🔴 مردی در کلگری تونل زد تا وارد خانه همسایه‌اش شود؛ پلیس: «واقعا ترسناک است»

🔹 پلیس کلگری اعلام کرده که یک مرد پس از درگیری‌های مکرر با همسایه طبقه بالایی خود، تونلی به داخل واحد او حفر کرده و وارد خانه او شده است.

🔹 این اتفاق در بلوک ۶۴۰۰ خیابان Coach Hill Road رخ داد و پلیس آن را «نقض جدی امنیت و حریم خصوصی» توصیف کرد.

🔹 کارآگاه Keith Hurley در این باره گفت: «اگر بخواهم در یک کلمه خلاصه کنم، باید بگویم ترسناک بود.»

🔹 زن ساکن این خانه از مدتی پیش مشکلاتی با همسایه طبقه پایین داشته و این حادثه آخرین مرحله از آن درگیری‌ها بوده است. #آتش_خبر_فوری #کلگری

🔴 بیش از ۸۰ نفر از آزار جنسی در یک مجموعه آب گرم در استان کبک شکایت کردند

🔹 یک گزارش تکان‌دهنده در استان کبک نشان می‌دهد بیش از ۸۰ نفر ادعا کرده‌اند در مجموعه آب‌گرم Le Nordik Spa-Nature در Chelsea مورد آزار یا تعرض جنسی قرار گرفته‌اند.

🔹 این شکایات شامل حوادثی در سال‌های اخیر است و به گفته شاکیان، بیشتر در جریان خدمات ماساژ رخ داده است. پلیس در حال بررسی پرونده‌هاست و گفته شده بخشی از این شکایات به مراحل حقوقی رسیده است.

🔹 این مجموعه آب‌گرم یکی از بزرگ‌ترین مقاصد گردشگری سلامت در کبک است و سالانه هزاران نفر از کانادا و دیگر کشورها از آن بازدید می‌کنند. انتشار این آمار نگرانی‌های جدی درباره ایمنی مشتریان در مراکز مشابه ایجاد کرده است.

🔹 کارشناسان می‌گویند بسیاری از قربانیان تا مدت‌ها سکوت کرده بودند اما با افزایش گزارش‌ها، اعتماد به افشای تجربه‌های شخصی بیشتر شده است. #آتش_خبر_فوری #کبک

🎥 چالش سه روزه برای رهایی یک وال گوژپشت از تورهای ماهیگیری در بریتیش کلمبیا

🎥 یک وال گوژپشت جوان به نام «توتو» (Tutu) پس از دو هفته گرفتار بودن در بیش از ۱۴۰ متر تور ماهیگیری سرگردان، سرانجام در یک عملیات سه‌روزه در آب‌های بریتیش کلمبیا نجات یافت.

🔹 این وال حدود ۵ ساله و ۹ متری که ابتدا در نزدیکی Gulf Islands دیده شده بود، در طول مسیر خود، بیش از ۸۰ کیلومتر را طی کرد و هر لحظه با خطر مرگ روبه‌رو بود.

🔹 تیم‌های امدادی DFO و Cetus Research and Conservation Society با استفاده از یک تگ ماهواره‌ای Satellite Tag موفق شدند او را ردیابی و بخش بزرگی از تور را از بدنش جدا کنند.

🔹 خوشبختانه «توتو» تنها دچار چند خراش سطحی شد و پیش‌بینی می‌شود زندگی سالمی داشته باشد.

🔹 کارشناسان هشدار می‌دهند که تورهای رهاشده ماهیگیری همچنان یکی از بزرگ‌ترین تهدیدها برای وال‌ها و دیگر گونه‌های دریایی است و از مردم خواسته‌اند هر مورد مشابه را فوراً به خط ۲۴ ساعته DFO گزارش دهند. #آتش_ویدیو #کانادا_حیات_وحش #بریتیش_کلمبیا

📣 به نظر شما بهترین راهکار برای جلوگیری از تهدیدهای انسانی علیه محیط‌زیست دریایی چیست؟

@AtashDaily

🔴 خودروی این زن آمریکایی که در کانادا ناپدیدشده، در جنگل‌های نیوبرانزویک پیدا شد

🔹 پلیس کانادا اعلام کرده خودروی یک زن آمریکایی که مدتی پیش در کانادا ناپدید شده بود، در منطقه‌ای جنگلی در استان نیوبرانزویک پیدا شده است.

