🔻زن ترنس مهاجر که به جرم قتل پارتنر و دو فرزند خود در کانادا به حبس ابد محکوم شده، باید حبس خود را در زندان مردان سپری کند
🔹 زن ترنس اهل کبک که به جرم قتل شریک زندگی‌اش و دو فرزند خردسالشان در سال ۲۰۲۲ در منطقه Brossard به حبس ابد محکوم شده، دوره حبس خود را در زندان مردان سپری خواهد کرد.
🔹 خانم Levana Ballouz که پیش‌تر با نام محمد البلوز Mohamad Al Ballouz شناخته می‌شد، دسامبر گذشته توسط هیات منصفه به جرم قتل Synthia Bussières و دو فرزندشان Éliam پنج‌ساله و Zac دوساله محکوم شد.
🔹 دادگاه او را «سادیست»، «خطرناک» و «فریب‌کار» توصیف کرد و مجازات حبس ابد بدون امکان آزادی مشروط تا ۲۵ سال را برایش صادر کرد.
🔹 او خواستار انتقال به زندان زنان شده بود، اما براساس ارزیابی اولیه سازمان Correctional Service of Canada یا همان CSC تصمیم گرفته شد در زندان مردان باقی بماند.
🔹 به گفته سخنگوی CSC، سیاست فعلی این نهاد اجازه می‌دهد زندانیانی که خود را به عنوان افراد دارای تنوع جنسیتی معرفی می‌کنند، در صورت نبود نگرانی‌های مهم امنیتی یا سلامتی، در زندانی متناسب با هویت جنسیتی خود نگهداری شوند.
🔹 با این حال، در مورد Ballouz، نگرانی‌های مربوط به امنیت یا سلامت مانع از این انتقال شده است.
@AtashDaily
🔹 زن ترنس اهل کبک که به جرم قتل شریک زندگی‌اش و دو فرزند خردسالشان در سال ۲۰۲۲ در منطقه Brossard به حبس ابد محکوم شده، دوره حبس خود را در زندان مردان سپری خواهد کرد.
🔹 خانم Levana Ballouz که پیش‌تر با نام محمد البلوز Mohamad Al Ballouz شناخته می‌شد، دسامبر گذشته توسط هیات منصفه به جرم قتل Synthia Bussières و دو فرزندشان Éliam پنج‌ساله و Zac دوساله محکوم شد.
🔹 دادگاه او را «سادیست»، «خطرناک» و «فریب‌کار» توصیف کرد و مجازات حبس ابد بدون امکان آزادی مشروط تا ۲۵ سال را برایش صادر کرد.
🔹 او خواستار انتقال به زندان زنان شده بود، اما براساس ارزیابی اولیه سازمان Correctional Service of Canada یا همان CSC تصمیم گرفته شد در زندان مردان باقی بماند.
🔹 به گفته سخنگوی CSC، سیاست فعلی این نهاد اجازه می‌دهد زندانیانی که خود را به عنوان افراد دارای تنوع جنسیتی معرفی می‌کنند، در صورت نبود نگرانی‌های مهم امنیتی یا سلامتی، در زندانی متناسب با هویت جنسیتی خود نگهداری شوند.
🔹 با این حال، در مورد Ballouz، نگرانی‌های مربوط به امنیت یا سلامت مانع از این انتقال شده است.
@AtashDaily
🔻کلاهبرداری در اسناد مالکیت؛ وقتی خانه‌تان را بی‌خبر می‌فروشند و یا روی آن برای خودشان وام می‌گیرند
🔹 کلاهبرداری در اسناد مالکیت املاک زمانی اتفاق می‌افتد که شخصی، بدون اطلاع یا اجازه شما، ملک‌تان را می‌فروشد یا به وثیقه می‌گذارد یا به ضمانت آن مورگیج دریافت می‌کند.
🔹 ماجرا معمولا با سرقت هویت شروع می‌شود، به این ترتیب که کسی اطلاعات شخصی شما را از جایی به دست می‌آورد و خود را به جای شما جا می‌زند.
🔹 کلاهبردان غالبا مالکان غایب، صاحبخانه‌های مسن‌تر، یا مالکانی که مورگیج‌های خود را به طور کاملا بازپرداخت کرده‌اند، هدف قرار می‌دهند.
🔹 اگر قصد خرید خانه دارید، توصیه اکید این است که از تجربه یک وکیل دارای مجوز در حوزه املاک بهره بگیرید.
🔹 وکیل علاوه بر کنترل سند برای اطمینان از مالکیت و پاسخ به سوال‌های‌تان، می‌تواند درباره مزایای خرید بیمه مالکیت نیز شما را راهنمایی کند.
🔹 این بیمه از شما در مقابل کلاهبرداری اسناد مالکیت محافظت می‌کند.
🔹 گام‌های دیگری نیز می‌توانید برای محافظت از اسناد هویتی خود و شناسایی کلاهبرداران بالقوه بردارید، از جمله:
▪️ به طور مرتب صورت‌حساب‌های کردیت کارت، بانک‌ها و سایر صورت‌حساب‌های مالی‌تان را چک کنید و به دنبال تراکنش‌هایی بگردید که ممکن است بدون اجازه شما اتفاق افتاده باشد.
▪️ به چرخه‌های صورت‌حساب‌های خود توجه داشته باشید و اگر صورت‌حسابی به موقع نرسید، پیگیری کنید.
▪️ هرگز اطلاعات شخصی یا مالی‌تان را از طریق تلفن، ایمیل یا فضای مجازی به اشتراک نگذارید، مگر آنکه خودتان گفتگو را آغاز کرده باشید یا بتوانید هویت فرد تماس‌گیرنده را تایید کنید.
▪️قبل از دور انداختن اسناد مالی، آنها را خرد کنید.
▪️ در مورد شماره بیمه اجتماعی SIN Number خود بسیار محتاط باشید، چون مدرک شناسایی ارزشمندی است که مجرمان ممکن است به دنبالش باشند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
————-
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
WhatsApp
info@atay.ca
www.atay.ca
Facebook
#Atash_Mahdi_Atay
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 کلاهبرداری در اسناد مالکیت املاک زمانی اتفاق می‌افتد که شخصی، بدون اطلاع یا اجازه شما، ملک‌تان را می‌فروشد یا به وثیقه می‌گذارد یا به ضمانت آن مورگیج دریافت می‌کند.
🔹 ماجرا معمولا با سرقت هویت شروع می‌شود، به این ترتیب که کسی اطلاعات شخصی شما را از جایی به دست می‌آورد و خود را به جای شما جا می‌زند.
🔹 کلاهبردان غالبا مالکان غایب، صاحبخانه‌های مسن‌تر، یا مالکانی که مورگیج‌های خود را به طور کاملا بازپرداخت کرده‌اند، هدف قرار می‌دهند.
🔹 اگر قصد خرید خانه دارید، توصیه اکید این است که از تجربه یک وکیل دارای مجوز در حوزه املاک بهره بگیرید.
🔹 وکیل علاوه بر کنترل سند برای اطمینان از مالکیت و پاسخ به سوال‌های‌تان، می‌تواند درباره مزایای خرید بیمه مالکیت نیز شما را راهنمایی کند.
🔹 این بیمه از شما در مقابل کلاهبرداری اسناد مالکیت محافظت می‌کند.
🔹 گام‌های دیگری نیز می‌توانید برای محافظت از اسناد هویتی خود و شناسایی کلاهبرداران بالقوه بردارید، از جمله:
▪️ به طور مرتب صورت‌حساب‌های کردیت کارت، بانک‌ها و سایر صورت‌حساب‌های مالی‌تان را چک کنید و به دنبال تراکنش‌هایی بگردید که ممکن است بدون اجازه شما اتفاق افتاده باشد.
▪️ به چرخه‌های صورت‌حساب‌های خود توجه داشته باشید و اگر صورت‌حسابی به موقع نرسید، پیگیری کنید.
▪️ هرگز اطلاعات شخصی یا مالی‌تان را از طریق تلفن، ایمیل یا فضای مجازی به اشتراک نگذارید، مگر آنکه خودتان گفتگو را آغاز کرده باشید یا بتوانید هویت فرد تماس‌گیرنده را تایید کنید.
▪️قبل از دور انداختن اسناد مالی، آنها را خرد کنید.
▪️ در مورد شماره بیمه اجتماعی SIN Number خود بسیار محتاط باشید، چون مدرک شناسایی ارزشمندی است که مجرمان ممکن است به دنبالش باشند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
————-
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
info@atay.ca
www.atay.ca
#Atash_Mahdi_Atay
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻افشای استخدام غیرقانونی در کانادا؛ اخراج کارگر برزیلی و محکومیت مدیر پروژه به زندان و جریمه نقدی
🔹 یک مرد برزیلی که به‌عنوان کارگر خارجی در پروژه‌ای ساختمانی در کانادا مشغول به کار بوده، می‌گوید پس از افشاگری درباره استخدام غیرقانونی کارگران خارجی توسط یک پیمانکار ساختمانی در وینیپگ، از کانادا اخراج شده است.
🔹 آقای Ighor Santos که در مارچ ۲۰۲۳ وارد کانادا شد، حدود ۵ ماه در پروژه ساختمانی Templeton Heights در منطقه Leila North کار کرد.
🔹 این پروژه توسط آقای Gurwinder Singh Ahluwalia مدیریت می‌شد.
🔹 آقای Ahluwalia شهروند کانادایی که سال‌ها پیش از هند به کانادا مهاجرت کرده بود، هفته گذشته به اتهام استخدام غیرقانونی دست‌کم ۱۴ کارگر خارجی در این پروژه، در دادگاه استانی منیتوبا مجرم شناخته شد.
🔹 او به ۲۰ ماه حبس خانگی و پرداخت ۵۰ هزار دلار جریمه محکوم شد.
🔹 به گفته دادستان، کارگران در این پروژه در شرایط نامناسبی کار می‌کردند، حقوق‌های پایین می‌گرفتند و از حداقل حمایت‌های ایمنی و سلامت برخوردار نبودند.
🔹 آقای Santos که از کانادا اخراج شده، می‌گوید آقای Ahluwalia مدیر این پروژه Ahluwalia به او وعده داده بود که ظرف دو هفته برایش ورک پرمیت می‌گیرد، اما نه‌تنها این اتفاق نیفتاد، بلکه او و دیگر کارگران برزیلی و مکزیکی مجبور بودند به صورت غیرقانونی و با حقوقی پایین کار کنند.
🔹 او سرانجام برای دریافت ورک پرمیت به مرز Emerson رفت، اما به‌رغم ارائه اطلاعات درباره این تخلف، به دلیل اقامت غیرقانونی، دستور ترک کشور را دریافت کرد.
🔹 آقای Ahluwalia مدیر این پروژه در دادگاه گفت تحت فشار مالی و احتمال شکست پروژه، چاره‌ای جز استخدام این کارگران نداشته است.
@AtashDaily
🔹 یک مرد برزیلی که به‌عنوان کارگر خارجی در پروژه‌ای ساختمانی در کانادا مشغول به کار بوده، می‌گوید پس از افشاگری درباره استخدام غیرقانونی کارگران خارجی توسط یک پیمانکار ساختمانی در وینیپگ، از کانادا اخراج شده است.
🔹 آقای Ighor Santos که در مارچ ۲۰۲۳ وارد کانادا شد، حدود ۵ ماه در پروژه ساختمانی Templeton Heights در منطقه Leila North کار کرد.
🔹 این پروژه توسط آقای Gurwinder Singh Ahluwalia مدیریت می‌شد.
🔹 آقای Ahluwalia شهروند کانادایی که سال‌ها پیش از هند به کانادا مهاجرت کرده بود، هفته گذشته به اتهام استخدام غیرقانونی دست‌کم ۱۴ کارگر خارجی در این پروژه، در دادگاه استانی منیتوبا مجرم شناخته شد.
🔹 او به ۲۰ ماه حبس خانگی و پرداخت ۵۰ هزار دلار جریمه محکوم شد.
🔹 به گفته دادستان، کارگران در این پروژه در شرایط نامناسبی کار می‌کردند، حقوق‌های پایین می‌گرفتند و از حداقل حمایت‌های ایمنی و سلامت برخوردار نبودند.
🔹 آقای Santos که از کانادا اخراج شده، می‌گوید آقای Ahluwalia مدیر این پروژه Ahluwalia به او وعده داده بود که ظرف دو هفته برایش ورک پرمیت می‌گیرد، اما نه‌تنها این اتفاق نیفتاد، بلکه او و دیگر کارگران برزیلی و مکزیکی مجبور بودند به صورت غیرقانونی و با حقوقی پایین کار کنند.
🔹 او سرانجام برای دریافت ورک پرمیت به مرز Emerson رفت، اما به‌رغم ارائه اطلاعات درباره این تخلف، به دلیل اقامت غیرقانونی، دستور ترک کشور را دریافت کرد.
🔹 آقای Ahluwalia مدیر این پروژه در دادگاه گفت تحت فشار مالی و احتمال شکست پروژه، چاره‌ای جز استخدام این کارگران نداشته است.
@AtashDaily
🔻ارسال ایمیل اشتباهی از سوی دانشگاه یورک در تورنتو؛ هزاران دانشجو به اشتباه امیدوار شدند که پذیرفته شده‌اند
🔹 در یک اشتباه کم‌سابقه، دانشگاه York در تورنتو به اشتباه برای شماری از متقاضیان تحصیلات تکمیلی ایمیلی ارسال کرده که این تصور را ایجاد کرده آنها برای ترم پاییز امسال در یکی از برنامه‌های کارشناسی ارشد پذیرش شده‌اند، در حالی که هنوز هیچ تصمیم رسمی درباره پذیرش آنها گرفته نشده است.
🔹 سخنگوی این دانشگاه می‌گوید، ایمیلی که قرار بود تنها برای پذیرفته‌شدگان ارسال شود، «به‌صورت ناخواسته برای گروه وسیع‌تری از متقاضیان» فرستاده شده است. این ایمیل حاوی دعوت‌نامه‌ای برای شرکت در یک وبینار بود، اما به‌خاطر نحوه نگارش آن، این تصور را در برخی افراد ایجاد کرده که پذیرفته شده‌اند.
🔹 سخنگوی دانشگاه اعلام کرده است: «با اینکه این پیام به‌خودی‌خود نامه پذیرش نبود، اما متوجه هستیم که باعث سردرگمی در میان دریافت‌کنندگان شده است.»
🔹 پس از این اشتباه، ایمیل دومی به همه دریافت‌کنندگان ارسال شده که ضمن توضیح درباره اشتباه رخ‌داده، از آنها خواسته شده ایمیل نخست را نادیده بگیرند و بابت ایجاد ابهام عذرخواهی شده است. دانشگاه تأکید کرده که وضعیت هیچ‌یک از درخواست‌های پذیرش تغییر نکرده و این پیام اشتباه، روند بررسی درخواست‌ها را تحت‌تأثیر قرار نداده است.
🔹 به گفته دانشگاه، این ایمیل اشتباهی برای «کمتر از نیمی از متقاضیان برنامه‌های کارشناسی ارشد» ارسال شده، اما تعداد دقیق افراد مشخص نشده است. همچنین، ایمیلی برای تماس و پیگیری در اختیار متقاضیان قرار گرفته تا در صورت وجود سؤال، بتوانند با دانشگاه ارتباط بگیرند.
🔹 در بیانیه پایانی دانشگاه آمده است: «ما بابت این اشتباه ناخواسته متأسفیم.» #کانادا_دانشگاه
————
مریم سامانی
دکترای روانشناس بالینی
مشاوره آنلاین برای ایرانیان خارج از کشور
+98 902 011 5123
WhatsApp
مقالات دکتر سامانی را اینجا بخوانید
توصیه‌های روزانه دکتر سامانی در اینستاگرام
#مریم_سامانی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 در یک اشتباه کم‌سابقه، دانشگاه York در تورنتو به اشتباه برای شماری از متقاضیان تحصیلات تکمیلی ایمیلی ارسال کرده که این تصور را ایجاد کرده آنها برای ترم پاییز امسال در یکی از برنامه‌های کارشناسی ارشد پذیرش شده‌اند، در حالی که هنوز هیچ تصمیم رسمی درباره پذیرش آنها گرفته نشده است.
🔹 سخنگوی این دانشگاه می‌گوید، ایمیلی که قرار بود تنها برای پذیرفته‌شدگان ارسال شود، «به‌صورت ناخواسته برای گروه وسیع‌تری از متقاضیان» فرستاده شده است. این ایمیل حاوی دعوت‌نامه‌ای برای شرکت در یک وبینار بود، اما به‌خاطر نحوه نگارش آن، این تصور را در برخی افراد ایجاد کرده که پذیرفته شده‌اند.
🔹 سخنگوی دانشگاه اعلام کرده است: «با اینکه این پیام به‌خودی‌خود نامه پذیرش نبود، اما متوجه هستیم که باعث سردرگمی در میان دریافت‌کنندگان شده است.»
🔹 پس از این اشتباه، ایمیل دومی به همه دریافت‌کنندگان ارسال شده که ضمن توضیح درباره اشتباه رخ‌داده، از آنها خواسته شده ایمیل نخست را نادیده بگیرند و بابت ایجاد ابهام عذرخواهی شده است. دانشگاه تأکید کرده که وضعیت هیچ‌یک از درخواست‌های پذیرش تغییر نکرده و این پیام اشتباه، روند بررسی درخواست‌ها را تحت‌تأثیر قرار نداده است.
🔹 به گفته دانشگاه، این ایمیل اشتباهی برای «کمتر از نیمی از متقاضیان برنامه‌های کارشناسی ارشد» ارسال شده، اما تعداد دقیق افراد مشخص نشده است. همچنین، ایمیلی برای تماس و پیگیری در اختیار متقاضیان قرار گرفته تا در صورت وجود سؤال، بتوانند با دانشگاه ارتباط بگیرند.
🔹 در بیانیه پایانی دانشگاه آمده است: «ما بابت این اشتباه ناخواسته متأسفیم.» #کانادا_دانشگاه
————
مریم سامانی
دکترای روانشناس بالینی
مشاوره آنلاین برای ایرانیان خارج از کشور
+98 902 011 5123
مقالات دکتر سامانی را اینجا بخوانید
توصیه‌های روزانه دکتر سامانی در اینستاگرام
#مریم_سامانی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻بانک مرکزی این هفته درباره نرخ بهره چه تصمیمی خواهد گرفت؟ نگاه‌ها به نشست روز چهارشنبه دوخته شده است
🔹 در حالی که تنها ۲ روز تا نشست بعدی شورای حکام بانک مرکزی کانادا درباره نرخ بهره باقی مانده، نظرسنجی تازه‌ای که توسط Reuters از ۲۹ اقتصاددان انجام شده نشان می‌دهد که بیشتر آنان پیش‌بینی می‌کنند نرخ بهره دست‌کم دو بار دیگر در سال جاری کاهش خواهد یافت.
🔹 اما درباره تصمیم بانک مرکزی در نشست این هفته، حدود ۶۰ درصد پیش‌بینی کرده‌اند بانک مرکزی نرخ بهره را در سطح فعلی ۲.۷۵ درصد حفظ خواهد کرد. با این حال، ۱۱ درصد انتظار کاهش ۲۵ صدم درصد را دارند و ۱۵ درصد نیز گفته‌اند که تا پایان سه‌ماهه سوم سال جاری، نرخ بهره دو بار دیگر کاهش یافته و به ۲.۲۵ درصد خواهد رسید.
🔹 این عدد در پایین‌ترین سطح بازه «نرخ خنثی» (Neutral Rate) بانک مرکزی قرار دارد؛ بازه‌ای بین ۲.۲۵ تا ۳.۲۵ درصد که نه رشد اقتصادی را تقویت می‌کند و نه مانع آن می‌شود.
🔹 رسانه دولتی CBC News کانادا در گزارشی دلیل این تغییرات، را سیاست‌های تجاری غیرقابل پیش‌بینی دولت دونالد ترامپ دانسته است. ترامپ اخیراً اعلام کرده تعرفه‌های تلافی‌جویانه را برای ۹۰ روز متوقف می‌کند، البته به‌جز برای چین. اما این تصمیم نیز نتوانسته فضای منفی موجود را تغییر دهد، چرا که تعرفه‌ها بر فولاد، آلومینیوم و خودرو همچنان پابرجا هستند.
🔹 در شرایطی که حدود ۸۰ درصد صادرات کانادا به ایالات متحده انجام می‌شود، تنش‌های تجاری به شدت بر اقتصاد این کشور تأثیر می‌گذارد. طبق پیش‌بینی‌های جدید، رشد اقتصادی کانادا در سال جاری و سال آینده به ترتیب ۱.۲ و ۱.۱ درصد خواهد بود؛ عددی که نسبت به پیش‌بینی قبلی ۱.۷ و ۱.۶ درصد کاهش محسوسی دارد.
🔹 آقای Andrew Kelvin در بانک TD هشدار داده که همین سیاست‌های تجاری موجود، حدود یک درصد از رشد اقتصادی کانادا را کاهش می‌دهد: «تا زمانی که بانک مرکزی دید بهتری نسبت به اثر تعرفه‌ها پیدا نکند، در نرخ ۲.۷۵ درصد مکث می‌کند؛ اما بعد دوباره روند کاهش آغاز می‌شود.»
🔹 در کنار این، افزایش تورم نیز نگرانی‌هایی برای بانک مرکزی ایجاد کرده است. نرخ تورم در ماه فوریه به ۲.۶ درصد رسید که بالاتر از نقطه میانی هدف بانک (بین ۱ تا ۳ درصد) است.
🔹 درباره احتمال رکود، از میان ۱۵ اقتصاددان که در این باره اظهارنظر کرده‌اند، تنها یک نفر احتمال رکود را پایین دانسته است. #کانادا_ترامپ #نرخ_بهره_کانادا
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 در حالی که تنها ۲ روز تا نشست بعدی شورای حکام بانک مرکزی کانادا درباره نرخ بهره باقی مانده، نظرسنجی تازه‌ای که توسط Reuters از ۲۹ اقتصاددان انجام شده نشان می‌دهد که بیشتر آنان پیش‌بینی می‌کنند نرخ بهره دست‌کم دو بار دیگر در سال جاری کاهش خواهد یافت.
🔹 اما درباره تصمیم بانک مرکزی در نشست این هفته، حدود ۶۰ درصد پیش‌بینی کرده‌اند بانک مرکزی نرخ بهره را در سطح فعلی ۲.۷۵ درصد حفظ خواهد کرد. با این حال، ۱۱ درصد انتظار کاهش ۲۵ صدم درصد را دارند و ۱۵ درصد نیز گفته‌اند که تا پایان سه‌ماهه سوم سال جاری، نرخ بهره دو بار دیگر کاهش یافته و به ۲.۲۵ درصد خواهد رسید.
🔹 این عدد در پایین‌ترین سطح بازه «نرخ خنثی» (Neutral Rate) بانک مرکزی قرار دارد؛ بازه‌ای بین ۲.۲۵ تا ۳.۲۵ درصد که نه رشد اقتصادی را تقویت می‌کند و نه مانع آن می‌شود.
🔹 رسانه دولتی CBC News کانادا در گزارشی دلیل این تغییرات، را سیاست‌های تجاری غیرقابل پیش‌بینی دولت دونالد ترامپ دانسته است. ترامپ اخیراً اعلام کرده تعرفه‌های تلافی‌جویانه را برای ۹۰ روز متوقف می‌کند، البته به‌جز برای چین. اما این تصمیم نیز نتوانسته فضای منفی موجود را تغییر دهد، چرا که تعرفه‌ها بر فولاد، آلومینیوم و خودرو همچنان پابرجا هستند.
🔹 در شرایطی که حدود ۸۰ درصد صادرات کانادا به ایالات متحده انجام می‌شود، تنش‌های تجاری به شدت بر اقتصاد این کشور تأثیر می‌گذارد. طبق پیش‌بینی‌های جدید، رشد اقتصادی کانادا در سال جاری و سال آینده به ترتیب ۱.۲ و ۱.۱ درصد خواهد بود؛ عددی که نسبت به پیش‌بینی قبلی ۱.۷ و ۱.۶ درصد کاهش محسوسی دارد.
🔹 آقای Andrew Kelvin در بانک TD هشدار داده که همین سیاست‌های تجاری موجود، حدود یک درصد از رشد اقتصادی کانادا را کاهش می‌دهد: «تا زمانی که بانک مرکزی دید بهتری نسبت به اثر تعرفه‌ها پیدا نکند، در نرخ ۲.۷۵ درصد مکث می‌کند؛ اما بعد دوباره روند کاهش آغاز می‌شود.»
🔹 در کنار این، افزایش تورم نیز نگرانی‌هایی برای بانک مرکزی ایجاد کرده است. نرخ تورم در ماه فوریه به ۲.۶ درصد رسید که بالاتر از نقطه میانی هدف بانک (بین ۱ تا ۳ درصد) است.
🔹 درباره احتمال رکود، از میان ۱۵ اقتصاددان که در این باره اظهارنظر کرده‌اند، تنها یک نفر احتمال رکود را پایین دانسته است. #کانادا_ترامپ #نرخ_بهره_کانادا
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻برای نخستین‌بار در تاریخ ۱۵۰ ساله انتاریو؛ یک زن به ریاست پارلمان، مجلس قانون‌گذاری استان، انتخاب شد
🔹 در یک اتفاق تاریخی در استان انتاریو، و پس از بیش از ۱۵۰ سال، برای نخستین‌بار در تاریخ انتاریو، یک زن به‌عنوان رئیس پارلمان، مجلس قانون‌گذاری، این استان انتخاب شد.
🔹 خانم Donna Skelly، نماینده عضو محافظه‌کار در رای‌گیری امروز پارلمان که دقایقی پیش پایان یافت توانست با شکست دادن رقیب خود از حزب چپ گرای نیودموکرات NDP، یعنی Jennifer French، این سمت را به دست آورد.
🔹 این اتفاق تاریخی در حالی رخ داد که پیش از این، در میان ۴۲ رئیس پیشین پارلمان که از سال ۱۸۶۷ ریاست این نهاد را برعهده داشته‌اند، هیچ‌کدام زن نبوده‌اند. این موضوع حتی در میان بازدیدکنندگان مدارس از مجلس نیز همیشه به عنوان یک نکته جلب توجه می‌کرد، چرا که تمامی تصاویر رؤسای قبلی که بر دیوارها نصب شده‌اند، مرد هستند.
🔹 خانم Donna Skelly که پیش‌تر روزنامه‌نگار تلویزیونی بود و در سال ۲۰۱۸ از حوزه Flamborough–Glanbrook وارد پارلمان شد، سابقه معاونت ریاست مجلس را نیز داشته است.
🔹 او تأکید کرد که هدفش کاهش تنش‌های سیاسی و ایجاد احترام متقابل میان نمایندگان است: «ما به‌اندازه کافی از هرج‌ومرج سیاسی در جنوب مرزها (آمریکا) آسیب دیده‌ایم. ما اینجا نیازی به آن نداریم.»
🔹 از سوی دیگر، Jennifer French که پیش‌تر به‌عنوان یکی از افسران نظارتی جلسات مجلس خدمت کرده، نیز تلاش کرده بود با رویکردی متعادل از سوی اپوزیسیون وارد رقابت شود. او با اشاره به حضور تنها ۲۷ نماینده NDP در مقابل ۸۰ نماینده حزب PC، این رقابت را نابرابر اما امیدبخش توصیف کرد.
🔹 رقابت برای این سمت که حقوق سالانه‌ای برابر با ۱۵۳ هزار دلار و یک آپارتمان در طبقه سوم مجلس در اختیار رئیس قرار می‌دهد، معمولاً با لابی‌گری، دیدارهای حزبی و مکاتبه مستقیم میان نمایندگان همراه است.
🔹 این انتخاب تاریخی از سوی فعالان حوزه برابری جنسیتی نیز مورد استقبال قرار گرفته است. به‌گفته Lindsay Brumwell از سازمان Equal Voice، این انتصاب قدمی مهم در جهت ارتقاء جایگاه زنان در سیاست است.
🔹 اگرچه تشکیل نهادهای قانون‌گذاری در منطقه انتاریو به دوران Upper Canada در سال ۱۷۹۲ برمی‌گردند، اما پارلمان مدرن استان به شکل کنونی آن در سال ۱۸۶۷، همزمان با شکل‌گیری کشور کانادا از طریق کنفدراسیون Confederation، تأسیس شد.
🔹 در آن سال، تحت قانون آمریکای شمالی بریتانیا (British North America Act)، استان‌های مختلف از جمله انتاریو به‌عنوان بخشی از یک کشور فدرال جدید با دو سطح دولت (فدرال و استانی) تعریف شدند و از آن زمان، مجلس قانون‌گذاری انتاریو (Ontario Legislative Assembly) به‌عنوان نهاد قانون‌گذاری رسمی این استان فعالیت خود را آغاز کرد. #کانادا_زنان
———-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 در یک اتفاق تاریخی در استان انتاریو، و پس از بیش از ۱۵۰ سال، برای نخستین‌بار در تاریخ انتاریو، یک زن به‌عنوان رئیس پارلمان، مجلس قانون‌گذاری، این استان انتخاب شد.
🔹 خانم Donna Skelly، نماینده عضو محافظه‌کار در رای‌گیری امروز پارلمان که دقایقی پیش پایان یافت توانست با شکست دادن رقیب خود از حزب چپ گرای نیودموکرات NDP، یعنی Jennifer French، این سمت را به دست آورد.
🔹 این اتفاق تاریخی در حالی رخ داد که پیش از این، در میان ۴۲ رئیس پیشین پارلمان که از سال ۱۸۶۷ ریاست این نهاد را برعهده داشته‌اند، هیچ‌کدام زن نبوده‌اند. این موضوع حتی در میان بازدیدکنندگان مدارس از مجلس نیز همیشه به عنوان یک نکته جلب توجه می‌کرد، چرا که تمامی تصاویر رؤسای قبلی که بر دیوارها نصب شده‌اند، مرد هستند.
🔹 خانم Donna Skelly که پیش‌تر روزنامه‌نگار تلویزیونی بود و در سال ۲۰۱۸ از حوزه Flamborough–Glanbrook وارد پارلمان شد، سابقه معاونت ریاست مجلس را نیز داشته است.
🔹 او تأکید کرد که هدفش کاهش تنش‌های سیاسی و ایجاد احترام متقابل میان نمایندگان است: «ما به‌اندازه کافی از هرج‌ومرج سیاسی در جنوب مرزها (آمریکا) آسیب دیده‌ایم. ما اینجا نیازی به آن نداریم.»
🔹 از سوی دیگر، Jennifer French که پیش‌تر به‌عنوان یکی از افسران نظارتی جلسات مجلس خدمت کرده، نیز تلاش کرده بود با رویکردی متعادل از سوی اپوزیسیون وارد رقابت شود. او با اشاره به حضور تنها ۲۷ نماینده NDP در مقابل ۸۰ نماینده حزب PC، این رقابت را نابرابر اما امیدبخش توصیف کرد.
🔹 رقابت برای این سمت که حقوق سالانه‌ای برابر با ۱۵۳ هزار دلار و یک آپارتمان در طبقه سوم مجلس در اختیار رئیس قرار می‌دهد، معمولاً با لابی‌گری، دیدارهای حزبی و مکاتبه مستقیم میان نمایندگان همراه است.
🔹 این انتخاب تاریخی از سوی فعالان حوزه برابری جنسیتی نیز مورد استقبال قرار گرفته است. به‌گفته Lindsay Brumwell از سازمان Equal Voice، این انتصاب قدمی مهم در جهت ارتقاء جایگاه زنان در سیاست است.
🔹 اگرچه تشکیل نهادهای قانون‌گذاری در منطقه انتاریو به دوران Upper Canada در سال ۱۷۹۲ برمی‌گردند، اما پارلمان مدرن استان به شکل کنونی آن در سال ۱۸۶۷، همزمان با شکل‌گیری کشور کانادا از طریق کنفدراسیون Confederation، تأسیس شد.
🔹 در آن سال، تحت قانون آمریکای شمالی بریتانیا (British North America Act)، استان‌های مختلف از جمله انتاریو به‌عنوان بخشی از یک کشور فدرال جدید با دو سطح دولت (فدرال و استانی) تعریف شدند و از آن زمان، مجلس قانون‌گذاری انتاریو (Ontario Legislative Assembly) به‌عنوان نهاد قانون‌گذاری رسمی این استان فعالیت خود را آغاز کرد. #کانادا_زنان
———-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻مهاجرت و دولت بعدی کانادا؛ سیستمی که اعتبار برند خود را در سطح جهانی از دست داده است - مقاله Financial Post
🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا که گرایش محافظه‌کارانه دارد، امروز در مقاله‌ای تحلیلی به بحران اعتبار سیستم مهاجرتی کانادا پرداخته و هشدار داده که این سیستم دیگر قادر به جذب استعدادهای جهانی نیست؛ و این مسئولیت سنگینی را بر دوش دولت بعدی قرار می‌دهد.
🔹 این گزارش از یک کارشناس مهاجرتی در این باره نقل قول کرده که، ستاره موفق و مشهوری مانند تیلور سوئیفت هم اگر بخواهد، نمی‌تواند به راحتی به کانادا مهاجرت کند!
🔹 این گزارش در حالی منتشر شده که داگ فورد، نخست‌وزیر انتاریو، در رویدادی در تورنتو وعده جذب نخبگان علمی آمریکا را مطرح کرد. او گفت که به دنبال جذب «بهترین ذهن‌ها»ست؛ اما واقعیت آن است که سیستم امتیازبندی اکسپرس اینتری که مسیر اصلی برای اقامت دائم است، دیگر توانایی تشخیص تخصص و کیفیت واقعی مهاجران را ندارد.
🔹 این روزنامه به نقل از Stephen Green، یک کارشناس امور مهاجرت، می‌نویسد کانادا حتی برنامه‌ای برای جذب افراد با توانایی خارق‌العاده در هنر، علم یا تجارت ندارد. Meti Basiri، بنیان‌گذار ApplyBoard نیز تأکید کرده که کانادا در حال بازگشت به جایگاه ضعیف خود در ۱۰ تا ۱۵ سال پیش است و باید برند مهاجرتی‌اش را بازسازی کند.
🔹 با حذف امتیازهای ویژه برای پیشنهادهای شغلی دارای LMIA، مسیر برای مهاجرت مدیران ارشد و افراد با تجربه بسته شده است. همچنین تمرکز بر جذب فرانسوی‌زبان‌ها باعث شده افرادی بدون مهارت خاص امتیاز بیشتری از متخصصان باسابقه کسب کنند.
🔹 بر اساس این گزارش، در سال ۲۰۲۴ تعداد پناهجویان به رکورد ۴۵۷ هزار نفر رسیده است و همزمان دو میلیون نفر از مهاجران موقت در سال‌های ۲۰۲۵ و ۲۰۲۶ باید کانادا را ترک کنند؛ افرادی که بسیاری از آنها می‌توانستند به حل بحران بهره‌وری اقتصادی کمک کنند.
🔹 اقتصاددانان کانادایی از جمله Benjamin Tal و Rebekah Young معتقدند که ادامه این مسیر، بدون اصلاح سیستم، می‌تواند رشد اقتصادی را به خطر بیندازد و باید فوراً تغییراتی در جذب نیروی متخصص، امتیازدهی بر اساس حقوق و مهارت‌ها، و تسهیل تبدیل اقامت موقت به دائم انجام شود. #کانادا_انتخابات #مهاجرت_پناهندگی #مهاجرت_سیاست‌ها
✅ لینک خبر در سایت آتش
————
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
647-882-2329
WhatsApp
monsefproperties.com
@mohammadmonsef
Instagram
Facebook
#atash_monsef_properties
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا که گرایش محافظه‌کارانه دارد، امروز در مقاله‌ای تحلیلی به بحران اعتبار سیستم مهاجرتی کانادا پرداخته و هشدار داده که این سیستم دیگر قادر به جذب استعدادهای جهانی نیست؛ و این مسئولیت سنگینی را بر دوش دولت بعدی قرار می‌دهد.
🔹 این گزارش از یک کارشناس مهاجرتی در این باره نقل قول کرده که، ستاره موفق و مشهوری مانند تیلور سوئیفت هم اگر بخواهد، نمی‌تواند به راحتی به کانادا مهاجرت کند!
🔹 این گزارش در حالی منتشر شده که داگ فورد، نخست‌وزیر انتاریو، در رویدادی در تورنتو وعده جذب نخبگان علمی آمریکا را مطرح کرد. او گفت که به دنبال جذب «بهترین ذهن‌ها»ست؛ اما واقعیت آن است که سیستم امتیازبندی اکسپرس اینتری که مسیر اصلی برای اقامت دائم است، دیگر توانایی تشخیص تخصص و کیفیت واقعی مهاجران را ندارد.
🔹 این روزنامه به نقل از Stephen Green، یک کارشناس امور مهاجرت، می‌نویسد کانادا حتی برنامه‌ای برای جذب افراد با توانایی خارق‌العاده در هنر، علم یا تجارت ندارد. Meti Basiri، بنیان‌گذار ApplyBoard نیز تأکید کرده که کانادا در حال بازگشت به جایگاه ضعیف خود در ۱۰ تا ۱۵ سال پیش است و باید برند مهاجرتی‌اش را بازسازی کند.
🔹 با حذف امتیازهای ویژه برای پیشنهادهای شغلی دارای LMIA، مسیر برای مهاجرت مدیران ارشد و افراد با تجربه بسته شده است. همچنین تمرکز بر جذب فرانسوی‌زبان‌ها باعث شده افرادی بدون مهارت خاص امتیاز بیشتری از متخصصان باسابقه کسب کنند.
🔹 بر اساس این گزارش، در سال ۲۰۲۴ تعداد پناهجویان به رکورد ۴۵۷ هزار نفر رسیده است و همزمان دو میلیون نفر از مهاجران موقت در سال‌های ۲۰۲۵ و ۲۰۲۶ باید کانادا را ترک کنند؛ افرادی که بسیاری از آنها می‌توانستند به حل بحران بهره‌وری اقتصادی کمک کنند.
🔹 اقتصاددانان کانادایی از جمله Benjamin Tal و Rebekah Young معتقدند که ادامه این مسیر، بدون اصلاح سیستم، می‌تواند رشد اقتصادی را به خطر بیندازد و باید فوراً تغییراتی در جذب نیروی متخصص، امتیازدهی بر اساس حقوق و مهارت‌ها، و تسهیل تبدیل اقامت موقت به دائم انجام شود. #کانادا_انتخابات #مهاجرت_پناهندگی #مهاجرت_سیاست‌ها
✅ لینک خبر در سایت آتش
————
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
647-882-2329
monsefproperties.com
@mohammadmonsef
#atash_monsef_properties
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎥 ویدئو - بازگشت «رئیس»: خرس گریزلی افسانه‌ای بنف از خواب زمستانی بیدار شد 🐻🌲
🎥 خبر خوب برای علاقه‌مندان به حیات وحش و پارک ملی بنف کانادا! «رئیس» The Boss، خرس گریزلی مشهور و کهنسال این پارک، پس از گذراندن ماه‌های سرد زمستان در خواب، دوباره فعالیت خود را آغاز کرده و در قلمرو وسیع خود مشاهده شده است.
🔹 این ویدئو، لحظات اولیه و دیدنی پس از بیداری این نماد قدرت طبیعت را به تصویر می‌کشد. Jason Leo Bantle، عکاس مشهور حیات وحش، با خوش‌شانسی موفق به ثبت این لحظه و روایت آن شده است؛ بازگشتی که هر ساله توسط دوست‌داران طبیعت و مسئولان پارک با دقت دنبال می‌شود.
نگاهی کوتاه به خرس‌های گریزلی:
🔹 قدرت نمادین: گریزلی‌ها (Ursus arctos horribilis) زیرگونه‌ای از خرس قهوه‌ای هستند که به خاطر جثه بزرگ، قدرت بدنی فوق‌العاده و برجستگی عضلانی مشخص روی شانه‌هایشان شهرت دارند. این برجستگی به آنها در حفاری و جابجایی اجسام سنگین کمک شایانی می‌کند.
🔹 رژیم غذایی متنوع: این پستانداران همه‌چیزخوار هستند و رژیم غذایی آنها بسته به فصل و منطقه، شامل طیف وسیعی از گیاهان، ریشه‌ها، توت‌ها، حشرات، ماهی‌ها (به‌ویژه سالمون در فصل مهاجرت) و گاهی پستانداران کوچک و بزرگ می‌شود.
🔹 استراتژی خواب زمستانی: خواب زمستانی برای گریزلی‌ها یک سازگاری حیاتی برای بقا در شرایط سخت زمستان است. در این دوره، ضربان قلب، تنفس و دمای بدن به طور قابل توجهی کاهش می‌یابد تا انرژی ذخیره‌شده در بدن (چربی) بهینه مصرف شود.
🔹 اهمیت اکولوژیکی و حفاظتی: گریزلی‌ها نقش مهمی در حفظ تعادل اکوسیستم دارند. با این حال، به دلیل عواملی چون تخریب زیستگاه و تعارضات انسانی، جمعیت آنها در برخی مناطق با تهدید روبروست. مشاهده «رئیس» و اطمینان از سلامت او، بار دیگر اهمیت تلاش‌های حفاظتی را به ما یادآوری می‌کند.
🎥 با ما همراه باشید و از تماشای این لحظات کم‌نظیر از بازگشت یکی از باشکوه‌ترین ساکنان پارک ملی بنف لذت ببرید.
✅ لینک خبر در سایت آتش
@AtashDaily
🎥 خبر خوب برای علاقه‌مندان به حیات وحش و پارک ملی بنف کانادا! «رئیس» The Boss، خرس گریزلی مشهور و کهنسال این پارک، پس از گذراندن ماه‌های سرد زمستان در خواب، دوباره فعالیت خود را آغاز کرده و در قلمرو وسیع خود مشاهده شده است.
🔹 این ویدئو، لحظات اولیه و دیدنی پس از بیداری این نماد قدرت طبیعت را به تصویر می‌کشد. Jason Leo Bantle، عکاس مشهور حیات وحش، با خوش‌شانسی موفق به ثبت این لحظه و روایت آن شده است؛ بازگشتی که هر ساله توسط دوست‌داران طبیعت و مسئولان پارک با دقت دنبال می‌شود.
نگاهی کوتاه به خرس‌های گریزلی:
🔹 قدرت نمادین: گریزلی‌ها (Ursus arctos horribilis) زیرگونه‌ای از خرس قهوه‌ای هستند که به خاطر جثه بزرگ، قدرت بدنی فوق‌العاده و برجستگی عضلانی مشخص روی شانه‌هایشان شهرت دارند. این برجستگی به آنها در حفاری و جابجایی اجسام سنگین کمک شایانی می‌کند.
🔹 رژیم غذایی متنوع: این پستانداران همه‌چیزخوار هستند و رژیم غذایی آنها بسته به فصل و منطقه، شامل طیف وسیعی از گیاهان، ریشه‌ها، توت‌ها، حشرات، ماهی‌ها (به‌ویژه سالمون در فصل مهاجرت) و گاهی پستانداران کوچک و بزرگ می‌شود.
🔹 استراتژی خواب زمستانی: خواب زمستانی برای گریزلی‌ها یک سازگاری حیاتی برای بقا در شرایط سخت زمستان است. در این دوره، ضربان قلب، تنفس و دمای بدن به طور قابل توجهی کاهش می‌یابد تا انرژی ذخیره‌شده در بدن (چربی) بهینه مصرف شود.
🔹 اهمیت اکولوژیکی و حفاظتی: گریزلی‌ها نقش مهمی در حفظ تعادل اکوسیستم دارند. با این حال، به دلیل عواملی چون تخریب زیستگاه و تعارضات انسانی، جمعیت آنها در برخی مناطق با تهدید روبروست. مشاهده «رئیس» و اطمینان از سلامت او، بار دیگر اهمیت تلاش‌های حفاظتی را به ما یادآوری می‌کند.
🎥 با ما همراه باشید و از تماشای این لحظات کم‌نظیر از بازگشت یکی از باشکوه‌ترین ساکنان پارک ملی بنف لذت ببرید.
✅ لینک خبر در سایت آتش
@AtashDaily
🔻نرخ تورم در کانادا کاهش یافت؛ آیا بانک مرکزی فردا نرخ بهره را باز هم کاهش می‌دهد؟
🔹 با کاهش نرخ تورم سالانه که صبح امروز (سه‌شنبه) اعلام شد در ماه مارچ به ۲.۳ درصد کاهش یافته، حالا چشم‌ها به تصمیم فردای بانک مرکزی کانادا درباره نرخ بهره دوخته شده است. کاهش فشار تورمی، به‌ویژه در شرایطی که نگرانی‌ها درباره رکود اقتصادی ناشی از جنگ تعرفه‌ای با آمریکا افزایش یافته، می‌تواند فضا را برای کاهش دوباره نرخ بهره فراهم کند. بانک مرکزی در ماه گذشته نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد کاهش داد و آن را به ۲.۷۵ درصد رساند.
🔹 تورم سالانه در کانادا در ماه مارچ به ۲.۳ درصد رسید که نسبت به ۲.۶ درصد در ماه فوریه کاهش نشان می‌دهد. بر اساس گزارش Statistics Canada، کاهش قیمت بنزین و کاهش سفرهای مرزی کانادایی‌ها به ایالات متحده از عوامل اصلی این افت تورمی بوده‌اند.
🔹 در حالی‌که تحلیل‌گران انتظار داشتند نرخ تورم بدون تغییر باقی بماند، داده‌های تازه نشان می‌دهد قیمت بنزین در مارچ نسبت به سال گذشته ۱.۶ درصد کاهش یافته است. این در حالی است که در فوریه، قیمت بنزین رشد ۵.۱ درصدی را تجربه کرده بود.
🔹 همچنین، هزینه سفرهای هوایی نسبت به سال گذشته ۱۲ درصد کاهش یافته و کاهش تقاضا برای سفرهای ایالات متحده در تعطیلات مارچ، یکی از دلایل اصلی این افت اعلام شده است. سفرهای گروهی و تورها نیز کاهش ۴.۷ درصدی را تجربه کرده‌اند.
🔹 در بخش ارتباطات نیز، قیمت خدمات موبایل نسبت به ماه قبل ۶.۸ درصد کاهش داشته که ناشی از کاهش قیمت طرح‌های مخابراتی و تخفیف‌های سراسری اپراتورها بوده است.
🔹 با این حال، برخی عوامل مانع از کاهش بیشتر تورم شدند. یکی از این عوامل، پایان تعطیلی موقت مالیاتی دولت فدرال در میانه فوریه بود. این طرح شامل معافیت‌های مالیاتی برای کالاهای اساسی و رستوران‌ها بود که با پایان آن، دوباره شاهد افزایش قیمت‌ها در برخی بخش‌ها مانند غذاخوری‌ها شدیم. قیمت غذا در رستوران‌ها در مارچ نسبت به سال قبل ۳.۲ درصد افزایش یافت؛ در حالی که در فوریه ۱.۴ درصد کاهش یافته بود.
🔹 همچنین آغاز جنگ تعرفه‌ای میان کانادا و ایالات متحده در ماه مارچ، بر رفتار مصرف‌کنندگان تأثیر گذاشته و تمایل آنها به خرید کالاهای آمریکایی یا سفر به این کشور را کاهش داده است؛ موضوعی که می‌تواند اثراتی بلندمدت بر هزینه‌های زندگی در کانادا داشته باشد. #کانادا_ترامپ #نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا
✅ لینک خبر در سایت آتش
————-
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 با کاهش نرخ تورم سالانه که صبح امروز (سه‌شنبه) اعلام شد در ماه مارچ به ۲.۳ درصد کاهش یافته، حالا چشم‌ها به تصمیم فردای بانک مرکزی کانادا درباره نرخ بهره دوخته شده است. کاهش فشار تورمی، به‌ویژه در شرایطی که نگرانی‌ها درباره رکود اقتصادی ناشی از جنگ تعرفه‌ای با آمریکا افزایش یافته، می‌تواند فضا را برای کاهش دوباره نرخ بهره فراهم کند. بانک مرکزی در ماه گذشته نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد کاهش داد و آن را به ۲.۷۵ درصد رساند.
🔹 تورم سالانه در کانادا در ماه مارچ به ۲.۳ درصد رسید که نسبت به ۲.۶ درصد در ماه فوریه کاهش نشان می‌دهد. بر اساس گزارش Statistics Canada، کاهش قیمت بنزین و کاهش سفرهای مرزی کانادایی‌ها به ایالات متحده از عوامل اصلی این افت تورمی بوده‌اند.
🔹 در حالی‌که تحلیل‌گران انتظار داشتند نرخ تورم بدون تغییر باقی بماند، داده‌های تازه نشان می‌دهد قیمت بنزین در مارچ نسبت به سال گذشته ۱.۶ درصد کاهش یافته است. این در حالی است که در فوریه، قیمت بنزین رشد ۵.۱ درصدی را تجربه کرده بود.
🔹 همچنین، هزینه سفرهای هوایی نسبت به سال گذشته ۱۲ درصد کاهش یافته و کاهش تقاضا برای سفرهای ایالات متحده در تعطیلات مارچ، یکی از دلایل اصلی این افت اعلام شده است. سفرهای گروهی و تورها نیز کاهش ۴.۷ درصدی را تجربه کرده‌اند.
🔹 در بخش ارتباطات نیز، قیمت خدمات موبایل نسبت به ماه قبل ۶.۸ درصد کاهش داشته که ناشی از کاهش قیمت طرح‌های مخابراتی و تخفیف‌های سراسری اپراتورها بوده است.
🔹 با این حال، برخی عوامل مانع از کاهش بیشتر تورم شدند. یکی از این عوامل، پایان تعطیلی موقت مالیاتی دولت فدرال در میانه فوریه بود. این طرح شامل معافیت‌های مالیاتی برای کالاهای اساسی و رستوران‌ها بود که با پایان آن، دوباره شاهد افزایش قیمت‌ها در برخی بخش‌ها مانند غذاخوری‌ها شدیم. قیمت غذا در رستوران‌ها در مارچ نسبت به سال قبل ۳.۲ درصد افزایش یافت؛ در حالی که در فوریه ۱.۴ درصد کاهش یافته بود.
🔹 همچنین آغاز جنگ تعرفه‌ای میان کانادا و ایالات متحده در ماه مارچ، بر رفتار مصرف‌کنندگان تأثیر گذاشته و تمایل آنها به خرید کالاهای آمریکایی یا سفر به این کشور را کاهش داده است؛ موضوعی که می‌تواند اثراتی بلندمدت بر هزینه‌های زندگی در کانادا داشته باشد. #کانادا_ترامپ #نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا
✅ لینک خبر در سایت آتش
————-
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻ترامپ می‌گوید امکان دارد تعرفه‌های ۲۵ درصدی بخش خودروسازی را به صورت موقت تعلیق کند
🔹 در حالی که اقتصاد جهانی زیر فشار تنش‌های تجاری بی‌سابقه ترامپ قرار دارد، رئیس‌جمهور ایالات متحده، اعلام کرد ممکن است تعرفه‌های ۲۵ درصدی بخش خودروسازی را به صورت موقت تعلیق کند.
🔹 او گفت خودروسازان برای انتقال خطوط تولید از کانادا، مکزیک و دیگر کشورها به ایالات متحده به زمان نیاز دارند.
🔹 او در این رابطه اظهار داشت: «آنها قرار است تولید را به آمریکا منتقل کنند، اما برای این کار کمی زمان می‌خواهند.»
🔹 آقای Matt Blunt، رئیس American Automotive Policy Council که نماینده شرکت‌هایی مانند فورد، جنرال موتورز و Stellantis است، هشدار داده که اعمال تعرفه‌های گسترده بر قطعات خودرو ممکن است به هدف مشترک رشد صنعت خودروی داخلی ضربه بزند.
🔹 ترامپ در ۲۷ مارچ تعرفه‌های جدید را «دائمی» خوانده بود، اما در هفته‌های اخیر با تغییرات پیاپی، تلاش کرده است تا فشار اقتصادی و سیاسی ناشی از آنها را کاهش دهد. از جمله، هفته گذشته اعلام کرد تعرفه‌های کلی برای ۹۰ روز به ۱۰ درصد کاهش می‌یابد تا فرصت مذاکره فراهم شود.
🔹 در همین حال، تعرفه واردات از چین به ۱۴۵ درصد افزایش یافته، اما به‌طور موقت برخی کالاهای الکترونیکی مشمول تعرفه ۲۰ درصدی شده‌اند. #کانادا_ترامپ
@AtashDaily
🔹 در حالی که اقتصاد جهانی زیر فشار تنش‌های تجاری بی‌سابقه ترامپ قرار دارد، رئیس‌جمهور ایالات متحده، اعلام کرد ممکن است تعرفه‌های ۲۵ درصدی بخش خودروسازی را به صورت موقت تعلیق کند.
🔹 او گفت خودروسازان برای انتقال خطوط تولید از کانادا، مکزیک و دیگر کشورها به ایالات متحده به زمان نیاز دارند.
🔹 او در این رابطه اظهار داشت: «آنها قرار است تولید را به آمریکا منتقل کنند، اما برای این کار کمی زمان می‌خواهند.»
🔹 آقای Matt Blunt، رئیس American Automotive Policy Council که نماینده شرکت‌هایی مانند فورد، جنرال موتورز و Stellantis است، هشدار داده که اعمال تعرفه‌های گسترده بر قطعات خودرو ممکن است به هدف مشترک رشد صنعت خودروی داخلی ضربه بزند.
🔹 ترامپ در ۲۷ مارچ تعرفه‌های جدید را «دائمی» خوانده بود، اما در هفته‌های اخیر با تغییرات پیاپی، تلاش کرده است تا فشار اقتصادی و سیاسی ناشی از آنها را کاهش دهد. از جمله، هفته گذشته اعلام کرد تعرفه‌های کلی برای ۹۰ روز به ۱۰ درصد کاهش می‌یابد تا فرصت مذاکره فراهم شود.
🔹 در همین حال، تعرفه واردات از چین به ۱۴۵ درصد افزایش یافته، اما به‌طور موقت برخی کالاهای الکترونیکی مشمول تعرفه ۲۰ درصدی شده‌اند. #کانادا_ترامپ
@AtashDaily
🔻یک خانواده مهاجر که سال‌ها پیش به دلیل اشتباه ایر کانادا ۳۳ روز در پاناما سرگردان شدند، غرامت ۴ هزار دلاری دریافت می‌کنند
🔹 دادگاه فدرال کانادا به تازگی حکم داده که شرکت Air Canada باید بیش از ۴ هزار دلار غرامت به یک خانواده ونزوئلایی که در حال حاضر، اقامت دائم PR کانادا را دارند، بپردازد.
🔹 ماجرا از این قرار است که خانم Paula Mejias و سه فرزند او در سال ۲۰۱۷ قصد داشتند برای دیدار با پدر خانواده که دانشجوی بین‌المللی در تورنتو بود، به کانادا سفر کنند. اما در زمان تحویل گرفتن کارت پرواز در فرودگاه Tocumen پاناما، ویزای معتبر آنها به دلایلی نامشخص لغو شد.
🔹 مادر خانواده از شرکت ایر کانادا و دولت فدرال شکایت کرد. هرچند دادگاه، دولت را بی‌تقصیر دانست، اما شرکت هواپیمایی را مقصر تشخیص داد و این ایرلاین را به پرداخت ۴ هزار دلار بابت هزینه‌های اقامت در پاناما محکوم کرد.
🔹 طبق حکم قاضی، این اتفاق زنجیره‌ای از اشتباهات را نشان می‌دهد که با ثبت نکردن اطلاعات ویزا در سیستم ایر کانادا آغاز شد.
🔹 ناظر شرکت هواپیمایی، بدون دخالت مستقیم آژانس خدمات مرزی کانادا CBSA، روی ویزاها عبارت CANCELLED CBSA را نوشت و مانع از سوار شدن خانواده به هواپیما شد.
🔹 دادگاه دریافت که نگرانی‌های ناظر ایر کانادا درباره نیت این خانواده برای ماندن طولانی‌مدت در کانادا، بدون شواهد کافی به مقامات منتقل شده و همین امر باعث لغو ویزا توسط مسئول سفارت کانادا در مکزیک شده است.
🔹 بعدها مشخص شد که پدر خانواده در حال اقدام برای تمدید اقامت با ویزای کاری پس از تحصیل بوده و سفر همسر و فرزندانش کاملا موجه بوده است.
🔹 قاضی تاکید کرد که شرکت‌های هواپیمایی نباید در مسائل مهاجرتی دخالت کنند و وظیفه آنها فقط بررسی اعتبار اسناد در زمان پرواز است.
🔹 گفتنی است، این مادر و فرزندانش اکنون اقامت دائم PR کانادا را دارند.
🔹 ایرکانادا در بیانیه‌ای این حکم را «نگران‌کننده» خواند و گفت این تصمیم باعث سردرگمی شرکت‌ها در تعامل با قوانین مهاجرتی کانادا خواهد شد.
✅ لینک خبر در سایت آتش
@AtashDaily
🔹 دادگاه فدرال کانادا به تازگی حکم داده که شرکت Air Canada باید بیش از ۴ هزار دلار غرامت به یک خانواده ونزوئلایی که در حال حاضر، اقامت دائم PR کانادا را دارند، بپردازد.
🔹 ماجرا از این قرار است که خانم Paula Mejias و سه فرزند او در سال ۲۰۱۷ قصد داشتند برای دیدار با پدر خانواده که دانشجوی بین‌المللی در تورنتو بود، به کانادا سفر کنند. اما در زمان تحویل گرفتن کارت پرواز در فرودگاه Tocumen پاناما، ویزای معتبر آنها به دلایلی نامشخص لغو شد.
🔹 مادر خانواده از شرکت ایر کانادا و دولت فدرال شکایت کرد. هرچند دادگاه، دولت را بی‌تقصیر دانست، اما شرکت هواپیمایی را مقصر تشخیص داد و این ایرلاین را به پرداخت ۴ هزار دلار بابت هزینه‌های اقامت در پاناما محکوم کرد.
🔹 طبق حکم قاضی، این اتفاق زنجیره‌ای از اشتباهات را نشان می‌دهد که با ثبت نکردن اطلاعات ویزا در سیستم ایر کانادا آغاز شد.
🔹 ناظر شرکت هواپیمایی، بدون دخالت مستقیم آژانس خدمات مرزی کانادا CBSA، روی ویزاها عبارت CANCELLED CBSA را نوشت و مانع از سوار شدن خانواده به هواپیما شد.
🔹 دادگاه دریافت که نگرانی‌های ناظر ایر کانادا درباره نیت این خانواده برای ماندن طولانی‌مدت در کانادا، بدون شواهد کافی به مقامات منتقل شده و همین امر باعث لغو ویزا توسط مسئول سفارت کانادا در مکزیک شده است.
🔹 بعدها مشخص شد که پدر خانواده در حال اقدام برای تمدید اقامت با ویزای کاری پس از تحصیل بوده و سفر همسر و فرزندانش کاملا موجه بوده است.
🔹 قاضی تاکید کرد که شرکت‌های هواپیمایی نباید در مسائل مهاجرتی دخالت کنند و وظیفه آنها فقط بررسی اعتبار اسناد در زمان پرواز است.
🔹 گفتنی است، این مادر و فرزندانش اکنون اقامت دائم PR کانادا را دارند.
🔹 ایرکانادا در بیانیه‌ای این حکم را «نگران‌کننده» خواند و گفت این تصمیم باعث سردرگمی شرکت‌ها در تعامل با قوانین مهاجرتی کانادا خواهد شد.
✅ لینک خبر در سایت آتش
@AtashDaily
🔻قیمت‌ها بالاخره امسال چقدر افزایش می‌یابد؟ تازه‌ترین گزارش و پیش‌بینی‌های Royal LePage درباره تاثیر جنگ تعرفه‌های آمریکا بر بازار املاک مناطق مختلف کانادا
🔹 تازه‌ترین گزارشی که Royal LePage همراه با پیش‌بینی‌های خود امروز منتشر کرده نشان می‌دهد بازار مسکن کانادا در آغاز ۲۰۲۵، برخلاف انتظار، در همه مناطق یکسان پیش نرفته است.
🔹 بر اساس این گزارش برخی از بازارهای بزرگ و گران در کانادا با کاهش قیمت روبه‌رو بوده‌اند، این در حالیست که برخی استان‌ها و شهرها با افزایش حتی ۱۷ درصد روبه‌رو بوده‌اند. اما کدام استان‌ها و کدام مناطق؟
🔹 در همین حال این گزارش یافته‌هایی از یک نظرسنجی را منتشر کرده که کوشیده نشان دهد اتفاقات اخیر تجاری میان آمریکا و کانادا چه تاثیری بر تصمیم خریداران بالقوه بازار مسکن داشته است. چه درصد از آنان، به‌دلیل نااطمینانی‌های خرید خانه را به تعویق انداخته‌اند و سه نگرانی اصلی خریداران یعنی افزایش هزینه‌های زندگی، شرایط ناپایدار اقتصادی، و انتظار برای کاهش احتمالی قیمت‌ها چه درصدی از این خریداران را تحت تاثیر قرار داده است.
🔹 و بالاخره بخشی از این گزارش هم به پیش‌بینی‌های Royal LePage درباره قیمت‌ها در بازار املاک تا پایان سال ۲۰۲۵ و نیز تاثیر احتمال کاهش بیشتر نرخ بهره بر این موضوع، اختصاص یافته است.
🔹 آتش ترجمه گزارش امروز Royal LePage را برای استفاده مشاوران املاک و وام منتشر کرده است.
🔹 اگر شما هم مشاور املاک یا مورگیج هستید، می‌توانید برای خواندن این گزارش به این لینک مراجعه کنید.
🔹 خبرهای آتش در واتس‌اپ - ویژه مشاوران املاک و مورگیج
@AtashDaily
🔹 تازه‌ترین گزارشی که Royal LePage همراه با پیش‌بینی‌های خود امروز منتشر کرده نشان می‌دهد بازار مسکن کانادا در آغاز ۲۰۲۵، برخلاف انتظار، در همه مناطق یکسان پیش نرفته است.
🔹 بر اساس این گزارش برخی از بازارهای بزرگ و گران در کانادا با کاهش قیمت روبه‌رو بوده‌اند، این در حالیست که برخی استان‌ها و شهرها با افزایش حتی ۱۷ درصد روبه‌رو بوده‌اند. اما کدام استان‌ها و کدام مناطق؟
🔹 در همین حال این گزارش یافته‌هایی از یک نظرسنجی را منتشر کرده که کوشیده نشان دهد اتفاقات اخیر تجاری میان آمریکا و کانادا چه تاثیری بر تصمیم خریداران بالقوه بازار مسکن داشته است. چه درصد از آنان، به‌دلیل نااطمینانی‌های خرید خانه را به تعویق انداخته‌اند و سه نگرانی اصلی خریداران یعنی افزایش هزینه‌های زندگی، شرایط ناپایدار اقتصادی، و انتظار برای کاهش احتمالی قیمت‌ها چه درصدی از این خریداران را تحت تاثیر قرار داده است.
🔹 و بالاخره بخشی از این گزارش هم به پیش‌بینی‌های Royal LePage درباره قیمت‌ها در بازار املاک تا پایان سال ۲۰۲۵ و نیز تاثیر احتمال کاهش بیشتر نرخ بهره بر این موضوع، اختصاص یافته است.
🔹 آتش ترجمه گزارش امروز Royal LePage را برای استفاده مشاوران املاک و وام منتشر کرده است.
🔹 اگر شما هم مشاور املاک یا مورگیج هستید، می‌توانید برای خواندن این گزارش به این لینک مراجعه کنید.
🔹 خبرهای آتش در واتس‌اپ - ویژه مشاوران املاک و مورگیج
@AtashDaily
🔻این گل زیبا در گلخانه‌ای در منیتوبا بوی گوشت فاسد می‌دهد
🔹 همه ما گل‌ها را با بوی خوب‌شان می‌شناسیم و از استشمام عطر آنها غرق در لذت می‌شویم، اما در گلخانه‌ای در نزدیکی وینیپگ، منیتوبا یک گل نادر با بویی شبیه گوشت فاسد در حال شکوفه دادن است و توجه بسیاری را به خود جلب کرده است.
🔹 این گل که Corpse Lily نام دارد، در گلخانه Sage Garden Greenhouses به طور کامل باز شده و بویی تند و آزاردهنده در فضا پخش کرده است.
🔹 این بو به گونه‌ای است که حشرات خاصی مانند سوسک‌های تغذیه‌کننده از اجساد را جذب می‌کند.
🔹 آقای Dave Hanson، مدیر گلخانه می‌گوید: «بوی این گل در روز اول بسیار شدید و حتی غیرقابل تحمل بود، اما تماشای این گل، تجربه‌ای منحصر‌به‌فرد است.»
🔹 او می‌افزاید: «اکثر گیاهان معطر، برای انسان‌ها خوشبو هستند، اما در طبیعت، گیاهانی با بوی نامطبوع هم وجود دارند که کارکردهای خاص خود را دارند.»
✅ لینک خبر در سایت آتش
@AtashDaily
🔹 همه ما گل‌ها را با بوی خوب‌شان می‌شناسیم و از استشمام عطر آنها غرق در لذت می‌شویم، اما در گلخانه‌ای در نزدیکی وینیپگ، منیتوبا یک گل نادر با بویی شبیه گوشت فاسد در حال شکوفه دادن است و توجه بسیاری را به خود جلب کرده است.
🔹 این گل که Corpse Lily نام دارد، در گلخانه Sage Garden Greenhouses به طور کامل باز شده و بویی تند و آزاردهنده در فضا پخش کرده است.
🔹 این بو به گونه‌ای است که حشرات خاصی مانند سوسک‌های تغذیه‌کننده از اجساد را جذب می‌کند.
🔹 آقای Dave Hanson، مدیر گلخانه می‌گوید: «بوی این گل در روز اول بسیار شدید و حتی غیرقابل تحمل بود، اما تماشای این گل، تجربه‌ای منحصر‌به‌فرد است.»
🔹 او می‌افزاید: «اکثر گیاهان معطر، برای انسان‌ها خوشبو هستند، اما در طبیعت، گیاهانی با بوی نامطبوع هم وجود دارند که کارکردهای خاص خود را دارند.»
✅ لینک خبر در سایت آتش
@AtashDaily
🔻پرسش: من در ایران معلم هستم، چطور می‌توانم در کانادا هم به شغل معلمی ادامه بدهم؟
🔹 پرسش: من نسرین هستم، ۳۶ ساله و اهل شیراز. از ۱۰ سال پیش معلم دبیرستان هستم و ادبیات فارسی و گاهی علوم اجتماعی تدریس می‌کنم. در حال حاضر در فرآیند مهاجرت به کانادا هستم و یکی از دغدغه‌های مهم من این است که بتوانم در آنجا هم به شغل معلمی ادامه بدهم.
🔹 مدرک من کارشناسی ادبیات فارسی از دانشگاه شیراز است و دوره تربیت معلم هم در ایران گذرانده‌ام. سطح زبانم هم خوب است ولی هنوز مدرک آیلتس نگرفته‌ام. لطفا راهنمایی کنید.
🔻پاسخ: فریناز طاهری – مشاور امور مهاجرت در کانادا
🔹 نسرین عزیز، خوشحالم که این سوال را مطرح کردید چون معلمی یکی از مشاغل پرتقاضا در کانادا محسوب می‌شود و اخیراً هم در سیستم اکسپرس اینتری به عنوان یک دسته‌بندی خاص Education Category در اولویت قرار گرفته است.
🔹 برای اینکه بتوانید به عنوان معلم در کانادا کار کنید، نیاز است که در استان یا منطقه‌ای که قصد زندگی و تدریس دارید، گواهینامه رسمی تدریس بگیرید. این فرآیند چند مرحله دارد:
1️⃣ ارزیابی مدارک تحصیلی: باید مدرک دانشگاهی شما توسط یکی از سازمان‌های مورد تأیید کانادا (مثل WES) ارزیابی شود تا معادل‌سازی شود.
2️⃣ دوره تربیت معلم: در بیشتر استان‌ها، نیاز است که علاوه بر مدرک لیسانس، یک دوره تربیت معلم مورد تأیید آن استان را هم گذرانده باشید. اگر دوره شما در ایران مطابق با استانداردهای کانادا نباشد، ممکن است نیاز به گذراندن بخشی از این دوره در کانادا داشته باشید.
3️⃣ مدرک زبان: برای اکثر استان‌ها نیاز به ارائه مدرک زبان انگلیسی یا فرانسه (مثلاً آیلتس آکادمیک یا CELPIP) دارید. نمره مورد نیاز معمولاً بالاست (مثلاً برای CLB نمره ۷ به بالا).
4️⃣ گواهی اخلاق حرفه‌ای: برخی استان‌ها مثل بریتیش کلمبیا، سابقه کیفری پاک، ارجاع از همکاران یا سوابق ارزیابی آموزشی را می‌خواهند.
5️⃣ درخواست به نهاد مربوطه در استان: برای هر استان باید به مرجع رسمی صدور مجوز تدریس آن استان، مثلا Ontario College of Teachers در انتاریو یا BC Teachers’ Council در بریتیش کلمبیا، درخواست بدهید و مدارک‌تان را ارسال کنید.
🔹 نکته مهم اینکه ممکن است در ابتدا به‌عنوان معلم قراردادی (Supply Teacher یا LTO) کارتان را شروع کنید و سپس وارد شغل دائم شوید. در برخی استان‌ها مانند آلبرتا، ابتدا گواهینامه موقت دریافت می‌کنید و بعد از چند سال تجربه کاری، گواهینامه دائمی می‌گیرید.
🔹 همچنین برخی استان‌ها با راه‌اندازی پروژه‌ای به‌نام Pathways to Teach Canada کار را برای معلمان آموزش‌دیده در خارج از کانادا ساده‌تر کرده‌اند.
🔹 پیشنهاد می‌کنم به‌محض ورود به کانادا، زبان‌تان را تقویت و مدارک‌تان را آماده کنید تا بتوانید فرآیند معادل‌سازی و صدور گواهی را سریع‌تر آغاز کنید.
#آتش_دانستنی_های_مهاجرت #فریناز_طاهری #آتش_پرسش_خوانندگان
————-
فریناز طاهری
عضو رسمی مشاوران مهاجرت کانادا
عضو رسمی کانون وکلای انتاریو
Office: +1 (416) 829 1414
Mobile: +1 (416) 827 3637
WhatsApp
taheriimmigrationservices.com
info@taheriimmigrationservices.com
instagram.com/taheriimmigration/
#Atash_Taheri_Immigration
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 پرسش: من نسرین هستم، ۳۶ ساله و اهل شیراز. از ۱۰ سال پیش معلم دبیرستان هستم و ادبیات فارسی و گاهی علوم اجتماعی تدریس می‌کنم. در حال حاضر در فرآیند مهاجرت به کانادا هستم و یکی از دغدغه‌های مهم من این است که بتوانم در آنجا هم به شغل معلمی ادامه بدهم.
🔹 مدرک من کارشناسی ادبیات فارسی از دانشگاه شیراز است و دوره تربیت معلم هم در ایران گذرانده‌ام. سطح زبانم هم خوب است ولی هنوز مدرک آیلتس نگرفته‌ام. لطفا راهنمایی کنید.
🔻پاسخ: فریناز طاهری – مشاور امور مهاجرت در کانادا
🔹 نسرین عزیز، خوشحالم که این سوال را مطرح کردید چون معلمی یکی از مشاغل پرتقاضا در کانادا محسوب می‌شود و اخیراً هم در سیستم اکسپرس اینتری به عنوان یک دسته‌بندی خاص Education Category در اولویت قرار گرفته است.
🔹 برای اینکه بتوانید به عنوان معلم در کانادا کار کنید، نیاز است که در استان یا منطقه‌ای که قصد زندگی و تدریس دارید، گواهینامه رسمی تدریس بگیرید. این فرآیند چند مرحله دارد:
1️⃣ ارزیابی مدارک تحصیلی: باید مدرک دانشگاهی شما توسط یکی از سازمان‌های مورد تأیید کانادا (مثل WES) ارزیابی شود تا معادل‌سازی شود.
2️⃣ دوره تربیت معلم: در بیشتر استان‌ها، نیاز است که علاوه بر مدرک لیسانس، یک دوره تربیت معلم مورد تأیید آن استان را هم گذرانده باشید. اگر دوره شما در ایران مطابق با استانداردهای کانادا نباشد، ممکن است نیاز به گذراندن بخشی از این دوره در کانادا داشته باشید.
3️⃣ مدرک زبان: برای اکثر استان‌ها نیاز به ارائه مدرک زبان انگلیسی یا فرانسه (مثلاً آیلتس آکادمیک یا CELPIP) دارید. نمره مورد نیاز معمولاً بالاست (مثلاً برای CLB نمره ۷ به بالا).
4️⃣ گواهی اخلاق حرفه‌ای: برخی استان‌ها مثل بریتیش کلمبیا، سابقه کیفری پاک، ارجاع از همکاران یا سوابق ارزیابی آموزشی را می‌خواهند.
5️⃣ درخواست به نهاد مربوطه در استان: برای هر استان باید به مرجع رسمی صدور مجوز تدریس آن استان، مثلا Ontario College of Teachers در انتاریو یا BC Teachers’ Council در بریتیش کلمبیا، درخواست بدهید و مدارک‌تان را ارسال کنید.
🔹 نکته مهم اینکه ممکن است در ابتدا به‌عنوان معلم قراردادی (Supply Teacher یا LTO) کارتان را شروع کنید و سپس وارد شغل دائم شوید. در برخی استان‌ها مانند آلبرتا، ابتدا گواهینامه موقت دریافت می‌کنید و بعد از چند سال تجربه کاری، گواهینامه دائمی می‌گیرید.
🔹 همچنین برخی استان‌ها با راه‌اندازی پروژه‌ای به‌نام Pathways to Teach Canada کار را برای معلمان آموزش‌دیده در خارج از کانادا ساده‌تر کرده‌اند.
🔹 پیشنهاد می‌کنم به‌محض ورود به کانادا، زبان‌تان را تقویت و مدارک‌تان را آماده کنید تا بتوانید فرآیند معادل‌سازی و صدور گواهی را سریع‌تر آغاز کنید.
#آتش_دانستنی_های_مهاجرت #فریناز_طاهری #آتش_پرسش_خوانندگان
————-
فریناز طاهری
عضو رسمی مشاوران مهاجرت کانادا
عضو رسمی کانون وکلای انتاریو
Office: +1 (416) 829 1414
Mobile: +1 (416) 827 3637
taheriimmigrationservices.com
info@taheriimmigrationservices.com
instagram.com/taheriimmigration/
#Atash_Taheri_Immigration
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻نرخ بهره امروز همچنان ۲.۷۵ درصد ماند؛ بانک مرکزی برخلاف پیش‌بینی‌ها و پس از یک سال، کاهش نرخ بهره را متوقف کرد
🔹 برخلاف پیش‌بینی‌ها که انتظار می‌رفت به دلیل کاهش نرخ تورم و تاثیرات جنگ تعرفه‌ها، بانک مرکزی در نشست ماه اپریل خود نرخ بهره را باز هم کاهش دهد، اعضای شورای حکام این بانک امروز تصمیم گرفت تا نرخ بهره را تغییر ندهند.
🔹 به این ترتیب نرخ بهره پس از یک سال و طی ۷ نشست که هر بار نرخ بهره کاهش یافته بود، بانک مرکزی این بار نرخ بهره را تغییر نداد و در حد همان ۲.۷۵ درصد ثابت نگهداشت.
🔹 طبق روال نهادهای مالی، کاهش نرخ بهره شبانه، که مبنای محاسبه همه وام‌ها از جمله مورگیج‌هاست، بلافاصله بر روی بهره مورگیج‌های با نرخ شناور و با فاصله بیشتری بر روی مورگیج‌های با نرخ ثابت هم تاثیر می‌گذارد.
🔻۴ نکته مهم در بیانیه امروز بانک مرکزی درباره نرخ بهره
1️⃣ چشم‌انداز نرخ بهره در آینده: تصمیم‌گیری‌های آینده درباره نرخ بهره با احتیاط و با در نظر گرفتن ریسک‌ها و عدم‌قطعیت‌های موجود در اقتصاد انجام خواهد شد.
2️⃣ سناریوهای متفاوت برای آینده اقتصاد کانادا: دو سناریوی محتمل درباره آینده نرخ تورم و رشد اقتصادی وجود دارد:
▪️سناریوی اول: جنگ تعرفه‌ای محدود باقی می‌ماند و تورم در محدوده ۲ درصد باقی می‌ماند.
▪️سناریوی دوم: در صورت تداوم جنگ تجاری، کانادا به رکود وارد می‌شود و تورم تا بالای ۳ درصد در سال آینده افزایش می‌یابد.
3️⃣ نقش جنگ تجاری در تصمیم اخیر: ابهام ناشی از سیاست‌های تجاری آمریکا و احتمال وقوع رکود از دلایل کلیدی برای عدم تغییر نرخ بهره بوده و این تحولات باعث تضعیف اعتماد مصرف‌کنندگان و سرمایه‌گذاران در کانادا شده است.
4️⃣ تأکید بر محدودیت سیاست پولی: سیاست پولی نمی‌تواند عدم‌قطعیت‌های ناشی از جنگ تجاری را برطرف کند، اما وظیفه دارد ثبات قیمتی را حفظ کند.
شورای حکام یا Governing Council یک هیات ۶ نفره در بانک مرکزی است که درباره نرخ بهره تصمیم می‌گیرد.
🔹 این شورا تا پایان امسال ۵ نشست دیگر خواهد داشت و نشست بعدی آنها ۴ جون خواهد بود و شما می‌توانید تصمیم‌های شورای حکام بانک مرکزی کانادا درباره نرخ بهره از مارچ ۲۰۲۲ تا امروز را اینجا بخوانید. #نرخ_بهره_کانادا
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————-
مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
WhatsApp
amlakcanada.com
instagram
#Atash_Marco_Momeni
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 برخلاف پیش‌بینی‌ها که انتظار می‌رفت به دلیل کاهش نرخ تورم و تاثیرات جنگ تعرفه‌ها، بانک مرکزی در نشست ماه اپریل خود نرخ بهره را باز هم کاهش دهد، اعضای شورای حکام این بانک امروز تصمیم گرفت تا نرخ بهره را تغییر ندهند.
🔹 به این ترتیب نرخ بهره پس از یک سال و طی ۷ نشست که هر بار نرخ بهره کاهش یافته بود، بانک مرکزی این بار نرخ بهره را تغییر نداد و در حد همان ۲.۷۵ درصد ثابت نگهداشت.
🔹 طبق روال نهادهای مالی، کاهش نرخ بهره شبانه، که مبنای محاسبه همه وام‌ها از جمله مورگیج‌هاست، بلافاصله بر روی بهره مورگیج‌های با نرخ شناور و با فاصله بیشتری بر روی مورگیج‌های با نرخ ثابت هم تاثیر می‌گذارد.
🔻۴ نکته مهم در بیانیه امروز بانک مرکزی درباره نرخ بهره
1️⃣ چشم‌انداز نرخ بهره در آینده: تصمیم‌گیری‌های آینده درباره نرخ بهره با احتیاط و با در نظر گرفتن ریسک‌ها و عدم‌قطعیت‌های موجود در اقتصاد انجام خواهد شد.
2️⃣ سناریوهای متفاوت برای آینده اقتصاد کانادا: دو سناریوی محتمل درباره آینده نرخ تورم و رشد اقتصادی وجود دارد:
▪️سناریوی اول: جنگ تعرفه‌ای محدود باقی می‌ماند و تورم در محدوده ۲ درصد باقی می‌ماند.
▪️سناریوی دوم: در صورت تداوم جنگ تجاری، کانادا به رکود وارد می‌شود و تورم تا بالای ۳ درصد در سال آینده افزایش می‌یابد.
3️⃣ نقش جنگ تجاری در تصمیم اخیر: ابهام ناشی از سیاست‌های تجاری آمریکا و احتمال وقوع رکود از دلایل کلیدی برای عدم تغییر نرخ بهره بوده و این تحولات باعث تضعیف اعتماد مصرف‌کنندگان و سرمایه‌گذاران در کانادا شده است.
4️⃣ تأکید بر محدودیت سیاست پولی: سیاست پولی نمی‌تواند عدم‌قطعیت‌های ناشی از جنگ تجاری را برطرف کند، اما وظیفه دارد ثبات قیمتی را حفظ کند.
شورای حکام یا Governing Council یک هیات ۶ نفره در بانک مرکزی است که درباره نرخ بهره تصمیم می‌گیرد.
🔹 این شورا تا پایان امسال ۵ نشست دیگر خواهد داشت و نشست بعدی آنها ۴ جون خواهد بود و شما می‌توانید تصمیم‌های شورای حکام بانک مرکزی کانادا درباره نرخ بهره از مارچ ۲۰۲۲ تا امروز را اینجا بخوانید. #نرخ_بهره_کانادا
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————-
مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
amlakcanada.com
#Atash_Marco_Momeni
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻لیبرال‌ها با ۸ درصد اختلاف پیشتاز رقابت انتخاباتی ۲۰۲۵ کانادا هستند؛ یافته‌های جدیدترین نظرسنجی‌ها
🔹 در حالی که تنها ۱۱ روز به پایان رقابت‌های انتخاباتی باقی مانده، نظرسنجی جدید موسسه Nanos Research نشان می‌دهد حزب لیبرال با اختلاف ۸ درصدی از حزب محافظه‌کار پیش افتاده است.
🔹 براساس نظرسنجی سه‌روزه تا تاریخ ۱۵ اپریل، لیبرال‌ها ۴۵ درصد آرا را به خود اختصاص داده‌اند. در حالی که محافظه‌کاران با کاهش ۲ درصدی به ۳۷ درصد رسیده‌اند.
🔹 حزب NDP با ۸ درصد، حزب Bloc Quebecois با ۶ درصد، حزب سبز با ۲ درصد و حزب مردم با یک درصد در رده‌های بعدی قرار دارند.
🔹 در استان انتاریو، لیبرال‌ها با ۵۰ درصد حمایت، ۲۱ درصد بیشتر از محافظه‌کاران رای دارند.
🔹 در کبک نیز لیبرال‌ها با ۴۵ درصد پیشتازند و Bloc Quebecois با ۲۸ درصد در جایگاه دوم قرار دارد؛ محافظه‌کاران در کبک، تنها ۱۹ درصد رای دارند.
🔹 در بریتیش کلمبیا نیز لیبرال‌ها جای محافظه‌کاران را گرفته‌اند و با ۴۵ درصد، از آنها با اختلاف ۱۱ درصدی جلو افتاده‌اند.
🔹 در مقابل، محافظه‌کاران در استان‌های Prairies همچنان برتری دارند و با ۶۳ درصد، پیشتاز هستند؛ در حالی که لیبرال‌ها در این منطقه تنها ۲۵ درصد رای دارند.
🔹 در منطقه آتلانتیک، لیبرال‌ها با جهشی چشمگیر به ۶۴ درصد حمایت رسیده‌اند؛ محافظه‌کاران در این منطقه تنها ۲۹ درصد طرفدار دارند.
🔹 در سطح سراسری، مارک کارنی با ۴۹ درصد محبوبیت در جایگاه نخست گزینه نخست‌وزیری باقی مانده است، در حالی که پیر پالیِوْ Pierre Poilievre، رهبر محافظه‌کاران تنها ۳۳ درصد حمایت دارد.
🔹 از نظر جنسیت، ۵۴ درصد زنان از لیبرال‌ها حمایت می‌کنند در حالی که این رقم در میان مردان تنها ۳۵ درصد است. در مقابل، ۴۹ درصد مردان به محافظه‌کاران رای می‌دهند.
🔹 از نظر سنی، لیبرال‌ها در میان رای‌دهندگان بالای ۵۵ سال با ۵۳ درصد محبوبیت پیشتاز هستند. در گروه سنی ۳۵ تا ۵۴ سال، رقابت کاملا مساوی است و هر دو حزب ۴۲ درصد رای دارند.
🔹 در میان جوانان زیر ۳۵ سال نیز محافظه‌کاران تنها ۳ درصد بیشتر از لیبرال‌ها حمایت دارند. #کانادا_انتخابات
✅ لینک خبر در سایت آتش
@AtashDaily
🔹 در حالی که تنها ۱۱ روز به پایان رقابت‌های انتخاباتی باقی مانده، نظرسنجی جدید موسسه Nanos Research نشان می‌دهد حزب لیبرال با اختلاف ۸ درصدی از حزب محافظه‌کار پیش افتاده است.
🔹 براساس نظرسنجی سه‌روزه تا تاریخ ۱۵ اپریل، لیبرال‌ها ۴۵ درصد آرا را به خود اختصاص داده‌اند. در حالی که محافظه‌کاران با کاهش ۲ درصدی به ۳۷ درصد رسیده‌اند.
🔹 حزب NDP با ۸ درصد، حزب Bloc Quebecois با ۶ درصد، حزب سبز با ۲ درصد و حزب مردم با یک درصد در رده‌های بعدی قرار دارند.
🔹 در استان انتاریو، لیبرال‌ها با ۵۰ درصد حمایت، ۲۱ درصد بیشتر از محافظه‌کاران رای دارند.
🔹 در کبک نیز لیبرال‌ها با ۴۵ درصد پیشتازند و Bloc Quebecois با ۲۸ درصد در جایگاه دوم قرار دارد؛ محافظه‌کاران در کبک، تنها ۱۹ درصد رای دارند.
🔹 در بریتیش کلمبیا نیز لیبرال‌ها جای محافظه‌کاران را گرفته‌اند و با ۴۵ درصد، از آنها با اختلاف ۱۱ درصدی جلو افتاده‌اند.
🔹 در مقابل، محافظه‌کاران در استان‌های Prairies همچنان برتری دارند و با ۶۳ درصد، پیشتاز هستند؛ در حالی که لیبرال‌ها در این منطقه تنها ۲۵ درصد رای دارند.
🔹 در منطقه آتلانتیک، لیبرال‌ها با جهشی چشمگیر به ۶۴ درصد حمایت رسیده‌اند؛ محافظه‌کاران در این منطقه تنها ۲۹ درصد طرفدار دارند.
🔹 در سطح سراسری، مارک کارنی با ۴۹ درصد محبوبیت در جایگاه نخست گزینه نخست‌وزیری باقی مانده است، در حالی که پیر پالیِوْ Pierre Poilievre، رهبر محافظه‌کاران تنها ۳۳ درصد حمایت دارد.
🔹 از نظر جنسیت، ۵۴ درصد زنان از لیبرال‌ها حمایت می‌کنند در حالی که این رقم در میان مردان تنها ۳۵ درصد است. در مقابل، ۴۹ درصد مردان به محافظه‌کاران رای می‌دهند.
🔹 از نظر سنی، لیبرال‌ها در میان رای‌دهندگان بالای ۵۵ سال با ۵۳ درصد محبوبیت پیشتاز هستند. در گروه سنی ۳۵ تا ۵۴ سال، رقابت کاملا مساوی است و هر دو حزب ۴۲ درصد رای دارند.
🔹 در میان جوانان زیر ۳۵ سال نیز محافظه‌کاران تنها ۳ درصد بیشتر از لیبرال‌ها حمایت دارند. #کانادا_انتخابات
✅ لینک خبر در سایت آتش
@AtashDaily
🔻آغاز مناظره‌های انتخاباتی در کانادا؛ رهبران احزاب امشب و فردا شب به زبان‌های فرانسوی و انگلیسی مقابل یکدیگر قرار می‌گیرند
🔹 در آستانه انتخابات فدرال کانادا که در تاریخ ۲۸ اپریل برگزار می‌شود، رهبران پنج حزب اصلی کشور این هفته در دو مناظره رسمی حضور خواهند یافت؛ یکی به زبان فرانسوی و دیگری به زبان انگلیسی.
🔹 مناظره فرانسوی، امروز چهارشنبه ۱۶ اپریل ساعت ۱۸ به وقت شرق کانادا در مونترال برگزار می‌شود.
🔹 مناظره انگلیسی نیز روز پنج‌شنبه ۱۷ اپریل ساعت ۱۹ به وقت شرق کانادا در همان مکان، یعنی Maison de Radio-Canada در مونترال برگزار خواهد شد.
🔹 مارک کارنی، رهبر حزب لیبرال، پیر پالیِوْ Pierre Poilievre، رهبر حزب محافظه‌کار، جاگمیت سینگ، رهبر حزب NDP، آقای Yves-François Blanchet رهبر حزب Bloc Québécois و آقای Jonathan Pedneault، رهبر حزب سبز در این مناظره‌ها شرکت خواهند داشت.
🔹 رهبر حزب مردم به دلیل نداشتن نماینده در مجلس و حمایت کمتر از ۴ درصد در نظرسنجی‌ها، به این مناظره‌ها دعوت نشده است.
🔹 مناظره فرانسوی با اجرای Patrice Roy از شبکه Radio-Canada و مناظره انگلیسی با اجرای Steve Paikin از شبکه TVO برگزار می‌شود.
🔹 مناظره فرانسوی دارای ترجمه انگلیسی خواهد بود.
🔹 همچنین اکثر شبکه‌های تلویزیونی اصلی کانادا این برنامه‌ها را پخش خواهند کرد. #کانادا_انتخابات
@AtashDaily
🔹 در آستانه انتخابات فدرال کانادا که در تاریخ ۲۸ اپریل برگزار می‌شود، رهبران پنج حزب اصلی کشور این هفته در دو مناظره رسمی حضور خواهند یافت؛ یکی به زبان فرانسوی و دیگری به زبان انگلیسی.
🔹 مناظره فرانسوی، امروز چهارشنبه ۱۶ اپریل ساعت ۱۸ به وقت شرق کانادا در مونترال برگزار می‌شود.
🔹 مناظره انگلیسی نیز روز پنج‌شنبه ۱۷ اپریل ساعت ۱۹ به وقت شرق کانادا در همان مکان، یعنی Maison de Radio-Canada در مونترال برگزار خواهد شد.
🔹 مارک کارنی، رهبر حزب لیبرال، پیر پالیِوْ Pierre Poilievre، رهبر حزب محافظه‌کار، جاگمیت سینگ، رهبر حزب NDP، آقای Yves-François Blanchet رهبر حزب Bloc Québécois و آقای Jonathan Pedneault، رهبر حزب سبز در این مناظره‌ها شرکت خواهند داشت.
🔹 رهبر حزب مردم به دلیل نداشتن نماینده در مجلس و حمایت کمتر از ۴ درصد در نظرسنجی‌ها، به این مناظره‌ها دعوت نشده است.
🔹 مناظره فرانسوی با اجرای Patrice Roy از شبکه Radio-Canada و مناظره انگلیسی با اجرای Steve Paikin از شبکه TVO برگزار می‌شود.
🔹 مناظره فرانسوی دارای ترجمه انگلیسی خواهد بود.
🔹 همچنین اکثر شبکه‌های تلویزیونی اصلی کانادا این برنامه‌ها را پخش خواهند کرد. #کانادا_انتخابات
@AtashDaily
🔻ده‌ها هزار خانوار کانادایی با کمک‌هزینه ۵ هزار دلاری دولت، خانه‌های خود را بازسازی کرده و هزینه انرژی ملک را کاهش داده‌اند
🔹 ده‌ها هزار خانواده در کانادا با استفاده از برنامه Canada Greener Homes توانسته‌اند خانه‌های خود را کم‌مصرف‌تر، مدرن‌تر و دوستدار محیط زیست کنند؛ آن هم با کمک‌هزینه‌ای تا سقف ۵ هزار دلار.
🔹 از سال ۲۰۲۰ تا ۲۰۲۴، بیش از ۵۰۰ هزار خانوار برای این برنامه ثبت‌نام کردند و تا به امروز بیش از ۳۶۶ هزار نفر موفق شده‌اند بازسازی خانه‌شان را انجام دهند.
🔹 به‌طور میانگین، خانوارها ۵ هزار دلار کمک‌هزینه دریافت کرده‌اند که نتیجه آن صرفه‌جویی سالانه ۳۸۶ دلاری در قبض انرژی و کاهش حدودا ۲ تُنی در گازهای گلخانه‌ای بوده است.
🔹 پرطرفدارترین اقدام در این برنامه، نصب هیتر پمپ بوده که حدود ۶۰ درصد متقاضیان آن را انتخاب کرده‌اند.
🔹 این سیستم، جایگزین مدرن و برقی برای بخاری‌های گازسوز و نفت‌سوز است که هم هزینه گرمایش را کاهش می‌دهد و هم به کاهش آلاینده‌ها کمک می‌کند.
🔹 در برخی استان‌ها مانند انتاریو، کبک و نوا اسکوشیا، استفاده از هیتر پمپ به مراتب بیشتر از سایر تجهیزات بوده است.
🔹 افرادی که این سیستم را نصب کرده‌اند، از کاهش ۱۰۰ دلاری ماهانه در قبض انرژی خود خبر داده‌اند.
🔹 همچنین در استان‌هایی مانند آلبرتا، پنل‌های خورشیدی هم محبوبیت چشم‌گیری داشته و ۵۶ درصد پروژه‌ها را در سال ۲۰۲۴ شامل شده‌اند.
🔹 گرچه برخی بازسازی‌های پرهزینه‌تر مانند عایق‌کاری دیوار یا بیسمنت کمتر انجام شده‌اند، اما کارشناسان می‌گویند کمک‌هزینه‌ها توانسته‌اند یک بازار واقعی و فعال برای فناوری‌های سبز در سراسر کشور ایجاد کنند.
🔹 این موضوع نه‌تنها به کاهش هزینه‌های خانوارها کمک کرده، بلکه فرصت‌های شغلی جدیدی نیز برای مشاوران انرژی فراهم آورده است.
🔹 دولت هنوز برنامه Canada Greener Homes را حفظ کرده که وام‌هایی با نرخ ترجیحی ارائه می‌دهد.
🔹 همچنین در جریان کمپین‌های انتخاباتی، حزب NDP وعده اختصاص سالانه ۱.۵ میلیارد دلار برای بازسازی خانه‌های کم‌درآمد را داده و مارک کارنی، رهبر حزب لیبرال نیز وعده داده که برنامه‌هایی مبتنی بر مشوق‌های سبز ارائه کند. #کانادا_انتخابات
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
888-888-7136
@parvizkashani
WhatsApp
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 ده‌ها هزار خانواده در کانادا با استفاده از برنامه Canada Greener Homes توانسته‌اند خانه‌های خود را کم‌مصرف‌تر، مدرن‌تر و دوستدار محیط زیست کنند؛ آن هم با کمک‌هزینه‌ای تا سقف ۵ هزار دلار.
🔹 از سال ۲۰۲۰ تا ۲۰۲۴، بیش از ۵۰۰ هزار خانوار برای این برنامه ثبت‌نام کردند و تا به امروز بیش از ۳۶۶ هزار نفر موفق شده‌اند بازسازی خانه‌شان را انجام دهند.
🔹 به‌طور میانگین، خانوارها ۵ هزار دلار کمک‌هزینه دریافت کرده‌اند که نتیجه آن صرفه‌جویی سالانه ۳۸۶ دلاری در قبض انرژی و کاهش حدودا ۲ تُنی در گازهای گلخانه‌ای بوده است.
🔹 پرطرفدارترین اقدام در این برنامه، نصب هیتر پمپ بوده که حدود ۶۰ درصد متقاضیان آن را انتخاب کرده‌اند.
🔹 این سیستم، جایگزین مدرن و برقی برای بخاری‌های گازسوز و نفت‌سوز است که هم هزینه گرمایش را کاهش می‌دهد و هم به کاهش آلاینده‌ها کمک می‌کند.
🔹 در برخی استان‌ها مانند انتاریو، کبک و نوا اسکوشیا، استفاده از هیتر پمپ به مراتب بیشتر از سایر تجهیزات بوده است.
🔹 افرادی که این سیستم را نصب کرده‌اند، از کاهش ۱۰۰ دلاری ماهانه در قبض انرژی خود خبر داده‌اند.
🔹 همچنین در استان‌هایی مانند آلبرتا، پنل‌های خورشیدی هم محبوبیت چشم‌گیری داشته و ۵۶ درصد پروژه‌ها را در سال ۲۰۲۴ شامل شده‌اند.
🔹 گرچه برخی بازسازی‌های پرهزینه‌تر مانند عایق‌کاری دیوار یا بیسمنت کمتر انجام شده‌اند، اما کارشناسان می‌گویند کمک‌هزینه‌ها توانسته‌اند یک بازار واقعی و فعال برای فناوری‌های سبز در سراسر کشور ایجاد کنند.
🔹 این موضوع نه‌تنها به کاهش هزینه‌های خانوارها کمک کرده، بلکه فرصت‌های شغلی جدیدی نیز برای مشاوران انرژی فراهم آورده است.
🔹 دولت هنوز برنامه Canada Greener Homes را حفظ کرده که وام‌هایی با نرخ ترجیحی ارائه می‌دهد.
🔹 همچنین در جریان کمپین‌های انتخاباتی، حزب NDP وعده اختصاص سالانه ۱.۵ میلیارد دلار برای بازسازی خانه‌های کم‌درآمد را داده و مارک کارنی، رهبر حزب لیبرال نیز وعده داده که برنامه‌هایی مبتنی بر مشوق‌های سبز ارائه کند. #کانادا_انتخابات
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
888-888-7136
@parvizkashani
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻هشدار به دانشگاهیان کانادایی: فقط در صورت ضرورت به آمریکا سفر کنید
🔹 انجمن اساتید دانشگاه کانادا CAUT به دانشگاهیان و پژوهشگران کانادایی توصیه کرده است که تنها در صورت ضرورت به ایالات متحده سفر کنند.
🔹 این هشدار به دلیل تحولات سیاسی در آمریکا صادر شده است. این تحولات باعث شده برخی افراد در عبور از مرز با مشکلاتی روبه‌رو شوند.
🔹 افرادی که باید بیشتر احتیاط کنند شامل کسانی هستند که:
▪️ شهروند یا مقیم کشورهایی هستند که در معرض ممنوعیت سفر به آمریکا قرار دارند
▪️ در گذرنامه آنها مهر ورود به کشورهایی وجود دارد که با آمریکا تنش دارند
▪️ دیدگاه‌های منفی درباره سیاست‌های دولت فعلی آمریکا دارند
▪️ تحقیقات آنها با مواضع دولت آمریکا مغایرت دارد
▪️ افراد ترنس یا کسانی که در مدارک سفرشان جنسیت متفاوت با جنسیت زمان تولدشان ذکر شده است
🔹 انجمن اساتید دانشگاه کانادا CAUT هشدار داده که احتمال جستجوی دستگاه‌های الکترونیکی مانند لپ‌تاپ، تبلت و موبایل در مرزها وجود دارد؛ اقدامی که می‌تواند محرمانگی تحقیقات و آزادی آکادمیک را به خطر بیندازد.
🔹 این سازمان اعلام کرده که اگرچه این اختیارات جدید نیستند، اما گزارش‌ها نشان می‌دهد که استفاده از آنها بیشتر و گاه بدون دلیل مشخص انجام می‌شود.
@AtashDaily
🔹 انجمن اساتید دانشگاه کانادا CAUT به دانشگاهیان و پژوهشگران کانادایی توصیه کرده است که تنها در صورت ضرورت به ایالات متحده سفر کنند.
🔹 این هشدار به دلیل تحولات سیاسی در آمریکا صادر شده است. این تحولات باعث شده برخی افراد در عبور از مرز با مشکلاتی روبه‌رو شوند.
🔹 افرادی که باید بیشتر احتیاط کنند شامل کسانی هستند که:
▪️ شهروند یا مقیم کشورهایی هستند که در معرض ممنوعیت سفر به آمریکا قرار دارند
▪️ در گذرنامه آنها مهر ورود به کشورهایی وجود دارد که با آمریکا تنش دارند
▪️ دیدگاه‌های منفی درباره سیاست‌های دولت فعلی آمریکا دارند
▪️ تحقیقات آنها با مواضع دولت آمریکا مغایرت دارد
▪️ افراد ترنس یا کسانی که در مدارک سفرشان جنسیت متفاوت با جنسیت زمان تولدشان ذکر شده است
🔹 انجمن اساتید دانشگاه کانادا CAUT هشدار داده که احتمال جستجوی دستگاه‌های الکترونیکی مانند لپ‌تاپ، تبلت و موبایل در مرزها وجود دارد؛ اقدامی که می‌تواند محرمانگی تحقیقات و آزادی آکادمیک را به خطر بیندازد.
🔹 این سازمان اعلام کرده که اگرچه این اختیارات جدید نیستند، اما گزارش‌ها نشان می‌دهد که استفاده از آنها بیشتر و گاه بدون دلیل مشخص انجام می‌شود.
@AtashDaily
🔻گزارش بانک TD: بازار املاک کانادا امسال به نفع خریداران می‌چرخد، اما سال بعد با جهشی چشمگیر بازمی‌گردد
🔹 پیش‌بینی تازه بانک TD درباره بازار مسکن کانادا، تصویری از یک سال گذار در ۲۰۲۵ و بازاری فعال‌تر در ۲۰۲۶ ارائه می‌دهد؛ تصویری که بیش از آنکه نگران‌کننده باشد، فرصتی را برای خریداران و سرمایه‌گذاران نشان می‌دهد.
🔹 بر اساس این پیش‌بینی، قیمت خانه‌ها در بریتیش کلمبیا در سال ۲۰۲۵ حدود ۴.۱ درصد کاهش می‌یابد، اما در سال بعد با رشد ۲.۷ درصدی روبه‌رو خواهد شد. در انتاریو نیز گزارش بانک TD پیش‌بینی کرده قیمت‌ها ۶.۴ درصد افت کرده و سپس در سال ۲۰۲۶ رشد ۲.۲ درصدی را تجربه کنند. در سال ۲۰۲۴، قیمت مسکن در بریتیش کلمبیا حدود ۱.۷ درصد و در انتاریو تنها ۳ دهم درصد رشد داشته است.
🔹 اما نکته کلیدی این گزارش، نه در کاهش قیمت‌ها بلکه در افزایش چشمگیر معاملات در سال ۲۰۲۶ است؛ جایی که پیش‌بینی شده حجم معاملات در انتاریو تا ۱۶.۹ درصد و در بریتیش کلمبیا تا ۱۴.۷ درصد افزایش یابد. این ارقام نشان‌دهنده تقاضای انباشته‌ای است که در سال آینده آزاد خواهد شد.
🔹 اقتصاددانان TD Economics در این گزارش نوشته‌اند که در حال حاضر، توازن بازار به نفع خریداران است و شرایط «تقاضای ضعیف» و «عرضه نسبتاً بالا» موجب شده تا خریداران قدرت بیشتری داشته باشند.
🔹 در مقیاس ملی، قیمت مسکن در سال ۲۰۲۵ حدود ۳.۲ درصد کاهش خواهد یافت، اما در سال ۲۰۲۶ با جهش ۴.۸ درصدی همراه خواهد بود. معاملات در سطح کشور نیز ابتدا کمتر از یک درصد افت و سپس بیش از ۱۰ درصد رشد خواهند داشت.
🔹 این تغییر روند برخلاف پیش‌بینی‌های اولیه‌ای است که انتظار رشد قیمت‌ها در ۲۰۲۵ را داشتند. دلیل این تغییر، بی‌ثباتی اقتصادی ناشی از جنگ تجاری دونالد ترامپ با کانادا عنوان شده است. توفان‌های زمستانی نیز در آغاز سال، تقاضا را به‌طور موقت سرد کردند.
🔹 در مقابل، استان‌هایی مانند کبک و آلبرتا روند متفاوتی را تجربه می‌کنند. در کبک، قیمت‌ها در سال ۲۰۲۴ حدود ۷.۴ درصد افزایش یافته و همین رشد برای سال ۲۰۲۵ نیز پیش‌بینی شده است. در آلبرتا نیز پس از رشد ۱۰ درصدی قیمت‌ها در سال گذشته، انتظار می‌رود سال‌های ۲۰۲۵ و ۲۰۲۶ به ترتیب با افزایش ۴.۴ و ۵.۳ درصدی همراه باشند.
🔹 پیش‌بینی بانک TD شان می‌دهد که با کاهش تنش‌های تجاری و رسیدن نرخ بهره به کف چندساله، بازار مسکن در سال ۲۰۲۶ دوباره فعال خواهد شد. #مسکن_بازار #مسکن_آمار
✅ لینک خبر در سایت آتش
————-
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
WhatsApp
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 پیش‌بینی تازه بانک TD درباره بازار مسکن کانادا، تصویری از یک سال گذار در ۲۰۲۵ و بازاری فعال‌تر در ۲۰۲۶ ارائه می‌دهد؛ تصویری که بیش از آنکه نگران‌کننده باشد، فرصتی را برای خریداران و سرمایه‌گذاران نشان می‌دهد.
🔹 بر اساس این پیش‌بینی، قیمت خانه‌ها در بریتیش کلمبیا در سال ۲۰۲۵ حدود ۴.۱ درصد کاهش می‌یابد، اما در سال بعد با رشد ۲.۷ درصدی روبه‌رو خواهد شد. در انتاریو نیز گزارش بانک TD پیش‌بینی کرده قیمت‌ها ۶.۴ درصد افت کرده و سپس در سال ۲۰۲۶ رشد ۲.۲ درصدی را تجربه کنند. در سال ۲۰۲۴، قیمت مسکن در بریتیش کلمبیا حدود ۱.۷ درصد و در انتاریو تنها ۳ دهم درصد رشد داشته است.
🔹 اما نکته کلیدی این گزارش، نه در کاهش قیمت‌ها بلکه در افزایش چشمگیر معاملات در سال ۲۰۲۶ است؛ جایی که پیش‌بینی شده حجم معاملات در انتاریو تا ۱۶.۹ درصد و در بریتیش کلمبیا تا ۱۴.۷ درصد افزایش یابد. این ارقام نشان‌دهنده تقاضای انباشته‌ای است که در سال آینده آزاد خواهد شد.
🔹 اقتصاددانان TD Economics در این گزارش نوشته‌اند که در حال حاضر، توازن بازار به نفع خریداران است و شرایط «تقاضای ضعیف» و «عرضه نسبتاً بالا» موجب شده تا خریداران قدرت بیشتری داشته باشند.
🔹 در مقیاس ملی، قیمت مسکن در سال ۲۰۲۵ حدود ۳.۲ درصد کاهش خواهد یافت، اما در سال ۲۰۲۶ با جهش ۴.۸ درصدی همراه خواهد بود. معاملات در سطح کشور نیز ابتدا کمتر از یک درصد افت و سپس بیش از ۱۰ درصد رشد خواهند داشت.
🔹 این تغییر روند برخلاف پیش‌بینی‌های اولیه‌ای است که انتظار رشد قیمت‌ها در ۲۰۲۵ را داشتند. دلیل این تغییر، بی‌ثباتی اقتصادی ناشی از جنگ تجاری دونالد ترامپ با کانادا عنوان شده است. توفان‌های زمستانی نیز در آغاز سال، تقاضا را به‌طور موقت سرد کردند.
🔹 در مقابل، استان‌هایی مانند کبک و آلبرتا روند متفاوتی را تجربه می‌کنند. در کبک، قیمت‌ها در سال ۲۰۲۴ حدود ۷.۴ درصد افزایش یافته و همین رشد برای سال ۲۰۲۵ نیز پیش‌بینی شده است. در آلبرتا نیز پس از رشد ۱۰ درصدی قیمت‌ها در سال گذشته، انتظار می‌رود سال‌های ۲۰۲۵ و ۲۰۲۶ به ترتیب با افزایش ۴.۴ و ۵.۳ درصدی همراه باشند.
🔹 پیش‌بینی بانک TD شان می‌دهد که با کاهش تنش‌های تجاری و رسیدن نرخ بهره به کف چندساله، بازار مسکن در سال ۲۰۲۶ دوباره فعال خواهد شد. #مسکن_بازار #مسکن_آمار
✅ لینک خبر در سایت آتش
————-
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily