🔻مدیران ایرانی یک صرافی در کانادا، با اتهام ۴۰ میلیون دلار پولشویی روبرو شدهاند
🔹 دو پسر عموی ایرانی- کانادایی که در کانادا بیزینس صرافی آنلاین داشتند، به کلاهبرداری از بانکهای کانادایی برای پولشویی بیش از ۴۰ میلیون دلار از خاورمیانه متهم شدهاند.
🔹 واحد مبارزه با پولشویی RCMP میگوید این صرافی با نام Canex Forex در غرب کانادا فعالیت داشته و مدیران این بیزینس کوین صرافی ۳۹ ساله در آلبرتا و صبا صرافی ۴۵ ساله در بریتیش کلمبیا هم اکنون با این اتهامات روبرو هستند.
🔹 به گفته پلیس اتهامات آنها ۲۹ فقره پولشویی بوده که سابقه این اتهامات به سال ۲۰۱۸ باز میگردد.
🔹 روزنامه Globe & Mail کانادا، در این باره نوشته این صرافی در میان ایرانیانی که در شهرهای غرب کانادا، مانند ونکوور و کلگری ساکن هستند، شناخته شده بوده است.
🔹 کوین صرافی، در جلسه دادگاه خود در کلگری حاضر شد، اما رسیدگی به پروندهاش تا اوایل آگوست به تعویق افتاد. RCMP اعلام کرده که از محل اختفای صبا صرافی، اطلاعی ندارد و حکم جلب سراسری کانادا برای او صادر کرده است. آخرین آدرس ثبتشده او در کوکیتلام در حومه ونکوور بوده است.
🔹 روزنامه Globe and Mail مینویسد: RCMP این اتهامات را در یک بیانیه خبری اعلام کرده؛ یک هفته پس از آنکه این روزنامه در مورد اتهاماتی که در ۱۰ اپریل ثبت شده بودند، از این نهاد درخواست اظهار نظر کرده بود.
🔹 پلیس کانادا مدعی است این دو نفر از طریق شبکه پیچیدهای از شرکتهای پوششی و حسابهای بانکی شخص ثالث، بهطور عمدی قوانین مبارزه با پولشویی و تأمین مالی تروریسم کانادا را دور زدهاند و میلیونها دلار را از امارات متحده عربی به کشور وارد کردهاند.
🔹 روزنامه Globe and Mail مینویسد پلیس RCMP از پاسخ به درخواست مصاحبه روزنامه خودداری کرد. کوین صرافی که طبق اسناد دادگاه از خودش دفاع میکند، به تماسها و ایمیلها پاسخی نداد. صبا صرافی نیز به تلفن همراه ثبتشدهاش پاسخ نداد.
🔹 این روزنامه در گزارش خود میافزاید: این پرونده نمایانگر چالشهای پیشروی کانادا در نظارت بر رشد ناگهانی صرافیهای ایرانی در دورهای است که تحریمهای فزاینده اتاوا علیه ایران، انتقال پول توسط ایرانیان مهاجر از طریق بانکهای رسمی را بسیار دشوار کرده است.
🔹 صرافیها باید در مرکز تحلیل و گزارش تراکنشهای مالی کانادا (FinTRAC) ثبت شوند، اما این نهاد تأکید کرده که این ثبتنام بهمعنای تأیید یا صدور مجوز فعالیت برای آن کسبوکار خاص نیست.
🔹 روزنامه Globe and Mail همچنین مینویسد نام صبا صرافی هنوز بهعنوان مدیر یک صرافی ارز دیجیتال به نام BitCanex ثبت شده است؛ شرکتی که در همان آدرس West Vancouver فعالیت میکند که قبلاً محل Canex Forex بوده است.
🔹 بر اساس گزارش Globe and Mail پلیس کوکیتلام در اپریل ۲۰۲۰، مبلغ ۸۵ هزار دلار پول نقد را ضبط کرد که صبا صرافی قصد داشت از طریق یک نفر ارسال کند. این شخص بعدها مشخص شد که یک مشاور املاک سابق در ونکوور بوده که در آمریکا به پولشویی بینالمللی محکوم شده است.
🔹 به نوشته این روزنامه، کمیسیون Cullen، که بهطور خاص برای بررسی پولشویی در استان بریتیشکلمبیا کانادا تشکیل شد، در تحقیقات خود به خطرات بالای پولشویی در سیستمهای نقل و انتقال مالی غیررسمی مانند «صرافی» (اصطلاح فارسی) که در ایران رایج است، اشاره کرده است.
🔹 مرکز FinTRAC قصد دارد مقررات جدیدی برای بانکها و صرافیها منتشر کند، زیرا با افزایش شدید تراکنشهای مشکوک از ایران روبرو شده است.
@AtashDaily
🔹 دو پسر عموی ایرانی- کانادایی که در کانادا بیزینس صرافی آنلاین داشتند، به کلاهبرداری از بانکهای کانادایی برای پولشویی بیش از ۴۰ میلیون دلار از خاورمیانه متهم شدهاند.
🔹 واحد مبارزه با پولشویی RCMP میگوید این صرافی با نام Canex Forex در غرب کانادا فعالیت داشته و مدیران این بیزینس کوین صرافی ۳۹ ساله در آلبرتا و صبا صرافی ۴۵ ساله در بریتیش کلمبیا هم اکنون با این اتهامات روبرو هستند.
🔹 به گفته پلیس اتهامات آنها ۲۹ فقره پولشویی بوده که سابقه این اتهامات به سال ۲۰۱۸ باز میگردد.
🔹 روزنامه Globe & Mail کانادا، در این باره نوشته این صرافی در میان ایرانیانی که در شهرهای غرب کانادا، مانند ونکوور و کلگری ساکن هستند، شناخته شده بوده است.
🔹 کوین صرافی، در جلسه دادگاه خود در کلگری حاضر شد، اما رسیدگی به پروندهاش تا اوایل آگوست به تعویق افتاد. RCMP اعلام کرده که از محل اختفای صبا صرافی، اطلاعی ندارد و حکم جلب سراسری کانادا برای او صادر کرده است. آخرین آدرس ثبتشده او در کوکیتلام در حومه ونکوور بوده است.
🔹 روزنامه Globe and Mail مینویسد: RCMP این اتهامات را در یک بیانیه خبری اعلام کرده؛ یک هفته پس از آنکه این روزنامه در مورد اتهاماتی که در ۱۰ اپریل ثبت شده بودند، از این نهاد درخواست اظهار نظر کرده بود.
🔹 پلیس کانادا مدعی است این دو نفر از طریق شبکه پیچیدهای از شرکتهای پوششی و حسابهای بانکی شخص ثالث، بهطور عمدی قوانین مبارزه با پولشویی و تأمین مالی تروریسم کانادا را دور زدهاند و میلیونها دلار را از امارات متحده عربی به کشور وارد کردهاند.
🔹 روزنامه Globe and Mail مینویسد پلیس RCMP از پاسخ به درخواست مصاحبه روزنامه خودداری کرد. کوین صرافی که طبق اسناد دادگاه از خودش دفاع میکند، به تماسها و ایمیلها پاسخی نداد. صبا صرافی نیز به تلفن همراه ثبتشدهاش پاسخ نداد.
🔹 این روزنامه در گزارش خود میافزاید: این پرونده نمایانگر چالشهای پیشروی کانادا در نظارت بر رشد ناگهانی صرافیهای ایرانی در دورهای است که تحریمهای فزاینده اتاوا علیه ایران، انتقال پول توسط ایرانیان مهاجر از طریق بانکهای رسمی را بسیار دشوار کرده است.
🔹 صرافیها باید در مرکز تحلیل و گزارش تراکنشهای مالی کانادا (FinTRAC) ثبت شوند، اما این نهاد تأکید کرده که این ثبتنام بهمعنای تأیید یا صدور مجوز فعالیت برای آن کسبوکار خاص نیست.
🔹 روزنامه Globe and Mail همچنین مینویسد نام صبا صرافی هنوز بهعنوان مدیر یک صرافی ارز دیجیتال به نام BitCanex ثبت شده است؛ شرکتی که در همان آدرس West Vancouver فعالیت میکند که قبلاً محل Canex Forex بوده است.
🔹 بر اساس گزارش Globe and Mail پلیس کوکیتلام در اپریل ۲۰۲۰، مبلغ ۸۵ هزار دلار پول نقد را ضبط کرد که صبا صرافی قصد داشت از طریق یک نفر ارسال کند. این شخص بعدها مشخص شد که یک مشاور املاک سابق در ونکوور بوده که در آمریکا به پولشویی بینالمللی محکوم شده است.
🔹 به نوشته این روزنامه، کمیسیون Cullen، که بهطور خاص برای بررسی پولشویی در استان بریتیشکلمبیا کانادا تشکیل شد، در تحقیقات خود به خطرات بالای پولشویی در سیستمهای نقل و انتقال مالی غیررسمی مانند «صرافی» (اصطلاح فارسی) که در ایران رایج است، اشاره کرده است.
🔹 مرکز FinTRAC قصد دارد مقررات جدیدی برای بانکها و صرافیها منتشر کند، زیرا با افزایش شدید تراکنشهای مشکوک از ایران روبرو شده است.
@AtashDaily
❤2👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎥 ویدیو | حملهی غیرمنتظره یک بابکت به زن ساکن کلگری
🔹 این ویدیو از CTV News، حملهی یک بابکت (نوعی گربهسان وحشی) به زنی در کلگری را روایت میکند. این حادثه زمانی رخ داد که زن همراه با سگ خود قدم میزد. خوشبختانه، آسیبهای او جزئی و سطحی بوده و با خراشهایی به بیمارستان منتقل شده است.
🔹 اما داستان به همینجا ختم نمیشود؛ ساکنان منطقه میگویند که این بابکت و بچههایش هفتههاست در همان حوالی زندگی میکنند. مأموران محیط زیست با قفسهایی برای گرفتن این حیوانات به محل آمدهاند، ولی هنوز موفق به یافتن آنها نشدهاند.
🔹 سازمانهای رسمی از مردم خواستهاند تا زبالهها و منابع غذایی را جمعآوری کنند، و حیوانات خانگی خود را در خانه نگه دارند تا از خطرات احتمالی جلوگیری شود. #آتش_ویدیو
📣 شما هم اگر در نزدیکی پارکهای طبیعی زندگی میکنید، حتماً به هشدارهای محیط زیستی توجه کنید و تجربههای مشابه خود را با ما در میان بگذارید.
@AtashDaily
🔹 این ویدیو از CTV News، حملهی یک بابکت (نوعی گربهسان وحشی) به زنی در کلگری را روایت میکند. این حادثه زمانی رخ داد که زن همراه با سگ خود قدم میزد. خوشبختانه، آسیبهای او جزئی و سطحی بوده و با خراشهایی به بیمارستان منتقل شده است.