🔹 این زن که برای سفر وارد کانادا شده بود، از روزهای گذشته مفقود اعلام شده و خانواده‌اش در ایالات متحده از پلیس کانادا خواسته‌اند تا تحقیقات را جدی دنبال کند.

🔹 حالا خودرو در ناحیه‌ای دورافتاده کشف شده و نیروهای جست‌وجو همچنان به دنبال یافتن ردی از این زن هستند.

🔹 پلیس تاکید کرده که بررسی‌ها ادامه دارد و در حال حاضر اطلاعات بیشتری درباره شرایط یا سرنوشت این زن ارائه نشده است. این پرونده توجه زیادی را در هر دو سوی مرز کانادا و ایالات متحده به خود جلب کرده است. #آتش_خبر_فوری #نیو_برانزویک

🔻تازه‌ترین خبر از پرونده iPro Realty؛ درخواست مسدود شدن دارایی‌ها در دادگاه

📌 این مطالب ویژه مشاوران املاک و مورگیج است،‌ اگر شما هم در این بازار فعالیت دارید، می‌توانید درخواست کنید تا عضو گروه واتس‌اپ آتش «ویژه مشاوران املاک و مورگیج» شوید.

📲 خبرهای آتش در واتس‌اپ - ویژه مشاوران املاک و مورگیج

@AtashDaily

🌧 بارش ۱۳۵ میلی‌متری باران در جنوب منیتوبا؛ سیل ده‌ها کامیونیتی را غافلگیر کرد

🔹 باران شدید و طوفان‌های شب گذشته باعث آب‌گرفتگی گسترده در جنوب استان منیتوبا شده است.

🔹 برخی مناطق از جمله اطراف Steinbach تا ۱۳۵ میلی‌متر باران دریافت کردند که منجر به جاری شدن سیلاب و بسته شدن جاده‌ها شد.

🔹 ساکنان محلی می‌گویند سطح آب به‌سرعت بالا آمد و خانه‌ها و مزارع آسیب دیدند. تیم‌های امدادی در حال کمک به تخلیه و پاکسازی هستند.

🔹 کارشناسان هواشناسی هشدار داده‌اند بارش‌های شدید ممکن است در روزهای آینده نیز ادامه داشته باشد. #آتش_خبر_فوری #منیتوبا

🚗 فراخوان بیش از ۲۰ هزار خودروی Toyota, Lexus و Subaru در کانادا به دلیل نقص فنی

🔹 بیش از ۲۰ هزار خودروی شاسی‌بلند از برندهای Toyota، Lexus و Subaru در کانادا به دلیل مشکل در سیستم یخ‌زدای شیشه جلو Defroster فراخوانده شدند.

🔹 این نقص می‌تواند دید راننده را در شرایط سرمای شدید کاهش دهد و خطرآفرین باشد.

🔹 شرکت‌ها اعلام کرده‌اند که مالکان می‌توانند برای رفع رایگان این مشکل به نمایندگی‌ها مراجعه کنند. هنوز گزارشی از تصادفات یا جراحات مرتبط با این نقص ارائه نشده است. #آتش_خبر_فوری

🔻سه چهارم کانادایی‌ها می‌خواهند مهاجرت کاهش پیدا کند؛ چه کسی مقصر است؟ سیاست دولت‌ها یا رفتار مهاجران

🔹 به نظر می‌رسد افکار عمومی کانادا در موضوع مهاجرت دگرگون شده است؛ نظرسنجی‌های تازه نشان می‌دهد نزدیک به سه‌چهارم کانادایی‌ها می‌خواهند ورود مهاجران کمتر شود.

🔹 موسسه Environics هم گزارش داده که تنها طی سه سال، سهم کسانی که مهاجرت بیش‌ازحد را مشکل می‌دانند، ۳۱ واحد درصد بیشتر شده و حالا ۶ نفر از هر ۱۰ کانادایی چنین نظری دارند. این تغییر نگرش چه معنایی دارد؟

🔹 مارک کارنی نخست‌وزیر کانادا سطح کنونی مهاجرت را «پایدار» ندانسته و خواستار سیاست‌های «متمرکزتر» شده است. در مقابل، رهبر محافظه‌کاران پیر پالیِوْ حتی از «سقف سختگیرانه» سخن گفته و پیشنهاد داده برنامه ورک پرمیت برای کارگران موقت خارجی حذف شود. آیا چنین سیاست‌هایی می‌تواند بحران مسکن و فشار بر سیستم بهداشت را کاهش دهد؟

🔹 افزایش یک‌میلیونی جمعیت در سه سال پیاپی، همراه با صدور انبوه مجوزهای تحصیلی و ورک پرمیت در دوران جاستین ترودو، زیرساخت‌ها را زیر فشار گذاشت. آیا مشکل اصلی، تصمیم‌های دولت‌ها بوده یا رفتار مهاجران؟

🔹 برخی اقتصاددانان مانند Mikal Skuterud تاکید می‌کنند که بی‌مدیریتی دولت مقصر است، نه تازه‌واردان. اما در مقابل، گروه‌های حامی مهاجران هشدار داده‌اند که مقصر دانستن مهاجران می‌تواند زمینه‌ساز افزایش نژادپرستی شود. این جدال به کجا خواهد رسید؟

🔹 متن کامل این مقاله و دیدگاه‌های گوناگون درباره این پرسش‌ها، را در سایت Atash.ca بخوانید.

🔹 شما چه فکر می‌کنید؟ آیا کاهش مهاجرت به نفع کاناداست یا به ضرر آن؟ دیدگاهتان را با ما به اشتراک بگذارید.

#مهاجرت_سیاست‌ها #مهاجرت_چالش‌ها #مهاجرت_تازه_واردان #مهاجرت_ورک_پرمیت

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.

@AtashDaily

💻 جوان ۲۲ ساله کانادایی که ۸۰۰ هزار دلار از طریق توییتر کلاهبرداری کرده بود در آمریکا به ۱۲ ماه زندان محکوم شد

یک جوان ۲۲ ساله از میسی‌ساگا به نام Cameron Albert Redman در ایالات متحده به دلیل دست داشتن در یک کلاهبرداری سایبری پیچیده محکوم شد.

او در سال ۲۰۲۲ به یک ابزار مدیریتی توییتر (X) دسترسی غیرقانونی پیدا کرد و آن را در انجمن‌های آنلاین فروخت.

این اقدام باعث سرقت دارایی‌های دیجیتال (NFT) شد که بیش از ۲۰۰ قربانی، عمدتا در آمریکا، نزدیک به ۸۰۰ هزار دلار ضرر کردند.

وی پس از فرار از کانادا، در پرتغال بازداشت و به آمریکا استرداد شد.

دادگاه او را به ۱۲ ماه زندان، سه سال آزادی تحت نظارت و پرداخت بیش از ۲۴۸ هزار دلار غرامت و ۶۰ هزار دلار جریمه محکوم کرد. #آتش_خبر_فوری #میسی_ساگا

@AtashDaily

🍞 فرصت کانادایی‌ها برای دریافت سهم خود از غرامت ۵۰۰ میلیون دلاری نان

کانادایی‌هایی که بین سال‌های ۲۰۰۱ تا ۲۰۲۱ نان‌های بسته‌بندی‌شده خریده‌اند، می‌توانند تا تاریخ ۱۲ دسامبر برای دریافت غرامت ناشی از «توافق غیرقانونی افزایش قیمت نان» اقدام کنند.

وکلا اعلام کرده‌اند این پرونده جمعی Class Action به توافقی به ارزش ۵۰۰ میلیون دلار رسیده است.

افراد ساکن خارج از کبک باید از طریق سایت canadianbreadsettlement.ca ثبت‌نام کنند و ساکنان کبک نیز به سایت QuebecBreadSettlement.ca مراجعه کنند. #آتش_خبر_فوری

@AtashDaily

🔻کارشناسان هشدار می‌دهند: مراقب باشید! فرزندان‌تان لزوما مراقب شما در پیری نخواهند بود

🔹 با افزایش شمار بازنشستگان در کانادا، کارشناسان هشدار می‌دهند که نباید تصور کرد فرزندان همیشه آماده مراقبت از والدین در دوران سالمندی هستند.

🔹 رسانه CTV News در گزارشی در این باره به نقل از یک کارشناس امور سالمندی می‌نویسد لازم است خانواده‌ها خیلی زود و پیش از بروز بحران، درباره گزینه‌ها صحبت کنند.

🔹 به نوشته این رسانه،‌گزینه‌ها شامل ماندن در خانه Aging In Place با کمک خدمات خانگی، زندگی در خانه‌های بازنشستگی با امکانات ویژه یا مراکز مراقبت طولانی‌مدت است.

🔹 هرکدام از این انتخاب‌ها هزینه‌ها و شرایط متفاوتی دارد؛ به‌ویژه مراقبت طولانی‌مدت که صف انتظار آن بسیار طولانی است. بسیاری از خانواده‌ها هزینه‌های واقعی «ماندن در خانه» را هم دست‌کم می‌گیرند.

🔹 این کارشناس تاکید کرده است: «واقع‌بین بودن و گفت‌وگوی زودهنگام با خانواده، بهترین راه جلوگیری از تصمیم‌گیری‌های ناگهانی و پرتنش است.»
————-
مریم سامانی 
دکترای روانشناس بالینی 
مشاوره آنلاین برای ایرانیان خارج از کشور
+98 902 011 5123
WhatsApp
مقالات دکتر سامانی را اینجا بخوانید
توصیه‌های روزانه دکتر سامانی در اینستاگرام
#مریم_سامانی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻گل‌ها، بادکنک‌ها و اشک‌ها؛ ریچموندهیل در سوگ لیام ریا‌ضتی کودک ۱۸ ماهه ایرانی - ویدیوهای مراسم و خانواده

🔹 ویدیوهای بیشتری از لیام و مراسم تدفین و بزرگداشت او را در زیر این پست ببینید.

🔹 جامعه ایرانی‌تبار ریچموندهیل هنوز در شوک و اندوه است. لیام ریا‌ضتی، کودک ۱۸ ماهه‌ای که هفته گذشته در حادثه دلخراش برخورد یک خودروی SUV با مهدکودک First Roots جان خود را از دست داد، تنها فرزند خانواده‌اش بود؛ فرزندی که والدینش پس از ۱۴ سال انتظار صاحب او شده بودند.

🔹 خانواده ریا‌ضتی روز یکشنبه در مراسم یادبود عمومی در ریچموندهیل، لیام را «قلب خانواده» توصیف کردند؛ کودکی پرانرژی و مهربان که عاشق بادکنک، گل و توپ بود و خنده‌هایش روح همه اطرافیان را تازه می‌کرد.

🔹 مادر او، بهنوش نوری، در نامه‌ای که به فارسی نوشته و در مراسم قرائت شد، با صدایی لرزان گفت: «زندگی بدون تو ادامه ندارد لیام. صبح‌ها هر چقدر صبر کنم، دیگر صدایت را نمی‌شنوم.» او گفت که آنها از لحظه مرگ فرزندشان دیگر امیدی به زندگی ندارند.

🔹 عمه او، مینا ریا‌ضتی، در پیام خود گفت: «لیام شیرین‌ترین و زیباترین روحی بود که می‌شناختیم. نبودنش خلایی به‌جا گذاشته که هرگز پر نخواهد شد.»

🔹 در این مراسم که صدها نفر از خانواده، دوستان و اعضای کامیونیتی ایرانی و کانادایی حضور داشتند، ده‌ها دسته گل سفید، عروسک و یادگاری‌های کودکانه در مقابل پنجره تخریب‌شده مهدکودک گذاشته شد. در پایان نیز بادکنک‌های رنگی به آسمان فرستاده شد تا یاد لیام جاودانه شود.

🔹 خانواده ریا‌ضتی تاکید کرده‌اند که مرگ لیام باید به «تغییر» منجر شود. آنها خواستار بازرسی شفاف از ماجرا و ایجاد قوانین ایمنی سختگیرانه‌تر در مهدکودک‌ها شدند؛ از جمله نصب موانع محافظ در مقابل پنجره‌ها و حذف پارکینگ‌های نزدیک به کلاس‌ها.

🔹 این حادثه یادآور نگرانی‌های مشابه در کبک است؛ جایی که در سال ۲۰۲۳ یک اتوبوس وارد مهدکودکی شد و جان دو کودک را گرفت. حالا خانواده لیام می‌گویند: «هیچ پدر و مادری نباید دوباره چنین داغی ببینند. داستان لیام باید تغییر لازم را به وجود بیاورد.»

🔹 راننده این حادثه، مردی ۷۰ ساله به نام Vinay Kumar Gupta، با اتهام «رانندگی خطرناک منجر به مرگ» و «رانندگی خطرناک منجر به جراحت بدنی» روبه‌روست و با وثیقه ۲۵ هزار دلاری آزاد شده است. در این تصادف علاوه بر لیام، شش کودک دیگر و سه مربی زخمی شدند که حال دو کودک هنوز وخیم گزارش شده است. #آتش_ریچموند_هیل #ریچموندهیل #ایرانیان_کانادا


🎥 ویدیوی اول: مراسم تدفین لیام ۱۸ ماهه


🎥 ویدیوی دوم: ویدیویی که از سوی خانواده لیام در مراسم بزرگداشت او پخش شد


🎥 ویدیوی سوم: گزارش CityNews و گفتگو با اعضای خانواده


🎥 ویدیوی چهارم: گزارش CBC News و گفتگو با اعضای خانواده

✅ لینک خبر در سایت آتش

@AtashDaily

🔻۱۳ میلیارد دلار برای مسکن؛ مارک کارنی از راه‌اندازی آژانس تازه‌ای برای توسعه ساخت‌وساز خبر داد

🔹 مارک کارنی نخست‌وزیر کانادا این آخر هفته وعده انتخاباتی خود را کلید زد و با اختصاص ۱۳ میلیارد دلار، خبر از راه‌اندازی نهادی تازه به نام «Build Canada Homes» داد. این آژانس قرار است بازوی اصلی دولت فدرال برای پیشبرد برنامه‌های مسکن و دو برابر کردن ساخت‌وساز در کشور باشد.

🔹 کارنی گفت این آژانس، ساخت مسکن در کانادا را با سرعتی بی‌سابقه پیش خواهد برد. به گفته او، تمرکز بر ساخت خانه‌های حمایتی و انتقالی با همکاری استان‌ها، قلمروها و کامیونیتی‌های بومی خواهد بود. همچنین این نهاد، مسئول گسترش مسکن مقرون‌به‌صرفه و همکاری با سازندگان خصوصی برای ساخت خانه‌های مناسب طبقه متوسط است.

🔹 در گام نخست، ۴ هزار خانه ماژولار در شش نقطه کشور از جمله اتاوا، ادمونتون، وینیپگ، تورنتو، لانگوی کبک و دارتموث نوا اسکوشیا ساخته خواهد شد؛ پروژه‌ای که ظرفیت گسترش تا ۴۵ هزار واحد را دارد و ساخت آن از سال آینده آغاز می‌شود. ریاست این آژانس تازه را Ana Bailão عضو پیشین شورای شهر تورنتو برعهده خواهد داشت.

🔹 با این حال، Pierre Poilievre رهبر محافظه‌کاران این اقدام را «یک لایه جدید بوروکراسی» توصیف کرده و خواستار سیاست‌های دیگری از جمله حذف مالیات بر عایدی سرمایه در پروژه‌های ساخت‌وساز و حذف مالیات فروش فدرال ۵ درصدی برای خانه‌های زیر ۱.۳ میلیون دلار شده است.

🔹 این برنامه در شرایطی اعلام می‌شود که گزارش اخیر CMHC هشدار داده ساخت‌وساز در تورنتو با سقوط ۶۰ درصدی کاندوها در نیمه اول ۲۰۲۵ به پایین‌ترین سطح ۳۰ سال اخیر رسیده است. ونکوور نیز کاهش محسوسی داشته، در حالی که شهرهایی مانند کلگری، ادمونتون، مونترال، اتاوا و هلیفکس رشد قابل توجهی در ساخت واحدهای اجاره‌ای ثبت کرده‌اند.

🔹 نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن کانادا CMHC پیش‌بینی می‌کند برای رسیدن به تعادل در بازار، تا سال ۲۰۳۵ باید تعداد خانه‌های تازه‌ساز سالانه تقریبا دو برابر شود و به ۴۸۰ هزار واحد برسد.

#مسکن_سیاست_ها #مسکن_ساخت_و_ساز

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔹 شما چه فکر می‌کنید؟ آیا این بودجه و برنامه تازه می‌تواند مشکل مسکن کانادا را حل کند،‌یا آن طور که رهبر محافظه‌کاران می‌گوید فقط یک بروکراسی تازه است؟ دیدگاه خود را کامنت کنید.
————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻۴۸ ساعت تا تصمیم بزرگ بانک مرکزی؛ نرخ بهره به احتمال ۹۰ درصد این بار کاهش می‌یابد

🔹 بانک مرکزی کانادا این هفته در کانون توجه قرار گرفته است و بسیاری از اقتصاددانان انتظار دارند شورای حکام بانک مرکزی این چهارشنبه، نرخ بهره پایه را، پس از سه نشست پیاپی بدون تغییر، این بار ۲۵ صدم درصد کاهش دهد.

🔹 احتمال این کاهش به گفته Jimmy Jean، اقتصاددان ارشد در Desjardins، به ۹۰ درصد رسیده است. دلیل اصلی، ترکیب رشد اقتصادی ضعیف و بازار کار شکننده است؛ جایی که تولید ناخالص داخلی در سه‌ماهه دوم سال ۲۰۲۵، به میزان ۱.۶ درصد افت کرد.

🔹 همچنین کانادا طی ماه‌های جولای و آگوست ۱۰۰ هزار شغل از دست داد و نرخ بیکاری به ۷.۱ درصد رسید؛ بالاترین سطح در ۹ سال گذشته (غیر از دوران پاندمی).

🔹 هرچند تورم کلی در ماه جولای زیر ۲ درصد باقی ماند، اما تورم هسته همچنان نزدیک به ۳ درصد است.

🔹 آقای Tiff Macklem، رییس بانک مرکزی، در نشست پیشین تاکید کرده بود اگر فشارهای تورمی محدود بماند و رکود عمیق‌تر شود، کاهش نرخ بهره اجتناب‌ناپذیر خواهد بود.

🔹 نکته مهم دیگر لغو تعرفه‌های متقابل کانادا روی کالاهای آمریکایی است که به باور تحلیلگران، نگرانی‌ها درباره خطر رکود تورمی را کمتر کرده است.

🔹 در همین حال، برخی کارشناسان از جمله اقتصاددانان بانک RBC محتاط‌تر هستند و معتقدند داده‌های اخیر لزوما فراتر از انتظارات بانک مرکزی نبوده و ممکن است این هفته نرخ بهره باز هم بدون تغییر بماند.

🔹 با این حال، اقتصاددانان بانک BMO پیش‌بینی کرده‌اند روند کاهش ادامه خواهد داشت و نرخ بهره تا اوایل سال آینده به زیر محدوده خنثی، یعنی حدود ۲ درصد، می‌رسد.

🔹 تصمیم‌گیری درباره نرخ بهره برعهده ۶ عضو شورای حکام یا Governing Council در بانک مرکزی است.

🔹 شورای حکام بانک مرکزی تا پایان امسال ۳ بار دیگر تشکیل می‌شود و نشست بعدی آنها درباره نرخ بهره،‌ چهارشنبه این هفته ۱۷ سپتامبر خواهد بود. #نرخ_بهره_کانادا #مسکن_وام

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———-
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
@SHAKIBIHOMES
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻بازار مسکن کانادا در آگوست به رکورد ۴ سال گذشته رسید؛ فروش ۱.۹ درصد بیشتر و قیمت‌ها ۱.۸ درصد بالاتر از پارسال

🔹 بازار مسکن کانادا در ماه آگوست امسال جنب‌وجوش‌ بی‌سابقه‌ای نشان داد؛ آمارها نشان می‌دهد بیش از ۴۰ هزار خانه در سراسر کشور معامله شده که این بالاترین رقم در چهار سال گذشته است.

🔹 این رکورد در حالی ثبت شد که خریداران چشم به تصمیم بانک مرکزی دوخته‌اند و امیدوارند کاهش نرخ بهره، پاییز داغ‌تری را برای معاملات رقم بزند.

🔹 فروش خانه در کانادا در ماه آگوست به بالاترین سطح چهار سال گذشته رسید. تازه‌ترین گزارش Canadian Real Estate Association (CREA) که توسط رسانه CBC منتشر شده نشان می‌دهد در مجموع ۴۰ هزار و ۲۵۷ معامله مسکن در سراسر کانادا انجام شده که نسبت به آگوست سال گذشته ۱.۹ درصد بیشتر است.

🔹 تازه‌ترین گزارش نهاد صنفی مشاوران املاک کانادا CREA که امروز منتشر شد می‌گوید، این پنجمین ماه پیاپی است که معاملات افزایش یافته و از مارچ تا امروز در مجموع ۱۲.۵ درصد رشد داشته است.

🔹 برخلاف ماه‌های اخیر که تورنتو بیشترین رشد را رقم زده بود، در آگوست معاملات در تورنتو کمی کاهش یافت، اما این افت با رشد معاملات در مونترال، ونکوور و اتاوا جبران شد.

🔹 آقای Shaun Cathcart اقتصاددان ارشد در نهاد صنفی CREA می‌گوید عرضه‌های تازه در ابتدای سپتامبر می‌تواند موتور رشد معاملات پاییزی باشد، به‌ویژه اگر بانک مرکزی کانادا در هفته جاری نرخ بهره را کاهش دهد.

🔹 اقتصاددانان انتظار دارند بانک مرکزی در نشست روز چهارشنبه خود نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد پایین بیاورد و آن را به ۲.۵ درصد برساند.

🔹 براساس این گزارش، تعداد آگهی‌های فروش جدید در آگوست ۲.۶ درصد بیشتر شد و به مجموع ۱۹۵ هزار و ۴۵۳ ملک در بازار رسید؛ رقمی که نسبت به سال قبل ۸.۸ درصد رشد نشان می‌دهد.

🔹 میانگین قیمت فروش یک خانه در کانادا ۶۶۴ هزار و ۷۸ دلار بود که ۱.۸ درصد نسبت به سال گذشته افزایش داشته، هرچند شاخص قیمت CREA بین جولای و آگوست یک دهم درصد افت کرد.

🔹 آقای Robert Kavcic اقتصاددان ارشد BMO پیشتر بازار مسکن کانادا را «بسیار متعادل» توصیف کرده و گفته بود معاملات در سطح ملی به میانگین‌های بلندمدت نزدیک شده و قیمت‌ها عملا ثابت مانده‌اند. #مسکن_آمار #مسکن_فروش
———-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🗳 هشدار جیسون کنی درباره همه‌پرسی حاکمیت آلبرتا

🔹 جیسون کنی Jason Kenney عضو حزب محافظه‌کار و نخست‌وزیر پیشین آلبرتا هشدار داد برگزاری همه‌پرسی حاکمیت در این استان می‌تواند اثری «بسیار تفرقه‌انگیز» داشته باشد.

🔹 او که در زمان نخست وزیری استیون هارپر،‌ وزیر مهاجرت کانادا بود، گفت چنین اقدامی نه‌تنها آینده آلبرتا، بلکه انسجام ملی کانادا را تهدید می‌کند.

🔹 این اظهارات در حالی بیان شده که بحث‌ها درباره استقلال آلبرتا بار دیگر بالا گرفته است. #آتش_خبر_فوری #آلبرتا

🔻لایحه بحث‌برانگیز Bill C-2 و اختیارات تازه دولت در لغو پرونده‌های مهاجرتی؛ گزارش تورنتو استار

🔹 لایحه بحث‌برانگیز Bill C-2 همچنان محور جدل‌ها و نگرانی‌ها در کاناداست؛ طرحی که در صورت تصویب، به دولت اختیار می‌دهد هر پرونده مهاجرتی را در هر مرحله لغو یا تعلیق کند و حتی مدارک صادرشده‌ای مثل ویزا یا کارت اقامت دائم PR را باطل نماید.

🔹 روزنامه Toronto Star در گزارش تازه‌ای در این باره، تاکید کرده این لایحه قدرتی بی‌سابقه به دولت می‌دهد و مهاجران ممکن است تنها با استناد به عبارتی مبهم چون مصلحت عمومی Public Interest در بلاتکلیفی قرار گیرند.

🔹 اما «مصلحت عمومی» دقیقا یعنی چه و چرا تا این حد بحث‌برانگیز است؟ آیا این مفهوم مبهم به دولت اجازه می‌دهد که بدون توضیح روشن، سرنوشت هزاران متقاضی را تغییر دهد؟

🔹 کارشناسان هشدار می‌دهند چنین وضعیتی می‌تواند اعتماد به نظام مهاجرتی کانادا را تضعیف کند و به‌ویژه مهاجرانی از کشورهای جنگ‌زده یا دارای پرونده‌های امنیتی را در معرض تبعیض قرار دهد. آیا Bill C-2 در عمل باعث هدف‌گیری سیستماتیک گروه‌های خاص خواهد شد و تصویری منفی از کانادا به‌عنوان کشوری مهاجرپذیر به جهان نشان می‌دهد؟

🔹 در مقابل، حامیان لایحه می‌گویند این ابزار برای مقابله با تهدیدات جهانی و سوءاستفاده از برنامه‌های مهاجرتی ضروری است. اما آیا بدون تعریف دقیق «منافع عمومی»، این لایحه به ابزاری برای تصمیمات سیاسی بدل نمی‌شود؟

🔹 متن کامل این گزارش و پاسخ به این پرسش‌ها را در سایت Atash.ca بخوانید.

#مهاجرت_مقررات #مهاجرت_پناهندگی #مهاجرت_سیاست‌ها

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔹برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
———
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

💰 توافق ۲۶ میلیون دلاری CIBC برای بازپرداخت به مشتریان

🔹 بانک CIBC با یک تسویه‌حساب جمعی ۲۶ میلیون دلاری موافقت کرده است که می‌تواند به‌زودی پولی به جیب هزاران کانادایی بازگرداند.

🔹 این توافق مربوط به پرونده‌ای درباره کارمزدها و خدمات بانکی است که مشتریان مدعی بودند به ناحق پرداخت کرده‌اند. دادگاه باید این توافق را نهایی کند. #آتش_خبر_فوری

🔻بازگشت نمایندگان به پارلمان؛ پاییز داغ سیاست و نخستین رویارویی مارک کارنی با رهبر محافظه‌کاران

🔹 نمایندگان مجلس عوام کانادا این هفته تعطیلات تابستانی را به پایان بردند و امروز به اتاوا بازگشتند؛ فصلی که پیش‌بینی می‌شود پر از پرونده‌های حساس و مناقشه‌برانگیز خواهد بود.

🔹 یکی از مهم‌ترین اتفاقات این هفته این است که برای نخستین بار مارک کارنی نخست وزیر و رهبر حزب لیبرال با Pierre Poilievre رهبر محافظه‌کاران در پارلمان روبرو خواهند شد.

🔹 در انتخاباتی که مارک کارنی به نخست وزیری رسید، آقای Poilievre نتوانست از حوزه انتخابیه خود رای بیاورد و بعدا در انتخابات میان‌دوره‌ای از حوزه‌ای که نماینده آن در انتخابات به نفع او استعفا داده بود، به پارلمان بازگشت.

🔹 از مهم‌ترین دستورکارها، بررسی لایحه‌های اقتصادی دولت مارک کارنی است؛ به‌ویژه برنامه تازه برای مسکن که شامل ایجاد آژانس Build Canada Homes و اختصاص ۱۳ میلیارد دلار بودجه برای ساخت‌وساز است. این موضوع در کنار بحث کاهش نرخ بهره توسط بانک مرکزی، توجه زیادی را به خود جلب کرده است.

🔹 نمایندگان همچنین باید با لایحه امنیتی جدید دولت که بر مقابله با جرایم ناشی از نفرت و حمایت از مراکز مذهبی و فرهنگی تمرکز دارد، روبه‌رو شوند.

🔹 از سوی دیگر، مناظره‌های داغی درباره Bill C-2، لایحه بحث‌برانگیز مهاجرتی که به دولت اختیارات گسترده‌ای برای لغو یا تعلیق پرونده‌ها می‌دهد، پیش‌بینی می‌شود.

🔹 چشم‌ها همچنین به عملکرد اپوزیسیون به رهبری Pierre Poilievre رهبر حزب محافظه‌کار دوخته شده است که تلاش می‌کند بر نارضایتی عمومی از وضعیت اقتصادی و سیاست‌های مهاجرتی سوار شود. #رسانه_آتش #اخبار_آتش #آتش_سیاست

🔹 شما فکر می‌کنید مهم‌ترین موضوع در پارلمان پاییز امسال چیست؛ مسکن، مهاجرت یا اقتصاد؟ نظر بدهید.

@AtashDaily

☕️🛠 همکاری Canadian Tire و Tim Hortons در برنامه وفاداری مشتریان

🔹 دو برند بزرگ کانادایی یعنی Canadian Tire و Tim Hortons اعلام کردند برای ایجاد یک برنامه مشترک وفاداری همکاری خواهند کرد.

🔹 این اقدام به مشتریان امکان می‌دهد امتیازهای خود را در هر دو برند جمع‌آوری و خرج کنند.

🔹 این همکاری می‌تواند دنیای خرید و قهوه صبحگاهی کانادایی‌ها را تغییر دهد. #آتش_خبر_فوری