🔻ممنوعیت دانشجویان بینالمللی در هاروارد؛ تهدیدی برای کاناداییها یا فرصتی برای دانشگاههای کانادا
🔹 تصمیم جنجالی دونالد ترامپ برای لغو اجازه پذیرش دانشجویان بینالمللی در دانشگاه هاروارد Harvard، موجی از نگرانی در میان محافل علمی و تجاری کانادا ایجاد کرده است. این تصمیم که در آستانه فارغالتحصیلی دانشگاه و با یک حکم قضایی در حال بررسی است، میتواند آینده تحصیلی هزاران دانشجوی خارجی از جمله کاناداییها را تهدید کند.
🔹 در میان افرادی که تحت تأثیر این سیاست قرار میگیرند، نام Cleo Carney، دختر مارک کارنی نخست وزیر کانادا، نیز دیده میشود که در سال اول رشته اقتصاد در Harvard تحصیل میکند. همچنین شش بازیکن تیم هاکی مردان Harvard هم اهل کانادا هستند.
🔹 اما این تصمیم تنها یک بحران نیست، بلکه برای برخی مدیران دانشگاههای کانادایی به یک فرصت تبدیل شده است. Tracy Scarlett، مدیر Venture Capital Association of Alberta، خواستار تدوین فوری یک استراتژی ملی برای جذب استعدادهای برتر جهان به کانادا شده و در لینکدین نوشته: «اگر آمریکا دانشجویان خارجی را اخراج میکند، بیایید آنها را با آغوش باز به کانادا دعوت کنیم.»
🔹 این وضعیت در حالی است که برخی از چهرههای موفق حوزه تکنولوژی در کانادا، موفقیت خود را مرهون تحصیل در Harvard میدانند. Raja Ganenthiran، مدیر سابق Instacart، میگوید: «تحصیل در هاروارد به من کمک کرد تا از یک استارتاپ کوچک به شرکتی با ارزش ۳۹ میلیارد دلار برسم.» همچنین Andrew Graham، مدیر Borrowell ، میگوید تجربه تحصیل در هاروارد به او اعتمادبهنفس و دانش لازم برای راهاندازی این شرکت را داده است؛ شرکتی که تاکنون بیش از سه میلیون کانادایی از خدمات آن استفاده کردهاند.
🔹 فارغالتحصیلان کانادایی هاروارد همچنین تأکید میکنند که تنوع فرهنگی در کلاسهای این دانشگاه، بخش مهمی از تجربه یادگیری است. Graham میگوید: «در کلاس ۹۰ نفره من، دانشجویانی از ۲۰ کشور حضور داشتند و این تنوع دیدگاهها برای آموزش تجارت بینالمللی حیاتی است.»
🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا در گزارشی در این باره مینویسد، در حالی که قاضی فدرال بوستون در آستانه صدور حکم نهایی برای اجازه ادامه ویزای تحصیلی دانشجویان هاروارد است، کانادا میتواند از این وضعیت برای جذب استعدادهایی که آمریکا از آنها چشمپوشی میکند، استفاده کند. #کانادا_دانشگاه
✅ لینک خبر در سایت آتش
@AtashDaily
🔹 تصمیم جنجالی دونالد ترامپ برای لغو اجازه پذیرش دانشجویان بینالمللی در دانشگاه هاروارد Harvard، موجی از نگرانی در میان محافل علمی و تجاری کانادا ایجاد کرده است. این تصمیم که در آستانه فارغالتحصیلی دانشگاه و با یک حکم قضایی در حال بررسی است، میتواند آینده تحصیلی هزاران دانشجوی خارجی از جمله کاناداییها را تهدید کند.
🔹 در میان افرادی که تحت تأثیر این سیاست قرار میگیرند، نام Cleo Carney، دختر مارک کارنی نخست وزیر کانادا، نیز دیده میشود که در سال اول رشته اقتصاد در Harvard تحصیل میکند. همچنین شش بازیکن تیم هاکی مردان Harvard هم اهل کانادا هستند.
🔹 اما این تصمیم تنها یک بحران نیست، بلکه برای برخی مدیران دانشگاههای کانادایی به یک فرصت تبدیل شده است. Tracy Scarlett، مدیر Venture Capital Association of Alberta، خواستار تدوین فوری یک استراتژی ملی برای جذب استعدادهای برتر جهان به کانادا شده و در لینکدین نوشته: «اگر آمریکا دانشجویان خارجی را اخراج میکند، بیایید آنها را با آغوش باز به کانادا دعوت کنیم.»
🔹 این وضعیت در حالی است که برخی از چهرههای موفق حوزه تکنولوژی در کانادا، موفقیت خود را مرهون تحصیل در Harvard میدانند. Raja Ganenthiran، مدیر سابق Instacart، میگوید: «تحصیل در هاروارد به من کمک کرد تا از یک استارتاپ کوچک به شرکتی با ارزش ۳۹ میلیارد دلار برسم.» همچنین Andrew Graham، مدیر Borrowell ، میگوید تجربه تحصیل در هاروارد به او اعتمادبهنفس و دانش لازم برای راهاندازی این شرکت را داده است؛ شرکتی که تاکنون بیش از سه میلیون کانادایی از خدمات آن استفاده کردهاند.
🔹 فارغالتحصیلان کانادایی هاروارد همچنین تأکید میکنند که تنوع فرهنگی در کلاسهای این دانشگاه، بخش مهمی از تجربه یادگیری است. Graham میگوید: «در کلاس ۹۰ نفره من، دانشجویانی از ۲۰ کشور حضور داشتند و این تنوع دیدگاهها برای آموزش تجارت بینالمللی حیاتی است.»
🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا در گزارشی در این باره مینویسد، در حالی که قاضی فدرال بوستون در آستانه صدور حکم نهایی برای اجازه ادامه ویزای تحصیلی دانشجویان هاروارد است، کانادا میتواند از این وضعیت برای جذب استعدادهایی که آمریکا از آنها چشمپوشی میکند، استفاده کند. #کانادا_دانشگاه
✅ لینک خبر در سایت آتش
@AtashDaily
❤4
🔻صنعت گردشگری آمریکا با ارائه تخفیفهای ویژه تلاش میکند دل گردشگران کانادایی را به دست آورد
🔹 این روزها صنعت گردشگری ایالات متحده تخفیفهای ویژهای در نظر گرفته تا کاناداییها راضی شوند دوباره به آمریکا سفر کنند؛ چرا که در پی تنشهای سیاسی ناشی از اظهارات ترامپ مبنی بر الحاق کانادا به آمریکا و همچنین، وضع تعرفههای تجاری، شمار زیادی از کاناداییها سفر به آمریکا را تحریم کردهاند.
🔹 مالک زمین گلف Bluff Point در Plattsburgh ایالت نیویورک میگوید در دو ماه گذشته بیزینس او نسبت به مدت مشابه سال قبل ۳۰ درصد افت کرده و دلیل اصلی آن، کاهش شدید ورود گردشگران کانادایی است. او حالا برای جذب مشتریان کانادایی، بستههایی شامل توپهای گلف با نمادهای کانادایی و سبد تمرینی رایگان ارائه میدهد.
🔹 این تنها نمونهای از اقدامات گستردهای است که در سراسر آمریکا در حال انجام است. براساس آمار U.S. Travel Association گردشگران کانادایی در سال ۲۰۲۴ بیش از ۲۰.۵ میلیارد دلار در ایالات متحده خرج کردهاند. اما با روی کار آمدن ترامپ، این روند به شدت نزولی شده است؛ در اپریل ۲۰۲۵، سفرهای زمینی کاناداییها به آمریکا ۳۵.۲ درصد و سفرهای هوایی ۱۹.۹ درصد کاهش یافته است.
🔹 در واکنش به این بحران، اتاق بازرگانی North Country در نیویورک، کمپینی تبلیغاتی در اتاوا و کبک راهاندازی کرده و از اول جون نیز، صفحهای شامل تخفیفهای ویژه برای کاناداییها راهاندازی خواهد کرد. این تخفیفها شامل ۲۰ درصد کاهش نرخ اقامت در هتل Best Western و یک روز اجاره رایگان دوچرخه از Adirondack ElliptiGO است.
🔹 در همین حال، سازمان گردشگری ایالت کالیفرنیا هم وبسایتی راهاندازی کرده که بیش از هزار تخفیف برای اقامتگاهها، جاذبهها و مراکز تفریحی این ایالت به کاناداییها ارائه میدهد. برای استفاده از این تخفیفها، کاربران باید عضو رایگان Expedia Rewards شوند.
🔹 در سیاتل نیز، کمپینی با عنوان «آغوش باز برای کانادا» راهاندازی شد و کاناداییها طی سه روز، بیش از هزار بار از تخفیفهای ۳۰ درصدی این کمپین استفاده کردند. #کانادا_ترامپ
✅ لینک خبر در سایت آتش
————-
شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
followtel.com
- تلویزیون: کانالهای فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این روزها صنعت گردشگری ایالات متحده تخفیفهای ویژهای در نظر گرفته تا کاناداییها راضی شوند دوباره به آمریکا سفر کنند؛ چرا که در پی تنشهای سیاسی ناشی از اظهارات ترامپ مبنی بر الحاق کانادا به آمریکا و همچنین، وضع تعرفههای تجاری، شمار زیادی از کاناداییها سفر به آمریکا را تحریم کردهاند.
🔹 مالک زمین گلف Bluff Point در Plattsburgh ایالت نیویورک میگوید در دو ماه گذشته بیزینس او نسبت به مدت مشابه سال قبل ۳۰ درصد افت کرده و دلیل اصلی آن، کاهش شدید ورود گردشگران کانادایی است. او حالا برای جذب مشتریان کانادایی، بستههایی شامل توپهای گلف با نمادهای کانادایی و سبد تمرینی رایگان ارائه میدهد.
🔹 این تنها نمونهای از اقدامات گستردهای است که در سراسر آمریکا در حال انجام است. براساس آمار U.S. Travel Association گردشگران کانادایی در سال ۲۰۲۴ بیش از ۲۰.۵ میلیارد دلار در ایالات متحده خرج کردهاند. اما با روی کار آمدن ترامپ، این روند به شدت نزولی شده است؛ در اپریل ۲۰۲۵، سفرهای زمینی کاناداییها به آمریکا ۳۵.۲ درصد و سفرهای هوایی ۱۹.۹ درصد کاهش یافته است.
🔹 در واکنش به این بحران، اتاق بازرگانی North Country در نیویورک، کمپینی تبلیغاتی در اتاوا و کبک راهاندازی کرده و از اول جون نیز، صفحهای شامل تخفیفهای ویژه برای کاناداییها راهاندازی خواهد کرد. این تخفیفها شامل ۲۰ درصد کاهش نرخ اقامت در هتل Best Western و یک روز اجاره رایگان دوچرخه از Adirondack ElliptiGO است.
🔹 در همین حال، سازمان گردشگری ایالت کالیفرنیا هم وبسایتی راهاندازی کرده که بیش از هزار تخفیف برای اقامتگاهها، جاذبهها و مراکز تفریحی این ایالت به کاناداییها ارائه میدهد. برای استفاده از این تخفیفها، کاربران باید عضو رایگان Expedia Rewards شوند.
🔹 در سیاتل نیز، کمپینی با عنوان «آغوش باز برای کانادا» راهاندازی شد و کاناداییها طی سه روز، بیش از هزار بار از تخفیفهای ۳۰ درصدی این کمپین استفاده کردند. #کانادا_ترامپ
✅ لینک خبر در سایت آتش
————-
شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
followtel.com
- تلویزیون: کانالهای فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤4👎2
🔻۸ شاخص اقتصادی که نشان میدهد جنگ تجاری ترامپ، اقتصاد کانادا را وارد مرحله تازهای کرده است
🔹 آیا جنگ تعرفهای دونالد ترامپ واقعاً دارد اقتصاد کانادا را متأثر میکند؟ پاسخ روشن است: بله، و دادهها این را ثابت میکنند. گزارش تازهای از روزنامه اقتصادی Financial Post نشان میدهد در حالیکه تنشهای تجاری با آمریکا ادامه دارد، نشانههای ملموسی از تأثیر این بحران بر زندگی روزمره مردم و تصمیمگیری شرکتها در حال ظهور است.