🔹 اما داستان به همینجا ختم نمیشود؛ ساکنان منطقه میگویند که این بابکت و بچههایش هفتههاست در همان حوالی زندگی میکنند. مأموران محیط زیست با قفسهایی برای گرفتن این حیوانات به محل آمدهاند، ولی هنوز موفق به یافتن آنها نشدهاند.
🔹 سازمانهای رسمی از مردم خواستهاند تا زبالهها و منابع غذایی را جمعآوری کنند، و حیوانات خانگی خود را در خانه نگه دارند تا از خطرات احتمالی جلوگیری شود. #آتش_ویدیو
📣 شما هم اگر در نزدیکی پارکهای طبیعی زندگی میکنید، حتماً به هشدارهای محیط زیستی توجه کنید و تجربههای مشابه خود را با ما در میان بگذارید.
@AtashDaily
❤2
🔻 حالا دیگر فقط در Canada Day نیست که حیوانات خانگی در مونترال رها میشوند
📌 روز ملی کانادا (Canada Day) در مونترال سالها با «روز اسبابکشی» شناخته میشد: وسایل دورریختهشده در گوشه خیابان، آدمهایی که در گرما مبل حمل میکنند، و افزایش ناگهانی حیوانات رهاشده در پناهگاهها.
📌 اما انجمن حمایت از حیوانات مونترال (SPCA) میگوید که دیگر فقط در روزهای منتهی به اول جولای شاهد رهاسازی زیاد حیوانات نیست، چون این اتفاق اکنون در تمام طول سال در حال افزایش است.
📌 دلیل این افزایش مداوم، به گفته این انجمن، بالا رفتن هزینههای زندگی و کمبود خانههای اجارهای مناسب برای نگهداری حیوانات خانگی است. پناهگاههای حیوانات که همین حالا هم پر شدهاند، دیگر توان پاسخگویی به این حجم تقاضا را ندارند.
📌 نهاد SPCA خواستار اصلاح قانون مدنی کبک شده تا بتوان شرط «ممنوعیت حیوان خانگی» در قراردادهای اجاره را غیرقانونی اعلام کرد. همچنین این نهاد در حال ارائه کمکهای مالی به صاحبانی است که در شرایط دشوار اقتصادی نمیتوانند از حیوانات خود نگهداری کنند. #آتش_خبر_فوری
📌 روز ملی کانادا (Canada Day) در مونترال سالها با «روز اسبابکشی» شناخته میشد: وسایل دورریختهشده در گوشه خیابان، آدمهایی که در گرما مبل حمل میکنند، و افزایش ناگهانی حیوانات رهاشده در پناهگاهها.
📌 اما انجمن حمایت از حیوانات مونترال (SPCA) میگوید که دیگر فقط در روزهای منتهی به اول جولای شاهد رهاسازی زیاد حیوانات نیست، چون این اتفاق اکنون در تمام طول سال در حال افزایش است.
📌 دلیل این افزایش مداوم، به گفته این انجمن، بالا رفتن هزینههای زندگی و کمبود خانههای اجارهای مناسب برای نگهداری حیوانات خانگی است. پناهگاههای حیوانات که همین حالا هم پر شدهاند، دیگر توان پاسخگویی به این حجم تقاضا را ندارند.
📌 نهاد SPCA خواستار اصلاح قانون مدنی کبک شده تا بتوان شرط «ممنوعیت حیوان خانگی» در قراردادهای اجاره را غیرقانونی اعلام کرد. همچنین این نهاد در حال ارائه کمکهای مالی به صاحبانی است که در شرایط دشوار اقتصادی نمیتوانند از حیوانات خود نگهداری کنند. #آتش_خبر_فوری
❤1
🔻رشد ۲۴۴ درصدی «الان بخر، بعدا پرداخت کن» در کانادا؛ آیا کردیت اسکور شما در خطر است؟
🔹 امتیاز کردیت شما ممکن است با خریدهای قسطی تغییر کند؛ سرویسهای Buy Now Pay Later در کانادا به گزارش اعتباری راه پیدا میکنند.
🔹 استفاده از سرویسهای «الان بخر، بعدا پرداخت کن» Buy Now, Pay Later یا BNPL در کانادا بهسرعت در حال رشد است و حالا ممکن است این وامهای خرد، در آینده در کردیت اسکور افراد نیز لحاظ شوند.
🔹 به گزارش روزنامه The Globe and Mail، استفاده از سرویسهای بزرگی مانند Klarna در کانادا با رشدی ۲۴۴ درصدی نسبت به سال گذشته به بیش از ۲.۲ میلیون کاربر رسیده است. همچنین پیشبینی میشود ارزش بازار BNPL در کانادا تا پایان امسال به ۷.۵ میلیارد دلار آمریکا برسد.
🔹 اگرچه هنوز این اطلاعات در کانادا وارد سیستم کردیت اسکور نشده، اما شرکتهایی مانند Affirm اعلام کردهاند که بهدنبال گزارشدهی به نهادهایی چون TransUnion و Equifax هستند؛ درست مانند مدل اجرایی آنها در ایالات متحده.
🔹 هر دو شرکت TransUnion و Equifax در حال بررسی این هستند که این مورد را هم به سوابق کردیت اسکور اضافه کنند و Equifax گفته که این کار از همین حالا هم برای برخی موارد شروع شده است.
🔹 اما لحاظکردن BNPL در کردیت اسکور چه مزایا و چه معایبی دارد؟
🔹 برخی کارشناسان، مانند دکتر Andreas Park استاد دانشگاه تورنتو، میگویند این تغییر میتواند به کاربران، بهویژه نسلهای جوانتر، کمک کند که سابقه کردیت بسازند. اما در سوی مقابل، پرداختهای دیرهنگام میتواند تاثیر منفی شدیدی بر کردیت اسکور داشته باشد.
🔹 به گفته یک مشاور امور مالی در انتاریو، وامهای خرد BNPL چندان کمکی به افزایش اسکور نمیکنند، اما در صورت تأخیر در پرداخت، آسیب قابلتوجهی به کردیت مالی وارد خواهد شد.
🔹 دکتر Vivek Astvansh استاد دانشگاه McGill هشدار میدهد که اگر BNPL شبیه به لاین آف کردیت شود، جذابیت خود را برای افراد با دسترسی محدود به کردیت کارت از دست خواهد داد.
🔹 از سوی دیگر، نتایج یک نظرسنجی در آمریکا نشان میدهد که ۴۱ درصد از کاربران BNPL در سال گذشته حداقل یک بار قسط خود را با تأخیر پرداخت کردهاند.
🔹 یک مطالعه در کانادا نیز نشان داد که ۱۵ درصد از کاربران برای پرداخت کامل BNPL مجبور به فدا کردن اولویتهای مالی دیگر شدهاند، مانند تأخیر در پرداخت قبضهای دیگر، برداشت بیش از حد از حساب یا قرضگرفتن از دیگران.
🔹 اگر شما هم در خریدهای BNPL وسوسه میشوید، شاید بهتر باشد درباره تاثیر آن بر کردیت اسکورتان بیشتر دقت کنید و مراقب پیامدهای آن باشید. #مسکن_وام #امور_مالی_شخصی #آتش_دانستنی_های_مالی
✅ لینک خبر در سایت آتش
———-
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
WhatsApp
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 امتیاز کردیت شما ممکن است با خریدهای قسطی تغییر کند؛ سرویسهای Buy Now Pay Later در کانادا به گزارش اعتباری راه پیدا میکنند.
🔹 استفاده از سرویسهای «الان بخر، بعدا پرداخت کن» Buy Now, Pay Later یا BNPL در کانادا بهسرعت در حال رشد است و حالا ممکن است این وامهای خرد، در آینده در کردیت اسکور افراد نیز لحاظ شوند.
🔹 به گزارش روزنامه The Globe and Mail، استفاده از سرویسهای بزرگی مانند Klarna در کانادا با رشدی ۲۴۴ درصدی نسبت به سال گذشته به بیش از ۲.۲ میلیون کاربر رسیده است. همچنین پیشبینی میشود ارزش بازار BNPL در کانادا تا پایان امسال به ۷.۵ میلیارد دلار آمریکا برسد.
🔹 اگرچه هنوز این اطلاعات در کانادا وارد سیستم کردیت اسکور نشده، اما شرکتهایی مانند Affirm اعلام کردهاند که بهدنبال گزارشدهی به نهادهایی چون TransUnion و Equifax هستند؛ درست مانند مدل اجرایی آنها در ایالات متحده.
🔹 هر دو شرکت TransUnion و Equifax در حال بررسی این هستند که این مورد را هم به سوابق کردیت اسکور اضافه کنند و Equifax گفته که این کار از همین حالا هم برای برخی موارد شروع شده است.
🔹 اما لحاظکردن BNPL در کردیت اسکور چه مزایا و چه معایبی دارد؟
🔹 برخی کارشناسان، مانند دکتر Andreas Park استاد دانشگاه تورنتو، میگویند این تغییر میتواند به کاربران، بهویژه نسلهای جوانتر، کمک کند که سابقه کردیت بسازند. اما در سوی مقابل، پرداختهای دیرهنگام میتواند تاثیر منفی شدیدی بر کردیت اسکور داشته باشد.
🔹 به گفته یک مشاور امور مالی در انتاریو، وامهای خرد BNPL چندان کمکی به افزایش اسکور نمیکنند، اما در صورت تأخیر در پرداخت، آسیب قابلتوجهی به کردیت مالی وارد خواهد شد.
🔹 دکتر Vivek Astvansh استاد دانشگاه McGill هشدار میدهد که اگر BNPL شبیه به لاین آف کردیت شود، جذابیت خود را برای افراد با دسترسی محدود به کردیت کارت از دست خواهد داد.
🔹 از سوی دیگر، نتایج یک نظرسنجی در آمریکا نشان میدهد که ۴۱ درصد از کاربران BNPL در سال گذشته حداقل یک بار قسط خود را با تأخیر پرداخت کردهاند.
🔹 یک مطالعه در کانادا نیز نشان داد که ۱۵ درصد از کاربران برای پرداخت کامل BNPL مجبور به فدا کردن اولویتهای مالی دیگر شدهاند، مانند تأخیر در پرداخت قبضهای دیگر، برداشت بیش از حد از حساب یا قرضگرفتن از دیگران.
🔹 اگر شما هم در خریدهای BNPL وسوسه میشوید، شاید بهتر باشد درباره تاثیر آن بر کردیت اسکورتان بیشتر دقت کنید و مراقب پیامدهای آن باشید. #مسکن_وام #امور_مالی_شخصی #آتش_دانستنی_های_مالی
✅ لینک خبر در سایت آتش
———-
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤5😁1
💣 گزارش CBC News از کشته شدن مدیر بیمارستان و اعضای خانواده او در غزه در حمله هوایی اسرائیل
👨⚕️ رسانه دولتی CBC News کانادا تایید کرد، دکتر مروان سلطان، مدیر یک بیمارستان در شمال غزه، به همراه همسر، دختر و خواهرش در حمله هوایی اسرائیل به آپارتمان محل زندگیاش کشته شد.
💔 ضیاء النجار، برادرزاده دکتر سلطان، در گفتوگو با شبکه خبری CBC News در غزه گفت: «او حتی یک لحظه هم دست از کار نکشید. تا آخرین ثانیه، تا آخرین لحظه مقاومت کرد. خدا به ما صبر بدهد و شهدا را مورد رحمتش قرار دهد.»
🕊 به گفته وزارت بهداشت غزه، او یکی از بیش از ۱۵۰۰ نفر از کارکنان پزشکی است که از اکتبر ۲۰۲۳ تاکنون در جریان جنگ جان باختهاند.
🏥 بیمارستان اندونزی که دکتر سلطان مدیر آن بود، بزرگترین مرکز درمانی در شمال شهر غزه، از آغاز جنگ ۲۱ ماه پیش، بهعنوان شریان حیاتی برای غیرنظامیان این منطقه عمل میکرد.
👨⚕️ رسانه دولتی CBC News کانادا تایید کرد، دکتر مروان سلطان، مدیر یک بیمارستان در شمال غزه، به همراه همسر، دختر و خواهرش در حمله هوایی اسرائیل به آپارتمان محل زندگیاش کشته شد.
💔 ضیاء النجار، برادرزاده دکتر سلطان، در گفتوگو با شبکه خبری CBC News در غزه گفت: «او حتی یک لحظه هم دست از کار نکشید. تا آخرین ثانیه، تا آخرین لحظه مقاومت کرد. خدا به ما صبر بدهد و شهدا را مورد رحمتش قرار دهد.»
🕊 به گفته وزارت بهداشت غزه، او یکی از بیش از ۱۵۰۰ نفر از کارکنان پزشکی است که از اکتبر ۲۰۲۳ تاکنون در جریان جنگ جان باختهاند.
🏥 بیمارستان اندونزی که دکتر سلطان مدیر آن بود، بزرگترین مرکز درمانی در شمال شهر غزه، از آغاز جنگ ۲۱ ماه پیش، بهعنوان شریان حیاتی برای غیرنظامیان این منطقه عمل میکرد.
😢3❤1
🔻وقتی عشق به پایان میرسد، اما بدهیها باقی میماند: نکات مهم مالی هنگام جدایی
🔹 پایان یک رابطه عاطفی همیشه دردناک است، اما چالشهای مالی بعد از آن میتواند اوضاع را پیچیدهتر و این جدایی را دردناکتر هم بکند. روزنامه Financial Post در گزارشی هشدار داده که اگر بدهیهای مشترک خود را پس از جدایی رها کنید، ممکن است آسیبهای جدی به کردیت اسکور و آینده مالی شما وارد شود.
🔹 در کانادا، بدهیهای مشترک مانند مورگیج، لاین آف کردیت، کردیت کارت یا وام خودرو، حتی پس از طلاق هم مسئولیت کامل هر دو طرف باقی میماند. برخلاف تصور رایج که بدهی مشترک ۵۰/۵۰ تقسیم میشود، واقعیت این است که مسئولیت آن برای هر نفر ۱۰۰ درصد است.
🔹 این به این معناست که اگر یکی از دو طرف پرداخت قسط را متوقف کند، طرف دیگر باید کل مبلغ را پرداخت کند؛ در غیر این صورت هر دو نفر دچار آسیب کردیت میشوند.
🔹 یکی دیگر از خطرات جدی، حق برداشت بانک از حساب پسانداز فرد است؛ اگر بدهی به آن موسسه مالی پرداخت نشود، بانک میتواند از حساب شخصی شما پول بردارد تا بدهی پوشش داده شود.
🔹 برای محافظت از خود، توصیه میشود بلافاصله پس از جدایی حسابهای بانکی جداگانه باز کنید، درآمدهای آینده مانند حقوق یا مزایای CRA را به حساب جدید منتقل کنید و با وکلای مالی، مشاوران و بانکها مشورت کنید.
🔹 اگر امکان انتقال بدهی مشترک به نام یکی از طرفین وجود دارد (مثلا از طریق ریفاینانس یا انتقال مالکیت خودرو یا ملک)، حتما این مسیر را طی کنید. در غیر این صورت، حسابهای مشترک را تسویه کرده و ببندید.
🔹 در شرایطی که هیچ کدام از این اقدامات ممکن نیست، حداقل با کمک وکیل توافقنامهای رسمی تنظیم کنید که چه کسی مسئول پرداخت بدهی است و هیچ کدام مجاز به ایجاد بدهی جدید مشترک نباشد.
🔹 آیا از همه مسئولیتهای مالی بعد از جدایی باخبرید؟ این نکات حیاتی میتواند آینده مالی شما را نجات دهد. #آتش_دانستنی_های_مالی
✅ لینک خبر در سایت آتش
———
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
Whatsapp
hedayatihomes.com
Instagram
Facebook
#Atash_Alireza_Hedayati
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 پایان یک رابطه عاطفی همیشه دردناک است، اما چالشهای مالی بعد از آن میتواند اوضاع را پیچیدهتر و این جدایی را دردناکتر هم بکند. روزنامه Financial Post در گزارشی هشدار داده که اگر بدهیهای مشترک خود را پس از جدایی رها کنید، ممکن است آسیبهای جدی به کردیت اسکور و آینده مالی شما وارد شود.
🔹 در کانادا، بدهیهای مشترک مانند مورگیج، لاین آف کردیت، کردیت کارت یا وام خودرو، حتی پس از طلاق هم مسئولیت کامل هر دو طرف باقی میماند. برخلاف تصور رایج که بدهی مشترک ۵۰/۵۰ تقسیم میشود، واقعیت این است که مسئولیت آن برای هر نفر ۱۰۰ درصد است.
🔹 این به این معناست که اگر یکی از دو طرف پرداخت قسط را متوقف کند، طرف دیگر باید کل مبلغ را پرداخت کند؛ در غیر این صورت هر دو نفر دچار آسیب کردیت میشوند.
🔹 یکی دیگر از خطرات جدی، حق برداشت بانک از حساب پسانداز فرد است؛ اگر بدهی به آن موسسه مالی پرداخت نشود، بانک میتواند از حساب شخصی شما پول بردارد تا بدهی پوشش داده شود.
🔹 برای محافظت از خود، توصیه میشود بلافاصله پس از جدایی حسابهای بانکی جداگانه باز کنید، درآمدهای آینده مانند حقوق یا مزایای CRA را به حساب جدید منتقل کنید و با وکلای مالی، مشاوران و بانکها مشورت کنید.
🔹 اگر امکان انتقال بدهی مشترک به نام یکی از طرفین وجود دارد (مثلا از طریق ریفاینانس یا انتقال مالکیت خودرو یا ملک)، حتما این مسیر را طی کنید. در غیر این صورت، حسابهای مشترک را تسویه کرده و ببندید.
🔹 در شرایطی که هیچ کدام از این اقدامات ممکن نیست، حداقل با کمک وکیل توافقنامهای رسمی تنظیم کنید که چه کسی مسئول پرداخت بدهی است و هیچ کدام مجاز به ایجاد بدهی جدید مشترک نباشد.
🔹 آیا از همه مسئولیتهای مالی بعد از جدایی باخبرید؟ این نکات حیاتی میتواند آینده مالی شما را نجات دهد. #آتش_دانستنی_های_مالی
✅ لینک خبر در سایت آتش
———
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
hedayatihomes.com
#Atash_Alireza_Hedayati
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤3
🔻سفیر کانادا: به حذف همه تعرفههای آمریکا تا پایان مذاکرات در ۲۱ جولای امیدواریم
🔹 کانادا قصد دارد همه تعرفههایی را که در دوران ریاستجمهوری ترامپ علیه این کشور وضع شدهاند، در قالب یک توافق جدید اقتصادی و امنیتی با آمریکا تا پیش از ۲۱ جولای لغو کند.
🔹 با وجود تهدیدهای اخیر دونالد ترامپ مبنی بر توقف مذاکرات، سفیر کانادا در واشنگتن همچنان نسبت به رسیدن به توافق خوشبین است؛ توافقی که به گفته او میتواند همه این تعرفهها را حذف کند.
🔹 این توافق بخشی از وعده نخستوزیر کانادا، مارک کارنی، است و موضوعاتی مانند امنیت مرزی، همکاریهای نظامی و مسائل تجاری را در بر میگیرد. #آتش_خبر_فوری
@AtashDaily
🔹 کانادا قصد دارد همه تعرفههایی را که در دوران ریاستجمهوری ترامپ علیه این کشور وضع شدهاند، در قالب یک توافق جدید اقتصادی و امنیتی با آمریکا تا پیش از ۲۱ جولای لغو کند.
🔹 با وجود تهدیدهای اخیر دونالد ترامپ مبنی بر توقف مذاکرات، سفیر کانادا در واشنگتن همچنان نسبت به رسیدن به توافق خوشبین است؛ توافقی که به گفته او میتواند همه این تعرفهها را حذف کند.
🔹 این توافق بخشی از وعده نخستوزیر کانادا، مارک کارنی، است و موضوعاتی مانند امنیت مرزی، همکاریهای نظامی و مسائل تجاری را در بر میگیرد. #آتش_خبر_فوری
@AtashDaily
❤2
🔻آیا سرمایهگذاری در املاک هنوز بهترین گزینه است؟ مقایسه کامل با بازار سهام
🔹 بازار املاک همواره یکی از مقاصد محبوب سرمایهگذاری در کانادا بوده، اما با توجه به نوسانات اقتصادی، افزایش نرخ بهره و گزینههای متنوع سرمایهگذاری، این سوال مطرح است که آیا املاک هنوز بهترین فرصت برای سرمایهگذاری پول شماست؟
🔹 تحلیل جدیدی از Financial Post، این پرسش را از زوایای مختلف بررسی کرده و مقایسهای میان سرمایهگذاری ملکی و بازار سهام ارائه داده است.
🔻مزایای کلیدی سرمایهگذاری در املاک
🔹 مهمترین مزیت سرمایهگذاری در املاک، استفاده از اهرم مالی (Leverage) است. این یعنی سرمایهگذار با پرداخت تنها ۲۰ درصد از قیمت ملک، میتواند از سود کل آن بهرهمند شود؛ چیزی که در بازار سهام ممکن نیست.
🔹 همچنین املاک، دارایی فیزیکی محسوب میشود و برای بسیاری از افراد حس امنیت و کنترل بیشتری نسبت به سهام فراهم میکند.
🔹 دیگر مزیت مهم، پوشش تورمی است. در طول زمان با افزایش هزینهها، ارزش ملک و اجارهها نیز رشد میکنند. افزون بر این، سرمایهگذاران میتوانند از مزایای مالیاتی متعددی مانند کسر سود وام، استهلاک و حتی معافیت مالیات بر سود فروش ملک بهرهمند شوند.
🔹 اما این مسیر، بدون چالش هم نیست، خرید ملک نیازمند سرمایه اولیه قابلتوجهی است و برخلاف سهام، فروش آن زمانبر است. هزینههای معامله (مانند مالیات و کمیسیون) نیز بالاست.
🔹 همچنین نگهداری از ملک، یافتن مستأجر، تعمیرات و پیگیری امور مالیاتی، همگی کاری زمانبر و گاه خستهکننده است.
🔹 بهعلاوه، برخلاف بازار سهام که امکان تنوعسازی ساده وجود دارد، در املاک برای تنوع جغرافیایی و نوعی، نیاز به سرمایه بیشتری هست.
🔻بازار سهام؛ جایگزین یا مکمل؟
🔹 شاخص S&P 500 طی چند دهه گذشته بهطور متوسط ۱۰ درصد بازده سالانه داشته است. صندوقهای REIT نیز تا ۱۱.۸ درصد بازده نشان دادهاند.
🔹 بازار سهام مزایایی همچون نقدشوندگی بالا، تنوع آسان، هزینههای پایین معامله و دسترسی به مزایای مالیاتی بازنشستگی دارد. با این حال، نوسانات آن بیشتر است و برای برخی سرمایهگذاران پرریسک بهنظر میرسد.
🔻جمعبندی کارشناسان مالی
🔹 برخی کارشناسان در گزارش Financial Post، تأکید دارند که قدرت اهرم مالی، استفاده هوشمندانه از شاخصهای مالی، و شناخت دقیق بازارهای محلی، همچنان میتواند سرمایهگذاری در املاک را سودآور کند.
🔹 در عین حال، کاربران باتجربه در Reddit و دیگر پلتفرمها تأکید میکنند که سرمایهگذاری ملکی برای کسانی مناسب است که آمادگی کار فیزیکی و ذهنی آن را دارند.
🔻پس آیا املاک بهترین گزینه است؟
🔹 پاسخ نهایی بستگی به هدف، میزان سرمایه، سطح دانش مالی و میزان وقتی دارد که فرد میتواند برای مدیریت سرمایهگذاری خود اختصاص دهد.
🔹 برای بسیاری از کاناداییها، ترکیبی از بازار سهام و سرمایهگذاری ملکی میتواند تعادلی منطقی بین ریسک، بازده و نقدشوندگی ایجاد کند. #مسکن_سرمایه_گذاری #امور_مالی_شخصی #آتش_دانستنی_های_مالی
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 بازار املاک همواره یکی از مقاصد محبوب سرمایهگذاری در کانادا بوده، اما با توجه به نوسانات اقتصادی، افزایش نرخ بهره و گزینههای متنوع سرمایهگذاری، این سوال مطرح است که آیا املاک هنوز بهترین فرصت برای سرمایهگذاری پول شماست؟
🔹 تحلیل جدیدی از Financial Post، این پرسش را از زوایای مختلف بررسی کرده و مقایسهای میان سرمایهگذاری ملکی و بازار سهام ارائه داده است.
🔻مزایای کلیدی سرمایهگذاری در املاک
🔹 مهمترین مزیت سرمایهگذاری در املاک، استفاده از اهرم مالی (Leverage) است. این یعنی سرمایهگذار با پرداخت تنها ۲۰ درصد از قیمت ملک، میتواند از سود کل آن بهرهمند شود؛ چیزی که در بازار سهام ممکن نیست.
🔹 همچنین املاک، دارایی فیزیکی محسوب میشود و برای بسیاری از افراد حس امنیت و کنترل بیشتری نسبت به سهام فراهم میکند.
🔹 دیگر مزیت مهم، پوشش تورمی است. در طول زمان با افزایش هزینهها، ارزش ملک و اجارهها نیز رشد میکنند. افزون بر این، سرمایهگذاران میتوانند از مزایای مالیاتی متعددی مانند کسر سود وام، استهلاک و حتی معافیت مالیات بر سود فروش ملک بهرهمند شوند.
🔹 اما این مسیر، بدون چالش هم نیست، خرید ملک نیازمند سرمایه اولیه قابلتوجهی است و برخلاف سهام، فروش آن زمانبر است. هزینههای معامله (مانند مالیات و کمیسیون) نیز بالاست.
🔹 همچنین نگهداری از ملک، یافتن مستأجر، تعمیرات و پیگیری امور مالیاتی، همگی کاری زمانبر و گاه خستهکننده است.
🔹 بهعلاوه، برخلاف بازار سهام که امکان تنوعسازی ساده وجود دارد، در املاک برای تنوع جغرافیایی و نوعی، نیاز به سرمایه بیشتری هست.
🔻بازار سهام؛ جایگزین یا مکمل؟
🔹 شاخص S&P 500 طی چند دهه گذشته بهطور متوسط ۱۰ درصد بازده سالانه داشته است. صندوقهای REIT نیز تا ۱۱.۸ درصد بازده نشان دادهاند.
🔹 بازار سهام مزایایی همچون نقدشوندگی بالا، تنوع آسان، هزینههای پایین معامله و دسترسی به مزایای مالیاتی بازنشستگی دارد. با این حال، نوسانات آن بیشتر است و برای برخی سرمایهگذاران پرریسک بهنظر میرسد.
🔻جمعبندی کارشناسان مالی
🔹 برخی کارشناسان در گزارش Financial Post، تأکید دارند که قدرت اهرم مالی، استفاده هوشمندانه از شاخصهای مالی، و شناخت دقیق بازارهای محلی، همچنان میتواند سرمایهگذاری در املاک را سودآور کند.
🔹 در عین حال، کاربران باتجربه در Reddit و دیگر پلتفرمها تأکید میکنند که سرمایهگذاری ملکی برای کسانی مناسب است که آمادگی کار فیزیکی و ذهنی آن را دارند.
🔻پس آیا املاک بهترین گزینه است؟
🔹 پاسخ نهایی بستگی به هدف، میزان سرمایه، سطح دانش مالی و میزان وقتی دارد که فرد میتواند برای مدیریت سرمایهگذاری خود اختصاص دهد.
🔹 برای بسیاری از کاناداییها، ترکیبی از بازار سهام و سرمایهگذاری ملکی میتواند تعادلی منطقی بین ریسک، بازده و نقدشوندگی ایجاد کند. #مسکن_سرمایه_گذاری #امور_مالی_شخصی #آتش_دانستنی_های_مالی
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎥 پنتهاوس لاکچری دو خوابه با دِن، در برج ساخته شده توسط Tridel، در ویلودیل نورث یورک برای فروش
🔹 پیدا کردن پنتهاوسی روشن و دلباز با پنجرههای سرتاسری و چشمانداز باز به شهر تورنتو، در ویلودیل نورث یورک و در برجی ساختهشده توسط Tridel، فرصتی است که در بازار بهندرت پیش میآید.
🔹 این کاندوی لاکچری ۲ خوابه بههمراه دِن بزرگ و ۲ سرویسبهداشتی، در گوشه Corner یکی از طبقات بالای برج ۳۱ طبقهای قرار دارد که در تقاطع خیابانهای Yonge و Sheppard واقع شده است.
🔹 موقعیت این ساختمان از نظر دسترسی به مترو، فروشگاههایی مثل Whole Foods و Longos، مراکز خرید، کافهها، رستورانها و مدرسههای خوب منطقه، ایدهآل محسوب میشود. فاصله آن تا بزرگراه ۴۰۱ نیز تنها چند دقیقه است.
🔹 طراحی پلان این واحد، با تفکیک هوشمندانه اتاقخوابها، فضای خصوصی ساکنان را حفظ میکند. اتاقخواب اصلی بزرگ و نورگیر است، همراه با کمد دیواری Walk-in و سرویس بهداشتی ۵ تکه. دِن مجزا، با در شیشهای و پنجره، بهراحتی میتواند نقش اتاق سوم، دفتر کار خانگی یا سالن غذاخوری رسمی را ایفا کند.
🔹 آشپزخانه بزرگ و مجهز این واحد، با کانتر گرانیتی، پنجره مستقل و فضای صبحانهخوری، برای زندگی روزمره یا پذیرایی از مهمانها مناسب است.
🔹 این واحد همچنین دارای دو جای پارک کنار هم (در نزدیکی آسانسور) و یک انباری اختصاصی است.
این برج که توسط Tridel، سازنده نامآشنا برای ایرانیان، ساخته شده امکاناتی در سطح هتلهای لاکچری ارائه میدهد: استخر سرپوشیده، زمین تنیس، باشگاه بدنسازی و یوگا، سالن بولینگ و گلف مجازی، سونا، سالن مهمانی، کتابخانه، سوئیت مهمان، و فضای سبز روی پشتبام با امکان BBQ. سیستم امنیت ۲۴ ساعته و لابی با نگهبان از دیگر ویژگیهای این برج است.
🔹 این واحد هم اکنون با قیمت ۹۸۸ هزار و ۸۸۸ دلار برای فروش لیست شده است.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با سیامک شکیبی @siamakshakibi کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
@SHAKIBIHOMES
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 پیدا کردن پنتهاوسی روشن و دلباز با پنجرههای سرتاسری و چشمانداز باز به شهر تورنتو، در ویلودیل نورث یورک و در برجی ساختهشده توسط Tridel، فرصتی است که در بازار بهندرت پیش میآید.
🔹 این کاندوی لاکچری ۲ خوابه بههمراه دِن بزرگ و ۲ سرویسبهداشتی، در گوشه Corner یکی از طبقات بالای برج ۳۱ طبقهای قرار دارد که در تقاطع خیابانهای Yonge و Sheppard واقع شده است.
🔹 موقعیت این ساختمان از نظر دسترسی به مترو، فروشگاههایی مثل Whole Foods و Longos، مراکز خرید، کافهها، رستورانها و مدرسههای خوب منطقه، ایدهآل محسوب میشود. فاصله آن تا بزرگراه ۴۰۱ نیز تنها چند دقیقه است.
🔹 طراحی پلان این واحد، با تفکیک هوشمندانه اتاقخوابها، فضای خصوصی ساکنان را حفظ میکند. اتاقخواب اصلی بزرگ و نورگیر است، همراه با کمد دیواری Walk-in و سرویس بهداشتی ۵ تکه. دِن مجزا، با در شیشهای و پنجره، بهراحتی میتواند نقش اتاق سوم، دفتر کار خانگی یا سالن غذاخوری رسمی را ایفا کند.
🔹 آشپزخانه بزرگ و مجهز این واحد، با کانتر گرانیتی، پنجره مستقل و فضای صبحانهخوری، برای زندگی روزمره یا پذیرایی از مهمانها مناسب است.
🔹 این واحد همچنین دارای دو جای پارک کنار هم (در نزدیکی آسانسور) و یک انباری اختصاصی است.
این برج که توسط Tridel، سازنده نامآشنا برای ایرانیان، ساخته شده امکاناتی در سطح هتلهای لاکچری ارائه میدهد: استخر سرپوشیده، زمین تنیس، باشگاه بدنسازی و یوگا، سالن بولینگ و گلف مجازی، سونا، سالن مهمانی، کتابخانه، سوئیت مهمان، و فضای سبز روی پشتبام با امکان BBQ. سیستم امنیت ۲۴ ساعته و لابی با نگهبان از دیگر ویژگیهای این برج است.
🔹 این واحد هم اکنون با قیمت ۹۸۸ هزار و ۸۸۸ دلار برای فروش لیست شده است.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با سیامک شکیبی @siamakshakibi کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
@SHAKIBIHOMES
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1
🔻مرگومیر ناشی از اوردوز در کانادا کاهش یافته، اما همچنان بالاتر از دوران پیش از کرونا است
🔹 تعداد مرگهای ناشی از مصرف بیش از حد مواد مخدر (اوردوز) در کانادا در سال گذشته ۲۰۲۴ کاهش یافته، ولی این آمار همچنان بسیار بالاتر از دوران پیش از همهگیری کووید-۱۹ باقی مانده است.
🔹 بر اساس دادههای منتشرشده توسط Public Health Agency of Canada، در سال پیش ۷۱۴۶ نفر در کانادا به دلیل اوردوز مرتبط با مواد افیونی (Opioids) جان خود را از دست دادهاند.
🔹 این آمار نسبت به سال ۲۰۲۳ که ۸۶۲۳ نفر بود کاهش داشته، اما همچنان تقریبا دو برابر سال ۲۰۱۹ است که فقط ۳۷۴۲ مورد مرگ گزارش شده بود.
🔹 در سال گذشته، بهطور متوسط روزانه ۲۰ نفر در کانادا به دلیل اوردوز با مواد افیونی جان باختهاند.
🔹 با اینکه کاهش آمار در سطح ملی دیده میشود، ولی گزارش هشدار میدهد که این آمار «تفاوتهای منطقهای مهمی» را پنهان میکند. استانهای کبک، نیوفاندلند و مناطق شمال غربی در سال ۲۰۲۴ افزایش مرگ ناشی از اوردوز داشتند، در حالی که این آمار در استانهایی مانند بریتیش کلمبیا، آلبرتا، ساسکاچوان، انتاریو، نیوبرانزویک و یوکان کاهش یافته است.
🔹 همچنین در بسیاری از کامیونیتیهای بومی، مرگومیر ناشی از اوردوز بین سالهای ۲۰۲۳ تا ۲۰۲۴ افزایش یافته است، بهویژه در میان زنان. گزارش علت این مسئله را ریشهدار در «استعمار و حاشیهنشینی مداوم» عنوان کرده است.
🔹 ۸۰ درصد از مرگهای ناشی از مواد افیونی در استانهای بریتیش کلمبیا، انتاریو و آلبرتا رخ دادهاند. بر اساس جمعیت، مناطقی مانند یوکان، آلبرتا و منیتوبا بیشترین نسبت مرگ (بیش از ۲۰ نفر در هر ۱۰۰ هزار نفر) را داشتند.
🔹 ۷۱ درصد از قربانیان مرد بودهاند. همچنین ۷۴ درصد از مرگها شامل فنتانیل بوده و در ۷۰ درصد از موارد، مواد محرک مانند کوکائین، متآمفتامین یا داروهای تجویزی نیز در ترکیب مصرفی وجود داشتهاند.
🔹 علاوه بر مرگها، در سال ۲۰۲۴ موارد زیر نیز در سراسر کانادا گزارش شده است:
- ۵٬۵۱۴ بستری در بیمارستان
- ۳۶٬۲۶۶ اعزام آمبولانس
- ۲۴٬۵۸۷ مراجعه به اورژانس
🔹 همه این آمارها حدود ۱۵ درصد کمتر از سال ۲۰۲۳ بودهاند. برخی استانها علت کاهش مرگومیر را کاهش غلظت فنتانیل در بازار غیرقانونی مواد دانستهاند.
🔹 آژانس سلامت عمومی کانادا در بیانیهای نوشته: «این دادهها تنها عدد نیستند، بلکه داستانهایی از درد، غم و آسیب را بازتاب میدهند.»
————
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوءمصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
647-832-0022
WhatsApp
@Noushin_khasteganan
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 تعداد مرگهای ناشی از مصرف بیش از حد مواد مخدر (اوردوز) در کانادا در سال گذشته ۲۰۲۴ کاهش یافته، ولی این آمار همچنان بسیار بالاتر از دوران پیش از همهگیری کووید-۱۹ باقی مانده است.
🔹 بر اساس دادههای منتشرشده توسط Public Health Agency of Canada، در سال پیش ۷۱۴۶ نفر در کانادا به دلیل اوردوز مرتبط با مواد افیونی (Opioids) جان خود را از دست دادهاند.
🔹 این آمار نسبت به سال ۲۰۲۳ که ۸۶۲۳ نفر بود کاهش داشته، اما همچنان تقریبا دو برابر سال ۲۰۱۹ است که فقط ۳۷۴۲ مورد مرگ گزارش شده بود.
🔹 در سال گذشته، بهطور متوسط روزانه ۲۰ نفر در کانادا به دلیل اوردوز با مواد افیونی جان باختهاند.
🔹 با اینکه کاهش آمار در سطح ملی دیده میشود، ولی گزارش هشدار میدهد که این آمار «تفاوتهای منطقهای مهمی» را پنهان میکند. استانهای کبک، نیوفاندلند و مناطق شمال غربی در سال ۲۰۲۴ افزایش مرگ ناشی از اوردوز داشتند، در حالی که این آمار در استانهایی مانند بریتیش کلمبیا، آلبرتا، ساسکاچوان، انتاریو، نیوبرانزویک و یوکان کاهش یافته است.
🔹 همچنین در بسیاری از کامیونیتیهای بومی، مرگومیر ناشی از اوردوز بین سالهای ۲۰۲۳ تا ۲۰۲۴ افزایش یافته است، بهویژه در میان زنان. گزارش علت این مسئله را ریشهدار در «استعمار و حاشیهنشینی مداوم» عنوان کرده است.
🔹 ۸۰ درصد از مرگهای ناشی از مواد افیونی در استانهای بریتیش کلمبیا، انتاریو و آلبرتا رخ دادهاند. بر اساس جمعیت، مناطقی مانند یوکان، آلبرتا و منیتوبا بیشترین نسبت مرگ (بیش از ۲۰ نفر در هر ۱۰۰ هزار نفر) را داشتند.
🔹 ۷۱ درصد از قربانیان مرد بودهاند. همچنین ۷۴ درصد از مرگها شامل فنتانیل بوده و در ۷۰ درصد از موارد، مواد محرک مانند کوکائین، متآمفتامین یا داروهای تجویزی نیز در ترکیب مصرفی وجود داشتهاند.
🔹 علاوه بر مرگها، در سال ۲۰۲۴ موارد زیر نیز در سراسر کانادا گزارش شده است:
- ۵٬۵۱۴ بستری در بیمارستان
- ۳۶٬۲۶۶ اعزام آمبولانس
- ۲۴٬۵۸۷ مراجعه به اورژانس
🔹 همه این آمارها حدود ۱۵ درصد کمتر از سال ۲۰۲۳ بودهاند. برخی استانها علت کاهش مرگومیر را کاهش غلظت فنتانیل در بازار غیرقانونی مواد دانستهاند.
🔹 آژانس سلامت عمومی کانادا در بیانیهای نوشته: «این دادهها تنها عدد نیستند، بلکه داستانهایی از درد، غم و آسیب را بازتاب میدهند.»
————
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوءمصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
647-832-0022
@Noushin_khasteganan
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤3
🗑 مونترال؛ زباله هر دو هفته یکبار
🔹 شهر مونترال برای کاهش تولید زباله و رسیدن به هدف «شهر بدون زباله» تا سال ۲۰۳۰، جمعآوری زباله در برخی محلهها را به هر دو هفته یکبار کاهش داده است.
🔹 برخی ساکنان از بوی بد و نبود کمپوست گلایه دارند اما شهرداری میگوید تا ۲۰۲۹ این برنامه در کل شهر اجرا خواهد شد. #آتش_خبر_فوری
@AtashDaily
🔹 شهر مونترال برای کاهش تولید زباله و رسیدن به هدف «شهر بدون زباله» تا سال ۲۰۳۰، جمعآوری زباله در برخی محلهها را به هر دو هفته یکبار کاهش داده است.
🔹 برخی ساکنان از بوی بد و نبود کمپوست گلایه دارند اما شهرداری میگوید تا ۲۰۲۹ این برنامه در کل شهر اجرا خواهد شد. #آتش_خبر_فوری
@AtashDaily
😱4❤1😁1
🎉 مروری کوتاه بر خبرهای مهم امروز کانادا | چهارشنبه ۲ جولای ۲۰۲۵
🔹 در این بسته خبری، نگاهی داریم به مهمترین تحولات روز کانادا Canada Day؛ از جشنهای پرشور روز ملی تا پژوهشهای علمی جالب و خبرهای نگرانکننده در حوزه اجتماعی و امنیتی.
🔹 این گزارشها میتوانند برای خوانندگانی که میخواهند از حالوهوای روز کانادا، تحولات روابط با آمریکا، و اتفاقات جنایی یا اجتماعی مطلع شوند، مفید و کاربردی باشند.
🇨🇦 تجلیل از اتحاد ملی در روز کانادا: Mark Carney نخستوزیر کانادا در سخنرانی خود به مناسبت Canada Day، از اتحاد کاناداییها ستایش کرد و آن را «مهمترین سرمایه کشور» دانست. جشنها در سراسر کشور به مناسبت ۱۵۸ سالگی کنفدراسیون برگزار شد.
🐳 همزیستی عجیب نهنگها با انسانها؟: پژوهشی جدید از بریتیش کلمبیا نشان میدهد برخی نهنگهای قاتل (Orcas) با به اشتراک گذاشتن شکارشان با انسانها، شاید در تلاش برای شناخت ما باشند.
🗣 بازگشت صدا با کمک هوش مصنوعی: یک پزشک کبکی مبتلا به بیماری ALS با کمک فناوری جدید AI موفق شده صدای خودش را بازسازی کند. او میگوید: «بیماری نمیتواند صدای من را بگیرد.»
🎆 کانادا دی با شادی و اعتراض: همزمان با جشنهای پرشور در تورنتو، برخی نیز با شعارهایی مثل «ما بهتر از این هستیم» به دنبال یادآوری چالشهای اجتماعی در کشور بودند.
🚔 پرونده قاچاق انسان در رودخانه سنتلارنس: مرد ۳۴ ساله با تابعیت دوگانه کانادا و آمریکا به اتهام قاچاق انسان در جریان یک حادثه مرگبار بازداشت شده است.
🔪 حمله نوجوانان در Riverdale: پلیس تورنتو اعلام کرده گروهی از پسران ۱۴ و ۱۵ ساله مردی را مورد ضربوشتم و چاقوکشی قرار دادهاند.
🏠 کلاهبرداری در تعمیرات خانه: دو مظنون در تورنتو متهم شدهاند بدون اجازه، به خانهای مراجعه کرده و بابت تعمیرات تقلبی پول مطالبه کردهاند.
🏚 قتل در پناهگاهی در نورثیورک تورنتو: پلیس هویت مرد ۵۳ سالهای را که در یک پناهگاه بیخانمانها به ضرب چاقو کشته شد اعلام کرده است.
📉 کانادا به دنبال لغو کامل تعرفههای ترامپ: سفیر کانادا در واشنگتن اعلام کرد که دولت Carney تا ۲۱ جولای در تلاش است توافقی با آمریکا برای حذف کامل تعرفهها و گسترش همکاریهای امنیتی و اقتصادی امضا کند.
🐶 بحران رها کردن حیوانات خانگی در مونترال: آمارها نشان میدهد دیگر فقط در حوالی Canada Day نیست که حیوانات خانگی رها میشوند؛ افزایش هزینه زندگی و کمبود خانههای Pet-Friendly باعث افزایش مداوم حیوانات بیسرپرست شده است. #آتش_خبر_کوتاه
@AtashDaily
🔹 در این بسته خبری، نگاهی داریم به مهمترین تحولات روز کانادا Canada Day؛ از جشنهای پرشور روز ملی تا پژوهشهای علمی جالب و خبرهای نگرانکننده در حوزه اجتماعی و امنیتی.
🔹 این گزارشها میتوانند برای خوانندگانی که میخواهند از حالوهوای روز کانادا، تحولات روابط با آمریکا، و اتفاقات جنایی یا اجتماعی مطلع شوند، مفید و کاربردی باشند.
🇨🇦 تجلیل از اتحاد ملی در روز کانادا: Mark Carney نخستوزیر کانادا در سخنرانی خود به مناسبت Canada Day، از اتحاد کاناداییها ستایش کرد و آن را «مهمترین سرمایه کشور» دانست. جشنها در سراسر کشور به مناسبت ۱۵۸ سالگی کنفدراسیون برگزار شد.
🐳 همزیستی عجیب نهنگها با انسانها؟: پژوهشی جدید از بریتیش کلمبیا نشان میدهد برخی نهنگهای قاتل (Orcas) با به اشتراک گذاشتن شکارشان با انسانها، شاید در تلاش برای شناخت ما باشند.
🗣 بازگشت صدا با کمک هوش مصنوعی: یک پزشک کبکی مبتلا به بیماری ALS با کمک فناوری جدید AI موفق شده صدای خودش را بازسازی کند. او میگوید: «بیماری نمیتواند صدای من را بگیرد.»
🎆 کانادا دی با شادی و اعتراض: همزمان با جشنهای پرشور در تورنتو، برخی نیز با شعارهایی مثل «ما بهتر از این هستیم» به دنبال یادآوری چالشهای اجتماعی در کشور بودند.
🚔 پرونده قاچاق انسان در رودخانه سنتلارنس: مرد ۳۴ ساله با تابعیت دوگانه کانادا و آمریکا به اتهام قاچاق انسان در جریان یک حادثه مرگبار بازداشت شده است.
🔪 حمله نوجوانان در Riverdale: پلیس تورنتو اعلام کرده گروهی از پسران ۱۴ و ۱۵ ساله مردی را مورد ضربوشتم و چاقوکشی قرار دادهاند.
🏠 کلاهبرداری در تعمیرات خانه: دو مظنون در تورنتو متهم شدهاند بدون اجازه، به خانهای مراجعه کرده و بابت تعمیرات تقلبی پول مطالبه کردهاند.
🏚 قتل در پناهگاهی در نورثیورک تورنتو: پلیس هویت مرد ۵۳ سالهای را که در یک پناهگاه بیخانمانها به ضرب چاقو کشته شد اعلام کرده است.
📉 کانادا به دنبال لغو کامل تعرفههای ترامپ: سفیر کانادا در واشنگتن اعلام کرد که دولت Carney تا ۲۱ جولای در تلاش است توافقی با آمریکا برای حذف کامل تعرفهها و گسترش همکاریهای امنیتی و اقتصادی امضا کند.
🐶 بحران رها کردن حیوانات خانگی در مونترال: آمارها نشان میدهد دیگر فقط در حوالی Canada Day نیست که حیوانات خانگی رها میشوند؛ افزایش هزینه زندگی و کمبود خانههای Pet-Friendly باعث افزایش مداوم حیوانات بیسرپرست شده است. #آتش_خبر_کوتاه
@AtashDaily
👍1🤩1
🐦 کوچ زودهنگام پرندههای آلبرتا
🔹 یک پژوهش تازه نشان میدهد که پرندهی کوچک و حشرهخوار Least Flycatcher که در استان آلبرتا زاد و ولد میکند، اکنون دو هفته زودتر از ۳۲ سال پیش به جنوب مهاجرت میکند.
🔹 محققان میگویند این تغییر احتمالاً نتیجهی تغییرات اقلیمی است و میتواند یافتن غذا و پناهگاه را برای این پرندهها در مسیر مهاجرت دشوار کند.
🔹 این مطالعه با بررسی دادههای بیش از ۷۰۰۰ پرنده انجام شده و بر لزوم تحقیقات بیشتر در مورد تاثیر تغییرات اقلیمی بر گونههای پرندگان تاکید دارد. #آتش_خبر_فوری
@AtashDaily
🔹 یک پژوهش تازه نشان میدهد که پرندهی کوچک و حشرهخوار Least Flycatcher که در استان آلبرتا زاد و ولد میکند، اکنون دو هفته زودتر از ۳۲ سال پیش به جنوب مهاجرت میکند.
🔹 محققان میگویند این تغییر احتمالاً نتیجهی تغییرات اقلیمی است و میتواند یافتن غذا و پناهگاه را برای این پرندهها در مسیر مهاجرت دشوار کند.
🔹 این مطالعه با بررسی دادههای بیش از ۷۰۰۰ پرنده انجام شده و بر لزوم تحقیقات بیشتر در مورد تاثیر تغییرات اقلیمی بر گونههای پرندگان تاکید دارد. #آتش_خبر_فوری
@AtashDaily
😁1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🔻خانهای که گویا طلسم شده؛ چرا ۱۴ سال است کسی این ملک لوکس در تورنتو را نمیخرد؟
🔹 این درست است که بازار مسکن در تورنتو چند ماهی است آرام شده و از آن شور و نشاط همیشگی خبری نیست، اما اینکه یک خانه، آن هم در محله اعیاننشین Yorkville را صاحب آن بخواهد ۱۴ سال بفروشد و نتواند، واقعا عجیب است.
🔹 این خانه واقع در شماره ۴۱ در خیابان Berryman Street، با وجود ظاهر مدرن، امکانات لوکس و موقعیت ممتاز، از سال ۲۰۱۱ تاکنون بارها وارد بازار شده، اما هیچگاه موفق به فروش نشده است.
🔹 این ملک سهخوابه با سه سرویس بهداشتی، دارای نمای فلزی از جنس روی، ورودی گرمشونده برای سه خودرو و طراحی معماری چشمگیر است. فضای داخلی آن شامل راهروی ۲۶ فوتی، آشپزخانه مجهز با کابینتهای Scavolini، فضای نشیمن با شومینه و حیاط سهسطحی با اسپیکرهای داخلی است.
🔹 اتاقخواب اصلی خانه نیز با کفپوش گرمشونده، وان سنگی، نورگیر سقفی و اتاقلباس جداگانه طراحی شده است.
🔹 اما مشکل اصلی این خانه در قیمتگذاری آن است. این خانه سال ۲۰۱۱ با قیمت ۲ میلیون و ۷۵۰ هزار دلار لیست شد، اما به فروش نرفت. سپس بعد از اینکه بازسازی شد، دوباره در سال ۲۰۱۳ با قیمت نزدیک به ۴ میلیون دلار به بازار آمد. قیمت طی سالها بین ۳.۷ تا ۶.۵ میلیون دلار تغییر کرده و در سال ۲۰۱۵ با اجاره ۱۲ هزار و ۵۰۰ دلار در ماه اجاره داده شد.
🔹 در حال حاضر، قیمت پیشنهادی فروش ۵ میلیون و ۷۹۸ هزار دلار و اجاره ماهانه آن ۱۹ هزار دلار است. این در حالی است که ارزش املاک در منطقه طی یکسال گذشته بیش از ۳۰ درصد کاهش یافته و اکثر خانهها در مرکز شهر تورنتو با قیمتی حدود ۲ میلیون دلار خرید و فروش میشوند.
🔹 به نظر میرسد اگر قیمت این ملک بهطور چشمگیر کاهش نیابد، ممکن است همچنان تا سال آینده نیز روی دست مالک آن بماند. #مسکن_خانه_هفته
————
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
WhatsApp
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این درست است که بازار مسکن در تورنتو چند ماهی است آرام شده و از آن شور و نشاط همیشگی خبری نیست، اما اینکه یک خانه، آن هم در محله اعیاننشین Yorkville را صاحب آن بخواهد ۱۴ سال بفروشد و نتواند، واقعا عجیب است.
🔹 این خانه واقع در شماره ۴۱ در خیابان Berryman Street، با وجود ظاهر مدرن، امکانات لوکس و موقعیت ممتاز، از سال ۲۰۱۱ تاکنون بارها وارد بازار شده، اما هیچگاه موفق به فروش نشده است.
🔹 این ملک سهخوابه با سه سرویس بهداشتی، دارای نمای فلزی از جنس روی، ورودی گرمشونده برای سه خودرو و طراحی معماری چشمگیر است. فضای داخلی آن شامل راهروی ۲۶ فوتی، آشپزخانه مجهز با کابینتهای Scavolini، فضای نشیمن با شومینه و حیاط سهسطحی با اسپیکرهای داخلی است.
🔹 اتاقخواب اصلی خانه نیز با کفپوش گرمشونده، وان سنگی، نورگیر سقفی و اتاقلباس جداگانه طراحی شده است.
🔹 اما مشکل اصلی این خانه در قیمتگذاری آن است. این خانه سال ۲۰۱۱ با قیمت ۲ میلیون و ۷۵۰ هزار دلار لیست شد، اما به فروش نرفت. سپس بعد از اینکه بازسازی شد، دوباره در سال ۲۰۱۳ با قیمت نزدیک به ۴ میلیون دلار به بازار آمد. قیمت طی سالها بین ۳.۷ تا ۶.۵ میلیون دلار تغییر کرده و در سال ۲۰۱۵ با اجاره ۱۲ هزار و ۵۰۰ دلار در ماه اجاره داده شد.
🔹 در حال حاضر، قیمت پیشنهادی فروش ۵ میلیون و ۷۹۸ هزار دلار و اجاره ماهانه آن ۱۹ هزار دلار است. این در حالی است که ارزش املاک در منطقه طی یکسال گذشته بیش از ۳۰ درصد کاهش یافته و اکثر خانهها در مرکز شهر تورنتو با قیمتی حدود ۲ میلیون دلار خرید و فروش میشوند.
🔹 به نظر میرسد اگر قیمت این ملک بهطور چشمگیر کاهش نیابد، ممکن است همچنان تا سال آینده نیز روی دست مالک آن بماند. #مسکن_خانه_هفته
————
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2😁1
🛑 محرومیت ۳۰ ساله برای سوزندرمانگر با اتهام تعرض جنسی
🔹 یک سوزندرمانگر Acupuncturist سابق در بریتیشکلمبیا به نام Mario Luis Ibarra، پس از اتهام تجاوز جنسی به دو بیمار، به مدت ۳۰ سال از ثبتنام مجدد در نهاد ناظران سلامت مکمل محروم شد.
🔹 او به دو فقره تعرض جنسی اعتراف کرده و به دو سال حبس خانگی، سه سال آزادی مشروط، و پنج سال ممنوعیت از ارائه خدمات درمانی فیزیکی محکوم شد. #آتش_خبر_فوری
@AtashDaily
🔹 یک سوزندرمانگر Acupuncturist سابق در بریتیشکلمبیا به نام Mario Luis Ibarra، پس از اتهام تجاوز جنسی به دو بیمار، به مدت ۳۰ سال از ثبتنام مجدد در نهاد ناظران سلامت مکمل محروم شد.
🔹 او به دو فقره تعرض جنسی اعتراف کرده و به دو سال حبس خانگی، سه سال آزادی مشروط، و پنج سال ممنوعیت از ارائه خدمات درمانی فیزیکی محکوم شد. #آتش_خبر_فوری
@AtashDaily
👍3❤2😱2
✈️ پایان تهدید بمبگذاری در فرودگاههای اتاوا و مونترال
پس از تهدید بمبگذاری، پروازهای خروجی از فرودگاههای اتاوا و مونترال برای مدتی متوقف شد.
اکنون اداره هوانوردی آمریکا اعلام کرده این توقفها برداشته شدهاند.
فرودگاه Ottawa Macdonald–Cartier و NAV Canada همچنان در حال بررسی این حادثه امنیتی هستند. #آتش_خبر_فوری
پس از تهدید بمبگذاری، پروازهای خروجی از فرودگاههای اتاوا و مونترال برای مدتی متوقف شد.
اکنون اداره هوانوردی آمریکا اعلام کرده این توقفها برداشته شدهاند.
فرودگاه Ottawa Macdonald–Cartier و NAV Canada همچنان در حال بررسی این حادثه امنیتی هستند. #آتش_خبر_فوری
❤2
🔻۳ جولای ۱۶۰۸ – تولد شهر کبک، آغاز فرانسویسازی قاره نو
🔹 در چنین روزی در ۳ جولای ۱۶۰۸، یک کاشف، نقشهبردار و سیاستمدار فرانسوی به نام Samuel de Champlain که بهعنوان «پدر New France» شناخته میشود، با ساخت یک پست تجاری مستحکم به نام l’Habitation، شهر کبک را بنیان گذاشت؛ شهری که بهزودی به قلب مستعمره New France بدل شد.
🔹 او با پایهگذاری شهر کبک، نقش کلیدی در گسترش نفوذ فرانسه در آمریکای شمالی ایفا کرد.
🔹 محل انتخابی او در باریکترین نقطه رودخانه St. Lawrence، موقعیتی استراتژیک برای کنترل تجارت خز و دفاع در برابر تهدیدات بود. اما مسیر ساخت این شهر آسان نبود؛ زمستانهای سخت، بیماری و درگیری با بومیان، از جمله چالشهایی بود که مهاجران با آن روبهرو شدند.
🔹 آقای Champlain از طریق دیپلماسی و اتحاد با قبایل بومی، توانست پایههای بقای این مستعمره را بگذارد. کبک در ادامه به مرکز مهمی برای اداره، تجارت و گسترش قلمرو فرانسویها در آمریکای شمالی تبدیل شد و بعدها هم در تاریخ کانادای بریتانیایی نقشی کلیدی ایفا کرد.
🔹 چهارصد سال پس از آن روز تاریخی، کبک همچنان یکی از نمادهای زنده میراث فرانسوی در کاناداست.
#آتش_تاریخ_کانادا #امروز_در_تاریخ_کانادا
@AtashDaily
🔹 در چنین روزی در ۳ جولای ۱۶۰۸، یک کاشف، نقشهبردار و سیاستمدار فرانسوی به نام Samuel de Champlain که بهعنوان «پدر New France» شناخته میشود، با ساخت یک پست تجاری مستحکم به نام l’Habitation، شهر کبک را بنیان گذاشت؛ شهری که بهزودی به قلب مستعمره New France بدل شد.
🔹 او با پایهگذاری شهر کبک، نقش کلیدی در گسترش نفوذ فرانسه در آمریکای شمالی ایفا کرد.
🔹 محل انتخابی او در باریکترین نقطه رودخانه St. Lawrence، موقعیتی استراتژیک برای کنترل تجارت خز و دفاع در برابر تهدیدات بود. اما مسیر ساخت این شهر آسان نبود؛ زمستانهای سخت، بیماری و درگیری با بومیان، از جمله چالشهایی بود که مهاجران با آن روبهرو شدند.
🔹 آقای Champlain از طریق دیپلماسی و اتحاد با قبایل بومی، توانست پایههای بقای این مستعمره را بگذارد. کبک در ادامه به مرکز مهمی برای اداره، تجارت و گسترش قلمرو فرانسویها در آمریکای شمالی تبدیل شد و بعدها هم در تاریخ کانادای بریتانیایی نقشی کلیدی ایفا کرد.
🔹 چهارصد سال پس از آن روز تاریخی، کبک همچنان یکی از نمادهای زنده میراث فرانسوی در کاناداست.
#آتش_تاریخ_کانادا #امروز_در_تاریخ_کانادا
@AtashDaily
❤2
🔻شهروند ایرانی میخواست با آیلتس جعلی به کانادا مهاجرت کند؛ او میگوید قربانی کلاهبرداری شده، ولی اداره مهاجرت و دادگاه چه میگویند؟
🔹 یک شهروند ایرانی که برای اقامت دائم (PR) کانادا اقدام کرده بود، به دلیل ارائه مدرک جعلی آزمون زبان IELTS، برای ۵ سال از ورود به کانادا محروم شد. اما خودش میگوید قربانی یک کلاهبرداری پیچیده شده است.
🔹 آقای «ر.غ» مدعی بود که مؤسسهای در ایران او را برای آزمون آیلتس در ترکیه ثبتنام کرده و تمام ایمیلهای رسمی را از آدرس «noreply@britishcouncil.org» دریافت کرده است. اما بعداً مشخص شد که آدرس معتبر British Council یک خط تیره بیشتر دارد: «no-reply@britishcouncil.org». همین تفاوت کوچک، پایهی دفاع او در برابر اتهام جعل بود.
🔹 او گفت که واقعاً به ترکیه رفته و در آزمون شرکت کرده، اما مأمور مهاجرت به فرم سفرهایی که خودش در ماه می ۲۰۲۳ امضا کرده و در آن نوشته بود از سال ۲۰۱۹ ایران را ترک نکرده، استناد کرد و توضیحاتش را نپذیرفت.
🔹 دادگاه فدرال هم اعلام کرد که تصمیم مأمور مهاجرت معقول بوده و حتی مدارک جدید مثل مهر ورود به ترکیه را نپذیرفت، چون در بازنگری قضایی فقط اسناد اولیه قابل بررسی هستند.
🔹 درباره این پرونده، حالا این پرسشها مطرح میشود:
- آقای غ که میگوید قربانی یک ایمیل جعلی شده، چگونه تلاش کرد بیگناهی خود را ثابت کند؟
- چطور یک تناقض ساده در فرم سفر، سرنوشت مهاجرتی او را تغییر داد؟
- وکیل او چه استدلالهایی داشت و چه مدارکی ارائه کرد؟
- چرا دادگاه این مدارک را نپذیرفت؟
- عدم دقت در تکمیل فرمهای مهاجرتی، چطور بر سرنوشت این پرونده تاثیر گذاشت؟
- و در نهایت، دادگاه چه تصمیمی گرفت و سرنوشت آقای غ چه شد؟
🔹 سایت atash.ca در گزارشی به همین پرونده پرداخته و استدلالهای دو طرف یعنی آقای غ و اداره مهاجرت، و در نهایت حکم دادگاه را بازگو کرده است. #دادگاه_مهاجرت_کانادا #مهاجرت_مقررات #مهاجرت_ایرانیان #مهاجرت_چالشها
📍 توضیح آتش: اطلاعات این پروندهها با مشخصات کامل، بهصورت عمومی در سایت دولت کانادا منتشر میشود و بازنشر آن برای رسانهها مجاز است. با این حال، آتش برای رعایت احترام هموطنان، فقط از حروف اول نام افراد استفاده میکند.
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
🔹 همچنین همه مقالات آتش درباره پناهندگی در کانادا و چالشها و راهکارهای حقوقی آن را در این لینک بخوانید.
————-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یک شهروند ایرانی که برای اقامت دائم (PR) کانادا اقدام کرده بود، به دلیل ارائه مدرک جعلی آزمون زبان IELTS، برای ۵ سال از ورود به کانادا محروم شد. اما خودش میگوید قربانی یک کلاهبرداری پیچیده شده است.
🔹 آقای «ر.غ» مدعی بود که مؤسسهای در ایران او را برای آزمون آیلتس در ترکیه ثبتنام کرده و تمام ایمیلهای رسمی را از آدرس «noreply@britishcouncil.org» دریافت کرده است. اما بعداً مشخص شد که آدرس معتبر British Council یک خط تیره بیشتر دارد: «no-reply@britishcouncil.org». همین تفاوت کوچک، پایهی دفاع او در برابر اتهام جعل بود.
🔹 او گفت که واقعاً به ترکیه رفته و در آزمون شرکت کرده، اما مأمور مهاجرت به فرم سفرهایی که خودش در ماه می ۲۰۲۳ امضا کرده و در آن نوشته بود از سال ۲۰۱۹ ایران را ترک نکرده، استناد کرد و توضیحاتش را نپذیرفت.
🔹 دادگاه فدرال هم اعلام کرد که تصمیم مأمور مهاجرت معقول بوده و حتی مدارک جدید مثل مهر ورود به ترکیه را نپذیرفت، چون در بازنگری قضایی فقط اسناد اولیه قابل بررسی هستند.
🔹 درباره این پرونده، حالا این پرسشها مطرح میشود:
- آقای غ که میگوید قربانی یک ایمیل جعلی شده، چگونه تلاش کرد بیگناهی خود را ثابت کند؟
- چطور یک تناقض ساده در فرم سفر، سرنوشت مهاجرتی او را تغییر داد؟
- وکیل او چه استدلالهایی داشت و چه مدارکی ارائه کرد؟
- چرا دادگاه این مدارک را نپذیرفت؟
- عدم دقت در تکمیل فرمهای مهاجرتی، چطور بر سرنوشت این پرونده تاثیر گذاشت؟
- و در نهایت، دادگاه چه تصمیمی گرفت و سرنوشت آقای غ چه شد؟
🔹 سایت atash.ca در گزارشی به همین پرونده پرداخته و استدلالهای دو طرف یعنی آقای غ و اداره مهاجرت، و در نهایت حکم دادگاه را بازگو کرده است. #دادگاه_مهاجرت_کانادا #مهاجرت_مقررات #مهاجرت_ایرانیان #مهاجرت_چالشها
📍 توضیح آتش: اطلاعات این پروندهها با مشخصات کامل، بهصورت عمومی در سایت دولت کانادا منتشر میشود و بازنشر آن برای رسانهها مجاز است. با این حال، آتش برای رعایت احترام هموطنان، فقط از حروف اول نام افراد استفاده میکند.
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
🔹 همچنین همه مقالات آتش درباره پناهندگی در کانادا و چالشها و راهکارهای حقوقی آن را در این لینک بخوانید.
————-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤4👌2😁1🤔1
🎰 دعوای حقوقی ۵ میلیون دلاری بر سر بلیت بختآزمایی
🔹 یک زن در منیتوبا به اتهام تصاحب جایزه ۵ میلیون دلاری بلیت لاتاری توسط شریک سابق زندگیاش تحت پیگرد قرار گرفته است. او اما میگوید بلیت متعلق به خودش بوده و طرف مقابل حتی سندی امضا کرده که ادعایی نسبت به جایزه ندارد. #آتش_خبر_فوری
@AtashDaily
🔹 یک زن در منیتوبا به اتهام تصاحب جایزه ۵ میلیون دلاری بلیت لاتاری توسط شریک سابق زندگیاش تحت پیگرد قرار گرفته است. او اما میگوید بلیت متعلق به خودش بوده و طرف مقابل حتی سندی امضا کرده که ادعایی نسبت به جایزه ندارد. #آتش_خبر_فوری
@AtashDaily
❤1
🔻آیا میدانید بیمه خانه شما چه چیزهایی را پوشش میدهد؟ مراقب باشید غافلگیر نشوید
🔹 بسیاری از کاناداییها تا زمانی که حادثهای رخ ندهد، دقیقا نمیدانند بیمهنامهشان چه پوششهایی دارد و چه مواردی را حذف کرده است. طبق نظرسنجی وب سایت Ratehub حدود ۷۰ درصد از صاحبان خانه اعتراف کردهاند که آگاهی کمی از استثناهای بیمه خود دارند.
🔹 در حالی که اکثر بیمهنامههای خانه، خسارات ناشی از آتشسوزی، باد و ترکیدن لوله را پوشش میدهند، اما موارد مهمی مثل سیلاب سطحی (ورود آب از بیرون به داخل خانه) و برگشت فاضلاب معمولا در پوششهای پایه وجود ندارند و نیاز به خرید پوششهای اضافه دارند. اگر در منطقهای زندگی میکنید که سیلابهای مکرر دارد، ممکن است اصلا نتوانید بیمه آب بگیرید.
🔹 خانم Anne Marie Thomas از مدیران شورای صنعت بیمه کانادا یعنی Insurance Bureau of Canada هشدار میدهد که بسیاری از مردم متوجه نیستند سقف پوششها نیز اهمیت دارد. مثلا، برخی از پوششهای برگشت فاضلاب فقط تا ۲۵ هزار دلار را شامل میشوند. اگر هزینه خسارت شما ۴۰ هزار دلار باشد، باید مابقی را خودتان بپردازید.
🔹 در همین حال، آمارها نشان میدهند خطر وقوع بلایای طبیعی در کانادا رو به افزایش است. سال ۲۰۲۴، بدترین سال ثبتشده در تاریخ کشور از نظر خسارات بیمهای بود: بیش از ۸ میلیارد دلار خسارت ناشی از توفان، سیلاب، آتشسوزی و تگرگ ثبت شد. فقط در ماههای جولای و آگوست، ۴ رویداد بزرگ آبوهوایی باعث ۲۵۰ هزار پرونده بیمهای و بیش از ۷ میلیارد دلار خسارت شدند.
🔹 در تورنتو و جنوب انتاریو، سیلابهای شدید تابستان گذشته، ۹۴۰ میلیون دلار خسارت به بار آوردند. پیشبینیها حاکی از آن است که تابستان امسال نیز شاهد رگبار، رعدوبرق و خطر آتشسوزی در شمال انتاریو خواهیم بود.
🔹 روزنامه تورنتو استار در مقالهای در این باره توصیه کرده، برای اطمینان از پوشش کامل، افراد حتما پوششهای Guaranteed Replacement Cost Coverage داشته باشند. این نوع پوشش، هزینه کامل بازسازی خانه را حتی اگر بیشتر از رقم درجشده در بیمهنامه باشد، پرداخت میکند.
🔹 همچنین نصب تجهیزات پیشگیرانه مانند پمپ زیرزمین Sump Pump و دریچههای برگشتی Backwater Valve میتواند هم خسارات را کاهش دهد و هم باعث تخفیف در حق بیمه شود. شهرداری تورنتو تا سقف ۳۴۰۰ دلار برای نصب این تجهیزات کمک مالی میکند.
🔹 بهروزرسانی بیمهنامه در صورت بازسازی، یا خرید وسایل گرانقیمت و یا تغییرات اساسی در خانه بسیار ضروری است. و در زمان تمدید بیمه، حتما با یک مشاور مقایسه قیمت انجام دهید.
🔹 شاید بهتر باشد، همین حالا بیمهنامه خانهتان را مرور کنید و با مشورت با یک مشاور ببینید آیا در برابر سیل، آتش و طوفان، واقعا محافظت میشود یا نه.
#آتش_دانستنی_های_مسکن #آتش_دانستنی_های_بیمه #نگهداری_مسکن
✅ لینک خبر در سایت آتش
———-
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایهگذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 بسیاری از کاناداییها تا زمانی که حادثهای رخ ندهد، دقیقا نمیدانند بیمهنامهشان چه پوششهایی دارد و چه مواردی را حذف کرده است. طبق نظرسنجی وب سایت Ratehub حدود ۷۰ درصد از صاحبان خانه اعتراف کردهاند که آگاهی کمی از استثناهای بیمه خود دارند.
🔹 در حالی که اکثر بیمهنامههای خانه، خسارات ناشی از آتشسوزی، باد و ترکیدن لوله را پوشش میدهند، اما موارد مهمی مثل سیلاب سطحی (ورود آب از بیرون به داخل خانه) و برگشت فاضلاب معمولا در پوششهای پایه وجود ندارند و نیاز به خرید پوششهای اضافه دارند. اگر در منطقهای زندگی میکنید که سیلابهای مکرر دارد، ممکن است اصلا نتوانید بیمه آب بگیرید.
🔹 خانم Anne Marie Thomas از مدیران شورای صنعت بیمه کانادا یعنی Insurance Bureau of Canada هشدار میدهد که بسیاری از مردم متوجه نیستند سقف پوششها نیز اهمیت دارد. مثلا، برخی از پوششهای برگشت فاضلاب فقط تا ۲۵ هزار دلار را شامل میشوند. اگر هزینه خسارت شما ۴۰ هزار دلار باشد، باید مابقی را خودتان بپردازید.
🔹 در همین حال، آمارها نشان میدهند خطر وقوع بلایای طبیعی در کانادا رو به افزایش است. سال ۲۰۲۴، بدترین سال ثبتشده در تاریخ کشور از نظر خسارات بیمهای بود: بیش از ۸ میلیارد دلار خسارت ناشی از توفان، سیلاب، آتشسوزی و تگرگ ثبت شد. فقط در ماههای جولای و آگوست، ۴ رویداد بزرگ آبوهوایی باعث ۲۵۰ هزار پرونده بیمهای و بیش از ۷ میلیارد دلار خسارت شدند.
🔹 در تورنتو و جنوب انتاریو، سیلابهای شدید تابستان گذشته، ۹۴۰ میلیون دلار خسارت به بار آوردند. پیشبینیها حاکی از آن است که تابستان امسال نیز شاهد رگبار، رعدوبرق و خطر آتشسوزی در شمال انتاریو خواهیم بود.
🔹 روزنامه تورنتو استار در مقالهای در این باره توصیه کرده، برای اطمینان از پوشش کامل، افراد حتما پوششهای Guaranteed Replacement Cost Coverage داشته باشند. این نوع پوشش، هزینه کامل بازسازی خانه را حتی اگر بیشتر از رقم درجشده در بیمهنامه باشد، پرداخت میکند.
🔹 همچنین نصب تجهیزات پیشگیرانه مانند پمپ زیرزمین Sump Pump و دریچههای برگشتی Backwater Valve میتواند هم خسارات را کاهش دهد و هم باعث تخفیف در حق بیمه شود. شهرداری تورنتو تا سقف ۳۴۰۰ دلار برای نصب این تجهیزات کمک مالی میکند.
🔹 بهروزرسانی بیمهنامه در صورت بازسازی، یا خرید وسایل گرانقیمت و یا تغییرات اساسی در خانه بسیار ضروری است. و در زمان تمدید بیمه، حتما با یک مشاور مقایسه قیمت انجام دهید.
🔹 شاید بهتر باشد، همین حالا بیمهنامه خانهتان را مرور کنید و با مشورت با یک مشاور ببینید آیا در برابر سیل، آتش و طوفان، واقعا محافظت میشود یا نه.
#آتش_دانستنی_های_مسکن #آتش_دانستنی_های_بیمه #نگهداری_مسکن
✅ لینک خبر در سایت آتش
———-
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایهگذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1