🔫 اعضای خانواده Rizzuto مقابل زندان مونترال هدف تیراندازی قرار گرفتند
🔹 بر اساس گزارشها، در تیراندازی رخداده مقابل یک زندان در مونترال، اعضای خانواده شناختهشده Rizzuto هدف قرار گرفتهاند.
🔹 این تیراندازی در بیرون زندانی انجام شده که یکی از افراد مرتبط با این خانواده در آن بازداشت بود.
🔹 پلیس میگوید هنوز مشخص نیست این حادثه دقیقا چه ارتباطی با سابقه فعالیتهای جنایی این شبکه دارد، اما تحقیقات ادامه دارد و تاکنون گزارشی از تلفات منتشر نشده است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 بر اساس گزارشها، در تیراندازی رخداده مقابل یک زندان در مونترال، اعضای خانواده شناختهشده Rizzuto هدف قرار گرفتهاند.
🔹 این تیراندازی در بیرون زندانی انجام شده که یکی از افراد مرتبط با این خانواده در آن بازداشت بود.
🔹 پلیس میگوید هنوز مشخص نیست این حادثه دقیقا چه ارتباطی با سابقه فعالیتهای جنایی این شبکه دارد، اما تحقیقات ادامه دارد و تاکنون گزارشی از تلفات منتشر نشده است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2
🔻بزرگترین معامله املاک کانادا در ۲۰۲۵؛ خانواده بنیانگذار برند زارا مجموعه The Post ونکوور را با قیمت ۱.۱ میلیارد دلار خرید
🔹 خانواده میلیاردر اسپانیایی Amancio Ortega، بنیانگذار برند Zara، با خرید مجموعه اداری و تجاری The Post در داونتاون ونکوور به قیمت ۱.۱ میلیارد دلار، سومین ملک بزرگ خود را در کانادا به دست آورد.
🔹 این معامله، که گرانترین تراکنش املاک تجاری کانادا در سال جاری و یکی از سه معامله بزرگ در آمریکای شمالی است، توسط شرکت سرمایهگذاری خانوادگی او یعنی Pontegadea انجام شده است.
🔹 مسیر ثروتسازی ارتگا از نوجوانی در اسپانیا و یادگیری خیاطی آغاز شد. او در سال ۱۹۷۵ همراه با همسر سابقش Rosalia Mera فروشگاه Zara را تأسیس کرد و بعدها با ایجاد شرکت هلدینگ Inditex، امپراتوری مد fast fashion را ساخت.
🔹 هلدینگ Inditex امروز مالک برندهایی مانند Massimo Dutti, Bershka, Pull&Bear، Stradivarius و چندین نام تجاری دیگر است و در ۹۶ کشور بیش از ۲ هزار فروشگاه دارد. فروش خالص این گروه در سال ۲۰۲۴ به ۲۷.۷ میلیارد یورو رسید.
🔹 ثروت ارتگا طبق آمار Forbes حدود ۱۲۲ میلیارد دلار برآورد شده و او ثروتمندترین فرد اسپانیا و دومین فرد ثروتمند اروپا بعد از Bernard Arnault است.
🔹 شرکت Pontegadea، بزرگترین سهامدار Inditex با ۵۹ درصد سهم است و طی سالهای اخیر سرمایهگذاریهای بزرگی در کانادا انجام داده؛ از جمله خرید ملک ۱۵۰ Bloor St. West در تورنتو به قیمت ۲۵۵ میلیون دلار، خرید Royal Bank Plaza در داونتاون تورنتو به ارزش ۱.۲ میلیارد دلار و خرید مرکز توزیع آمازون در Burnaby به ارزش ۴۰۰ میلیون دلار.
🔹 ساختمان The Post که در سال ۱۹۵۸ برای کانادا پست ساخته شده و نمونهای شاخص از سبک معماری International Style در غرب کانادا است، پس از بازسازی در سال ۲۰۲۳ اکنون بیش از ۱.۱ میلیون فوت مربع فضای اداری و یک آتریوم بزرگ تجاری دارد.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————-
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
WhatsApp
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 خانواده میلیاردر اسپانیایی Amancio Ortega، بنیانگذار برند Zara، با خرید مجموعه اداری و تجاری The Post در داونتاون ونکوور به قیمت ۱.۱ میلیارد دلار، سومین ملک بزرگ خود را در کانادا به دست آورد.
🔹 این معامله، که گرانترین تراکنش املاک تجاری کانادا در سال جاری و یکی از سه معامله بزرگ در آمریکای شمالی است، توسط شرکت سرمایهگذاری خانوادگی او یعنی Pontegadea انجام شده است.
🔹 مسیر ثروتسازی ارتگا از نوجوانی در اسپانیا و یادگیری خیاطی آغاز شد. او در سال ۱۹۷۵ همراه با همسر سابقش Rosalia Mera فروشگاه Zara را تأسیس کرد و بعدها با ایجاد شرکت هلدینگ Inditex، امپراتوری مد fast fashion را ساخت.
🔹 هلدینگ Inditex امروز مالک برندهایی مانند Massimo Dutti, Bershka, Pull&Bear، Stradivarius و چندین نام تجاری دیگر است و در ۹۶ کشور بیش از ۲ هزار فروشگاه دارد. فروش خالص این گروه در سال ۲۰۲۴ به ۲۷.۷ میلیارد یورو رسید.
🔹 ثروت ارتگا طبق آمار Forbes حدود ۱۲۲ میلیارد دلار برآورد شده و او ثروتمندترین فرد اسپانیا و دومین فرد ثروتمند اروپا بعد از Bernard Arnault است.
🔹 شرکت Pontegadea، بزرگترین سهامدار Inditex با ۵۹ درصد سهم است و طی سالهای اخیر سرمایهگذاریهای بزرگی در کانادا انجام داده؛ از جمله خرید ملک ۱۵۰ Bloor St. West در تورنتو به قیمت ۲۵۵ میلیون دلار، خرید Royal Bank Plaza در داونتاون تورنتو به ارزش ۱.۲ میلیارد دلار و خرید مرکز توزیع آمازون در Burnaby به ارزش ۴۰۰ میلیون دلار.
🔹 ساختمان The Post که در سال ۱۹۵۸ برای کانادا پست ساخته شده و نمونهای شاخص از سبک معماری International Style در غرب کانادا است، پس از بازسازی در سال ۲۰۲۳ اکنون بیش از ۱.۱ میلیون فوت مربع فضای اداری و یک آتریوم بزرگ تجاری دارد.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————-
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤4
💉 کمبود برخی واکسنهای Pfizer در داروخانههای کانادا
🔹 داروخانههای سراسر کانادا با کمبود محدود برخی از واکسنهای کووید برند Pfizer مواجه شدهاند.
🔹 طبق گزارشها این کمبود موقتی است و فقط برخی نسخههای واکسن را شامل میشود.
🔹 با این حال، بسیاری از داروخانهها هنوز موجودی کافی دارند و دولت در تلاش است مدیریت زنجیره تأمین را تقویت کند.
🔹 به مردم توصیه شده پیش از مراجعه، موجودی واکسن را از داروخانه محلی خود بررسی کنند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 داروخانههای سراسر کانادا با کمبود محدود برخی از واکسنهای کووید برند Pfizer مواجه شدهاند.
🔹 طبق گزارشها این کمبود موقتی است و فقط برخی نسخههای واکسن را شامل میشود.
🔹 با این حال، بسیاری از داروخانهها هنوز موجودی کافی دارند و دولت در تلاش است مدیریت زنجیره تأمین را تقویت کند.
🔹 به مردم توصیه شده پیش از مراجعه، موجودی واکسن را از داروخانه محلی خود بررسی کنند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤1
🔻بدهی کاناداییها در یک سال ۴ درصد افزایش یافته و به ۲ هزار و ۶۰۰ میلیارد دلار رسیده است
🔹 افزایش بدهی خانوارهای کانادایی وارد مرحله نگرانکنندهای شده است. تازهترین گزارش TransUnion کانادا نشان میدهد مجموع بدهی مصرفکنندگان در سهماهه سوم ۲۰۲۵ نسبت به همین مدت در سال پیش ۴.۱ درصد افزایش یافته و به رقم بیسابقه ۲۶۰۰ هزار میلیارد دلار رسیده است.
🔹 بدهیهای مورگیج نیز به ۱.۸۹ تریلیون دلار رسیده است؛ رقمی که نشان میدهد خانوارهای بیشتری به دلیل کاهش نرخ بهره توانستهاند وامهای بزرگتری بگیرند و مجموع بدهیهای مسکن را بالا ببرند.
