🎥 شما در این ویدئو، لحظاتی زیبا از رابطه یک خرس قطبی مادر با توله‌اش را می‌بینید و مشاهده می‌کنید که چگونه این خرس قطبی، فرزند خود را در آغوش می‌گیرد و ناز و نوازش می‌کند.

🔹 آقای Drew Hamilton که راهنمای تور است، این فیلم را در نزدیکی شهر Churchill منیتوبا گرفته است.

@AtashDaily

🔻کانادا در لیست زیباترین کشورهای جهان قرار گرفت؛ رتبه‌بندی یک مجله ویژه سفر

🔹 کانادا در یک رتبه‌بندی جدید به دلیل مناظر طبیعی خیره‌کننده‌ای که دارد، به عنوان یکی از ۴۰ کشور زیبای جهان انتخاب شد.

🔹 این رتبه‌بندی توسط مجله Condé Nast Traveler که به سفرهای لاکچری و سبک زندگی اختصاص دارد، انجام شده است.

🔹 این مجله با اشاره به زیبایی‌های وسیع و متنوع کانادا، از پارک ملی Torngat Mountains در نیوفاندلند و لابرادور به عنوان سرزمین خرس‌های قطبی، کاریبو، یخچال‌های طبیعی و آبدره‌ها نام برد.

🔹 همچنین به ۴۸ پارک ملی دیگر کانادا، از جمله پارک بنف آلبرتا و پارک Kluane یوکان اشاره کرد.

🔹 این مجله اشاره کرده که کانادا به عنوان دومین کشور بزرگ جهان، دارای مناطق خیره‌کننده زیادی است که نمی‌توان از بین آنها دست به انتخاب زد.

🔹 شگفتی‌های طبیعی کانادا، این کشور را به مقصدی فوق‌العاده برای مسافرانی تبدیل کرده است که به دنبال مناظر شگفت‌انگیز هستند؛ از کوه‌ها و یخچال‌های طبیعی گرفته تا پارک‌های آرام، زیبایی کانادا همواره جهان را مجذوب زیبایی خود می‌کند.

@AtashDaily

🔻آیا نرخ بهره تا ماه جولای به ۲ درصد می‌رسد؟ تازه‌ترین پیش‌بینی‌های اقتصاددانان بانک‌های کانادا پس از آغاز جنگ تعرفه‌ها

🔹 یک هفته مانده به نشست بعدی شورای حکام بانک مرکزی کانادا در ماه مارچ، و همزمان با اجرایی شدن تعرفه‌های تجاری جدید میان کانادا و آمریکا، این پرسش بیش از پیش مطرح است که تصمیم این بانک درباره نرخ بهره چه خواهد بود.

🔹 در این مطلب پیش‌بینی‌های اقتصاددانان ۴ بانک بزرگ کانادا را می‌خوانید.


🔻بانک BMO

🔹 بانک BMO پیش‌بینی خود از نرخ بهره را تغییر داده و انتظار دارد که بانک مرکزی کانادا در چهار نشست آینده خود، نرخ بهره را در مجموع یک درصد کاهش دهد و آن را تا ماه جولای به ۲ درصد برساند.

🔹 آقای Douglas Porter، اقتصاددان ارشد BMO، اعلام کرده که اگر بانک مرکزی کانادا از سطح فعلی تورم راضی باشد، ممکن است کاهش‌های بیشتری را نیز اعمال کند.

🔹 پیش از این، BMO انتظار داشت که نرخ بهره در دو مرحله، در اپریل و جولای، به ۲.۵ درصد کاهش یابد، اما اکنون پیش‌بینی کاهش به ۲ درصد را مطرح کرده است.

🔹 در حال حاضر، نرخ بهره در ۳ درصد قرار دارد که نتیجه شش کاهش متوالی از جون ۲۰۲۴ تا ژانویه ۲۰۲۵ بوده است.

🔹 بانک BMO هشدار داده که اگر این تعرفه‌ها برای یک سال باقی بمانند، اقتصاد کانادا ممکن است دچار رکود متوسط شود، و رشد تولید ناخالص داخلی GDP هم امسال به نیم درصد کاهش یابد.


🔻بانک RBC

🔹 در حالی که بانک‌های بزرگ دیگر کانادا هنوز پیش‌بینی‌های خود را به‌روز نکرده‌اند، RBC در تحلیلی که توسط دو تن از اقتصاددانان ارشد خود Frances Donald و Cynthia Leach نوشته و منتشر شد، اشاره کرد که اگر تعرفه‌ها باقی بمانند، احتمال کاهش سریع‌تر و شدیدتر نرخ بهره افزایش می‌یابد.


🔻بانک Scotiabank

🔹 در همین حال Derek Holt، اقتصاددان ارشد بانک Scotiabank پیش‌بینی می‌کند بانک مرکزی کانادا در نشست بعدی خود در ۱۲ مارچ، نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد دیگر کاهش خواهد داد و آن را به ۲.۷۵ درصد خواهد رساند که پایین‌ترین سطح از سپتامبر ۲۰۲۲ است.


🔻بانک TD

🔹 در همین حال، Rishi Sondhi اقتصاددان ارشد بانک TD هم در گزارشی اعلام کرد که جنگ تجاری میان کانادا و آمریکا، کاهش نرخ بهره را تقریباً قطعی کرده است.

🔹 با این حال، برخی اقتصاددانان هشدار می‌دهند که اقدامات متقابل کانادا ممکن است در آینده تورم را افزایش داده و بانک مرکزی را مجبور به سیاست‌های انقباضی جدید کند. #کانادا_ترامپ #نرخ_بهره_کانادا

✅ لینک خبر در سایت آتش
—————-
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
WhatsApp
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻واکنش تند رهبران احزاب محافظه‌کار و NDP کانادا به تعرفه‌های جنجالی ترامپ: او به بهترین دوست آمریکا خیانت کرده است

🔹 رهبران دو حزب چپ‌گرا و راست‌گرای محافظه‌کار که در دو سوی سپهر سیاسی کانادا قرار دارند، این بار برای رویارویی با تعرفه‌ها و خواسته‌های ترامپ یک صدا و یک‌پارچه هستند؛ البته در کنار حزب لیبرال، که دستکم فعلا، در قدرت است.

🔹 در همین باره پیر پالیِوْ Pierre Poilievre رهبر حزب محافظه‌کار در واکنش به تعرفه‌های ترامپ تاکید کرد که کانادا باید در برابر اقدامات اخیر واکنش نشان دهد و منافع کارگران کانادایی را حفظ کند.

🔹 پالیِوْ تاکید کرد که درآمدهای ناشی از تعرفه‌های متقابل کانادا باید به صورت مستقیم به حمایت از کارگران و کسب‌وکارهای داخلی اختصاص یابد.

🔹 او با اشاره به اقدام اخیر دونالد ترامپ گفت: «ترامپ به بهترین دوست آمریکا خیانت کرده است. پیام من به رئیس‌جمهور این است که کانادا مقابله خواهد کرد.»

🔹 از سوی دیگر جاگمیت سینگ، رهبر حزب NDP، هم دیروز اعلام کرد تعرفه‌های جدید دونالد ترامپ بر کالاهای کانادایی «غیرقانونی» است.

🔹 او همچنین، مقاومت کانادا در برابر این اقدام را ستود.

🔹 رهبر حزب NDP بار دیگر درخواست خود برای تشکیل یک نشست اضطراری در پارلمان را تکرار کرد و هشدار داد که بحران اقتصادی ناشی از این تعرفه‌ها می‌تواند از پاندمی کرونا نیز شدیدتر باشد.

🔹 سینگ بر لزوم گسترش برنامه بیمه بیکاری EI تاکید کرد و خواستار افزایش پوشش و مبالغ پرداختی به کارگرانی شد که تحت تاثیر این تعرفه‌ها قرار می‌گیرند.

🔹 یادآور می‌شود، روز گذشته جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا، در یک کنفرانس تاریخی و استثنایی در اتاوا که بلافاصله موجب شگفتی در رسانه‌ها و محافل سیاسی شد، گفت: «هدف ترامپ فروپاشی کامل اقتصاد کاناداست، تا راه برای الحاق کشور ما به آمریکا را آسان کند؛ اما چنین چیزی هرگز اتفاق نخواهد افتاد.»

🔹 وی همچنین مستقیماً به ترامپ خطاب کرد و گفت: «من معمولاً با وال‌استریت جورنال موافق نیستم، اما دونالد، آنها درباره تو می‌گویند که آدم بسیار باهوشی هستی، اما این تصمیم، یک اشتباه احمقانه است.» این جمله باعث تعجب خبرنگاران شد. #کانادا_ترامپ

✅ لینک خبر در سایت آتش

@AtashDaily

🔻فرصت سرمایه‌گذاری در یک واحد تجاری در World on Yonge، با امکان نمایش تبلیغات از پنجره‌های مشرف به خیابان Yonge

🎥 این ویدئو را ببینید

🔹 یک واحد تجاری- فروشگاهی در مجتمع معتبر World on Yonge، واقع در خیابان Yonge، بالاتر از خیابان Steeles، با قیمت ۳۳۰ هزار دلار برای فروش لیست شده است.

🔹 این واحد، یکی از معدود فرصت‌های تبلیغاتی در این لوکیشن را فراهم می‌کند، زیرا ویترین آن مستقیما رو به خیابان Yonge است و امکان نمایش برند و تبلیغات تجاری را در یکی از پرترددترین معابر تورن‌هیل فراهم می‌کند.


🔻ویژگی‌های کلیدی:

- موقعیت در خیابان Yonge، تنها چند قدم بالاتر از Steeles
- امکان تبلیغ بیزینس از طریق پنجره‌ای که رو به خیابان Yonge قرار دارد
- دسترسی خوب به بزرگراه‌های ۴۰۷، ۴۰۴، ۴۰۰ و Highway 7
- قرارگیری در یک مجتمع چندمنظوره با ترکیب واحدهای مسکونی، تجاری و هتل
- فروشنده آماده مذاکره – فرصت عالی برای سرمایه‌گذاری


🔻درباره مجتمع World on Yonge:

🔹 پروژه World on Yonge که در سال ۲۰۱۴ تکمیل شده، یکی از بزرگ‌ترین و موفق‌ترین پروژه‌های چندمنظوره در منطقه تورن‌هیل محسوب می‌شود.

🔹 این مجموعه ۵ ساختمان دارد، شامل دو برج ۳۱ طبقه، یک برج ۲۰ طبقه، یک برج ۲۷ طبقه و یک برج ۱۸ طبقه که ترکیبی از واحدهای مسکونی، هتل، دفاتر اداری و مراکز خرید را در خود جای داده است.


🔻فرصت سرمایه‌گذاری در یکی از مهم‌ترین مراکز تجاری تورن‌هیل

🔹 مجتمع World on Yonge دارای مرکز خرید Mall-Style به نام Shops on Yonge و تعداد زیادی فروشگاه‌های خیابانی (Pedestrian-Friendly) است که آن را به یکی از محبوب‌ترین لوکیشن‌های تجاری و مسکونی در منطقه یورک تبدیل کرده است.

🔹 این پروژه در سال ۲۰۱۱ جایزه معتبر BILD – Places to Grow, Community of the Year را دریافت کرده است.

🔹 اگر به دنبال یک واحد تجاری در یکی از لوکیشن‌های خوب تورن‌هیل هستید، این فرصت می‌تواند به شما کمک کند.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با سیامک شکیبی @siamakshakibi کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
——————-
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
@SHAKIBIHOMES
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻کدام کالاها در سبد خرید خانواده‌های کانادایی بیشترین افزایش قیمت را خواهند داشت؟ پیش‌بینی‌ها درباره تاثیرات جنگ تعرفه‌ها

🔹 کانادایی‌ها به‌زودی تاثیرات جنگ تجاری با ایالات متحده را در کیف پول‌های خود احساس خواهند کرد. کارشناسان اقتصادی هشدار می‌دهند که قیمت کالاهای مصرفی، از جمله مواد غذایی، لوازم خانگی و خودروها، طی هفته‌های آینده افزایش خواهد یافت.


🔻جنگ تجاری کانادا و آمریکا؛ افزایش قیمت‌ها در راه است

🔹 با آغاز جنگ تجاری بین کانادا و آمریکا، قیمت کالاهای مصرفی، از جمله مواد غذایی، خودروها و لوازم خانگی، طی هفته‌های آینده افزایش خواهد یافت.

🔹 کارشناسان هشدار می‌دهند که این وضعیت می‌تواند بر اقتصاد و معیشت کانادایی‌ها تأثیر بگذارد و آنها بزودی تأثیرات آن را در کیف پول‌های خود احساس خواهند کرد.


🔻افزایش قیمت مواد غذایی و کالاهای ضروری

🔹 آقای Andreas Schotter، استاد بیزینس در دانشگاه Western در لندن انتاریو، معتقد است که قیمت‌ها در تمام بخش‌ها افزایش خواهد یافت.

🔹 آقای Adelphe Ekponon استاد رشته اقتصاد در دانشگاه Ottawa هم تأکید دارد که مواد غذایی اولین گروهی خواهند بود که افزایش قیمت را تجربه می‌کنند، زیرا امکان ذخیره‌سازی طولانی ندارند.


🔻تعرفه‌های آمریکا و اقدامات تلافی‌جویانه کانادا

🔹 دونالد ترامپ رئیس‌جمهور آمریکا، تعرفه‌های ۲۵ درصدی بر واردات از کانادا و مکزیک و ۱۰ درصدی بر انرژی کانادا اعمال کرد. در مقابل، دولت کانادا نیز تعرفه‌های ۲۵ درصدی بر ۳۰ میلیارد دلار از کالاهای آمریکایی وضع کرده که تا سه هفته آینده به ۱۲۵ میلیارد دلار دیگر افزایش خواهد یافت.

🔹 کالاهای هدف شامل محصولات گوشتی، لبنیات، میوه‌ها، سبزیجات، مصالح ساختمانی و پوشاک است.


🔻کاهش تنوع و افزایش هزینه‌های زندگی

🔹 خانم Tu Nguyen، اقتصاددان ارشد در موسسه مشاوره اقتصادی و بیزینسی RSM Canada هشدار می‌دهد که این جنگ تجاری موجب افزایش قیمت مواد غذایی، لوازم خانگی و خودروها خواهد شد. همچنین، کاهش واردات از آمریکا باعث کاهش تنوع کالاها در بازار خواهد شد.

🔹 در همین حال انتظار می‌رود قیمت خودروهای جدید افزایش یابد، زیرا زنجیره تأمین قطعات خودرو بین دو کشور تحت تأثیر تعرفه‌های متقابل قرار گرفته است.

🔹 همچنین، مشروبات الکلی وارداتی از آمریکا گران‌تر خواهد شد که منجر به افزایش قیمت‌ها در رستوران‌ها و بارها می‌شود.

🔹 از سوی دیگر کاهش ارزش دلار کانادا نیز به نوبه خود باعث گران‌تر شدن کالاهای وارداتی خواهد شد. #کانادا_ترامپ

✅ لینک خبر در سایت آتش
——————
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
647-882-2329
WhatsApp
monsefproperties.com
@mohammadmonsef
Instagram
Facebook

#atash_monsef_properties

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻خط داغ تلفن اتاوا- واشنگتن؛ ترامپ و ترودو در مکالمه تلفنی خود که می‌گویند دوستانه به پایان رسید، چه گفتند و چه شنیدند

🔹 رسانه CTV News، تماس تلفنی روز گذشته میان جاستین ترودو و دونالد ترامپ را پر تنش توصیف کرده و به نقل از یک منبع دولتی خبر داده که ترامپ پیشنهاد داده برخی از تعرفه‌ها را کاهش دهد، به شرطی که کانادا از اقدامات تلافی‌جویانه خود صرف‌نظر کند.

🔹 با این حال، ترودو مخالفت کرده و تاکید کرده که تنها در صورتی که آمریکا تمامی تعرفه‌های خود را لغو کند، کانادا نیز اقدامات خود را متوقف خواهد کرد.

🔹 در همین باره Karoline Leavitt سخنگوی کاخ سفید هم پرتنش بودن این تماس تلفنی را در برخی لحظات تایید کرده، ولی افزوده که این تماس تلفنی در نهایت به شکل «دوستانه» پایان یافت.
وی تایید کرد که ترامپ به ترودو گفته است سیاست‌های کانادا در مبارزه با قاچاق فنتانیل به آمریکا «ناکافی» بوده و «باید تبعاتی داشته باشد.»

🔹 ساعتی بعد دونالد در شبکه اجتماعی خود Truth Social نوشت: «جاستین ترودو از کانادا با من تماس گرفت و پرسید که برای تعرفه‌ها چه کاری می‌توان انجام داد. به او گفتم افراد زیادی به دلیل ورود فنتانیل از مرزهای کانادا و مکزیک جان خود را از دست داده‌اند و هیچ چیزی مرا قانع نکرده که این مشکل برطرف شده است. او گفت که اوضاع بهتر شده، اما من گفتم: این کافی نیست!»

🔹 ترامپ افزود: «این تماس در نهایت به شکلی نسبتاً دوستانه به پایان رسید! اما او نتوانست به من بگوید که انتخابات کانادا چه زمانی برگزار می‌شود، که این موضوع کنجکاوی مرا برانگیخت که واقعا چه خبر است؟ بعد متوجه شدم که او می‌خواهد از این مسئله برای ماندن در قدرت استفاده کند. موفق باشی جاستین!»

🔹 سه دقیقه بعد، او در پست دیگری جاستین ترودو را باز فرماندار کانادا خواند و او را متهم کرد که سیاست‌های ضعیفی در کنترل مرزها دارد که باعث شده مقادیر عظیمی از فنتانیل و مهاجران غیرقانونی به ایالات متحده سرازیر شوند.

🔹 در همین حال در خبر دیگری Karoline Leavitt سخنگوی کاخ سفید اعلام کرد که ترامپ یک معافیت ۳۰ روزه برای خودروسازان بزرگ، از جمله جنرال موتورز، Stellantis و فورد در نظر گرفته است. با این حال، سایر تعرفه‌های متقابل همچنان از دوم اپریل اعمال خواهند شد.

🔹 اما در مقابل ملانی جولی، وزیر امور خارجه کانادا، در این باره گفت: «همکاری با سیاست‌های تجاری متغیر ترامپ چالش‌برانگیز بوده است. ما قرار نیست هر ۳۰ روز یک بار در این وضعیت پرتنش قرار بگیریم.» #کانادا_انتخابات #کانادا_ترامپ

✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻گزارش امروز جاستین ترودو از تماس تلفنی خود با ترامپ؛ جنگ تعرفه‌ها تا آینده‌ای نه چندان کوتاه، ولی نامشخص ادامه خواهد داشت

🔹 جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا، صبح امروز اعلام کرد که تنش‌های تجاری میان کانادا و ایالات متحده همچنان ادامه خواهد داشت و به این زودی‌ها حل‌وفصل نخواهد شد.

🔹 او که در یک کنفرانس خبری در شهر Kanata در انتاریو سخن می‌گفت، با اشاره به تماس اخیر خود با دونالد ترامپ، رئیس‌جمهور آمریکا، گفت که کانادا بر موضع خود مبنی بر لغو کامل تعرفه‌های آمریکا پافشاری خواهد کرد.

🔹 ترودو در این نشست خبری تأکید کرد که جنگ تجاری می‌تواند «تا آینده‌ای نه چندان کوتاه ولی نامشخص» ادامه پیدا کند و از شهروندان کانادایی خواست که با حمایت از تولیدات داخلی، اقتصاد کشور را تقویت کنند. او گفت: «ما در یک جنگ تجاری هستیم و کانادایی‌ها باید متحد بمانند.»


🔻استقبال ترودو از معافیت‌های تعرفه‌ای

🔹 در همین حال ترودو معافیت‌های تعرفه‌ای که آمریکا برای برخی صنایع کانادایی در نظر گرفته، را اقدامی مثبت توصیف کرد که باعث می‌شود دولت کانادا منابع مالی خود را به بخش‌هایی که همچنان مشمول تعرفه هستند، اختصاص دهد.

🔹 با این حال، او یادآور شد که این معافیت‌ها تغییری در اصل بحران ایجاد نمی‌کند و کانادا همچنان برای رفع کامل تعرفه‌ها تلاش خواهد کرد.

🔹 ترودو در بخشی دیگر از سخنان خود درباره تماس با ترامپ، این مکالمه را «پر از جزئیات و در عین حال چالش‌برانگیز» توصیف کرد و گفت: «ما خواهان همکاری هستیم، اما انتظار داریم که ایالات متحده نیز گام‌های لازم را بردارد.»


🔻تأکید بر آسیب تعرفه‌ها به اقتصاد آمریکا

🔹 نخست‌وزیر کانادا همچنین در واکنش به سیاست‌های تجاری آمریکا گفت که این تعرفه‌ها نه‌تنها به کانادا بلکه به کارگران و کسب‌وکارهای آمریکایی نیز آسیب خواهد زد. او افزود: «باید به جای جنگ تجاری، با همکاری یکدیگر به راه‌حل‌های مشترک برسیم.»


🔻حمایت از کالاهای کانادایی

🔹 ترودو بار دیگر بر اهمیت خرید محصولات داخلی تأکید کرد و از شهروندان خواست که «هر جا ممکن است، کالاهای کانادایی بخرند.» او گفت که دولت به تلاش‌های خود برای تقویت تولید داخلی و محافظت از بازارهای کانادایی ادامه خواهد داد. #کانادا_ترامپ

✅ لینک خبر در سایت آتش

@AtashDaily

🔻اگر می‌خواهید تاثیر جنگ تعرفه‌ها بر اقتصاد و سرمایه‌گذاری را دنبال کنید، این ۵ شاخص مهم را رصد کنید

🔹 آقای Rob Carrick کارشناس اقتصاد خانواده امروز در مقاله‌ای در روزنامه Globe And Mail کانادا ۵ شاخص مهم اقتصادی را معرفی کرده که پی‌گیری آنها می‌تواند بینش دقیقی از تاثیر جنگ تعرفه‌ها بر وضعیت اقتصادی و محیط سرمایه‌گذاری نشان دهد.


1️⃣ شاخص S&P 500

🔹 اگرچه شاخص S&P/TSX Composite برای سرمایه‌گذاران کانادایی مهم است، اما شاخص S&P 500 در ایالات متحده حتی اهمیت بیشتری دارد.

🔹 این شاخص مورد توجه مستقیم دونالد ترامپ رئیس‌جمهور آمریکاست و سقوط آن نشانه‌ای از عدم اعتماد سرمایه‌گذاران جهانی به سیاست‌های اقتصادی او خواهد بود.

🔹 شاخص S&P 500، در واقع ۵۰۰ شرکت با بیشترین ارزشمندی را در ایالات متحده پایش می‌کند.


2️⃣ نرخ بازده اوراق قرضه پنج‌ساله دولت کانادا

🔹 بازده این اوراق به طور معکوس با قیمت آنها حرکت می‌کند. در صورت نگرانی سرمایه‌گذاران از تأثیر جنگ تجاری بر رشد اقتصادی، تقاضا برای اوراق قرضه افزایش یافته و باعث کاهش بازده آنها می‌شود.

🔹 کاهش بیشتر این نرخ می‌تواند نشانه‌ای از وخامت شرایط اقتصادی باشد. البته این روند می‌تواند باعث کاهش نرخ‌های ثابت وام مسکن شود.


3️⃣ نرخ بیکاری در کانادا

🔹 گزارش اداره آمار کانادا درباره نیروی کار، تصویر شفافی از وضعیت اشتغال و سلامت اقتصادی کشور ارائه می‌دهد.

🔹 اگر نرخ بیکاری افزایش یابد، احتمال افزایش ورشکستگی‌ها و کاهش قیمت مسکن بیشتر می‌شود. پیش از شروع جنگ تجاری، بازار کار در وضعیت مطلوبی قرار داشت.


4️⃣ نرخ بهره بانک مرکزی کانادا

🔹 نرخ بهره بانک مرکزی کانادا تأثیر مستقیم بر وام‌های با نرخ شناور، لاین‌آف کردیت و وام‌های با نرخ شناور دارد.

🔹 در نبود جنگ تجاری، انتظار می‌رفت بانک مرکزی نرخ بهره را در کوتاه‌مدت ثابت نگه دارد، یا تنها یک کاهش دیگر اعمال کند.

🔹 اما اگر در سال ۲۰۲۵، این بانک نرخ بهره را بیش از این کاهش دهد، به معنای پیش‌بینی مشکلات جدی اقتصادی خواهد بود. نشست بعدی بانک در هفته آینده ۱۲ مارچ خواهد بود و انتظار کاهش نرخ وجود دارد.


5️⃣ میزان فروش مسکن

🔹 افت بازار سهام در پی جنگ تجاری نگران‌کننده است، اما کاهش قیمت مسکن می‌تواند اثرات شدیدتری داشته باشد. برای بسیاری از کانادایی‌ها، ارزش خانه، معیاری کلیدی برای سنجش ثروت شخصی است.

🔹 گزارش‌های CREA درباره قیمت متوسط معاملات ملکی از جمله شاخص‌های مهمی است که در ماه‌های آینده باید به دقت بررسی شود. گزارش‌های اولیه از تورنتو و ونکوور در ماه فوریه نشان می‌دهد فروش مسکن تا حد قابل توجهی کاهش یافته است. #کانادا_ترامپ #نرخ_بهره_کانادا #مسکن_بازار #کانادا_اقتصاد

#اقتصاد_کانادا #سرمایه_گذاری #بازار_مسکن #نرخ_بهره #جنگ_تجاری #S&P500

✅ لینک خبر در سایت آتش
———
مینا آریا
کارشناس وام-  مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻ماه مارچ؛ چک لیست کارهائی که باید برای خانه‌تان انجام دهید – توصیه‌های کارشناسی

🔹 زمستان رو به پایان است و بهار در راه. این یعنی وقت آن رسیده که خانه را برای فصل جدید آماده کنید! تغییر فصل فقط به معنی هوای گرم‌تر نیست؛ بلکه فرصتی است برای خانه‌تکانی، رسیدگی به فضاهای بیرونی و انجام کارهای ضروری مثل آماده شدن برای مالیات.

🔹 در این مطلب که توسط بهروز سامانی، کارشناس املاک و مسکن در تورنتو تهیه شده، ۱۵ اقدام اساسی معرفی شده که به شما کمک می‌کند خانه‌تان را برای فصل بهار آماده کنید.


✅ این چک‌لیست شامل چه مواردی است؟

🔹 تمیزکاری‌های داخلی: از برق انداختن آینه‌ها و لامپ‌ها گرفته تا خانه‌تکانی کامل، تغییر روتختی‌های زمستانی و سبک‌تر کردن دکوراسیون برای هماهنگی با روزهای روشن‌تر و گرم‌تر.

🔹 مرتب‌سازی فضای ورودی: کنار گذاشتن لباس‌های زمستانی، تعویض پادری، آماده کردن فضا برای باران‌های بهاری و تنظیم چیدمان برای راحتی بیشتر.

🔹 رسیدگی به فضای بیرونی: تمیز کردن مبلمان حیاط، سرویس کردن ابزار باغبانی و بررسی وضعیت سقف و دیوارهای خارجی برای آسیب‌های احتمالی زمستانی.

🔹 برنامه‌ریزی مالی: تهیه و تکمیل مدارک مالیاتی قبل از موعد ۱۸ اپریل، که باعث کاهش استرس و تسهیل فرایندهای مالی شما می‌شود.

🔹 ایجاد حس تازگی در خانه: از خرید گل‌های تازه و برنامه‌ریزی برای گل‌کاری گرفته تا کاشت درخت و تزئین خانه با گیاهان زنده.


💡 چند توصیه کلیدی:

✔️ تمیز کردن فضای داخلی و نورپردازی خانه، تأثیر زیادی در حس و حال شما دارد.

✔️ تغییر چیدمان ورودی خانه و آماده کردن فضا برای باران‌های بهاری، ضروری است.

✔️ خانه‌تکانی آشپزخانه و برنامه‌ریزی برای وعده‌های غذایی، به نظم بیشتر کمک می‌کند.

✔️ اگر حیاط دارید، حالا وقت رسیدگی به گل‌ها و حتی کاشت یک درخت است!


🔻این چک‌لیست برای چیست؟

🔹 اگر می‌خواهید بدون دردسر و استرس، خانه‌ای مرتب، تمیز و آماده برای روزهای بهاری داشته باشید، این راهنما یک برنامه‌ریزی دقیق به شما ارائه می‌دهد تا همه کارهای ضروری را به موقع انجام دهید.

🔹برای دیدن فهرست کامل کارهایی که باید در ماه مارچ انجام دهید، این مقاله را در سایت behrouzsamani.ca بخوانید.
————
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa

🔻دولت کانادا در سال گذشته ۲.۵ میلیون درخواست انواع ویزا را رد کرده است؛ افزایش ۴۳ درصدی در یک سال

🔹 تعداد درخواست‌های ویزای موقت، شامل ویزای دانشجویی، کاری و توریستی که در سال گذشته از سوی دولت کانادا رد شده به طور بی‌سابقه‌ای افزایش یافته است.

🔹 گزارش امروز روزنامه تورنتو استار که براساس داده‌های اداره مهاجرت، پناهندگی و شهروندی کانادا IRCC تهیه شده، نشان می‌دهد دولت کانادا در سال گذشته ۵۰ درصد از درخواست‌ها برای انواع ویزاهای موقت را رد کرده که معادل حدود ۲.۵ میلیون درخواست بوده است.

🔹 این میزان در سال پیش از آن یعنی در ۲۰۲۳، معادل ۳۵ درصد بوده که نشان‌دهنده ۴۳ درصد افزایش در نرخ رد درخواست‌ها در یک سال است.


میزان رد درخواست در انواع ویزاهای موقت در سال ۲۰۲۴

- ۱.۹۵ میلیون نفر، معادل ۵۴ درصد از متقاضیان ویزای توریستی رد شدند، در مقایسه با ۴۰ درصد در سال ۲۰۲۳.
- ۲۹۰ هزار نفر، معادل ۵۲ درصد از متقاضیان ویزای تحصیلی رد شدند، در مقایسه با ۳۸ درصد در سال ۲۰۲۳.
- ۱۱۶ هزار نفر، معادل ۲۲ درصد از متقاضیان مجوز کار رد شدند، کاهش جزئی در مقایسه با ۲۳ درصد در سال ۲۰۲۳.


درآمد ۳۵۴ میلیون دلاری دولت از ویزاهایی که سال گذشته رد کرده است

🔹 درآمدهای دولت بابت درخواست‌های ویزای موقت که ثبت می‌شود در سال ۲۰۲۴ به این صورت بوده است:

🔹 هزینه درخواست‌های ویزای موقت غیرقابل استرداد است و به‌طور میانگین ۱۵۰ دلار برای هر متقاضی هزینه دارد.

🔹 در سال ۲۰۲۴، این هزینه‌ها در مجموع ۷۱۰ میلیون دلار برای دولت درآمد ایجاد کرده است، که ۳۵۴ میلیون دلار آن مربوط به درخواست‌های رد شده بوده است.


افزایش تحقیقات درباره تقلب و نگرانی وکلا

🔹 طبق داده‌های IRCC، در سال ۲۰۱۹ تعداد ۲۷ هزار مورد رد درخواست به دلیل ارائه اطلاعات نادرست یا کتمان حقایق ثبت شده بود، اما این عدد در سال ۲۰۲۴ به ۱۱۱ هزار مورد رسیده است.

🔹 خانم Ekaterina Neouimina، از بنیان‌گذاران انجمن وکلای مهاجرت کانادا CILA، این افزایش ناگهانی در تحقیقات را مشکوک می‌داند و می‌گوید ممکن است این سیاستی برای توجیه افزایش رد درخواست‌ها باشد.

🔹 او می‌گوید: «مفهوم تخلف در ارائه اطلاعات Misrepresentation می‌تواند یک اصطلاح کلی باشد که برای اشتباهات جزئی یا ابهامات به‌کار رود. عدم شفافیت در این روند، باعث نگرانی‌های جدی شده است.»

✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻آمریکا تعرفه‌های جدید برای برخی از کالاهای کانادایی را تا ۲ اپریل به تعویق انداخت؛ کانادا و ادامه بازی رولر کوستر دونالد ترامپ

🔹 ظاهرا این بازی رولر کوستر تعرفه‌های تجاری با کانادا هر روز دارد برای دونالد ترامپ رئیس‌جمهور آمریکا، و تیم او پرهیجان‌تر می‌شود، چون پس از یک هفته پر تنش، ترامپ اعلام کرد که تعرفه ۲۵ درصدی بر برخی کالاهای کانادایی را تا ۲ اپریل به تعویق خواهد انداخت.

🔹 این در حالیست که تعرفه‌های جدید ترامپ بر روی فولاد و آلومینیوم هم قرار است از هفته آینده آغاز شود.

🔹 ظاهرا کانادا هم کوشیده خود را از زیر بار روانی این بازی خارج کند، ترودو گفته تعرفه‌های متقابل ما همچنان پابرجاست، ولی مرحله دوم تعرفه‌ها را تا دوم اپریل به تعویق می‌اندازیم.

🔹 ملانی جولی هم دیروز به همین موضوع اشاره کرده و گفته بود، ما قرار نیست هر ۳۰ روز یک بار در این وضعیت پرتنش قرار بگیریم.

🔹 کاخ سفید تأکید کرده است که این معافیت تنها برای کالاهایی اعمال می‌شود که مطابق با توافق تجاری CUSMA (توافق کانادا-آمریکا-مکزیک) باشند.

🔹 اما درباره معافیت‌های تا دو اپریل، گزارش‌های منتشرشده نشان می‌دهد، حدود ۶۲ درصد از واردات کانادا همچنان مشمول تعرفه‌های سنگین خواهند بود.

🔹 در این باره جاستین ترودو نخست‌وزیر کانادا، تأکید کرده که این کشور تا زمانی که تمام تعرفه‌ها حذف نشوند، به مقابله ادامه خواهد داد.

🔹 دولت کانادا نیز در اقدامی متقابل، دور دوم تعرفه‌های تلافی‌جویانه ۱۲۵ میلیارد دلاری خود را تا همان تاریخ به تعویق انداخته است.

🔹 در همین حال Dominic LeBlanc، وزیر دارایی کانادا، اعلام کرد که بیشتر کالاهای صادراتی کانادا به آمریکا،‌ مشمول معافیت‌های CUSMA هستند و دولت در تلاش است تا این رقم را به ۱۰۰ درصد برساند.

🔹 با این حال، او هشدار داد که این تنها یک تعلیق موقت است و تعرفه‌های جدید بر فولاد و آلومینیوم از هفته آینده اعمال خواهند شد.

🔹 جالب در این میان گفته Matthew Holmes، معاون اجرایی اتاق بازرگانی کاناداست که اعلام کرده «این تعلیق، تنها بخشی از خسارات اقتصادی را کاهش می‌دهد و جای جشن گرفتن ندارد.»

🔹 وی افزود که کانادا باید تا زمان حذف کامل تعرفه‌ها موضع سختگیرانه‌ای داشته باشد.

🔹 از سوی دیگر، بازارهای مالی آمریکا نیز تحت تأثیر این سیاست‌ها قرار گرفته‌اند و شاخص‌های اصلی بورس با افت قابل‌توجهی همراه بوده‌اند. اما ترامپ تأکید کرد که این افت بازار «هیچ ارتباطی با سیاست‌های تجاری او ندارد.» #کانادا_ترامپ

✅ لینک خبر در سایت آتش
————
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
Whatsapp
hedayatihomes.com
Instagram
Facebook
#Atash_Alireza_Hedayati

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻جنگ تعرفه‌های ترامپ اگر به زیان همه بوده باشد، به سود این گروه از صاحبان خانه در کانادا بوده است

🔹 جنگ تجاری دونالد ترامپ رئیس‌جمهور آمریکا، اگر برای همه بد شده باشد، برای یک گروه از مردم کانادا بد نشده است؛ کسانی که مورگیج با نرخ ثابت دارند.

🔹 اقتصاددانان پیش‌بینی می‌کنند نرخ‌های ثابت وام مسکن در هفته‌های آینده به‌طور قابل‌توجهی کاهش یابد.

🔹 آنها دلیل این مساله را افت بازده اوراق قرضه می‌دانند که نتیجه مستقیم جنگ تجاری است که دونالد ترامپ، علیه کانادا به راه انداخته است.

🔹 بازار اوراق قرضه کانادا پس از اینکه تعرفه ۲۵ درصدی آمریکا بر کالاهای وارداتی از کانادا اعلام شد، نسبت به آن واکنش نشان داد.

🔹 در این واکنش نرخ بازده اوراق پنج‌ساله، که شاخص اصلی تعیین نرخ وام‌های ثابت بلندمدت است، از ۲.۹ درصد در اواخر فوریه به ۲.۴۹ درصد در اواسط این هفته کاهش یافت.

🔹 این میزان کمترین سطح از اوایل سال ۲۰۲۲ است. هرچند این نرخ روز پنجشنبه تا ۲.۷۵ درصد بهبود یافت، اما همچنان پایین‌تر از سطوح قبلی است.


🔻کاهش نرخ‌های وام در هفته‌های آینده

🔹 کارشناسان و کارگزاران وام مسکن انتظار دارند که نرخ‌های وام ثابت در هفته‌ها و ماه‌های آینده به محدوده ۳.۵ تا ۳.۷ درصد کاهش یابد.

🔹 این موضوع می‌تواند خبر خوشی برای هزاران مالکی باشد که در دوران همه‌گیری کووید-۱۹ خانه خریداری کرده و اکنون موعد تمدید وام آنها فرا رسیده است.

🔹 طبق داده‌های سایت Rate Hub، نرخ وام پنج‌ساله بیمه‌شده در اوایل این هفته ۳.۸۴ درصد بود و پیش‌بینی می‌شود هفته آینده به ۳.۷۴ درصد برسد.

🔹 این نرخ یک ماه پیش ۳.۹۹ درصد بود، که نشان‌دهنده روند نزولی آن در ماه‌های اخیر است.


🔻آیا این کاهش ادامه خواهد داشت؟

🔹 به گفته Ron Butler، یک کارشناس اقتصادی در حوزه وام، در حالی که کاهش نرخ‌های وام مسکن یک روند مثبت است، اما انتظار نمی‌رود که کاهش شدیدتری رخ دهد. او معتقد است که تعرفه‌ها در بلندمدت می‌توانند تأثیر تورمی داشته باشند، که در نهایت باعث آن می‌شوند که نرخ‌ها بیش از این کاهش یابند.

🔹 آقای Benjamin Tal، اقتصاددان ارشد در بانک CIBC، معتقد است عدم ثبات ناشی از جنگ تجاری باعث خواهد شد که بازده اوراق قرضه پایین بماند. به گفته او، رکود اقتصادی ناشی از این جنگ تجاری، تأثیر بیشتری از تورم خواهد داشت و باعث کاهش بیشتر نرخ بهره در ماه‌های آینده می‌شود.


🔻چشم‌ها به سوی تصمیم بانک مرکزی کانادا در هفته آینده

🔹 سرنوشت کاهش نرخ‌ها تا حد زیادی به تصمیم بانک مرکزی کانادا بستگی دارد. سرمایه‌گذاران در انتظار اعلام نرخ بهره جدید بانک مرکزی در روز چهارشنبه آینده هستند. پیش‌بینی‌ها حاکی از کاهش ۲۵ واحدی نرخ بهره در این ماه و کاهش کلی ۷۵ واحدی تا پایان سال است. #کانادا_ترامپ #نرخ_بهره_کانادا

✅ لینک خبر در سایت آتش
——————
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
WhatsApp
info@atay.ca
www.atay.ca
Facebook
#Atash_Mahdi_Atay

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻صبح دوشنبه کانادا نخست وزیر جدید خود را خواهد شناخت: مارک کارنی؟ شاید کریستیا فریلند؛ و شاید هم کارینا گولد و یا فرانک بایلس

🔹 صبح دوشنبه که روز خود را در کانادا آغاز کنید، احتمالا نخست وزیر جدیدی خواهید داشت؛ چون تکلیف انتخابات حزبی در روز یکشنبه مشخص خواهد شد.
کاندیداهایی که برای رهبری حزب و البته جانشینی جاستین ترودو رقابت می‌کنند، این چهار نفر هستند:

- Mark Carney, Chrystia Freeland, Karina Gould and Frank Baylis

🔹 اگرچه فرد برنده در این رقابت‌ها نخست وزیر کانادا خواهد بود، اما دوران صدارت او ممکن است طولانی نباشد، زیرا احزاب اپوزیسیون تصمیم خود را گرفته‌اند تا دولت لیبرال را ساقط کنند و یک انتخاب زودهنگام را برگزار کنند.

🔹 شانس لیبرال‌ها برای اینکه در انتخابات پیروز شوند، اگرچه اندکی افزایش یافته،‌ اما هنوز در برابر محافظه‌کاران کمتر است.

🔹 آخرین نظرسنجی که یافته‌های آن توسط رسانه دولتی CBC News به صورت روزانه منتشر می‌کند، شانس محافظه‌کاران برای رسیدن به قدرت را ۴۰.۳ درصد و لیبرال‌ها ۳۰.۸ درصد برآورد کرده است. این یافته‌ها مربوط به امروز (جمعه) است.

🔹 پیش‌بینی‌هایی که درباره رقابت‌ها برای رهبری حزب لیبرال در جریان است، رقابت اصلی را میان کریستیا فریلند نفر دوم کابینه ترودو که بعدا راه خود را از او جدا کرد و مارک کارنی رئیس پیشین بانک‌های مرکزی کانادا و انگلیس می‌دانند، اگرچه به نظر می‌رسد شانس مارک کارنی بیشتر است.

🔹 البته باید توجه داشت که اگر کارنی انتخاب شود، یک اتفاقی خواهد بود که کمتر در تاریخ کانادا تکرار شده است و آن هم نخست وزیری فردی که نماینده پارلمان نیست. پیشتر سایت آتش در این باره گزارش مفصلی داشته است.

🔹 پس اگر دوشنبه صبح از خواب بیدار شدید و متوجه شدید مارک کارنی نخست وزیر شماست تعجب نکنید، البته رقابت‌های سیاسی بسیاری از وقت‌ها پایان‌هایی غیرمترقبه دارد و ممکن است یکی دیگر از این ۴ نفر جای ترودو را گرفته باشد. #کانادا_انتخابات #آتش_مارک_کارنی

✅ لینک خبر در سایت آتش

@AtashDaily

🔻اگر دولت پاسپورت شما را در ۳۰ روز کاری صادر نکند، پول شما را پس می‌دهد

🔹 دولت کانادا اعلام کرد از این پس پاسپورت‌های متقاضیان در ۳۰ روز کاری، معادل شش هفته، صادر خواهد شد، در غیر این صورت، هزینه پاسپورت به طور کامل بازپرداخت می‌شود.

🔹 این طرح جدید که امروز جمعه توسط Terry Beech، وزیر خدمات شهروندی اعلام شد، بخشی از برنامه دولت برای کاهش زمان انتظار در دریافت خدماتی مانند پاسپورت، مزایای فدرال و شماره بیمه اجتماعی SIN است.


🔻کاهش زمان انتظار پس از بحران تمدید پاسپورت‌ها

🔹 پس از دوران همه‌گیری، تقاضای شدید برای تمدید پاسپورت‌ها باعث ایجاد صف‌های طولانی و تأخیرهای چند هفته‌ای شد.

🔹 طبق گزارش جدیدی از Service Canada، در سال‌های ۲۰۲۱ تا ۲۰۲۲ تعداد تماس‌های تلفنی با این سازمان تقریباً چهار برابر شد، که نشان‌دهنده سردرگمی گسترده متقاضیان بوده است.

🔹 در سال مالی ۲۰۲۱-۲۰۲۲، تنها ۱.۳ میلیون پاسپورت صادر شد، در حالی که این عدد در سال ۲۰۱۸-۲۰۱۹ بیش از ۳ میلیون پاسپورت بود.

🔹 اما اکنون، دولت فدرال با راه‌اندازی سیستم‌های اطلاعاتی خودکار، امکان تمدید آنلاین پاسپورت برای برخی متقاضیان و افزایش ظرفیت مراکز حضوری تلاش کرده است روند صدور را تسریع کند.
نحوه اجرای گارانتی جدید

🔹 در حال حاضر، زمان استاندارد پردازش پاسپورت ۲۰ روز کاری (چهار هفته) است و برخی مراکز خدماتی امکان تحویل در دو هفته را هم ارائه می‌دهند.

🔹 اما در طرح جدید، دولت دو هفته زمان اضافه برای پردازش در نظر گرفته است. اگر پاسپورت در این مدت آماده نشود، متقاضی هزینه خود را پس خواهد گرفت.


🔻کاهش صف‌های انتظار با دیجیتالی شدن خدمات

🔹 علاوه بر پاسپورت، دولت کانادا قصد دارد خدمات دیجیتال را توسعه دهد تا زمان انتظار برای خدمات فدرال، از جمله مزایای بیمه بیکاری (EI)، کمک‌هزینه سالمندان و برنامه دندان‌پزشکی کانادا را
کاهش دهد.

🔹 یکی از این تغییرات مهم، دیجیتالی شدن فرآیند دریافت شماره بیمه اجتماعی (SIN) است. از سال ۲۰۲۰، تازه‌واردان و جوانان کانادایی می‌توانند درخواست SIN خود را به‌صورت آنلاین ارائه دهند. برنامه جدید SIN@Landing امکان دریافت شماره بیمه را بلافاصله پس از ورود به فرودگاه فراهم می‌کند.

🔹 علاوه بر این، دولت قصد دارد طرح SIN@Entry را اجرا کند که صدور شماره بیمه را همزمان با تکمیل سایر مدارک مهاجرتی انجام خواهد داد.

🔹 این کار باعث می‌شود ۵۰ درصد مراجعات حضوری به مراکز Service Canada کاهش یابد.

✅ لینک خبر در سایت آتش
———
شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
followtel.com
- تلویزیون: کانال‌های فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻پکیج حمایتی ۶ میلیارد دلاری دولت کانادا برای بیزینس‌ها در مواجهه با تعرفه‌های آمریکا

🔹 دولت فدرال کانادا بیش از ۶ میلیارد دلار کمک مالی برای بیزینس‌هایی که تحت تأثیر تعرفه‌های ایالات متحده قرار گرفته‌اند، اختصاص داده است.

🔹 این بسته که جزئیات آن امروز اعلام شد، شامل تسهیلاتی برای صادرات، بخش کشاورزی و تغییرات در بیمه بیکاری EI می‌شود.


🔻جزئیات بسته حمایتی:

- ۵ میلیارد دلار کمک مالی برای صادرکنندگان به منظور یافتن بازارهای جدید خارج از آمریکا

- ۵۰۰ میلیون دلار وام ویژه برای بیزینس‌هایی که مستقیماً تحت تأثیر تعرفه‌ها هستند

- ۱ میلیارد دلار افزایش در اعتبار مالی بخش کشاورزی تحت برنامه Farm Credit Canada

- تسهیل در قوانین بیمه بیکاری (EI) برای کارمندانی که ساعات کاری‌شان کاهش یافته است

🔹 این تصمیمات در حالی اعلام می‌شود که دونالد ترامپ، رئیس‌جمهور ایالات متحده، اعلام کرده برخی از تعرفه‌های کالاهای کانادایی را تا ۲ اپریل به تعویق می‌اندازد.

🔹 در واکنش، وزیر دارایی کانادا Dominic LeBlanc نیز اعلام کرد که دور دوم تعرفه‌های تلافی‌جویانه کانادا به ارزش ۱۲۵ میلیارد دلار نیز تا همین تاریخ به تأخیر می‌افتد.


🔻نگرانی‌ها از تأثیر تعرفه‌ها بر اقتصاد کانادا

🔹 با وجود این تعویق موقت، تعرفه‌های ۲۵ درصدی آمریکا بر فولاد و آلومینیوم از هفته آینده اجرا خواهد شد. این موضوع می‌تواند تبعات سنگینی برای صنعت خودروسازی انتاریو و سایر بخش‌های اقتصادی کانادا داشته باشد.

🔹 کارشناسان هشدار داده‌اند که اجرای گسترده این تعرفه‌ها می‌تواند صدها هزار شغل را از بین ببرد و اقتصاد کانادا را دچار بحران کند. #کانادا_ترامپ

✅ لینک خبر در سایت آتش

@AtashDaily

💎 چرا یکی از مشتریان جواهری تایتوک در تورنتو، خرید از این مجموعه را به شما توصیه می‌کند؟

🔹 در این ویدئو، یکی از مشتریان جواهری تایتوک در تورنتو، تجربه خرید خود را از این فروشگاه با شما به اشتراک می‌گذارد و دلایلش برای انتخاب این جواهری را توضیح می‌دهد:


✨ چرا خرید از تایتوک؟ به گفته او:

✔️ قیمت طلا و جواهر در جواهری تایتوک در تورنتو، مشابه ایران است و نیازی نیست برای خرید جواهرات مورد علاقه‌تان تا ایران بروید. ✨

✔️ برای همه سلیقه‌ها و بودجه‌ها گزینه مناسبی وجود دارد، از یادگاری‌های کوچک گرفته تا هدیه‌های ارزشمند برای عزیزان. 🎁

✔️ بیشتر محصولات ایتالیایی و باکیفیت هستند و طراحی‌های خاص و منحصربه‌فردی دارند. 🥇

🔹 این مشتری پس از توضیح این مزایا می‌گوید، نه‌تنها خودش از خریدش راضی است، بلکه این جواهری را به دوستانش هم معرفی کرده و همه از تجربه‌شان خوشحال بوده‌اند!

📍 اگر شما هم به دنبال طلا و جواهری خاص با قیمت مناسب در تورنتو هستید، این ویدئو را ببینید و تجربه مشتریان جواهری تایتوک را بشنوید!
————
تایتوک؛ درخشش بی‌نظیر، انتخابی هوشمندانه

Taitook Jewelry
+1 416 877 7400
Whatsapp
6083 Yonge Street, Toronto, ON, M2M 3W2
taitook.ca
@Taitook
Instagram
#atash_taitook

🔻این اسکی باز ۸۸ ساله کانادایی در نیوبرانزویک ثابت می‌کند که سن فقط یک عدد است

🔹 یک مرد ۸۸ ساله کانادایی به نام Fernand Vautour، همچنان با شور و اشتیاق در مسیرهای پارک ملی در نیوبرانزویک اسکی می‌کند؛ کاری که از کودکی به همراه پدرش انجام می‌داد.

🔹 او می‌گوید که پدرش در ۸۰ سالگی در یک ماراتن ۳۰ کیلومتری شرکت کرد، در یک روز سرد و توفانی، و در سلامت کامل این مسیر را به پایان رساند.

🔹 آقای Vautour نیز با وجود اینکه دچار کهولت سن است و حتی سال گذشته لگن او شکسته بوده، به لطف تغییرات خلاقانه‌ای که در تجهیزاتش ایجاد کرده، هنوز به اسکی ادامه می‌دهد.

🔹 او پس از آسیب‌دیدگی، برای جلوگیری از خانه‌نشینی، دو اسکی را به واکر خود متصل کرد تا بتواند همچنان از طبیعت لذت ببرد. او با خنده می‌گوید که پزشکش از این ماجرا خبر نداشته است!

🔹 این اسکی‌باز سالمند، بسته به شرایط آب‌وهوایی، دو تا سه بار در هفته در مسیرهای پارک ملی به اسکی می‌پردازد و در صورت امکان، سری هم به خانه قدیمی خانوادگی‌اش می‌زند.

🔹 آقای Tim LeBlanc Murphy، رئیس روابط عمومی پارک‌های کانادا Parks Canada، که اخیراً همراه Vautour اسکی کرده، از انگیزه و انرژی او شگفت‌زده شده و می‌گوید این مرد ۸۸ ساله همچنان پرجنب‌وجوش است و مسیرهای طولانی را بدون مشکل طی می‌کند.

🔹 آقای Vautour نه تنها در اسکی مهارت دارد، بلکه در دهه ۴۰ زندگی‌اش به هاکی پرداخت، در ۶۰ سالگی اولین بازیکن بولینگ بود که توانست همه ۳۰۰ امتیاز این بازی کسب کند و بعد از آن به ورزش کرلینگ روی آورد.

🔹 کرلینگ (Curling) یک ورزش زمستانی است که روی یخ انجام می‌شود و به «شطرنج روی یخ» هم معروف است، زیرا به دقت، استراتژی و هماهنگی تیمی نیاز دارد.

🔹 آقای Vautour معتقد است که تا زمانی که بتواند راه برود، به اسکی ادامه خواهد داد و می‌گوید: «ورزش خوب شما را قوی‌تر و سرحال‌تر نگه می‌دارد. من خسته نمی‌شوم و احساس خوبی دارم.»
———
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766
Richmond Hill
#دكتر_نورعلی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻من برای تغییرات اساسی آمده‌ام: مارک کارنی رهبر جدید لیبرال‌ها و جانشین جاستین ترودو می‌گوید

🔹 مارک کارنی که رسانه آتش در نوامبر سال ۲۰۲۳، او را یکی از جانشینان احتمالی رهبری حزب لیبرال معرفی کرده بود، در آخرین انتخابات این حزب به رهبری لیبرال‌ها انتخاب شد.

🔹 به این ترتیب آقای کارنی که هیچ‌گاه عضو پارلمان نبوده، بزودی جانشین جاستین ترودو به عنوان نخست وزیر کانادا می‌شود.

🔹 این نخستین بار در تاریخ کاناداست که کسی که سابقه عضویت در پارلمان را ندارد به نخست وزیری می‌رسد، اگر چه کسانی بوده‌اند که در زمان انتخاب به عنوان رهبر حزب حاکم و در نتیجه نخست وزیری کانادا، نماینده پارلمان نبوده‌اند، اما سابقه آن را داشته‌اند.

🔹 کارنی ۵۹ ساله، ۵ سال در دوران سخت اقتصادی سال ۲۰۰۸ رئیس بانک مرکزی کانادا و ۷ سال هم رئیس بانک مرکزی بریتانیا بوده است.


🔻پیروزی قاطع در انتخابات حزبی

🔹 انتخاب آقای کارنی به عنوان رهبر حزب لیبرال با ۸۵ درصد آرا از تمامی ۳۴۳ حوزه انتخابی کانادا، پیروزی قاطعانه‌ای برای او به شمار می‌آید.

🔹 رقبای او برای رهبری حزب سه نفر بودند که به ترتیب آرایی که به دست آورده‌اند عبارتند از: خانم Chrystia Freeland با ۸ درصد آرا،‌ خانم Karina Gould با کمی بیش از ۳ درصد آرا و آقای Frank Baylis و او هم با کمی بیش از ۳ درصد آرا.


🔻سخنرانی پیروزی مارک کارنی

🔹 مارک کارنی که در میان استقبال پرشور طرفدارانش روی صحنه آمد، در سخنرانی پیروزی خود گفت: «تمامی مسیر زندگی‌ام مرا برای این لحظه آماده کرده است. دو ماه پیش تصمیم گرفتم برای
رهبری حزب لیبرال نامزد شوم، زیرا احساس کردم که کشورمان به تغییرات اساسی نیاز دارد که بر پایه ارزش‌های قوی کانادایی باشد.»

🔹 وی با معرفی خود به عنوان یک غیرسیاسی حرفه‌ای، تأکید کرد که اکنون سیاستمدار بودن را پذیرفته است.

🔹 او با اشاره به تجربه‌اش در مدیریت بحران‌های اقتصادی، قول داد تا اقتصاد کشور را تقویت کند.

🔹 رهبر جدید حزب لیبرال در بخش مهمی از سخنانش، با انتقاد شدید از پیر پالیِوْ Pierre Poilievre رهبر حزب محافظه‌کار، او را فردی معرفی کرد که «در برابر دونالد ترامپ» سر تعظیم فرود می‌آورد، نه اینکه در برابر او بایستد.»


🔻انتقال نخست وزیری به کارنی

🔹 با انتخاب کارنی، تغییرات در رأس دولت کانادا اجتناب‌ناپذیر است. او قرار است در روزهای آینده توسط خانم Mary Simon فرماندار کل کانادا به نخست وزیری منصوب و با ادای سوگند، رسماً سکان دولت را در دست بگیرد.

🔹 جاستین ترودو نخست‌وزیر کنونی، اعلام کرده که تا زمان انتقال رسمی قدرت در سمت خود باقی خواهد ماند. #آتش_مارک_کارنی #کانادا_انتخابات

✅ لینک خبر در سایت آتش
———-
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
@SHAKIBIHOMES
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🎥 سخنرانی احساسی دختر جاستین ترودو: وقت آن رسیده که پدرم را پس بگیرم!

🔹 در یکی از احساسی‌ترین لحظات جلسه انتخابات رهبر حزب لیبرال، الا-گریس مارگارت ترودو، دختر جاستین ترودو، برای اولین بار در یک رویداد سیاسی بزرگ روی صحنه آمد تا از پدرش سخن بگوید.

🔹 او در این سخنرانی، نه‌ تنها از نقش پدرش به‌عنوان نخست‌وزیر صحبت کرد، بلکه به زندگی شخصی خود به‌عنوان فرزند یک سیاستمدار اشاره کرد و سختی‌های آن را به تصویر کشید.

🔹 الا-گریس سخنانش را با جمله‌ای ساده اما پرمعنا آغاز کرد: «من اینجا هستم تا درباره نخست‌وزیر، رهبر شما صحبت کنم… اما برای من، او فقط پدرم است.»

🔹 او با اشاره به چالش‌های نخست‌وزیری، تاکید کرد که این کار آسانی نیست و سپس با لحنی صمیمانه اضافه کرد: «می‌توانم به شما بگویم که فرزند یک نخست‌وزیر بودن هم چندان ساده نیست!»

🔹 این جملات، لبخند و تشویق حضار را به همراه داشت.

🔹 الا-گریس با اشاره به سختی‌هایی که در سال‌های اخیر به‌عنوان نوجوانی که در مرکز توجه رسانه‌ها بوده، تجربه کرده است، گفت که تلاش کرده زندگی عادی داشته باشد، اما محدودیت‌های امنیتی و مسائل مربوط به شهرت، همیشه مانع از این شده که آزادی عمل یک نوجوان معمولی را داشته باشد.

🔹 او گفت: «دیدن نام و تصویر پدرم در اخبار، در هر اسکرول ساده روی گوشی، کار آسانی نیست.»

🔹 با این حال، او اعتراف کرد که پدرش همیشه بهترین پشتیبانش بوده است: «او همیشه به حرف‌هایم گوش داده، نه فقط شنیده، بلکه درک کرده است. چون خودش هم زمانی این مسیر را طی کرده بود، البته آن زمان خبری از شبکه‌های اجتماعی نبود!»

🔹 دختر ترودو افزود: «دیدن پدرم که برای کشورمان، برای باورهایش، و برای آنچه که در این اتاق به آن ایمان داریم، می‌جنگد، برایم افتخار است.»

🔹 او سپس با اشاره به اینکه آماده است تا تغییری در زندگی‌شان ایجاد شود، خاطرنشان کرد: «برادرانم و من ۱۲ سال پدرمان را با شما شریک شدیم. حالا وقت آن رسیده که او را پس بگیریم.»

🔹 این سخنان با تشویق شدید حضار همراه شد، اما در پایان، او با لبخندی خطاب به حاضران گفت که پیش از این اتفاق، هنوز یک فرصت باقی است: «فکر می‌کنم می‌توانید یک‌بار دیگر او را داشته باشید!» و در همین لحظه، جاستین ترودو در میان جمعیتی که ایستاده او را تشویق می‌کردند، روی صحنه آمد. #کانادا_انتخابات

🎥 این لحظات احساسی را از دست ندهید و ویدئوی کامل را تماشا کنید.

@AtashDaily