از این فرصت وجود داشته باشد.
🔹تجربه سال‌های گذشته نشان داده که در شرایط بحرانی، منافع اقتصادی و سیاسی قابل توجهی برای برخی گروه‌ها و ساختارها ایجاد شده و به تدریج ذی‌نفعانی شکل گرفته‌اند که از تداوم وضعیت موجود منتفع می‌شوند. در چنین شرایطی، حتی اگر فشار خارجی کاهش یابد، تغییر درونی به‌سادگی اتفاق نمی‌افتد.
🔹اگر جنگ پایان یابد، ایران فقط به یک برنامه بازسازی فیزیکی نیاز ندارد؛ بلکه به یک برنامه بازسازی نهادی و اقتصادی نیز نیازمند است.
🔹تجربه کشورهای مختلف نشان می‌دهد که سیاست‌های صنعتی، یارانه‌ها، کنترل قیمت‌ها یا حمایت از صنایع خاص فقط در شرایط نهادی مشخصی می‌توانند نتیجه مطلوب داشته باشند.
🔹 بخشی از اقتصاد ایران به یک اقتصاد موازی و غیرشفاف تبدیل شده است؛ اقتصادی که در آن فاصله میان قیمت رسمی و واقعی، میان نرخ ارزهای مختلف، میان تجارت رسمی و غیررسمی و میان حقوق قانونی و دسترسی واقعی به منابع، فرصت‌های بزرگی برای رانت ایجاد می‌کند.
🔹هیچ کشوری با یک «فرمول جادویی» توسعه پیدا نکرده است. بنابراین ایران نه باید «آمریکایی» شود، نه «اروپایی» و نه «چینی». باید از تجربه همه آنها و سایر کشورهای موفق استفاده کند و نهادهای متناسب با شرایط خود را بسازد.
⬅️ مشروح گفتگو را در اقتصادنیوز بخوانید.
بله | وبسایت | اینستاگرام
@EghtesadNews_com
دکتر محمد طبیبیان، اقتصاددان، در گفت‌وگو با اقتصادنیوز:
🔹اگر جنگ پایان یابد و توافقی حاصل شود، این اتفاق می‌تواند یک فرصت بسیار مهم برای ایران ایجاد کند؛ اما پایان جنگ لزوماً به معنای آغاز توسعه نیست. پایان یک بحران خارجی فقط زمانی به نقطه آغاز یک دوره جدید تبدیل می‌شود که در داخل نیز ظرفیت استفاده از این فرصت وجود داشته باشد.
🔹تجربه سال‌های گذشته نشان داده که در شرایط بحرانی، منافع اقتصادی و سیاسی قابل توجهی برای برخی گروه‌ها و ساختارها ایجاد شده و به تدریج ذی‌نفعانی شکل گرفته‌اند که از تداوم وضعیت موجود منتفع می‌شوند. در چنین شرایطی، حتی اگر فشار خارجی کاهش یابد، تغییر درونی به‌سادگی اتفاق نمی‌افتد.
🔹اگر جنگ پایان یابد، ایران فقط به یک برنامه بازسازی فیزیکی نیاز ندارد؛ بلکه به یک برنامه بازسازی نهادی و اقتصادی نیز نیازمند است.
🔹تجربه کشورهای مختلف نشان می‌دهد که سیاست‌های صنعتی، یارانه‌ها، کنترل قیمت‌ها یا حمایت از صنایع خاص فقط در شرایط نهادی مشخصی می‌توانند نتیجه مطلوب داشته باشند.
🔹 بخشی از اقتصاد ایران به یک اقتصاد موازی و غیرشفاف تبدیل شده است؛ اقتصادی که در آن فاصله میان قیمت رسمی و واقعی، میان نرخ ارزهای مختلف، میان تجارت رسمی و غیررسمی و میان حقوق قانونی و دسترسی واقعی به منابع، فرصت‌های بزرگی برای رانت ایجاد می‌کند.
🔹هیچ کشوری با یک «فرمول جادویی» توسعه پیدا نکرده است. بنابراین ایران نه باید «آمریکایی» شود، نه «اروپایی» و نه «چینی». باید از تجربه همه آنها و سایر کشورهای موفق استفاده کند و نهادهای متناسب با شرایط خود را بسازد.
⬅️ مشروح گفتگو را در اقتصادنیوز بخوانید.
بله | وبسایت | اینستاگرام
@EghtesadNews_com
👍5❤2