🔻آخرین تصمیم بانک مرکزی و چالش‌های اقتصاد کانادا؛ تازه‌ترین تحلیل از اندیشکده هیئت کنفرانس کانادا

🔹 بانک مرکزی کانادا هفته گذشته در نشست ماه اکتبر خود نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد کاهش داد و به ۲.۲۵ درصد رساند. اما تازه‌ترین گزارش اندیشکده هیئت کنفرانس کانادا Conference Board of Canada یا CBoC نشان می‌دهد این تصمیم بیشتر تلاشی است برای پیشگیری از رکود عمیق‌تر، تا نشانه‌ای از بهبود اقتصادی.

🔹 به گفته این نهاد، کاهش صادرات، افت سرمایه‌گذاری و ضعف در صنایع کلیدی مثل خودروسازی، فولاد و چوب باعث شده اقتصاد کانادا در وضعیت شکننده‌ای قرار گیرد. آیا با چنین شرایطی، پایین آوردن نرخ بهره واقعا می‌تواند چرخ اقتصاد را دوباره به حرکت درآورد؟

🔹 اندیشکده CBoC پیش‌بینی می‌کند رشد تولید ناخالص داخلی در نیمه دوم ۲۰۲۵ همچنان ضعیف بماند و فقط مصرف خانوارها و هزینه‌های دولتی اندکی از اقتصاد حمایت کنند. اما آیا اعتماد از دست‌رفته شرکت‌ها به آینده تجارت جهانی، بازخواهد گشت؟

🔹 در بخش دیگری از گزارش آمده که تورم در مسیر کاهش است، ولی هنوز چسبنده و بالاتر از هدف ۲ درصد است. نرخ تورم رسمی در سپتامبر ۲.۴ درصد اعلام شده و نرخ بیکاری هم روی عدد ۷.۱ درصد مانده است. آیا این آمارها نشانه ثبات هستند یا زنگ هشدار؟

🔹 اندیشکده CBoC تاکید می‌کند سیاست پولی به‌تنهایی قادر به حل مشکلات ساختاری اقتصاد نیست و برای بازگشت به رشد پایدار، به سیاست‌های مکمل مالی و صنعتی نیاز است.

🔹 برای خواندن جزئیات کامل این گزارش و پاسخ به پرسش‌های بالا، گزارش کامل را در سایت atash.ca بخوانید. #نرخ_بهره_کانادا #مسکن_وام

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
————-
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
@SHAKIBIHOMES
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻ما در بازار مسکن کانادا از FOMO به FOGI رسیده‌ایم؛ این دو اصطلاحی است که روند بازار را ترسیم می‌کند

🔹 در سال‌های نه‌چندان دور، تب‌وتاب خرید خانه در کانادا به حدی بالا بود که مردم از «جا ماندن» می‌ترسیدند؛ همان Fear Of Missing Out یا FOMO معروف که باعث می‌شد در بازدیدهای خانه صف بکشند و پیشنهادهای بالاتر از قیمت واقعی بدهند. اما حالا، پس از چند سال فشار مالی و نرخ‌های بالای بهره، بسیاری دچار ترس از وارد شدن به بازار Fear Of Getting In یا FOGI شده‌اند.

🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post در گزارشی به قلم Robert McLister، استراتژیست حوزه مورگیج می‌نویسد، با این حال، خبر خوب این است که شرایط در حال تغییر است. بانک مرکزی کانادا از جون سال گذشته تا امروز ۹ بار نرخ بهره را کاهش داده و در مجموع ۲.۷۵ درصد از فشارها کاسته است. اکنون نرخ کلیدی بهره به ۲.۲۵ درصد رسیده که برای نخستین‌بار در سه سال و نیم گذشته پایین‌تر از میانگین ۳۰ ساله قرار دارد و فقط ۲۵ صدم درصد تا سطحی که اقتصاد را به‌طور واقعی تحریک کند فاصله دارد.

🔹 به زبان ساده، نرخ بهره در «جای خوبی» است. این یعنی اگر یک خانواده با پیش‌پرداخت ۲۰ درصدی و دو درآمد متوسط به دنبال خرید خانه باشند، هزینه‌های مورگیج آن‌ها اکنون به پایین‌ترین حد خود در پنج سال اخیر نزدیک شده است.

🔹 کارشناسان معتقدند اثر واقعی کاهش نرخ‌ها با فاصله زمانی سه تا شش ماه خود را نشان می‌دهد؛ بنابراین ممکن است از فصل زمستان و در سه‌ماهه نخست سال ۲۰۲۶ شاهد رونق بیشتری در معاملات باشیم.

🔹 با این حال، سه عامل مهم همچنان بر مسیر بازار تاثیر دارند: رشد جمعیت، سیاست‌های تجاری آمریکا و نرخ‌های مورگیج. مخصوصا سیاست مهاجرتی دولت فدرال که قرار است در بودجه این هفته مشخص شود و می‌تواند میزان تقاضا برای خرید و اجاره خانه را به شکل چشمگیری تغییر دهد.

🔹 به نظر می‌رسد بازار مسکن کانادا در مسیر بهبودی قرار دارد، آرام ولی پیوسته. اگر روند کاهش نرخ بهره ادامه پیدا کند، شاید دوباره شاهد روزهایی باشیم که تابلوهای «For Sale» خیلی زود به «Sold» تبدیل می‌شوند. #مسکن_بازار

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
Whatsapp
hedayatihomes.com
Instagram
Facebook
#Atash_Alireza_Hedayati

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻بزرگترین اَبَر ماه امسال، امشب و فردا شب در آسمان کانادا می‌درخشد

🔹 اگر اهل تماشای آسمان هستید، این هفته را از دست ندهید! ماه کامل معروف به Beaver Moon قرار است در شامگاه‌ ۴ و ۵ نوامبر درخشان‌ترین و بزرگ‌ترین ماه سال باشد؛ پدیده‌ای که تنها سه بار در سال ۲۰۲۵ رخ می‌دهد.

🔹 این اَبَر ماه در فاصله‌ای کمتر از ۳۵۷ هزار کیلومتر از زمین قرار می‌گیرد و تا ۱۴ درصد بزرگ‌تر و ۳۰ درصد روشن‌تر از حالت معمول دیده می‌شود.

🔹 بهترین زمان برای تماشای این پدیده در کانادا، عصرهای ۴ و ۵ نوامبر است و برای دیدنش تنها به آسمان صاف نیاز دارید.

🔹 ناسا می‌گوید مدار ماه کاملا دایره‌ای نیست و وقتی در نزدیک‌ترین نقطه به زمین می‌رسد، چنین درخشش خیره‌کننده‌ای دارد.

🔹 اَبَر ماه نوامبر را Beaver Moon نامیده‌اند، چون در این زمان از سال، Beaverها— حیواناتی که به ساختن سد و لانه معروف‌اند — شروع می‌کنند به آماده‌سازی پناهگاه‌های زمستانی خود و جمع‌آوری چوب و غذا برای سرما.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🔻آیا برای درآمدهایی که خارج از کانادا به دست می‌آورید باید مالیات بدهید؟ بستگی به این عوامل دارد

🔹 اگر شما در کانادا زندگی می‌کنید اما بخشی از درآمدتان از خارج از کشور به‌دست می‌آید، شاید ندانید دقیقا باید با این درآمد چه کنید و آیا اداره مالیات کانادا CRA از شما مالیات می‌خواهد یا نه. پاسخ این سوال بستگی مستقیم به وضعیت اقامت شما در کانادا دارد.

🔹 در واقع، مقررات برای چهار گروه متفاوت است: مهاجران تازه‌وارد، کسانی که از کانادا به کشور دیگری رفته‌اند، افراد غیرمقیم، افراد مقیم.

🔹 در مورد مهاجران تازه‌وارد، تنها درآمدهایی که پس از ورود به کانادا کسب می‌شود مشمول مالیات هستند. درآمدهای پیش از مهاجرت فقط باید گزارش شوند، اما مالیاتی بابت آنها پرداخت نمی‌شود.

🔹 در مقابل، کسانی که از کانادا مهاجرت کرده‌اند و دیگر ارتباط اقامتی با این کشور ندارند، تنها موظف‌اند برای درآمدی که پیش از تاریخ خروجشان از کانادا داشته‌اند، مالیات بدهند. بعد از آن، درآمدهای خارجی‌شان در کانادا مالیات‌پذیر نیست.

🔹 افراد غیرمقیم لازم نیست برای درآمدی که در خارج از کانادا به‌دست می‌آورند مالیات بدهند، اما باید آن را در اظهارنامه خود ثبت کنند تا دولت بتواند کردیت‌های مالیاتی‌شان را محاسبه کند.

🔹 اگر بیش از ۱۰ درصد از درآمد سالانه شما از خارج از کانادا باشد، دیگر نمی‌توانید از آستانه معافیت مالیاتی استفاده کنید. این رقم هر سال تغییر می‌کند.

🔹 برای تعیین این وضعیت، هنگام پر کردن فرم معروف TD1 باید مشخص کنید که چه درصدی از درآمد شما در کانادا به‌دست می‌آید. اگر پاسخ اشتباه بدهید، ممکن است در پایان سال مالیاتی، به اداره مالیات بدهکار شوید.

🔹 افراد مقیم کانادا اما باید تمام درآمد خود از سراسر جهان را گزارش کنند، حتی اگر در کشور دیگری مالیات داده باشند. در این حالت، مبلغی که در کشور دیگر پرداخت شده به‌صورت «کردیت مالیات خارجی» از مالیات کانادایی‌شان کم می‌شود.

🔹 به‌طور کلی، مهم‌ترین نکته این است که ابتدا وضعیت اقامت خود را مشخص کنید و سپس مطابق آن، اظهارنامه مالیاتی‌تان را تنظیم کنید. اشتباه در این مرحله ممکن است باعث بدهی مالیاتی و جریمه شود.

🔹 این موضوع پیچیدگی‌های زیادی دارد و تنها یک حسابدار خبره می‌تواند با بررسی دقیق شرایط شما، بهترین راه‌حل را پیدا کند و بگوید دقیقا چه باید بکنید.

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔥 تماس مارک کارنی با داگ فورد درباره تبلیغی که ترامپ را عصبانی کرده بود

🔹 داگ فورد، نخست‌وزیر انتاریو می‌گوید مارک کارنی زمانی که در آسیا بوده با او تماس گرفته و خواسته کمپین تبلیغاتی ضد تعرفه‌ای که ترامپ را خشمگین کرده بود، متوقف کند.

🔹 این کمپین که از سخنان ریگان درباره زیان تعرفه‌ها استفاده می‌کرد، طی دو بازی نخست World Series در آمریکا پخش شد و باعث تهدید ترامپ به تعرفه ۱۰ درصدی تازه علیه کالاهای کانادایی شد.

🔹 فورد با دفاع از کمپین گفت: «تبلیغ ۱۲.۴ میلیارد بار دیده شد و حتی چهار جمهوری‌خواه به نفع ما رأی دادند. این یعنی موفقیت.»

🔹 او افزود: «ممکن است کارنی عذرخواهی کرده باشد، اما من هرگز این کار را نمی‌کنم.» #آتش_خبر_فوری #کانادا_ترامپ

🔻دولت کوبا حقوق کارگران کوبایی که در کانادا کار می‌کنند را می‌دزدد؛ روایت CBC News

🔹 دو کارگر کوبایی که در پروژه مشترک معدنی میان دولت کوبا و شرکت کانادایی Sherritt International در شهر Fort Saskatchewan در آلبرتا کار می‌کرده‌اند، فاش کرده‌اند که دولت کوبا بخش اعظم دستمزد آنان را مصادره می‌کرده است.

🔹 این افراد به CBC News گفته‌اند که دولت کوبا از کارگران اعزامی خود می‌خواهد بیشتر حقوق دریافتی از کارفرمای کانادایی را به حسابی در هاوانا بفرستند، و تنها مبلغی ناچیز – حدود ۴۶۰ دلار آمریکا در ماه – برای هزینه زندگی در کانادا برایشان باقی می‌ماند.

🔹 بر اساس اسناد ارائه‌شده از سوی این کارگران، تا ۸۴ درصد از درآمدشان به دولت کوبا منتقل می‌شده است.

🔹 کارگران همچنین می‌گویند مجبور بودند در کارگاه‌های «آموزش سیاسی و ایدئولوژیک» شرکت کنند و روابط خود با همکاران کانادایی را گزارش دهند.

🔹 خروج از محل کار یا دوستی با کانادایی‌ها بدون مجوز، ممنوع بوده و هرگونه اعتراض می‌توانسته باعث بازگرداندن فرد به کوبا شود.

🔹 به گفته این کارگران، با وجود آن که آنها به ظاهر نزدیک به ۱۰۰ هزار دلار در سال درآمد داشتند، در کانادا به سختی زندگی می‌کردند و برای تهیه مایحتاج روزانه به فروشگاه‌های ارزان و حتی فود بانک مراجعه می‌کردند.

🔹 شرکت Sherritt هرگونه دخالت در این روند را رد کرده و گفته است که به تمامی قوانین کانادا و کشور‌های محل فعالیت خود پایبند است.

🔹 کارشناسان از جمله پژوهشگر کوبایی Maria Werlau این رفتار دولت هاوانا را نوعی «قاچاق انسان» و «استثمار سیستماتیک» توصیف کرده‌اند.

🔹 در حالی‌که دولت کانادا می‌گوید همه کارگران خارجی از حمایت‌های قانونی برابر با شهروندان کانادایی برخوردارند، نظام نظارتی فعلی تنها در صورت دریافت شکایت فعال می‌شود؛ امری که در چنین شرایطی، به دلیل ترس از تلافی، تقریبا غیرممکن است.

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🔻مورگیج‌های ویژه مهاجران تازه‌وارد در کانادا؛ حمایت از خریداران جدید یا چالشی برای بازار مسکن؟

🔹 برنامه‌های وام ویژه مهاجران تازه‌وارد در کانادا، در سال‌های اخیر نقش مهمی در بازار مسکن پیدا کرده‌اند. این طرح‌ها با هدف حمایت از کسانی طراحی شده‌اند که هنوز کردیت هیستوری در کانادا ندارند، اما از نظر مالی توانایی خرید خانه را دارند. آیا این برنامه‌ها توانسته‌اند به هدف خود برسند یا ممکن است چالش‌های تازه‌ای برای بازار ایجاد کنند؟

🔹 طبق گزارش وب‌سایت Better Dwelling، مهاجران تازه‌وارد اکنون می‌توانند با پیش‌پرداخت تنها ۵ درصد و بدون کردیت ریپورت کانادایی، خانه‌هایی تا سقف ۱ میلیون دلار خریداری کنند. اما رشد سریع این وام‌ها، از ۱۱ میلیارد دلار در سال ۲۰۲۳ تا ۲۹ میلیارد دلار در سال ۲۰۲۵، پرسش‌هایی را درباره شفافیت و نحوه مدیریت ریسک ایجاد کرده است.

🔹 آیا بانک‌ها و بیمه‌گرها باید جزئیات بیشتری درباره عملکرد این وام‌ها منتشر کنند؟ افزایش مهاجرت و همزمان کاهش قیمت خانه‌ها (از ۸۵۱ هزار به ۶۸۲ هزار دلار) چه اثری بر بازار گذاشته است؟ و مهم‌تر از همه، چگونه می‌توان میان حمایت از مهاجران و ثبات مالی کشور تعادل برقرار کرد؟

🔹 برای خواندن تحلیل کامل Stephen Punwasi، نویسنده این گزارش، درباره آینده این وام‌ها و پیشنهادهای او برای حفظ تعادل بازار، گزارش کامل را در سایت atash.ca بخوانید.
#مهاجرت_چالش‌ها #مسکن_خرید #مسکن_وام #مسکن_سیاست_ها

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp

«برای دریافت اطلاعات به روز از بازار مسکن و‌ وام، گروه تلگرامی زیر را دنبال کنید»
@RealEstate_Mortgage_Academy

#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🍁 دولت فدرال کانادا امروز بودجه خود را ارائه می‌کند

🔹 دولت فدرال قرار است امروز سه‌شنبه بودجه‌ای بزرگ را به مجلس ارائه کند؛ نخستین بودجه در دوران نخست‌وزیری مارک کارنی، که هدف آن بازتعریف سیاست‌های اقتصادی کشور عنوان شده است.

🔹 انتظار می‌رود این بودجه شامل سرمایه‌گذاری‌های سنگین در زیرساخت، مسکن و انرژی پاک باشد.

🔹 کارشناسان می‌گویند کارنی با این بودجه می‌خواهد اثر انگشت اقتصادی خود را بر دولت بگذارد. #آتش_خبر_فوری

🔻سرگردانی پناهجویان و مهاجران اوکراینی و هنگ‌کنگی در کانادا؛ کاهش سهمیه‌های مهاجرتی باعث بلاتکلیفی آنها شده است

🔹 کاهش سهمیه‌های مهاجرتی کانادا، هزاران اوکراینی و شهروند هنگ‌کنگ را در وضعیت بلاتکلیف قرار داده است؛ افرادی که در سال‌های اخیر با اقامت موقت به دلایل انسان‌دوستانه به کانادا پناه آورده‌اند، اما حالا با محدود شدن مسیر اقامت دائم، آینده‌ای نامشخص پیش‌رو دارند.

🔹 سه سال پیش، زمانی که موشک‌های روسیه بر فراز کی‌یف به صدا درآمد، خانواده Oleh Chernenko همراه با چهار فرزند خود از اوکراین گریختند و در نوامبر ۲۰۲۲ با برنامه اضطراری دولت کانادا وارد تورنتو شدند.

🔹 او حالا می‌گوید: «برای آینده فرزندانم به جایی نیاز داریم که صلح و امید واقعی باشد.»

🔹 خانواده او یکی از حدود ۳۵۰ هزار اوکراینی هستند که در قالب برنامه اضطراری کانادا–اوکراین وارد کشور شده‌اند.

🔹 در کنار آن‌ها، بیش از ۳۲ هزار شهروند هنگ‌کنگ نیز از سال ۲۰۲۱ برای تحصیل و کار به کانادا آمده‌اند. با وجود این، سهمیه اقامت دائم برای این گروه‌ها بسیار محدود است و بسیاری از آنان ممکن است تا ۱۰ سال در صف بررسی باقی بمانند.

🔹 بر اساس طرح جدید مهاجرتی، دولت کانادا قصد دارد ورود سالانه مهاجران دائم را تا سال ۲۰۲۷ به ۳۶۵ هزار نفر کاهش دهد. تعداد پرونده‌های اقامت دائم انسان‌دوستانه نیز از ۱۰ هزار در سال ۲۰۲۵ به ۴ هزار و ۳۰۰ در سال ۲۰۲۷ کاهش می‌یابد.

🔹 فعالان مدنی از جمله Aileen Calverley از گروه Hong Kong Watch هشدار داده‌اند که کانادا باید «قایق نجاتی» را که برای پناهجویان هنگ‌کنگی به حرکت درآورده، به ساحل برساند. بسیاری از این افراد سال‌ها در کانادا کار و تحصیل کرده‌اند، اما همچنان بدون وضعیت اقامت دائم زندگی می‌کنند.

🔹 در حالی که اتاوا می‌گوید کانادا پناهگاهی موقت برای اوکراینی‌ها فراهم کرده تا زمانی که بازگشت به کشورشان امن شود، بسیاری از پناهجویان احساس می‌کنند فراموش شده‌اند.
همان‌طور که Vitaliy Ivanov، مهاجر ۳۹ ساله در ونکوور می‌گوید: «هیچ جایی برای بازگشت ندارم. زندگی‌ام را اینجا ساخته‌ام، اما حالا احساس می‌کنم رها و گم‌شده‌‌ام.»

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🔻کشف ساک سرباز کانادایی در خاک ایتالیا، بعد از ۸۱ سال یاد و خاطره او را دوباره زنده کرد

🔹 یک ساک سربازی خاک‌گرفته که پس از ۸۱ سال در مزرعه‌ای نزدیک شهر Russi در شمال ایتالیا پیدا شد، داستان فراموش‌شده‌ای از شجاعت، عشق و فداکاری یک سرباز کانادایی را زنده کرد.

🔹 این ساک متعلق به Hector Colin McDonald، سرباز اهل Cape Breton در نوا اسکوشیاست که در دسامبر ۱۹۴۴ در نبرد Lamone River کشته شد.

🔹 این ساک توسط Michele Facchini، پژوهشگر ۴۹ ساله تاریخ جنگ جهانی دوم، کشف شده است. او هنگام جست‌وجوی بقایای نبردهای نیروهای کانادایی با آلمانی‌ها، به این ساک برخورده که روی آن نام «Heck McDonald» و محل نبردهایی چون Sicily, Ortona و Cassino نوشته شده بود.

🔹 مک‌دونالد در ۲۵ سالگی به ارتش کانادا پیوست و در یگان West Nova Scotia Regiment در برخی از سخت‌ترین نبردهای ایتالیا جنگید. او پیش از اعزام به جبهه، با دختری اسکاتلندی به نام Elizabeth Wales نامزد کرده بود و تسبیحی که از او هدیه گرفته بود، تا پایان در وسایل شخصی‌اش باقی ماند.

🔹 او در سرمای زمستان ایتالیا، هنگام عبور از پلی نزدیک رود Lamone بر اثر انفجار مین کشته شد. جسدش دو روز بعد پیدا شد و در سال ۱۹۴۶ در گورستان جنگی Ravenna به خاک سپرده شد.

🔹 پیدا شدن این ساک پس از ۸ دهه، خانواده او را در کانادا دوباره با یادش پیوند داد. نوه‌ خواهرش Stacey Jordan از Kingston برای شرکت در مراسم یادبود به ایتالیا سفر کرد و ساک را تحویل گرفت.

🔹 او گفت: «این فقط یک ساک نیست، یادبودی است از مردی که از آن‌سوی اقیانوس آمد تا علیه دیکتاتوری و فاشیسم بجنگد. داستان Hector McDonald باید شنیده شود.»

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🔻من ۵۴ سال دارم، آیا هنوز می‌توانم اقامت دائم PR کانادا بگیرم و به این کشور مهاجرت کنم؟

🔹 پرسش: من ۵۴ ساله‌ام و در ایران یک شرکت کوچک در زمینه بازرگانی دارم. دو فرزند بزرگسال دارم و مدت‌هاست می‌خواهم به کانادا مهاجرت کنم، اما با توجه به سنم، نگرانم که شانس زیادی برای گرفتن اقامت نداشته باشم.

🔹 آیا برای افرادی مثل من که بالای ۵۰ سال هستند، هنوز راه‌های مؤثری برای مهاجرت به کانادا وجود دارد؟

🔻پاسخ: فریناز طاهری – مشاور امور مهاجرت در کانادا

🔹 بله، هنوز هم گزینه‌های متعددی برای مهاجرت به کانادا در سنین بالاتر وجود دارد.

🔹 در برنامه‌هایی مثل اکسپرس اینتری، امتیاز سن بعد از ۴۰ سال کاهش می‌یابد، اما مسیرهایی وجود دارند که تجربه کاری، مهارت‌های مدیریتی و توان مالی شما را در اولویت قرار می‌دهند.

🔹 یکی از مهم‌ترین گزینه‌ها، برنامه‌های مهاجرت استانی PNP است که هر استان بر اساس نیاز بازار کار خودش عمل می‌کند. برخی استان‌ها مثل ساسکاچوان و منیتوبا برای افراد باتجربه در حوزه‌هایی مانند تجارت، کشاورزی یا مشاغل فنی امتیاز ویژه‌ای قائل‌اند و در این مسیر، سن اهمیت کمتری دارد.

🔹 اگر سرمایه کافی دارید، مسیر کارآفرینی و سرمایه‌گذاری در استان‌هایی مانند بریتیش کلمبیا، انتاریو یا کبک برای شما مناسب است. در این برنامه‌ها، توانایی شما در راه‌اندازی یا خرید یک بیزینس و ایجاد شغل، معیار اصلی است و سن نقش چندانی ندارد.

🔹 برنامه مهاجرت آتلانتیک AIP نیز برای استان‌هایی مانند نوا اسکوشیا و نیوبرانزویک طراحی شده و شرایط آسان‌تری دارد.

🔹 اگر فرزندان یا بستگان درجه یک شما در کانادا اقامت دائم دارند، اسپانسرشیپ خانوادگی ساده‌ترین و مطمئن‌ترین مسیر است، چون محدودیت سنی ندارد.

🔹 در کنار انتخاب مسیر درست، توجه به مهارت‌های زبانی اهمیت زیادی دارد. داشتن مدرک زبان انگلیسی یا فرانسوی نه‌تنها در پرونده مهاجرت شما امتیاز محسوب می‌شود، بلکه در زندگی روزمره در کانادا هم بسیار مؤثر است.

🔹 برای تقویت پرونده، باید مدارکی مانند گواهی عدم سوء‌پیشینه، سوابق شغلی و تحصیلی، گزارش گردش مالی چند سال گذشته و بیمه‌نامه را آماده کنید.

#آتش_دانستنی_های_مهاجرت #فریناز_طاهری #آتش_پرسش_خوانندگان

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————-
فریناز طاهری
عضو رسمی مشاوران مهاجرت کانادا
عضو رسمی کانون وکلای انتاریو
 
Office: +1 (416) 829 1414
Mobile: +1 (416) 827 3637
WhatsApp
taheriimmigrationservices.com
info@taheriimmigrationservices.com     
instagram.com/taheriimmigration/
#Atash_Taheri_Immigration

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🌏 چین مجوز سفر گروهی گردشگران چینی به کانادا را صادر کرد

🔹 چین پس از دیدار مارک کارنی، نخست‌وزیر کانادا با رئیس‌جمهور Xi Jinping، مجوز سفرهای گروهی گردشگران چینی به کانادا را دوباره صادر کرد.

🔹 این تصمیم پس از حدود دو سال توقف گرفته شده و می‌تواند میلیاردها دلار درآمد گردشگری برای کانادا به همراه داشته باشد.

🔹 به گفته تحلیلگران، این اقدام نشانه‌ای از گرم‌تر شدن روابط دو کشور پس از سال‌ها تنش دیپلماتیک است. #آتش_خبر_فوری

🎥 بازنشستگان کانادایی حدود ۹۰۰ عروسک برای کودکان نیازمند جهان بافته‌اند

🎥 در این ویدیو می‌بینیم که ساکنان خانه بازنشستگان در Kemptville انتاریو با دستان خود کاری انجام داده‌اند که دل هر کسی را گرم می‌کند؛ آنها از ماه ژانویه تا امروز، در مجموع ۸۸۳ عروسک بافتنی به نام «Izzy Dolls» بافته‌اند تا به کودکان نیازمند در سراسر جهان هدیه داده شود.

🔹 این عروسک‌ها یادبودی از Mark Isfeld، سرباز کانادایی است که ۳۱ سال پیش در ماموریتی در کرواسی بر اثر مین کشته شد.

🔹 مادر او در زمان حیاتش برای کودکان مناطق جنگ‌زده عروسک می‌بافت و نام این عروسک‌ها از لقب پسرش، Izzy، گرفته شده است.

🔹 این عروسک‌ها به موزه هوا و فضای کانادا تحویل داده شدند تا از آنجا همراه بسته‌های پزشکی سازمان Health Partners International Canada به کشورهای نیازمند فرستاده شوند.

🔹 این کار نه‌تنها لبخند را بر لب کودکان می‌نشاند، بلکه ساکنان سالمند خانه را هم به جمعی صمیمی و پرانرژی تبدیل کرده است. هر هفته در باشگاه بافندگی‌شان گرد هم می‌آیند و می‌دانند که هر نخ و گره، پیوندی از مهربانی است. #آتش_ویدیو

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🔻بازی بزرگ مارک کارنی؛ جذب نمایندگان محافظه‌کار در حزب لیبرال برای تصویب بودجه

🔹 در حالی‌که فضای سیاسی اتاوا تحت تاثیر ارائه بودجه ۲۰۲۵ قرار دارد، دولت لیبرال مارک کارنی به طور فعال در حال رایزنی با چند نماینده محافظه‌کار است تا آنها را نیز به سوی خود بکشاند؛ اقدامی که می‌تواند موازنه قدرت در پارلمان را به شکل چشمگیری تغییر دهد.

🔹 به گزارش روزنامه گلوب اند میل، دو منبع آگاه در حزب لیبرال تایید کرده‌اند که مذاکرات غیررسمی با چند نماینده محافظه‌کار برای بررسی تمایل‌شان به تغییر حزب یا نشستن به عنوان مستقل پیش از رای‌گیری بودجه آغاز شده است.

🔹 این خبر تنها یک روز پس از آن منتشر شد که Chris d’Entremont، تنها نماینده محافظه‌کار از نوا اسکوشیا، با کناره‌گیری از حزب خود به لیبرال‌ها پیوست.

🔹 او در کنفرانس خبری پس از ارائه بودجه، در کنار مارک کارنی ظاهر شد و گفت: «پس از گفت‌وگوهای بسیار با مردم حوزه انتخابیه‌ام و خانواده‌ام به این نتیجه رسیدم که مسیر بهتری برای کشور و برای Acadie–Annapolis وجود دارد. بودجه جدید نخست‌وزیر دقیقا بر اولویت‌هایی تمرکز دارد که مردم حوزه من مطرح کرده‌اند؛ از جمله توسعه زیرساخت‌های کامیونیتی و رشد اقتصادی قوی‌تر.»

🔹 با این تغییر، لیبرال‌ها اکنون ۱۷۰ کرسی از مجموع ۳۴۳ کرسی مجلس عوام را در اختیار دارند؛ یعنی تنها دو کرسی تا اکثریت فاصله دارند. همین امر باعث شده دولت کارنی برای تصویب بودجه‌ای که شامل ۸۹ میلیارد دلار هزینه جدید و کاهش ۴۰ هزار شغل دولتی در پنج سال آینده است، به حمایت کمتری از احزاب مخالف نیاز داشته باشد.

🔹 منابع لیبرال گفته‌اند که فعلا هیچ تعهد قطعی از سوی دیگر نمایندگان محافظه‌کار وجود ندارد، اما سرنخ‌های امیدوارکننده‌ای از علاقه چند نفر به تغییر جناح سیاسی دیده شده است.

🔹 این اتفاق در حالی رخ می‌دهد که بسیاری از تحلیلگران آن را آغاز فاز جدیدی از سیاست عملگرایانه در دولت کارنی می‌دانند؛ تلاشی برای تضمین ثبات سیاسی در دوران بودجه‌ای که قرار است مسیر اقتصادی کانادا را در برابر تهدیدهای ناشی از سیاست‌های دونالد ترامپ در ایالات متحده ترسیم کند.

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🔻۳۳ هزار دارنده ورک پرمیت در کانادا اقامت دائم می‌گیرند؛ سیاست‌های جدید دولت در بودجه ۲۰۲۵

🔹 کانادا در بودجه امسال خود از طرح مهمی خبر داده که می‌تواند مسیر زندگی ده‌ها هزار مهاجر که با ورک پرمیت در کانادا هستند، را تغییر دهد. بر اساس این طرح، ۳۳ هزار نفر از دارندگان ورک‌پرمیت Work Permit در سال‌های ۲۰۲۶ و ۲۰۲۷ فرصت خواهند داشت تا اقامت دائم PR بگیرند.

🔹 اما این طرح فقط برای چه کسانی است؟ آیا شامل تمام دارندگان ورک‌پرمیت می‌شود یا فقط گروه‌های خاصی از آن‌ها؟ چه معیارهایی مانند نوع ویزا، مدت اشتغال یا میزان مالیات پرداختی می‌تواند در واجد شرایط بودن افراد نقش داشته باشد؟ تاکنون چه جزئیاتی اعلام شده و جزئیات بیشتر چه زمانی اعلام خواهد شد؟

🔹 دولت اعلام کرده این طرح یک‌بار برای همیشه (One-Time Measure) اجرا می‌شود و بودجه‌ای ۲۰ میلیون دلاری برای آن اختصاص داده است. آیا این رقم کافی است تا مسیر اقامت دائم برای ده‌ها هزار نفر هموار شود؟

🔹 آخرین آمار دولت کانادا که مربوط به سه ماهه سوم ۲۰۲۵ است برآورد می‌کند بیش از ۱.۵ میلیون نفر با ورک پرمیت در کانادا هستند.

🔹 از سوی دیگر، دولت قصد دارد در سال ۲۰۲۶ پذیرش مهاجران موقت را ۴۳ درصد کاهش دهد؛ تعداد دانشجویان بین‌المللی تقریباً نصف و صدور ورک‌پرمیت نیز محدودتر می‌شود.

🔹 مارک کارنی نخست‌وزیر کانادا گفته که برنامه‌های ویزای کاری کانادا بازطراحی می‌شوند تا بر بخش‌های استراتژیک و مناطق خاص تمرکز کنند. آیا این یعنی شانس بیشتر برای دارندگان ورک‌پرمیت در مشاغل فنی و مناطق روستایی؟

🔹 پاسخ به این پرسش‌ها و جزئیات بیشتری از طرح جدید اقامت دائم برای دارندگان ورک پرمیت را در سایت atash.ca بخوانید. #مهاجرت_راه‌حل‌ها #مهاجرت_کار #مهاجرت_ورک_پرمیت #آتش_بودجه_کانادا

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
———-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻کاهش ۶۰ درصدی عبور غیرقانونی از مرز کانادا و آمریکا؛ خطر مرگ مهاجران همچنان بالاست

🔹 با وجود کاهش چشمگیر عبور غیرقانونی از مرز کانادا به ایالات متحده، ماموران مرزی آمریکا هشدار داده‌اند که مهاجران همچنان در خطر از دست دادن جان خود هستند.

🔹 به گفته Scott Garrett، رئیس گشت مرزی Grand Forks، عبورهای غیرقانونی از کانادا به ایالت‌های North Dakota و Minnesota نسبت به سال گذشته ۶۰ درصد کاهش یافته است.

🔹 او این کاهش را نتیجه اجرای سخت‌گیرانه‌تر قوانین مهاجرتی از سوی دولت دونالد ترامپ و همکاری گسترده نیروهای RCMP و آژانس Canada Border Services می‌داند.

🔹 با این حال، Garrett می‌گوید قاچاقچیان انسان فقط به منافع شخصی خود اهمیت می‌دهند و هر سال مهاجرانی در سرمای شدید زمستان بر اثر سرمازدگی یا هیپوترمی جان می‌بازند.

🔹 در یکی از تلخ‌ترین موارد، خانواده‌ای چهار نفره از هند در ژانویه ۲۰۲۲ در نزدیکی مرز منیتوبا و ایالات متحده یخ زدند و جان خود را از دست دادند.

🔹 گشت مرزی آمریکا در Grand Forks اکنون از فناوری‌های پیشرفته مانند دوربین‌های حرارتی، پهپادها، ATV و اسنوموبیل برای شناسایی مهاجران در مناطق روستایی استفاده می‌کند. با این حال، مأموران می‌گویند مسیرهای یخ‌زده و بی‌راهه‌های بین منیتوبا، ساسکاچوان و انتاریو همچنان محل عبور خطرناک گروه‌های قاچاق است.

🔹 آقای Garrett تاکید کرده که شهروندان مکزیک، هند و رومانی بیشترین مهاجران غیرقانونی این مسیر هستند.

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🔻بودجه ۲۰۲۵ کانادا؛ ۸ نکته کلیدی از وعده‌های کوچک تا سرمایه‌گذاری‌های کلان

🔹 نخستین بودجه مارک کارنی به عنوان نخست وزیر کانادا، دیروز (سه‌شنبه) با عنوان «بودجه سرمایه‌گذاری» منتشر شده و تمرکز آن بر پروژه‌های بزرگ و زیرساختی است، نه بر کاهش هزینه‌های زندگی مردم.

🔹 اما در این میان، چند تصمیم می‌تواند مستقیما بر زندگی روزمره کانادایی‌ها اثر بگذارد.

🔹 دولت قول داده کارمزدهای بانکی و هزینه e-transfer را بازبینی کند و سقف برداشت فوری از چک را از ۱۰۰ به ۱۵۰ دلار افزایش دهد. آیا این گام‌ها واقعا هزینه‌های مردم را کاهش می‌دهد؟

🔹 برای افراد دارای ناتوانی، بودجه ۱۱۶ میلیون دلار به تسهیل دسترسی به Canada Disability Benefit اختصاص داده است، اما آیا پرداخت ۲۰۰ دلار در ماه کافی است؟

🔹 همچنان برنامه‌های اجتماعی جاستین ترودو از جمله مراقبت کودک ۱۰ دلاری، بیمه دندان و تغذیه مدارس حفظ شده‌اند، در حالی که دولت برای صرفه‌جویی، بازپرداخت ماریجوانای پزشکی را کاهش می‌دهد.

🔹 در بخش اشتغال، بودجه وعده ۱۰۰ هزار شغل تابستانی برای جوانان داده؛ آیا این می‌تواند پاسخ به بیکاری ۱۵ ساله باشد؟

🔹 و شاید غافلگیرکننده‌ترین بخش، برنامه دولت برای بررسی حضور کانادا در مسابقه موسیقی یورویژن Eurovision باشد!

🔹 برای خواندن جزئیات کامل و پاسخ به این پرسش‌ها، گزارش کامل را در سایت atash.ca بخوانید. #آتش_بودجه_کانادا #کانادا_هزینه_زندگی #کانادا_اقتصاد

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
————
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
416-882-2711
WhatsApp
monsefproperties.ca
@mohammadmonsef
Instagram
Facebook

#atash_monsef_properties

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🧠 بازگشت حمایت‌های روانی برای جوانان در جزیره ونکوور

🔹 دولت بریتیش کلمبیا دستور داده خدمات سلامت روان برای نوجوانان و جوانان که اخیرا در منطقه Vancouver Island قطع شده بود، دوباره برقرار شود.

🔹 این برنامه که بخشی از طرح Integrated Child and Youth Program است، قرار بود خدمات مشاوره و حمایت روانی را در مدارس و مراکز اجتماعی ارائه دهد.

🔹 خانواده‌ها و فعالان حوزه سلامت از قطع ناگهانی این خدمات انتقاد کرده بودند و آن را تهدیدی برای سلامت روان نسل جوان دانستند.

🔹 دولت حالا از Island Health خواسته تا همه خدمات پیشین را فوری بازگرداند و اطمینان دهد که هیچ نوجوانی بدون پشتیبانی روانی باقی نماند. #آتش_خبر_فوری

🔻بازگشت هات‌داگ غول‌پیکر به جاده‌های ساسکاچوان؛ ماجرای مردی که پس از ۱۰ سال دوباره فودتراک محبوبش را یافت

🔹 یک مرد از استان ساسکاچوان پس از گذشت ده سال توانست فودتراک معروف خود به نام Diggity Dawgs را پیدا کند؛ کامیونی با شکل یک هات‌داگ غول‌پیکر که زمانی در جاده‌های این استان می‌درخشید.

🔹 آقای Kenny Chaplin این کامیون را در سال ۲۰۰۸ از یک گروه فیلم‌سازی خرید و به فودتراک تبدیل کرد. او تا سال ۲۰۱۵ در ایونت‌های مختلف از آن استفاده می‌کرد، اما برای گذراندن وقت بیشتر با دختر پنج‌ساله‌اش، تصمیم گرفت آن را بفروشد.

🔹 پس از فروش، دیگر خبری از کامیون نداشت تا این‌که تابستان امسال در فستیوال موسیقی Ness Creek کسی او را با عنوان «فروشنده هات‌داگ» شناخت.

🔹 دخترش، که حالا ۱۴ ساله است، در اینترنت جست‌وجو کرد و عکسی از همان فودتراک را در صفحه‌ یک عکاس آمریکایی به نام Grant Miller یافت.

🔹 میلر هنگام عبور از جاده‌ای در ساسکاچوان به طور اتفاقی کامیون را دیده و از آن عکس گرفته بود. او می‌گوید: «وقتی از بالای تپه پایین آمدم، ناگهان یک هات‌داگ بزرگ وسط دشت سبز دیدم، با نان کنجدی و سس سبز!»

🔹 آقای Chaplin با کمک میلر توانست مکان دقیق کامیون را در نقشه گوگل پیدا کند و همراه دخترش به همان نقطه رفت.

🔹 او می‌گوید: «وقتی از بالای تپه پایین آمدم و فودتراک را دیدم، اشکم درآمد؛ بعضی چیزها درست در زمان مناسب برمی‌گردند.»

🔹 او فودتراک را خرید، روشنش کرد و به خانه برد. حالا در حال بازسازی و رنگ‌آمیزی آن است تا دوباره در مسیر Chamberlain و در تقاطع بزرگراه‌های ۲ و ۱۱، هات‌داگ بفروشد.

🔹 به گفته او، مشتری‌ها با دیدن این کامیون غول‌پیکر لبخند می‌زنند، حتی پیش از آن‌که سفارش بدهند.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🌧 تخلیه خانه‌های شهر Trepassey در نیوفاندلند به‌دلیل توفان شدید

🔹 بارش سنگین باران و وزش بادهای قدرتمند باعث تخلیه برخی خانه‌ها در شهر ساحلی Trepassey در نیوفاندلند شده است.

🔹 مقامات هشدار داده‌اند که خطر طغیان آب و رانش زمین همچنان بالاست.

🔹 خدمات برق و جاده‌ها نیز در بخش‌هایی از ناحیه مختل شده است. #آتش_خبر_فوری