🔹 این گزارش، ۸ شاخص کلیدی را نشان داده که اکنون در اقتصاد کانادا قابل مشاهده است:
📉 افزایش بیکاری: از دست رفتن ۳۱ هزار شغل در ماه اپریل
🛒 گران شدن مواد غذایی: افزایش ۳.۸ درصدی قیمتها
🏘 رکود در بازار مسکن: افت چشمگیر معاملات در شهرهایی مثل تورنتو
🏘 توقف سرمایهگذاری شرکتها: تعلیق پروژههای خودروسازی
🌍 تغییر مسیر صادرات: کاهش صادرات به آمریکا و تمرکز بر بازارهای دیگر
🛢 افزایش صادرات نفت به چین: استقبال چین از نفت خط لوله TMX
✈️ کاهش سفرهای مردم به آمریکا: افت بیش از ۳۵ درصدی سفرهای زمینی
💰 افزایش کسری بودجه دولت: شکاف بودجهای فدرال به ۶۲ میلیارد دلار رسید
📌 متن کامل این تحلیل را با جزئیات بیشتر، آمار و دیدگاه کارشناسان، در وبسایت atash.ca بخوانید. #کانادا_اقتصاد #کانادا_ترامپ
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
#اقتصاد_کانادا #تعرفه_ترامپ #جنگ_تجاری #بازار_کار #افزایش_قیمت #بازار_مسکن #آتش_رسانه #خبرهای_کانادا
————-
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
WhatsApp
info@atay.ca
www.atay.ca
Facebook
#Atash_Mahdi_Atay
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 آیا جنگ تعرفهای دونالد ترامپ واقعاً دارد اقتصاد کانادا را متأثر میکند؟ پاسخ روشن است: بله، و دادهها این را ثابت میکنند. گزارش تازهای از روزنامه اقتصادی Financial Post نشان میدهد در حالیکه تنشهای تجاری با آمریکا ادامه دارد، نشانههای ملموسی از تأثیر این بحران بر زندگی روزمره مردم و تصمیمگیری شرکتها در حال ظهور است.
🔹 این گزارش، ۸ شاخص کلیدی را نشان داده که اکنون در اقتصاد کانادا قابل مشاهده است:
📉 افزایش بیکاری: از دست رفتن ۳۱ هزار شغل در ماه اپریل
🛒 گران شدن مواد غذایی: افزایش ۳.۸ درصدی قیمتها
🏘 رکود در بازار مسکن: افت چشمگیر معاملات در شهرهایی مثل تورنتو
🏘 توقف سرمایهگذاری شرکتها: تعلیق پروژههای خودروسازی
🌍 تغییر مسیر صادرات: کاهش صادرات به آمریکا و تمرکز بر بازارهای دیگر
🛢 افزایش صادرات نفت به چین: استقبال چین از نفت خط لوله TMX
✈️ کاهش سفرهای مردم به آمریکا: افت بیش از ۳۵ درصدی سفرهای زمینی
💰 افزایش کسری بودجه دولت: شکاف بودجهای فدرال به ۶۲ میلیارد دلار رسید
📌 متن کامل این تحلیل را با جزئیات بیشتر، آمار و دیدگاه کارشناسان، در وبسایت atash.ca بخوانید. #کانادا_اقتصاد #کانادا_ترامپ
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
#اقتصاد_کانادا #تعرفه_ترامپ #جنگ_تجاری #بازار_کار #افزایش_قیمت #بازار_مسکن #آتش_رسانه #خبرهای_کانادا
————-
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
info@atay.ca
www.atay.ca
#Atash_Mahdi_Atay
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤4
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎥 ویدیو | بخشش پس از مرگ؛ زوج کانادایی در وصیتنامه خود ۳ میلیون دلار به یک مرکز سرطان اهدا کردند
🎥 در این ویدیو با یکی از بزرگترین کمکهای خیریهای بخش سلامت در جنوب آلبرتا آشنا میشوید.
🔹 زوجی به نامهای Bruce و Edna Moffett از شهر Lethbridge که در سالهای ۲۰۲۲ و ۲۰۲۳ درگذشتند، در وصیتنامه خود مبلغ ۲.۹ میلیون دلار به مرکز سرطان Jack 80 اهدا کردند.
🔹 این کمکهزینه بیسابقه اکنون قرار است به ارتقای تجهیزات درمانی برای بیماران سرطانی اختصاص یابد.
🔹 بخش عمده این مبلغ صرف خرید دستگاه Linear Accelerator پیشرفتهای خواهد شد که امکان پرتو درمانی دقیقتر و با کمترین آسیب به بافتهای سالم اطراف را فراهم میکند.
🔹 پزشکان میگویند این فناوری جدید انقلابی در دقت تصویربرداری و درمان ایجاد میکند و کیفیت مراقبتهای درمانی را بهطور چشمگیری افزایش میدهد.
🔹 در کنار این پیشرفت فنی، بنیاد بیمارستان منطقهای شینوک Shinook Regional Hospital به پاس این کمک سخاوتمندانه، سالن استراحتی با نام Bruce and Edna Moffet Wellness Lounge راهاندازی کرده که محیطی آرام برای بیماران و خانوادههایشان فراهم میکند. #آتش_ویدیو
@AtashDaily
🎥 در این ویدیو با یکی از بزرگترین کمکهای خیریهای بخش سلامت در جنوب آلبرتا آشنا میشوید.
🔹 زوجی به نامهای Bruce و Edna Moffett از شهر Lethbridge که در سالهای ۲۰۲۲ و ۲۰۲۳ درگذشتند، در وصیتنامه خود مبلغ ۲.۹ میلیون دلار به مرکز سرطان Jack 80 اهدا کردند.
🔹 این کمکهزینه بیسابقه اکنون قرار است به ارتقای تجهیزات درمانی برای بیماران سرطانی اختصاص یابد.
🔹 بخش عمده این مبلغ صرف خرید دستگاه Linear Accelerator پیشرفتهای خواهد شد که امکان پرتو درمانی دقیقتر و با کمترین آسیب به بافتهای سالم اطراف را فراهم میکند.
🔹 پزشکان میگویند این فناوری جدید انقلابی در دقت تصویربرداری و درمان ایجاد میکند و کیفیت مراقبتهای درمانی را بهطور چشمگیری افزایش میدهد.
🔹 در کنار این پیشرفت فنی، بنیاد بیمارستان منطقهای شینوک Shinook Regional Hospital به پاس این کمک سخاوتمندانه، سالن استراحتی با نام Bruce and Edna Moffet Wellness Lounge راهاندازی کرده که محیطی آرام برای بیماران و خانوادههایشان فراهم میکند. #آتش_ویدیو
@AtashDaily
❤5
🔻روایت دختر کانادایی از بازگشت به خانه پدری در شرایط سخت؛ بهترین کاری بود که برای سلامت روانم انجام دادم
🔹 بازگشت به خانه پدری ممکن است برای بسیاری از جوانان نشانهای از شکست تلقی شود، اما برای Aubrianna Snow، ساکن ادمونتون، به گفته خودش این بهترین کاری بود که برای سلامت روان خود انجام داد.
🔹 او پس از پنج سال زندگی مستقل و جمعآوری مجموعهای از ماگهای خاطرهانگیز، مجبور شد در تابستان ۲۰۲۳ خانهاش را ترک کند. دلیل این تصمیم، افزایش ۲۰ درصدی اجارهبهای منزلش در شرایطی بود که بیکار بود و بیشتر کارهایش را به صورت قراردادی انجام میداد.
🔹 با وجود احساس شرم از بازگشت به بیسمنت خانه پدری در ۲۶ سالگی، او پیشنهاد سخاوتمندانه والدینش را پذیرفت.
🔹 زندگی در کنار والدین نه تنها باعث صرفهجویی مالی شد، بلکه فرصتی بود برای کمک به مادرش که با مشکلات سلامتی دستوپنجه نرم میکرد و مراقبت از سه سگ بزرگ خانواده برایش دشوار شده بود.
🔹 برخلاف انتظار، Aubrianna با چالش یا فشار خاصی مواجه نشد و بهسرعت با پدر و مادرش به روال روزانهای هماهنگ رسید.
🔹 او به جای اتاق کودکیاش، در اتاق مهمان مستقر شد و خیلی زود متوجه شد که این سبک زندگی بالغ در خانه پدری، حس هدفمندی و آرامش ذهنی برایش به ارمغان آورده است.
🔹 خانم Aubrianna میگوید جامعه از جوانان انتظار دارد در دهه بیست سالگی، به تنهایی از پس همه چیز بربیایند؛ انتظاری که برخلاف طبیعت انسانی و زندگی اجتماعی گذشته بشر است.
🔹 اکنون، او دوباره از خانه والدینش نقل مکان کرده و به زندگی مستقل برگشته است، اما خاطرات آن دوران را گرامی میدارد. او میگوید بازگشت به خانه پدری نه تنها چیزی از او نگرفت، بلکه حس ارزشمندی و معنا را دوباره به او بازگرداند.
———————
مریم سامانی
دکترای روانشناس بالینی
مشاوره آنلاین برای ایرانیان خارج از کشور
+98 902 011 5123
WhatsApp
مقالات دکتر سامانی را اینجا بخوانید
توصیههای روزانه دکتر سامانی در اینستاگرام
#مریم_سامانی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 بازگشت به خانه پدری ممکن است برای بسیاری از جوانان نشانهای از شکست تلقی شود، اما برای Aubrianna Snow، ساکن ادمونتون، به گفته خودش این بهترین کاری بود که برای سلامت روان خود انجام داد.
🔹 او پس از پنج سال زندگی مستقل و جمعآوری مجموعهای از ماگهای خاطرهانگیز، مجبور شد در تابستان ۲۰۲۳ خانهاش را ترک کند. دلیل این تصمیم، افزایش ۲۰ درصدی اجارهبهای منزلش در شرایطی بود که بیکار بود و بیشتر کارهایش را به صورت قراردادی انجام میداد.
🔹 با وجود احساس شرم از بازگشت به بیسمنت خانه پدری در ۲۶ سالگی، او پیشنهاد سخاوتمندانه والدینش را پذیرفت.
🔹 زندگی در کنار والدین نه تنها باعث صرفهجویی مالی شد، بلکه فرصتی بود برای کمک به مادرش که با مشکلات سلامتی دستوپنجه نرم میکرد و مراقبت از سه سگ بزرگ خانواده برایش دشوار شده بود.
🔹 برخلاف انتظار، Aubrianna با چالش یا فشار خاصی مواجه نشد و بهسرعت با پدر و مادرش به روال روزانهای هماهنگ رسید.
🔹 او به جای اتاق کودکیاش، در اتاق مهمان مستقر شد و خیلی زود متوجه شد که این سبک زندگی بالغ در خانه پدری، حس هدفمندی و آرامش ذهنی برایش به ارمغان آورده است.
🔹 خانم Aubrianna میگوید جامعه از جوانان انتظار دارد در دهه بیست سالگی، به تنهایی از پس همه چیز بربیایند؛ انتظاری که برخلاف طبیعت انسانی و زندگی اجتماعی گذشته بشر است.
🔹 اکنون، او دوباره از خانه والدینش نقل مکان کرده و به زندگی مستقل برگشته است، اما خاطرات آن دوران را گرامی میدارد. او میگوید بازگشت به خانه پدری نه تنها چیزی از او نگرفت، بلکه حس ارزشمندی و معنا را دوباره به او بازگرداند.
———————
مریم سامانی
دکترای روانشناس بالینی
مشاوره آنلاین برای ایرانیان خارج از کشور
+98 902 011 5123
مقالات دکتر سامانی را اینجا بخوانید
توصیههای روزانه دکتر سامانی در اینستاگرام
#مریم_سامانی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤12
🔻مدرنسازی سیستم پناهندگی در کانادا با کارت شناسایی دیجیتال به سبک سوئد امکانپذیر است؛ پیشنهاد یک گزارش
🔹 در حالی که دولت فدرال کانادا در سالهای اخیر مسیر درخواست پناهندگی را دشوارتر کرده، گزارش جدیدی پیشنهاد میکند که راهحل این بحران نه در افزایش محدودیتها، بلکه در مدرنسازی روندهای موجود نهفته است.
🔹 مقالهای از Alina Murad نشان میدهد که سیاستهایی مانند الزام ویزا برای شهروندان مکزیک و بستن مسیرهای غیررسمی مانند Roxham Road، نه تنها مانع از ورود متقاضیان واقعی نشده، بلکه باعث ایجاد مشکلات شدید اداری، روانی و معیشتی برای پناهجویان شده است.
🔹 گفتنی است، خانم Murad بهعنوان هماهنگکننده روابط رسانهای و امور حمایتی در مرکز پناهندگان مستقر در مونترال فعالیت دارد.
🔹 بر اساس دادههای رسمی، ۸۳ درصد از افرادی که به جلسه دادگاه مهاجرت میرسند، پناهندگی دریافت میکنند. با این حال، بسیاری از این افراد باید ۴ تا ۱۰ ماه برای دریافت اجازه کار منتظر بمانند، در حالی که بر اساس قانون، این زمان باید حداکثر ۳۰ روز باشد.
🔹 در این مدت، افراد قادر به تأمین معیشت خود نبوده، از دسترسی به خدمات عمومی محروم مانده و مجبور به زندگی در پناهگاهها یا استفاده از فود بانکها میشوند.
🔹 این سیستم نه به دلیل حجم زیاد درخواستها، بلکه به خاطر ساختار فرسوده و کاغذبازیهای اداری ناکارآمد است که در دهههای گذشته طراحی شده و بهروزرسانی نشدهاند.
🔹 راهحل پیشنهادی در این گزارش، الگوبرداری از سوئد است؛ جایی که پناهجویان بعد از عبور از بررسیهای امنیتی، کارت شناسایی موقتی دیجیتال دریافت میکنند.
🔹 این کارت حاوی QR codeهایی است که به تمام مدارک مهم مانند ورک پرمیت، وضعیت درخواست پناهندگی و ... دسترسی میدهد.
🔹 اجرای چنین سیستمی در کانادا میتواند:
▪️روند اداری را تسریع کند،
▪️فشار را از دوش سازمانهای خدماتی و دولتی بردارد،
▪️به پناهجویان امکان دهد از همان ابتدا وارد جامعه شده و کار کنند.
🔹 گزارش تاکید میکند که سیاستهای ضد مهاجرت، واقعیتهای مهاجرت اجباری را نادیده میگیرند و تصویری نادرست از پناهجویان به عنوان افراد «بار» بر دوش سیستم ارائه میدهند، در حالی که موانع ساختاری مانع مشارکت آنها میشود.
✅ لینک خبر در سایت آتش
———-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 در حالی که دولت فدرال کانادا در سالهای اخیر مسیر درخواست پناهندگی را دشوارتر کرده، گزارش جدیدی پیشنهاد میکند که راهحل این بحران نه در افزایش محدودیتها، بلکه در مدرنسازی روندهای موجود نهفته است.
🔹 مقالهای از Alina Murad نشان میدهد که سیاستهایی مانند الزام ویزا برای شهروندان مکزیک و بستن مسیرهای غیررسمی مانند Roxham Road، نه تنها مانع از ورود متقاضیان واقعی نشده، بلکه باعث ایجاد مشکلات شدید اداری، روانی و معیشتی برای پناهجویان شده است.
🔹 گفتنی است، خانم Murad بهعنوان هماهنگکننده روابط رسانهای و امور حمایتی در مرکز پناهندگان مستقر در مونترال فعالیت دارد.
🔹 بر اساس دادههای رسمی، ۸۳ درصد از افرادی که به جلسه دادگاه مهاجرت میرسند، پناهندگی دریافت میکنند. با این حال، بسیاری از این افراد باید ۴ تا ۱۰ ماه برای دریافت اجازه کار منتظر بمانند، در حالی که بر اساس قانون، این زمان باید حداکثر ۳۰ روز باشد.
🔹 در این مدت، افراد قادر به تأمین معیشت خود نبوده، از دسترسی به خدمات عمومی محروم مانده و مجبور به زندگی در پناهگاهها یا استفاده از فود بانکها میشوند.
🔹 این سیستم نه به دلیل حجم زیاد درخواستها، بلکه به خاطر ساختار فرسوده و کاغذبازیهای اداری ناکارآمد است که در دهههای گذشته طراحی شده و بهروزرسانی نشدهاند.
🔹 راهحل پیشنهادی در این گزارش، الگوبرداری از سوئد است؛ جایی که پناهجویان بعد از عبور از بررسیهای امنیتی، کارت شناسایی موقتی دیجیتال دریافت میکنند.
🔹 این کارت حاوی QR codeهایی است که به تمام مدارک مهم مانند ورک پرمیت، وضعیت درخواست پناهندگی و ... دسترسی میدهد.
🔹 اجرای چنین سیستمی در کانادا میتواند:
▪️روند اداری را تسریع کند،
▪️فشار را از دوش سازمانهای خدماتی و دولتی بردارد،
▪️به پناهجویان امکان دهد از همان ابتدا وارد جامعه شده و کار کنند.
🔹 گزارش تاکید میکند که سیاستهای ضد مهاجرت، واقعیتهای مهاجرت اجباری را نادیده میگیرند و تصویری نادرست از پناهجویان به عنوان افراد «بار» بر دوش سیستم ارائه میدهند، در حالی که موانع ساختاری مانع مشارکت آنها میشود.
✅ لینک خبر در سایت آتش
———-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎥ویدیو | وداع تلخ مشتریان با فروشگاه Hudson’s Bay؛ پایان ۳۵۰ سال تاریخ
🎥 در این ویدئو، برخی از مشتریان قدیمی فروشگاه Hudson’s Bay با ۳۵۰ سال پیشینه را میبینیم که آخرین بار به آن سر میزنند؛ جایی که برای بسیاری از کاناداییها فقط یک فروشگاه نبود، بلکه بخشی از زندگی و خاطراتشان بود.
🔹 فروشگاه Hudson's Bay که ریشه آن به سال ۱۶۷۰ و تجارت پوست بازمیگردد، قدیمیترین شرکت فعال در آمریکای شمالی است. اما حالا، پس از بیش از ۳۵۰ سال، همه ۹۶ شعبهاش در سراسر کانادا به زودی بسته میشوند. این یعنی بیش از ۹ هزار کارمند شغل خود را از دست میدهند.
🔹 این فروشگاه با بیش از یک میلیارد دلار بدهی، اعلام ورشکستگی کرد. هرچند هنوز امیدهایی هست که برخی از داراییهای نمادین آن مانند مالکیت معنوی برند یا اجاره برخی شعب حفظ شود. برای نمونه، زن مهاجر میلیاردر اهل بریتیشکلمبیا قصد خرید ۲۸ شعبه را دارد. خانم Weihong Liu، میلیاردر مهاجر چینی که در کودکی با فقر شدیدی در شمال چین زندگی میکرد، حالا با خرید حق بهرهبرداری از ۲۸ فروشگاه Hudson’s Bay در استانهای انتاریو، بریتیش کلمبیا و آلبرتا، گام بلندی برای گسترش امپراتوری املاک تجاری خود در کانادا برداشته است.
🔹 اما برای مشتریانی که با Hudson’s Bay بزرگ شدهاند، این پایان چیزی فراتر از یک فروشگاه است؛ پایان یک دوره.
🔹 گفتنی است، شرکت Hudson’s Bay قدیمیترین شرکت فعال در آمریکای شمالی است که در سال ۱۶۷۰ با منشور سلطنتی انگلیس تاسیس شد. این شرکت در ابتدا با انحصار تجارت در ناحیه «روپرتز لند» نقش کلیدی در مبادلات پوست حیوانات و حتی اداره آن منطقه ایفا میکرد. با گذر زمان، Hudson’s Bay از یک شرکت تجارت پوست به یک شبکه فروشگاههای بزرگ تبدیل شد. #آتش_ویدیو
@AtashDaily
🎥 در این ویدئو، برخی از مشتریان قدیمی فروشگاه Hudson’s Bay با ۳۵۰ سال پیشینه را میبینیم که آخرین بار به آن سر میزنند؛ جایی که برای بسیاری از کاناداییها فقط یک فروشگاه نبود، بلکه بخشی از زندگی و خاطراتشان بود.
🔹 فروشگاه Hudson's Bay که ریشه آن به سال ۱۶۷۰ و تجارت پوست بازمیگردد، قدیمیترین شرکت فعال در آمریکای شمالی است. اما حالا، پس از بیش از ۳۵۰ سال، همه ۹۶ شعبهاش در سراسر کانادا به زودی بسته میشوند. این یعنی بیش از ۹ هزار کارمند شغل خود را از دست میدهند.
🔹 این فروشگاه با بیش از یک میلیارد دلار بدهی، اعلام ورشکستگی کرد. هرچند هنوز امیدهایی هست که برخی از داراییهای نمادین آن مانند مالکیت معنوی برند یا اجاره برخی شعب حفظ شود. برای نمونه، زن مهاجر میلیاردر اهل بریتیشکلمبیا قصد خرید ۲۸ شعبه را دارد. خانم Weihong Liu، میلیاردر مهاجر چینی که در کودکی با فقر شدیدی در شمال چین زندگی میکرد، حالا با خرید حق بهرهبرداری از ۲۸ فروشگاه Hudson’s Bay در استانهای انتاریو، بریتیش کلمبیا و آلبرتا، گام بلندی برای گسترش امپراتوری املاک تجاری خود در کانادا برداشته است.
🔹 اما برای مشتریانی که با Hudson’s Bay بزرگ شدهاند، این پایان چیزی فراتر از یک فروشگاه است؛ پایان یک دوره.
🔹 گفتنی است، شرکت Hudson’s Bay قدیمیترین شرکت فعال در آمریکای شمالی است که در سال ۱۶۷۰ با منشور سلطنتی انگلیس تاسیس شد. این شرکت در ابتدا با انحصار تجارت در ناحیه «روپرتز لند» نقش کلیدی در مبادلات پوست حیوانات و حتی اداره آن منطقه ایفا میکرد. با گذر زمان، Hudson’s Bay از یک شرکت تجارت پوست به یک شبکه فروشگاههای بزرگ تبدیل شد. #آتش_ویدیو
@AtashDaily
❤2
🔻۵۰۰ روز انتظار مهاجر ایرانی در کانادا برای دریافت ویزای پدر و مادر؛ گزارش CBC News
🔹 رسانه CBC News در گزارشی به وضعیت علیرضا عزیزی، مهاجر ایرانی ساکن لندن انتاریو پرداخته که بیش از ۵۰۰ روز است در انتظار دریافت ویزای ویزیتوری برای والدینش از ایران بهسر میبرد. او حتی یک تابلو جلوی خانه خود نصب کرده که تعداد این روزها را نشان میدهد.
🔹 عزیزی که دارای اقامت دائم PR کاناداست و از دانشگاه Western فارغالتحصیل شده، میگوید تمام تلاشش را برای دیدار خانواده انجام داده، اما هنوز پاسخی از وزارت مهاجرت دریافت نکرده است.
🔹 او در گفتوگو با CBC News اظهار داشته که درخواست ویزای والدینش را در ژانویه ۲۰۲۴ ثبت کرده و طی این مدت چندین بار با خانم Lindsay Mathyssen، نماینده وقت مجلس برای پیگیری ویزا تماس گرفته است.
🔹 به گفته عزیزی، وزارت مهاجرت به خانم Mathyssen گفته که پرونده پدر او در مرحله بررسی امنیتی است و سوابق نظامی او هنوز بررسی نشده است.
🔹 عزیزی حدس میزند که سابقه عضویت پدرش در سپاه پاسداران انقلاب اسلامی در دهه ۱۳۶۰ ممکن است عامل تاخیر باشد؛ سازمانی که پنج ماه پس از ارسال درخواست او، توسط دولت فدرال کانادا بهعنوان گروه تروریستی معرفی شد.
🔹 از سوی دیگر، عزیزی میگوید نمیتواند خودش برای دیدار با خانواده به ایران برود، چون طبق قوانین ایران باید خدمت سربازی را انجام دهد. او میگوید پس از اتمام تحصیل در رشته مهندسی عمران، به کانادا مهاجرت کرده و اگر بازگردد، مشمول سربازی خواهد شد.
🔹 وزارت مهاجرت در بیانیهای به CBC تایید کرده که بررسی امنیتی میتواند زمانبر باشد، بهویژه که توسط نهادهایی خارج از این اداره انجام میشود.
🔹 این گزارش که ترجمه فارسی آن در سایت atash.ca آمده است میکوشد به این پرسشها پاسخ دهد که:
📌 چرا باید دیدار با پدر و مادر برای یک مهاجر قانونی تا این حد پیچیده و زمانبر باشد؟
📌 آیا سابقه عضویت پدر یک مهاجر در یک سپاه در دهه ۶۰ میتواند زندگی امروز فرزند او را تحت تاثیر قرار دهد؟
📌 اداره مهاجرت درباره زمان تخمینی برای رسیدگی به پروندههای ویزا چه میگوید و چه تعداد پرونده الان در نوبت این اداره است؟
🔹 برای خواندن متن کامل این گزارش به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
@AtashDaily
🔹 رسانه CBC News در گزارشی به وضعیت علیرضا عزیزی، مهاجر ایرانی ساکن لندن انتاریو پرداخته که بیش از ۵۰۰ روز است در انتظار دریافت ویزای ویزیتوری برای والدینش از ایران بهسر میبرد. او حتی یک تابلو جلوی خانه خود نصب کرده که تعداد این روزها را نشان میدهد.