🔹 با وجود ثبات نسبی در نرخهای دیرکرد، پیامدهای اقتصادی تعرفههای وضعشده از سوی دولت دونالد ترامپ، در برخی مناطق مانند جنوب انتاریو کاملا محسوس است. همین موضوع احتمال افزایش نکول وامها در ماههای آینده را بیشتر کرده است.
🔹 طبق دادههای نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن کانادا CMHC، نرخ دیرکرد مورگیج در انتاریو در سهماهه دوم ۲۰۲۵ به ۲۳ صدم درصد رسیده و در تورنتو نیز با رشد ۶۰ درصدی به ۲۴ صدم درصد افزایش یافته است. این روند بیشتر در میان وامگیرندگانی دیده میشود که در اوج بازار سالهای ۲۰۲۰ و ۲۰۲۱ وارد بازار مسکن شدند و اکنون با فشارهای اقتصادی دستوپنجه نرم میکنند.
🔹 در بخش بدهیهای غیرمسکن نیز رشد قابل توجهی دیده میشود؛ این بدهیها با ۴.۳ درصد افزایش به ۶۷۳ میلیارد دلار رسیده و میانگین بدهی کردیت کارت تا ۴۶۵۲ دلار بالا رفته است.
🔹 در همین شرایط، سازمانهایی مانند Credit Counselling Society گزارش دادهاند که شمار افرادی که با مشکلات مالی به آنها مراجعه میکنند رو به افزایش است. آنها توصیه میکنند افراد در نخستین نشانههای فشار مالی با بانک یا مشاوران غیرانتفاعی تماس بگیرند تا از بدتر شدن وضعیت جلوگیری شود. #تورنتو #انتاریو #مسکن_وام #کانادا_اقتصاد
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
——————-
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
Whatsapp
hedayatihomes.com
Instagram
Facebook
#Atash_Alireza_Hedayati
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 افزایش بدهی خانوارهای کانادایی وارد مرحله نگرانکنندهای شده است. تازهترین گزارش TransUnion کانادا نشان میدهد مجموع بدهی مصرفکنندگان در سهماهه سوم ۲۰۲۵ نسبت به همین مدت در سال پیش ۴.۱ درصد افزایش یافته و به رقم بیسابقه ۲۶۰۰ هزار میلیارد دلار رسیده است.
🔹 بدهیهای مورگیج نیز به ۱.۸۹ تریلیون دلار رسیده است؛ رقمی که نشان میدهد خانوارهای بیشتری به دلیل کاهش نرخ بهره توانستهاند وامهای بزرگتری بگیرند و مجموع بدهیهای مسکن را بالا ببرند.
🔹 با وجود ثبات نسبی در نرخهای دیرکرد، پیامدهای اقتصادی تعرفههای وضعشده از سوی دولت دونالد ترامپ، در برخی مناطق مانند جنوب انتاریو کاملا محسوس است. همین موضوع احتمال افزایش نکول وامها در ماههای آینده را بیشتر کرده است.
🔹 طبق دادههای نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن کانادا CMHC، نرخ دیرکرد مورگیج در انتاریو در سهماهه دوم ۲۰۲۵ به ۲۳ صدم درصد رسیده و در تورنتو نیز با رشد ۶۰ درصدی به ۲۴ صدم درصد افزایش یافته است. این روند بیشتر در میان وامگیرندگانی دیده میشود که در اوج بازار سالهای ۲۰۲۰ و ۲۰۲۱ وارد بازار مسکن شدند و اکنون با فشارهای اقتصادی دستوپنجه نرم میکنند.
🔹 در بخش بدهیهای غیرمسکن نیز رشد قابل توجهی دیده میشود؛ این بدهیها با ۴.۳ درصد افزایش به ۶۷۳ میلیارد دلار رسیده و میانگین بدهی کردیت کارت تا ۴۶۵۲ دلار بالا رفته است.
🔹 در همین شرایط، سازمانهایی مانند Credit Counselling Society گزارش دادهاند که شمار افرادی که با مشکلات مالی به آنها مراجعه میکنند رو به افزایش است. آنها توصیه میکنند افراد در نخستین نشانههای فشار مالی با بانک یا مشاوران غیرانتفاعی تماس بگیرند تا از بدتر شدن وضعیت جلوگیری شود. #تورنتو #انتاریو #مسکن_وام #کانادا_اقتصاد
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
——————-
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
hedayatihomes.com
#Atash_Alireza_Hedayati
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1
🦆 موزه اردکهای پلاستیکی از آمریکا به بریتیش کلمبیا منتقل میشود
🔹 موزه معروف اردکهای پلاستیکی در Point Roberts آمریکا، پس از کاهش شدید بازدیدکننده و فشارهای مالی ناشی از تعرفهها، حالا تصمیم گرفته فعالیت خود را به بریتیش کلمبیا منتقل کند.
🔹 مدیریت موزه گفته ادامه فعالیت در موقعیت فعلی دیگر توجیه اقتصادی نداشته است.
🔹 انتقال به بریتیش کلمبیا قرار است فرصتی تازه برای جذب تورریست و ادامه فعالیت این جاذبه متفاوت فراهم کند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 موزه معروف اردکهای پلاستیکی در Point Roberts آمریکا، پس از کاهش شدید بازدیدکننده و فشارهای مالی ناشی از تعرفهها، حالا تصمیم گرفته فعالیت خود را به بریتیش کلمبیا منتقل کند.
🔹 مدیریت موزه گفته ادامه فعالیت در موقعیت فعلی دیگر توجیه اقتصادی نداشته است.
🔹 انتقال به بریتیش کلمبیا قرار است فرصتی تازه برای جذب تورریست و ادامه فعالیت این جاذبه متفاوت فراهم کند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
😁4❤1
🔻پیامدهای مالیاتی طلاق؛ زمانی که رابطه تمام میشود، سرنوشت حسابهای مشترک چه میشود؟
🔹 پایان یک رابطه و طلاق، بخش پیچیدهای از مدیریت مالیاتی را بهدنبال دارد؛ تصمیمهایی که اگر بدون مشاوره انجام شوند، میتوانند هزینههای چند هزار دلاری ایجاد کنند.
🔹 یکی از مهمترین حوزهها، حسابهای بازنشستگی مثل Pension (برنامه بازنشستگی محل کار)، RRSP و TFSA است.
🔹 حساب Pension در واقع همان برنامه بازنشستگی شغلی است که کارفرما برای کارمند ایجاد میکند و شامل دو نوع رایج است: Defined Benefit (پرداخت مستمری مشخص در بازنشستگی) و Defined Contribution (سرمایهگذاری مشترک کارمند و کارفرما).
🔹 ارزش این برنامهها در زمان جدایی باید محاسبه شود و نحوه تقسیم آنها، پیامد مالیاتی مستقیم دارد.
🔹 در مورد RRSP، برداشت مستقیم باعث مالیات سنگین میشود، اما تحت قوانین طلاق، انتقال به RRSP یا RRIF همسر سابق، بدون مالیات انجام میشود.
🔹 بسیاری افراد به اشتباه RRSP را نقد میکنند و بخشی از سرمایه خود را از دست میدهند.
🔹 در TFSA برداشتها مالیات ندارد، اما ظرفیت TFSA قابل انتقال نیست و اشتباه در تقسیم دارایی ممکن است، یکی از طرفین را از فضای پسانداز بلندمدت محروم کند.
🔹 فروش خانه نیز باید با دقت انجام شود. استفاده از Principal Residence Exemption فقط در صورتی اعمال میشود که خانه محل سکونت اصلی بوده باشد. زمانبندی فروش، سالهای مالکیت و تغییرات پس از جدایی، میتواند روی معافیت مالیاتی سود فروش تاثیر بگذارد.
🔹 دریافت مبالغ Settlement نیز حساس است؛ برخی پرداختها مالیات ندارند و برخی ممکن است بهعنوان درآمد مشمول مالیات در همان سال ثبت شوند.
🔹 توصیه کارشناسان این است که مبالغی که در Settlement دریافت میکنید، را بر اساس عدد و رقم و با توجه به قوانین مالیاتی تقسیمبندی کنید؛ یعنی مشخص کنید چه مقدار باید برای پسانداز کوتاهمدت کنار گذاشته شود، چه مقدار باید برای پرداخت بدهی استفاده شود و چه مقدار بهتر است در حسابهای ثبتشده یا سرمایهگذاریهای مناسب قرار بگیرد تا کمترین مالیات ممکن را بپردازید.
🔹 در پایان، بهروزرسانی Beneficiaries در RRSP, TFSA, Pension و بیمههای زندگی ضروری است؛ این کار از انتقال ناخواسته دارایی و مالیاتهای غیرمنتظره جلوگیری میکند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 پایان یک رابطه و طلاق، بخش پیچیدهای از مدیریت مالیاتی را بهدنبال دارد؛ تصمیمهایی که اگر بدون مشاوره انجام شوند، میتوانند هزینههای چند هزار دلاری ایجاد کنند.
🔹 یکی از مهمترین حوزهها، حسابهای بازنشستگی مثل Pension (برنامه بازنشستگی محل کار)، RRSP و TFSA است.
🔹 حساب Pension در واقع همان برنامه بازنشستگی شغلی است که کارفرما برای کارمند ایجاد میکند و شامل دو نوع رایج است: Defined Benefit (پرداخت مستمری مشخص در بازنشستگی) و Defined Contribution (سرمایهگذاری مشترک کارمند و کارفرما).
🔹 ارزش این برنامهها در زمان جدایی باید محاسبه شود و نحوه تقسیم آنها، پیامد مالیاتی مستقیم دارد.
🔹 در مورد RRSP، برداشت مستقیم باعث مالیات سنگین میشود، اما تحت قوانین طلاق، انتقال به RRSP یا RRIF همسر سابق، بدون مالیات انجام میشود.
🔹 بسیاری افراد به اشتباه RRSP را نقد میکنند و بخشی از سرمایه خود را از دست میدهند.
🔹 در TFSA برداشتها مالیات ندارد، اما ظرفیت TFSA قابل انتقال نیست و اشتباه در تقسیم دارایی ممکن است، یکی از طرفین را از فضای پسانداز بلندمدت محروم کند.
🔹 فروش خانه نیز باید با دقت انجام شود. استفاده از Principal Residence Exemption فقط در صورتی اعمال میشود که خانه محل سکونت اصلی بوده باشد. زمانبندی فروش، سالهای مالکیت و تغییرات پس از جدایی، میتواند روی معافیت مالیاتی سود فروش تاثیر بگذارد.
🔹 دریافت مبالغ Settlement نیز حساس است؛ برخی پرداختها مالیات ندارند و برخی ممکن است بهعنوان درآمد مشمول مالیات در همان سال ثبت شوند.
🔹 توصیه کارشناسان این است که مبالغی که در Settlement دریافت میکنید، را بر اساس عدد و رقم و با توجه به قوانین مالیاتی تقسیمبندی کنید؛ یعنی مشخص کنید چه مقدار باید برای پسانداز کوتاهمدت کنار گذاشته شود، چه مقدار باید برای پرداخت بدهی استفاده شود و چه مقدار بهتر است در حسابهای ثبتشده یا سرمایهگذاریهای مناسب قرار بگیرد تا کمترین مالیات ممکن را بپردازید.
🔹 در پایان، بهروزرسانی Beneficiaries در RRSP, TFSA, Pension و بیمههای زندگی ضروری است؛ این کار از انتقال ناخواسته دارایی و مالیاتهای غیرمنتظره جلوگیری میکند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤5👍1
🔻شکایت مهاجر آفریقایی از دولت کانادا؛ سالها دوری از فرزندانم زندگی مرا از هم پاشید
🔹 سالها چشمانتظاری و جدایی از فرزندان، مهاجر ۵۳ سالهای را که برای نجات جانش به کانادا گریخته بود، به نقطهای رسانده که امروز علیه دولت شکایت کرده است.
🔹 او میگوید سیاستهای طولانی و پیچیده برای صدور ویزا و اقامتِ اعضای خانواده، نهتنها زندگی او را از هم پاشیده، بلکه هزاران پدر و مادر پناهجو را در چرخهای از دلتنگی، ناامیدی و آسیب روانی گرفتار کرده است.
🔹 پنج سال جدایی از فرزندان، تجربهای بود که Thomas Ndayiragije، مهاجر ساکن اتاوا، آن را آسیبزا توصیف میکند. این جدایی از زمان فرار او از Burundi آغاز شد و تا سال ۲۰۲۳ ادامه پیدا کرد.
🔹 او میگوید کانادا پس از اعطای حفاظت، تا زمانی که پرونده اقامت دائم فرزندانش در آفریقای جنوبی تایید نشود، برای آنها هیچ مدرک سفری صادر نکرد. همین روند باعث شد مجموع زمان جدایی خانوادهها به بیش از ۷ سال برسد.
🔹 او امروز بههمراه دو فرزندش، Emmanuel و Doretta، شاکیان اصلی یک دعوای حقوقی دستهجمعی علیه دولت کانادا هستند.
🔹 این شکایت میگوید سیاستهای فعلی تبعیضآمیز است و حق قانونی پناهجویان برای پیوستن سریع به خانواده را زیر پا میگذارد.
🔹 براساس دادخواست، زمان پردازش برای همراهان خارج از کشور به طور متوسط ۵۰ ماه است؛ عددی که با زمان رسیدگی به پرونده والدین، مجموعا بیش از ۷ سال میشود.
🔹 وکلای پرونده میگویند این تأخیرها خانوادهها را دچار رنج غیرقابل تصوری میکند و برخلاف اهداف قانون مهاجرت کانادا است که از سال ۲۰۰۱ «پیوستگی خانوادههای پناهجو» را یک اصل اساسی اعلام کرده است.
🔹 توماس که امروز شهروند کاناداست، میگوید پس از رسیدن فرزندانش نیز آثار این جدایی طولانی هنوز با اوست؛ از افسردگی و اضطراب گرفته تا بدهیهایی که برای تأمین مخارج تحصیل و امنیت فرزندانش در آفریقای جنوبی روی هم انباشته شده است.
🔹 او میگوید: «من توانستم صدایم را بلند کنم، اما صدای صدها یا حتی هزاران نفر دیگر شنیده نمیشود. این شکایت برای آنهاست.»
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 سالها چشمانتظاری و جدایی از فرزندان، مهاجر ۵۳ سالهای را که برای نجات جانش به کانادا گریخته بود، به نقطهای رسانده که امروز علیه دولت شکایت کرده است.
🔹 او میگوید سیاستهای طولانی و پیچیده برای صدور ویزا و اقامتِ اعضای خانواده، نهتنها زندگی او را از هم پاشیده، بلکه هزاران پدر و مادر پناهجو را در چرخهای از دلتنگی، ناامیدی و آسیب روانی گرفتار کرده است.
🔹 پنج سال جدایی از فرزندان، تجربهای بود که Thomas Ndayiragije، مهاجر ساکن اتاوا، آن را آسیبزا توصیف میکند. این جدایی از زمان فرار او از Burundi آغاز شد و تا سال ۲۰۲۳ ادامه پیدا کرد.
🔹 او میگوید کانادا پس از اعطای حفاظت، تا زمانی که پرونده اقامت دائم فرزندانش در آفریقای جنوبی تایید نشود، برای آنها هیچ مدرک سفری صادر نکرد. همین روند باعث شد مجموع زمان جدایی خانوادهها به بیش از ۷ سال برسد.
🔹 او امروز بههمراه دو فرزندش، Emmanuel و Doretta، شاکیان اصلی یک دعوای حقوقی دستهجمعی علیه دولت کانادا هستند.
🔹 این شکایت میگوید سیاستهای فعلی تبعیضآمیز است و حق قانونی پناهجویان برای پیوستن سریع به خانواده را زیر پا میگذارد.
🔹 براساس دادخواست، زمان پردازش برای همراهان خارج از کشور به طور متوسط ۵۰ ماه است؛ عددی که با زمان رسیدگی به پرونده والدین، مجموعا بیش از ۷ سال میشود.
🔹 وکلای پرونده میگویند این تأخیرها خانوادهها را دچار رنج غیرقابل تصوری میکند و برخلاف اهداف قانون مهاجرت کانادا است که از سال ۲۰۰۱ «پیوستگی خانوادههای پناهجو» را یک اصل اساسی اعلام کرده است.
🔹 توماس که امروز شهروند کاناداست، میگوید پس از رسیدن فرزندانش نیز آثار این جدایی طولانی هنوز با اوست؛ از افسردگی و اضطراب گرفته تا بدهیهایی که برای تأمین مخارج تحصیل و امنیت فرزندانش در آفریقای جنوبی روی هم انباشته شده است.
🔹 او میگوید: «من توانستم صدایم را بلند کنم، اما صدای صدها یا حتی هزاران نفر دیگر شنیده نمیشود. این شکایت برای آنهاست.»
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
👍4👎3❤2
🔻بازگشت لوفتهانزا به آسمان ایران؛ رزرو بلیت آغاز شده است
🔹 بازگشت شرکت هواپیمایی آلمانی لوفتهانزا به آسمان ایران قطعی شد. این شرکت پس از حدود پنج ماه توقف پروازها اعلام کرده از ۲۶ دی پروازهای خود را به تهران از سر میگیرد.
🔹 برنامه جدید شامل ۶ پرواز هفتگی میان فرانکفورت و تهران است.
🔹 کارشناسان هوانوردی معتقدند بازگشت لوفتهانزا راه را برای بازگشت دیگر خطوط هوایی بینالمللی نیز هموار کند.
🔹 آژانسهای مسافرتی میگویند رزرو بلیت لوفتهانزا برای مسیر تهران – فرانکفورت از هماکنون آغاز شده است.
🔹 گفتنی است، پروازهای این شرکت پس از حمله اسرائیل به ایران متوقف شده بود.
🔹 لازم به ذکر است، لوفتهانزا از مقاصد اصلی پروازی شهرهایی مانند تورنتو و ونکوور به تهران به شمار میرود.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید.
@AtashDaily
🔹 بازگشت شرکت هواپیمایی آلمانی لوفتهانزا به آسمان ایران قطعی شد. این شرکت پس از حدود پنج ماه توقف پروازها اعلام کرده از ۲۶ دی پروازهای خود را به تهران از سر میگیرد.
🔹 برنامه جدید شامل ۶ پرواز هفتگی میان فرانکفورت و تهران است.
🔹 کارشناسان هوانوردی معتقدند بازگشت لوفتهانزا راه را برای بازگشت دیگر خطوط هوایی بینالمللی نیز هموار کند.
🔹 آژانسهای مسافرتی میگویند رزرو بلیت لوفتهانزا برای مسیر تهران – فرانکفورت از هماکنون آغاز شده است.
🔹 گفتنی است، پروازهای این شرکت پس از حمله اسرائیل به ایران متوقف شده بود.
🔹 لازم به ذکر است، لوفتهانزا از مقاصد اصلی پروازی شهرهایی مانند تورنتو و ونکوور به تهران به شمار میرود.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید.
@AtashDaily
❤6👍1👎1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎥 نجات عقابی که در میان شاخههای درخت افرا گیر کرده بود
🎥 در این ویدیو، ماجرای نجات یک عقاب را میبینید که بال او لای شاخههای یک درخت افرا گیر کرده بود؛ صحنهای سخت و نفسگیر که اهالی محل و آتشنشانها را کنار هم آورد تا یک عملیات نجات واقعی رقم بخورد.
🔹 تیم که اولین نفر بالای سر عقاب رسید، میگوید پرنده هر بار کمی تقلا میکرد اما نمیتوانست خود را آزاد کند. خیلی زود حدود ۵۰ نفر از همسایهها جمع شدند و با نگرانی شاهد تلاشها بودند.
🔹 با رسیدن آتشنشانها، نردبان بلند به سمت عقاب بالا رفت و پس از لحظاتی پرتنش، نیروهای امداد توانستند بال او را از شاخه جدا کنند و پرنده را سالم پایین بیاورند.
🔹 سپس او را به ونکوور و مرکز توانبخشی Delta منتقل کردند؛ جایی که مشخص شد بالش نشکسته و احتمالا در ژانویه یا فوریه دوباره رهاسازی خواهد شد.
🔹 نام این عقاب را Maple گذاشتهاند؛ یادگاری از همان درخت افرا که گرفتار آن شد.
#آتش_ویدیو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید.
@AtashDaily
🎥 در این ویدیو، ماجرای نجات یک عقاب را میبینید که بال او لای شاخههای یک درخت افرا گیر کرده بود؛ صحنهای سخت و نفسگیر که اهالی محل و آتشنشانها را کنار هم آورد تا یک عملیات نجات واقعی رقم بخورد.
🔹 تیم که اولین نفر بالای سر عقاب رسید، میگوید پرنده هر بار کمی تقلا میکرد اما نمیتوانست خود را آزاد کند. خیلی زود حدود ۵۰ نفر از همسایهها جمع شدند و با نگرانی شاهد تلاشها بودند.
🔹 با رسیدن آتشنشانها، نردبان بلند به سمت عقاب بالا رفت و پس از لحظاتی پرتنش، نیروهای امداد توانستند بال او را از شاخه جدا کنند و پرنده را سالم پایین بیاورند.
🔹 سپس او را به ونکوور و مرکز توانبخشی Delta منتقل کردند؛ جایی که مشخص شد بالش نشکسته و احتمالا در ژانویه یا فوریه دوباره رهاسازی خواهد شد.
🔹 نام این عقاب را Maple گذاشتهاند؛ یادگاری از همان درخت افرا که گرفتار آن شد.
#آتش_ویدیو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید.
@AtashDaily
❤4
🔻۲۶ نوامبر ۱۹۱۷؛ روزی که سرنوشت هاکی کانادا تغییر کرد و لیگ NHL پایهگذاری شد
🔹 در چنین روزى در ۲۶ نوامبر ۱۹۱۷، پنج مالک تیم هاکی در هتل وینزور مونترال دور یک میز نشستند تا لیگ تازهای را پایهگذاری کنند؛ لیگ NHL که قرار بود جایگزین انجمن ملی هاکی شود و سرنوشت این ورزش را عوض کند.
🔹 در این جلسه صاحبان تیمهای Montreal Canadiens, Montreal Wanderers, Ottawa Senators و Quebec Bulldogs همراه با Frank Calder تصمیم گرفتند لیگ جدیدی بسازند که دیگر در آن خبری از مالک جنجالی Toronto Blueshirts، یعنی Eddie Livingstone نباشد.
🔹 فصل اول پر از دردسر شروع شد؛ کبک نتوانست وارد لیگ شود، سالن Westmount Arena آتش گرفت و Wanderers نابود شد.
🔹 قوانین هم با امروز زمین تا آسمان فرق داشت؛ پاس رو به جلو ممنوع بود و اگر دروازهبان خطا میکرد، خودش باید وارد باکس جریمه میشد و تیم بدون گلر بازی را ادامه میداد.
🔹 اما همین تصمیم کوچک، آغاز امپراتوری امروز هاکی بود؛ لیگی با ارزش میلیاردی و تیمهای افسانهای مثل Maple Leafs, Canadiens و راجرز.
🔹 از آن روز تاریخی، هاکی برای همیشه مسیر تازهای پیدا کرد. #آتش_تاریخ_کانادا #امروز_در_تاریخ_کانادا
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 در چنین روزى در ۲۶ نوامبر ۱۹۱۷، پنج مالک تیم هاکی در هتل وینزور مونترال دور یک میز نشستند تا لیگ تازهای را پایهگذاری کنند؛ لیگ NHL که قرار بود جایگزین انجمن ملی هاکی شود و سرنوشت این ورزش را عوض کند.
🔹 در این جلسه صاحبان تیمهای Montreal Canadiens, Montreal Wanderers, Ottawa Senators و Quebec Bulldogs همراه با Frank Calder تصمیم گرفتند لیگ جدیدی بسازند که دیگر در آن خبری از مالک جنجالی Toronto Blueshirts، یعنی Eddie Livingstone نباشد.
🔹 فصل اول پر از دردسر شروع شد؛ کبک نتوانست وارد لیگ شود، سالن Westmount Arena آتش گرفت و Wanderers نابود شد.
🔹 قوانین هم با امروز زمین تا آسمان فرق داشت؛ پاس رو به جلو ممنوع بود و اگر دروازهبان خطا میکرد، خودش باید وارد باکس جریمه میشد و تیم بدون گلر بازی را ادامه میداد.
🔹 اما همین تصمیم کوچک، آغاز امپراتوری امروز هاکی بود؛ لیگی با ارزش میلیاردی و تیمهای افسانهای مثل Maple Leafs, Canadiens و راجرز.
🔹 از آن روز تاریخی، هاکی برای همیشه مسیر تازهای پیدا کرد. #آتش_تاریخ_کانادا #امروز_در_تاریخ_کانادا
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤1
🔻چرا دولت کانادا در اوج بحران مواد مخدر، برنامههای Safe Supply را کنار گذاشت؟ گزارش جدید CBC News
🔹 در حالی که کانادا با مرگبارترین بحران مواد مخدر تاریخ خود روبهروست، اسناد داخلی که CBC News منتشر کرده نشان میدهد Health Canada سالها توصیه کارشناسان خودش را نادیده گرفته است؛ توصیههایی که میگفت برای نجات جان مصرفکنندگان باید دسترسی به «مواد ایمن و تستشده» بسیار گستردهتر شود.
🔹 از سال ۲۰۱۶ تاکنون بیش از ۵۳ هزار نفر در کانادا جان باختهاند؛ یعنی روزانه ۱۸ نفر. در این میان سرنوشت آدمهایی مثل TJ Felix از ونکوور، چهره واقعی بحران را نشان میدهد.
🔹 او سالها با کمک یک «compassion club» به هروئین تستشده دسترسی داشت و زندگیاش کمکم به ثبات رسیده بود. اما وقتی این مراکز در ۲۰۲۳ بسته شدند، تنها گزینه او فنتانیل خیابانی بود؛ مادهای که خودش میگوید باعث شد اُوِردوز کند.
🔹 در اسناد CBC آمده که کمیته کارشناسی Health Canada در گزارشهای محرمانه سال ۲۰۲۳ هشدار داده بود نسخههای رایج مثل Hydromorphone برای مصرفکنندگان عادتکرده به فنتانیل کافی نیست و دولت باید دسترسی به داروهای قویتر و حتی مدلهای غیرپزشکی مثل compassion club را قانونی کند.
🔹 اما دولت فدرال نهتنها این کار را نکرد، بلکه بودجه ۳۱ برنامه Safe Supply را از مارچ قطع کرد و درخواست فعالان گروه DULF برای راهاندازی یک مدل نظارتشده را هم رد کرد؛ فعالانی که حتی به اتهام «قاچاق مواد» محکوم شدند، با اینکه مدعی بودند جان آدمها را نجات میدهند.
🔹 حالا سوال بزرگ این است: وقتی مرگها رو به افزایش است، چرا اتاوا عقب نشست؟ و سرنوشت هزاران مصرفکنندهای که هر روز بین «فنتانیل خیابانی» و «سمزدایی دردناک» گیر افتادهاند چه میشود؟
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوءمصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
647-832-0022
WhatsApp
@Noushin_khasteganan
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 در حالی که کانادا با مرگبارترین بحران مواد مخدر تاریخ خود روبهروست، اسناد داخلی که CBC News منتشر کرده نشان میدهد Health Canada سالها توصیه کارشناسان خودش را نادیده گرفته است؛ توصیههایی که میگفت برای نجات جان مصرفکنندگان باید دسترسی به «مواد ایمن و تستشده» بسیار گستردهتر شود.
🔹 از سال ۲۰۱۶ تاکنون بیش از ۵۳ هزار نفر در کانادا جان باختهاند؛ یعنی روزانه ۱۸ نفر. در این میان سرنوشت آدمهایی مثل TJ Felix از ونکوور، چهره واقعی بحران را نشان میدهد.
🔹 او سالها با کمک یک «compassion club» به هروئین تستشده دسترسی داشت و زندگیاش کمکم به ثبات رسیده بود. اما وقتی این مراکز در ۲۰۲۳ بسته شدند، تنها گزینه او فنتانیل خیابانی بود؛ مادهای که خودش میگوید باعث شد اُوِردوز کند.
🔹 در اسناد CBC آمده که کمیته کارشناسی Health Canada در گزارشهای محرمانه سال ۲۰۲۳ هشدار داده بود نسخههای رایج مثل Hydromorphone برای مصرفکنندگان عادتکرده به فنتانیل کافی نیست و دولت باید دسترسی به داروهای قویتر و حتی مدلهای غیرپزشکی مثل compassion club را قانونی کند.
🔹 اما دولت فدرال نهتنها این کار را نکرد، بلکه بودجه ۳۱ برنامه Safe Supply را از مارچ قطع کرد و درخواست فعالان گروه DULF برای راهاندازی یک مدل نظارتشده را هم رد کرد؛ فعالانی که حتی به اتهام «قاچاق مواد» محکوم شدند، با اینکه مدعی بودند جان آدمها را نجات میدهند.
🔹 حالا سوال بزرگ این است: وقتی مرگها رو به افزایش است، چرا اتاوا عقب نشست؟ و سرنوشت هزاران مصرفکنندهای که هر روز بین «فنتانیل خیابانی» و «سمزدایی دردناک» گیر افتادهاند چه میشود؟
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوءمصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
647-832-0022
@Noushin_khasteganan
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤5
🔻آیا قدرت خرید در کانادا واقعاً بهتر شده؟ هشدار مهم برای کسانی که میخواهند نخستین خانهشان را بخرند
🔹 آمارهای تازه نشان میدهد توانایی خریداران برای گرفتن مورگیج در کانادا بهتر از سه سال پیش شده است؛ موضوعی که در ظاهر با واقعیت بازارهای پرتنش تورنتو و ونکوور همخوانی ندارد.
🔹 اما ۱۸ درصد کاهش در قیمتها، نرخ ثابت ۳.۶۹ درصد و دورههای بازپرداخت ۳۰ ساله، باعث شده نسبت درآمد لازم برای خرید خانه دوباره به محدوده استاندارد ۳۲ درصد کاهش پیدا کند. چرا چنین تغییری رخ داده و آیا واقعا قدرت خرید برگشته است؟
🔹 این تحلیل را Robert McLister، استراتژیست مورگیج، در روزنامه Financial Post نوشته و توضیح داده که چگونه سیاستهای دولت، از جمله افزایش سقف قابلبیمه به ۱.۵ میلیون دلار، تقاضا را دوباره فعال کرده است. آیا میدانستید اکنون ۶۰ درصد وامهای بیمهشده دوره ۳۰ ساله دارند؟ یا اینکه ۴۶ درصد از وامگیرندگان فعلی در دوره ۲۵ ساله اصلاً واجد شرایط نبودند؟
🔹 با وجود این بهبود، خطرها واقعی هستند. اگر قیمتها دوباره ۱۰ درصد پایین بیاید، خریدار با پیشپرداخت حداقلی، پس از پنج سال تقریباً هیچ سهمی در خانه نخواهد داشت. آیا در چنین وضعیتی امکان فروش بدون ضرر یا ریفایننس وجود دارد؟ و چرا بسیاری از خریداران عملاً در قرارداد وامشان «گیر میافتند»؟
🔹 برای دیدن جزئیات کامل و پاسخ این پرسشها، گزارش کامل را در سایت atash.ca بخوانید.
#مسکن_بازار #مسکن_خرید #مسکن_وام
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
————
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیشفروش و سرمایهگذاری
416-882-2711
WhatsApp
monsefproperties.ca
@mohammadmonsef
Instagram
Facebook
#atash_monsef_properties
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 آمارهای تازه نشان میدهد توانایی خریداران برای گرفتن مورگیج در کانادا بهتر از سه سال پیش شده است؛ موضوعی که در ظاهر با واقعیت بازارهای پرتنش تورنتو و ونکوور همخوانی ندارد.
🔹 اما ۱۸ درصد کاهش در قیمتها، نرخ ثابت ۳.۶۹ درصد و دورههای بازپرداخت ۳۰ ساله، باعث شده نسبت درآمد لازم برای خرید خانه دوباره به محدوده استاندارد ۳۲ درصد کاهش پیدا کند. چرا چنین تغییری رخ داده و آیا واقعا قدرت خرید برگشته است؟
🔹 این تحلیل را Robert McLister، استراتژیست مورگیج، در روزنامه Financial Post نوشته و توضیح داده که چگونه سیاستهای دولت، از جمله افزایش سقف قابلبیمه به ۱.۵ میلیون دلار، تقاضا را دوباره فعال کرده است. آیا میدانستید اکنون ۶۰ درصد وامهای بیمهشده دوره ۳۰ ساله دارند؟ یا اینکه ۴۶ درصد از وامگیرندگان فعلی در دوره ۲۵ ساله اصلاً واجد شرایط نبودند؟
🔹 با وجود این بهبود، خطرها واقعی هستند. اگر قیمتها دوباره ۱۰ درصد پایین بیاید، خریدار با پیشپرداخت حداقلی، پس از پنج سال تقریباً هیچ سهمی در خانه نخواهد داشت. آیا در چنین وضعیتی امکان فروش بدون ضرر یا ریفایننس وجود دارد؟ و چرا بسیاری از خریداران عملاً در قرارداد وامشان «گیر میافتند»؟
🔹 برای دیدن جزئیات کامل و پاسخ این پرسشها، گزارش کامل را در سایت atash.ca بخوانید.
#مسکن_بازار #مسکن_خرید #مسکن_وام
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
————
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیشفروش و سرمایهگذاری
416-882-2711
monsefproperties.ca
@mohammadmonsef
#atash_monsef_properties
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1
🏊♀️ تعلیق دو ساله شناگر المپیکی کانادا به دلیل نقض قوانین دوپینگ
🔹 خانم Penny Oleksiak پرافتخارترین زن ورزشکار المپیکی کانادا، به دلیل نقض قوانین ضد دوپینگ با حکم تعلیق دو ساله روبهرو شده؛ خبری که جامعه ورزش کشور را بهتزده کرده است.
🔹 بر اساس گزارش رسمی، یکی از تستهای ضد دوپینگ او در ژانویه ۲۰۲۴ مثبت اعلام شده و بررسیهای بعدی نیز این نتیجه را تأیید کرده است.
🔹 با این حال، Oleksiak میگوید هیچوقت قصد تقلب نداشته و نتیجه این تست را «غیرمنتظره و عجیب» توصیف کرده است.
🔹 این حکم، او را از حضور در رقابتهای مهم بینالمللی محروم میکند و یک ضربه جدی برای تیم ملی شنای کانادا محسوب میشود.
#آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 خانم Penny Oleksiak پرافتخارترین زن ورزشکار المپیکی کانادا، به دلیل نقض قوانین ضد دوپینگ با حکم تعلیق دو ساله روبهرو شده؛ خبری که جامعه ورزش کشور را بهتزده کرده است.
🔹 بر اساس گزارش رسمی، یکی از تستهای ضد دوپینگ او در ژانویه ۲۰۲۴ مثبت اعلام شده و بررسیهای بعدی نیز این نتیجه را تأیید کرده است.
🔹 با این حال، Oleksiak میگوید هیچوقت قصد تقلب نداشته و نتیجه این تست را «غیرمنتظره و عجیب» توصیف کرده است.
🔹 این حکم، او را از حضور در رقابتهای مهم بینالمللی محروم میکند و یک ضربه جدی برای تیم ملی شنای کانادا محسوب میشود.
#آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2😱2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔻یک Convenience Store فعال در وان Vaughan در شمال تورنتو با قیمت ۹۹ هزار دلار برای فروش
🎥 این ویدئو را ببینید
🔹 یک فروشگاه خواربار فروشی فعال Convenience/Variety در وان Vaughan در شمال تورنتو، برای فروش عرضه شده که بهدلیل موقعیت تجاری فعال و تردد روزانهٔ بالا، میتواند انتخاب مناسبی برای خانوادهها و کسانی باشد که بهدنبال یک بیزینس کمریسک و قابلمدیریت هستند.
🔹 یکی از مهمترین مزیتهای این واحد، تعدد لایسنسهای فعال است؛ موضوعی که امکان گسترش فعالیت و افزایش دامنه درآمدزایی را در این بیزینس فراهم میکند. این فروشگاه دارای مجوزهای زیر است:
- Lottery License – OLG
- Tobacco
- Food Packing
- Wine & Beer
🔹 این بیزینس که در محدوده West Woodbridge و نزدیک تقاطع خیابانهای Woodbridge و Kipling واقع شده، برای خانوادههایی که بهدنبال یک کسبوکار دائمی و قابلتوسعه هستند، گزینهای جدی محسوب میشود.
🔹 تراکم جمعیت و حضور مدرسه، بانکها و سایر بیزینسهای مکمل در نزدیکی این واحد، از مزیتهای این بیزینس است.
🔹 این واحد علاوهبر فضای فروش، دارای انبار مستقل با بخش kitchen area است؛ امکانی که برای مدیریت کالا، بستهبندی مواد غذایی و کارهای جانبی بسیار کاربرد دارد.
🔹 اجاره ماهانه فروشگاه ۲۲۶۷ دلار است که شامل TMI هم میشود و برای یک واحد تجاری در Woodbridge رقم قابلکنترل و مقرونبهصرفهای بهحساب میآید.
🔹 قیمت این فروش بیزینس برای فروش ۹۹ هزار دلار تعیین شده است. #مسکن_خانه_هفته
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با سیامک شکیبی @siamakshakibi کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
——————-
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
@SHAKIBIHOMES
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🎥 این ویدئو را ببینید
🔹 یک فروشگاه خواربار فروشی فعال Convenience/Variety در وان Vaughan در شمال تورنتو، برای فروش عرضه شده که بهدلیل موقعیت تجاری فعال و تردد روزانهٔ بالا، میتواند انتخاب مناسبی برای خانوادهها و کسانی باشد که بهدنبال یک بیزینس کمریسک و قابلمدیریت هستند.
🔹 یکی از مهمترین مزیتهای این واحد، تعدد لایسنسهای فعال است؛ موضوعی که امکان گسترش فعالیت و افزایش دامنه درآمدزایی را در این بیزینس فراهم میکند. این فروشگاه دارای مجوزهای زیر است:
- Lottery License – OLG
- Tobacco
- Food Packing
- Wine & Beer
🔹 این بیزینس که در محدوده West Woodbridge و نزدیک تقاطع خیابانهای Woodbridge و Kipling واقع شده، برای خانوادههایی که بهدنبال یک کسبوکار دائمی و قابلتوسعه هستند، گزینهای جدی محسوب میشود.
🔹 تراکم جمعیت و حضور مدرسه، بانکها و سایر بیزینسهای مکمل در نزدیکی این واحد، از مزیتهای این بیزینس است.
🔹 این واحد علاوهبر فضای فروش، دارای انبار مستقل با بخش kitchen area است؛ امکانی که برای مدیریت کالا، بستهبندی مواد غذایی و کارهای جانبی بسیار کاربرد دارد.
🔹 اجاره ماهانه فروشگاه ۲۲۶۷ دلار است که شامل TMI هم میشود و برای یک واحد تجاری در Woodbridge رقم قابلکنترل و مقرونبهصرفهای بهحساب میآید.
🔹 قیمت این فروش بیزینس برای فروش ۹۹ هزار دلار تعیین شده است. #مسکن_خانه_هفته
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با سیامک شکیبی @siamakshakibi کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
——————-
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
@SHAKIBIHOMES
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2
🚇 جهش نگرانکننده خشونت در حملونقل عمومی؛ برخی شهرها تا ۳۰۰ درصد افزایش
🔹 یک گزارش تازه نشان میدهد خشونت و جرایم در سیستم حملونقل عمومی کانادا بهشدت بالا رفته و در بعضی شهرها حتی رشد نزدیک به ۳۰۰ درصد ثبت شده است؛ آماری که نگرانی جدی درباره امنیت شهروندان ایجاد کرده است.
🔹 بررسیها نشان میدهد حمله به کارکنان، درگیری مسافران و رفتارهای تهدیدآمیز روندی صعودی داشته است.
🔹 کارشناسان بخشی از این وضعیت را ناشی از فشارهای اجتماعی، مشکلات سلامت روان و افزایش بیخانمانی میدانند.
🔹 به گفته مسئولان شهری، برای کنترل این موج خشونت باید حضور نیروهای امنیتی تقویت، خدمات اجتماعی گستردهتر و آموزش کارکنان جدیتر دنبال شود.
#آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 یک گزارش تازه نشان میدهد خشونت و جرایم در سیستم حملونقل عمومی کانادا بهشدت بالا رفته و در بعضی شهرها حتی رشد نزدیک به ۳۰۰ درصد ثبت شده است؛ آماری که نگرانی جدی درباره امنیت شهروندان ایجاد کرده است.
🔹 بررسیها نشان میدهد حمله به کارکنان، درگیری مسافران و رفتارهای تهدیدآمیز روندی صعودی داشته است.
🔹 کارشناسان بخشی از این وضعیت را ناشی از فشارهای اجتماعی، مشکلات سلامت روان و افزایش بیخانمانی میدانند.
🔹 به گفته مسئولان شهری، برای کنترل این موج خشونت باید حضور نیروهای امنیتی تقویت، خدمات اجتماعی گستردهتر و آموزش کارکنان جدیتر دنبال شود.
#آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤3
🔻کانادا اقامت دائم یک پناهجوی ایرانی را رد کرد؛ علت، خدمت سربازی در سپاه پاسداران
🔹 پرونده «م و»، پناهجوی ایرانی، یکی از بحثبرانگیزترین تصمیمهای مهاجرتی این هفته در کانادا بود. او سالها پیش با فرزندش به کانادا آمد و تصور میکرد مسیرش به اقامت دائم PR ختم میشود. اما سابقه خدمت سربازی او در سپاه پاسداران همه چیز را تغییر داد.
🔹 افسر پرونده، هیچ یک از استدلالهای «م و» را درباره اجباری بودن سربازی در ایران و اینکه افراد حق انتخاب محل خدمت خود را ندارند، نپذیرفت.
🔹 چرا افسر مهاجرت توضیحات او درباره «اجباری بودن خدمت» را نپذیرفت؟
🔹 چه نکتهای در پاسخهای او باعث شد افسر مهاجرت قانع نشود؟
🔹 دادگاه فدرال چگونه قضاوت کرد که روند بررسی پرونده او «منصفانه» بوده است؟
🔹 چرا موضوعاتی مثل وضعیت فرزند خردسال یا پیوستن خانواده در این پرونده مطرح نشد؟
🔹 و مهمتر از همه، این رأی چه آیندهای برای «م و» و فرزندش رقم میزند؟
🔹 در این گزارش، داستان کامل مردی روایت شده که پس از سالها زندگی در کانادا، ناگهان با این پرسش روبهرو شده که آیا اصلاً میتواند آیندهای پایدار در این کشور داشته باشد یا نه.
🔹 برای خواندن جزئیات کامل، روایت کامل دادگاه و پاسخ به همه این پرسشها، گزارش کامل را در atash.ca بخوانید.
#کانادا_قصه_آدم_ها #دادگاه_مهاجرت_کانادا #مهاجرت_پناهندگی
📍 توضیح آتش: اطلاعات این پروندهها با مشخصات کامل، بهصورت عمومی در سایت دولت کانادا منتشر میشود و بازنشر آن برای رسانهها مجاز است. با این حال، آتش برای رعایت احترام هموطنان، فقط از حروف اول نام افراد استفاده میکند.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
🔹 همه مقالات آتش درباره پناهندگی در کانادا و چالشها و راهکارهای حقوقی آن را در این لینک بخوانید.
————-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 پرونده «م و»، پناهجوی ایرانی، یکی از بحثبرانگیزترین تصمیمهای مهاجرتی این هفته در کانادا بود. او سالها پیش با فرزندش به کانادا آمد و تصور میکرد مسیرش به اقامت دائم PR ختم میشود. اما سابقه خدمت سربازی او در سپاه پاسداران همه چیز را تغییر داد.
🔹 افسر پرونده، هیچ یک از استدلالهای «م و» را درباره اجباری بودن سربازی در ایران و اینکه افراد حق انتخاب محل خدمت خود را ندارند، نپذیرفت.
🔹 چرا افسر مهاجرت توضیحات او درباره «اجباری بودن خدمت» را نپذیرفت؟
🔹 چه نکتهای در پاسخهای او باعث شد افسر مهاجرت قانع نشود؟
🔹 دادگاه فدرال چگونه قضاوت کرد که روند بررسی پرونده او «منصفانه» بوده است؟
🔹 چرا موضوعاتی مثل وضعیت فرزند خردسال یا پیوستن خانواده در این پرونده مطرح نشد؟
🔹 و مهمتر از همه، این رأی چه آیندهای برای «م و» و فرزندش رقم میزند؟
🔹 در این گزارش، داستان کامل مردی روایت شده که پس از سالها زندگی در کانادا، ناگهان با این پرسش روبهرو شده که آیا اصلاً میتواند آیندهای پایدار در این کشور داشته باشد یا نه.
🔹 برای خواندن جزئیات کامل، روایت کامل دادگاه و پاسخ به همه این پرسشها، گزارش کامل را در atash.ca بخوانید.
#کانادا_قصه_آدم_ها #دادگاه_مهاجرت_کانادا #مهاجرت_پناهندگی
📍 توضیح آتش: اطلاعات این پروندهها با مشخصات کامل، بهصورت عمومی در سایت دولت کانادا منتشر میشود و بازنشر آن برای رسانهها مجاز است. با این حال، آتش برای رعایت احترام هموطنان، فقط از حروف اول نام افراد استفاده میکند.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
🔹 همه مقالات آتش درباره پناهندگی در کانادا و چالشها و راهکارهای حقوقی آن را در این لینک بخوانید.
————-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
😢4👍3👎2❤1
🚨 تعلیق یک معلم در بریتیش کلمبیا پس از برقراری ارتباط جنسی با دانشآموز
🔹 یک معلم در استان بریتیش کلمبیا پس از آنکه مشخص شد با یک دانشآموز از طریق Grindr ارتباط برقرار کرده و وارد تماس جنسی شده، از کار تعلیق شد.
🔹 طبق گزارشها، این معلم ابتدا در این اپلیکیشن با دانشآموز گفتوگو کرده و این ارتباط به رفتاری منجر شده که کاملا برخلاف قوانین حرفهای و اخلاقی آموزش است.
🔹 با صدور حکم نهایی، او از تدریس منع شده و باید دورههای ویژه رفتار حرفهای را بگذراند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 یک معلم در استان بریتیش کلمبیا پس از آنکه مشخص شد با یک دانشآموز از طریق Grindr ارتباط برقرار کرده و وارد تماس جنسی شده، از کار تعلیق شد.
🔹 طبق گزارشها، این معلم ابتدا در این اپلیکیشن با دانشآموز گفتوگو کرده و این ارتباط به رفتاری منجر شده که کاملا برخلاف قوانین حرفهای و اخلاقی آموزش است.
🔹 با صدور حکم نهایی، او از تدریس منع شده و باید دورههای ویژه رفتار حرفهای را بگذراند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤3
🔻آیا ۲۰۲۶ سال بازگشت بازار مسکن کاناداست؟ گزارش تازه Re/Max
🔹 آیا ۲۰۲۶ میتواند سالی باشد که خرید خانه دوباره برای بسیاری از کاناداییها «امکانپذیر» بهنظر برسد؟ گزارش تازه Re/Max میگوید بازار بعد از سالی پر از نوسان و بیاعتمادی، در حال نزدیک شدن به یک نقطه تعادل است؛ جایی که معاملات کمی بالا میرود، قیمتها کمی پایین میآید و خریدارانی که میخواهند نخستین خانه خود را بخرند، دوباره امیدوار میشوند.
🔹 بر اساس این گزارش، معاملات در سال آینده ۳.۴ درصد بیشتر میشود و از هر ۱۰ کانادایی، یک نفر قصد خرید در ۱۲ ماه آینده دارد. نیمی از این افراد خریداران بار اول هستند. آیا این موج تازه میتواند بازار را از رکود بیرون بکشد؟
🔹 از سوی دیگر، افزایش فایلهای فروش، فقط در انتاریو ۲۱ درصد، بازار را از حالت فشار شدید خارج کرده است. آیا این افزایش عرضه میتواند فرصت خرید بیشتری ایجاد کند؟
🔹 گزارش Re/Max همچنین میگوید کاهش نیم تا ۱ درصدی نرخ بهره برای نزدیک به یکچهارم مردم، عامل تعیینکننده در خرید است. آیا یک کاهش کوچک دیگر میتواند موج تقاضای نهفته را فعال کند؟
🔹 و در نهایت، بازگشت تدریجی کارکنان به محل کار باعث شده معیار انتخاب خانه تغییر کند. آیا نزدیکی به ترانزیت و مسیرهای رفتوآمد دوباره به اولویت اصلی تبدیل شده است؟
🔹 برای دیدن جزئیات کامل این روندها و پاسخ همه این پرسشها، گزارش کامل را در سایت atash.ca بخوانید.
#مسکن_بازار #مسکن_خرید
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
—————-
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
WhatsApp
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 آیا ۲۰۲۶ میتواند سالی باشد که خرید خانه دوباره برای بسیاری از کاناداییها «امکانپذیر» بهنظر برسد؟ گزارش تازه Re/Max میگوید بازار بعد از سالی پر از نوسان و بیاعتمادی، در حال نزدیک شدن به یک نقطه تعادل است؛ جایی که معاملات کمی بالا میرود، قیمتها کمی پایین میآید و خریدارانی که میخواهند نخستین خانه خود را بخرند، دوباره امیدوار میشوند.
🔹 بر اساس این گزارش، معاملات در سال آینده ۳.۴ درصد بیشتر میشود و از هر ۱۰ کانادایی، یک نفر قصد خرید در ۱۲ ماه آینده دارد. نیمی از این افراد خریداران بار اول هستند. آیا این موج تازه میتواند بازار را از رکود بیرون بکشد؟
🔹 از سوی دیگر، افزایش فایلهای فروش، فقط در انتاریو ۲۱ درصد، بازار را از حالت فشار شدید خارج کرده است. آیا این افزایش عرضه میتواند فرصت خرید بیشتری ایجاد کند؟
🔹 گزارش Re/Max همچنین میگوید کاهش نیم تا ۱ درصدی نرخ بهره برای نزدیک به یکچهارم مردم، عامل تعیینکننده در خرید است. آیا یک کاهش کوچک دیگر میتواند موج تقاضای نهفته را فعال کند؟
🔹 و در نهایت، بازگشت تدریجی کارکنان به محل کار باعث شده معیار انتخاب خانه تغییر کند. آیا نزدیکی به ترانزیت و مسیرهای رفتوآمد دوباره به اولویت اصلی تبدیل شده است؟
🔹 برای دیدن جزئیات کامل این روندها و پاسخ همه این پرسشها، گزارش کامل را در سایت atash.ca بخوانید.
#مسکن_بازار #مسکن_خرید
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
—————-
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎥 گربه کانادایی که ۸ سال پیش گم شده بود، دوباره به آغوش خانوادهاش برگشت
🎥 در این ویدیو یک ماجرای باورنکردنی را میبینید؛ داستان خانوادهای در کلگری که ۸ سال پیش گربهشان را گم کردند و فکر میکردند او مُرده است، اما یک تماس تلفنی همه چیز را تغییر داد.
🔹 آنها بعد از سالها در نهایت ناباوری توانستند دوباره گربه محبوبشان Catherine را در آغوش بگیرند.
🔹 بخش شگفتانگیز ماجرا اینجاست: با وجود اینکه Catherine میکروچیپ و تَتو داشت، هیچ ردی از صاحبانش پیدا نمیشد. یک فراخوان ساده در شبکههای اجتماعی سرانجام او را به صاحب واقعیاش، Karina Murray، رساند؛ مادری که هنگام دیدن عکس گربه در ماشین از شدت گریه مجبور شد کنار جاده بایستد. #آتش_ویدیو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🎥 در این ویدیو یک ماجرای باورنکردنی را میبینید؛ داستان خانوادهای در کلگری که ۸ سال پیش گربهشان را گم کردند و فکر میکردند او مُرده است، اما یک تماس تلفنی همه چیز را تغییر داد.
🔹 آنها بعد از سالها در نهایت ناباوری توانستند دوباره گربه محبوبشان Catherine را در آغوش بگیرند.
🔹 بخش شگفتانگیز ماجرا اینجاست: با وجود اینکه Catherine میکروچیپ و تَتو داشت، هیچ ردی از صاحبانش پیدا نمیشد. یک فراخوان ساده در شبکههای اجتماعی سرانجام او را به صاحب واقعیاش، Karina Murray، رساند؛ مادری که هنگام دیدن عکس گربه در ماشین از شدت گریه مجبور شد کنار جاده بایستد. #آتش_ویدیو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤3👎1
🔻کردیت مالیاتی جدید ۱۱۰۰ دلاری برای کمکپرستاران شخصی PSW در کانادا، از سال ۲۰۲۶
🔹 دولت کانادا در قالب بودجه ۲۰۲۵ یک برنامه تازه معرفی کرده که یک کردیت مالیاتی قابل استرداد تا سقف ۱۱۰۰ دلار در سال برای کمکپرستاران شخصی Personal Support Worker یا PSW فراهم میکند.
🔹 این کردیت قرار است از ۲۰۲۶ تا ۲۰۳۰ اجرا شود و چون قابل استرداد است، حتی کسانی که بدهی مالیاتی هم ندارند، نیز آن را دریافت خواهند کرد.
🔹 این کمک مالی برابر ۵ درصد درآمد واجد شرایط است. برای دریافت سقف کامل ۱۱۰۰ دلار، کمکپرستار باید حداقل ۲۲ هزار دلار درآمد سالانهی واجد شرایط داشته باشد.
🔹 کارفرما باید میزان درآمد واجد شرایط را تأیید کند و دریافت این مبلغ فقط از طریق پر کردن اظهارنامه مالیاتی ممکن است.
🔹 این طرح شامل سه منطقه نمیشود: بریتیش کلمبیا، نیوفاندلند و Northwest Territories؛ چون این مناطق از قبل بودجه افزایش دستمزد مخصوص PSWها دارند و دریافت این کردیت، باعث تداخل پرداختها میشود.
🔹 کمکپرستار شخصی (PSW) دقیقا چه کاری انجام میدهد؟
🔹 کمکپرستاران شخصی از مهمترین کارکنان نظام مراقبتی کانادا هستند. آنها در خانهها، مراکز مراقبت طولانیمدت، بیمارستانها و مراکز سالمندان فعالیت میکنند و وظایف اصلیشان شامل:
- کمک در حمام کردن، لباس پوشیدن، نظافت فردی
- غذا دادن یا کمک در تغذیه
- جابجایی، بلند کردن و همراهی در حرکت
- مراقبتهای پایه سلامت مثل کنترل وضعیت عمومی
- حمایت عاطفی و ارتباطی با سالمندان یا بیماران
- کمک در کارهای روزمره مانند رفتوآمد یا یادآوری دارو
🔹 بهدلیل کمبود شدید نیروی انسانی در این حوزه، دولت امیدوار است این کردیت مالیاتی جدید باعث جذب نیروهای تازه و نگه داشتن نیروهای فعلی شود. #آتش_بودجه_کانادا #کانادا_مالیات
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
——-
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 دولت کانادا در قالب بودجه ۲۰۲۵ یک برنامه تازه معرفی کرده که یک کردیت مالیاتی قابل استرداد تا سقف ۱۱۰۰ دلار در سال برای کمکپرستاران شخصی Personal Support Worker یا PSW فراهم میکند.
🔹 این کردیت قرار است از ۲۰۲۶ تا ۲۰۳۰ اجرا شود و چون قابل استرداد است، حتی کسانی که بدهی مالیاتی هم ندارند، نیز آن را دریافت خواهند کرد.
🔹 این کمک مالی برابر ۵ درصد درآمد واجد شرایط است. برای دریافت سقف کامل ۱۱۰۰ دلار، کمکپرستار باید حداقل ۲۲ هزار دلار درآمد سالانهی واجد شرایط داشته باشد.
🔹 کارفرما باید میزان درآمد واجد شرایط را تأیید کند و دریافت این مبلغ فقط از طریق پر کردن اظهارنامه مالیاتی ممکن است.
🔹 این طرح شامل سه منطقه نمیشود: بریتیش کلمبیا، نیوفاندلند و Northwest Territories؛ چون این مناطق از قبل بودجه افزایش دستمزد مخصوص PSWها دارند و دریافت این کردیت، باعث تداخل پرداختها میشود.
🔹 کمکپرستار شخصی (PSW) دقیقا چه کاری انجام میدهد؟
🔹 کمکپرستاران شخصی از مهمترین کارکنان نظام مراقبتی کانادا هستند. آنها در خانهها، مراکز مراقبت طولانیمدت، بیمارستانها و مراکز سالمندان فعالیت میکنند و وظایف اصلیشان شامل:
- کمک در حمام کردن، لباس پوشیدن، نظافت فردی
- غذا دادن یا کمک در تغذیه
- جابجایی، بلند کردن و همراهی در حرکت
- مراقبتهای پایه سلامت مثل کنترل وضعیت عمومی
- حمایت عاطفی و ارتباطی با سالمندان یا بیماران
- کمک در کارهای روزمره مانند رفتوآمد یا یادآوری دارو
🔹 بهدلیل کمبود شدید نیروی انسانی در این حوزه، دولت امیدوار است این کردیت مالیاتی جدید باعث جذب نیروهای تازه و نگه داشتن نیروهای فعلی شود. #آتش_بودجه_کانادا #کانادا_مالیات
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
——-
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤4