🔻کانادایی‌ها در سال ۲۰۲۳ به کدام برندها بیش از همه اعتماد داشته‌اند؟ گزارش دانشگاه ویکتوریا می‌گوید کاسکو و MEC رتبه اول را دارند
🔹 آیا می‌دانید معتبرترین برندها از نظر کانادایی‌ها کدام‌ها هستند؟ تازه‌ترین گزارش GBTI می‌گوید که کاسکو و MEC (شرکت تجهیزات کوهستانی) با هم در رتبه اول را دارند؛ Columbia و CAA در رتبه‌های بعدی.
🔹 گزارش شاخص اعتماد برند گوستاوسون Gustavson Brand Trust Index یا GBTI از سال ۲۰۱۵ به طور سالانه توسط دانشکده بازرگانی گوستاوسون در دانشگاه ویکتوریا تهیه و منتشر می‌شود.
🔹 این شاخص که به بررسی اعتماد مصرف‌کننده، عوامل موثر بر آن و برندهایی که در ایجاد اعتماد برتر هستند می‌پردازد، امسال ۴۰۶ برند ملی و جهانی را در ۳۳ دسته معرفی کرده است.
🔹 آقای Saul Klein، رئیس دانشکده بازرگانی گوستاوسون در دانشگاه ویکتوریا درباره پیشتازی دو برند کاسکو و MEC در این فهرست می‌گوید: «تعهد این دو برند به ارائه کالاهای با ارزش، خدمات مشتری عالی و قیمت‌های رقابتی در بحبوحه افزایش تورم، باعث قرارگیری این دو برند در جایگاه نخست شده است.»
🔹 این گزارش نشان می‌دهد که شرکت هواپیمایی WestJet و شرکت نت‌فلیکس امسال موقعیت‌های پیشین خود را از دست داده و در این فهرست به رتبه‌های پایین‌تری رسیده‌اند.
🔹 تویوتا قابل اعتمادترین برند در رده خودرو است، در حالی که اعتماد به تسلا به شدت کاهش یافته است.
🔹 در میان جوانان کانادایی، Four Seasons Hotels & Resorts در رتبه نهم و به عنوان معتبرترین برند در رده هتل‌ها قرار گرفت.
🔹 برند محلی، Kicking Horse Coffee معتبرترین برند در طبقه قهوه و چای است.
🔹 فهرست معتبرترین برندهای کانادا در سال ۲۰۲۳
1️⃣ Mountain Equipment Company
2️⃣Costco
3️⃣Columbia Sport
4️⃣Canadian Automobile Association - CAA
5️⃣Toyota
6️⃣Dyson
7️⃣Lego
8️⃣Band-Aid
9️⃣Dove
🔟Four Seasons Hotels & Resorts
1️⃣1️⃣IKEA
————————-
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 آیا می‌دانید معتبرترین برندها از نظر کانادایی‌ها کدام‌ها هستند؟ تازه‌ترین گزارش GBTI می‌گوید که کاسکو و MEC (شرکت تجهیزات کوهستانی) با هم در رتبه اول را دارند؛ Columbia و CAA در رتبه‌های بعدی.
🔹 گزارش شاخص اعتماد برند گوستاوسون Gustavson Brand Trust Index یا GBTI از سال ۲۰۱۵ به طور سالانه توسط دانشکده بازرگانی گوستاوسون در دانشگاه ویکتوریا تهیه و منتشر می‌شود.
🔹 این شاخص که به بررسی اعتماد مصرف‌کننده، عوامل موثر بر آن و برندهایی که در ایجاد اعتماد برتر هستند می‌پردازد، امسال ۴۰۶ برند ملی و جهانی را در ۳۳ دسته معرفی کرده است.
🔹 آقای Saul Klein، رئیس دانشکده بازرگانی گوستاوسون در دانشگاه ویکتوریا درباره پیشتازی دو برند کاسکو و MEC در این فهرست می‌گوید: «تعهد این دو برند به ارائه کالاهای با ارزش، خدمات مشتری عالی و قیمت‌های رقابتی در بحبوحه افزایش تورم، باعث قرارگیری این دو برند در جایگاه نخست شده است.»
🔹 این گزارش نشان می‌دهد که شرکت هواپیمایی WestJet و شرکت نت‌فلیکس امسال موقعیت‌های پیشین خود را از دست داده و در این فهرست به رتبه‌های پایین‌تری رسیده‌اند.
🔹 تویوتا قابل اعتمادترین برند در رده خودرو است، در حالی که اعتماد به تسلا به شدت کاهش یافته است.
🔹 در میان جوانان کانادایی، Four Seasons Hotels & Resorts در رتبه نهم و به عنوان معتبرترین برند در رده هتل‌ها قرار گرفت.
🔹 برند محلی، Kicking Horse Coffee معتبرترین برند در طبقه قهوه و چای است.
🔹 فهرست معتبرترین برندهای کانادا در سال ۲۰۲۳
1️⃣ Mountain Equipment Company
2️⃣Costco
3️⃣Columbia Sport
4️⃣Canadian Automobile Association - CAA
5️⃣Toyota
6️⃣Dyson
7️⃣Lego
8️⃣Band-Aid
9️⃣Dove
🔟Four Seasons Hotels & Resorts
1️⃣1️⃣IKEA
————————-
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
ارز مثقال
سه‌شنبه - ۲۱ شهریور ۱۴۰۲ - ۱۲ سپتامبر ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۷٬۴۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: – –
فروش چک: ۳۷٬۴۵۰ تومان
خرید چک: ۳۶٬۸۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۶٬۸۵۰ تومان
——————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
سه‌شنبه - ۲۱ شهریور ۱۴۰۲ - ۱۲ سپتامبر ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۷٬۴۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: – –
فروش چک: ۳۷٬۴۵۰ تومان
خرید چک: ۳۶٬۸۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۶٬۸۵۰ تومان
——————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
🔻این ۵ نکته را باید رعایت کنید، اگر می‌خواهید همزمان هم خانه خود را بفروشید و هم خانه جدیدی بخرید
1️⃣ ابتدا به امور وام خود رسیدگی کنید: قبل از اینکه دنبال خانه بگردید، پیش تأیید مورگیج‌تان را بگیرید تا بدانید که دقیقا چقدر می‌توانید هزینه کنید. این کار به شما کمک می‌کند تا در طیف قیمت مناسب دنبال خانه بگردید. شما با محدود کردن انتخاب‌های خود، در وقت و انرژی‌تان صرفه‌جویی می‌کنید.
2️⃣ زمان‌بندی خودتان را بدانید: هنگام خرید و فروش همزمان، مهم است که انتظارات واقع‌بینانه‌ای در مورد زمان‌بندی داشته باشید. خانه فعلی شما ممکن است دیرتر از انتظارتان به فروش برسد، بنابراین باید برای چنین تأخیرهایی آماده باشید. نگاه کنید که خانه‌های منطقه شما معمولا در چه مدت زمانی به فروش می‌رسند تا ایده‌ای کلی از طول این مدت داشته باشید. در صورت لزوم دریافت یک وام موقت موسوم به bridge می‌تواند برای پوشش دادن شکاف زمانی بین خرید و فروش، گزینه مناسبی باشد.
3️⃣ با یک مشاور املاک کار کنید: مشاور املاک می‌تواند توصیه‌های تخصصی در فرایند خرید و فروش همزمان به شما ارائه دهد و در پیدا کردن خانه ایده‌آل‌تان، ضمن فروش خانه فعلی به یک قیمت مناسب، به شما کمک کند.
4️⃣ پیشاپیش برنامه‌ریزی کنید: هنگام خرید و فروش همزمان، برنامه‌ریزی زودهنگام بسیار ضروری است. در مورد محله‌های مختلف تحقیق کنید، فهرستی از ویژگی‌هایی که می‌خواهید در خانه جدیدتان داشته باشید تهیه کنید.
5️⃣ آمادگی داشته باشید که در مورد بعضی چیزها کوتاه بیایید: ممکن است احساس کنید که بعضی چیزها در خانه جدیتان ایده‌آل نیست، یا اینکه مجبور شوید که خانهٔ فعلی‌تان را قدری کمتر از آنچه انتظار داشتید بفروشید. تصویر بزرگتر را در نظر داشته باشید و برای کوتاه آمدن در مورد این چیزها آماده باشید؛ اگر با این کارها بتوانید به خانه جدیدتان دست پیدا کنید، ارزشش را دارد.
————-
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416 876 2222
info@ATAY.ca
www.ATAY.ca
Facebook
#Atash_Mahdi_Atay
1️⃣ ابتدا به امور وام خود رسیدگی کنید: قبل از اینکه دنبال خانه بگردید، پیش تأیید مورگیج‌تان را بگیرید تا بدانید که دقیقا چقدر می‌توانید هزینه کنید. این کار به شما کمک می‌کند تا در طیف قیمت مناسب دنبال خانه بگردید. شما با محدود کردن انتخاب‌های خود، در وقت و انرژی‌تان صرفه‌جویی می‌کنید.
2️⃣ زمان‌بندی خودتان را بدانید: هنگام خرید و فروش همزمان، مهم است که انتظارات واقع‌بینانه‌ای در مورد زمان‌بندی داشته باشید. خانه فعلی شما ممکن است دیرتر از انتظارتان به فروش برسد، بنابراین باید برای چنین تأخیرهایی آماده باشید. نگاه کنید که خانه‌های منطقه شما معمولا در چه مدت زمانی به فروش می‌رسند تا ایده‌ای کلی از طول این مدت داشته باشید. در صورت لزوم دریافت یک وام موقت موسوم به bridge می‌تواند برای پوشش دادن شکاف زمانی بین خرید و فروش، گزینه مناسبی باشد.
3️⃣ با یک مشاور املاک کار کنید: مشاور املاک می‌تواند توصیه‌های تخصصی در فرایند خرید و فروش همزمان به شما ارائه دهد و در پیدا کردن خانه ایده‌آل‌تان، ضمن فروش خانه فعلی به یک قیمت مناسب، به شما کمک کند.
4️⃣ پیشاپیش برنامه‌ریزی کنید: هنگام خرید و فروش همزمان، برنامه‌ریزی زودهنگام بسیار ضروری است. در مورد محله‌های مختلف تحقیق کنید، فهرستی از ویژگی‌هایی که می‌خواهید در خانه جدیدتان داشته باشید تهیه کنید.
5️⃣ آمادگی داشته باشید که در مورد بعضی چیزها کوتاه بیایید: ممکن است احساس کنید که بعضی چیزها در خانه جدیتان ایده‌آل نیست، یا اینکه مجبور شوید که خانهٔ فعلی‌تان را قدری کمتر از آنچه انتظار داشتید بفروشید. تصویر بزرگتر را در نظر داشته باشید و برای کوتاه آمدن در مورد این چیزها آماده باشید؛ اگر با این کارها بتوانید به خانه جدیدتان دست پیدا کنید، ارزشش را دارد.
————-
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416 876 2222
info@ATAY.ca
www.ATAY.ca
#Atash_Mahdi_Atay
🔻مردی که ۱۷ سال پیش دختر ۱۶ ساله‌اش را کشته بود، در نخستین روز مرخصی خود، ۳ مهاجر آسیایی را در ونکوور با چاقو زخمی کرد
🔹 مردی که ۱۷ سال پیش دختر ۱۶ ساله خود را با چاقو به قتل رسانده بود، وقتی برای یک روز به مرخصی آمد با چاقو به ۳ مهاجر آسیایی حمله و آنها را زخمی کرد.
🔹 اسم این فرد اعلام نشده، ولی رسانه‌ها نوشته‌اند دادگاه این مرد را که اکنون ۶۴ ساله است، در جریان رسیدگی به پرونده قتل دخترش، مجرم شناخت و او را به زندان محکوم کرد.
🔹 قاضی دادگاه به علت اختلالات روانی او دستور داده بود که این مرد در بیمارستان Forensic Psychiatric Hospital در شهر Coquitlam، بریتیش کلمبیا نگه‌داری شود.
🔹 به گفته پلیس مظنون با مجوز روانپزشکی از زندان آزاد شده بود.
🔹 او در روز حادثه به یک فستیوال چینی‌ها در چایناتاون ونکوور رفت و در آنجا با چاقو به یک زوج حدودا ۶۰ ساله و یک زن ۲۰ ساله حمله کرد.
🔹 هر سه قربانی مجروح شدند ولی جراحت آنها غیر خطرناک اعلام شده است.
🔹 آقای Adam Palmer، رئیس پلیس ونکوور می‌گوید همه قربانیان آسیایی بودند، اما هیچ سرنخی از اینکه مظنون این کار را با انگیزه نفرت از آسیایی‌ها انجام داده، هنوز وجود ندارد.
🔹 مظنون دقایقی بعد چند بلوک دورتر از صحنه دستگیر شد.
🔹 آقای Ken Sim، شهردار ونکوور که خود تبار چینی دارد و در این جشنواره شرکت کرده بود می‌گوید: «یک جشن باورنکردنی پر از انرژی و هیجان بود، اما این حمله همه چیز را خراب کرد.»
🔹 به گفته او چایناتاون در سال‌های اخیر به ویژه در طول دوران پاندمی دوران سختی را پشت سر گذاشته است
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 مردی که ۱۷ سال پیش دختر ۱۶ ساله خود را با چاقو به قتل رسانده بود، وقتی برای یک روز به مرخصی آمد با چاقو به ۳ مهاجر آسیایی حمله و آنها را زخمی کرد.
🔹 اسم این فرد اعلام نشده، ولی رسانه‌ها نوشته‌اند دادگاه این مرد را که اکنون ۶۴ ساله است، در جریان رسیدگی به پرونده قتل دخترش، مجرم شناخت و او را به زندان محکوم کرد.
🔹 قاضی دادگاه به علت اختلالات روانی او دستور داده بود که این مرد در بیمارستان Forensic Psychiatric Hospital در شهر Coquitlam، بریتیش کلمبیا نگه‌داری شود.
🔹 به گفته پلیس مظنون با مجوز روانپزشکی از زندان آزاد شده بود.
🔹 او در روز حادثه به یک فستیوال چینی‌ها در چایناتاون ونکوور رفت و در آنجا با چاقو به یک زوج حدودا ۶۰ ساله و یک زن ۲۰ ساله حمله کرد.
🔹 هر سه قربانی مجروح شدند ولی جراحت آنها غیر خطرناک اعلام شده است.
🔹 آقای Adam Palmer، رئیس پلیس ونکوور می‌گوید همه قربانیان آسیایی بودند، اما هیچ سرنخی از اینکه مظنون این کار را با انگیزه نفرت از آسیایی‌ها انجام داده، هنوز وجود ندارد.
🔹 مظنون دقایقی بعد چند بلوک دورتر از صحنه دستگیر شد.
🔹 آقای Ken Sim، شهردار ونکوور که خود تبار چینی دارد و در این جشنواره شرکت کرده بود می‌گوید: «یک جشن باورنکردنی پر از انرژی و هیجان بود، اما این حمله همه چیز را خراب کرد.»
🔹 به گفته او چایناتاون در سال‌های اخیر به ویژه در طول دوران پاندمی دوران سختی را پشت سر گذاشته است
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔻چرا آمارهای اقتصادی در کانادا از اتفاقات خوبی خبر می‌دهد، اما مردم این طور پریشان و نگران هستند؟ روزنامه گلوب اند میل
🔹 تورم در ماه‌های اخیر کاهش چشمگیری یافته و بازار اشتغال همچنان سرحال است. با این حال اگر از کانادایی‌ها بپرسید که چه احساسی دارند، پاسخ اغلب‌شان درماندگی است.
🔹 روزنامه گلوب‌اندمیل در مقاله‌ای به این مساله پرداخته که پس چرا چنین گسستی بین شاخص‌های استاندارد اقتصادی و حال و هوای عمومی درباره اقتصاد وجود دارد؟
🔹 یک نظریه این است که مسئله به تأثیر اضطراب‌انگیز تورم مربوط می‌شود. مصرف‌کنندگان متنفرند از اینکه ببینند حقوق و پس‌اندازهای‌شان توسط افزایش قیمت‌ها خورده می‌شود.
🔹 این پاسخ محتمل به نظر می‌رسد. با این حال توضیح نمی‌دهد که چرا کاهش چشمگیر نرخ تورم در ماه‌های اخیر، موجب ارتقای روحیه عمومی نشده است.
🔹 توضیح ناگوارتر آن است که افزایش نرخ بهره، باعث شده تا بسیاری از کانادایی‌ها نگران شوند که آیا خواهند توانست اقساط مورگیج خود را همچنان پرداخت کنند.
🔹 این در حالیست که بسیاری از صاحبخانه‌ها هنوز از نرخ‌های پایین دوران پاندمی بهره می‌برند و تا یک یا دو سال دیگر که موقع تمدید وام آنها بشود، به احتمال زیاد، نرخ‌های بهره هم پایین آمده است.
🔹 روزنامه گلوب‌اندمیل می‌نویسد توضیح جامع‌تر می‌تواند این باشد که کانادایی‌ها سرخورده شده‌اند، چون می‌بینند بسیاری از مشکلات ساختاری کانادا بهتر نمی‌شود که هیچ، مدام در حال وخیم‌تر شدن است.
🔹 یک مثال واضح قیمت خانه است، که از دسترس بخش عظیمی از خانوارها خارج شده است.
🔹 سیاست‌گذاران زیاد درباره این مشکل حرف می‌زنند، اما کار چندانی برای رفع آن نمی‌کنند.
🔹 کارگروه ویژهٔ قدرت خرید مسکن دولت انتاریو، ۱۹ ماه پیش ۵۵ توصیه برای بهبود عرضه مسکن ارائه کرد که به گفته صاحبنظران، تاکنون دولت استانی فقط سه مورد را به اجرا گذاشته است.
🔹 این در حالیست که اتاوا نیز با ادامه سیاست‌های مهاجرتی خود، بر آتش تقاضای مسکن می‌دمد
—————-
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 تورم در ماه‌های اخیر کاهش چشمگیری یافته و بازار اشتغال همچنان سرحال است. با این حال اگر از کانادایی‌ها بپرسید که چه احساسی دارند، پاسخ اغلب‌شان درماندگی است.
🔹 روزنامه گلوب‌اندمیل در مقاله‌ای به این مساله پرداخته که پس چرا چنین گسستی بین شاخص‌های استاندارد اقتصادی و حال و هوای عمومی درباره اقتصاد وجود دارد؟
🔹 یک نظریه این است که مسئله به تأثیر اضطراب‌انگیز تورم مربوط می‌شود. مصرف‌کنندگان متنفرند از اینکه ببینند حقوق و پس‌اندازهای‌شان توسط افزایش قیمت‌ها خورده می‌شود.
🔹 این پاسخ محتمل به نظر می‌رسد. با این حال توضیح نمی‌دهد که چرا کاهش چشمگیر نرخ تورم در ماه‌های اخیر، موجب ارتقای روحیه عمومی نشده است.
🔹 توضیح ناگوارتر آن است که افزایش نرخ بهره، باعث شده تا بسیاری از کانادایی‌ها نگران شوند که آیا خواهند توانست اقساط مورگیج خود را همچنان پرداخت کنند.
🔹 این در حالیست که بسیاری از صاحبخانه‌ها هنوز از نرخ‌های پایین دوران پاندمی بهره می‌برند و تا یک یا دو سال دیگر که موقع تمدید وام آنها بشود، به احتمال زیاد، نرخ‌های بهره هم پایین آمده است.
🔹 روزنامه گلوب‌اندمیل می‌نویسد توضیح جامع‌تر می‌تواند این باشد که کانادایی‌ها سرخورده شده‌اند، چون می‌بینند بسیاری از مشکلات ساختاری کانادا بهتر نمی‌شود که هیچ، مدام در حال وخیم‌تر شدن است.
🔹 یک مثال واضح قیمت خانه است، که از دسترس بخش عظیمی از خانوارها خارج شده است.
🔹 سیاست‌گذاران زیاد درباره این مشکل حرف می‌زنند، اما کار چندانی برای رفع آن نمی‌کنند.
🔹 کارگروه ویژهٔ قدرت خرید مسکن دولت انتاریو، ۱۹ ماه پیش ۵۵ توصیه برای بهبود عرضه مسکن ارائه کرد که به گفته صاحبنظران، تاکنون دولت استانی فقط سه مورد را به اجرا گذاشته است.
🔹 این در حالیست که اتاوا نیز با ادامه سیاست‌های مهاجرتی خود، بر آتش تقاضای مسکن می‌دمد
—————-
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻استفاده کانادایی‌ها از موبایل برای پرداخت‌ها رو به افزایش است؛ نکاتی که لازم است برای امنیت خود بدانید و به آنها عمل کنید
🔹 آیا تلفن همراه به اندازه کردیت کارت فیزیکی امن است؟ پاسخ این است که اگر نکات ایمنی را در مورد تلفن همراه‌تان رعایت کنید، کیف پول‌های موبایل می‌توانند بسیار امن باشند و گاهی حتی گزینه‌های امنیتی بیشتری نسبت به کارت‌های فیزیکی داشته باشند.
🔹 انتخاب یک رمز عبور قوی و فعال کردن احراز هویت چندعاملی از جمله این اقدامات است. همچنین بسیاری از پلتفرم‌ها از کاربر می‌خواهند که یک پین کد یا رمز عبور بیومتریک برای انجام تراکنش‌های مالی تعیین کند.
🔹 با همه اینها رعایت این ۴ نکته هم به شما کمک می‌کند.
1️⃣ از خودتان در مقابل بدافزارها محافظت کنید: اگر نرم‌افزاری روی تلفن‌تان داشته باشید که شامل اجزای خرابکارانه‌ای باشد، این اپ ممکن است از آسیب‌پذیری‌های تلفن شما استفاده کند و اطلاعات‌تان را بدزدد. به همین خاطر، قبل از دانلود و نصب هر اپلیکشنی، از اعتبار و سلامت آن مطمئن شوید.
2️⃣ مراقب محیط فیزیکی و دیجیتالی اطراف خود باشید: قبل از هر چیز، از اتصال به شبکه‌های وای‌فای غیر امن خودداری کنید. البته اکثر کیف‌های پول دیجیتال دارای رمزنگاری‌های بسیار نیرومندی هستند، اما ارزش دارد که خودتان هم مراقب باشید. همچنین در هنگام ورود رمزهای عبور عددی و الفبایی، حواستان به نگاه‌های کنجکاو اطراف باشد.
3️⃣ خریدهای خود را کنترل کنید: درست مثل کارت‌های بانکی فیزیکی، برای کیف پول دیجیتال هم توصیه می‌شود که تاریخچه خریدها و گزارش‌های ماهانه آن را کنترل کنید تا در صورت وجود هرگونه تراکنش مشکوک هر چه سریعتر متوجه شوید. همچنین بهتر است که تعداد کردیت کارت‌های مرتبط با این کیف پول‌ها را محدود کنید تا نظارت بر آنها آسانتر باشد.
4️⃣ در مورد کلاهبرداری‌ها هوشیار باشید: برخی از بزرگترین ریسک‌ها در امنیت سایبری ناشی از عوامل انسانی است و به خاطر عدم آگاهی یا ناتوانی در شناخت نقشه‌های کلاهبرداران اتفاق می‌افتد. اگر به اندازه کافی هوشیار نباشید، و برای مثال کسی بتواند با شناخت شما، رمز عبورتان را حدس بزند، خودتان را در معرض ریسک‌های بزرگتری قرار می‌دهید
——————-
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 آیا تلفن همراه به اندازه کردیت کارت فیزیکی امن است؟ پاسخ این است که اگر نکات ایمنی را در مورد تلفن همراه‌تان رعایت کنید، کیف پول‌های موبایل می‌توانند بسیار امن باشند و گاهی حتی گزینه‌های امنیتی بیشتری نسبت به کارت‌های فیزیکی داشته باشند.
🔹 انتخاب یک رمز عبور قوی و فعال کردن احراز هویت چندعاملی از جمله این اقدامات است. همچنین بسیاری از پلتفرم‌ها از کاربر می‌خواهند که یک پین کد یا رمز عبور بیومتریک برای انجام تراکنش‌های مالی تعیین کند.
🔹 با همه اینها رعایت این ۴ نکته هم به شما کمک می‌کند.
1️⃣ از خودتان در مقابل بدافزارها محافظت کنید: اگر نرم‌افزاری روی تلفن‌تان داشته باشید که شامل اجزای خرابکارانه‌ای باشد، این اپ ممکن است از آسیب‌پذیری‌های تلفن شما استفاده کند و اطلاعات‌تان را بدزدد. به همین خاطر، قبل از دانلود و نصب هر اپلیکشنی، از اعتبار و سلامت آن مطمئن شوید.
2️⃣ مراقب محیط فیزیکی و دیجیتالی اطراف خود باشید: قبل از هر چیز، از اتصال به شبکه‌های وای‌فای غیر امن خودداری کنید. البته اکثر کیف‌های پول دیجیتال دارای رمزنگاری‌های بسیار نیرومندی هستند، اما ارزش دارد که خودتان هم مراقب باشید. همچنین در هنگام ورود رمزهای عبور عددی و الفبایی، حواستان به نگاه‌های کنجکاو اطراف باشد.
3️⃣ خریدهای خود را کنترل کنید: درست مثل کارت‌های بانکی فیزیکی، برای کیف پول دیجیتال هم توصیه می‌شود که تاریخچه خریدها و گزارش‌های ماهانه آن را کنترل کنید تا در صورت وجود هرگونه تراکنش مشکوک هر چه سریعتر متوجه شوید. همچنین بهتر است که تعداد کردیت کارت‌های مرتبط با این کیف پول‌ها را محدود کنید تا نظارت بر آنها آسانتر باشد.
4️⃣ در مورد کلاهبرداری‌ها هوشیار باشید: برخی از بزرگترین ریسک‌ها در امنیت سایبری ناشی از عوامل انسانی است و به خاطر عدم آگاهی یا ناتوانی در شناخت نقشه‌های کلاهبرداران اتفاق می‌افتد. اگر به اندازه کافی هوشیار نباشید، و برای مثال کسی بتواند با شناخت شما، رمز عبورتان را حدس بزند، خودتان را در معرض ریسک‌های بزرگتری قرار می‌دهید
——————-
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻پلیس آمریکا محسن اکبری تبعه کانادا را به اتهام سرقت از ۳۰ فروشگاه والمارت در ۹ ایالت مختلف بازداشت کرده است
🔹 پلیس آمریکا از بازداشت یک تبعه کانادا به نام محسن اکبری Mohsen Akbari که ۳۷ سال دارد خبر داده که از ۳۰ فروشگاه والمارت در ۹ ایالت این کشور سرقت کرده است.
🔹 دادستانی ایالات متحده می‌گوید، روش کار این بوده که هنگام پرداخت برای خریدهای خود، ادعا می‌کرده کلکسیونر اسکناس است و به این بهانه از صندوقدار می‌خواسته تا تمام اسکناس‌های ۱۰۰ دلاری خود را به او نشان دهند. او سپس با تردستی برخی از اسکناس‌ها را در آستین یا جیب خود جا می‌داده است.
🔹 آقای اکبری که ۵ سپتامبر بازداشت شده، به سرقت ۶۴ هزار دلار با این روش متهم شده است.
🔹 او این پول‌ها را در یک حساب خود در یک بانک آمریکایی واریز می‌کرده و بعدا آنها را به حساب خود در کانادا منتقل می‌کرده است.
🔹 مقامات آمریکایی می‌گویند محسن اکبری در اول مارچ امسال با ویزای ویزیتوری از کره جنوبی وارد آمریکا شده است.
🔹 اتهام دیگر او سرقت یک خودرو است که با آن در میان ایالت‌های مختلف آمریکا سفر می‌کرده است.
🔹 دادگستری آمریکا در بیانیه خود متذکر شده مجازات این نوع کلاهبرداری ۱۰ سال زندان، ۲۵۰ هزار دلار جریمه و یا هر دو است.
🔹 مجازات تردد با وسیله نقلیه مسروقه در میان ایالت‌ها هم ۱۰ سال زندان و همین میزان جریمه نقدی است
—————
کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت، پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پرونده‌های
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگی‌های دراز مدت
- پرونده‌های معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
#کتی_نوحی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 پلیس آمریکا از بازداشت یک تبعه کانادا به نام محسن اکبری Mohsen Akbari که ۳۷ سال دارد خبر داده که از ۳۰ فروشگاه والمارت در ۹ ایالت این کشور سرقت کرده است.
🔹 دادستانی ایالات متحده می‌گوید، روش کار این بوده که هنگام پرداخت برای خریدهای خود، ادعا می‌کرده کلکسیونر اسکناس است و به این بهانه از صندوقدار می‌خواسته تا تمام اسکناس‌های ۱۰۰ دلاری خود را به او نشان دهند. او سپس با تردستی برخی از اسکناس‌ها را در آستین یا جیب خود جا می‌داده است.
🔹 آقای اکبری که ۵ سپتامبر بازداشت شده، به سرقت ۶۴ هزار دلار با این روش متهم شده است.
🔹 او این پول‌ها را در یک حساب خود در یک بانک آمریکایی واریز می‌کرده و بعدا آنها را به حساب خود در کانادا منتقل می‌کرده است.
🔹 مقامات آمریکایی می‌گویند محسن اکبری در اول مارچ امسال با ویزای ویزیتوری از کره جنوبی وارد آمریکا شده است.
🔹 اتهام دیگر او سرقت یک خودرو است که با آن در میان ایالت‌های مختلف آمریکا سفر می‌کرده است.
🔹 دادگستری آمریکا در بیانیه خود متذکر شده مجازات این نوع کلاهبرداری ۱۰ سال زندان، ۲۵۰ هزار دلار جریمه و یا هر دو است.
🔹 مجازات تردد با وسیله نقلیه مسروقه در میان ایالت‌ها هم ۱۰ سال زندان و همین میزان جریمه نقدی است
—————
کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت، پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پرونده‌های
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگی‌های دراز مدت
- پرونده‌های معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
#کتی_نوحی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻نرخ مرگ و میر امسال در کانادا افزایش یافته؛ دلایل آن هنوز معلوم نیست، ولی بخشی از آن به قربانیان کووید بازمی‌گردد
🔹 آن‌طور که آمارها نشان می‌دهند امسال نرخ مرگ و میر در کانادا، آن هم به دلایلی که هنوز مشخص نیست، بیش از حد انتظار است.
🔹 احتمال می‌رود که بخشی از این آمار مربوط به مرگ‌های ناشی از کووید ۱۹ باشد، چون به دلیل آزمایش‌های محدود، تعداد دقیق این مرگ‌ها مشخص نیست.
🔹 براساس داده‌های دولت فدرال، تعداد مبتلایان به کووید ۱۹ نسبت به یک سال گذشته به‌طرز چشمگیری کاهش یافته است.
🔹 البته، میزان بستری شدن در بیمارستان بیشتر از دو تابستان اول پاندمی است، اما در پایین‌ترین حد خود از دسامبر ۲۰۲۱ قرار دارد.
🔹 اکنون کمتر از ۳۰ مرگ ناشی از کووید ۱۹ در هفته در سراسر کشور گزارش می‌شود.
🔹 به گفته خانم دکتر Tara Moriarty، محقق بیماری‌های عفونی، میزان مرگ و میر بیش از حد انتظار، در ژانویه و فوریه کاهش یافته است، اما آخرین ارقام سال ۲۰۲۳ نشان می‌دهد که این رقم حدود ۱۵ تا ۲۰ درصد بیشتر از سال‌های ۲۰۲۰ و ۲۰۲۱ است.
🔹 او می‌گوید: «این میزان به‌طور قابل توجهی کمتر از سال ۲۰۲۲ است، که سال وحشتناک و بسیار بدی در کانادا بود، اما هنوز هم بالاتر از سال‌های اول پاندمی است».
🔹 دکتر Moriarty می‌افزاید: «ما باید بدانیم که چرا از نظر تاریخی دارای سطوح بالای مرگ و میر هستیم. همچنین، باید بگویم که یک جهش تابستانی در ویروس کووید ۱۹ به ما یادآوری می‌کند که پاندمی تمام نشده است».
🔹 گفتنی است، محققان تخمین می‌زنند که از زمان شروع پاندمی تا ماه جون، بیش از ۹۰ هزار مرگ و میر بیش از حد انتظار در کانادا وجود داشته که این آمار تقریبا ۲ برابر بیشتر از مرگ‌های ناشی از جنگ جهانی دوم است.
🔹 با این حال، براساس آمارهای رسمی سازمان بهداشت عمومی کانادا، تعداد کل مرگ و میرهای ناشی از کووید ۱۹ که از آغاز پاندمی ثبت شده است به کمی بیش از ۵۳ هزار نفر می‌رسد.
🔹 دکتر Moriarty توضیح می‌دهد: «در کشورهای دیگری مانند بریتانیا و فرانسه که سیستم‌های گزارش مرگ به موقع دارند، تقریبا تمام مرگ و میرهای اضافی را می‌توان با مرگ و میر ناشی از کووید ۱۹ توضیح داد. در این کشورها، این دو عدد تقریبا با یکدیگر مطابقت دارند. اما در کانادا، این آمار دقیق وجود ندارد».
🔹 لازم به ذکر است که نرخ مرگ و میر بیش از حد Excess Mortality، فرمولی است که براساس عوامل جمعیتی، از جمله رشد و پیری جمعیت کشور، نشان می‌دهد که چه میزان مرگ و میر بیش از پیش‌بینی‌ها رخ داده است
—————-
رضا شهبا
بیمه، سرمایه‌گذاری، مشاوره مالی
+1 416 875 6745
wsbcampaign.com/rezashahba
@reza_shahba_canada
#Atash_Reza_Shahba
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 آن‌طور که آمارها نشان می‌دهند امسال نرخ مرگ و میر در کانادا، آن هم به دلایلی که هنوز مشخص نیست، بیش از حد انتظار است.
🔹 احتمال می‌رود که بخشی از این آمار مربوط به مرگ‌های ناشی از کووید ۱۹ باشد، چون به دلیل آزمایش‌های محدود، تعداد دقیق این مرگ‌ها مشخص نیست.
🔹 براساس داده‌های دولت فدرال، تعداد مبتلایان به کووید ۱۹ نسبت به یک سال گذشته به‌طرز چشمگیری کاهش یافته است.
🔹 البته، میزان بستری شدن در بیمارستان بیشتر از دو تابستان اول پاندمی است، اما در پایین‌ترین حد خود از دسامبر ۲۰۲۱ قرار دارد.
🔹 اکنون کمتر از ۳۰ مرگ ناشی از کووید ۱۹ در هفته در سراسر کشور گزارش می‌شود.
🔹 به گفته خانم دکتر Tara Moriarty، محقق بیماری‌های عفونی، میزان مرگ و میر بیش از حد انتظار، در ژانویه و فوریه کاهش یافته است، اما آخرین ارقام سال ۲۰۲۳ نشان می‌دهد که این رقم حدود ۱۵ تا ۲۰ درصد بیشتر از سال‌های ۲۰۲۰ و ۲۰۲۱ است.
🔹 او می‌گوید: «این میزان به‌طور قابل توجهی کمتر از سال ۲۰۲۲ است، که سال وحشتناک و بسیار بدی در کانادا بود، اما هنوز هم بالاتر از سال‌های اول پاندمی است».
🔹 دکتر Moriarty می‌افزاید: «ما باید بدانیم که چرا از نظر تاریخی دارای سطوح بالای مرگ و میر هستیم. همچنین، باید بگویم که یک جهش تابستانی در ویروس کووید ۱۹ به ما یادآوری می‌کند که پاندمی تمام نشده است».
🔹 گفتنی است، محققان تخمین می‌زنند که از زمان شروع پاندمی تا ماه جون، بیش از ۹۰ هزار مرگ و میر بیش از حد انتظار در کانادا وجود داشته که این آمار تقریبا ۲ برابر بیشتر از مرگ‌های ناشی از جنگ جهانی دوم است.
🔹 با این حال، براساس آمارهای رسمی سازمان بهداشت عمومی کانادا، تعداد کل مرگ و میرهای ناشی از کووید ۱۹ که از آغاز پاندمی ثبت شده است به کمی بیش از ۵۳ هزار نفر می‌رسد.
🔹 دکتر Moriarty توضیح می‌دهد: «در کشورهای دیگری مانند بریتانیا و فرانسه که سیستم‌های گزارش مرگ به موقع دارند، تقریبا تمام مرگ و میرهای اضافی را می‌توان با مرگ و میر ناشی از کووید ۱۹ توضیح داد. در این کشورها، این دو عدد تقریبا با یکدیگر مطابقت دارند. اما در کانادا، این آمار دقیق وجود ندارد».
🔹 لازم به ذکر است که نرخ مرگ و میر بیش از حد Excess Mortality، فرمولی است که براساس عوامل جمعیتی، از جمله رشد و پیری جمعیت کشور، نشان می‌دهد که چه میزان مرگ و میر بیش از پیش‌بینی‌ها رخ داده است
—————-
رضا شهبا
بیمه، سرمایه‌گذاری، مشاوره مالی
+1 416 875 6745
wsbcampaign.com/rezashahba
@reza_shahba_canada
#Atash_Reza_Shahba
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🎉 یک موقعیت ویژه برای مهاجرت به کانادا با
🧳 شرایط بسیار آسان
💰 و حداقل سرمایه‌گذاری
✈️ ویزای کار کانادا به صورت اوپن و با اعتبار 🗓 ۳ سال
🏢 اوپن بودن ویزا یعنی متقاضی می‌تواند در هر شرکتی کار کند.
🔓 بدون شرط سنی؛
🎓 تنها مدرک لیسانس کافیست؛ و
📝 آیلتس فقط در حد جنرال ۵
💪🍁 تا فرصت باقیست اقدام کنید
برای دریافت اطلاعات بیشتر می‌توانید به صفحات @ICMohajer در شبکه‌های اجتماعی اینستاگرام، تلگرام، فیس‌بوک و توییتر مراجعه کنید و یا با این شماره واتس‌اپ تماس بگیرید.
+1 (437) 778-4068
🇨🇦🎉 An exceptional opportunity for immigration to Canada with very easy conditions and minimal investment! 💼💰
✈️ Canada Work Visa, open and valid for 3 years 🗓 Open Visa means the applicant can work in any company. 🏢
🔓 No age condition; a Bachelor's degree is sufficient 🎓 and IELTS just needs to be at 5 📝. Get started on your journey today! 💪🍁
#مهاجرت_کانادا #ویزای_کانادا _ویزای_کار_کانادا
#Immigration_to_canada #Canada_Visa #Canada_work_permit
WhatsApp Contact: +1 (437) 778-4068
—————
پریا اسکویی
مشاور رسمی مهاجرت در کانادا
icmohajer.com
📞 905.370.0160
WhatsApp: +1 (437) 778-4068
@icmohajer
#Atash_ICMOhajer
🧳 شرایط بسیار آسان
💰 و حداقل سرمایه‌گذاری
✈️ ویزای کار کانادا به صورت اوپن و با اعتبار 🗓 ۳ سال
🏢 اوپن بودن ویزا یعنی متقاضی می‌تواند در هر شرکتی کار کند.
🔓 بدون شرط سنی؛
🎓 تنها مدرک لیسانس کافیست؛ و
📝 آیلتس فقط در حد جنرال ۵
💪🍁 تا فرصت باقیست اقدام کنید
برای دریافت اطلاعات بیشتر می‌توانید به صفحات @ICMohajer در شبکه‌های اجتماعی اینستاگرام، تلگرام، فیس‌بوک و توییتر مراجعه کنید و یا با این شماره واتس‌اپ تماس بگیرید.
+1 (437) 778-4068
🇨🇦🎉 An exceptional opportunity for immigration to Canada with very easy conditions and minimal investment! 💼💰
✈️ Canada Work Visa, open and valid for 3 years 🗓 Open Visa means the applicant can work in any company. 🏢
🔓 No age condition; a Bachelor's degree is sufficient 🎓 and IELTS just needs to be at 5 📝. Get started on your journey today! 💪🍁
#مهاجرت_کانادا #ویزای_کانادا _ویزای_کار_کانادا
#Immigration_to_canada #Canada_Visa #Canada_work_permit
WhatsApp Contact: +1 (437) 778-4068
—————
پریا اسکویی
مشاور رسمی مهاجرت در کانادا
icmohajer.com
📞 905.370.0160
WhatsApp: +1 (437) 778-4068
@icmohajer
#Atash_ICMOhajer
🔻حکم بی‌سابقه دادگاه کانادا؛ وزیر محیط زیست باید شخصی را که در توییتر بلاک کرده آنبلاک کند و ۲۰ هزار دلار هم بپردازد
🔹 بر اساس یک حکم بی‌سابقه در دادگاه‌های کانادا، قاضی به وزیر محیط زیست دستور داده تا یک فعال سیاسی را که در توییتر (یا همان ایکس) بلاک کرده بوده، آنبلاک کند.
🔹 او همچنین باید ۲۰ هزار دلار هزینه‌های دادرسی را هم بپردازد.
🔹 آقای Steven Guilbeault وزیر محیط زیست کانادا دو سال پیش، آقای Ezra Levant سیاستمدار دست راستی و بنیانگذار Rebel News را در توییتر بلاک کرده بود.
🔹 آقای لوانت همان دو سال پیش با شکایت به دادگاه مدعی شد که این وزیر لیبرال، با بلاک کردن او، حقوق اساسی‌اش را نقض کرده است.
🔹 استدلال لوانت این بود که ناتوانی او در دیدن یا پاسخ دادن به پست‌های آقای وزیر در این پلتفرم، توانایی او را در مشارکت در مباحث مرتبط با موضوعات عمومی محدود کرده است.
🔹 بر اساس این حکم، وزیر باید فورا حساب لوانت در توییتر را آنبلاک کند و تا زمانی که او عضو پارلمان است نمی‌تواند او را دوباره بلاک کند.
🔹 دادگاه همچنین به دولت دستور داده است که ۲۰ هزار دلار بابت هزینه‌های حقوقی Rebel پرداخت کند.
🔹 مسئله اساسی در این پرونده آن بود که آیا حساب گیلبو در توییتر را باید یک حساب شخصی در رسانه‌های اجتماعی به شمار آورد یا یک حساب دولتی رسمی.
🔹 اداره Service Canada تأیید کرده است که حساب مورد نظر از حساب‌های رسمی دولت کانادا در رسانه‌های اجتماعی نیست.
🔹 در مقابل لوانت استدلال کرد که این حساب همه نشانه‌ها و ویژگی‌های یک حساب رسمی و دولتی را داشته و محتوای پست شده در آن ماهیت عمومی دارد.
🔹 آقای Ezra Levant سیاستمدار دست راستی و بنیانگذار Rebel News می‌گوید آزادی بیان مورد حمایت در منشور حقوق، شامل حق دسترسی به اطلاعات دولتی ضروری برای ابراز نظر معنی‌دار درباره عملکرد دولت نیز می‌شود
——————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 بر اساس یک حکم بی‌سابقه در دادگاه‌های کانادا، قاضی به وزیر محیط زیست دستور داده تا یک فعال سیاسی را که در توییتر (یا همان ایکس) بلاک کرده بوده، آنبلاک کند.
🔹 او همچنین باید ۲۰ هزار دلار هزینه‌های دادرسی را هم بپردازد.
🔹 آقای Steven Guilbeault وزیر محیط زیست کانادا دو سال پیش، آقای Ezra Levant سیاستمدار دست راستی و بنیانگذار Rebel News را در توییتر بلاک کرده بود.
🔹 آقای لوانت همان دو سال پیش با شکایت به دادگاه مدعی شد که این وزیر لیبرال، با بلاک کردن او، حقوق اساسی‌اش را نقض کرده است.
🔹 استدلال لوانت این بود که ناتوانی او در دیدن یا پاسخ دادن به پست‌های آقای وزیر در این پلتفرم، توانایی او را در مشارکت در مباحث مرتبط با موضوعات عمومی محدود کرده است.
🔹 بر اساس این حکم، وزیر باید فورا حساب لوانت در توییتر را آنبلاک کند و تا زمانی که او عضو پارلمان است نمی‌تواند او را دوباره بلاک کند.
🔹 دادگاه همچنین به دولت دستور داده است که ۲۰ هزار دلار بابت هزینه‌های حقوقی Rebel پرداخت کند.
🔹 مسئله اساسی در این پرونده آن بود که آیا حساب گیلبو در توییتر را باید یک حساب شخصی در رسانه‌های اجتماعی به شمار آورد یا یک حساب دولتی رسمی.
🔹 اداره Service Canada تأیید کرده است که حساب مورد نظر از حساب‌های رسمی دولت کانادا در رسانه‌های اجتماعی نیست.
🔹 در مقابل لوانت استدلال کرد که این حساب همه نشانه‌ها و ویژگی‌های یک حساب رسمی و دولتی را داشته و محتوای پست شده در آن ماهیت عمومی دارد.
🔹 آقای Ezra Levant سیاستمدار دست راستی و بنیانگذار Rebel News می‌گوید آزادی بیان مورد حمایت در منشور حقوق، شامل حق دسترسی به اطلاعات دولتی ضروری برای ابراز نظر معنی‌دار درباره عملکرد دولت نیز می‌شود
——————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
ارز مثقال
چهارشنبه - ۲۲ شهریور ۱۴۰۲ - ۱۳ سپتامبر ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۷٬۴۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: – –
فروش چک: ۳۷٬۷۵۰ تومان
خرید چک: ۳۷٬۲۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۷٬۱۵۰ تومان
——————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
چهارشنبه - ۲۲ شهریور ۱۴۰۲ - ۱۳ سپتامبر ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۷٬۴۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: – –
فروش چک: ۳۷٬۷۵۰ تومان
خرید چک: ۳۷٬۲۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۷٬۱۵۰ تومان
——————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
🔻کانادا واکسن آپدیت جدید مُدرنا برای کووید را تایید کرد؛ برای دریافت این دوز باید ۶ ماه از واکسن قبلی گذشته باشد
🔹 سازمان بهداشت کانادا Health Canada اجازه استفاده از واکسن آپدیت شرکت Moderna برای COVID-19 را برای همه کانادایی‌ها صادر کرد.
🔹 برای دریافت این واکسن، باید دستکم ۶ ماه از آخرین دریافت واکسن پیشین گذشته باشد.
🔹 این واکسن آپدیت شده، سویه جدید ویروس کووید-۱۹ به نام XBB.1.5 را هدف قرار می‌دهد.
🔹 سازمان بهداشت کانادا می‌گوید که این واکسن را می‌توان در یک دوز، به همه افراد بالای پنج سال تزریق کرد.
🔹 برای کودکان بین شش ماه تا چهار سال که قبلا در برابر کووید-۱۹ واکسینه شده‌اند یک دوز و برای کودکان در این گروه سنی که واکسینه نشده‌اند، دو دوز توصیه شده است.
🔹 هنگامی که مُدرنا درخواستی برای تایید واکسن در ماه جون ارائه کرد، سازمان بهداشت قول داد که تا پاییز این واکسن را مورد بررسی قرار دهد
—————
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 سازمان بهداشت کانادا Health Canada اجازه استفاده از واکسن آپدیت شرکت Moderna برای COVID-19 را برای همه کانادایی‌ها صادر کرد.
🔹 برای دریافت این واکسن، باید دستکم ۶ ماه از آخرین دریافت واکسن پیشین گذشته باشد.
🔹 این واکسن آپدیت شده، سویه جدید ویروس کووید-۱۹ به نام XBB.1.5 را هدف قرار می‌دهد.
🔹 سازمان بهداشت کانادا می‌گوید که این واکسن را می‌توان در یک دوز، به همه افراد بالای پنج سال تزریق کرد.
🔹 برای کودکان بین شش ماه تا چهار سال که قبلا در برابر کووید-۱۹ واکسینه شده‌اند یک دوز و برای کودکان در این گروه سنی که واکسینه نشده‌اند، دو دوز توصیه شده است.
🔹 هنگامی که مُدرنا درخواستی برای تایید واکسن در ماه جون ارائه کرد، سازمان بهداشت قول داد که تا پاییز این واکسن را مورد بررسی قرار دهد
—————
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
Forwarded from بهروز سامانی - بازار املاک تورنتو
🔻کاندو ۴ خوابه در منطقه پرطرفدار ریچموندهیل که اخیرا بازسازی شده با قیمت ۸۹۹ هزار دلار در مارکت
🔹 کاندو ۴ خوابه با ۱۴۷۱ فوت مربع زیربنا در ریچموندهیل که اخیرا بخش‌های زیادی از آن بازسازی شده با قیمت ۸۹۹ هزار دلار در مارکت برای فروش لیست شده است.
🔹 این کاندو در گوشه جنوب شرقی ساختمان واقع شده و بالکن آن مشرف به نمای زیبایی از شهر تورنتو است.
🔹 در بازسازی اخیر این کاندو، آشپزخانه، کف واحد، کانتر و لوازم خانگی آشپزخانه، و چراغ‌های سقفی واحد به طور کامل نوسازی و تعویض شده است.
🔹 این کاندو دارای یک پارکینگ و یک لاکر می‌باشد.
🔹 کاندومینیومی که این کاندو در آن واقع شده در نزدیکی تقاطع خیابان Leslie و Highway 7 واقع شده و در نتیجه دسترسی خوبی به همه امکانات شهری و سیستم حمل و نقل عمومی و شبکه بزرگراه‌های تورنتو دارد.
🔹 این مجتمع مسکونی ۱۳ طبقه و ۲۱۳ واحد دارد و دارای ۲۵ هزار فوت مربع امکانات از جمله استخر روباز و سرپوشیده، سونا، سالن ورزش، سیستم ورود مهمانان با شماره تلفن و نیز پارکینگ ویژه برای مهمانان است.
🔹 سازنده این کاندومینیوم شرکت پرآوازه TRIDEL است که برای ایرانیان نام‌آشنا می‌باشد.
🔹 ریچموندهیل در شمال تورنتو از محله‌های عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است.
🔹 حدود ۱۰ درصد از جمعیت ریچموندهیل را، مهاجران ایرانی تشکیل می‌دهند.
🔹 ساکنان ریچموندهیل به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و صرافی‌های ایرانی دسترسی دارند.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر و اینکه بتوانید آنلاین در این کاندو بگردید و همه بخش‌های آن را ببینید، به این لینک مراجعه کنید و یا با آقای بهروز سامانی @behrouz_samani تماس بگیرید. کانال @Banaadotca
——-
بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@Banaadotca
#Atash_Banaa
#Atash_Banaa
🔹 کاندو ۴ خوابه با ۱۴۷۱ فوت مربع زیربنا در ریچموندهیل که اخیرا بخش‌های زیادی از آن بازسازی شده با قیمت ۸۹۹ هزار دلار در مارکت برای فروش لیست شده است.
🔹 این کاندو در گوشه جنوب شرقی ساختمان واقع شده و بالکن آن مشرف به نمای زیبایی از شهر تورنتو است.
🔹 در بازسازی اخیر این کاندو، آشپزخانه، کف واحد، کانتر و لوازم خانگی آشپزخانه، و چراغ‌های سقفی واحد به طور کامل نوسازی و تعویض شده است.
🔹 این کاندو دارای یک پارکینگ و یک لاکر می‌باشد.
🔹 کاندومینیومی که این کاندو در آن واقع شده در نزدیکی تقاطع خیابان Leslie و Highway 7 واقع شده و در نتیجه دسترسی خوبی به همه امکانات شهری و سیستم حمل و نقل عمومی و شبکه بزرگراه‌های تورنتو دارد.
🔹 این مجتمع مسکونی ۱۳ طبقه و ۲۱۳ واحد دارد و دارای ۲۵ هزار فوت مربع امکانات از جمله استخر روباز و سرپوشیده، سونا، سالن ورزش، سیستم ورود مهمانان با شماره تلفن و نیز پارکینگ ویژه برای مهمانان است.
🔹 سازنده این کاندومینیوم شرکت پرآوازه TRIDEL است که برای ایرانیان نام‌آشنا می‌باشد.
🔹 ریچموندهیل در شمال تورنتو از محله‌های عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است.
🔹 حدود ۱۰ درصد از جمعیت ریچموندهیل را، مهاجران ایرانی تشکیل می‌دهند.
🔹 ساکنان ریچموندهیل به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و صرافی‌های ایرانی دسترسی دارند.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر و اینکه بتوانید آنلاین در این کاندو بگردید و همه بخش‌های آن را ببینید، به این لینک مراجعه کنید و یا با آقای بهروز سامانی @behrouz_samani تماس بگیرید. کانال @Banaadotca
——-
بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
437-428-9998
@behrouz_samani
@Banaadotca
#Atash_Banaa
#Atash_Banaa
Matterport
Explore 9015 Leslie St. in 3D
Matterport 3D Showcase.
🔻میانگین اجاره‌ها در کانادا هر ماه ۱۰۰ دلار افزایش می‌یابد و در آگوست به ۲۱۱۷ دلار رسیده است؛ در تورنتو ۲۹۰۰ و در ونکوور ۳۳۰۰ دلار
🔹 باز هم گزارش تازه‌ای از Rentals.ca و شرکت مشاوره املاک Urbanation، نشان می‌دهد قیمت اجاره‌ها در کانادا، اگرچه با شتاب کمتری، اما همچنان روند صعودی دارد.
🔹 برابر این گزارش میانگین اجاره در کانادا در ماه آگوست، به ۲٬۱۱۷ دلار در ماه رسیده که این رقم ۹.۶ درصد بالاتر از آگوست سال گذشته است.
🔹 بیشترین رشد ثبت شده اجاره‌ها، با ۱۲ درصد، از آگوست ۲۰۲۱ تا آگوست ۲۰۲۲ اتفاق افتاده، اما افزایش قیمت امسال از نظر دلاری حتی از آن نیز بالاتر است.
🔹 التهاب جاری در بازار مسکن اخیرا در صدر اخبار قرار داشته و نرخ‌های مورگیج، به خاطر کمپین بانک کانادا برای مهار تورم، سر به فلک کشیده است.
🔹 این مسئله به بازار اجاره نیز سرریز کرده است، زیرا صاحبخانه‌ها در تلاش هستند این هزینه‌ها را به مستأجران خود منتقل نمایند.
🔹 فعالیت ساخت‌وساز برای پروژه‌های رنتال‌ها شتاب بیشتری پیدا کرده، اما این واحدها آنقدر سریع حاضر نمی‌شوند که اجاره‌ها را پایین بیاورند.
🔹 در این گزارش آمده است: «با آنکه میزان تکمیل آپارتمان‌های اجاره‌ای در کانادا در طی ۱۲ ماه گذشته به بالاترین رکورد از دهه ۱۹۷۰ رسیده، رشد قیمت اجاره‌ها همچنان به شکل چشمگیری بالاست.»
🔹 میانگین قیمت درخواست برای یک واحد اجاره‌ای از ماه می، هر ماه بیش از ۱۰۰ دلار افزایش داشته است.
🔹 در تورنتو، اجاره‌ها با ۸.۷ درصد افزایش نسبت به سال گذشته، به طور میانگین به ۲۹۰۰ دلار رسیده است.
🔹 در بقیه انتاریو رشد اجاره‌ها حتی بیشتر بوده و با ۹/۹ درصد افزایش به ۲۵۰۰ دلار رسیده است.
🔹 در بریتیش‌کلمبیا، میانگین اجاره‌ها در این ماه ۲٬۶۷۵ دلار گزارش شده است که ۱۰.۸ درصد نسبت به سال گذشته افزایش نشان می‌دهد.
🔹 میانگین اجاره در ونکوور، با ۷.۳ درصد رشد، به ۳٬۳۱۶ دلار رسیده است
————-
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
www.miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 باز هم گزارش تازه‌ای از Rentals.ca و شرکت مشاوره املاک Urbanation، نشان می‌دهد قیمت اجاره‌ها در کانادا، اگرچه با شتاب کمتری، اما همچنان روند صعودی دارد.
🔹 برابر این گزارش میانگین اجاره در کانادا در ماه آگوست، به ۲٬۱۱۷ دلار در ماه رسیده که این رقم ۹.۶ درصد بالاتر از آگوست سال گذشته است.
🔹 بیشترین رشد ثبت شده اجاره‌ها، با ۱۲ درصد، از آگوست ۲۰۲۱ تا آگوست ۲۰۲۲ اتفاق افتاده، اما افزایش قیمت امسال از نظر دلاری حتی از آن نیز بالاتر است.
🔹 التهاب جاری در بازار مسکن اخیرا در صدر اخبار قرار داشته و نرخ‌های مورگیج، به خاطر کمپین بانک کانادا برای مهار تورم، سر به فلک کشیده است.
🔹 این مسئله به بازار اجاره نیز سرریز کرده است، زیرا صاحبخانه‌ها در تلاش هستند این هزینه‌ها را به مستأجران خود منتقل نمایند.
🔹 فعالیت ساخت‌وساز برای پروژه‌های رنتال‌ها شتاب بیشتری پیدا کرده، اما این واحدها آنقدر سریع حاضر نمی‌شوند که اجاره‌ها را پایین بیاورند.
🔹 در این گزارش آمده است: «با آنکه میزان تکمیل آپارتمان‌های اجاره‌ای در کانادا در طی ۱۲ ماه گذشته به بالاترین رکورد از دهه ۱۹۷۰ رسیده، رشد قیمت اجاره‌ها همچنان به شکل چشمگیری بالاست.»
🔹 میانگین قیمت درخواست برای یک واحد اجاره‌ای از ماه می، هر ماه بیش از ۱۰۰ دلار افزایش داشته است.
🔹 در تورنتو، اجاره‌ها با ۸.۷ درصد افزایش نسبت به سال گذشته، به طور میانگین به ۲۹۰۰ دلار رسیده است.
🔹 در بقیه انتاریو رشد اجاره‌ها حتی بیشتر بوده و با ۹/۹ درصد افزایش به ۲۵۰۰ دلار رسیده است.
🔹 در بریتیش‌کلمبیا، میانگین اجاره‌ها در این ماه ۲٬۶۷۵ دلار گزارش شده است که ۱۰.۸ درصد نسبت به سال گذشته افزایش نشان می‌دهد.
🔹 میانگین اجاره در ونکوور، با ۷.۳ درصد رشد، به ۳٬۳۱۶ دلار رسیده است
————-
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
www.miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻این مرد از کودکی در کانادا بوده و همه اعضای خانواده او اقامت دائم دریافت کرده‌اند، اما او قرار است اخراج شود
🔹 آقای Kemo Montique تنها ۱۱ سال داشت که در سال ۲۰۰۷، همراه با خانواده‌اش، از جامائیکا به کانادا آمد.
🔹 حالا پس از ۱۶ سال، او در سن ۲۷ سالگی، با آنکه تمام خانواده‌اش در کانادا زندگی می‌کنند و هیچ فامیل یا پیوندی در زادگاهش ندارد، با حکم اخراج به جامائیکا مواجه است.
🔹 آقای Montique می‌گوید والدینش در ابتدا با ویزای گردشگری به کانادا آمدند که در ۲۰۱۱ یا ۲۰۱۲ منقضی شد.
🔹 او می‌گوید به عنوان یک کودک هیچ چیزی درباره وضعیت مهاجرتی خانواده نمی‌دانسته است.
🔹 والدین و دو خواهر و برادر کوچکتر این مرد در سال ۲۰۱۹، تحت دلائل انسان‌دوستانه و مشفقانه، به عنوان یک خانواده درخواست اقامت دائم PR دادند و پذیرفته شدند.
🔹 اما او به توصیه یک وکیل مهاجرت و با این استدلال که به سن قانونی رسیده و دیگر تحت تکفل خانواده‌اش نیست، در دسامبر ۲۰۲۱، به تنهایی و به عنوان یک فرد، درخواست اقامت دائم PR داد.
🔹 وزارت مهاجرت، پناهندگی و شهروندی کانادا IRCC آگوست امسال، درخواست او را رد کرد.
🔹 به مونتیک دستور داده شده که تا هفته آخر سپتامبر کانادا را ترک کند.
🔹 او یک وکیل برای نقض حکم اخراج خود گرفته، با این حال می‌گوید این احتمال که او باید خانه و خانواده‌اش را ترک کند او را از پا انداخته است.
🔹 او می‌گوید: «واقعا شوکه‌ام. کانادا به مهاجران خیلی اهمیت می‌دهد. اولویت اول مهاجران است... من هیچ جرمی مرتکب نشده‌ام. من مالیات‌هایم را می‌دهم. من این جا کار کرده‌ام. درس خوانده‌ام. من از خیلی خیلی سال پیش خودم را کانادایی می‌دانم… والدین ما به هر دلیلی تصمیم گرفتند که ما را به اینجا بیاورند، و ما هیچ اختیاری در این کار نداشتیم. نباید با ما مثل آدم‌های مجرم رفتار شود. مگر ما چه کار اشتباهی کرده‌ایم؟»
🔹 برای تماشای تصاویر بیشتر کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
—————-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 آقای Kemo Montique تنها ۱۱ سال داشت که در سال ۲۰۰۷، همراه با خانواده‌اش، از جامائیکا به کانادا آمد.
🔹 حالا پس از ۱۶ سال، او در سن ۲۷ سالگی، با آنکه تمام خانواده‌اش در کانادا زندگی می‌کنند و هیچ فامیل یا پیوندی در زادگاهش ندارد، با حکم اخراج به جامائیکا مواجه است.
🔹 آقای Montique می‌گوید والدینش در ابتدا با ویزای گردشگری به کانادا آمدند که در ۲۰۱۱ یا ۲۰۱۲ منقضی شد.
🔹 او می‌گوید به عنوان یک کودک هیچ چیزی درباره وضعیت مهاجرتی خانواده نمی‌دانسته است.
🔹 والدین و دو خواهر و برادر کوچکتر این مرد در سال ۲۰۱۹، تحت دلائل انسان‌دوستانه و مشفقانه، به عنوان یک خانواده درخواست اقامت دائم PR دادند و پذیرفته شدند.
🔹 اما او به توصیه یک وکیل مهاجرت و با این استدلال که به سن قانونی رسیده و دیگر تحت تکفل خانواده‌اش نیست، در دسامبر ۲۰۲۱، به تنهایی و به عنوان یک فرد، درخواست اقامت دائم PR داد.
🔹 وزارت مهاجرت، پناهندگی و شهروندی کانادا IRCC آگوست امسال، درخواست او را رد کرد.
🔹 به مونتیک دستور داده شده که تا هفته آخر سپتامبر کانادا را ترک کند.
🔹 او یک وکیل برای نقض حکم اخراج خود گرفته، با این حال می‌گوید این احتمال که او باید خانه و خانواده‌اش را ترک کند او را از پا انداخته است.
🔹 او می‌گوید: «واقعا شوکه‌ام. کانادا به مهاجران خیلی اهمیت می‌دهد. اولویت اول مهاجران است... من هیچ جرمی مرتکب نشده‌ام. من مالیات‌هایم را می‌دهم. من این جا کار کرده‌ام. درس خوانده‌ام. من از خیلی خیلی سال پیش خودم را کانادایی می‌دانم… والدین ما به هر دلیلی تصمیم گرفتند که ما را به اینجا بیاورند، و ما هیچ اختیاری در این کار نداشتیم. نباید با ما مثل آدم‌های مجرم رفتار شود. مگر ما چه کار اشتباهی کرده‌ایم؟»
🔹 برای تماشای تصاویر بیشتر کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
—————-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻چرا بانک مرکزی کانادا می‌کوشد تا تصمیم خود برای عدم افزایش نرخ بهره را کم‌اهمیت جلوه دهد؛ مقاله روزنامه گلوب اند میل
🔹 روزنامه گلوب اند میل در مقاله‌ای به تصمیم بانک مرکزی برای اینکه نرخ بهره را افزایش ندهد پرداخته و از نحوه اعلام این مساله انتقاد کرده است.
🔹 در این مقاله آمده است:
🔹 بانک مرکزی در آخرین نشست خود اعلام کرد نرخ بهره را در همان رقم ۵ درصد ثابت نگه می‌دارد و روند افزایش نرخ‌ها را که از ماه جون از سر گرفته بود، متوقف می‌سازد.
🔹 اما بانک مرکزی در بیانیه خود در این رابطه یکی از ضعیف‌ترین دفاع‌ها را در حمایت از تصمیم خود به عمل آورد.
🔹 اگر در این بیانیه بخش اعلام نرخ را رد می‌کردید و فقط تحلیل بانک درباره اقتصاد را می‌خواندید، به ویژه بخش مربوط به تورم را، ممکن بود فکر کنید که بانک بار دیگر نرخ‌ها را افزایش داده است.
🔹 این متن قاعدتا نباید بیانیه یک بانک مرکزی باشد که با اطمینان خاطر به طرف مرحله‌ای خنثی از سیاست پولی گام برمی‌دارد.
🔹 بیشتر شبیه آن است که گویی بانک مرکزی ناگزیر بوده این بار از افزایش نرخ‌ها صرف‌نظر کند، و در حالی که به تصمیم بعدی در اواخر اکتبر فکر می‌کند، هنوز انگشتش را روی دکمه افزایش نرخ نگه داشته است.
🔹 بعدها یک روزی ممکن است به عقب برگردیم و روز ششم سپتامبر ۲۰۲۳ را به عنوان روزی ببینیم که بانک مرکزی کانادا به یکی از تهاجمی‌ترین مراحل سیاست انقباضی خود در تاریخ پایان بخشید.
🔹 ولی اگر چنین باشد، بانک مرکزی این نقطه عطف تاریخی را با ناله‌هایی عصبی و دوپهلو جشن گرفته است.
🔹 بانک مرکزی، در خلاصه مذاکرات منتهی به افزایش نرخ جولای، خاطرنشان ساخت که پرسش اصلی پیش روی هیئت‌مدیره این نهاد، در تعیین نرخ بهره، آن است که برای بازگرداندن تورم به نقطه هدف، آیا نرخ‌ها باید بالاتر برود یا اینکه ما فقط به زمان بیشتری برای اثرگذاری نرخ‌های فعلی نیاز داریم.
🔹 بیشتر داده‌های اقتصادی منتشر شده از آن زمان حکایت از آن دارند که احتمالا «زمان بیشتر» پاسخ صحیح است. اما از اعداد و ارقام مربوط به خود تورم هنوز پاسخ روشنی به این سؤال دریافت نشده است.
🔹 تا زمانی که این پاسخ دریافت نشود، بانک کانادا متقاعد نخواهد شد و قصد هم ندارد که طور دیگری وانمود کند. #نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
—————-
مهندس علی محمدپور ورنکش
مشاور املاک در خرید، فروش و اجاره
alivarankesh.com
@Alivarankesh
+1 647 267 4480
#علی_محمدپور_ورنکش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 روزنامه گلوب اند میل در مقاله‌ای به تصمیم بانک مرکزی برای اینکه نرخ بهره را افزایش ندهد پرداخته و از نحوه اعلام این مساله انتقاد کرده است.
🔹 در این مقاله آمده است:
🔹 بانک مرکزی در آخرین نشست خود اعلام کرد نرخ بهره را در همان رقم ۵ درصد ثابت نگه می‌دارد و روند افزایش نرخ‌ها را که از ماه جون از سر گرفته بود، متوقف می‌سازد.
🔹 اما بانک مرکزی در بیانیه خود در این رابطه یکی از ضعیف‌ترین دفاع‌ها را در حمایت از تصمیم خود به عمل آورد.
🔹 اگر در این بیانیه بخش اعلام نرخ را رد می‌کردید و فقط تحلیل بانک درباره اقتصاد را می‌خواندید، به ویژه بخش مربوط به تورم را، ممکن بود فکر کنید که بانک بار دیگر نرخ‌ها را افزایش داده است.
🔹 این متن قاعدتا نباید بیانیه یک بانک مرکزی باشد که با اطمینان خاطر به طرف مرحله‌ای خنثی از سیاست پولی گام برمی‌دارد.
🔹 بیشتر شبیه آن است که گویی بانک مرکزی ناگزیر بوده این بار از افزایش نرخ‌ها صرف‌نظر کند، و در حالی که به تصمیم بعدی در اواخر اکتبر فکر می‌کند، هنوز انگشتش را روی دکمه افزایش نرخ نگه داشته است.
🔹 بعدها یک روزی ممکن است به عقب برگردیم و روز ششم سپتامبر ۲۰۲۳ را به عنوان روزی ببینیم که بانک مرکزی کانادا به یکی از تهاجمی‌ترین مراحل سیاست انقباضی خود در تاریخ پایان بخشید.
🔹 ولی اگر چنین باشد، بانک مرکزی این نقطه عطف تاریخی را با ناله‌هایی عصبی و دوپهلو جشن گرفته است.
🔹 بانک مرکزی، در خلاصه مذاکرات منتهی به افزایش نرخ جولای، خاطرنشان ساخت که پرسش اصلی پیش روی هیئت‌مدیره این نهاد، در تعیین نرخ بهره، آن است که برای بازگرداندن تورم به نقطه هدف، آیا نرخ‌ها باید بالاتر برود یا اینکه ما فقط به زمان بیشتری برای اثرگذاری نرخ‌های فعلی نیاز داریم.
🔹 بیشتر داده‌های اقتصادی منتشر شده از آن زمان حکایت از آن دارند که احتمالا «زمان بیشتر» پاسخ صحیح است. اما از اعداد و ارقام مربوط به خود تورم هنوز پاسخ روشنی به این سؤال دریافت نشده است.
🔹 تا زمانی که این پاسخ دریافت نشود، بانک کانادا متقاعد نخواهد شد و قصد هم ندارد که طور دیگری وانمود کند. #نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
—————-
مهندس علی محمدپور ورنکش
مشاور املاک در خرید، فروش و اجاره
alivarankesh.com
@Alivarankesh
+1 647 267 4480
#علی_محمدپور_ورنکش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻آیلند آشپزخانه هنوز هم پرطرفدار است؛ نکاتی که باید برای طراحی آیلند در آشپزخانه خود در نظر بگیرید
🔹 یک نظرسنجی تازه درباره گرایش‌های روز آشپزخانه نشان می‌دهد که آیلند هنوز هم محبوب است، ۵۵ درصد از صاحبخانه‌ها گفته‌اند که در فکر افزودن آیلند یا بهسازی آن در آشپزخانه خود هستند.
🔹 این نظرسنجی که توسط Houzz 2023 انجام شده همچنین حاکی از آن است که اندازه آشپزخانه‌ها به طور کلی در حال افزایش است و اکثر صاحبخانه‌های دارای آیلند، بخش بزرگی از مساحت آشپزخانه‌های خود را به این ویژگی اختصاص داده‌اند.
🔹 ۷۴ درصد از پاسخ‌دهندگان گفته‌اند که آیلند‌هایی به طول شش فوت یا بیشتر دارند.
🔹 خانم Kendal Cavalieri طراح ارشد داخلی، می‌گوید: «من خیلی افراد را می‌بینم که فقط به این دلیل که آیلند ندارند، در فکر بازسازی آشپزخانه خود هستند.»
اما نکاتی که باید برای طراحی آیلند آشپزخانه در نظر گرفت چیست؟
🔹 خانم Molly Valdez طراح ارشد داخلی می‌گوید: «آنچه در اولویت است و بیشترین اهمیت را دارد فضاست. آیا آیلند روند کار در آشپزخانه را بهبود می‌بخشد یا دچار اختلال می‌کند؟ فرض کنیم که اجاق گاز شما روی دیوار پشتی است و آیلند درست مقابل آن قرار دارد. در این حالت، دقت کنید که حتما فضای کافی در بین این دو ناحیه کاری وجود داشته باشد. ممکن است دو نفر همزمان بخواهند در این فضا کار کنند، بنابراین حواستان به تنگی جا باشد.»
🔹 صاحبخانه‌ها همچنین باید تصمیم بگیرند که آیا آیلند قرار است به عنوان میز غذاخوری هم استفاده شود یا نه، که در این صورت، به گفته خانم Valdez، باید ۲۴ اینچ برای هر نفر در آیلند فضا در نظر گرفته شود.
🔹 استفاده از لوازم و تجهیزات مختلف در آیلند نیز محبوبیت بیشتری پیدا کرده است. تعبیه مایکروویو و همچنین یخچال نوشیدنی و خنک‌کننده شراب در کابینت زیرین آیلند از جمله انتخاب‌های مرسوم است.
🔹 برخی از صاحبخانه‌ها هم گذاشتن ماشین ظرفشویی به آیلند را نیز راهکار مناسبی می‌دانند، به ویژه اگر سینک ظرفشویی هم همانجا باشد
🔹 برای تماشای تصاویری از آیلند آشپزخانه کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
—————
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
4166716519
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
🔹 یک نظرسنجی تازه درباره گرایش‌های روز آشپزخانه نشان می‌دهد که آیلند هنوز هم محبوب است، ۵۵ درصد از صاحبخانه‌ها گفته‌اند که در فکر افزودن آیلند یا بهسازی آن در آشپزخانه خود هستند.
🔹 این نظرسنجی که توسط Houzz 2023 انجام شده همچنین حاکی از آن است که اندازه آشپزخانه‌ها به طور کلی در حال افزایش است و اکثر صاحبخانه‌های دارای آیلند، بخش بزرگی از مساحت آشپزخانه‌های خود را به این ویژگی اختصاص داده‌اند.
🔹 ۷۴ درصد از پاسخ‌دهندگان گفته‌اند که آیلند‌هایی به طول شش فوت یا بیشتر دارند.
🔹 خانم Kendal Cavalieri طراح ارشد داخلی، می‌گوید: «من خیلی افراد را می‌بینم که فقط به این دلیل که آیلند ندارند، در فکر بازسازی آشپزخانه خود هستند.»
اما نکاتی که باید برای طراحی آیلند آشپزخانه در نظر گرفت چیست؟
🔹 خانم Molly Valdez طراح ارشد داخلی می‌گوید: «آنچه در اولویت است و بیشترین اهمیت را دارد فضاست. آیا آیلند روند کار در آشپزخانه را بهبود می‌بخشد یا دچار اختلال می‌کند؟ فرض کنیم که اجاق گاز شما روی دیوار پشتی است و آیلند درست مقابل آن قرار دارد. در این حالت، دقت کنید که حتما فضای کافی در بین این دو ناحیه کاری وجود داشته باشد. ممکن است دو نفر همزمان بخواهند در این فضا کار کنند، بنابراین حواستان به تنگی جا باشد.»
🔹 صاحبخانه‌ها همچنین باید تصمیم بگیرند که آیا آیلند قرار است به عنوان میز غذاخوری هم استفاده شود یا نه، که در این صورت، به گفته خانم Valdez، باید ۲۴ اینچ برای هر نفر در آیلند فضا در نظر گرفته شود.
🔹 استفاده از لوازم و تجهیزات مختلف در آیلند نیز محبوبیت بیشتری پیدا کرده است. تعبیه مایکروویو و همچنین یخچال نوشیدنی و خنک‌کننده شراب در کابینت زیرین آیلند از جمله انتخاب‌های مرسوم است.
🔹 برخی از صاحبخانه‌ها هم گذاشتن ماشین ظرفشویی به آیلند را نیز راهکار مناسبی می‌دانند، به ویژه اگر سینک ظرفشویی هم همانجا باشد
🔹 برای تماشای تصاویری از آیلند آشپزخانه کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
—————
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
4166716519
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
Forwarded from شری دبیر - پیش‌فروش کاندو در تورنتو
🔻پروژه The Hill Residences در میدتاون تورنتو؛ فرصتی برای سرمایه‌گذاری و زندگی در یک محله لاکچری
🔹 پروژه کاندومینیوم The Hill Residences در محله پر طرفدار Deer Park در میدتاون تورنتو، فرصتی عالی برای سرمایه‌گذاری و زندگی در یک منطقه لاکچری در تورنتو است.
🔹 این پروژه که در تقاطع خیابان‌های Yonge و St. Clair واقع شده، دارای ۳۹ طبقه و ۵۴۲ واحد است.
🔹 واحدها از استودیو تا دو خوابه هستند و زیربنای آنها از ۳۰۶ فوت مربع آغاز می‌شود.
🔹 قیمت واحدها در این پروژه از ۵۰۰ هزار دلار شروع می‌شود و ساختار پیش‌پرداخت آن به شرح زیر است:
- ۱۰ هزار دلار در زمان امضای قرارداد
- ۵ درصد باقی‌مانده در ۳۰ روز
- ۲.۵ درصد هر ۶ ماه در سال‌های ۲۰۲۴ و ۲۰۲۵
🔹 این پروژه به دلیل داشتن امکانات رفاهی متعدد، دسترسی عالی به امکانات زندگی روزمره، زندگی در یک محله پرجنب و جوش، موقعیت مکانی عالی و سازنده معتبر، یک سرمایه‌گذاری عالی محسوب می‌شود.
📆 خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره جزئیات و مزایای این پروژه به این لینک مراجعه کنید و یا با خانم شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
—————
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
🔹 پروژه کاندومینیوم The Hill Residences در محله پر طرفدار Deer Park در میدتاون تورنتو، فرصتی عالی برای سرمایه‌گذاری و زندگی در یک منطقه لاکچری در تورنتو است.
🔹 این پروژه که در تقاطع خیابان‌های Yonge و St. Clair واقع شده، دارای ۳۹ طبقه و ۵۴۲ واحد است.
🔹 واحدها از استودیو تا دو خوابه هستند و زیربنای آنها از ۳۰۶ فوت مربع آغاز می‌شود.
🔹 قیمت واحدها در این پروژه از ۵۰۰ هزار دلار شروع می‌شود و ساختار پیش‌پرداخت آن به شرح زیر است:
- ۱۰ هزار دلار در زمان امضای قرارداد
- ۵ درصد باقی‌مانده در ۳۰ روز
- ۲.۵ درصد هر ۶ ماه در سال‌های ۲۰۲۴ و ۲۰۲۵
🔹 این پروژه به دلیل داشتن امکانات رفاهی متعدد، دسترسی عالی به امکانات زندگی روزمره، زندگی در یک محله پرجنب و جوش، موقعیت مکانی عالی و سازنده معتبر، یک سرمایه‌گذاری عالی محسوب می‌شود.
📆 خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره جزئیات و مزایای این پروژه به این لینک مراجعه کنید و یا با خانم شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
—————
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
شری دبیر
پروژه The Hill Residences در میدتاون تورنتو؛ فرصتی برای سرمایه‌گذاری و زندگی در یک محله لاکچری
پروژه کاندومینیوم The Hill Residences در محله پر طرفدار Deer Park در میدتاون تورنتو، فرصتی عالی برای سرمایه‌گذاری و زندگی در یک منطقه لاکچری در تورنتو است. این پروژه که در تقاطع خیابان‌های Yonge و...
🔻تاون‌هاوس سه خوابه با آشپزخانه بازسازی شده در نیومارکت با قیمت ۹۳۹ هزار دلار در مارکت
🔹 یک تاون‌هاوس در نیومارکت در شمال تورنتو با ۳ اتاق خواب و آشپزخانه‌ای که بازسازی شده، اخیرا برای فروش در مارکت لیست شده است.
🏡 ویژگی‌های ملک:
🔹 دارای ۳ اتاق خواب، ۲ سرویس بهداشتی و گاراژ با ظرفیت دو خودرو
🔹 آشپزخانه مدرن بازسازی شده، کف مرمر و کانتر کوارتز با کیفیت عالی
🔹 بالکن در طبقه دوم با لوله‌کشی گاز برای باربیکیو
🔹 بیسمنت تکمیل با ورودی مستقل که مستقیما به Hot Tub و سونا دسترسی دارد
🔹 حیاط کاملا حصارکشی شده با نمایی نفس‌گیر که با گیاهان چند ساله پر شده و می‌تواند در فصل‌های خوب سال، ساعات خوشی را برای ساکنان به ارمغان بیاورد.
🔹 آشپزخانه و اتاق‌های نشیمن و سالن غذاخوری همه در طبقه همکف و اتاق خواب اصلی و سایر اتاق‌خواب‌ها در طبقه بالاست.
🔹 طراحی داخلی مدرن شامل کف‌پوش چوبی جدید در طبقه همکف و بالا، نقشه باز با شومینه گازی دنج در اتاق نشیمن و غذاخوری، و یک راه پله بلوط نفیس.
🔹 نمای ملک آجری و ابعاد زمین آن ۲۱ در ۱۱۶ فوت است.
📍 این ملک در شرق خیابان Bathurst و شمال Mulock Dr و در نزدیکی چند پارک واقع شده است.
🚗 موقعیت مکانی ملک به گونه‌ایست که نزدیک به تمام امکانات رفاهی لازم مانند مدارس، مسیرهای اتوبوس، وسایل حمل و نقل عمومی، مواد غذایی و مرکز خرید معروف Upper Canada است. همچنین دسترسی آسان به بزرگراه ۴۰۴ و مسیر مناسب به بزرگراه ۴۰۰ دارد.
💸 قیمت: ۹۳۹ هزار و ۸۰۰ دلار
🔹 برای دیدن عکس‌های بیشتری از این تاون‌هاوس و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید و یا با خانم مونا ممتاز تماس بگیرید.
--------------
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
momtaz.ca
momtaz.ca@gmail.com
Instagram
#Atash_Mona_Momtaz
🔹 یک تاون‌هاوس در نیومارکت در شمال تورنتو با ۳ اتاق خواب و آشپزخانه‌ای که بازسازی شده، اخیرا برای فروش در مارکت لیست شده است.
🏡 ویژگی‌های ملک:
🔹 دارای ۳ اتاق خواب، ۲ سرویس بهداشتی و گاراژ با ظرفیت دو خودرو
🔹 آشپزخانه مدرن بازسازی شده، کف مرمر و کانتر کوارتز با کیفیت عالی
🔹 بالکن در طبقه دوم با لوله‌کشی گاز برای باربیکیو
🔹 بیسمنت تکمیل با ورودی مستقل که مستقیما به Hot Tub و سونا دسترسی دارد
🔹 حیاط کاملا حصارکشی شده با نمایی نفس‌گیر که با گیاهان چند ساله پر شده و می‌تواند در فصل‌های خوب سال، ساعات خوشی را برای ساکنان به ارمغان بیاورد.
🔹 آشپزخانه و اتاق‌های نشیمن و سالن غذاخوری همه در طبقه همکف و اتاق خواب اصلی و سایر اتاق‌خواب‌ها در طبقه بالاست.
🔹 طراحی داخلی مدرن شامل کف‌پوش چوبی جدید در طبقه همکف و بالا، نقشه باز با شومینه گازی دنج در اتاق نشیمن و غذاخوری، و یک راه پله بلوط نفیس.
🔹 نمای ملک آجری و ابعاد زمین آن ۲۱ در ۱۱۶ فوت است.
📍 این ملک در شرق خیابان Bathurst و شمال Mulock Dr و در نزدیکی چند پارک واقع شده است.
🚗 موقعیت مکانی ملک به گونه‌ایست که نزدیک به تمام امکانات رفاهی لازم مانند مدارس، مسیرهای اتوبوس، وسایل حمل و نقل عمومی، مواد غذایی و مرکز خرید معروف Upper Canada است. همچنین دسترسی آسان به بزرگراه ۴۰۴ و مسیر مناسب به بزرگراه ۴۰۰ دارد.
💸 قیمت: ۹۳۹ هزار و ۸۰۰ دلار
🔹 برای دیدن عکس‌های بیشتری از این تاون‌هاوس و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید و یا با خانم مونا ممتاز تماس بگیرید.
--------------
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
momtaz.ca
momtaz.ca@gmail.com
#Atash_Mona_Momtaz
🔻کانادا تا ۷ سال دیگر ۲.۳ میلیون واحد مسکونی می‌سازد، ولی هنوز به ۳.۵ میلیون واحد دیگر هم نیاز دارد؛ گزارش دولت
🔹 نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن کانادا CMHC می‌گوید با وجود واحدهای مسکونی که اکنون در دست ساخت است، کانادا هنوز تا سال ۲۰۳۰ تقریبا به ۳.۵ میلیون واحد جدید دیگر هم نیاز دارد.
🔹 گزارش تازه‌ای از شرکت مسکن و مورگیج کانادا CMHC می‌گوید کانادا با روند فعلی، تا سال ۲۰۳۰ حدود ۲.۳ میلیون واحد مسکونی جدید خواهد ساخت.
🔹 با این حال براساس محاسبات این سازمان، کشور تا آن سال به بیش از ۵.۸ میلیون واحد جدید نیاز خواهد داشت، که به این ترتیب حدود ۳.۵۲ میلیون واحد جدید کم خواهیم داشت.
🔹 این گزارش در عین حال تایید می‌کند که روند ساخت مسکن کافی برای حل مشکل قدرت خرید در حال پیشرفت است.
🔹 آقای Aled ab Iorwerth، اقتصاددان ارشد CMHC، می‌گوید: «این آخرین گزارش، تاکیدی بر ضرورت اقدام فوری برای افزایش عرضه مسکن، به منظور تأمین مسکن مقرون‌به‌صرفه برای همه کانادایی‌هاست. همچنین ما باید درک خود را از آن چیزی که عرضه و تقاضای مسکن را به پیش می‌راند، ارتقا بخشیم.»
🔹 گزارش CMHC همچنین می‌گوید که شرایط عرضه تا حدی در انتاریو بهبود یافته، اما در سایر استان‌ها، مانند کبک، آلبرتا و بریتیش‌کلمبیا، بدتر شده است.
🔹 بخش اعظم کمبود مسکن کانادا مربوط به استان انتاریو است که پیش‌بینی‌ها درباره کمبود واحدهای مسکن آن از ۱.۸۵ میلیون واحد در سال گذشته به ۱.۴۸ میلیون کاهش یافته است.
🔹 کبک، بر اساس برآوردها، به ۸۶۰ هزار واحد نیاز دارد، که ۲۴۰ هزار واحد بیشتر از سال گذشته است.
🔹 بریتیش‌کلمبیا به ۶۱۰ هزار و آلبرتا به ۱۳۰ هزار واحد نیاز دارند، که به ترتیب ۵۰ و ۱۱۰ هزار واحد بیشتر از سال گذشته به شمار می‌آید
—————
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@MinaAnvariAria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
🔹 نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن کانادا CMHC می‌گوید با وجود واحدهای مسکونی که اکنون در دست ساخت است، کانادا هنوز تا سال ۲۰۳۰ تقریبا به ۳.۵ میلیون واحد جدید دیگر هم نیاز دارد.
🔹 گزارش تازه‌ای از شرکت مسکن و مورگیج کانادا CMHC می‌گوید کانادا با روند فعلی، تا سال ۲۰۳۰ حدود ۲.۳ میلیون واحد مسکونی جدید خواهد ساخت.
🔹 با این حال براساس محاسبات این سازمان، کشور تا آن سال به بیش از ۵.۸ میلیون واحد جدید نیاز خواهد داشت، که به این ترتیب حدود ۳.۵۲ میلیون واحد جدید کم خواهیم داشت.
🔹 این گزارش در عین حال تایید می‌کند که روند ساخت مسکن کافی برای حل مشکل قدرت خرید در حال پیشرفت است.
🔹 آقای Aled ab Iorwerth، اقتصاددان ارشد CMHC، می‌گوید: «این آخرین گزارش، تاکیدی بر ضرورت اقدام فوری برای افزایش عرضه مسکن، به منظور تأمین مسکن مقرون‌به‌صرفه برای همه کانادایی‌هاست. همچنین ما باید درک خود را از آن چیزی که عرضه و تقاضای مسکن را به پیش می‌راند، ارتقا بخشیم.»
🔹 گزارش CMHC همچنین می‌گوید که شرایط عرضه تا حدی در انتاریو بهبود یافته، اما در سایر استان‌ها، مانند کبک، آلبرتا و بریتیش‌کلمبیا، بدتر شده است.
🔹 بخش اعظم کمبود مسکن کانادا مربوط به استان انتاریو است که پیش‌بینی‌ها درباره کمبود واحدهای مسکن آن از ۱.۸۵ میلیون واحد در سال گذشته به ۱.۴۸ میلیون کاهش یافته است.
🔹 کبک، بر اساس برآوردها، به ۸۶۰ هزار واحد نیاز دارد، که ۲۴۰ هزار واحد بیشتر از سال گذشته است.
🔹 بریتیش‌کلمبیا به ۶۱۰ هزار و آلبرتا به ۱۳۰ هزار واحد نیاز دارند، که به ترتیب ۵۰ و ۱۱۰ هزار واحد بیشتر از سال گذشته به شمار می‌آید
—————
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@MinaAnvariAria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