🔹 عزیزی که دارای اقامت دائم PR کاناداست و از دانشگاه Western فارغالتحصیل شده، میگوید تمام تلاشش را برای دیدار خانواده انجام داده، اما هنوز پاسخی از وزارت مهاجرت دریافت نکرده است.
🔹 او در گفتوگو با CBC News اظهار داشته که درخواست ویزای والدینش را در ژانویه ۲۰۲۴ ثبت کرده و طی این مدت چندین بار با خانم Lindsay Mathyssen، نماینده وقت مجلس برای پیگیری ویزا تماس گرفته است.
🔹 به گفته عزیزی، وزارت مهاجرت به خانم Mathyssen گفته که پرونده پدر او در مرحله بررسی امنیتی است و سوابق نظامی او هنوز بررسی نشده است.
🔹 عزیزی حدس میزند که سابقه عضویت پدرش در سپاه پاسداران انقلاب اسلامی در دهه ۱۳۶۰ ممکن است عامل تاخیر باشد؛ سازمانی که پنج ماه پس از ارسال درخواست او، توسط دولت فدرال کانادا بهعنوان گروه تروریستی معرفی شد.
🔹 از سوی دیگر، عزیزی میگوید نمیتواند خودش برای دیدار با خانواده به ایران برود، چون طبق قوانین ایران باید خدمت سربازی را انجام دهد. او میگوید پس از اتمام تحصیل در رشته مهندسی عمران، به کانادا مهاجرت کرده و اگر بازگردد، مشمول سربازی خواهد شد.
🔹 وزارت مهاجرت در بیانیهای به CBC تایید کرده که بررسی امنیتی میتواند زمانبر باشد، بهویژه که توسط نهادهایی خارج از این اداره انجام میشود.
🔹 این گزارش که ترجمه فارسی آن در سایت atash.ca آمده است میکوشد به این پرسشها پاسخ دهد که:
📌 چرا باید دیدار با پدر و مادر برای یک مهاجر قانونی تا این حد پیچیده و زمانبر باشد؟
📌 آیا سابقه عضویت پدر یک مهاجر در یک سپاه در دهه ۶۰ میتواند زندگی امروز فرزند او را تحت تاثیر قرار دهد؟
📌 اداره مهاجرت درباره زمان تخمینی برای رسیدگی به پروندههای ویزا چه میگوید و چه تعداد پرونده الان در نوبت این اداره است؟
🔹 برای خواندن متن کامل این گزارش به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
@AtashDaily
❤5😱1
🔻چالشهای حقوقی بر سر تعرفههای تجاری دونالد ترامپ، چراغ سبزی برای بازار مسکن کانادا
🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا امروز در مقالهای به تصمیم جدید یک دادگاه تجاری در آمریکا علیه تعرفههای وضعشده از سوی دونالد ترامپ پرداخته، و نوشته ممکن است این اتفاق یک باد مخالف جدی را از مسیر بازار مسکن کانادا کنار بزند.
🔹 در بخشهایی از این گزارش آمده است:
🔹 این دادگاه فدرال با سهقاضی، در یک حکم صریح، تعرفههای ۲۵ درصدی ترامپ بر کالاهای وارداتی از کانادا را که با بهانه مبارزه با فنتانیل اعمال شده بودند، «نقض قانون اساسی» آمریکا اعلام کرد. اگرچه این حکم فعلاً به حالت تعلیق درآمده تا روند تجدیدنظر طی شود، اما بسیاری از تحلیلگران معتقدند نفس این حکم میتواند فضای روانی بازار را بهبود بخشد.
🔻تاثیر تعرفهها بر بازار مسکن
🔹 تعرفهها در ماههای اخیر بهطور غیرمستقیم باعث شدهاند هزینههای گرفتن وام افزایش یابد، چون با افزایش تورم در ارتباط هستند. این فشار مضاعف بر خانوارهایی که با تورم، نرخهای بالای وام مسکن، کاهش رشد جمعیت و بازار ضعیف کاندوها مواجه بودند، بسیاری را از خرید خانه به طور موقت منصرف کرده است.
🔹 اما حالا با احتمال لغو یا کاهش این تعرفهها و آغاز چالشهای حقوقی جدید علیه آنها، این تهدید به حاشیه میرود.
🔻امید تازه برای کاهش نرخ بهره؟
🔹 آقای Derek Holt، معاون بانک Scotiabank، در گزارشی اعلام کرده که اگر این حکم دادگاه تایید نهایی شود، «احتمال وقوع رکود در آمریکا و کانادا به شدت کاهش خواهد یافت.» به گفته او، نرخ مؤثر تعرفهها بر صادرات کانادا ممکن است تا ۲.۶ درصد کاهش یابد، در حالی که قبلاً پیشبینی میشد این نرخ به بیش از ۲۰ درصد برسد.
🔹 در نتیجه، با افت احتمالی تورم ناشی از کاهش فشارهای تجاری، بازار مسکن کانادا ممکن است نفسی تازه بکشد و امید به کاهش نرخهای وام مسکن افزایش یابد.
🔻گام بعدی چیست؟
🔹 ترامپ این حکم را به دادگاه تجدیدنظر برده و ممکن است از تمام ابزارهای حقوقی خود برای احیای سیاستهای تعرفهای استفاده کند. اما تحلیلگران میگویند این روندها ممکن است ترامپ را به پایان سریعتر مذاکرات تجاری و کاهش فشارهای تعرفهای وادار کند.
🔹 در مجموع در شرایطی که چشمانداز اقتصاد جهانی همچنان نامطمئن است، خبرهای اخیر از جبهه جنگ تجاری، میتواند نویدی از آرامش نسبی در بازار مسکن باشد؛ حداقل برای مدتی. #کانادا_ترامپ #نرخ_بهره_کانادا
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
@SHAKIBIHOMES
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا امروز در مقالهای به تصمیم جدید یک دادگاه تجاری در آمریکا علیه تعرفههای وضعشده از سوی دونالد ترامپ پرداخته، و نوشته ممکن است این اتفاق یک باد مخالف جدی را از مسیر بازار مسکن کانادا کنار بزند.
🔹 در بخشهایی از این گزارش آمده است:
🔹 این دادگاه فدرال با سهقاضی، در یک حکم صریح، تعرفههای ۲۵ درصدی ترامپ بر کالاهای وارداتی از کانادا را که با بهانه مبارزه با فنتانیل اعمال شده بودند، «نقض قانون اساسی» آمریکا اعلام کرد. اگرچه این حکم فعلاً به حالت تعلیق درآمده تا روند تجدیدنظر طی شود، اما بسیاری از تحلیلگران معتقدند نفس این حکم میتواند فضای روانی بازار را بهبود بخشد.
🔻تاثیر تعرفهها بر بازار مسکن
🔹 تعرفهها در ماههای اخیر بهطور غیرمستقیم باعث شدهاند هزینههای گرفتن وام افزایش یابد، چون با افزایش تورم در ارتباط هستند. این فشار مضاعف بر خانوارهایی که با تورم، نرخهای بالای وام مسکن، کاهش رشد جمعیت و بازار ضعیف کاندوها مواجه بودند، بسیاری را از خرید خانه به طور موقت منصرف کرده است.
🔹 اما حالا با احتمال لغو یا کاهش این تعرفهها و آغاز چالشهای حقوقی جدید علیه آنها، این تهدید به حاشیه میرود.
🔻امید تازه برای کاهش نرخ بهره؟
🔹 آقای Derek Holt، معاون بانک Scotiabank، در گزارشی اعلام کرده که اگر این حکم دادگاه تایید نهایی شود، «احتمال وقوع رکود در آمریکا و کانادا به شدت کاهش خواهد یافت.» به گفته او، نرخ مؤثر تعرفهها بر صادرات کانادا ممکن است تا ۲.۶ درصد کاهش یابد، در حالی که قبلاً پیشبینی میشد این نرخ به بیش از ۲۰ درصد برسد.
🔹 در نتیجه، با افت احتمالی تورم ناشی از کاهش فشارهای تجاری، بازار مسکن کانادا ممکن است نفسی تازه بکشد و امید به کاهش نرخهای وام مسکن افزایش یابد.
🔻گام بعدی چیست؟
🔹 ترامپ این حکم را به دادگاه تجدیدنظر برده و ممکن است از تمام ابزارهای حقوقی خود برای احیای سیاستهای تعرفهای استفاده کند. اما تحلیلگران میگویند این روندها ممکن است ترامپ را به پایان سریعتر مذاکرات تجاری و کاهش فشارهای تعرفهای وادار کند.
🔹 در مجموع در شرایطی که چشمانداز اقتصاد جهانی همچنان نامطمئن است، خبرهای اخیر از جبهه جنگ تجاری، میتواند نویدی از آرامش نسبی در بازار مسکن باشد؛ حداقل برای مدتی. #کانادا_ترامپ #نرخ_بهره_کانادا
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
@SHAKIBIHOMES
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2👍1
🔻پسر زنی که الهامبخش مرگ خودخواسته در کانادا بود، تصمیم گرفته با کمک پزشکی به زندگی خود پایان دهد
🔹 آقای Price Carter، مرد ۶۸ ساله ساکن کلونا در بریتیش کلمبیا، تصمیم گرفته است که با استفاده از گزینه مرگ خودخواسته Medical Assistance in Dying یا همان MAID، با آرامش و در کنار خانوادهاش به زندگی خود پایان دهد؛ تصمیمی که بدون مبارزه مادرش Kay Carter هرگز ممکن نبود.
🔹 آقای کارتر به سرطان مرحله چهار پانکراس مبتلاست و میداند که درمانی برای بیماریاش وجود ندارد.
🔹 او با آرامش میگوید: «از اول میدانستم که اگر نیاز باشد، از این گزینه استفاده میکنم.»
🔹 مادر او که به تنگی نخاعی مبتلا بود، در سال ۲۰۱۰ برای پایان زندگیاش به مرکز Dignitas در سوئیس رفت؛ در زمانی که مرگ خودخواسته Medical Assistance in Dying در کانادا هنوز غیرقانونی بود.
🔹 پس از مرگ او، خانوادهاش از جمله دخترش Lee و پسرش Price، پروندهای را به دیوان عالی کانادا بردند که در نهایت به قانونی شدن مرگ خودخواسته در کانادا در سال ۲۰۱۶ منجر شد.
🔹 پرایس کارتر اکنون پس از گذراندن نخستین ارزیابی پزشکی برای مرگ خودخواسته، در انتظار تایید نهایی است و میگوید که آماده است.
🔹 او میخواهد در حضور همسرش Danielle و سه فرزندش که در انتاریو زندگی میکنند، از دنیا برود.
🔹 در سال ۲۰۲۳، بیش از ۱۹ هزار نفر در کانادا برای مرگ خودخواسته MAID درخواست دادند که از این میان بیش از ۱۵ هزار نفر این کمک را دریافت کردند؛ ۹۵ درصد این افراد در مرحله پایان زندگی بودند.
🔹 آقای کارتر همچنین خواهان گسترش قانون برای افرادی است که به بیماریهایی مانند زوال عقل مبتلا هستند و شاید در آینده توان تصمیمگیری را از دست بدهند.
🔹 استان کبک قانون جدیدی تصویب کرده که امکان درخواست پیشدستانه برای مرگ خودخواسته را فراهم میکند، اما دولت فدرال هنوز در این زمینه تصمیمگیری نکرده است.
🔹 او میگوید: «همه ما خواهیم مرد، اما در مورد آن حرف نمیزنیم. وقت آن رسیده که با مرگ همانطور روبرو شویم که با زندگی مواجه میشویم؛ با گفتوگو و احترام.»
@AtashDaily
🔹 آقای Price Carter، مرد ۶۸ ساله ساکن کلونا در بریتیش کلمبیا، تصمیم گرفته است که با استفاده از گزینه مرگ خودخواسته Medical Assistance in Dying یا همان MAID، با آرامش و در کنار خانوادهاش به زندگی خود پایان دهد؛ تصمیمی که بدون مبارزه مادرش Kay Carter هرگز ممکن نبود.
🔹 آقای کارتر به سرطان مرحله چهار پانکراس مبتلاست و میداند که درمانی برای بیماریاش وجود ندارد.
🔹 او با آرامش میگوید: «از اول میدانستم که اگر نیاز باشد، از این گزینه استفاده میکنم.»
🔹 مادر او که به تنگی نخاعی مبتلا بود، در سال ۲۰۱۰ برای پایان زندگیاش به مرکز Dignitas در سوئیس رفت؛ در زمانی که مرگ خودخواسته Medical Assistance in Dying در کانادا هنوز غیرقانونی بود.
🔹 پس از مرگ او، خانوادهاش از جمله دخترش Lee و پسرش Price، پروندهای را به دیوان عالی کانادا بردند که در نهایت به قانونی شدن مرگ خودخواسته در کانادا در سال ۲۰۱۶ منجر شد.
🔹 پرایس کارتر اکنون پس از گذراندن نخستین ارزیابی پزشکی برای مرگ خودخواسته، در انتظار تایید نهایی است و میگوید که آماده است.
🔹 او میخواهد در حضور همسرش Danielle و سه فرزندش که در انتاریو زندگی میکنند، از دنیا برود.
🔹 در سال ۲۰۲۳، بیش از ۱۹ هزار نفر در کانادا برای مرگ خودخواسته MAID درخواست دادند که از این میان بیش از ۱۵ هزار نفر این کمک را دریافت کردند؛ ۹۵ درصد این افراد در مرحله پایان زندگی بودند.
🔹 آقای کارتر همچنین خواهان گسترش قانون برای افرادی است که به بیماریهایی مانند زوال عقل مبتلا هستند و شاید در آینده توان تصمیمگیری را از دست بدهند.
🔹 استان کبک قانون جدیدی تصویب کرده که امکان درخواست پیشدستانه برای مرگ خودخواسته را فراهم میکند، اما دولت فدرال هنوز در این زمینه تصمیمگیری نکرده است.
🔹 او میگوید: «همه ما خواهیم مرد، اما در مورد آن حرف نمیزنیم. وقت آن رسیده که با مرگ همانطور روبرو شویم که با زندگی مواجه میشویم؛ با گفتوگو و احترام.»
@AtashDaily
❤9
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎥 ویدیو |بازنشسته شدن دو سگ قهرمان پلیس انتاریو
🎥 در این ویدئو با دو سگ آموزشدیده پلیس انتاریو آشنا میشویم؛ دو قهرمان وفادار که پس از سالها خدمت، به تازگی بازنشسته شدند.
🔹 یکی از این سگها که Otis نام دارد، یک سگ شپرد آلمانی ۱۰ ساله است که در طول خدمتش در شهر Sault Ste. Marie در زمینه شناسایی مواد مخدر، تعقیب مظنونان و کمک به عملیاتهای پلیسی مشارکت داشت.
🔹 سگ دیگر که نام او Dance است، یک لابرادور مشکی ۸ ساله و یکی از اولین سگهای تخصصی جستوجو و نجات در طبیعت در پلیس استانی انتاریو بود که در شناسایی افراد گمشده و کشف بقایای انسانی نقش کلیدی داشت.
🔹 هر دو این سگها در کنار آقای Barry Kelly، افسر باسابقه خدمت میکردند.
🔹 گرچه پلیس استانی انتاریو بهطور رسمی محل زندگی دوران بازنشستگی Otis و Dance را اعلام نکرده، اما اغلب سگهای پلیس پس از بازنشستگی در کنار مربی سابق خود یا خانوادهای جدید زندگی میکنند. #آتش_ویدیو
@AtashDaily
🎥 در این ویدئو با دو سگ آموزشدیده پلیس انتاریو آشنا میشویم؛ دو قهرمان وفادار که پس از سالها خدمت، به تازگی بازنشسته شدند.
🔹 یکی از این سگها که Otis نام دارد، یک سگ شپرد آلمانی ۱۰ ساله است که در طول خدمتش در شهر Sault Ste. Marie در زمینه شناسایی مواد مخدر، تعقیب مظنونان و کمک به عملیاتهای پلیسی مشارکت داشت.
🔹 سگ دیگر که نام او Dance است، یک لابرادور مشکی ۸ ساله و یکی از اولین سگهای تخصصی جستوجو و نجات در طبیعت در پلیس استانی انتاریو بود که در شناسایی افراد گمشده و کشف بقایای انسانی نقش کلیدی داشت.
🔹 هر دو این سگها در کنار آقای Barry Kelly، افسر باسابقه خدمت میکردند.
🔹 گرچه پلیس استانی انتاریو بهطور رسمی محل زندگی دوران بازنشستگی Otis و Dance را اعلام نکرده، اما اغلب سگهای پلیس پس از بازنشستگی در کنار مربی سابق خود یا خانوادهای جدید زندگی میکنند. #آتش_ویدیو
@AtashDaily
❤2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎥در این ویدئو ماجرای گم شدن بزهای یک زن اهل بریتیش کلمبیا را از زبان او میشنوید.
🔹 در ماجرایی نفسگیر و احساسی در منطقه Metchosin در بریتیش کلمبیا، زنی که ۱۱ بز را همچون اعضای خانوادهاش بزرگ کرده بود، پس از روبهرو شدن با یک خرس در حیاط خانهاش و ناپدید شدن بزها، دست به جستوجویی بیوقفه زد.
🔹 خانم Hounaida Bellasfar که تقریبا امید خود را از دست داده بود، ۲۴ ساعت بعد توانست بزهایش را سالم پیدا کند و بار دیگر آنها را در آغوش بگیرد.
🔹 ماجرا از آنجا آغاز شد که Hounaida قصد داشت با سگهایش برای پیادهروی برود که ناگهان با یک خرس بزرگ در حیاط خانهاش مواجه شد. خرس لحظاتی با سگها چشم در چشم شد، روی پاهای عقبیاش ایستاد و ترس را به دل Hounaida انداخت.
🔹 با این حال، او و سگهایش حدود یک ساعت سر و صدا کردند تا در نهایت خرس به سمت جنگل عقبنشینی کرد.
🔹 اما بازگشت به خانه شوک دیگری برای او داشت؛ هیچ اثری از بزهای کوچکش نبود. او با ماشین تمام منطقه را جستوجو کرد، اما صدای زنگولههایی که به گردن بزها بسته شده بود، شنیده نمیشد.
🔹 پس از گذشت یک روز، یکی از همسایهها بزها را چند هکتار آنسوتر دید. وقتی Hounaida به آنجا رسید، بزها با دیدنش شروع به دویدن کردند.
🔹 او هنوز مطمئن نیست بزها از صدای خرس فرار کرده بودند یا از سروصدای سگها، اما از یک چیز مطمئن است: «هیچوقت نباید امید را از دست داد.»
@AtashDaily
🔹 در ماجرایی نفسگیر و احساسی در منطقه Metchosin در بریتیش کلمبیا، زنی که ۱۱ بز را همچون اعضای خانوادهاش بزرگ کرده بود، پس از روبهرو شدن با یک خرس در حیاط خانهاش و ناپدید شدن بزها، دست به جستوجویی بیوقفه زد.
🔹 خانم Hounaida Bellasfar که تقریبا امید خود را از دست داده بود، ۲۴ ساعت بعد توانست بزهایش را سالم پیدا کند و بار دیگر آنها را در آغوش بگیرد.
🔹 ماجرا از آنجا آغاز شد که Hounaida قصد داشت با سگهایش برای پیادهروی برود که ناگهان با یک خرس بزرگ در حیاط خانهاش مواجه شد. خرس لحظاتی با سگها چشم در چشم شد، روی پاهای عقبیاش ایستاد و ترس را به دل Hounaida انداخت.
🔹 با این حال، او و سگهایش حدود یک ساعت سر و صدا کردند تا در نهایت خرس به سمت جنگل عقبنشینی کرد.
🔹 اما بازگشت به خانه شوک دیگری برای او داشت؛ هیچ اثری از بزهای کوچکش نبود. او با ماشین تمام منطقه را جستوجو کرد، اما صدای زنگولههایی که به گردن بزها بسته شده بود، شنیده نمیشد.
🔹 پس از گذشت یک روز، یکی از همسایهها بزها را چند هکتار آنسوتر دید. وقتی Hounaida به آنجا رسید، بزها با دیدنش شروع به دویدن کردند.
🔹 او هنوز مطمئن نیست بزها از صدای خرس فرار کرده بودند یا از سروصدای سگها، اما از یک چیز مطمئن است: «هیچوقت نباید امید را از دست داد.»
@AtashDaily
❤1
📌 خبرنامه رسانه آتش ویژه مشاوران املاک و وام مسکن - شماره ۱، دوشنبه ۲ جون ۲۰۲۵
🔹 این هفته، همه نگاهها به روز چهارشنبه ۴ جون است؛ روزی که بانک مرکزی کانادا تصمیم تازهاش را درباره نرخ بهره اعلام میکند.
🔹 کاهش تورم متوقف شده و اقتصاد اندکی رشد کرده؛ اما آیا اینها برای جلوگیری از کاهش نرخ بهره کافی است؟
🔹 اگر مشاور وام یا املاک هستید، تأثیر این تصمیم را جدی بگیرید.
🔹 در خبرنامه این هفته جزئیات بیشتر را بخوانید؛ از وضعیت بازار مسکن تا تصمیمهای مالیاتی جدید و رسواییهای جنجالی در بازار املاک👇
🔍 پنج اتفاق مهم این هفته در اقتصاد کانادا
✅ چهارشنبه؛ تصمیم مهم بانک مرکزی
✅ آمار فروش خانه در کلگری، ونکوور و تورنتو
✅ جلسه دادگاه درباره Hudson’s Bay
✅ نشست صنعت مخابرات در تورنتو
✅ گزارش اشتغال ماه می
📰 در خبرنامه این هفته میخوانید:
▪️ تخفیف مالیاتی تازه برای خریداران خانه نوساز
▪️ افشای پرونده کلاهبرداری چندمیلیونی در بازار املاک
▪️ خطرات پنهان مالیاتی برای فروش خانههایی که اجاره کوتاهمدت شدهاند
▪️ نوسانات عجیب نرخهای وام
▪️ سقوط کمسابقه فروش خانههای نوساز در تورنتو
▪️ رکود در فروش و افزایش مدت زمان انتظار برای فروش خانهها
▪️ هجوم خانههای اجارهای به بازار و کاهش نرخ اجاره
🔹 اگر شما هم مشاور املاک یا مورگیج هستید، میتوانید برای خواندن این خبرنامه به این لینک مراجعه کنید.
🔹 خبرهای آتش در واتساپ - ویژه مشاوران املاک و مورگیج
@AtashDaily
🔹 این هفته، همه نگاهها به روز چهارشنبه ۴ جون است؛ روزی که بانک مرکزی کانادا تصمیم تازهاش را درباره نرخ بهره اعلام میکند.
🔹 کاهش تورم متوقف شده و اقتصاد اندکی رشد کرده؛ اما آیا اینها برای جلوگیری از کاهش نرخ بهره کافی است؟
🔹 اگر مشاور وام یا املاک هستید، تأثیر این تصمیم را جدی بگیرید.
🔹 در خبرنامه این هفته جزئیات بیشتر را بخوانید؛ از وضعیت بازار مسکن تا تصمیمهای مالیاتی جدید و رسواییهای جنجالی در بازار املاک👇
🔍 پنج اتفاق مهم این هفته در اقتصاد کانادا
✅ چهارشنبه؛ تصمیم مهم بانک مرکزی
✅ آمار فروش خانه در کلگری، ونکوور و تورنتو
✅ جلسه دادگاه درباره Hudson’s Bay
✅ نشست صنعت مخابرات در تورنتو
✅ گزارش اشتغال ماه می
📰 در خبرنامه این هفته میخوانید:
▪️ تخفیف مالیاتی تازه برای خریداران خانه نوساز
▪️ افشای پرونده کلاهبرداری چندمیلیونی در بازار املاک
▪️ خطرات پنهان مالیاتی برای فروش خانههایی که اجاره کوتاهمدت شدهاند
▪️ نوسانات عجیب نرخهای وام
▪️ سقوط کمسابقه فروش خانههای نوساز در تورنتو
▪️ رکود در فروش و افزایش مدت زمان انتظار برای فروش خانهها
▪️ هجوم خانههای اجارهای به بازار و کاهش نرخ اجاره
🔹 اگر شما هم مشاور املاک یا مورگیج هستید، میتوانید برای خواندن این خبرنامه به این لینک مراجعه کنید.
🔹 خبرهای آتش در واتساپ - ویژه مشاوران املاک و مورگیج
@AtashDaily
❤2
🔻پادشاه چارلز با سخنرانی در پارلمان کانادا لحظاتی بسیار احساسی را تجربه کرد؛ بیانیه کاخ باکینگهام
🔹 در حالی که تنها چند روز از پایان سفر رسمی پادشاه چارلز و ملکه کامیلا به کانادا گذشته، کاخ باکینگهام در بیانیهای اعلام کرده که پادشاه «عمیقا تحت تاثیر» این سفر قرار گرفته و «لحظاتی احساسی» را در اتاوا تجربه کرده است.
🔹 پادشاه و ملکه نیز در پیامی مشترک از کانادا بهعنوان «ملتی که دوستش داریم» یاد کردند و از استقبال گرم مردم و مقامات تشکر کردند.
🔹 رسانههای بریتانیایی نیز به نمایش غیرمنتظره احساسات از سوی پادشاه اشاره کردند.
🔹 آقای Chris Ship، خبرنگار سلطنتی ITV مینویسد: «خانواده سلطنتی معمولا احساساتشان را پنهان میکنند، اما پادشاه چارلز نتوانست در برابر لحظههای خاص این سفر احساسش را پنهان کند.»
🔹 آقای Justin Vovk، تاریخدان سلطنتی از دانشگاه McMaster نیز میگوید: «پادشاه از واکنش مردم کانادا شگفتزده شد. ما مطمئن نبودیم که استقبال گرمی صورت بگیرد یا حتی ممکن بود اعتراضاتی اتفاق بیفتد، اما واکنشها، پادشاه را کاملا تحت تاثیر قرار داد.»
🔹 در جریان این سفر دو روزه به اتاوا، پادشاه برای نخستین بار در ۵۰ سال گذشته شخصا سخنرانی سلطنتی افتتاح پارلمان را در مجلس سنا قرائت کرد؛ لحظهای تاریخی که به گفته کاخ باکینگهام با ایستادن و تشویق طولانی حاضران همراه شد و احساساتیترین بخش سفر برای پادشاه بود.
🔹 رسانه دولتی CBC News در گزارشی در این باره نوشته است که پادشاه هنگام خواندن جمله معروف «سرزمین شمالی، حقیقتا نیرومند و آزاد است»، از سرود ملی کانادا صدایش لرزید و در پایان سخنرانی، وقتی گفت «باشد که خداوند شما را در انجام وظایفتان یاری کند»، چشمانش پر از اشک شد.
🔹 در این گزارش آمده است که پادشاه همچنین هنگام رسیدن به پارلمان در کالسکه سلطنتی و شنیدن سرود «O Canada» توسط گروه موسیقی نیروی هوایی سلطنتی کانادا، بار دیگر احساساتی شد و به گفته شاهدان، اشک در چشمانش حلقه زد.
🔹 این سفر در حالی انجام شد که مارک کارنی، نخستوزیر کانادا از پادشاه چارلز خواسته بود تا با حضور خود، در برابر تهدیدات آمریکا درباره حاکمیت کانادا، نقش نمادین پادشاه را در دفاع از استقلال کشور برجسته کند.
🔹 آقای Vovk، تاریخدان میگوید: «پادشاه چارلز میدانست که این سفر هم از نظر سیاسی و هم از نظر خانوادگی لحظهای تاریخی است. او عباراتی را انتخاب کرد که حالا میتوانند برای سالها با پادشاهی در کانادا گره بخورند.»
✅ لینک خبر در سایت آتش
@AtashDaily
🔹 در حالی که تنها چند روز از پایان سفر رسمی پادشاه چارلز و ملکه کامیلا به کانادا گذشته، کاخ باکینگهام در بیانیهای اعلام کرده که پادشاه «عمیقا تحت تاثیر» این سفر قرار گرفته و «لحظاتی احساسی» را در اتاوا تجربه کرده است.
🔹 پادشاه و ملکه نیز در پیامی مشترک از کانادا بهعنوان «ملتی که دوستش داریم» یاد کردند و از استقبال گرم مردم و مقامات تشکر کردند.
🔹 رسانههای بریتانیایی نیز به نمایش غیرمنتظره احساسات از سوی پادشاه اشاره کردند.
🔹 آقای Chris Ship، خبرنگار سلطنتی ITV مینویسد: «خانواده سلطنتی معمولا احساساتشان را پنهان میکنند، اما پادشاه چارلز نتوانست در برابر لحظههای خاص این سفر احساسش را پنهان کند.»
🔹 آقای Justin Vovk، تاریخدان سلطنتی از دانشگاه McMaster نیز میگوید: «پادشاه از واکنش مردم کانادا شگفتزده شد. ما مطمئن نبودیم که استقبال گرمی صورت بگیرد یا حتی ممکن بود اعتراضاتی اتفاق بیفتد، اما واکنشها، پادشاه را کاملا تحت تاثیر قرار داد.»
🔹 در جریان این سفر دو روزه به اتاوا، پادشاه برای نخستین بار در ۵۰ سال گذشته شخصا سخنرانی سلطنتی افتتاح پارلمان را در مجلس سنا قرائت کرد؛ لحظهای تاریخی که به گفته کاخ باکینگهام با ایستادن و تشویق طولانی حاضران همراه شد و احساساتیترین بخش سفر برای پادشاه بود.
🔹 رسانه دولتی CBC News در گزارشی در این باره نوشته است که پادشاه هنگام خواندن جمله معروف «سرزمین شمالی، حقیقتا نیرومند و آزاد است»، از سرود ملی کانادا صدایش لرزید و در پایان سخنرانی، وقتی گفت «باشد که خداوند شما را در انجام وظایفتان یاری کند»، چشمانش پر از اشک شد.
🔹 در این گزارش آمده است که پادشاه همچنین هنگام رسیدن به پارلمان در کالسکه سلطنتی و شنیدن سرود «O Canada» توسط گروه موسیقی نیروی هوایی سلطنتی کانادا، بار دیگر احساساتی شد و به گفته شاهدان، اشک در چشمانش حلقه زد.
🔹 این سفر در حالی انجام شد که مارک کارنی، نخستوزیر کانادا از پادشاه چارلز خواسته بود تا با حضور خود، در برابر تهدیدات آمریکا درباره حاکمیت کانادا، نقش نمادین پادشاه را در دفاع از استقلال کشور برجسته کند.
🔹 آقای Vovk، تاریخدان میگوید: «پادشاه چارلز میدانست که این سفر هم از نظر سیاسی و هم از نظر خانوادگی لحظهای تاریخی است. او عباراتی را انتخاب کرد که حالا میتوانند برای سالها با پادشاهی در کانادا گره بخورند.»
✅ لینک خبر در سایت آتش
@AtashDaily
❤2👎1
🔻کدام شهرها در آتشسوزیهای کانادا در وضعیت هشدار کیفیت هوا قرار دارند؟
🔹 آتشسوزیهای گسترده در غرب کانادا موجب تخلیه هزاران نفر از خانههایشان و صدور نزدیک به ۲۵۰ هشدار کیفیت هوا در چهار استان شدهاند.
🔹 این آتشسوزیها، که تعدادشان به بیش از ۱۰۰ مورد رسیده، دود سنگینی را در هوا پراکنده کردهاند و حتی برخی از این دودها تا ایالت جورجیا در ایالات متحده نیز رسیدهاند.
🔹 در آلبرتا، شهر Fort McMurray و چندین کامیونیتی شمالی با «ریسک بسیار بالا برای سلامت» مواجهاند.
🔹 مناطقی مانند Fort Chipewyan و Wood Buffalo نیز در وضعیت مشابهی قرار دارند.
🔹 در برخی مناطق، شرکتهای انرژی کارکنان خود را تخلیه کرده و جریان تولید نفت را متوقف کردهاند.
🔹 در ساسکاچوان، شهرهای Prince Albert و Buffalo Narrows با ریسک بالا مواجه هستند. در حالی که Regina، ساسکاتون و Swift Current در سطح ریسک متوسط قرار دارند.
🔹 هشدارها در پارکهای ملی و مناطق شمالی استان نیز صادر شدهاند.
🔹 در استان منیتوبا، شهرهای وینیپگ و Flin Flon با ریسک بسیار بالا مواجهاند و Brandon در وضعیت پرخطر قرار دارد.
🔹 تاکنون ۱۷ هزار نفر از مناطق شمالی و کامیونیتیهای بومی از جمله ۶ هزار نفر در اطراف Flin Flon خانههای خود را ترک کردهاند. به همین دلیل، منیتوبا وضعیت اضطراری اعلام کرده است.
🔹 در انتاریو، ریسک در شهرهای بزرگ مانند تورنتو، اتاوا و لندن پایین اعلام شده، اما در شهرهایی نظیر Thunder Bay، وینزور و Chatham ممکن است ریسک در روزهای آینده به سطح متوسط برسد.
🔹 افراد پرخطر مانند سالمندان، کودکان و افراد دارای بیماریهای تنفسی باید در سطح ریسک بالا و بسیار بالا از فعالیتهای فیزیکی در فضای باز پرهیز کنند.
@AtashDaily
🔹 آتشسوزیهای گسترده در غرب کانادا موجب تخلیه هزاران نفر از خانههایشان و صدور نزدیک به ۲۵۰ هشدار کیفیت هوا در چهار استان شدهاند.
🔹 این آتشسوزیها، که تعدادشان به بیش از ۱۰۰ مورد رسیده، دود سنگینی را در هوا پراکنده کردهاند و حتی برخی از این دودها تا ایالت جورجیا در ایالات متحده نیز رسیدهاند.
🔹 در آلبرتا، شهر Fort McMurray و چندین کامیونیتی شمالی با «ریسک بسیار بالا برای سلامت» مواجهاند.
🔹 مناطقی مانند Fort Chipewyan و Wood Buffalo نیز در وضعیت مشابهی قرار دارند.
🔹 در برخی مناطق، شرکتهای انرژی کارکنان خود را تخلیه کرده و جریان تولید نفت را متوقف کردهاند.
🔹 در ساسکاچوان، شهرهای Prince Albert و Buffalo Narrows با ریسک بالا مواجه هستند. در حالی که Regina، ساسکاتون و Swift Current در سطح ریسک متوسط قرار دارند.
🔹 هشدارها در پارکهای ملی و مناطق شمالی استان نیز صادر شدهاند.
🔹 در استان منیتوبا، شهرهای وینیپگ و Flin Flon با ریسک بسیار بالا مواجهاند و Brandon در وضعیت پرخطر قرار دارد.
🔹 تاکنون ۱۷ هزار نفر از مناطق شمالی و کامیونیتیهای بومی از جمله ۶ هزار نفر در اطراف Flin Flon خانههای خود را ترک کردهاند. به همین دلیل، منیتوبا وضعیت اضطراری اعلام کرده است.
🔹 در انتاریو، ریسک در شهرهای بزرگ مانند تورنتو، اتاوا و لندن پایین اعلام شده، اما در شهرهایی نظیر Thunder Bay، وینزور و Chatham ممکن است ریسک در روزهای آینده به سطح متوسط برسد.
🔹 افراد پرخطر مانند سالمندان، کودکان و افراد دارای بیماریهای تنفسی باید در سطح ریسک بالا و بسیار بالا از فعالیتهای فیزیکی در فضای باز پرهیز کنند.
@AtashDaily
❤2😢1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎥 دیدار مهم مارک کارنی با نخستوزیران استانها: اولویتهای متفاوت برای ساخت کشور!
🔹 در این ویدیوی خبری از CTV News میبینید که مارک کارنی، پیش از دیدار با نخستوزیران استانها از آنها خواسته تا پیشنهادهای فوری خود را برای پروژههای Nation Building ارائه دهند. او تأکید کرده که این روند باید با همکاری گسترده پیش برود.
🔹 اما همانطور که در جلسه مشخص شد، اولویتها بسته به موقعیت جغرافیایی متفاوت بودند:
🔹 خانم Susan Holt، نخستوزیر نیوبرانزویک، با تمرکز بر توسعه Critical Minerals، ساخت خانههای ماژولار و افزایش ظرفیت بنادر، از نیاز به توسعه زیرساختها از «ساحل به ساحل به ساحل» سخن گفت.
🔹 در مقابل، نخستوزیران استانهای غربی مانند Scott Moe نخست وزیر و Danielle Smith نخست وزیران ساسکاچوان و آلبرتا، تمرکز اصلی خود را روی گسترش Pipelines گذاشتند.
🔹 اما François Legault، نخستوزیر کبک، با وجود نظر مثبت پیشین خود درباره خطوط لوله، این بار گفت: «اگر پروژهای از کبک عبور کند، بررسی میکنیم؛ همین.»
🔹 همچنین Susan Holt ابراز امیدواری کرد که بتواند تفاهمنامهای (MOU) را برای کاهش موانع Interprovincial Trade با ساسکاچوان به امضا برساند.
🔹 این دیدار، نشاندهنده تنوع دیدگاهها و اولویتهای منطقهای در مسیر توسعه آینده کاناداست. #آتش_ویدیو
@AtashDaily
🔹 در این ویدیوی خبری از CTV News میبینید که مارک کارنی، پیش از دیدار با نخستوزیران استانها از آنها خواسته تا پیشنهادهای فوری خود را برای پروژههای Nation Building ارائه دهند. او تأکید کرده که این روند باید با همکاری گسترده پیش برود.
🔹 اما همانطور که در جلسه مشخص شد، اولویتها بسته به موقعیت جغرافیایی متفاوت بودند:
🔹 خانم Susan Holt، نخستوزیر نیوبرانزویک، با تمرکز بر توسعه Critical Minerals، ساخت خانههای ماژولار و افزایش ظرفیت بنادر، از نیاز به توسعه زیرساختها از «ساحل به ساحل به ساحل» سخن گفت.
🔹 در مقابل، نخستوزیران استانهای غربی مانند Scott Moe نخست وزیر و Danielle Smith نخست وزیران ساسکاچوان و آلبرتا، تمرکز اصلی خود را روی گسترش Pipelines گذاشتند.
🔹 اما François Legault، نخستوزیر کبک، با وجود نظر مثبت پیشین خود درباره خطوط لوله، این بار گفت: «اگر پروژهای از کبک عبور کند، بررسی میکنیم؛ همین.»
🔹 همچنین Susan Holt ابراز امیدواری کرد که بتواند تفاهمنامهای (MOU) را برای کاهش موانع Interprovincial Trade با ساسکاچوان به امضا برساند.
🔹 این دیدار، نشاندهنده تنوع دیدگاهها و اولویتهای منطقهای در مسیر توسعه آینده کاناداست. #آتش_ویدیو
@AtashDaily
❤1
🔻میخواهید در کانادا وام مسکن بگیرید؟ این ۳ موقعیتی است که باید بیشتر درباره آن تحقیق کنید
🔹 در فرایند خرید خانه، اعتماد به بانک یا موسسه اقتصادی که میخواهید از آن وام بگیرید اهمیت زیادی دارد، اما اعتماد بیچونوچرا یا Blind Trust میتواند گاهی شما را در مسیر پرهزینهای قرار دهد.
🔹 نهاد ناظر بر فعالیتهای مالی در انتاریو Financial Services Regulatory Authority of Ontario یا FSRAO، میگوید نیمی از کاناداییها فکر میکنند بانکها همیشه منصف هستند، اما در عمل، بررسی و مقایسه اطلاعات و نرخها میتواند تفاوت بزرگی ایجاد کند.
🔹 در اینجا ۳ موقعیت رایج را مرور میکنیم که اگر از وامدهنده خود نپرسید و درباره آن تحقیق نکنید، ممکن است ضرر کنید، البته راهحلهایی هم هست که شما را به انتخاب هوشمندانهتری میرساند:
۱. وقتی نرخ «بهترین» نامیده میشود
🔹 وامدهنده شما ممکن است بگوید «این بهترین نرخ ماست». اما «بهترین» برای شما تعریف خاص خودش را دارد. گاهی، نرخ اولیهای که به شما پیشنهاد میشود فقط نقطه شروع مذاکره است.
🔹 راهکار: همیشه نرخهای چند موسسه وامدهنده را مقایسه کنید. بسیاری از مشاوران حرفهای با چندین وامدهنده همکاری دارند و میتوانند برایتان رقابتیترین نرخها را پیدا کنند.
۲. پیشتایید بدون بررسی کامل مدارک
🔹 ممکن است به شما گفته شود که برای ۷۰۰ هزار دلار وام با نرخ ۳.۹۹ درصد پیشتایید Pre-Approved شدهاید، اما بعد از امضای قرارداد خانه، بانک اعلام کند که ملک شما «بیش از حد خاص» است یا مدارک شما هنوز بررسی نشده است.
🔹 چه اتفاقی میافتد؟ ممکن است تایید نهایی انجام نشود و شما مجبور شوید در آخرین لحظه به دنبال گزینههای جایگزین بگردید، آنهم زیر فشار زمانی قرارداد.
🔹 راهکار: از وامدهنده خود بخواهید که پیشتایید واقعی و بر اساس بررسی مدارک کامل شما انجام شود، نه فقط رزرو نرخ.
۳. شرایط پنهان در قرارداد وام
🔹 گاهی وامدهنده فقط نرخ بهره را توضیح میدهد، اما از جزئیاتی مثل جریمههای بازپرداخت زودهنگام یا محدودیتهای انتقال وام حرفی نمیزند.
🔹 راهکار: از وامدهنده خود بخواهید قرارداد را خطبهخط با شما مرور کند.
🔹 در مجموع اعتماد کردن به نهادی که قرار است از آن وام بگیرید، اگر حرفهای و شفاف عمل کنند، میتواند یکی از مهمترین نقاط قوت شما در مسیر خرید خانه باشد. اما برای گرفتن بهترین تصمیم، خودتان هم باید پرسشگر باشید و مقایسه کنید. آنها باید از این موضوع استقبال کنند، چون هدف آنها موفقیت شماست.
#مسکن_وام #آتش_دانستنی_های_مسکن
✅ لینک خبر در سایت آتش
————
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
WhatsApp
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 در فرایند خرید خانه، اعتماد به بانک یا موسسه اقتصادی که میخواهید از آن وام بگیرید اهمیت زیادی دارد، اما اعتماد بیچونوچرا یا Blind Trust میتواند گاهی شما را در مسیر پرهزینهای قرار دهد.
🔹 نهاد ناظر بر فعالیتهای مالی در انتاریو Financial Services Regulatory Authority of Ontario یا FSRAO، میگوید نیمی از کاناداییها فکر میکنند بانکها همیشه منصف هستند، اما در عمل، بررسی و مقایسه اطلاعات و نرخها میتواند تفاوت بزرگی ایجاد کند.
🔹 در اینجا ۳ موقعیت رایج را مرور میکنیم که اگر از وامدهنده خود نپرسید و درباره آن تحقیق نکنید، ممکن است ضرر کنید، البته راهحلهایی هم هست که شما را به انتخاب هوشمندانهتری میرساند:
۱. وقتی نرخ «بهترین» نامیده میشود
🔹 وامدهنده شما ممکن است بگوید «این بهترین نرخ ماست». اما «بهترین» برای شما تعریف خاص خودش را دارد. گاهی، نرخ اولیهای که به شما پیشنهاد میشود فقط نقطه شروع مذاکره است.
🔹 راهکار: همیشه نرخهای چند موسسه وامدهنده را مقایسه کنید. بسیاری از مشاوران حرفهای با چندین وامدهنده همکاری دارند و میتوانند برایتان رقابتیترین نرخها را پیدا کنند.
۲. پیشتایید بدون بررسی کامل مدارک
🔹 ممکن است به شما گفته شود که برای ۷۰۰ هزار دلار وام با نرخ ۳.۹۹ درصد پیشتایید Pre-Approved شدهاید، اما بعد از امضای قرارداد خانه، بانک اعلام کند که ملک شما «بیش از حد خاص» است یا مدارک شما هنوز بررسی نشده است.
🔹 چه اتفاقی میافتد؟ ممکن است تایید نهایی انجام نشود و شما مجبور شوید در آخرین لحظه به دنبال گزینههای جایگزین بگردید، آنهم زیر فشار زمانی قرارداد.
🔹 راهکار: از وامدهنده خود بخواهید که پیشتایید واقعی و بر اساس بررسی مدارک کامل شما انجام شود، نه فقط رزرو نرخ.
۳. شرایط پنهان در قرارداد وام
🔹 گاهی وامدهنده فقط نرخ بهره را توضیح میدهد، اما از جزئیاتی مثل جریمههای بازپرداخت زودهنگام یا محدودیتهای انتقال وام حرفی نمیزند.
🔹 راهکار: از وامدهنده خود بخواهید قرارداد را خطبهخط با شما مرور کند.
🔹 در مجموع اعتماد کردن به نهادی که قرار است از آن وام بگیرید، اگر حرفهای و شفاف عمل کنند، میتواند یکی از مهمترین نقاط قوت شما در مسیر خرید خانه باشد. اما برای گرفتن بهترین تصمیم، خودتان هم باید پرسشگر باشید و مقایسه کنید. آنها باید از این موضوع استقبال کنند، چون هدف آنها موفقیت شماست.
#مسکن_وام #آتش_دانستنی_های_مسکن
✅ لینک خبر در سایت آتش
————
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2👍2
🔻کسری بودجه دولت کانادا کمتر شده، اما هزینههای آخر سال همچنان بالاست
🔹 دولت فدرال کانادا اعلام کرده که در طول سال مالی گذشته (از اپریل ۲۰۲۴ تا مارچ ۲۰۲۵)، ۴۳ میلیارد دلار بیشتر از درآمدش خرج کرده است. این رقم نسبت به سال پیش از آن ۷.۷ میلیارد دلار کمتر است؛ یعنی دولت توانسته تا حدی کسری بودجه را کاهش دهد.
🔹 با این حال، فقط در ماه مارچ، یعنی آخرین ماه سال مالی، دولت ۲۴ میلیارد دلار کسری داشته است. شاید این عجیب به نظر برسد، چون یعنی بیش از نیمی از کل کسری سال، فقط در یک ماه اتفاق افتاده است.
🔹 ولی این موضوع یک دلیل ساده دارد: در آخر سال، وزارتخانهها و سازمانهای دولتی بودجههایی را که در طول سال استفاده نکردهاند، خرج میکنند تا از دست ندهند. این باعث میشود که در ماه مارچ خرج دولت بهطور ناگهانی بالا برود. بهعلاوه، بعضی از درآمدها هنوز به خزانه نرسیدهاند و در آمار این ماه نیامدهاند.
🔹 درآمد دولت در مارچ نسبت به سال قبل حدود ۱۵ درصد بیشتر شده، و این بیشتر بهخاطر دریافت مالیات بالاتر از شرکتها و همچنین افزایش تعرفههای گمرکی روی کالاهای وارداتی آمریکاست. با این حال، خرجهای دولت بیشتر بوده و همین باعث کسری شده است.
🔹 در مجموع، خرج دولت در برنامههای مختلف، مثل کمکهزینهها، بیمه بیکاری، مزایای سالمندان و… نسبت به پارسال کمی کاهش یافته، ولی پرداخت مستقیم به مردم حدود ۱۴ درصد افزایش داشته است.
🔹 این گزارش اولیه از سوی وزارت دارایی کانادا منتشر شده و نشان میدهد که دولت در تلاش است کسری بودجه را نسبت به سالهای گذشته کاهش دهد، هرچند همچنان با هزینههای سنگینی روبهروست. #کانادا_اقتصاد
———-
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 دولت فدرال کانادا اعلام کرده که در طول سال مالی گذشته (از اپریل ۲۰۲۴ تا مارچ ۲۰۲۵)، ۴۳ میلیارد دلار بیشتر از درآمدش خرج کرده است. این رقم نسبت به سال پیش از آن ۷.۷ میلیارد دلار کمتر است؛ یعنی دولت توانسته تا حدی کسری بودجه را کاهش دهد.
🔹 با این حال، فقط در ماه مارچ، یعنی آخرین ماه سال مالی، دولت ۲۴ میلیارد دلار کسری داشته است. شاید این عجیب به نظر برسد، چون یعنی بیش از نیمی از کل کسری سال، فقط در یک ماه اتفاق افتاده است.
🔹 ولی این موضوع یک دلیل ساده دارد: در آخر سال، وزارتخانهها و سازمانهای دولتی بودجههایی را که در طول سال استفاده نکردهاند، خرج میکنند تا از دست ندهند. این باعث میشود که در ماه مارچ خرج دولت بهطور ناگهانی بالا برود. بهعلاوه، بعضی از درآمدها هنوز به خزانه نرسیدهاند و در آمار این ماه نیامدهاند.
🔹 درآمد دولت در مارچ نسبت به سال قبل حدود ۱۵ درصد بیشتر شده، و این بیشتر بهخاطر دریافت مالیات بالاتر از شرکتها و همچنین افزایش تعرفههای گمرکی روی کالاهای وارداتی آمریکاست. با این حال، خرجهای دولت بیشتر بوده و همین باعث کسری شده است.
🔹 در مجموع، خرج دولت در برنامههای مختلف، مثل کمکهزینهها، بیمه بیکاری، مزایای سالمندان و… نسبت به پارسال کمی کاهش یافته، ولی پرداخت مستقیم به مردم حدود ۱۴ درصد افزایش داشته است.
🔹 این گزارش اولیه از سوی وزارت دارایی کانادا منتشر شده و نشان میدهد که دولت در تلاش است کسری بودجه را نسبت به سالهای گذشته کاهش دهد، هرچند همچنان با هزینههای سنگینی روبهروست. #کانادا_اقتصاد
———-
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1
🔻۲۴ ساعت تا نشست بعدی اعضای شورای حکام؛ اقتصاددانان معتقدند بانک مرکزی نرخ بهره ۲.۷۵ درصد را تغییر نمیدهد
🔹 اعضای شورای حکام بانک مرکزی کانادا تا ۲۴ ساعت دیگر جدیدترین تصمیم خود را درباره نرخ بهره اعلام میکنند و بیشتر اقتصاددانان پیشبینی میکنند، با وجود رشد اقتصادی بهتر از انتظار در سهماهه اول سال و نگرانیها درباره تورم، نرخ بهره سیاستی فردا بدون تغییر خواهد ماند.
🔹 نرخ بهره فعلی بانک مرکزی ۲.۷۵ درصد است؛ عددی که پس از ۷ بار کاهش پیاپی، از ماه اپریل بدون تغییر باقی مانده است. Jason Daw اقتصاددان ارشد در بانک RBC کانادا، میگوید: «از آنجا که بانک در اپریل مکث کرده بود، اکنون برای کاهش دوباره، نیاز به دادههایی بسیار قوی و قانعکننده دارد؛ اما اطلاعات فعلی هنوز چنین سیگنالی نمیدهند.»
🔹 در حالی که تورم اصلی در ماه اپریل بالاتر از ۳ درصد باقی مانده، تولید ناخالص داخلی GDP در سهماهه نخست با نرخ سالانه ۲.۲ درصد رشد داشته که بهتر از پیشبینی ۱.۸ درصدی بانک مرکزی بوده است. اما رشد اقتصادی بیشتر حاصل افزایش صادرات و انبارسازی کالاها بوده، در حالی که مخارج داخلی و سرمایهگذاری در بخش مسکن کاهش یافتهاند.
🔹 همزمان، آمار اشتغال نشاندهنده تضعیف بازار کار است. نرخ بیکاری در ماه اپریل به ۶.۹ درصد رسید و بیش از ۳۱ هزار شغل در بخش تولید از بین رفت. این کاهش عمدتا به دلیل عدم قطعیت ناشی از تعرفههای تجاری آمریکا و جنگ تجاری دونالد ترامپ گزارش شده است.
🔹 با این حال، برخی اقتصاددانان همچون Jimmy Jean از گروه خدمات مالی کانادایی Desjardins معتقدند بانک مرکزی باید از عدد مثبت GDP عبور کرده و به ضعفهای زیرساختی اقتصاد توجه کند.
🔹 او می گوید: «من معتقدم زمان کاهش نرخ بهره فرا رسیده، چون عوامل مثبت اخیر موقتی هستند، اما نشانههای ضعف اقتصاد در بخشهایی مثل مصرف خانوار و مسکن، جدی و بلندمدتاند.»
🔹 اما در سوی دیگر، Beata Caranci اقتصاددان ارشد در بانک TD هشدار میدهد «تا زمانی که نرخ بیکاری بهوضوح افزایش نیافته، بعید است بانک مرکزی برای مقابله با ریسکهای تورمی، دست به کاهش نرخ بزند.»
🔹 انتظار میرود بانک مرکزی در گزارش سیاست پولی ماه جولای خود تصویر شفافتری از پیشبینی رشد اقتصادی ارائه دهد، ولی فعلا شانس کاهش نرخ بهره در نشست ماه جون تنها ۲۵ درصد تخمین زده شده است. #نرخ_بهره_کانادا
—————
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
Whatsapp
hedayatihomes.com
Instagram
Facebook
#Atash_Alireza_Hedayati
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 اعضای شورای حکام بانک مرکزی کانادا تا ۲۴ ساعت دیگر جدیدترین تصمیم خود را درباره نرخ بهره اعلام میکنند و بیشتر اقتصاددانان پیشبینی میکنند، با وجود رشد اقتصادی بهتر از انتظار در سهماهه اول سال و نگرانیها درباره تورم، نرخ بهره سیاستی فردا بدون تغییر خواهد ماند.
🔹 نرخ بهره فعلی بانک مرکزی ۲.۷۵ درصد است؛ عددی که پس از ۷ بار کاهش پیاپی، از ماه اپریل بدون تغییر باقی مانده است. Jason Daw اقتصاددان ارشد در بانک RBC کانادا، میگوید: «از آنجا که بانک در اپریل مکث کرده بود، اکنون برای کاهش دوباره، نیاز به دادههایی بسیار قوی و قانعکننده دارد؛ اما اطلاعات فعلی هنوز چنین سیگنالی نمیدهند.»
🔹 در حالی که تورم اصلی در ماه اپریل بالاتر از ۳ درصد باقی مانده، تولید ناخالص داخلی GDP در سهماهه نخست با نرخ سالانه ۲.۲ درصد رشد داشته که بهتر از پیشبینی ۱.۸ درصدی بانک مرکزی بوده است. اما رشد اقتصادی بیشتر حاصل افزایش صادرات و انبارسازی کالاها بوده، در حالی که مخارج داخلی و سرمایهگذاری در بخش مسکن کاهش یافتهاند.
🔹 همزمان، آمار اشتغال نشاندهنده تضعیف بازار کار است. نرخ بیکاری در ماه اپریل به ۶.۹ درصد رسید و بیش از ۳۱ هزار شغل در بخش تولید از بین رفت. این کاهش عمدتا به دلیل عدم قطعیت ناشی از تعرفههای تجاری آمریکا و جنگ تجاری دونالد ترامپ گزارش شده است.
🔹 با این حال، برخی اقتصاددانان همچون Jimmy Jean از گروه خدمات مالی کانادایی Desjardins معتقدند بانک مرکزی باید از عدد مثبت GDP عبور کرده و به ضعفهای زیرساختی اقتصاد توجه کند.
🔹 او می گوید: «من معتقدم زمان کاهش نرخ بهره فرا رسیده، چون عوامل مثبت اخیر موقتی هستند، اما نشانههای ضعف اقتصاد در بخشهایی مثل مصرف خانوار و مسکن، جدی و بلندمدتاند.»
🔹 اما در سوی دیگر، Beata Caranci اقتصاددان ارشد در بانک TD هشدار میدهد «تا زمانی که نرخ بیکاری بهوضوح افزایش نیافته، بعید است بانک مرکزی برای مقابله با ریسکهای تورمی، دست به کاهش نرخ بزند.»
🔹 انتظار میرود بانک مرکزی در گزارش سیاست پولی ماه جولای خود تصویر شفافتری از پیشبینی رشد اقتصادی ارائه دهد، ولی فعلا شانس کاهش نرخ بهره در نشست ماه جون تنها ۲۵ درصد تخمین زده شده است. #نرخ_بهره_کانادا
—————
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
hedayatihomes.com
#Atash_Alireza_Hedayati
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2👍1👎1
🔻عمارت ۱۵ میلیون دلاری پرنس هری و مگان مارکل؛ خانهای لاکچری اما پنهان از نگاه دوربینها
🔹 پرنس هری و مگان مارکل، زوج سلطنتی سابق از زمانی که از وظایف رسمی در خاندان سلطنتی بریتانیا خارج شدهاند، به همراه دو فرزند خود Archie و Lilibet، در عمارت زندگی میکنند که آن را ۱۴.۶۵ میلیون دلار آمریکا خریدهاند.
🔹 این عمارت ۹ خوابه با ۱۶ سرویس بهداشتی در فاصله حدود ۱۵۰ کیلومتری شمالغربی لسآنجلس واقع شده و از همان ابتدا بهعنوان محل زندگی دائمی آنها در آمریکا در نظر گرفته شد.
🔹 این خانه که بهعنوان مکانی دنج و امن برای خانواده طراحی شده، دارای باغهای سرسبز، فضای بازی برای کودکان و امکانات مدرن و لاکچری است. با این حال، آنها همواره تلاش کردهاند تا حریم خصوصی خانهشان را حفظ کنند و تاکنون تصاویر بسیار محدودی از داخل این خانه منتشر کردهاند.
🔹 بنا بر گزارشها، حتی پروژههای رسانهای Meghan، مانند مستند With Love, Meghan که در نتفلیکس منتشر شده، نه در این خانه بلکه در یک مزرعه ۸ میلیون دلاری دیگر در Montecito فیلمبرداری شده تا فضای شخصی خانه اصلی همچنان ناشناخته باقی بماند.
🔹 همچنین در کارت کریسمسی که آنها در ماه دسامبر منتشر کردند، فقط نمایی از باغ خانه و فضای بیرونی دیده میشد که فرزندانشان در آن مشغول بازی بودند.
🔹 در کنار این همه رازآلودگی، تنها لحظههایی که مگان اجازه داده گوشههایی از خانه دیده شود، مربوط به پست احساسی او در مورد سگش Guy بود که چندی پیش درگذشت.
🔹 در آن پست، ویدیویی از فضای داخلی خانه بهاشتراک گذاشته شد که نگاهی گذرا به طراحی داخلی گرم و آرام این اقامتگاه باشکوه داشت.
🔹 خانه هری و مگان شاید از دید عموم پنهان مانده باشد، اما روایتگر سبکی از زندگی است که ترکیبی از لاکچری بودن، امنیت و آرامش را برای یک خانواده مشهور فراهم کرده است. #مسکن_ستارهها
✅ لینک خبر در سایت آتش
———-
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیشفروش و سرمایهگذاری
416-882-2711
WhatsApp
monsefproperties.ca
@mohammadmonsef
Instagram
Facebook
#atash_monsef_properties
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 پرنس هری و مگان مارکل، زوج سلطنتی سابق از زمانی که از وظایف رسمی در خاندان سلطنتی بریتانیا خارج شدهاند، به همراه دو فرزند خود Archie و Lilibet، در عمارت زندگی میکنند که آن را ۱۴.۶۵ میلیون دلار آمریکا خریدهاند.
🔹 این عمارت ۹ خوابه با ۱۶ سرویس بهداشتی در فاصله حدود ۱۵۰ کیلومتری شمالغربی لسآنجلس واقع شده و از همان ابتدا بهعنوان محل زندگی دائمی آنها در آمریکا در نظر گرفته شد.
🔹 این خانه که بهعنوان مکانی دنج و امن برای خانواده طراحی شده، دارای باغهای سرسبز، فضای بازی برای کودکان و امکانات مدرن و لاکچری است. با این حال، آنها همواره تلاش کردهاند تا حریم خصوصی خانهشان را حفظ کنند و تاکنون تصاویر بسیار محدودی از داخل این خانه منتشر کردهاند.
🔹 بنا بر گزارشها، حتی پروژههای رسانهای Meghan، مانند مستند With Love, Meghan که در نتفلیکس منتشر شده، نه در این خانه بلکه در یک مزرعه ۸ میلیون دلاری دیگر در Montecito فیلمبرداری شده تا فضای شخصی خانه اصلی همچنان ناشناخته باقی بماند.
🔹 همچنین در کارت کریسمسی که آنها در ماه دسامبر منتشر کردند، فقط نمایی از باغ خانه و فضای بیرونی دیده میشد که فرزندانشان در آن مشغول بازی بودند.
🔹 در کنار این همه رازآلودگی، تنها لحظههایی که مگان اجازه داده گوشههایی از خانه دیده شود، مربوط به پست احساسی او در مورد سگش Guy بود که چندی پیش درگذشت.
🔹 در آن پست، ویدیویی از فضای داخلی خانه بهاشتراک گذاشته شد که نگاهی گذرا به طراحی داخلی گرم و آرام این اقامتگاه باشکوه داشت.
🔹 خانه هری و مگان شاید از دید عموم پنهان مانده باشد، اما روایتگر سبکی از زندگی است که ترکیبی از لاکچری بودن، امنیت و آرامش را برای یک خانواده مشهور فراهم کرده است. #مسکن_ستارهها
✅ لینک خبر در سایت آتش
———-
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیشفروش و سرمایهگذاری
416-882-2711
monsefproperties.ca
@mohammadmonsef
#atash_monsef_properties
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤3